Реконструкция фундамента под домом: Реконструкция, ремонт фундамента дома винтовыми сваями. Низкие цены

Реконструкция фундамента дома, замена, усиление и утепление

Когда намечена реконструкция фундамента дома и капитальный ремонт загородного дома одной из сложнейших технических задач является замена и усиление фундамента дома, ремонт покосившихся опор и свай, гидроизоляция и утепление фундамента.

Мы профессионально производим реконструкцию фундамента дома различного типа:

• Свайный
• Ленточный
• Фундаментная плита
• Столбчатый

Перед началом работ я лично выезжаю на объект, чтобы на месте:

• обследовать старый фундамент и дом
• определить характер повреждений
• выявить причины их возникновения
• выбрать технологию реконструкции фундамента
• составить смету и подобрать материалы для восстановления фундамента или свай

Реконструкция фундамента дома — стоит ли делать

В процессе реконструкции старого фундамента могут выполняться следующие работы:

• Ремонт фундамента
• Полная замена фундамента
• Усиление фундамента
• Гидроизоляция
• Утепление фундамента

Фундамент — основа любого здания, от его прочности и надежности зависят эксплуатационные характеристики строения в целом. Поэтому любые признаки повреждения и нарушения целостности старого основания дома, должны побудить владельца начать восстановительные работы. Чем быстрее – тем лучше! Своевременные технологии

реконструкции фундамента дома позволят предотвратить перекосы и повреждение стен, перекрытий, элементов инженерных коммуникаций и других значимых конструктивных частей дома, дабы не допустить аварийности и обрушения.

Принимая решение о начале реконструкции фундамента дома, стоит знать, что это дело можно доверить только профессиональным строителям. Восстановление разрушающегося фундамента старого дома – сложный технологический процесс, который нельзя проводить самостоятельно или доверять дилетантам.

Полная замена фундамента под домом — когда реконструкция фундамента дома уже не поможет

Необходимость глобальной замены старого разрушенного фундамента может со временем понадобиться по разным причинам и разным строениям.

Когда фундамент пора менять

• разрушение от времени
• строительство с нарушением технологий
• некачественные материалы
• сложные климатические условия

… и многое другое.

Замену фундамента под домом можно по праву отнести к самым радикальным мерам. Однако пренебрегать и оттягивать работы по замене фундамента не стоит. Дом должен сохранять надежность и эксплуатационную безопасность для всех его обитателей.

Особенно часто заменить фундамент на новый требуется, если дом возведен на столбчатом фундаменте. По прошествии недолгого времени начинаются проблемы с перекашиванием конструкции строения. Наилучшим решением этой проблемы является замена столбчатого фундамента на ленточный.

Мы отработали технологию замены фундамента, имеем профессиональное оборудование для выполнения данных работ. Время работы по замене фундамента под деревянным домом составляет 5-10 рабочих дней.

Как происходит замена фундамента дома

Подъём и вывешивание дома осуществляется снизу без разборки пола. Наша бригада, также осуществит полную разборку старого фундамента. В каждом случае инженер подбирает индивидуальное решение проблемы.  Безусловно, осуществить замену фундамента можно и самостоятельно, но, если вы не уверены в собственных силах никогда не делали подобной работы, лучше обратиться к квалифицированным специалистам с большим опытом подобных реконструкций.

До		После
До		После

Посмотрите еще примеры наших работ по ремонту и замене фундамента дома

Усиление фундамента дома

Мы усиливаем фундаменты, построенные из любых материалов. Укрепляем существующий фундамент железобетонным замком или ростверком. Усиление фундаментов неглубокого залегания можно выполнить с помощью свай или посредством увеличения площади опоры и глубины заложения. Все эти варианты подходят и для укрепления фундамента деревянного дома.

Наша бригада выполняет полный цикл работ по реконструкции, усилению и полному восстановлению старых фундаментов, а также кардинальную замену фундамента любого типа. Делаем оперативно, качественно и с гарантией на все выполненные работы.

Посмотрите примеры наших работ по ремонту фундамента

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Я знаю и люблю свое дело, если Вы не нашли решения своей проблемы на моем сайте или у Вас нестандартная задача, позвоните мне и будьте уверены, что я смогу Вам помочь.

О нас | Услуги | Прайс-лист | Наши работы | Отзывы | Контакты

Связаться с нашей бригадой строителей:

Телефон: 8 (964) 647-73-53, Юрий | E-mail: [email protected] | © 2008-2023 «krasa-dom.ru»

Заказать реконструкцию фундамента деревянного дома в Москве по низкой цене

До массового появления свайно-винтовой технологии чаще всего строили деревянные дома на блочном или ленточном основании. Несмотря на все плюсы таких конструкций, срок их службы могут существенно сократить неблагоприятные внешние факторы, например, изменение уровня грунтовых вод, подтопление, резкие перепады температур. Кроме того, не исключены и технические моменты, среди которых:

• • Неправильно выполненная гидроизоляция.
• • Неверный расчет нагрузок.
• • Увеличение площади или этажности здания без учета несущей способности основания.

Если раньше реконструкция фундамента предполагала демонтаж стен и фактически строительство здания заново, то сейчас технология замены фундамента на винтовые сваи позволяет этого избежать. Дом остается целым, для выполнения работ нужно только вынести из него мебель и при необходимости укрепить оконные и дверные проемы.

Компания «АбсолютСтройСервис» выполняет замену фундамента винтовыми сваями в Московской области. Используя металлоконструкции собственного производства, мы гарантируем доступную стоимость реконструкции и высокое качество результата.

Стоимость реконструкции фундамента деревянного дома

Монтаж винтовых свай	от 1400 руб
Пробное завинчивание	от 2500 руб
Обвязка свай профильной трубой	от 300 руб / п.метр
Обвязка швеллером	от 1400 руб
Механическая установка винтовых свай	от 3200 руб
Реконструкция фундамента на сваях	индивидуально
Выезд специалиста	от 2500 руб

ДОСТАВКА:

• до 100 км до 25 свай БЕСПЛАТНАЯ
• в иных случаях рассчитывается индивидуально

Заказать

 

Чтобы заказать выезд специалиста или предварительный расчет стоимости работ, оставьте заявку на сайте компании-производителя «АбсолютСтройСервис» или свяжитесь с нами по телефону.

Зачем нужно проводить реконструкцию фундаментов домов?

Деформация и разрушение фундаментов приводят к снижению прочности здания и безопасности его эксплуатации. Поэтому при обнаружении признаков износа следует провести ремонтные работы дефектов. Установка свайных элементов равномерно распределяет нагрузку, создаваемую зданием.

Этот способ подходит для восстановления объектов, которые были заброшены длительное время. Этот прием также используется при изменении плана здания и создании пристроек – дополнительных этажей, террас.

Основными «плюсами» работ по реконструкции фундамента являются:

• Не оказывает негативного влияния на почву.
• Возможность работы в условиях плотной застройки;
• Эффективно укрепить конструкцию и продлить срок службы.

Преимущества замены старых фундаментов на винтовые сваи

В отличие от локального ремонта замена фундамента на свайно-винтовой существенно продлевает срок службы здания.

В числе прочих преимуществ замены ленточного или блочного фундамента на свайно-винтовой:

• Возможность переноса дома на новое основание вне зависимости от вида грунта и его состава (исключение – скальные породы под строением). Это особенно важно для Москвы и Московской области, где преобладают торфянистые и глинистые почвы.
• Производить реконструкцию фундаментов под старым деревянным домом можно в любое время года и в любую погоду (цена от этого не зависит).
• Применять тяжелую технику не нужно, поэтому заменить основание можно в условиях плотной застройки и сложного рельефа, при этом не повреждаются зеленые насаждения на участке.
• Разбирать стены не нужно.
• Пользоваться домом можно сразу после завершения работ, так как такая конструкция не дает усадки.
• Стоимость ремонта старого блочного основания гораздо ниже, чем при использовании любой другой технологии.

Наши работы

Порядок работы при реконструкции

Работы по обновлению основания существующего дома при помощи стальных опор всегда начинаются с осмотра объекта экспертом. Он изучает особенности участка, состояние здания, определяет необходимость дополнительного укрепления стен и замены нижнего венца, а также экономическую целесообразность замены фундаментной конструкции.

В общем случае в цену замены фундамента на сваи в Москве и Московской области входят следующие виды работ:

• Разработка проекта свайного поля с учетом данных исследования объекта.
• Укрепление стен, оконных и дверных проемов (при необходимости).
• Подъем здания домкратами.
• Монтаж винтовых свай, обвязка, антикоррозийная обработка.
• Установка здания на новую фундаментную конструкцию.

Наши услуги по реконструкции фундамента

Реконструкция фундамента каркасного дома

Подробнее

Реконструкция фундамента дома из бруса

Подробнее

Реконструкция фундамента бревенчатого дома

Подробнее

ЗАКАЗАТЬ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА НА УЧАСТОК

Если вы хотите заказать реконструкцию фундамента дома или другую нашу продукцию и услуги — заполните, пожалуйста, эту форму или позвоните по телефону

8 (905) 592-46-74

Заказать звонокнажимая на кнопку Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Основы – Новости Матери-Земли

Ниже приводится отрывок из книги Green Restorations Аарона Любека (издательство New Society Publishers, 2010). Комната за комнатой и система за системой, Любек обсуждает шаги по восстановлению исторических зданий с использованием устойчивых методов и методов зеленого строительства, включая огромные финансовые стимулы в виде налоговых льгот для жилых домов. Этот отрывок взят из главы 9 «Структура».  

Старые дома были спроектированы по структурной логике, сильно отличающейся от сегодняшней. Новые дома проектируются со строгим соблюдением размеров пиломатериалов и пролетов, указанных в строительных нормах. Старые дома были построены со здравым смыслом, логикой и чувством. Большинство домов построено между 1880 и 1919 годами.30 были построены на низком фундаменте. Эти старые опоры слабо поддерживают стены фундамента, которые затем могут поддерживать балки и фермы, которые часто перекрываются. Фундаменты исторических домов подвергались неправильному расчету нагрузки, некачественным фундаментам и некачественному раствору. Старые каркасные системы могут быть значительно перестроены или недостроены. Каждая из них является потенциальной точкой отказа. Крайне важно понимать такие риски во время реабилитации.

Разрушение конструкции — фраза, которая пугает среднестатистического человека. К сожалению, большинству сооружений, подверженных столетнему сезонному расширению, воде, людям, животным, отложенному техническому обслуживанию, неправильному хранению и плохим основаниям, суждено иметь некоторые структурные проблемы, которые необходимо решать. Сочетайте недостатки строительства, время и ужасную почву центральной части Северной Каролины, и я редко вижу старый дом, в котором нет каких-либо структурных проблем. Однако все структурные проблемы могут быть решены, и большинство из них являются простыми (но трудоемкими) исправлениями.

Конструкция здания состоит из фундамента и каркаса. Фундамент представляет собой конструкцию, передающую нагрузки на землю. Он разделяет землю и дерево. Концепция проста: дом тяжелый, поэтому фундамент распределяет эту нагрузку по площади, подходящей для грунта. Средний двухэтажный дом королевы Анны в викторианском стиле весит от 30 до 60 тонн, этого достаточно для трех 20-тонных домкратов, чтобы поддерживать все это (теоретически, но не пытайтесь делать это дома).

Каркас формирует конструкцию, определяет отдельные помещения и переносит нагрузки пола, стен и крыши на фундамент.

Я расскажу о наиболее распространенных методах фундамента и каркаса, типичных проблемах и способах их устранения. Я также рассмотрю основные вопросы сохранения и устойчивости, связанные со структурой.

Фундаменты и фундаменты

Фундаменты состоят из фундаментов и фундаментных стен. Фундамент — это подземная масса, обычно сделанная из бетона или кирпича, которая поддерживает стену фундамента. Он рассчитан на перенос веса всей конструкции на землю. Фундамент должен располагаться на устойчивом грунте, а не на засыпке, которая легко сжимается. Если почва неустойчива, фундамент, скорее всего, выйдет из строя. Сегодня фундаменты на восемь дюймов шире, чем стена или столб, которые они поддерживают (например, для стены шириной 12 дюймов требуется фундамент шириной 20 дюймов) и достаточно глубоки, чтобы находиться ниже линии промерзания, глубины, на которой ожидается проникновение грунтовых вод. замерзнуть в соответствующем климате.

Конструкция фундамента старых домов сильно различается. Большие величественные дома вполне могут быть на больших и хорошо построенных фундаментах, хотя сегодня редко можно найти металлический арматурный стержень (арматуру). Многие дома стоят на солдатском ряду, который представляет собой не что иное, как дополнительный ряд кирпичей на дне кирпичного пирса или фундаментной стены. Солдатские курсы обычно находятся выше линии промерзания и подвержены разрушению раствора, особенно под давлением воды.

Фундаментная стена воспринимает нагрузки от каркаса внешней балки подоконника к основанию. Опоры поддерживают внутренние балки и изготавливаются из различных материалов — камня, кирпичной кладки и монолитного бетона. Растворные швы оказывают небольшое сопротивление неуравновешенным боковым силам (например, засыпанная стена подвала), поэтому высокие, тонкие, неармированные навесные стены из каменной кладки склонны к разрушению.

Фундаментная стена также определяет пространство под основным жилым помещением. На севере Соединенных Штатов распространены подвалы, а на юге более типичны подвальные помещения. Низкоуровневый подвал или подвал по своей природе нестабилен и проблематичен; давление земли и грунтовых вод предрасполагает к разрушению его основания и стены. В зависимости от пористости почвы удерживают и выделяют различное количество воды. Цокольный этаж на самом деле может быть ниже уровня грунтовых вод, чаще всего весной, когда тает снег и на крыше, и на земле.

Вода вызывает почти все проблемы с фундаментом. Вода на стену фундамента оказывает гидростатическое давление — вода пытается попасть из областей с высоким давлением (плохая дренажная почва) в области с меньшим (ваш подвал). Морозное пучение происходит, когда вода замерзает в плохо дренируемой почве, затем расширяется и выталкивает фундамент, фундамент и дом вверх. Любое основание выше линии промерзания будет подниматься и опускаться в зависимости от цикла замерзания-оттаивания. Типичные линии промерзания варьируются от четырех футов в штате Мэн до менее фута на юго-востоке, а фундаменты должны быть не менее глубины линии промерзания, чтобы избежать морозного пучения. Лучшим решением проблем с водой является выравнивание, отвод стока с крыши, гидроизоляция или гидроизоляция фундамента.

Градация относится к уклону земли вокруг фундамента. Кодекс требует 5-процентного уклона до 6 футов вокруг фундамента, и многие старые дома не соответствуют этому критерию. Любое место, где уклон не соответствует такому уровню, подвержено проблемам с водой. Решения включают в себя болота, которые создают низкую точку от 6 до 12 футов от фундамента для сбора воды, и французские дренажи, подпочвенные болота, покрытые перфорированной трубой и дренажным гравием
, что позволяет не изменять планировку поверхности.

Сток с крыш (дождевая вода) отводится от фундамента либо желобами, либо соответствующим уклоном. В холодном климате водосточные желоба создают наледи, которые могут привести к протечкам крыши и повреждению карниза, поэтому некоторые отказываются от водосточных желобов в пользу наземного дренажа, часто с использованием пластиковой защиты от воды, покрытой декоративным гравием или бетоном с непрерывным уклоном.

Гидроизоляция не пропускает большую часть воды в фундамент, но пропускает воду во время проливного дождя. Перфорированная труба устанавливается чуть ниже внешней части фундамента, с уклоном для отвода воды самотеком или водоотливным насосом. Подход к гидроизоляции может включать или не включать латексную гидроизоляционную краску на стене фундамента, что в настоящее время требуется многими местными постановлениями о новом строительстве. .

Гидроизоляция предотвращает попадание воды в фундамент и необходима при использовании подвала в качестве готового помещения. Это гораздо сложнее, чем гидроизоляция. Гидроизоляцию можно делать внутри или снаружи стены фундамента; лучше останавливать воду до того, как она попадет в конструкцию, хотя для этого требуется более дорогая внешняя гидроизоляция. Во-первых, устанавливается толстый непроницаемый лист, чтобы вода не попадала в фундамент. Далее, чуть ниже фундамента, устанавливается перфорированная труба, которая улавливает грунтовые воды и отводит их либо в дневной свет, либо в водоотливной насос. Дренажный насос используется для удаления воды, скопившейся в выгребной яме, обычно размещаемой в нижней точке подвала, подполья или снаружи.

Бентонитовая глина представляет собой природный гидроизоляционный материал, который удерживает воду в студенистой форме. Менее естественным, но более распространенным является изоляция из экструдированного пенополистирола (XPS), которая является дешевой и распространенной деталью для новых фундаментов, особенно в северном климате. Он непроницаем (за исключением швов), что помогает противостоять проникновению воды.

Важно различать проблемы, вызванные стоком поверхностных вод, и высоким уровнем грунтовых вод. Первое можно исправить довольно просто, второе может оказаться невозможным. Высокие уровни грунтовых вод входят в строение через стену и цокольный этаж. Бетон пористый и не выдерживает такого давления. Сегодня пароизоляция из полиэтилена толщиной 4 или 6 миллиметров устанавливается под плиты и является отличным средством против такого штурма. В старых домах такого барьера не будет. Возможное решение — установка пароизоляции и заливка новой плиты. Тем не менее, несмотря на то, что гидроизолировать новый фундамент и все его точки перехода возможно, гидроизолировать старый фундамент практически невозможно. Дренаж фундамента снаружи должен снять часть давления, но не все. Если есть признаки высокого уровня грунтовых вод, рекомендуется оставить подвал незавершенным. Готовые подвалы требуют 100-процентной защиты от воды, и затраты на обеспечение такой степени защиты были бы слишком чрезмерными.

Наконец, сырой подвал иногда может быть вызван засорением дренажной плитки, неисправностью канализационной или ливневой линии. К сожалению, частные линии нелегко исследовать ничем, кроме раскопок. У сантехников есть инструменты для видеосъемки трубы, которые могут предотвратить серьезные раскопки, хотя многие опасаются отправлять дорогостоящее оборудование в трубу с неизвестным засорением.

Поддомкрачивание дома

Фиксация фундамента или его полная перестройка требует временного переноса нагрузок дома выше для выполнения работ. Удержание дома состоит во временном подъеме несущих балок или порогов на части дома, достаточном для удаления вышедших из строя элементов. Полтора дюйма обычно достаточно. Подъем дома состоит из подъема всего дома сразу. Высота одного фута до всей истории типична. Стратегии повышения можно рассматривать, когда требуется использовать подвал в тандеме с капитальной реконструкцией фундамента. Дом может быть поднят на восемь-десять футов, чтобы можно было добавить новый этаж ниже.

Достоинства возведения дома на постоянной основе являются предметом непрекращающихся дебатов в сообществе защитников. Аргумент о том, что дом должен быть поднят, чтобы обеспечить его долговечность как здоровое сооружение, является более веским аргументом, чем аргумент, что дом должен быть поднят, потому что владелец хочет игровую комнату. Вообще говоря, подъем дома значительно нарушает городской пейзаж, создавая необычно высокую конструкцию, особенно если он поднимается более чем на несколько футов. В Новом Орлеане, конечно, утверждают, что строительство домов необходимо сейчас, чтобы пережить потенциальное наводнение в будущем, поэтому споры продолжаются.

Также невозможно поднять дом без реконструкции дымоходов, так как практика сбросит все ваши очаги с высоты. Полы подняты, а дымоходы нет. Дома с каркасом из воздушных шаров сложнее поднять, чем конструкции с каркасом из платформ. Поскольку пол с баллонным каркасом можно прикрепить к стойкам всего лишь несколькими гвоздями, подъем пола может поднять только систему пола, но не поднять стены. Чтобы исправить это, может потребоваться поддомкрачивание изнутри и снаружи, а иногда требуется временная стена между этажами, чтобы вся конструкция поднималась в тандеме.

Строительство нового фундамента

После подъема дома можно построить новую фундаментную стену. Часто опору и навесную стену заменяют сплошной каменной стеной из кирпича, блока CMU или того и другого. Древесина впитывает воду из каменной кладки, поэтому теперь в строительных нормах указывается, что любая древесина, соприкасающаяся с каменной кладкой, теперь должна быть обработана под давлением. Если новая стена фундамента поддерживает существующий необработанный подоконник, необходимо установить защиту от термитов — либо обработанную под давлением древесину, либо накладку от термитов из алюминия 20 калибра. Обязательно установить рукава для инженерных коммуникаций. Коротких патрубков из ПВХ достаточно для электрических, водопроводных и климатических линий.

Как и в случае со всеми внешними элементами, постарайтесь подобрать любые детали фундамента. Если опоры выступали за навесную стену снаружи или, например, имели каменные выступы, было бы хорошо восстановить эту деталь. Я обнаружил, что доски для консервации достаточно гибкие, если старая основа не была особенно отличительной.

---

Перепечатано с разрешения Green Restorations , опубликовано New Society Publishers, 2010.  

Полное руководство по ремонту фундамента для вашего дома в Северной Каролине или Висконсине

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем дома в Нью-Джерси, Северной Каролине, Южной Каролине, Висконсине или где-либо еще в США, погода, деревья или эрозия почвы могут повлиять на фундамент вашего дома, вызвав трещины и нестабильность, из-за чего вам понадобится компания по ремонту фундамента. .

Фундамент вашего дома — это то, на чем держится вся конструкция. Когда возникают проблемы, это может повлиять на весь ваш дом. Все дома подвержены риску проблем с фундаментом, поэтому всем домовладельцам важно понимать, какие проблемы могут возникнуть, что может вызвать проблемы с фундаментом и как их устранить.

Типы трещин в фундаменте

Существует четыре основных типа трещин в фундаменте. Важно точно идентифицировать трещину, чтобы можно было сузить круг причин и использовать правильные методы ремонта.

Вертикальные трещины

Вертикальная трещина — это трещина, идущая вверх и вниз. Некоторые вертикальные трещины слегка диагональны, но не более 30 градусов по вертикали. Это наиболее распространенный тип трещин, и большинство фундаментов домов имеют по крайней мере одну вертикальную трещину.

При сжатии бетон очень прочен, но при растяжении легко трескается. Со структурной точки зрения этот тип трещин часто не представляет серьезной проблемы. Однако при сильном дожде они могут пропускать воду через стену фундамента, поэтому их нужно крепить оперативно.

Диагональные трещины

Диагональная трещина имеет угол наклона от 30 до 75 градусов по вертикали. Во многих случаях эти трещины будут узкими на одном конце и более широкими на противоположном конце. Дифференциальная осадка является наиболее распространенной причиной этого типа растрескивания. Этот тип оседания происходит, когда условия грунта под основанием фундамента изменяются.

Это изменение приводит к тому, что часть дома оседает ниже в землю, чем другие части фундамента. Когда это происходит, фундамент испытывает более высокий уровень напряжения, что приводит к трещине. По сути, фонд движется в двух направлениях. Это может быть вызвано чрезмерной засухой или дождем и изменением почвы. Дома, построенные на холмах, также подвержены более высокому риску диагональных трещин.

Горизонтальные трещины

Горизонтальные трещины идут из стороны в сторону. Этот тип трещин фундамента считается самым серьезным. Чаще всего их можно увидеть в фундаментах из кирпича и бетонных блоков. Они возникают из-за прогиба фундамента дома.

Внешняя стена фундамента часто покрывается гравием и землей. Когда обратное заполнение не выполнено должным образом, может быть слишком большая компрессия или неадекватный дренаж. Это может привести к тому, что стена прогнется внутрь из-за чрезмерного давления. Если идет дождь, то происходит замерзание, что может привести к искривлению внутрь, если гидростатическое давление слишком сильно возрастет. Если горизонтальные трещины не будут устранены своевременно, существует риск того, что дом может рухнуть из-за конструктивного разрушения фундамента.

Ступенчатые трещины

Этот тип трещин напоминает лестницу. Как правило, они располагаются над фундаментом на внешней стене. Бетонные блоки и кирпичные наружные дома подвержены наибольшему риску этого типа трещин. Как и диагональные трещины, они возникают в результате дифференциальной осадки.

Эти трещины обычно несерьезны, если они возникают в растворных швах, расположенных между блоком или кирпичом. Однако, если трещина проходит через блоки или блок или кирпич смещается, это может быть более серьезным. Поскольку они потенциально могут быть проблематичными, важно, чтобы они оценивались быстро.

Что вызывает повреждение фундамента?

Ряд факторов может повредить фундамент. Стихийные бедствия являются основным фактором, поскольку такие вещи, как торнадо и землетрясения, могут повредить структурную целостность фундамента. Наводнение — еще одна проблема. Это может вызвать увеличение гидростатического давления, а когда давление становится слишком интенсивным, могут возникнуть трещины, деформация стенок и протечки.

В дополнение к стихийным бедствиям, перепадам температуры и погоде, следующие факторы могут подвергнуть фундамент вашего дома риску повреждения:

• Если в вашем доме протечка водопровода, это может привести к смещению стен фундамента. Во многих случаях утечки, которые могут привести к сдвигу, происходят в канализационном элементе водопроводной системы вашего дома.
• Если при строительстве вашего дома использовался низкокачественный бетон и недостаточное количество стали, фундаментная плита может сместиться. Эта проблема может усугубиться во время засухи или сильного дождя.
• Неправильный дренаж является одной из основных причин проблем с фундаментом. Это связано с тем, что высокий уровень концентрированной влаги может вызвать эрозию или оседание почвы, что приведет к протечке фундамента и трещинам в фундаменте.
• Если земля не будет должным образом подготовлена ​​перед постройкой дома, это может привести к обрушению фундамента. Двумя основными виновниками являются неправильно уплотненные почвы или использование почв с низкой плотностью.

Будет ли страховка покрывать ущерб Фонду?

Покрывает ли страховка вашего домовладельца повреждение фундамента, обычно зависит от первопричины повреждения. Например, если стихийное бедствие нанесло ущерб фундаменту вашего дома, это, скорее всего, покроется в рамках процесса реконструкции. Проблемы с фундаментом из-за чего-то вроде пожара также могут быть покрыты.

Однако страховка домовладельца часто не покрывает повреждения фундамента, связанные с общим износом. По мере того, как фундамент дома стареет, он может начать немного смещаться, что приведет к появлению трещин. В этом случае ваша политика может не покрывать связанные с этим расходы на ремонт. Из-за этого важно проводить регулярные проверки и техническое обслуживание вашего фундамента, чтобы выявлять проблемы, когда они еще находятся на ранней стадии.

Как погода влияет на фундамент моего дома?

Различные погодные условия могут повлиять на фундамент вашего дома. Когда жарко и бывают периоды засухи, вода внутри бетона может начать испаряться из-за сухого воздуха. Это может привести к тому, что ваш фундамент ослабнет и треснет. Почва также может стать сухой в жаркую погоду, что приведет к трещинам и неровностям фундамента в результате осадки.

Дождливая погода может быть особенно проблематичной после периода засухи. Вода может попасть в щели в фундаменте, ослабить его и потенциально вызвать затопление подвала. Фундамент также может расширяться, когда вода начинает заполнять щели и трещины.

Если у вас уже есть щели и трещины в фундаменте, холодная погода может вызвать проблемы. Бетон может немного сжиматься при резком понижении температуры. Затем, когда он снова начинает нагреваться, происходит расширение, в результате чего зазоры и трещины становятся больше.

Как почва и деревья влияют на фундамент моего дома?

И деревья, и почва могут повлиять на фундамент вашего дома. Корни деревьев постоянно ищут питательные вещества и воду, необходимые для поддержания жизни дерева. Для этого они всегда расширяют себя дальше.

Корни деревьев обычно не вызывают проблем с фундаментом. Вместо этого они могут вызвать изменения почвы, которые повлияют на ваш фундамент. Самая распространенная проблема – усадка бетона. Когда бетон начинает оседать, возникает риск его растрескивания и смещения. Если происходящее движение является значительным, это может привести к трещинам в вашем фундаменте и смещению опорных балок вашего фундамента.

Существуют различные типы грунта, которые могут по-разному воздействовать на ваш фундамент:

• Расширяющаяся глина может привести к перемещению вашего фундамента в результате сдвигов грунта
• Песок может вызвать горизонтальное смещение фундамента
• Песчаный суглинок или выборочная засыпка могут вызвать проблемы с несущим элементом
• Горная порода может немного расширяться и разрушаться, что может привести к оползанию фундамента

Типы услуг и решений по ремонту фундамента?

Первым шагом в устранении проблемы с фундаментом является определение ее причины. Подрядчики изучат такие факторы, как недавняя погода, а также изучат отделочные доски и молдинги вашего дома, окна с низкими площадями (например, окна подвала) и швы из кирпичной фанеры. .

Гидравлический домкрат

Гидравлический домкрат, также называемый бурением, использует стальные стойки, которые вбиваются в почву. Это используется, когда подстилающий грунт влияет на устойчивость фундамента, что позволяет стабилизировать или поднять бетонные плиты.

Этот метод чаще всего используется для решения более серьезных проблем с фундаментом, особенно когда фундамент здания смещается. Широкая опора и опора удерживают балку на нужной высоте. Механические домкраты, используемые в этом процессе, поднимают балку, которая опустилась до заданного уровня. Во избежание дальнейших повреждений необходимо очень осторожно поднимать балку.

Фундамент должен быть установлен на глубину, которая не будет колебаться при колебаниях влажности почвы. При этом методе нет лишней массы или объема, поскольку он помогает адекватно распределять нагрузку. Сталь связывает пирс с основанием, чтобы обеспечить надлежащую поддержку фундаментной балки.

Слэбджекинг

Слэбджекинг включает закачку раствора под плиту, чтобы поднять ее. Цель состоит в том, чтобы вернуть фундамент на его первоначальную высоту.

Слэбджекинг обычно используется при наличии просевшего бетона, такого как фундаментные плиты жилых домов, а также тротуаров и подъездных путей. Отверстия стратегически расположены в бетонной плите, и через них закачивается цементный раствор. Затирка затвердевает в массу плотного бетона, как только она находится на месте. Это создает прочную опору для бетонной плиты. Это позволяет стабилизировать грунт и снижает риск повторения проблемы в будущем.

Если в вашем фундаменте есть небольшие трещины, их можно заполнить, чтобы они не превратились в более серьезную проблему, которая может потребовать гидравлического домкрата или домкрата. Если трещина не вызывает проблем со структурой, для ее ремонта может быть достаточно инъекции пенополиуретана или эпоксидной смолы. Однако, если трещина протекает или мокрая, ее также может потребоваться гидроизолировать, чтобы влага не усугубила ее.

Сколько стоит ремонт фундамента дома?

Ремонт фундамента дома может стоить от 620 до 15 000 долларов.