Ремонт системы отопления в частном доме
ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ на консультацию
Оставьте свой номер телефона
Мы позвоним Вам и ответим на все ваши вопросы
Заказать
Частным домохозяйствам, которые не подключены к системе централизованного отопления и имеют автономное отопление, регулярно нужно проводить обслуживание системы. Процедура обслуживания и ремонта включает проверку работы всех систем и механизмов для обнаружения возможной неисправности и ее устранения.
Когда нужно проводить ремонт?
Ремонт системы отопления в частном доме необходим тогда, когда наблюдаются какое-то отклонение от стандартов функционирования. К примеру: радиаторы не нагреваются или их нагрев происходит медленно и неравномерно, присутствие посторонних шумов в батареях (бурление, стуки). Причинами подобных проявлений могут выступать различные факторы.
Ремонт может быть косметическим, связанный с решением небольших проблем, как замена изношенных отдельных деталей, или капитальным.
Также проведение соответствующих мероприятий может проводиться в плановом или экстренном порядке.
Капитальный ремонт системы отопления многоквартирного дома или коттеджей может включать замену:
Каждый дом отличается индивидуализированной системой, которая является конструктивно сложной и комплексной. Поэтому рекомендуется обращаться только в специализированные службы, обладающие соответствующим оборудованием и квалифицированным персоналом.
Обслуживание газового котла
Ремонт отопления в частном доме в Подмосковье, которое работает на природном газе, начинается с проверки всех систем и герметичности конструкции. Процедура включает чистку горелок и камер сгорания, чистку газовых каналов, электрической системы, загрязнений и прочее. Также выполняется и проверка состава газа, поступающего в камеру сгорания.
Наиболее частыми причинами неисправностей газовых котлов связаны с платой управления. Ремонт системы отопления в частном доме, цена которого зависит от характера неисправностей и марки котла, занимает немного времени.
Обслуживание насосного оборудования
Ремонт системы отопления в многоквартирном доме зачастую связан с неисправностями циркулярных насосов, которые предназначены для обеспечения непрерывности циркуляции воды. Их необходимо ремонтировать, если отмечаются наличие посторонних шумов или вибрации. Эти симптомы могут указывать на различные технические причины или на скопление воздуха, которое может привести к полной потере функциональности насоса.
Замена труб контура
В случаях, когда регистрируются протечки труб или радиаторов их надо полностью заменить новыми. Желательно не только проблемного участка, но всего контура, поскольку проблема является системной, и через некоторое время может возникнуть в другой части.
Ремонт систем отопления загородного дома с заменой радиаторов требует проектирования системы разводки. Процедура включает демонтаж старых конструкций и монтаж новых и выполняется посредством специального оборудования и инструментария.
Другие проблемы
Бывают и другие обстоятельства, когда нужен ремонт систем отопления. Если не нагреваются один или несколько радиаторов, находящихся в контуре, проблема может скрываться в наличии воздушной подушки и выполняется отвод воздуха. Также это может указывать и на засорение батарей и в таких случаях надо проводить промывку системы. Нередки случаи падения внутреннего давления в системе. Эта проблема может возникать периодически и может быть связана с естественными процессами работы. Однако если произошло резкое падение, то это может указывать на явные или скрытые протечки, которые образуются вследствие разгерметизации контура. Еще одной причиной этого явления может быть неправильная работа предохранительного клапана. Насторожить должны и скачки давления, которые образуются из-за неисправностей расширительного бачка. Проблем, которые требуют срочный ремонт отопления в частном доме, множество и только специалист может точно их определить и устранить.
Рассчитайте стоимость Вашей скважины
Онлайн-калькулятор скважины на воду
Подробная смета на работы и оборудование
Рассчитать
Наши работы
Акции и спецпредложения
Остались вопросы? Закажите бесплатную консультацию!
Как провести отопление в частном доме.
Приватне домоволодіння останнім часом стає кращим для забезпеченої частини населення, так як міські квартири менш комфортні для проживання, а комунальні платежі неухильно зростають. У приватному будинку з присадибною ділянкою можна самостійно встановити всі комунікації і не залежати від міських систем.
Особливе значення для індивідуального будинку має система опалення. Від того, наскільки ефективно вона працює, буде залежати не тільки комфортне проживання, але і витрати господаря на паливо та утримання будинку. Якщо опалення буде недостатнім, то в будинку буде сирість і холод, якщо буде навпаки дуже жарко, то це теж викличе дискомфорт.
Найпоширенішим варіантом є водяне опалення. Це обумовлено простотою принципу і мінімальними витратами. Котел нагріває воду, яка по трубах надходить до системи опалення – радіатори. Охолоджена вода знову надходить в котел, де нагрівається. Замкнутий цикл забезпечує безперервність і безперебійність роботи системи. Основною умовою є циркуляція теплоносія і підтримку температурних параметрів.
Структурні особливості
Це спрощена схема, яка насправді задоволена складна в технічному рішенні і вимагає знання багатьох нюансів. З цієї причини монтажем системи опалення займаються спеціальні бригади, які враховують всі особливості об’єкта. Якщо господар вирішив самостійно зробити монтаж опалювальної системи, то до фахівців так чи інакше доведеться звернутися, тому що багато питань вимагають точного розрахунку та узгодження. Система опалення – дорогий проект, який вимагає вкладення чималих коштів.
Вибір опалювального пристрою
Опалювальний пристрій може бути самої різної конструкції – від сучасних автоматичних котлів з безліччю функцій до звичайної дров’яної печі з вмонтованим водяним котлом, може бути навіть оригінальний камін з теплообмінником. Те ж саме при виборі палива – це можуть бути традиційні дрова і вугілля або палети для твердопаливних котлів, магістральний або скраплений газ для газових котлів, рідке паливо – солярка або дизельне паливо, електрику.
Вибір залежить виключно від уподобань господаря і наявності того або іншого виду палива. Кращим варіантом є магістральний газ.
Прилади для опалення
Основними приладами в опалювальній системі після котла є радіатори. На ринку представлені найрізноманітніші варіанти від традиційних чавунних до сучасних біметалічних. Хорошою альтернативою є тепла підлога. Поєднання радіаторів та теплої підлоги дозволять заощадити гроші і створити комфортний мікроклімат. Кімнати краще прогріваються, менше витрачатися палива.
Трубопровід
Схема прокладки труб залежить від особливостей опалювальної площі і опалювальної системи. Розрізняються на двотрубні і однотрубні системи. Трубопровід може бути прокладений в стіні, на підлозі або в районі стелі. Все залежить від уподобань господаря. Найчастіше застосовується двотрубна горизонтальна розводка по підлозі. Для багатоповерхових будівель схема розводки індивідуальна в залежності від місця розташування котла та інших факторів.
Велике значення має вибір труб для опалення. Раніше практично завжди застосовувалися металеві труби, як самі міцні і надійні, але в останні роки люди віддають перевагою металопластикових, які дешевше і легше металевих. Також вони відрізняються довговічністю і надійністю. Використовуються також поліпропіленові з внутрішнім армуванням.
Допоміжне обладнання
Крім котла, труб і радіаторів існує величезна кількість допоміжних пристроїв для створення системи опалення. Для того, щоб вода безперебійно циркулювала застосовуються циркуляційні насоси. Для балансування показників – температури, тиску в системі використовуються клапани, крани, термоголовки. Обов’язковою умовою для закритого контуру є наявність розширювального бака, який компенсує перепади тиску в системі, також повинні бути скидні клапани.
Особливості циркуляції
В системах опалення є два варіанти циркуляції теплоносія – природна і примусова.
Примусова здійснюється за допомогою електричного насоса.
Застосовується для великих площ або багатоповерхових будинків. Насос створює підвищений тиск у системі, що дозволяє теплоносію потрапляти в усі опалювальні прилади і підтримувати оптимальну температуру.
Природна циркуляція – вода циркулює по фізичним законам. Відкрита система з нормальним тиском. Немає залежності від електрики, що є позитивним моментом в селищах, де нестабільне електропостачання.
.
Выбор и установка геотермальных тепловых насосов
Энергосбережение
Изображение
При выборе и установке геотермального теплового насоса учитывайте эффективность нагрева и охлаждения, экономичность системы и характеристики вашего объекта. Обязательно найдите квалифицированного установщика.
Эффективность нагрева и охлаждения геотермальных тепловых насосов
Отопительная эффективность геотермальных и водяных тепловых насосов определяется их коэффициентом полезного действия (COP), который представляет собой отношение количества тепла в БТЕ на БТЕ подводимой энергии.
Их эффективность охлаждения определяется коэффициентом энергоэффективности (EER), который представляет собой отношение отводимого тепла (в БТЕ в час) к электроэнергии, необходимой (в ваттах) для работы устройства.
Найдите наклейку ENERGY STAR®, которая указывает, что устройство соответствует критериям ENERGY STAR. Производители высокоэффективных геотермальных тепловых насосов (GHP) добровольно используют этикетку EPA ENERGY STAR на соответствующем оборудовании и соответствующей документации по продуктам. Многие GHP отмечены знаком ENERGY STAR Министерства энергетики США (DOE) и Агентства по охране окружающей среды (EPA).
Эти геотермальные нагревательные и охлаждающие устройства, установленные в подвале нового дома, связаны со сложной системой подземных змеевиков для поддержания комфортной температуры в помещении. | Фото предоставлено ©iStockphoto/BanksPhotos
Экономика геотермальных тепловых насосов
Хотя стоимость покупки и установки системы GHP для жилых помещений часто выше, чем у других систем отопления и охлаждения, правильно подобранные и установленные GHP обеспечивают больше энергии на единицу потребляемой энергии, чем обычные системы.
Для дополнительной экономии GHP, оснащенные устройством, называемым «пароохладителем», могут нагревать воду для бытовых нужд. В период летнего охлаждения отводимое от дома тепло используется для бесплатного нагрева воды. Зимой расходы на нагрев воды снижаются примерно на 50%.
В зависимости от таких факторов, как климат, почвенные условия, выбранные вами функции системы, доступное финансирование и стимулы, вы можете окупить свои первоначальные инвестиции через несколько лет за счет более низких счетов за коммунальные услуги. А когда вы включаете ипотечный кредит, ваши инвестиции в GHP могут с самого начала приносить положительный денежный поток. Также можно включить покупку системы GHP в «энергоэффективную ипотеку», которая покроет это и другие энергосберегающие улучшения дома. Банки и ипотечные компании могут предоставить дополнительную информацию по этим кредитам.
Существуют также специальные средства финансирования и поощрения, которые помогут компенсировать расходы на добавление GHP в ваш дом.
Эти положения доступны от федеральных, государственных и местных органов власти; поставщики электроэнергии; и банки или ипотечные компании, которые предлагают энергоэффективные ипотечные кредиты для энергосберегающих улучшений дома. Прежде чем совершить окончательную покупку, убедитесь, что интересующая вас система подходит для доступных поощрений.
Оценка вашего участка для геотермального теплового насоса
Температура почвы на мелководье относительно постоянна на всей территории Соединенных Штатов, поэтому геотермальные тепловые насосы (ГТН) можно эффективно использовать практически везде. Однако конкретные геологические, гидрологические и пространственные характеристики вашей земли помогут вашему местному поставщику/установщику системы определить наилучший тип контура заземления для вашего объекта.
Геология
При проектировании контура заземления необходимо учитывать такие факторы, как состав и свойства почвы и породы (которые могут влиять на скорость теплопередачи). Например, почва с хорошими свойствами теплопередачи требует меньшего количества трубопроводов для сбора определенного количества тепла, чем почва с плохими свойствами теплопередачи. Количество доступного грунта также влияет на конструкцию системы — поставщики систем в районах с обширными твердыми породами или почвой, слишком мелкой для рытья траншей, могут устанавливать вертикальные контуры заземления вместо горизонтальных контуров.
Гидрология
Наличие грунтовых или поверхностных вод также играет роль в принятии решения о том, какой тип контура заземления использовать. В зависимости от таких факторов, как глубина, объем и качество воды, поверхностные водоемы могут использоваться в качестве источника воды для разомкнутой системы или в качестве хранилища для змеевиков трубопроводов в замкнутой системе. Подземные воды также могут использоваться в качестве источника для систем с открытым контуром при условии надлежащего качества воды и соблюдения всех правил сброса подземных вод.
Прежде чем купить систему с открытым контуром, убедитесь, что ваш поставщик/установщик системы полностью изучил гидрологию вашего участка, чтобы избежать потенциальных проблем, таких как истощение водоносного горизонта и загрязнение грунтовых вод. Антифризные жидкости, циркулирующие по замкнутым системам, обычно практически не представляют опасности для окружающей среды.
Наличие земли
Площадь и расположение вашей земли, ваш ландшафт и расположение подземных коммуникаций или спринклерных систем также влияют на конструкцию вашей системы. Горизонтальные контуры заземления (как правило, наиболее экономичные) обычно используются для вновь построенных зданий с достаточным количеством земли. Вертикальные установки или более компактные горизонтальные установки «Slinky™» часто используются для существующих зданий, поскольку они сводят к минимуму нарушение ландшафта.
Установка геотермальных тепловых насосов
Для правильной установки трубопровода необходимы специальные технические знания и оборудование, поэтому установка системы GHP не является самостоятельным проектом.
Чтобы найти квалифицированного установщика, обратитесь в местную коммунальную компанию, в Международную ассоциацию геотермальных тепловых насосов или в Организацию по обмену геотермальной энергией , чтобы получить список квалифицированных установщиков в вашем регионе. Монтажники должны быть сертифицированы и иметь опыт. Спросите рекомендации у владельцев систем, которым уже несколько лет, и проверьте их.
Грунтовый теплообменник в системе GHP состоит из системы труб с замкнутым или разомкнутым контуром. Наиболее распространенным является замкнутый контур, в котором полиэтиленовая труба высокой плотности закапывается горизонтально на глубину от 4 до 6 футов или вертикально на глубину от 100 до 400 футов. Эти трубы заполнены экологически безопасным раствором антифриза/воды, который действует как теплообменник. Зимой жидкость в трубах извлекает тепло из земли и переносит его в здание. Летом система реверсирует и забирает тепло из здания и отдает его в более прохладную землю.
Воздуховоды в доме распределяют нагретый или охлажденный воздух по всему дому, как и обычные системы.
Коробку, в которой находится внутренний змеевик и вентилятор, иногда называют устройством обработки воздуха, потому что он пропускает воздух дома через тепловой насос для нагрева или охлаждения. Обработчик воздуха содержит большой вентилятор и фильтр, как и обычные кондиционеры.
Свяжитесь со своей страховой компанией, чтобы убедиться, что геотермальный тепловой насос застрахован. Даже если ваш провайдер покроет вашу систему, лучше сообщить ему в письменной форме о том, что вы являетесь владельцем новой системы.
Преимущества геотермальных тепловых насосов
Самым большим преимуществом GHP является то, что они потребляют на 25-50% меньше электроэнергии, чем обычные системы отопления или охлаждения. Это означает, что GHP использует одну единицу электроэнергии для перемещения трех единиц тепла от земли. По данным Агентства по охране окружающей среды, геотермальные тепловые насосы могут снизить потребление энергии и соответствующие выбросы до 44% по сравнению с тепловыми насосами с воздушным источником и до 72% по сравнению с электрическим отоплением со стандартным оборудованием для кондиционирования воздуха.
GHP также улучшают контроль влажности, поддерживая относительную влажность в помещении около 50%, что делает GHP очень эффективными во влажных помещениях.
Геотермальные тепловые насосы обеспечивают гибкость конструкции и могут устанавливаться как в новых, так и в модернизируемых условиях. Кроме того, аппаратное обеспечение может занимать меньше места, чем обычная система HVAC, что, возможно, освобождает место для других целей. Системы GHP также обеспечивают превосходное «зональное» кондиционирование пространства, позволяя нагревать или охлаждать разные части вашего дома до разных температур.
Гарантия на подземные трубопроводы, связанные с системами GHP, часто составляет от 25 до 50 лет, а тепловые насосы часто служат 20 и более лет. Кроме того, компоненты в жилом пространстве легко доступны, что повышает фактор удобства и помогает обеспечить своевременное техническое обслуживание.
GHP не имеют внешних конденсаторных блоков, таких как кондиционеры, поэтому можно не беспокоиться о шуме снаружи дома.
Двухскоростная система GHP настолько тихая внутри дома, что пользователи обычно не знают, что она работает.
- Узнать больше
- Ссылки
Геотермальные тепловые насосы
Геотермальные тепловые насосы Узнать больше
Системы тепловых насосов Узнать больше
Воздушные тепловые насосы Узнать больше
Мини-сплит-тепловые насосы без воздуховодов Узнать больше
Газоабсорбционный тепловой насос Узнать больше
Эксплуатация и техническое обслуживание теплового насоса Узнать больше
- Геотермальные тепловые насосы ENERGY STAR
- Международная ассоциация геотермальных тепловых насосов
- Консорциум геотермальных тепловых насосов
Сырость и плесень в арендованных домах
Стенограмма видео
Если у вас проблема с сыростью в арендованном доме, найдите причину.
Проникающая влажность может быть вызвана:
Поднимающаяся влажность возникает, когда грунтовые воды впитываются в кирпичи или бетон здания. Это может повлиять на подвалы и помещения на первом этаже.
Немедленно сообщите своему арендодателю, если заметите проникающую или поднимающуюся влажность.
Обычно они несут ответственность за решение проблемы и возмещение любого ущерба.
Консультант по вопросам приюта Джейн объясняет, как определить проблемы с сыростью, которые должен устранить домовладелец. [ Продолжительность видео: 00:33]
Что должен сделать ваш арендодатель
Ваш арендодатель должен устранить сырость или плесень, если проблема:
Сообщите о проблеме своему арендодателю
Используйте наш шаблон письма, чтобы сообщить ваш хозяин о сырости и плесени.
Обязательно сообщите им:
какой ремонт необходим
Влияние на ваше здоровье
о повреждении мебели и ваших вещах
Что ваш арендодатель должен сделать
Ваш арендодатель должен:
.
разумное время
разумное времяРемонт, который они должны сделать
Типичные примеры проблем, которые должен решить ваш арендодатель, включают:
протечки внутренних труб
сломанная система отопления
отсутствие черепицы или неисправный водосточный желоб
трещины в стенах или гнилые оконные рамы
Ваш арендодатель также должен заменить поврежденную штукатурку, плинтусы или напольное покрытие. При необходимости их следует отремонтировать, как только проблема будет устранена.
Ваш арендодатель не обязан предоставлять вам другое жилье во время ремонта.
Улучшения
Ваш арендодатель может провести улучшения, если ремонт не решит проблему.
Например, если поднимающаяся влажность является постоянной проблемой, требующей повторного ремонта, возможно, придется установить влагозащитный слой.
Если сырость не вызвана ремонтом, ваш арендодатель все равно должен подумать об улучшении отопления, изоляции или вентиляции.
Некоторые домовладельцы скорее дадут вам осушитель воздуха, чем сделают дорогостоящие улучшения.
Ваш дом должен соответствовать стандарту
Ваш дом должен быть пригоден для проживания с момента начала аренды до вашего отъезда.
Ваш дом может оказаться непригодным, если плесень настолько плоха, что вы не можете пользоваться некоторыми комнатами, или это серьезно влияет на ваше здоровье.
Если ваш арендодатель не поможет
Узнайте:
что делать, если ваш частный арендодатель не будет решать проблемы
как пожаловаться в совет, если ваш частный арендодатель2 игнорирует ваши сообщения
если вы можете требовать компенсацию через суд, когда ремонт не сделан
Что вы можете сделать с плесенью в качестве арендатора
Отопление вашего дома и обеспечение циркуляции воздуха могут остановить образование сырости.
Ваш арендодатель не должен предъявлять необоснованных требований.
Например, попросить вас высушить одежду на улице, когда у вас нет места на улице.
Вентиляция и контроль влажности
Ежедневные действия, такие как приготовление пищи, принятие душа и сушка одежды, создают влажность в вашем доме, что может привести к проблемам.
Это может помочь, если вы:
Cover Cas
Открывайте окна спальни на 5-10 минут, когда встаете
Отопление вашего дома
Старайтесь правильно отапливать свой дом. Обычно помогает низкая фоновая температура не менее 15 градусов во всех помещениях.
Вам могут помочь со счетами, если вы боретесь с растущими ценами на электроэнергию.
Узнайте, как сэкономить деньги на счетах за газ и электричество, от Money Helper.
Помощь специалиста по сырости и плесени
Вашему арендодателю может понадобиться эксперт по сырости, если он не знает, в чем причина проблемы.
Специалист по сырости поможет найти причину и подскажет как устранить.
Если ваш арендодатель не будет использовать эксперта по сырости и проблема не устранена, возможно, стоит заплатить за отчет самостоятельно.
Конденсат
Конденсат является наиболее распространенной формой сырости в сдаваемых в аренду объектах.
Это происходит, когда избыточная влага в воздухе контактирует с холодной поверхностью, такой как окно или холодная стена. Это может привести к росту плесени и, как правило, усугубляется зимой.
Это может быть вызвано плохой изоляцией или неисправными системами отопления и вентиляции, ответственность за которые несет арендодатель. Иногда это может произойти, если вы не проветриваете или не обогреваете свой дом.
Проникающая влага
Проникновение влаги возникает из-за проникновения воды через наружные стены или крышу. Это также может произойти, когда есть внутренняя утечка или проблема с сантехникой.
Поскольку проникающая сырость возникает из-за проблем с ремонтом, ответственность за ее устранение лежит на вашем арендодателе.