Гидроизоляция старого фундамента: Ремонт гидроизоляции фундамента старого дома жидкой резиной своими руками видео

Ремонт гидроизоляции фундамента старого дома жидкой резиной своими руками видео

На данной странице сайта technoprok.ru предлагается подробный ответ на типовой вопрос, который часто задают специалистам компании Технопрок.

Вопрос: Каким образом сделать жидкой резиной ремонт старого фундамента? Как и чем сделать ремонт гидроизоляции фундамента дома наверняка и с гарантией?

Ответ:

Во-первых, чтобы лучше понять, как сделать ремонт гидроизоляции фундамента, рекомендуется узнать опыт профессионалов о гидроизоляции фундаментов жидкими резинами на этапе строительства, об этом подробно здесь.

После изучения этой информации, можно лучше понять те проблемы, которые требуется решить при ремонте фундамента кирпичного или деревянного старого дома.

Для гидроизоляции фундамента мы предлагаем ассортимент материалов, ручного и автоматизированного нанесения, известных, как жидкие резины.

Это универсальные битумно-полимерные продукты, которые успешно используются для устройства и восстановления гидроизоляции под землей и отвоёвывают с каждым годом всё большие площади у традиционной технологии гидроизоляции рулонными материалами. Таковыми являются 5 марок жидкой резины: Технопрок, Рапидфлекс, Эластопаз, Эластомикс, Паз Праймер.

Рассмотрим ремонт гидроизоляции фундамента с использованием вышеупомянутых жидких резин специально для каждой ситуации.

Лучше представить, что такое ремонт фундамента, помогут несколько фотографий ниже. Все они кликабельны, нажмите, чтобы увеличить.

Эти 6 фотографий наглядно иллюстрируют процесс ремонта гидроизоляции фундамента посредством автоматизированного нанесения жидкой резины ТЕХНОПРОК. Снимки предоставленны партнером Технопрок в Республике Татарстан.

Если немного подумать, то очевидно, что ремонт гидроизоляции старого фундамента под домом кирпичным или деревянным стоит в 5-10 раз дороже, чем гидроизоляция фундамента «с нуля» на этапе строительства. Почему?

Потому, что прежде, чем приступить непосредственно к работам по гидроизоляции, потребуются подготовительные работы. И это хорошо видно на фото из Казани.

Во-первых, для начала ремонта фундамента может потребоваться большой объем земляных работ. Чем выше здание, тем глубже придется копать. Чем больше периметр здания, тем дольше придется копать. И если фундамент коттеджа еще можно откопать руками, то для того, чтобы сделать траншею по периметру высотного или промышленного здания может потребоваться специальная техника и привлечение большого количества рабочих.

Во-вторых, потребуется полностью удалить старую гидроизоляцию, через которую вода поступает внутрь подземной части здания, попутно разрушая бетон. Стены фундамента очищаются от земли, зачищаются растворителями от остатков старой гидроизоляции, при необходимости, отмываются.

В-третьих, непосредственно ремонт фундамента и устройство гидроизоляции, т.е. создание гидроизоляционного покрытия заново.

В-четвертых, защита гидроизоляции, а при необходимости и утепление, перед обратной засыпкой.

В-пятых, отремонтировать или проложить заново дренажную систему по периметру фундамента.

В-шестых, обратная засыпка. Иными словами, весь грунт, что вынули нужно вернуть обратно в траншею.

В-седьмых, устройство отмостки

В-восьмых, работы по благоустройству территории.

Естественно, работы по ремонту старого фундамента требуют значительных денежных затрат. И делается все это не быстро. Даже ремонт гидроизоляции фундамента относительно небольшого дачного дома силами 3-4 человек, это развлечение, примерно, на неделю. Тем неприятнее осознавать, что гарантии надежной гидроизоляции в этом случае не будет. Почему?

Потому, что отремонтировать гидроизоляцию снизу стены фундамента, т.е. со стороны фундаментной плиты — невозможно. Между тем, грунтовые и подземные воды воздействуют не только сбоку (от этого защищает вертикальная гидроизоляция), но и снизу. И здесь очевидно, что ремонт гидроизоляции фундамента снаружи, не гарантирует качественную горизонтальную гидроизоляцию фундаментной стены.

Поэтому грамотное устройство гидроизоляции фундамента на этапе строительства — это в разы дешевле, проще и надежнее, чем ремонт и восстановление старого фундамента «потом», когда здание уже эксплуатируется.

Ремонт гидроизоляции фундамента дома своими руками на фото и видео

Предлагаем посмотреть подборку фото материалов, которые наглядно демонстрируют все вышеупомянутые этапы работ по ремонту гидроизоляции фундамента кирпичного дачного дома. Для просмотра кликните по кнопке «Play». Слайд-шоу выложено на канале Технопрок на видеохостинге Ютуб.

Подготовительные и постгидроизоляционные ремонтные работы отнимают массу времени и средств. И чтобы это не было зря, необходимо продумать и качественно выполнить непосредственно ремонт гидроизоляции стен фундамента. Какой гидроизоляционный материал выбрать для этой цели?

Причина популярности рулонных материалов кроется всего лишь в относительно низкой цене. А по качеству, надёжности, удобству и скорости выполнения работ, гораздо лучшей будет жидкая резина — самое прогрессивное современное средство в области защиты поверхностей от влаги — битумные полимерные эмульсии и мастики изоляционные, выпускаются в жидком виде и при нанесении на покрываемую поверхность, в процессе распыления, мгновенно набирают толщину и приобретают качества долговечного бесшовного эластичного защитного покрытия.

Как правило, те, кто дошел до того, что откопал свой фундамент, уже не пытаются убедить себя, а заодно и специалистов компании Технопрок, что рулонная гидроизоляция это не только дешево, но и надежно. Если кто по-прежнему считает, что это верно, то достаточно попросить ответить на вопрос:

Какая гидроизоляция была использована для фундамента Вашего дома, что теперь Вам требуется делать ремонт?

Это риторический вопрос.

Жидкие резины для ремонта гидроизоляции фундамента

Итак, землянные работы выполнены. Старое покрытие с фундаментных стен демонтировано, сами стены отчищены. Решение выполнить качественную гидроизоляцию жидкой резиной принято. Остается вопрос, — какую марку жидкой гидроизоляции от компании Технопрок применить?

Вы легко ответите на этот вопрос с помощью таблицы, что представлена ниже. Просто определитесь — желаете сделать ремонт гидроизоляции фундамента своими руками (или чужими, не суть важно — чьими, но руками, а не установкой) и сколько квадратных метров  гидроизоляции фундамента необходимо выполнить.

	до 100м2	от 100 до 200м2	более 200м2
Сделать гидроизоляцию своими руками	Эластопаз или Эластомикс	Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — устанут».	Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — отвалятся».
Сделать гидроизоляцию распылением специальной установкой	Эластопаз, Рапидфлекс, Технопрок. НО! Сложно будет найти подрядчика с установкой на такой объём за разумные деньги	Рапидфлекс или Технопрок (Эластопазом будет дороже). Желающие найдутся.	Рапидфлекс или Технопрок

Итак, для ремонта гидроизоляции фундамента потребуется выбирать между двумя группами материалов: Эластопаз / Эластомикс или Рапидфлекс / Технопрок. Подробное описание каждого материала, с указанием особенностей — приведено в соответствующем разделе. Здесь же расскажем кратко.

Эластопаз и Эластомикс — однокомпонентные жидкие резины, наносятся вручную (справедливости ради отметим, что Эластопаз может наноситься и специальным оборудованием, но эта методика в России особого развития не получила). Идеальные экологичные материалы для ремонта гидроизоляции фундамента дачного дома своими руками без потери качества результата работ.

Рапидфлекс и Технопрок — двухкомпонентные жидкие резины, наносятся только специальным оборудованием, например, ТЕХНОПРОК Б-21. Жидкие гидроизоляционные материалы для устройства и ремонта гидроизоляции фундаментов крупномасштабных объектов.

Таким образом, чем меньше площадь, тем удобнее, проще, дешевле, рациональнее и т.п. выполнить обмазочную гидроизоляцию своими руками однокомпонентными жидкими резинами. И, наоборот, чем больше площадь, тем дешевле, быстрее и надежнее будет использовать технологию автоматизированного холодного распыления специальной установкой двухкомпонентных жидких резин.

Выше на этой странице можно было посмотреть слайд-шоу ремонта фундамента обмазочной жидкой резиной. Чтобы почувствовать разницу между ручным и автоматизированным способом,  предлагаем посмотреть прямо сейчас видео про устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента высотного жилого дома, заглубленного на 10м.

Сравните эти 2 сюжета, применительно к Вашему фундаменту, чтобы определиться, какой способ правильнее применить: ремонт гидроизоляции фундамента своими руками или ремонт гидроизоляции по технологии напыления жидкой резины специальной установкой Технопрок Б-21.

Ремонт фундамента старого дачного дома

Жидкие резины, как ручного, так и автоматизированного нанесения, удобно наносятся на бетонный и кирпичный фундамент, повторяя его рельеф. В результате, после высыхания, получается монолитное резиноподобное покрытие, которое на всю оставшуюся жизнь защитит Ваш фундамент от проникновения воды и газов (например, радон) из почвы.

В компании Технопрок всегда имеется ассортимент жидких резин, производства завода Pazkar (Израиль).

Это битумно-полимерные материалы на водной основе: RAPIDFLEX, ТЕХНОПРОК, ЭЛАСТОПАЗ, ELASTOMIX.

Жидкие резины компании Технопрок обеспечивают качественную, экологичную, эффективную и бесшовную гидроизоляцию фундамента. И тогда можно будет забыть, что такое ремонт фундамента дома на долгие годы.

ООО Технопрок — это более десятка офисы продаж и складов в России, где можно купить жидкую резину и оборудование. В разделе Контакты сайта technoprok.ru телефоны и адреса партнеров и дилеров:

• в Ставропольском, Краснодарском, Красноярском, Хабаровском и Приморском краях.
• в Ивановской, Орловской, Свердловской, Новосибирской областях.
• в Республиках Башкортостан и Татарстан.

Информация об аккредитованных в Технопрок фирмах, которые выполняют ремонт фундамента  в различных городах России, представлена на странице Поиск подрядчика на выполнение гидроизоляции.

Чтобы узнать больше о технологии жидкой резины, применительно для ремонта гидроизоляции фундамента, рекомендуем скачать и изучить документы из раздела «Техдокументация» (см. 2-й блок вертикального бокового меню слева).

Гидроизоляция фундамента уже построенного частного дома своими руками

Гидроизоляция фундамента построенного дома проводится в обязательном порядке, это залог продолжительной службы и эксплуатации постройки. В результате того, что в почве есть грунтовая, дождевая вода, а бетон поглощает её, основание здания постепенно разрушается, испытывая нагрузки. Вода поднимается по структурным порам в стены кирпичного дома, они становятся мокрыми, развивается грибок.

Фундамент дома в гидроизоляции до засыпки

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Для чего нужна защита фундамента от влаги
• 2 Какие использовать материалы для защиты
  • 2.1 Рулонная гидроизоляция
  • 2.2 Как правильно выбрать рулонный материал
    • 2.2.1 Материалы класса «эконом»
    • 2.2.2 Материалы класса «стандарт»
    • 2.2.3 Материалы класса «бизнес»
    • 2.2.4 Материалы класса «премиум»
  • 2. 3 Обмазочная гидроизоляция
  • 2.4 Напыляемая гидроизоляция
    • 2.4.1 Жидкая резина
    • 2.4.2 Полимочевина
• 3 Внутренняя гидроизоляция
• 4 Заключение

Для чего нужна защита фундамента от влаги

Вода, попадая в основную несущую часть здания, наносит вред в нескольких направлениях:

1. При температурном режиме ниже нуля становится льдом, при этом идет расширение физического состояния воды. Этим она расширяет поры материала здания, появляются трещины.

   Замерзшая вода легко разрушит бетон

2. Влага, попавшая с поверхности земли в бетон, имеет много примесей химических элементов, которые вызывают коррозию этого материала. Вы не ослышались, бетон тоже коррозирует. То есть сама вода для бетона безвредна. Более того, от ее воздействия он будет становиться только крепче. Вся проблема в упомянутых микроэлементах.
3. Эти же химические элементы действуют разрушительно на арматурную сетку. Внутри фундамента появляются пустоты, постепенно бетон начинает отслаиваться.
4. При постоянном воздействии влаги на бетон он начинает вымываться и осыпаться.

Вода в фундамент частного дома может попасть несколькими способами:

1. Поверхностные воды – осадки, обычная вода от полива и прочее. Поэтому для защиты от этих вод нужно продумать систему водоотлива, обустроить правильно отмостку.
2. Грунтовые воды – верховодные слои. Защищает фундамент влагоизоляция и система водоотвода.

Отведение воды в сторону эффективный метод защиты, однако, чтобы обеспечить полную сохранность основания здания, нужно сделать гидроизоляцию фундамента.

Советуем посмотреть видео: важная информация о гидроизоляции фундамента. 

Вернуться к оглавлению

Какие использовать материалы для защиты

На рынке сегодня представлено большое разнообразие гидроизоляционных материалов. Назначение у них одно, а вот способ устройства и свойства отличаются.

Старый добрый рубероид

Далее представлен рейтинг самых распространенных решений.

Рулонная гидроизоляция

В число востребованных материалов для защиты цоколей и фундаментов входит рулонная гидроизоляция. Применяется она человеком вот уже более 100 лет, поэтому материал смело можно назвать классическим.

Современные материалы очень отличаются от тех, что использовали даже 30 лет назад – тогда единственным материалом был рубероид. Сейчас же производители предлагают большую линейку на выбор, в которой у каждой модели свои особенности. Рассмотрим основные типы и поговорим немного о монтаже.

Материал, фото:	Описание:
Материалы под клеевой монтаж	Вид материалов, которые клеятся на основание, называют оклеечной. Раньше использовался картон, пропитанный битумом, но этот вариант плох, так как не обладает должной прочностью и эластичностью, поэтому его сегодня используют только в качестве низкого по цене решения. В современных гидроизоляторах в качестве основания используют полиэстер, стекловолокно или натуральную ткань. Они также пропитываются битумом. Используется такая изоляция для монтажа на вертикальные стены, для стыков стен и цоколя – смотрите картинку слева. Также их применяют для защиты полов под стяжку и в подвалы. Монтаж таких полотен не требует специального инструмента и большого опыта – своими руками справиться с задачей будет по силам каждому.
Наплавляемые материалы	Тоже можно отнести к оклеечным, но в его основе не бывает картона. Приклеивается он за счет разогретого пламенем основания. Пропитка такого полотна делается из битума, битумно-полимерных смесей, вулканизированной резины и термопластичных полимеров. Такой метод монтажа является более приоритетным, чем предыдущий. Он обеспечивает лучшее прилегание материала к основанию и высокое качество сцепки. Однако самостоятельно выполнить монтаж не представляется возможным, так как требуется пропановая горелка и умение с ней обращаться.
Диффузная профилированная мембрана смонтирована на жилой дом	Инновацией на рынке гидроизоляционных материалов является диффузная мембрана. Делают ее из ПВХ или полипропилена низкого и высокого давления. Подходит и для горизонтального, и для вертикального монтажа. Она очень прочная, совершенно невосприимчива к влаге, эластичная, что позволяет ее класть даже прямо под подошву фундамента на грунт. Такая мембрана может монтироваться совместно с утеплителем. Под нее предусматривается оклеечный слой, либо она может крепиться механическим способом.

Как правильно выбрать рулонный материал

При покупке многие ориентируются только на цену, но такой подход не назвать верным, так как ежемоментная экономия – это лишь вершина айсберга. Иногда, переделки обходятся во много раз дороже, чем могли бы быть изначальные траты на хороший материал.

Материалы класса «эконом»

Самый низкий по цене в классе будет группа «эконом». Но учитывайте, что все компоненты изделий подбираются так, чтобы максимально удешевить производство.

О высоком качестве говорить не приходится – максимальный срок службы такой изоляции будет составлять 10 лет, поэтому при строительстве дома советуем отказаться от приобретения подобного, ведь заменить его никак не получится, и по истечении указанного срока фундамент начнет активно мокнуть.

Стена фундамента защищена качественной гидроизоляцией

Материалы класса «стандарт»

Следующий класс называется «стандарт». На него уже можно обратить внимание, так как тут производители добиваются оптимального соотношения цены с качеством. В среднем, срок эксплуатации в этой категории составляет 15 лет. Надежности может хватить даже для наружной вертикальной гидроизоляции, но только при условии, что строение не подмывается грунтовыми водами.

Мембрана смонтирована на клейкое основание

Материалы класса «бизнес»

Для изоляции подошвы фундамента подойдут материалы класса «бизнес». У них высокая прочность, могут без повреждений переносить резкие перепады температур и прослужат не менее 20лет. Наплавляемая гидроизоляция в основном относится как раз к этому классу, укладывают ее в два слоя.

Материалы класса «премиум»

Класс «премиум» самый дорогой, так как защита, создаваемая им, будет эффективной не менее 30 лет.

Совет! Экономия при покупке таких материалов состоит в том, что будет достаточно монтировать полотна в один слой – механической прочности им хватит.

К последнему классу и относится профильная мембрана. Эти пленки не только изолируют фундамент от воды, но и могут компенсировать незначительные неровности основания. Как ни крути, а эта гидроизоляция для фундамента самая лучшая среди рулонных.

Обмазочная гидроизоляция

Следующий класс материалов носит название обмазочной или окрасочной. Поставляется он в жидком виде и наносится на поверхности кистью или валиком, иногда штукатурными инструментами.

Нанесение на фундаментную стену битумной мастики

Они относительно доступны и ими легко работать, что позволяет делать гидроизоляцию даже новичкам. С другой стороны, стоит помнить о небольшой эластичности, что приводит к быстрому появлению трещин и небольшому сроку службы покрытия.

Интересно знать! Для наружной гидроизоляции материалы, наносимые как краска, лучше применять комбинировано с рулонной изоляцией.

Среди обмазочных чаще используют мастики и краски, но не потому, что они самые эффективные, а только благодаря их цене.

Однозначный лидер – это битумная мастика и всевозможные ее виды. Внимательно прочитывайте состав материала, чтобы хорошо понимать, какими характеристиками он обладает.

Битумная мастика поставляет в металлической таре

Полимер-битумные мастики, например, с добавлением каучука (БКМ), латекса (БЛМ) или наирита (БНМ), формируют на поверхности влагонепроницаемую пленку. Эти материалы можно наносить только в плюсовую температуру.

При высыхании вещество полимеризуется, уменьшаясь в объеме практически в два раза. Это свойство делает их применение не очень удобным, особенно когда требуется четко соблюсти толщину изоляции.

Большая часть таких материалов может свободно наноситься на влажные поверхности. Предварительно перед обработкой на поверхностях армируются швы и заделываются все трещины.

Для мастик могут использоваться разные растворители

Среди прочих составов можно выделить дегтевые, полиэтиленовые, полистирольные и на основе эпоксидных смол. Гидроизоляция из чистого полимера показывает достойные результаты. Создаваемая из нее поверхность напоминает тонкую и очень эластичную пленку, которая хорошо справляется с нагрузками.

Общий плюс всех обмазочных материалов возможность создания бесшовного покрытия, что надежно защитит основание.

Краска с гидроизоляционными свойствами попутно является отделочным материалом, поэтому она чаще применяется для видимой части цоколя. К категории этих материалов относится жидкая резина и краски на полимерных смолах. На рынке представлен неплохой ассортимент цветов.

Гидроизоляционная краска

Особняком среди обмазочных материалов стоят проникающие составы. Делаются они на основе цемента и кроме создания влагонепроницаемой поверхности, проходят в толщу бетона, наделяя его таким же свойством. Такая изоляция – неплохое решение для всех бетонных поверхностей, и особенно тех, что планируется в дальнейшем отделывать.

Обмазка фундамента пенетрирующим составом

В составе обмазочных материалов есть полимеры и цемент очень мелкого помола, которые и обеспечивают проникновение в бетон. Еще там есть специальные химические добавки, запускающие процесс кристаллизации.

Интересно знать! Если бетон влажный, то вода внутри после контакта с добавками превратится сначала в гелеобразную массу, а потом кристаллизуется. Такая поверхность перестает совершенно впитывать воду.

Протекание развития в бетонной массе пенетрирующий кристаллов

Это уникальное свойство бетона остается с ним навсегда. Наибольшего эффекта можно достичь, если включать такие добавки в бетон при его заливке.

Из недостатков высокая цена и непригодность материала в качестве горизонтальной гидроизоляции. Тут лидеры рулонные и напыляемые материалы.

Напыляемая гидроизоляция

Еще одним классом гидроизоляционных материалов являются напыляемые составы. Так или иначе, все они связаны с битумом — расплавленная до жидкого состояния смола. В чистом виде в стройке его используют редко, поэтому в новых составах он предстает в модифицированном виде.

Напыление жидкой резины

Жидкая резина

Жидкая резина, которую мы уже упоминали, применяется и в качестве напыляемого материала. С ней можно быстро создать надежный бесшовный слой защиты, который  долго прослужит.

Подходит она для любых оснований, за счет высокого уровня адгезии. Может наноситься только на сухие поверхности. Устройство можно выполнять прямо по старым покрытиям.

Вкратце, технология монтажа следующая:

1. Предварительно обрабатываемая поверхность армируется с помощью геотекстиля. В этом процессе применяется только клей – никаких воды, огня и механического крепежа.
2. Затем резина наносится под высоким давлением на бетон.

За счет такого подхода получается действительно цельное покрытие – если наносить материал кистью, можно пропустить небольшие участки. Поэтому 1 слой такого покрытия заменяет 4 слоя рулонного материала.

В застывшем состоянии резина без повреждений переносит температуры от -45 до +110 градусов. Она эластична, — просадки строения не повредят покрытие. Воде через сплошной ковер ни за что не поникнуть.

Технологии идут вперед

Срок службы резинового покрытия производителями не определяется, так как он может зависеть не от одного фактора, однако она исправно прослужит не менее 30 лет.

Такая обработка хороша для больших площадей – работа выполняется очень быстро, в частных домах она подходит только под фундаменты и цоколи.

Полимочевина

Полимочевина — самый инновационный материал в сфере гидроизоляции. Под этим названием скрывается сложный комбинированный полимер, вид полиуретана.

Напыление покрытия из полимочевины

Poliurea является лучшим материалом, что обусловлено ее уникальными свойствами:

1. Она сохраняет защитные свойства при любых условиях эксплуатации, не зависимости от того как до этого хранилась и наносилась.
2. Этот материал представлен в разных цветах, поэтому можно применять его и для открытых конструкций, например, бассейнов.
3. В отличие от жидкой резины полимочевина наносится и на наземную часть строения. Если цоколь у вас выложен из блоков, вы подчеркнете его фактуру и сделаете ее более заметной.
4. Еще одно уникальное свойство – возможность выполнить монтаж при отрицательных температурах. Полимочевина затвердевает и при температуре -40 градусов по Цельсию.

Сам процесс отвердевания этого материала особенный – по поверхности можно будет ходить уже через несколько минут. На него не влияют ни температура, ни влажность.

Цоколь обработан полимочевиной

В составе материала нет растворителей, которые испаряются во время химической реакции. За счет этого можно безопасно проводить работы даже внутри помещений. О безвредности говорит хотя бы то, что материал используется для герметизации емкостей под питьевую воду.

Чтобы полимочевина служила долго и исправно, необходимо качественно подготовить основание – оно должно быть ровным, без сколов и трещин. Тогда покрытие выдержит давление воды даже в несколько атмосфер.

Вернуться к оглавлению

Внутренняя гидроизоляция

Если в доме есть подвал, тогда сделать гидроизоляцию фундамента можно изнутри. Иначе рулонный материал бесполезен, поскольку после действия влаги материал начинает отслаиваться.

Внутренняя гидроизоляция делается инъекционно.

Инъекционная гидроизоляция при ремонте трещин фундамента

Для этого нужны материалы, которые обладают такими качествами:

• пониженная вязкость;
• высокая способность проникновения;
• должен заполнять даже самые малые поры;
• высокая адгезия;
• устойчивость к влиянию внешних и внутренних факторов;
• долгая служба.

Есть 3 типа смесей: эпоксидный состав, полиуретановая смола, полимер-цементный материал. Эта процедура  очень дорогая и применяется в основном для подземных строений. В частном строительстве используется в крайних случаях, когда другие меры не помогают.

Инъектирование старого фундамента

Оборудование для проведения работ такое:

1. Инъекционный насос. В зависимости от применяемого состава выбирается насос нужной маркировки.
2. Паркеры. Это металлические трубки, через которые подается материал. Они могут отличаться по размеру, длине и по диаметру.
3. Также обязательно наличие защитной ленты.

Техника проведения работы:

1. В основании дома делается отверстие.
2. В это отверстие вставляются паркеры.
3. Вокруг отверстия наклеивается защитная лента.
4. Отверстие и трубка заделывается со всех сторон цементным раствором, чтобы внутрь не попал воздух.
5. Затем насосом через паркер закачивается материал.
6. Последний шаг — удаление паркеров.

Сверху вся поверхность покрывается цементным раствором. Защитная лента, соответственно, перед этим удаляется.

Видео: как сделать гидроизоляцию основания дома.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Гидроизоляция фундамента старого дома проводится и снаружи, и внутри, если есть подвал. Для наружной гидроизоляции применимы все перечисленные материалы и методы. Внутренняя гидроизоляция проводится инъекционно с предварительным покрытием основания битумной грунтовкой.

Гидроизоляция фундамента — неразделимая часть прочности всего дома. Ведь чем меньше действуют воды на фундамент дома, тем он прочнее. В доме стены из кирпича или другого материала сухие, без появления грибка.

Руководство по восстановлению старого дома | Фонд | Гидроизоляция

Roger Diez

Примечание редактора: Это статья 5 из 9 в Главе 1: Основы руководства по восстановлению сети Old House. Это руководство было разработано и отредактировано для старых домов из оригинальных материалов Руководства по восстановлению жилья и городского развития США (HUD).

Раздел 1 — Обзор

Сырость в подвале представляет собой проблему. Это не только делает пространство непригодным для использования, но и может вызвать проблемы со здоровьем. Плесень, грибок, пылевые клещи и бактериальные токсины процветают во влажной среде. Влага может попадать в подвал разными путями, включая просачивание грунтовых вод через трещины в стенах или плитах перекрытия, проникновение сырости через бетон и влажный воздух снаружи.

Существует два основных способа борьбы с сыростью в подвале: гидроизоляция и гидроизоляция. Гидроизоляция защищает внутреннюю часть стен фундамента от проникновения водяного пара или влаги, проникающей сквозь стены за счет капиллярного действия. Гидроизоляция необходима, когда над цокольной плитой присутствуют грунтовые воды, и включает в себя заделку крошечных трещин.

Строительные нормы и правила в большинстве областей требуют гидроизоляции или гидроизоляции, особенно потому, что в настоящее время подвалы все чаще используются в качестве жилых помещений. При рассмотрении проекта ремонта дома, который включает в себя подвал, помните, что гидроизоляция значительно дороже, чем гидроизоляция.

Раздел 2. Гидроизоляция

Гидроизоляция обычно включает в себя нанесение какого-либо покрытия или герметика на внутреннюю или внешнюю сторону стены фундамента. Вот некоторые из наиболее распространенных материалов для гидроизоляции.

2.1: Продукты кристаллизации

Существует ряд коммерческих покрытий, предназначенных для гидроизоляции внутренней стороны стен подвала. Они относительно недороги и могут защитить внутреннюю поверхность стены подвала от затекания воды. Однако они часто неэффективны в долгосрочной перспективе и могут потребовать покрытия более привлекательным материалом, например панелями, если подвал будет использоваться в качестве жилого помещения.

2.2: Цементные покрытия

Этот метод, известный как «парирование», используется в основном для стен из бетонных блоков. Эти покрытия следует наносить на наружную стену фундамента. Он эффективен там, где есть хороший дренаж почвы, но не имеет способности перекрывать трещины.

2.3: Асфальтовые покрытия без модификаторов

Эти покрытия могут наноситься горячим или холодным способом и могут иметь различные составы. Их можно наносить шпателем, кистью, распылять или накатывать на внешнюю стену фундамента. Покрытия холодного нанесения можно использовать на слегка влажных стенах. Эти покрытия экономичны и просты в использовании, но не перекрывают трещины и не требуют земляных работ.

2.4: Акриловые или другие одобренные полимерные герметики

Эти напыляемые герметики легко наносятся и могут использоваться на внешней стене фундамента или поверхности фундаментной плиты. Их также можно использовать в качестве гидроизоляции на внутренних стенах фундамента. Они считаются гидроизоляционными при использовании в сочетании с прорезиненным битумным листом на наружных стенах. Требуются раскопки.

2.5. Полиэтиленовый лист

Этот барьер применяется под плитой пола. При установке в соответствии с нормами (минимальная толщина 6 мил, минимум 6 дюймов внахлест, герметизация двухсторонней битумной лентой) это обеспечивает непроницаемый барьер для проникновения влаги из-под плиты. Его также можно использовать под новую плиту, заливаемую поверх старой.

Раздел 3. Гидроизоляция

Для более надежной защиты от влаги рекомендуется гидроизоляция. В отличие от гидроизоляции гидроизоляционные материалы почти всегда наносятся на наружную стену фундамента, а иногда и на плиту фундамента. Вот посмотрите на шесть распространенных гидроизоляционных материалов.

3.1. Продукт на основе асфальта

Эти продукты аналогичны тем, которые используются для гидроизоляции, но сочетаются с мембранами из полиэстера, стекловолокна или ткани. Это более старая технология, менее экологичная и более трудоемкая, чем новые продукты.

3.2: Прорезиненное асфальтовое покрытие

Эти покрытия недавно стали использоваться в жилых помещениях. Из-за своей истории в коммерческом строительстве они часто имеют гарантии на материалы и производительность. Они хорошо перекрывают трещины, но стоят дороже, чем альтернативные методы.

3.3: Уретановое покрытие, модифицированное асфальтом

Это также коммерческие продукты, которые все чаще используются в жилых помещениях. Они используют асфальт в качестве наполнителя в уретановой основе, тем самым снижая стоимость при сохранении производительности. Их можно распылять или наносить кистью.

3.4: Система уретанового покрытия

Уретановые покрытия производятся на основе растворителя и обычно имеют черный цвет. Они отлично подходят для покрытия неровных участков или выступов, но стоимость может быть выше, чем у других материалов, а покрытие должен наносить обученный специалист.

3.5: Покрытие на основе каучука

Эти покрытия состоят из неопрена, бутила и хайпалона. Покрытия на основе каучука лучше всего подходят для горизонтальных поверхностей, а также они выпускаются в листовом виде в районах, где имеется значительное давление грунтовых вод. Эти материалы обладают очень хорошими эксплуатационными характеристиками, но они дороги. Покрытия на основе каучука обычно используются только при наличии серьезных проблем с водой в фундаменте.

3.6: Гидроизоляционная система на основе глины

Природная глина, также известная как бентонит, доступна в виде панелей, листов и в сочетании с другими продуктами на основе уретана, каучука и асфальта. Глина является отличным гидроизоляционным материалом, так как при воздействии воды она набухает на 10-15 процентов и становится непроницаемой. Он безвреден для окружающей среды, но необходимо позаботиться о том, чтобы обеспечить пространство для расширения, чтобы он не растрескивался и не поднимал бетон.

Источники

http://www.hud.gov

Внутренняя паутина старого дома

Гидроизоляция фундамента из старого дерева подвергался локальному проникновению воды из-за плохой планировки участка и дренажа крыши. Дому 40 лет, он находится в климатической зоне 7A (Британская Колумбия, Канада), однако некоторые зимы больше похожи на зону 6.

Первоначальная гидроизоляция представляла собой асфальтовую кисть/распылитель на изделии без полиэтиленового покрытия или жертвенной фанерной пластины на оценка. Структура представляет собой полностью подготовленный подвал, засыпанный на ок. 5 футов, конструкция 2×6 PWF, изоляция стекловолокном R20, легкая пароизоляция (не 6 мил) и внутренняя отделка из гипсокартона. Попадание воды, по-видимому, происходит из-за скопления поверхностных вод и просачивания их через обшивку как в вертикальном углу, так и в горизонтальных стыках листов вокруг эффектного заднего угла дома, где происходило застой на мерзлой земле. Первоначальная внутренняя проверка со снятым осенью гипсокартоном выявила сырость по всей поверхности обшивки ниже уровня земли, но изоляция не была пропитана, а на гипсокартоне не было признаков плесени, а пароизоляция была неповрежденной. Вытягивание гипсокартона и изоляции выше уровня земли и наблюдение за многочисленными дождями в середине зимы указывает на то, что стыки в обшивке на уровне или чуть ниже уровня земли являются точками проникновения, а дренаж по периметру, по-видимому, работает для отвода скопившейся воды в стенных полостях вглубь. дренажный колодец по периметру (расположен в подвале).

Я ознакомился с различными подходами к ремонту систем PWF, а также с различными новыми руководствами/стандартами по строительству, но все еще не понимаю, какие методы лучше всего подходят для моей конкретной ситуации/проблемы. Поскольку обшивка, по-видимому, изначально была склеена и прибита гвоздями/винтами с потенциально оцинкованными крепежными элементами, я не решаюсь выкопать больше периметра фундамента, чем необходимо, чтобы решить проблему локализованной поверхностной воды.

Помимо гидроизоляции и ремонта швов, я также рассматриваю возможность устройства подземной кровельной мембраны, которая поможет направлять и поверхностные воды в низину, которая будет собирать многочисленные водосточные трубы с этой стороны дома и течь к передней части дома. Проблемный угол фундамента находится всего в 5 футах от границы участка, поэтому в этом месте не так много места для значительного наклона и длинных водосточных желобов, но есть хорошая высота, с которой можно работать, чтобы подавать воду к передней части. собственность из этого заднего угла дома.

Мои конкретные вопросы:

1. Возможна ли наклеивание гидроизоляционной мембраны на 40-летний срок службы гидроизоляционной мембраны (с учетом надлежащей адгезии) по сравнению с напылением на прорезиненную мембрану или асфальтобетон?
2. Зная, что, вероятно, будет продолжаться накопление влаги/влажности в стенных полостях из-за влажности грунта, является ли гидроизоляция реальной целью предлагаемого локального ремонта или более реалистичным является устранение негерметичных швов и метод гидроизоляции?
3. Как лучше восстановить изоляцию, пароизоляцию и герметичность в этом одном углу (запасная/гостевая спальня) подвала на стене 2х6?

Я включил несколько фотографий, которые могут помочь визуализировать мои проблемы и существующую/первоначальную конструкцию.

Мы приветствуем любые мнения и заранее благодарим вас за ваше время и понимание.

С уважением,
Джейсон

Подробная библиотека GBA

Коллекция из тысячи строительных деталей, упорядоченных по климату и части дома.