Правило установки забора между соседями, высота забора по закону
Содержание
- Тип и высота забора между соседями
- Как договориться с соседями по участку?
- Противопожарные нормы
- Санитарно-бытовые нормы
- Заключение
Наверняка, каждый владелец собственного дома или дачи задавался вопросом о постройке забора на своем участке. Вариантов ограждений более чем достаточно: различные виды сеток, 3д-заборы, профнастил, евроштакетник, каменные, профильные, секционные, ажурные все зависит от размера вашего кошелька. И если с выбором вы уже определились, то стоит обратить внимание на правила установки забора. Потому как, спешим вам сообщить, не всякий забор можно установить между соседними участками.
Поэтому, перед тем как ставить ограждение, необходимо выяснить какая максимальная высота забора по закону разрешена, можно ли ставить глухой не прозрачный забор, есть ли какое-либо правовое наказание за нарушения этих норм и так далее.
Но как такового закона об установке забора между соседними участками не существует. Зато есть документ “Строительные Нормы и Правила”, СНИП 30-02-97, который утвержден на федеральном уровне. В нем регламентированы правила и рекомендаций для садоводческих объединений.
Тип и высота забора между соседями
На самом деле, на законодательном уровне высота забора между двумя смежными участками никак не обозначена, потому что нет конкретного закона об установке забора между соседями, а СНИП 30-02-97 с поправками от 12.03.01 носит всего лишь рекомендательный характер. Все же мы рекомендуем придерживаться общеустановленных норм и правил. Потому как, если Вы решите возвести “Великую китайскую стену” между своим и соседним участком, сосед может оспорить такое решение через суд и вероятность удовлетворения его иска велика. А оно Вам надо?
- И так, в своде строительных правил прописана максимально возможная высота забора между соседями и ограждениями разделяющие соседние участки не более – 1,5 метра.
Такое ограничение введено для того, чтобы не препятствовать прохождению солнечного света на соседский участок. Но и это не панацея.
Такое ограничение введено для того, чтобы не препятствовать прохождению солнечного света на соседский участок. Но и это не панацея.Зачастую местные органы самоуправления и администрации самостоятельно устанавливают требования и ограничения касательно максимальной высоты и типа забора линии межевания. В среднем по России значения следующие:
- Глухое ограждение, высота не более 1 метра.
- Прозрачное ограждение, высота не более 2.2 метров.
Из этого следует, чтобы быть законопослушным гражданином и ничего не нарушить, перед установкой забора не поленитесь и узнайте в своем муниципальном органе разрешенную высоту забора между соседями по закону.
Что касается типа ограждений. Как Вы понимаете, по правилам установки заборов между соседями, если хочется высокий забор, то он должен быть прозрачный. То есть, из сеток: рабицы, ПВХ или 3Д. Так же, возможны варианты из металлического и деревянного штакетника с просветами.
Высокий глухой забор разрешается устанавливать только с фасадной стороны дома, дачи или коттеджа.
Фото 2. Такой забор можно устанавливать только с главного фасада владений.
Как договориться с соседями по участку?
Какие бы правила не существовали, человеческий фактор никто не отменял и всегда можно решить “заборный вопрос” между собой. Но делать это нужно правильно. Если Вы желаете возвести глухой, высокий забор на границе с соседним участком и его хозяин не против. Обязательно задокументируйте этот момент в письменной форме, хотя бы в виде простого договора. В противном случае, в конфликтной ситуации, Вам нечем будет подкрепить ваши договоренности в суде.
Забор из профнастила от 950 руб от 870 руб Подробней …
Противопожарные нормы
Помимо правил установки забора между соседями в ИЖС существуют другие нормы и рекомендации, которых стоит придерживаться.
Тем более, если это касается противопожарной безопасности. Расстояние между домом и ограждением регламентируется в зависимости от типа материалов, из которых они изготовлены.
- Каменные и бетонные конструкции – расстояние 6 м.
- Каменные (бетонные) с деревянными перекрытиями – не менее 8 м.
- Одно из конструкций полностью из дерева – не менее 15 м.
Фото 3. Минимальное расстояние от здания до забора.
Санитарно-бытовые нормы
При возведении ограждений между смежными участками не стоит забывать и про санитарные нормы.
- Минимальное расстояние расположения забора от жилого дома – 3 м.
- Любое устанавливаемое ограждение должно располагаться строго по линии межевания, лагами во внутрь ограждаемого участка.
- Высокие деревья от 2х метров нельзя высаживать ближе чем на 4 метра от забора. Мелкие растения до 1 метра – 1 метр от забора.
- Минимальное расстояние между забором и любой хозяйственной постройкой – 1 м.
- Расстояние от забора до туалета и выгребной ямы не должно быть меньше 12 м.
Заключение
Это практически все основные нормы и правила, относящиеся к установке забора на прилегающих участках. Конечно же, мы настоятельно рекомендуем придерживаться их и перед началом строительства на участке узнать необходимую информацию в органах местного самоуправления.
- Более того, можно связаться с отделом архитектуры и узнать возможные запреты на монтаж. Это важно, потому как, могут существовать различные запреты на строительство забора в определенных местах Ваших владений, например, может быть проложены подземные линии электропередач или водоснабжения.
Разногласия с соседями рекомендуем улаживать мирным путем. Всегда можно найти компромисс. А достигнутые договоренности переносить на бумагу.
Как установить забор и не нарушить закон?|ООО «СК Комфорт»
Практически каждый собственник загородного участка определяет границы своих владений установкой забора.
Подобная конструкция позволяет защитить свою землю и расположенные на ней автомобиль, жилой дом, сарай и прочее имущество.
Ключевой причиной принятия решения о возведении забора является желание человека отделиться от соседей и случайных прохожих, а также застраховать себя от визитов возможных злоумышленников.
Законодательное регулирование
Высокая востребованность деревянных, металлических и кирпичных оград не могла остаться без государственного регулирования, так как нередко установка подобных конструкций вызывала споры между соседями.
Чтобы избежать подобных конфликтов, а также судебных тяжб и необходимости демонтажа забора по решению суда, следует знать и соблюдать все требования российского законодательства, касающиеся обустройства приусадебной территории.
Градостроительный кодекс наделяет муниципальные власти полномочиями самостоятельно определять допустимую высоту и иные характеристики забора. Поэтому с целью получить подробные разъяснения по вопросу, какой забор между частными домами можно возвести на вашем участке, следует обратиться в органы местного самоуправления либо в архитектурный отдел администрации.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству определило базовые требования по возведению заборов в специальном пакете нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующем возведение ограждений между земельными участками и строениями. Последняя редакция документа была опубликована в 2016 году под наименованием: СНиП 30-102-97. Однако основным регламентирующим документом является свод правил СП 11-106-97.
Согласно российскому законодательству к ограждениям между участками и заборам, отделяющим частный дом от улицы, предъявляются разные требования. Так, жилую постройку со стороны улицы разрешается отгораживать забором, не превышающим 2,2 метров. Конструкция может быть как сплошной, так и прозрачной или выполненной в комплексе с чередованием глухих и прозрачных элементов. Главные требования к такой ограде — безопасность прохожих: запрещается применение нешлифованных досок, колючей проволоки, открывающихся в сторону улицы ворот или калитки.
Последнее правило упраздняется в тех случаях, когда расстояние от забора до улицы превышает 1,5 метра.
Стоит также отметить, что забор допускается возводить исключительно в пределах кадастровых границ земельного участка. Обязательным требованием при строительстве заборов вдоль границы смежных участков является получение согласования на забор от соседа.
Помимо данных требований важно соблюсти нормативы по расстоянию от забора до ближайших объектов. Ограда должна находиться не ближе 5 метров от пожароопасных построек (котельная, баня, слесарная мастерская), 4 метров от иных нежилых построек (загоны для скота, курятники, сараи и пр.), 3 метров от высоких деревьев, жилых построек и бассейнов, 2 метров от деревьев средней высоты и 1 метра от кустарников, гаражей и невысоких деревьев.
Дополнительные требования по согласованию
Точное соблюдение вышеизложенных правил не освобождает собственника от согласования строительства забора с государственными инспекциями по архитектуре.
Получение данных разрешений обязывает также учитывать требования к расстоянию от жилого дома до других объектов:
- туалет, выгребная яма, вольеры для животных: 20 метров;
- колодец или скважина: 8 метров;
- баня / сауна: 5 метров;
- любая постройка смежного участка — 6 метров.
Для правильного замера расстояний следует считать метры от края фундамента или выступающих частей строения, если выступ составляет более полуметра.
Дополнительными нормативами являются регламенты по пожарной безопасности. Подобные предписания распространяются на взаимное расположение объектов как на территории одного участка, так и на соседних владениях.
Расстояние между кирпичными, каменными, железобетонными и иными огнестойкими постройками не может быть менее 6 метров. Постройки из дерева и прочих легко воспламеняемых материалов необходимо возводить не ближе 15 метров друг от друга. Если здание возведено из огнестойкого материала, но тем не менее утеплено или обшито горючими материалами, оно должно располагаться не ближе 8-10 метров от иных строений.
Если вблизи вашего участка или непосредственно по его территории проложены газопровод, водопровод и иные инженерные объекты, то придется учитывать так называемую охранную зону данных сооружений. Закон запрещает любые постройки в пределах охранной зоны, которая составляет:
- для газопровода: 2 метра
- для водопровода: 5 метров до здания и 3 метра до забора
Можно ли не согласовывать забор?
Если владелец земельного участка в настоящий момент не имеет достаточного времени для согласования, а потребность в ограждении все же есть, забор можно сконструировать из легко возводимых и демонтируемых материалов. В большинстве случаев для этой цели применяется сетка-рабица. К строительству капитального забора с фундаментом следует приступать только тогда, когда у вас на руках собран полный пакет разрешительной документации и согласований с соседями. Обратите внимание на вероятность тени, которая будет падать на грядки, плодовые кустарники, беседку или иные постройки владельца соседнего участка после возведения забора.
Возведение капитального забора потребует значительных финансовых вложений, поэтому так важно грамотно подойти ко всем этапам строительства, включая подготовку и сбор необходимых документов. В упрощенной форме алгоритм ограждения своего участка выглядит следующим образом:
- Ознакомление со строительными нормами и предписаниями;
- Подбор высоты забора и материалов для его возведения;
- Расчет необходимых расстояний от забора до иных сооружений, включая соседские объекты;
- Согласование проекта и периметра забора с соседями и уполномоченными органами;
- Строительство забора.
Как установить виниловый забор на юго-западе Флориды
Поскольку Western Fence Supply заботится о своих клиентах и хочет, чтобы они экономили деньги, вот полное руководство о том, как самостоятельно установить виниловый забор.
Помните, что вы всегда можете рассчитывать на нас, чтобы получить заборы самого высокого качества по самым низким ценам в Юго-Западной Флориде!
Чтобы успешно установить забор из ПВХ, необходимо сначала выровнять поверхность. Чтобы упростить установку винилового забора, необходимо очистить и выровнять участок. Если на пути предполагаемого ограждения есть кусты, растения, деревья или постоянные постройки, их следует удалить.
Перед началом любых подземных работ убедитесь, что все линии метро хорошо обозначены, позвонив по горячей линии экскаваторов в вашем районе. Наберите 811 или обратитесь к местному поставщику коммунальных услуг в США или Канаде, чтобы узнать, где расположены подземные коммуникации. Во многих районах для запроса экскаваторов можно использовать местные бесплатные телефоны.
Вы можете измерять вдоль границ вашего участка или создавать различные комбинации и формы, в зависимости от размера и формы вашего двора или территории, которую вы хотите оградить.
В любом случае вам нужно будет измерить площадь ограждения, чтобы определить, сколько ограждений нужно купить. Получите товары, которые вам понадобятся, используя эти размеры в хозяйственном магазине или магазине товаров для дома. Как вариант, вы можете установить колья по четырем углам забора.
Перед началом работы вы можете обезопасить участок кольями, вбив их в землю в каждом углу периметра забора. Аэрозольную краску можно использовать для обозначения границ забора.
Получите все необходимое: Длина винилового ограждения обычно составляет от 2 до 8 футов. Вы вставите эти части между стойками забора. Куски большего размера следует приобретать, если ограждаемая территория обширна; это уменьшит количество столбов забора, которые необходимо будет закопать. Толщина вещества должна быть примерно 0,2 дюйма.
Кроме того, убедитесь, что у вас достаточно цемента для каждой стойки.
Вам также следует подумать о приобретении комплекта виниловых ворот, чтобы дополнить ваш забор, если вы собираетесь установить ворота в заборе.
Отметьте места, где будут установлены столбы: Отметьте положение столбов и требуемые расстояния между столбами, чтобы гарантировать, что секция винилового ограждения и материалы подойдут после заказа достаточного количества столбов, длины ограждения и соответствующих комплектов ворот. При работе с виниловым ограждением важны точные размеры, поскольку отдельные панели невозможно обрезать.
Подготовьте землю, выкопав ямы для столбов забора: сделайте ямы диаметром 10 дюймов с помощью моторизованного бура или ручного экскаватора. Каждое отверстие должно быть на 6 дюймов глубже, чем необходимо для размещения гравийного фундамента и одной трети общей длины столба.
При отсутствии бура или экскаватора можно использовать лопату или арендовать моторный бур в хозяйственном магазине.
Устанавливайте столбы забора по одному: После того, как отверстия для столбов будут выкопаны, их необходимо установить и соединить с виниловыми частями с большой осторожностью.
Вкрутите 1,5-дюймовые шурупы по крайней мере в две стороны стойки, затем вставьте доску длиной 2 фута в древесину. Установите столб в основание из гравия, а затем заполните отверстие цементом и убедитесь, что он полностью окружает столб. Вы должны остановиться на 6 дюймов ниже уровня земли, чтобы добавить дерновую почву, как только цемент затвердеет.
Перед сверлением следующего отверстия проверьте вертикальность стойки с помощью уровня. Продолжайте возвращаться к началу и размещать все больше и больше сообщений, пока не разместите все сообщения. Мы всегда рекомендуем дважды проверять их соответствие друг другу.
Наклоните цемент: соскребите излишки цемента со столбов с помощью желоба, чтобы он соскользнул вниз и в сторону от столба. При этом вода не будет собираться вокруг столба. После этого дайте цементу полностью застыть.
Между каждым столбом установите части винилового ограждения: Обычно эти части встают на место со щелчком. При необходимости привинтите рейки к концам каждой части, прежде чем прикреплять их к стойкам в земле.
Может быть полезно заранее сделать ямку в земле.
Используя входящие в комплект крепежные детали, установите виниловую опору и колпачки для штакетника. Вообще говоря, большинство комплектов виниловых ограждений включают в себя декоративные накладки, которые можно прикрепить к опорам. Используйте прилагаемое оборудование, чтобы прикрепить виниловые колпачки к стойкам.
Вы планируете установить забор, но еще не купили его? Вот несколько вопросов, которые мы рекомендуем задать перед приобретением винилового забора в Юго-Западной Флориде:
- Какой стиль и цвет забора из ПВХ лучше всего подходит для моего участка?
- Какова функция моего забора? Забор устанавливается по нескольким причинам, включая конфиденциальность, безопасность и разметку границ. Назначение забора влияет на его внешний вид!
- Какой высоты должен быть забор? Нужны ли мне ворота?
Компания Western Fence Supply поможет вам получить именно то, что вам нужно, по самым низким ценам на рынке.
Наша компания является ведущим производителем виниловых заборов, алюминиевых заборов и заборов из сетки-рабицы на юго-западе Флориды. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить материалы для ограждений выдающегося качества по оптовым ценам и доставить их вам с максимальным вниманием к деталям и лучшим обслуживанием клиентов в нашем бизнесе.
Домовладельцы, строители, подрядчики по заборам, генеральные подрядчики, ремонтники домов и широкая общественность могут рассчитывать на лучшего производителя и дистрибьютора заборов в стране.
Компания Western Fence Supply придерживается исключительно высоких стандартов качества, и все наши материалы для ограждений поставляются ведущими производителями, включая Veka, ведущего производителя виниловых ограждений в США. Приходите к нам первым в следующий раз, когда вам, вашей семье или вашим соседям понадобится новый забор. Мы предлагаем прямые заводские цены, кратчайшие сроки выполнения заказов, оперативную доставку и самые качественные материалы для ограждений в стране!
Теперь вы готовы установить собственный забор! Получите бесплатную оценку материалов для винилового забора, позвоните нам по телефону (239)) 689-5496 или напишите нам по адресу westernfencesupply@gmail.
com
6 советов по установке алюминиевого забора для начинающих
У вас есть представление о том, как будет выглядеть ваш новый алюминиевый забор. Так как же воплотить это в реальность? Есть несколько соображений, о которых следует помнить, прежде чем приступить к установке.
Если вы хотите установить алюминиевый забор самостоятельно, то выполните следующие простые действия. Они помогут гарантировать, что ваша работа по установке алюминиевого забора пройдет гладко и будет отлично выглядеть долгие годы!
Начнем.
1. Исследования, исследования, исследования
В процессе строительства важно исследовать процесс установки забора. Многие люди думают, что они могут просто купить любые материалы и начать процесс установки, не задумываясь о стоимости установки заборов или о том, какое оборудование для установки ограждений им нужно.
Если вы никогда раньше не ставили алюминиевый забор или никогда не устанавливали деревянный забор в своем доме, было бы лучше, если бы вы собрали как можно больше информации об установке деревянного забора.
Вы можете найти это в Интернете на авторитетных сайтах, а также пообщавшись с теми, кто уже строил заборы. Обратитесь к людям, которых вы знаете, и найдите группы в Facebook, чтобы установить связи.
Когда придет время установить алюминиевые заборы дома, на вашей территории или в любом другом месте, которое вам может понадобиться, обязательно найдите периметр линии вашей собственности.
Таким образом, у вас больше не возникнет проблем в будущем, если вы уже вложили деньги в покупку чего-то нового, такого как эта линейка продуктов сегодня (или любого другого типа).
2. Проверьте свои нормы и правила
Когда у вас есть проект и материалы, следующим шагом будет убедиться, что вы соблюдаете местные нормы и правила, такие как местные законы о зонировании. Строительные нормы различаются в зависимости от местности; они могут различаться даже в пределах одного и того же государства.
Если вы хотите быть в безопасности, уточните в отделе строительных норм вашего города или у местного архитектора или инженера информацию о том, какие типы заборов разрешены в вашем районе.
Правила зонирования также варьируются от места к месту, поэтому вы должны узнать, какие правила зонирования применяются там, где вы живете. То же самое касается правил ассоциации домовладельцев: некоторые ТСЖ запрещают определенные стили заборов, в то время как другим все равно, если они соответствуют определенным критериям (например, высоте).
3. Выберите материал и стиль
Первым шагом в установке алюминиевого ограждения является выбор материала и стиля. Вы хотите быть уверены, что покупаете долговечную стену, поэтому найдите время, чтобы рассмотреть ваши варианты.
Выберите прочный и доступный по цене материал. Затем подумайте о стиле вашего дома при выборе внешнего вида вашего нового забора. Наконец, подумайте, хотите ли вы другой цвет, кроме стандартного серебристого/серого (это может привести к дополнительным затратам).
Также следует подумать о том, насколько легко будет ухаживать за новым ограждением после его установки. Это как с эстетической точки зрения, так и с практической.
Помните, что если установка алюминиевого забора слишком дорога или не работает для вас, вы можете рассмотреть вариант с деревянным забором.
4. См. руководство или инструкции
Если у вас нет инструкций, следуйте инструкциям для аналогичных продуктов. Если вы впервые устанавливаете алюминиевый забор, возможно, стоит проконсультироваться с профессионалом.
Руководство или инструкции, предоставленные производителем, должны быть полезными. Он также должен ответить на любые ваши вопросы о процессе.
5. Выкапывание ям и установка столбов
После того, как вы отметили ямы, пора копать. Убедитесь, что ваши ямы достаточно глубоки и находятся на одном уровне с поверхностью земли. Проверьте это, поместив свой столб в отверстие и посмотрев, стоит ли он сам по себе (если нет, вычерпайте немного грязи).
Когда высота вас устроит, используйте уровень, чтобы убедиться, что он прямой и отвесный (то есть перпендикулярный земле). При необходимости отрегулируйте его положение, пока он не станет прямым и вертикальным.
6. Установите стойки в бетон и вставьте рельсы
Чтобы установить рельсы на стойки, необходимо убедиться, что все стойки залиты бетоном, что можно сделать двумя способами. Сначала выкопайте ямы для столбов и залейте в каждую яму бетоном.
Во-вторых, купите основания для столбов, которые подходят к закопанному столбу. Вам нужно будет выкопать лопатой вокруг каждой базы, чтобы вы могли установить их поверх закопанного столба или досок.
На этом этапе, если вы еще не просверлили отверстия для винтов во всех четырех направляющих (и, следовательно, во всех трех частях), по крайней мере, в дюйме от места их соединения друг с другом, а затем прикрутили их вместе в месте соединения, Сейчас самое время сделать это, прежде чем собирать вместе другие части забора!
Установка алюминиевого забора может стать украшением вашего дома
При наличии подходящих инструментов установка алюминиевого забора может стать пустяком. Или вы можете нанять кого-то другого, чтобы он сделал это за вас.