Трещины в бетонном фундаменте: Трещины в бетонном фундаменте

Содержание

Трещины в бетонном фундаменте — причины, как исправить ошибки

Назад ко всем статьям

30.05.2018

Если у вас появились трещины в фундаменте, необходимо оценить ущерб, выбрать способ устранения дефекта и позаботиться о том, чтобы проблема больше вас не побеспокоила. А для этого нужно разобраться, почему вообще возникают сложности с основанием.

Треснувший фундамент дома — ситуация, которую нельзя пускать на самотек. Если у вас появились трещины в фундаменте, необходимо оценить ущерб, выбрать способ устранения дефекта и позаботиться о том, чтобы проблема больше вас не побеспокоила. А для этого нужно разобраться, почему вообще возникают сложности с основанием.

Прежде чем обвинять архитекторов в просчетах, а строителей — в небрежности, нужно разобраться, чем вызвано растрескивание фундамента. Основная причина — неравномерное распределение нагрузки на почву, но оно бывает вызвано разными явлениями: проседанием грунта, неправильным армированием, ошибками в расчете нагрузки, низким качеством строительных материалов.

Опытные строители обязательно усиливают нижние и верхние слои кладки, прокладывая между рядами кирпича проволоку диаметром 4 мм. Оконные и дверные проемы также армируют, иначе разница в весе на разных участках стены заставляет трещину «ползти» сразу в двух направлениях: вверх и вниз.

Риск появления трещин в фундаменте возрастает, если друг с другом соседствуют разнородные материалы, например, дерево и кирпич, бетон и кирпич. Никакой мистики в этом нет: у материалов просто разные свойства. Они могут менять размер при повышенной влажности, по-разному проходить этап усадки, неодинаково сжиматься на морозе.

Впрочем, если ошибки и были допущены, сейчас не время искать виновных. Важнее быстро и эффективно исправить ошибку.

Как «вылечить» трещины

Итак, трещина у вас есть, теперь предстоит выяснить, насколько она глубока. Для этого иногда приходится раскапывать стены и фундамент. Обнаруженные трещины тщательно очищают и промывают водой. Затем устанавливают маячки и следят, не увеличиваются ли разломы. Также смотрят на размер и тип трещин. Горизонтальные практически не несут угрозы, как и тонкие волосяные. А вот усадочные необходимо заделать, но лишь после того, как причины растрескивания будут устранены.

Если вы совершенно не разбираетесь в строительстве, самый лучший вариант — пригласить специалиста. В некоторых случаях он предлагает выполнить геологические изыскания, чтобы точно определить характеристики грунта, в других проблема становится понятна уже при беглом осмотре.

Как правило, разнообразие способов заделки трещин в фундаменте и профилактика появления новых можно свести к двум принципам: укреплению слоя опорного грунта либо приведению в порядок самого основания. В некоторых случаях приходится полностью менять опорные элементы и частично — ростверк.

Укрепить сам грунт обычно удается путем отвода лишней воды, ведь именно она часто становится причиной проблем с фундаментом. Для отвода влаги создается дренажная система. В результате грунтовые воды перестают подмывать фундамент, и образование трещин прекращается. Для дополнительной защиты от атмосферных осадков рекомендуется сделать широкую отмостку из бетона по периметру дома. Только не забудьте о компенсационных швах, иначе бетон быстро растрескается.

Основание можно укрепить и буронабивными сваями, которые перекрещиваются и удерживают фундамент от проседания. В некоторых случаях увеличивают толщину фундамента. В малоэтажных домах часто рекомендуют выполнить подлив фундамента. Для этого используют вначале цементное молочко для пропитки грунта, а затем — бетон, который заливают в опалубку. Заказать готовые раствор для лечения дома и ликвидации трещин удобнее всего в миксере — так работы пойдут быстрее. У нас на сайте вы найдете бетон самых популярных и востребованных марок.

Как отремонтировать трещины в фундаменте и стенах

Образование трещин в фундаменте — это не такое уж редкое явление в строительной практике:

Ремонт трещин в фундаменте или трещины в стене

Практика показывает, что поверхностная замазка трещины здесь проблему не решает:

Для надежного ремонта и гидроизоляции трещин в фундаменте и стенах необходимо:

1. Нарезать «болгаркой» или штраборезом непосредственно по трещине штрабу:

Типовое сечение штрабы 20х20 мм. Если получаемые кромки рыхлые или имеются стесненные условия, то сечение штрабы увеличивают. В любом случае глубина штрабы должна быть не менее ее ширины, а кромки штрабы должны быть из прочного бетона (см. инструкцию по применению Дегидрола люкс марки 5).

2. После расчистки и промывки от пыли полученной штрабы обследовать ее дно:

3. Если трещина продолжается вглубь бетона и ее раскрытие (ширина) составляет 1 мм и более, то в штрабе вглубь трещин пробурить скважины:

Как правило:

скважины бурят с наклоном вниз на 2/3 толщины стенки;

используют бур диаметром 18-20 мм;

шаг между скважинами подбирают так, чтобы при закачке раствора материала вглубь трещины обеспечить ее полное заполнение (типовой шаг при закачке под давлением 150-250 мм).

4. После бурения скважин вторично выполнить

расчистку и промывку от пыли полученной штрабы:

Если имеется опасность расширения трещины, то такой участок дополнительно укрепляют армированием, установкой фиксирующих конструкций или возведением дополнительных упрочняющих элементов. При этом нужно знать и учитывать характер разрушающей нагрузки.

5. Приготовить согласно инструкции раствор гидроизоляционного и особопрочного материала Дегидрол люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот»:

6. Закачать раствор Дегидрола люкс марки 3 в трещину через подготовленные скважины (расход 1,7 кг на 1 дм³ скважины, полости). Как правило, для закачки используются насосы для строительных растворов, а закачку ведут через установленные в трещину штуцера (патрубки, пакеры).

Для закачки в трещины с раскрытием от 1-2 мм и выше при незначительном объеме работ можно использовать строительные шприцы:

7. В завершении герметично заделать подготовленные штрабы заподлицо с прилегающей поверхностью высокопрочным ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция» (расход 1,7 кг на 1 дм³ штрабы).

8. После завершения работ по заделке штраб поверхность нанесённого материала и примыкающего к нему бетона требуется поддерживать во влажном состоянии (путем смачивания водой из пульверизатора или укрывания пленкой) в течение 1-3 суток:

Схемы ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне

Общая схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне с применением инъецирования приведена ниже:

Если трещина располагается над уровнем грунта, и нет необходимости её полного омоноличивания внутри конструкции, то стадию инъецирования исключают, ограничиваясь заделкой штрабы, подготовленной по трещине, Дегидролом люкс марки 5:

Расход материалов

Материал	Расход
Дегидрол люкс марки 3	1,7 кг на 1 дм³ заполняемой полости
Дегидрол люкс марки 5	1,7 кг/дм³ или 0,8 кг на 1 п. м. штрабы сечением 20х20 мм, или 1,53 кг на 1 п.м. штрабы сечением 30х30 мм

Трещины в фундаменте: что нужно знать

Фундамент дома со временем дает трещины. Зная разницу между тем, какие трещины в порядке, а какие требуют устранения, вы можете спасти свой дом и свой банковский счет!

Наши редакторы и эксперты тщательно отбирают каждый продукт, который мы представляем. Мы можем получать комиссию от ваших покупок.

Когда вы замечаете трещины вдоль фундамента, это тревожит. Но прежде чем паниковать, узнайте, что означают эти трещины и что их вызывает. Они могут быть нормальными и не о чем беспокоиться, а могут указывать на потенциально серьезные проблемы.

На этой странице

Насколько распространены трещины в фундаменте?

Большинство трещин в фундаменте характерны как для новых, так и для старых домов. Фактически, вы можете начать видеть трещины в фундаменте недавно построенного дома всего через год. Хорошая новость заключается в том, что небольшие трещины можно успешно залатать. Тем не менее, вы должны знать о различных типах трещин, о том, что их вызывает и когда их необходимо устранять.

Какие существуют типы трещин и что их вызывает?

Вертикальные трещины

Это наиболее распространенные трещины фундамента, которые не представляют серьезной проблемы для конструкции. Вертикальные трещины идут вверх и вниз и обычно вызваны нормальной осадкой дома, а также сжатием и растяжением бетона. Новые дома могут начать видеть вертикальные трещины уже через пару лет.

Горизонтальные трещины

Горизонтальные трещины чаще встречаются в фундаментах из цементных блоков и кирпича и могут указывать на серьезную проблему. Горизонтальные трещины идут от стены к стене и возникают, когда давление воды и несбалансированный грунт создают нагрузку на стены фундамента. Эти трещины часто появляются в сезон сильных дождей, особенно если у вас плохой дренаж вокруг вашего дома. Это давление заставит стены фундамента изгибаться внутрь.

Совет профессионала: Убедитесь, что все водосточные трубы сливаются достаточно далеко от фундамента дома. Эксперт по почве может сказать вам наилучшее расстояние, в зависимости от вашего дома и почвы. Как минимум, водосточные трубы должны опорожняться на расстоянии не менее четырех футов от вашего дома.

Диагональные трещины

Диагональные трещины необходимо контролировать, поскольку они указывают на неравномерную осадку. Диагональные трещины обычно возникают, когда части вашего дома оседают быстрее, чем другие, или из-за изменений состояния почвы из-за сильного дождя или засухи. Эти трещины распространены в домах, построенных на склоне холма.

Трещины на ступенях лестницы

Иногда давление грунта или неравномерная осадка (когда опорный фундамент дома оседает неравномерно) могут вызвать растрескивание фундамента вдоль растворных швов между отдельными блоками. Это похоже на диагональные трещины. Они могут проходить по всей стене и образовывать ступенчатый узор.

Нужно ли заделывать трещины в фундаменте?

Когда вы это сделаете

Дождевая вода просачивается через стену фундамента через трещины в ваш подвал или подполье.

Кирпичи или блоки смещены, или они кажутся вдавленными или выдвинутыми из стены, или трещина распространяется на сам блок или кирпич.
Любые трещины имеют ширину более 1/4 дюйма. Однако некоторые эксперты говорят, что трещины более 1/8 дюйма. следует рассмотреть широкий.
Трещины растут. Это может указывать на постоянную и нерешенную проблему, которая может перерасти во что-то более серьезное.
Фундаментная стена прогибается внутрь. Это может привести к разрушению конструкции фундамента и даже обрушению дома.

Совет профессионала: Если вы можете поместить край десятицентовика в трещину, рассмотрите возможность его осмотра или начните следить за ним.

Когда вы не

Микротрещины и даже более значительные трещины, которые, по-видимому, стабилизировались, обычно не требуют немедленного вмешательства.

Однако, хотя вам не обязательно делать что-либо, чтобы исправить их в данный момент, вы должны продолжать следить за ними. Поскольку трещины могут слегка меняться с течением времени, лучший способ измерить изменения — фотографировать и измерять трещины каждые шесть месяцев или год.

Как заделать трещины в фундаменте

Вертикальные и другие более мелкие трещины толщиной с волос ремонтировать проще и дешевле всего. Вы можете ввести уретановый герметик или использовать эпоксидный комплект для ремонта бетона, чтобы заполнить трещины. Перед нанесением шпаклевки убедитесь, что трещина полностью высохла.

Горизонтальные трещины на прогибающейся внутрь стене фундамента требуют участия профессионала, который может предложить наилучший метод укрепления стены. Чем раньше вы сможете выявить эту проблему, тем лучше. Устранение трещин в фундаменте такого масштаба может стоить десятки тысяч долларов. Без ремонта они могут нанести серьезный ущерб структуре вашего дома и снизить его стоимость.

Причины, типы трещин, руководство по ремонту и советы — Forbes Home

Типичный дом весит от 200 до 275 фунтов на квадратный фут, не считая фундамента. Бетонный и блочный фундамент вашего дома несет большую ответственность, выдерживая такой вес. Неудивительно, что иногда на нем могут появляться признаки напряжения в виде видимых трещин.

Трещины в фундаменте, обнаруженные случайно или во время осмотра дома, не обязательно означают, что вашему дому угрожает опасность обрушения. Однако в некоторых случаях проблема может быть серьезной и требует немедленного внимания. Знание того, как и почему образуются трещины в фундаменте и что вы можете с ними сделать, имеет решающее значение для определения следующих шагов при их появлении.

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по обслуживанию домов

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти инспектора

Почему трескается фундамент?

Фундамент дома трескается по нескольким причинам. Причина часто определяет необходимый метод ремонта, если ремонт вообще необходим.

Процедуры строительства

Иногда может быть ошибка в конструкции фундамента. Грунт, который не был должным образом уплотнен перед заливкой, может сжаться под тяжестью конструкции и оставить фундамент без опоры. Возникающие в результате трещины различаются по серьезности, а ремонт может быть простым или сложным.

Другие проблемы со строительством, которые могут вызвать сильное растрескивание, включают недостаточно большой фундамент и слабый или неправильно замешанный бетон. Незначительные, как правило, доброкачественные трещины могут появляться во время отверждения бетона или раствора.

Оседающий фундамент

Даже если фундамент был установлен с использованием надлежащих методов, грунт под бетоном и рядом с ним может со временем естественным образом сдвигаться. Водная эрозия и оползание почвы на холме могут сместить почвенный материал и оставить участки фундамента без опоры.

Различные типы трещин могут образовываться, когда фундамент оседает в пустотах, образованных перемещенным грунтом. Серьезность ситуации определит наилучшее решение для ремонта.

Давление грунтовых вод Выпуск

Трещины разной степени тяжести могут появиться в фундаменте любого возраста, если давление грунтовых вод внутрь здания изменится. Изменения могут произойти, когда земля становится чрезмерно сухой или влажной, в результате чего почва сжимается или расширяется.

Корни деревьев, эрозия, засухи, наводнения, плохой дренаж, морозное пучение или любые другие значительные изменения в почвенной среде могут привести к трещинам в фундаменте.

Часто проблемы с давлением грунтовых вод приводят к возникновению самых серьезных трещин в фундаменте, которые требуют немедленного ремонта, чтобы не допустить усугубления проблемы.

Сравните предложения лучших подрядчиков по отделке подвалов

Бесплатная смета без обязательств

Найти подрядчика по отделке подвала

Типы трещин фундамента

Трещины в фундаменте – страшное зрелище для любого домовладельца. Хотя вы должны исследовать любые трещины в фундаменте вашего дома, не все они являются признаками неминуемой опасности.

Волосяные трещины основания

Тонкие равномерные или волосяные трещины являются наиболее распространенными. Как правило, они безвредны и могут образоваться через несколько дней или недель после установки нового фундамента. Волосяные трещины часто являются результатом высыхания бетона или раствора во время его отверждения. В старых домах микротрещины могут появляться как признак старения бетона и также не являются поводом для беспокойства.

Однако, если небольшие трещины превращаются в значительные щели или начинают просачиваться грунтовые или дождевые воды в подвал или подполье, пришло время провести более тщательный осмотр, чтобы определить, угрожают ли они целостности фундамента.

Вертикальные трещины в фундаменте

Обнаружение тонких вертикальных трещин, независимо от их длины, обычно не вызывает беспокойства, если только они не пропускают воду, не увеличиваются в ширину, не многочисленны или не включают прогиб стен. Как правило, этот тип трещин возникает в результате незначительных изменений давления грунтовых вод в результате сжатия и расширения почвы.

Если трещина становится шире толщины монеты, пора обратиться за профессиональной оценкой и ремонтом.

Диагональные трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте, образующиеся по диагонали в бетоне или сквозь поверхности блоков, указывают на просадку фундамента. Оседание может произойти в новых или старых домах из-за изменения состояния грунта, которое, вероятно, потребует смягчения последствий, чтобы избежать дальнейшего ущерба. Эти трещины нуждаются в профессиональной оценке, чтобы определить, нуждаются ли они в ремонте или нет.

Горизонтальные трещины в фундаменте

Горизонтальные трещины в фундаменте любой длины и толщины являются серьезной причиной для беспокойства, особенно если они сопровождаются изгибом стены. Эти трещины обычно вызываются значительным пагубным давлением грунтовых вод и грунта. Виновниками этого являются резкие перепады температуры, сильная влажность и плохой дренаж, недостаток влаги или подвижная почва.

Обратитесь к профессиональному специалисту по ремонту фундамента для оценки и исправления ситуации. Ландшафтные услуги также могут быть необходимы для изменения стока воды от дома.

Трещины в фундаменте ступеней

Трещины в растворе между несколькими бетонными блоками фундамента являются еще одним признаком оседания фундамента. Как правило, обнаружение трещин, напоминающих очертания лестницы, не так серьезно, как обнаружение горизонтальных трещин, а иногда вообще не вызывает беспокойства. Тем не менее, трещины на ступенях могут указывать на серьезные проблемы, если трещины расширяются, просачиваются водой или выходят за пределы блока.

Ненесущие трещины фундамента

Ненесущие трещины фундамента обычно не вызывают беспокойства. Трещины считаются неструктурными, если они незначительны, тоньше ширины монеты и не нарушают целостность фундамента. Вертикальные, волосяные, некоторые ступенчатые и некоторые диагональные трещины не являются структурными, если только они не увеличиваются в размерах, не начинают пропускать воду или не возникают в связи с изгибом.

Ремонт ненесущих трещин в фундаменте

Если вы не уверены, является ли трещина в вашем фундаменте ненесущей или требует внимания, проявите осторожность и вызовите профессиональную инспекцию. Неструктурные трещины часто можно заделать своими руками или профессионально заделать смесью цемента и латекса, гидравлическим цементом или герметиком и краской.

Следите за ремонтом на наличие новых трещин или других проблем, так как они могут указывать на более серьезную проблему.

Трещины в фундаменте

Структурные трещины снижают целостность фундамента и требуют профессионального ремонта, чтобы предотвратить дальнейшее развитие проблемы. Структурные трещины могут быть любой формы и размера, но чаще всего они связаны с горизонтальными, серьезными диагональными и ступенчатыми типами. Структурные трещины иногда, но не всегда, сопровождаются протечкой или изгибом стены.

Ремонт структурных трещин в фундаменте

Методы ремонта структурных трещин в фундаменте зависят от их серьезности и причины.

Ремонт часто включает укрепление конструкции путем расширения новых опор глубоко под землей и прикрепления их к фундаменту. Другой метод ремонта — добавить сетку из углеродного волокна на внутреннюю сторону фундамента. В некоторых случаях необходимы оба вида ремонта.

Ремонт структурных трещин в фундаменте часто требует обширного профессионального ремонта и редко является кандидатом для проекта «сделай сам».

Другие признаки неисправности фундамента

Многие из нас не часто заходят в тесные подвалы или подвал, чтобы осмотреть трещины. Однако, если в вашем доме есть другие признаки проблем с фундаментом, его, вероятно, стоит проверить экспертом по фундаменту или генеральным подрядчиком. Сигналы могут включать любое из следующих обстоятельств в жилой зоне дома.

Двери или окна, которые больше не работают плавно
Трещины в гипсокартоне или штукатурке, расходящиеся от углов окон или дверей
Трещины в гипсокартоне или штукатурке, идущие от стены к потолку
Зазоры в отделке
Неровные поверхности пола