Каркасные дома достоинства и недостатки: Каркасный дом: плюсы и минусы, технология строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов

Желающие построить загородный или дачный дом задумываются об использовании каркасной технологии из-за её распространённости и отработанности. Однако есть опасения, что данная технология несёт в себе не только плюсы, но и минусы. 

Если сравнивать каркасную технологию с другими видами домостроения, то надо иметь ввиду следующее: при строительстве «каркасника» больше шансов совершить ошибки, которые могут оказаться критичными. Неплотности в слое теплоизоляции из-за небрежно подрезанного утеплителя, плохо проклеенная скотчем или повреждённая при монтаже электрики пароизоляция, – всё это «человеческий фактор», который приводит к серьёзным проблемам. Зимой дом промерзает, в толще стены образуется конденсат, утеплитель намокает, резко теряя теплозащитные свойства. В результате приходится значительно переплачивать за отопление, а срок службы утеплителя и деревянных элементов уменьшается. Поэтому монтаж «каркасника» можно доверить только профессионалам.

Впрочем, даже качественно сделанные каркасные стены со временем могут рассыхаться: в них появляются неплотности, через которые дом продувается. 

От чего зависит качество каркасного дома

Прежде перехода к списку конкретных плюсов и минусов домов, построенных по каркасной технологии, следует сказать существенное, что зачастую важнее самой технологии — кто и из чего строит ваш дом. Каркасная технология хороша тогда, когда она соблюдается и она не прощает ошибок, как это может быть в некоторых других видах домов. Здесь любой «косяк» приведёт к существенному ухудшению эксплуатационных свойств. 

Простой пример. Зачастую бригады гостей из Средней Азии, которые в основном и строят каркасные дома в компаниях, работающих по потоковому принципу (улыбающиеся секретарши и блестящий офис, много рекламы, большие обещания, скидки и пр.), не обучены элементарным вещам. На практике я не раз и не два встречал ситуацию, что они элементарно укладывают пароизоляцию не той стороной.

Что приводит потом к накоплению влаги в утеплителе и на конструкциях, к потере теплоизоляции дома и гниению деревянных элементов каркаса. 

Руководитель фирмы «Переславский ландшафт» Виталий. 

Вопрос цены зачастую является ключевым, поскольку нельзя слепить из ничего конфетку. Если вам предлагают заманчиво дешёвый каркасный домик существенно ниже рынка по стоимости, то следует внимательно изучать, а что внутри этой конфетки. Наверняка за привлекательным фасадом сильно урезанная технология, самые дешевыё материалы и т.д. и т.п. 

По специфике работы нашей фирме приходится часто выполнять работы по благоустройству на участках с уже построенными каркасными «эконом» домами и мы слышим т.с. отзывы владельцев. Из них можно собрать целую увлекательную брошюру историй проблем, которые выплывают по мере эксплуатации. 

Например, люди купили дом осенью, всё было красиво, симпатично, сверкающий офис компании и улыбчивый персонал. Но вот ближе к весне решили туда приехать пожить. Включили отопление…топили-топили и … ничего, не смогли натопить дом. При более предметном осмотре оказалось, что утеплитель в стенах очень даже условный, множество мостиков холода и пр. По итогу в таком доме надо снимать обшивку и занового всё утеплять, где это возможно.  

В деле строительства каркасных домов много секретов и тонкостей, но в целом лучше не заниматься строительным надзором самому, если вы не специалист в этой области, а обратиться к специалистам. Например, воспользуйтесь простой предварительной консультацией по строительству, либо наймите на весь период строительства прораба для строительного контроля. Но такой порядок строительства возможен только при строительстве на заказ, а не при покупке кота в мешк…дешевого домика. 

Вот вам, кстати, живая поучительная история от местного жителя о том, чем оборачиваются заманчивые предложения https://pzland.ru/articles/pereslavskiy-kray/somnitelnye-domiki-v-lesu/

В чем заключаются плюсы строительства каркасных домов?

Обычно, когда люди задумываются над строительством своего загородного дома по каркасной технологии, они имеют ввиду два больших плюса: быстро и дёшево. Однако в закромах сознания остаётся и мысль/надежда, что такой дом будет долговечным и тёплым, что в большинстве случаев не сбывается. Всё таки дом это элемент  материальной культуры, где действуют законы физики и экономические расчёты. На эту тему есть известная шутка в виде визуального сочетания этих свойств. 

Продолжим и разберём свойства каркасных домов. Начнем с положительных свойств:

• Стоимость. Основные плюсы каркасных домов заключаются в том, что во время строительства можно сэкономить практически на всем – нет необходимости рыть котлован для фундамента, стены не нуждаются во внутренней отделке. Облегченная конструкция не нуждается в капитальном фундаменте.
• Быстрота строительства. Данные строения строятся быстрее в сравнении со зданиями других типов, сроки возведения объектов составляют 1-4 недели. Дома не подвергаются усадке, что позволяет сразу перейти к отделке.
• Независимы от сезона. Строительство дома может проводиться в зимнее время года, бетонирование и штукатурные работы не нужны. На качественность сборки не влияют погодные условия.
• Максимальное сохранение тепла. Теплоэффективность стен гарантирует герметичность конструкции и утеплитель.
• Экологичность объекта. Имеют каркасно щитовые дома плюсы за счет использования экологических материалов – каркас их дерева или металла, базальтовое волокно, деревянная обшивка, гипсокартон или ОСП.
• Простота планировки и модернизации строения. В строениях каркасно-рамочного типа легко сделать перепланировку.
• Экономия пространства. Во время прокладки коммуникаций внутри дома, конструкции стен дают возможность легко скрыть коммуникации обшивкой.

Сейчас практически 30% жителей Европы и Северной Америки, у которых есть свои дома, проживают в строениях, возведенных по каркасной технологии. Основным фактором, влияющим на функциональность, является то, что лучшие каркасные дома должны строиться из качественных стройматериалов.  

Значимые минусы каркасных домов – в чем проблема

Основными недостатками деревянного каркаса является низкая теплоёмкость (не долго держит тепло), чувствительность к изменениям влажности (деформации конструкции, хотя не такие, как у сруба), дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость (для всех деревянных домов это также характерно).

Недостатки каркасных домов не столь многочисленны, но они негативно сказываются на дальнейшей эксплуатации строений, к ним относится:

• Недолговечность. Главные недостатки каркасных домов для постоянного проживания заключаются в том, что данное строение, в сравнении с кирпичными или деревянными собратьями, не сможет простоять в первозданном виде больше одного века. Считается, что длительность службы зависит от климата и режима эксплуатации. Если раз в 25-30 лет проводить капитальные ремонтные работы, то срок службы здания неограничен.

  Во время ремонта потребуется снимать обшивку, обновлять утеплители и пленку.

• Недостаточная шумоизоляция. Подобные минусы каркасного дома для круглогодичного проживания не столь актуальны в сельской местности, поскольку там редко можно встретить громкие звуки, но стоит учитывать ветер и прочие факторы. Приближенность к автомобильным дорогам или рельсам требует использования качественных шумопоглощающих материалов.
• Низкая пожаробезопасность и подверженность гниению. Деревянный каркас отлично горит. Чтобы щитовой каркасный дом минус в форме низкой пожаробезопасности не имел, во время строительства нужно использовать негорючие утеплители. В дополнении можно провести обработку специальными веществами. Каркас из дерева подвержен процессам гниения, этот недостаток провоцирует высокая влажность. Устранить данный минус поможет подходящее антисептическое средство.
• Вредители в стенах. Могут начитывать каркасные дома для постоянного проживания минусы в виде появления вредителей, но термиты зачастую наблюдаются на территории Канады и Соединенных Штатов. В наших краях присутствует другая угроза – мыши. С подобной проблемой зачастую сталкиваются владельцы домов, где использовался дешевый вид наполнителя – пенопласт. Оптимальным вариантом защиты от грызунов будет эковата, она продуцирует среду, где вредители просто не смогут проживать.

Что касается долговечности. У нас в стране нет ещё опыта длительной эксплуатации каркасных домов до такой степени, чтобы они пришли в полную ветхость. Их стали строить не так давно. В нашем практике мы осматривали дом, который был построен 7 лет назад. Внутри каркаса дерево белое, утеплитель (не базальтовый) на месте и не осел, конденсат не скапливается, плёнки с обоих сторон в порядке. 

В сравнении с «каменными» домами можно обратить внимание прежде всего на такие недостатки каркасных домов. Каркасные дома, безусловно, самые быстровозводимые, но если стоит задача добиться в них комфорта проживания, свойственного каменному дому, то ситуация меняется. Дело в том, что у «каркасников» есть объективные недостатки, среди них:

• Зыбкие, хорошо передающие вибрацию перекрытия по деревянным балкам
• Невысокая жёсткость каркасной конструкции, способность передавать по всему дому вибрацию, например, от захлопнувшейся входной двери
• Невысокая звукоизоляция межкомнатных перегородок
• Опасность повреждения волокнистой теплоизоляции грызунами

Теплоёмкость каркасного дома

Отдельно следует сказать о теплоёмкости каркасного дома, которая может рассматриваться и как минус и как плюс.

 
Низкая теплоёмкость это быстрый прогрев дома, но в то же время недолгая «сопротивляемость» остыванию, т.к. в каркасном доме мало материалов, способных «хранить» тепло. Это прежде всего конструкцию, сопротивляющаяся потерям тепла.

Если дом вам нужен для небольших наездов на выходные и вы его не собираетесь эксплуатировать постоянно, то быстрый нагрев это плюс. Однако за этим стоит другая существенная проблема — конденсат и, соответственно, гниение. Для деревянного дома оптимально топить постоянно или не топить вообще в холодное время. 

Идем дальше. Дача. Вроде как для приездов на выходные в холодный период года лучше, если она нагревается быстрее. Т. е. теплоемкость большая — во вред. Но разве дача используется только в холодный период? А летом?
А летом жарко. И дом с низкими показателями теплоемкости гораздо хуже сохраняет прохладу. Фазовый сдвиг у каркасника, утепленного каким-нибудь базальтом, минимальный. И в таком доме жару без кондиционера не победить. А в доме с хорошей теплоемкостью кондиционер совсем не обязателен.

Теперь про то, что «платить за обогрев будете одинаково». Рассмотрим некий период с устоявшимися температурами. Днем температура выше, ночью ниже. Что будет в доме с низкой теплоемкостью? Температура внутри помещений будет также «гулять» с достаточно большой амплитудой. Для того чтобы она оставалось комфортной, ее нужно регулировать.

Можете также ознакомиться с относительно негативным обзором канала «стройхлам» о каркасных домах. Разумеется, автор ролика даёт несколько однобокий обзор на плохих примерах, но доля горькой правды там есть. 

Как видно из сказанного выше, имеет строительство каркасных домов плюсы минусы, но недостатки чаще всего обуславливаются не самой технологией, а несоблюдением норм правильного возведения зданий. Кроме того, нужно изначально понимать, что каждая технология имеет своё предназначение и не универсальна. Кратко о каркасном домостроении в Переславском районе можно почитать вот тут https://pzland.ru/articles/stroitelstvo/karkasnoe-stroitelstvo-v-pereslavskom-rayone/ Вот и у каркасных домов есть своя история и своё назначение. Следует ожидать от них ровно то, что они могут вам дать. 

В завершение стоит заметить, что во время выбора подходящей технологии строительства здания, не следует сразу отвергать какие-либо варианты или бросаться на первый понравившийся. Изучив достоинства и недостатки каркасного дома, удастся более подробно разобраться, подходит ли подобное строение для Вашего проживания или других целей.

особенности строительства, преимущества и недостатки, виды

Последнее время набирают популярность быстровозводимые каркасные дома. У таких строений масса преимуществ. Так, на их возведение требуется немного времени, к тому же каркасные коттеджи дешевле кирпичных. Заказчиков привлекают сжатые сроки строительства и отсутствие усадки. Кроме того, возводить дачи или дома для постоянного круглогодичного проживания можно в любом сезоне.

Содержание

1. Особенности каркасного строительства
2. Этапы работы
3. Виды каркасных конструкций
4. Преимущества каркасного строительства
5. Недостатки каркасных домов

---

Особенности каркасного строительства

Каркасный дом — это многослойнаяконструкция, в которой каждый элемент выполняет определенную функцию. Нужно, чтобы все детали были выполнены из качественных материалов, а конструкция собрана в полном соответствии с технологией.

Производители предлагают множество материалов для каркасного домостроения. Регулярно появляются новые усовершенствованные решения для возведения каркасных домов.

Этапы работы

1. Первый этап строительства — это составление чертежа будущего дома и разработка проектной документации. Проекты по возведению каркасных строений предполагают использование разнообразных материалов, которые помогают улучшить эксплуатационные свойства домов.
2. Второй этап — обустройство фундамента. Свойства каркасных домов во многом схожи со свойствами деревянных строений, однако их вес значительно ниже, поэтому фундамент получается достаточно легким.
3. Третий этап — установка на фундамент различных элементов — балок, стоек, связей, прогонов.
4. Завершающий этап — обшивка дома ОСП-плитами и отделка фасада. Между ОСП-плитами размещают минеральные плиты. Одна из сторон плиты, которая находится со стороны помещения, защищена пароизоляцией. Внешняя сторона минеральной плиты выполняет ветрозащитную функцию. По такому же принципу выполняются кровельные работы и обшивка перекрытий. Для отделки фасада применяется фасадная доска, сайдинг или фасадные панели.

По такому же принципу выполняются кровельные работы и обшивка перекрытий. Для отделки фасада применяется фасадная доска, сайдинг или фасадные панели.

Строительство каркасных домов — это европейское решение, оказавшееся востребованным и в России. Такие строения отлично подходят для регионов с умеренно холодными зимами.

Виды каркасных конструкций

В основе классификации — принцип сборки конструкций. Выделяют четыре основных типа конструкций:

Неразрезной Вариант для тех, кто хочет построить дом быстро и с минимальными затратами. Неразрезная конструкция подходит, когда высота этажей дома соизмерима со стандартным брусом 4,5 и 6 м. В качестве примера можно рассмотреть постройку мансардного дома. Высота первого этажа здания — 2,5 м, высота мансарды — 1,8 м в нижней точке, ширина перекрытия — 20 см. Для возведения такого дома идеально подходит брус 4,5 м.

Специалисты рекомендуют при покупке материалов обратить внимание на их качество или использовать клееный брус только от проверенных производителей. Помимо этого, необходимо проверять, насколько точно выдержаны все уровни и расстояния.

Рамный. Рамную конструкцию также называют американской или канадской, платформенной или поддонной (по принципу работы).

Особенность конструкции заключается в том, что стены монтируются на поддоне/платформе. Платформой служит сборная плита перекрытия или пола. На плиту устанавливают крупные части стенного каркаса, которые затем выставляют по уровню, скрепляют между собой и соединяют обвязочной доской. После этого на обвязочную доску устанавливают платформу-перекрытие.

Каркасно-щитовой (панельный). Это наиболее технологичный вид каркасных конструкций. СИП-панель — это своеобразный сэндвич из двух ОСБ-листов, между которыми вклеивается пенополистирол (или пенополиуретан). СИП-панели соединяют через брус способом шип-паз с помощью саморезов и монтажной пены.

В конструкциях с небольшими межстеновыми пролетами допустимо использование СИП-панелей в качестве перекрытий. Кроме того, при правильно обустроенном фундаменте СИП-панели могут быть частью платформы пола.

Отдельный вид панельных строений — щитовые дома, в которых внутренние и наружные укосы и лежни заменяются жестким листовым материалом.

Стоечно-балочный (немецкий или фахверковый). Это классический тип каркасной конструкции. При возведении домов стоечно-балочного типа используются массивные брусья сечением 100*100 или 200*200 и мощные лежни и укосы. В соответствии с оригинальной технологией элементы соединяются по системе шип-паз, однако сегодня узлы дома, как правило, скрепляют с помощью металлических пластин. Такой способ постройки очень надежный, но более затратный по сравнению с другими.

Существуют и другие типы конструкций, которые представляют собой или вариации перечисленных типов, или их сочетание.

Преимущества каркасного строительства

К преимуществам каркасного домостроения относится:

1. Высокая скорость монтажа. Среднее время строительства — 1-2 месяца в зависимости от квалификации исполнителей, общей площади и погодных условий.
2. Доступная стоимость. По сравнению с кирпичными зданиями строительство каркасного дома позволяет значительно сэкономить.
3. Высокие показатели теплопроводности. Используя качественный утеплитель, владелец каркасного дома может снизить затраты на отопление здания зимой и систему кондиционирования в теплое время года. Каркасные сооружения быстро прогреваются, поэтому зимой можно обогревать только используемые помещения.
4. Отсутствие усадки. Материал для возведения зданий — хорошо высушенная древесина — позволяет проводить внутренние отделочные работы практически сразу после окончания строительства.
5. Экономия на обустройстве фундамента. Для легких конструкций подходит мелкозаглубленный или свайный фундамент, который позволяет сократить денежные затраты и время на работу.
6. Экологичность. Для возведения дома применяются соответствующие санитарным нормам натуральные материалы.
7. Устойчивость к перепадам температур. Материалы сохраняют первоначальную геометрию во все времена года.
8. Устойчивость к землетрясениям и ураганным ветрам. При соблюдении технологии строительства каркасные дома демонстрируют ветро- и сейсмоустойчивость, что доказано опытом США и Японии.
9. Комфортный внутренний микроклимат. Благодаря натуральному дереву, которое впитывает избыточную влагу из воздуха, жильцы каркасного дома не чувствуют дискомфорта.

Недостатки каркасных домов

Часто недостатки каркасных домов связаны с неопытностью строителей. В России эта технология применяется сравнительно недавно, поэтому результат работы неквалифицированных исполнителей может оказаться некачественным.

Говоря о минусах каркасной технологии, следует учитывать, какие материалы применялись во время строительства и насколько квалифицированными были исполнители. Дом, построенный в соответствии с правилами, — это надежная конструкция, недостатки которой можно считать относительными:

1. Непродолжительный срок эксплуатации. Как правило, каждые 25-30 лет каркасный дом нуждается в капитальном ремонте — замене внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.
2. Высокая горючесть. При возведении каркасных домов используется древесина — экологичный, но горючий материал. Любой деревянный дом подвержен повышенному риску возгорания. Поэтому следует обрабатывать древесину антипиренами и выбирать негорючие теплоизоляционные материалы.
3. Низкий уровень шумоизоляции. Повысить шумоизоляционные свойства дома можно с помощью специальных материалов.
4. Гниение древесины. Чтобы избежать гниения, древесину во время строительства следует обрабатывать соответствующими составами, после чего каждые 3-5 лет повторять обработку.
5. Древесина — благоприятная среда для грызунов и насекомых. Этот миф можно легко развеять. Так, даже при мягком климате обработанное пропиткой дерево не привлекает насекомых. Что касается грызунов, то их размножению способствуют антисанитарные условия, а не стены и перекрытия из дерева: мыши могут жить даже в городских квартирах.

Нередко каркасные дома «обвиняют» в низкой экологичности, вспоминая об антисептиках, пропитках и теплоизоляционных материалах. Надо сказать, что отчасти такое утверждение справедливо, однако многое зависит от качества материалов. Разумеется, что отделанный дешевым пластиковым сайдингом дом не может считаться экологичным.

Достоинства и недостатки каркасных домов часто оцениваются неверно. Вы можете построить коттедж, покупая некачественные материалы и не соблюдая технологию возведения. Результат в таком случае будет предсказуемо плачевным. Вы также можете поступить по-другому — доверить проектирование дома профессионалам и выбирать экологичные материалы от проверенных производителей. Тогда ваш каркасный дом будет надежным, красивым и комфортным.

Читайте также

Что такое алмазное бурение

Виды укладки тротуарной плитки

Виды натяжных потолков

Дома из пеноблока и газоблока: особенности и преимущества

Мангальная зона на даче: как выбрать и оформить место

Какой профнастил выбрать для забора

Каркасные дома: преимущества и недостатки

Назад к списку

Плюсы и минусы жизни в модном каркасном доме

Фото: Pete Curialle

Каркасные дома возвращаются. Эти уютные здания представляют собой простые конструкции, в которых наклонные стороны А-образной крыши образуют две стены дома. Широкий первый этаж сужается к пику на втором (а иногда и на третьем) этаже, создавая углы, которые обычно не встречаются в типичных домах. Треугольная форма, большие окна и высокие потолки делают этот архитектурный проект удивительно отличным от других домов на рынке. Тем не менее, есть несколько особенностей, о которых нужно знать, прежде чем перейти к одному из них.

Мы связались с Моник ДеЛоренцо, совладелицей The Vermont A-Frame, чтобы узнать инсайдерскую информацию от того, кто владеет и поддерживает этот тип дома. Вот несколько замечательных — и менее замечательных — аспектов жизни в форме А, которые следует учитывать, прежде чем инвестировать в этот уникальный дом.

А-образные рамы пропускают много естественного света.

Фото: Chris Daniele

Многие А-образные рамы имеют большие окна сзади и спереди, а в некоторых конструкциях световые люки добавляют еще больше света. Весь этот естественный свет создает ощущение открытого и воздушного пространства, заставляя даже самую маленькую А-образную раму казаться больше.

Если вы строите А-образную раму, ДеЛоренцо советует, повернув свой дом в правильном направлении, вы можете получить потрясающий свет утром и вечером. Просто убедитесь, что самые большие окна выходят на восток и запад.

Оптимальный поток воздуха и вентиляция могут быть сложными.

Гостиная открытой планировки с высокими потолками может быть не самым оптимальным дизайном для хорошей циркуляции воздуха. Повышение температуры может сделать нижний этаж дома с А-образным каркасом холодным зимой, а верхний этаж слишком теплым летом.

В более теплом климате или в здании с А-образным каркасом и камином потребуется надлежащая вентиляция для отвода тепла или его более равномерного распределения по всему дому. К счастью, этого можно добиться с помощью потолочного или напольного вентилятора. Что касается счетов за коммунальные услуги, ваш счет за электричество может быть немного выше из-за тепла плинтуса, но он не должен быть астрономическим, если в вашем доме есть качественный воздушный поток. Часто лучистое отопление является разумным вариантом для комнат с высокими потолками.

СВЯЗАННЫЕ: Это самые популярные стили домов в Америке прямо сейчас

Мебель должна быть расположена стратегически.

Фото: Алайна Элизабет

Высота вашей мебели является важным фактором в доме с А-образным каркасом. Чем выше ваш диван, стул или кровать, тем выше он будет стоять на наклонной стене и тем больше места вы потеряете за ним. В дополнение к тому, чтобы убедиться, что есть место для самой мебели, вы также должны подумать о высоте над головой, необходимой для ее фактического использования. Более крутой уклон крыши может дать вам больше гибкости при внутренней отделке, позволяя вам придвигать предметы ближе к стенам.

При выборе мебели для А-образной формы измерительная лента — ваш лучший друг. Дважды проверьте свои измерения, особенно высоту, прежде чем совершать покупки и обустраивать комнаты на верхних этажах.

СВЯЗАННЫЕ: Этот популярный стиль дома в Чикаго вымирает

Вы теряете квадратные метры на верхних этажах.

Наклонная крыша очаровательна, но одним из недостатков А-образной рамы является потеря площади в квадратных футах. Хотя первый этаж может быть просторным, каждый этаж выше становится все меньше, и домовладельцам, возможно, придется маневрировать вокруг мебели, чтобы не удариться головой о потолок.

В небольших домах с А-образным каркасом вы либо принимаете уникальные особенности и ограниченное пространство, либо можете проявить творческий подход и превратить пространство за мебелью в индивидуальные решения для хранения. Вы также можете расширить тесные комнаты, добавив слуховые окна, не меняя площадь дома.

Наклонная крыша имеет сезонные преимущества.

Фото: Pete Curialle

Есть причина, по которой в горнолыжных городках и вокруг них можно встретить здания с А-образным каркасом; наклонная крыша предотвращает накопление лишнего снега и льда. Накопившийся снег может быть довольно тяжелым, создавая нагрузку на крышу, которая может повредить черепицу или само здание. А-образный дом (особенно с металлической крышей) позволяет избежать опасного скопления снега благодаря силе тяжести.

Однако в сезон дождей или в климатических условиях обратите внимание на уклон вокруг дома. Многие А-образные каркасы не имеют водосточных желобов, что делает жизненно важным следить за тем, чтобы вода не скапливалась и не стекала плохо вокруг фундамента дома.

Лестница может быть сложной.

Фото: istockphoto.com

Независимо от того, покупаете ли вы или строите А-образную раму, подумайте, как вы будете перемещаться с этажа на этаж. Некоторые А-образные рамы выбирают эстетически привлекательные винтовые лестницы, но если у вас нет второй лестницы, этот тип лестницы может создать сложности.

Наличие наклонной крыши может быть достаточным препятствием, когда дело доходит до доставки мебели на второй или третий этаж без необходимости перемещаться по узкой винтовой лестнице. Как и в любом многоэтажном доме, также стоит спланировать, что вы можете и не можете получить на первом этаже в случае травмы или состояния, делающего подъем по лестнице сложным или непрактичным.

СВЯЗАННЫЕ: Что на самом деле считается современной архитектурой?

Люди могут фотографировать ваш дом.

Живописный вид Т-образного дома может заставить прохожих остановиться и сфотографироваться. DeLorenzo воспринимает это как комплимент, и их A-frame привлекает много внимания посетителей. Она отмечает, что, хотя фотографирование отлично подходит для сдаваемой в аренду недвижимости, она, возможно, не чувствовала бы себя такой польщенной, если бы незнакомцы вместо этого фотографировали ее постоянное жилище.

 

Преимущества и недостатки деревянных каркасных домов

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Вы можете узнать о наших файлах cookie и о том, как отключить файлы cookie, в нашей Политике конфиденциальности. Если вы продолжите использовать этот веб-сайт без отключения файлов cookie, мы будем считать, что вы довольны их получением. Закрывать.

Редактировать эту статью

Последняя редакция 07 фев 2022

См. вся история

1 Введение 2 Скорость строительства 3 Качество 4 Тепловые характеристики 5 Акустика 6 Конденсат 7 Гниль и заражение 8 Опасность пожара 9 Прочность и надежность 10 Устойчивое развитие 11 Стоимость 12 Статьи по теме Проектирование зданий

Термин «деревянный каркас» обычно описывает систему панельных несущих стен и перекрытий, построенных из деревянных стоек малого сечения, обшитых плитами, в которых деревянный каркас передает вертикальные и горизонтальные нагрузки на фундамент. Обычно он не используется для обозначения деревянных стоек и балочных конструкций или деревянных конструкций.

Деревянные рамы могут быть наиболее подходящим выбором, если необходимо быстро построить конструктивную оболочку, если грунтовые условия особенно плохи или если проект не предусматривает очень больших конструктивных пролетов. При выборе деревянного каркасного дома следует иметь в виду следующие преимущества и недостатки.

Сборный деревянный каркас можно возвести на месте быстрее, чем аналогичную конструкцию из кирпича и блоков. Это позволяет начать работы по внутренней отделке, такие как штукатурка и электропроводка, раньше в программе строительства, так как интерьер будет подвергаться воздействию погодных условий в течение меньшего времени. После того, как здание станет водонепроницаемым, влажность деревянного каркаса необходимо оставить для стабилизации, если оно будет облицовано сухим гипсокартоном. Однако это обычно меньше времени, чем требуется для высыхания раствора.

Однако для проектирования и изготовления деревянных каркасов может потребоваться дополнительное время, что может привести к более длительному ожиданию начала работ на строительной площадке.

Деревянные каркасы можно возводить при низких температурах, в то время как кирпичные и блочные работы могут быть приостановлены.

Изготовление вне строительной площадки может позволить достичь более высокого качества, чем в менее контролируемых условиях строительной площадки. Обычно поставщики сборных деревянных каркасов также берут на себя монтаж на месте, что позволяет выполнять его в контролируемых заводских условиях.

Деревянные каркасные конструкции обычно обеспечивают лучшие тепловые характеристики, чем каменные конструкции с более тонкой конструкцией.

Их низкая тепловая масса позволяет помещениям, заключенным в деревянные каркасы, нагреваться быстрее, чем каменная конструкция, однако они также имеют тенденцию быстрее остывать.

Деревянные каркасные конструкции могут не обеспечивать такого же уровня звукоизоляции, как бетон или каменная кладка, поскольку они не такие плотные. Производительность можно улучшить, соорудив две отдельные створки стены с конструктивным разрывом между ними. Часть этого проема можно заполнить звукопоглощающим материалом, например, минеральной ватой. Гипсокартон также можно заменить на более тяжелую разновидность плиты или использовать двойной слой.

Конденсация может возникать на поверхностях или может представлять собой промежуточную конденсацию, возникающую между слоями ограждающих конструкций здания, как правило, в результате диффузии воздуха из теплой внутренней части здания в прохладную наружную часть и достижения точки росы внутри строительной ткани.

В то время как конструкция полой стены может уменьшить проблемы, связанные с конденсацией, позволяя воде стекать по внутренней поверхности наружного листа и стекать, проектировщики деревянных каркасных конструкций должны предусмотреть пароизоляцию между облицовкой внутренней стены и теплоизоляция, препятствующая проникновению пара.

Если за ними не ухаживать, внешние деревянные элементы со временем могут сгнить, но в целом сам каркас хорошо защищен. Чтобы мокрая или сухая гниль развивалась и представляла опасность, древесина должна иметь очень высокое содержание влаги (т. е. не менее 20%). Если здание правильно отапливается, влажность древесины должна быть относительно стабильной на уровне около 12%, и гниение не будет развиваться. Пока влажность деревянных конструкций ниже 20%, риск заражения жуками, древоточцами и т. д. относительно низок.

В целом, пока деревянный каркас построен и поддерживается в хорошем состоянии, условия, наиболее подходящие для заражения, не возникнут.

Древесина, используемая в большинстве современных домов, представляет собой хвойную древесину, которая может быть подвержена заражению жуками и гниению. Поэтому очень важно, чтобы вся древесина, используемая в деревянном каркасном здании, была обработана консервантами под давлением. Конструкция должна позволять вентилировать древесину, что снизит риск гниения или заражения жуками.

Хотя каменная кладка и стальные каркасные конструкции могут разрушиться при длительном воздействии высоких температур, существует мнение, что деревянные каркасные конструкции подвергаются большему риску. Однако, когда древесина горит, внешние части обугливаются и превращаются в древесный уголь, который изолирует от тепла и не горит. Это означает, что центр древесины защищен от повреждений.

Дополнительная противопожарная защита рамы может быть обеспечена за счет обшивки обшивкой и противопожарными перегородками, установленными для предотвращения распространения через полость.

Риск возгорания может увеличиться, если деревянный каркас будет установлен неправильно, а также во время строительства до установки противопожарной защиты.

Деревянные каркасные конструкции прочны и надежны, если они правильно спроектированы и изготовлены. Элементы деревянного каркаса можно тщательно спроектировать с точки зрения рентабельности, использовать оптимальное количество материала для требуемой прочности.

Поскольку деревья «запирают» углекислый газ, их можно рассматривать как средство борьбы с глобальным потеплением.

Древесина классифицируется как возобновляемый материал, поскольку принцип гласит, что если срубить одно дерево, на его месте посадят другое.