Дома на даче: Дом из бруса 7х7 «Впечатляющий», цена от 1600000 руб — строительство в Москве

Содержание

Дача стала жилым домом — Зачем нужно переводить загородную недвижимость из одной категории в другую

Зачем нужно переводить загородную недвижимость из одной категории в другую

С начала 2019 года вступил в силу порядок перевода садовых домов, построенных в садоводческих и дачных кооперативах, в жилые и обратно. Дачники давно этого ждали. О том, что это дает, «Российской газете — Неделе» рассказал генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин.

Во-первых, это возможность оформить прописку. Во-вторых, получить имущественный налоговый вычет, то есть вернуть часть подоходного налога, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. В-третьих, оформить так называемый сельский тариф на электричество, который примерно на 30 процентов ниже городского. В-четвертых, при оформлении кредита получить более низкий процент. Сейчас дают кредиты и на нежилую недвижимость, но с более высокими ставками.

Как перевести садовый дом в жилой

Необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, к которому приложить заключение по обследованию дома.

Заключение готовит юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который является членом саморегулируемой организации по инженерным изы­сканиям. Например, предприятия БТИ по всей стране.

Что должно быть в заключении? В нем описывается участок и сам дом, который обязан отвечать основным требованиям к жилому строению. Решение о признании дома жилым принимает местная администрация, в ведении которой находится территория садоводческого или дачного товарищества.

В чем отличие садового дома от жилого

Садовый дом — это по сути некапитальное строение, предназначенное для временного пребывания. Сейчас, как объяснил Беднягин, в Едином госреестре недвижимости садовые домики обозначаются как «жилое строение с назначением нежилое». Но вскоре автоматически все они будут переименованы в «садовые дома».

Дачи выше трех этажей строить нельзя, но можно сооружать подземные этажи

Жилой дом — это отдельно стоящее здание, которое имеет три надземных этажа. Его высота может быть не более 20 метров. Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплозащитные свойства, которые позволяют проживать в нем круглый год. Иными словами, стены должны быть не из фанеры или картона, а, например, из бревен или кирпича. Дом должен быть оборудован инженерными системами. Это водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Также жилой дом обязан отвечать требованиям инсоляции и вентиляции, то есть проживающим в нем людям должно быть тепло, светло и комфортно.

Выше трех не строить

Беднягин обратил внимание на то, что при строительстве новых загородных домов (будь то постройки в дачных поселках или на землях, выделяемых для индивидуального жилищного строительства), уже не получится построить дачу в 4-5 и более этажей.

Беднягин уточняет, что многие ошибочно думают, что если в Градостроительном кодексе теперь указана предельная высота жилого дома в 20 метров, то можно хоть 6 или 7 этажей построить (из расчета три метра на каждый этаж). «Высота этажа может быть пять-шесть метров, но самих надземных этажей не может быть более трех. При этом застройщик может заложить еще несколько этажей под землей», — уточняет он.

Речь идет только о строящейся и планируемой к строительству недвижимости. Если дом уже стоит и оформлен в собственность, никто не заставит сносить лишние этажи.

Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Фото: Сергей Михеев/РГ

Успеть до 1 марта

Только до 1 марта действует упрощенный порядок регистрации права на жилой и садовый дома. Достаточно заполнить декларацию на построенный дом, обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план. И подать документы на регистрацию через центр госуслуг.

Особенно актуален этот порядок для людей, которые уже завершили строительство своего дома. Это сильно облегчит им жизнь. А те дачники, которые начали строительство жилого дома, но не успеют его закончить до 1 марта, могут подать в органы местного самоуправления уведомление о начале строительства. С 1 марта уведомительный характер станет обязательным для недвижимости, которая возводится на землях для индивидуального жилищного строительства и на землях СНТ.

60 миллионов дачников сегодня обитают в России, по оценкам Союза садоводов

Что включает в себя уведомление? В этом документе сам заявитель описывает площадь застройки, планируемую высоту дома, количество этажей. И делает графическое описание месторасположения дома на земельном участке. Местная администрация рассматривает уведомление на соответствие этих параметров градостроительным нормам.

Уведомительный характер документа предполагает, что можно и не ждать резюме от местных чиновников. Но все-таки ответа лучше дождаться, чтобы потом не переделывать то, что построено. Ведь зарегистрировать недвижимость можно будет после еще одного уведомления, которое вместе с техническим планом застройщик подает в ту же администрацию после окончания стройки. И именно администрация будет отправлять документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

— Может быть такая ситуация: вы начали строить дом, но в процессе решили изменить первоначальный план. Например, сначала хотели два этажа, а потом решили, что лучше три. Что для этого нужно? Уведомить администрацию, и никаких проблем с последующей регистрацией не будет, — поясняет Беднягин.

Что будет, если уведомление не подавать

— Если вы построили дом и не воспользовались ни упрощенным порядком регистрации жилой и садовой недвижимости, ни направили уведомление, то фактически вы создали самовольную постройку. Это значит, что суд может обязать вас ее снести или привести в соответствие с градостроительными требованиями. Снос такой постройки или приведение ее в соответствие делается за счет собственника земельного участка, — подчеркнул Александр Беднягин.

Он советует особенно учесть эти моменты при покупке дома или дачи. Приобретать нужно только ту недвижимость, которая зарегистрирована.

Как прописаться на даче

Есть несколько основных критериев для прописки в жилых домах, расположенных на землях садоводческих или дачных кооперативов, поясняет исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев. Участок должен быть предназначен для садоводства, ведения дачного хозяйства, находиться в границах населенного пункта, дом должен соответствовать градостроительным нормам, быть признан жилым, иметь почтовый адрес.

Александр Беднягин: Снос самовольной постройки производится за счет собственника земельного участка. Фото: Игорь Курашов

Дом и дача. В чем разница? ⋆ Финский Домик

Обычно, первый вопрос к клиенту у нас  – что вы хотите построить, дом (для постоянного проживания) или дачу (временное пребывание)

Дело в том, что часто, клиенты выбирают в качестве прототипа дома для ПМЖ, скандинавский дом «выходного дня».  То есть наш вариант «дачи». Но такой дом не всегда подходит для ПМЖ и даже для нашего понимания дачи.    Почему так?

Что такое скандинавский дом выходного дня?

Дом выходного дня, это аналог нашей дачи, но с некоторыми отличиями, которые весьма важны.

Самое главное отличие в том, что наша дача, вполне может стать постоянным жильем на 3-4 летних месяца и более.  А «дом выходного дня» очень точно отражает свое название.  Туда приезжают в основном на короткий срок – выходные, отпуск и т.п.  Остальное время дом может сдаваться в аренду. 

Какая разница? Спросите вы.  Разница в том, что в «доме выходного дня» нужно по минимуму мест хранения. Условно – вы приехали туда с сумками, пожили, собрали сумки и уехали.  Как на «турбазу».   Так же там по минимуму мебели, места для технического оборудования.  То есть для экономии, минимизировано все.  Это не проблема, если приезжаете на пару дней.  Но жить в таком доме на протяжении 1-2 месяцев  и более – уже может стать не совсем удобно.

Вполне типичная современная финская “дача”, на берегу озера. Сдается в аренду на Airbnb

Поэтому выбирать дом «выходного дня» как дачу длительного пребывания, а тем более в качестве ПМЖ – надо очень осторожно.   Я бы вообще не рассматривал «дачи» для ПМЖ.

Давайте изучим подробнее, что такое «скандинавская дача» на примере одного домика под Иматрой, где мы отдыхали осенью.

Проект дачного финского дома

Мне удалось найти проект этого домика, в нашем каталоге. Правда у нас он был зеркально развернут.

Как определить, является ли дом “дачным”. На мой взгляд можно заметить несколько отличий:

  1. Обычно дома выходного дня делают из клееного бруса. Кстати, именно поэтому, у нас долгое время был устойчивый стереотип, что настоящий финский дом – это дом из клееного бруса. Потому что именно такие дома чаще всего сдаются в аренду туристам.
  2. Площадь дачного дома обычно до 100м2. То есть если вы видите, что дом 70-80м2, то с 90% вероятностью это “дача”. Дома для пмж чаще всего от 80м2 и выше.
  3. Очень маленькие спальни – от 5 до 9м2. Часто в них стоят двухъярусные кровати.
  4. Маленькие шкафы или их отсутствие, ведь вы приехали с сумками, с ними и уедете.
  5. Часто полностью отсутствует KHH (подсобно-хозяйственное помещение) и тем более какое-то отдельное техническое помещение. Запросто может не быть места даже для стиральной машины. А зачем, если вы приезжаете на пару дней?
  6. Очень часто присутствует “лофт” (parvi). Никогда не путайте лофт с мансардой. Так как Parvi это просто антресоли, дополнительное место для отдыха или ночлега, где вероятно, вы даже не встанете в полный рост.
  7. Большая кухня-гостиная, так как именно там все и “тусуются”. Хотя, справедливости ради, это характерно и для домов постоянного проживания.

Другими словами – для дачного дома идет экономия на площади и комфорте. Ведь то, что начнет доставлять неудобство при длительном проживании, вполне можно потерпеть несколько дней.

Теперь давайте подробнее посмотрим на тот дом, в котором мы были.

Конструктивные моменты

Дом, выходного дня, часто делают из клееного бруса. Хотя это не догмат. Проекты дачных домов есть у большинства финских домостроительных компаний. Думаю, выбор клееного бруса в дачном сегменте обусловлен 3 факторами:

  1. Цена. В Финляндии он не считается “премиум продуктом” как в РФ.
  2. Пресловутая “простота отделки”, коробку просто красят с обоих сторон. Только опять же, в отличии от РФ, никто не вышлифовывает брус до зеркального блеска.
    Труд в Финляндии стоит дорого. Взяли покрасили и все.
  3. Энергоэффективность скорее на втором плане, затраты на отопление можно включить в чек на аренду.
“коробка” дачного дома собрана из бруса примерно 195х240мм

При этом из клееного бруса сделаны только несущие части дома. В остальном – максимальная экономия. Не несущие перегородки каркасные, отделанные имитацией бруса. Причем в каркасе нет даже намека на какую-либо звукоизоляцию. Более того, в сауне, на стыке наружной стены и каркасной перегородки были видны щели в соседний санузел.

Внутренние перегородки каркасные с имитацией бруса. Щели, непрокрасы – никого не волнуют, ведь это дача.

В отделке внутри так же максимальная экономия. Двери простые деревянные “филенчатые”, простая деревянная лестница. Простая строганная доска с креплением саморезами “в пласть” в качестве террасного покрытия.

Еще пара любопытных наблюдений. Не знаю почему, но мягкая черепица в Финляндии так же преимущественно используется на “дачных” домах. Вообще рынок битумных кровель, по статистике, не более 10% общей массы. Львиную долю занимают металлические кровельные покрытия.

Еще один любопытный момент. Характерен не только для дач, и я замечал его не раз. Нет опорной “пятки” в стропиле при опоре на несущую балку или стену. Заменяется металлическим крепежом. Не только на клееном брусе.

По фундаменту. Фундамент традиционно “полы по грунту” в нормальной теплоизолированной версии финского фундамента. Хотя для дач, свайные или, скажем так, точечно опорные фундаменты тоже встречаются.

Вентиляция дачного дома

Она есть всегда. Часто в дачных домах она сделана приточными клапанами с вытяжкой через санузел. Но в нашем доме, не смотря на маленький размер, была полноценная приточно-вытяжная установка с рекуперацией.

Здесь мне хотелось бы отметить один любопытный момент. У нас часто думаю, что в маленьком доме вентиляция это “избыточная роскошь”. Но на самом деле – чем меньше дом, тем выше потребность в эффективной вентиляции. Ведь объем воздуха на человека в маленьком доме – меньше, чем в большом. Соответственно концентрация CO2 будет повышаться намного быстрее.

Отопление и электрика

Еще один важный момент. Посмотрите на план дома, в начале темы. Отличие дачного дома от ПМЖ – в дачном доме фактически нет места для размещения технического оборудования. В нашем доме под хозяйственно бытовое оборудование была выделена ниша в прихожей. Там стояла стиральная машина, висел бойлер и вент установка.

По этой же причине, в дачных домах чаще всего обогрев реализован либо электроконвекторами или электрическими теплыми полами.

Ведь для котла водяного отопления нужно место, а энергоноситель в Финляндии в 90% случаев – электричество. Газ как энергоноситель практически отсутствует.

В нашем доме все отопление было сделано электрическими теплыми полами. Которые по всей видимости были заложены кабелем в стяжку пола.

Электрощит расположен в перегородке прямо на входе и довольно “скромный” по меркам современного дома. Хотя и дом небольшой.

Еще один любопытный момент к экономии – как сделана проводка. Так как делать скрытую проводку в клееном брусе то еще развлечение, то на этом тоже экономят. Переносят электроточки на внутренние каркасные перегородки, выключатели и розетки размещают вплотную к наличникам дверей, пряча провод под ними. Так же проводка идет по плинтусам с плинтусными розетками.

Разумеется на количестве электроточек тоже экономят. Ведь каждая розетка – лишние деньги.

Лофт в дачном доме – Parvi

На этой особенности хотелось бы остановится отдельно. Еще раз – лофт, это не мансарда. На которой можно сделать полноценные жилые помещения. Это исключительно дополнительная площадь – “на всякий случай”. Основные моменты, которые отличают лофт от мансарды.

  1. Крутая, вплоть до вертикальной – лестница.
  2. Лофт чаще всего не изолирован от общего пространства дома.
  3. Лофт имеет очень маленькую высоту – как правило встать в полный рост человек там может только по центру.

Посмотрите фото и вы сами все поймете. Для того чтобы сделать некоторые фотографии, мне реально пришлось ползти ползком по полу.

Спальни дачного дома

В нашем домике, как видно по планировке, 2 спальни – 6.7м2 и 7.5 м2
На что они похожи в реальности, так же можете оценить по фото.

Если “большая” еще как-то более менее, то в маленькой – двуспальная кровать занимает практически все пространство спальни. Естественно для шкафов места нет. Только для минимума вещей, временно привезенных с собой.

Сауна, душ, туалет, прихожая

Тут все типично. Душевая без всяких поддонов, небольшая сауна и небольшой туалет. Напомню, ввиду недостатка места, ниша в прихожей, которая по идее должна быть предназначена под шкаф, занята оборудованием. А вешалка совсем небольшая, висит уже в зоне гостиной.

Кухня гостиная

Тут все понятно, это центр дома и жизнь в доме течет именно тут. Поэтому это самое большое помещение.

Подведем итог

Я бы сказал так. Не смотря на некоторую “скандинавскую небрежность” в отделке и некоторых решениях, скандинавский дачный дом делается не по принципу “нам все равно из чего, лишь бы симпатично смотрелся”. Общее ощущение – многое сделано простенько, но не “топором”. И уж точно даст фору многим нашим дачам в эконом сегменте.

Можно ли прожить в таком доме подряд все лето? Наверное да.. хотя будет тесновато. Так как вещи хранить негде, а их за несколько месяцев появится много.

А вот в плане использования такого дома для ПМЖ, я бы очень крепко подумал. Понятно, что по сравнению с “хрущевками” и коммуналками – это почти дворец.

Тем не менее – по моему мнению, для постоянного проживания нужно искать дом как минимум с большим кол-вом мест хранения и хозяйственно техническим помещением.

(Visited 3 973 times, 13 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Как из дачи сделать жилой дом, чтобы оформить в нем прописку?

https://www.znak.com/2019-02-21/kak_iz_dachi_sdelat_zhiloy_dom_chtoby_oformit_v_nem_propisku

2019.02.21

Решить жилищный вопрос покупкой дачного дома — почему бы нет? Рынок предлагает разнообразие и доступность строительных технологий и материалов. А риелторы говорят, именно сейчас загородные участки можно найти на любой вкус и кошелек. При этом стала легче процедура признания дачных домов полноценным жильем, в котором можно оформить постоянную регистрацию. И более того, законодатель задумался о следующем шаге — разработке механизма, который позволит не пустеющим круглый год садовым товариществам получать статус населенных пунктов. Специалисты рассказали, на что надо обращать внимание, чтобы садовый или дачный дом был признан годным для постоянного проживания и оформления прописки.

Яромир Романов / Znak.com

Что поменялось в законе?

Прежде всего, сам закон, «базовый» для всех российских дачников. Он начал действовать с 1 января 2019 года. Одна из самых примечательных сторон нового 217-ФЗ — это изъятие из законодательства понятий «дача» и «дачный». Пугаться не стоит: просто законодатель счел избыточным прежнее разнообразие организационно-правовых форм жизни на шести сотках. И теперь все товарищества должны поделиться на садоводческие и огороднические. Ранее учрежденные дачные товарищества и кооперативы причислили к «садоводам», дав время на переоформление уставных документов.

В России принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?

Важно, что теперь такое деление должно четко сигнализировать, например, тем, кто только собирается покупать что-то за городом: право воздвигать капитальные жилые дома и оформлять в них прописку есть только у «садоводов». Их земельные участки отнесены к категории земель сельхозназначения с видом разрешенного использования «для садоводства» или «для дачного строительства». Случаи, когда участки официально отнесены к землям населенных пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства или организации личного подсобного хозяйства, мы не рассматриваем. Во-первых, с этим, кажется, все более или менее понятно. А во-вторых, под регулирование 217-м законом эти категории дачников не подпадают.

У «огородников», чьи участки предназначены «для огородничества», законной возможности строить что-либо на основательном фундаменте больше нет — только временные хозпостройки.

Хорошо, если капитальный дом на земле огородничества уже был построен (что не редкость) и на него предусмотрительно удалось получить все необходимые документы (что встречается реже, но все же встречается). Так, по крайней мере, есть гарантия, что ничего не придется разбирать. Но с пропиской в этом доме, похоже, вряд ли что-то выйдет без смены разрешенного вида использования земельного участка. Ну, или можно попытаться пробить это решение через суд, аргументировав свою позицию, например, тем, что речь идет о вашем единственном жилье.

Что делать, если дома еще нет?

Возможно, это оптимальная ситуация, которая позволит вам с самого начала сделать все как надо и избежать ненужных, даже роковых ошибок. Их цена становится действительно высокой, учитывая, что с 1 января заработали еще и поправки в Градостроительный кодекс, которые утвердили новый порядок строительства и ввода в эксплуатацию не только жилых домов, но и садовых домиков. И специалисты уже предупредили: нарушения теперь чреваты не только сносом строений, которые могут объявить самовольными. В худшем случае собственнику может грозить утрата земельного участка, на котором был возведен самострой.

Итак, согласно новому порядку, застройщику придется обращаться в уполномоченные органы (как правило, речь о местных администрациях) с уведомлением о начале строительства и в недельный срок дожидаться его согласования. Анализируя эти требования, эксперты уже пришли к выводу, что к уведомлению придется прикладывать, по сути, полноценный строительный проект. Так что уже на этом этапе есть резон обратиться к специалистам, которые, во-первых, в курсе местных правил землепользования и застройки, а во-вторых, знают, какие требования предъявляются к постройке жилых домов. Выданное согласование будет действовать 10 лет, за это время надо завершить стройку. По ее окончании придется направить еще одно уведомление, приложив к нему технический план построенного объекта, чтобы убедить чиновников, что вы не отступили от первоначальных намерений. Если все нормально, ваши документы поступят в Росреестр для регистрации вашего права на новую недвижимость. Получив выписку из ЕГРН, можно подавать заявление о прописке.

Похожим образом придется действовать и в том случае, если дом уже построен, но еще не оформлен в собственность. Поскольку по документам никакого дома еще нет, первым делом надо обратиться к кадастровому инженеру. Ваша цель на этом этапе — получить технический план постройки с назначением «жилой дом». Имейте в виду два нюанса: до 1 марта 2019 года технический план подготавливается без согласования уведомления о начале строительства, а после этой даты согласование уведомления о начале и об окончании становятся обязательными. И еще раз напоминаем: формально дом не получится сделать жилым, если он построен на землях «для огородничества». 

А если дом есть и он оформлен в собственность, но не как жилой?

Варианта здесь два. Первый — это перевод из нежилого строения в жилое через обращение к местным властям. По 217-ФЗ все нежилые постройки, не связанные с хозяйственными функциями, признаются садовыми домами. Одновременно с 217-ФЗ начало действовать постановление правительства (№ 1653 от 24.12.2018 г.), которое, собственно, и утвердило порядок признания садового дома жилым. Документ предполагает, что вы должны получить экспертное заключение о том, что в вашем доме можно жить постоянно. За ним придется обратиться к индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, которое состоит в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Проще говоря, в фирму, которая по результатам осмотра вашей недвижимости сможет выдать бумажку, необходимую для последующего общения с уполномоченными органами. 

Вариант второй — это оформление реконструкции дома с его переводом в жилое строение. Для этого придется сперва согласовать уведомление о реконструкции в органах власти, пройдя, по сути, тот же путь, что и в случае строительства с нуля. По окончании работ вы обращаетесь к кадастровому инженеру за техническим планом жилого дома и вместе с уведомлением об окончании реконструкции подаете его на проверку и согласование. При положительном решении домовладельцу выдадут выписку из ЕГРН с обновленными сведениями о его загородной недвижимости. 

Каким параметрам должен соответствовать жилой дом?

По закону это отдельно стоящее капитальное здание высотой не более 20 метров. В доме может быть не более трех надземных этажей. Еще одно важное требование — дом должен быть единым и неделимым объектом недвижимости. С точки зрения внутреннего устройства, жилой дом должен удовлетворять минимальным требованиям для признания его таковым, говорит Марьян Будич, генеральный директор кадастровой компании «Вита-Хауз». 

В отличие от садового, предназначенного лишь для сезонного проживания, жилой дом должен отвечать требованиям всесезонности. В условиях нашего климата это значит быть, в первую очередь, теплым и отапливаемым. Конечно, в нем должно быть электричество. У жильцов должен быть доступ к воде, пригодной для питьевых и хозяйственно-бытовых нужд. Соответственно, необходимо продумать вопрос отвода хозяйственно-бытовых стоков. 

К счастью, необязательно речь должна идти о подключении к централизованным коммунальным системам, тем более что сегодня вопрос многими решается бурением индивидуальной скважины и устройством локальных септиков или дренажных колодцев.

Если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные
коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие
водопровода и центральной канализации, пояснили в Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу. Все комнаты в доме, включая  кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.

Отдельные требования есть и к пожарной безопасности строения, вопросам инсоляции (то есть естественной освещенности жилых помещений) и т. д. Вообще, как отмечает ведущий юрист «Европейской Юридической Службы» Србуи Иващенко, требований к надежности и безопасности жилого дома довольно много. Они перечислены в части 2 статьи 5, а также в статьях 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Придется предупредить сразу: неспециалист в этом вряд ли разберется. И приходится снова рекомендовать подключать специалистов. Тем более что последняя по времени донастройка законодательства, по сути, не оставляет нам иного выбора.

Можно ли оставить собственность не зарегистрированной?

Платить ли дачникам налог с теплиц и туалетов и почему загородную недвижимость лучше регистрировать

Можно, и очень многие этим продолжают пользоваться, стремясь уйти от начисления налога на имущество физических лиц. Николай Лавров, вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», утверждает, что наличие неоформленной постройки на оформленной в собственность земле не несет никаких штрафных последствий для человека. 

Но здесь важно не забывать: регистрация недвижимого имущества — дело действительно добровольное, а вот уплата налога с недвижимого имущества — уже обязанность. И вменяя нам эту обязанность, государство будет стараться своего не упустить. С его точки зрения все просто: раз у тебя есть недвижимость — плати с нее налоги.

При этом поскольку с точки зрения закона ваши права на недвижимое имущество не подтверждены, вам уже будет трудно рассчитывать на какую-либо компенсацию, если, например, ваш земельный участок понадобится под государственные или муниципальные нужды, как это было в печально известной Имеретинской долине. Еще одна проблема — без свидетельства о собственности на дом вам не удастся подключить его к газу. И, конечно, в доме, которого по документам не существует, ни о какой прописке не может идти и речи. 

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

© Информационное агентство «Znak»

Шеф-редактор Плюснина М.А., [email protected]
Учредитель: Панова О.Р.

Свидетельство о регистрации СМИ № ФС77-53553 от 04 апреля 2013 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Адрес редакции: 620026, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 126
Тел.: +7 (343) 385-84-82, e-mail: [email protected]

Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов.При использовании материалов сайта ссылка обязательна.

Для лиц старше 18 лет.

Отличия дома для дачи и для постоянного проживания

Загородное жилье – предмет мечтаний многих, но решить, что это будет, дача или полноценный дом, нужно еще на стадии выбора проекта. Причем, дом для постоянного проживания можно вполне использовать под дачу, а обратная трансформация, если и возможна, то потребует немалых затрат времени и денег. Ключевой момент – уровень комфорта, чем длительней период проживания в доме, тем он должен быть выше. Традиционно дачные домики имеют спартанские условия проживания и при нахождении за городом на выходных или в пару недель отпуска это вполне переносимо. Если же неудобства возникнут в доме для постоянного проживания, с каждым днем они будут раздражать все больше и больше, и рано или поздно потребуют устранения. Это отличие дома для дачи и для постоянного проживания носит общий характер, а как оно проявляется в деталях, будет описано ниже.

Планировка и функциональность

Отправной момент здесь один – дом предназначен для круглогодичного проживания, дача – для сезонного и используется несколько месяцев, обычно с конца весны по начало осени. Исходя из этого, упрощается планировка: в дачном доме обычно нет котельной, гардеробной, кладовой, вспомогательных помещений, и иногда даже туалета и ванной – их заменяют летний душ и деревянная будочка на краю участка. Гостиная может быть совмещена с кухней количество спален – меньше, чем полагалось бы иметь в доме.

Однако, дача иногда имеет то, чем жилой дом похвастаться не может – это веранды, террасы и прочие места, предназначенные для отдыха на природе. Если в планировку не включена кухня, она может быть построена отдельно, в летнем исполнении, что вполне подходит дачным постройкам. Так как люди приезжают сюда, чтобы провести время на открытом воздухе, спальни и гостиная будут задействованы только вечером и ночью, что снижает степень их востребованности и, соответственно, тщательность проработки.

Отопление в дачных домах опционально, главной ошибкой здесь является устройство камина, тогда как полноценного обогрева он дать не может. В жилых домах он служит больше эстетике, чем практичности, и дополняет собой традиционное отопление. Исходя из этого для дачи можно рекомендовать сооружение печи, она более эффективна и способна согреть дом даже во время визита зимой.

Особенности конструкции

Дача, по сравнению с домом, предназначенным для постоянного проживания, имеет облегченную конструкцию: тонкие стены, менее мощный фундамент, сниженные теплозащитные свойства. Стены и перекрытия зачастую не утепляют, хотя, объективно оценивая, это стоило бы сделать и тем самым защитить дом не от понижения температуры, а от ее повышения в летний период. Перегрев воздуха в помещениях – явление неприятное, и оно может сильно подпортить дачный отдых, и потому, по возможности, его следует избегать. Если же этап, на котором можно было осуществить утепление, безнадежно пропущен, можно компенсировать неудобства устройством навесов и маркиз, а также размещением по периметру зеленых насаждений. Они закроют стены и не дадут им перегреться.

Стоимость

И конечно же, одним из главных отличий жилого дома и дачи будет стоимость строительства. Упрощение планировки и конструкции строения может дать экономию около 50% и более. Кроме этого, расходы сокращаются за счет отсутствия некоторых коммуникаций, уменьшения площади здания. Имеет значение и еще несколько аспектов – юридическое оформление, логистика, место положение участка, и каждый из них должен быть рассмотрен в отдельности.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

7 вопросов и ответов — INMYROOM

Мы задали Евгении Матвеенко вопросы, на которые важно обратить внимание при выборе дачного дома — на лето или весь год. Делимся ответами с вами.

Готовый дом или построенный с нуля?

Строительство дома с нуля всегда в приоритете. Ведь так можно создать индивидуальный проект, который будет удовлетворять всем желаниям семьи. Но сегодня стоимость всех материалов сильно возросла. Купить готовый дом с работающими системами — более доступный вариант. Особенно если владелец планирует использовать его не круглый год, а только один сезон. 

Каким должен быть фундамент?

Свайный фундамент можно сделать быстро: подходит, если вы строите летний дом и процесс нужно не затягивать. 

Фундамент из плит бетона и железобетона более основательный. Если ищете дом на зимний период, выбирайте такой фундамент. 

Ленточный фундамент часто используется в домах с подвалом или цокольным этажом. Так что, если планируете строить цоколь, выбирайте этот вариант. 

Из какого материала выбрать стены?

Сруб. Дом из бревна «усыхает», и это минус. Если строить его с нуля, то нужно ждать, пока строение даст усадку. А до этого момента нельзя ставить ни окна, ни двери. 

Клееный брус. Отличный вариант, когда нужно построить дачу быстро. А еще, используя клееный брус, можно сэкономить на внутренней отделке. Краска не понадобится: лучше сохранить природную фактуру и цвет дерева. 

Камень. Материал для основательной постройки. Но каменные дома требуют внешней и внутренней отделки, что приведет к сильному увеличению бюджета, если вы затеяли строительство. 

Что насчет отопления?

Для дома на все сезоны наличие котельной с газом является ключевым фактором. Топить электрическими приборами дорого, а растапливать печку — долго. Особенно неудобно в мороз: пока дом не нагреется, придется ходить в куртках. 

Совет INMYROOM: если вы планируете приезжать на дачу весь год, обратите внимание на утепление стен, пола и кровли в доме: есть ли оно вообще и из какого материала сделано? 

Если нет или материал износился, его можно заменить. И для этого не потребуется помощь специалистов. Сегодня есть утеплители, которые несложно уложить даже в одиночку: они тонкие и легкие — например, теплоизоляционные плиты Logiсpir. 

Плиты Logiсpir отлично сохраняют тепло — с ними вполне реально экономить на отоплении дачи. 

А еще они абсолютно безвредны для здоровья и не боятся влажности. 

Как проверить воду?

Качество воды — очень важный момент: это залог здоровья жильцов. Я всегда советую сделать анализ воды, прежде чем заселяться. Если дома еще нет, нужно проверить воду в том месте, откуда вы будете вести коммуникации.  

Что важно знать об инженерных системах?

Септик обязателен на участке, где нужно оборудовать санузлы в доме. Его расположение важно продумать заранее, опираясь на нормы и СНИП. Или проверить этот момент на участке с готовым строением.
  • Расстояние между трубами водопровода и септиком — не более 10 м. Причем септик должен быть размещен ниже скважин, чтобы стоки не попали в воду в случае аварии.
  • Между септиком и домом должно быть более 5 м — так воды не подмоют фундамент строения.
  • Расстояние от вашей очистной системы до дороги — не менее 5 м.
  • До соседнего участка нужно оставить около 2 м.

Какое расположение дома на участке правильное?

Расположение дома относительно сторон света — фактор, который многие упускают. Хотя это важно для лучшей инсоляции и более эффективного использования естественного освещения. 

  • Южная сторона — место, где можно спроектировать террасы, окна. Оборудовать кухню и гостиную, где должно быть много света. А еще с юга можно расположить входную дверь: в зимнее время снег с этой стороны растает быстрее.
  • С северной стороны размещают технические помещения: гаражи, котельные, гардеробные.
  • С востока принято размещать спальни и зоны отдыха — с восходом солнца там будет приятный свет. 

Дизайн дачного дома — 200 фото лучших идей и достойных проектов частных домов

Загородная дача — это место отдыха для городских жителей, которые после трудовой недели или в периоды отпусков предпочитают проводить время на природе, обустраивая придомовую территорию, выращивая урожай овощей, ягод или радующие глаз цветы.

Определенный период времени такие постройки оформлялись по принципу повышенной функциональности и являлись местом практичного хранения старых и ненужных вещей, садового и огородного инвентаря и необходимых инструментов для работы с землей.

Современные фото дизайна дачного дома доказывают, что при обустройстве таких зданий больший упор делается на эстетическое и гармоничное оформление, в таких домиках приятно проводить время, отдыхать и набираться сил перед новой трудовой неделей.

Являясь символом безмятежного и неспешного отдыха, дачи представляют собой комфортное и удобное жилье, для подбора интерьерного решения используются самые современные идеи и эффектные варианты.


Краткое содержимое статьи:

Внутреннее преображения дачного домика

К обустройству любого жилого дома нельзя относится снисходительно, стильное и красивое внутреннее оформление способствует полноценному отдыху, а функциональная расстановка предметов интерьера помогает повысить комфорт проживания.

Эффектное обустройство и современные идеи дизайна дачного дома дают возможность преобразить жилье, превратить его в уютную тихую гавань, где с огромным удовольствием будут проводить время взрослые и дети, приглашенные родственники и друзья.

Основные концепции планирования оформления интерьерного решения основываются на практичности, удобстве и повышенном комфорте, используя ряд советов можно превратить домик в лучшее жилье, которое станет альтернативой городской квартире:

Подобранный дизайн интерьера на даче должен быть максимально уютным, созданная спокойная комфортная и расслабляющая атмосфера позволит обеспечить спокойный и оптимальный отдых для всех членов семьи.

Избежание дублирования оформления городского жилья поможет сделать интерьер особенным и оригинальным, где будут реализованы смелые задумки, найдется место вещам, которым подарена вторая жизнь.

Мягкое и приглушенное, искусственное освещение будет приятно для глаз, рассеянный свет лучше обеспечить лампами или бра с тканевыми или ажурными, матовыми абажурами и затененными плафонами оригинального стиля.


Применяемые и интерьерном решении ткани должны быть обязательно натуральными и подходить по цветовой гамме к оформлению стен, обивке мягкой мебели, кресел, диванов и стульев, сочетаться со шторами или занавесками.

Для отделки потолка в комнатах и стен во всех помещениях, при выборе напольного покрытия лучше подбирать натуральные отделочные материалы или те, которые отлично имитирую натуральные фактуры, цвет и рисунок.

Спокойную и умиротворенную атмосферу легко воссоздать, используя проекты со светлой расцветкой, комбинацией теплых оттенков, игрой цветов и гармоничным сочетанием расцветки в меблировке, отделке стен и других поверхностей.

Интерьерное решение и дизайн современных домов не обходится без использования ярких акцентов и украшений, которыми могут стать живые растения и цветы, декоративные композиции или собственноручные инсталляции.

Лучшее решение для меблировки дачного домика, это деревянная мебель в классическом стиле, используя старые конструкции их лучше отремонтировать, вскрыть лаком или перекрасить согласно общего интерьерного решения.

Не стоит приобретать для обустройства домика на дачном участке пластиковые материалы, мебель с металлическими элементами и блестящими лакированными поверхностями, которые будут угнетать общую дизайнерскую композицию.


Настоящий и действующий камин, который может быть встроенный в стену, пристроенный к ней или расположенный по центру прихожей станет великолепным украшением жилища и обеспечит его отопление в сезоны холодов.

Разбавить интерьерную композицию помогут грамотно подобранные и милые сердцу мелочи, аксессуары и украшения, такие как декоративные картины, вазы с живыми и засушенными цветами, зеркала с оригинальными рамами.

Скатерти для столов, расположенных на кухне, в гостиной или в обеденной зоне выбираются из натуральных материалов, льняные полотна можно декорировать изящными кружевами, вставками из лент приглушенных светлых оттенков.

Выбранную для меблировки мягкую мебель лучше обеспечить укрывным материалов, пледами или накидками, которые не дадут скапливаться пыли на обивке при проветривании, а подушки разных форм дополнят атмосферу уюта;

Функциональный и эстетичный внутренний дизайн дачных домов дает возможность сочетать разные стили и направления оформления, комбинировать классику и кантри или прованс, для которых актуально использование натуральной отделки.

Самостоятельное изготовление функциональных и красивых украшений позволяет внести нотки оригинальности в интерьерную композицию, разбавить ее эксклюзивными вкраплениями, акцентирующими внимание на мелочах и деталях.

К процессу оформления можно привлечь детей, которые с радостью поучаствуют в этапах составления коллажей и инсталляций, сумеют проявить себя в творческих этапах и будут гордиться собственным вкладом в дизайнерское обустройство дачи.


Экстерьерное оформление дачного дома

Стильный дизайн дачного дома снаружи, можно оформить используя разнообразные строительные материалы в большом ассортименте представленные на рынке, предпочтение лучше отдавать тем, которые имитируют цвет и фактуру натуральной отделки.

Для повышения презентабельности и статусности жилья, комфорта проживания и времяпрепровождения к дачному домику можно пристроить открытую веранду или деревянную террасу, беседку с крышей и резными балясинами

Оригинально обыграть архитектурные особенности жилья поможет отделка деревянными панелями наружных стен дома, жестяные сливы и кованые цветочники на подоконнике дополнят общую концепцию дизайнерской композиции.

Экстерьер подчеркивается гармоничным сочетанием с концепцией ландшафтного дизайна, цветы, выращиваемые на клумбах, можно рассадить в керамические горшки или деревянные ящики, которые размещаются рядом с домом.

Маленький дачный дом — большие возможности внутреннего обустройства

Эффектный и функциональный дизайн маленького дома оформляется в одном стиле, для этого можно использовать различные направления, для реализации таких проектов можно следовать таким стилистикам:

  • винтажное оформление со старинной мебелью в современном стиле;
  • деревенский домик в стиле шале с деревянными панелями и полами;
  • эко интерьер с элементами антикварного оформления в дизайне;
  • светлое и оригинальное скандинавское кантри с особой сдержанностью;
  • дачный домик в духе Новой Англии с обновленной мебелью и камином;
  • стилистическая русская дача с аутентичными мотивами и декором.

Самое компактное помещение можно украсить и довести до совершенства тематическим и концептуальным интерьерным решением, которое будет прослеживаться во всех комнатах и функциональных помещениях.

Материал создан при поддержке: https://designstilno.ru/


Фото дизайна дачного дома

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

с верандой, мансардой, двухэтажных (22 проекта)

Купить дачный участок — это только начало. Его надо распланировать, подобрать  оптимальный домик, разработать общую концепцию его оформления. В этой статье будем рассматривать самые разные проекты дачных домов. От самых маленьких на одну комнату, до очень даже вместительных — на 100 квадратов полезной площади. 

Содержание статьи

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет. Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней. Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет.

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше.

Проект дома для дачи 7*7 с мансардой под ломанной крышей и эркером

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа».  Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

Проект дачного дома с баней и мансардой

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

План дачного дома 6*4

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Загородный дом Подарки, Подарки для деревенских дам и джентльменов. Деревенские свадьбы, Подарки лисам, Подарки оленям

О нас

«Дома в деревне» родился во время долгого воскресного обеда в декабре 2012 года.

Мы любим сельскую местность и все, что с ней связано, мы живем в деревне, и наши друзья тоже. Мы разрабатываем и производим собственные линейки аксессуаров для дома, посуды и подарков на протяжении более 25 лет, поэтому мы подумали, почему бы не создать веб-сайт, на котором продаются наши красивые и уникальные продукты напрямую сельским жителям и их домам.

Мы также поставляем нашу продукцию в некоторые из лучших дворцов, замков, загородных домов, отелей, садовых центров, фермерских магазинов, загородных магазинов, универмагов и независимых розничных продавцов по всему миру.

Ниже представлены некоторые из наших складских запасов в Великобритании …
В АНГЛИИ: — Хэмптон-Корт, Кенсингтонский дворец, Бленхеймский дворец, Сандрингем, Хэддон-холл, Рокингемский замок, Ротшильдская усадьба Уоддесдон, Лонглит, Бамбургский замок, Алнвикский замок, Замок Говарда, Национальный музей скачек, Фарлоус на Пикадилли, Фермерский магазин Мейнсгилл, Фермерский магазин Денстон-Холл, Фермерский магазин Крутса, Садовый центр Пеннеллс, Палмерс, Хаскинс, Тейтс, Розборн, Садовые центры Бентса и многие другие независимые садовые центры, Фермерские магазины, Загородные магазины и независимые розничные торговцы по всей стране.
В ШОТЛАНДИИ: — Балморал, Замок Глэмис, Дворец Сконе, Замок Полов, Замок Инверари, Замок Баллиндаллок, Замок Кавдор, Замок Блэр, Эдинбургский замок, Замок Стерлинг, Королевская яхта Британия, Отель Глениглс, Дом Брюара, Дом Дарраха, The Duck Bay Hotel, Gleneagles Hotel, William Glen, Baxters, Glendoick Garden Center, список можно продолжать и продолжать …!
В УЭЛСЕ: — Замок Истнор (Ближний Уэльс!) Садовые центры и независимые розничные торговцы.

Наша продукция

Мы разрабатываем и производим уникальные аксессуары для загородного дома, текстиль, посуду и подарки, вдохновленные всем, что может предложить сельская местность.

Наши коллекции: —

  • Дома на даче подушки и текстиль
  • Дома на даче посуда
  • Дома на даче костяной фарфор
  • Дома на даче эмалированная посуда
  • Дома на даче полированная нержавеющая сталь в стиле кантри
  • Дома на даче оловянные
  • Дома на даче алюминий
  • Дома на даче посеребренная посеребренная и белая латунная посуда
  • Belle Enamels эмалевые шкатулки и рамки
  • Запонки «Дома на даче»
  • Дома в деревне Ювелирные изделия

Мы постоянно придумываем новые интересные продукты, и если есть что-то, что вы хотели бы, но не можете найти на нашем сайте, пожалуйста, обращайтесь к нам с любыми предложениями / улучшениями / Обратная связь.По адресу [email protected]

Спасибо за то, что вы здесь, и мы надеемся, что вам понравится веб-сайт так же, как и нам при его создании!
xxx

Дома в деревне — Дома

Дома в деревне ООО было создано во время долгого воскресного обеда в декабре 2012 года в доме Гая и Джорджи Робинсонов в исторической деревне Фарнли Тьяс. У нас трое детей, 18-летняя Рози, в честь которых мы назвали нашу коллекцию «Rosie Jewellery». Затем у нас есть 15-летняя Аннабель, «Belle Enamels», ряд симпатичных коробочек для животных и других эмалевых аксессуаров.И последнее, но не в последнюю очередь, сам дикий человек, Билли, 11 лет, председатель очень модной линейки спортивных запонок Billylinks!

Фарнли Тиас — красивая деревня на вершине холма к югу от Хаддерсфилда, окруженная великолепными полями и лесами. У нас есть церковь и один паб «Золотой петух». Все знают всех, что они сделали, что они делают и когда они это сделали. Деревенские сплетни делают чашки полными, а веселые йоркширские шутки делают наш очень важный местный паб приятным и оживленным.

В селе есть две фермы, производящие как говядину, так и пашню. Говядина продается в супермаркете Morrisons, и все счастливы!

У нас очень хорошо организованная съемка, охватывающая большую часть окрестностей, а в первое и третье воскресенье каждого месяца очень популярны съемки из глины.

Недавно для увлеченных наездников была разработана фантастическая трасса для беговых лыж. От новичка до Фокса-Питтса! Курс профессионально проводится компанией Farnley Estates Ltd и стал очень популярным.Сегодня утром я насчитал в поле более 30 боксов для лошадей!

Мы любим нашу деревню, сельскую местность и все, что с этим связано.
Мы разрабатываем и производим собственные линейки аксессуаров для дома, посуды и подарков на протяжении более 25 лет, и поэтому мы подумали, почему бы не создать веб-сайт, на котором продаются наши красивые и уникальные продукты сельским жителям и их домам.

Мы также поставляем нашу продукцию в некоторые из лучших дворцов, замков, загородных домов, отелей и предприятий Великобритании.
В АНГЛИИ: — Хэмптон-Корт, Кенсингтонский дворец, Бленхеймский дворец, Сандрингем, Хэддон-холл, Рокингемский замок, Ротшильд-Уоддесдон-Мэнор, Лонглит, Бамбургский замок, Алнвикский замок, Замок Ховард, Национальный музей скачек, Фарлоус Пикадилли, садовые центры и независимые розничные торговцы по всей стране.
В ШОТЛАНДИИ: — Балморал, Замок Глэмис, Дворец Сконе, Замок Этажей, Замок Инверари, Замок Баллиндаллох, Замок Кавдор, Замок Блэр, Эдинбургский замок, Замок Стерлинг, Королевская яхта Британия, Отель Глениглс, Дом Брюара, Дом Darrach, The Duck Bay Hotel, Gleneagles Hotel, список можно продолжать и продолжать…!
В УЭЛСЕ: — Замок Истнор (недалеко от Уэльса!) И различные садовые центры и независимые розничные торговцы.
Для торговых запросов нажмите здесь www.orchid-designs.co.uk
Наши продукты
Мы разрабатываем и производим уникальные аксессуары для загородного дома, посуду и подарки, вдохновленные всем, что может предложить сельская местность. Мы продаем следующие категории:

Аксессуары и подарки для загородного дома, леди и джентльмены.
Подарки для стрельбы, охоты, рыбалки, конного спорта, луни и олени.
Олово, нержавеющая полированная сталь, посеребрение и родиевое покрытие.
Запонки, графины, фляжки в стиле кантри,
Подставки для торта из нового и тонкого костяного фарфора, кружки, чашки и блюдца
Свадебные подарки и так далее …
Наши коллекции: —

Серебряная посуда Орхидея
в деревенской посуде
в деревенском костяном фарфоре
в стране полированной нержавеющей стали
в стране оловянном
Belle Enamels эмалированные коробки и рамки
Billylinks Запонки
Rosie Jewellery
Motif ручки, открывашки для писем и увеличительные стекла
Мы постоянно придумываем интересные новые продукты и Если есть что-то, что вы хотели бы, но не можете найти на нашем сайте, не стесняйтесь обращаться к нам с любыми предложениями / улучшениями / отзывами.По адресу [email protected]

Спасибо за то, что вы здесь, и мы надеемся, что вам понравится веб-сайт так же, как и нам при его создании!

Надеюсь на скорое известие,

Любимый парень, Джорджи, Рози, Аннабель и Билли Робинсон X

Дома в деревне: Ософски, Джоан, Адамс, Эбби, Груэн, Джон, Рэндольф Картер, Мэри: 9780847840069: Amazon.com: Книги

«Эта книга полна креативных идей и реальных проверенных советов по созданию ощущения шикарного, но уютного загородного отдыха в вашем собственном доме.Не только для поклонников традиционной и народной деревенской жизни, есть идеи, которые вдохновят широкий спектр вкусов, которые охватывают тепло и непринужденность самых шикарных загородных домов ». ~ Жуш-блог

«… собрание творческих идей и практических советов, как сделать ваш дом теплым и гостеприимным… Освободительная философия Ософски об уютной и комфортной жизни в сельской местности и идеи о том, как создать современный деревенский вид. Эта книга, полная практических советов по декорированию и простых и непринужденных идей для размещения, включает ряд традиционных и современных стилей дома, которые действительно вдохновляют… » ~ Главный редактор

« Ософски и ее сотрудники понимают и ценят нюансы сельской жизни и они собрали книгу, которая прославляет и деконструирует современный стиль кантри.» ~ Rural Intelligence.com

«… этот том послужит источником вдохновения как для любителей, так и для профессионалов ». ~ Библиотечный журнал

«Любовь там, где ты живешь, долгое время была приземленной мантрой магазинов Джоан, и неудивительно, что ее книга — это новый ресурс для беззаботного декора, который также отражает интересы — и душа — людей, которые в ней живут ». ~ FreshAmerican.com

«Это книга, в которой каждая удивительная комната поразит вас своей любовью и заботой. ~ Art by Karena Blog

«Самое лучшее в Love Where You Live — это то, что он прекрасно иллюстрирует, что деревенская жизнь — это не просто чувство стиля или соблюдение« правил ». От любителей сверхтрадиционных до тех, у кого более современные вкусы, любой может чувствовать себя как дома в деревне. Даже те, кто не видит страны в своем радаре, могут использовать советы Джоан, чтобы воссоздать свои дома и полюбить то место, где они живут ». ~ DesignChic Blog

«Они делятся глубокими знаниями о современной загородной жизни, творческими идеями и советами по созданию теплого, уютного и аутентичного дома. Love Where You Live — превосходный лукбук, наполненный замечательными идеями, которые вы можете взять с собой и воплотить в жизнь, независимо от того, есть ли у вас загородный дом или городской дом ». ~ The Visual Vamp

«Ософски делится глубокими знаниями о современной загородной жизни с креативными идеями и советами, как сделать ваш дом теплым, гостеприимным и аутентичным». ~ Finderskeepersmarketinc.blogspot

На протяжении почти тридцати лет деятельность Джоан Ософски в качестве продавца и эксперта по стилю определялась ее мантрой «Люби там, где живешь».Это то, что вдохновляет ее работу с клиентами Hammertown Barn, трех независимых магазинов в Гудзон-Вэлли и в Беркшире, которыми она владеет и управляет. Hammertown Barn был показан в Country Living, Travel & Leisure, Daily Beast и многих других печатных и онлайн-изданиях. Эбби Адамс — автор нескольких книг, в том числе «Книга жалоб садовника». Мэри Рэндольф Картер — автор, фотограф, дизайнер и давний креативный директор Ralph Lauren. Фотограф Джон Груэн специализируется на интерьерах.Его работы появились во многих книгах и журналах.

Архитектура и дизайн на виноградниках Калифорнии: Хеберт, Хизер Сэнди, Эвальд, Чейз Рейнольдс: 9781423654957: Amazon.com: Книги

«Если вы всегда мечтали иметь дом в Напе, Сономе или поблизости, то At Home in the Wine Country заслуживает места на вашем журнальном столике. Авторы Хизер Сэнди Хеберт и Чейз Рейнольдс Эвальд проводят читателей в 17 новых, достойных обморока загородных домах, построенных элитными архитекторами и дизайнерами, и от фотографий захватывает дух.

— Лиз Логан — Spaces Magazine Опубликовано: 2021-06-22

«Если вы так же очарованы архитектурой и дизайном Wine Country, как и мы, то вы не захотите пропустить это любовное письмо местным жителям. стиль.
В книге особое внимание уделяется радостям жизни в помещении и на улице. Если у вас нет дома в Wine Country, эта книга наверняка вдохновит вас на поиски ».

— Кейси Гиллеспи — Marin Living Magazine Опубликовано: 2021-06-25

« Как дома в винной стране заслуживает места на вашем журнальном столике.»

— Лиз Логан — Marin Magazine Опубликовано: 2021-07-14

«… праздник архитектуры как вида искусства. Читатели, несомненно, выберут дома своей мечты и любимые детали дизайна среди объектов недвижимости, представленных в книге ».

— Карен Кизер — Журнал Sonoma Дата публикации: 2021-07-14

«Хотя книга предлагает много информации и советов для потенциальных застройщиков, в первую очередь это прославление архитектуры как формы искусства».

— Мэг Макконахи — The Press Democrat Опубликовано: 2021-07-23

«Если вы так же очарованы архитектурой и дизайном Wine Country, как и мы, то вы не захотите пропустить это любовное письмо местным жителям. стиль.В книге особое внимание уделяется радостям жизни в помещении и на улице. Если у вас нет дома в Wine Country, эта книга наверняка вдохновит вас на поиски ».

— Кейси Гиллеспи — Marin Living Опубликовано: 2021-07-23

«Книга представляет собой визуальный тур по дому и саду по лучшим образцам современной архитектуры и дизайна в регионе».

— Мэг Макконахи — Демократ прессы Опубликовано: 2021-08-13

«… Хеберт и Эвальд предлагают проницательный обзор… хорошо спроектированных домов и структур, которые умело вписываются в местную среду их винодельческой страны.… Эта книга дает своевременное вдохновение ».

— i + D Magazine Опубликовано: 2021-09-01

Хизер Сэнди Хеберт — автор книги The New Architecture of Wine (Гиббс Смит, осень 2019). Бывшая директор по маркетингу архитектурной фирмы из Сан-Франциско с международной практикой, Хизер более 25 лет руководила маркетингом, идентификацией бренда и позиционированием фирмы в глобальном масштабе. Она работает напрямую с клиентами над разработкой их стратегии бренда и историй дизайна для отелей, курортов, виноделен, многоквартирных жилых домов и городских многофункциональных проектов.Хизер живет в округе Марин, Калифорния.

Чейз Рейнольдс Эвальд уже 30 лет пишет об архитектуре, дизайне, путешествиях, кухне и образе жизни и помогает творческим людям любого типа рассказывать свои истории. Выпускник Йельского университета и Высшей школы журналистики Калифорнийского университета. Беркли, в настоящее время она является старшим редактором журнала Western Art & Architecture и обозревателем дизайна в Big Sky Journal. Чейз является автором более десятка книг, включая книги Гиббса Смита « Bison»; Portrait of an Icon , Modern Americana , American Rustic и Cabin Style .Она живет в Тибуроне, Калифорния.

Дома в деревне с Gil Schafer Видео

Я впервые познакомился с архитектором Гилом Шафером, когда его собственный загородный дом в северной части штата Нью-Йорк, Мидлфилд, был опубликован более десяти лет назад. С тех пор он стал известен как один из величайших сторонников классической жилой архитектуры в стране. Используя проверенные временем принципы классицизма в современной манере, он объединяет лучшее из старого и нового, создавая дома, которые имеют вид и атмосферу старого дома, но со всеми удобствами и комфортом современного образа жизни.Как давний поклонник, я очень рад представить наше последнее видео с Гилом в Миддлфилде. Отправляйтесь вместе со Сюзанной Солк и мной на закулисный визит с Гилом, где он делится секретами создания своего культового нового старого дома.

Как многие из вас знают, как было описано в первой книге Гила «Великий американский дом», его тщетные трехлетние поиски «настоящего» старого дома привели его к этому участку площадью 45 акров в округе Дюшес, штат Нью-Йорк, где он в конечном итоге построил Миддлфилд. 18 лет назад.В классическом стиле фермерского дома в стиле греческого возрождения он создал структуру, которая кажется, будто она всегда была здесь, поэтапно развивалась из поколения в поколение — то, что он называет мифологией дома.

Здесь, как и во всех его работах, бесшовная интеграция архитектуры, ландшафта и интерьеров создает подлинное ощущение места.

И хотя сама архитектура очень классическая и изысканная, интерьер является личным свидетельством комфорта, тепла и семьи — смысла дома.

В последней книге Гила «Место, которое можно назвать своим домом: традиция, стиль и память в новом американском доме» (Риццоли) он делится своим процессом и семью домами, которые легко иллюстрируют, как классические архитектурные принципы и сила места работают вместе, чтобы создать вневременной дизайн, соответствующий их сайту и контексту.

В первой части излагается подход Гила к основам и объясняется, как он достигает «синтеза эмоций и опыта». Здесь вы узнаете, как читать пейзаж, причудливое и простое (уместность каждого и комбинации),

, как объединить современное и традиционное, помимо дома (неотразимая привлекательность хозяйственных построек), украшения и, возможно, самое последнее, что мне больше всего нравится — детали (красивое, практичное и личное — все это вместе делает дом пригодным для жизни. ).

нижнее правое фото выше Джонатана Уоллена

От формального до деревенского, от горного до городского, все семь домов — это «витрины красоты жизни, семейных радостей и, что немаловажно, искреннего празднования места». Будь то ремонт или расширение коттеджа в Калифорнии,

проектирование классического адирондакского кемпингового дома на Лейк-Плэсиде,

или собственный современный дом в форме буквы А в штате Мэн,

фотография из книги Эрика Пясецки выше, если не указано иное

каждый демонстрирует принципы успешной практики Гила — создание красивых домов, пригодных для жизни, комфортных в своей среде, соответствующих по стилю и масштабу с использованием изысканных материалов и деталей.Это книга столь же красивая, сколь и полезная. И огромное спасибо тебе, Гил, за то, что ты принял нас в свой великолепный дом — это вечное свидетельство твоего таланта в создании мест, где твоим клиентам посчастливилось называться домом.

Первые 3 фотографии и выше сделаны Стейси Бьюкс для Quintessence

Дома в деревне

Randy L. McKee

Производится восемь сортов вин, от пино нуар до конкорда. Фактически, фруктовое малиновое вино было удостоено награды Best of Show в 2016 году.

Большинство посетителей Страны амишей хотят ощутить подлинные нюансы более медленного темпа и погрузиться в ощущение себя в деревне как дома. Guggisberg Swiss Inn предоставляет это и многое другое.

«Наши гости говорят нам, как только они входят в вестибюль, они сразу же чувствуют себя как дома», — сказала Джулия Гуггисберг, которая вместе с мужем Эриком владеет бизнесом. «Это именно то чувство, которое мы хотим передать».

Загородный заповедник с 24 комнатами, реконструированный в 2017 году, может похвастаться индивидуально оформленными номерами, наполненными шармом.Уютный, домашний комфорт изобилует. «В том, что мы здесь делаем, нет ничего особенного, — сказал Гуггисберг. «Даже наш горячий завтрак, который входит в стоимость проживания, готовится с нуля».

Обслуживать гостей, обеспечивая при этом гостеприимный и расслабляющий опыт, имеет первостепенное значение. «Люди могут сидеть на террасе и наблюдать за работой соседних фермеров», — сказал Гуггисберг.

Они также могут поближе познакомиться с лошадьми.

На территории есть конюшня, конюшни для верховой езды в стране амишей, и Гуггисберг сказал, что они позволяют лошадям свободно властвовать на территории.«Когда они не едут по тропе, у наших лошадей есть место для прогулок, и гости могут пообщаться с ними», — сказала она.

Как гость гостиницы, вы можете запланировать поездку по тропе, которая включает 45-минутную прогулку по территории отеля с гидом по льготной цене. Но каждый, кто приезжает в этот район, может приехать и покататься.

«Многие люди предпочитают провести ночь или две, но некоторые хотят посетить этот район на день и ищут что-то более стимулирующее, чем покупки, чтобы скоротать время», — сказала она.«Люди могут отправиться на прогулку с гидом, а затем расслабиться с бокалом нашего фирменного вина и свежеприготовленными блюдами».

Вино, о котором говорит Гуггисберг, является продуктом местной винодельни Doughty Glen Winery. Производится восемь сортов вина, от пино нуар до конкорда. Фактически, фруктовое малиновое вино было удостоено награды Best of Show в 2016 году. Возьмите домой бутылку, которую можно купить только в гостинице, в память о вашем визите. Цены варьируются от 14,99 до 25,99 долларов за бутылку.

«Мы выращиваем собственный виноград и производим все наши вина прямо здесь», — сказал Гуггисберг.

В пятницу вечером с марта по ноябрь с 19:00 до 22:00 можно послушать современную музыку для взрослых в беседке или на улице.

Этот отель стал популярным местом для проведения свадеб, встреч и корпоративных мероприятий. Гуггисберг сказал, что они предлагают обширное меню питания для свадебных вечеринок и что беседка является идеальным местом для проведения церемонии.

«Наша цель — обеспечить идеальное впечатление от страны амишей, и мы уверены, что делаем именно это», — сказал Гуггисберг.«Мы достаточно далеко, чтобы быть в деревне, но достаточно близко, чтобы люди могли познакомиться со всем, что может предложить этот район».

Guggisberg Swiss Inn, конюшни Amish Country Riding Stables и винодельня Даути-Глен расположены по адресу 5025 State Route 557, примерно в миле к северу от Шарма. Зарезервируйте номер или запланируйте поездку по тропе, позвонив по телефону 330-893-3600. Узнайте больше на сайте GuggisbergSwissInn.com. В номерах есть бесплатный Wi-Fi и телевизоры с плоским экраном.

Как дома в винной стране

Демонстрация 17 потрясающих резиденций в винной стране Калифорнии, спроектированных лучшими архитекторами и дизайнерами.

Авторы Хизер Хеберт и Чейз Эвальд с помощью захватывающего повествования и потрясающих фотографий демонстрируют архитектуру, стиль и дизайн 17 домов, а также 4 уникальных вспомогательных строения в живописной винной стране Калифорнии. At Home in the Wine Country демонстрирует работы многих ведущих калифорнийских архитекторов и дизайнеров в различных стилях: от современного фермерского дома до изысканного деревенского, обновленного аграрного и бескомпромиссно современного. Этот виртуальный тур документирует местный, основанный на терруарах стиль, который резко изменился с тех времен, когда регион искал вдохновения в европейских замках.Этот диапазон стилей, а также различные подходы к управлению факторами окружающей среды широк и увлекателен и отдает дань уважения к жизни в винной стране в атмосфере сдержанного семейного гостеприимства.

Винная страна Калифорния — это регион без четких границ. В последние десятилетия этот регион стал отличаться не только своим вином, но и стилем жизни. Он разработал свой собственный дух, современное выражение которого — творческий, устойчивый, наполненный искусством и залитый светом.У него юношеский настрой и решительное чувство веселья. Центральное место в этом отличном образе жизни занимает пребывание в помещении и на открытом воздухе; Сегодняшние дома гармонично сочетают великолепные пейзажи и климат региона с кухней и образом жизни. Как дома в винной стране отдает дань уважения региону, который постоянно вводит новшества, адаптируется и развивается, и демонстрирует лучшее из дизайна и образа жизни в культовых ландшафтах Калифорнии.

Хизер Сэнди Хеберт — автор книги The New Architecture of Wine (Гиббс Смит, осень 2019).Бывшая директор по маркетингу архитектурной фирмы из Сан-Франциско с международной практикой, Хизер более 25 лет руководила маркетингом, идентификацией бренда и позиционированием фирмы в глобальном масштабе. Она работает напрямую с клиентами над разработкой их стратегии бренда и историй дизайна для отелей, курортов, виноделен, многоквартирных жилых домов и городских многофункциональных проектов. Хизер живет в округе Марин, Калифорния.

Чейз Рейнольдс Эвальд уже 30 лет пишет об архитектуре, дизайне, путешествиях, кухне и образе жизни и помогает творческим людям любого типа рассказывать свои истории.Выпускник Йельского университета и Высшей школы журналистики Калифорнийского университета. Беркли, в настоящее время она является старшим редактором журнала Western Art & Architecture и обозревателем дизайна в Big Sky Journal. Чейз является автором более десятка книг, включая книги Гиббса Смита « Bison»; Portrait of an Icon , Modern Americana , American Rustic и Cabin Style .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *