Замена фундамента: Поднятие домов, замена фундамента, цены

Содержание

Поднятие домов, замена фундамента, цены

Осуществляем поднятие домов, замену, реконструкцию и укрепление фундаментов домов, дач, беседок, деревянных бытовок и других построек. Используем сваи любого диаметра и длины.

Специалисты «СВ-Фундамент» осуществляют работы по замене и реконструкции фундамента во многих регионах России. Наши преимущества – надежные гарантии качества и долговечности, выгодные цены, короткие сроки доставки и монтажа.

Подъем дома и монтаж нового фундамента за 2 дня. Гарантия – от 5 лет. При монтаже фундамента на сваях повышенной надежности – от 10 лет.

Преимущества технологии

При помощи винтовых свай можно без лишних сложностей и затрат заменить фундамент практически любой малоэтажной деревянной постройки.

Технология позволяет заменить фундамент дома, не разбирая само строение. В процессе работы возможна замена нижних венцов, несущих балок, увеличение площади дома за счет попутного монтажа фундамента под пристройки.

Выгодные цены, короткие сроки работы и минимальные риски делают применение винтовых свай оптимальным решением при реконструкции фундамента деревянного дома.

Этапы работы по замене фундамента

Реконструкция фундамента на винтовых сваях проводится в несколько этапов:

  1. Выезд специалиста для исследования грунта и осмотра дома;
  2. Оценка стоимости работ и составление сметы;
  3. Составление договора, внесение предоплаты;
  4. Выполнение работ по реконструкции фундамента;
  5. Сдача объекта Заказчику, окончательный расчет.

Видео примеры других наших работ

Загрузка плеера

В вашем браузере отключен JavaScript

Загрузка плеера

В вашем браузере отключен JavaScript

Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

Любой фундамент может не оправдать доверие владельца дома, особенно это касается столбчатых и свайных опор, которые со временем или из-за несоблюдения технологии строительства, начинают выпирать либо заваливаться на бок. Все это закономерно приводит к изменениям положения деревянного дома, появлению трещин в материале, заклиниванию дверей и окон. В некоторых случаях единственным решением проблемы является замена старого фундамента на новое основание другого типа.

В качестве предисловия

Замену фундамента можно по праву отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома, а также увеличить сроки его эксплуатации.

Такое решение целесообразно проводить для деревянных построек, конструкция которых при замене основания может прослужить еще не одно десятилетие. Безусловно, осуществить задуманное можно и самостоятельно, но если вы не уверены в собственных силах, в ваших же интересах будет заплатить деньги квалифицированным специалистам. В этом случае представленная ниже информация позволит вам ориентироваться в вопросе и контролировать ситуацию. Если же вы решили делать все своими руками, то данная статья послужит неплохой инструкцией для проведения ремонтных работ.

Подготовительные работы

Поднять дом можно без применения специальной строительной техники – в нашем случае мы будем задействовать гидравлические или любой другой конструкции домкраты, способные развить достаточное усилие для подъема груза массой 10 т. При их отсутствии не стоит задумываться над покупкой оборудования – его вполне можно арендовать в одном из железнодорожных депо.

Также нам потребуется стальной лом, клинья, кувалда – инструменты, которые необходимы по большей части для разборки старого фундамента.

В качестве временных опор можно использовать чурки, массивные брусья, кирпичи, а также доски разной толщины, которые будут играть роль прокладок. Домкрат необходимо устанавливать на прочное квадратное основание со сторонами не менее 50 см. В качестве такой площадки можно использовать сбитые в щит доски и брусья, либо любой другой прочный материал. Чтобы равномерно передать усилие от штока домкрата на нижние венцы дома, потребуется вырезать или найти стальную пластину толщиной не менее 5 мм.

Если предстоит иметь дело со столбчатым фундаментом с забиркой, то последнюю перед началом работ по замене основания придется разобрать. Рекомендуется вынести из дома всю мебель и другие тяжелые вещи и разобрать полы.

Подъем деревянного дома

Подъем постройки осуществляется при помощи домкратов, которые устанавливают с обеих сторон здания на расстоянии 0,5 м от его углов. Домкраты фиксируются на специально подготовленной опорной площадке, которую при необходимости заглубляют в грунт для придания ей максимальной устойчивости.

Подъем дома осуществляют по возможности одновременно с обеих сторон, равномерно, не более чем на 1,5-2 см за раз. Сразу же фиксируют полученный результат временными опорами.

Если заметны сильные перегибы нижних венцов в результате подъема дома, устанавливают дополнительные домкраты. На данном этапе важно контролировать процесс, чтобы постройку не повело в сторону, ведь при подъеме меняется ее центр тяжести.

Демонтаж старого основания

Когда дом поднят на достаточную высоту и надежно закреплен на ней временными опорами, приступают к демонтажу старого фундамента. Бутовую и кирпичную кладку разбивают, используя лом, зубила и любые другие удобные в работе инструменты. Часть материалов, сохранивших свои качественные показатели, можно использовать для формирования нового основания.

Возведение нового фундамента

В нашем случае мы будем рассматривать замену столбчатого основания на МЗФ – вариант, который лучше всего подходит в качестве фундамента для одноэтажных домов. Строительство нового основания начинается с проведения земляных работ: выкапывают траншею, глубина которой в обязательном порядке должна превышать глубину, на которой находилась подошва старого основания. Траншея выкапывается П-образная – это необходимо для формирования каркаса с выпусками арматуры для объединения всех участков фундамента в единую жесткую конструкцию. Если предполагается строительство новых конструкций, примыкающих к дому, то траншея роется исходя из проектных данных. Например, на этом этапе лучше всего задуматься над фундаментом для пристройки к дому.

На дне траншеи устраивают песчаную подушку, далее вяжут арматурный каркас, устанавливают опалубку с гидроизоляцией, заливают бетонную смесь – подробнее об МЗФ можете прочитать в этой статье.

По истечении времени, за которое бетон приобретет достаточную прочность (около двух недель), на первый элемент ленточного основания укладывают доски, на которые устанавливают временные опоры. В свою очередь с противоположной стороны дома демонтируют временные опоры, и ведется разработка участка аналогично вышеописанному способу.

Так же поступают с остальными элементами, только для них вырываются прямые участки траншеи, а армирование проводят, связывая имеющиеся выпуски арматуры с каркасом нового участка ленты.

На заключительном этапе дом опускают на новый гидроизолированный фундамент, следя за равномерностью процесса. При необходимости перед спуском дома можно провести замену нижних венцов.

Загрузка...

Замена фундамента дома под ключ

Если ваш старый фундамент разрушился со временем, то наша компания сможет Вам помочь. Мы занимаемся ремонтом и заменой старых фундаментов. Обычно дом поднимается на домкратах и происходит демонтаж старого основания и устройство нового фундамента. Для консультации специалиста Вы можете позвонить нам. Мы с радостью поможем с заменой старого фундамента.

Стоимость замены фундамента только после выезда и осмотра объекта!!!

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Вы слышали когда-нибудь выражение «поплывший фундамент»? Наверное, слышали, но это выражение вызывает одну ассоциацию – это беда, и требуется замена фундамента. Почему плывет фундамент? Причин может быть несколько. Возможно, не были выполнены инженерно-геологические исследования и, тип фундамента не соответствует характеристикам грунта. Возможно, были сэкономлены средства и заказан некачественный бетон, или вообще бетонные работы не соответствовали технологии, возможно…. Перечислять можно до бесконечности, но ясно одно – вам нужна замена фундамента на винтовые сваи. Процедура непростая, и самостоятельно вы вряд ли сможете справиться, поэтому лучше обратиться в специализированную организацию.

Наша компания обладает большим опытом и хорошо разбирается в технологиях замены, в том числе замены старого фундамента на винтовые сваи. Рассмотрим подробнее, в чем состоит такая работа.

Технология предусматривает поэтапное проведение работ. Сначала требуется приподнять дом, отделив его от старого фундамента. Эти работы мы выполняем с использованием целого комплекса мощных домкратов. Если необходимо провести подобные работы с кирпичным домом, то нужно заранее предусмотреть конструкции опор для поддержания уровня. Замена ленточного фундамента тяжелого дома будет производиться частями, метра по два, не более. В процессе замены фундамент подкапывается и освобождается от почвы. Возможно, строители примут решение сшить старый фундамент, используя арматуру и цементный раствор. Если такое решение не будет принято, то фундамент разбирается (часть дома стоит на опорах), устанавливаются винтовые сваи, на которые потом наваривается швеллер – опорная конструкция. 

Замена фундамента старого деревянного дома.

Замена фундамента под деревянным домом (цена будет озвучена после уточнения некоторых моментов), представляет собой аналогичную процедуру, но с той разницей, что деревянные дом более легок и менее подвержен разрушению. Поэтому участок, который подлежит замене, может быть более длинным. Т.е. работы будут произведены более оперативно. Если речь идет о каркасном доме, то специалисты считают, что его вообще можно приподнять и перенести на другой фундамент, заранее подготовленный свайный или свайно-винтовой.

Нам часто задают вопросы о замене старого фундамента под деревянным домом (стоимость работ). Мы не может ответить на этот вопрос сразу, необходимо исследовать прочность строения, ведь мы всегда даем гарантию. Один дом выдержит и не одну замену свайного фундамента, а другой не выдержит ни одной замены, даже участка ленточного.

Мы готовы браться за любые работы по замене фундаментов зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но никогда не оцениваем работу вслепую. Звоните и приглашайте! 

Замена старого фундамента на винтовые сваи под дом

Замена фундамента требуется в том случае если имеющееся основание, по ряду определенных причин, начало разрушаться и больше не может выполнять свои функции. Причиной ремонта фундамента могут служить следующие факторы:

  • появление трещин и разрушение фундамента;
  • перекос дверных и оконных коробок, что осложняет их открывание и закрывание;
  • деформация элементов дома – трещины в кирпичных стенах, появление щелей в деревянных домах.

В этих случаях наши специалисты рекомендуют заменить имеющийся фундамент на свайно-винтовой. Смена фундамента на винтовые сваи, под существующим строением, позволит предотвратить дальнейшее разрушение и значительно продлить срок его эксплуатации.

Специалистами нашей компании неоднократно выполнялась замена фундамента деревянных домов, причалов, мостов, гаражей, бытовок и других сооружений. У нас имеется большой опыт выполнения таких работ. Благодаря слаженной работе всего коллектива на всех этапах выполнения работ, заказ по замене фундамента выполняется в минимально короткие сроки.

Кроме полной замены старого основания, мы также готовы выполнить работы по смене отдельных его элементов. Наши мастера быстро и качественно произведут замену столбчатого фундамента, поменяют отслужившие свой срок или непрофессионально смонтированные сваи.

Этапы замены фундамента на винтовые сваи

  1. Под подошву надземной части строения подводятся металлические двутавровые балки. За кромку наружных стен балки выпускаются на 50… 100 мм. Шаг установки этих балок определяется расчетами.
  2. Используя гидравлические или другие виды домкратов, дом или другое строение приподнимается на определенную высоту над имеющимся фундаментом. Практикой доказано, что грузоподъемность домкрата должна быть не менее 10 т.
  3. Производится демонтаж существующего столбчатого или ленточного фундамента.
  4. Согласно проектной документации производится разметка и попарное вкручивание винтовых свай. После этой процедуры проводится нивелировка их вершин и заполнение раствором.
  5. На оголовки свай монтируется ростверк. Все металлические части соединяются между собой методом сваривания.
  6. На сваренный ростверк опускается строение.

Замена фундамента на свайно-винтовой позволяет получить надежное основание, которое гарантирует длительный срок службы.

Цены на замену фундамента

Стоимость смены фундамента определяется после конкретного обследования определенного объекта. В представленной заказчику смете максимально полно расписаны количество и стоимость материалов, трудозатраты, транспортные расходы и другие пункты, влияющие на окончательную стоимость ремонта. Поэтому каждый клиент, ознакомившись со сметой, сможет для себя понять, сколько примерно стоит замена старого фундамента.

Приобрести винтовые сваи и заказать ремонт фундамента, а также сделать расчет стоимости можно в нашей компании. Для этого необходимо позвонить нам по указанным телефонам и заказать услугу. Также вы можете заказать обратный звонок, наши менеджеры свяжутся с вами в удобное для вас время.

Обладая всеми необходимыми инструментами, винтовыми сваями собственного производства, квалифицированными кадрами, все работы мы выполним на высочайшем уровне и с безупречным качеством.

Замена Фундамента Дома в СПб по Выгодной Цене

Замена фундамента дома в Санкт-Петербурге и регионе!

Особенности замены фундамента дома

Начнем с рассмотрения ситуации оседания фундамента под деревянным домом, так как это один из самых частых материалов, используемых при строительстве загородных домов, к тому же данная ситуация является наиболее простой в своем решении. Многие деревянные дома, возведенные за городом, служат уже более пятидесяти лет.

Что естественно, дома эти были построены еще по старым технологиям, и фундамент проседает, что влечет за собой такие последствия, как наклон и самого дома. Легким ремонтом в данной ситуации уже не обойтись, а значит необходимо устанавливать новый фундамент. Так как деревянный дом является относительно легкой конструкцией, для установки нового фундамента его поднимают.

В первую очередь необходимо освободить дом от всей находящейся в нем мебели, после чего пол дома снимается. Все эти действия направлены на уменьшение веса поднимаемого строения. Далее под венцы дома устанавливают балки из стали или железобетона, которые затем с помощью домкратов ставят на временную опору, которую устанавливают заранее. После чего можно производить непосредственную замену старого фундамента новым. В конце работ дом возвращают на новый фундамент.

В последнее время все чаще и чаще в качестве фундамента используют винтовые сваи. Стоит отметить, что их можно использовать не только в качестве первого фундамента, но и при реконструкции и замене старого фундамента.

Из важных преимуществ винтового фундамента над бетонным нужно выделить два основных. Несущая способность свайно-винтового фундамента ни в чем не уступает несущей способности бетонного, при этом свайно-винтовой фундамент в разы дешевле.

Технология замены фундамента дома

Важно и то, что винтовые сваи просты в установке, а во многих случаях могут быть смонтированы даже ручным способом. Технология монтажа свайно-винтового фундамента происходит следующим образом:

  1. В первую очередь происходит выбор винтовых свай необходимого диаметра и длины. Длина и диаметр винтовой сваи должны зависеть от особенностей грунта на участке строительства, то есть необходимо учитывать тип грунта, глубину его промерзания, а также габариты дома (материал, этажность).
  2. Дом поднимают при помощи домкратов, разбирают старый фундамент, далее происходит разметка участка под винтовые сваи (их устанавливают по периметру, а также под несущими стенами).
  3. Начинается монтаж свайно-винтового фундамента. В заранее намеченные места закручивают сваи, ручным или механическим способом.
  4. Винтовые сваи соединяют швеллером. После чего на данную конструкцию дом опускают.

Ремонт фундамента также следует производить в случае, если в таких местах, как погреб или подвал начала появляться вода. Это может означать только одно, нарушилась гидроизоляция фундамента. Она существует двух типов: окрасочная или оклеечная.

Окрасочная гидроизоляция — это слой битумной мастики, который нанесен на поверхность фундамента. Оклеечная же гидроизоляция представляет собой наклеенный на фундамент рубероид, бризол или гидроизол при помощи той же битумной мастики. Иногда для гидроизоляции применяется цементная или асфальтовая штукатурка.

Для того чтобы заказать услугу замены фундамента дома, Вы можете связаться с нами по телефону +7 (812) 408-25-00или оставить заявку на сайте, и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!

5 / 5 ( 449 голосов )

Замена фундамента на винтовые сваи: цена и стоимость работ

Вдохнуть новую жизнь в старый дом из дерева позволит замена фундамента на винтовые сваи. Со временем подобные постройки со старым основанием подвергаются постепенной деформации – деформируется пол, оконные и дверные проемы, а также растрескиваются стены. 

Все эти проблемы способна решить замена фундамента на винтовые сваи – стоимость такой процедуры, которую предлагает наша компания, сравнительно невысокая, а потому относительно малыми средствами Вы сможете вернуть свое жилье к первоначальному состоянию, причем в достаточно короткие сроки.

Наши специалисты считают, что наиболее разумным решением при реставрации деревянного дома станет его подъем и замена фундамента на винтовые сваи – цена всего мероприятия порадует своей доступностью самых экономных пользователей, позволяя малыми затратами получить превосходный результат.

Как осуществляется подъем деревянной постройки на сваи?

Замена фундамента на винтовые сваи производится в случае с небольшими по своему весу и габаритам домами. Данный вариант является идеальным решением в случае, если требуется реставрация фундамента старого деревянного дома частного типа или же небольшого дачного коттеджа. Кроме того мы предлагаем услуги по подъему и ремонту таких построек, как беседки, хозяйственные объекты различного назначения из деревомассива и бани.

Первый этап проводимых нашими специалистами работ по замене фундамента на винтовые сваи состоит в предварительном выезде на место с тем, чтобы осмотреть объект. Исходя из анализа и наблюдений, работники составят общее представление о том, сколько именно свай для подъема фундамента постройки может потребоваться, понадобится ли его усиление обвязкой при помощи швеллера и т. п.

В каждом отдельном случае замена фундамента на винтовые сваи предполагает, что цена на данный вид работ определяется в индивидуальном порядке. В частности учитываются такие особенности строения, как его площадь, вес и особенности грунта, на котором оно было возведено.

Одним из наиболее важных условий в данном вопросе является определение качества грунта. Примечательно то, что винтовые сваи рекомендуются к применению на влажном, а также сложном грунте, который имеет пониженную несущую способность, равно как и в случае с наклонной почвой, на участках, находящихся вблизи от водоемов и т. п.

Технология замены фундамента на винтовые сваи

Процесс подъема здания в зависимости от сложности может быть произведен в течение одного рабочего дня. При этом под дом подкладываются балки двутаврового типа, а с помощью системы оголовков и кронштейнов бригада наших специалистов производит подъем постройки.

После подъема осуществляется закручивание свай в грунт – таким образом, создается надежная опора для балочных конструкций деревянной постройки. Свайные элементы ввинчиваются в почву на ту глубину, где не происходит ее промерзание и где грунт сохраняет свою неподвижность. Это позволяет дому даже несмотря на смещение и проседание почвы, которые происходят со временем, оставаться на одном месте. Полный перенос строения на винтово-свайный фундамент осуществляется за счет крепления к свайным конструкциям деревянных балок. 

Замена фундамента деревянного дома - Антанта

Не секрет, что замена фундамента является весьма непростым делом. Как и в том случае, когда ввинчиваются винтовые сваи, необходимо соблюдение определенных условий. Отметим, что замена основания деревянных домов является весьма распространенной операцией. Это делают многие владельцы деревянных конструкций. Рассмотрим, каким образом выполняется этот процесс.

Предварительные действия

Диагностику венцов снизу сделать просто. Нужно обнажить бревно, после чего вбить в него:

— шило; — гвозди.

Это позволяет оценить плотность древесины. Если балка гнилая, то в нее с легкостью могут войти эти элементы. Так вы сможете отметить мягкие зоны в нижнем венце. В том случае, если отметок больше, чем треть всего материала, надо выполнить замену венца.

Установка временных опор

Прежде всего, нужно аккуратно удалить участки цоколя, которые обнажают область нижнего венца. Затем сюда вводится домкрат, приподнимающий нижний венец, чтобы поднять его над старым фундаментом. В проем потом вводится швеллер, в котором есть платины или дубовая колода с краев. Воздух стравливается из цилиндра, после чего венец можно опустить на временную опору. Процедура повторяется не меньше четырех раз.

Демонтируем фундамент

Когда дом будет на временных опорах, надо демонтировать старый фундамент. Необходимо убрать за пределы стройплощадки все остатки. Используйте лом для деформирования старого основания, если нет пневмомолота.

Установка новых опор

Сначала вырываются шурфы под основание опор. Нужно отрыть траншею у временной опоры в перпендикулярном положении к стене дома. Под венцом выполняется монтаж опалубки, в нее добавляются арматура и бетон. Когда основание отвердеет, надо поднять кирпичный столб. Обратите внимание, чтобы опорный столб сверху не прикасался к опорному венцу. Затем необходимо снова поднять домкратом нижний венец, демонтировать временные опоры и опустить дом на новую опору.

Вот так выполняется замена фундамента дома. Если делать все по правильной схеме, то можно решить задачу с легкостью.

Сколько стоит заменить фундамент?

29 мая 2015 г. • Мэтью Сток.

Большинство домовладельцев рассчитывают заменить части своих домов, особенно если они владеют домом в течение нескольких лет.

Новая крыша? Довольно часто. Несмотря на то, что композитная черепица служит дольше, чем когда-либо, в конечном итоге она уступит место дождю и солнцу и начнет протекать.

Новые окна? Ага. По мере роста затрат на электроэнергию и совершенствования технологий становится все более целесообразным заменять старые окна энергосберегающими моделями.

Новый фундамент? Подожди минутку. Фундамент - это, в общем, и фундамент. Зачем его вообще нужно менять? И сколько это будет стоить?

Хотя это и не является типичным, фундамент нередко получает достаточно серьезные повреждения, требующие замены. Это большая работа, но зачастую это лучший способ обеспечить стабильность и долговечность дома.

Общие сведения о затратах на замену фундамента

Не каждый случай повреждения фундамента требует замены фундамента - это далеко не так.Значительные повреждения фундамента, даже в относительно серьезных случаях, можно отремонтировать.

Например, выпуклая или изогнутая фундаментная стена может быть стабилизирована путем нанесения полос из углеродного волокна на внутреннюю стену. В более серьезных случаях вместо этого используется арматура из швеллерной стали.

Упавший или затонувший фундамент можно поднять на уровень и стабилизировать путем установки стальных опор с гидравлическим толкателем, количество и расположение которых определяется с помощью инженерных данных.

Однако, если повреждение фундамента является серьезным и достаточно распространенным, может быть поврежден весь фундамент, и его замена - единственный способ стабилизировать дом.

Теоретически замена фундамента - довольно простой процесс. Дом либо поддерживается на месте, либо поднимается и стабилизируется, старый фундамент сносится и удаляется, а на месте строится новый. Затем дом стоит на новом фундаменте.

На практике, конечно, все не так просто. Например, расположение дома играет важную роль в определении подхода и стоимости замены фундамента. Дом на городской улице может не допускать доступа к тяжелому оборудованию и может не иметь места для почвы от земляных работ и обломков сноса.

Такие факторы также повлияют на стоимость замены фундамента. Например, для большого двух- или трехэтажного дома потребуется гораздо больше поддержки, чем для небольшого ранчо, чтобы он оставался стабильным во время процесса замены. Кроме того, к стоимости добавятся улучшения подвала, такие как окна и двери, замена балок подвала и гидроизоляция подвала.

Процесс замены фундамента начинается с поддержки дома с использованием балок для распределения нагрузки, которая ложится на опорные колонны, что называется «опорой».«Створки» строятся путем заштриховывания массивных деревянных балок в квадратные башни, которые возвышаются над основанием котлована и надежно удерживают дом на месте.

После того, как дом был поддержан, фундамент выкапывается, чтобы создать место для сноса и строительства. Как правило, фундамент сносят полностью, но его также можно снимать по частям, если того требуют пространство или другие обстоятельства.

После расчистки завалов заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки фундаментных стен.Когда новые фундаментные стены затвердеют, опоры и балки снимаются, и дом прикрепляется к новому, стабильному и прочному фундаменту.

Как должно быть очевидно, замена фундамента - дело немалое, и это не дешевый вариант, но он будет менее дорогостоящим, чем переезд дома на новый фундамент или полная перестройка. Замена фундамента в домах меньшего размера может стоить от 30 до 50 000 долларов, в зависимости от переменных, упомянутых ранее. Большой дом или дом с большим количеством ограничений может стоить более 100000 долларов.Не недорого, но намного дешевле нового дома.

Также следует учитывать, что домовладелец, нуждающийся в замене фундамента, должен нанять наиболее компетентного и опытного подрядчика по ремонту фундамента, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно, вовремя и в рамках бюджета. Специалисты по гидроизоляции в США используют инженерные данные и новейшие строительные технологии для ремонта и замены фундамента, а также имеют дополнительную возможность гарантировать, что новый фундамент будет водонепроницаемым на долгие годы.Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Если вы хотите узнать больше о затратах на замену фундамента, задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: Стоимость замены фундамента, стоимость замены фундамента

Предыдущая статья | Архив центра обучения | Следующая статья

Затраты на замену фундамента, методы и альтернативы

Затраты на замену фундамента

Есть ряд переменных, которые влияют на определение стоимости замены фундамента.Поэтому дать даже приблизительную цифру невозможно. Тем не менее, мы можем сказать, что замена фундамента может варьироваться от 300 до 1000 долларов за погонный фут фундамента, который необходимо заменить.

Стоимость замены фундамента зависит от того, что необходимо сделать, а также от того, какие повреждения нанесены вашему фундаменту. Факторы, влияющие на стоимость замены фундамента, включают…

  • Месторасположение здания. Есть ли место для тяжелой техники? Есть ли место для сброса выкопанного грунта и мусора от старого фундамента?
  • Метраж заменяемого фундамента.Общая длина периметра фундамента вместе с любым внутренним фундаментом или изолированными опорами влияет на стоимость.
  • Есть ли в здании подвал? Здания с подвалами стоят дороже, потому что стены подвала намного больше, чем широкая опора, и для их снятия, замены и установки правильного дренажа требуется больше работы.
  • Будет ли новый фундамент включать подвал? Если так, это увеличивает стоимость.
  • Нужно ли заменять весь фундамент или только его часть? Иногда требуется замена только части фундамента.

Из-за множества факторов, включая ваше географическое положение, для нас практически невозможно дать вам приблизительную оценку стоимости замены всего фундамента. Однако мы можем сказать, что стоимость замены фундамента должна включать такие вещи, как земляные работы, профилирование, разрешения и т. Д. Конечно, вы захотите убедиться, что на новый фундамент предоставляется гарантия. Фундамент на замену должен быть установлен один раз.

Если вы хотите убедиться, что подрядчик по замене фундамента не собирается рекомендовать дорогостоящий и ненужный ремонт, вы можете нанять инженера-строителя, который приедет и проведет осмотр.Если проблема связана с почвой, вы также можете нанять инженера-геолога, который также проведет осмотр. Инженер-строитель будет использовать рекомендации инженера-геолога для правильного проектирования нового фундамента

.

Заменить фундамент или отремонтировать?

Замена фундамента стоит дорого, потому что это крупный строительный проект. Однако, если ваш фундамент все еще находится в хорошем рабочем состоянии и только пережил осадку, в его замене нет необходимости.Сегодня доступны передовые методы ремонта, которые поднимают тонущие фундаменты. Читайте дальше, чтобы узнать о них больше…

Альтернативы замене фундамента

Во многих случаях поврежденный фундамент можно скорее отремонтировать, чем заменить. Этот процесс, называемый подкреплением, поднимает тонущую конструкцию на прежнее место. Если все сделано правильно, это постоянное решение. Другими словами, ваш фундамент больше не начнет тонуть.

Существует три основных метода подъема опускающегося фундамента: опоры с гидравлическим толканием, винтовые опоры и бетонные опоры.

Гидравлические опоры

Для подъема опускающегося фундамента с помощью гидравлических опор необходимо сначала прикрепить к фундаменту стальные кронштейны. Затем к кронштейнам прикрепляется гидроцилиндр, который забивает усиленные стальные опоры глубоко в почву, пока они не достигнут несущих пластов. После того, как опоры установлены на место, сверху на них устанавливаются гидравлические домкраты, и здание поднимается. Затем домкраты снимаются, но опоры остаются на своих местах.

Опоры винтовые

Винтовые опоры (также называемые винтовой сваей или винтовой сваей) - еще один метод, используемый для подъема тонущего фундамента.Они имеют форму шурупов и погружаются в почву до тех пор, пока не достигнут несущих пластов. Затем прикрепляются гидравлические домкраты, чтобы снова поднять здание.

Опоры бетонные забивные

Существуют разные типы фундаментов. Сооружения, построенные на склонах холмов, подвержены сползанию грунта. Другими словами, со временем почва перемещается под гору. Это может быть причиной осадки фундамента и бокового смещения.

Просверленные бетонные опоры обычно используются на склонах холмов, чтобы противостоять этому боковому смещению.Вот как это работает…

Буровая установка используется для бурения скважин большого диаметра - обычно диаметром 18 дюймов и глубиной 15–30 футов - рядом с фундаментом. Затем в отверстия помещаются арматурные каркасы и заливается бетон для создания монолитной просверленной бетонной опоры.

Стоимость просверленных бетонных опор зависит от множества факторов, включая глубину, диаметр и количество необходимых опор. Также, может ли стандартная буровая установка получить доступ к этой области. В противном случае потребуется переносная буровая установка, а это увеличит стоимость.

Признаки и причины повреждения фундамента

Сильное движение почвы под фундаментом может привести к его повреждению. Это правда, что все конструкции в некоторой степени двигаются, потому что почва не совсем неподвижна, и следует ожидать небольшого движения в вашем фундаменте. Равномерное оседание , которое происходит в течение нескольких лет строительства, является совершенно нормальным явлением, и не о чем беспокоиться. Если в результате возникнут какие-либо проблемы, они минимальны и легко устранимы.

Проблема в установке дифференциала . Другими словами, одна часть фундамента конструкции опускается, а остальная остается на месте. Это может произойти по разным причинам, в том числе из-за того, что почва содержит много глины, когда она не была должным образом уплотнена до начала строительства, или, возможно, из-за того, что высокий уровень грунтовых вод вызвал значительное движение почвы. Даже большие корни деревьев могут повредить фундамент, если попадут под фундамент. Конечно, виновата может быть и плохая конструкция.

Какой бы ни была причина, когда части фундамента начинают проседать, появляются трещины в стенах, полах и потолках, двери и окна заедают, стены выпирают, наклон полов, смещаются молдинги, в кирпичных стенах появляются ступенчатые трещины, появляются зазоры между стенами. , потолки, полы и т. д. Это заметные проблемы, с которыми не должно возникнуть никаких проблем.

Подводя итог…

Вашей целью должно быть раннее выявление проблем с фундаментом, прежде чем они перерастут в серьезные проблемы.Конечно, если вы ремонтируете или заменяете фундамент, а затем планируете продать дом, вам нужно будет сообщить об этом потенциальным покупателям. Хотя это может показаться немного пугающим, недавний ремонт или замена фундамента на самом деле может пойти вам на пользу, потому что это означает, что дом будет стабильным. Потенциальные покупатели увидят в этом плюс, особенно в районах с обширной почвой.

Проблемы с фондом - это не то, что вы можете позволить себе игнорировать. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать проверку.

Заменить Vs.Ремонтный фундамент - Системы восстановления фундамента

Если у вас возникли проблемы с фундаментом, у вас может возникнуть соблазн подумать о замене всего фундамента. Но вы должны знать, что мы не рекомендуем такой подход почти во всех случаях.

ИТОГО ЗАМЕНА ФУНДАМЕНТА

Во-первых, полная замена фундамента является чрезвычайно сложной задачей и может быть очень дорогостоящей. Земля вокруг всего вашего дома выкапывается. Затем всю конструкцию поднимают домкратом, сносят и снимают фундамент и плиточный пол.Наконец, восстанавливается фундамент, опускается дом и заменяется почва.

Как вы могли догадаться, этот процесс может занять много недель или больше и может быть чрезвычайно дорогостоящим. В некоторых случаях это может даже привести к повреждению внутренних стен вашего дома и других элементов, поскольку дом, который больше не стабилизируется своим фундаментом, прогибается, когда его поднимают домкратом, чтобы можно было заменить его фундамент.

Во-вторых, и это, возможно, более важно, замена фундамента в вашем доме не устраняет причину, по которой он потерпел неудачу: плохая почва.Вы будете тратить время и деньги на замену того, что вполне может снова выйти из строя в будущем.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

Практически во всех случаях мы рекомендуем именно этот вариант. Мало того, что это обычно менее затратно, чем полная замена фундамента, большинство решений можно установить и завершить за считанные дни, а не за недели. Некоторые могут быть выполнены в тот же день. / P>

Но главное преимущество ремонта фундамента состоит в том, что решения, которые использует Foundation Recovery Systems, устраняют основную причину разрушения фундамента вашего дома.Это потому, что мы используем тщательно спроектированные системы стальных прокладок для доступа к несущим грунтам или коренным породам, поэтому ваш дом постоянно стабилизируется.

Если вы подозреваете, что в вашем доме есть проблема с фундаментом, лучше всего обратиться к специалисту по ремонту фундамента, чтобы тот осмотрел его. В Foundation Recovery Systems наши сертифицированные полевые инспекторы прошли профессиональную подготовку по анализу проблем с фундаментом и разработке постоянного решения для ремонта и защиты вашего дома. Эта проверка бесплатна и не требует приобретения у нас решения.Итак, действительно нет причин не выяснять, что вызывает проблемы в вашем доме.

СТОИМОСТЬ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ

Есть третий вариант, когда речь идет о проблемах с фундаментом: не ремонтировать их. Это тоже может быть заманчивым. В конце концов, на решение многих проблем с фундаментом уходят месяцы или даже десятилетия. Трещина в стене подвала может казаться маленькой и ежегодно увеличивается на долю дюйма. Таким образом, можно легко забыть об этом и забыть об этом, сосредоточившись на том, что кажется более насущным.

Однако учтите: проблемы с фундаментом со временем не решаются. И они никогда не будут дешевле в ремонте, чем сегодня. Проблемы с фундаментом также могут вызвать другие проблемы в доме. В крайних случаях, проблемы с фундаментом оставались так долго, что вся стена подвала имеет столб

.

И, наконец, стоимость вашего дома. В некоторых штатах Закон о раскрытии информации о продавцах недвижимости требует, чтобы продавец сообщал потенциальным покупателям жилья о проблемах с фондом.Риэлторы часто говорят нам, что им нужно снизить стоимость дома с дефектами конструкции на 10-20%, чтобы продать его. Сколько стоит ваш дом на сегодняшнем рынке? А теперь представьте, что потеряете столько денег из-за стоимости вашего дома, если не почините фундамент навсегда.

Должен ли я заменить фундамент или отремонтировать его

Замена фундамента

При полной замене фундамента привезли тяжелую технику, чтобы полностью выкопать почву вокруг вашего дома и обнажить фундамент.

Все, что находится вокруг фундамента - например, подъезды, ступеньки, сады, дорожки и листва - будет удалено.

Дом должен быть «поднят» на временных опорах, так как фундаментные стены и плиточный пол будут удалены. После возведения нового фундамента дом опускают на место, заменяют грунт и максимально восстанавливают детали ландшафта.

Этот процесс трудоемок, трудоемок и намного дороже, чем ремонт фундамента.

Подробнее о стоимости ремонта фундамента.

Ремонт фундамента

После тщательной проверки фундамента подрядчик по ремонту фундамента объяснит, как и почему произошло повреждение, и как можно использовать специальные материалы и методы для выполнения постоянного ремонта.

Есть множество решений, которые можно применить. Например, если у вас есть изгибы фундаментных стен, в качестве решения могут быть предложены анкеры для фундаментных стен.Вопросы осадки фундамента часто решаются с помощью опор фундамента.

Ремонт фундамента можно проводить круглый год, а многие ремонтные работы занимают всего день. На наши основные продукты предоставляется 25-летняя письменная гарантия, а также наша собственная гарантия производительности.

Подробнее о наших продуктах для ремонта фундамента.

Хотя бывают крайние случаи, когда фундамент просто невозможно закрепить, мы рекомендуем отремонтировать фундамент , когда это возможно.

Выбор полной замены фундамента является не только чрезвычайно разрушительным и дорогостоящим, но и не устраняет источник проблемы: грунт вашего фундамента.

Поскольку вы построили новый фундамент на той же проблемной почве, вы можете ожидать такого же поведения от этой почвы - такого, что «сломает» ваш новый фундамент, как и старый!

Что делает ремонт фундамента лучше?

Надежный подрядчик по строительству фундамента сделает больше, чем просто отремонтирует поврежденный фундамент.В их стратегии ремонта будут учитываться проблемные почвы и условия участка, чтобы не допустить повторения исходных проблем.

Толкающие опоры, например, уходят глубоко под фундамент, простираясь мимо плохих поддерживающих грунтов до коренных пород или прочных пластов, чтобы поддерживать фундамент и навсегда останавливать оседание.

Стеновые анкеры выходят за пределы стен фундамента, используя грунт за пределами вашего фундамента, чтобы закрепить стены и противодействовать внутреннему давлению.

Важно отметить, что проблемы с фундаментом могут возникать в домах любого возраста, размера и стиля.

Статья из Consumer Reports показала, что тревожные 15% построенных новых домов также испытывают структурных проблем .

Эти проблемы обычно имеют две причины: низкое качество строительства и дома, построенные на плохо уплотненных насыпных грунтах.

Позвоните нам, чтобы получить бесплатное предложение от фонда в Алабаме, Теннесси и Джорджии

Как ваш местный подрядчик по строительству фундаментов и гидроизоляции , находящийся в собственности и под управлением, у нас есть инструменты, обучение и профессиональные фундаментальные услуги, необходимые для постоянного решения вашей проблемы.Наши гарантированные решения могут восстановить ценность и структурную стабильность вашего дома.

Мы предлагаем бесплатные расценки на ремонт фундамента во всей зоне обслуживания. Каждая письменная цитата включает в себя осмотр вашей проблемы на месте и профессиональные ответы на все ваши фундаментальные вопросы.

Мы с гордостью обслуживаем регион Алабамы, включая Хантсвилл, Бирмингем, Монтгомери и его окрестности. В Теннесси мы обслуживаем Нэшвилл, Чаттануга и соседние районы; мы даже едем в Колумбус, штат Джорджия.

Foundation Replacement Лос-Анджелес | Подрядчик по замене фундамента Лос-Анджелес

Не делайте дорогостоящей ошибки, игнорируя предупреждающие знаки о ремонте фундамента. Собственные инженеры и строители Alpha Structural предлагают квалифицированную замену фундамента, модернизацию фундамента и многое другое!

Как узнать, когда вам нужно заменить фундамент

Большинство повреждений фундамента вашего дома можно устранить с помощью различных стандартных методов.Но бывают ситуации, когда износ настолько велик, что стоимость ремонта может оказаться такой же или даже больше, чем стоимость замены всего фундамента. А в некоторых случаях его просто невозможно отремонтировать.

Первые предупреждающие знаки:

  • Наклонные или провисшие полы
  • Видимые трещины в потолке
  • Зазоры между стенами и перекрытиями
  • Стены начинают наклоняться или наклоняться
  • Появление трещин в полу

В ситуациях, когда фундамент сильно поврежден и не может быть легко отремонтирован, замена фундамента больше не является вариантом: это необходимое требование для поддержания прочности и долговечности вашего дома.Это могло быть результатом катастрофического сценария, такого как землетрясение высокой магнитуды или внезапная эрозия из-за неожиданного наводнения.

Благодаря решению этих проблем мы стали известны тем, что домовладельцы в Лос-Анджелесе могут доверять ремонту фундаментов.

Южная Калифорния испытала свою долю землетрясений, поврежденных фундаментом, и некоторые конструкции в этом районе были спроектированы с учетом наводнений, поэтому, когда дождь все-таки пойдет, это может иметь катастрофические последствия для структурной целостности вашего дома.

Чаще всего необходимость в полном ремонте фундамента является неудачным результатом некомпетентного проектирования, некачественного изготовления или коррумпированного подрядчика, который сознательно игнорировал фатальные недостатки, чтобы сэкономить деньги.

Распространенные примеры повреждений, которые могут означать необходимость замены

  • Плохо уплотненное основание грунта, вызывающее проседание или сдвиг существующего фундамента
  • Большое и чрезмерное количество трещин
  • Необычные или ненадежные строительные материалы, использованные в первоначальном строительстве
  • Дешевая некачественная бетонная смесь для заливки фундамента
  • Фундаменту не дали застыть достаточно долго, в результате чего он стал пористым и подверженным повреждениям
  • Пустоты или выемки в фундаменте
  • Продолжительное воздействие воды, влаги или мороза
  • Прерывистая заливка, создающая непреднамеренное «соединение» в бетоне
  • Фундамент был построен из таких материалов, как кирпич, камень или другая кладка без армирования

Некоторые формы повреждений и износа не видны невооруженным глазом, а это означает, что их невозможно обнаружить без тщательного осмотра лицензированным специалистом.Наши экспертные методы замены фундамента основаны на многолетнем опыте и аккредитации.

Если в ходе осмотра выяснится, что в вашем случае замена фундамента не требуется, то вам повезло! В вашем распоряжении широкий спектр услуг по ремонту фундаментов, чтобы вы могли получить результат высочайшего качества по лучшей цене.

Общее описание процесса замены

После того, как тщательная проверка фундамента определила, что замена всего фундамента является правильной стратегией, начинается процесс замены существующего фундамента.Каждый дом представляет собой свой уникальный набор проблем, которые необходимо решить, но ниже приводится общее описание методов, которые мы используем для замены фундамента:

  1. Первый шаг - укрепить дом. Делается это аккуратно и точно, чтобы не допустить повреждения дома в виде нежелательных трещин на стенах и потолке. Хотя может возникнуть необходимость полностью поднять дом на существующем фундаменте, обычно нет необходимости поднимать дом слишком сильно, если вообще требуется.Важным моментом здесь является перенос веса конструкции на временную опору, чтобы существующий фундамент больше не выдерживал нагрузки.
  2. Удаление старого фундамента - относительно простая процедура, потому что большинство старых фундаментов не содержат стальной арматуры в какой-либо форме. Более того, если бы существующий фундамент было слишком сложно удалить, его не нужно было бы заменять - его нужно было бы только отремонтировать.
  3. Под домом вырывается траншея для строительства нового фундамента.Глубина этой опоры будет зависеть от размера дома, количества этажей и веса материалов, использованных при строительстве дома.
  4. Новые обработанные пиломатериалы устанавливаются по мере необходимости, чтобы обеспечить прочный анкерный материал для правильных фундаментных болтов.
  5. Система арматурной стальной арматуры вставлена ​​по всей траншее, включая новые болты, и построены деревянные опалубки для приема бетона.
  6. Бетон доставляется на стройплощадку автобетоносмесителем и закачивается непосредственно в формы.Бетон должен затвердевать медленно, чтобы достичь должной прочности, и мы никогда не торопимся с этим важным этапом всего процесса. Новому фундаменту дают полностью затвердеть, иногда до 2 или 3 дней, прежде чем деревянные формы будут удалены.
  7. После снятия форм конструкция прикрепляется к новому фундаменту.
  8. Городские инспекции всегда проводятся на соответствующих этапах в соответствии со строительными нормами и местными постановлениями, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Сколько времени это займет?

Каждый дом индивидуален, поэтому сложно указать единые временные рамки, применимые к каждой ситуации.Большой дом с непредсказуемыми и опасными проблемами может потребовать нескольких недель работы. В то же время замену фундамента для небольшого дома с двумя спальнями можно было завершить всего за неделю или около того. Если вас беспокоит, сколько времени может потребоваться на замену фундамента, лучше всего позвонить нам, чтобы мы могли дать вам более точную оценку времени.

Замена фундамента дороже, чем ремонт фундамента?

Не обязательно. Есть несколько сценариев, когда стоимость замены фундамента на самом деле меньше, чем стоимость попытки обширного ремонта.

Стоимость замены фундамента сильно варьируется в зависимости от размера и конструкции дома.

Опять же, каждый дом представляет собой свой собственный набор уникальных ситуаций и обстоятельств, которые необходимо учитывать, и невозможно назвать точную цену его стоимости до тех пор, пока не будет завершена полная и детальная проверка.

Самое важное, что нужно помнить, это то, что вы не хотите оставлять свой дом в руках ненадежного подрядчика. Наши инновационные методы замены фундамента устанавливают стандарт ремонта фундамента в Лос-Анджелесе.Свяжитесь с Alpha Structural сегодня, чтобы запланировать осмотр фундамента или запросить смету.

Галерея замены фундамента

»

Позвоните нам сегодня, чтобы назначить осмотр или запросить смету

(323) 258-5482

Запросить осмотр или оценку »

В следующем списке представлены лишь некоторые из видов ремонта фундаментов, на которых мы специализируемся:

Замена фундамента и переоборудование первого этажа

Еще на рубеже 20-го века шахтеры стекались в новый город Луисвилл, штат Колорадо., чтобы работать в развивающейся угольной промышленности. Среди них, должно быть, были умелые плотники, потому что город наполнен красивыми домами викторианской эпохи. К сожалению, они построили фундамент так же, как и угольные шахты, забивая деревянные сваи в землю и обрамляя их прямо над ними. За прошедшие годы эти старые деревянные фундаменты рухнули и были заменены мешаниной из камня, бетона и блоков, ни один из которых не особенно хорошо подходит для обширных глинистых почв этого района.

Такова была история дома моих клиентов: неглубокий фундамент с раскидистым фундаментом, который заменил оригинальные сваи по периметру, с годами осел, в результате чего деревянные полы четырехугольного дома прогнулись, прогнулись и раскололись.

Когда один из этих осколков застрял в ноге их дочери, мои клиенты решили, что пора связаться с инженером, который предложил заменить всю систему пола на уровне земли новой, поддерживаемой спиральными опорами ( см. Иллюстрацию ).Опоры и новый каркас пола из LVL также будут выдерживать нагрузки на каркас стен и крышу; старый бетонный фундамент останется на месте, но больше не будет служить никакой структурной цели. Меня наняли, потому что я был единственным строителем, предлагающим эту работу, который предположил, что это также было бы хорошим временем для улучшения энергетических характеристик дома за счет герметизации и изоляции нового каркаса.

Снос

Нашей целью было стабилизировать фундамент и выровнять пол, но не обязательно выровнять дом, так как домкрат стены может повредить старую штукатурку дома.Мои клиенты ненадолго подумали о возведении дома и надстройке подвала, но решили, что дополнительное пространство им не нужно. Остается построенное ранее механическое пространство из кирпичных блоков цокольного уровня.

Мы начали с удаления как можно большей части системы пола, оставив при этом стены по периметру и существующий фундамент нетронутыми ( см. Слайд-шоу ). Чернового пола не было, поэтому мы сняли деревянный пол и начали снимать отдельные балки. Стены были обрамлены баллонами, что упростило процесс снятия балок с внешних стен.Мы оставили короткие участки балок под центральной несущей стеной, которую мы временно укрепили. Затем мы вызвали подрядчика по производству винтовых пирсов.

Винтовые опоры

Спиральные опоры - это экономичный способ борьбы с экспансивной глиной, распространенной в этой части Колорадо. Хотя опоры часто приходится забивать достаточно глубоко, чтобы выдержать нагрузки, этот процесс не требует выемки грунта (подробнее о винтовых опорах см. «Строительство отдельно стоящей палубы», 12/11; «Стабилизация фундамента на склоне холма», 12/11; и Letters, 3/12).

Размер опор обычно зависит от типа почвы и несущей способности. Для этой работы инженер определил одинарные свинцовые секции диаметром 6 дюймов с квадратными валами размером 1-1 / 2 дюйма. Удлинители добавлялись до тех пор, пока опорные плиты не опустились примерно на 30 футов ниже уровня земли, где показания крутящего момента на приводе соответствовали расчетным нагрузкам. На большинстве наших работ подрядчик устанавливает гидравлический шнек на мини-погрузчик или мини-экскаватор; в этом случае он подключил ручного водителя к взлетной площадке экскаватора, чтобы опоры можно было установить изнутри здания.Около дня потребовалось, чтобы выложить и проложить 10 опор, необходимых для этого проекта, и еще пару дней, чтобы отрезать стальные удлинители, приварить заглушки и залить короткие опоры Sonotube диаметром 10 дюймов наверху. Каждая опора была увенчана стальной пластиной размером 8 дюймов на 8 дюймов на 1/4 дюйма, установленной во влажный бетон.

Что произойдет при полной замене фундамента?

Вообще говоря, замены фундамента лучше избегать. Это очень сложный и дорогостоящий процесс, который может занять много времени и усилий и может нанести косметический или структурный ущерб остальной части вашего дома, даже если подрядчик все сделает безупречно. Но если ваша ситуация доходит до этого, может быть полезно узнать, что вовлечено в процесс.

  1. Поднимите дом Хотя это может звучать безумно, существуют домашние грузчики, способные поднимать даже массивные трехэтажные дома с фундамента на специальные кроватки, которые будут удерживать их в подвешенном состоянии над землей до тех пор, пока работа не будет завершена.Работа по подъему будет стоить дополнительных для домов, которые имеют необычную форму или необычные особенности, но с компетентными грузчиками и хорошим инженером-строителем под рукой ваш дом может пережить этот опыт невредимым.

    При определенных обстоятельствах вы даже можете жить в подвешенном доме, пока идет замена фундамента, но, учитывая весь строительный шум и дополнительное время и деньги, необходимые для сохранения пригодности дома в этой ситуации, обычно лучше найти где-нибудь еще жить на несколько недель или месяцев работы.

  2. Уничтожьте старый фундамент Перед тем, как добавить что-то новое, вы обычно должны уничтожить то, что уже есть. Эти раскопки действительно могут дать вам возможность внести некоторые изменения, такие как добавление современной дренажной системы, подполья или целого подвала, или же вы можете поднять дом, чтобы он постоянно находился выше местного уровня наводнения, чтобы уменьшить ваш страхование домовладельца.
  3. Build The New Foundation Фундамент обычно заливается как единая массивная плита, но иногда его перестраивают, используя до четырех сегментов, особенно когда в доме над ним активно проживают.Тем не менее, поэтапный подход не рекомендуется, поскольку фундамент должен состоять из одной части, что снижает вероятность его прогиба или трещин. Кроме того, если участок земли доступен, вы можете подумать о создании нового фундамента в другом месте на участке, перенести на него дом, а затем снести то, что осталось.

Конечно, всегда дешевле отремонтировать фундамент, когда это возможно, и укрепить опоры, чем заменить их, поэтому опытный глаз помогает лучше понять, что именно необходимо.Если вы живете в штате Мэриленд или рядом с ним, вы можете связаться с AA Action Hydrominging для бесплатной оценки ваших потребностей в ремонте фундамента. Мы занимаемся бизнесом более 27 лет, поэтому кое-что знаем о том, что может понадобиться тому или иному фонду.

Эта запись была опубликована в рубрике Ремонт фундамента 24 декабря 2015 г.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *