Как поднять фундамент: Как поднять фундамент руками для его ремонта или реконструкции

Подъем деревянного дома для замены основания

Основой любого строения является фундамент. От того, как выполнена эта основа, зависит срок эксплуатации конструкции. Недобросовестный подход к работе на этапе возведения фундамента может привести к тому, что основание начнет разрушаться.

Признаки разрушения фундамента

Устранять дефекты основания необходимо на этапе их появления. Необходимо постоянно осматривать фундамент, выявляя первичные признаки разрушения:

Видимые признаки разрушения основания

• Тонкие трещинки на цоколе строения.
• Появляющиеся разрушения отделки внутри дома и снаружи.
• Деформация пола.
• Обрушение отдельных конструкций строения.
• Изменение внешнего вида фундамента на отдельных участках.
• Образование провалов грунта вблизи цоколя.

Причины разрушения основания

Причиной разрушения основы дома может стать неблагоприятное воздействие окружающей среды:

• Высокая влажность.
• Проблемный грунт.
• Резкие перепады температуры.

Предсказать действия природы невозможно, однако можно учесть некоторые факторы на этапе проектирования.

Но причиной деформации фундамента может стать и человеческий фактор:

• Неправильно составленный проект.
• Неверно подобранный тип фундамента.
• Пренебрежение армированием и гидроизоляцией во время заливки фундамента.
• Использование некачественных материалов.
• Несоблюдение технологических требований строительства.

В результате воздействия одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять возложенные на него функции. Следовательно, наступает время ремонта. В зависимости от степени разрушения основы дома ремонтные работы проводят двух видов: полная замена фундамента или его укрепление. В том и другом случае предварительно придется поднимать строение. Для этого можно использовать крановую установку и стропы. Но чаще всего для поднятия деревянных домов используют строительные домкраты.

Как поднять деревянный дом на домкратах

Выполнить качественный подъем дома могут опытные строители, но их работу необходимо оплачивать. Чтобы избежать лишних расходов на ремонт фундамента, можно поднять деревянный дом самостоятельно.

Необходимые инструменты и материалы

Для работы нужно приготовить следующие инструменты:

Подымаем дом на домкратах

• Два домкрата грузоподъемностью 5-10 тонн.
• Несколько металлических пластин толщиной 3-4 мм. Их размер должен немного превышать сечение бруса или бревна, из которых изготовлена конструкция дома.
• Отрезки досок толщиной от 20 мм и длиной 20-30 см. Количество досок подбирается в зависимости от высоты подъема строения.
• Строительный уровень.

Подготовительные работы

Для выполнения правильного подъема деревянного дома необходимо выполнить подготовку дома.

1. Оценивают состояние нижних элементов строения, при ненадлежащем качестве которых требуется обязательная замена.
2. При наличии в доме кирпичной печи проводят разборку пола вокруг нее и потолка вокруг дымовой трубы.
3. Отсоединяют все коммуникации, идущие из подпола.
4. Постройки, не имеющие жесткой связи с домом лучше всего демонтировать, хотя бы частично. В противном случае пристройку фиксируют и поднимают вместе с домом.
5. Распахивают окна и открывают двери, чтобы предотвратить их перекос и повреждение.
6. Нижние венцы дома фиксируют с помощью металлических скоб. Подобные действия проводят на всех проблемных участках строения. Это поможет уберечь конструкцию от рассыпания.

Подъем дома: последовательность действий

К подъему дома нужно подходить с большой ответственностью, последовательно выполняя необходимые действия.

Процесс подъема дома на домкратах

1. Для начала определяют места установки домкратов. Их можно располагать по всему периметру. Однако специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции с углов. При этом одновременно поднимают соседние углы дома.
2. Далее в фундаменте выдалбливают нишу для установки домкрата.
3. Устанавливать домкрат лучше всего на лист металла, который не раскрошится от упора и равномерно распределит нагрузку. Домкрат должен свободно входить в подготовленный для него проем.
4. Теперь медленно поднимают дом в обоих углов. За один прием желательно поднимать конструкцию на 2-3 см.
5. В пространство, образовавшееся между домом и фундаментом, подкладывают заготовленные обрезки досок. При этом вначале берут более длинные куски, чтобы по окончании процесса подкладки образовали усеченную пирамиду. Такая конструкция отличается большей устойчивостью. Подпорки необходимо устанавливать и в тех местах, где имеются простенки.
6. После установки подкладок домкраты вынимают и переходят к следующим углам. Здесь проводится аналогичный процесс.
7. Поднятие дома ведется последовательно с одинаковой величиной подъема во всех местах до достижения требуемой величины. Каждый круг подъема сопровождается осмотром строения. Нельзя допускать образование трещин или создавать видимый уклон дома.

Демонтаж старого основания

Демонтаж старого фундамента

Чтобы залить новый фундамент, необходимо разобрать старое основание. Для этого можно воспользоваться кувалдой или отбойным молотком. Разрушать старый фундамент нужно до основания. Куски бетона, которые образовываются в процессе работы, собирают в одном месте. В дальнейшем их можно использовать при заливке нового фундамента или вывезти на свалку.

Строительство нового основания

Возведение фундамента под домом проводится в следующем порядке:

1. По всему периметру дома с помощью лопаты копают траншею глубиной 50-70 см. Ширина траншеи должна превышать толщину стен на 15-20 см.
2. На дне траншеи обустраивают песчаную подушку. Для этого насыпают слой песка в 10-15 см, увлажняют его и уплотняют. Это обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
3. Теперь можно строить опалубку, используя прочный и ровный материал. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка монтируется прямо в траншее.
4. Для прочности основания внутри опалубки необходимо соорудить каркас из арматуры. Прутья арматуры связывают мягкой проволокой или соединяют с помощью сварки.
5. Основным этапом является заливка бетонного раствора. Качественный бетон замешивается из цемента, песка и мелкого щебня в соотношении 1:3:2 с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
6. Залитый фундамент оставляют на несколько часов, чтобы бетон схватился.
7. Теперь можно аккуратно снять опалубку, а свободное пространство засыпать землей и уплотнить.
8. Чтобы бетон набрал достаточную прочность, необходимо подождать 3-4 недели. Только после этого можно проводить дальнейшие строительные работы.

Укрепление старого основания

Если при визуальном осмотре обнаружены незначительные разрушения, то можно провести частичный ремонт фундамента.

1. Косметический ремонт проводится в том случае, если на фундаменте имеются мелкие трещины. Для работы потребуется цементный раствор и грунтовка. Щели расширяют с помощью перфоратора. Стенки промазывают грунтовкой и замазывают раствором цемента.
2. Укрепление углов. Проведение этой операции поможет усилить несущую конструкцию. Для этого необходимо приготовить решетку из арматуры с размером ячеек 20*20 см. В месте ремонта роют яму немного глубже закладки старого фундамента, оголяя при этом прутья арматуры. Затем с помощью сварки проводят соединение новой армирующей решетки с прутьями старого фундамента. После этого послойно заливают бетон.
3. Укрепление фундамента армирующим поясом. Этот способ считается более надежным. Для проведения работ вокруг дома роют траншею. В старом основании делают отверстия, в которые вставляют металлические прутья. Сооружают опалубку. Затем в траншею опускают армирующую сетку и соединяют ее с прутьями основания. Далее слоями заливают бетон.

Проведение всех работ заканчивается опусканием деревянного дома на новое основание, на котором предварительно уложен гидроизоляционный слой. Процесс опускания дома осуществляется постепенно, как и подъем строения. Обязательно нужно следить за состоянием опускаемой постройки.

Обнаружение деформации фундамента или его частичного разрушения требует незамедлительного принятия мер по восстановлению фундамента. Своевременное вмешательство позволит предотвратить разрушение и основания, и всей конструкции, продлевая срок их эксплуатации.

Как поднять дом на фундамент

Фундамент деревянного дома по разным причинам может со временем начать разрушаться или деформироваться. Тогда требуется его замена или ремонт. Сделать это можно, если поднять дом на фундамент, иногда даже без разбора старого.

Зачем нужно поднимать дом для заливки фундамента

Поднимают для заливки фундамента обычно старые деревянные дома, у которых наблюдаются проблемы с основанием:

• частичное разрушение фундамента,
• провисание одного из углов, такое случается на сыпучем грунте.

Замена фундамента увеличит срок эксплуатации строения. Также поднимают дом, если нужно заменить нижние венцы.

Внимание! Подъем дома — сложная и опасная работа, которая требует существенных физических усилий и определенных навыков. Если вы не уверены, что справитесь, лучше обратитесь к специалистам.

Подготовительные работы

Перед тем, как поднять дом домкратом и залить фундамент, нужно оценить состояние почвы и самого строения.

Оценка состояния почвы

Это важно для правильной заливки нового фундамента. Для этого рекомендуется заказать геодезическую экспертизу — специалисты точно укажут на все возможные проблемы:

• высокий уровень залегания грунтовых вод,
• сыпучий грунт, который имеет свойство проседать под тяжестью здания,
• пучинистый грунт, из-за которого фундамент может деформироваться.

Кроме того, специалисты помогут вам оценить состояние старого фундамента. После оценки грунта будет проще понять, какой объем работ требуется, и соорудить новый фундамент с учетом особенностей расположения дома.

Оценка состояния бревен

Если дом старый, то потребуется оценить не только почву, но и бревна, из которых он сделан. Если имеются гнилые, трухлявые бревна, их нужно будет заменить. Для оценки необходимо пригласить специалиста — самостоятельно это сделать трудно, если только древесина не разваливается на глазах, а выявление проблемных бревен очень важно для вашей безопасности в процессе подъема дома и в дальнейшем для прочности всего строения.

Ремонтировать или менять полностью

В случаях небольших повреждений будет достаточно локального ремонта фундамента. Но для получения действительно прочного и надежного основания лучше полностью его заменить. Также можно залить новый фундамент вокруг старого — так называемый метод бетонной обоймы. На видео показано, как были осуществлены подъем домкратами, выравнивание и замена фундамента старого дома, который хозяева решили сохранить.

Материалы и инструменты

Для поднятия дома и заливки фундамента потребуются

• гидравлические или механические домкраты — не менее 4 штук, грузоподъемность каждого — от 5 тонн для небольшого деревянного дома,
• для бетона — цемент марки повышенной прочности,
• песок,
• гранитный гравий или щебень среднего размера,
• арматура для усиления фундамента толщиной 10-12, а лучше 14 мм,
• доски или фанера для устройства опалубки.

Подготовка к подъему

Чтобы поднять дом для заливки фундамента, вдоль двух противоположных стен дома выкапывают траншею. Она должна быть шириной 60-70 см, чтобы было удобно в ней работать, а глубина ее должна доходить до основания фундамента.

Из дома необходимо вынести мебель, тяжелые предметы, разобрать пол. Перед подъемом рекомендуется связать венцы сруба вертикальный стяжкой. Это важно, чтобы при подъеме и опускании не повредилась внутренняя отделка и перегородки. Если вы считаете, что в этом нет необходимости, то нужно хотя бы первые три ряда бревен соединить между собой скобами на расстоянии 1-2 м.

Важно! Печи и лестницы могут находиться на отдельных основах, не связанных с общим фундаментом. Необходимо выяснить это до подъема дома, иначе возможны обрушения. Если печь стоит на отдельном основании, нужно будет частично разобрать кровлю и потолок, металлический дымоход лучше демонтировать. Лестницы обычно связаны с перекрытиями, их передвижение грозит обрушением последних.

Перед подъемом дома нужно проверить его вес. Для этого кубатуру стен умножьте на плотность дерева (около 800 кг/куб.м), прибавьте вес кровли, перекрытий, отделки. Грузоподъемность домкратов должна быть минимум на 30% больше этой величины.

Установка домкратов

Вам понадобятся гидравлические или механические домкраты. Их должно быть, как минимум 4 — на каждый угол дома. Если стены длинные, домкраты также ставят в промежуточных точках.

Важно! Домкраты необходимо устанавливать на прочное основание, чтобы они не сдвинулись, не ушли в землю и не сорвались в процессе подъема. Лучше всего становить их на брусья и доски, объединенные в щит. При необходимости основание заглубляют. Места на срубе, на которые будет приходиться давление домкрата, должны быть крепкими, не гнилыми. Под оголовок домкрата кладут прокладки из стальных пластин или досок, чтобы распределить давление и не разрушить древесину. Удобно использовать бруски с полукруглыми выемками, которые хорошо прилегают к бревнам, также можно взять швеллеры.

Домкраты ставятся с двух противоположных сторон дома на расстоянии полметра от углов. В старой основе пробивают отверстия на всю ее высоту, чтобы можно было поместить туда домкрат и временную опору. Нельзя ставить дом на домкраты надолго, поэтому обязательно сооружают временные подпорки из брусьев, кирпичей, бетонных блоков.

Важно! Если длина стены более 6 м, скорее всего, венцы были сделаны из нескольких сращенных между собой бревен. В этом случае понадобятся дополнительные домкраты в месте их стыка.

Подъем

Поднимают дом для заливки фундамента постепенно, с обеих сторон одновременно. За один раз его приподнимают не более чем на 1,5 см, сразу же подкладывают опоры и прокладки из брусьев и досок. Как правило, дом поднимают на высоту не более 2-4 см над уровнем будущего фундамента. Если один из углов просел больше, в первую очередь поднимают его. Посмотрите видео, где подробно показан процесс подъема двухэтажного деревянного дома и замена нескольких нижних венцов.

Чтобы внутри здания не нарушилась отделка, не осыпалась штукатурка, стараются поднимать весь дом одновременно. Для этого желательно, чтобы каждый угол поднимал отдельный человек, а еще один координировал их работу.

Временная опора для дома

Подпорки располагают на расстоянии не более 1,5 м. При подъеме на каждые 1-2 см под дом помещают сначала клинья, а затем меняют их на прокладки из досок. Они предотвратят обрушение в случае срыва домкрата.

Демонтаж старой основы производится, когда дом прочно установлен на временных опорах. Разбирают старый фундамент с помощью перфоратора, лома, кувалды — любых удобных инструментов.

Заливка фундамента

Чтобы залить фундамент, сначала монтируют опалубку из досок или фанеры и арматуру. Для гидроизоляции используют рубероид, который стелют с нахлестом. После этого заливают бетон, уплотняют его глубинным вибратором. Опустить дом на фундамент можно уже через 5 дней, хотя некоторые строители рекомендуют дождаться полного отвердения бетона (2 недели). Опускают строение так же постепенно, как поднимали.

Для оптимального распределения нагрузки рекомендуется делать ленточный фундамент. Возможны также столбчатый или кирпичный варианты — они менее прочные, но дешевле. Можно поставить дом на винтовые сваи, как показано на видео. В данном случае сваи вкрутили по периметру дома, а под сам дом подвели в качестве опоры двутавровые балки.

Залить фундамент можно и без демонтажа старого, вокруг него. Для этого подпорки заменяют на так называемые «козлики» — сварные опоры, которые не мешают установить арматуру и залить бетон.

Поднятие дома для заливки нового фундамента — это сложная задача, требующая умения и осторожности. Во многих случаях результат стоит того: эта процедура позволяет отремонтировать или заменить основание дома, выровнять его, заменить пришедшие в негодность бревна сруба, сохранить старое здание и продлить срок его службы.

Как правильно поднять кирпичный дом с фундаментом

При строительстве дома из кирпича в Казани важным этапом является грамотная укладка основания, надежность которого гарантирует прочность и долговечность всего здания. Фундамент закладывается так, чтобы он достаточно высоко возвышался над грунтом, защищая здание от воздействий внешних факторов.

В некоторых случаях этой высоты оказывается недостаточно и возникает необходимость поднять готовую кирпичную постройку, увеличив фундамент. Кому-то это покажется невозможным. Специалисты утверждают, что наращивание нового основания вполне реально при наличии простых инструментов и точного соблюдения последовательности каждого этапа операции.

Основные причины разрушения фундамента:

• повышенная влажность;
• низкие температуры;
• повышение грунтовых вод;
• нарушения технологии закладки;
• низкое качество строительных материалов;
• неправильные пропорции раствора для основания;
• резкие перепады температурного режима и другие.

Воздействие негативных факторов приводит к полному или частичному разрушению фундамента, что является серьезной угрозой для всего строения.

Необходимый набор инструментов

Для осуществления работ понадобиться:

• подъемники;
  
• рулетки;
• гидроуровень;
• лом;
• пассатижи;
• кусачки;
• кувалда.

Главными приспособлениями для проведения работ являются подъемники. Домкраты, используемые в строительстве, бывают трех видов, различных по принципу действия: винтовой, гидравлический и реечный.

Для того чтобы поднять кирпичные стены дома, лучше отдать предпочтение гидравлическому подъемнику. За счет небольшого рабочего хода и маленькой скорости, которая характерна для гидравлики, стена поднимается равномерно, исключая перекосы.

Особенность подъема кирпичной постройки

Поднятие здания из кирпича отличается от воспроизведения тех же действий с деревянными домами из бруса или бревен. Кирпич это материал, который в отличие от дерева, достаточно твердый, вследствие чего, имеет свойство крошиться и обсыпаться.

Для выравнивания, возникающего в процессе подъема напряжения и его равномерного распределения, между кирпичом и домкратом рекомендуется использовать компенсирующую прокладку. Укрепить и предотвратить ее разрушение помогает металлический профиль, который вставляется вдоль стены между прокладкой и подъемником перед началом работы и принимает на себя всю основную нагрузку, распределяя ее равномерно по поверхности.

Этапы наращивания фундамента

После замеров, стены дома выставляются на необходимый уровень. Проверяется соответствие кирпичной стены по вертикали и горизонтали. Это необходимое условие, выполнение которого исключает перекосы во всей конструкции. Для этого можно использовать теодолит, либо обычный уровень и отвес.

Для приготовления бетона используется смесь цемента и мелкого речного песка. Также возможно добавление измельченного щебня.

Для укрепления конструкции необходима сетка из проволоки и стальная арматура. В поверхности старого фундамента высверливаются отверстия, в которые вставляются прутья. Они должны быть размещены так, чтобы сверху упираться в металлический профиль.

Ширина возводимого основания должна быть больше ширины старого. Для обеспечения надежного сцепления материала, по бокам имеющегося фундамента фиксируется сетка, которая, впоследствии, заливается бетоном и делает конструкцию более прочной. Приготовленный раствор заливают в опалубку.

На период проведения работ необходимо обеспечить гидроизоляцию основания по периметру, которая покроет новое основания по всей его ширине.

Новый фундамент должен иметь отверстия для проведения коммуникаций.

деревянный дом на новый фундамент

Бревенчатые срубы или другие деревянные постройки, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют практически полностью изношенный фундамент или то, что использовалось вместо него. И если визуально дом все еще имеет шансы на жизнь, то прогнившее или полуразрушенное основание грозит скорым разрушением здания. В таких случаях у хозяев изношенной постройки возникает вопрос, как поднять дом и залить фундамент своими руками, чтобы постройка служила уютным пристанищем для семьи еще не одно десятилетие.

Все тонкости и нюансы подъема старого дома своими руками в материале ниже.

Важно: для выполнения работ подобного типа лучше всего пригласить бригаду специалистов, которые имеют все необходимое оборудование и определенные навыки. Однако если в силу каких-либо причин пользоваться услугами профессионалов возможности или желания нет, то стоит быть очень осторожными при выполнении манипуляций своими руками. Это опасно как для жизни, так и для целостности старого дома.

Подготовительные работы

Не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента

Для того чтобы грамотно и главное безопасно для самого строения поднять дом своими руками, необходимо провести подготовительные работы. А именно следует выполнить такие действия:

• Из дома выносят всю мебель и сантехнику;
• По возможности демонтируют оконные рамы и снимают с петель двери;
• Для снижения массы конструкции и как следствие уменьшения давления на бревна дома модно разобрать деревянные пола и потолок;
• В некоторых случаях демонтируют и крышу, если есть такая возможность.

Кроме того, стоит осмотреть здание на предмет прогнивших или ослабленных бревен самих стен. Если таковые есть, то строение желательно заключить в своеобразные деревянные тиски. То есть, дом обшивают деревянными досками по диагонали, надежно скрепляя их болтами. Это позволит избежать разрушения здания при подъеме. Все-таки, дом из бревна не шарнирный.

Важно: не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента. В качестве опор можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные чурки или бревна.

Правила подбора домкрата

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома, это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.

Считать нужно таким образом:

Рекомендуем к прочтению:

• Вычисляем объем всех стен дома в кубических метрах и умножаем на плотность бревен.

Важно: приблизительная плотность изношенного оцилиндрованного бревна равна 700-800 кг/м3.

• К полученному числу прибавляют массу перекрытий, балок, внутренней отделки и всего, что не было демонтировано/вынесено.

Определив массу конструкции, которую будем поднимать, определяем и количество домкратов. С учетом того что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон под заливку нового фундамента, то необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6) в зависимости от длины стен. Их подъемная мощность должна стартовать от 5 тонн на каждый.

Важно: располагать домкраты по углам дома в этом случае не рекомендуется, поскольку именно углы будущего фундамента нужно залить монолитно с крепким армирующим поясом. А домкраты этого сделать не дадут. Либо же использовать иной метод подъема дома, который рассмотрим ниже.

Способы подъема дома на домкрате

Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны

Для заливки нового фундамента нужно поднимать дом только домкратом. Такой способ достаточно эффективен и занимает хоть и больше времени, в отличие от подъема здания краном, но причиняет меньше вреда самому строению.

Поднимать же здание своими руками можно поэтапно с каждой стороны или одновременно со всех сторон.

• Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны. Для этого устройство устанавливают в намеченной точке дома и приподнимают здание на 2-3 см. Под образовавшееся пространство подкладывают опору и передвигаются к другому месту подъема. Таким образом можно поднять строение на нужную высоту.

Важно: этот способ достаточно опасен, поскольку при незначительных перепадах высот стены дома могут не выдержать нагрузки и просто разломаются. Особенно если учесть, что перепад высоты в области венца в 1-2 см на уровне конька уже равен 5-6 см.

• Другой способ поднятия дома — одновременная синхронная работа со всех сторон. В этом случае домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома, отступив от углов по 60-70 см внутрь стены. Если же бревна венца достаточно изношены, а стена имеет длину более 4 метров, то можно расположить дополнительные домкраты посредине стен. Работу в этом случае нужно проводить синхронно, поднимая сруб на 3-4 см за один раз. При этом каждый этап подъема закрепляют опорными балками или столбами. Такой способ поднятия дома эффективен и менее травмоопасен как для сруба, так и для мастеров.

Правильное расположение домкрата

В любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца

Домкраты располагать при поднятии дома нужно правильно. И правильность эта зависит от состояния венца сруба.

• Так, если нижние бревна венца прогнили, то необходимо циркулярной пилой выпилить отверстия под домкрат вплоть до целого бревна. Именно в него будет упираться головка подъемного механизма, а сгнившие бревна будут заменены. Под домкрат нужно будет установить металлическую пластину, которая предотвратит проседание устройства при выполнении работ.
• Если же венец дома цел и невредим, то придется делать отверстия в старом фундаменте под монтаж домкрата. Сверху на старое бетонное основание также нужно установить кусок швеллера или другой металлической пластины. В металл и будет упираться машина при проведении работ.

Важно: в любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину 10х10 см, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца. А в месте упора головки бревно необходимо немного подтешить, чтобы обеспечить идеальную ровность перекладины под головку домкрата.

Контролируем высоту подъема дома

При выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма

Для того чтобы правильно осуществлять контроль над уровнем подъема дома, запрещено использовать метод слежения за величиной сдвига штока домкрата, поскольку устройство при опускании дома на опорные балки проседает.

Для того чтобы контролировать изменяемую высоту, пользуются специально размеченными рейками, которые устанавливают по углам дома.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: при выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма. Если будет отмечен перекос домкрата, следует остановить работы и выровнять механизм. Иначе дом просто упадет с имеющейся уже высоты.

Поднять дом таким образом можно на высоту от 10 до 50 см. Этого вполне достаточно для заливки нового фундамента.

Демонтаж старого основания и устройство нового

Итак, дом поднят теперь необходимо убрать старый каркас

Итак, дом поднят. Теперь необходимо убрать старый каркас. Для этого используют зубило, перфоратор и прочую сложную мощную технику. Отходы от старого фундамента не спешим выбрасывать. Они еще пригодятся.

Как только старый каркас будет удален, можно приступать к формированию котлована под новый. Для этого можно немного углубить уже имеющийся или же просто провести устройство прочной песчаной подушки толщиной 20 см, если глубина траншеи достаточная. Песок немного увлажняют и хорошо трамбуют.

• В траншею устанавливают опалубку с учетом обхода тех мест, где стоят домкраты и опорные стойки. Эти дыры впоследствии можно будет просто заложить кирпичом.
• В опалубку укладывают армирующий пояс, при этом следят, чтобы именно в углах дома он выл гнутым, а не сварным. Поскольку именно углы здания будут отвечать за крепость всего каркаса.
• В подготовленную опалубку заливают раствор и ждут его полного высыхания.
• Как только бетон высохнет, при необходимости производят замену бревен венца. Их можно простучать на предмет гниения. Если при стуке по бревну оно издает звонкий гул, значит древесина хорошая. Если же бревно отзывается глухим эхом, значит, внутри оно гниет и требует замены.
• Бревна меняют вплоть до тех, которые хорошо сохранились.

Важно: новый фундамент и нижние бревна венца нужно тщательно гидро- и теплоизолировать. Это позволит существенно продлить жизнь деревянному срубу.

По окончании всех работ дом также синхронно и поэтапно опускается на новое основание. На место возвращаются окна, двери, полы и крыша. Новый фундамент обсыпают остатками битого старого фундамента и уплотняют грунтом.

Деревянный сруб готов к эксплуатации еще на 30-40 лет при условии хорошего ухода за деревом.

стоимость поднятия деревянного здания для ремонта и заливки

Рубленые дома старой постройки очень часто возводились без соблюдения требований к фундаменту, в некоторых случаях они ставились на обыкновенные деревянные колоды (стулья). Все это приводит к тому, что со временем здание проседает или перекашивается.

Решить эту проблему можно полной разборкой сруба и устранением дефектов основания, но гораздо дешевле поднять дом на фундамент. Такая работа имеет ряд нюансов, поэтому выполнять ее лучше при участии профессионала.

Подготовка к выполнению работ

В первую очередь необходимо определить состав грунта, уровень почвенных вод. Это поможет выбрать наиболее надежный и рациональный тип фундаментной конструкции.

Перед тем как поднять деревянный дом на фундамент необходимо позаботиться о доставке на участок всех необходимых материалов и приспособлений, выдерживать лишнее время строение в поднятом состоянии не стоит.

Для выполнения работ понадобится:

• Материалы для приготовления бетона (цемент, песок, щебень).
• Доска для монтажа опалубки.
• Арматура для усиления фундаментной конструкции.
• Домкраты (гидравлические, механические) с грузоподъемностью не менее 5 тонн.

Только после того как весь материал и инструмент собран можно приступать к выполнению комплекса работ.

Установка домкратов и подъем сруба

Вдоль фундамента необходимо выкопать траншею, при этом делать это сразу по всему периметру не стоит, лучше всего оголить две противоположные стены.  При необходимости необходимо выбрать ниши в основании для удобной установки домкратов.

При этом следует помнить основное правило — подъемные приспособления должны устанавливаться только на прочное надежное основание, они должны быть надежно закреплены во избежание непроизвольных сдвигов во время выполнения операций по подъему здания.

Перед тем, как поднять деревянный дом для ремонта  фундамента, не лишним будет укрепить сруб, для чего все венцы связываются между собой вертикальной стяжкой.  Это предотвратит разрушение стеновых конструкций.

Работы по подъему выполняются в следующей последовательности:

• В первую очередь поднимают самый заваленный угол.
• В большинстве случаев достаточно приподнять сруб на 2-4 см выше уровня будущего фундамента. При этом через каждые 5-10 мм подъема необходимо устанавливать подпорки (подкладки), которые предупредят самопроизвольное опускание сруба.
• Выполняя работы необходимо внимательно наблюдать за состоянием стеновых конструкций. При обнаружении признаков разрушения работы необходимо прекратить и принять меры для усиления связей между венцами.
• Помните, работы по подъему здания связаны с определенным риском, именно поэтому стоимость подъема поднятия дома на фундамент достаточно высока.
• После того как угол сруба приподнят на требуемую отметку, необходимо установить надежную временную опору, желательно использовать брус большого сечения.
• Если периметр здания небольшой, то можно поднимать только углы здания, повторив описанные операции. При значительной длине стен придется приподнимать и в промежуточных точках, это поможет избежать прогиба венцов.

Только после того как сруб будет стоять на надежных подпорках (домкраты при этом не удаляются) можно приступать к работам по заливке нового фундамента.

Восстановление основания

В первую очередь необходимо вылить опорные столбы по углам здания.

Для этого выполняют следующие работы:

• Демонтируются участки старой опорной конструкции.
• Траншея под фундамент углубляется на требуемый по расчетам уровень  (ниже глубины промерзания грунта).
• Устраивается песчаная или щебневая подушка толщиной 10-20 см.
• Увязывается арматурный каркас, перед тем как поднять деревянный дом и залить фундамент рекомендуется ознакомиться с технологией армирования. При выполнении работ не стоит оставлять выпуски арматуры для связки с последующими элементами армокаркаса.
• Устанавливается опалубка, которую необходимо надежно закрепить.
• Заливку опор под углы здания необходимо стараться выполнить за один прием, это обеспечит монолитность конструкции и повысит надежность фундамента.
• Бетонную смесь необходимо тщательно утрамбовывать, лучше всего для этого использовать специальный вибрирующий инструмент.

Заливая отдельные сегменты фундамента необходимо не забывать связывать их между собой арматурным каркасом. При выполнении работ следует контролировать верхний уровень заливки бетона, это обеспечит равномерное распределение нагрузок от стен на всю опорную конструкцию. После того как работы по устройству основания завершены, на поверхность фундамента необходимо уложить несколько слоев рубероида, который будет играть роль гидроизоляции.

Опускать сруб стоит с предельной осторожностью, при этом операции выполнятся в обратном порядке (по сравнению с подъемом). Ослабляя домкраты необходимо контролировать состояние стен.

Более простой способ замены фундамента

Ответить на вопрос, сколько стоит поднять деревянный дом на фундамент, в среднем невозможно. Цена зависит от многих факторов, но сам по себе этот процесс дорогостоящий. Поэтому в последнее время все чаще применяется способ замены фундаментов при помощи винтовых свай.

Суть метода заключается в следующем:

• По периметру здания монтируются винтовые сваи. Так как их монтаж не требует применения виброинструмента и оголения боковой поверхности фундамента, сохранности дома ничего не угрожает.
• Сваи обрезаются на требуемый уровень и заливаются бетоном.
• После этого монтируется ростверк из металлического швеллера.
• Сруб поднимается на высоту, несколько превышающую отметку будущего фундамента.
• В старом основании готовят технологические проемы, через которые заводят несущие балки (желательно двутавровые стальные). Именно они и будут воспринимать основную нагрузку.
• После монтажа можно выполнить подливку бетона к старому фундаменту без его демонтажа.
• После чего сруб опускается на свое место.

Оба способа достаточно эффективны, но выбирать, какой из них может быть применен в конкретных условиях, должен только специалист. Это обеспечит безопасность выполнения работ и надежность конструкции.

потолок, просевший угол, видео-инструкция по монтажу своими руками, залить фундамент, фото и цена

Все фото из статьи

Частой проблемой старых деревянных домов является испорченный фундамент и нижний венец. Чтобы предупредить дальнейшее разрушение необходимо выполнить ремонт, который подразумевает предварительное поднятие дома. В данной статье мы рассмотрим,как правильно поднять деревянный дом и выполнить все необходимые процедуры по восстановлению основания.

Подъем деревянного дома

Общие сведения

Прежде чем определить трудоемкость работ и приступить к их выполнению, необходимо осмотреть здание.

О проблемах фундамента свидетельствуют такие признаки, как:

• Наличие в стенах трещин;
• Перекос дома;
• Оседание постройки – может быть как полным, так и частичным, к примеру, касающимся одного угла.

После осмотра здания, нужно исследовать сам фундамент, чтобы определиться, какой тип ремонта нужен:

Ниже подробней ознакомимся с обоими вариантами ремонта.

Гидравлический домкрат

Капитальный ремонт

Подъем дома

Вначале рассмотрим,как поднять деревянный дом и залить фундамент, если старое основание полностью пришло в негодность. Для этой операции понадобятся не менее двух домкратов грузоподъемностью от 5т.

Лучше всего использовать гидравлическое оборудование. Конечно, его аренда стоит дороже, однако, работа в этом случае значительно упростится и ускорится.

Схема поднятия дома домкратом

Итак, инструкция по выполнению этой операции выглядит следующим образом:

• Прежде всего, выполняется подпорка углов. Начинать следует с наиболее просевшей стороны. Однако, прежде чем установить домкрат, необходимо забетонировать площадки, на которые он будет устанавливаться, либо подложить бетонные плиты.
• Далее выполняется подъем дома. Делать это необходимо не спеша, тщательно отслеживая перекоса.

• После поднятия стены более чем на 1-2 см необходимо устанавливать подпорки, в качестве которых можно использовать деревянные бруски. Опоры следует расположить на твердую, прочную поверхность, как и домкраты. Шаг между ними должен составлять около 30 см.

В случае выхода из строя одного из домкратов, дом осядет на подпорки.

• По такой же схеме строение поднимается по всему периметру, пока не достигнет необходимого уровня.

Совет! Перед тем как приподнять дом деревянный, на домкраты можно уложить балку, что позволит равномерно приподнимать стену, а также предотвратит повреждение участка древесины, в который будет упираться домкрат.

На фото – выполнение ленточного фундамента под деревянным домом

Строительство фундамента

После поднятия дома можно обустроить новый фундамент.Чаще всего данная операция выполняется сегментами шириной не более 1,5 – 2 метра.

Работа выполняется в такой последовательности:

• Прежде всего, необходимо демонтировать угол старого фундамента.
• Далее следует подготовить грунт – засыпать песчано-щебневую подушку и залить подбетонку (подушку из тощего раствора цемента).
• Затем нужно выполнить армирующий каркас, который значительно повышает несущую способность основания.
• Следующим шагом является монтаж опалубки.Конструкцию необходимо надежно закрепить.
• Далее надо приготовить цементный раствор из одной части цемента М400, трех частей песка и пяти частей гравия.
• Готовый раствор следует залить в опалубку и утрамбовать.
• После полного застывания бетона и набора марочной прочности поверх фундамента следует уложить гидроизоляцию, и затем можно аккуратно опускать дом.

Совет! Разбирать сегменты старого фундамента и заменять новыми следует через один. В таком случае оставшиеся участки будут гарантировать безопасность выполнения работ.

По данной схеме выполняется поднятие деревянного дома на фундамент по всему периметру. Следует отметить, что основание можно также выложить из кирпича или бутового камня, однако, такая конструкция получится менее долговечной.

Частичный ремонт фундамента

Частичный ремонт

Теперь рассмотрим как поднять фундамент деревянного дома своими руками в случае, если он просел. Данная процедура заключается в «наращивании» основания и зависит от уровня проседания, а также материала, из которого выполнен фундамент.

Зачастую поднять фундамент можно путем укладки бруса или подкладки кирпичей под дом. Также можно залить бетон под бревна, предварительно установив опалубку.

Совет! В процессе ремонта фундамента можно также заменить нижние венцы дома, причем как частично, так и полностью. При частичной замене вырезаются подгнившие участки и заменяются аналогичными, которые состыковываться «в полдерева».

Зачастую домашние специалисты интересуются,как поднять просевший угол деревянного дома, если он в плохом состоянии и имеется вероятность его разрушения? Вариантов решения этой задачи существует несколько.

Замена нижнего венца дома

Чаще всего в нижних венцах пилой вырезаются проемы под домкраты. В этом случае необходимо использовать не менее двух домкратов. В итоге упор осуществляется на прочные, не подгнившие бревна или брус.

Если нижние венцы не меняются, на место вырезанных проемов устанавливаются подходящие по размеру бревна. При этом стыки заделываются минеральной ватой, паклей или другим утеплителем.

Также существует еще один способ как поднять угол деревянного дома, который подгнил. В этом случае собирается рама, которая укладывается на домкраты. Благодаря раме, поднятие конструкции осуществляется равномерно.

Подъем деревянного дома при помощи рамы

Совет!Многие люди в процессе реконструкции жилья интересуются – как поднять потолок в деревянном доме? Наиболее простой способ – это приподнять стены и уложить дополнительные венцы.

Вот, пожалуй, и все основные моменты подъема деревянных домов для ремонта фундамента или нижних венцов. Следует отметить, что подобной работой занимаются многие строительные компании, однако, цена на услуги специалистов достаточно высокая.

Поэтому во многих случаях целесообразней выполнить работу самостоятельно. Главное – вовремя заняться ремонтом, что значительно продлит срок эксплуатации строения.

Вывод

Подъем деревянного дома является несложной процедурой,однако, требующей предельной аккуратности и внимательности.Поэтому выполнять ее следует не спеша, соблюдая изложенную выше технологию. Кроме того, важно обустроить новый прочный фундамент, чтобы предотвратить перекосы строения в будущем.

Ознакомиться с некоторой дополнительной полезной информацией по обозначенной выше теме можно из видео в этой статье.

Расходы на подъем дома в 2021 году | Стоимость поднятия дома

Содержание

1. Стоимость поднятия дома
2. Факторы затрат на строительство дома
3. Зачем снимать дом
4. Рекомендации по подъему дома
5. Что спросить Домоподъемная компания
6. Найди профессионалов

Стоимость подъема дома

В целом вы можете рассчитывать потратить от 30 000 до 100 000 долларов. Мы коснемся этого через секунду, но широкий диапазон обусловлен множеством факторов, которые влияют на окончательную цену (например, размер дома и состояние фундамента).Кроме того, в отличие от профессионалов по чистке ковров, для возведения дома нет определенного диапазона трудозатрат. Некоторые компании могут взимать 5 000 долларов за труд, а другие — 10 000 долларов. Излишне говорить, что профессионал, которого вы нанимаете, будет играть большую роль в стоимости вашего дома.

Факторы затрат на повышение дома

Существует множество факторов, которые могут увеличить или уменьшить ваши общие затраты. Эти факторы включают:

1. Размер дома
2. Этажность
3. Статус дома
4. Статус фонда
5. Время
6. Разрешения
7. Труда
8. Ответственность
9. Ландшафтный дизайн
10. Разное

Размер дома

Неудивительно, что чем больше ваш дом или больше он весит, тем сложнее становится процесс.К счастью, большинство компаний, занимающихся жилищным строительством, могут дать вам приблизительную оценку на основе вашей площади в квадратных футах.

Этажность

Чем больше историй, тем больше вес нужно поднять. Больший вес требует дополнительных плюсов и более тяжелого оборудования. Таким образом, двухэтажный дом почти всегда будет стоить дороже, чем одноэтажный.

Статус дома

Если ваш дом только что затопил, скорее всего, нижний этаж поврежден. Будь то под домом, внутри фундамента, гипсокартона и т. Д., Подъем поврежденного дома сложнее, чем прочного дома.Как и при перемещении разбитого зеркала, вы должны быть намного осторожнее, чтобы не повредить дом. На самом деле, чаще всего подъемная компания требует ремонта перед тем, как поднимать дом. Как вы можете ясно видеть, все эти факторы повысят общую стоимость подъема дома.

Статус фонда

Если причина, по которой вы поднимаете дом, — поврежденный фундамент, это может быть связано с плохой почвой или подвижностью грунта. Если вы не перевозите свой дом, вам необходимо закрепить новый фундамент с помощью спиральных или бетонных опор.Эта стоимость также продиктована размером и весом конструкции. Винтовые опоры дешевле бетонных, и этот вариант гораздо более доступный, чем транспортировка дома на новое место.

Конечно, если ваш фундамент надежен и прочен, этих затрат можно избежать.

Время

Время всегда влияет на стоимость ремонта. Если вам придется построить дом раньше, чем позже, скорее всего, ваши затраты будут выше. Это потому, что некоторые компании будут взимать больше в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Если им придется изменить свое расписание, нанять несколько парней в срочном порядке или даже пропустить футбольный матч своей дочери, расходы на ремонт вашего дома вырастут.

После того, как дата установлена, большинство компаний могут построить дом менее чем за день.

Разрешения

Как и для многих проектов ремонта дома, для возведения дома вам необходимо разрешение. В то время как большинство разрешений стоит не более 500 долларов, разрешения на строительство дома варьируются от 2500 до 5000 долларов. Учитывая высокую стоимость, вы должны нанять подрядчика, которому доверяете.Профессионал проведет вас через все процедуры и оформление документов, связанных с получением разрешений в вашем городе.

Труда

Никто не работает бесплатно, поэтому вы должны учитывать затраты на рабочую силу, если хотите точно определить стоимость подъема дома. Как я уже говорил ранее, для домостроительных компаний нет установленной стоимости рабочей силы. Лучший способ найти подходящего профессионала — собрать несколько цитат. Вероятно, в вашем районе не так много компаний по жилищному строительству, поэтому исследование должно быть довольно простым.

Кроме того, некоторые проекты требуют особого внимания со стороны архитекторов или инженеров-строителей. Хотя ваш профессионал в области домостроения, вероятно, уже какое-то время занимается этим бизнесом, у них нет сертифицированных или образованных архитекторов или инженеров. Таким образом, вам, возможно, придется нанять архитектора, который, по нашим оценкам, составляет в среднем 4598 долларов.

Ответственность

Каждый подрядчик нуждается в страховании ответственности, и эта необходимость усиливается, когда дело касается строительства дома. Просто нет большего проекта, чем подъем вашего дома, и делать это без страховки — действительно небрежно.Страхование ответственности должно иметь каждый подрядчик, работающий с вашим домом, а не только его компания.

Неудивительно, что ответственность увеличивается пропорционально весу дома. Независимо от того, насколько большим или маленьким может быть ваш дом, убедитесь, что у вашего подрядчика есть страхование ответственности на сумму не менее 200000 долларов. Имейте в виду, что у большинства компаний политика более крупная.

Ландшафтный дизайн

Если ваш дом нуждается в ремонте фундамента, вам, возможно, придется удалить деревья и другие кусты и цветы, поэтому необходимо учитывать эту стоимость, а также затраты на замену деревьев и / или замену любого ландшафтного дизайна после завершения лифта. .

Разное

Возведение фундамента вашего дома сопряжено с некоторыми «скрытыми расходами». Помимо вышеупомянутой проблемы с ландшафтным дизайном, вам также необходимо отключить от дома все электричество, водопровод и телефонную связь во время процесса строительства, а затем снова включить все, когда оно будет завершено. Вам понадобится инженер-строитель, чтобы подписать ваши планы для получения разрешений. Также почти наверняка потребуются ремонтные работы после подъема дома из-за естественных неизбежных повреждений.Скорее всего, в штукатурке появятся трещины, которые необходимо отремонтировать, а также потребуется ремонт снаружи, если сайдинг придется удалить, чтобы установить необходимую обвязку от урагана.

Зачем снимать дом

Есть масса причин, чтобы поднять дом. В то время как большинство домовладельцев приступают к реализации такого проекта, чтобы избежать ущерба от наводнения, другие делают это, чтобы добавить свободное пространство, надстроить подвал или избежать переезда.

Избегайте повреждений от наводнения

Домовладельцы, живущие вблизи пресных или низких водоемов, грызут пулю и защищают одно из своих самых ценных активов.Если вы поднимете свой дом всего на 3 фута, вы сможете спасти свой дом в следующий раз, когда обрушится ураган или наводнение.

Добавить подвал

Более оптимистичное преимущество подъема вашего дома — дополнительная история. Мы все могли бы использовать больше места. Будь то отдельная игровая площадка для детей, дополнительное пространство для хранения вещей или просто место, где можно уйти от всего этого, пристройка подвала не только дает вам больше свободы, но и повышает ценность вашего дома.

После подъема дома на существующие фундаментные стены возводится новая система деревянных полов и устанавливаются внешние каркасные стены.После того, как будут сделаны окончательные регулировки, компания по подъему дома разместит дом в надлежащем месте.

Избегайте движения

Многие домовладельцы переезжают в собственность большего размера. Хотя переезд может не стоить 100000 долларов (после того, как вы продадите свое текущее пространство), это, безусловно, может быть напряженным в общении с брокерами, продавцами и банками. Чтобы избежать хлопот и при этом добавить больше места, многие вместо этого поднимают дом.

Помимо дополнительного комфорта, добавленная стоимость принесет больше денег в день продажи дома.

Добавить свободное пространство

Раньше подвалы проектировались не из лучших побуждений. Их часто использовали для хранения прежде всего. Таким образом, инженеры не обращали внимания на дизайн или высоту. К сожалению, многие остались с очень короткими потолками. К счастью, это можно исправить.

Если у вас есть частичный подвал или подвал, спроектированный много лет назад, поднятие вашего дома на 3 фута, несомненно, очистит воздух (каламбур) и сделает ваш подвал намного, намного более комфортным, особенно для тех, кто выше 6 футов.

Рекомендации по подъему дома

После того, как вы решили поднять или переместить свой дом, есть несколько задач, которые вы должны выполнить, прежде чем проект можно будет начать.

Сначала составьте план подъемника. Насколько высоко вы поднимаете дом? Вы вообще перемещаете дом по горизонтали? Вы устанавливаете новый фундамент? Все эти ответы должны быть известны до того, как ваша подъемная компания сможет начать работу.

Во-вторых, согласно Wolfe House & Building Movers, вам следует тщательно очистить подвал и удалить все трубы, водопровод и воздуховоды, которые свисают под балками пола.

Затем выйдите на улицу и посмотрите, нужно ли что-нибудь убрать. Сюда входят веранды, террасы, патио, заборы, клумбы, кустарники и все, что находится рядом с фасадом дома. Если вы удаляете какие-либо, вы должны сделать это до того, как можно будет переместить.

Наконец, необходимо отметить все инженерные коммуникации, чтобы грузоподъемная компания не перерезала необходимый провод. Вы можете позвонить в службу 811 или в местную коммунальную компанию за помощью.

Что спросить Домоподъемная компания

Как мы уже говорили ранее, вы всегда должны получать несколько предложений по любому проекту реконструкции дома.Кроме того, при выполнении большого проекта, такого как подъем дома, вы должны быть уверены, что нанимаете правильную компанию. Чтобы помочь вам найти лучшее совпадение, обязательно задайте следующие вопросы:

1. Сколько домов вы подняли или переместили?

Вы никогда не захотите быть подопытным кроликом, поэтому убедитесь, что у компании, занимающейся подъемником домов, есть ценный опыт в перемещении или подъеме подобных домов. Поэтому не забудьте спросить о самых маленьких и самых больших домах, которые они поднимали / перемещали.

2.Вы можете поделиться своими отзывами?

Всегда спрашивайте рекомендации. Подъемные компании продают. К сожалению, многие профессионалы из всех отраслей скажут вам все, что могут, чтобы продать вам. То же самое не относится к другим домовладельцам. Поэтому просите их ссылки. Послушайте, что говорят домовладельцы. Спрашивайте у них все, что хотите знать. Как долго длился проект? Как было их общение? Что было их самым большим падением? Что бы вы хотели знать до начала проекта? Задайте все эти и многие другие вопросы по каждой ссылке.

3. Какое оборудование вы используете?

Спросите о конкретном оборудовании. Power Dolly и унифицированные домкраты идеально подходят для этого места. Кроме того, вы должны спросить об их состоянии. Вы должны попросить их увидеться. Если они выглядят старыми и грубыми, вы можете рассмотреть возможность другой заявки.

4. Есть ли у вас страхование гражданской ответственности и каков ваш лимит?

Как мы уже говорили ранее, вашей жилищной компании лучше иметь страхование ответственности с покрытием не менее 200 000 долларов.Если нет, немедленно двигайтесь дальше.

5. Есть ли другие расходы, которые могут быть связаны с моим подъемом или перемещением?

После того, как вы полностью опишете свой проект, попросите разбить все расходы. Обязательно укажите каждую из них, включая те скрытые расходы, о которых мы упоминали ранее. Чтобы точно судить обо всех котировках, вам необходимо убедиться, что каждая ставка включает в себя одну и ту же услугу. В противном случае мы не сравниваем яблоки с яблоками.

Найди профессионалов

Пытаетесь ли вы избежать ущерба от наводнения, построить полноценный подвал или добавить всего несколько футов свободного пространства, подъем дома может оказаться выгодным вложением.Если вы готовы приступить к этому большому проекту, давайте начнем сегодня.

Получите бесплатные оценки от местных подрядчиков по строительству фундаментов

Как и почему :: Perma-Pier

Подъем дома для ремонта фундамента может быть таким же неприятным, как кажется. Perma-Pier понимает проблемы клиентов, и мы делимся знаниями о наших процессах ремонта.

Ущерб фундаменту от движения почвы особенно остро стоит в Техасе из-за обширной глинистой почвы.Во время засухи обширная глинистая почва сжимается, и основание на ней проседает. Часто это опускание происходит неравномерно. Вместо этого одна часть фундамента опускается быстрее, чем остальная, что вызывает стресс и повреждает фундамент, а также дом, лежащий на нем.

Это дифференциальное движение почвы вызвано разным уровнем влажности почвы вокруг фундамента и под ним. Засоренный желоб или чрезмерный конденсат кондиционера могут вызвать скопление воды рядом с фундаментом.Утечки водопровода, которые достигают почвы, также вызывают неравномерное движение почвы.

Крупные деревья имеют обширную корневую систему, которая стремится к влаге, особенно во время засухи, и могут поглощать десятки или даже сотни галлонов воды в день. Корни деревьев могут выходить далеко за пределы капельной линии. Так что, если у вас есть деревья с ветвями над вашей крышей, скорее всего, у них есть корни под вашим фундаментом.

ПОДЪЕМ ДОМА

Подъем дома для ремонта фундамента осуществляется прокладкой.Этот метод предполагает укладку вертикальных опор глубоко в землю под затонувшей частью фундамента. Гидравлические домкраты на опорах поднимают и выравнивают затонувшую часть фундамента. Затем гидравлические домкраты заменяются бетонными блоками и прокладками. В результате этой операции часто закрываются трещины в фундаменте и доме.

Опасность опускания опор практически отсутствует, так как они опираются либо на коренную породу, либо на устойчивый слой почвы, способный выдержать нагрузку.Поскольку фундамент опирается на опоры, дальнейшая усадка грунта на него не влияет.

ВИДЫ ПИРИНГА

В зависимости от индивидуальных обстоятельств, для подъема дома с фундамента можно использовать один из нескольких типов опор. Обычно используются три типа: бетонные опоры, стальные опоры и просверленные опоры.

• Бетонные опоры состоят из нескольких бетонных секций, которые вдавливаются в землю одна над другой до тех пор, пока не будет достигнута глубина, обеспечивающая достаточную опору.Секции стабилизированы кабельной разводкой.
• Стальные опоры состоят из нескольких соединенных между собой секций труб. Каждая секция вдавливается в землю одна над другой, пока не будет достигнут слой почвы, способный выдержать нагрузку. Кабели используются для скрепления секций вместе.
• Просверленные опоры отличаются от двух предыдущих методов, поскольку отверстия просверливаются в земле под фундаментом и затем заполняются арматурным железобетоном, а не вдавливаются секции опор в землю.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПИРИНГА

Прокалывание фундамента ремонтирует фундамент и устраняет основную причину разрушения, которая заключается в перемещении обширного глинистого грунта. Опоры соединяют фундамент со стабильным несущим грунтом, который практически не претерпевает изменений влажности из-за своей глубины. Это превосходное решение для замены фундамента, потому что новый фундамент по-прежнему будет опираться на подвижную глинистую почву и будет уязвим для будущей усадки почвы. Установка пирсинга также занимает меньше времени и обходится дешевле.

ДОМ ПОДНИМАЕТ РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ ВАШЕГО ФОНДА?

Это зависит от специфики вашей ситуации и потребует проверки или оценки профессионалами.

Perma-Pier Foundation Repair занимается ремонтом фундаментов на протяжении трех поколений. Наши 15 000 проектов по ремонту фундаментов и дренажных систем, а также наше глубокое понимание геологии почв прерий Техаса дают нам уровень знаний, не имеющий себе равных в отрасли. Если у вас есть вопросы или проблемы, свяжитесь с нами.

Запланируйте оценку

Как вы воспитываете подонков Фонда?

Как вы воспитываете подонков из Фонда?

Теперь у вас есть возможность изменить высоту фундамента под застройку! После того, как вы войдете в режим чертежа и отрегулируете поворот, нажмите F еще раз, и вы войдете в режим регулировки высоты, и вы будете использовать его с прокруткой. Новые горячие клавиши: Shift + C теперь сразу открывает вкладку крафта.

Какое еще слово обозначает подонок?

Какое еще слово обозначает подонок?

Что противоположно подонку?

Напротив слоя грязи или пены на поверхности жидкости.чистота. бесплодие. чистота.

Что вы подразумеваете под мошенником?

: лицо, совершающее мошенничество: лицо, совершающее мошенничество или участвующее в мошеннической схеме, операционном страховании / мошенничестве с кредитными картами. Компания не будет звонить вам, чтобы спросить ваш номер социального страхования или номер счета, в отличие от гнусных мошенников. —

Почему тагальский такой жесткий?

Тагальский язык относительно труден для изучения англоговорящим. Это в основном из-за серьезных грамматических различий (особенно отношений глагол-местоимение) и происхождения его словарного запаса.Однако произношение и письмо на тагальском языке просты, а некоторые грамматические особенности удивительно просты.

Стоит ли изучать тагальский язык?

Тагальский язык не стоит изучать за короткий визит в Манилу. Практически все хорошо говорят по-английски и часто бегло говорят по-английски. Тем не менее, стоит выучить тагальский язык для длительного пребывания в районе метро Манила (или для личного обогащения), поскольку это открывает еще один уровень местного опыта.

Как лучше всего выучить тагальский?

Попробуйте выучить тагальский от Dalubhasa — приложения, разработанного филиппинцами.Кроме того, мы настоятельно рекомендуем Italki найти доступных репетиторов по тагальскому языку для практики разговорной речи и уроков…. Приложения для изучения тагальского языка — закрепите его!

1. Pimsleur.
2. Учите тагальский по Далубхасе.
3. Italki.
4. Mondly.
5. Розеттский камень.
6. Memrise.
7. Учите тагальский с мастером Лингом.

The Sims 4: Как добавлять, поднимать и опускать фонды

Если вы только начали свой путь Sims, с самого начала стоит отточить один навык — это архитектура.Мало того, что игра потребует острого чувства управления временем и многозадачности, она также потребует от вас собрать мегаструктуры, чтобы украсить ваше виртуальное пространство. Для этого требуются базовые знания основ строительства, и это руководство покажет вам, как начать, объясняя, как добавить основы в The Sims 4 для ПК, PS4 и Xbox One.

Что такое фундамент?

Фундаменты указаны в игре как архитектурные объекты, предназначенные для поднятия основного этажа здания над землей.

Фундаменты могут быть размещены на ровном пространстве пригорода или на неровной неровной местности, состоящей из настила, террасы, приподнятого или кирпичного пола.

Инструмент «Фундамент» чаще всего использовался для добавления фундамента к участку земли путем перетаскивания квадрата на выбранный ландшафт или путем выбора комнаты и поднятия фундамента с помощью стрелок. Однако в The Sims 4 эта функция была удалена, и теперь новичкам сложно понять, как добавлять и изменять основы.

Как добавить фундамент

С учетом вышеупомянутых изменений, следующие шаги проведут вас через процесс добавления подходящего основания к вашей конструкции.

• Сначала выберите инструмент стены и создайте комнату в желаемом месте.
• С помощью инструмента выбора щелкните каждую стену по очереди, в результате будет выбрана вся комната.
• Найдите вертикальную стрелку, указывающую вверх, чтобы поднять фундамент, и задайте необходимую высоту, на которой должен находиться фундамент.
• Затем щелкните меню «Основы», чтобы выбрать обои по вашему выбору.
• После этого вы сможете выбрать цвет основы.
• Поскольку фундамент выше уровня земли, вам потребуется лестница.
• Вы также можете использовать инструмент стены, чтобы построить балкон, террасу или подвал, с инструментами строительства, предлагающими множество других возможностей.

Основная функция, с которой вы захотите повозиться, — это вышеупомянутые стрелки, расположенные в центре комнаты. Стрелка, указывающая вверх, поднимет фундамент, как упоминалось ранее, а стрелка, направленная вниз, снизит уровень фундамента.

Любые дополнительные комнаты, построенные рядом с той, которую вы только что построили, будут иметь одинаковую высоту фундамента. Это означает, что если вы хотите, чтобы в вашей структуре было две комнаты с разной высотой фундамента, вам нужно убедиться, что они не соприкасаются.

Как удалить фундамент

Фундаменты невозможно удалить технически, но их можно снизить до отрицательного значения.

Снова перейдите в центр комнаты и используйте стрелку вниз, чтобы уменьшить высоту фундамента до отрицательного числа, тем самым устраняя поднятый фундамент.

Кроме того, если вы хотите, чтобы пол в вашем здании был углубленным, дальнейшее опускание фундамента в определенной степени компенсирует это.

Что мне нужно знать о создании фонда?

Что такое сбор средств?

Возведение фундамента — это метод ремонта, который обычно используется для устранения поврежденного фундамента дома. Когда вы поднимаете фундамент, вы поднимаете дом, снимаете старый фундамент и строите на его месте новый.Возведение фундамента — отличный способ спасти дом, даже если фундамент или несущая конструкция получили серьезные повреждения.

Способы поднятия фундамента различаются в зависимости от подрядчика, но результат обычно один и тот же. Специалист по фундаменту поднимет ваш дом дюйм за дюймом, отделяя его от фундамента с помощью домкратов. Как только ваш дом окажется в воздухе, следующий шаг за вами и вашим подрядчиком.

Когда следует подумать о привлечении фонда?

Домовладельцы могут рассмотреть возможность создания фонда по нескольким причинам.В некоторых случаях фундамент требует значительного ремонта. В других случаях домовладелец хочет, чтобы дом переехал. Ниже мы перечислили несколько распространенных причин, по которым домовладельцы рассматривают возможность заложить фундамент своего дома.

Переезд исторического здания

Каждый год подрядчики поднимают и перемещают исторические здания по всей территории Соединенных Штатов. Использование поднятия фундамента — распространенный способ спасти эти важные конструкции.

Во многих случаях перемещение исторического здания — единственный способ его спасти.Когда вы решите переместить старый дом или здание, ваша команда по консервации может решить, что лучше заложить фундамент, чтобы довести проект до конца. Подрядчик по подъему поднимет ваш дом (никогда не поднимайте дом самостоятельно), а затем перевезет конструкцию в новый дом.

Как только дом или здание прибудут на новое место, ваш подрядчик залит новый фундамент, и старый дом будет опираться на новую плиту.

Подъем вашего дома над зоной затопления

Многие домовладельцы выбирают подъем фундамента в качестве превентивной меры для защиты своих домов от наводнения.Дома, расположенные в пойме или в районах, подверженных наводнениям, подвержены риску ущерба от наводнения в будущем. Домовладельцы, чья недвижимость соответствует этому описанию, могут выбрать возведение фундамента в качестве одного из методов предотвращения ущерба от наводнения.

Чтобы предотвратить затопление с помощью подъемника для плит, вы поднимаете свой дом на высоту от нескольких футов до целого этажа или даже больше. Затем ваша команда по контракту защищает ваш дом на опорах или с помощью нового фундамента выше уровня наводнения.

Пристройка подвала

Сбор средств в фонд также может значительно повысить ценность вашего дома.Многие домовладельцы ищут способы добавить в свой дом функциональные жилые помещения или кладовые, и подъем фундамента — один из способов сделать это.

Для домовладельцев, желающих надстроить подвал в своем доме, подъем фундамента является практичным решением. Фундаментный лифт позволяет сохранить ваш дом и при этом наслаждаться всем, что может предложить подвал.

Как уберечь свой дом от плохих почвенных условий

К сожалению, сама почва, на которой находится ваш дом, может повредить его фундамент.А если не лечить, ваш дом может подвергнуться еще более серьезным и опасным повреждениям из-за плохих почвенных условий. Если плита вашего дома стоит на обширной или подвижной почве, вам может подойти строительство фундамента.

Для дома, расположенного на изменчивой почве, подъемник для фундамента выполняет две функции: поднимает плиту с проблемной почвы и позволяет подрядчикам устранить любые повреждения, которые уже произошли. Ремонт и снятие фундамента вашего дома с ненадежного грунта предотвратит возникновение дополнительных проблем с фундаментом в будущем.

Преимущества привлечения фонда

Как мы показали выше, есть много причин, по которым вам, возможно, придется подумать о создании фундамента вашего дома. Итак, каковы преимущества? Некоторые из них можно измерить, а некоторые — нет. Ниже мы объясним преимущества создания фонда.

Предотвращение повреждений

Многие домовладельцы предпочитают строить фундамент для предотвращения ущерба. Если ваш дом находится в зоне затопления, выбор упреждающего подъема фундамента дома может не только спасти ваш дом от ущерба от наводнения, но и, вероятно, сэкономить тысячи долларов на страховке от наводнения.

Добавленная стоимость

Подняв фундамент дома, вы сможете отремонтировать и увеличить жилую площадь. Это увеличивает текущую стоимость для вас и вашей семьи, но также увеличивает денежную стоимость, если вы решите продать свой дом в будущем.

Душевное спокойствие

И, наконец, самое главное, создание фундамента обеспечивает душевное спокойствие. Когда ваш подрядчик возводит ваш дом по любой из вышеперечисленных причин, вы можете быть уверены, что профессионалы подняли плиту и предприняли необходимые шаги, чтобы фундамент вашего дома прослужил долгие годы.

Заключение

Возведение фундамента — задача не из легких. Ваша команда должна иметь оборудование, знания, рабочую силу и опыт для безопасного и правильного выполнения работы с первого раза.

Когда вы выбираете профессионального эксперта по сбору фундамента, такого как DeVooght House Lifters, вы можете быть уверены, что ваш дом — и его фундамент — в надежных руках.

Дом в Новом Орлеане

При выполнении работ по возведению дома наши опытные бригады создают прочные опоры (опоры) для временной стабилизации дома, и как только мы поднимаем дом, эти услуги значительно уменьшают последствия наводнения, увеличивают долгосрочную ценность дома, сводят к минимуму затраты на ремонт и стабилизацию всего дома.Наши специалисты по жилищному строительству используют высококачественные домкраты, которые могут безопасно поднять дом и защитить фундамент дома.

Укрепление фундамента и повышение прочности дома

При строительстве новых опор фундамента мы используем материалы, которые могут противостоять постоянным ветрам, большинству видов мусора, слабой почве и наводнениям, которые могут дестабилизировать другие дома. В случае наводнения конструкция может уменьшить силу воды и минимизировать риск повреждения.

Снижение последствий наводнений и повышение долговечности дома

После наводнения наши высококачественные конструкции могут снизить затраты на ремонт более чем на 90 процентов.Поднятые дома могут также защитить ценные вещи, мебель, важные реликвии и электронику. Поднятые дома также могут минимизировать риск травм во время сильного шторма.

Иногда наводнения могут вызвать сдвиг домов, и эти движения могут повредить многочисленные стены, стыки, большие окна, полы и балки, которые стабилизируют крышу. Когда домовладелец переживает сильное наводнение, прочный фундамент может эффективно предотвратить смещение всего дома. Следовательно, новые опоры могут также защитить верхние части дома во время наводнения.

Снижение затрат на страхование

Как правило, страховые компании могут существенно повысить ежемесячные затраты на страхование, если дома находятся в районах, подверженных наводнениям. Когда домовладелец ищет новый страховой полис, специалисты компании могут изучить близлежащие реки, высоту местности, заливы, которые могут увеличить риск наводнений, и последствия предыдущих штормов. После того, как наша компания построит дом, улучшения могут значительно снизить расходы на страхование жилья и страхование от наводнения, а домовладелец может получить право на более качественные страховые полисы, предлагающие более низкие франшизы.

Повышение стоимости вашего дома

Если район расположен рядом с заливом или озером, приподнятый дом может привлечь больше заинтересованных покупателей, которые могут сделать множество предложений. Согласно одному отчету, услуги по сбору жилья могут увеличить стоимость дома более чем на 25 процентов. По всей Луизиане некоторые люди будут покупать только возведенные дома, расположенные рядом с пляжами и озерами, и в течение следующих 15 лет средняя стоимость возведенных домов может значительно вырасти из-за повышения уровня воды.

Индивидуальная настройка наших услуг и использование лучших методов

Когда наши специалисты поднимают дом, мы изучали почву местности и ущерб, нанесенный другими наводнениями. Мы также изучим ширину дома, количество этажей, состояние фундамента и различные местные правила. Впоследствии наш бизнес может предложить подробную смету, а мы можем указать продолжительность проекта и описать материалы.

Поднимите дом, если нужно, с помощью фундамента!

Дом в колонии Венкатарамана недалеко от Нагола столкнулся с проблемой: дорога перед ним была поднята на несколько футов, и владелец поднял дом на три фута, чтобы довести его до уровня дороги!

Мы все знаем, как строить дома, перестраивать, ремонтировать или обновлять.Но возиться с домом, а также с его фундаментом, а затем поднимать его на желаемую высоту — это то, о чем обычно не слышно.

Но это именно то, что было сделано с жилищем в Колонии Венкатарамана недалеко от Нагола в городе. Семья С.В.Л.Н. Нараяна столкнулся с проблемой подъема дороги перед домом на несколько футов.

Многие считают неблагоприятной не только ситуацию, когда уровень земли в жилом доме находится ниже уровня улицы, но и создает ряд проблем, в том числе воду, которая легко хлестает с дороги во время дождя.

Семья нашла людей, которые смогли поднять все здание на три фута и довести его до уровня дороги. Он воспользовался услугами компании Mamchand & Sons из Харьяны, которая имеет опыт «подъема» или «перемещения» дома.

Затем команда приступила к работе, вырыла грунт, чтобы добраться до подвала, разрезала столбы газовыми резаками и с помощью примерно 200 конусных домкратов и дополнительного укрепления деревянными частями подняла здание. И операция прошла так гладко, что позже команда отметила, что в конструкции не образовалось ни единой трещины.

Инспектор Санни Кумар утверждает, что владелец дома может построить еще два этажа после завершения работ. «Мы возьмем на себя ответственность за любой ущерб, нанесенный дому во время подъема дома», — говорит он. После завершения работ хозяину дома необходимо заново настилать пол. По словам г-на Кумара, компания подняла даже трехэтажное здание недалеко от Гургаона. Религиозное сооружение также было поднято и перенесено на 17 футов назад в Хараяне.

Технология, используемая компанией, дала луч надежды владельцам еще десяти домов в колонии Венкатарамана поднять свои дома на уровень главной дороги.