Чем заделать трещину в фундаменте дома: Трещина в фундаменте дома: что делать? 9 советов

Содержание

Что делать, если в фундаменте дома появляются трещины

Содержание:

1. Причины образования трещин в фундаменте

2. Классификация трещин

3. Трещины в фундаменте – что делать

4. Предотвращение образования трещин

До возведения здания и в процессе эксплуатации часто в зоне основания образуются повреждения в виде трещин. Расскажем почему образуются трещины на фундаменте после заливки и как их устранить.

Причины образования трещин в фундаменте

Расколы в основании здания могут появиться из-за разных причин. Однако, даже одна небольшая трещина в ленточном фундаменте может запустить процесс начала разрушения постройки. Этому явлению могут предшествовать разные причины: Ошибки, допущенные на стадии инженерных расчетов в процессе проектирования, неправильная оценка способности основания противостоять нагрузкам от конкретной постройки.
Игнорирование факторов геологического строения грунта (к примеру, глубина залегания подземных вод).

Непрофессионализм строителей.
Влияние внешних факторов, начиная перепадами температур и сильной влажностью грунта, заканчивая неожиданными затоплениями и сильной усадкой, размытием почвы.

Просчитать каждый из этих факторов можно еще на этапе проектирования постройки. В ситуации, когда что-то идет не так, вся вина ложится на плечи инженеров-проектировщиков. В случае с самостоятельным строительством дома, ситуация усложняется. По этой причине, если образовалась трещина в фундаменте – нужно исправлять ситуацию.

Классификация трещин

Есть разные виды трещин и деформаций. Если понять характер повреждения, можно определить эффективную технологию их дальнейшего ремонта.

Трещины в фундаменте дома делятся на такие виды:

Волосяные. К этой категории относятся неглубокие трещины снаружи основания, толщина которых не превышает 0.
1 мм.
Горизонтальные. Эти трещины располагаются горизонтально. Их опасность заключается в размере, который превышает 1 мм.
Усадочные. Такие трещины образуются при усадке постройки.

Независимо от причины появления раскола, на фоне этого снижаются эксплуатационные характеристики основания, что приводит к аварийным ситуациям. Есть разные признаки, по которым снижается несущая способность фундамента, однако для выявления и идентификации многих их них, требуется помощь профессионалов. Мастера с большим опытом не только точно определят причину образования деформаций, но и расскажут, чем заделать трещину в фундаменте, при необходимости выполнят работы.

Однако, некоторые выводы можно сделать и самостоятельно. При возникновении проблем с основанием дома, Вы заметите сетку мелких трещин, которые располагаются ниже окон на первом этаже. Волосяные трещины принято считать неопасными. Они чаще всего образуются в процессе естественной усадки сооружения.

Опасность несут трещины, которые превышают 1 миллиметр. Они могут быть одиночными или пересекающимися.

Одиночные расколы со значительной глубиной должны заставить Вас выразить обеспокоенность, так как эта проблема может затронуть и надземные конструкции. К примеру, происходит разрушение перемычек над дверными или оконными проемами. Сквозные трещины проходят по высоте постройки, на фоне чего искривляются и выпучиваются отдельные участки стены или пола. В случае с нарушением целостности сооружения, происходит перераспределение усилий в теле монолита, из-за чего перегружаются и разрушаются отдельные зоны. В местах с перегруженной базой строения образуются новые трещины, кладки или бетон расслаиваются по вертикали. Для определения таких дефектов можно воспользоваться способом простукивания. Если дефекты выявлены, основание принято считать аварийным.

В случае с осадкой средней части строения, на фасаде образуются параллельные расколы елочкой, которые тянутся от нижнего угла к середине. Когда грунт проседает только под одной частью сооружения, трещина появится с одной стороны и будет тянуться от середины фундамента к верхнему углу фасада. Также растрескивается угол основания. С таким явлением можно столкнуться из-за вырытого неподалеку от постройки котлована или траншеи. По этой причине, если Вы запланировали возвести пристройку, желательно воспользоваться свайным фундаментом, при котором производится мало земляных работ

Иногда осаживаются крайние части постройки, при этом средняя часть остается нерушимой. В такой ситуации, расколы идут от середины к одному и к другому верхнему углу. Это происходит, когда под средней частью основания плотная почва, которая не просаживается, а с краев – рыхлая. Одна из причин образования трещин в основаниях зданий связана с ошибками, допущенными в процессе сооружения системы стропил крыши. Искривление и выпучивание стен по горизонтали и вертикали происходит из-за прикрученных к ним распорок и растяжек.

В процессе проведения анализа нужно оценить направление раскола, которое может быть горизонтальным, вертикальным или наклонным.

Горизонтальные

Зачастую, они образовываются вдоль основы армокаркаса. Такие расколы появляются на основаниях зачастую из-за усадки (строения, основания, почвы). Самостоятельно заделать можно исключительно небольшие деформации. Тяжелые сооружения могут разрушиться после появления признаков, указывающих на недостаточную несущую способность основания.

Вертикальные

Такие трещины появляются вдоль перемычек из арматуры. Зачастую, они проявляются при сезонном пучении грунта и в результате изменения подземных вод. Среди других причин отметим повышенное количество воды в растворе, а также недостаточное уплотнение бетона. Понять, что здание начинает деформироваться из-за таких трещин можно тогда, когда возникают проблемы с закрыванием окон и дверей.

Анализ степени проблемы должны проводить квалифицированные мастера, так как в противном случае, можно столкнуться с критическими последствиями.

Наклонные

Зачастую, такие расколы указывают на начавшийся процесс деформации основания. В такой ситуации, нужно полностью проанализировать ситуацию, выявить и срочно устранить проблемы.

Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ.

Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »

Трещины в фундаменте – что делать

Далее расскажем, как заделать трещину в фундаменте дома. В случае выявления любых деформаций основания постройки нужно определить характер раскола и предпринять меры для устранения трещин. Если проигнорировать сигналы, трещины будут увеличиваться, что чревато полным разрушением фундамента. Чтобы определить технологию ремонта и необходимые материалы, желательно попросить помощи у строителей с опытом. От того, насколько правильно будет определен метод ремонта, будет зависеть срок эксплуатации сооружения.

Заделка трещин в фундаменте происходит с учетом таких этапов:

Определение причины появления раскола, чтобы выполнить правильный ремонт и предупредить образование новых трещин.
Определение правильной технологии укрепления, заделывания или ремонта. Это позволит предотвратить дальнейшее развитие трещины, возможные последствия ее появления. Ремонт трещин фундамента в зависимости от технологии требует специальных знания, применения оборудования.
Определение надежного материала для проведения работ.

Ремонт волосяных трещин можно выполнить самостоятельно. Для этого производится предварительная очистка раскола от отслоившихся частиц и пыли, продувка воздухом с помощью строительного фена. Далее нужно выполнить обработку этого места с помощью грунтовки для бетона. После того как грунт высохнет, необходимо нанести клей-герметик (для этих работ используется тонкая кисточка).

В случае с расколами 1.5-5 мм, для заделывания используется другая технология. Нужно подготовить цементную смесь, воду, зубило, кельму, насос и шланг, влажную ткань и средства защиты рук/глаз. В качестве основного материала используется специальная смесь, в которую добавляется вода для получения пастообразной массы

Они быстро высыхают, поэтому после добавления воды работы выполняются незамедлительно. Перед нанесением смеси, из трещины предварительно удаляются крошки (зубилом), она увлажняется водой. После высыхания, нужно заполнить раскол пастой с помощью кельмы. Паста наносится так, чтобы она выступала на поверхность. Когда раствор схватится, бетонную поверхность разглаживаю, а место прикрывают с помощью ткани для поддержания во влажном состоянии на протяжении нескольких дней.

Усадочные трещины в фундаменте ремонтируют с помощью эпоксидной смолы. Для работ нужно подготовить строительный фен, щетку (металлическую), медицинский шприц, эпоксидную смолу, шпатель и картонку. Перед заделыванием поверхность тщательно подготавливается. Нужно удалить из раскола мусор и пыль с помощью металлической щетки и строительного фена. После просушивания поверхности, нужно смешать смолу и отвердитель на картоне. Перемешивание осуществляется тонкой палочкой. Далее раствор набирается в шприц и впрыскивается в трещину. Лишний состав убирается шпателем до того, как он успеет застыть

Для заделывания серьезных расколов производится дополнительная армировка наружного контура основания, рядом с бетонными опорами создаются новые с дальнейшим скреплением основания скобами. Это сложный процесс, поэтому для таких работ лучше пригласить профессионалов.

Для выбора подходящего подрядчика, который досконально разбирается в вопросах строительных норм и правил малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле каждой компании указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.

Найти компанию по генподряду и стройнадзору »

Предотвращение образования трещин

Чтобы предотвратить образование расколов в основании, нужно соблюдать технологию заливки и придерживаться правил эксплуатации.

Рассмотрим профилактические меры:

Выполнить правильные расчеты основания.
Использовать материалы высокого качества, соблюдать технологию приготовления бетонного раствора.
Следить за правильностью уплотнения бетона.
Смонтировать опалубочную систему с учетом всех правил (исключить утечки влаги).
Постоянно увлажнять бетон во время застывания для повышения прочности, исключения растрескивания. Это нужно делать каждый 2-3 часа на протяжении недели.
Создать гидроизоляцию, отмостку.
Не начинать кладку кирпича или блоков до полного застывания бетона.
Создать надежную дренажную систему.

Соблюдение этих правил поможет предотвратить образование расколов в основании в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Что делать, если треснул фундамент дома или другой постройки

Если фундамент начал растрескиваться, это может иметь печальные последствия, тем не менее не все трещины опасны. Однако контролировать их состояние необходимо. Домашний мастер должен уметь отличить опасную трещину от безобидной. Это даст возможность правильно подобрать способ решения проблемы.

Содержание

Причины возникновения трещин в фундаменте
Виды трещин
Разновидности деформаций основания
В каких случаях стоит волноваться
Как заделать трещину и укрепить фундамент
Стены из кирпича
Дом из газоблоков
Деревянный дом
Как не допустить образования трещин

Причины возникновения трещин в фундаменте

Фундамент может начать растрескиваться по многим причинам. Это может произойти в результате ошибки на этапе строительства после заливки или ввиду ни от кого не зависящих факторов. Иногда трещины появляются сразу после заливки на ещё недостроенных домах. Причин тому, что фундамент дома лопнул и пошла трещина, может быть несколько:

использовалось низкокачественное сырьё для изготовления смеси;
неточное соблюдение пропорций при смешивании раствора;
неправильно установленная опалубка и арматурный каркас;
недостаточное сечение арматуры;
конструкция была рассчитана с ошибками;
стены возводились на незатвердевшем бетоне;
возникновение воздушных пузырей в недостаточно уплотненном бетоне;
попадание воды внутрь основания из-за неправильного дренажа;
были неточно рассчитаны нагрузки;
использовалась ржавая арматура.

Фундаментная основа может начать растрескиваться в процессе эксплуатации здания ввиду следующих факторов:

вспучивание грунта при высоком залегании подземных вод;
от резких температурных перепадов;
землетрясения;
при нарушении гидроизоляционного слоя.

Обратите внимание! Попадание воды внутрь трещины может стать причиной разрушения монолита.

Виды трещин

Типы трещин внутри фундамента:

усадочные – основание строилось из мелкозернистого цемента, для которого характерна выраженная ползучесть;
температурные – воздействия температур в процессе изготовления при кратковременной тепловой обработке зимой, в процессе монтажно-сварочных работ, при эксплуатации, сезонное расклинивание замерзшей воды;
осадочные – деформирование опорных и нижележащих конструкций;
деформационные – возникшие ввиду недостаточной прочности материала, от транспортных и монтажных перегрузок, превышении эксплуатационных нагрузок, разрастании ржавчины.

Кроме того, трещины могут отличаться по размеру:

волосяные – до 0,1 миллиметра;
мелкие – до 0,3 миллиметра;
развитые – от 0,3 до 0,5 миллиметров;
большие – до 1 миллиметра;
значительные – больше 1 миллиметра.

В зависимости от направления, трещина в фундаменте может быть:

продольной;
горизонтальной;
поперечной;
вертикальной.

Разновидности деформаций основания

Вид деформации фундаментной основы обусловлен конструктивными изменениями и сдвигом грунта. Основные типы погрешностей следующие:

перекос – характерный для каркасных домов. Возникает из-за неравномерной осадки;
накренение – дефект появляется, если грунт неравномерно просел по разным сторонам дома;
прогиб – является причиной появления расщелин Y-образной формы в домах невысокой жёсткости;
осадка – происходит в результате вертикального оседания почвы вниз, особенно если грунт не был хорошо уплотнен;
просадка – дом оседает из-за изменения структуры почвы под ним с образованием вертикальных расщелин.

В каких случаях стоит волноваться

Нередко в фундаменте бывают допустимые трещины, которые в течение нескольких десятков лет могут не увеличиваться. Для определения степени сложности ситуации требуется произвести диагностику. Выполнение данной процедуры заключается в следующем:

Расщелина зачищается от пыли, устанавливаются маяки. Для этого раствор гипса наносится с конца трещины кусочком тонкого бумажного листа. Отмечается число, когда маяк был установлен.
Маяк находится под наблюдением около трех месяцев.
Целый маяк и остановка роста расщелины являются хорошим знаком.
При разрастании трещины на полмиллиметра дефект не считается опасным. Это следствие влияния температуры.
В случае разрастания трещины за год на 1-5 миллиметров проблема ещё может стабилизироваться. При её увеличении фундамент необходимо укрепить.
Если в течение месяца растрескивание достигло 3-5 миллиметров, требуется безотлагательное принятие мер.
Наличие трещины, увеличивающейся на 15-20 миллиметров в год, является признаком необходимости укрепления основания.

Как заделать трещину и укрепить фундамент

При самостоятельной заделке нужно знать, что технология будет зависеть от того, из какого стройматериала были возведены стены.

Стены из кирпича

Из-за тяжёлого кирпича расщелины внутри фундамента возникают часто. Для самостоятельного решения проблемы с треснувшим фундаментом дома можно предпринять следующие меры:

выкопать траншею примерно полметра по ширине, не доходя до основания, под углом ориентировочно 35˚;
на хорошо зачищенную стену основания нанести грунтовочную смесь;
просверлить четыре ряда отверстий, глубина которых составляет от полуметра до 1,1 метра и вбить анкера;
оборудовать опалубку в 10-30 сантиметров от фундамента, сделать каркас из арматуры и приварить на анкеры;
наиболее углублённые расщелины заполнить цементом с помощью местной опалубки;
залить бетонную смесь, убрать опалубку после затвердевания;
нанести гидроизоляцию поверх бетона, засыпать землю и уплотнить.

Дом из газоблоков

Газобетон более легкий, чем кирпич. Тем не менее растрескивания могут возникнуть даже под ним. Обычно это случается из-за близкого залегания подземных вод или нарушения технологии обустройства гидроизоляции. Чтобы решить проблему, можно:

произвести стяжку строения металлическим каркасом. С этой целью внутрь стен ставят анкера и приваривают металлопрофилем. Можно использовать для стягивания стен профильную трубу;
увеличить жёсткость, закрепив металлический швеллер в вертикальном положении;
засыпать качественный дренаж рядом с постройкой или усовершенствовать имеющийся;
взять за основу технологию, предназначенную для кирпичных домов.

Деревянный дом

Фундаменты деревянных домов трескаются реже остальных из-за лёгкости древесины, однако длительная эксплуатация и воздействие больших нагрузок способны стать причиной появления трещин.

Отремонтировать дефект своими силами достаточно проблематично – дом потребуется поднять домкратами и разровнять основание новым бетонным слоем. С большой долей вероятности, чтобы исправить ситуацию, придётся нанимать специалистов.

Как не допустить образования трещин

Предотвратить появление трещин в фундаменте дома можно при правильной заливке основы и последующей эксплуатации.

Профилактика возникновения трещин заключается в соблюдении следующих правил:

фундамент должен рассчитываться точно;
необходимо использовать высококачественные стройматериалы и соблюдать пропорции при изготовлении смеси;
бетон должен быть хорошо уплотнён;
если опалубка будет смонтирована правильно, проблема утечки воды не возникнет;
для улучшения прочности бетона и предупреждения последующего растрескивания в процессе затвердевания нужно поливать покрытие каждые три часа на протяжении недели. Чтобы на поверхность не попадали осадки и УФ-лучи, фундамент покрывается мешковиной.

Примечание. Опасность солнечных лучей заключается в затвердевании цемента на поверхности. Нижние слои при этом неровно расходятся внутри котлована. Результатом становится неравномерная заливка.

нужно оборудовать гидроизоляцию с отмостками;
не следует начинать возводить стены раньше, чем через месяц после заливки;
дренаж должен быть выполнен правильно.

Чтобы исправить трещину внутри фундамента, прежде всего нужно выяснить причину её возникновения. Для определения степени опасности проводится тщательная диагностика. Если расщелина оказалась не слишком серьёзной, можно заделать её собственноручно.

А как вы справлялись с данной проблемой: при помощи специалистов или самостоятельно? С какими по размеру и степени сложности трещинами вы столкнулись? Как, по-вашему, возможно ли полностью предотвратить появление расщелин на фундаменте, если эксплуатировать здание с огромной осторожностью? Оставляйте ваши комментарии внизу и обязательно поделитесь своим мнением с другими домовладельцами!

Как заделать трещины в фундаменте

Что мы можем вам помочь найти?

Поиск

Ваш фундамент буквально поддерживает весь ваш дом, поэтому вы должны убедиться, что он прочный. Трещины в фундаменте не только плохо выглядят, но и могут привести к возможной потере структурной целостности, что может привести к дорогостоящему ремонту. Взгляните на свой фундамент сейчас, чтобы проверить, нет ли трещин, которые необходимо отремонтировать. Чем быстрее вы устраните трещины до того, как они разрастутся, тем проще и дешевле будет ремонт.

Шаг 1. Осмотрите трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте возникают по ряду причин. Чтобы устранить трещины и устранить причину их возникновения, вам необходимо исследовать фундамент вашего дома. Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вода может начать проникать в стены фундамента, а бетон расширяется и сжимается из-за изменений температуры. Напряжение этих факторов ослабляет бетон фундамента, и как только появляются трещины, они часто могут продолжать расти, что может стать серьезной проблемой, если о них не позаботиться.

В большинстве случаев причину трещин в фундаменте можно определить по самим трещинам. Оседающая почва обычно вызывает горизонтальные трещины, которые могут быть тонкими или широкими, в зависимости от степени движения почвы. Обычно это самая распространенная причина растрескивания фундамента.

Второй наиболее распространенной причиной является чрезмерная влажность вокруг фундамента. Слишком много влаги может привести к тому, что вода проникнет в бетон и просочится на другую сторону внутри вашего подвала, что также может вызвать проблемы. Когда вода проникает в бетон, давление внутри стены фундамента может привести к растрескиванию. Кроме того, грунт во влажном состоянии вспучивается, что создает избыточное давление и нагрузку на бетон. Трещины от воды обычно бывают вертикальными или диагональными.

Трещины от расширения и сжатия бетона фундамента обычно тонкие, вертикальные или диагональные. Они вызывают меньше беспокойства, чем трещины, вызванные оседанием или проникновением влаги, если о них немедленно позаботятся и не позволят расти или расширяться.

Если кажется, что из-за трещины часть стены отошла от остальной части стены, или если трещина слишком велика, вызовите специалиста для оценки, так как это может быть серьезная структурная проблема, которая выиграет не лечится пластырем.

Этап 2: Подготовка трещин к ремонту

Если ширина трещин превышает длину волоса, удалите любой незакрепленный материал, такой как разбитые или треснувшие куски бетона, пыль и мусор, используя старую отвертку с плоской головкой и жесткую проволочную щетку. Чтобы облегчить приклеивание заплаты, используйте молоток и долото, чтобы немного расширить трещину и подрезать края трещины. Это даст пластырю больше места для приклеивания и предотвратит его выскальзывание из трещины. Просто держите долото под углом и откалывайте. Удалите остатки мусора и пыли металлической щеткой, а затем промойте трещину водой из садового шланга. Промокните область насухо старым полотенцем.

Надевайте защитные очки и перчатки при работе с молотком и зубилом и надевайте пылезащитную маску, когда чистите трещину от пыли. Бетон и цемент могут отколоться и потенциально попасть мелкими частицами в глаза или на кожу.

Вы также можете использовать воздушный компрессор или баллончик со сжатым воздухом, чтобы выдуть частицы и пыль из трещин.

Если трещина проходит по обеим сторонам стены фундамента, отремонтируйте снаружи перед ремонтом внутри.

Шаг 3. Заделка микротрещин

Тонкие микротрещины обычно можно отремонтировать с помощью винилбетонной шпаклевки. Если это рекомендовано производителем, нанесите клей для бетона или грунтовку/добавку, чтобы создать наилучшую возможную связь между старой поверхностью и ремонтным материалом. Используйте старую или недорогую кисть, чтобы нанести жидкость на трещину и по краям трещины. Сразу же после использования вымойте щетку водой с мылом или выбросьте ее.

С помощью шпателя или кельмы нанесите виниловую шпатлевку в несколько слоев в соответствии с указаниями производителя. Смешивайте только то количество патчей, которое вам нужно для каждого слоя. Плотно прижмите его, чтобы вдавить начальный слой в трещину и дать время для высыхания между слоями.

Вы также можете заделать тонкие трещины цементной смесью, если они достаточно широкие, чтобы в них мог попасть песок. В маленьком ведре смешайте одну часть цемента и три части песка с достаточным количеством воды, чтобы получилась густая паста. В отдельной емкости смешайте небольшое количество цемента с большим количеством воды — достаточно, чтобы получилась цементная краска.

Если можете, покрасьте внутреннюю часть трещины более жидкой цементной смесью. Это будет действовать как грунтовка. Затем плотно утрамбуйте пастообразную смесь в трещину с помощью шпателя или кельмы. Разровняйте смесь шпателем для отделки бетона с прямым краем. Оставьте заплатку на час, затем пройдитесь по всей поверхности теркой или кельмой круговыми движениями, хорошо смешивая ее с окружающей поверхностью.

Этап 4. Заделка больших трещин

Трещины шириной больше волос можно заполнить полиуретановым, силиконовым или латексным герметиком. С помощью пистолета для герметика вдавите герметик в трещину по всей ее длине. Этот тип герметика эффективен, потому что он заполняет все пространство трещины и допускает расширение и сжатие фундамента при резких изменениях погоды. После нанесения дайте высохнуть. Нанесите еще раз, если он сжимается внутри трещины и не заполняет всю глубину трещины.

Если трещины шире 1/2 дюйма и имеют такую же глубину, вам, возможно, потребуется использовать подкладочные стержни из пенопласта в дополнение к герметику для бетона. Подкладочные стержни из пенопласта, продаваемые различной длины и диаметра, отлично подходят для поддержки заплаты и предотвращения чтобы заплатка не провалилась в трещины по мере высыхания и старения. Используйте шпатель, чтобы вдавить гибкий стержень в трещину, поместив его примерно на 1/4 дюйма ниже поверхности. расколоть герметиком или использовать виниловый герметик, как в шаге 3.

Вы также можете использовать гидравлический цемент для заполнения трещин с помощью шпателя. Следуя инструкциям на упаковке, смешайте гидравлический цемент с водой в ведре. Используйте шпатель, чтобы смешать его и соединить, пока смесь не станет однородной. Смочите трещину водой из пульверизатора, затем с помощью шпателя вдавите смесь гидравлического цемента в трещину. Дайте ему высохнуть в течение часа или двух, затем добавьте еще один слой цементной смеси поверх трещины. С помощью кельмы выровняйте цементную заплатку и сгладьте ее с поверхностью стены.

Обратитесь за советом к специалисту в местном хозяйственном магазине True Value, чтобы узнать, какой из этих методов лучше всего подойдет для ваших конкретных нужд.

Шаг 5: Герметизация стен фундамента

Теперь, когда трещина заполнена, а заплатка затвердела или высохла, можно нанести водостойкий герметик на стены фундамента. Это защитит бетон от проникновения воды. С поверхности необходимо удалить существующую краску и покрытия, а бетон должен быть способен впитывать воду. Для достижения наилучших результатов нанесите герметик кистью непосредственно на заплату. Второй слой можно нанести большой кистью или валиком. Тщательно нанесите герметик на заплатку и вокруг нее на расстояние от нескольких дюймов до 1 фута, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение.

Не помешало бы нанести герметик на всю поверхность фундамента. Нанесите герметик большой кистью или валиком для каменной кладки. Тщательно распределите герметик по порам каменной кладки. После использования первого галлона измерьте покрытую площадь. Она должна быть от 75 до 100 квадратных футов. Если площадь больше этой, вы наносите герметик слишком тонким слоем.

Герметик не будет прилипать к стене при температуре ниже 50ºF. Кроме того, большинство герметиков для стен не рассчитаны на пешеходное движение, поэтому не используйте их для гидроизоляции пола в подвале.

Шаг 6: Примите превентивные меры

Помимо герметизации стен фундамента, самое важное, что вы можете сделать для сохранения целостности фундамента, — это максимально защитить его от воды.

Убедитесь, что ваши желоба и водосточные трубы работают нормально. Осмотрите их на наличие повреждений и убедитесь, что они чистые, не засорены и работают плавно. Желоба предназначены для сбора дождевой воды и отвода ее через водосточные трубы, направленные в сторону от фундамента дома. Когда вода льется по краям желоба, она впитывается в землю возле фундамента вашего дома. Избыток воды может привести к расширению почвы, создавая нагрузку на ваш фундамент, или может проникнуть в стены фундамента. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, чтобы водосточные трубы отводили воду от фундамента не менее чем на 5 футов.

Не сажайте кусты и небольшие деревья рядом с фундаментом. Полив их может привести к скоплению слишком большого количества воды в этой области и свести на нет работу, проделанную водосточными желобами. Кроме того, убедитесь, что подъездные пути и дорожки имеют уклон в сторону от фундамента, чтобы предотвратить скопление воды в почве.

Отличная работа! Вы исправили и отремонтировали свой фундамент, чтобы он стал прочным и безопасным, и предприняли шаги, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы.

Список покупок для проекта

Вот что вам нужно для успешного завершения этого проекта.

Типы трещин в фундаменте и способы их устранения

Автор: Майк Тейлор, 10 февраля 14:59 Категория: Ремонт фундамента

Диагностика типов трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте бывают самых разных форм и размеры. Нередко трещины в фундаменте образуются в течение первого года нового строительства, часто возле окон, углов стен или пола или в более длинных частях вашего фундамента. Большинство из них связано с осадкой фундамента и обычно не вызывают беспокойства. Если трещины становятся больше или через них просачивается вода, немедленно позвоните специалисту или заполните форму на странице «Контакты», прежде чем повреждение усугубится. Давайте посмотрим на типы трещин в фундаменте, что является нормальным, а что вызывает беспокойство.

Эта трещина в фундаменте нормальна или опасна?

Если вы не уверены в наличии трещин в фундаменте, следите за ними, чтобы увидеть, не увеличиваются ли они в размерах. Просто используйте карандаш, чтобы отметить и датировать концы каждой трещины. Через какое-то время вы сможете определить, возникла ли трещина из-за естественного оседания или она указывает на более серьезную проблему. Отслеживание их также поможет специалистам по ремонту фундамента определить, как образовались трещины и как лучше всего их устранить.

Просмотрите приведенные ниже типы трещин в фундаменте, чтобы определить, не вызывают ли они у вас беспокойства.

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте

Обычно диагональная или вертикальная трещина в стене фундамента является результатом оседания бетонного фундамента и довольно часто встречается в новом строительстве. Поскольку бетон дает усадку во время затвердевания, эти трещины называются усадочными. Они обычно проходят вертикально или по диагонали, часто располагаются в средней части стен и имеют ширину менее 1/8 дюйма.

Часто в блочном фундаменте можно обнаружить вертикальные трещины. Если трещина расположена ближе к углу и шире 1/8 дюйма, это, вероятно, не связано с усадкой, а указывает на более серьезную проблему с фундаментом. Если ваша вертикальная трещина в фундаменте шире 1/8 дюйма, вызовите профессионала для ее осмотра, так как это может быть причиной для беспокойства.

Горизонтальные трещины фундамента

Горизонтальные трещины часто указывают на более серьезную проблему. Часто причиной является гидростатическое (водяное) давление снаружи стен, которое может привести к разрушению фундамента. Большинство фундаментов спроектированы таким образом, чтобы выдерживать давление воды и почвы. Дополнительное давление из-за проливных дождей или затопления может создать серьезные горизонтальные трещины, требующие скорейшего ремонта.

Вы должны связаться с нами как можно скорее, если у вас есть горизонтальная трещина.

Когда фундамент не подлежит ремонту?

К счастью, большинство проблем с фундаментом можно устранить. Компания Airlift Concrete Experts специализируется на подъеме фундамента с использованием пенополиуретана. Фундамент может считаться не подлежащим ремонту, если стоимость его восстановления не добавляет достаточной ценности дому. Хотя это очень редко, иногда это происходит, когда фундамент полностью рухнул, и повреждение дома необратимо.

Некоторые из наиболее серьезных признаков проблем с фундаментом , которые мы видели — которые вы должны устранить непосредственно перед тем, как ваш фундамент рухнет и выйдет из строя — это:

Трещины, которые меняют направление
Вздутие стен из-за давления воды
Наклонные и слабые перекрытия над фундаментом
Вертикальные трещины фундамента шире вверху, чем внизу
Установка десятицентовика через трещину в фундаменте

Если рядом с вашей собственностью в Арканзасе есть какие-либо из этих знаков, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику. Если после проливных дождей или наводнения стены вздулись, вашему фундаменту может грозить неминуемое обрушение. Немедленно свяжитесь с экспертами по бетону Airlift.

Ремонт вертикальных или диагональных трещин

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте вашего дома чаще всего являются признаком осадки фундамента, а не обязательно повреждения конструкции. Если трещина кажется даже тогда, когда вы проводите по ней пальцем, это, вероятно, не является признаком серьезной проблемы.

Иногда несведущие домовладельцы и ленивые подрядчики пытаются заделать трещину, вырезая перевернутую V-образную канавку и затем заполняя ее гидравлическим цементом. Хотя новый цемент заполнит отверстие, он не сцепится с исходным цементом. Обычно через пару лет бетонная стена будет колебаться из-за перепадов температуры и влажности, что приведет к повторной течи пробки.

Airlift Concrete Эксперты предлагают профессиональные решения, чтобы раз и навсегда устранить вертикальные трещины в фундаменте. Если у вас есть небольшие трещины и/или просачивание воды, мы можем использовать инъекции эпоксидной смолы для ремонта диагональной или вертикальной трещины. Как только трещина станет достаточно большой, чтобы в нее можно было вставить монетку, у вас могут возникнуть проблемы с фундаментом, и вам придется инвестировать в структурный ремонт.

Ремонт горизонтальных трещин

Горизонтальные трещины на стенах фундамента часто указывают на серьезные проблемы, которые в конечном итоге могут привести к полному разрушению стены фундамента.