Что такое цоколь дома: Цоколь дома — секреты строительства и типы конструкций

Цоколь дома. Назначение и устройство цоколя в доме

Цоколь — одна из наиболее уязвимых частей дома. Именно поэтому, часто возникают вопросы, как лучше всего защитить цоколь от влаги и холода, как выбрать конструкцию, материал, из которого он будет создан, материал отделки. Обо всем этом и пойдет речь в данной статье.

Понятие «цоколь» в строительстве дома

Слово «цоколь» происходит от итальянского «zoccolo», что означает подножие строения, которое находится на фундаменте. Иначе говоря, фундамент имеет продолжение, которое возвышается над уровнем земли на 50-70 см, и, таким образом, получается переходная стенка от фундамента к наружным стенам дома. Вот она и называется цоколем.

Основное назначение цоколя — это создание преграды от проникновения влаги в конструкции дома. Однако цоколь не только защищает от влаги и холода, его внешний вид во многом определяет архитектурное решение здания и влияет на общее впечатление от вашего дома. Здание смотрится гораздо красивее, если у него высокий цоколь, при низком цоколе или, тем более, при его отсутствии, здание выглядит приземистым.

Общие моменты устройства цоколя

Если в доме есть подпол, то цоколь играет роль ограждающей и защищающей его стены. Если полы устроены по грунту, то цоколь, как подпорная стенка, воспринимает на себя давление засыпки и нагрузки со стороны стен.

Давление на цоколь нагрузок от стен и давление обратной засыпки

• Минимальная высота цоколя должна быть не меньше, чем 50 см, в домах с цокольным этажом высота цоколя может достигать 1,5-2 м.

При устройстве цоколя обязательно устраивают так называемые продухи для вентиляции подполья или подвала. Для этого в цоколе делают защищенные сеткой отверстия (размер: приблизительно 15х25 см) не ниже 15 см от уровня грунта (1 отверстие на 3 погонных метра фундамента). При заморозках отверстия нужно закрыть.

Параметры продуха в цоколе

•  Не обязательно устраивать цоколь между столбчатыми опорами сооружений легкого типа: на верандах, крыльце, в сараях, на террасах. При отсутствии цоколя в этих местах будет происходить постоянное проветривание, и это снизит влажность воздуха в подполье.

Отсутствие цоколя в части крыльца

Рассмотрим, как устраивается цоколь при разных видах фундамента.

Устройство цоколя при ленточном фундаменте

На ленточных фундаментах цоколь может быть выполнен:

• Из бетонных блоков;
• Из монолита;
• Из кирпича.

Устройство цоколя из бетонных блоков

 
Схема цоколя из бетонных блоков

Их размеры должны быть не меньше высоты цоколя. И нежелательно, чтобы возникали горизонтальные швы. Наружную поверхность цокольных блоков можно сделать различной: гладкой, рельефной, облицевать камнем, керамическими плитками, щебнем.

Существуют нормы по весу блоков в зависимости от способа монтажа: при ручной укладке вес блоков не должен быть выше 100 кг; при использовании рычагов из бревен или стальных труб и наличия монтажных петель масса блоков может быть до 500 кг.

Устройство монолитного цоколя

Цоколь из монолитного железобетона

Монолитный бетонный цоколь делают при помощи опалубки, куда заливают жидкий цемент, и после заливки бетона получаем и фундамент и цоколь. Можно придать различную фактуру наружной поверхности монолитного бетонного цоколя, если в опалубку заложить резиновые коврики, гофрированный стеклопластик и др. Бетонную поверхность после распалубки очищают, заделывают все пустоты и щели, покрывают жидким цементным раствором. Для армирования стенок применяют сетки с ячейками 150–250 мм из проволоки диаметром 5–6 мм, для продольного армирования используют стержни диаметром 12 мм с хомутами диаметром 5 мм.

Устройство цоколя из кирпича

Кирпичный цоколь дома

Для кладки цоколя используют полнотелый кирпич М-50. Высота цоколя от четырёх рядов кирпичей и выше. Отделку цоколя из кирпича можно делать естественным камнем, плиткой, сайдингом (описание отделки цоколя см. ниже).

Устройство цоколя на плитных фундаментах

В качестве цоколя может быть использован верх плитного фундамента.

Например:

Верх ребристой фундаментной плиты в качестве цоколя дома

 
Цоколь из части фундаментной плиты

Или цоколь выполняют из монолитного железобетона. О плитных фундаментах бо0лее подробно можно прочитать в статье Фундамент дома. Выбор типа фундамента дома.

Устройство цоколя при столбчатом фундаменте

Считается, что устройство цоколя здания на столбчатых (свайных) фундаментах процесс особенно трудоемкий и ответственный. Роль цоколя при столбчатых и свайных фундаментах выполняет ростверк* и  и забирка*, представляющие собой балки или плиты, между столбами или сваями.

 

 

Цоколь из ростверка при столбчатом фундаменте

*забирка — стены, устраиваемые между столбами; *ростверк — стены, устраиваемые над столбами.

Цоколь может быть сделан в виде забирки.

Забирка – самый простой вид цоколя, который устраивается между столбами фундамента. Она служит для защиты подпольного пространства от пыли, влаги, снежных заносов. Чаще всего забирка используется в деревянных домах, со столбчатым фундаментом. Обычно забирку делают из того же материала, что и столбы.

Деревянный цоколь при столбчатом фундаменте в доме из дерева

Чаще всего забирку углубляют в грунт на 30-50 см, затем оштукатуривают цементным раствором. При глинистых почвах под забиркой устраивают песчаную подушку 15-20 см глубиной. Минимальная толщина забирки зависит от материала:

• бутовая кладка — 20-30 см;
• кирпичная кладка – ½ — 1 кирпич;
• армированный бетон — 10-12 см.

Для вентиляции подвального помещения в забирке оставляют отверстия (продухи) размером 140×140 мм (1 отверстие на 3 погонных метра фундамента) на 150 мм выше уровня земли. В эти отверстия можно вставить форточки, которые закрывают на время холодов.

На пучинистых грунтах и при наружных стенах из кирпича или мелких блоков цоколь стоит делать в виде железобетонной перемычки.

Цоколь из железобетонных перемычек при столбчатом фундаменте на пучинистом грунте

Перемычка — это конструкция, которая воспринимает нагрузку от участка стены, расположенной над проемом. Для повышения устойчивости столбчатых фундаментов и для устройства опорной части цоколя между столбами делают ростверк. Железобетонный ростверк, укладываемый поверх столбов, может служить опорной частью цоколя при каменных и кирпичных стенах. Выполняют ростверк и в виде рядовой перемычки, армированной 4-6 арматурными стержнями диаметром 10-12 мм, уложенными по слою бетона толщиной 70 мм. Высота рядовой перемычки должна составлять 1/4 пролета, но не менее 4 рядов кладки. Ростверк может быть выполнен в виде монолитной или сборной железобетонной рандбалки. Вариант столбчатого фундамента с ростверком из типовых элементов показан на рисунке выше. При деревянных постройках функцию ростверка может выполнять деревянная обвязка из бревен и бруса. При этом пространство между отмосткой и обвязкой, ростверком заполняют забиркой.

Если вы устраиваете монолитный цоколь, то желательно учесть, что он не должен опираться непосредственно на пучинистый грунт. Специалисты обычно советуют оставить свободное пространство (10-15 см) между грунтом и цоколем, которое впоследствии закрывают асбестоцементными листами, кирпичом, отделкой или непучинистым грунтом.

Высокий цоколь-ростверк при столбчатом фундаменте на пучинистом грунте

Устройство гидроизоляции цоколя

В цокольной части обязательно нужно создать гидроизоляционный слой на высоте 15-50 см от земли, но ниже пола помещения. Гидроизоляционный слой не даст продвигаться атмосферной и грунтовой влаге по капиллярам стен. Обычно это слои рубероида на мастике или слой цементного раствора: при сухом грунте делают цементно-песчаную стяжку толщиной 2-3 см; при влажных грунтах по стяжке укладывают 2-3 слоя рубероида или толя, на сухую стяжку эти слои наклеиваться могут горячей мастикой. Подробнее об этом можно посмотреть в статье Устройство гидроизоляции фундаментов, подвалов, цоколя.

Для дополнительной защиты цоколя от атмосферной влаги (снега, дождя) по всему периметру цоколя ставят защитный экран из железобетонных плит или асбоцементных листов (см.рис. 12).

Виды конструкций цоколя

По отношению к наружной стене цоколь может быть западающим, выступающим, находиться в одной плоскости со стеной.

Виды цоколей

Не все существующие конструкции считаются одинаково рациональными.

Западающий цоколь наиболее распространенный и более защищен от механических повреждений, от дождя, косых дождей, обеспечивает быстрый сток воды со стен, так как он находится глубже стены. Он более экономичен: имеет меньшую толщину (см.рис.), то есть меньше нужно строительных материалов. Этот вид цоколя не требует слива и выглядит эстетически, так как выступ скрывает слой гидроизоляции.

Но в некоторых случаях западающий цоколь устроить нельзя, например, если требуется сделать его более толстым из-за погодных условий, или стены дома тонкие, и т.п. Устройство выступающего цоколя оправдано, если в доме тонкие наружные стены, а также, если есть теплое подполье: подземный этаж, подвал. Такой цоколь шире, чем толщина наружных стен. Выступающий цоколь будет являться защитой подполья от холода. Выступающий цоколь больше, чем западающий, подвергается и механическим воздействиям, и атмосферным, так как выступает вперед. У выступающего цоколя нужно сделать защиту гидроизоляции и слив по периметру здания.

Цоколь, устроенный в створе стены, то есть на одном уровне с ней, строители обычно делать не рекомендуют, так как гидроизоляционное покрытие остается открытым и незащищенным от внешних воздействий. При такой конструкции материал гидроизоляции виден снаружи и выглядит неэстетично.

Материалы для устройства цоколя

Виды материалов для цоколя

Цоколь участвует в формировании внешнего вида дома, поэтому на то, из чего сделают цоколь, влияет материал и текстура стен. Для выступающего цоколя нужно выбирать материалы, которые не нуждаются в отделке и отличаются большой прочностью: красный кирпич, натуральный камень, бетон.

Если стены здания гладкие, то на их фоне цоколь из кирпича выглядит очень эстетично. Можно так же облицевать его камнями или бетонными плитами. Под кирпичные стены дома обычно используют такой цоколь: бетонные фундаментные блоки, облицованные плитками из природного камня; железобетонный цоколь; цоколь, облицованный полнотелым кирпичом марки 50 МРЗ.

Цоколь подвергается действию грунтовой влаги, атмосферных осадков, сменам циклов замораживания и оттаивания. Материал цоколя должен быть долговечным, практичным, морозостойким. Поэтому цоколь выкладывают из прочных материалов: камень, бетон, кирпич.

• Наиболее долговечным считается цоколь из монолитного бетона. Лучше его возводить сразу по всему периметру дома без вертикальных и горизонтальных швов. Цоколь из монолитного бетона делают в опалубке. Для строительства такого цоколя используют специальные высокопрочные цементы марки 300-400. Усилить и упрочнить цоколь можно арматурным каркасом из труб, уголков или проволоки. Затем бетонную поверхность чистят, заделывают пустоты и щели и покрывают жидким цементным раствором. Можно покрасить, но краска на цоколе держится недолго. При достаточной толщине цоколя в качестве опалубки можно использовать кладку из искусственного или натурального камня.
• Цоколь из бетонных блоков. Ряды бетонных блоков укладывают с перевязкой, монтируя блоки на цементный раствор. Разнообразие типоразмеров бетонных блоков невелико, при возведении цоколя могут появиться некратные блоки, незакрытые блоками места заполняют монолитным бетоном.
• Цоколь из природных камней используют при ленточном фундаменте.

Вид цоколя из природного камня

Каменные цоколи изготовляют из естественного камня на цементном растворе. Технология возведения каменного цоколя требует профессиональных навыков. На фундамент сначала выкладывают основание по ширине равное ширине цоколя. Кладку каменного цоколя начинают с возведения углов: здесь укладывают самые крупные камни.

При кладке камни максимально сближают между собой (для этого стараются применять камни постелистой формы – то есть обладающие большим процентом ровной поверхности), между ними пространство заполняют цементным раствором. Весь массив кладки должен расчленяться вертикальными швами. Ровняют стену по шнуру «причалке», натянутому между угловыми камнями. Чтобы увеличить прочность кладки, швы между камнями перевязывают. Верхнюю плоскость цоколя ровняют слоем раствора или поясом из монолитного бетона. Высота рядов кладки рассчитывается из высоты камней и толщины горизонтальных швов, которая допускается в пределах 10-15 мм. Толщина вертикальных швов может быть от 8 до 15 мм.

• Цоколь кирпичный. Обычно используется красный полнотелый кирпич марки 50 Мрз (по морозостойкости). Силикатный кирпич не устойчив во влажной среде и разрушается под воздействием влаги. В местностях с температурой зимой -30 С толщина кирпичного цоколя должна быть в полтора — два кирпича.

 
Виды цоколя из красного кирпича

Кирпичную кладку цоколя следует дополнительно защитить. Для этого иногда применяют железнение: поверх стандартного штукатурного раствора наносят в чистом виде цемент и растирают его мастерком. Можно покрывать кирпичный цоколь и гидрофобизирующими составами: они защищают цоколь от влаги на молекулярном уровне. Иногда после оштукатуривания кирпичного цоколя его красят. В этом случае можно использовать краски на силан-силоксановой основе, которые имеют схожие с гидрофобизаторами свойства: пропускают пары влаги, а воду не пропускают. Есть и другой вариант – специальные высокостойкие краски для цоколя. Красиво выглядит кирпичный цоколь, после покраски хлорокисной краской с пигментом, у которого швы разделаны хлорокисной краской без пигмента, т.

е. белого цвета. Для защиты кладки можно использовать гидрофобизирующие составы. Они надежно оберегают цоколь от влаги на молекулярном уровне, и, кстати, при этом не изменяют цвет и фактуру материала.

Утепление цоколя

Через цокольные перекрытия, расположенные над неотапливаемыми подвалами и подпольями, происходят существенные потери тепла. В этом случае от качества теплоизоляции зависят не только затраты на отопление дома, но и возможность создания комфортной среды обитания. Поэтому цоколь нужно утеплять.

Утепление цокольной части дома

Для утепления цоколя используют материалы, имеющие близкое к нулю водопоглощение и способные сохранять теплозащитные свойства во влажной среде. Этим требованиям удовлетворяют материалы, имеющие замкнутые поры — чаще всего применяют экструдированный пенополистирол. Для монтажа пенополистирольных плит используют клеи и мастики, которые не содержат такие компоненты как ацетон, сольвент и т.п, так как они растворяют полистирол, также вместо горячих битумных мастик применяют холодные. При утеплении цоколя теплоизоляционный материал располагают с наружной стороны. После того как жесткий утеплитель приклеивают к цоколю с помощью клеящей мастики, его затем оштукатуривают по сетке.

Пример утепленного цоколя для деревянного дома 

Утепление цоколя в деревянном доме

Конструкция данного цоколя состоит из: отмостки, покрытия из кровельного железа, войлока, штукатурки, плинтуса, рубероида, теплого бетона* на половину высоты венца, цементной стяжки, шлака, утрамбованного грунта и гудрона. Теплый бетон на 1/2 высоты венца состоит из 1 части цемента, 1 части извести, 9 частей мелкого шлака.

В частном строительстве распространено недорогое и сравнительно несложное устройство цоколя, которое называют «завалинка».

Цоколь-«завалинка»

Отделочные материалы для цоколя

Можно скрыть цоколь, если облицевать его тем же материалом, что и стены. Но поскольку цоколь подчеркивает архитектуру здания, его принято подчеркивать отделкой.

Существуют определенные правила отделки цокольной части. При выборе сочетаний цветовых оттенков при создании архитектуры дома стоит принять во внимание, что цокольная часть должна иметь более темные тона, чем стены и сочетаться с цветом крыши. При проведении отделки цоколя стоит руководствоваться принципом сочетания близких между собой цветов или же контрастных оттенков. Но эти правила подходят только в случае, если вы не планируете создать экстравагантное строение. Если выше цоколя будут стены бревенчатые дома, из бруса или гладкие, оштукатуренные, то цокольную облицовку лучше выполнить из натурального или искусственного камня, который зрительно утяжелит здание.

Рассмотрим несколько вариантов устройства отделки западающего цоколя.

Вариант отделки цоколя из бетонных блоков натуральным камнем-булыжником 

Цоколь из бетонных блоков декорированный натуральным камнем-булыжником

Рассмотрим вариант, когда стена дома кирпичная. Подбирают камни с плоской поверхностью и толщиной до 10 см, булыжник можно также наколоть кувалдой. Первый ряд кирпичной кладки стены должен выступать над бетонным блоком цоколя на половину длины кирпича (на 12 см), поэтому важно, чтобы облицовочный камень не выступал за стену.

Вокруг цоколя, на ширину 50-70 см и на глубину 10 см, лопатой вынимают грунт. В траншею засыпают щебень или гравий, затем поливают обильно водой и через час-два трамбуют, создавая «подушку» под откосы вокруг дома («подушка» должна быть устроена на уровне грунта). Сначала выкладывают нижний ряд. Камень и цоколь смачивают водой. Мастерком набрасывают цементный раствор на цоколь по площади, соответствующей размеру камня. Камень поворачивают плоской поверхностью наружу и вбивают его, постукивая молотком, в раствор.

Камень своим нижним краем должен опираться на «подушку» из щебня. Плоская поверхность камня должна быть параллельной плоскости цоколя. Затем так же крепят второй камень, и так укладывают весь первый ряд вдоль цоколя. Около суток ожидают, пока раствор застынет (если сухая погода), затем приступают ко второму ряду. Эти камни упираются на первый ряд.

Раствором заполняют образовавшиеся пустоты, стараясь, чтобы он не попадал на поверхность камня (если все же раствор попал на камень, нужно дать ему немного затвердеть, а затем сухой жесткой щеткой счистить). После закрепления очередного ряда производят «расшивку швов», что означает применить металлическую расшивку для разглаживания раствора между камнями. Чтобы облицовка выглядела объемной, швы должны «западать» относительно поверхности камня на сантиметр вглубь. Если какие-то камни будут иметь толщину меньше средней, то под них нужен более толстый слой цемента, чтобы сохранить все камни в одной плоскости. Так укладываются все ряды. В сухую погоду те ряды, которые были уложены раньше, поливают водой. Облицевать цоколь можно и другими натуральными камнями, к примеру, доломитовым камнем.

После окончания последнего ряда начинают создавать для оттока воды от дома откос под углом 5-10 градусов от цоколя к грунту. При устройстве откоса в цементный раствор вколачивают камни, подгоняя друг к другу таким образом, чтобы образовалась ровная горка. Все пространства между камнями должны быть заполнены раствором цемента.

Вариант отделки цоколя из жидкого бетона натуральным камнем-булыжником

Бетонный цоколь декорированный натуральным камнем-булыжником

Нужно приготовить опалубку. Подобранные камни выставляют внутри опалубки плоской поверхностью к стене опалубки, и фиксируют цементом. После установки первого ряда, его заливают бетоном. Через два-три часа снова выставляют ряд камней вплотную к стенке опалубки, и снова их заливают бетоном. В течение дня выстраивается до полуметра камней. Таким образом, получится цоколь, сразу облицованный камнем. Опалубку снимают через несколько дней. Поверхность облицовочного камня очищают. Готовят цементный раствор с определенным колером и заполняют им пространство между камнями, через несколько часов мастерком расшивают швы, затем очищается наружная поверхность.

Фасад цоколя должен соответствовать архитектурному облику здания, поэтому можно украсить цоколь. Например, при приготовлении бетонной смеси добавляют цветной цемент или истолченный красный кирпич. Есть еще вариант оформления фасада цоколя: после снятия щитов опалубки, ее затем снова собирают, только сделав пошире. Между цоколем и опалубкой образуется зазор, туда засыпают керамзит, перемешанный с водоцементным раствором (водоцементный раствор — 0,7 — 0,8, керамзит -5 частей), и проливают цементной водой. Вместо керамзита можно взять гранитный щебень, мраморную крошку и др. При обработке цоколя применяют профили, руст, в результате чего он приобретает декоративную облицовку.

Вариант отделки цоколя сайдингом

Для отделки цоколя из разных материалов многие производители предлагают цокольный сайдинг– это фасадные панели, которые очень точно имитируют природный материал. Производится такой сайдинг из полимеров. Его назначение — защита цоколя от воздействия внешней среды. Цокольный сайдинг имеет толщину панели более 2 мм, его удобно использовать для облицовки цоколя уже существующих зданий. Малый вес цокольного сайдинга и привлекательный внешний вид позволяют использовать его для облицовки цоколя, труб, переходов и пр. Цокольный сайдинг может легко устанавливаться на любые поверхности благодаря простой системе крепления с помощью шипов и зажимов (рис.20):

Соединение сайдинг-панелей

Если поверхность цоколя ровная, монтаж некоторых видов сайдинга можно вести без обрешетки. Если поверхность неровная, то монтаж сайдинга проводят на обрешетку из металлических профилей (таких же как при монтаже гипсокартона).

Крепление сайдинг-панелей на металлические профиля

В процессе эксплуатации панели сжимаются и расширяются, поэтому при монтаже цокольного сайдинга нужно оставлять возможность панелям слегка двигаться, это необходимо также для отвода конденсата. Гвозди забивают ровно по центру отверстия, при этом он должен не доходить до поверхности на 3-5 мм. Обрешетку вешают на подготовленную стену: чистую, без поломок. Если вы прибиваете горизонтальные элементы, необходимо делать это от середины к краю, а вертикальные элементы прибивают от верха к низу.

Углы оформляют сайдингом, согнутым под нужным углом. Для этого его нагревают с неокрашенной стороны (до темп. +120°С). Нужно учесть, что сгиб цокольного сайдинга должен отступать на 1-2 см дальше, чем линия угла здания.

Линия сгиба сайдинг-панели

Монтаж цокольных панелей несложен, поэтому ими можно отделать цоколь любой конструкции. Цена цокольного сайдинга в среднем составляет 12 дол/м2.

Для защиты цоколя по всему периметру дома устраивается отмостка, о которой можно прочитать в статьях Вопросы и ответы по гидроизоляции частных домов и Отмостка. Устройство отмостки дома. Ширина отмостки не менее 600 мм, уклон – 2–3% по направлению от стены сооружения. Материалом для отмосток служат бетон, асфальт, реже применяется мощение из натурального или искусственного камня.

Устраивая цоколь, вы защитите подпольные помещения, а также стены своего дома от неблагоприятных внешних воздействий, холода и влаги. А, кроме того, цоколь играет немаловажную роль в создании общего вида вашего дома.

Внимание: Цены актуальны на 2009 год.

видео-инструкция по монтажу своими руками, термины и определения, цена, фото

Цоколь является важным элементом любого строения, однако, многие застройщики, которые сталкиваются со строительством впервые, не всегда знают, что это за элемент и зачем он нужен.

Поэтому далее мы рассмотрим, то такое цоколь здания – термины и определения, функции, которые он выполняет, а также его разновидности.

Цоколь здания

Содержание

Общие сведения

Что такое цоколь

Само слово «цоколь» образовано от итальянского «zoccolo», что в переводе означает – подножие строения, которое стоит на фундаменте.По сути, цоколь здания – это продолжение фундамента, которое возвышается над почвой. Как правило, высота цоколя составляет 50-70 см.

Основное назначение данного элемента –защита строения от проникновения в него влаги, поэтому он огражден от стен гидроизоляционным слоем. Связано это с тем, что нижняя часть здания может иметь большую влажность, чем верхняя в результате проникновения влаги из почвы и выпадения осадков.

Схема основания дома

Высота

Важной характеристикой надземной части фундамента является его высота. От этого зависит влажность нижней части строения, а также степень утепления перекрытия. Чем выше цоколь – тем, соответственно, теплей будет пол. Если сделать его слишком низким, то подполье получится холодным и сырым.

Кроме того, низкий цоколь придает дому «бедный» вид. Поэтому не стоит его делать ниже 50 см. В домах с цокольным этажом, фундамент может быть более высоким, в зависимости от типа проекта.

Схема гидроизоляции

Гидроизоляция

Еще одним важным моментом цоколя является гидроизоляция, которая не допускает проникновение влаги на стены здания. Поэтому между основанием и перекрытием или стеной всегда укладывается несколько слоев гидроизоляционного материала.

Зачастую еще один гидроизоляционный пояс устраивается на высоте 20 мм над отмосткой. Это обеспечивает более надежную защиту строения от влаги.

Вентиляция

Обязательным элементом любого цоколя являются вентиляционные отверстия, которые, как правило, закрыты металлической сеткой. Выполняются они на высоте не менее 15 см над отмосткой. Таким образом, обеспечивается вентиляция подпола.

Воздействие окружающей среды на основание

Зачем нужен цоколь

Многие неопытные застройщики считают, что цоколь не имеет смысла, так как достаточно просто выполнить гидроизоляцию фундамента.

На самом же деле сэкономить на основании не получится, так как оно выполняет целый ряд важных функций:

• Возвышает строение над грунтом, благодаря чему между полом и почвой образуется воздушная подушка. Соответственно, пол получается более теплым.
• Обеспечивает вентиляцию подпольного пространства, что увеличивает долговечность перекрытия.
• Препятствует намоканию стен, что также увеличивает долговечность строения.
• Защищает отделку фасада от механических повреждений и загрязнений, которые могут возникнуть в процессе каких-либо надворных работ.
• Позволяет выполнить под перекрытием подвальное помещение или даже соорудить дополнительный этаж.
• Передает нагрузку от строения к подземной части фундамента.
• Цокольная часть здания является архитектурным элементом, придающим строению определенный вид.

Обратите!
Для обеспечения защиты фундамента, к цоколю обязательно должна примыкать отмостка, которая делается на 20-30 см шире свеса крыши.

Кладка кирпичного цоколя

Виды цоколя

Устройство цоколя и даже его функциональное предназначение может существенно различаться в зависимости от типа фундамента здания. Если на более традиционном ленточном основании, цоколь выполняет несущую функцию, то при столбчатом фундаменте, он только защищает внутреннее пространство от попадания влаги и холода.

На ленточном фундаменте

Цоколь на ленточном фундаменте может быть нескольких типов:

• Монолитный – представляет собой единую целую конструкцию с фундаментом, так как заливается одновременно с фундаментом.
• Кладка –возводится поверх фундамента из кирпича или других материалов.
• Из бетонных фундаментных плит – может укладываться поверх монолитного фундамента либо служить основанием.

Устройство цоколя на свайном фундаменте

На свайном фундаменте

Если дом построен на свайном фундаменте, то цоколь также может быть нескольких типов:

• Навесная конструкция – в этом случае по периметру здания вокруг свай делается обрешетка, к которой крепится облицовочный материал.Такой цоколь легко выполнить своими руками, кроме того, он красиво смотрится, однако плохо справляется с утеплением.
• Забирка – между сваями возводятся стены, закрывающие подпольное пространство здания.
• На мелкозаглубленном ленточном фундаменте – по периметру здания выполняется ленточный фундамент, поверх которого строится кладка.

Виды расположения основания

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи могут отличаться по расположению относительно стены.

Они бывают трех видов:

• Западающий – в этом случае стена выпирает над основанием.
• Расположенный вровень – основание и стена расположены в одной плоскости.
• Выступающий – основание выступает из стены.

Совет!
Наиболее привлекательным, с точки зрения практичности, является западающий цоколь, так как он гораздо больше защищен от негативных воздействий окружающей среды, кроме того, здание с таким основанием смотрится современно и стильно.
Однако, если стены дома будут относительно тонкими, то использовать такую конструкцию нельзя.
Кроме того, такой цоколь не получится сделать, если необходимо хорошо утеплить подпольное помещение.

На фото – цоколь отделанный сайдингом

Облицовка

Любой цоколь нуждается в облицовке. Это не только сделает здание более красивым, но и защитит его основание от негативных воздействий окружающей среды. Кроме того, выполняя облицовку, можно сделать и утепление.

Существует много различных вариантом отделки основания, в качестве примера рассмотрим обшивку сайдингом, как один из наиболее популярных вариантов. Этот материал отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Кроме того, на сайдинг более доступная цена, чем на натуральные материалы.

Монтаж стартовой планки

Инструкция облицовке цоколя сайдингом выглядит следующим образом:

• В первую очередь выполняется обрешетка стен. Для этого лучше использовать металлический профиль. Можно применить и деревянный брус, но такая обрешетка будет менее долговечной.
• Между планками обрешетки можно уложить теплоизоляционный материал, к примеру, минеральные маты. При этом также необходимо выполнить гидроизоляцию.
• Затем к обрешетке крепится стартовая рейка, которая располагается на 80 мм выше нижней точки облицовки. Планка должна располагаться строго горизонтально, что проверяется строительным уровнем.
• Далее монтируются угловые планки, которые должны располагаться строго вертикально.
• Затем в цокольную планку вставляется панель сайдинга и задвигается в угловую планку. Остальную часть панели следует зафиксировать при помощи саморезов, которые вставляются в предусмотренные отверстия. Саморез не следует сильно затягивать, чтобы панель могла свободно перемещаться в пределах предусмотренных крепежным отверстием.
• Далее в стартовую планку вставляется вторая панель и задвигается к первой, после чего точно также выполняется ее крепление.
• По такому же принципу выполняется облицовка оставшейся площади.
• Перед укладкой последней панели монтируется финишная планка.
• Затем последняя панель, при необходимости, обрезается до нужного размера и вставляется в угловую и финишную планку.
• Если цоколь выступающий, то в последнюю очередь монтируется сливная планка.

Монтаж панелей сайдинга

На этом монтаж цоколя завершен. Теперь нижняя часть дома будет защищена от холода, влаги и других внешних воздействий.

Совет!
Между панелями сайдинга необходимо оставлять небольшой зазор для температурного расширения материала.

Вывод

Как мы выяснили, цоколь является крайне важным элементом любого здания. От него зависят эксплуатационные характеристики дома не меньше, чем от стен или крыши. Поэтому, выполняя строительство, следует уделить внимание и обустройству цоколя.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Разница между подвалом и подвалом

Автор: ROS Team

Подвалы и подвалы могут повысить ценность вашего дома. Имея это в виду, важно знать разницу между ними, чтобы вы могли правильно продавать свой дом, если вы готовы продать, или максимизировать пространство, если вы покупаете дом, который включает в себя один.

Подвал

Подвал – это помещение, расположенное под конструкцией здания. Во многих подвалах есть окна, а в некоторые подвалы даже есть наружные входы. Иногда вы можете найти лестницу или лестницу, ведущую в подвал. Подвалы часто используются в качестве складских помещений, но они также могут служить еще одной спальней или жилым помещением.

Подвал

В подвалах пространство немного более замкнутое, чем в подвале. Подвалы находятся немного глубже под землей, часто ниже бордюра здания. Иногда люди строят подвалы рядом с подвалами или пристраивают их к внешней постройке. В подвал можно попасть по лестнице или по лестнице.

Подвалы чаще всего используются для хранения вина, в первую очередь потому, что в этих помещениях нет прямых солнечных лучей и они более прохладные, что является лучшими условиями для хранения вина.

Фото: Pexels

Подвал и подвал: в чем разница?

Подвал и подвал часто используются взаимозаменяемо для описания помещений более низкого уровня. Но между ними есть и некоторые различия, которые могут оказаться важными, особенно при оценке имущества. Разница также влияет на то, как эта часть дома рассматривается во время проверки дома.

1) Назначение

Одно из ключевых отличий заключается в назначении. Люди строят подвалы как игровую комнату или складское помещение, в то время как подвалы обычно строят для более конкретных целей, таких как хранение вина или убежище от шторма.

2) Жилое помещение

Подвал более удобен и безопасен, если его переоборудовать в жилое помещение, так как оно имеет лучшую отделку. Подвал, с другой стороны, может не подходить в качестве жилого помещения, потому что он не отделан одинаково.

3) Размер

Подвалы обычно представляют собой более просторные помещения, а подвалы обычно представляют собой меньшие по размеру и более ограниченные пространства.

4) Потолки

Потолки в подвалах обычно ниже, чем в подвалах. В среднем высота потолка в подвале не превышает 7 футов.

5) Доступность

Одним из ключевых отличий является то, что подвалы, как правило, имеют входы снаружи дома. Если вы можете получить доступ к пространству, не выходя для этого на улицу, оно считается подвалом.

6) Окна

В некоторых частях мира подземное помещение с большим окном, которое можно использовать в качестве жилого помещения, называется подвалом, а аналогичное помещение без окон — подвалом.

Лучшее применение для вашего погреба

Маловероятно, что вы будете использовать подвал как жилое помещение, как спальню, или сдавать его как квартиру. Популярные варианты использования подвалов включают:

• Общее хранилище
• Хьюмидоры для сигар
• Изготовление домашней пивоварни
• Хранение вина

Наилучшее использование для вашего подвала

 Существует многое, что вы можете сделать с подвалом — они могут использоваться как:

• Домашние офисы
• Домашние кинотеатры
• Апартаменты
• Домашние спортзалы
• Игровые комнаты
• Дополнительные спальни
• Дополнительные жилые комнаты
• Крытые бассейны
• Домашние спа
• Прачечные

Фото: Elements Envato

Советы по уходу за подвалом или подвалом

Независимо от того, есть ли у вас подвал или подвал, эти помещения требуют периодического обслуживания и регулярной уборки, как и остальная часть вашего дома.

Вот несколько советов по обслуживанию, которые помогут сделать подземное пространство привлекательным и удобным для использования:

• Очистите участок от мусора. Если у вас в подвале есть полки и шкафы, очищайте их хотя бы раз в полгода.
• Пропылесосьте любые внешние компоненты, ведущие в подвал или подвал, такие как змеевики конденсатора и компрессоры. Осматривайте дверь подвала и регулярно уплотняйте ее, чтобы не допустить проникновения внутрь холодного и нагретого воздуха.
• Регулярно проверяйте пространство на наличие возможных утечек и следите за тем, чтобы вода могла свободно стекать из труб и водосточных желобов в сторону от вашего дома.
• В идеале поддерживайте влажность ниже 50% и используйте осушитель для регулирования уровня влажности. Это поможет бороться с вредителями, устранить сырость и запах, а также предотвратить рост плесени. Если вы все еще чувствуете, что в вашем подвале или подвале есть проблемы с влажностью, но не можете найти причину, вам следует обратиться к специалистам по ремонту подвала. Они осмотрят ваш подвал и порекомендуют вам соответствующие меры.

Final Words

Подвал или подвал — отличное пространство, которое можно превратить во что угодно. Всегда проверяйте наличие признаков проблем с фундаментом или утечек, если вы думаете о покупке недвижимости с подвалом или погребом. Если вы обнаружите проблемы, устраните их, прежде чем завершить продажу.

Подвальный дом дедушки

Эта статья была первоначально опубликована в блоге участника Strong Towns Johnny Sanphillippo, Granola Shotgun . Он размещен здесь с разрешения. Все изображения для этого произведения предоставлены автором.

Моя свекровь родилась в маленьком городке в сельской местности штата Небраска в 1941. Ее отец был за границей, сражаясь во время Второй мировой войны в течение первых нескольких лет ее жизни, поэтому она и ее мать жили на ферме ее бабушки и дедушки в обществе, где не было молодых мужчин. Когда ее отец вернулся домой после войны, он устроился на почту и приступил к строительству дома для семьи, в которой вскоре появилось еще трое детей. В те далекие времена газон на самом деле был высокопродуктивным огородом, который производил достаточно излишков летом и осенью, чтобы их можно было убирать на зиму и весну. Люди, выросшие на фермах, обладали всеми необходимыми навыками строительства и консервации, чтобы обеспечивать себя предметами первой необходимости. Важно отметить, что наши институты обычно не оказывали большого сопротивления.

Конец 1940-х годов был переходным периодом, когда старая итеративная эра ad hoc подходила к концу, но массовая версия пригорода в Левиттауне еще не появилась. Люди по-прежнему работали в основном в соответствии с предыдущей моделью развития небольших домов, построенных своими руками, которые росли и развивались с течением времени. Концепция «минимально жизнеспособного продукта» была жива и здорова. Земля была куплена за наличные. Подвал был построен первым, также за наличный расчет, и в нем разместились кухня с голыми костями и ванная. Это пространство было занято в течение нескольких лет, пока не удалось собрать больше денег, чтобы построить первый этаж. Со временем может появиться второй надземный этаж, а также горизонтальные пристройки. В той мере, в какой существовал какой-либо долг, связанный с любой из этих работ, он был краткосрочным и обычно брался взаймы у семьи или друзей. Большую часть работы сделали сами домовладельцы.

Соседи явно пошли по тому же пути со своим имуществом. Сегодня почти каждая часть этого плана незаконна, неприемлема с культурной точки зрения и экономически громоздка в большинстве мест. Эти подвальные дома слишком малы, чтобы их строительство могло быть одобрено местными властями. Были введены минимальные требования к площади в квадратных футах, чтобы отфильтровать негодяев, которые не могут позволить себе большие дома. Большинство муниципальных кодексов настаивают на двух крытых парковочных местах вне улицы, которые в этом случае будут такого же размера и, вероятно, той же стоимости, что и сами дома. Выращивание овощей на том месте, где должна быть лужайка, во многих местах запрещено если не правительством, то уставом частных ассоциаций. И строить что-либо поэтапно не одобряется, поскольку нынешний обычай — создавать готовый продукт сразу и никогда не менять ни одной его части, не взаимодействуя с множеством специальных комитетов и наблюдательных советов. Я не сомневаюсь, что четверо детей, которым сейчас за 70 и за 80, которые провели свои ранние годы в подвальном доме, никогда не потерпят сегодня такой активности в своем районе. Это слишком трэшово и задает неправильный тон.

Но вот прошло семьдесят с лишним лет, и ни один из этих домов так и не получил пристройки к верхнему этажу. Я спросил, почему, и мне ответили, что к 1950-м годам стало ясно, что национальная экономика переориентировалась с сельского хозяйства и небольших фермерских городков на горстку крупных городов. Подвальный дом был продан примерно за столько, сколько стоило его строительство, семья собрала вещи и переехала на побережье: сначала в Сиэтл, потом в Лос-Анджелес. Старый город так и не вырос за эти 1950 пик, и ему действительно повезло избежать полной депопуляции и заброшенности, как это было со многими другими сельскими поселениями. Несомненно, постоянно недостроенные дома, подобные этим, были одной из причин, по которой инкрементализм в конечном итоге был объявлен вне закона.

Я думаю об этих подвальных домах в связи с тем, как начинался мой район здесь, в Сан-Франциско. Еще в 1880-х годах эта часть города была отдаленным пригородом вдали от центра. Спекулянты продавали отдельные участки наличным покупателям без асфальтированных дорог и общественной инфраструктуры. Линия электрического трамвая была введена в 189 г.4, чтобы повысить ценность территории, позволив быстро добраться до цивилизации.

Это фотографии переулка за моим домом. Обычная практика, когда этот район только формировался, заключалась в том, что небольшие коттеджи строились в задней части участка за наличные или за очень краткосрочные ссуды под все проценты с единовременной выплатой через четыре или пять лет. Когда можно было собрать больше средств и стоимость земли увеличилась, владельцы построили перед участком более солидное здание. Моя квартира, например, находится в четырехквартирном доме, выходящем на улицу, а двухэтажный коттедж — в переулок. В некоторых случаях был третий или четвертый раунд интенсификации, когда первое и второе здания были удалены, чтобы освободить место для гораздо более крупного строения. Этот процесс продолжался вплоть до Второй мировой войны.

Я люблю «читать» ландшафт, чтобы увидеть, как менялись разные части города на протяжении десятилетий. Вот пара старых домов, за каждым из которых стоит двухэтажный коттедж. В некоторых случаях коттеджи были первыми. В других они были добавлены позже. Это было совершенно нормально и ожидаемо. Каждая новая итерация рассматривалась как прогресс и часть естественного улучшения района. Обратите внимание на обшитый вагонкой коттедж конца 1800-х годов с фальшивой испанской каситой 1920-х годов сзади. Помните, тогда еще не существовало тридцатилетних ипотечных кредитов, обеспеченных государством. Это были продукты совершенно иной модели развития, принципиально иной экономики и культуры.

Это Whiz Burger. Когда я был намного моложе и намного беднее, я жил в нескольких домах от этого дома. (Еда на самом деле ужасная. Это не скрытая местная жемчужина, которую нужно обнаружить. Никогда не ешьте там, если вы не полностью застрахованы.) Как свидетельствует вывеска, Whiz Burger был основан в 1955 году. Это было примерно в то время, когда моя мать Семья зятя обосновалась в новой жизни в пригороде Сиэтла, где ее отец владел и управлял заправочной станцией, а не выращивал кукурузу в Небраске. К тому времени абсолютно все в том, как мы строили, финансировали и занимали территорию, полностью изменилось.

Стоимость земли в таких местах, как Сан-Франциско, упала настолько низко во время массового исхода в новые пригороды, что величественные викторианские здания были снесены, чтобы освободить место для парковки. Whiz Burger расположен на двух городских участках, все из которых вымощены асфальтом. Само здание настолько дешевое, насколько это возможно, и в нем все еще есть фритюрницы и встроенный холодильник. Посетители обедают на открытом воздухе, потому что внутри нет сидячих мест, хотя вряд ли это парижское уличное кафе. Это никогда не должно было быть таким местом.

Вместо этого Whiz Burger принадлежит затерянному миру американских граффити и закусочной Мела.

По всему городу есть пустыри, где когда-то были здания. Приземистая, недорогая, ориентированная на автомобили инфраструктура соседствует со старыми зданиями другой эпохи. И викторианцы, и парковки — это остатки более ранних периодов развития города.

Сегодня стоимость земли в Сан-Франциско шокирующе высока, и точечная застройка ведется абсолютно повсюду. Одна за другой старые парковки, заправочные станции и магазины глушителей превращаются в новые структуры и виды использования. Нынешние правила, положения, культурные и политические ограничения и сама стоимость строительства теперь благоприятствуют другому варианту городского развития. Чтобы цифры сложились, здания должны быть очень большими. Десятилетние процессы согласования, высокая стоимость земли, восстановление окружающей среды, многоуровневые парковочные площадки, сейсморазведка, оборудование для пожаротушения, модернизация инфраструктуры и т. д. — все это требует серьезного строительства. Должно быть достаточно единиц, чтобы амортизировать все первоначальные затраты и обслуживать долг.

Я хочу, чтобы вы, дорогой читатель, отбросили в сторону все бешеные чувства, которые могут возникнуть у вас по поводу политических левых или правых. Возможно, вы ненавидите пороки Большого правительства или пороки корпоративного капитализма. Может быть, вам нравятся города. Может быть, нет. Может быть, вам нравятся люди, которые в них живут. Может быть, нет. Может быть, вам нравятся места, которые немного грязные. Возможно, вам нужно место, где царит порядок и порядок.

Я не об этом.

Посмотрите на эти изображения застройки Summerlin West на дальнем краю Лас-Вегаса. Масштабы огромны, и работает та же динамика. Все в этом месте огромно и основано на огромной институциональной сложности и долгах. Каким-то образом, как общество, мы перешли от обычных людей, способных строить свои собственные дома за наличные интерактивным, итеративным способом, к этим огромным, сверхсложным средам обитания. Возможно, вы не стремитесь жить в маленьком подземном доме, на строительство которого уходят годы. Дома Summerlin West могут быть лучше во многих отношениях. Но есть компромиссы. И люди, и общество в целом согласились с набором взаимосвязанных деликатных систем, которые одновременно очень эффективны и чрезвычайно уязвимы для разрушения.

Это моя точка зрения.

Чарльз Марон

30 апреля 2015 г.

Джонни Санфиллиппо

Чарльз Марон

30 апреля 2015 г.

Джонни Санфиллиппо регулярно пишет для Strong Towns с 2014 года. Он увлекается архитектурой и страстно интересуется тем, где и как мы все живем и занимаем ландшафт, от небольших сельских городков до небоскребов и все между ними.