Как пристроить к дому пристройку: Как сделать пристройку к дому своими руками

Как сделать пристройку к дому своими руками

Когда дом построен и обжит, часто оказывается, что его площадей недостаточно для комфорта. Это может быть связано с изменением состава семьи или с расширением потребностей и желаний хозяев дачи. Так или иначе, возникает необходимость в его расширении и совершенствовании. Решает этот вопрос пристройка к дому. Важно, чтобы она была выполнена в стиле всего дома.

Рассмотрим, как правильно сделать пристройку к дому своими руками, просто и красиво. Для ее строительства используют:

• брус: самый привлекательный – оцилиндрованный, с теплоизоляционными свойствами – клееный;
• плиты влагостойкого ДСП: применяется для каркасных строений, с высокой тепло- и шумоизоляцией;
• кирпич: прочный, долговечный;
• пеноблоки и газобетон: легкость, теплоизоляция.

Как сделать пристройку к деревянному дому из бруса

Перед началом строительства нужно продумать назначение пристраиваемой площади. Обычно в них обустраивается гараж, мастерская или санузел. Это диктует количество окон, особенности строения и расход строительных материалов. От правильного подбора стройматериалов зависит бюджет стройки и длительность эксплуатации сооружения. Следует определить формат стен: цельные каменные или деревянные, каркасные, каркасно-щитовые.

Фундамент укладывается аналогичный тому, на котором стоит жилой дом. Их нужно связать в единый слой. Простым решением будет установка свайного фундамента, который возможен без привязки к существующему.

Например, для строительства дополнительных помещений может использоваться брус 200х200 мм. Это тяжелый материал с усадкой. Как сделать, чтобы стена не отходила от дома при усадке? Сначала брус пристройки крепится к брусу стены дома скобой. Окончательное укрепление происходит после усадки.

Как сделать пристройку к дому из пеноблоков

Пеноблочная пристройка хорошо присоединяется к дому, выстроенному практически из любого материала.

Главное, чтобы здание было не ветхим и с прочным основанием. Важным моментом в пристраивании к дому строения из пеноблоков является так называемое сращивание. Существует два варианта стыковки:

• жесткая: для этого варианта требуется недавно уложенный крепкий фундамент, уже прошедший период усадки;
• с помощью деформационного шва: более экономный и доступный способ, при этом фундамент укладывается столбчатый, свайно-винтовой или ленточный.

Для изоляции используется рубероид. Каких бы размеров ни планировалась дополнительная площадь, для правильного расчета требуемых материалов нужен план.

Укладывать пеноблоки может один человек даже без специальных навыков. Процесс простой и не долгий. Технические характеристики пеноблоков являются преимуществом материала: он не горит, легкий, поэтому дает минимальную усадку,

имеет пористую структуру, легко режется, долговечен в строении. Удобно то, что использовать пеноблоки можно на любом грунте, и при своей легкости он очень прочен.

Каркасная пристройка к дому

Каркасная технология очень популярна в европейских странах, а теперь и у нас. Строительство осуществляется по двум направлениям:

• каркасно-рамочное: такие работы применяются при сложном процессе;
• каркасно-панельное: используемые панели уже полностью готовы к установке, имеют проемы для окон и дверей. Размер панелей должен строго соответствовать параметрам фундамента.

В возведении могут использоваться сип панели, для которых характерна высокая механическая прочность. Отличительной особенностью каркасных сооружений являются ее высокие теплоизоляционные характеристики

. Помещения сохраняют тепло намного дольше, а собирать такую конструкцию можно летом и зимой. К тому же к ней проще пристраивать дополнительные сооружения аналогичного типа.

Сразу после окончания работ можно начинать отделку.

Юридические требования

Для строительства дополнительных конструкций необходима правильно оформленная документация и соблюдение законодательных актов соответствующего направления. Даже добавление крыльца к дому без разрешения может стать причиной для конфликта с властями и, что хуже, аварийного состояния. Поэтому важно учесть все идеи уже на этапе проектирования.

Сам процесс оформления документов на возведение пристройки к уже готовому дому носит разовый характер. Пройти все этапы юридического пути вам поможет пошаговая инструкция:

1. Вначале получите согласие от соседей в письменном виде.
2. Закажите проведение исследования грунта на том участке, где вы планируете пристраивать новую конструкцию.
3. Подготовьте проект пристройки.
4. Организуйте проведение оценки состояния дома, который уже возведен на участке.
5. Подтвердите законность вашего проекта получением разрешения от всех необходимых госслужб: коммунальных служб, электриков, пожарной безопасности, лицензированной строительной компании.
6. Оформите разрешение на ведение нового строительства в местном архитектурном бюро.
7. Когда вы закончите все работы по строительству, проведите объект через все службы, разрешившие его установку. Они принимают объект и допускают к эксплуатации.
8. Зарегистрируйте строение в кадастровой службе, в налоговой.
9. Перезаключите договора с коммунальными службами, в которых теперь будут зафиксированы изменения площади.

Разработку проекта проще поручить соответствующим организациям, чтобы быть уверенным в его корректности.

Как сделать фундамент для пристройки к дому

Правильно выбранный фундамент обеспечивает надежность всего здания. При его укладке учитывают материалы, планируемую нагрузку и характер грунта. Навесы или легкие летние конструкции могут обойтись и без фундамента.

Выделяют несколько видов основания: винтовой, монолитный, столбчатый, ленточный. Любое основание необходимо гидроизолировать. Рассмотрим два последних варианта как самые распространенные.

Ленточный

Массивное здание из тяжелых материалов требует солидного основания. Таким является ленточный фундамент. Он представляет собой замкнутую полосу, проходящую под несущими стенами жилья.

Столбчатый

Отлично подходит для веранды. По углам участка монтируют опоры. Это может быть кирпич, бревно, металлопрофиль. Вырытые под стойки ямы засыпают песком, создавая подушку. Опоры фиксируют в грунте и заливают бетоном. Для полного застывания достаточно 5-7 дней.

Пол

При ленточном фундаменте делают бетонные стяжки или деревянный пол. Брусья укладываются в два слоя. Причем второй слой перекрывает стыки на первом. Для чернового пола используют обрезные доски, для чистового – влагостойкую фанеру.

Стены

Наиболее часто применяемым является пенобетонные блоки, легкие и простые в укладке. Стены обшиваются зачастую сайдингом, вагонкой, ОСП.

Как сделать крышу на пристройке к дому

Для покрытия крыши подходят металлочерепица, профлист, мягкая кровля. Лучше использовать тот же материал, что и на крыше дома, или подобрать сочетающиеся виды. Как один из качественных и доступных вариантов можно рассмотреть Ондулин или Ондувиллу. Благодаря большому выбору цветовой гаммы этот материал органично впишется, даже если крыша основного дома выполнена из другого кровельного материала.

У ондулина масса преимуществ по сравнению с другими кровельными материалами. Его очень легко транспортировать (можно привезти на легковой машине, без вызова спецтранспорта) и монтировать (установить ондулин можно самостоятельно, не привлекая спецбригаду).

Помимо прочего, ондулин не шумит в дождь, не нагревается, не конденсирует, не ржавеет, не крошится и не протекает. А гарантия от протечек у ондулина – 15 лет.

Утепление

Чем лучше утепление, тем ниже затраты на обогрев помещения. Утеплитель сводит к минимуму утечку тепла и защищает от постороннего шума. Разнообразие материалов для утепления позволяет подобрать легкий в нарезке и в монтаже вид.

Как пристроить пристройку к дому – фото

После того, как мною, по наводке местной администрации, был получен в собственность участок в 7 соток, я стал строить на этом участке дом. Поскольку участок был небольшой, то и дом я закладывал изначально небольшой – всего 80 квадратных метров.

Часть этих метров была отведена под спальню и гостиную, часть была отведена под кухню, коридоры и прочие вспомогательные помещения. Все было скомпоновано как нельзя лучше.

Однако в жизни бывает всякое, и родители жены решили переселиться к нам жить. Что, в общем то неплохо, ну да не об этом разговор. Срочно понадобились дополнительные жилые и общие площади. А решить этот вопрос разумно и бюджетно нельзя, кроме как пристроить пристройку к дому, использовав уже существующую стену дома как одну из стен нового помещения.

Решаем, как пристроить пристройку к дому

Чтобы все правильно сделать и грамотно, а главное дешево пристроить пристройку к дому, сели с тестем думать над листом бумаги. Взяли карандаши, калькулятор и, как водится у нас в стране, бутылочку. Сидели так с ним каждый вечер зимой и решали, как будем строить пристройку, и какие помещения в ней должны быть, и так далее.

В общем, несмотря на бутылочку, а может именно благодаря ей, процесс планирования продвигался неплохо. И вот что мы напланировали:

• Во-первых, чтобы пристроить пристройку к дому, потребуется снимать утепление с одной из стен дома и убирать фасадный облицовочный материал – сайдинг.
• Во-вторых, решили не переносить в пристройку жилые помещения, а, наоборот, перенести туда хозяйственные помещения – кладовку, туалет и котельную. Поскольку все равно пришлось бы делать дополнительный санузел и делать разводку системы отопления, то это показалось разумным.
• В-третьих, решили крышу пристройки делать общей с крышей дома, в одну линию. То есть, крыша пристройки будет продолжением крыши дома – тогда снег не будет надолго задерживаться на крыше пристройки. Да и смотреться такая конструкция будет лучше, чем пристройка под крышей с другим углом наклона.
• В четвертых, решили пристроить пристройку к дому таким образом, чтобы пол пристройки был чуть ниже, чем уровень пола в доме. Это позволило бы сэкономить на строительстве фундамента пристроенного помещения, но об этом чуть ниже.

Такие «плановые заседания» были очень продуктивными, однако наши «половины» после недельной практики решили их прекратить, чему мы с тестем были совсем не рады.

Все последующие «заседания» были перенесены с кухни дома в чайхану в нашем поселке, и там продолжалось обсуждение этого вопроса.

 

Как сэкономить на пристройке к дому

Чтобы сделать процесс переезда тестя и тещи в наш дом безболезненным, должно было быть какое-то хорошее решение, позволяющее в своих собственных глазах оправдать этот переезд. Были пущены в ход доводы о присмотре за внуками, о помощи тестя в строительных работах и о помощи тещи по хозяйству.

А чтобы сделать переезд совсем выгодным, решили пристроить пристройку к дому в максимально бюджетном варианте, а деньги от их квартиры пустить в рост и купить что-нибудь полезное для общей семьи. Например, новый автомобиль.

Каким образом сэкономить на пристройке к дому, как это вышло у нас:

• Во-первых, стоит подумать о том, чтобы строить пристройку из дешевых материалов. Если дом из кирпича, то можно пристроить пристройку из бруса, например. Или, как в нашем варианте, пристроить каркасную пристройку к дому из газосиликатных блоков. Это позволяет получить новые помещения в доме по цене за квадратный метр ниже, чем основные помещения.
• Во-вторых, можно сэкономить на бетонных работах. Поскольку стропила пристройки одним концом крепятся к стене дома, то часть нагрузки будет воспринимать основной фундамент дома. А значит можно сделать фундамент для пристройки в облегченном варианте. У себя мы сделали фундамент для пристройки в виде МЗФЛ в 2 раза меньшего объема, чем основной фундамент дома.
• В-третьих, утепление с одной из стен дома снимается и переносится на стену пристройки. То же самое делается с фасадными материалами и прочим декором. Так что утеплять пристройку и обшивать ее нужно лишь в половину – потребуется купить утеплитель и обшивку всего лишь для 2 стен.
• В-четвертых, поскольку мы решили в пристройке размещать подсобные и технические помещения, то решили не утеплять пристройку по полной программе, а сделать в ней на 5 см утеплителя поменьше. Кроме того, котельная, при активной топке котла, греет себя сама. И если в морозы сильно кочегарить котел, то рядом с ним получается настоящая баня.

Кстати, о бане. Вполне возможно, что после успешного завершения это пристройки к дому, мы с тестем начнем пристраивать баню к дому, благо опыт результативного планирования у нас уже имеется.

Вот несколько вариантов того, как пристроить пристройку к дому – фото:

На данный момент полностью готов фундамент пристройки, мы с тестем залили его в самом начале апреля. Сейчас идет процесс обвязки каркаса и возведения стропильной системы пристройки.

Как только будут появляться новые моменты в моей «пристроечой эпопее», буду выкладывать сюда в виде апдейтов, следите за темой.

 

Поделиться с друзьями:

10 лучших дизайнерских решений для вашего дома |

Идеи расширения дома являются одними из самых востребованных строительных проектов для домовладельцев.

Сделайте пристройку к дому правильно, и вы не просто создадите большую комнату открытой планировки с местом для столовой и гостиной. Умные идеи расширения могут добавить больше полезного пространства в ваш дом и могут увеличить стоимость вашей собственности, если вы тоже решите ее продать.

Ниже мы собрали лучшие идеи расширения дома, подходящие для всех стилей дизайна дома и размеров дома, а также для широкого диапазона бюджетов. Существуют различные варианты выбора материалов, а также советы экспертов, которые помогут вам принять правильное решение.

Идеи для пристройки к дому

Эти идеи для пристройки к дому вдохновят вас на то, чтобы начать работу над своим проектом. Помните, что при планировании расширения кухни ключом к успеху является выбор стиля расширения, который либо дополняет существующие материалы и период вашего дома, либо полностью контрастирует с ними.

1. Рассмотрите идеи расширения для небольших домов

(Изображение предоставлено Ståle Eriksen)

Архитектурная практика Studio Hallett Ike’s ER Residence начиналась как небольшая, но хорошо спланированная квартира с одной спальней в викторианском доме с террасами. Но благодаря этой умной идее пристройки к дому пространство превратилось в квартиру с двумя спальнями.

«Новая обеденная зона наверху обеспечивает прямую визуальную связь с садом», — говорит соучредитель Мадлен Айк. «Мы сохранили палитру материалов простой, используя необработанные и натуральные материалы. Столярные изделия из окрашенной пихты Дугласа образуют сделанную на заказ обеденную скамью, которая простирается от кухни. Мы также разработали обеденный стол, который сделан из черненой стали». 

Сохранение общей палитры теплой, приглушенной и минималистичной повсюду помогает создать единое целое во всей квартире.

2. Сочувствуйте существующим домам стилям

(Изображение предоставлено Йоханом Дехлином)

Разрушенный коровник кажется маловероятной отправной точкой для нового дома, но архитектор Уилл Гэмбл думал иначе, и его видение создало The Parchment Works для своих клиентов. «Сначала владельцы хотели снести бывшую пергаментную фабрику, — говорит Уилл, — но я убедил их, что руины можно отпраздновать с помощью сочувственного вмешательства». вставлены в старые стены. «Я обнажил балки хлева для скота, а также металлоконструкции в новых частях. Четкие линии кухни помогли противопоставить неровный характер старой постройки, сделав современное вмешательство в исторический контекст.

3. Поднимите потолок вверх

(Изображение предоставлено Мелом Йейтсом)

Владельцы этого элегантного загородного дома викторианской эпохи в Дорсете обратились за помощью к дизайнеру интерьеров Эмме Симс-Хилдич из Sims Hilditch, чтобы помочь им представить новую идею расширения кухни для собственности. «Ответ состоял в том, чтобы сохранить оригинальные, величественные части дома, одновременно открывая и рационализируя второстепенные пространства, которые были добавлены позже», — объясняет владелица Сара Эйнсворт.

Задняя пристройка была заменена большой кухней открытой планировки, столовой и зоной отдыха с эффектным фонарем на крыше, который дает много света, и потолком, облицованным грубыми побеленными досками, чтобы добавить текстуру и улучшить акустику помещения.

4. Используйте натуральные материалы для любых пристроек к дому

(Изображение предоставлено Дэвидом Солсбери)

Планирование пристройки к дому может быть возможностью позволить материалам сиять. Дуб является звездой этого дома в Сомерсете, который был отремонтирован Дэвидом Солсбери, заменив две небольшие постройки одним пространством, которым можно наслаждаться круглый год. Была создана полностью застекленная садовая комната с новым дымоходом, сделанным из кирпича и камня, чтобы соответствовать существующим материалам.

«Наш клиент хотел, чтобы интерьер выглядел деревенским, поэтому он выбрал натуральный необработанный дуб», — говорит креативный директор Карен Белл. «Этот тип гостиной открытой планировки, пожалуй, самый популярный запрос. Имея возможность сочетать функциональность кухонной пристройки с гостиной и столовой, мы уловили сущность современной жизни». Помимо уважения к истории этого фермерского дома в Кембриджшире, внесенного в список памятников архитектуры II степени, компания Mole Architects также позаботилась о том, чтобы устойчивость была частью процесса, следуя принципам «пассивного дома» для максимальной энергоэффективности. Помимо экологических требований, клиенты просили дом, который был бы одновременно особенным и скромным, с использованием непритязательной отделки, которая улучшала бы старые постройки и дополняла бы новые.

Спасенный от запустения, дом теперь может похвастаться садовой комнатой, кухней и главной спальней в зданиях, примыкающих к коттеджу 17-го века. Обновленный дизайн также создал новую связь с садом и предлагает прекрасный вид на близлежащие заливные луга.

6. Впустите свет

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

При проектировании пристройки к дому важно подумать о том, как естественный свет будет проникать в пространство и перемещаться в течение дня. Свет является жизненно важным фактором для пристроек, а стеклянные двери, окна и световые люки могут изменить правила игры.

Стеклянный потолок вместо светового люка позволит проникать свету, делая помещение больше и ярче. Но стекло не ограничивается только вашими потолочными идеями — добавление стеклянной перегородки не только создаст изящную дизайнерскую особенность, но и поможет объединить пространство в целом.

7. Воссоединение с природой

(Изображение предоставлено Дэвидом Батлером)

Сочетание жизни в помещении и на открытом воздухе является неотъемлемой тенденцией, и ее следует учитывать при планировании расширения вашего дома.

Архитектурно-дизайнерской студии Levitate пришлось серьезно потрудиться, чтобы вдохнуть новую жизнь в хитроумную планировку этого викторианского дома со средней террасой на севере Лондона. Результатом стала поразительная оцинкованная задняя пристройка, которая выглядит как садовый павильон и имеет консольную конструкцию с двойными дверями, которые позволяют полностью открывать пристройку в сад.

Спенсер Гай из Levitate иллюстрирует, насколько важно знать, откуда исходит свет и как он будет меняться в зависимости от времени года: «Наш клиент хотел, чтобы помещение было удобно использовать днем ​​летом и вечером зимой. . Анализ показал, что стеклянная крыша будет прекрасно работать летом при использовании затеняющих устройств, но зимой без чрезмерного обогрева это будет проблемой. Мы перепроектировали крышу, чтобы включить в нее характеристики зимнего сада, но с использованием меньших потолочных фонарей, чтобы можно было изолировать большую часть ткани. Потолочные фонари по-прежнему были большими, но они были стандартными продуктами с запатентованными системами открывания, которые обеспечивали лучшее функционирование и более экономичное решение».

8. Не закрывайте вид на сад

(Изображение предоставлено Taran Wilkhu)

Не позволяйте нехватке места ограничивать ваш стиль или загораживать вид на улицу. Амбициозный подход к дизайну и фурнитуре может привести к поразительной идее маленькой кухни, которая намного превосходит ее вес.

Чтобы разделить кухню и столовую без потери вида на сад, архитектор Алекс Михаэлис установил низкую стену. «Это также дает ощущение защиты, когда вы сидите на банкетке, позволяя ей работать дольше и вмещать больше людей». 

(Изображение предоставлено Дэном Глассером)

С видением и тщательным планированием можно достичь огромных результатов. Этот проект расширения дома начался как относительно простая задняя пристройка и терраса на крыше, но стал гораздо более радикальным. По планам Mulroy Architects, четыре этажа лестницы были перемещены, а пол убран, чтобы создать впечатляющий атриум двойной высоты, который обеспечивает дневной свет и виды на все уровни.

10. Сохранение существующей структуры, стиля и материалов

(Изображение предоставлено Йоакимом Бореном)

По своей природе расширения не строятся изолированно. Проект должен учитывать здание, к которому они подключены, а также воздействие на окружающую среду.

Компания Napier Clarke Architects переделала существующую пристройку к этому дому 1970-х годов в Бакингемшире и вернула ему первоначальную кирпичную форму. Как говорит Стивен Кларк: «Это создает более современный дом, который отражает местный язык и материалы.

«Одним из ключевых решений для этого проекта расширения дома было то, должны ли мы снести и начать заново или работать с тем, что у нас есть?», — сказал Стивен Кларк из Napier Clarke Architects. «Мы полагали, что сможем работать с первоначальным домом, чтобы создать очень устойчивый проект за счет сохранения существующего».

Клиенты Стивена стремились сохранить существующую структуру, если она была более рентабельной, но они также признали устойчивые преимущества. После того, как решение было принято, цокольный этаж, второй этаж и крыша были утеплены для снижения тепловых потерь. Все окна и двери заменены с одинарного на двойное остекление, заменена система отопления.

Не стоит ли расширить свой дом?

Расширение дома, безусловно, хорошая идея. Умные идеи расширения могут добавить больше полезного пространства в ваш дом и могут увеличить стоимость вашей собственности, если вы тоже решите продать, но не забывайте о затратах.

«Контроль затрат начинается с самого начала, — говорит архитектор Эндрю Малрой. — Постарайтесь сохранить как можно больше существующей структуры. Это означает, что все помещения дома используются полностью, а некоторые комнаты остаются темными и лишними. Получайте регулярные проверки стоимости вашего проекта по мере его развития, чтобы вы могли вернуть его в нужное русло, прежде чем участвовать в тендере. Это позволит вам понять, где кроются финансовые риски, и поможет избежать соблазна что-то менять на месте, что всегда дороже».

Идеи расширения на любой бюджет: 11 доступных способов улучшить свой дом

Из-за небольшого количества домов на рынке и стремительного роста стоимости жизни все больше людей остаются в своих домах и расширяются. Будь то задний, боковой, одно- или двухэтажный, на чердаке или просто на крыльце, есть идеи расширения на любой бюджет.

Увеличение площади вашего дома также добавит стоимости, так что это скорее инвестиция. Сколько стоит расширение, зависит от того, где вы добавляете дополнительное пространство и сколько квадратных метров вы хотите добавить.

Добавление дополнительных спален или ванных комнат всегда является хорошим способом увеличить стоимость дома на целых 12%. Добавление света, изменение конфигурации комнат, чтобы сделать дом более плавным, или освобождение места для домашнего офиса или игровой комнаты — все это отличные способы улучшить ваше жилое пространство. Вы также можете связать отдельные области, такие как хозяйственные постройки, с главным домом, чтобы сделать их более удобными для использования.

Идеи расширения на любой бюджет

«Высокие расходы на переезд, гербовый сбор и т. д. оказали значительное влияние на рынок жилья, поэтому имеет смысл изучить возможность расширения существующего дома», — говорит Ричард Аткинс, директор дизайна в DesignSpace London.

‘Вверху, вбок или назад пристройки могут усилить естественное освещение, соединить существующие участки собственности, чтобы лучше использовать пространство и улучшить общий дизайн. Превратить тесное пространство во что-то более легкое и воздушное, и это больше подходит для вашей семьи».

(Изображение предоставлено Future PLC/Andy Matthews)

Пристройка к одному этажу часто является самым дешевым и жизнеспособным вариантом, и может полностью преобразить небольшой дом, внося свет, дополнительное жилое пространство и открывая дом для сад. Есть идеи расширения на любой бюджет, включая установку застекленных дверей и потолочных фонарей, чтобы впустить свет, например, огромный потолочный свет и большую поворотную дверь, ведущую в сад в этом доме. Также было добавлено небольшое окно или эркер, в котором есть место у окна с небольшим столом впереди, чтобы создать отличную аккуратную зону отдыха.

Эта небольшая пристройка к кухне — работа Studio Bua (открывается в новой вкладке) — имеет одну поворотную дверь, потолочное освещение и боковое коробчатое окно. Такая пристройка, спроектированная архитектором, будет стоить около 100 тысяч фунтов стерлингов. Идеи расширения для небольших домов могут иметь большое значение для изменения того, как используется ограниченное пространство, и это стоящая инвестиция.

2. Используйте боковой выход

(Изображение предоставлено IQ Glass)

Во многих таунхаусах или двухквартирных домах, часто викторианской эпохи, есть небольшой проход сбоку дома, который часто свалка для велосипедов, мусорных ведер и садового инвентаря. Это, казалось бы, небольшое пространство можно было бы включить в основной дом, чтобы получить дополнительное пространство без особых потрясений. Как демонстрирует это, казалось бы, простое расширение IQ Glass (открывается в новой вкладке). С минимальным строительным хаосом кухня увеличилась вдвое и залита естественным светом.

Всего несколько футов могут иметь решающее значение и изменить то, как вы используете комнату, а если они являются частью большей задней пристройки, они могут превратить темное узкое пространство в просторное жилое пространство открытой планировки или кухню-столовую. Аналогичное боковое заполнение со структурным остеклением и структурной стеклянной крышей будет стоить от 20 000 фунтов стерлингов. Но все зависит от того, какая отделка используется и включена ли защита от солнца.

3. Продвиньтесь в крышу

(Изображение предоставлено Future PLC/James Munro, Granit Architecture and Interiors/Andrew Beasley)

Использовать пространство на крыше не составляет труда, особенно если вы живете в квартире на верхнем этаже. Это также популярная идея расширения для бунгало. Это расширение Granit Architecture (открывается в новой вкладке) создает прекрасное, наполненное светом пространство с дополнительным преимуществом террасы на крыше. Это было создано с двумя соединенными стеклянными слуховыми окнами на крыше дома с террасами и теперь предлагает гостиную и кабинет на крыше, а также спальню и ванную комнату.

Стартовая цена этой пристройки составит 75 000 фунтов стерлингов, так как чердак уже существует, и будет дороже, если придется строить новый этаж.

4. Купите готовую продукцию, чтобы сэкономить бюджет

(Изображение предоставлено: Зимний сад Solarlux, около 55 000 фунтов стерлингов, Thames Valley Window Company)

Можно купить готовую продукцию стеклянные расширения, такие как этот зимний сад Solarlux. Компания The Thames Valley Window Company не требует обширного строительства и, следовательно, дешевле. Это более экономичный способ получить продление, который сэкономит время и деньги. Они начинаются от 2 5000 фунтов стерлингов за м2, и на выбор предлагается четыре разных стиля. Это показывает, что есть идеи расширения для любого бюджета.

5. Создайте лучший поток

(Изображение предоставлено Future PLC/Anna Stathaki)

Этот викторианский дом был темным и тесным, но благодаря пристройке одного этажа и боковому возврату вся нижняя часть течет лучше и с гораздо улучшенным использованием пространства. Благодаря продуманным идеям пристройки с боковым возвратом теперь есть большая кухня открытой планировки с обеденной зоной, больше места для хранения и гораздо лучший доступ в сад.

6. Открытые с остеклением

(Изображение предоставлено: Russian For Fish)

Замена стен большими застекленными дверями означает, что эта кухня полностью открыта для сада. Здесь нет порога, поэтому вы можете выйти прямо из сада, который становится продолжением дома. Эта когда-то темная комната в задней части викторианского дома теперь залита светом и представляет собой фантастическое пространство для развлечений.

Большое окно-бокс также добавляет полезную полку для сидения или выставления растений, а также дает еще больше света. Подобное расширение с «Русским для рыбы» обойдется примерно в 140 000 фунтов стерлингов.

6. Получите кухню, которую хотите

(Изображение предоставлено Future PLC)

Большинство людей берутся за расширение, чтобы улучшить свою кухню, потому что она маленькая, темная или неудобная. Привлечение архитектора и дизайнера на ранней стадии необходимо, чтобы получить все, что вы хотите, или иногда умный строитель может создать пространство, о котором вы даже не думали. Ожидайте заплатить от 50 000 фунтов стерлингов за расширение кухни, но, очевидно, это зависит от размера и спецификации.

‘Думайте о расширении кухни как о добавлении качества, а не количества, путем добавления вещей, которых не хватает в существующей комнате, таких как естественное освещение, высота потолка, интересный вид, выход в сад и т.д.’ — говорит Говард Миллер, дизайнер кухни H. Miller Bros. . «Вы можете преобразить существующую комнату, добавив всего 3 м2, если в этом пространстве есть хороший высокий потолок с окном в крыше, места для освещения или растений, большое панорамное окно с сиденьем у окна или прекрасный вид через набор дверей в сад. .’

7. Подумайте о крыльце

(Изображение предоставлено Future PLC/Colin Poole)

Если ваша входная дверь выходит прямо в гостиную или у вас есть небольшой коридор, крыльцо — хороший вариант, это можно использовать для пальто, обуви, сумок и предотвращает попадание грязных следов прямо в дом. Это также полезный барьер от элементов.

Крыльцо в соответствии с вашим домом может быть активом и может повысить ценность вашего дома, однако убедитесь, что крыльцо пропорционально, оно не должно быть выше 3 м в самой высокой точке, а площадь земли, измеренная снаружи, должна не должна превышать 3 м2, но должна быть не менее 2 м2, чтобы оно было целесообразным. Он также должен находиться на расстоянии более 2 м от дороги или границы. Как правило, разрешение на строительство крыльца не требуется.

Добавление небольшого переднего крыльца будет стоить от 2000 фунтов стерлингов, в зависимости от требований.

8. Переоборудовать гараж

(Изображение предоставлено Future PLC/Jo Henderson) столь необходимая дополнительная комната. Гаражи приветствуют идеи расширения на любой бюджет из-за относительно простой природы сборки. Структура уже есть, поэтому ее не нужно строить с нуля, просто переоборудовать, так что это экономически эффективный способ получить больше жилой площади.

Или подумайте о том, чтобы построить комнату над гаражом, но не забудьте сделать изоляцию, чтобы в ней не было холодно. Преобразование единого встроенного гаража будет стоить от 12 500 фунтов стерлингов.

9. Добавьте атриум

(Изображение предоставлено Vale Garden Houses)

Атриум — это еще один способ привлечь свет, и они часто используются для создания эффектного входа. По сути, они представляют собой большое пространство под открытым небом с мансардным окном, окруженное зданием, и могут быть выполнены в любом стиле, современном или традиционном. Стоимость структурного остекления атриумов обычно начинается от 1000 фунтов стерлингов за м² 9.0003

10. Увеличьте пространство снаружи с помощью балкона

(Изображение предоставлено Future PLC/ Simon Scarboro)

Балкон на первом этаже расширит пространство и принесет свет и вентиляцию в спальню и гостиную на первом этаже. или даже кухня. Для потрясающего дизайна выберите современный стеклянный балкон. Защищенный от непогоды балкон создаст дополнительную зону отдыха, а также позволит максимально использовать любые виды в любое время года. Еще одна идея расширения на любой бюджет. Ориентировочно бюджетные стеклянные балюстрады начинаются от 750 фунтов стерлингов за погонный метр для стандартного внешнего балкона, прикрепленного к полу.

11. Добро пожаловать в оранжерею или оранжерею

(Изображение предоставлено Future PLC)

Традиционно оранжерея представляла собой здание, примыкающее к главному дому, и было местом для выращивания растений, тогда как оранжереи были большими зданиями, используемыми для выращивания апельсиновые деревья в старинных домах. В настоящее время идеи расширения оранжереи и оранжереи почти одно и то же — расширение основного дома, чтобы обеспечить дополнительную комнату. Они обеспечивают идеальное пространство для столовой или дополнительной гостиной.

Юридическое определение в Великобритании гласит, что это здание, площадь боковых стен которого составляет не менее 50%, а площадь крыши составляет 75%. Зимние сады и оранжереи подпадают под действие разрешенной застройки, поэтому разрешение на строительство обычно не требуется. Будьте готовы заплатить от 4000 до 10 000 фунтов стерлингов за довольно стандартную оранжерею.

Какой самый дешевый способ построить пристройку?

Идеи расширения на любой бюджет повышают стоимость дома, если все сделано правильно. «Если пристройка является активом здания и построена в соответствии с нормами и на основе дизайна и материалов, которые используются правильно, то это, безусловно, повысит ценность вашей собственности». Говорит Дэвид Конлон, основатель En Masse Bespoke (открывается в новой вкладке).

‘Некоторые расширения добавят к собственности гораздо большую ценность, чем стоимость строительства, так что это, безусловно, лучшее место, к которому вы должны стремиться на этапе проектирования и составления бюджета. Если вы беспокоитесь о том, что проект окупит себя, было бы разумно проконсультироваться с агентом по недвижимости, чтобы оценить, насколько увеличится стоимость недвижимости после расширения».

‘Пристройка к дому почти всегда увеличивает стоимость вашего дома, но сумма стоимости, которую пристройка добавит к стоимости недвижимости, будет значительно различаться в зависимости от размера, стиля и сложности пристройки, не говоря уже о местонахождении пристройки. недвижимость», — говорит Майк Фэйрман из Checkatrade (открывается в новой вкладке).

‘В Великобритании средний дом с 3 спальнями и пристройкой, которая создает спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой, может добавить до 10-12% к стоимости собственности. Важно сделать домашнее задание, чтобы понять, как дизайн вашей пристройки повлияет на ценность, которую она добавляет к вашему дому.