Где найти мастера по ремонту квартир: Как найти мастера по ремонту квартир?

Содержание

Как найти мастера по ремонту квартир?

Калькулятор ремонта

Содержание:

Где искать мастера для ремонта в квартире? 5 способов
Как выбрать хорошего мастера для ремонта квартиры?
Ремонт квартиры – к кому 100% не стоит обращаться?

Выбор мастера или бригады для отделки квартиры – казалось бы, легче легкого, ведь на рынке работают сотни компаний и тысячи специалистов, можно «брать» любого. Но обилие предложений становится камнем преткновения – среди объявлений встречаются и откровенные мошенники, и люди без опыта, и те, кто не слишком ответственны в работе. Как же найти, действительно, хорошую компанию либо частного мастера, который не обманет и сделает работу на совесть?

Где искать мастера для ремонта в квартире? 5 способов

Хороший мастер-отделочник востребован – такого специалиста советуют друзьям, а очередь расписана на недели вперед. Рассказываем, где найти грамотного специалиста:

обратитесь к знакомым, недавно делавшим ремонт в квартире;

зайдите на сайт объявлений, например, Авито;
спросите совета в местных группах социальных сетей;
наймите в магазине отделочных материалов – у них есть контакты бригад;
воспользуйтесь сайтами отзывов.

Лучше искать через интернет – это современный способ, позволяющий сразу увидеть примеры работ, цены, узнать об оплате и гарантиях.

Как выбрать хорошего мастера для ремонта квартиры?

Найти бригаду для ремонта квартиры – простая задача, но выбрать классного специалиста уже гораздо трудней, ведь зачастую за красивой обложкой сайта или десятками хвалебных отзывов скрывается банальная реклама. При поиске учитывайте ряд критериев:

адекватное поведение – пообщайтесь с мастером, оцените готовность к работе, ориентированность на клиента;
цены – высокая стоимость не синоним крутого результата, но и подозрительно заниженная цена – повод задуматься;
прежние проекты – наличие портфолио станет плюсом, желательно, чтобы была возможность «вживую» увидеть ремонтируемые квартиры;

готовность к контролю – грамотный мастер не будет возражать против установки видеокамеры, частых приездов заказчика и общения с дизайнером.

Главный же критерий – репутация и документальное оформление сделки. Проверьте компанию – юридическое лицо должно быть действующим, без долгов в ФССП, не участвовать в судебных спорах с клиентами.

Ремонт квартиры – к кому 100% не стоит обращаться?

Не все специалисты по ремонту квартир одинаково хороши – некоторые варианты даже не нужно рассматривать. Категорически не стоит обращаться к мастерам, которые:

требуют оплату за ремонт до начала работ;
не заключают договор – обещают только на словах;
не готовы показать примеры;
не слышат заказчика, желая сделать по-своему;
«серые лошадки» – без отзывов, репутации, офиса.

Выбор мастера – 80% успеха ремонта (еще 20% зависят от материалов и инструментов). В СК «Ляпота» специалисты, ежегодно проходящие обучение – мы соответствуем высокому статусу, внимательно отбираем в штат только профи и предоставляем гарантии (честно, без обмана и пунктов «со звездочкой» в договоре).

Метки: Мастер по ремонту квартир Ремонт Ремонт квартиры

Рассчитайте стоимость ремонта за 2 минуты

Укажите тип вашего дома

Новостройка

Вторичное жильё

Дом или коттедж

2. Укажите общую площадь помещения

До 30 м²

От 30 м² до 60 м²

От 60 м² до 80 м²

Более 80 м²

3. Сколько комнат требуется отремонтировать

Одну комнату

Несколько комнат

Всю квартиру

4. Какой вид ремонта требуется?

Черновой

Косметический

Капитальный

Элитный

5. Когда вы планируете приступить к ремонту?

В течение 3-х дней

В течение месяца

В течение полугода

Более длительный срок

Отлично! Остался последний шаг

Благодарим Вас за ответы на вопросы!

Заполните ваши данные и через 15 минут мы вышлем Вам расчёт стоимости ремонта!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Предыдущий шаг Следующий шаг

Хотите скидку?

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Хочу сделать ремонт. Как найти хороших рабочих? — Meduza

У знакомых спросить?

Это хороший план, пока не выяснится, что рекомендованный друзьями мастер — человек хороший, а специалист плохой. К тому же мастера с золотыми руками и со скромными запросами — это разные мастера. И вы еще оказываетесь в ситуации, когда прямой конфликт с мастером может отразиться не только на самом ремонте, но и на отношениях с друзьями, которые его рекомендовали.

Нанять в большом магазине, где «все для дома»?

Да, это подходящий вариант, если вам нужно сделать самые простые вещи — собрать мебель, повесить полки. В IKEA и аналогичных магазинах всегда около касс или у стойки оформления доставки можно сразу же договориться и об услугах нужных мастеров. У такой схемы много плюсов: мастера отлично умеют работать именно с теми товарами, которые вы купили, а если они вдруг что-то повредят или сломают, магазин, скорее всего, заменит деталь. Впрочем, поторговаться с такими рабочими не получится, да и назначить время, удобное именно вам, а не транспортному отделу, который обычно работает по принципу «в промежутке между 9 утра и 9 вечера ждите», вряд ли удастся.

В интернете еще можно выбрать!

Это правда, в сети можно найти исполнителя для любых работ: от замены розетки до строительства дома. Для этого есть онлайн-доски объявлений, в которых, впрочем, легко потеряться, а также специализированные сайты и сервисы для поиска исполнителя. Последние значительно удобнее и надежнее, поскольку изначально заточены под конкретную задачу — поиск ремонтника — и не занимаются ничем другим. Достаточно обозначить фронт работ и отправить заявку. Затем уже свободные подрядчики присылают свои предложения по цене за работы на описанном вами объекте (а не абстрактные прайс-листы) и условия. Обычно заказчики могут пользоваться сайтом бесплатно.

Окей. Как отличить хорошего мастера от плохого?

Компетентность работников оценивают сами заказчики. Например, у сервиса «Ремонтник.ру», который существует уже десять лет и вместе с которым мы сделали эти карточки, есть система оценки мастеров по параметрам «Вежливость», «Цена-качество», «Попадание в смету» и так далее. Кроме того, «Ремонтник» проверяет у мастеров документы — частные подрядчики должны сфотографироваться с открытым паспортом на фоне своей страницы на сайте, если же бригада зарегистрирована как юрлицо — ее проверяют по базам регистрационных или налоговых органов. Если никаких проблем не окажется, возле имени специалиста появляется зеленая галочка и надпись «Администрация сверила анкетные данные с документом». Уже на этой стадии большинство потенциальных мошенников отсеивается.

А как определить, кому можно доверять?

Как и в любых услугах, которые вы находите в интернете. Первичный критерий — отзывы пользователей. Причем бывает логично выбрать специалиста, у которого за несколько лет есть два-три отрицательных отзыва, чем мастера, у которого отзывов нет вовсе или они все сплошь подозрительно хвалебные, да еще и с одинаковыми ошибками. (Кстати, на «Ремонтнике» нельзя строчить себе комплименты и не попасться: тут разработали мощную систему проверки отзывов — кроме чисто технических мер оператор площадки лично общается с заказчиком, прежде чем тот разместит отзыв на сайте, и одно это позволяет отсекать большую часть самовосхвалений). При этом не стоит забывать, что как бы вы ни были уверены в нанятой бригаде, присматривать за ходом работ на разных этапах все равно придется. Так вы как минимум убережете себя от неожиданностей из-за того, что вас не так поняли. Мастера не умеют читать мысли, а правильных вариантов выполнения одной и той же задачи может быть несколько.

Если отзывы хорошие, какие вопросы мастеру задать?

Уточните должность человека, с которым вы общаетесь, — это прораб, сметчик, менеджер? Он будет сам работать на площадке или он будет надзирать и проверять работу бригады? Если цена, например, сильно ниже остальных предложенных вам по данному заказу, полезно понять почему: то ли это какой-то суперэкономкласс, то ли мастер живет на соседней улице и ему удобен именно ваш заказ, то ли он на сайте новичок и пытается наработать репутацию — и сейчас ему важнее несколько хороших отзывов, чем деньги. На «Ремонтнике», кстати, есть возможность быстро понять разброс цен — сделать, так сказать, срез рынка по своему заказу на одной площадке, а не изучать несколько сайтов, предлагающих «мужа на час» и еще каталоги магазинов. Проверьте, включены ли в смету расходы на запасы материалов, на вывоз мусора, на уборку, на оплату электриков, которые будут заниматься проводкой, — и вообще запросил ли ваш мастер схему разводки электричества в квартире, прежде чем штробить стены?

Ой, а если я в этом ничего не понимаю?

Это нормально. Хороший мастер и сам будет задавать вам много вопросов: стиральную машинку какой глубины вы уже заказали, куда дверца холодильника открывается, какого роста самый младший член семьи — и хотите ли вы, чтобы он дотягивался до выключателя? Хороший мастер будет реагировать на ваши замечания — это слишком долго или слишком дорого — и предложит варианты. Если же вы не разбираетесь — да и не хотите разбираться в материалах и стоимости работ, вы можете на том же «Ремонтнике» нанять независимого мастера, чтобы он вместо вас стал этаким «компетентным заказчиком» — на вашем объекте он будет представлять ваши интересы, следить за техникой и качеством исполнения.

Понравился мастер, нашел бригаду, что дальше?

Дальше проще. Хороший мастер не испугается, если вы предложите ему подписать договор на выполнение работ, и вообще не будет отказываться зафиксировать все, о чем вы договорились в переписке на сайте. Так что если вы договорились обо всем по телефону, попросите мастера (или сами это сделайте) еще раз зафиксировать все в переписке на сайте. Конечно, если речь идет о мелких задачах, повесить люстру например, то вам больше подойдет просто компетентный электрик, которого все хвалят, но которому наверняка будет лень возиться с бумажным договором. Если же у вас задач много и стоят они недешево — имеет смысл действовать более осмотрительно. Даете предоплату? Требуйте расписки с паспортными данными. Заключаете договор? Пропишите в нем этапы, то есть разбейте весь объем работ на небольшие части — и так же поэтапно их принимайте и оплачивайте. Все изменения — в работе, в оплате — прописывайте в приложениях к договору. Боитесь, что вас обманут при покупке стройматериалов? Правильно боитесь! Это, по данным «Ремонтника», один из главных рисков. Поезжайте на рынок или в магазин вместе с подрядчиком и платите сами. Делайте фотографии всех этапов работ, вносите все недоделки, поломки и дефекты в акт приемки и не подписывайте его до тех пор, пока их не устранят. И не стесняйтесь сообщать мастерам о том, что вас что-то не устраивает. В общем, все понимают, что ремонт — сложная, всегда нестандартная, а потому потенциально конфликтная ситуация. Так что все документы пригодятся службе поддержки «Ремонтника», чтобы вам помочь.

А зачем вообще «Ремонтнику» это нужно?

Как уже говорилось выше, для заказчиков проект бесплатный. Сервис берет плату с мастеров за обмен контактами (а вовсе не комиссию с заказа, которая на этом рынке бывает по 10–30% и скрыто ложится, конечно, на заказчика). И то только в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге, а в регионах сервис бесплатный для обеих сторон. Но в целом эта площадка поддерживается не застройщиком и не ремонтной компанией, а специалистами в интернет-технологиях. Так что владельцы сайта не лоббируют ничьи интересы, а просто предоставляют удобную площадку для встречи мастера с заказчиком. Заказчик при этом получает возможность оповестить о своих задачах самую большую в интернете базу строителей и выбрать самое подходящее из предложений. А сами мастера понимают, что заказчик может повлиять на их репутацию после окончания работ, так что ответственно относятся к своей деятельности и воспринимают свое публичное участие на «Ремонтнике» как своеобразный «знак качества».

Как найти хорошего подрядчика по ремонту

Перейти к содержимому

Звоните!

Нужен эксперт? Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, обслуживаем ли мы ваш регион.

Мы обслуживаем ваш район!

Позвоните нам по телефону 410-636-1650, чтобы начать!

Свяжитесь с нами

Спасибо за обращение!

К сожалению, мы пока не обслуживаем ваш район. Подпишитесь на нашу рассылку по электронной почте, чтобы получать уведомления об открытии новых офисов и расширении зоны обслуживания:

Платите наполовину позже, наполовину никогда

50 ^% СКИДКА
КРОВЛЯ

ПЛЮС НЕ ПЛАТИТЕ НИ КОПЕЙКИ ДО 2024 ГОДА*

Заявление Предложение

Имя (требуется)

Фамилия (требуется)

Адрес электронной почты (требуется)

Номер телефона (требуется)

штат (обязательно)

StatemarylandVirginiaWashington D. C.New Jerseydelawarepennsylvania

Zip Code (требуется)

Продукт. (обязательно)

Product IntiendrofingsolarWindowsDoorsSidingguttersother

Как вы узнали о нас? (Требуется)

Как вы узнали о нас? Время приема10:0114:00

Говорят, что перемены — это хорошо, но когда дело доходит до ремонта дома, они могут пугать. Если вы не сделаете надлежащего планирования, реконструкция дома может быстро сойти с рельсов с точки зрения времени и бюджета, что заставит вас задаться вопросом, о чем вы думали, когда решили установить новую крышу или заменить изношенный сайдинг.

Одна из самых больших ошибок домовладельцев, когда они решают перестроить свой дом или установить новую крышу, заключается в том, что они экономят на своем подрядчике. Как и в большинстве случаев в жизни, вы действительно получаете то, за что платите, когда дело доходит до профессионалов по ремонту дома.

В конце концов, каждый хочет подъехать к дому своей мечты. Работая с надежным, опытным подрядчиком, вы можете быть уверены, что ваш проект ремонта дома не станет кошмаром.

Как найти хорошего подрядчика по ремонту?

Итак, как узнать, что подрядчик подходит для этой работы, и с чего начать поиск? Вот 20 советов, как найти подрядчика для ремонта вашего дома.

1. Четко определите проект реконструкции вашего дома

Прежде чем вы начнете обращаться к подрядчикам, у вас должно быть четкое представление о том, как именно вы хотите перестроить свой дом. Это может показаться очевидным, но многие домовладельцы в конечном итоге нанимают подрядчиков и согласовывают проект только для того, чтобы затем запросить изменения или дополнительные корректировки после того, как строительные работы уже начались.

Это часто приводит к тому, что проект выходит за рамки бюджета, не укладывается в оговоренные сроки или даже останавливается как вкопанный. Всегда планируйте все заранее, чтобы вам не пришлось вносить какие-либо изменения на полпути к проекту.

2. Спросите у домовладельцев в вашем районе

Всегда полезно спросить у других рекомендации. Естественно, вы можете обратиться к друзьям и членам семьи, но почему бы не спросить и нескольких соседей? Семья с соседней улицы только что заменила окна в своем доме?

Если конечный результат выглядит великолепно, спросите их, кто проделал эту работу и довольны ли они конечным продуктом. Проедьтесь по своему району и найдите дома, в которых недавно проводились ремонтные работы. Большинство домовладельцев рады поделиться своим мнением о подрядчиках, особенно если они довольны проектом.

3. Просмотрите онлайн-обзоры

Интернет произвел революцию в том, как потребители приобретают товары и услуги: 81% людей изучают информацию в Интернете перед покупкой. Посмотрите в Интернете, чтобы получить представление о том, что другие люди говорят о подрядчике.

Вы сможете увидеть широкий спектр мнений от домовладельцев, желающих высказаться о качестве работы, материалов и общего мастерства.

4. Не устанавливайте минимальное (или максимальное) количество оценок

Когда вы ищете подрядчика для любого типа проекта по благоустройству дома, первое, что вы услышите, это «получите три оценки. ” Проблема с ограничением себя тремя состоит в том, что вы действительно не можете быть уверены, что получаете хорошее представление о доступных вариантах.

Лучший выбор — получить столько оценок, сколько потребуется, чтобы вы чувствовали, что принимаете удобное и обоснованное решение о подрядчике. Если это первый человек, с которым вы встретитесь, отлично! Если нет, продолжайте, пока не найдете высококвалифицированного подрядчика, который идеально подходит для вашего проекта.

5. Занятость может быть хорошим признаком

Уважаемый, опытный подрядчик, скорее всего, будет пользоваться большим спросом, а это значит, что вам, возможно, придется подождать несколько недель или даже пару месяцев, прежде чем вы попадете в его график. Однако, если учесть, что вы вкладываете значительные средства в свой дом, не стоит ли дождаться подрядчика, которому вы доверяете, который выполнит исключительную работу?

6.

Доверяйте своим инстинктам

Есть кое-что, что можно сказать о «идти на поводу у своей интуиции». Вы и ваш подрядчик — и строительная бригада — будете взаимодействовать на разных этапах, от составления контракта и процесса переговоров до завершения работ над вашим домом.

Убедитесь, что у вас хорошие отношения с подрядчиком. Если у вас с самого начала возникло плохое предчувствие, это может быть признаком того, что проект не принесет хорошего результата.

7. Используйте профессионал

Индустрия «сделай сам» становится все более популярной в последние годы и вдохновляет обычных людей попробовать свои силы в сложных проектах, которые лучше доверить профессионалам. Проблема среднестатистического домовладельца заключается в том, что не всегда легко отличить настоящих профессионалов от тех, кто подрабатывает по выходным.

Задавайте вопросы и не бойтесь требовать подтверждения опыта и полномочий подрядчика. Опытный подрядчик будет ожидать этого и будет рад предоставить информацию, необходимую для того, чтобы вы чувствовали себя уверенно, отдавая свой дом в их руки.

8. Спросите, как долго подрядчик занимается бизнесом

Вам не нужно искать страшные истории от домовладельцев, которые были недовольны работой подрядчика, только для того, чтобы в конечном итоге безуспешно преследовать подрядчика через судебную систему. в попытке вернуть деньги за невыполненную или неудовлетворительную работу.

К сожалению, небольшой компании относительно легко закрыть магазин, когда грозит судебный процесс, и через несколько месяцев открыться под новым именем. Риск того, что это произойдет с вами, значительно снижается, когда вы работаете с подрядчиком, который работает в бизнесе несколько лет или даже десятилетий.

9. Обзор прошлых работ

Просмотрите прошлые проекты подрядчика. Это еще одна область, где Интернет дал домовладельцам невероятно полезные инструменты для поиска потенциальных подрядчиков. У большинства опытных подрядчиков есть фотогалерея последних проектов на их веб-сайтах. Скорее всего, подрядчик может дать те же результаты для вашего дома.

10. Проверьте BBB и торговые организации

Является ли подрядчик аккредитованным предприятием Better Business Bureau? Проверьте его рейтинги в Интернете, а также его статус в организациях и публикациях, занимающихся строительством и ремонтом жилья, таких как GuildQuality и Qualified Remodeler Magazine.

11. Проверка страховки, лицензирования и разрешений

Ваш подрядчик должен предоставить вам подтверждение того, что у него есть надлежащие лицензии на выполнение ремонтных работ в вашем районе. Он также должен иметь необходимую страховку для своих работников на случай, если кто-то получит травму при выполнении работ на вашей собственности, и он должен получить все необходимые разрешения от вашего местного правительства до начала работы.

12. Спросите о регистрации

Реконструкция дома не является проектом типа «установил и забыл». Спросите, как часто подрядчик будет связываться с вами по ходу выполнения работ. Подрядчик должен иметь в офисе кого-то, специально назначенного для связи между вами и бригадой, выполняющей работу.

13. Получите это в письменной форме

Само собой разумеется, что каждый аспект вашего проекта должен быть профессионально задокументирован. Без контракта это ваше слово против подрядчика в случае спора о работе, материалах или качестве работы.

Опытный и авторитетный подрядчик предложит вам комплексный договор, в котором четко объясняются все условия, от финансирования до того, что произойдет, если вы недовольны работой.

14. Цена решает не все

Если вы похожи на большинство людей, ремонт вашего дома должен укладываться в определенный бюджет. Хотя совершенно нормально, что цена является важным фактором при выборе подрядчика, она не должна быть единственным или даже самым важным фактором.

Однако, если вы выберете самую низкую цену в ущерб качеству, вы почти наверняка заплатите за замену гораздо раньше, чем следовало бы. В долгосрочной перспективе это увеличит ваши расходы и, вероятно, снизит стоимость вашей собственности.

15.

Будьте конкретны в финансировании

Вы должны точно знать, сколько вы платите — и когда вы платите — до того, как хоть один молоток ляжет в вашу работу по ремонту дома. Особенно важно быть осторожными с подрядчиками, которые требуют от вас полной оплаты до начала любой работы.

Вы не станете платить за новую машину, не взяв ее на тест-драйв, и вы не станете покупать новый гардероб, не увидев его. Почему такая важная вещь, как ремонт дома, должна быть другой?

16. Точно знать, кто выполняет работу

Будет ли подрядчик, которого вы нанимаете, будет выполнять работу, или подрядчик передаст вашу работу субподрядчику? Убедитесь, что вы точно знаете, кто будет появляться у вас дома до первого дня работы, чтобы вы чувствовали себя комфортно и уверенно в отношении людей, работающих на вашей собственности.

17. Заранее спросите о материалах

Понятно, что вы можете не быть экспертом по черепице или сайдингу, но это не значит, что вы должны быть в неведении относительно материалов, используемых при реконструкции вашего дома. Попросите вашего подрядчика объяснить, какие типы материалов он использует и почему. Вам также должны быть предоставлены варианты для улучшенных материалов, а также материалы, разработанные, чтобы быть более экономичными.

18. Кто будет у вас дома во время работы?

Назначит ли подрядчик на вашу работу мастера по ремонту? Подрядчик должен назначить единое контактное лицо для связи на случай, если у вас возникнут вопросы во время выполнения работ.

19. Спросите о возможных вариантах

Просмотрите достаточное количество передач по благоустройству дома, и вы гарантированно получите свою долю неожиданных — и часто дорогостоящих — сюрпризов. Как бы тщательно и основательно вы ни планировали, обычно невозможно узнать полные условия за стенами, под слоями кровельных материалов и под фундаментом подвала.

Ожидание неожиданностей должно быть частью любого ремонта дома. Спросите своего подрядчика, как он справляется с моментами «что, если», когда они случаются, и как это повлияет на ваши сроки и ваш бюджет.

20. Знайте, что произойдет, если вы недовольны

Подрядчик должен убедиться, что работа выполнена к вашему полному удовлетворению. Фактически, подрядчик не должен отказываться от работы, пока она не станет абсолютно идеальной. Спросите их, как они справляются с жалобами клиентов и опасениями по поводу качества труда и материалов.

Вы платите и за продукт, и за услугу — подрядчик должен быть на 100% привержен правильному выполнению работы, и у него должен быть план решения любых проблем, возникающих в процессе.

Как мне найти хорошего подрядчика рядом со мной в Колумбии, штат Мэриленд, или в остальной части Средней Атлантики?

Вам нужен опытный и авторитетный подрядчик по ремонту домов, который уже более 18 лет помогает домовладельцам снова полюбить свои дома? Тогда обратите внимание на Nu Look Home Design!

Мы предлагаем наше финансирование для душевного спокойствия при выполнении каждой работы, что означает, что наши клиенты ничего не платят до тех пор, пока работа не будет полностью завершена и не будет завершена к их удовлетворению. Мы считаем, что вам не нужно платить за что-то, если вы не на 100% довольны этим, и мы хотим, чтобы вы были уверены в работе, которую мы выполняем. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, что мы можем сделать для вашей собственности.

Предыдущая статья Вернуться в блог Следующая статья

Наши офисы

Как нанять подрядчика по ремонту дома

Выбор подрядчика по ремонту подобен определиться с хирургом. Это может быть не ваше тело, а наличие специалиста по резке открыть и перестроить свой дом мало чем отличается от крупных операция. Планируете ли вы остаться в ваш дом на долгие годы, или вы делаете ремонт для быстрой продажи, вы хотите убедитесь, что ваш специалист имеет квалификацию для выполнения работа.

Вы также хотите, чтобы с кем-то было легко работать. Во время прохождения интервью процесса, спросите себя, могли бы вы иметь этого человека в вашем доме каждый раз день, пока работа занимает. Если ваш личности конфликтуют с самого начала, это знак – не подписывать.

Для проекта реконструкции дома вам следует рассматривать только подрядчиков по реконструкции дома или подрядчиков по ремонту дома. «Существует большая разница между тем, кто занимается новым строительством, и тем, кто занимается реконструкцией, — говорит Джей Голдин, президент TBS Construction в долине Роанок, штат Вирджиния. «Подрядчик по реконструкции привык иметь дело с занятыми помещениями». Например, они не забудут заблокировать дверные проемы, чтобы защитить остальную часть дома от пыли, защитить ваш пол от постоянного потока машин и уважать вашу конфиденциальность и ваше пространство.

Сделать Мне нужен подрядчик для ремонта моего дома?

Если у вас небольшой проект по ремонту дома, вы можете задаться вопросом, нужен ли вам вообще подрядчик или может ли разнорабочий выполнить эту работу. Лицензированный генеральный подрядчик имеет подготовку и навыки, чтобы взять на себя ответственность за любую работу, большую или маленькую. Их надзор и управление проектами гарантируют, что ваша работа будет выполнена правильно, безопасно, в рамках бюджета и в установленные сроки. Подрядчик по реконструкции — это генеральный подрядчик, который специализируется на реконструкции, а не на новом строительстве. Разнорабочий — это человек, умеющий выполнять небольшие работы, не требующие специального лицензирования. Домовладельцы обычно выбирают разнорабочих для таких проектов, как установка дверей и окон, установка шкафов или укладка полов. Если вы решите работать с разнорабочим, убедитесь, что его лицензия распространяется на тот тип работы, который вы от него просите. Для него выполнение работы за пределами его лицензии является нарушением закона и возлагает на вас ответственность за любые травмы, если они произойдут. Для всего, что связано с электричеством, сантехникой или управлением проектами, вам лучше нанять подрядчика.

Как мне найти лучших подрядчиков по ремонту рядом со мной?

Первое место, с которого можно начать поиск подрядчик по ремонту дома со своим кругом друзей. Если ваш подруга недавно ремонтировала кухню, спросите у нее, кто делал эту работу. «Большинство наших лидов приходят от рефералов», — говорит Голдин.

Если вашим друзьям некого порекомендовать, попробуйте поискать на таких сайтах, как HomeAdvisor или Национальная ассоциация ремонтной индустрии (NARI). Как только вы начнете находить имена, взгляните на их веб-сайты. Читайте отзывы и обзоры в Google или на страницах социальных сетей. Посмотрите их портфолио на предмет вакансий, похожих на вашу. И проверьте страницу лицензирования штата в Интернете, чтобы убедиться, что они лицензированы и к ним не предъявляются претензии.

Как только вы сузите область поиска до нескольких возможных кандидатов, пришло время лично побеседовать с каждым из них. Вот ключ вопросы, чтобы задать.

14 Вопросы к Спросите подрядчика по ремонту дома

1. Есть ли у вас лицензия и сертификат?

У каждого руководящего органа разные положения о лицензировании подрядчиков. Если вам интересно, как проверьте лицензию подрядчика, лучше всего начать с лицензирования вашего штата страница онлайн. Голдин говорит, что вы можете найти конкретных подрядчиков на сайте вашего штата. страницу, чтобы узнать, какие лицензии или сертификаты они имеют. Также узнайте, какой у вас требует уездная управа. Вы хотите убедиться, что ваш подрядчик и их субподрядчики имеют сертификаты, связанные с работой, которую они будут выполнять делает. Если они этого не сделают, вы рискуете, что у них нет надлежащая подготовка к работе.

Узнайте, какие специальные сертификаты холдинги подрядчика, такие как CGR (Certified Выпускник Remodeler) через Национальную ассоциацию домостроителей или LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне) через Зеленое строительство США совета, и если они принадлежат каким-либо отраслевым организациям. «Членство в организаций, а продвинутая сертификация показывает, что они инвестируют в свои профессия», — говорит Голдин.

2. У вас есть компенсация работникам и страхование ответственности?

Если подрядчик не имеет надлежащего страхование, вы несете ответственность, если кто-то пострадал на месте. Попросите показать копию их страховые сертификаты. По словам Голдина, в некоторых областях небольшие компании не обязаны нести компенсацию работникам. Но если один из их сотрудников получил травму на работе, вы будете нести ответственность. Это кое-что, что можно было бы покрыть и с мастером на все руки, так как они, как правило, работают в одиночку или с просто еще один сотрудник.

3. Будете ли вы заботиться о здании? разрешает?

Вопрос с подвохом. «Всякий раз, когда подрядчик говорит домовладельцу, что им нужно получить разрешение на свое имя, красный флаги и сигналы тревоги должны сработать», — говорит Голдин. Потому что в конечном итоге человек Ответственность за правильное выполнение работы несет лицо, чье имя на разрешении.

4. Сколько подобных работ вы выполнили?

Если ваша работа связана с переездом водопроводные трубы или снос несущей стены, вам нужен кто-то, кто знает Что ожидать. Даже, казалось бы, простая работа по ремонту ванной комнаты может представляют собой проблему для подрядчика, который никогда раньше не ремонтировал ванную комнату.

5. Будет ли для этого создана специальная команда? проекта и будут ли в него включены субподрядчики?

Этот вопрос позволяет узнать, люди будут приходить к вам каждый день или если у вас будет постоянный поток новых лица. Если вы хотите чувствовать себя в безопасности с незнакомцами в вашего дома, наймите подрядчика, который предоставит специальную команду для вашей работы, и найдите кто является руководителем проекта над этой командой. В эту команду может входить его собственный сотрудников или субподрядчиков, которых он знает и которым доверяет.

6. Как вы предпочитаете общаться и как часто?

Для крупного ремонта, еженедельные встречи с менеджером проекта идеальны. Но между этими временами узнайте лучшее способ общения с вашим подрядчиком и членами его команды.

7. Каковы ваши условия оплаты?

Голдин говорит, что Вирджиния требует подрядчики для предоставления постатейного контракта, разъясняя каждый аспект работа. Узнайте, что требуется в вашем регионе, и убедитесь, что у вас есть все условия на письме.

8. Что делать, если что-то переливается бюджет?

Надеюсь, вы дополняете свою оценку 10-25% для неожиданных событий. Если ваш подрядчик обнаружил плесень за ванной плитка, которая подталкивает вас к превышению бюджета, вы хотите узнать, как это сделать указать вперед.

9. Как обрабатываются заказы на изменение?

Одна из причин превышения бюджета домовладелец меняет свое мнение о чем-то. Если вы решили хром все приспособления, которые вы выбрали, неправильные, и вы хотите заменить их латунными, вам нужно знать процесс для того, чтобы сделать это.

(Фото: @bulldogdesignbuild через Instagram)

10. Вы продлеваете гарантию на работу?

Большинство подрядчиков предлагают ту или иную форму гарантии на их работу. Вы хотите знать, что он покроет и как долго. Кроме того, некоторые материалов или установок поставляются с собственными гарантиями. Убедись, что ты запросить их копии.

11. Как мы разрешаем любые конфликты?

Несмотря на все усилия всех участников этого проекта реконструкции могут возникнуть конфликты. Если они это сделают, вы хотите знать лучший способ их решения. У опытного подрядчика по ремонту дома уже есть процесс, действующий для этих обстоятельств.

12. Сколько времени займет работа? Может ли так быть успели к празднику?

Если у вас есть крайний срок для этой работы, вы хотите убедиться, что этот подрядчик может выполнить его. Имейте в виду, говорит Голдин, что только процесс оценки может занять несколько недель.

13. Какие шаги вы предпримете для защиты моего дом и имущество?

Во-первых, вы должны убедиться, что у подрядчика имеется адекватная страховка ответственности за вашу работу. Но приятно знать, что они в первую очередь активно предотвращают ущерб. Спросите, где они будут парковать свои машины.