Фундамент для частного дома: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Обзор видов фундамента для частного дома или коттеджа

Фундамент – несущая основа, которая обеспечивает устойчивость конструкции вашего дома, а также защищает его стены от влаги снизу. Какой конкретно тип фундамента выбрать при строительстве вашего дома? Это зависит от многих параметров.

Во-первых, основной материал, из которого вы будете строить стены. Чем материал тяжелее, тем более массивный, прочный фундамент нужен, и тем глубже в почве он должен залегать. Так кирпичный дом имеет большую массу, и для него подойдет только мощный каменный фундамент или фундамент из свай, выполненных из толстого металла и забитых в почву на большую глубину. Деревянный дом вполне может быть построен на менее прочном столбчатом фундаменте.

Во-вторых, этажность. Количество этажей также влияет на общий вес конструкции, как и материал стен. Чем дом выше, тем большую нагрузку должен выдерживать его фундамент.

В-третьих, особенности почвы. Если почва плотная и сухая, фундамент может быть менее мощным, с упрощенным дренажем. Напротив, если почвы зыбкие и топкие, необходимо углублять, утолщать фундамент и предусмотреть хорошую систему гидроотвода и гидроизоляции.

Основные типы фундаментов применяемых при строительстве частных домов

Ленточный фундамент

Наиболее распространенный и чаще других применяемый, конечно же, ленточный фундамент. Его конструкция предельно проста. Фундамент является своего рода продолжением стены, уходящей вглубь почвы на определенную глубину.

Схематически такой фундамент имеет следующие элементы

Котлован

Это траншея, выкопанная в почве по контуру будущих стен. Обычно глубина траншеи составляет от полуметра до 2-3 метров. Это зависит от этажности, общей массы будущего дома, плотности почвы. Фундамент может быть существенно глубже, до нескольких метров, в случае, если вы собираетесь оборудовать подземный этаж – под гараж, подвал, сауну, мастерскую, жилое или подсобное помещение. Ширина траншеи равна толщине стен +5 сантиметров с каждой стороны.

Подушка

Это слой песка и гравия на дне котлована. В среднем толщина подушки – по 5-10 сантиметров песка и гравия соответственно. Основные назначения подушки – сгладить любые неровности, обеспечить амортизацию стенам, а также обеспечить естественный дренаж.

Сам фундамент

Ленточный фундамент выполняется из железобетона, бетонных блоков, кирпича или прочного природного камня. Наиболее распространен вариант кладки из кирпича – в данном случае возможно строительство без применения строительной техники. Заливной фундамент из бетона тоже хорош, но крайне важно при его строительстве выдержать рецептуру строительной смеси. Наиболее прочный ленточный фундамент возводится из готовых железобетонных блоков, однако для его строительства потребуется задействовать строительный кран.

Слой гидроизоляции

Между фундаментом и самими стенами обычно прокладывают слой гидроизоляции, обеспечивающий защиту стен от влаги с нижнего края.

Дополнительный элемент конструкции ленточного фундамента – арматура, которую укладывают вертикально и горизонтально в толщине фундаментной кладки. Арматура выполняет дополнительную скрепляющую функцию, препятствуя растрескиванию кладки.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент является, по сути, неполным ленточным фундаментом. Технология его строительства, конструкционная схема, применяемые материалы – все аналогично ленточному фундаменту с одним лишь отличием. Столбчатый фундамент не строят сплошным по контуру стен будущего дома. Вместо этого делают отдельные столбы по углам будущего здания и через небольшие промежутки по контуру стен. Расстояние между отдельными столбами может составлять от полуметра до двух-двух с половиной метров, оно зависит от того, насколько тяжелый и массивный вы строите дом и каковы свойства почвы в данной местности.

Применяют столбчатый фундамент, как правило, при возведении домов невысокой этажности из легких стройматериалов – дерева, сендвич-панелей, других вариантов каркасных домов. Отлично подходит столбчатый фундамент для возведения на участке временных строений, хозпостроек, бань, гаражей.

Нужно отметить, что в современном монолитном домостроении также часто применяют столбчатый фундамент, причем высота таких зданий может быть очень серьезной. Но технология возведения такого фундамента существенно отличается – здесь проводят заливку монолитно-бетонных столбов на глубину в несколько метров, что, по сути, превращает эти столбы в своеобразные сверхпрочные сваи.

Свайный фундамент

Свайный фундамент применяют в двух типовых ситуациях. Во-первых, когда почва в месте строительства очень слабая. Например, это песок. Под такой почвой, как правило, залегают более плотные грунты и применение свай позволяет обеспечить упор именно на них. Во-вторых, в случае строительства на топких почвах, в местах с высокой вероятностью затопления или вообще на воде. В таком случае сваи поднимают конструкцию дома на более безопасную высоту.

Конструкция свайного фундамента в обоих случаях примерно одинаковая. Сваи – длинные монолитные столбы, например, из стали или дерева, которые забиваются или вкручиваются (в случае применения винтовых свай) на глубину до нескольких метров. Количество свай может быть различным, но понятно, что чем выше и тяжелее будет дом, тем больше нужно использовать свай и тем глубже их необходимо забить в грунт. В верхней части сваи связываются между собой либо положенной сверху и качественно закрепленной железобетонной плитой, либо другим вариантом обвязки – например, арматурой или брусом. Сверху возводят стены.

Особенностью возведения свайного фундамента на воде или влажных почвах является необходимость качественной защиты свай от влаги. Для этого материал свай обязательно покрывается влагозащитными составами. Иногда применяют дополнительные дренажные системы.

Плитный фундамент

Последний из часто применяемых типов фундаментов – плитный. По своим свойствам он не столь прочный, потому вряд ли может применяться для строительства домов из кирпича или камня. Зато плитный фундамент очень быстро возводится. Потому сфера его применения довольно узкая, а именно – строительство быстровозводимых домов и строений. Его часто применяют при строительстве каркасных домов, срубов, домов из бруса, пеноблоков, сендвич-панелей и других относительно легких сооружений. Конструкционно он представляет собой обычные плиты, уложенные непосредственно на грунт или на подушку из песка и гравия. 

То есть, для его строительства нет необходимости копать котлован, а подготовка площадки — минимальная. Но помимо низкой прочности у него есть и еще один минус – такой фундамент невозможно построить без использования подъемного крана, а значит, его не получится использовать в труднодоступной местности.  

Пошаговая инструкция залития фундамента для дома своими руками

Фундамент — это та основа, характеристики которой определяют надёжность и долговечность всего сооружения. И при неудовлетворительной несущей способности грунта, высоком уровне подпочвенных вод, вспучивании при замерзании нужно очень тщательно выбирать тип основания. И пошаговая инструкция залития фундамента для дома своими руками даст возможность выполнить все необходимые работы правильно и качественно.

Особенности конструкции

Среди причин, по которым следует обустроить этот фундамент монолитная плита своими руками может быть выполнена без привлечения тяжёлой техники. Работы проводятся достаточно быстро. При этом добиться необходимой конфигурации и уровня герметичности несложно.

Тем, кто планирует обустроить монолитный фундамент своими руками пошаговая инструкция поможет провести все этапы работ без каких-либо ошибок. Предварительно следует определиться с типом плиты. Она может быть мелкозаглублённой или незаглублённой.

Кроме этого, различают фундаменты, имеющие и не имеющие ребра жёсткости. Но в любом случае они изготавливаются по определённой технологии, предусматривающей определённую последовательность действий. Причём для их выполнения потребуются только арматура и качественная бетонная смесь.

Этапы строительства

Работы по обустройству такого фундамента особой сложностью не отличаются. Поэтому пошаговая инструкция для монолитного фундамента своими руками состоит всего из нескольких пунктов. Необходимо:

• подготовить участок и выполнить разметку;
• вырыть котлован необходимой глубины;
• выполнить монтаж опалубки. Особое внимание нужно уделить жёсткости конструкции, поскольку от этого зависит конечный результат;
• соорудить систему дренажа, выполнить гидроизоляцию и утепление;
• установить арматуру;
• залить фундамент. Делать это необходимо в один этап. Причём для этих целей подходит бетон только самого высокого класса прочности.

После этого необходимо дождаться высыхания бетонной смеси. В этот период поверхность следует защищать от осадков и от пересыхания. Распалубку можно выполнять на пятый-седьмой день. А к строительству можно приступать после высыхания смеси и набора бетоном необходимой прочности.

Видео: Виды и свойства фундаментов

 

С этим материалом читают так же:

Фундамент под классический коттедж

Подготовка котлована под фундамент своими руками

Строительство опалубки под фундамент для дома своими руками

Как построить фундамент для дачи своими руками

Ленточный фундамент для частного дома

Если вы хотите соорудить дом из дерева или из бруса, то первый этап работ заключается в возведении фундамента. Вы знаете, что фундамент для деревянного дома может быть выполнен разными способами. Хотим отдельно отметить ленточный фундамент под деревянный дом, ведь его несущей способности с головой хватит на такую конструкцию.

Кроме того, он имеет некоторые достоинства перед «собратьями». Из этой статьи вы узнаете, как сделать ленточный фундамент, в чем его особенности и почему он хорошо подходит для загородного дома из дерева.

Особенности и характеристика ленточного фундамента

В самом названии уже есть ответ на вопрос, что собой представляет ленточный фундамент. В его основе монолитная лента, то ли монолитная, то ли сборная. Она служит основанием для каждой стены постройки, как несущей, так и межкомнатной. Заглубленная в грунт, лента имеет свою глубину и ширину, которая зависит от многих факторов. Например, важна глубина залегания грунтовых вод, а также глубина промерзания грунта, тип почвы и вес всей постройки. Если речь идет о фундаменте под брусовой дом, то ленточное основание может быть мелкозаглубленным.

 

Для дополнительной жесткости и надежности, лента усиливается армированием. Изготавливают такой фундамент из бетонного раствора, железобетонных плит, блоков, кирпичей. Наиболее распространенный вариант – лента, сделанная из бетонного раствора. Если говорить о технологии устройства, то выполняются земельные работы, согласно плану выкапывается траншея и все заливается раствором. Постройка основания занимает довольно много времени. Инструкцию по сооружению мы рассмотрим ниже.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Почему же так ценят это вид основания? Несмотря на свои явные недостатки, фундамент обладает рядом преимуществ, особенно если материалом для строительства дома является дерево. Сперва о преимуществах:

1. Долговечность фундамента для дома. Благодаря технологии возведения и прочным материалам, основание способно прослужить вам от 100 лет и больше.
2. Прочность конструкции. Монолитный ленточный фундамент способен выдерживать большие нагрузки. При этом его глубина должна быть немного больше. Это идеальный вариант фундамента для одноэтажного дома. Даже двух или трехэтажные здания ему под силу.
3. Возможность выполнения работ по возведению фундамента своими руками. Мы не говорим о том, что весь процесс можно выполнить в одиночку, так как объем работ огромный, мы говорим о том, что это можно сделать без привлечения специализированной бригады.
4. Возможность делать фундамент для дома на грунте средней сложности.
5. Особенно полезно для жителей загородных домов то, что под таким основанием можно сделать подвальное помещение или гараж. В свайном или столбчатом фундаменте этого не добиться.

Теперь немного о недостатках, так как они есть:

1. Высокие трудозатраты. На процесс идет куча времени, средств, материала и усилий. Если винтовой фундамент можно сделать за 3­–5 дня, то с этим можно провозиться минимум месяц (за это время только засохнет бетон).
2. Фундаменты малоэтажных зданий имеют большую себестоимость, чем схожие аналоги.
3. Если не придерживаться технологии устройства, то можно значительно сократить эксплуатационный срок и характеристики фундамента.

Итак, с особенностями фундамента для дома мы разобрались, можно приступить к подробному разбору процесса монтажа.

Подготовительные работы

В первую очередь еще до строительства у вас должен быть готов план ленточного фундамента многоэтажного здания. Без него выполнять работы просто нельзя. Важно заранее просчитать, какая будет глубина, ширина, форма фундамента и многое другое. Только после этого можно приступать к процессу.

Для начала нужно подготовить участок, убрав все лишнее: мусор, деревья, пни и т. д. Вам ничто не должно мешать. Кроме того, позаботьтесь о материалах, которые потребуются для строительства:

• щебень;
• песок;
• цемент;
• пластификаторы;
• прутья арматуры и проволока для обвязки;
• доски и щиты для опалубки;
• гидроизоляционный материал.

Вам нужны еще и подходящие инструменты:

• бетономешалка;
• ведра, лопаты, уровень, рулетка, отвес, нивелир;
• веревка и колышки;
• мастерок;
• молоток, шуруповерт, гвозди и саморезы.

С этим набором у вас все получится. И для начала, на участке делается разметка будущего фундамента. За основу берутся две точки (линия забора, столбы и т. д.), параллельно которым нужно делать линию фундамента. Ориентируясь на нее, делается подробная разметка согласно плану. В ход идут колышки и веревка.

Земельные работы

Следующий этап – рытье котлована для ленточного фундамента. И здесь вам поможет подготовленная разметка. Ведь рыть траншею следует точно по намеченным линиям. Вы можете прибегнуть к услугам специальной техники, которая сделает всю работу за вас. В таком случае нужно сделать подъезд и заплатить за работу. Если же вы хотите сделать все самостоятельно, то лучше пригласить желающих помочь. Ведь такой объем работы сделать самому нереально. Максимум на что нужно потратиться, на хороший ужин для друзей или родственников, которые согласятся помочь.

Что касается самого процесса, то работы ведутся при помощи лопат. Для каменистого грунта можете использовать лом, чтобы разбивать куски камней. Стенки делайте ровными, проверяя все отвесом и уровнем. Ройте до тех пор, пока не достигните нужной глубины. Измеряйте все рулеткой, чтобы убедиться в правильности. Дно тоже нужно выровнять и утрамбовать.

Подложка для фундамента

Чтобы ваш фундамент был надежным и крепким, нужно сделать песчаную подложку. Тогда можно строить даже высотный дом. Но, для деревянной конструкции тоже рекомендуется сделать такую подушку. Она сбережет целостность конструкции в зимний период, когда грунт будет замерзать. Чтобы воплотить все в жизнь, заполните траншею песком, слой которого будет 10 см. Далее, смочите его и тщательно утрамбуйте. Не торопитесь, чтобы сделать все хорошо.

Сверху на этот слой нужно насыпать дополнительный слой щебня, толщиной 10 см. Его тоже нужно утрамбовать. Осталось укрыть ленту гидроизоляционным материалом, чтобы исключить соприкосновение с грунтовыми водами. Теперь все готово к работе над поверхностью земли.

Опалубка и армирование

Ленточные фундаменты не могут обойтись без опалубки. Именно она формирует цоколь над поверхностью земли. Ее глубина выбирается исходя из желаний застройщика. Обычно обращают внимание на климат района. Например, в местах где тепло, хватит 20–30 см, а в холодных регионах минимальная высота 50 см. Опалубка делается из деревянных досок, сбитых в щиты. По бокам конструкция укрепляется подпорками, а сверху набивают стягивающие брусья. Внутри делают отметки, до какого уровня нужно залить бетон.

Армирование – одна из важнейших частей. Благодаря металлическим прутьям конструкция становится жесткой, крепкой на излом и более долговечной. Из прутков арматуры вяжется сетка, с размером ячеек 25×25 см. Ее помещают внутрь опалубки. Соединяются прутья проволокой.

Совет! Важно, чтобы сетка не соприкасалась ни с дном, ни со стенками опалубки. Выдерживайте расстояние минимум в 5 см. Установить сетку можно на кирпичи или камни.

Ленточный фундамент частного дома – заливка

Теперь настал финальный этап работ по сооружению конструкции. Но, нельзя сказать, что он легкий. Есть, конечно, вариант: вы можете обратиться в специальную компанию, где закажете нужное количество готового качественного бетона. Вам его быстро доставят и выгрузят все сразу в ленту. С вашей стороны усилий особых не потребуется. Но чтобы уж вовсе сделать все своими руками, можно приготовить бетонный раствор для заливки самостоятельно.

В идеале использовать бетономешалку, которая будет оснащать вас должным количеством бетона. Для раствора нужно замешать цемент, песок, воду и щебень в соответствующей пропорции. После чего все содержимое выгрузите на тачку или корыто.

Совет! Чтобы не возить бетон к месту залегания фундамента, можно установить бетономешалку сразу возле ленты. Тогда потребуется просто поставить широкий желоб и наполнять траншею с бетономешалки.

Для того чтобы не образовалось деформационных швов, нужно постараться залить фундамент за один раз. Тогда лента действительно будет монолитной и прослужит долгую службу.

Финальные аккорды

Как только при заливке вы достигли намеченного уровня, следует прекратить работы. Дело в том, что нужно добиться максимальной плотности бетона. Для этого используют специальный вибратор, который выгоняет воздух из состава, уплотняя его. После такой трамбовки вы сделаете ленту еще прочнее. Осталось только выровнять основание мастерком. Так как лента не особо широкая, то сделать это не составит труда. На этом все, осталось накрыть ленточный фундамент полиэтиленом, чтобы его не повредили осадки. Если придерживаться всех этих советов, то делать ремонт ленточного фундамента деревянного дома вам придется нескоро. Минимальный эксплуатационный срок – 100 лет.

Но и это еще не все. После того как бетон высохнет (примерно 30 дней), его нужно утеплить и покрыть гидроизоляцией. Примерно на 10 день можете аккуратно снимать обрешетку, чтобы не повредить основание.

Совет! Если фундамент под брусовый дом сохнет в жаркое время, иногда поверхность нужно слегка смачивать водой, чтобы он не растрескался.

В качестве гидроизоляции ленточного фундамента может служить рубероид, битумная мастика или жидкое стекло. Рубероид наклеивается на стенки и укладывается на ленту сверху в несколько слоев. А мастикой его нужно просто обмазать. Что касается утепления, то простое и недорогое решение – пенопласт. Он отлично справляется со своей задачей. Кроме того, его можно легко задекорировать, сделав ленточный фундамент еще привлекательнее.

Подведем итоги

На такой ленточный фундамент не боясь можно устраивать как деревянный дом, так и небольшой кирпичный. Благодаря своей конструкции, он с легкостью будет  принимать на себя всю нагрузку, и передавать ее на грунт. После работы, вы сможете почувствовать себя героем, так как объем действительно большой. Зато теперь как вы, так и ваши внуки смогут жить в надежном и крепком доме с прочным ленточным фундаментом.

Виды фундаментов для строительства частного дома. Характеристики

31 июля’18

Постройка дома обязательно начинается с его основы — с фундамента. Безусловно, если базовая часть здания будет плохая и некачественная, то в нём будет просто небезопасно находиться, не говоря уже о том, чтобы там жить или работать. Нельзя гарантировать, что в самое неожиданное время у здания может рухнуть стена или пойти трещина.

Прежде чем возводить дом и прокладывать опору, требуется внимательно ознакомиться с тем, какие вообще фундаменты бывают и какой из них нужен для вашего случая. Это необходимо, чтобы ваш дом служил вам долго и не приносил ненужных хлопот и был безопасным. При выборе типа фундамента обратите внимания на то, что все основы отличаются тем, что они разные по конструкции строения, по способу изготовления и опоре на почву.

Также читайте о том, как выбрать бетон для фундамента.

Ленточные фундаменты

Этот тип фундамента наиболее популярен, так как его конструкция проста для построения без специальных знаний и его возвести гораздо проще, чем другие. Но его минус состоит в том, что этот вид нужно прокладывать под каждой несущей стеной, что может вызвать перерасход ресурсов и денег и требует объёмной работы. Но его плюсы неоспоримы: основа легко строиться и её конструируют из бетона, а ещё она одинакова по всему периметру, так как она закладывается под несущими стенками.

Этот тип фундамента стоит выбрать, если вы возводите дом с бетонными, блочными или каменными стенами, что весьма тяжёлые и требуют под собой мощную основу. В том случае, когда у вас в доме должен быть «минус первый» этаж, то тогда ничего, что будет больше подходить, чем ленточное основание, вы вряд ли сумеете подобрать.

Если вас заинтересовал данный тип фундамента, то ознакомьтесь со статьёй про выбор бетона для ленточного фундамента.

Существует ещё два типа ленточного фундамента: сборный и монолитный.

Сборный фундамент

Такой тип фундамента больше подходит для лёгких строений — гаражей, сараев и пристроек к частному дому, так как высокие нагрузки он элементарно не осилит. Данная конструкция сооружается проще, чем монолитный фундамент, но подойдёт не для всех типов земли, а именно в местах, где почва подвергается сильному замерзанию. И ещё важная деталь: на таком типе не построишь сложные сооружения по своей форме. Поэтому подбирайте сборный ленточный фундамент для построения простых сооружений.

Монолитный фундамент

Монолитный фундамент имеет достаточную мощность, чтобы выдерживать тяжеловесные стены и материалы, поэтому к его применению прибегают для построения ограждений из железобетона или тяжёлых камней. Но важно понимать: чтобы возвести такой фундамент, придётся потратить много ресурсов и труда. И необходимо также привлекать спец-техническое оборудование.

Свайный тип фундамента

Данный тип фундамента — рекордсмен по скорости его возведения. Его можно построить за один-два дня. Основа такого фундамента строится из отдельных свай, которые нужно вставлять прямиком в землю. Современное частное строительство использует данный вид основания почти постоянно из-за быстрой скорости его построения. Для того, чтобы вставить сваи в землю, можно использовать нужно технику, но даже человек без оборудования может справиться. После закрутки сваи в неё заливают бетон, чтобы она была хорошо закреплена. И дальше закрепляются балки и делается решетчатая база.

При строительстве свайного фундамента рассчитайте нагрузку, необходимое кол-во материала, свай на квадратный метр и то, как вы должны будете их расположить.

Плиточный фундамент

Одним из самых денежно затратных решений является плиточный фундамент. Он подойдёт для строительства на неустойчивых подвижных почвах, где может произойти провал или сжатие земли. На вид это монолитная плита ну или решетка, которую собрали из железобетона, между балок основы залито бетоном.

Плитный фундамент прокладывают под всю постройку. Ещё этот фундамент подходит для местности, которая распологается недалеко от водных мест. Качество данной основы очень высоко, она надёжна и прочна. Но совсем не в плюс ему идёт то, что стоит его закладка очень дорого, поэтому к его применению прибегают редко, в основном в тех случаях, когда без него совсем не обойтись.

Столбчатый вид опоры

Данный вариант основы отличается от иных тем, что она одна из самых низкостоящих. Заложение такого типа фундамента выйдет по затратам раза в два дешевле, чем, допустим, монолитного основания. Если вам нужно построить домик без подвала или баню — то можете смело выбирать столбы, так как не переплатите лишнее. Также этот тип идеально впишется под деревянный финский домик или каркасное здание. То есть любое строение, не производящее сильных нагрузок на своё основание.

Иногда для сооружения такого фундамента применяются не бетонные, а деревянные столбы. Это бывает очень редко, ведь очевидно, что они не могут прослужить очень долго. И для древесины необходим особенный уход.

Построить его невообразимо просто — устанавливаем столбы на наружных стенах постройки, а сверху кладём балки для связи. Столбы расставляем по всему периметру, каждый от которого отходит на 2-3 метра.

Блочный фундамент

Блочный фундамент вы можете встретить частенько, если строятся загородные домики и коттеджи, рассчитанные на несколько уровней. Чтобы построить данный фундамент, придётся сконструировать технологию железобетонных блоков сплошных. Её используют в таких областях, в коих на основание образуется наибольшая нагрузка. Его плюсы: высокая стойкость и надёжность, легко построить без помощи специалистов, весьма не дорого стоит и одним из главнейших преимуществ является то, что его можно сооружать в местах, где земля имеет высокую химическую кислотность. Другими словами, такой фундамент тяжело разрушится как физически, так и химически.

При построении основы придётся произвести качественную и тщательную теплоизоляцию, потому что блоки не прилегают друг к другу вплотную. Это позволит вам сохранить тепло и уют вашего дома.

Виды деревянных фундаментов

Кроме фундаментов из бетона, существуют ещё деревянные, применение которых реже в силу того, что они не так долго служат и требуют ухода. У них, несомненно, есть ряд преимущественных характеристик:

• легко построить без спец образования;
• не нужно поднимать тяжести и прибегать к использованию для этого специальной грузоподъёмной техники;
• гораздо дешевле бетонных;
• дерево может хорошо удерживать тепло;
• древесина может выстоять перед деформацией.

Ну и главные недостатки, конечно, это: не выдерживает серьёзных нагрузок и недолговечность.

Существуют разные виды оснований из дерева, а конкретно:

• свайный;
• ленточный;
• столбчатый.

Присмотреться к данного рода фундаментам лучше всего в том случае, если вы хотите сделать дачу или некую небольшого размера лёгкую постройку у себя на участке, при этом грунтовка участка должна быть неподвижной и уровень грунтовых вод относительно низким. Тогда деревянный фундамент сможет прослужить вам долго и сэкономит вам деньги.

Облицовка цоколя

Ну вот, опора возведена, но осталась её выступающая часть, которая видна. Конечно, она тоже требует какой-то красивой отделки. Для облицовки видимой части основания может быть разнообразие вариантов. Они разнятся по надёжности и по своей цене. Решить, какую облицовку сделать, вы имеете возможность в зависимости от своих вкусов и предпочтений, разница в их качестве относительно теплоизоляции и крепкости минимальна, а вот на внешний вид они могут отличаться действительно сильно. Самое элементарное, что можно придумать и сделать для оформления цоколя, — покрытие его штукатуркой. Цвет материала, её вид — это уже личное дело каждого хозяина дома. Работу по облицовке штукатуркой вы запросто сможете сделать самостоятельно. Также этот способ один из самых дешевых.

Дорогим и «люксовым» вариантом считается облицовка из натурального камня. Конечно, этот способ отличается тем, что нужно вложить крупную сумму в его осуществление. Зато прекрасный вид дома, долговечность и надёжность гарантирована. Вариаций того, какой камень выбрать, — уйма. Но следите за тем, чтобы ваше основание было достаточно прочным, так как данный тип облицовки имеет значительный вес. Ну и минусом этого способа также является то, что вы вряд ли сумеете самостоятельно красиво и качественно выложить камни, поэтому вам придётся прибегнуть к помощи профессионалов.

Если вам очень нравится вариант с камнем, но натуральный камень для вас — слишком дорого удовольствие, то можете выбрать облицовку искусственным камнем. Внешне она ничем не будет отличаться от натуральной. Такие камни изготавливают из бетонного раствора или специальных полимеров.

Не отходя далеко от темы камня, нельзя не упомянуть про облицовку кирпичом. Такой способ поможет сохранить вам тепло в доме и респектабельный вид здания. Но для такого варианта необходим ленточный фундамент или специальная опора под кладку.

Виды арматуры для фундамента

Арматура для фундамента — важный элемент, так как она поддерживает всю конструкцию основания и повышает её прочность. Вы можете выбрать арматуру из металла или из стеклопластика, последняя отличается своей высокой прочностью, но при этом будет стоит дороже, чем из обычного железа.

«Скелет» основания отличается тем, что у него может быть разный диаметр — от 5 миллиметров до 32. При этом, чем больше диаметр сечения, тем больше может быть вес самого здания. Для ленточной опоры чаще всего используют каркас диаметром от 10 до 14 мм, при этом располагая прутья на расстоянии 2,5 метра. При плиточном выбирать примерно 15 мм в сечении, при этом сверху арматура должна выглядеть как сетка или решетка с квадратами 20 на 20.

Не стоит экономить деньги и пренебрегать этим элементом строительства, так как она эффективно поможет сохранить ваш фундамент от разрушений и повреждений на очень долгий срок, а построить её вы сумеете самостоятельно.

Значение фундамента для дома

Итак, очевидно, что в доме важнейшая часть — это не его внешний вид или внутренний, как кто-то может подумать, самое главное — его основание. Вед строительство каждого здания начинается с фундамента, это неоспоримый факт. Поэтому для того, чтобы ваш дом крепко стоял на земле очень долгий срок, то вы должны со всей ответственностью отнестись к подбору материала и типа фундамента для своего здания. После этого обязательно подсчитайте количество нужного материала, чтобы не переплатить лишнего.

Если вы уверены в том, что сами можете справиться с такой серьёзной задачей, как строительство основания, то можете попробовать сделать его без профессиональной помощи. Но в том случае, когда вы не уверены в себе и просто не знаете, с чего начать и как вообще делать эту работу, то лучше всего будет обратиться к специальным работникам, они помогут вам построить фундамент для дома на долгое время.

Если вы уже выбрали тип фундамента, который подходит вам, то можете выбрать бетон для него тут.

Виды фундаментов для частного дома

Марк Витрувий завещал. В трудах архитектора Древнего Рима рекомендовано ставить дома на фундамент. Получается, строительство на опоре практиковали еще в 1 веке до нашей эры.

Однако, теоретические выкладки по фундаментостроению появились только в 18-ом столетии. Стоит обратиться к изданиям Шарля Кулона. В 1773-ем французский ученый рассчитал формулу сопротивления грунта сдвигу, в зависимости от типа почвы.

Рассечет натиска земли на подпорную плоскость фундамента – тоже заслуга Кулона.  Ученый специализировался на свайных опорах. Коллега Кулона по фамилии Трижо в 1841-ом придумал кессонные основы с закладкой труб вглубь через водоносные пласты.

Пройти их помогал загнанный в стальные трубы сжатый воздух. За рекомендациями в изготовлении фундаментов из бетона жители 19-го века шли к Баиру Карповичу, точнее, его книге. В 1869-ом году ученый выпустил труд «Основания и фундаменты».

В СССР по аналогии назвали  институт по изучению площадок зданий. Они, как видно, бывают разнотипными. Выбор конкретного зависит от земли, размеров и массы здания, назначения постройки. Разберем основания для частных домов.

Ленточный фундамент для частного дома

Включен в востребованные виды фундаментов. Ленту считают золотой серединой меж добротностью и доступностью. Речь о мосте бетона под внешними стенами строения. Альтернатива – сборный фундамент. В нем лента – сложенные в композицию плиты. Устанавливают блоки с помощью спецмашин.

Под домами из дерева и газобетона фундамент заглубляют максимум на 70 сантиметров. Обычно, для двухэтажного строения хватает 40-60-ти. Если же дом массивный, к примеру, кирпичный, да еще и почва зыбкая и сильно промерзающая, ленту фундамента уводят на глубины от 70-ти до 90-та сантиметров.

Дабы тяжесть дома распределилась максимально равномерно, змейку из бетона ставят на тонкую сплошную плиту-основание. Так же, это оправдано при обустройстве подвальных и цокольных этажей.

Выдержать солидные нагрузки ленточной заливке помогает, так же, закладка арматуры и бутирование. Последнее подразумевает «разбавление» цемента примерно третью крупных осколков кирпича, карьерных камней.

Они, как и арматура, упрочняют ленту фундамента. Впрочем, какой бы она ни была, рекомендуется максимум для 3-этажных легких и для 2-этажных тяжелых домов стоящих на сухой, непучинистой земле.

Монолитный фундамент для частного дома

В отличие от ленточного невосприимчив к перемещению почвы, хоть по горизонтали, хоть по вертикали. Поэтому монолитная плита входит в виды фундаментов для частного дома стоящего на водоносных пластах земли.

Достаточно сезонного подхода влаги к поверхности, к примеру, весной. Пучинистые почвы – тоже вариант для сплошной заливки. Экономной как ленточную, ее не назвать. Минимальная толщина плиты – 30 сантиметров, а максимальная – 1 метр. Бетона уходит в разы больше, как и арматуры, которую пускают по всей площади плиты.

Монолитный фундамент принято класть на подложку из гравия или иную насыпь. Получается, как говорят строители, плавающая плита. Она ровная и жесткая. Это исключает возможность деформации здания, но и исключает возможность обустройства подвала.

Подвидом монолитного основания признана шведская плита. В частном домостроении она популярна, поскольку утеплена со всех сторон вспененным полистиролом, а в своем теле прячет «змеевик» из труб, подсоединенных к системе отопления.

Полы получаются теплыми. Горячая вода ходит в замкнутом контуре, передавая жар вверх. Вверх он уходит и от батарей, только вот пол-то ниже их уровня остается прохладным. Шведская плита решает проблему без лишних затрат на подогрев пола, ведь вода и так стоит в трубах.

Многие считают, что это – выбор оптимального фундамента для частного дома. Впрочем, шведскую плиту можно применить и вкупе с ленточным фундаментом лишь в виде бетонной стяжки.

Бюджетным подвидом плиточного фундамента является ложный кессон. Это гибрид с ленточным. «Змейка» формируется по периметру, под стенами и перегородками. Получаются ленточные соты. Их дно заливают тонким слоем.

Остальной объем заполняют утрамбованным песком со щебнем. Порой, полость оставляют пустой.  Поверх вновь заливают тонкий пласт бетона. Строительная смесь значительно экономится.

Правда, несущая способность ложнокессонного фундамента меньше монолитного стандарта. Вариант хорош для зданий из газоблока и каркасников. Почему кессон именуют ложным, станет понятно из финальной главы статьи.

Столбчатый фундамент для частного дома

Входит в виды фундамента для одноэтажного дома или двухэтажного из легковесных материалов типа дерева и газоблоков. Основой строения становятся врытые в землю столбы из металлических труб, асбеста, бетона, пластика.

Порой, «пеньки» складывают из кирпича или камня, располагая под углами дома и в местах пересечения его несущих стен. Для небольшой постройки достаточно. Если дом крупный и массивный, столбы расставляют на равном удалении друг от друга по всему периметру и под несущими стенами.

Меж выступами фундамента оставляют от 1-го до 2,5 метров. Минимум рассчитан на тяжеловесные здания в почвах с близкими к поверхности водоносными слоями. Такие слои – плохая опора для жилища.

Трубы легко вкопать до уровня устойчивой почвы, не опустошив карманы, ведь сокращаются земляные работы и объем заливки. Если столбы закупаются, ценник, как правило, тоже меньше или соизмерим с видами ленточного фундамента.

Столбчатое основание сокращает время возведения фундамента. Актуально для быстрых строек. К тому же, торчащие над землей минимум на 25 сантиметров «пеньки» позволяют спрятать под дом все коммуникации и исключают подтопление жилища. Оно получается этакой избушкой на ножках. Только их и намочит.

На столбы дом рекомендуют ставить не только в водонасыщенных грунтах, но и на наклонных участках. Заливка стандартного фундамента здесь влетает в копеечку. С 1-ой стороны бетонное основание поднимается над землей на метры.

Даже при ленточной заливке дорогостояще. Платить стоит лишь при обустройстве цоколя. В этом случае деньги уйдут не просто на опору дома, но и на полезные площади. Столбы подвальное помещение исключают.

Подвидом столбчатого фундамента является технология с названием «Индивидуальное строительство и экология». Сокращают до ТИСЭ. К низу столбов заливают ростверки. Это расширяющиеся основания из бетона.

Такие удерживают фундамент в пучинистых почвах. Технология надежна, выдерживает даже массивные 3-этажки, но требует бурения под столбы скважин с расширением. Углубляются на 10 сантиметров ниже уровня промерзания грунта.

Это дополнительные расходы. Потратиться придется и на арматуру, обязательно закладываемую в скважины. Заливка их бетоном – предфинальный этап. Предстоит еще установка ростверка. Это лента, укладываемая по периметру столбов.

В общем, получается соединение 2-ух типов основы. Здесь и столбы, и лента, лежащая на них. Такую опору можно записать и в виды фундаментов для двухэтажного дома, и для 3-этажного, и для легкого, и для каменного. ТИСЭ выдержит любые нагрузки и, при этом, по ценнику равен ленточному.

Свайный фундамент для частного дома

Виды свайных фундаментов близки к столбчатым, но иначе монтируются. Сваи, заранее изготовленные на заводе, вбивают в грунт. Нужна спецтехника. Столбы же вкапывают, порой, изготавливая на месте. Так же, на сваи растверк кладется всегда. На столбы, как говорилось, лента заливается лишь в случае ТИСЭ.

Как и столбы, сваи хороши для пучинистых, водонасыщенных почв. Дабы достичь устойчивых слоев грунта, приходится вбивать основы на многие метры. Это система стоячих свай. Если твердая земля слишком далеко, делают висячие.

Они передают нагрузку на опорные грунты боковой поверхностью, так и не доходя до устойчивой почвы своими основаниями. Опираться приходится на сжимаемые массы, к примеру, супески и суглинки. В них висячие сваи удерживают отрицательные, сжимающие силы трений.

Однако, во время промерзания пучинистых земель возникают и положительные. Такие выталкивают сваи и провоцируют растягивание конструкции. Обязательно проверить выбранные сваи на противостояние им. Из плюсов выталкивающих сил укажем рост несущего потенциала фундамента в холода.

Свайный фундамент, каким бы он ни был, выгоден только в болотистых почвах. Если частный дом строится на таковых, стоит посоветоваться с толковыми инженерами, поскольку задача предстоит сложная.

Истинно кессонный фундамент для частного дома

Эта основа используется не просто в обводненных почвах, а в обводненных с внутренними обломками скал и прочих твердых субстанций, к примеру, утопленной древесины. Под такими субстанциями разработка грунта невозможна.

Проходить почву насухо трудоемко, поскольку нужны отводы воды. Обойтись без них помогают кессоны. Это опрокинутые ящики. Их опускают на нужную глубину, нагнетая внутрь воздух. Его давление на стенки кессона уравновешивает давление воды.

Вот и шанс разработать почву. Для этого на глубине должны быть люди. В общем, вот он – высший пилотаж частного строительства. На такие дорогостоящие «жертвы» идут в случае крайней необходимости, к примеру, если неблагополучный участок расположен в уникальном, примечательном месте или памятен. Обычно же, от сложных земель стараются избавиться.

Кессоны делают из железобетона. Высота камеры должна быть от 220-ти сантиметров. Вниз устройство идет по опускному колодцу, поддерживаемое специализированной техникой. Максимальная заглубление фундамента равно 45-ти метрам.

К кессону примыкает шлюз. Рабочие сначала входят в него. Начинается постепенное доведение давление в шлюзе до показателей в камере. Привыкнув, рабочие переходят в кессон. Из него выходят еще медленнее.

Быстрое снижение давление приводит к небезызвестной кессонной болезни. В общем, потратить на возведение фундамента, даже для небольшого дома, придется миллионы.

Внешне его основа выглядит как монолитный стол из бетона. Под его «крышкой и меж «ног» действует давление вовне. Извне идет сжатие с боков и, конечно, нагнетается масса сверху вниз (на «столешницу»).

Ленточный фундамент для дома (под дом), цена (стоимость), заказать в ООО Проект

Основа для любого здания, вне зависимости от его назначения и тяжести конструкции, — это фундамент. Существует огромное количество типов оснований, каждый из которых применяется в определенных условиях, но наиболее популярным является именно ленточный фундамент, закладка которого осуществляется практически под каждый строящийся дом.

Ленточный фундамент под дом

В компании «Проект» можно заказать услуги по изготовлению ленточного фундамента для дома, который применяется в качестве основы под кирпичные, бетонные, каменные или деревянные строения. Такие материалы для строительства несущих стен отличаются большим весом, выдержать который способен только ленточный фундамент. Именно поэтому большинство частных домов в Москве и Московской области возводятся на данном типе основания, закладку которого мы готовы выполнить по самым оптимальным ценам.

Формы ленточного фундамента для дома

• трапецеидальная;
• ступенчатая;
• прямоугольная;
• с расширенной нижней частью (используется подушка).

Ленточный фундамент, как правило, закладывается по всему периметру будущего дома, при этом специалисты компании делают расчет на толщину внешних/внутренних стен строения.

Строительство и изготовление ленточного фундамента под дом

Строительство ленточного фундамента для дома требует планировки грунта, а также выполнения земляных работ. Однако, такие требования – далеко не прихоть специалистов нашей компании, а важная необходимость, так как геодезические работы позволяют определить тип грунта и близость залегания подземных вод, и только благодаря полученным данным может быть выбран оптимальный вид основания.

Для изготовления ленточного фундамента под дом требуется укладка подушки из песка, которая служит непучинистым основанием для грунтов, которые не подвержены глубокому промерзанию.;

Основные достоинства ленточного фундамента под дом

• возможность соединения конструкций при помощи нескольких рам, которые позволяют равномерно распределить нагрузку всего здания на всю площадь основания;
• надежность конструкции;
• нет необходимости в переделке основания при последующих возведениях пристроек или установке каминов (то есть, переделки, требующие коррекции архитектурных решений проекта здания).

Если Вы желаете заложить долговечную основу под дом, тогда не стоит экономить на стоимости, так как ленточный фундамент для частного дома – это инвестиции в надежность постройки. В нашей компании действуют специальные цены на закладку ленточного фундамента – мы готовы выполнить необходимые работы по оптимальным расценкам для Москвы и области.

Фундамент для дома ленточный монолитный и его заливка

Ленточные фундаменты для дома бывают двух типов: монолитные и сборные. Первый тип является обязательным элементом для возведения долговечного и надежного строения, конструкция которого является несколько нестандартной по типам и формам.

Монолитная конструкция сооружается из арматуры и бетона, но может использоваться и железобетон (по желанию заказчика), но на стоимости фундамента это никак не отразится.

Обязательным условием для закладки монолита является использование опалубки, которая может быть выполнена из дерева или же металла, при необходимости, мы готовы выполнить опалубку из металла и листов теплоизоляционного материала (минвата, керамзит, пенопластовые плиты) – цена фундамента несколько увеличится, однако, тем самым будет достигнута теплоизоляция основы строения.

Опалубка устанавливается в вырытые траншеи, после чего в нее заливается слой бетона. По завершению данного этапа, бетонная смесь уплотняется при помощи строительного вибратора.

Специалисты компании «Проект» выполняют заливку ленточного монолитного фундамента в сжатые сроки и по доступным для Москвы ценам – убедитесь в этом, обратившись к нам!

Ленточный фундамент для одноэтажного дома

Для возведения одноэтажного дома можно использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент – данный тип несколько дешевле, нежели остальные, но способен выдерживать даже тяжелые стены здания (например, из камня). При этом такой тип основания способен обеспечивать достаточный уровень защищенности/надежности конструкции одноэтажного дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент закладывается на глубину в 0,3-0,7 метра, а это позволяет уменьшить стоимость за счет уменьшения расходов на бетон и трудозатраты. При закладке также же укладывается опалубка из арматуры, которая является жесткой рамой для основания. Именно этим и обусловлена надежность данной основы под одноэтажный дом.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома

Для закладки фундамента под двухэтажные дома желательно использовать сборный ленточный фундамент для частного дома, который сооружается из железобетона в виде блоков или из армированного бетона. Блоки железобетона укладываются и закрепляются при помощи довольно толстой строительной проволоки, в их соединение в герметичную конструкцию обеспечивает строительный раствор. Поверх блоков требуется закладка слоя песка высотой в 15 см, затем выполняется укладка блочных стен здания.

Монтаж сборного ленточного фундамента для двухэтажного дома требует использования габаритной спецтехники, которая имеется в нашей компании. Это позволяет существенно снизить временные затраты на закладку основы под двухэтажный дом, однако, несколько сказывается на стоимости.

Строительство сборного фундамента требуется и в случае возведения двухэтажного дома с подвалом, цокольным этажом или гаражом. Поэтому требуется проведение гидроизоляции по всему периметру основы.

Специалисты нашей компании профессионально заложат сборный ленточный фундамент по оптимальным ценам – убедитесь в оптимальности наших расценок, обратившись к менеджеру. При закладке мы обязательно будем учитывать необходимость проведения коммуникаций, таких, как водопроводные/канализационные трубы и силовые кабельные поля – проделаем соответствующие отверстия.

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть полностью уверены в профессиональности закладки ленточного фундамента – в штате наших сотрудников только настоящие специалисты, готовые выполнить все работы по самым оптимальным ценам. Обращайтесь!

 

Свайный фундамент частного дома — Новый дом. Проекты домов и коттеджей в Самаре

• При строительстве частных домов широко распространены сваи. Благодаря их применению количество земляных и подготовительных работ сводится к минимуму, упрощается возведение нулевого уровня и процесс инженерной подготовки.

Свайный фундамент — нюансы выбора и проектирования.

Этап выбора вида фундамента крайне важен, так как в дальнейшем от этого зависит объем и сложность работ. При строительстве частных домов широко распространены сваи. Благодаря их применению количество земляных и подготовительных работ сводится к минимуму, упрощается возведение нулевого уровня и процесс инженерной подготовки.

В нынешнее время при строительстве фундаментов активно используется порядка 150 разновидностей свай, отличающихся друг от друга материалами, конструкциями, способом изготовления, функциональным назначением. Для правильного выбора типа свайного фундамента, требуется проведение сравнительного анализа по технико-экономическим показателям.

Особо актуальной сферой применения свайных фундаментов являются площадки, покрытием которых служат слабые водонасыщенные грунты. Посредством свай предоставляется возможность прохождения слабых напластований и передачи нагрузки от сооружения на более прочные грунты, находящиеся в подстилающих слоях.

Глубина заложения определяется при помощи внушительного количества расчетов, на которые влияют особенности геологического разреза, конструкция постройки, наличие подземных сооружений. При расчете высоты ростверка учитываются несущие способности грунта и возможная просадка основания. От правильности этих подсчетов, крепость и долговечность основания дома зависят напрямую, поэтому качественная подготовка проекта свайного фундамента является обязательной частью работы.

Следует отметить, что при возведении сооружения на пучинистом грунте необходимо предусмотреть мероприятия по предотвращению или уменьшению сил морозного пучения, действующих на свайный ростверк. Уменьшение этих сил может быть организовано, например, за счет устройства под ростверком подушки из непучинистых материалов или воздушного зазора.

Основные разновидности свай.

Как было сказано выше, при строительстве фундаментов активно используется множество разновидностей свай. Первый критерий, по которому происходит разделение — это способ заглубления. Выделяется пять базовых видов:

• Забивные сваи, изготовляются заранее. Возможные материалы — железобетон, дерево, сталь. Погружаются в грунт без проведения буровых работ, при помощи специальных вдавливающих, ударных, вибрирующих и подобных устройств. Существуют забивные сваи-оболочки, полые внутри. В процессе погружения автоматически заполняются грунтом;
• Полые железобетонные сваи. При погружении осуществляется выемка грунта, с дальнейшим заполнением полости бетонной смесью;
• Набивные сваи из бетона или железобетона. Устраиваются в грунт методом искусственного отжатия грунта, с последующим укладыванием смеси в образовавшиеся скважины.
• Буровые, формируются путем заливания бетонной смеси в пробуренные скважины. Бетонная смесь может быть заменена установкой элементов из железобетона.
• Винтовые сваи. В состав входит винтовая лопасть и трубчатый ствол. Материал изготовления – металл. Ствол имеет существенно меньший диаметр, нежели площадь лопасти. Погружение осуществляется за счет ввинчивания под воздействием давления.

Второй критерий — это характер работы в грунте. Предусмотрено разделение на две категории: стоячие и висячие. Сваи-стойки опираются исключительно на слабосжимаемые или скальные породы, так как передают всю нагрузку на нижний конец. Висячие сваи могут опираться на менее устойчивые слои, так как передают часть нагрузки на нижний конец, другую часть на боковую поверхность. Альтернативное название – сваи-трения.

 Проектирование свайного фундамента.

В основу разработки проекта ложатся геологические и гидрогеологические изыскания, дающие полное представление о последовательности залегания и толщине грунтов, а также наличии подземных вод. Прогноз по гидрогеологическим исследованиям требует особого внимания, так воды способны оказывать существенное воздействие, на показатели прочности грунтов. Первостепенная задача создания проекта – определение требуемой длины свай и выбор опорного слоя, что осуществимо только при детальном анализе сведений по проектируемому объекту.

Профессиональное исполнение проекта гарантирует надежность, целесообразность и экономичность свайного фундамента. Качественное основание в свою очередь является залогом долговечности здания и отсутствия эксплуатационных проблем.

При проектировании и расчете свайного фундамента выполняется следующие работы:

1. Анализ свойств грунта земельного участка, его геологическое строение и гидрогеологические условия.
2. Определение конструктивных особенностей проектируемого дома.
3. Определение предельных деформаций оснований и надземных конструкций.
4. Определение нагрузки действующей на свайный фундамент
5. Определение необходимой глубины заложения ростверка.
6. Определение вида свай (забивные, буронабивные, винтовые и т.д.)
7. Определение конструкций свай (размеры поперечного сечения, длина и т.д.).
8. Определение расчетной схемы (свая-стойка или свая висячая).
9. Определение несущей способности.
10. Определение необходимого количества свай и расстояния между ними
11. Определение конструкций ростверка.
12. Уточнение нагрузки на сваи с учетом собственного веса, веса ростверка и грунта на его уступах, моментов и горизонтальных нагрузок.
13. Проверка выполнения условия несущей способности сваи.
14. Определение осадка фундамента
15. Проверка выполнения условий расчета по деформациям

Профессиональное исполнение вышеперечисленных этапов гарантирует надежность, целесообразность и экономичность свайного фундамента. Качественное основание в свою очередь является залогом долговечности здания и отсутствия эксплуатационных проблем.

Пример проекта свайного фундамента коттеджа.

Виды фундаментов для частного дома – Плюсы и минусы

Правильный выбор фундамента – важная и ответственная задача, поскольку от характеристик основания зависит устойчивость всех вышестоящей конструкции. При постройке частных домов, чаще всего применяются несколько основных видов фундамента – в данной статье мы рассмотрим каждый из них, определим преимущества и недостатки, а также узнаем в каких случаях использовать тот или иной тип.

 

Классификация фундаментов

Фундамент – главный опорный компонент для любой из обустраиваемых конструкций дома, хозяйственной постройки, принимающий на себя всю идущую от него нагрузку, направляя ее на грунт. Среди тех вариантов, которые задействуют при постройке дома наиболее часто, особо стоит выделить такие:

• Столбчатый – система опор, выполненных из различных материалов, с фиксированием ростверка или без него;
• Ленточный – сплошное замкнутое полотно из кирпича или бетона, формируемое под каждым несущим компонентом здания;
• Свайный – опоры из труб, вбитых или вкрученных в землю. Могут быть, как с ростверком, так и без его задействования;
• Плитный – представлен основой монолитного типа, выполненной из ж/б.

Кроме того, фундаменты можно группировать по глубине заложения — глубокозаглубленные, мелкозаглубленные, незаглубленные.

 

Столбчатый фундамент

Основа представлена столбами из кирпичей, камней обычных или бутовых, шаг закладывания которых варьируется в пределах 1,2-2,5 м. Также часто для такого фундамента столбы изготавливают из ж/б, бетона, блоков.

Монтируют столбы в точках наибольшей нагрузки, а фиксирование между собой проводят посредством укладки специальной балки.

Столбы могут быть как квадратными, так и в виде колонн — круглыми.

а — кирпичнобутовые столбы,

б — столбы из кирпича

в — столбы из кирпича на подушке из бетона

г — столбы из дерева

д — с использованием металлоконструкции на подушке из бетона

е — каменные столбы (с раствором)

 

Столбчатый фундамент незаменим при обустройстве на легких грунтах, активно задействуется на пучинистых почвах со значительной высотой их замерзания. Отлично подходит этот фундамент для небольших и не тяжелых построек: для каркасного дома, построек щитового типа и домов из бруса — для облегченных стеновых вариантов.

У него малые затраты на обустройство, отсутствует потребность в гидроизолировании, а надежность и жесткость не вызывает сомнений (естественно, если все сделано правильно).

 

Ленточный фундамент

Основа подобного фундамента представлена кирпичной или ж/б лентой, которая проходит под несущими элементами, как по краям, так и внутри строения. Траты, среди которых и временные (опалубка, например), на обустройство подобной основы более значимые в сравнении со столбчатым фундаментом.

Ленточный фундамент довольно универсален и может быть задействован для различных вариаций строений практически на всех почвах. Он прочен и способен сдержать нагрузку от построек из камня или кирпича, бетона. Его используют чаще всего в индивидуальном строительстве для 1- и 2-х этажных домов, особенно если они с цоколем (гараж, подвал или что угодно).

Мелкозаглубленный ленточный фундамент обладает глубиной укладки до 70 см и используется на пучинистых или стабильных почвах, но для дома из бруса и иных легких компонентов. Тяжелостенные дома — со стенами из бетона, камня тоже можно строить с использованием мелкозаглубленного ленточного фундамента, но только на низкопучинистых грунтах, с невысоким уровнем вод, к тому же такие строения не могут быть большими, иначе такой тип фундамента не обеспечит прочность всей конструкции.

Глубина укладывания глубоко заглубленного ленточного фундамента — ниже отметки замерзания почвы.

Может задействоваться несъемная опалубка для фундамента (листы пенополистирола, которые потом прослужат еще и утеплителем фундамента) или же съемная ее вариация (стандартная деревянная опалубка) – все зависит от аспектов стройки и финансовых возможностей.

Принцип строительства ленточного фундамента простой: сначала вырывается котлован под фундамент, засыпается песком и щебнем, уплотняется. Затем необходимо точно разметить будущий фундамент, точнее опалубку для его заливки, далее происходит вязка арматуры, и все это заливается бетоном, затем происходит устройство гидроизоляции фундамента.

 

Свайный фундамент

Свайный фундамент актуален для размещения на ослабленных грунтах, а также в ситуациях с неровной основой или существенными ее уклонами. Основа его представлена отдельно расположенными сваями, фиксирование которых проводится за счет задействования ростверка. Глубина фундамента по каждой свае может отличаться для формирования идеально ровной по горизонтали основы.

Специалисты рекомендуют «прорезать» сваями толщу слабых грунтов до прочного минерального основания. Свайные фундаменты также применяются на участках с большим уклоном, а также в местности, где повышенная сейсмоактивность. Нельзя устанавливать сваи без инженерно-геологических изысканий вслепую, можно опереть сваи не на прочную толщу грунта, а на располагающийся под ним плывун. Кроме того, если у вас пучинистый грунт на участке, нельзя строить свайный фундамент без расчета на воздействие сил пучения на сваи.

Забивные сваи в частной строительной отрасли практически не задействуют. Установка их проходит при задействовании специализированной техники, что экономически невыгодно. Скважины под сваи буронабивного типа заполняют бетоном с выводом оголовков наружу для дальнейшего фиксирования ростверком. Свайно-ростверковый фундамент может быть укрепленным или идти без армирующего дополнения. Винтовые сваи вворачивают в землю за счет наличия на конце особых лопастей. Задействование таких свай существенно снижает период строительства.

Если почитать про опыт построивших свой дом на свайно-ростверковом фундаменте, станет очевидным, что это один из самых непредсказуемых и опасных типов фундамента. Ростверк такого фундамента ни в коем случае не должен соприкасаться с землей, он должен как бы нависать над ней. Силы морозного пучения могут вытолкнуть как сами сваи, так и деформировать сам ростверк, «лежащий» на грунте. Цитата из СНИП: «При проектировании свайных фундаментов в набухающих грунтах между поверхностью грунта и нижней плоскостью ростверка должен быть предусмотрен зазор размером, равным или более максимального значения подъема грунта при его набухании».

 

Плитный фундамент

Плитный фундамент устраивается на всевозможных почвах и даже сложных грунтах, может справиться даже со значительным сторонним влиянием. Для такой основы необходима высокая марка бетона для фундамента, а отливку его проводят под габариты дома или чуть более. При грунтовых сдвигах конструкция «плавает», что исключает деформирование строения.

Устройство фундамента по формату может быть цельное, монолитное, или из раздельно стоящих конструктивных компонентов — сборный фундамент.

Нет необходимости заглублять плиту на всю глубину промерзания, для частного строительства достаточно глубины плиты в 0,4 — 0,6 м.

Для небольших каменных домов такой вариант с монолитной плитой — один из самых часто используемых вариантов.

 

Как правильно выбрать фундамент?

Задаем себе следующие вопросы и ищем на них ответы:

• Что из себя представляет грунт на участке? Структурно-неустойчивый, пучинистый или нет, ровный или с уклоном, какова глубина промерзания – эти данные необходимы для того, чтобы построенный дом на сложном грунте как минимум не дал трещину.
• Каков уровень грунтовых вод, нужна ли гидроизоляция или дренаж?
• Какая будет нагрузка на фундамент? Обязателен расчет нагрузок на фундамент – он должен выдержать вес всего дома + всего в нем находящегося. Также стоит учесть возможность в будущем достроить верхний этаж.
• Будет ли цокольный этаж или подвал?

Внимательно изучите материал по каждому из пунктов на нашем сайте, небрежное игнорирование одного из этих пунктов может привести к печальным последствиям и большим дополнительным тратам.

Далее рассмотрим, что из себя представляет каждый из популярных типов фундамента. Каждому типу посвящена отдельная статья, в них можно будет получить более подробную информацию. Сейчас просто пробежимся по основным отличиям и преимуществам рассматриваемых типов фундаментных основ.

Стоит помнить, что наибольший ценник имеют монолитные системы. Затрата бетона тут весомая, да и арматура для фундамента понадобится в весьма большом объеме. С финансовой позиции более предпочтителен выбор в пользу столбчатого или винтового формата, хотя каждый имеет свои ограничения в отношении типа грунта.

Что касательно популярности использования того или иного типа основания, то в этом аспекте конкурентов нет у ленточной основы, но только если грунт на вашем участке не торф, либо другой «сложный». Ленточный фундамент обладает хорошим балансом затратности обустройства и прочностных показателей. А вот с точки зрения прочности наилучшие данные демонстрирует именно монолитная основа, которая гарантирует строению отличную защиту даже на наиболее слабой почве, оберегая его от деформации, дефектов и прочих неприятностей.

Если вы хотите выполнить расчет фундамента, то есть узнать количество материалов на изготовление (арматура, цемент, песок, щебень), допустимые нагрузки, толщину и т. д., воспользуйтесь нашими калькуляторами.

Активы, используемые для целей, освобожденных от уплаты налога — Минимальный инвестиционный доход частного фонда

Актив используется (или удерживается для использования) в целях, освобожденных от уплаты налога, только в том случае, если он фактически используется фондом для выполнения благотворительной, образовательной или аналогичной функции, которая приводит к возникновению на статус освобожденного от налога, или если фонд владеет активом и устанавливает к удовлетворению Службы, что его немедленное использование в освобожденных функциях нецелесообразно и что существуют определенные планы начать использование в разумные сроки.

Активы, удерживаемые для получения дохода или инвестиций (например, акции, облигации, процентные векселя, целевые фонды или, как правило, арендованная недвижимость), не считаются использованными или удерживаемыми для использования в целях, освобожденных от налогообложения, даже если доход от эти активы используются для достижения цели, освобожденной от налогообложения. Вопрос о том, удерживается ли актив для получения дохода или для инвестиций, а не используется или удерживается для использования непосредственно фондом в целях освобождения от налогообложения, является фактическим вопросом. Например, офисное здание, используемое для предоставления офисов сотрудникам, занимающимся управлением целевыми фондами фонда, не считается активом, используемым для целей освобождения.

Однако, если собственность используется как для целей, освобожденных от уплаты налогов, так и для целей, освобожденных от уплаты налогов, собственность будет считаться использованной полностью для целей, освобожденных от уплаты налогов, если по крайней мере 95 процентов ее общего использования предназначено для целей, освобожденных от уплаты налогов. Но если менее 95 процентов его общего использования предназначено для целей, освобожденных от уплаты налога, необходимо разумное распределение между использованием, освобожденным от налогов, и использованием без налогов. Имущество, приобретенное фондом для использования в целях, освобожденных от налога, будет считаться активом, используемым для целей, освобожденных от налога, даже если вся или часть имущества сдана в аренду на ограниченный и разумный срок (обычно не более одного года), пока принимаются меры для преобразовать его для использования в освобожденных целях.

Если использование для получения дохода продолжается сверх разумного периода времени, имущество не будет считаться активом, используемым для целей, освобожденных от налогообложения. Вместо этого, когда использование для получения дохода становится неразумным, недвижимость будет считаться проданной в той мере, в какой приобретение было принято во внимание в качестве квалифицируемого распределения. Если собственность позже будет использоваться фондом для целей, освобожденных от налога, соответствующее распределение в сумме, равной ее справедливой рыночной стоимости на тот момент, будет считаться произведенным в момент начала использования освобожденного от налога.

Активы, используемые для целей освобождения, включают:

1. Административные активы, такие как офисное оборудование и принадлежности, используемые сотрудниками и консультантами фонда в той мере, в какой эти активы предназначены и используются непосредственно для управления деятельностью, освобожденной от налогообложения,
2. Недвижимое имущество или часть здания, используемая фондом непосредственно в его деятельности, освобожденной от налогообложения,
3. Физические объекты, используемые в деятельности, освобожденной от налогообложения, такие как картины или другие произведения искусства, принадлежащие фонду, выставленные на всеобщее обозрение, приспособления и оборудование для учебных классов, а также исследовательские помещения и соответствующее оборудование, которые, в соответствии с фактами и обстоятельствами, служат полезной цели при проведении освобожденные виды деятельности,
4. Любая заинтересованность в функционально связанном бизнесе или в инвестициях, связанных с программой,
5. Разумные остатки денежных средств, необходимые для покрытия текущих административных расходов и других обычных и текущих выплат, непосредственно связанных с благотворительной, образовательной или другой подобной освобожденной от налога деятельностью фонда, и
6. Любая недвижимость, сданная в аренду фондом для выполнения своей цели, освобожденной от налогообложения, бесплатно или по номинальной арендной плате для арендатора или для целей, связанных с программой, таких как сдача в аренду отремонтированных квартир арендаторам с низкими доходами по низкой арендной плате, как часть программы фонда арендодателя по реабилитации разрушенного участка общины.

---

Вернуться к жизненному циклу частного фонда

Основы

Foundation | Совет по фондам

Что такое благотворительная организация?

Благотворительные организации — это большая и разнообразная группа некоммерческих организаций, которые играют ключевую роль в американском обществе и помогают формировать и укреплять сообщества. С помощью миллионов добровольцев и щедрости бесчисленных доноров они предоставляют множество услуг и выполняют множество функций, которые в некоторых странах в значительной степени выполняются государством.Организации, которые занимаются только благотворительной деятельностью, классифицируются в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса.

Многие типы организаций освобождены от налогов, но не все имеют статус 501 (c) (3). Обозначение 501 (c) (3) — это юридическое обозначение, зарезервированное для организаций, которые являются исключительно благотворительными. Другие организации, освобожденные от федерального подоходного налога, могут быть найдены в соответствии с разделом 501 (c) Налогового кодекса, но они не соответствуют требованиям 501 (c) (3), поскольку им разрешено осуществлять программы, которые являются как благотворительными, так и не благотворительными. .

Несколько основных юридических характеристик организаций 501 (c) (3):

• Взносы в 501 (c) (3) организации обычно не облагаются налогом.
• Гранты и мероприятия не могут способствовать избирательным кампаниям, которые поддерживают или противостоят кандидатам на государственные должности.
• Гранты, компенсации и другие выплаты должны производиться в соответствии с конкретными инструкциями и в благотворительных целях, а не для личной или частной выгоды.

IRS классифицирует все организации 501 (c) (3) на два различных типа: частные фонды и общественные благотворительные организации.

IRS является хорошим источником общей информации о различных типах освобожденных от налогов организаций, все из которых подпадают под действие 501 (c) Налогового кодекса.

Список всех категорий организаций, освобожденных от уплаты налогов, в IRS: https://www.irs.gov/charities-non-profits/types-of-tax-exempt-organizations

В некоммерческом секторе термин фонд не имеет точного значения. Совет по фондам определяет фонд как организацию, которая поддерживает благотворительную деятельность, предоставляя гранты несвязанным организациям или учреждениям или отдельным лицам на научные, образовательные, культурные, религиозные или другие благотворительные цели.Хотя фонды часто в основном занимаются предоставлением грантов, некоторые из них могут участвовать в своей собственной прямой благотворительной деятельности или программах. Размышляя о фондах в контексте благотворительности, полезно увидеть, как IRS описывает частные фонды и общественные благотворительные организации. Посетите раздел «Благотворительные и некоммерческие организации» на веб-сайте IRS www.irs.gov.

к началу

Что такое фундамент?

В некоммерческом секторе термин фонд не имеет точного значения.Совет по фондам определяет фонд как организацию, которая поддерживает благотворительную деятельность, предоставляя гранты несвязанным организациям или учреждениям или отдельным лицам на научные, образовательные, культурные, религиозные или другие благотворительные цели. Хотя фонды часто в основном занимаются предоставлением грантов, некоторые из них могут участвовать в своей собственной прямой благотворительной деятельности или программах. Размышляя о фондах в контексте благотворительности, полезно увидеть, как IRS описывает частные фонды и общественные благотворительные организации.Посетите раздел «Благотворительные и некоммерческие организации» на веб-сайте IRS www.irs.gov.

IRS классифицирует все организации 501 (c) (3) на два различных типа: частные фонды и общественные благотворительные организации.

к началу

Что такое частный фонд?

Частные фонды , как правило, получают финансовую поддержку из одного или нескольких источников — частного лица, семьи или корпорации. Есть несколько видов частных фондов: независимые, семейные и корпоративные.Эти категории юридически не определены. Скорее, они обычно используются в сфере благотворительности, чтобы различать разные типы частных фондов. Частные фонды должны ежегодно выплачивать не менее 5 процентов своих активов в виде грантов и текущей благотворительной деятельности. Частный действующий фонд является своего рода частным фондом и должен действовать по аналогичным правилам. Однако ему не нужно ежегодно выплачивать 5 или более процентов своих активов в виде грантов. Вместо этого он должен выполнять свои собственные благотворительные цели.Все частные фонды — это 501 (c) (3) организация. Согласно Налоговому кодексу, благотворительная организация считается частным фондом, если она не может доказать, что это общественная благотворительная организация.

Более подробную информацию о различных видах фондов можно найти в публикации Совета «Правила поведения: руководство по закону о благотворительности в Соединенных Штатах».

Какие бывают частные фонды?

к началу

Что такое общественная благотворительность?

Общественные благотворительные организации включают широкий спектр благотворительных организаций, включая больницы, школы, церкви и организации, которые предоставляют гранты другим лицам.Благотворительные организации, которые в основном предоставляют гранты, обычно называют общественными фондами. Большинство этих фондов являются благотворительными организациями, поддерживаемыми государством, что означает, что они получают свои средства из нескольких источников, которые могут включать частные фонды, частных лиц, государственные учреждения и сборы, которые они взимают за оказываемые ими благотворительные услуги. Некоторые фонды являются общественными благотворительными организациями, потому что они соответствуют по крайней мере одному из тестов IRS для квалификации в качестве общественной благотворительной организации. Один из видов общественной благотворительности, известный как поддерживающая организация, признан IRS благотворительным просто из-за его юридических отношений с одной или несколькими другими общественными благотворительными организациями.Общественный фонд — это еще один вид общественной благотворительности. В некоторых случаях корпоративные фонды создаются как государственные, а не как частные фонды.

В «Руководстве по соблюдению нормативных требований для общественных благотворительных организаций» IRS содержится обзор требований, которым должны соответствовать общественные благотворительные организации, чтобы оставаться освобожденными от уплаты налогов.

Руководство IRS для общественных благотворительных организаций

Какие бывают виды общественных благотворительных организаций?

к началу

Платят ли налоги благотворительные организации?

Благотворительные организации обычно не платят подоходный налог штата или федеральный налог.Они также могут быть освобождены от уплаты государственного налога с продаж на свои покупки и от местного налога на имущество на имущество, которое они используют для осуществления своей благотворительной деятельности. Степень и характер освобождения от налогов штата будут варьироваться от штата к штату. Эти щедрые льготы признают важный принцип, согласно которому организации, которые действуют добровольно для продвижения общественного блага, должны быть освобождены от обязательства поддерживать правительство посредством уплаты налогов. Исключения увеличивают возможности благотворительных организаций помогать другим.

к началу

В чем основные различия между общественной благотворительной организацией и частным фондом?

Различие между общественными благотворительными организациями и частными фондами определяется федеральным налоговым законодательством.

Общественные благотворительные организации, в отличие от частных, получают большую поддержку со стороны населения. По этой причине общественные благотворительные организации в большей степени подлежат контролю со стороны общественности, что может помочь обеспечить соблюдение соответствующих стандартов поведения в отсутствие более строгих правил и положений, регулирующих деятельность частных фондов.

С 1969 года на частные фонды распространяются более строгие и более обширные федеральные правила, чем на общественные благотворительные организации, включая строгий запрет на ведение собственных дел и ограничения на количество акций, которые они могут держать в какой-либо одной компании. Примеры различных регулируемых видов деятельности частных фондов включают:

• финансовые операции между фондом и его крупнейшими вкладчиками, должностными лицами и другими инсайдерами
• сумм, выплаченных на операционные расходы, гранты и благотворительные программы
• обоснованность видов и размеров расходов по эксплуатации фонда
• Оплата труда сотрудников фонда и членов правления
• холдинги фонда
• осуществление чрезмерно рискованных инвестиций с благотворительными активами
• гранты или другие выплаты физическим лицам, другим частным фондам, определенным видам благотворительности и организациям, не являющимся благотворительными

Эти более строгие правила были менее применимы в контексте общественной благотворительности, но в последние годы они в некоторой степени применялись к благотворительным организациям, которые управляют средствами, которые считаются рекомендованными донорами.Хотя общественные благотворительные организации традиционно не регулировались так жестко, как частные фонды, было и по-прежнему рекомендуется, чтобы благотворительные организации строго следовали правилам частных фондов в качестве руководства. Действительно, IRS все чаще требует, чтобы общественные благотворительные организации соблюдали многие правила частных фондов при предоставлении определенных видов грантов или выплат частным лицам, благотворительным и не благотворительным организациям. Кроме того, частные фонды, поддерживающие организации и организации, которые управляют фондами, рекомендованными донорами, или фондами стипендий, также должны соблюдать положения о предоставлении благотворительных грантов Закона о пенсионной защите от 2006 г. www.cof.org/ppa.

к началу

Какие бывают частные фонды?

После того, как фонд был классифицирован IRS как частный, есть способы описать его в зависимости от того, как фонд финансируется и управляется. Большинство из следующих терминов не являются юридической классификацией, а скорее описательными терминами, используемыми в сфере благотворительности, чтобы помочь другим понять, как работает фонд. Общее у этих фондов то, что они созданы для оказания помощи в социальных, образовательных, религиозных или других благотворительных целях.Как правило, существует совет директоров, который принимает решения по своему усмотрению, часто в рамках определенных руководящих принципов в отношении области интересов и / или географической области благотворительности.

• Независимые фонды отличаются от других видов частных фондов, таких как семейные или корпоративные фонды, тем, что они не управляются благотворителем, семьей благотворителя или корпорацией. Обычно они финансируются за счет пожертвований из одного источника, например, отдельного человека или группы людей.
• Семейные фонды обычно финансируются за счет пожертвований семьи. В семейных фондах члены семьи донора (ов) играют существенную роль в управлении фондом.
• Корпоративные фонды (или фонды, спонсируемые компаниями) — это благотворительные организации, которые создаются и получают финансовую поддержку от корпорации. Фонд создается как отдельное от корпорации юридическое лицо, но с тесными связями с корпорацией.Компании создают корпоративные фонды и реализуют программы, оказывающие положительное влияние на общество. Корпоративные фонды обычно предоставляют гранты в областях, связанных с их корпоративной деятельностью или в сообществах, где корпорация работает или где проживают их сотрудники. Корпоративные фонды обычно создаются как частные фонды, но могут быть созданы как государственные, особенно если они будут в значительной степени поддерживаться государством. Вместо того, чтобы создавать отдельный фонд, компания также может делать подарки и гранты напрямую благотворительным организациям через программу внутри самой компании.Это называется корпоративной программой благотворительности.
• Международные фонды обычно — это фонды, базирующиеся за пределами США, которые выдают гранты в своих странах и за рубежом. Термин «международные фонды» также может относиться к фондам в любой стране, которые в основном занимаются трансграничной благотворительностью. Не все фонды, которые занимаются трансграничной благотворительностью, являются частными фондами; многие из них созданы как общественные благотворительные организации. Согласно законодательству США, взносы доноров и корпораций США не подлежат благотворительному вычету, если организация не создана в Соединенных Штатах или не признана США благотворительной.
• Частные операционные фонды — это частные фонды, которые в основном осуществляют собственные благотворительные программы, хотя некоторые также предоставляют гранты. Частный действующий фонд — это юридическая классификация в соответствии с Налоговым кодексом, и эти фонды должны соответствовать многим правилам частных фондов. В отличие от частных фондов, которые не работают, частный действующий фонд должен ежегодно тратить определенную часть своих активов на благотворительную деятельность. Напротив, частные неработающие фонды обязаны ежегодно выплачивать 5 или более процентов своих активов в виде грантов.

к началу

Какие бывают виды общественных благотворительных организаций?

Законодательные общественные благотворительные организации считаются благотворительными организациями с точки зрения закона и обычно занимаются благотворительной деятельностью, а не предоставляют гранты. Некоторыми примерами установленных законом общественных благотворительных организаций являются церкви, университеты, школы, некоммерческие больницы и медицинские исследовательские институты. Установленные законом общественные благотворительные организации классифицируются в соответствии с разделами 170 (b) (1) (A) (i) — (v) Налогового кодекса.

Общественные благотворительные организации, поддерживаемые пожертвованиями — это организации, которые могут продемонстрировать, что минимальный процент их финансовой поддержки исходит от широкого круга населения, а не только из одного источника. Эти благотворительные организации подпадают под действие Раздела 170 (b) (1) (A) (vi) Налогового кодекса. Благотворительная организация или фонд должны соответствовать одному из двух критериев, каждый из которых измеряет общественную поддержку как долю от общей поддержки, которую получает организация. Этот тест называется тестом общественной поддержки.Примерами благотворительных организаций, пользующихся общественной поддержкой, являются общественные фонды, Американский Красный Крест и YMCA.

Общественные благотворительные организации, получающие доход от освобожденных от уплаты налогов , получают значительную часть своей поддержки за счет доходов от программных услуг. Эти организации получают доход от таких видов деятельности, как продажа билетов или взимание платы за вход или других сборов за оказываемые ими благотворительные услуги. Эти общественные благотворительные организации подпадают под действие Раздела 509 (а) (2) Налогового кодекса. Благотворительные организации этой категории должны гарантировать, что их инвестиционный доход обычно не превышает одной трети их общей поддержки.Примером такого рода благотворительности может быть музей или опера, входные билеты которых взимаются за плату.

Поддерживающие организации — это общественные благотворительные организации, классифицированные в соответствии с разделом 509 (a) (3) Налогового кодекса. Поддерживающая организация — это организация, которая присоединяется к другой общественной благотворительной организации (или благотворительным организациям) или поддерживает ее и, по сути, приобретает статус общественной благотворительной организации, которую она поддерживает. Примером поддерживающей организации является благотворительное подразделение университета или больницы.Определенные гранты определенным типам поддерживающих организаций запрещены или могут быть предоставлены только в рамках строгих правил.

к началу

Вычитаются ли взносы в фонды из налогооблагаемой базы?

Взносы в государственные и частные фонды могут быть вычтены из федерального подоходного налога донора, если дарителем является физическое или юридическое лицо. Сумма вычета подлежит определенным ограничениям в соответствии с федеральным налоговым законодательством.

Как правило, подарки общественным благотворительным организациям получают более благоприятный налоговый режим, чем подарки частным фондам.Например, благотворительные денежные пожертвования вычитаются в размере до 50 процентов скорректированного валового дохода налогоплательщика (AGI), когда они передаются общественным благотворительным организациям, но такой же подарок частному фонду вычитается только в размере 30 процентов от AGI.

Лучшим источником информации о том, можете ли вы воспользоваться благотворительным налоговым вычетом и о применимых ограничениях, является веб-сайт IRS, www.irs.gov и публикация IRS 526, а также ваши налоговые и другие профессиональные консультанты.

Типы фундаментов для строительства частного дома — Etechinstallations

Строительство частного дома требует много времени и денег; в его конструкции очень важно учитывать каждую деталь, особенно при устройстве фундамента.Ведь от него зависит надежность и долговечность дома. Если выбор фундамента для дома и его строительство будут сделаны неправильно, это вызовет в будущем массу проблем, которые очень сложно решить. В мире строительства существуют разные виды фундаментов, но совсем не стоит выбирать по советам соседей и друзей — не лишним будет проконсультироваться у специалиста в этой области.

Если фундамент будет построен под кирпичный дом, то при его выборе важно учитывать большой вес стен.В противном случае построенный фундамент, не выдерживающий больших нагрузок, вскоре вызовет серьезные проблемы, на стенах появятся трещины, и тогда здание может обрушиться, поэтому очень важно правильно выбрать фундамент, выдерживающий большой вес. . Их выбирают из плитных, ленточных, столбчатых и свайных фундаментов. У каждого из них есть свои требования, которые необходимо учитывать. Только при их соблюдении можно построить качественный и надежный фундамент для жилищного строительства.

Именно поэтому очень важно правильно выбрать фундамент, выдерживающий большой вес. Их выбирают из плитных, ленточных, столбчатых и свайных фундаментов. У каждого из них есть свои требования, которые необходимо учитывать. Только при их соблюдении можно построить качественный и надежный фундамент для жилищного строительства.

Что необходимо учитывать при выборе фундамента

В определении фундамента указано, что это несущая часть конструкции, на которую опираются стены.Также можно сказать, что фундамент — это основная составляющая дома, влияющая на его долговечность. А если фундамент потрескался, значит, выбор или конструкция ошиблись.

Трещины неизбежно переместятся на стены, что вызовет аварийное состояние всего дома. Чтобы этого не произошло, необходимо учитывать все факторы, влияющие на прочность и долговечность фундамента при его возведении.

Свойства почв. При выборе типов фундаментов для частного дома именно грунт принимается как главный определяющий фактор.Поэтому перед началом строительства необходимо заказать геологические исследования, в ходе которых геологи возьмут пробы грунта. После изучения состава грунта будет выявлено следующее: уровень грунтовых вод в зависимости от сезона, пучина, возможность проседания. Обязательно нужно учитывать сейсмичность района строительства.

Нагрузки на фундамент. Это тоже не менее важный фактор при выборе фундамента. Нагрузка зависит от веса всего дома в целом (несущие стены, перегородки, кровля и даже мебель, которой будет комплектоваться жилье).Также необходимо учитывать опорную площадь фундамента, от этого зависит давление на грунт. Площадь опоры определяется как отношение веса к опорной поверхности. Чем ниже давление, тем лучше, но увеличение ширины фундамента влечет за собой дополнительные затраты.

Глубина размещения. При выборе глубины кладки необходимо учитывать состав почвы и ее влажность, максимальные отрицательные температуры в зимнее время года, уровень грунтовых вод.Вздутие грунта зимой — главная опасность для фундамента, потому что мерзлый грунт начинает увеличиваться в объеме, тем самым подталкивая его вверх. Но самая большая опасность в том, что это происходит неравномерно в разных местах, что может привести к разрыву фундамента. Хорошая гидроизоляция и дренажная система устранят трещины и уменьшат проседание.

Качество материала. Основная составляющая фундамента — цемент. При его выборе необходимо учитывать срок годности и условия хранения, а также марку, которая должна соответствовать области применения.

Помимо вышеперечисленных факторов, следует также учитывать наличие близлежащих зданий и техногенных опасностей. Возведение нового фундамента увеличивает нагрузку на землю, что может негативно сказаться на стоящих рядом постройках. Немаловажным фактором является выбор специалиста, который поможет выбрать тип фундамента с учетом всех требований и правильно его спроектировать.

Типы фундаментов для частного дома

Каждый из типов фундамента отличается технологией строительства, характеристиками, условиями использования.Для жилищного строительства обычно используются следующие типы фундаментов для частного дома:

свай; Лента
;
плита;
столбчатый.

Ленточный фундамент: в чем его отличие

Конструкция состоит из вбитых в землю лент, которые принимают на себя все нагрузки несущих элементов дома.

Глубина ленточного фундамента определяется в зависимости от материалов, из которых он возводится. Устройство ленточного фундамента для частного дома немного отличается в зависимости от типа самой ленты.Ленточный фундамент бывает двух основных типов: монолитный и сборный. Первый вариант конструкции возводится сразу на участке, второй собирается из железобетонных блоков. Их производят на заводах, затем привозят на строительную площадку и с помощью специализированного оборудования возводят сборный ленточный фундамент.

Монолитный ленточный фундамент представляет собой железобетонную конструкцию, по надежности и долговечности превосходит сборный тип, так как более устойчив к деформирующим нагрузкам и практически не подвергается эрозии грунтовыми водами.

Сборный тип ленточного фундамента возводится не только из блоков, но и из бутового камня — бутобетона (состоит из бетона и валунов). Также к сборному типу относится кирпичный фундамент; его используют для строительства домов не более пяти этажей.

Ленточные фундаменты по глубине закладки подразделяются на два типа: мелкие и глубокие конструкции. Подошва неглубоких ленточных фундаментов размещается выше уровня промерзания грунта — на расстоянии 30–80 см от его поверхности.Глубокие фундаменты заглубляются на 1,5–2 м, то есть подошва располагается ниже линии промерзания земли.

Фундаменты ленточного типа мелкого заложения подходят для строительства домов не более двух этажей при условии, что грунт на строительной площадке не склонен к пучению. Но глубокие фундаменты можно использовать в почвах, склонных к тепловому расширению.

Основным преимуществом ленточных фундаментов можно назвать относительно невысокие затраты на строительство, за исключением сборной конструкции из фундаментных блоков, так как их стоимость довольно внушительна.

Плитный фундамент под дом

Плитный монолитный фундамент — это фундамент, который занимает всю площадь дома. Такой тип конструкции достаточно затратный, ведь для строительства потребуется много бетона и арматуры, однако большие вложения оправдываются высокой надежностью плиты в проблемных грунтах.

Монолитная плита относится к категории плавающих фундаментов, все нагрузки на нее распределяются равномерно, что полностью исключает любые деформации в грунте, подверженном горизонтальным смещениям или пучению.

Особенности конструкции: вытаскивается яма необходимого размера, подготавливается основание, оборудуется армированный пояс, после чего он заливается раствором. Плита не имеет большой толщины, но имеет достаточно хорошую несущую способность и высокие прочностные характеристики.

Толщина монолитной плиты составляет от 30 до 100 см в зависимости от массы будущего дома. На таком фундаменте можно возводить тяжелые конструкции до пяти этажей, а также дома сложной постройки и большой длины.Технология возведения монолитной плиты в качестве фундамента позволяет выполнять деформационные швы по ее периметру, за счет чего повышается прочность и надежность конструкции.

Недостатком здесь является то, что после того, как плита уложена, подвал не может быть построен. Однако этот недостаток можно компенсировать за счет устройства цокольного этажа. Фундамент отлично подойдет, если строительство жилья будет вестись на болотистой или илистой почве, а также на искусственно образованных насыпях.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты, используемые в жилищном строительстве, подразделяются на три типа: забивные, винтовые и буронабивные. Забивная свайная конструкция применяется для строительства тяжелых бетонных и кирпичных домов на проблемных грунтах. Забивные сваи представляют собой опоры длиной от 5 до 12 м, они устойчивы к большим нагрузкам, а по надежности и прочности практически не имеют аналогов.

Для устройства фундамента на буронабивных сваях потребуется бетонирование скважин, пробуренных в земле.В свою очередь буронабивные сваи делятся на кустарные и промышленные элементы. Последние монтируются с помощью мобильной буровой установки и по своим эксплуатационным характеристикам практически не отличаются от приводных. Самодельные сваи (аналог столбчатого фундамента) предполагают установку на глубину от 2 до 3 м с помощью ручных дрелей.

Винтовые сваи длиной от 3 до 8 метров погружаются в землю путем завинчивания. На таких основаниях возводятся легкие деревянные конструкции — каркасные дома, коттеджи из бруса или оцилиндрованного бревна.Фундаменты на винтовых сваях выбирают, когда необходимо построить дом в короткие сроки.

На установку свай уходит несколько дней и еще около трех дней на их обвязку.

Для буронабивных и забивных свай для обвязки применяют плиточный или ленточный ростверк из бетона, винтовые опоры связывают ростверком из бруса или двутавра, швеллера.

Колонный фундамент

Возведение столбчатого фундамента предполагает распределение опор на расстоянии 2-3 м друг от друга по всему периметру будущего дома, столбы обвязываются ростверком.Столбчатый фундамент, как и ленточный, делится на сборный и монолитный. Последний представляет собой бетонную асбоцементную трубу. Сборные возводятся из блоков или кирпича.

Столбчатый фундамент связывают ростверком из двутавра или бруса. Обвязка необходима для объединения столбов в единую конструкцию, позволяющую равномерно распределить исходящую от дома нагрузку и не допустить их опрокидывания.

Столбчатый фундамент применяется для строительства каркасных домов и других легких зданий высотой до двух этажей.Несущая способность столбчатого фундамента не выдерживает тяжелых кирпичных и бетонных домов. Кроме того, этот тип фундамента не подходит для возведения в пучинистых и подвижных грунтах.

Изоляция и гидроизоляция фундамента

Теплоизоляция и гидроизоляция фундамента при строительстве частного жилья требует особого внимания. Такие работы очень важны, так как от них зависят тепловые характеристики, комфортный микроклимат в доме и долговечность постройки.

Гидроизоляция необходима для любого типа фундамента, так как он постоянно подвергается воздействию грунтовых и талых вод. Чаще всего для защиты выбирают рулонную клееную и жидкую гидроизоляцию. Последний включает битумно-полимерную эмульсию. При выборе рулонного гидроизоляционного покрытия лучше отдать предпочтение стекловолокну, полиэстеру или стекловолокну.

Для утепления подвала используют: пеноплекс, пенополистирол, пенополиуретан, минеральную вату, шлак, керамзит.

Создание частного фонда | Hurwit & Associates

НАЧАЛО ЧАСТНОГО ФОНДА: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ

Преимущества создания частного фонда

• Эффективная благотворительность. Создание частного фонда способствует организованным, систематическим и целевым пожертвованиям.
• Расширенные возможности благотворительности. Физические лица не могут требовать благотворительных отчислений на гранты, предоставленные другим физическим лицам, иностранным некоммерческим организациям. организации или благотворительные организации.Тем не менее, физическое лицо может достичь этих расширенных целей предоставления, сначала сделав налог на вычет пожертвования в семейный фонд, который, в свою очередь, может, при соблюдении определенных процедур IRS, делать такие гранты.
• франшиза плюс контроль. Доноры могут делать не подлежащие налогообложению пожертвования в свой семейный фонд и при этом, как попечители фонда, по-прежнему контролировать вложение средств и управление ими, а также окончательную благотворительную реализацию подарков.
• Защищенный доход плюс контроль. Инвестиционный доход фонда, находящийся в собственности попечителей фонда, освобожден от налогообложения (с исключение акцизного налога 1-2%, описанного ниже).
• Последовательность в пожертвованиях. При нормальных обстоятельствах фонды могут накапливать и удерживать часть своих средств. Фонды могут также выбрать, когда и когда распределять такие накопленные средства (или доход, полученный от накоплений). Таким образом, даже если ежегодные взносы в фундамент может быть разным, уровни подачи могут оставаться постоянными.Такая последовательность может быть особенно полезна получателям грантов, которые полагаются на уровень финансирования. из года в год.
• Выплата разумной компенсации. При нормальных обстоятельствах члены семьи и другие лица могут получить разумную компенсацию от фонд за оказанные услуги.
• Возмещение командировочных и иных расходов. Фонд может оплатить разумные и прямые расходы на посещение объектов и заседания правления. членам семьи, сотрудникам и попечителям.
• Двойные налоговые льготы на прирост капитала. Во-первых, при пожертвовании оцененной собственности фонду не происходит прироста капитала. Второй, доноры могут требовать благотворительного вычета из полной рыночной стоимости ценных бумаг публично торгуемых компаний.
• Снижение налога на наследство. Активы, переданные семейным фондам, как правило, не облагаются налогом на наследство. Это может обеспечить тройное экономия налогов в сочетании с вышеуказанными преимуществами.
• Связи с общественностью и общественностью. При желании, грант фонда может принести признание членам семьи.
• Проблемы конфиденциальности. С другой стороны, лица, которые уже подвергаются постоянным апелляциям по сбору средств и перебиваются дома и работа может пожелать повысить свою конфиденциальность, направляя все подобные запросы в семейный фонд.

Недостатки создания частного фонда

• Первоначальные временные обязательства и затраты , включая юридические и бухгалтерские услуги.
• Акцизный налог. Частные фонды облагаются годовым акцизным налогом 1,39% на чистый инвестиционный доход. Налог, якобы, покрывает расходы, понесенные государством при регулировании деятельности частных фондов.
• Требования к ведению документации. Как минимум, семейные фонды должны надлежащим образом документировать гранты и вести регулярные протоколы собраний, которые для небольших фондов могут потребоваться инвестиции в размере 2-6 часов на цикл предоставления грантов.
• Нормативные требования. Есть два основных класса благотворительных организаций, освобожденных от налогов: общественные благотворительные (финансируемые различными государственных источников) и частных фондов (финансируемых из частных источников или финансируемых из частных источников). Частные фонды обязаны распределять не менее 5% своей чистой инвестиционные активы ежегодно в форме благотворительных грантов (известные как минимальные требования к распределению) и подлежат более тщательной проверке, чем общественные благотворительные организации.
• Требования к годовой отчетности. Налоговые декларации, требуемые IRS и большинством штатов, обычно требуют 4-8 часов, чтобы заполнить каждый год бухгалтер или поверенный.Узнайте больше о ежегодной отчетности и нормативных требованиях.
• Меньшие пределы франшизы. Физические лица могут получать налоговые вычеты за пожертвования в общественные благотворительные организации в размере 60% от их скорректированного валовой доход (AGI) для денежных подарков и 30% AGI для подарков в виде оцененного имущества. Однако для подарков частным фондам лимит составляет 30%. AGI за денежные подарки и 20% AGI за оцененное имущество.
• Менее благоприятное отношение к некоторым подаркам, связанным с приростом капитала. Подарки общественным благотворительным организациям в отношении оцененного имущества подлежат вычету на ярмарке. ценить. Частным фондам дарение оцененного имущества подлежит вычету только на основе стоимости (за исключением публично торгуемых акций, которые подлежит вычету по справедливой рыночной стоимости).

---

10 Частный фонд, что можно и чего нельзя делать

Можно ли управлять частным фондом, не попадая в горячую воду? «Если вы настроите его только для того, чтобы избежать уплаты налогов, и это будет в следующем году, и вам придется отдать как минимум 5% и не иметь ни малейшего понятия, легко попасть в беду», — говорит Генри Берман, генеральный директор. Exponent Philanthropy (бывшая Ассоциация малых фондов).Тем не менее: «Подавляющее большинство людей играет по правилам; они делают это по правильной причине; у них есть страсть », — добавляет он.

Вот как оставаться на правильной стороне правил и избегать ошибок, в которых обнаружил Фонд Трампа, и многих других.

Получите помощь специалиста с самого начала. Вам понадобится юрист и / или бухгалтер, чтобы помочь вам создать частный фонд — в наши дни большинство из них созданы как некоммерческие корпорации. Вы подаете заявление в IRS для утверждения и при необходимости подаете в штат.О том, как такие организации, как более новый Foundation Source и 60-летний Glenmede Trust, могут помочь облегчить административное бремя управления фондом, см. «Основы защиты от дурака».

Избегайте эгоизма. Это означает, что вам не разрешается использовать фонды фонда в личных целях. Фонд — отдельное юридическое лицо. Ответственность за соблюдение всех правил и положений ложится на директоров и должностных лиц (или попечителей, если фонд создан как траст).

Часы в Forbes:

Фонд Дональда Трампа в прошлом месяце сообщил в документах налоговой службы, что в 2015 году и ранее он занимался самоокупаемостью.(См. Крайне необычные нарушения со стороны Фонда Трампа.) Что делать, если вас поймают на мошенничестве или вы признаетесь в этом? Возможно, вам придется заплатить штрафы и вернуть в фонд неправильно распределенные деньги. Если вы намеренно нарушите закон, IRS и / или генеральный прокурор штата могут прийти и заменить членов правления. Ключевым моментом является обучение директоров фонда. По данным Exponent Philanthropy, в три раза больше фондов (82%) применяют политику в отношении конфликта интересов, чем 10 лет назад.

Остерегайтесь проблем с билетами на льготы и специальные мероприятия. Могу ли мой частный фонд спонсировать стол на торжественном мероприятии, и я приглашаю свою большую семью? Нет — вы не можете привезти с собой членов семьи, не являющихся опекунами, если они не заплатят за свой билет. Исключение составляют попечители, которые могут посещать мероприятия, если они находятся там, чтобы узнать больше о программах и поддержать других доноров, — говорит Нина Коэн, директор по работе с фондами и консультированию по фондам в Glenmede Trust.

Установите разумные зарплаты.Многие небольшие фонды работают без оплачиваемого персонала, но если вы платите сотрудникам, особенно членам семьи, зарплата должна быть соизмерима с работой. Представьте, что вы нанимаете своих двоих детей, платите им по 100 000 долларов в год, и они собираются делать всю работу по распределению 5 миллионов долларов из фонда в 100 миллионов долларов. «Если каждый из них выделит своей альма-матер грант по 2,5 миллиона долларов, это неразумно», — говорит Берман. С другой стороны, если они посещают благотворительные организации и выплачивают гранты в размере 25 000 долларов, это большая работа, поэтому зарплата в 100 000 долларов может быть оправдана.

Частный фонд не может делать пожертвования на политические цели. Ранее в этом году Фонд Трампа признал правоту, заплатив штраф в размере 2500 долларов за ненадлежащее пожертвование в 2013 году от Фонда группе предвыборной кампании, связанной с тогдашним генеральным прокурором Пэм Бонди во Флориде. Фонд Трампа заявил, что это ошибка.

См. Инвестиционный гид Forbes за 2017 год

Частный фонд не может просить деньги у посторонних, если он не зарегистрирован для этого в государственном благотворительном бюро. Законы штатов различаются.В сентябре генеральный прокурор Нью-Йорка Эрик Шнайдерман направил Фонду Трампа уведомление о нарушении, поскольку он не был зарегистрирован для сбора пожертвований. Как сообщает их пресс-служба, расследование генерального прокурора Нью-Йорка продолжается.

Сотрудничайте. Присоединяйтесь к такой группе, как Exponent Philanthropy, которая сосредоточена на фондах с небольшим количеством сотрудников или без них. Его члены платят 750 долларов за сеть и делятся ресурсами — от гонораров консультантов по сравнительному анализу до управления инвестициями. Форум региональных ассоциаций грантодателей содержит информацию о местных группах, таких как Сеть благотворительности Большой Филадельфии, которые предлагают обучение, ресурсы и группы по интересам по таким вопросам, как образование детей младшего возраста или злоупотребление психоактивными веществами.

Получите CPA, который специализируется на работе с частными фондами, для заполнения годовой налоговой декларации 990PF. «Существуют особые правила, и средний бухгалтер, вероятно, не сталкивается с ними очень часто», — предупреждает Марк Оуэнс, налоговый юрист Loeb & Loeb в Вашингтоне, округ Колумбия, который десять лет возглавлял отдел налоговых льгот IRS. (Примечание: вы должны сделать его доступным для всеобщего ознакомления.)

Частный фонд должен тратить не менее 5% своих активов каждый год. «Вы не можете предоставить грант другому частному фонду, не пройдя многоэтапную процедуру« ответственности за расходы », включая письменное соглашение и раскрытие информации о вашем 990PF», — предупреждает Томас Блейни, CPA и директор по работе с фондами PKF O’Connor. Дэвис в Нью-Йорке.

Напишите себе благодарственное письмо. Как донор, даже если вы являетесь попечителем или членом правления частного фонда, вам необходимо одновременное письменное подтверждение вашего взноса в фонд, чтобы требовать налогового вычета. «Это то, что IRS ожидает увидеть в ходе аудита», — говорит Кэрол Крох, управляющий директор по планированию благосостояния и благотворительности в Wilmington Trust.

Что такое частный действующий фонд и стоит ли рассматривать возможность использования этого варианта?

Доноры и семьи, которые создают частные фонды, часто сталкиваются с различными проблемами, которые их волнуют, и ищут средство, которое дало бы им гибкость, чтобы сделать широкий выбор относительно того, куда инвестировать свои благотворительные активы вместе с другими членами их семей. через несколько поколений.

Некоторые донорские семьи начинают — или со временем выявляют — более четкое видение того, чего они хотят достичь. Они могут решить использовать большую часть своих благотворительных долларов для создания и управления программами и услугами для определенного района, или они могут пожелать разработать, поддержать и провести оригинальные исследования в конкретной интересующей области.

Для последней категории доноров частный действующий фонд может быть предпочтительным средством благотворительной помощи.Частные операционные фонды — это особая форма частных фондов, которые используют большую часть своего дохода для активного выполнения собственных благотворительных программ или услуг. Примеры включают работу музея, библиотеки, исследовательского центра или исторической собственности.

IRS проводит различие между государственными и частными фондами, а в рамках частных фондов — между действующими и неработающими (предоставляющими гранты) фондами. Хотя частные операционные фонды могут выбрать предоставление некоторых грантов другим благотворительным организациям, они должны в первую очередь заниматься прямой благотворительной деятельностью, реализуя свои собственные программы (т.е., используя свои собственные помещения, персонал и ресурсы для непосредственного продвижения своих благотворительных операций).

Требования к частным операционным фондам

Хотя действующим фондам предоставляется свобода прямого использования своих активов, IRS требует, чтобы 85% активов фонда использовалось для деятельности, освобожденной от налогов. Чтобы убедиться в этом, все частные фонды должны пройти один из следующих тестов:

• Тест активов : фонд должен использовать 65% своих активов для активного ведения деятельности, освобожденной от налога.
• Эндаумент-тест: фонд должен внести вклад, который составляет две трети минимального дохода от инвестиций в деятельность, освобожденную от уплаты налогов.
• Тест поддержки: Не менее 85% финансовой поддержки должно поступать от широкой общественности и 15% от несвязанных освобожденных организаций.

Ежегодное выполнение этих тестов может быть трудным для семей с различными финансовыми интересами, и очень важно, чтобы вы понимали эти требования, прежде чем изучать альтернативу частному операционному фонду.Полное описание этих важных тестов можно получить в IRS.

причин, по которым некоторые семьи используют частные операционные фонды

Ключевым преимуществом модели операционного фонда является то, что она позволяет донору-основателю или семье приглашать других внести свой вклад в программы или услуги, которые он поддерживает, и для этих других инвесторов получать те же налоговые льготы, что и для подарков благотворительной организации. общественный фонд.

Другие причины, по которым доноры и семьи могут решить создать частный действующий фонд, включают:

• Заинтересованность в управлении деятельностью, которая напрямую связана с вашей благотворительной миссией
• Желание напрямую и регулярно взаимодействовать с сообществом, которому вы служите
• Заинтересованность в поощрении других инвестиций в вашу благотворительную миссию и в использовании инвестиций вашей семьи

Примеры семейных фондов с использованием действующего фонда

По данным Центра проектирования плановой передачи, по состоянию на август 2018 года насчитывалось около 97 500 единиц U.S. частные фонды, 8 600 из которых, менее 9%, созданы как частные операционные фонды (и почти три четверти из них имеют активы менее 1 миллиона долларов). Многие из этих механизмов создаются благотворительными семьями и отдельными донорами и продолжают ими руководить. Примеры нескольких семейных фондов, функционирующих как частные операционные фонды, включают:

Фонд семьи Байнум поддерживает образовательные программы и проекты, помогающие малообеспеченным детям и молодежи, от раннего детства до послесреднего образования, в основном в Вашингтоне, округ Колумбия.C. мегаполисы.

HE Butt Foundation — это действующий фонд с пятью основными программами, расположенными недалеко от истоков реки Фрио к северу от Лики, штат Техас: лагерь HE Butt Foundation, Laity Lodge, Молодежный лагерь Laity Lodge, Семейный лагерь Laity Lodge и HE. Школа под открытым небом. Фонд также продолжает изучать новые инициативы по обслуживанию уязвимых сообществ в Сан-Антонио и Техас-Хилл-Кантри.

Фонд Каммингса, расположенный в Уобурне, штат Массачусетс, управляет четырьмя операционными организациями, включая Программу грантов Каммингса на 20 миллионов долларов, Институт мировой юстиции, Школу ветеринарной медицины Каммингса при Университете Тафтса и New Horizons.

Институт земельной политики Линкольна стремится улучшить качество жизни за счет эффективного использования, налогообложения и рационального использования земли. Некоммерческий частный операционный фонд, основанный в 1946 году, Институт Линкольна исследует и рекомендует творческие подходы к земле в качестве решения экономических, социальных и экологических проблем. Посредством обучения, тренингов, публикаций и мероприятий мы интегрируем теорию и практику для принятия решений в области государственной политики во всем мире.

Фонд Флинтриджа в Лос-Анджелесе более 25 лет работает над решением проблем неравенства, которые влияют на жизнь и будущее молодых людей в Северо-Западной Пасадене и Альтадене.В 2007 году Фонд преобразовался в новую организацию, Flintridge Operating Foundation, а в 2010 году фонд изменил свое название на Flintridge Center и обновил заявление о миссии, чтобы отразить свой новый подход.

Фонд семьи Биннинг — частный действующий фонд, расположенный в Литтлтоне, штат Колорадо. Фонд был создан для разработки и реализации программ, которые напрямую улучшают качество жизни молодежи Колорадо, поддерживая их личное развитие.

Фонд семьи Ортон работает с избранными городами Новой Англии и Западных Скалистых гор через свою Сеть Сердца и Души сообщества, чтобы спланировать рост и изменения, которые сохранят и укрепят характер сообщества.

Фонд семьи Хоган, расположенный в Ньюбери-Парке, Калифорния, был основан в 1998 году основателями крупнейшего туроператора, обслуживающего Гавайи. Миссия фондов — способствовать развитию предпринимательского духа путем создания и реализации образовательных, гражданских и гуманитарных программ, направленных на создание более продуктивного общества, способного вносить вклад.

Благотворительный фонд Дорис Дьюк поддерживает постоянные отношения с рядом действующих фондов и связанных с ними организаций, которые были созданы в соответствии с завещанием Дорис Дьюк.

Дополнительные ресурсы по частным операционным фондам

Для подходящей семьи частные фонды могут стать мощным средством передвижения. Чтобы узнать больше, начните с изучения описания IRS частных операционных фондов или часто задаваемых вопросов Hurwit & Associates о частных операционных фондах.

---

Примечание редактора: информацию в этой статье не следует воспринимать как квалифицированную юридическую консультацию. По вопросам, связанным с конкретными юридическими вопросами, обсуждаемыми здесь, обращайтесь к своему юрисконсульту.Представленная информация может быть изменена и не заменяет экспертную юридическую, налоговую или другую профессиональную консультацию. На эту информацию нельзя полагаться во избежание штрафов, которые могут быть наложены Налоговой службой.

Что такое частный семейный фонд?

Частный семейный фонд — это тип частного фонда, созданного семьей, финансируемого за счет активов семьи и часто управляемого членами семьи, которые также могут участвовать в его благотворительных грантах.Он может длиться до тех пор, пока в нем нуждается семья для удовлетворения своих благотворительных амбиций, и он может адаптироваться по мере изменения состава семьи и направленности благотворительности.

Частный семейный фонд — это один из способов создать основу для пожертвований, которая позволит вам создать благотворительное наследие. Он также может предоставлять льготы по подоходному налогу и налогу на имущество, хотя другие типы благотворительных средств, такие как фонды, рекомендованные донорами, могут предоставить больше.

Как работает частный семейный фонд?

Нет никаких специфических юридических требований к частным семейным фондам — ​​это просто тип частного фонда, управляемый и финансируемый членами семьи, и он должен соответствовать всем тем же правилам IRS для частных фондов.

По данным Совета по фондам, около 50 процентов частных фондов в США являются семейными фондами. Члены семьи часто являются членами правления фонда и решают, как активы фонда могут быть использованы для выполнения миссии фонда — путем предоставления грантов благотворительным организациям или отдельным лицам. Как и все частные фонды, семейные фонды должны ежегодно распределять не менее пяти процентов активов. Гранты частного семейного фонда доступны для публичного просмотра, что может помочь некоммерческим организациям и донорам узнать, что волнует фонд, какие организации и организации он поддерживает.

Финансирование частного семейного фонда: Частный фонд может быть учрежден и финансироваться на постоянной основе за счет активов, которые могут включать наличные деньги, публично торгуемые ценные бумаги, частные акции, недвижимость или другие активы, контролируемые семьей. Фондом может управлять семья или профессиональный менеджер, который может быть известен как операционный партнер или главный операционный директор. Система управления семьей определяет, кто участвует в филантропических обсуждениях, ожидаемое время, выделенное фонду, рекомендации по предоставлению грантов, инструкции по добавлению целей и способы информирования членов семьи о миссии по мере того, как они становятся достаточно взрослыми, чтобы участвовать.

Создание частного семейного фонда: Как и в случае любого частного фонда, создание и управление могут быть сложными. Вам нужно будет проконсультироваться с CPA или юристом, чтобы создать фонд, составить проект и подать его учредительный договор, миссию и другие документы, а также получить идентификационный номер налогоплательщика в IRS. Семейный фонд также подчиняется всем тем же постоянным административным требованиям, что и любой другой частный фонд.

Чем отличается частный семейный фонд от фонда, рекомендованного донорами?

Одной из популярных альтернатив частному семейному фонду является фонд, рекомендованный донорами, такой как благотворительный счет в Fidelity Charitable, который также может предоставить семьям возможность создать структуру для благотворительности, предлагая при этом большие налоговые льготы и меньшее административное бремя.

Фонд, рекомендованный донорами, подобен счету для благотворительных инвестиций, который используется с единственной целью — поддерживать благотворительные организации, которые вам небезразличны. На нем может быть ваша фамилия или любое другое имя по вашему выбору. После внесения безвозвратного взноса семья-жертвователь может порекомендовать спонсору со временем сделать гранты любой общественной благотворительной организации, имеющей квалификацию IRS; обязательных ежегодных выплат нет.

Благотворительная организация, спонсирующая фонд, рекомендованный донорами, занимается управлением фондом и всей необходимой документацией.(В Fidelity Charitable веб-платформа позволяет семьям легко управлять своими пожертвованиями и видеть их влияние.) Если ваша семья хочет сохранить анонимность в своих пожертвованиях, фонд, рекомендованный донорами, также может предоставить эту возможность — в отличие от фонда, где все гранты должны сообщаться публично.

Кроме того, для доноров, берущих на себя значительные благотворительные обязательства, некоторые спонсоры фондов, рекомендованные донорами, предоставляют дополнительную поддержку и услуги, такие как Группа частных доноров Fidelity Charitable.Члены Группы частных доноров имеют доступ к специальному специалисту по благотворительной деятельности, который может помочь семье сформулировать миссию или реализовать стратегию предоставления грантов.

Фонд, рекомендованный донорами, также может быть более привлекательным, чем частный семейный фонд, если вы проведете сравнение, потому что ваши благотворительные отчисления больше. С фондом, рекомендованным донором, ваш взнос имеет право на немедленный налоговый вычет в текущем налоговом году. Вычет за взносы в фонд, рекомендованный донорами, может составлять до 60 процентов скорректированного валового дохода для денежных средств и 30 процентов скорректированного валового дохода для долгосрочных публично торгуемых ценных бумаг с высокой оценкой стоимости.Это сопоставимо с лимитом вычета 30 процентов и 20 процентов, соответственно, для частного фонда. Также отсутствует налог на инвестиционный доход при использовании фонда, рекомендованного донором. Хотя частные фонды освобождены от федерального подоходного налога, их инвестиционный доход облагается акцизным налогом в размере от 1 до 2 процентов.