Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями: цена реконструкции фундамента дачного дома винтовыми сваями

Как сделать ремонт и реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Как усилить фундамент с помощью винтовых свай

Замена старого фундамента на сваи

Фундамент любого здания со временем разрушается. Морозное пучение почвы, сезонные перепады температуры, воздействие влаги оказывают негативное воздействие на бетонное основание. Оно деформируется, покрывается трещинами, проседает. Быстро укрепить основание и вернуть дому устойчивость можно при помощи свай. Ремонт фундамента винтовыми сваями не требует полной разборки старого основания, стоит недорого, выполняется в любое время года.

Причины разрушения фундаментов

Самой частой причиной разрушения ленточных, плитных, столбчатых фундаментов является повышение уровня грунтовых вод, подтопления. Воздействие воды вызывает выщелачивание бетона, потерю материалом прочности. Бетонные ленточные цоколи покрываются вертикальными трещинами, плиты крошатся и деформируются, столбы разрушаются и проседают. Факторы, вызывающие разрушение оснований домов:

• Коррозия арматуры, которая появляется при попадании влаги через трещины, в свою очередь ускоряет разрушение бетона.
• Естественное старение материалов, ускоренное влиянием природно-климатических факторов.
• Образование пустот в известковых почвах и, как следствие, зависание фундамента.
• Увеличение нагрузки на основание из-за надстройки второго этажа.

Деформация основания приводит к нарушению устойчивости здания, перекоса стен, образованию трещин и становится причиной его разрушения. Именно поэтому ремонт фундамента является очень важным.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

При ремонте старого фундамента совсем необязательно полностью его демонтировать. Оно остается под домом, разбирают только ту часть, которая мешает установить винтовые опоры. Сваи устанавливают по типу ленточного фундамента — по контуру наружных стен дома.

Ремонт фундамента на винтовых сваях выполняется следующим образом:

• Расчет нагрузок.
  Выполняется оценка состояния старого основания, определяется ориентировочный вес строения. По результатам экспертизы подбираются опоры с нужной несущей способностью, рассчитывается их количество.
• Монтажные работы. Сваи ввинчивают в грунт по длинным стенам дома на расстоянии 1,5-2 м друг от друга.
• Обрезка и бетонирование. Хвостовики обрезают по одному уровню, заливают цементно-песчаным раствором, сверху приваривают оголовки.
• Обвязка. Опоры в каждом ряду объединяют обвязкой. Чаще всего используют швеллер или двутавровую балку.
• Подъем строения на домкраты. Из дома выносят массивную мебель и равномерно поднимают домкратами над старым фундаментом.
• Монтаж опорного каркаса. Под дом подставляют стальной профиль и монтируют его на обвязку.
• Установка сооружения на новое основание. Каркас покрывают гидроизоляцией, дом аккуратно опускают на новое основание. 

Замена фундамента на винтовые сваи

Замена основания отличается от ремонта свайного фундамента деревянного дома. Полное удаление старого основания необходимо, если оно будет мешать оттоку воды из-под дома. 




Высота опор подбирается с таким расчетом, чтобы было удобно вести демонтажные работы. Основные этапы монтажа:

• Строение поднимают, используя мощные домкраты.
• Опоры устанавливают по обеим сторонам сооружения на расстоянии 0,3-0,4 м от стен.
• Под нижний венец подкладывают двутавровые балки. Длина профиля должна быть такой, чтобы он выступал с каждой стороны на 5-7 см.
• Двутавры приваривают к оголовкам свай, на них опускают здание.
• Старое основание полностью демонтируют кувалдами, ломами.
• После окончания демонтажных работ выполняют утепление и отделку цоколя.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Если основание дома еще довольно крепкое можно заблаговременно его укрепить. Усиление требуется в следующих случаях:

• надстройка второго или третьего этажа;
• изменение формы стропильной конструкции, замена кровли на более тяжелый материал;
• перепланировка, монтаж тяжелых внутренних перегородок;
• обкладка фасада облицовочным или клинкерным кирпичом.

Эти факторы увеличивают нагрузку на основание. Чтобы избежать преждевременного разрушения фундамента его усиливают при помощи свайных конструкций. 




Последовательность работ:

• Проводится анализ состояния фундамента, определяется тип почвы, глубина залегания подземных вод. Выполняется сбор нагрузок с учетом изменений в конструкции здания.
• В первую очередь укрепляют углы. Вокруг каждого угла роют котлован диаметром 1 м, глубина которого превышает глубину бетонного основания. Каждый угол соответствует центру котлована.
• Опоры ввинчивают на минимальном расстоянии от цоколя. Верхняя часть сваи должна оказаться на одном уровне с нижней гранью фундамента.
• На оголовки свай укладывают арматуру и приваривают. В котлован заливают бетон, после того как он застынет — засыпают грунтом и трамбуют.
• Усиление по периметру строения выполняют по тому же алгоритму. Стены укрепляют в два захода. Траншея для укрепления стены не должна превышать половину ее длины.

Что такое винтовые сваи

Винтовыми сваями называют металлические конструкции со сварными или литыми лопастями на нижнем конце. На верхнюю часть опор монтируют оголовки — квадратные площадки, которые служат опорами для обвязки. Для изготовления винтовых свай используют конструкционную сталь. Защитой металла от коррозии служит цинковое покрытие или обработка поверхности составами на основе эпоксидных смол.

Существует два вида свайных конструкций — с цельнолитым или сварным наконечником. Литые наконечники изготавливаются по технологии литья — металл заливают в специальные формы. Сварные наконечники собирают из нескольких деталей: сначала формируют заостренный конус, а к нему приваривают лопасть.




Сваи со сварными наконечниками используют для монтажа фундаментов легких конструкций на мягких почвах — суглинках, глинистых, болотистых. Опоры с цельнолитыми наконечниками применяются в строительстве массивных сооружений на плотных грунтах.

Преимущества фундаментов на сваях

• Эффективность на любых типах грунта. Сваи устанавливают на болотистых, торфяных, песчаных, глинистых почвах. Исключение составляют скальные породы.
• Высокая скорость монтажа. Установить нужное количество опор для ремонта фундамента можно за один-два дня.
• Простота установки. Используя свайные опоры не нужно рыть траншеи, делать опалубку, ждать пока бетон наберет прочность.
• Безопасность. Винтовые сваи устанавливают как механизированным способом, так и вручную. Установка опор не вызывает почвенных вибраций, динамического воздействия на сооружения, построенные рядом.
• Длительный срок службы. Стальные стержни, покрытые цинком, эпоксидной краской или полиуретаном, не боятся мороза, влаги, выдерживают большие нагрузки. Дом на винтовых сваях простоит 80 лет без необходимости ремонта или замены основания.
• Практичность. Использование свайных конструкций зачастую является единственно возможным способом отреставрировать или укрепить старый фундамент, спасти дом от разрушения.




Недостатки фундаментов на сваях

• Большие теплопотери. Открытое подпольное пространство продувается, зимой — промерзает. Чтобы свести потери тепла к нулю необходимо принять дополнительные меры по утеплению и обшивке цоколя.
• Коррозия металла. Сталь подвержена почвенной и электрохимической коррозии. Решить проблему поможет использование оцинкованных свай или обработка опор качественными антикоррозионными покрытиями.
• Сложность поиска опытных исполнителей. Ошибки в расчетах, отсутствие опыта при монтаже приводит к проседанию или выталкиванию опор после первых же заморозков.

Цены на винтовые сваи

• Ø 57 мм
• Ø 76 мм
• Ø 89 мм
• Ø 108 мм
• Ø 133 мм
• Ø 159 мм
• Ø 219 мм
• Ø 325 мм

Наши услуги

Наша компания производит и устанавливает свайные конструкции. У нас можно заказать сваи с нужными параметрами. Быстро доставим и смонтируем новый фундамент взамен разрушенного. Предлагаем доступные цены, даем длительную гарантию на свайные конструкции и все виды монтажа. Наши консультанты помогут рассчитать количество свай для ремонта фундамента, озвучат стоимость монтажа и сроки выполнения заказа.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями под ключ в Москве, цена от производителя

• Винтовые сваи
• Железобетонные сваи
• Монтаж свай
• Свайно-винтовой фундамент
• Ремонт фундамента
• Прайс-лист
• Акции

Длительная эксплуатация строения часто может привести к деформации и частичному разрушению его отдельных элементов. Наиболее часто разрушениям подвергается фундамент строения, в таких случаях требуется проводить восстановление. Это достаточно сложный технологический процесс, поэтому все работы должны выполняться специалистами.

Существует ряд определенных признаков, которые указывают на то, что вам нужна реконструкция:

• разрушение тела фундамента;
• нарушение гидроизолирующих свойств;
• ослабление несущих свойств грунта;
• появление трещин и сколов на стенах строений, в деревянных постройках щелей между отдельными элементами.

Также реконструкция фундамента дома требуется в тех случаях, когда возникла необходимость увеличения жилого пространства, за счет пристройки к существующему зданию веранды, летней террасы или гаражного помещения. В таких случаях восстановление может быть выполнено путем устройства основания с использованием винтовых свай.

Нашими специалистами выполняется реконструкция фундаментов для следующих типов домов:

• дачного дома;
• восстановление основания жилых домов;
• деревянных и кирпичных.

Данная услуга позволяет не только получить возможность сделать нужную пристройку, но и в значительной мере продлевает срок эксплуатации основного строения.

Как происходит реконструкция фундамента?

Перед началом выполнения работ по восстановлению фундамента проводится экспертная оценка причин, которые привели к разрушению, так как выявление причин позволит избежать в будущем подобных неприятностей.

Эффективность выполненной работы достигается в тех случаях, когда реконструкция фундамента винтовыми сваями комбинирует устройство дополнительных свайных опор под пристраиваемые строения с заменой элементов фундамента имеющегося строения.

Это можно объяснить тем, что существующий фундамент может иметь другие деформационные характеристики, чем винтовые сваи. Это может приводить к тому, что в месте соединения существующего здания и пристройки будут возникать сквозные трещины. В таких случаях наши специалисты делают деформационный шов, который обеспечивает независимость работы каждой отдельной частей строения.

Восстановление фундамента дома имеет ряд положительных сторон:

1. Короткий период на ремонт.
2. Нет необходимости проводить демонтаж существующего фундамента.
3. Доступная цена.
4. Надежность и длительный срок эксплуатации.

Цена на реконструкцию фундамента под ключ

При выполнении реконструкции фундамента винтовыми сваями, цена вопроса складывается из общей стоимости строительных конструкций, которые потребуются для завершения всех работ, транспортных расходов связанных с доставкой строительных материалов и специалистов к месту работы, а также суммы оплаты труда рабочих, которые будут заниматься реконструкцией.

Благодаря тому, что мы самостоятельно проводим восстановление фундамента и не обращаемся к посредникам, а также производим необходимые для фундаментов винтовые сваи, стоимость работ по реконструкции у нас доступна для людей с различным уровнем достатка.

«РадоСваи» — производство винтовых свай (Москва и область), продажа и обслуживание. Звоните по телефону +7 499 653-98-58 или оставляйте заявку на сайте!

Материал дома	Размеры дома	Высота цоколя	№ и длина балки	Количество балок	Количество свай	Количество швеллера 16 п.м.	Ориентировочная стоимость от
Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный	4х5	до 50 см	№20/5000	3	6	10	83 000р.
Каркасный	4х6	до 50 см	№20/5000	3	6	12	84 200р.
Каркасный	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Каркасный	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Каркасный	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Каркасный	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	194 640р.
Каркасный	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Брусовой 100мм	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	96 200р.
Брусовой 100мм	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	12	97 400р.
Брусовой 100мм	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Брусовой 100мм	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Брусовой 100мм	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Брусовой 100мм	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	195 140р.
Брусовой 100мм	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	5х6	до 50 см	№30/6000	3	6	12	112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	3	6	12	126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	4	8	12	160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х7	до 50 см	№30/7000	4	8	14	167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х8	до 50 см	№30/7000	4	8	16	170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х9	до 50 см	№30/7000	4	8	18	172 200р.

Винтовые сваи для ремонта фундамента

Вы начали копать фундамент для своего дома, но понимаете, что грунт на проектной отметке фундамента не выдержит ваш дом, если вы будете использовать только ленточный фундамент.
‍
Вы попали в затруднительное положение — вы не можете копать глубже, так как вы подрываете существующие соседние постройки, а возведение подпорной стены не вариант.
‍
Использование винтовых свай для удержания фундаментов на одной высоте является ответом. Винтовые сваи представляют собой тип глубокого фундамента, в котором используются винтовые устройства для закрепления в устойчивых грунтах глубоко под землей. Это поможет перенести нагрузку вашего дома на эти более устойчивые почвы, вместо того, чтобы полагаться на менее устойчивые почвы у поверхности.


Выемка грунта для бетонных фундаментов оказывает разрушительное воздействие на окружающую среду. Использование винтовых свай для дома практически не вызывает никаких нарушений. Если вы хотите защитить имущество вашего клиента, то винтовая свая — единственный выход. Многие Kubota поставляются с большими опорными колесами, которые почти не касаются земли под ними.


Винтовые сваи Mascore вбиваются в землю до тех пор, пока не будет достигнут требуемый порог крутящего момента. Оборудование, используемое при установке, измеряет величину крутящего момента, необходимого для более глубокого бурения винтовой сваи, что отражает несущую способность грунта. Каждая спиральная свая рассчитана на определенный вес.
‍
Тяжелая стальная распорка фундамента устанавливается на основание конструкции после установки опор. Это соединяет винтовые сваи и позволяет постоянно переносить вес здания. Как только это будет завершено, вы сможете аккуратно поднять, выровнять или стабилизировать фундамент в зависимости от требований работы.


• Трещины на наружных стенах или фундаменте
• Трещины во внутренних стенах или плитах пола
• Окна или двери, которые застревают или не открываются
• Отвод дымохода от дома

Большинство домостроителей сверлят бетонные столбы на одинаковую глубину, независимо от типа почвы. Как правило, для районов с более холодным климатом муниципальные правила рекомендуют копать на фут ниже линии промерзания, однако, хотя это может быть простым правилом, он не гарантирует лучший продукт для ваших клиентов.
‍
Проблема с этим процессом заключается в том, что он не учитывает различные типы почвы — некоторые участки могут состоять из мягкого песка, а другие — из более твердой глины. Это несоответствие может привести к смещению основания со временем и деформации пола.
‍
Винтовые сваи предлагают вашим клиентам более надежное решение. Измеряя крутящий момент на каждой свае по мере того, как вы ввинчиваете столбы глубже, вы можете обеспечить согласованность по всему фундаменту дома независимо от состояния почвы.


Винтовые сваи предназначены для поддержки домов любого размера. Винтовые сваи будут установлены глубоко в землю и обеспечат стабильный фундамент для подъема и устранения трещин.
‍
Строительство винтовых свай также более рентабельно и менее разрушительно, чем традиционные методы ремонта фундамента. Во многих городских районах, где дома расположены близко друг к другу, выемка грунта на определенную глубину может поставить под угрозу структурную целостность соседнего строения. Винтовые сваи позволяют подрядчикам безопасно работать в труднодоступных местах.


После этого практически не остается беспорядка. Если вы хотите защитить свой ухоженный газон, то винтовые сваи — единственный выход. Многие Kubota поставляются с большими опорными колесами, которые почти не касаются земли под ними. В качестве альтернативы вы можете использовать длинный 2×4 в качестве рычага для забивания винтовых свай в землю без какого-либо удара.


Как долго служат винтовые сваи?

Винтовые сваи прослужат более 20 лет. Спиральные сваи Mascore, изготовленные из оцинкованной стали, способны противостоять коррозии, которая со временем возникает в бетонных столбах.


Можно ли устанавливать винтовые сваи зимой?

Да. Винтовые сваи подходят для использования в любых погодных условиях, в том числе при экстремально низких температурах в Канаде и северных штатах США. Это возможно в результате использования бетона в конструкции фундамента. Вы можете установить спирали и начать работу над проектом фундамента, даже если идет дождь или снег.


Винтовые сваи лучше бетонных?

Винтовые сваи превосходят бетонные во многих отношениях. Бетон расширяется и сжимается при изменении температуры; стальные винтовые сваи, с другой стороны, не будут так сильно расширяться или сжиматься. Спиральные сваи устанавливаются быстрее, не требуют погодных условий, могут быть размещены в местах с высоким уровнем грунтовых вод, никогда не вздымаются и не тонут.


Что делать, если почва мягкая?

Если винтовые сваи находятся в очень мягком грунте, потребуются удлинители, чтобы спиральный анкер мог достичь требуемой скручивающей нагрузки.


Где используются винтовые сваи?

Винтовые свайные фундаменты используются во всем секторе гражданского строительства для поддержки больших нагрузок в крупномасштабных проектах, таких как коммерческие, промышленные и жилые здания. Спиральные сваи также все чаще используются в качестве фундамента, где необходимо заменить или удлинить существующие фундаменты без какого-либо нарушения грунта.


Что такое сертифицированные CCMC винтовые сваи?

В Канаде Канадский центр строительных материалов (CCMC) является государственной службой, которая проверяет строительные материалы, такие как металлические спиральные сваи. Строительство из материалов, одобренных CCMC, обеспечивает надежную и стабильную основу для вашего проекта, а также соответствие местным строительным нормам. Mascore является лицензированным производителем спиральных свай, одобренным CCMC.


Фундаменты жилых домов на винтовых сваях

ГлавнаяСпиральные (винтовые) сваи для жилых объектов

Настилы

Для пристройки или реконструкции террасы или настила на винтовых сваях GoliathTech предлагает простые и инновационные решения.

Узнать больше

Дома и строения

Будь то новое строительство или реконструкция, наши винтовые сваи идеально подходят для фундамента вашего дома.

Узнать больше

Навесы для автомобилей

Когда дело доходит до установки системы фундамента на винтовых сваях для вашего навеса, вы можете рассчитывать на опыт компании GoliathTech.

Узнать больше

Коттеджи и домики

Благодаря нашему опыту в области винтовых свай для фундамента коттеджа, вы можете спокойно построить свой второй дом.

Узнать больше

Балконы

Балкон на винтовых (винтовых) сваях гарантированно будет построен качественно и долговечно. Наши продукты легко устанавливаются без земляных работ.

Узнать больше

Наружные лестницы

Если вы хотите установить или укрепить наружную лестницу, винтовые (винтовые) сваи, без сомнения, являются лучшим вариантом.

Узнать больше

Ограждения

Наши специалисты помогут вам найти правильное решение для вашей собственности и надежно закрепить забор на земле.

Узнать больше

Гаражи

Винтовые сваи — идеальный выбор для крепления фундамента вашего гаража или строительства нового.

Узнать больше

Беседки

GoliathTech предлагает надежные и долговечные решения для фундамента вашей беседки с использованием винтовых свай.

Узнать больше

Пристройки к дому

Посмотрите, как ваш проект пристройки к дому на винтовых сваях воплощается в жизнь благодаря нашей высококачественной системе поддержки фундамента.

Узнать больше

Бельевые веревки

Можно установить отдельно стоящую стойку для бельевой веревки с винтовыми сваями, что позволит без проблем повесить одежду.

Узнать больше

Почтовые ящики

Регулируемые, прочные и долговечные, наши винтовые сваи идеально подходят для фундамента вашего стоячего почтового ящика.

Узнать больше

Модульные и сборные дома

Винтовые сваи — лучший выбор для фундамента вашего сборного дома, придающий ему устойчивость и долговечность на долгие годы.

Узнать больше

Навесы

Если вы заинтересованы в использовании системы фундамента на винтовых сваях для своего садового сарая, специалисты GoliathTech всегда готовы помочь.