советы + пример — INMYROOM
Когда у вас в квартире одно помещение для водных процедур, стоит нелегкий выбор, что предпочесть — полноценную ванну или душевую кабину? Если вы остановились на последнем варианте, вам пригодятся советы дизайнера Марии Лазич.
Мария Лазич
дизайнер
Генеральный директор студии дизайна интерьера Maryart. Больше трех лет проработала ведущим дизайнером на одной из самых больших фабрик России, выпускающих мебель для ванных комнат.
Чем душ лучше?
Главный плюс — экономия места. Стандартная кабина 800×800 мм значительно меньше небольшой ванны с габаритными размерами 1500×700 мм, поэтому экономится как минимум 0,4 кв. м. А здесь уже можно разместить дополнительный сантехнический предмет — унитаз. А если кабина с радиусным закруглением, то места еще больше.
Конечно, душевая кабина 800×800 мм – не самая удобная для принятия душа. Но когда ваша квартира — хрущевка, и в ванной комнате хочется разместить все необходимое и даже больше, то такой выбор оптимален.
Размер и форма
Квадрат, прямоугольник, четверть круга, многогранник. Это четыре формы, наиболее востребованные в душевых поддонах.
Дизайн: Мария Лазич
Квадратные
На поиски квадратного душевого поддона размером от 1100 мм вам придется потратить немало времени, заказывая индивидуальную форму в мастерских камня. Размерный шаг в душевых поддонах почти всегда 50 мм.
Четверть круга или многогранник
Та же история с поиском формы душевой «четверть круга» и «многогранник» — поддон большого размера придется поискать.
Прямоугольник
В выборе прямоугольного поддона больше габаритных вариаций и он удобнее в эксплуатации. Один из плюсов: в нем можно комфортно поставить ванночку для купания маленьких деток. Но опять же все размеры после 1100 миллиметров по длинной стороне либо под заказ с долгим сроком ожидания, либо под индивидуальное изготовление.
Важно до начала ремонтных работ знать, что в прямоугольных поддонах слив чаще всего находится по центру длинной стороны.
Дизайн: Мария Лазич
Высота поддона
До выбора высоты поддона промерьте высоту тройника у стояка канализации. Если он расположен выше уровня чистого пола (а именно так часто и бывает), то высота поддона будет зависеть и рассчитываться от фактического уклона трубы слива воды. От отверстия слива поддона до входа в слив тройника уклон рассчитывается очень легко: 2 сантиметра уклона на один метр.
Дизайн: Мария Лазич
Как сделать поддон в уровень пола
Если очень хочется сделать душевой поддон в уровень чистого пола, вам придется пережить дополнительные работы сантехников по опуску тройника в стояке канализации и недовольство соседей, которых предстоит сильно потревожить.
На время работ придется просить всех, кто живет выше, не пользоваться канализацией. Что, согласитесь, нелегко, особенно если ваша квартира на 3 этаже 17-этажного дома. Именно потому сантехники не любят подобные решения.
Дизайн: Мария Лазич
Душевой поддон из керамической плитки
Наиболее распространенные и недорогие по цене поддоны — это акрил.
А самое востребованное решение — поддон из керамической плитки! Многие считают его самым недорогим и простым. Но приведу его минусы и плюсы, чтобы каждый для себя мог решить, стоит ли овчинка выделки.
Дизайн: Мария Лазич
Плюсы поддона из керамической плитки
1. У поддона может быть любая форма.
2. Есть возможность установить теплый пол под плитку.
3. У душевой зоны – любые размеры.
4. Легко установить различные модели, формы и длины сливных трапов. Можно даже сделать их по всему периметру душевой.
6. Высоту бортика можно сделать под высоту выбранной плитки.
7. Внутри душевой можно смонтировать дополнительное посадочное место.
8. Есть возможность выбора напольного покрытия для душевой зоны. Винил, декоративный бетон для влажных зон, смола, настил из дерева тик, мозаика, мрамор, речные камни.
9. Можно заложить желаемый уклон к отверстию слива душевой.
Дизайн: Мария Лазич
Минусы поддона из керамической плитки
1.
Швы со временем покроются налетом от воды и разных составов гигиеничных средств по уходу за телом.
2. Понадобится усиленная гидроизоляция и ее тщательный монтаж / исполнение, следовательно, вам будут нужны квалифицированные мастера.
5. Если не решитесь на подогрев пола, под ногами будет холодная поверхность.
Дизайн: Мария Лазич
Как изолировать душевую
Если вы выбрали душевую с поддоном из плитки, вам нужно подумать, как ее изолировать. Пройдемся по списку от самого бюджетного решения к более дорогому:
1. Шторка из специальной ткани или полиэстера.
2. Готовые стеклянные двери.
3. Перегородка из пеноблока, облицованная плиткой / мозаикой / краской.
4. Заказные стеклянные двери под индивидуальный размер.
5. Отсутствие дверки, если душевая прямоугольной формы и по длинной стороне больше 1200 миллиметров, а вход в душевую с торца.
Дизайн: Мария Лазич
Реальный пример
По плану БТИ ванная комната в этой квартире восьмиугольная, площадью 3,5 квадратного метра Задача была, не меняя планировку, разместить в ней душевую, раковину, унитаз, полотенцесушитель, дополнительную мебель для белья и бытовой химии.
Неправильной формы нишу закрыли стеклянными шторками, изготовленными на заказ. Дно выложили плиткой со встроенным сливным трапом.
Дизайн: Мария Лазич
Дизайн: Мария Лазич
Дизайн: Мария Лазич
Читайте также:
душ вместо ванны
Хочу выразить благодарность фирме Черри за хорошую кухню. Пользуюсь ей уже 2 месяца и очень довольна.
Совершенно случайно зашла посчитать стоимость кухни и была приятно удивлена ценой. Менеджер Карина все подсказала, показала на выставочных экземплярах доводчики и выкатные механизмы, материалы изготовления.
Выполнили все в срок, собрали за 1 день. Были небольшие проблемы с каленым стеклом, но всё решили. Выкатные ящики выкатываются полностью, дверцы с доводчиками закрываются сами. Качество пластика хорошее, при искусственном освещении свет отражается от глянцевой поверхности. Калёное стекло просто супер! А открытыми полочками довольна не только я, но и кошка �!
Спасибо, Черри мебель, надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Хочу сказать спасибо,молодцы все быстро,аккуратно,все понравилось,и спасибо Карине и сборщикам,здоровья вам,процветания,обязательно ещё раз к вам обратимся! Марина ,Орджоникидзе
Заказываю в компании «Черри»мебель около двух лет. Для меня в срок и качественно, учитывая все мои пожелания было изготовлено: кухонный гарнитур,гардеробная ,комод, тумбочки и кровать с мягким подголовником.Рекомендую компанию всем. Буду работать с ней и дальше.Персонал доброжелательный и внимательный .Сборщики делают все очень быстро и качественно.
Добрый день! Хочу поблагодарить фабрику мебели Чери, за прекрасный кухонный гарнитур. Кухня была готова даже раньше срока, что нас очень порадовало. Отдельное спасибо сборщику Артему за аккуратную установку)
Добрый день. Фабрика мебели Cherry изготовила для меня мебель в спальню: встроенный шкаф-купе и зону ТВ с комодом. Все понравилось и качество и цена. Пользуюсь мебелью уже 1 год нареканий нет! Всем своим знакомым рекомендую заказывать в Cherry мебель
Всем привет! Фабрику Cherry мне посоветовали мои знакомые))) довольные обладатели замечательной кухни.
Заказали угловую кухню в студию, цена нормальная! Через месяц как и обещали привезли в срок. Плюсы: хорошее качество сборки, хорошее качество материалов!
Хочу отметить профессионализм,такчичность и доброжелательность дизайнера Карины и установщика Александра). Карина проявила массу терпения при работе с нами, давала нужные рекомендации и пояснения, предоставила все скидки (заявленные на сайте), учла все наши пожелания. Карина настоящий профессионал! Александр сборку произвел быстро, все объяснил, пожелания учел. Кухню сделали раньше на неделю. очень довольны приобретением, претензий нет. СПАСИБО!
Фабрику «Чери» мне посоветовали друзья, которые уже 3 года пользуются кухней и нет никаких проблем. Я заказал себе гардероб. Все хорошо, качеством и стоимостью остался доволен. Отдельное спасибо девочкам в салоне, гардероб получился функциональный и удобный в использовании.
Всем привет. Обычно отзывы я не пишу, но мне при заказе кухни подарили каменную мойку, как я мечтала) и попросили написать отзыв. Кухонька получилась замечательная, красивенькая и … все супер! Заказывайте в Cherry.
Здравствуйте, я всем рекомендую компанию «Черри мебель»! Это очень хорошая компания, которая очень быстро и качественно изготавливает мебель. Я заказал шпонированую кухню, думал что долго буду ждать и цена может быть высокой, но все оказалось прекрасно и не дорого! Всем советую «Черри мебель» и желаю всего хорошего!
Привет всем. Хочу рассказать вам о компании cherrymebel. Мы заказали 15.07 2019 года мебель в санузел (тумбу подвесную под раковину) и шкафы на балкон для хранения. Не стали долго искать, нам посоветовал друг семьи cherrymebel, он делал мебель в спальню сказал что всё круто! Договорились о встрече, дизайн-проект у нас уже был сделан, но всё-таки лучше посмотреть на тех, кому отдаёт свои средства в живую. Решили, что тумба в санузел будем делать шпонированную.
Здравствуйте) Хочется выразить благодарность мебельной фабрики Чери.
Искали где заказать себе гостиную, самое главное чтобы цвет фасадов совпал с расцветкой панно на стене. Обращались в другие компании просили сделать нам выкраску, показать качество покраски, все в один голос попросили предоплату за мебель, а потом только выкраска( В чери сказали — без проблем! Сначала мы с ними посчитали нашу гостиную, согласовали все ящики полочки петли (это для нас немаловажно, так как качество на данный момент важнее чем цена). Договорились, что через 4 дня приедет к нам замерщик с выкрасками фасадов. Через 3 дня позвонил Михаил и приехал к нам, всё проверил ещё раз обсудили волнующие нас моменты. Один из цветов был как раз наш. Все подписали, оплату сделали дистанционно. По срокам 25 рабочих дней. В итоге через 21 день привезли и под чутким нашем внимание мы собрали нашу гостиную.
Ребята аккуратно относится к изделию, такие вежливые прям удивительно. В акте написали благодарность и дали немного на чай. Позвонили в салон и поблагодари менеджера Карину за понимание наших желаний.
Мебель от фабрики Черри. Нужна была новая мебель для моей пожилой мамы. Ну она у меня с притензией. Справились молодцы. Она осталась довольна. Мы поражены. Она придирается ко всему. А тут, дзайнер, говорит такой внимательный ,все нарисовал по моему. Замерщик надел бахилы. А сборщики пообщались с бабулей, поговорили за жизнь. Теперь она всем подружкам только об этой компании и рассказывает. По деньгам тоже нам вдвое с братом нормально. Мамочка попросила написать этот отзыв ,очень давольна.
Мой отзыв о фабрике мебели Черри. Я и сам умею много чего. Ну тут мне понадобилось умение проектировать. Захотелось сделать красиво на балконе. Но у меня сложный балкон,поэтому нужен был проект, так у меня были определенные пожелания. Для меня придумали такую мебель на балкон,о какой я и не мечтал. Удешевели материал. Получилось не дорого и очень красиво. А еще все это сделали пока жена была в отпуске. Так что, мы счастливы. Рекомендуем компанию. Семья Лукьянюк.
Потеряет ли стоимость моя квартира, если я заменю ванну на душевую кабину?
Я подумываю сменить ванну на более просторную душевую кабину.
Повлияет ли это так или иначе на стоимость моей квартиры при перепродаже?Повлияет ли замена ванны на душ на стоимость вашей квартиры, зависит от множества факторов, в том числе от размера квартиры, количества ванных комнат и состояния рынка недвижимости города в целом, говорят наши эксперты.
Во-первых, по словам Джонатана Миллера, президента и оценщика Miller Samuel, «это рыночный нюанс, который очень трудно измерить, и он меняется в зависимости от рыночных условий». Многое зависит от того, кто и где покупает, а также от того, что происходит на рынке недвижимости в данный момент.
Вообще говоря, душевая кабина может быть плюсом для одних покупателей, нейтральным для других и отрицательным для третьих. «Отчасти это зависит от размера устройства», — говорит Дина Кори из Corcoran. «Если это квартира с одной спальней и одной ванной комнатой, иметь в квартире только душ может быть не так важно, но это отсеет людей, которые хотят иметь ванну».
Для большой квартиры эффект от преобразования ванны в душ будет зависеть от того, где находится ванная комната, которую вы обновляете, и от того, есть ли ванны в других ванных комнатах в квартире.
«Если это квартира с двумя ванными комнатами, то пока в другой ванной есть ванна, все в порядке», — говорит Кори. «Но два душа и отсутствие ванны в квартире с двумя ванными комнатами — это то, чего мы всегда не советуем делать, поскольку это снижает стоимость при перепродаже».
Если вы планируете продавать квартиру семьям, следует рассмотреть и другие логистические аспекты. «Возможно, здесь уместно сказать: «Подумайте о детях!», — говорит Миллер. «Если это квартира с двумя спальнями или больше, то модификация главной ванной комнаты может быть улучшением, но если это будет сделано во второй ванной комнате, вы можете отпугнуть покупателей с маленькими детьми». Однако, отмечает Миллер, ущерб, скорее всего, будет заключаться в более длительном маркетинге, а не в серьезном снижении стоимости.
«На мой взгляд, это не большой недостаток, но продажа может занять больше времени», — соглашается Гордон Робертс из Sotheby’s International Realty. «Если это преобразование, которое вы действительно хотели бы для себя, и у вас нет ближайших планов на продажу, я бы не стал отговаривать вас от того, чтобы жить так, как вы хотите».
Состояние квартиры также может быть фактором, указывает Робертс. Если отсутствие ванны рассматривается как недостаток, есть ли другие хорошие качества (например, заманчивые виды или удобства), чтобы компенсировать это? Или в старой квартире недавно отремонтированная ванная сделает вашу устаревшую кухню более жесткой для покупателей?
Робертс рекомендует проконсультироваться с управляющим вашего дома, который может знать, делал ли кто-то из жильцов аналогичное переоборудование, чтобы вы могли узнать об их опыте.
«Наконец, если вы продолжите, качество имеет значение», — говорит Робертс. «Плохо выполненный ремонт определенно отпугивает покупателей».
Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о жителях нью-йоркских квартир от эксперта! Присылайте нам свои вопросы.
Просмотреть все Спросите эксперта.
Ремонт Какие виды ремонта требуют (и не требуют) одобрения правления кооператива?
УлучшениеЧто нужно знать перед покупкой полов с подогревом
РемонтДолжен ли я разделить свою большую ванную комнату на две меньшие ванные комнаты?
Отказ от ванны — The New York Times
Реклама
Продолжить чтение основной истории
Раджив Басу заменил ванну 1950-х годов в своем кооперативе в Гринвич-Виллидж на современную душевую с мраморной плиткой.
«Я просто не думаю, что большинство молодых людей заботятся о том, чтобы иметь ванну», — сказал он. Кредит … Брэд Диксон для The New York TimesДжилл Красны
Когда Раджив Басу планировал ремонт ванной комнаты в своей кооперативной студии в Гринвич-Виллидж, дизайнеры и архитекторы предупреждали одно и то же: не избавляйтесь от ванна. Он проигнорировал их.
«Я думал о том, что я хочу, и кому я буду продавать в следующий раз», — сказал г-н Басу, которому около 30 лет и он работает писателем в собственном креативном агентстве Spotify. «Я просто не думаю, что большинство молодых людей заботятся о том, чтобы иметь ванну».
Неприглядная ванна лососевого цвета, которая выглядела так, как будто она была изготовлена в 1950-х годах. На смену пришла мраморная плитка от Porcelanosa от пола до потолка, бескаркасная стеклянная панель и хромированный тропический душ Lanikai. Проект, начатый в июне 2015 года, стоил от 35 000 до 40 000 долларов и занял около шести недель.
В течение многих лет как брокеры, так и дизайнеры считали, что ванна нужна каждому дому. Но меняющийся образ жизни и потребность в большем пространстве теперь заставляют некоторых домовладельцев менять свои ванны на шикарные душевые кабины высокого класса.
Для жителей Нью-Йорка, и особенно для миллениалов, превращение ванны в душ — это «шанс сделать ванную комнату более открытой», — сказала Мишель Ландау, директор по дизайну и руководитель Tristate Sustainable, генерального подрядчика на Манхэттене. . По ее словам, безрамные двери этих современных душевых выглядят более стильно и их легче чистить. И роскошные душевые приспособления, на которые тратятся некоторые владельцы квартир, — это те, которые они действительно будут использовать и получать удовольствие — в отличие от приспособлений для ванн, которые, как правило, имеют меньше наворотов.
Если учесть, что у многих молодых специалистов нет времени нежиться в ванне, сказала г-жа Ландау, «четкие линии, удобство и эстетические возможности делают выбор очевидным для большинства наших клиентов».
Не то, чтобы с ванной что-то не так. Но «если вы собираетесь брать ванну, делайте это по-крупному или идите домой», — сказал 40-летний Джейсон Хабер, ассоциированный брокер Warburg Realty, который вместе со своей семьей владеет 14 многоквартирными инвестиционными объектами в Манхэттене и Бруклине. .
Ванны на ножках и отдельно стоящие ванны привлекают покупателей, сказал г-н Хабер, но они чаще встречаются в новостройках, где главные ванные комнаты могут быть такими же большими, как ценники, и, возможно, недоступными. Поэтому, когда он наблюдал за преобразованием кондоминиума в сдаваемое в аренду здание из 89 квартир на 48 West 138th Street, он сказал застройщику заменить ванны в студиях и квартирах с одной спальней на более причудливые душевые, чтобы пространство казалось больше. «Когда здание выставили на продажу, люди сходили с ума из-за ванных комнат, — сказал он. «Наличие душевых кабин вместо ванн было большим преимуществом».
Тамара Итон, дизайнер интерьеров из Нью-Йорка, сказала, что, учитывая выбор, большинство ее клиентов «предпочитают двойные души с большими нишами для продуктов, ручные души и небольшой выступ для бритья».
Как она выразилась: «Если вы не привыкли купаться, в следующий раз вы примете ванну после шести лет, может быть, когда вам будет 85».
Конечно, в Нью-Йорке не любой душ подойдет. Популярны высококлассные бренды, такие как Boffi, Scavolini, Porcelanosa и Grohe, а также четырехзначные функции, такие как линейные сливы, насадки с тропическим душем, интеллектуальные датчики и ручные распылители. По словам г-жи Ландау, плитка часто изготавливается из высококачественных материалов, таких как мрамор, натуральный камень или промышленно выглядящий бетонный фарфор. А встроенная скамейка, светодиодное освещение и пол с подогревом часто усиливают ощущение спа.
Сандра Фернандес не хотела, чтобы в ванной комнате, которую она отремонтировала в своем кооперативе в Вест-Виллидж, была ванна, потому что она думала, что открытый душ делает ее более просторной. Ванна, по ее словам, «выглядела бы неуместно». Кредит… Брэд Диксон для The New York Times «Мы хотели сделать что-то более чистое и расширить ванную комнату», — сказала 54-летняя Сандра Фернандес, консультант по вопросам образования.
, которая в прошлом году потратила около 30 000 долларов на ремонт одной из двух ванных комнат в своем кооперативе West Village. «С учетом того, насколько современно выглядит квартира, — сказала она, и ее обширной коллекции современного искусства, — вы не могли поставить там ванну — это выглядело бы неправильно».
Несмотря на то, что в квартирах Нью-Йорка законно не иметь ванн, многие преобразования ванны в душ требуют одобрения управляющего зданием и архитектора, которые рассматривают проект и консультируются по нему. Этот процесс может занять несколько недель и привести к затраты на строительство, сказал Майкл Зенрайх, архитектор с Манхэттена, который проводит такие проверки. Сантехник, работающий над проектом, также должен получить заявку на ограниченное изменение или LAA, что может отложить все еще на пару недель. По словам г-на Зенрайха, все душевые кабины должны быть водонепроницаемыми и соответствовать требованиям для инвалидов в соответствии с Законом о справедливом жилье и национальным стандартом для доступных и пригодных для использования зданий и сооружений.
Помимо затрат времени и финансовых средств, существует также риск оттолкнуть тех потенциальных покупателей, которые считают ванну необходимостью.
«Если люди входят в квартиру, а в ней нет ванны, они говорят: «Ого, как я буду купать своих детей?», — говорит Джули Ганс, брокер Triplemint. «В больших семейных квартирах и новостройках в главных ванных комнатах будут душевые кабины, а в дополнительных ванных комнатах — ванны, потому что они понимают, что конечным пользователем будет тот, кому нужна ванна».
Нет точных данных о том, может ли вырывание ванны повредить стоимости при перепродаже, или какого-либо способа количественно определить, сколько людей делают это, — сказал Джонатан Дж. Миллер, президент оценочной фирмы Miller Samuel. Но «для молодой семьи отсутствие ванны является проблемой, — добавил он, — поэтому риск повлиять на стоимость возрастает по мере увеличения размера квартиры».
По своему опыту, по ее опыту, Кэтрин Салии, брокер Sotheby’s International Realty, «для студии или квартиры с одной спальней удаление ванны не окажет большого влияния на стоимость продаж, и часто это увеличивает стоимость квартиры».
домой», иногда на целых 10 процентов. Но «для квартиры с двумя спальнями или двумя ванными комнатами, если убрать все ванны, это будет иметь негативные последствия».
Некоторые дизайнеры не согласны. «Брокер по недвижимости скажет: «Если вы когда-нибудь захотите продать, вам нужна ванна для купания детей», и я думаю, что это абсолютная чепуха», — сказал Джеймс Мэнсфилд, исполнительный директор West Village General Contracting. В течение последних пяти лет он призывал всех своих высококлассных клиентов, даже тех, у кого несколько ванных комнат, вырвать свои ванны. «Я предлагаю положить 70 000 долларов в свою ванную и смотреть, как они растут с каждым годом. Ваш дом становится более ценным из-за переделки».
Для Джека Бриггса, кинопродюсера, живущего в Нохо, большая ванна — это роскошь и место для отдыха. Кредит… Брэд Диксон для The New York Times Конечно, стойкие поклонники ванны, такие как Джек Бриггс, 64 года , кинопродюсер, всегда ценит роскошную ванну. Его изготовленная на заказ ванна из нержавеющей стали стоила 8000 долларов и была установлена два года назад в его квартире в Нохо в ходе реконструкции, спроектированной архитектором г-ном Зенрайхом.