Как построить баню? Строительство бани от фундамента до крыши
Баня является неотъемлемой частью русского быта. И даже наш соотечественник, пронизанный духом современности, не откажется от хорошей возможности попариться в семейной бане, построенной своими руками на своем же участке. И даже если у вас нет городского особняка, баня может с легкостью быть сооружена на дачном участке. В этой статье мы подробно разберемся, как построить баню своими руками, начиная от фундамента и заканчивая крышей.
Размеры
Размеры бани могут быть произвольными. Все же удобным будет сооружение из расчета 5 – 6 м2 на каждого парящегося человека. Однако на практике эти нормы не всегда выдерживаются и бани строятся как меньшего, так и большего размера.
Внутреннее устройство бани
Банный комплекс состоит из предбанника и моечной. Предбанник служит раздевалкой. Здесь размещается вешалка для одежды, лавка или же диван. Если места для предбанника нет, то для одежды нужно предусмотреть отдельное сухое пространство, где одежда будет защищена от сырости и брызг.
Фундамент для бани
Баня, как и всякая постройка, требует возведения фундамента, который закладывается на глубину промерзания грунта. Опять же, стоит определиться, из чего будет строиться банька. Т.к. от веса стен зависит и массивность основания. Под каменные стены потребуется сплошной ленточный фундамент, выложенный из бутового камня. Можно использовать обожженный кирпич, бетон и железняк. При этом нужно помнить о том, что силикатный кирпич разрушается в земле. Красный щелевой тоже не устойчив к воздействию почвенной влаги. Дерево же в земле и вовсе быстро сгниет.
Фундамент должен подниматься на полметра выше уровня грунта. Его выравнивают раствором, который замешивается в соотношении цемента к песку 1:3. После заливки дают ему просохнуть, далее поверху укладывается на мастику рубероид, чтобы отсечь идущую от земли влагу.
Отвод воды
Отводить воду нужно хотя бы на 3-5 м от помещения. В полу устраивается половой слив, который выводится в трубу, уложенную ниже глубины промерзания в траншее.
Уклон трубы делается из расчета 2 – 3 см на каждый метр.
Можно отвести воду и через поверхностную траншею, вырытую на глубину около 30 – 50 см и выложенную жирной глиной.
Имеется вариант использования бетонных, деревянных и керамических желобов. Можно использовать и бетонные готовые изделия для отвода дождевой воды.
Одним словом, все зависит от объема воды и конкретных материальных возможностей хозяина. Только стоит учитывать, что когда вода течет самотеком по поверхностной ложбинке, то есть риск обледенения. Тогда при последующих сеансах парного релакса вода будет идти неконтролируемым потоком поверх грунта.
Если вода уходит сразу в подпол, то в этом случае нужно организовать уклоны, которые будут собирать ее по всей поверхности подпола и направлять к выводному каналу, который имеет выход в траншею или же трубу.
При заливке цементных полов отвод воды не представляет проблемы, т.к. устанавливаются современные системы нижнего слива и вода отводится из бани по канализационным трубам.
Канализационный колодец
Колодец имеет множество вариантов исполнения. Одного кубометра для бани вполне достаточно. Если на участке уже имеется сливной колодец, то грязная вода отводится в него. Если нет, или же это сооружение далеко, то выкапывается яма 1х1 м до 2 м глубиной. Стенки колодца укрепляются обожженным кирпичом, шлакоблоком или же автомобильными покрышками. На дно засыпается гравий. Если дно упирается в фильтрующий слой почвы, то проблем с отводом воды из колодца не будет. Если же грунт глинистый и тяжелый, то можно предусмотреть горизонтальные фильтрующие каналы, через которые вода будет рассасываться в саду, скажем. Совместим полезное (полив сада) с приятным (попариться в жаркой баньке).
Устройство пола
С грунта удаляется верхний слой вместе с дерном. Если у вас баня строится на загородном участке, не губите живую землю. Сложите ее в бурт высотой в 20 – 30 см. После ее можно будет использовать в компостной куче или рассыпать на участке, когда зелень перегорит.
Итак, верхний слой грунта срезан на 10 – 15 см. Поверхность пола выравнивается. Выше фундамента поднимать пол не стоит. Но и сильно опускать тоже не рекомендуется. Потому как влага, идущая с земли, будет через фундамент передаваться полу.
Пол в бане делается с настилом. Насыпной здесь малопригоден. Т.к. нужно будет отводить воду.
Под деревянные лаги устанавливаются столбики из кирпича. Лаги опираются на опоры и фундамент. Поверх них укладывается половая шпунтованная доска. В моечной в доске делается перфорация или же оставляют щели для стока воды. При укладке досок соблюдаются технологические зазоры, которые обеспечивают свободное движение древесины. Иначе пол может покоробиться.
Конечно, можно устроить и простой земляной пол с глиняным замком. Плотная жирная глина не пропускает воду. Отвод последней можно организовать при помощи выложенных желобов, которые имеют надлежащий уклон. А чтобы ноги не пачкались, поверх глины укладывается деревянная решетка. При этом желательно, чтобы мыльная вода не застаивалась.
Иначе может появиться неприятный запах.
Стены бани
Когда фундамент готов, можно возводить стены. Они могут быть выполнены из любых, приглянувшихся вам материалов. При этом толщина стены для бетона и кирпича берется в два кирпича, т.е. 51 см. Бутовый камень потребует 75 см толщины, а дерево позволяет уменьшить этот показатель до 20 см.
Древесина должна быть тщательно высушена, хорошо ошкурена. Не допускается наличие гнили и поражения короедами и древоточцами. Камень и кирпич не гниют, не поражаются насекомыми, но более холодные. При нагревании и последующем охлаждении на таких стенах выступает конденсат, с которым приходится бороться. Деревянные стены этого недостатка лишены. Древесные волокна являются отличным теплоизолятором, Они легко нагреваются, а появляющаяся влага впитывается целлюлозой, выводясь впоследствии наружу через поры.
Готовый сруб обязательно должен быть обработан антисептиками и антипиренами. Единственное – нельзя делать цементную штукатурку деревянных стен, т.
к. влага, впитывающаяся в древесину изнутри помещения, не будет выводиться наружу. Это может привести к загниванию бревен. Если уж так хочется изолировать дерево снаружи, то нужно, либо высушивать их изнутри, либо ставить гидро- и пароберьеры внутри помещения, чтобы не допускать влагу к древесине.
Делаем перекрытие в бане
Для перекрытия можно использовать любую сухую древесину: горбыль, доски и пластины. Все зависит от того, будет ли чердак используемым или нет. Соответственно с этим и материал нужно подбирать. Если чердак больше для теплоизоляции, то пойдет и горбыль. Если же вы будете использовать его для хранения, то нужно, чтобы перекрытие выдерживало ваш вес и вес хранимого имущества.
С лицевой стороны потолок шлифуется. Если он будет покрыт штукатуркой, то шлифовать не обязательно. На лохматую поверхность штукатурка лучше прихватится. Покрывается олифой.
Чердачная сторона покрывается рубероидом. Можно взять толь. Сверху засыпается мелкий шлак. Нужно учитывать, что печной шлак имеет сильную щелочную среду.
Можно сделать засыпку из земли в 20 см. При этом нужно следить, чтобы не было органических вкраплений в виде корней и семян. Можно утеплить чердак легким саманом, для чего солому окунают в сметанообразный глиняный раствор. Она служит отличным теплоизолятором, а глина способствует уловлению паров и предотвращает возгорание.
Рекомендую прочитать: Как утеплить потолок бани?
Крыша и материалы для кровли
Кровля может выполняться практически из любого материала. Доски, толь, шифер, рубероид и черепица отлично подходят для этих целей. Колоритный вид придают баням соломенные и камышовые крыши. Свес должен быть не меньше чем 50 см. А чердак нуждается в обязательном проветривании. Перед тем, как баня протапливается, вентиляция закрывается.
Отмостка
Отмостка производится с уличной стороны фундамента. Это предохранит баню от сырости и не даст осадкам размывать фундамент. Обычно отмостка выполняется из бетона, но можно применять и любые другие материалы, способные отводить влагу от фундамента.
Делаем двери
Двери изготавливаются на шпонках. Для них берется доски, толщиной в 4-5 см. Можно использовать и наборную технику. При этом двери нужно устанавливать с учетом того, что от пара они будут увеличиваться в размерах. Поэтому нужно оставлять технологический зазор, чтобы их не заклинило. При этом должна сохраняться и плотность, чтобы не выходило тепло.
Для моечной ширина и высота двери берутся 60х160 или 70х170 см. Можно сделать дверь и более высокую, но при этом тепло, скопившееся вверху, под потолком, будет улетучиваться при открывании. Чтобы в натопленное помещение не проникали сквозняки, порог делают довольно высоким – от 15 до 20 см высотой. Да, переступать каждый раз его не очень комфортно, но зато в жаркой бане вы можете избежать неприятного холодка, тянущего по ногам.
Какие окна сделать в бане?
В любом помещении, и баня не исключение, площадь окон должна составлять не менее 10% от площади пола. Это позволит использовать солнечные лучи для санации и поможет бороться со всевозможными грибками и плесенью, которые не выносят солнечного света.
В нашем холодном климате окна располагают на высоте от 80 см над уровнем пола. Если предполагается размещать две рамы рядом друг с другом, то простенок должен быть не менее 50 см. Смежные рамы устанавливаются на расстоянии 10 – 15 см, на толщину бруса.
Поскольку через стекла происходит активная отдача тепла наружу, то желательно производить двойное или тройное остекление. Можно заказать готовые стеклопакеты и установить их в деревянные рамы. Щели между окнами и коробками тщательно заделываются паклей или любым изолирующим материалом.
В предбаннике и моечной окна могут отличаться по своим размерам, или же выполняться по одному стандарту.
Освещение в бане
В холодное время года темнеет довольно рано. Поэтому даже при наличии хорошего естественного освещения стоит подумать об электрической проводке. Для этого подводится заизолированный кабель. Чтобы избежать несчастного случая, выполнять разводку нужно в специальных металлических гофрированных трубах.
Однако не всегда есть возможность провести на участок электричество. На помощь могут прийти старые добрые керосинки или же бензогенератор. В любом случае как электрические, так и керосиновые лампы нужно тщательно изолировать от воды. Иначе они могут лопнуть, рассеивая стеклянные осколки.
Устройство печи
Печь может быть одна или же две: в моечной и в предбаннике. Конфигурация печей может быть различной. При этом существует одно правило, которое нельзя нарушать. При кладке печи нужно тщательным образом перевязывать каждый шов. Сами же швы выполняются наиболее тонко. Кирпич используется только жароупорный, обожженный. Нижний уровень печи располагается на 7 – 10 см от пола. При этом можно опустить печь и ниже, потому как жар распространяется только от уровня топки и каменки. Ниже будет остуженный холодный воздух.
Топка может располагаться как со стороны моечной, так и предбанника. Здесь каждый выбирает, что ему больше по душе. В предбаннике более сухо. В любом случае три стенки печи должны выходить в моечную для лучшей теплоотдачи.
Выкладывая печь, ее стенки делают с отступом от стены бани в 25 и более сантиметров. Это не дает теплу сразу рассасываться в теплонакопительной массе стен, и оно идет сразу же в обогреваемое помещение по всей поверхности печи.
Каменка — печь для бани
Конструкция печи очень простая. Топка выполняется из кирпича, а дымоход из листового металла. Устанавливается печь на грунтовом основании. Под нее укладывается слой бута или щебня. Промежутки между камнем засыпаются песком. Поверхность печного фундамента должна быть ровной.
Топка выкладывается из красного обожженного кирпича на глиняном растворе, в который добавляется немного цемента. При этом большая часть раствора – это песок. Чем больше глины – тем больше трещин при усадке. Раствор должен скрипеть при сжатии.
Поддувало находится под топкой и занимает вдвое меньшую площадь. Этого достаточно, чтобы была хорошая тяга.
Для того чтобы по полу стелился теплый воздух, до колосников печь опускается до уровня пола.
Дверки и рамка приобретаются готовыми в магазине. Задняя часть печки покрывается листом металла толщиной в 10 мм, желательно из чугуна, и лучше во всю ширину и длину печи. Это рабочая поверхность, которая будет отдавать тепло.
В центре листа вырезается отверстие Ø 150 мм. Это для дымохода.
Поверх отверстия устанавливается дожигатель – пустотелый цилиндр, имеющий высоту в 735 мм. Он изготавливается из толстостенной стальной трубы Ø 300 мм. Сбоку в этот цилиндр через дверцу укладываются разные чугунные детали, слитки и пр. При этом нужно, чтобы они заклинили друг друга и не проваливались в нижнее отверстие.
Здесь происходит дожигание газов и гасятся искры. Кроме того, сталь и чугун накаляются и активно передают тепло каменке.
Сверху как дожигатель, так и каменка накрываются 5-миллиметровым стальным листом.
Сама каменка выполняется из емкости, которая на 1/3 заполняется камнем.
Она оборудуется 2-мя дверками. Одна, поменьше, со стороны моечной. А вторая, уже распашная, выходит в парилку.
В крышке каменки вырезается отверстие для отвода дыма и вставляется стальная труба соответствующего диаметра. Зазор между металлическими деталями заделывается раствором или любым другим подходящим материалом.
Возле дожигателя на печке устанавливается бак для подогрева воды. Емкости в 100 л вполне достаточно. Его можно оформить в виде квадрата, цилиндра или любой другой формы. Главное – чтобы дно имело достаточную поверхность соприкосновения с плитой.
Такая печь может работать в двух режимах:
- Полностью открытая дверка поддувала обеспечивает быстрое прогревание бани даже в самую холодную погоду всего за час-полтора.
- Когда дверка в поддувале прикрывается, топка происходит более медленно.
При этом возможно 4 варианта использования печи:
- При распахнутой дверке каменки в парном отсеке и открытой в моечной происходит одновременный прогрев обеих комнат в равной степени.
- Когда створки каменки со стороны парной закрыты, а дверка в моечном открыта, то прогревается прежде всего, моечное отделение.
- При закрытой дверки в моечной и распахнутых дверцах в парной, соответственно, происходит усиленный прогорев последнего.
- Когда все дверки закрыты весь жар идет на камни. Этот вариант хорошо использовать при прикрытом поддувале.
Для топки используют различные породы древесины. Все же хвойные деревья выделяют много смол. Дуб дает много жара и практически отсутствует сажа. Однако и береза горит весело и бойко. Газ и уголь, конечно, использовать можно, но не нужно. От них создается совершенно не тот дух.
Данная конструкция печи предусматривает топку «по белому». Дает легкий пар. Дров потребляет немного. Вода нагревается до 90°С при полном баке.
Теперь вы знаете как построить баню своими руками у себя на даче.
Конечно, хитростей и премудростей намного больше, чем можно рассказать в одной статье. Все же, общее представление о строительстве бани своими руками вы уже имеете. Легкого вам пара и железного здоровья при самой долгой жизни, которую вы можете себе представить.
строительство от фундамента до крыши + видео и проекты
Собираясь обустроить баню на участке своими силами, многие отдают предпочтение каркасным конструкциям. Такие проекты имеют немало преимуществ, в числе которых – возможность строительства без привлечения мастеров, исключительно собственными руками. Статья содержит описание процесса, а также фото и видео, которые помогут разобраться с возведением постройки, начиная от фундамента и заканчивая крышей.
Содержание
О чем подумать заранее. Изоляция, выбор проекта, места, материалов
Каркасную баню предпочитают строить люди, которые хотят получить быстрый результат за относительно низкую цену. Заниматься работой можно в любое время года, как только появится желание обзавестись собственной парилкой, а отсутствие усадки, характерной для деревянной конструкции, дает возможность не откладывать отделку.
Начать нужно с выбора проекта – можно составить его по индивидуальному эскизу или же приобрести готовый. На этом этапе нужно учесть:
- количество этажей;
- наличие дополнительных построек – мансарды, террасы и др.;
- расположение комнат – в том числе и парной: она может находиться отдельно или быть встроенной;
- место нахождения каменки, чтобы правильно спроектировать вентиляцию и дымоход;
- конфигурацию кровли и тип покрытия для нее – это позволит рассчитать необходимую мощность стропильной системы и перекрытий;
- схему коммуникаций;
- материалы, которые планируете использовать для возведения бани, в том числе и для финальной отделки;
- место строительства – в том числе, будет ли конструкция отдельным зданием или же продолжением дома.
Совет. Собираясь построить баню, обязательно учтите особенности грунта на вашем участке. От этого зависит выбор типа фундамента. Для стен заготовьте доски из осины, липы или лиственницы – эти породы почти не деформируются и хорошо сохраняют тепло.
Чтобы пользоваться каркасной баней и в холодное время года, ее нужно обязательно утеплить. Этим вопросом следует озадачиться заранее, чтобы подобрать подходящий материал и включить его в стоимость проекта. Оптимальными считаются минеральная вата и стекловолокно.
Одним из наиболее существенных минусов каркасной конструкции является ее подверженность влиянию погодных условий. Во время осадков в щели постройки попадает влага, которая собирается изнутри и постепенно разрушает здание, поэтому перед возведением бани следует подумать и над пароизоляцией. Обычно между внутренней обшивкой и утеплителем укладывают специальную фольгированную пленку или же пергамин.
Внимание! Нежелательно использовать для этой цели рубероид. При нагревании он становится источником специфического и очень неприятного запаха.
Закладка основы: фундамент, нижняя обвязка и полы
Чаще всего для каркасной конструкции, которая имеет небольшой вес, готовят столбчатый фундамент. Своими руками можно сделать один из несложных вариантов – основу из асбестоцементных труб, в которые заливается бетонный раствор.
Для выполнения этой работы понадобится:
- Пробурить скважины глубиной около 1,5 м и диаметром 0,2 м.
- Определить горизонтальность по всей поверхности, используя уровень. Сделать соответствующие пометки на каждой трубе.
- Приготовить раствор из воды, песка, мелкого щебня и цемента.
- Обрезать трубы до нужной отметки и залить внутрь каждой из них тщательно вымешанный бетон.
Совет. Если вы ни разу не делали столбчатый фундамент, но имели дело с ленточным – смело используйте знакомый вам вариант. Он тоже хорошо выдержит каркасную конструкцию.
Прочность и долговечность бане обеспечит правильная обвязка вверху и внизу. Чтобы сделать нижнюю, нужно на фундамент уложить слой из досок или бруса и прочно закрепить его. Это станет основой для пола и стен. Приступать к монтажу обвязки нужно после того, как фундамент будет полностью готов.
Последовательность действий такова:
- Гидроизоляция конструкции рубероидом.
- Разметка стен и выкладка по внешним контурам досок (наружной стороной). Соединять их друг с другом нужно гвоздями.
- Соединение посредством опор цокольной обвязки. Контроль горизонтальности укладки.
- Врезка лаг для последующей настилки пола. Расстояние между ними – около 0,5 м.
- Обработка всей конструкции составом, который предотвращает гниение древесины.
Совет. Обвязка и лаги могут крепиться на трубах фундамента с помощью предварительно замурованных пластинок из металла. Это придаст дополнительную прочность будущей бане. Под лаги можно положить керамзитовые блоки, чтобы укрепить всю конструкцию.
На этом этапе целесообразно заняться укладкой пола. Он может быть деревянным или бетонным, протекающим или нет. Всё зависит от того, собираетесь ли вы использовать баню только в летнее время или же круглый год.
Совет. Доски для напольного покрытия нужно заранее обработать, чтобы мельчайшие шероховатости не стали причиной дискомфорта отдыхающих в бане.
Правила возведения стен. Верхняя обвязка и возведение кровли
Перед сборкой основы бани – каркаса – нужно выполнить 2 условия:
- хорошо просушить материал;
- сделать разметку для будущих каркасных стоек.
После этого можно приступать к монтажу:
Возведение стен бани- Установите 2 угловые и несколько промежуточных стоек. Расстояние между ними напрямую зависит от габаритов окон и дверей и должно быть: 40 см – если планируется стыковка с другими стенами и обустройство проема; 60 см – если сцепление с иными стенами не предусмотрено.
- Проверьте, имеет ли конструкция форму прямоугольника.
- Обшейте каркас стружечными плитами (от выбранного угла). Крепление делайте с помощью шурупов.
- Поставьте еще несколько стоек и обшейте их аналогичным способом.
- Сделайте верхнюю обвязку и прикрепите ее к вертикальным стойкам.
Затем можно приступать к монтажу кровли. Заготовьте брусья 150х150 мм – это будут потолочные балки. Разместите их на верхней обвязке, соблюдая расстояние 0,5х0,6 м. Сверху смонтируйте временный дощатый настил толщиной 5 см. На земле соберите стропила и установите их на кровле. Если высота конька крыши небольшая, то можно делать монтаж непосредственно наверху.
Совет. Перед тем как установить последнюю стропильную конструкцию, сделайте по ней размету стружечных плит, которыми будет обшиваться фронтон.
В зависимости от того, какой материал вы собираетесь использовать в качестве кровельного покрытия, нужно определиться с внешним видом обрешетки, устанавливаемой на стропила:
- для железа или мягкой кровли (например, рубероида) нужно делать сплошную поверхность;
- для металлочерепицы допустимы промежутки с расстоянием в 35 см;
- для шифера или же ондулина можно делать шаги в 60 см;
- при использовании натуральной черепицы нужно в первую очередь учитывать ее размер.
После монтажа обрешетки нужно настелить покрытие, а затем установить окна и двери.
Снаружи баню можно оштукатурить, обшить досками или сайдингом, внутри — сделать имитацию под натуральную древесину. Стену, которая отделяет парилку от комнаты отдыха, лучше выложить кирпичом – в целях пожарной безопасности. Красить и вскрывать лаком внутренние поверхности не стоит: из-за высокой температуры они начнут выделять токсины. Займитесь строительством основательно — и баня прослужит вам долгие годы.
Строительство каркасной бани: видео
Каркасная баня: фото
Сколько стоит построить дом? – Forbes Home
Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов США , не включая стоимость земли. С тенденциями жилья, варьирующимися от переработанных транспортных контейнеров и самодостаточных домов до сложных умных домов с роскошными ваннами, неудивительно, что новые постройки стоят от 30 000 долларов до нескольких миллионов. Сколько вы заплатите за дом своей мечты, зависит от вашего вкуса, местоположения и спроса на рабочую силу и материалы. Рассмотрите возможность создания 15-процентного резервного фонда для покрытия непредвиденных расходов или модернизации, возникающих во время строительства.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов
Бесплатно, оценки без обязательств
Найти подрядчика
Средняя стоимость нового дома за квадратный фут
Средняя американская семья из трех-четырех человек может комфортно разместиться в доме площадью примерно 2000 квадратных футов.
| Средняя стоимость | 150 $ |
| Самая высокая стоимость | 500 $ |
| Самая низкая стоимость 30 3 3 3 3 064 900 900 6 |
*Стоимость за квадратный метр
Стоимость строительства дома по штатам
Цена строительства дома больше всего зависит от его местоположения.
Это влияет на стоимость работ, материалов и доставки, а также на цену участка. Сравните предложения местных строителей по лучшей цене и качеству работ.
Ниже приведены средние затраты на строительство дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате. Помните, что городские и сельские затраты значительно различаются. Эти цены не включают стоимость участка и застройки, а также такие функции, как гаражи, террасы или подвалы.
| Иллинойс | 265 440 долл. 6 | |||
| Миссури | 226 760 долл. США | Вайоминг | 290 420 долл. США | |
| Миссисипи | 255 320 долл. США | Висконсин | 239 140 долл. США | 236 980 долларов | Западная Вирджиния | 301 120 долларов |
| Мичиган | 216 780 долларов | Вашингтон | 6 40 | |
| Массачусетс | 350 820 долларов | Вирджиния | 310 100 долларов | |
| Мэриленд | 294 160 долларов | Вермонт | 307 840 долларов | |
| Мэн | 282 140 долларов | 6 Юта 33 288 560 долларов | ||
| Луизиана | 269 920 долларов | Техас | 264 100 долларов | |
| Кентукки 90 30 | 6 90 | Теннесси | 261 940 долларов | |
| Канзас | 207 120 долларов | Южная Дакота | 204 420 | |
| Айова | 214 040 | Южная Каролина | 301 840 | Индиана 00 | Род-Айленд | 338 180 долларов |
| Алабама | 267 620 долларов | Монтана | 298 967 | 6Айдахо | 315 520 долларов | Орегон | 340 580 долларов |
| Гавайи | 412 840 долларов | Оклахома | 260 500 долларов | |
| Джорджия | 273 860 долларов | Огайо | 3 2 доллара 9||
| Флорида | 263 640 долларов | Северная Дакота | 212 500 долларов | |
| Делавэр | 327 060 долларов | 6 Север 90 | 301 500 долл. США | |
| Коннектикут | 345 440 долл. США | Нью-Йорк | 360 180 долл. США | |
| Колорадо | 299 300 долларов США | Нью-Мексико | 290 940 долларов США | |
| Калифорния | 405 4360 долларов США 905 4340 900 Аризона | 295 580 долл. США | Невада | 334 140 долл. США |
| Аляска | 421 080 долл. США | Небраска | $210,900 |
Строительная смета
Затраты на оплату труда и материалы составляют основную часть расходов на строительство дома, и они сильно зависят от спроса и предложения в вашем районе. Всегда сравнивайте предложения местных профессионалов в области строительства.
| Жилые помещения за пределами участка (7 месяцев) | 8 600 $ — 11 900 | |||||
| Инспекции водоснабжения и канализации | 4 500 долл. США | |||||
| Планы домов | 500 — 3 500 долл. США | |||||
| Плата за управление строительным проектом | 92 000 — 5 долл. США | |||||
| Разрешения на строительство | 3000 долларов США | |||||
| Плата за воздействие или местные сборы | 3000 долл. США | |||||
| Земляные работы | 2300 долл. США | |||||
| Фундамент | 9 000 $ | |||||
| Каркас | 33 000 $ | |||||
| Фасадная обшивка | 11 500 $ | |||||
| Наружные окна и двери | 7 750 $ | |||||
| HVAC | 11 200 $ | |||||
| Сантехника | 11 000 долл. США | |||||
| Электрика | 10 100 долл. США | |||||
| Изоляция | 5 250 долл. США | |||||
| Гипсокартон | 15 550 долл. США | |||||
| Окраска | 9 | 3 | 3 | 0 долл. США | Отделка и внутренние двери | 11 000 долл. США |
| Напольное покрытие | 10 250 долл. США | |||||
| Шкафы и столешницы | 11 800 долл. США | |||||
| Сантехника | 3 200 долл. США | |||||
| Светильники | 3 100 долл. США | |||||
| Бытовая техника | 3 550 долл. США | |||||
| Подъездная дорога | 4 400 долл. США 93s | |||||
| 5 860 $ | ||||||
| Очистка | 2 600 $ | |||||
| Непредвиденные расходы/прочее | 45 000 $ |
Расходы на подготовку к строительству
Расходы на проживание за пределами участка
Мечтать о своем новом доме — это волнующее время.
При планировании бюджета важно учитывать сопутствующие расходы, такие как расходы на проживание в период строительства. Финансирование вашего нового строительства означает обеспечение доступного жилья до тех пор, пока вы не сможете безопасно переехать в него.
Строительство нового дома может занять от семи до 24 месяцев. Общий срок зависит от наличия материалов и строителей в вашем районе, а также от доступности участка.
Стоимость земельного участка
Покупка земельного участка, на котором вы будете строить, — это первая статья расходов, с которой вы столкнетесь. Тем не менее, стоимость земли не включена в наш средний показатель $300 000 , потому что цены широко варьируются в зависимости от бесчисленных факторов, начиная от качества почвы и заканчивая видом с вашего нового крыльца. Проверьте цены на участки в желаемом месте.
Инспекция водоснабжения и канализации
После того, как вы купили землю, вам нужно будет проверить недвижимость на наличие воды и канализации, чтобы убедиться, что в доме есть надлежащие системы водоснабжения и канализации.
Это особенно важно для новостроек и прибрежных участков. Эта оценка обычно стоит около 4500 долларов США , но может быть дешевле, если есть существующие линии.
Снос и разборка
Если вы приобрели участок с не подлежащим восстановлению или нежелательным домом, добавьте стоимость сноса в свой бюджет. Это может варьироваться от от 6000 до 20 000 долларов . Чтобы сохранить и продать элементы старого здания, демонтаж может стоить 24 000 долларов или более .
Планы дома или плата за архитектуру
Затем вам нужно либо купить, либо создать планы дома. Вы можете приобрести готовые чертежи онлайн за минимальную плату. Если вы хотите действительно индивидуальный дом, заплатите архитектору или чертежнику за разработку плана этажа вашей мечты. Гонорар архитектора для жилых проектов может составлять от 8 до 12% от стоимости строительства.
Плата за управление строительством
Ваш архитектор может порекомендовать фирму по управлению строительством для надзора за вашим проектом.
- Координация рабочих
- Организация доставки материалов
- Управление качеством изготовления
- Оформление необходимых документов
Их сборы могут составлять от 5 до 15% от общей стоимости строительства. Работа с опытным менеджером, которому вы можете доверять, сэкономит всем участникам много времени и головной боли.
Разрешения на строительство и местные сборы
После того, как у вас есть планы, рассчитывайте оплатить разрешения на строительство, сборы за воздействие и все государственные или муниципальные сборы до начала строительства.
Расходы на материалы для внешней отделки дома
Земляные работы
Когда, наконец, придет время закладывать землю в вашем новом доме, первыми расходами будут земляные работы. Затраты могут варьироваться от 1400 долларов США до 3200 долларов США , и это готовит место для прочного фундамента.
Фундамент
Фундамент – одна из самых важных частей вашего дома, а также значительная часть бюджета на строительство. Ожидайте потратить от 4500 до 13 500 долларов на типичный плитный фундамент.
Фундамент с подвалом стоит от 18 000 до 80 000 долларов . Верхний предел этого диапазона означает больше жилого пространства и готовый подвал.
Каркас
Ваш новый дом начинает обретать настоящую форму на этапе возведения каркаса. Обрамление — это самая высокая стоимость материала для большинства новостроек. Среднее количество пиломатериалов в больших количествах $33 000 для дома в США Сюда входят полы, стены и фермы крыши. Стоимость каркасных систем с металлическими стойками начинается примерно с 20 000 долларов США .
Кровля
Большинство строителей укладывают недорогую битумную черепицу. Кровля из гонта стоит от 5500 до 11 500 долларов . Общая стоимость вашей новой крыши зависит в основном от того, какой тип крыши вы выберете.
Сайдинг
Как и кровля, высококачественная атмосферостойкая пленка и наружный сайдинг — это инвестиция в долговечность вашего дома. Сайдинг стоит в среднем 12 долларов за квадратный фут . Вы можете выбрать один из нескольких типов сайдинга, например, недорогой винил или высококачественный натуральный камень.
Подъездная дорожка
Подъездная дорога с твердым покрытием стоит примерно 4500 долларов США , в то время как подъездная дорога с гравийным покрытием в среднем стоит намного меньше, всего около 1500 долларов США .
Ландшафтный дизайн
Превращение вашего дома из зоны строительства в красивый готовый продукт требует бюджета на ландшафтный дизайн. Ожидайте потратить что-то вроде 2000 долларов , чтобы установить дерновую траву и другие растения.
Вы можете тратить на сад столько денег, сколько хотите, но помните, что привлекательность дома может иметь значение в будущем.
Посадка цветущих или фруктовых деревьев сейчас означает, что вы сможете наслаждаться их ароматом и плодами долгие годы.
Стоимость материалов для внутренней отделки дома
ОВКВ
Стоимость установки ОВКВ (системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) варьируется примерно от 7000 до 12500 долларов . Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционера и печи. Стоимость варьируется в зависимости от климата, в котором вы живете, размера вашего нового дома и типа системы ОВКВ, которую вы выберете.
Вы можете добавить атмосферу, теплоту и, возможно, более высокую стоимость при перепродаже, установив камин или дровяную печь. Добавление каменного камина стоит примерно 4500 долларов .
Сантехника
Стоимость водопровода в доме во многом зависит от типа сантехнического материала. Медные трубы являются самыми дорогими и стоят около 9000 долларов за типичный дом площадью 1500 квадратных футов.
Такие варианты, как поливинилхлорид (ПВХ), хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ) или сшитый полиэтилен (РЕХ), могут стоить вдвое меньше, чем медь.
Чтобы получить лучшую цену на работу, сравните цены, прежде чем нанимать сантехника.
Электрика
Стоимость установки электропроводки в вашем новом доме составляет в среднем около 8000 долларов, или примерно 4 доллара за квадратный фут . Общая стоимость этого проекта зависит от материала проводки, сложности вашей планировки, количества розеток и выключателей и типа электрощита.
Важно нанять квалифицированного электрика для установки электропроводки в новом здании. Ваш подрядчик, скорее всего, сделает это в два этапа: «черновая обработка», когда каркас дома открыт, и окончательная отделка после установки гипсокартона. Ищите специалиста, если вы планируете установить солнечные батареи для питания вашего дома.
Изоляция
Чтобы ваш дом был комфортным и энергоэффективным, важно иметь хорошую изоляцию.
Изоляция нового дома стоит примерно 4000 долларов за материалы и рабочую силу. Вы можете выбрать один из нескольких типов утеплителя, например, ватин, вспененный или напыляемый пенопласт.
Гипсокартон
Установка гипсокартона стоит около 2,25 доллара за квадратный фут , или в среднем 25 000 долларов за весь дом. Помните, что вы рассчитываете квадратные метры для всех стен и потолков в вашем новом доме. Ваш дом действительно начнет обретать форму, как только стены будут покрыты гипсокартоном или штукатуркой.
Двери и окна
Большинство домовладельцев платят от 6000 до 8500 долларов за установку новых дверей и окон для нового строительного проекта. Сколько вы платите, во многом зависит от стиля дверей и типов окон, которые вы выбираете.
Внутренние двери в среднем стоят около 250 долларов США за дверь , включая единицу и работу. Двустворчатые двери стоят дешевле, а распашные – дороже.
Входные двери варьируются от 400 долларов до 3500 долларов в зависимости от размера и стиля.
Стандартные двухстворчатые виниловые окна стоят около 175 долларов за окно . Сложные оконные конструкции, такие как эркеры или мансардные окна, стоят значительно дороже, но придают вашему дому размер и ограничивают привлекательность.
Шкафы и столешницы
Шкафы строительного класса стоят в среднем 6 550 долларов США , но многие индивидуальные проекты домов включают в себя лучшее качество или большее количество шкафов, чем в среднем. Например, добавление соответствующих встроенных, островных или нестандартных решений для хранения шкафов и ящиков будет стоить дороже, но зависит от местных расценок на столярные изделия.
Средняя столешница 2 450 $ . Ламинат является одним из самых доступных. Камень, такой как кварц, гранит или мрамор, может стоить до 100 долларов за квадратный фут. Бюджет для вашего предпочтительного типа фартука, а также.
Отделка
Отделка дома стоит около 1500 долларов . Сравните предложения местных плотников-отделочников, чтобы найти лучшую цену и качество изготовления. Неправильная установка плинтусов и откидных досок может повлиять на укладку и срок службы вашего нового напольного покрытия.
Напольное покрытие
Напольное покрытие обычно стоит от 1500 до 4500 долларов США , или примерно от 6 до 10 долларов США за квадратных фута. Вы можете выбрать из многих типов напольных покрытий в зависимости от вашего бюджета и стиля. Независимо от того, что вы покупаете, установка напольного покрытия превратит вашу новую постройку из строительной площадки в то, что кажется почти готовым домом.
Краска
Стоимость профессиональной покраски вашего дома составляет около $5 за квадратный фут в зависимости от местных рабочих. Вы можете сэкономить на рабочей силе, выполнив эту задачу своими руками.
Прежде чем начать, узнайте больше о различных типах красок, представленных на рынке, и обязательно используйте маску для лица.
Светильники
При покупке светильников оставьте около $5000 бюджета на сантехнику, такую как раковины, туалеты, душевые кабины и ванны. Для роскошных спа-ванн выделяйте больше. Для справки, полностью новая ванная комната стоит около 10 000 долларов .
Стоимость осветительных приборов в вашем доме зависит от количества естественного света и выбранного вами стиля. Приготовьтесь заплатить около $3500 за освещение дома площадью 2000 квадратных футов.
Бытовая техника
Одним из последних проектов в вашем доме является установка бытовой техники. Установка новой кухонной техники стоит 3750 долл. США , не считая высококлассной бытовой техники, такой как эспрессо-машина. Умная бытовая техника будет стоить дороже. Наборы для стирки и сушки в среднем 1400 долларов США .
Если у вас есть работающий холодильник и варочная панель, ваша новая постройка начнет чувствовать себя как дома.
Мебель
Меблировка вашего дома — это ключевой заключительный шаг в строительстве дома, который нельзя упускать из виду. Хотя это зависит от вашего стиля и наличия мебели, которую вы хотите, меблировка дома площадью 2000 квадратных футов может варьироваться от от 20 000 до 80 000 долларов . Инвестируйте в прочные, удобные кровати, диваны и столы, которые будут использоваться каждый день.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов
Бесплатно, смета без обязательств
Найти подрядчика
Факторы, влияющие на стоимость строительства домаСтоимость строительства оценивает стандартные расходы, которые вы понесете при строительстве нового дома. Однако размер, дизайн и отделка, несомненно, повлияют на бюджет. Примечание: настройки могут увеличить стоимость проекта.
Домашний размерРазмер дома и количество спален и ванных комнат являются ключевыми факторами, определяющими стоимость строительства нового дома. Кроме того, квадратные метры жилой площади также влияют как на стоимость строительства, так и на ежемесячный платеж по ипотеке.
Дизайн дома Дизайн дома является важным фактором при строительстве дома и влияет на стоимость строительства неожиданным образом. Например, дом с открытой планировкой может быть дороже в строительстве, чем традиционный дом, потому что он требует больше электрических розеток и других коммунальных услуг, чем более традиционный дом.
Отделка и элементы существенно влияют на стоимость строительства нового дома. Высококачественные материалы, бытовая техника и приспособления могут значительно увеличить цену, в то время как небольшие штрихи, такие как потолочные вентиляторы, отделка окон и фартуки, повышают ценность дома и вашу прибыль.
Когда следует задуматься о строительстве дома
Строительство дома — важная и важная веха в жизни. Хотя это может быть весело, увлекательно и полезно, это также может быть стрессом и отнимать много времени у домовладельцев. Знать, когда строить собственный дом, может быть сложно из-за многих факторов.
Иногда имеет смысл построить собственный дом, а иногда при покупке готового дома лучше. Например, если у вас фиксированный бюджет, обычно проще купить, чем построить. Что касается тех, у кого нет особых ограничений и кто хочет построить дом своей мечты, перед тем, как сделать решающий шаг, необходимо рассмотреть некоторые вещи, в том числе знать бюджет и необходимое пространство.
Как финансировать строительство собственного дома
Если вы планируете построить свой дом, кредит на строительство дома является одним из доступных способов начать. Вы можете использовать этот кредит для покрытия расходов на строительные материалы, рабочую силу и другие сопутствующие расходы. Как только ваш дом будет завершен, ваш банк часто конвертирует его в традиционный ипотечный кредит, который можно использовать для ежемесячных платежей.
Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.
Получите советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько нужно платить профессионалам и наймите экспертов, доставляемых вам ежедневно.
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.
Чтобы получить средние затраты в этой статье, был проведен опрос ряда поставщиков и баз данных о затратах на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.
Сколько стоит добавить ванную комнату? (Руководство 2023 г.)
Устали ждать, чтобы воспользоваться ванной или душем? Пристройка к ванной комнате может быть именно тем, что нужно вашему дому.
Отзывы от команды This Old House Reviews Team 14.02.2023 11:11
Модернизация вашей ванной комнаты — отличный способ повысить ценность вашего дома, но если вы ограничены в пространстве, вы можете добавить совершенно новую ванную комнату. Это стоит в среднем 64 000 долларов США для нового дополнения и 33 000 долларов США для преобразования существующего пространства , такого как гардеробная. Это большие инвестиции, но они могут стоить того, чтобы обеспечить больше удобства и конфиденциальности в вашем доме.
Мы в команде This Old House Reviews разобрали ключевые факторы, влияющие на стоимость новой ванной комнаты, и дали советы по экономии.
Стоимость добавления ванной комнаты
Важнейшим фактором, определяющим стоимость, является то, превращаете ли вы существующую комнату в ванную или добавляете новое пространство. Преобразование комнаты, такой как подвал, чердак или спальня, в дополнительную ванную комнату может стоить от до 50 000 долларов США . Добавление дополнительных квадратных метров к вашему дому для ванной будет стоить намного дороже, в диапазоне от 37 000 до 74 000 долларов .
Стоимость новой ванной комнаты в зависимости от местоположения
Перепрофилирование существующего пространства будет стоить примерно на 50 % меньше, чем совершенно новая пристройка ванной комнаты, но затраты могут различаться в зависимости от того, в какой комнате вы работаете. Прачечная с сантехническими линиями будет дешевле преобразовать, чем чердак или туалет.
Сравните цены по номерам в таблице ниже.
| Расположение ванной комнаты | Диапазон цен | ||
|---|---|---|---|
| Ванная комната с прачечной | $6,000–$13,000 | 8 000–25 000 долл. США | |
| Ванная комната в подвале | 9 000–16 000 долл. США | ||
| Ванная комната на чердаке | 9 000–36 000 долл. США | ||
| Ванная комната наверху | 15 000–50 000 долл. США | ||
| Ванная комната в спальне | $15,000–$50,000 | ||
| Новая ванная комната | $37,000–$74,000 |
| Тип элемента | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
| Полы | 2–20 долл. США за квадратный фут | ||
| Светильники | 6 9,0–01 долл. США 0036 | ||
| Туалет | $400–$800 | ||
| Раковина | $400–$1000 | ||
| Шкафы | $450–$3000 | ||
| Душ | $1500–$6909 6 909 | 33 Туалетный столик и столешницы | 2 500–3 500 долл. США |
| Ванна | $3,000–$7,000 |
Стоимость добавления шкафа
Вы можете максимизировать пространство для хранения в вашей новой ванной комнате с хорошими шкафчиками. Готовые шкафы из ДВП являются наименее дорогими и могут стоить всего 450 долларов за комплект. Изготовленные на заказ или деревянные шкафы могут стоить до 3000 долларов, хотя они более долговечны. Убедитесь, что вы выбираете материалы, которые могут выдерживать влажность окружающей среды ванной комнаты.
Туалетный столик и столешницы Стоимость
Тумбы и столешницы для ванных комнат обычно не входят в комплект шкафов. Столешница может стоить до 2000 долларов, особенно если в ней есть место для двух раковин. Это может не включать раковину или зеркало.
Столешницы для ванных комнат используются не так интенсивно, как кухонные, но они все равно должны выдерживать влажность. Менее дорогие материалы для столешницы включают ламинат и плитку, которые легко установить, но их легче повредить. Высококачественные материалы включают натуральный камень и композиты с твердой поверхностью, но они должны быть должным образом герметизированы, чтобы не допустить проникновения влаги.
Дополнительные затраты на ванну
Установка ванны и душа обходится дорого, поскольку область должна быть гидроизолирована. Это означает, что подрядчики должны установить дополнительную гидроизоляцию в гипсокартоне и на полу ванной комнаты, чтобы защитить структуру вашего дома от повреждения водой.
Установка ванны может стоить от 3000 до 7000 долларов. Окончательная цена зависит от стиля, материала и окружения ванны. Акриловые и стекловолоконные ванны находятся в нижней части ценового спектра, в то время как большие гранитные или медные ванны находятся в верхней части. Ванны Walk-in — самый дорогой вариант, но они обеспечивают дополнительное удобство для людей с ограниченной подвижностью. Убедитесь, что в вашей новой ванной комнате достаточно места, чтобы с комфортом ходить вокруг ванны.
Стоимость добавления душа
Установка нового душа может стоить 1500–6800 долларов. Сборный блок, содержащий душевой поддон и окантовку, является наименее дорогим вариантом. Такие функции, как насадки для душа и смесители, будут стоить дополнительно. Вытяжные вентиляторы могут стоить еще 300–600 долларов.
Стоимость дополнительного туалета
Даже в уборной нужен туалет, который стоит 400–800 долларов. Цена увеличится, если вы выберете специальный блок с такими функциями, как двойной смыв или биде.
Стоимость добавления раковины
Раковины обычно не входят в комплект туалетного столика и стоят дополнительно от 400 до 1000 долларов. Керамика является наиболее распространенным и экономичным материалом, но чугун, сталь и медь создают уникальный внешний вид. Натуральные камни, такие как кварц и гранит, являются самыми дорогими материалами. Вам нужно будет приобрести смеситель и оборудование для слива отдельно.
Полы Дополнительная стоимость
Полы имеют широкий диапазон цен, поскольку различные материалы могут сильно различаться по стоимости. Винил и ламинат могут стоить всего 2–5 долларов за квадратный фут, а натуральный камень или твердая древесина могут стоить 15–20 долларов. Плитка недорогая, но ее установка трудоемка, а затирку трудно поддерживать в чистоте. Роскошная ванная комната с изготовленной на заказ керамической плиткой может стоить 25 долларов за квадратный фут или больше.
Светильники Дополнительные расходы
Ваша новая ванная комната должна быть хорошо освещена, чтобы максимально использовать пространство.
В небольших ванных комнатах может потребоваться только освещение для туалетного столика, но в больших ванных комнатах также может потребоваться верхний свет. Новые светильники могут стоить от 200 до 1000 долларов, не считая электромонтажных работ, которые необходимо выполнить для их установки.
Другие факторы, влияющие на стоимость пристройки ванной комнаты
Материалы и расположение ванной комнаты не являются единственными факторами, влияющими на стоимость. Вот некоторые другие.
Затраты на оплату труда
Около половины затрат на установку ванной комнаты приходится на оплату труда. Для этого проекта требуется множество лицензированных субподрядчиков, включая сантехников и электриков. Сантехники обычно берут от 75 до 130 долларов в час, а электрики — от 40 до 120 долларов в час. Вам также могут понадобиться плотники, подрядчики по бетону или гипсокартону, подрядчики по ОВКВ и другие специалисты. Планируйте добавить еще 10% или 20% к общей стоимости, если вы хотите нанять генерального подрядчика для наблюдения за проектом.
Разрешения и проверки
Для добавления ванной комнаты требуется одно или несколько разрешений на строительство, прежде чем можно будет начать работы. Стоимость разрешения варьируется в зависимости от штата и города, но ожидайте, что вы заплатите не менее 100 долларов. Кроме того, новые ванные комнаты должны соответствовать нормам, поэтому вам нужно будет провести осмотр, когда проект будет завершен. Посетите веб-сайт вашего города или города для получения дополнительной информации.
Место в доме
Расширение планировки вашего дома будет стоить примерно в два раза больше, чем преобразование существующего пространства. Строительство или наращивание требует, чтобы вы врезались в структуру вашего дома, что является более сложной и трудоемкой работой, чем использование существующего внутреннего пространства. Вам также понадобится новая сантехника и электропроводка.
Размер ванной комнаты
Размер и тип ванной комнаты также влияют на общую стоимость.
Небольшая ванная комната будет стоить намного меньше, чем большая или основная ванна, как с точки зрения материалов, так и работы. В ванне на три четверти отсутствует ванна, а в ванне наполовину отсутствует душ, и то, и другое требует больших расходов.
Преимущества добавления ванной комнаты
Наличие дополнительной ванной комнаты обеспечивает удобство и конфиденциальность. Хотя это дорого, возможно, стоит не ждать бесплатного душа или туалета, особенно если у вас большая семья. У вас также будет больше места для гостей или если вы планируете увеличить свою семью. Начав с нуля, вы сможете подобрать планировку ванной комнаты в соответствии с вашими потребностями.
Добавление ванной также увеличивает стоимость вашего дома, но не так сильно, как некоторые другие проекты по благоустройству дома. Согласно отчету журнала Remodeling за 2022 год «Стоимость и ценность», рентабельность инвестиций (ROI) в установку ванной комнаты среднего класса составляет 51,8%, а в расширенной ванной комнате рентабельность инвестиций составляет 51,5%.
Сравните это с окупаемостью ремонта ванной комнаты среднего уровня (58,9%), замены крыши (59,6%) или мелкой реконструкции кухни (71,2%).
Вам нужно решить, стоит ли увеличение стоимости вашего дома затрат на добавление ванной комнаты и двух-четырех недель строительства. Как правило, домовладельцы предпочитают добавлять или переделывать ванные комнаты, чтобы улучшить свое текущее жилое пространство, а не для того, чтобы повысить ценность для будущих владельцев. Имейте в виду, что еще одна ванная комната увеличит расходы на коммунальные услуги и добавит еще одно место для поддержания чистоты.
Профессиональная и самодельная надстройка для ванной комнаты
К сожалению, надстройку ванной комнаты нельзя сделать своими руками. Проект слишком сложен и требует слишком много специальных профессий.
Профессиональная надстройка для ванной комнаты
Для надстройки ванной комнаты требуется много различных специалистов, даже если они работают в уже существующем помещении.
Вот как может выглядеть процесс.
- Сначала вы встретитесь с подрядчиком по ремонту, который поможет вам спланировать пристройку ванной комнаты. Процесс проектирования будет платным.
- Перед началом работы рекомендуется нанять инспектора, чтобы убедиться, что вы не будете удивлены асбестом, плесенью или другими токсичными веществами или структурными проблемами, которые могут привести к повышению цены.
- Подрядчики снесут внутренние или внешние стены, чтобы освободить место для новой ванной комнаты, сантехники и электропроводки. Разрушенный материал необходимо удалить и утилизировать.
- Если вы надстраиваете или надстраиваете, плотники и другие подрядчики сначала построят новую конструкцию, где будет ванная комната. Возможно, вам придется расширить фундамент вашего дома и подполье.
- Лицензированный сантехник будет работать с существующей сантехникой в вашем доме, чтобы доставить воду в новую ванную комнату и из нее. Квалифицированный электрик проведет проводку.
- Подрядчики обеспечат достаточную вентиляцию и гидроизоляцию помещения для предотвращения повреждения водой.
- Наконец, подрядчики доставят новую арматуру и оборудование, а также закончат гипсокартон и пол.
Квалифицированный электрик проведет проводку.Дополнение для ванной своими руками
Если вы не являетесь лицензированным специалистом, не стоит возиться с водопроводом или проводкой в вашем доме. Это важные, сложные системы, и небольшие ошибки могут привести к ущербу и опасностям. Возможно, вы сможете выполнить некоторые мелкие отделочные работы самостоятельно, например, уложить плитку или установить новую фурнитуру шкафа. Однако большую часть работы должны выполнять профессионалы.
Как сэкономить на пристройке ванной комнаты
Хотя вы не можете сделать эту работу самостоятельно, все же есть несколько способов сократить расходы на пристройку ванной комнаты.
- Работайте в существующей планировке вашего дома. Добавление внутренней ванной комнаты будет стоить вдвое меньше, чем увеличение квадратных метров вашего дома.
- По возможности работайте с существующей сантехникой и электропроводкой. Добавление новой ванной комнаты в прачечной или по другую сторону стены от существующей ванной комнаты может уменьшить количество необходимой новой сантехники.
- Размер и площадь новой ванной комнаты должны быть небольшими. Поместите в ванну наполовину или на три четверти вместо полной ванны.
- Найдите и поставьте собственные материалы и приспособления. Подрядчики могут предоставить их для дополнительного удобства, но они добавляют свою наценку.
- Рассмотрите менее дорогие синтетические материалы, такие как ламинат и винил, которые часто можно сделать похожими на дерево или камень.
- Ищите сборные блоки, особенно для шкафов и душевых кабин.
- Получите оценки от нескольких местных подрядчиков.
Добавление внутренней ванной комнаты будет стоить вдвое меньше, чем увеличение квадратных метров вашего дома.