Стоимость квадратного метра строительства гаража
К
Томас Мелло
Томас Мелло
Томми Мелло — мастер-сделай сам, который специализируется на гаражных воротах и других улучшениях гаража. Мелло основал свою собственную компанию по ремонту гаражных ворот, а также веб-сайт электронной коммерции гаражных ворот под названием Garage Door Nation. Он сотрудничал с The Spruce более года.
Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс
Обновлено 09.08.22
Рассмотрено
Джонатан Брюэр
Рассмотрено Джонатан Брюэр
Джонатан С. Брюэр II является лицензированным генеральным подрядчиком, специализирующимся на ремонте кухонь, ванн и общем строительстве с двадцатилетним профессиональным опытом.
Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет
Факт проверен
Факт проверен Джессика Врубель
Джессика Врубель имеет богатый опыт работы писателем и редактором, работая в различных изданиях, газетах и публичных библиотеках, помогая со справками, исследованиями и специальными проектами.
В дополнение к своему опыту журналистики, она более 15 лет занимается просветительской деятельностью на темы здоровья и хорошего самочувствия как в классе, так и за его пределами.
Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс
воображаемых / Getty Images
Почти у каждого подрядчика есть история о том, как заказчик звонит и спрашивает: «Сколько будет стоить построить гараж размером 24 x 24 фута?» Подрядчик должен тщательно ответить на этот вопрос, потому что фактическая стоимость строительства двух гаражей одинакового размера может легко варьироваться на 10 000 долларов и более в зависимости от того, как клиент хочет построить и закончить его. Смета расходов должна включать подробные вопросы и ответы для определения фактической стоимости строительства.
Чтобы определить стоимость строительства вашего нового гаража, подрядчик рассмотрит несколько элементов.
Определение правильного размера
К сожалению, нет «гаражного меню», в котором говорится, что для малых, средних и больших гаражей установлены определенные цены.
У домовладельца есть так много вариантов для рассмотрения, что приблизительная смета по телефону не будет точной. При этом существуют некоторые стандартные размеры и затраты на строительство, на которые рассчитывают подрядчики, делая ставки на проект гаража. Гараж на одну машину обычно имеет размер не менее 12 х 20 футов, а минимальный размер гаража на две машины составляет 20 х 20 футов. Эти размеры считаются минимальными. Обычно рекомендуется строить гараж большего размера, чтобы максимизировать пространство для хранения и обеспечить достаточно места для открывания автомобильных дверей. Большинство домовладельцев считают, что гараж размером 24 x 24 фута обеспечивает наилучшие характеристики для типичного гаража на две машины, при условии, что на строительной площадке достаточно места.
У всех строителей есть базовая стоимость квадратного фута, которую они учитывают в самых основных каркасных и строительных работах. Хотя это может несколько варьироваться от региона к региону в зависимости от местных затрат на рабочую силу, хорошим эмпирическим правилом является использование среднего показателя по стране в размере 40 долларов за квадратный фут для гаража, который пристраивается сбоку от вашего дома, чтобы он имел общие стены.
или 70 долларов за квадратный фут, если гараж строится с нуля. Для отдельного нового гаража размером 20 x 20 футов планируйте примерно 28 000 долларов, которые будут включать базовый бетонный фундамент, каркасные стены и крышу, а также стандартную кровлю из битумной черепицы.
Однако это только отправная точка, поскольку существует ряд факторов, которые могут увеличить эту базовую стоимость строительства.
Фундамент
При определении стоимости квадратного метра гаража лучше всего работать с нуля. Первая стоимость, которую вам нужно будет оценить, — это фундамент устройства, который определяется климатом, в котором вы живете. В районах, где земля не промерзает, домовладельцы могут построить свои гаражи на бетонной плите, залитой правильно. на уровне. В тех частях страны, где проникает мороз, вероятно, лучше иметь фундамент с нижним колонтитулом ниже линии промерзания, с плитой, залитой между внешними бетонными стенами, которые проходят вниз для устойчивости. Средняя национальная стоимость базовой свободно плавающей плиты составляет от 2000 до 7000 долларов.
В нашем примере с гаражом размером 20 х 20 футов новый фундамент будет стоить от 1600 до 2000 долларов. Эта стоимость может несколько варьироваться в зависимости от обстоятельств. Например, если требуются крупные земляные работы, затраты могут быть выше. Или, если новый гараж строится на месте старого гаража с прочным существующим фундаментом, затраты могут быть ниже.
Количество гаражных ворот
В большинстве случаев вам нужно будет привлечь компанию, которая специализируется на установке подъемных гаражных ворот, поскольку большинство подрядчиков не хотят головной боли и опасностей, связанных с установкой пружин растяжения. Это означает, что вы будете оплачивать дополнительные трудозатраты в дополнение к фактической покупке дверей. Сами гаражные ворота поставляются с такими опциями, как окна, изоляция, цвет краски и т. Д. Очевидно, что чем интереснее гаражные ворота, тем больше вы должны заплатить. Низкая сторона гаражных ворот стоит около 500 долларов, а утепленная или деревянная дверь с окнами может стоить более 2500 долларов за дверь плюс установку.
Окна и боковая входная дверь
В больших гаражах, где у вас будет место для работы, окна являются хорошим дополнением, позволяющим пропускать свет и дуть естественный ветерок. Конечно, количество установленных окон также увеличит общую стоимость вашего проекта. Гаражные окна хороши тем, что они скорее функциональны, чем стильны, поэтому вы можете купить менее дорогой тип, чем для гостиной или спальни. В вашем гараже также понадобится боковая входная дверь, которая в большинстве областей предусмотрена кодом.
Стандартные одинарные окна в среднем составляют около 300 долларов США за каждое, и обычно нет дополнительных затрат на рабочую силу, поскольку установка включена в основные столярные работы. Простая боковая входная дверь, сделанная из листовой стали, стоит в среднем около 300 долларов, при этом трудозатраты уже включены в основные затраты на строительство.
Некоторым людям не нравится слабое звено в краже, которое обеспечивает окно гаража, и вместо этого выбирают световые люки. Если вы выберете мансардные окна, рассчитывайте добавить около 200 долларов времени и материалов для каждого выреза.
Тип сайдинга и кровли
Одна из самых дешевых отделок гаража оставляет имущество покрытым домашней пленкой Tyvek. Обычно это происходит потому, что у домовладельца закончились деньги или подрядчик уехал из города. Но большинству людей нужен более стильный внешний вид, такой как:
- Виниловый сайдинг недорогой, простой в установке, с большим выбором цветов и длительной гарантией. В среднем по стране виниловый сайдинг стоит около 7 долларов за квадратный фут.
- Алюминиевый сайдинг более прочный, может быть бесшовным и окрашиваться. Средние затраты на установку составляют от 2 до 5 долларов за квадратный фут, при этом стальной сайдинг несколько дороже алюминиевого.
- Фиброцементный сайдинг стал очень популярным благодаря своему уникальному внешнему виду и долговечности (часто на него предоставляется 50-летняя гарантия). Его можно красить, он не боится ни тепла, ни холода. Этот сайдинг доступен как в виде досок, так и в виде встряхивания / черепицы. Средние национальные затраты составляют около 10 долларов за квадратный фут установленного оборудования. Типы встряхивания / черепицы несколько дороже, чем типы досок. Хотя изначально это несколько дорого, это один из самых лучших и долговечных материалов для сайдинга, которые вы можете выбрать.
- Кедровый сайдинг эстетичен, экологически устойчив и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Кедровый сайдинг, доступный как в виде сайдинговых досок, так и встряхивания или черепицы, когда-то был стандартом для дома с окрашенным сайдингом. Встряхивания и черепица иногда остаются незавершенными. Средние национальные цены составляют от 3 до 4 долларов за квадратный фут для установленных сайдинговых досок, а иногда и вдвое больше, чем для встряхивания или черепицы. Помните, однако, что кедр — материал для обшивки, требующий высоких эксплуатационных расходов, и срок его службы составляет в среднем около 20 лет.
- Штукатурка — это очень прочный облицовочный материал, и он может быть предпочтительнее, если ваш дом облицован штукатуркой. В среднем по стране лепной сайдинг стоит от 7 до 9 долларов за квадратный фут. При правильном уходе штукатурный сайдинг может служить столько же, сколько и сам гараж.
- Кирпичный сайдинг обычно изготавливается путем укладки кирпичного фасада на стандартную стену с деревянной обшивкой. Чаще всего он используется в гаражах, чтобы соответствовать дому, в котором используется кирпич. Средняя стоимость установки составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут. При правильном уходе это еще один очень долговечный материал для сайдинга.
Помните, однако, что кедр — материал для обшивки, требующий высоких эксплуатационных расходов, и срок его службы составляет в среднем около 20 лет. Кровельные поверхности оцениваются в соответствии с квадратами — единицей измерения, равной поверхности размером 10 x 10 футов.
Также доступны другие кровельные материалы, которые обычно выбираются в соответствии с кровлей, используемой в доме:
- Металлическая кровля: Средняя стоимость составляет от 6 до 15 долларов за квадратный фут (эта кровля обычно не измеряется в квадратах). Несмотря на высокую стоимость, эти крыши очень долговечны, срок службы 75 лет довольно распространен.
- Черепичная кровля: Средняя стоимость установки составляет от 7 до 25 долларов за квадратный фут. Несмотря на высокую стоимость, такие крыши очень долговечны. Однако они могут потребовать дополнительного усиления каркаса, чтобы выдержать значительный вес.
Дополнительные расходы
Последний вариант, который вам нужно решить при определении стоимости квадратного фута гаража, — хотите ли вы сразу отделывать внутренние стены. В зависимости от выбранного вами R-фактора вам нужно будет добавить от 50 центов до 3 долларов за квадратный фут на изоляцию, затем гипсокартон, шлифовка и покраска добавят еще около 2 долларов за квадратный фут. К счастью, этот вид отделочных работ довольно прост для домашних мастеров, и многие предпочитают подождать, чтобы завершить эту работу позже.
Также необходимо учитывать расходы на электропроводку и сантехнику. Для большинства областей кода требуется по крайней мере одна базовая электрическая цепь для питания ламп, розеток и устройства открывания гаражных ворот, и вы можете захотеть сделать электрическую службу более полнофункциональной. Сантехника не требуется, но вы можете включить раковину с водопроводом и сливными линиями.
Итог
Как видите, позвонить подрядчику и узнать, сколько будет стоить гараж, сложнее, чем вы думаете, и это может вызвать ряд вопросов.
Будьте готовы потратить некоторое время на определение типа гаража, который вы хотите, и его особенностей. Новый гараж легко может стоить 50 000 долларов или больше, но разумные инвестиции в ваш гараж могут создать именно то практичное убежище, которое вы хотите — не только место для хранения автомобилей, но и место, где можно возиться с инструментами, тусоваться с соседями или заниматься садоводством. навыки. Хороший гараж также станет сильным плюсом, если вы когда-нибудь решите продать свой дом.
Типы фундаментов для гаражей, навесов, навесов
Большинство зданий нуждаются в прочном и прочном фундаменте. Хороший фундамент не только помогает удержать ваше здание на месте, но также помогает защитить его от затопления и дорогостоящего ремонта. Как жизненно важный компонент структурной целостности вашего здания, он почти так же важен, как и сама конструкция.
Существуют различные типы фундаментов для зданий и размеров. Хотя тип во многом зависит от ваших планов по использованию пространства, другие факторы, такие как климат и географическое положение, также играют роль в идеальном фундаменте.
В этой статье мы рассмотрим несколько типов фундамента, которые следует учитывать для вашего здания, преимущества каждого из них и то, что лучше всего подходит для вашего строительного проекта.
Общие типы фундаментов
Несмотря на то, что в строительстве существует несколько типов фундаментов, нет двух одинаковых. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, а это означает, что не существует универсального варианта. Ниже мы рассмотрим пять наиболее распространенных металлических конструкций, таких как гаражи, навесы и навесы, а также рекомендации для каждого типа здания.
Залитая бетонная плитаТакже известная как «плита на уровне грунта» и «монолитные» бетонные подушки, это плоские бетонные плиты, залитые в виде одной детали на земле. Для полного затвердевания недавно залитого бетона требуется около двадцати восьми дней, однако он достаточно прочен, чтобы начать возведение каркаса примерно через неделю после укладки.
Этот тип фундамента представляет собой простой и довольно быстрый процесс установки, если все сделано правильно.
Бетон также устойчив к огню и термитам, что делает его долговечным и надежным вариантом.
Перекрытия из литого бетона являются одним из наиболее распространенных вариантов для строительства домов, поскольку они недороги и долговечны. Эти преимущества делают его предпочтительной основой для парковки транспортных средств — рекомендуется для навесов и гаражей.
С другой стороны, бетонные плиты не идеальны для климата, где земля может замерзать и оттаивать, что может привести к растрескиванию и смещению плит. Кроме того, перед установкой плиты вам придется обработать канализационные и дренажные трубы, так как в случае возникновения проблем вам придется врезаться в плиту, чтобы исправить их.
Средняя бетонная плита имеет толщину от четырех до восьми дюймов, в зависимости от местных строительных норм и правил. Для более тяжелых транспортных средств, например, для парковки жилых автофургонов, плиты могут иметь толщину до шести дюймов.
Характеристики бетонной плиты, которые необходимо знать:
- Толщина: Не менее четырех дюймов, подходит для большинства гаражей.
- Размер: Рекомендуется на двенадцать дюймов шире и на двенадцать дюймов длиннее основания гаража, зависит от местоположения. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетонных плит, чтобы определить, сколько необходимо для размера дома.
- Уклон: Должен быть абсолютно ровным, особенно для отдельно стоящих гаражей.
- Кромки: Рекомендуется наклонить внешние края подушки на три четверти дюйма ниже верхней части подкладки, чтобы дождевая вода не скапливалась.
- Фундаменты: Должна быть толще, чем остальная часть плиты для поддержки стен гаража, обычно требуется один фут в глубину и один фут в ширину.
Дерево
Дерево может быть не таким прочным, как твердый бетон, но оно обладает другими качествами, которые делают его достойным выбором для фундамента. В то время как обычная древесина подвержена термитам, плесени и гниению, консерванты в обработанных под давлением пиломатериалах, такие как хромированный арсенат меди (CCA), могут противостоять им всем.
Деревянные фундаменты, обработанные давлением, стали популярными примерно в 1960-х годах, когда балки обычно укладывались на гравий или на бетонные каменные блоки, чтобы создать свободное пространство. Что примечательно в деревянном фундаменте, так это его быстрый и простой процесс установки, который довольно прост для столяра или энтузиаста-любителя.
Древесина также является естественным изолятором, помогая сохранить тепло внутренней конструкции и уменьшить сквозняки в подвальных помещениях. Здания с деревянным фундаментом потребляют меньше энергии, чем здания с бетонным основанием, что делает их идеальными для помещений, где вы планируете проводить много времени, например, в мастерских.
Недостатком является то, что деревянный фундамент, как правило, стоит дороже, чем бетонный, учитывая количество необходимых пиломатериалов. Он также может быть токсичным во время установки из-за консервантов и, к сожалению, все еще подвержен гниению и повреждению насекомыми, если его не обработать должным образом.
Некоторые виды древесины, в том числе красное дерево, кедр и кипарис, естественно устойчивы к плесени и насекомым, но они дороже. Для деревянного фундамента также требуется ухоженная сухая почва, поэтому сырые и влажные участки не идеальны.
Спецификации деревянного фундамента, которые необходимо знать:
- Консервация: обработка под давлением, гидроизоляция, интервалы для хорошего дренажа.
- Фундамент: стойки на сплошном мелком гравии или бетонных блоках 16x8x2 дюйма.
- Размер: 4×4 дюйма. бегуны по дереву.
- Стабильность: соответствующие крепежные детали, прочные шпильки для давления на почву, кронштейны основания стойки, гвозди для крепления панелей к раме.
Гравий
Для переносных металлических зданий, таких как передвижные дома, отличным вариантом является гравийный фундамент. Они также являются лучшим выбором для навесов, позволяя вам перемещать или перемещать их по желанию.
Преимущество гравия в том, что это самый доступный и доступный тип фундамента. Кроме того, вода стекает быстрее через гравий, чем через почву и другие типы фундамента, что делает его идеальным фундаментом для сарая. С гравием вы можете создать лучшее выравнивание, и это простая установка своими руками.
При этом гравийный фундамент не такой прочный и долговечный, как другие типы фундамента. Для фундаментов из гравия также требуются анкеры для мобильных домов для навесов, для надежной фиксации которых могут потребоваться дрели и профессиональная помощь.
И последнее, но не менее важное: гравийный фундамент может нуждаться в частом уходе, поэтому многие люди предпочитают обрамлять его деревянным каркасом вокруг основания. Это помогает сохранить гравий внутри и может выглядеть лучше для дворов и садов.
Спецификации гравийного фундамента, которые необходимо знать:
- Тип: Камень толщиной три четверти дюйма, он же гранит 57, Crusher Run (смесь ¾” и меньше), голубой камень толщиной три четверти дюйма для влажных помещений
- 90 072 Размер : На два фута шире и на два фута длиннее, чем размер сарая или складского помещения
- Толщина: Четыре-шесть дюймов или более для лучшего дренажа
Пирс и балка
Этот фундамент, также известный как «пирс и столб», обычно используется в прибрежных районах и в районах, подверженных ураганам.
Это связано с тем, что опоры поднимают ваше здание, обеспечивая структурную поддержку в случае наводнения. Вы можете распознать дома с таким типом фундамента как «дома на сваях».
Фундаменты для опор и столбов состоят из трех основных элементов:
- Столбы (или «сваи»)
- Деревянные балки
- Бетонные опоры, установленные глубоко в землю.
Этот тип фундамента подходит для крепления больших складских помещений над почвой, которая постоянно затапливается и сдвигается.
Пирсы и столбы не только защищают сооружения от повреждения водой, но и предотвращают их затопление. У вас автоматически будет достаточно места для обхода под этим фундаментом, что обеспечит легкий доступ к проводке и трубам. Еще одним преимуществом является возможность строительства на неровной поверхности. В случае поломки их проще и дешевле починить.
Что касается минусов, фундаменты для опор и стоек требуют профессионального планирования от инженера-строителя, чтобы обеспечить правильную установку.
Это делает их немного дороже, чем бетонные плиты. Кроме того, пространство под пирсами подвержено заражению животными и насекомыми, что может быть проблемой в некоторых регионах.
Спецификации опор и балок, которые необходимо знать:
- Размер: Бетонные блоки 8×8 дюймов или 12×12 дюймов, обработанные деревянные столбы 6×6 дюймов (для фундамента)
- Фундамент: армированный бетон на твердом ненарушенном грунте и уровне, диаметр не менее двенадцати дюймов, толщина не менее восьми дюймов
В последнюю очередь идут бетонные кладочные блоки (БКМ). КМУ, также известные как большие шлакоблоки, удерживаются на месте с помощью раствора в качестве другого типа фундамента. Это отличный вариант для коммерческих зданий, таких как склады, особенно если вы хотите добавить подвал для дополнительного хранения.
Это связано с тем, что CMU обладают большой прочностью на сжатие или «несущую способность». Шлакоблоки недороги, долговечны и не требуют особого ухода.
Кроме того, как и в случае с залитыми бетонными плитами, CMU устойчивы к огню и насекомым и легко доступны.Что касается недостатков, то фундаменты КМУ плохо утеплены. С ними может быть тяжело обращаться, поэтому вам, скорее всего, понадобится профессиональная компания, которая поможет их установить. Что еще более важно, эти блоки не являются водостойкими, что может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.
Спецификации фундамента CMU, которые необходимо знать:
- Размер: Бетонные блоки размером 8x8x16 дюймов или больше
- Устойчивость: вертикальный арматурный стержень (арматура) в отверстиях, заполненных бетоном 9007 4
- Фундаменты: залитые — укладка бетона на ненарушенный грунт, ниже глубины промерзания
Факторы при выборе фундамента
Чтобы выбрать лучший тип фундамента для вашего проекта, необходимо заранее учесть несколько факторов:
Использование по назначениюКак вы планируете использовать свое здание? Даже простой сарай для хранения садового инвентаря, скорее всего, будет иметь строительный регламент на фундамент.
Размер и площадь Сначала вам нужно проверить местные строительные нормы и правила и рекомендации ТСЖ по разрешениям, линиям замерзания и характеристикам местоположения на вашей собственности, а также подземным коммуникациям.Далее необходимо учитывать размеры здания, включая его горизонтальную и вертикальную нагрузку. Хорошее эмпирическое правило — иметь зазор не менее трех футов по периметру навесов — и даже больше для гаражей и складских помещений — чтобы обеспечить достаточное пространство между заборами и другими конструкциями.
КлиматМестный климат, включая уровень влажности, погоду и ветры, также влияет на выбор фундамента. Например, бетонные плиты могут треснуть под давлением в более холодных регионах, которые замерзают и оттаивают в разное время года.
Почва и ландшафтНаконец, вам нужно построить участок, близкий к уровню и не собирающий воду. Лучше всего проверить качество почвы, например, ее влажность и осадку, чтобы определить, поддерживает ли она выбранный вами фундамент.
Часто задаваемые вопросы
В чем разница между мелкими и глубокими фундаментами?Фундаменты делятся на две отдельные категории: неглубокие и глубокие. Эти термины относятся к глубине, на которую он помещается в почву — неглубокие фундаменты предназначены для легких зданий и более доступны по цене, чем глубокие фундаменты.
Какой тип фундамента самый доступный?Бетонные плиты считаются самым дешевым фундаментом для домов и гаражей, которые обычно стоят 8–15 долларов за квадратный фут. Однако для небольших построек, таких как навесы, гравийный фундамент дешевле и составляет около 1,25–1,50 доллара за квадратный фут.
Какой фундамент лучше всего подходит для сарая?Так как это, скорее всего, будет для садовых принадлежностей, косилок и предметов домашнего обихода, гравийный фундамент лучше всего подходит для навесов. Гравий не только дешевле, чем бетонная плита, но и способствует дренажу воды, защищая ваши предметы хранения от повреждения водой.
Кроме того, как и в случае с залитыми бетонными плитами, CMU устойчивы к огню и насекомым и легко доступны.
Сначала вам нужно проверить местные строительные нормы и правила и рекомендации ТСЖ по разрешениям, линиям замерзания и характеристикам местоположения на вашей собственности, а также подземным коммуникациям.
