Марка бетона для отмостки частного дома: 🏠 какая нужна для частного дома

Содержание

🏠 какая нужна для частного дома

Когда идёт строительство собственного жилища, хочется сделать всё так, чтобы жить в любимом доме без хлопот и забот. В первую очередь следует позаботиться об основе — фундаменте. Если под него будет попадать талая и дождевая вода, то постепенно начнётся разрушение, губительное для основы здания.

Расчет фундамента

Попробуйте новый продукт

Разрушение своего дома вряд ли кто-то одобрит, потому стоит повысить прочность постройки и заодно эстетичность обустройством отмостки из бетона вокруг частного дома.

Для чего нужна отмостка

Если бы требовалось описать словами, что представляет собой отмостка, то можно сказать, что это не особенно широкая бетонная полоска, обхватывающая дом с каждой стороны. Одна сторона этого строительного элемента прижимается к стене, а другая сторона примыкает к грунту.

Отмостку вокруг дома можно заливать тогда, когда завершены отделочные работы цоколя, но до того, как придут зимние холода.

Говоря о том, для чего нужно делать отмостку дома, нужно рассуждать о её практичности и эстетике. Влага будет стекать с крыши и стен, при сильных осадках, вплотную подтекать к дому. Вода — известный разрушитель строительных сооружений, даже не нужно лишних слов о том, к чему приведёт постоянный контакт цоколя дома с водой.

Кроме влагозащитной, у отмостки частного дома есть и другие функции:

  • она помогает теплоизолировать строение;

  • не даёт вспучиваться грунту и прорастать корням растений около дома;

  • не даёт шанса на промерзание грунта около фундамента;

  • увеличивает срок эксплуатации сооружения;

  • визуально делает придомовую территорию аккуратнее и красивее.

Есть определённые требования к процессу заливки отмостки из бетона: непрерывная лента должна быть соотнесена по ширине с длиной выступающего карниза. Согласно рекомендациям строителей, такая полоса должна выдвигаться на 20 см больше.

Итого, оптимальная ширина составит 80-100 см при уклоне в 1,5° от здания, а толщина может быть в пределах 10-15 см. На толщину отмостки из бетона влияет наличие под раствором армирующего полотна.

Марки бетонной смеси: как подобрать нужную

К строительным материалам применяют требования ГОСТа, а к бетону есть конкретные, а именно 9128-97 и 7473-94. В них есть указания по составу смеси и техническим характеристикам, что будет заметно по марке бетона.

Чтобы сделать правильный выбор марки бетона для отмостки, нужно учесть те условия, в которых будет сделана отмостка дома:

  • ожидаемая нагрузка;

  • качество грунта;

  • климат местности.

Бетонная лента должна быть очень прочной, так как по ней будут перемещаться, а это уже механическое давление. Сюда же относят и перепады уличных температур, и частоту атмосферных осадков и разных погодных явлений. Так что бетонная отмостка должна быть надёжной, морозостойкой и водонепроницаемой.

Если смотреть со стороны минимальных требований, то отмостка может быть сделана из марки М200 с классом прочности В15, нормой морозостойкости F150.

Для приготовления раствора для отмостки нужны марки цемента М400 или М500. Если грунт пучинистый, то и требования к качественным показателям сразу же растут вместе с маркой бетона.

В вашей местности часто обильные осадки и смена температур? Значит, используется марка М250. Такой бетон устойчив к растрескиванию, сильному холоду и жаре.

А вот крупномасштабные промышленные объекты должны брать марку цемента М300 или М400, так как вибрации, которые непременно будут исходить от сооружения, скажутся на бетоне самым пагубным образом.

Пропорции раствора

Для верного расчёта нужного количества смеси, требуется вспомнить элементарную математику: нужно найти произведение длины, ширины и толщины будущей отмостки, а получившееся число увеличивают на 15-16% в качестве разумного запаса на непредвиденные обстоятельства.

Марочный бетон готовится по выверенным стандартным пропорциям всех его составляющих: необходимо соблюдать количество цемента, песка, щебня, воды, и брать их в пропорциях 1:3:4:0,5.

Чтобы на выходе получился один куб смеси, нужно взять:

Если брать марку М450, то расхода будет меньше.

Песок тщательно промывается, просушивается, все глиняные примеси удаляются — целесообразно приобретать уже готовый очищенный песок. Наполнителем можно брать отсев гранита с кубической формой. Размер элементов не должен превышать 10 мм.

На пропорции будет влиять марка вяжущего вещества. Соотношение компонентов меняется довольно ощутимо: берём портландцемент для получения М200 и видим соотношение 1:1,9:3,7. Если требуется получить М400, то пропорции уже меняются: 1:2,8:4.

Приготовление раствора бетона для заливки отмостки вокруг дома должно привести к получению полностью однородного, без единого комка, состава.

Для качественного замеса соблюдают некий алгоритм действий:

  1. В бетономешалку или ёмкость для ручного замеса нужно налить чистой водопроводной воды.

  2. Цемент вводится маленькими порциями с постоянным перемешиванием.

  3. Когда начинает образовываться молочко, засыпается щебёнка.

  4. Вслед щебня добавляют сухой, обязательно просеянный, песок.

  5. Модифицирующие составляющие насыпаются только на этом этапе.

Как повысить водонепроницаемость бетона низкой марки

Влагостойкость бетона указана в нормативе и делится на 10 марок, от W2 по W20 (шаг 2). Чтобы выявить эти критерии, в лаборатории испытывают куб бетона (со сторонами 15 см) выбранной маркировки водяным давлением.

Чаще всего используются марки W4, W6 и W8. Нормальной степенью водопроницаемости считается W4, для такого бетона нужно прокладывать дополнительный слой гидроизоляции.

Пониженная водопроницаемость характерна для марки W6. По составу это бетон среднего качества, но наиболее популярный по запросам к влагонепроницаемости.

Низкой степенью водопроницаемости обладает марка W8. Кто интересуется максимальным процентом поглощаемой жидкости, то она составляет всего 4,1% от всей массы.

Марки, следующие выше, обладают ещё большей устойчивостью к влаге, но стоимость такого материала несоразмерна для применения в частном строительстве.

Если хочется сделать работу качественно, есть смысл озаботиться максимальным снижением показателя усадки, это в свою очередь увеличит способность материала противостоять влаге:

  • если использовать смеси с определёнными присадками, то на поверхности будет образовываться плотная плёнка. Она будет мешать усадке;

  • залитая отмостка нуждается в периодическом увлажнении а первые 3-4 суток. Материал нужно увлажнять каждые 4-5 часов, оставляя его просыхать естественным образом;

  • когда заливка будет окончена, бетонную ленту лучше накрыть мешковиной или плёнкой: это защитит изделие от атмосферной влажности и создаст парниковый эффект. Это работает так: если заливка не пересыхает длительное время, то у неё в разы повышается качество.

Разновидности добавок в бетон для повышения гидроизоляции

Внутри бетона находится множество пор и микротрещин, которые со временем впитывают в себя влагу. При понижении температуры, вода в капиллярах замерзает и расширяется, и происходит разрушение конструкции. Дабы такое не происходило, следует улучшить гидроизоляционные качества бетона включением в его состав специальных добавок.

Гидрофобизаторные присадки могут наноситься на уже застывший бетон или вноситься в раствор в качестве пластификаторов при замесе. Второй способ куда практичнее и рациональнее.

Влагозащитные добавки не позволяют образовываться пустотам в смеси, вытесняя оказавшийся в ней воздух. Так, бетон становится гораздо плотнее и устойчивее к жидкой среде. Характерно полное сохранение получившихся гидрофобных качеств на весь срок эксплуатации бетона.

В составе подобных добавок обнаруживают хлористое железо, кальциевую селитру, силикатный клей.

Есть и другие водоотталкивающие присадки, вроде солей нафтеновых кислот, парафина, кальциевых солей и стеариновой кислоты. Они не коррелируют химически с раствором бетона, являясь только гидрофобными включениями.

Рекомендации по подготовке и заливке отмостки

Даже зная технологию процесса, кто-то всё равно умудряется допустить оплошности.

Если раствор замешивают самостоятельно, то всю воду сразу выливать нельзя, здесь работают небольшими порциями. Лучше замешивать небольшое количество жидкости с маленькой порцией цемента, а уж затем подбавлять воду.

Такой способ позволит исключить появление ненужных комков и проконтролировать плотность получаемого раствора.

Риск образования трещин имеется, чтобы его нивелировать, следует сделать компенсирующие швы между бетонной лентой и фундаментом постройки. Такие швы прокладывают и поперечно, с шагом в 2 метра.

Верхний слой заливки отмостки лучше выполнить маркой бетона уровнем выше — это сделает изделие прочнее и надёжнее.

Видео изготовления бетонной отмостки

Видеоподсказка о самостоятельном изготовлении раствора:

Марка бетона для отмостки — состав и пропорции смеси

Отмостка подвержена неблагоприятным воздействиям талой воды, атмосферных осадков и перепадов температур. В связи с этим к «гидроизолирующей ленте», опоясывающей здание по периметру, предъявляются довольно строгие требования. Хоть дорожки вокруг дома и не подвергаются сильным механическим нагрузкам, они должны обладать хорошими показателями морозостойкости и водонепроницаемости, поэтому марка бетона для отмостки имеет особое значение при самостоятельном возведении  конструкций этого типа.

Чтобы подготовить качественный бетонный раствор, который не начнет трескаться после первой зимы, необходимо обратить внимание на пропорции, качество и  прочность на сжатие основного и второстепенных компонентов смеси.

Качество компонентов бетонной смеси

В состав бетона для отмостки входят: песок, цемент, щебень и вода. Также в состав включают заполнители (до 70% от общей массы раствора) и вяжущие компоненты. Такие добавки позволяют придать материалу большую прочность и эластичность.

Если говорить о качествах, которыми должны обладать компоненты, то стоит выделить следующие рекомендации:

  • Песок должен быть без каких-либо примесей (глина, ил и прочие вещества). Если этот компонент будет содержать хотя бы минимальные добавки, то бетонная смесь будет неоднородной.
  • В щебне не должно содержаться извести. Самым качественным считается щебень, изготовленный методом измельчения речного гравия. Рекомендуемый размер зерен – 5-20 мм. Также, вместо щебня можно использовать гравий и пластифицирующие добавки.
  • Воду для смеси рекомендуется использовать только проточную.
  • В качестве заполнителя часто используется керамзит, который значительно облегчает вес будущего бетонного сооружения.

К цементу также не предъявляется строгих требований, однако для качественного замеса бетона необходимо обратить внимание на его маркировку.

Маркировка бетона

По маркировке бетона можно определить прочность на сжатие этого материала. Рассмотрим самые распространенные марки, которые рекомендуется использовать при строительстве частного дома:

Марка бетонаСфера использованияПрочность,кгс/см2Водонепроницаемость/Морозостойкость,W/FКласс прочности
М 200Бетонная стяжка;Отмостка;Лестница;Дорожки196,4W2/F50B 15
М 250Слабонагруженныеплиты перекрытий;Ленточный забор;Бетонная отмостка261,8W4/F100В 20
М 300Отмостка;Дорожки;Фундамент;Плиты перекрытия;Подпорные стены294,6W6/F200В 22,5

Марки 100-150 не подходят для обустройства уличных конструкций, а М 400-500 применяются для возведения многоэтажных построек, поэтому такой бетон редко используют для частного строительства. Также не рентабельными можно назвать составы М 250 и М 300, так как их стоимость «на порядок» выше. Оптимальным вариантом для отмостки будет бетон М 200, который отличается доступной ценой и высоким качеством.

Пропорции для бетона М 200

Чтобы самостоятельно приготовить бетонный раствор марки М 200 необходимо смешать следующие компоненты в определенной пропорции:

  • Портландцемент М 400 – 287 кг.
  • Щебень (размером от 5 до 20 мм) – 1135 кг.
  • Песчано-гравийная смесь (ПГС) – 751 кг.
  • Вода – 186 л.

Полезно! Стандартное соотношение песка, цемента (М 400) и щебня для отмостки составляет 1 : 2,8 : 4,8.

Также существует альтернативная рецептура:

  • Цемент – 287 кг.
  • Песок – 803,6 кг.
  • Щебень или гравий 1377,6 кг.
  • Вода – 186 л.

Полезно! Водоцементное соотношение (ВЦ) обычно составляет 0,65 :1, однако оно может быть изменено, если песок или ПГС будут слишком влажными.

Для получения наилучшей смеси рекомендуется приобретать цемент только у проверенных производителей. Важно учитывать тот факт, что ПЦ сохраняет свои свойства не более 3 месяцев (после этого он теряет до 30% прочностных качеств), поэтому если вы покупаете его в строительном магазине, обязательно обратите внимание на дату производства состава. Маркировка обязательно должна быть посекундной, если на упаковке с бетоном стоит только день и месяц, то – это подделка. Тоже самое касается и двух мешков с одной и той же посекундной маркировкой.

Полезно! Сегодня довольно часто встречается поддельный цемент, изготовленный из доломита или извести. Если использовать такие составы, чтобы приготовить бетон для отмостки, то вы рискуете получить конструкцию низкого качества.

Приготовление бетонной смеси

Для приготовления раствора для отмостки выполните следующие шаги:

  1. Налейте чистую воду в бетономешалку (старую ванну, таз или ведро).
  2. Добавьте цемент и перемешайте его с водой, до образования «цементного молочка» (жидкого раствора светлого цвета).
  3. Засыпьте в раствор щебень, подождите 30 минут и снова перемешайте все компоненты. Чем крупнее будет щебень, тем меньше воды вам потребуется для приготовления раствора.
  4. Добавьте песок и перемешайте смесь до получения густой однородной массы.
  5. Залейте бетон в опалубку для отмостки.

Полезно! Работы рекомендуется проводить при температуре не ниже +5 градусов. Если вы планируете возвести отмостку в холодное время года, то перед заливкой бетонного раствора, его необходимо прогреть.

Для того, чтобы рассчитать сколько сухой смеси вам потребуется, необходимо:

  • Определить общую площадь отмостки (для этого умножьте ее длину на ширину).
  • Полученное число умножьте на высоту отмостки.
  • Прибавьте к полученному числу 15% (это запас смеси).

Таким образом, если площадь отмостки составляет 20 м2, а ее высота – 17 см, то мы получаем:

20 х 0,17 = 3,4 + 15% = 3,9 м3 (столько смеси вам и потребуется для отмостки)

Если вы проживаете в регионе с довольно суровым климатом, где часто идут дожди, то рекомендуется повысить водонепроницаемость бетона. Для этого достаточно добавить в раствор такие добавки, как: Пенетрон, Акватрон или любые другие присадки, повышающие влагостойкость. Также заметно повысить устойчивость поверхности к влаге можно с помощью железнения.

В заключении

Бетонная отмостка, изготовленная из качественного строительного материала прослужит более 20 лет, но если вы хотите увеличить ее эксплуатационный срок, то рекомендуется покрыть ее тротуарной плиткой или брусчаткой.

Марка бетона для отмостки — устройство, состав и заливка

Все, кто планирует строительство, должны понимать, что марка бетона зависит от того, в каких условиях её будут эксплуатировать. Выбранная отмостка должна быть экономичной и обладать хорошими свойствами прочности. Кроме того, процесс использования её для ремонтных и строительных работ не должен вызывать у вас трудностей.

Читайте инструкцию по заливке отмостки.

Отмостка из бетона вокруг дома” width=”402″ height=”295″ />

Отмостка – это водонепроницаемая полоса, которая имеет место вокруг всего здания. Она помогает отвести дождевую воду от фундамента.

Для того, чтобы сделать её из бетона стоит придерживаться таких правил:

  1. Верхний слой отмостки должен быть больше горизонтальной гидроизоляции на несколько сантиметров.
  2. Наружный край должен иметь длину на 30-50 см больше, чем свес карниза.
  3. Она должна иметь небольшой уклон от стен здания.

Несмотря на то, что бетонная отделка по периметру строения является простой смесью, условия её эксплуатации несколько труднее по сравнению с другими строительными материалами.

В зависимости от сезона, отмостка может быть подвержена таким воздействиям:

  • осадки;
  • температурные перепады;

Вот почему важно выбирать такой бетон, который имеет высокую устойчивость к морозам и хорошую водонепроницаемость. Покупая заводской бетон, вы можете не прокручивать его в миксере, так как в основу такого материала входит качественный цемент и щебень.

Также, в нём содержатся пластификаторы и вода. Однако, если вы рассчитывали на небольшую сумму и не можете приобрести качественный бетон, его можно приготовить собственноручно.

Марки цемента и требования

Марки бетона и их соотношение частей” width=”552″ height=”298″ />

Бетон марки М200 и цемент марки М 400 – лучшее решение для отделки любого дома. Выбирая такую марку, у вас получится создать прочную оградку, которая укрепит фундамент и сохранит дом.

Для максимальной защиты здания используются только самые качественные материалы. Для того, чтобы сделать отмостку не только красивой, но и качественной, необходимо выбрать правильную марку цемента, а также пропорцию ингредиентов в растворе.

Всё дело в том, что перепады погоды и смена температуры оказывает не совсем хорошее влияние на любую конструкцию. И если вы выберете слабый бетон, он не сможет защитить дом от возможного обвала.

Стоит отдавать предпочтение морозоустойчивому материалу, который даже в самый холодный зимний день не даст трещину. Марка бетона М200 и выше, отлично подходят для отмостки. Цемент стоит использовать марки М 400 – он обеспечит надёжность и долговечность конструкции.

Бетонная отмостка должна обязательно соответствовать общим стандартам и нормам. Уклон, правильное устройство и много других важных моментов – вот далеко не все важные составляющие, которые могут регулироваться нормативными документами.

Если у вас возникли трудности с тем, чтобы создать хорошую отмостку, вы можете изменить марку бетона. Для этого нужно приготовить смесь, в которой будет больший или меньший процент цемента или песка.

Изменить марку бетона можно до его укладки. Если вы залили смесь и поняли, что выбрали не ту марку, не стоит расстраиваться, поскольку вы можете использовать армирование, чтобы придать конструкции прочности.

Отмостка из бетона должна соответствовать определённым правилам и требованиям, а именно:

  1. Она должна примыкать к зданию по всему периметру.
  2. Уклон должен быть не больше 10%.
  3. Наружная кромка должна быть без искривлений.
  4. Качество бетона должно быть на уровне и соответствовать общепринятым стандартам.
  5. В качестве нижнего слоя выступает уплотнённый грунт.
  6. На стыке стен дома должен быть уплотнённый грунт.

Качественная отмостка должна не только соответствовать СНиП, но и иметь толщину не меньше 15 см. Если её используют в качестве стоянки для автомобиля или пешеходной зоны, она должна быть очень прочной. Слишком крутой уклон может разрушить края дома, поэтому очень важно соблюдать общие правила и рекомендации.

Строительные нормы и правила (СНиП) – это общепринятая информация по стандартам ремонтных работ. Бетонная отделка, как и все другие строительные объекты, должна соответствовать стандартам.

Придерживаясь строительных норм, вы сможете сохранить фундамент своего дома и придать самой конструкции надёжности. Таким образом, вам не будет страшен сильный дождь и другие осадки.

Состав смеси и особенности заливки

 

Массовое соотношение материалов должно быть таким:

  • 1 часть цемента;
  • 2,8 части песка;
  • 4,8 части щебня;

Всё это нужно тщательно перемешать, чтобы достичь однородной консистенции. Работать с такой смесью весьма удобно.

Бетон для отделки должен быть прочным и морозостойким, а также водонепроницаемым – только такая конструкция может иметь долгий срок службы. Материал с классом прочности В15 наиболее часто используют для таких целей.

Пропорции всех компонентов должны тщательно соблюдаться. Состав отмостки не сложен – важно лишь соблюдать пропорции и использовать качественные материалы.

Толщина бетонной ленты должна быть не меньше 7-10 см. Если вы будете использовать армирование, то полотно сетки должно перекрывать бетонную ленту и быть длиннее на 5 см. Если не соблюсти правила, металл может поддаться коррозии. Уклон ленты при укладке бетона должен составлять 1,5-3 градус – так вы сможете скрыть все швы по углам здания.

Область применения

Конструкция отделки, а именно её подстилающих слоёв, имеет зависимость от геологических условий. Необходимо принимать во внимание то, как организован водосток. Она имеет очень много областей применения.

Простую отмостку используют для дач, усадьб и домов в селе. Для того, чтобы сделать такое упрочнение постройки, используют слой мятой глины, а после, кладут на неё твёрдое покрытие. Глина является отличным гидроизолятором, она обеспечивает хороший отвод воды.

Самое дешёвое покрытие – слой щебени.

Бетоновая отмостка – более дорогой и долговечный вариант. Она позволит контролировать уровень осадков и убережёт любую конструкцию от деформации.

Преимущества и недостатки

Устройство отмостки из бетона

Твёрдая отделка весьма прочная и долговечная, однако, она также имеет свои недостатки. К ним можно отнести негативные воздействия воды. Когда на неё попадает вода и задерживается на поверхности, это может привести к частичному разрушению фундамента или к попаданию пыли и грязи в дом.

Мягкую отмостку довольно часто используют в строительстве, так как она имеет множество преимуществ перед твёрдой:

  1. Не боится каких-либо сдвигов грунта, которые могут стать причиной промерзания воды.
  2. В отмостке не образовываются трещинки, через которые влага может попадать в фундамент.
  3. Она не нуждается в постоянном ремонте, поэтому вы сможете сэкономить не только свои силы, но и средства, потраченные на ремонт.
  4. Технология укладки мягкой отделки облегчённая.
  5. Если использовать пеноплекс в качестве утеплителя, то почва не будет промерзать, а значит, дом простоит ещё дольше.

Мягкая отмостка имеет всего один недостаток – это постоянный уход. Сорняки, которые будут прорастать через отделку, нужно своевременно удалять, а также подстригать газонную траву.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Какой бетон нужен для отмостки?

Отмостка – не самый большой, но не менее важный архитектурный элемент сооружения.



Отмостка – не самый большой, но не менее важный архитектурный элемент сооружения, предназначенный для защиты подземной части здания от осадков во время дождя или таяния снега. Выступая на определённое расстояние от стены здания, отмостка является как бы зонтиком, которых защищает подземную часть здания. Благодаря ей, дождевая и талая вода просачивается в грунт на некотором отдалении от стен, что позволят предотвратить появление в здании сырости, а также трещин и пустот в фундаментной части сооружения. Конечно, некоторое количество воды всё равно просачивается сквозь толщу грунта и впитывается в фундаментные конструкции, но устройство вертикальной гидроизоляции и отмостки позволяет устранить возможность протечки в подвальные и технические помещения, тем самым увеличивая срок службы фундамента. Главным вопросом при устройстве данного элемента остается, какой бетон нужен для отмостки?

Марка бетона, применяемая для устройства отмостки, должна быть не ниже М200 класса по прочности В15, приготовленного на основе цемента марки М400 и выше. Пропорции бетона для отмостки необходимо соблюдать следующие: 1 часть цемента, 3 части природного песка, 4 части щебня мелкой фракции до 10 мм. и 1/2 части воды для затворения. В массовом соотношении состав бетона для отмостки выглядит следующим образом: на один кубический метр бетонного раствора понадобится 280 килограмма цемента, 1400 килограмма щебня, 840 килограмма песка и 190 литров воды. Пропорции бетона для отмостки и его состав могут меняться в зависимости от назначения здания и марки применяемого цемента.
Какой бетон на отмостку будет использоваться во многом зависит от количества и интенсивности осадков в районе возведения здания. При обильных осадках и значительных перепадах температур, рекомендуется применять марки бетона не ниже М250, который лучше переносит колебания температур и более устойчив к растрескиванию. При специальном строительстве, к примеру, промышленных зданий и сооружений, используется бетон марки М300, так как исходящие от здания вибрации могут разрушить бетон более низкой марки.
Технология приготовления бетона для отмостки включает следующие этапы:
  1. Тщательное перемешивание цемента и воды до образования однородной смеси, способной надёжно связать песок и щебень между собой.
  2. Порционное добавление песка. Требует соблюдения некотрых правил для предотвращения образования комков, которые в дальнейшем будут ослаблять бетон.
  3. Добавление щебня. Производиться на последнем этапе небольшими порциями в тщательным перемешиванием. На данном этапе важно следить за жидкостью бетонного раствора. Количество воды зависит от фракции щебня, чем мельче щебень, тем больше нужно воды. Для соблюдения качественного состава бетона для отмостки рекомендуется использовать щебень мелкой фракции, размером 5-10 мм. в диаметре, намывных или горных пород, прошедших дробление и промыв.

Какой бетон нужен для отмостки дома с подвальным помещением?

При наличии подвального или технического помещения в подземной части дома необходимо предотвратить просачивание грунтовых вод в помещение подвала посредством устройства гидроизоляции и отмостки. Под отмосткой устраивается песчаная или бетонная подушка с применением бетона марки М100. Для заливки основного объёма отмостки желательно применять бетон марки не менее М300, с использованием портландцемента марки М300, так как коэффициент водонасыщения такого бетона значительно меньше чем у более низких марок бетона.

Марка бетона для отмостки вокруг частного дома

Подтопление здания, его проседание с последующим деформированием и образованием трещин — всего этого можно избежать, если своевременно и правильно сделать монтаж отмостки. Заливают ее после завершения отделки цоколя. Особенно важно ее сооружение на пучинистых грунтах. В зависимости от предъявляемых эстетических требований играет не только защитную, но и декоративную роль.

Оглавление:

  1. Назначение
  2. Выбор марки бетона
  3. Технология приготовления смеси
  4. Рекомендации по монтажу

Зачем необходима отмостка?

Мнение, что основным предназначением является украшение пространства около стен частного дома, приводит к несоблюдению элементарных норм при изготовлении. Не учитывается, что данное покрытие выполняет одновременно несколько функций.

ЗащитнаяПостепенная усадка фундамента здания приводит к образованию зазора между ним и грунтом. Проникновение атмосферных осадков в появившиеся щели пагубно сказывается на основании объекта. Монтаж покрытия перекрывает возможность влаге попадать в прифундаментное пространство.
ПредохранительнаяРазрастание корней в окружающем частный дом грунте становится причиной появления землеройных животных. Устройство отмостки заглушает рост корневой системы и одновременно стабилизирует газовый режим в почве.
УтепляющаяПучение грунта, возникающее при понижении температур, вызывает боковое давление и служит источником перекоса здания. Правильно выполненная конструкция, толщина которой соответствует стандарту, эффективно защищает сооружение от промерзания.
ЭстетическаяРасположенная рядом с фундаментом опалубка придает строению законченный вид.

Для того чтобы декоративно-защитная конструкция могла в полном объеме выполнять свои функциональные возможности, необходимо учесть ряд нюансов:

  • целостность покрытия не должна нарушаться по всему периметру здания;
  • максимальная толщина подстилающего слоя равна 50 % от расчетной глубины промерзания;
  • бетонирование выполняется под углом от 1,5° до 10° от сооружения в сторону участка;
  • необходимо, чтобы соотношение покрытия к выступу карниза было > 20 см;
  • в районах с большой глубиной промерзания требуется дополнительное утепление.

Устройство отмостки предполагает несколько вариантов:

  • путем формирования многослойного подстилающего слоя;
  • асфальтовое покрытие с добавлением щебня и гравия;
  • монолитная заливка.

Последний вариант является самым экономически выгодным способом.

Выбор маркировки бетона

Параметры и характеристики раствора регулируются ГОСТ. Нужно учесть:

  • планируемую нагрузку на объект при ходьбе;
  • свойства грунта в месте эксплуатации;
  • климатические условия.

Дорожки вокруг частного дома являются ненагруженными стяжками. Для их устройства можно использовать смесь со средними прочностными показателями.

1. Поверхность должна быть водостойкой, морозоустойчивой. Поэтому бетон марки ниже М100 не применяется.

2. Составы М100 (В7,5) – М200 (В15) относятся к низким классам, но вполне подходят для устройства уличных дорожек и отмосток у частных домов.

Марка (класс)Прочность кгс/см.квВодонепроницаемостьМорозостойкость
М100 (В7,5)98,23W2 – использование без гидроизоляции и дренажного слоя не допускается.F50Выдерживает температурные перепады в условиях центральной полосы России.
М150 (В10)131
М150 (В12,5)164
М200 (В15)196F100

3. При подборе пропорций в состав нельзя добавлять золу, доломитовые или известняковые наполнители, а также заменять указанную в рецептуре марку цемента на ингредиенты более низкого качества.

Для усиления эксплуатационных характеристик возможно введение специальных добавок.

Приготовление раствора

При самостоятельном замешивании смеси нужно рассчитать, какое ее количество понадобится. Для этого необходимо толщину отмостки умножить на длину и ширину. С учетом погрешности к полученному результату для запаса добавить 15%.

Пропорции в идеале должны быть такими: 1 часть цемента, 3 доли щебня, 4 песка и 0,5 воды. Варьируемость фракционного размера заполнителя и марки применяемого цемента требует более скрупулезного подбора компонентов. Дополнительную информацию вы найдете в статье Сколько цемента понадобится для приготовления 1 м3 бетона?

Марка (класс)М300, кгМ400, кгМ500, кгВыход бетона из 10 кг цемента,л
М100 (В7,5)1х3,2х5,3х0,81 х4,6х7х0,831х5,8х8,1х0,8678-90
М150 (12,5)1х2,5х4х0,611х3,5х5,7х0,71х4,5х6,6х0,7264-73
М200 (В15)1х1,9х3,7х0,651х2,8х4,8х0,581х3,5х5,6х0,6455-62

Чем ниже марка бетонного раствора, тем хуже его показатели. Для их улучшения используются специальные пластифицирующие присадки.

1. Процесс приготовления происходит в следующем порядке:

  • в резервуар засыпаются песок со щебнем и перемешиваются;
  • добавляется цемент в пропорции, соответствующей марке, и все вымешивается до получения однородного цвета;
  • заливается жидкость в количестве, необходимом для получения смеси вязкой консистенции.

2. Объем воды обратно пропорционален фракции щебня.

3. Песок перед использованием обязательно просеивается. В нем не должно быть органических вкраплений.

4. Оптимальный размер гравия и щебенки равен 5-20 мм.

При выборе цемента для бетонирования надо учитывать, что он сохраняет свои свойства на протяжении 3 месяцев, после этого прочностные качества состава ухудшаются на 1/3.

Советы по проведению монтажа

При замесе вода вливается частями. Это необходимо для предотвращения образования комков и контроля густоты. Если требуется введение присадок, то их размешивают в воде и вливают в разведенном состоянии.

1. Излишек пропорции воды в цементной смеси может стать причиной плохого качества бетона и его низкой прочности.

2. Морозостойкость и водонепроницаемость достигаются путем соблюдения правильного режима высыхания поверхности.

3. Устройство отмостки вокруг дома начинается с подготовки площади:

  • снимается верхний слой грунта на глубину не менее 20 см;
  • убираются корни растений, деревьев, засыпаются имеющиеся ходы животных;
  • делается подстилающий слой, состоящий из жирной глины, песка и щебня, насыпанных друг на друга и утрамбованных.

4. Для того, чтобы отмостка из бетона вокруг частного дома была целостной, надежной и прочной, требуется установка опалубки.

Если заливка объекта занимает временной промежуток больше 24 часов, то для предотвращения трещин в местах стыка нужно выполнять конструкционные швы.


 

Рекомендуемый состав бетона для отмостки (пропорции)

Бетон для отмостки

Фундамент дома – это основная часть строения, от которой зависит прочность и долговечность всей конструкции. В то же время фундамент является самым ранимым местом, страдающее от дождя и грунтовых вод. Отсутствие защиты этой части строения может привести к появлению сырости в доме, не исключено образование плесени и гнили. Решить эту проблему поможет качественная отмостка из бетона.

Основное назначение отмостки

Отмостка – это единое и непрерывное покрытие определенной ширины, опоясывающее строение по всему периметру. Обустройство отмостки проводится на конечном этапе строительства, после облицовки фундамента.

Назначение бетонной отмостки

Бетонная отмостка вокруг дома выполняет несколько функций:

  1. Защита фундамента. Благодаря этому элементу строительства осадки отводятся в ливневую канализацию. Поэтому фундамент практически не контактирует с водой, которая способствует разрушению основания дома.
  2. Теплоизоляция. Отмостка помогает снизить промерзание грунта и фундамента, следовательно, тепло будет оставаться в доме.
  3. Предотвращение вспучивания грунта. Если промерзание грунта будет минимальным, то и вспучивание почвы может не произойти. Значит, фундамент не пострадает в результате движения грунта.
  4. Декоративная функция. Благодаря отмостке строение имеет законченный и завершенный вид.
к оглавлению ↑

Основные требования к сооружению отмостки

Выполнение задач, возложенных на отмостку, возможно при соблюдении ряда условий:

Условия для сооружения отмостки

  • Отмостка должна быть шире выступа крыши на 200 мм. Идеальным вариантом считается дорожка шириной 1 метр. Такой размер позволит свободно передвигаться по отмостке вокруг дома.
  • Покрытие выполняется по всему периметру дома без прерываний, так как в защите нуждается весь фундамент, а не его отдельные участки.
  • Толщина бетонной отмостки должна быть не менее 7 см, а в случае повышенной эксплуатационной нагрузки слой бетона может достигать 15 см.
  • Для обеспечения оттока воды от дома отмостка выполняется под небольшим углом, значение которого должно быть не менее 1,50.
  • Увеличив ширину отмостки, можно повысить защиту фундамента от попадания влаги.
  • Еще одним важным нюансом отмостки можно назвать компенсационные швы. Чтобы их сделать, можно задействовать ленту из винила или же отрезки ЭППС, имеющие толщину 5-10 мм. Их размещают на стыке фундамента и самой конструкции отмостки. Еще покрытие, сделанное из бетона, рекомендуют разделить таким образом с шагом в два метра. И эта процедура особенно эффективна, когда армирование не используется.
к оглавлению ↑

Устройство круговой отмостки

Проведение таких работ, состоит из целой вереницы специализированных работ.

Чтобы работа прошла гладко и быстро, нужно заранее запасти инструменты для работ и материалы, которые будут использоваться в ходе работ. И хотя о высоком качестве материалов, которые должны использоваться в отмостке, помнят все строители, важно понимать, что также важно соблюсти правильные пропорции при замешивании отмосточного бетона.

Итак, нам понадобится глина, для формирования слоя подстилки, а также песок, чтобы сделать разделительный слой на глине. Потребуются запасы щебня для создания дренирующего слоя, а его частицы должны быть размером не более 20 мм. Еще щебень будет использоваться и для подготовки бетона.

Для гидроизоляционных работ необходим материал с гидрофобными свойствами, идеально в таком случае подойдет рубероид или полиэтилен. А также обязательно следует позаботиться о наличии металлической армирующей сетки и опалубочных досок, имеющих толщину в 20 мм.

Из специализированных технических средств для создания отмостки нам потребуется строительный уровень для контроля ровности, двухметровая рейка, инструменты для оштукатуривания, а также копания и работ с деревом. А чтобы бетонная отмостка была максимально качественной, можно приобрести или взять в аренду вибратор, который используется строителями для уплотнения смеси.

Перед началом работ нужно разметить площадь для всей конструкции, при этом нужно ориентироваться на рекомендованные выше параметры ширины ленты. После этого по всему периметру строения снимается слой земли, глубиной около 200-250 мм. Далее делается опалубочная часть, а имеющийся грунт в траншее уплотняется. На дно рва кладется 50 мм слой глины и также трамбуется. На уложенную глину укладывается песок толщиной слоя 100 мм и тоже уплотняется, а уже на него кладется щебень слоем 60-70 мм.

Конструкция круговой отмостки

На следующем этапе, чтобы сделать конструкцию более крепкой, устанавливается армирующая сетка, а также обустраивается специальный деформационный шов в месте, где соединяется цоколь и бетонная лента. На уложенную полностью толщу материалов льется бетон, уплотняется с помощью вибратора, после чего выравнивается.

Деформационные швы для отмостки нужно делать с шагом 2-2.5 метра, и обязательно они должны присутствовать на углах строения. Для этой задачи можно применять рейки, располагающиеся на одинаковом с поверхностью уровне, при этом стоит учитывать силу ее наклона.

Максимальную прочность покрытию, сделанному из бетона, может дать процедура железнения, сделанная мокрым способом. Лучше всего, если просушка будет проходить с выкладкой на ленту куска ткани, который будет периодически смачиваться водой.

к оглавлению ↑

Расчет количества бетонного раствора

Отмостка представляет собой бетонную плиту, устроенную по всему периметру дома. Рассчитать количество бетона для изготовления этой плиты не сложно:

Расчет количества бетона

  • Вычисляют площадь заливаемой поверхности. Для этого умножают длину участка, подготовленного для заливки отмостки, на его ширину.
  • Полученный результат умножают на предполагаемую высоту отмостки.
  • Полученная цифра увеличивается еще на 10% для запаса, чтобы избежать дополнительного замеса раствора.
к оглавлению ↑

Бетон для отмостки

Отмостка эксплуатируется в очень сложных условиях: перепады температуры в различное время года и атмосферные осадки в виде дождя или снега. Следовательно, бетон для работы должен быть водонепроницаемым и морозостойким.  Самым ходовым считается бетон марки М200, так как в этом случае отлично сочетаются цена и качество. Цифровой показатель определяет максимальную нагрузку на конструкцию, то есть бетон марки М200 способен выдерживать 200 кг на 1см2. Покупка бетона на заводе гарантирует высокое качество раствора, но для этого потребуются значительные расходы. Бетонный раствор для устройства отмостки можно приготовить своими руками.

к оглавлению ↑

Готовим бетон своими руками

Часто можно видеть, что по прошествии зимы с бетонными элементами, которые постоянно испытывались на прочность изменениями температуры и влиянием атмосферных осадков, проходит распад на части или же и вовсе полностью.

Причиной этого может быть низкое качество цемента, из которого делался бетон, неиспользование в работе деформационных швов и неверно выбранная технология создания бетонной смеси.

Делаем бетон своими руками

Для раствора бетона на основе цемента приемлемо использование материала с маркой М200 и выше. Но строители не советуют рисковать качеством и рекомендуют применять цементы М400 или М500, которые более прочны на сжатие.

к оглавлению ↑

Особенности изготовления бетона для отмостки

Приготовление бетонного раствора требует соблюдения некоторые правила:

Изготовление бетонного раствора

  • Песок для работы нужно брать чистый, в нем не должны присутствовать ил, глина, известняк. Чаще всего используется речной или карьерный песок.
  • Щебень рекомендуется использовать мелких фракций в пределах 5-20 мм, можно заменить его гравием.
  • Нельзя использовать большое количество воды, ее избыток понижает прочность бетона.
  • Классическим рецептом создания раствора бетона для отмостки является 1 часть цемента, 3 части песка, 4 части щебня и 0.5 части воды.
к оглавлению ↑

Пропорции и технология замешивания бетона

Качественный бетон может получиться только при соблюдении пропорций. Классический вариант определения пропорции бетона на отмостку выглядит следующим образом:

  1. Берут цемент и песок в соотношении 1:3 и помещают в смеситель.
  2. Добавляют небольшое количество воды и размешивают до получения однородной массы. Воды необходимо столько, чтобы готовая смесь имела вид густой сметаны.
  3. Затем добавляют 3 части мелкого щебня или гравия и перемешивают до однородной консистенции.

Для получения бетонного раствора объемом 1 м3 необходимо взять:

  • 300кг цемента,
  • 1100 кг щебня (фракция 5-10 мм),
  • 800 кг просеянного и промытого от примесей и почвы песка
  • 190 л воды.

При замешивании бетона важно помнить, что каждый следующий компонент добавляется только после того, как будут смешаны предыдущие вещества.

При ручном приготовлении бетонного раствора песок, цемент и воду перемешивают в ванне или корыте. Для начала можно мешать раствор тяпкой, после добавления щебенки или гравия лучше воспользоваться штыковой лопатой.

Таким образом, качественные компоненты бетона, соблюдение пропорций и правильный замес обеспечат долгую эксплуатацию отмостки из бетона.

    

Состав бетона для отмостки дома

Отмостка – это водонепроницаемое покрытие, расположенное вокруг здания. Она выполняется из бетона и проходит с уклоном по периметру объекта. Фундамент получает защиту от паводков и дождевых вод. Ширина отмостки не может быть менее 100 см, окончательные параметры зависят от типа грунтов и выноса карнизов крыши.

Выбираем бетон для фундамента

Марочная прочность материала, используемого для заливки основания, определяется параметрами нагрузки, глубиной залегания грунтовых вод, архитектурными особенностями строения.

Специалисты приводят некоторые рекомендации СНиП:

  • при проведении работ на слабопучинистых грунтах и обустройстве мелкозаглубленного или среднезаглубленного фундамента допустимо использование железобетона М150, но в том случае, если планируется строительство лёгких деревянных и каркасных строений;
  • марки М200/М250 целесообразно применять при заливке буронабивных свай, заглубленных ленточных фундаментов, плитных подошв или оснований под столбы с пучинистым характером грунтов. Такое основание способно выдержать блочный или кирпичный дом;
  • марки М300/М400 – необходимы для возведения заглубленных лент, свайных буронабивных конструкций. Материал используется, если предполагается возведение многоэтажного загородного дома из кирпича, железобетона или цементных блоков.

Например, бетон М300, пропорции которого составляют 1.00/1.90/3.70, требует использования цемента марки М400. Объём воды зависит от характеристик песка. Для отмостки подойдёт меньшая марочная прочность – М200

Состав, пропорции

Состав любой бетонной смеси является стандартным – это цемент, песок, щебень (гравий), либо ПГС и вода. Пропорциональное соотношение компонентов в зависимости от марки материала указано в табличных данных.

Железобетон, марка МПропорции компонентов, Ц/П/Щ
1001.00/4.60/7.00
1501.00/3.50/5.70
2001.00/2.80/4.80
2501.00/2.10/3.90
3001.00/1.90/3.70
4001.00/1.20/2.70
4501.00/1.10/2.50

Базовым параметром, характеризующим качество смеси, является прочность на сжатие. Это помогает отнести рабочий раствор к определенной категории. Правильный подбор материала, необходимого для обустройства конструктивного элемента, позволяет получить оптимальные характеристики готового покрытия, подходящие к реальным условиям эксплуатации.

Состав для отмостки

Состав рабочей смеси опирается на требуемую прочность. Марка бетона для отмостки частного дома должна составлять не менее М200/В15. С использованием портландцемента М400 пропорции составных компонентов, согласно приведенной выше таблице, будут следующими: 1.00/2.80/4.80. Соотношение воды к цементу (ВЦ) принимается, как 0.65, с учётом влажности песка, то есть, корректируется на месте.

Подбираем состав бетона для отмостки своими руками:

  • цемент М400 — 287 кг;
  • щебень гранитный фракции 5-20 мм – 1135 кг;
  • ПГС – 751 кг;
  • вода очищенная – 185 л.

Альтернативный вариант:

  • цемент М400 – 287 кг;
  • песок – 803.6 кг;
  • щебень – 1377.6 кг;
  • вода – 186 л.

Последовательность действий:

  • в бетономешалку наливают воду;
  • вводят цемент;
  • ингредиенты смешиваются до образования цементного молока;
  • вводится щебень;
  • вводится песок.

Если при замесе используется крупнозернистый щебень содержание жидкости можно уменьшить, тогда марка бетона для отмостки частного дома не уменьшится

Пропорции бетона под отмостку соответствуют действующим нормам и правилам.

Функции конструктивного элемента

Назначение конструктивного элемента раскрывается следующим образом:

  • декоративные свойства, создание архитектурной завершенности;
  • защита основания от любой влаги, водоотведение;
  • уменьшение уровня промерзания грунтов, теплосбережение.
  • защита основания от повреждений корневой системой растений.

Требования к производству работ

Определив, какая марка бетона нужна для отмостки, следует ознакомиться с тем, какие требования предъявляются к ее обустройству:

  • ширина полосы рассчитывается так – выступ карниза (см) + 20 см;
  • полоса покрытия должна составлять непрерывный слой;
  • должен быть предусмотрен небольшой уклон от стены.

Марка по СНиП

Современные норма и правила, действующие в строительстве, рекомендуют придерживаться всех пропорций ингредиентов, используя указанную марку цемента, иначе слабый бетон не сможет обеспечить полную защиту основания.

Все ингредиенты, необходимые для получения смеси марки М200 должны быть высококачественными и чистыми, лишенными примесей и посторонних включений.

В завершение стоит отметить, что строительство проводится при температурах не ниже -5°С. Если необходимо провести все работы в более холодный период года, обязателен прогрев рабочего раствора.

Стоимость

Средняя цена за 1 м³ материала марки М200 составляет 2400 р. Окончательные издержки зависят от площади дома, ширины полосы, привлечения услуг команды профессиональных строителей.

Как делается отмостка и состав бетона для отмостки своими руками показано в видео:

Книги по теме:

Как сделать отмостку вокруг дома из бетона? Бетон какой марки нужен для отмостки? Толщина и наклон

Для защиты фундамента дома от воздействия грунтовых вод и внешних факторов необходимо устройство бетонного покрытия. Он расположен вокруг дома. Такой подход обеспечивает полную защиту от влаги, с которой не справится ни один другой материал. Такая конструкция защищает не только фундамент, но и фундамент здания.Помимо шлагбаума, отмостка выполняет еще одну важную функцию — организует движение по поверхности. Кроме того, с помощью этого узла можно придать дому законченный вид.

Требования к стенду

Перед тем, как сделать отмостку вокруг дома из бетона, следует ознакомиться с санитарными нормами и правилами 2.02.01-83. По их мнению, отмостка должна иметь такую ​​ширину, которая на 200 мм больше по сравнению с свесом рубероида.Если в здании есть водосток, необходимо также учитывать его параметры. Те же правила и нормы регулируют ширину, которая также зависит от типа почвы. Оптимальной шириной можно считать 1 м. Этот параметр обеспечивает свободу передвижения и выполняет функцию дорожки.

Также важно помнить, что фундамент нужно защищать по периметру. Отмостка должна охватывать здание. В виде исключения есть только место, где находится бетонное крыльцо.Перед тем как начать, необходимо также учитывать глубину конструкции. Этот параметр не должен быть больше 1/2 глубины промерзания почвы.

Толщина отмостки в пределах от 70 до 100 мм. Если при эксплуатации на его поверхность планируется повышенная нагрузка, например, удар автомобиля, то указанный параметр можно увеличить до 150 мм. Один из важных показателей — предвзятость. Он регулируется санитарными нормами и правилами III-10-75 и равен пределу от 10 до 100 мм на каждый метр ширины, что составляет 1-10%.

Уклон отмостки должен быть направлен в сторону, противоположную низу здания. Требования к этому параметру зависят от количества осадков в вашем регионе и типа почвы. На практике уклон равен пределу от 20 до 30 мм на 1 м, что примерно равно 2-3%. Если это значение сделать больше, то по сцене будет сложно перемещаться с обледенением.

Также важно помнить о наличии бордюра. Этот элемент в данном случае декоративный, и решение о его установке принимается с учетом предпочтений хозяина дома и бюджета на работу.Если рядом с насаждением есть кустарники, являющиеся корневыми агрессорами, или деревья, отличающиеся мощной корневой системой, то лучше всего прибегнуть к установке ограничителя.

Перед началом работы важно также принять во внимание высоту угла. Минимум 500 мм. Это актуально для жесткой отмостки. Если речь идет о его мягкой разновидности, то высота цоколя должна быть не менее 300 мм. Описываемая конструкция относится к жесткой разновидности. От уровня земли отмостку следует приподнять на 50 мм.Эта рекомендация объясняется тем, что жидкость не должна задерживаться на краю и образовывать лужи. Если это произойдет при низких температурах, это вызовет замерзание воды, что поспособствует разрушению конструкции.

Изготовление заглушки: подготовка материала

Марка — показатель качества бетона. От этого значения в пределах от 100 до 1000 зависит, какими характеристиками будет обладать конструкция. Цифры относятся к содержанию цемента в растворе.Класс смеси может варьироваться от B3,5 до B8 и обозначает прочность. Например, раствор класса В15 указывает, что к кубу заливки можно приложить давление 15 МПа. Это актуально для конструкции размером 15 х 15 х 15 см.

Вас может заинтересовать вопрос, какая марка бетона нужна для отмостки. Обычно для этого берут цемент М200, соответствующий классу В15. Параметры бетона зависят от его марки. Они определяются компонентами.Для устройства нижнего слоя понадобится песок, который ляжет в основу подушки. Это может быть карьера или река. Главное условие в этом случае — чтобы материал не содержал крупных примесей, которые могли бы повредить геотекстиль.

Для отмостки лучше использовать щебень фракцией от 10 до 20 мм. Это может быть гравий. Для установки гидрозамка вам понадобится геотекстиль или глина. Этот слой отсутствует в подушке, потому что бетон отлично справляется с отводом воды.Для уплотнения нужно использовать цемент.

Состав раствора

Обустройство отмостки вокруг дома из бетона можно вести уже готовым раствором, иначе его придется готовить самостоятельно. Марка бетона будет определяться маркой цемента и его удельным весом. Для отмостки лучше использовать цемент М400. Цемент должен быть свежим, поэтому его не следует приобретать заранее, потому что через месяц хранения материал потеряет 5% своих свойств.Если использовать свежий цемент высокой марки, это позволит сэкономить на растворе и получить хороший бетон.

Для приготовления раствора необходимо подготовить просеянный, предварительно промытый и очищенный от примесей песок. Чтобы объем воды оставался неизменным, материал необходимо просушить. Что касается щебня, то щебень предпочтительнее мелкой гальки. Если есть необходимость придать бетону качества морозостойкости, то следует использовать дополнительные вещества, это может быть жидкое стекло. Среди инструментов следует выделить:

  • смесительный бак или бетономешалку;
  • ковш;
  • лопата;
  • мерная емкость для воды;
  • Виброплита или бревно трамбовое.

Приготовление раствора

Технология изготовления отмостки вокруг дома из бетона предусматривает приготовление самой смеси. Закрывать состав рекомендуется отдельными порциями, что актуально, если вы планируете делать вышивание самостоятельно. При приготовлении важен порядок ингредиентов.

Для перемешивания необходимо залить цемент и залить водой. К этим компонентам добавляются остальные: сначала насыпается небольшая порция песка, а затем уже щебень или гравий.Между подачей компонентов рекомендуется выдерживать интервал в 5 минут, это улучшит перемешивание смеси.

Устройство подготовки, разметки и гидрозатвора основания

Перед тем, как сделать отмостку вокруг дома из бетона, необходимо подготовить основание. Для этого снимите верхний слой почвы, удалите косточки и корни. Под субстратом активность следует устранить применением гербицидов. Учитывая момент, когда отмостка превышает край ската крыши на 200 мм, следует с помощью отвеса обозначить границы конструкции.Для разметки нужно натянуть веревку, забитую по углам углов. Во избежание его провисания необходимо установить промежуточные колья, расстояние между которыми 6 м.

Для определения уклона отмостки необходимо установить на основание дополнительные маяки (натянуть трос). Крепление осуществляется через каждый метр. Затем можно переходить к гидравлическому замку. Для этого укладывается 150-миллиметровый слой жирной глины, которую можно заменить геотекстилем.

Пленка не должна рваться, для этого до дна в траншею насыпают 100-миллиметровый слой песка. Поверх пленки насыпается еще один слой песка. Песок необходимо разровнять, увлажнить и утрамбовать. Если вы решили работать с глиняным гидрозатвором, то слой песка должен быть один. При укладке пленки нужно избегать ее натяжения, она должна свободно перемещаться с почвой.

Если вы задаетесь вопросом, как правильно сделать отмостку вокруг дома, то надо помнить, что возле гидрозатвора лучше проложить хороший дренаж.Для этого выкапывается траншея глубиной и шириной 100 мм и 200 мм соответственно. На дно насыпается щебень, затем следует труба, которую необходимо обернуть геотекстилем. Это увеличит скорость забора воды. Многие пренебрегают этим этапом работ, но на практике это приводит к тому, что вода уходит под фундамент, и при замерзании увеличивает давление на него.

Засыпка щебня и песка. Увядание и армирование

Если перед вами, как и перед многими отечественными мастерами, встал вопрос, как правильно сделать отмостку вокруг дома, то вам следует знать, что следующий этап засыпается щебнем.Толщина этого слоя должна быть от 50 до 100 мм. Гравий необходимо разложить и утрамбовать. Для этого можно использовать специальную сетку, которая применяется в ландшафтном дизайне.

В песке необходимо сделать углубление под трубы и душ, после можно переходить в тепло отмостки. Для утрамбованного песка, который засыпает на дне траншеи, необходимо уложить пенопласт или пенополистирол. Для отмостки подойдет жесткий утеплитель, но он боится точечных нагрузок, поэтому его нужно класть на песчаную подушку.

Устранение мостиков холода путем укладки теплоизоляции в 2 слоя. Утепленная отмостка обязательно должна быть организована. Для этого используют армирующую сетку с квадратными ячейками, сторона которой составляет 50 или 100 мм. Подключается арматурный каркас. Использовать net-netto для этого не стоит, так как он слишком гибкий. Если утепленная шторка не нужна, то армирующая сетка может располагаться на щебне. Это будет способствовать лучшему распределению бетонной смеси.

Установка опалубки и заполнения

Опалубка может состоять из фанеры или досок.Он усилен кольями, которые устанавливаются снаружи. При установке не забывайте, что опалубка съемная. Для устройства деформационных швов необходимо установить на нервюры деревянные рейки, которые обработаны антисептиком. Расстояние между швами должно быть 2 м.

Швы должны располагаться по диагонали В месте поворота опалубки по углам. Деформационный шов имеет одно важное назначение, которое выражается в компенсации температурного расширения материала во время эксплуатации.Заливку отмостки следует проводить с удалением воздушных карманов. Если смесь равномерно заполнила все пространство, то у вас получится прочная конструкция.

При заливке важно исключить углубления и бугорки, их наличие будет способствовать застоям воды. Если всю отмостку за один раз нет возможности, то можно заполнить только ее часть, а затем возобновить работу. Заброс отмостки должен сопровождаться штыком. Для этого протыкается бетон, который поможет заполнить все пространство.

Разновидности отмостки без бетона

В строительстве этап делится на три типа:

  • монолитный;
  • классический;
  • из асфальта или камней.

Классическая отмостка обычно имеет ширину 80 см и выстраивается по периметру дома. Основой для такой конструкции может послужить глина. По периметру дома для этого выкопайте траншею, куда насыпают и плотно утрамбовывают влажную глину.После высыхания можно получить плотную массу, которая обеспечит должный уровень защиты фундамента от влаги.

Над слоем глины можно засыпать фракцию гравия и хорошо ее затянуть. Рассматривая виды отмостки вокруг дома без бетона, следует поближе познакомиться с каменной конструкцией, которую устраивают с помощью камня и булыжника. Траншея в этом случае имеет глубину 30 см. На дно укладывается гравий, его нужно утрамбовать, а затем закапывают глина, которую тоже нужно отсыпать.Снизу верхнего слоя для обеспечения защиты от влаги необходимо укладывать изоляционные материалы в виде рубероида. Затем можно переходить к сооружению декоративного слоя из камней.

Альтернативные разновидности отмостки: строительство из плитки

Если вы хотите сделать отмостку, то выполнить ее можно из плитки. Важно обратить внимание на прогиб гидроизоляции щебня. Его цель — не дать потускнеть первому слою песка.Общая толщина подушки должна быть 30 см. Однако этот параметр актуален только для отмостки, которая будет лежать в перегное.

Если его слой тоньше, то дренированные слои не обязательно проникают в плотный грунт. Слой глины должен составлять от 15 до 20 см. Толщина слоя щебня равна трем значениям первого слоя песка. Что касается уклонов, то они должны уменьшаться снизу вверх. Глиняная подготовка будет иметь уклон от 8 до 12 см на метр.Нижний слой щебня имеет уклон до 7 см на метр. Верхний слой щебня будет иметь уклон до 4 см на метр. Верхняя часть подушки под плитку будет горизонтальной.

Стоимость работ

Если перед вами встал вопрос, как сделать отмостку вокруг дома из бетона, и вы, оценив свои возможности, решили, что лучше доверить это дело специалистам, вам стоит спросить Стоимость работы. Стоимость постройки за квадратный метр — 2 170 рублей.Слой бетона 10 см, такая же толщина песка и арматурной сетки. Правда, цена метра отмостки вокруг дома может показаться довольно внушительной, особенно если здание имеет большую площадь. Поэтому, наверное, нужно сначала изучить технологию.

Наконец

Без покрытия фундамент и цоколь здания могут быстро выйти из строя. После выполнения всех работ можно приступать к глажке конструкции.Эти манипуляции проводятся над свежеслитым бетоном, который присыпается слоем цемента и в последующем натирается. Если вы все еще думаете, как сделать отмостку вокруг дома из бетона, знайте, что существует еще метод мокрого глажения, который проходит через 14 дней после завершения заливки, когда раствор высохнет. Для этого необходимо пройтись по поверхности конструкции на цементно-песчаном растворе.

Депо усеченных куполов

Для чего нужны тактильные предупреждающие таблички ADA?

Усеченные купола — это тактильная система предупреждения , разработанная исключительно для пешеходов.Федеральные законы и правила ADA требуют, чтобы в определенных областях были усеченные купола, чтобы предупреждать слепых, слабовидящих и других людей / пешеходов, когда они переходят из зоны, предназначенной только для пешеходов, в пространство с транспортными средствами, например, когда они покидают тротуар, чтобы войти. улица или парковка. Тактильные предупреждения представляют собой характерный рисунок поверхности в виде «усеченных куполов» или конусов (которые представляют собой небольшие купола или конусы с обрезанными или усеченными вершинами) или «усеченных полос», обнаруживаемых длинной тростью или под ногами, которые используются для предупреждения людей с нарушение зрения при приближении к улицам и опасным высадкам.Слепых или слабовидящих людей предупреждают о надвигающейся опасности столкновения с транспортным средством или смены уклона. Но из-за того, что они ощущают неровности текстуры поверхности под ногами и замечают резкий контраст цвета куполов (обычно ярко-желтого) с окружающей поверхностью — даже зрячие люди получают пользу от предупреждения, обеспечиваемого усеченными куполами, предупреждения о том, переходит из пешеходной зоны в зону с транспортными средствами. Тактильные предупреждения в виде усеченных куполов предназначены для пешеходов и не предназначены, не предназначены и не требуются для использования в зонах с автомобильным или механическим движением.

Зачем нужно устанавливать усеченные купола?

Division of State Architect (DSA) ─ 2011 California Access Compliance Manual: Обнаруживаемые предупреждения. Пандусы бордюра должны иметь обнаруживаемое предупреждение, которое расширяет всю ширину и глубину аппарели бордюра, за исключением расширяющихся сторон, внутри бороздки с бороздками. Обнаруживаемые предупреждения должны быть противоскользящими и состоять из приподнятых усеченных куполов. Обнаруживаемое предупреждение должно визуально контрастировать с прилегающими поверхностями: свет на темном или темный на светлом.Материал, используемый для обеспечения контраста, должен быть неотъемлемой частью пешеходной поверхности. Купола могут быть построены различными способами, включая отливку или штамповку, или могут быть частью готовой обработки поверхности.

Усеченные купола для установки на асфальт или бетон со склада усеченных куполов

Хотя Закон об американцах с ограниченными возможностями был принят в 1992 году, только намного позже, после исчерпывающих исследований, усеченные купола были юридически необходимы для многих областей на частная собственность, включая выемки на бордюрах, парковочные места, пандусы для инвалидных колясок, входы и пути передвижения.

Это привело к тому, что многим предприятиям потребовалось установить усеченные купола на уже установленный бетон. Усеченные купола, наносимые на поверхность, позволяют владельцам и менеджерам собственности устанавливать требуемые ADA подкладки усеченного купола и выполнять местные предписания без необходимости дробить, удалять и повторно заливать влажный бетон.

Truncated Domes Depot поставляет усеченные купола и подушки ADA различных размеров и цветов (чтобы соответствовать требованиям ADA по контрастности для тактильных предупреждающих плиток и усеченных куполов).Большинство заказов любой комбинации продуктов, размеров и цветов доставляются в течение 1–4 рабочих дней со складов в Калифорнии, Нью-Йорке и Флориде. Когда вы покупаете в Truncated Domes Depot, вы никогда не платите за доставку.

Мы поставляем самоклеящиеся прокладки ADA, единственный продукт, который работает как на асфальтовых поверхностях (обычно встречающихся на автостоянках), так и на бетонных поверхностях. Наши плитки для нанесения на поверхность и гибкие уретановые прокладки будут использоваться для легкой установки на уже существующие бетонные поверхности. Усеченные купола Cast-In Place идеально подходят для установки во влажный свежеуложенный бетон.

Итак, теперь вы знаете, что такое усеченные купола и почему федеральные законы ADA, Калифорния и штата Калифорния, а также муниципальные строительные нормы и правила призывают к их использованию.

Если у вас есть вопросы, или вы хотите получить бесплатную консультацию или смету для вашего следующего проекта усеченных куполов, Свяжитесь с депо усеченных куполов

усеченных куполов | Обнаруживаемые предупреждающие поверхности

Обнаруживаемая предупреждающая поверхность ADA — это общий термин, используемый вместе с плитками ADA и решениями ADA для тактильной системы предупреждения об усеченных куполах, предназначенной для предоставления физических сигналов для слабовидящих.Эти обнаруживаемые предупреждающие дорожные покрытия необходимы на пересечении дорог для опасных транспортных средств и пешеходных дорожек, чтобы инвалиды по зрению получали предупреждение при приближении к потенциально опасным ситуациям. Плитки ADA должны быть легко видны, ощущаться под ногами и легко обнаруживаться с помощью направляющих тростей. Усеченные купола размещены в линейном узоре и имеют характерную форму, которая легко распознается людьми с ослабленным зрением и выполняет все функции решения ADA, и, таким образом, стали отраслевым стандартом.Поверхность также должна иметь значительный визуальный эффект, что легко сделать, создав цвет плитки ADA, чтобы он значительно контрастировал с окружающей бетонной поверхностью. Каждый дизайн Armor-Tile ® доступен в различных цветах, которые обеспечат резкий контраст с областью вашего проекта, независимо от окружающих цветов. Мы разработали каждую плитку Armor-Tile ® ADA и решение ADA, чтобы обеспечить долгосрочное и эффективное руководство для слабовидящих и выдержать интенсивное пешеходное движение.

Мы — ваш лучший вариант для соответствия требованиям ADA! Мы разработали каждую из наших плиток ADA с учетом федеральных стандартов и стандартов ADA штата, чтобы мы могли быть вашим универсальным поставщиком решений ADA. Чтобы соответствовать этим высоким стандартам, мы объединили наши проверенные технологии обработки полимеров и материалов с интеллектуальными конструктивными особенностями, чтобы создать наиболее экономичные и надежные обнаруживаемые предупреждающие таблички. Усеченные купола Armor-Tile ® и определяемые направляющие плитки проходят строгие испытания для обеспечения их качества, включая AAHSTO HS20-44, а также различные тесты ASTM D и испытания бетона ASTM.Наши усеченные купола также проходят индивидуальные испытания на износ. Мы устанавливаем стандарты надежности и обнаруживаемости в системах тактильного предупреждения.

Мы отправляем наши плитки Armor-Tile ® ADA с инструкциями по установке. Установка наших обнаруживаемых предупреждающих брусчатки проста и обеспечивает плавный, соответствующий требованиям код переход от тактильной предупреждающей поверхности к окружающему основанию. Соответствующие переходы необходимы людям с нарушениями зрения, потому что им абсолютно необходимо чувствовать усеченные купола и направляющие полосы через обувь.Мы также включили технологию отражения звука в каждую из наших систем тактильного оповещения, что позволяет людям с тростью управлять свободным перемещением по местности без посторонней помощи. Плитки Armor-Tile ® ADA можно найти в частных и общественных местах по всему миру, но общие области применения включают пандусы ADA, транспортные платформы, пешеходные переходы, парковки и проезды для транспортных средств.

По поводу решения ADA в Канаде обращайтесь к Kinesik, канадскому дистрибьютору наших обнаруживаемых предупреждающих плиток.Мы стремимся сделать мир более доступным, и наши усеченные купола и панели навигации делают именно это.

2 веранды от архитекторов гуса вюстеманна

Это дом для молодой южноафриканской семьи в Эрленбахе, недалеко от Цюриха на берегу озера. Участок находится в пригородном районе и поэтому довольно плотно застроен семейными домами, типичными для этого района. Участок находится на склоне, где сверху открывается прекрасный вид на озеро с вечерним солнцем, а в нижней части находится группа небольших семейных домов.Клиенты попросили нас предложить решение для дома, который занимал бы большую часть большого участка, желая иметь вид, но не в конечном итоге с домом на вершине холма и остальным садом внизу.

Периферия
Наше решение для этого участка заключалось в том, чтобы занять периферию участка, с главным домом на вершине холма и домом у бассейна внизу, оба дома соединены сплошной каменистой набережной: 2 веранды. Занимая периферию: одна веранда наверху, набережная идет вдоль восточной границы участка, ведущего на южный конец, посреди участка — парк.Парк можно использовать как природу со всех трех сторон, и поэтому здесь нет «лишних» земель. Каменная набережная, соединяющая две веранды, представляет собой отдельное место, где вы гуляете или сидите, любуясь видом на озеро или парк. С променадом сад переходит на уровень гостиной и соединяет все уровни дома с садом.

2 веранды
Главный дом представляет собой каменный бетонный двухуровневый объем в форме молотка, на котором расположены жилые комнаты.В верхней части находится «общественная» гостиная для приглашений и ужинов с прекрасным видом на Цюрихское озеро. На первом уровне находится семейный холл с внешним патио, который можно объединить в одну комнату с гостиной. Все окна исчезают, и внутренний и внешний дворики становятся одним целым. Этот внутренний дворик соединяет все спальни и является гостиной, где можно посидеть вместе и посмотреть фильм. Циркуляция в этом пространстве и из него контролируется конкретными объемами на потолке, которые уплотняют пространство за счет массы и света и замедляют циркуляцию.Две комнаты пересекаются друг над другом, на уровне первого этажа мы натягиваем деревянную занавеску вокруг бетонного объема, чтобы создать частные спальные помещения. Верхняя гостиная имеет форму акульего плавника, поэтому пространство очень высоко в задней части Space с северным небесным сиянием и ниже спереди, чтобы обрамлять вид.

Масса без окон
Внутренняя и внешняя части соединены, поскольку мы позволяем всем окнам исчезнуть, поэтому остается только бетонная масса.Внутреннее становится закрытым внешним пространством: ощущение Средиземноморья в северном полушарии. Отсутствие окна — важный инструмент для фактического объединения внутреннего и внешнего пространства; Само стекло напоминает нам о границе внутреннего и внешнего. В настоящее время во многих проектах этот факт игнорируется или просто игнорируется, поэтому стекло широко используется.

Масса и легкость
Мы выбрали натуральные и сырые материалы, такие как бетон, травертин или дерево. Бетон формируется и сообщается с пространством через легкие промежутки, которые придают дополнительное ощущение утонченности сдвиговой массе бетона.Непрямое освещение по всему дому указывает направление и привлекает периферию пространства, а не его центр. Непрямой свет создает атмосферу. На цокольном этаже есть тренажерный зал, кинозал и винный погреб — все они устроены вокруг светящихся масс бетона, которые придают дому совершенно иную игровую зону. Есть необработанный бетон и необработанное дерево, и поэтому много текстуры.

Устава ТСЖ, Положения о ТСЖ и CC&R

Домовладельцы любят жить в ТСЖ, потому что ТСЖ, как известно, защищают ценности собственности, обеспечивая при этом сильное сознательное сообщество.Хотя на первый взгляд кажется, что правила и положения ТСЖ существуют без всякой причины, по правде говоря, руководящие документы ТСЖ являются основным механизмом для поддержания высокой стоимости собственности и поддержания чувства общности, которое любят многие члены ТСЖ. Оба эти фактора работают вместе, чтобы сохранить конкурентоспособность ТСЖ на рынке недвижимости.

Как руководящие документы ТСЖ и его руководящие органы поддерживают конкурентоспособность ТСЖ на рынке? Они делают это, обеспечивая безопасность и структуру сообществу посредством регулирования.

Полномочия руководящего органа и его органов управления широкие; но если по какой-то причине вы задаетесь вопросом, имеет ли ваша ТСЖ право регулировать определенный пункт или действие, мы рекомендуем вам проверить руководящие документы вашей ассоциации. Если руководящие документы не дают ясности по рассматриваемому вопросу, мы рекомендуем вам ознакомиться с законами своего штата и местными законами, чтобы узнать, относятся ли они к рассматриваемому вопросу.

Регулярная проверка ваших руководящих документов и его руководящих органов поможет обеспечить их ясность и последовательность — и, следовательно, поможет вашему ТСЖ избежать недоразумений и споров — не менее важно понимать эти документы: какие функции они выполняют для сообщества и какие правила и нормы, которые вы обычно можете увидеть в них.

CC & Rs

Декларация о соглашениях, условиях и ограничениях (CC&R) диктует правила и ограничения, которые владельцы должны соблюдать во всех ассоциациях домовладельцев (ТСЖ), ассоциациях владельцев собственности (СД) и общественных ассоциациях. CC&R наделяют ТСЖ полномочиями действовать. Правила, содержащиеся в CC&R, применяются к земле, а это означает, что ограничения собственности действуют независимо от того, кому принадлежит собственность.

Что регулирует CC&R?

CC&R включают конкретные рекомендации по уходу за двором, баскетбольным кольцам, шуму, домашним животным, парковке, хранению транспортных средств и общим неудобствам.

В CC&R также перечислены требования ассоциации к аттестации. Эти требования дают ассоциации право взимать взносы с каждого из своих членов. В нем также перечислены последствия неуплаты.

Как ваше ТСЖ может обеспечить соблюдение CC&R?

Вообще говоря, ТСЖ обеспечивает соблюдение этих правил через свою управляющую компанию ТСЖ. В частности, CC&R наделяют совет директоров и, соответственно, управляющую компанию полномочиями обеспечивать соблюдение правил посредством штрафов, сборов и даже обращения взыскания.

Обеспечение надлежащего соблюдения правил имеет жизненно важное значение, поскольку они гарантируют, что ассоциация всегда поддерживается и поддерживается вашей управляющей компанией ТСЖ или Советом директоров.

Должны ли домовладельцы соблюдать правила CC&R?

Да: когда домовладелец покупает дом в рамках ТСЖ, он должен подписать документы, в которых говорится, что ему сказали, что приобретаемая им недвижимость имеет правила и ограничения. Мы настоятельно рекомендуем всем, кто хочет приобрести дом, прочитать CC&R и знать все правила района, прежде чем покупать дом внутри ТСЖ.

Роль приводов на стройплощадке и благоустройства дома

Основная роль CC&R в поддержании сообщества заключается в поддержании стандартов и правил, по которым домовладельцы должны содержать свои дома. Есть множество механизмов, с помощью которых CC&R достигают этого; обычно это достигается за счет обязательного использования дисков сайтов для проверки соответствия. Другой распространенный способ — обязать домовладельца проводить все улучшения дома через ACC / ARC сообщества.

ACC / ARC

Если вы хотите улучшить внешний вид своего дома, вам нужно будет получить разрешение ACC / ARC вашего сообщества. Комитет архитектурного контроля (ACC) в значительной степени полагается на CC&R сообщества при принятии своих решений. Этот комитет, который иногда называют Комитетом по проверке архитектуры (ARC), отвечает за то, чтобы любые изменения внешнего вида домов ассоциации соответствовали стандартам, установленным руководящими документами.АКК — самый важный комитет ТСЖ, и он создается вместе с ТСЖ.

Как члены АКК принимают решения?

Члены ACC полагаются на CC&R и другие руководящие документы при вынесении своих суждений. Их основная цель при проверке запрошенной модификации на соответствие руководящим документам — гарантировать, что никакие внешние модификации не будут одобрены, которые негативно повлияют на внешний вид сообщества.

Другими словами, если член сообщества желает покрасить свой дом, в ваших CC&R, вероятно, есть положение, которое дает Совету директоров через ACC контроль над таким действием.Это ACC будет одобрять или отклонять структурные улучшения.

В самоуправляемых сообществах ACC (обычно состоящий из членов правления) работает самостоятельно, чтобы управлять запросами ACC сообщества. Если в вашем районе работает управляющая компания, в обязанности вашей управляющей компании ТСЖ, вероятно, будет входить оказание помощи вашему сообществу с запросами ACC. Управляющие компании ТСЖ обычно помогают, предоставляя владельцам простой способ подавать свои запросы, проверять заявки и автоматически отклонять те, которые являются неполными, и предоставлять рекомендации ACC.

Что делать, если домовладелец делает улучшение, не одобренное ACC?

Если владелец вносит изменения в свой дом без одобрения ACC, правление примет соответствующие меры, и может быть проведено слушание. В зависимости от результата слушания владельца могут попросить отменить внесенные ими изменения. Хотя такие указы могут показаться суровыми, такого рода нормативные процедуры помогают поддерживать порядок в обществе, при этом обеспечивая свободу и возможность для внесения разумных изменений.

Основная цель ACC во многом такая же, как и CC&R: обеспечивать стабильное, единообразное влияние на ассоциацию в целом. Поскольку члены правления (и даже управляющие компании ТСЖ) меняются с годами, жизненно важно иметь установленный стандарт, который должны поддерживать все жители.

Хотя ACC / ARC сообщества является руководящим органом, с которым большинство домовладельцев, вероятно, будут взаимодействовать на регулярной основе, в управлении ТСЖ действует еще один, более влиятельный орган: Совет директоров.

Полномочия Совета директоров

Полномочия совета обширны и значительны. Однако совет никогда не должен заходить дальше, чем позволяют CC&R. Когда дело доходит до внешнего вида района, их полномочия практически безграничны, потому что они могут составлять проекты и работать над внесением поправок в CC&R.

Ниже приведены некоторые из областей, в которых Правление может осуществлять полномочия по использованию CC&R:

Уход за газоном

Многие правила, изложенные в CC&R, относятся к уходу за газоном.В CC&R перечислены общие правила ухода за газонами членов сообщества, в том числе:

  • Кошение
  • Кромка
  • Удаление сорняков
  • Полив
  • Удаление мертвых деревьев и растений
  • Замена мертвой травы

Парковка

Если вы живете в закрытом поселке, ваша ассоциация владеет улицами. Следовательно, право и ТСЖ — принимать и надлежащим образом обеспечивать соблюдение определенных правил.(Вот почему многие ТСЖ могут диктовать, где можно, а где нельзя парковаться.)

Конкретные инструкции о том, какие типы транспортных средств могут храниться на территории, также часто содержатся в CC&R. Многие из следующих транспортных средств для отдыха могут со временем снизить стоимость имущества, если припаркованы на подъездной дорожке:

  • Лодки
  • Прицепы
  • Разбитые автомобили
  • Тракторы
  • Рекреационные автомобили прочие

Домашние животные

Другие правила могут иметь отношение к уходу, уровню шума и общему содержанию домашних животных.В CC&R обычно указывается, какие типы домашних животных могут иметь домовладельцы и сколько (обычно две собаки и две кошки) могут содержаться на участке.

Когда дело доходит до ухода за домашними животными , большинство CC&R упоминают, что животные должны постоянно находиться на территории владельца или на поводке.

Экстерьер

Приведенные выше примеры — это всего лишь или правил, с которыми вы можете столкнуться, живя в ТСЖ. Когда дело доходит до изменения внешнего вида дома в сообществе, может быть даже больше.Как правило, снаружи дома сообщества нет ничего, что не подпадало бы под действие CC&R.

В то время как критикам ТСЖ не нравится, что владельцы должны получать одобрение, чтобы делать почти все, включая покраску внешней части своей собственности, контроль над внешним видом домов в сообществе на самом деле является одной из величайших полномочий ТСЖ для защиты домашние ценности сообщества.

Вообще говоря, большинство людей считает, что польза от жизни в ТСЖ намного превосходит негативные аспекты.Например, проживание в ТСЖ означает, что домовладелец ни разу не пришел домой с работы и не увидел, что цвет дома его соседа изменился с песочного на ярко-зеленый. Такое изменение может повлиять на вас и стоимость собственности вашего сообщества, особенно если другие жители района решат последовать их примеру и начнут красить свои дома в яркие, не нейтральные цвета.

Проживание в ТСЖ обеспечивает защиту домовладельцев в подобных ситуациях.

Домовладельцы, которые хотят изменить внешний вид своего дома, например его цвет, должны сначала просмотреть CC&R сообщества, чтобы узнать, какие цвета краски одобрены, а затем отправить запрос на улучшение, чтобы их изменение было одобрено ACC, прежде чем продолжить.

Если ваши домовладельцы просмотрели свои CC & R, но у них остались вопросы, вы можете посоветовать им связаться с вашим общественным менеджером и спросить, какие шаги вам нужно предпринять, чтобы получить одобрение вашего предложения по окраске.

Если вы находитесь в самоуправляемом сообществе, то вы можете посоветовать своим домовладельцам связаться с правлением или членом ACC, чтобы получить ответы на их вопросы.

Может ли ваша ТСЖ получить доступ к вашей собственности?

Хотя многие люди рассматривают свои ТСЖ в позитивном свете и любят, что они защищают ценности собственности, большинство согласны с тем, что власть ТСЖ должна иметь пределы.Насколько далеко разрешено зайти ассоциации во имя регулирования? Может ли ТСЖ войти в вашу собственность, например?

Какие права есть у ТСЖ, всегда можно найти в руководящих документах вашей ассоциации.

Итак, если вам интересно, имеет ли ваша ТСЖ доступ к собственности домовладельца, мы рекомендуем проверить соглашение или устав вашей ассоциации домовладельцев. В рамках этих юридических документов домовладелец должен иметь возможность определить, какие права прямо предоставлены ассоциации.

Пытаясь решить, имеет ли ТСЖ право проникать в вашу собственность, обратите особое внимание на формулировку. В подзаконных актах может быть указано, что присутствие владельца собственности в районе дает неявное согласие ассоциации домовладельцев на то, чтобы войти в собственность, независимо от того, находится ли владелец дома или нет, с целью проверки или расследования жалобы.

В случае, если ассоциация инициирует коммуникацию относительно проверки, а домовладелец отказывает в доступе, пункт о неявном согласии, приведенный выше, разрешает ассоциации на собственность независимо от того, дает ли домовладелец согласие или нет.При этом они не могут прорваться через парадную дверь против воли владельца; они смогут только осмотреть внешний вид собственности. (Если у ассоциации домовладельцев есть копия ключа от дома, они могут войти в дом по своему усмотрению.)

Другой пример, когда ваша ТСЖ может войти в собственность домовладельца, — это нарушение принципа договора ассоциации. Возможно, хозяин нарушил правило, касающееся внешнего декора или украшения газона. Если владелец не ответит на цитаты ассоциации, он или она могут быть оштрафованы или подвергнуты нежелательному посещению со стороны ассоциации домовладельцев.Хотя ассоциация не может беспокоить владельца собственности, она может обеспечивать соблюдение правил кодекса ассоциации.

В дополнение к возможности контролировать дома сообщества, Совет директоров также контролирует (через CC&R) любую физическую собственность, контролируемую непосредственно ТСЖ, обычно называемую общими помещениями ассоциации.

Общие зоны

Общие зоны ассоциации обычно состоят из лестничных клеток, коридоров, прачечных, вестибюлей, подвалов и крыш, дворов, дорожек, лужаек и любых зон с общественными удобствами, такими как фитнес-центры, бассейны и спортивные площадки.Эти области являются одними из самых важных для любого ТСЖ, поскольку именно в них члены вашей ассоциации будут проводить время и делиться друг с другом.

Вот почему необходимо, чтобы правление поддерживало содержание общих частей ассоциации в пределах, установленных Правилами и правилами. Эти области подпадают под юрисдикцию ТСЖ и регулируются особыми правилами и процедурами.

Эти правила обычно вызывают больше сочувствия и поддержки, чем правила, регулирующие использование домовладельцем своего дома; Члены вашей общественной ассоциации (или их посетители), которые чрезмерно шумят или оставляют свои личные вещи в местах общего пользования, могут вызвать напряжение и нанести вред общей гармонии вашего ТСЖ.

Мы призываем все советы директоров сообщать своим домовладельцам, какие области в рамках ассоциации являются общими. Если вы — домовладелец, и на вашем правлении не указано , какие части вашей ассоциации составляют общие зоны, мы рекомендуем вам прочитать свои CC&R.

После того, как вы убедились, что нет никакой двусмысленности в том, какие области составляют общие области, существует несколько правил, которые обычно устанавливаются, чтобы помочь сохранить общую область.

Если вы член совета директоров и хотите решить определенные проблемы в своей ассоциации, примите во внимание следующие предложения:

  • Запретите своим участникам оставлять мусор и / или стирать в этих местах.

Например, вы можете обнаружить, что ваши участники оставляют свой мусор в коридоре, чтобы потом перенести его в специально отведенное место для мусора. Хотя такие действия понятны, другие члены сообщества (и посетители) могут посчитать такую ​​практику невежливой.

  • Призовите своих участников не оставлять свои личные вещи в местах общего пользования. Если они решат это сделать, сообщите им, что ваша ТСЖ оставляет за собой право удалить эти предметы.

Будь то велосипед, прикрепленный к перилам клубного дома, или бушель детских игрушек, разбросанных по лужайке, размещение этих предметов в местах общего пользования может быть бельмом на глазу и потенциально даже опасным для других членов сообщества.

  • Участники также должны воздерживаться от причинения неудобств в местах общего пользования вашего сообщества.

Неприятности включают громкий шум, неподходящую одежду, антиобщественное поведение, бег, катание на скейтбордах или велосипедах на улице и воспроизведение музыки без наушников.

Убедитесь, что вы сообщили своим членам, что они также несут ответственность за действия своих арендаторов и гостей. Если арендатор или гость участника нарушает правила общей зоны, участник будет нести ответственность за эти действия.

Хотя все общие зоны подпадают под юрисдикцию ТСЖ, есть некоторые общие зоны, такие как игровая площадка сообщества, которые часто требуют особого внимания из-за связанного с ними риска.

Управление игровой площадкой

Игровые площадки представляют собой особую проблему в стратегии управления рисками ТСЖ, особенно если дети находятся без присмотра или если оборудование не используется или не обслуживается должным образом. В случае травм ответственность ассоциации может быть высокой.

Несмотря на то, что ваша ассоциация несет ответственность за базовое содержание оборудования на игровой площадке, ТСЖ обычно не несут ответственности за присмотр за детьми на игровой площадке.

При разработке или пересмотре правил игровой площадки подчеркните, что:

  • Родители должны постоянно присматривать за своими детьми, пока они находятся на игровой площадке.
  • Дети должны использовать игровое оборудование по назначению, чтобы снизить риск получения травм.
  • Запрещает детям играть в грубые игры, например толкаться, драться и бросать предметы любого типа на игровой площадке.
  • Установите определенные часы игровой площадки, соответствующие дневному свету, например, с 8:00 до сумерек.
  • Игровая площадка должна быть закрыта в ненастную погоду и в любое время, когда оборудование мокрое. (Это снизит вероятность несчастных случаев с оборудованием.)
  • Домашние животные не допускаются на игровую площадку.
  • Дети не должны кататься на роликовых коньках, роликовых коньках, велосипедах или скейтборде на детской площадке.

В конечном итоге, ТСЖ несет ответственность за безопасность оборудования и соблюдение руководств по безопасности потребительских товаров.Некоторые управляющие компании ТСЖ будут отправлять менеджеров сообщества на игровую площадку не реже одного раза в месяц для проверки оборудования и вызова поставщика для проведения осмотра и ремонта по мере необходимости, и мы считаем это наилучшей практикой.

Неисполнимые правила

Хотя обязанность ТСЖ — обеспечивать соблюдение CC&R и вводить в действие любые правила, повышающие безопасность членства, некоторые правила либо написаны таким образом, что не имеют исковой силы, либо становятся невыполнимыми в результате изменения законодательных актов на федеральном уровне, государственном или на местном уровне.

Всякий раз, когда вам становится известно об изменениях в законах, касающихся ассоциаций домовладельцев, важно отразить эти изменения в ваших правилах.

Если ваши текущие правила противоречат действующим законам, эти правила теряют силу. Хуже того, вы могли нарушить закон. Управляющие компании ТСЖ должны просмотреть руководящие документы, чтобы убедиться, что в них не включены определенные правила, чтобы избежать проблем. В руководящих документах общественных ассоциаций часто встречаются три правила, которые нарушают законы; Вы обязаны прочитать свои документы, чтобы убедиться, что эти правила не включены.

Первое правило, которое управляющие компании ТСЖ ищут в регулирующих документах, — это любое правило, запрещающее детям младше определенного возраста пользоваться общественным пулом. Многие ассоциации стремятся запретить детям посещать бассейн, потому что дети с большей вероятностью будут вовлечены в несчастные случаи в бассейне, которые могут повлечь ответственность за ассоциацию.

ТСЖ не имеют права запрещать детям посещать общественный бассейн. Запрещение детям посещать общественный пул нарушает федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении, и вы можете нести ответственность в случае возникновения судебного иска.

Второе правило касается запрета на использование спутниковых антенн. По федеральному закону вы не можете запретить участнику устанавливать и использовать спутниковую антенну. Однако вы можете применить правило, согласно которому антенна не может быть больше одного метра в диаметре.

Третье правило касается использования солнечных батарей. Ассоциация должна быть осторожна с запретом на установку и использование солнечных батарей. Хотя технически они регулируются только на уровне штатов, некоторые штаты активно ограничивают их использование.

Даже если они покажутся вам неприглядными, они здесь, чтобы остаться. В большинстве штатов также запрещено законом устанавливать правила, которые делают процесс установки солнечных батарей слишком сложным или дорогостоящим для участников.

Знай правила, улучшай свое сообщество

Хотя это не редкость, когда ассоциация меняет правила (или начинает обеспечивать их соблюдение) без какого-либо предупреждения или уведомления членов, мы сочли это плохой практикой. Прозрачность в ассоциации критически важна для поддержания доверия и сплоченности сообщества.Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, знают ли ваши домовладельцы о каких-либо правилах, мы рекомендуем немедленно их предупредить.

Когда все члены сообщества и члены правления понимают руководящие документы, правила и ограничения вашего ТСЖ, всем становится намного легче следовать этим правилам. Просто убедитесь, что правила вашего ТСЖ не выходят за рамки, находящиеся вне их контроля, и вы должны найти меньше жалоб на правила.

Комментарии закрыты.

50 лучших домов 2020 года (пока)

50 лучших домов 2020 года (пока)

Поделиться
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https: // www.archdaily.com/942960/the-50-best-houses-of-2020-so-far

Недавно мы прошли половину пути 2020 года и на сегодняшний день опубликовали сотни жилых проектов, отличающихся разными способами жизни. на ArchDaily. В год, отмеченный худшим кризисом в области здравоохранения, который человечество испытало в прошлом веке, пандемией Covid-19, дом приобрел новое значение и ценности, подтверждая, что независимо от того, насколько разнообразна его программа, цель дома — укрыть своих жителей. .

+ 51

Контекст, топография, масштаб, материалы, бюджет и пожелания пользователей — это ряд аспектов (и проблем), которые определяют самые разнообразные архитектурные решения.Неудивительно, что жилые дома — самая популярная категория проектов на ArchDaily. В приведенном ниже списке вы найдете резиденции, которые вызвали наибольший интерес, включая 50 самых популярных проектов по всей сети ArchDaily в первой половине 2020 года.

CH House / ODDO architects

© Hoang Le photography

IH Residence / andramatin

© Mario Wibowo

Blind House / BOONDESIGN

© Wison Tungthunya & W Workspace Company Limited

Riverside House / Three Sixty Architecture

© Simon Devitt

Stairway House / nendo

© Daici Ano © Daici Ano Никкен Секкей © Ганкоша, Харунори Нода

Вилла Мандра / K-Studio

© Клаус Брехенмахер и Рейнер Бауманн фотография

Дом Эскобара / Лучано Крук

© Даниэла Мак Адден

Дом-заповедник / Фельдман 905 Архитектура 905 Дом BF / Paz Arquitectura

© Andrés Asturias

River House / Alexis Dornier

© KIE

CJ House / RUAN GRONA

© KIE

Guha / RAW Architecture

© Eric Dinardi

Модульный дом Amagansett / MB Architecture

© Matthew Carbone

Kodikara House / Lalith Gunadasa Architects

© Dilanka Bandara

Bin & Bona

© Quang Dam

Расширяемый дом Часть 02 / Городские сельские системы

© Carlina Teteris

Qishe Courtyard / ARCHSTUDIO

© Qingshan Wu

Melt House / SAI Architectural Design Office

© Norihito Yamauchi Simple House Arhitekti + mKutin arhitektura © Miran Kambič

Residence WULF / CAS architecten

© Тим Ван де Велде

Восстановление дома на одну семью в Мирафлоресе / fuertespenedo arquitectos

© Héctor Santos-905/905 Cung Vit

MU50 House / Teke Architects Office

© Altkat Architectural Photography

Ha Long Villa / VTN Architects

© Hiroyuki Oki

Расширение старого семейного дома / Architekti B.KPŠ

© Томаш Манина

Дом на крыше / Looklen Architects

© Varp Studio

Дом LR2 / Montalba Architects

© Кевин Скотт

Дом в Амагасаки / лаборатория uemachi

© Kazushi Hirano

S-House / GAL © Link Studio

Shade House / Дизайн Ayutt and Associates

© Chalermwat Wongchompoo

Sierra Fría House / ESRAWE

© César Béjar

Дом в Tezukayama / Fujiwaramuro Architects

Zoogooy, © Yamaha Rudywaramuro Architects © Toshikate House Gardiner

House Akerdijk / Arjen Reas Architects

© Люк Буткер

Бетонный дом / Matt Gibson Architecture

© Derek Swalwell

Дом для художника по керамике / ARHITEKTURA / ОФИС ДЛЯ УРБАНИЗМА И АРХИТЕКТУРЫ © Mičičná

Kymba 2M26

© soukousha (Yuya Miki)

К.Krit Residence / Octane архитектор и дизайн

© Rungkit Charoenwat

House V / Martin Skoček

© Matej Hakár

Eclipse house / I / O architects

© Assen Emilov

Monteblanco 26 House / Warm Architects

j Car Дом Бонди / Архитектура Джеймса Гарвана

© Кэтрин Лу

Вилла Долунай / Фостер + Партнеры

© Найджел Янг / Фостер + Партнеры

Дом Ка л’Амо / Мария Кастельо Мартинес

Кортезиа де Мария Кастельо Мартинес

Дом в Сальто-де-Пирапора / Vereda Arquitetos

© Андре Скарпа

Дом Мериды / Архитектура Людвига Годфруа

© Рори Гардинер

8.5 House / DOG

© Satoshi Takae + Shinkenchiku

Неспящая резиденция / WARchitect

© Rungkit Charoenwat

Gafanha House / Filipe Pina

© João Morgado

Руководство по ценообразованию: сколько стоит ограждение для уединения?

Большинство домовладельцев платят от 1788 долларов до 6961 долларов за ограждение. Включая материальные и трудовые затраты, средняя цена по стране составляет около $ 4 375 .

Поскольку большинство установщиков ограждений взимают плату за проекты по линейному футу, полезно знать, что средняя ставка для различных материалов составляет около 25 долларов за погонный фут .Несколько переменных могут понизить или повысить эту ставку, и вы можете в конечном итоге заплатить от $ 14 до $ 36 за погонный фут .

Сколько стоит ограждение конфиденциальности?

Прочные ограждения могут защитить ваш задний двор от посторонних глаз и чрезмерного шума, и они не должны быть слишком дорогими. Вот краткое изложение возможных затрат на ваш проект ограждения конфиденциальности:

  • Средняя стоимость по стране: 4375 долларов
  • Типичный диапазон цен: 1788–6961 долларов
  • Экстремально низкий уровень: 1400 долларов
  • Экстремально высокий уровень: 8250 долларов

Для профессиональной установки типичного 6-футового забор для обеспечения конфиденциальности вокруг жилого двора обычного размера, большинство домовладельцев по всей стране могут рассчитывать заплатить от 1788 долларов до 6961 долларов.Такие факторы, как размер, материал ограждения и планировка вашей собственности, определяют точную стоимость вашего проекта.

Большой двор, материалы премиум-класса, такие как экзотическое дерево или винил, или другой сложный проект могут стоить $ 8 250 .

С другой стороны, домовладелец, желающий сэкономить на бюджетных материалах (например, бамбуковых панелях) и простой конструкции забора, может заплатить всего 1400 долларов .

на этой странице

Сметчик по размеру

Большинство профессиональных установщиков заборов будут оценивать ваш проект в зависимости от того, сколько погонных футов ограждения необходимо для вашего двора.Это означает, что размер, вероятно, больше всего влияет на цену вашего забора.

Различные материалы, высота и стили забора имеют свои собственные цены, но в целом вы можете рассчитывать заплатить около 25 долларов за погонный фут за ограждение для частной жизни (в отличие от штакетного ограждения, забора с разделенными рельсами или декоративного ограждения). забор, который не обеспечивает такого большого покрытия).

Самые дешевые защитные ограждения стоят около 14 долларов за погонный фут , а самые дорогие — ближе к 36 долларов за погонный фут .

Используя эту среднюю цену 25 долларов за погонный фут, вы можете приблизительно оценить размер забора для вашего двора. Например, по этой ставке забор для личного пользования для небольшого заднего двора площадью 500 квадратных футов будет стоить около долларов 1725 долларов.

При тех же нормах средний двор площадью 2000 квадратных футов будет составлять около $ 3 375 .

Если у вас большой задний двор площадью около 3500 квадратных футов, рассчитывайте заплатить около 4500 долларов за ваше личное ограждение.

Примечание: Защитные ограждения почти всегда можно найти на заднем дворе. Поскольку они закрывают обзор, они не распространены во дворах. В некоторых городах и во многих ассоциациях домовладельцев вам могут даже не разрешить установить ограждение для частной жизни во дворе дома.

Прочие факторы, влияющие на стоимость

Не все переменные так легко измерить и вычислить, как размер. Материал, который вы выбираете для своего ограждения, расположение ограждения во дворе, территория, в которой вы живете, и другие особенности могут кардинально изменить бюджет вашего проекта.

Принятие во внимание подобных факторов при определении того, сколько денег вы бы потратили на ограждение конфиденциальности вашей мечты, немного усложняет процесс, но также дает вам гораздо более точную оценку проекта.

Материал ограждения

Если вам нужна конфиденциальность, никакие ограждения вам не подойдут. Например, сетчатый забор оставит ваш задний двор на виду у прохожих (если вы не установите дополнительные планки для уединения). То же самое можно сказать и о алюминиевых ограждениях, декоративных ограждениях из кованого железа и традиционных штакетных ограждениях.

Для настоящего ограждения вам понадобится прочный материал. Вашим самым доступным вариантом будет бамбуковое ограждение, которое поставляется в сплошных рулонах или панелях и стоит от долларов США до 23 долларов за погонный фут.

Из различных пород дерева также можно сделать идеальные ограждения для уединения, и многие из них доступны по цене от до 12–30 долларов за погонный фут .

Из всех популярных материалов для ограждений винил, вероятно, является лучшим для уединения, поскольку он выпускается в виде прочных и прочных панелей без каких-либо зазоров.Тем не менее, виниловые ограждения — более дорогой вариант: от 22 до 38 долларов за погонный фут .

30801 линейный фут
МАТЕРИАЛ ЗАБОРА ДЛЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ СТОИМОСТЬ
* включает затраты на материалы и профессиональную рабочую силу
Бамбук 12 — 23 доллара США / погонный фут
Дерево Дерево
Винил $ 22 — $ 38 / погонный фут

Высота

Стандартные ограждения обычно имеют высоту 6 футов.В некоторых местах, однако, также можно использовать забор высотой 8 футов. Проверьте свои местные строительные нормы и правила и правила ТСЖ, чтобы узнать, можно ли построить 8-футовый забор в вашем районе.

Если вы решите пойти по более высокому маршруту, он будет стоить вам дороже — добавьте примерно от 25% до 35% еще в свой бюджет на дополнительные материалы.

Ворота

В большинстве случаев забор не работает без ворот. Об этом следует помнить при расчете бюджета, поскольку установка ворот обходится дороже, чем установка обычных панелей забора.Необходимое оборудование и дополнительная работа, необходимая для установки ворот, делают их более дорогими.

Стоимость калитки для частного ограждения, которая зависит от ее высоты и декоративности, может добавить от 175 до 1200 долларов к вашим общим затратам. Это цена за ворота для вашего ограждения, поэтому, если вам нужно несколько ворот, удвойте или утроите цену.

Склон суши

Уровень земли вокруг вашего забора может повлиять на цену, а не только сам забор.

Если на вашем заднем дворе есть уклон, подрядчику, возможно, придется переоценить землю перед установкой чего-либо. Точная цена оценки земли, конечно, зависит от рельефа вашей собственности, но вы можете ожидать, что она добавит от 100 долларов США до 3 400 долларов США к стоимости вашего проекта ограждения.

Разрешения

Требуется ли вам разрешение на строительство ограды для частной жизни на вашем участке, зависит от того, где вы живете. Если вы нанимаете подрядчика, он, вероятно, сможет оформить за вас все необходимые разрешения, и все, что вам нужно будет сделать, это заплатить.

Если вы не поручили профессиональному персоналу установить ограждение для частной жизни, ознакомьтесь со строительными нормами местного самоуправления, чтобы убедиться, что вы получили необходимые разрешения, прежде чем приступить к строительству ограждения для частной жизни.

Разрешения могут добавить от $ 20 до $ 400 к общей стоимости вашего проекта, так что пусть вас не удивит высокая плата за разрешение. Проверьте, нужно ли вам разрешение и сколько оно будет стоить, на раннем этапе планирования бюджета для вашего ограждения конфиденциальности.

Когда вы ищете подрядчика по забору, примите во внимание любые дополнительные услуги, которые могут вам понадобиться вместе с установкой вашего ограждения.

Есть ли у вас какие-нибудь элементы ландшафтного дизайна, которые нужно убрать, например, чтобы освободить место для забора? В таком случае вам нужно нанять подрядчика, который сделает это за вас, чтобы вам не пришлось: а) удалять их самостоятельно или б) нанимать совершенно отдельную услугу.

Вот некоторые дополнительные услуги, которые часто идут рука об руку с установкой нового забора:

Удаление деревьев, кустов и пней

Если препятствия в вашем дворе особенно большие или расположены в трудном месте, у вас может не быть опыта, чтобы устранить их самостоятельно.Наем профессионала для удаления таких вещей, как деревья, кусты и пни, может обойтись довольно дорого, и вы не хотите, чтобы эти дополнительные расходы ослепляли вас.

Планируя забор для уединения, обратите внимание на любые элементы ландшафта, которые мешают. Когда вы звоните подрядчику по забору, чтобы узнать цену, спросите, могут ли они убрать их для вас, или порекомендуйте местную службу деревьев для выполнения этой работы. Большинство профессионалов будет взимать плату в зависимости от размера и местоположения дерева, куста или пня.

Добавленная стоимость: от 385 до 1070 долларов за дерево; от 75 до 125 долларов за куст; 175–516 долл. США за пень

Замена забора

Может быть, вам нужно новое ограждение для частной жизни взамен старого, ветхого.Ваш подрядчик также может помочь вам в этом, так как большинство монтажников заборов предлагают снести существующее ограждение и унести его.

Так же, как они обычно взимают плату за установку забора за линейную опору, ваш подрядчик взимает плату за демонтаж в зависимости от того, сколько погонных футов забора им придется выкопать.

Тип забора, который вам нужно удалить, также может повлиять на стоимость, поскольку некоторые из них удалить сложнее, чем другие.

Добавленная стоимость: от 3 до 5 долларов за погонный фут ограждения, подлежащего удалению

Окраска или морилка

В зависимости от материала, который вы выберете для своего ограждения, вам может потребоваться покрасить или окрасить его после установки.Деревянные заборы, например, нуждаются в каком-либо покрытии, чтобы защитить их от гниения, коробления, вредителей и других естественных неприятностей.

Даже если вы выберете виниловое ограждение, которое не требует герметизации, вы можете изменить его цвет, чтобы он соответствовал эстетике вашего дома или двора.

У вас есть два варианта покраски или окрашивания вашего личного ограждения. Вы можете заплатить своему установщику заборов, чтобы он сделал это за вас, или вы можете купить краску, морилку, кисти, брезент и лестницу и сделать это самостоятельно.В любом случае, вы заплатите больше за более крупный забор или более качественную краску или морилку.

Добавленная стоимость: от 500 до 3000 долларов

Стоимость установки защитного ограждения DIY

Некоторые защитные ограждения установить проще, чем другие. Виниловые панели для забора, например, очень просто встают на место. Рулоны бамбука или бамбуковых заборных панелей также легко установить, и они более доступны по цене.

Деревянный забор для личного пользования — самый популярный вариант, но для его подготовки и установки всех отдельных частей потребуется немного больше работы.

Если вы хотите немного сэкономить, установив забор для личного пользования своими руками, вы можете рассчитывать потратить на проект как минимум несколько дней. Вам следует подумать о том, чтобы попросить друга о помощи, потому что дополнительная пара рук может облегчить работу и может даже потребоваться на некоторых этапах процесса.

Необходимое оборудование

Процесс установки различается для каждого типа ограждения, поэтому для каждого типа могут потребоваться разные инструменты.

Это инструменты, которые вам понадобятся для постройки собственного традиционного деревянного ограждения.Все необходимое оборудование довольно простое, и вы, возможно, уже владеете большинством инструментов.

Если вы этого не сделаете, мы собрали данные о средних ценах от Lowe’s, Home Depot и Amazon, чтобы помочь вам приблизительно подсчитать, сколько вы бы потратили, если бы вам пришлось покупать все новые инструменты.

9080
НЕОБХОДИМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ЗАБОРА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ DIY СТОИМОСТЬ
Аэрозольная краска $ 5
Рабочие перчатки $ 10
$ 15
Ручная пила $ 16
Защитные очки $ 16
Рулетка $ 18
Молоток 9080
Земляной экскаватор 50 долларов
Электродрель 80 долларов
ИТОГО 266 долларов

Стоимость материалов

Частный забор для типичного заднего двора обычно имеет длину около 150 погонных футов.Вот материалы, которые вам понадобятся для постройки деревянного забора такого размера. Мы рассчитали, сколько вам потребуется каждого материала и сколько они будут стоить, исходя из средних цен в Home Depot и Lowe’s.

Имейте в виду, что точная стоимость вашего проекта может быть намного выше или ниже в зависимости от типа древесины, которую вы используете. Обработанная под давлением сосна обычно является наиболее доступной древесиной, в то время как древесина тропических пород и красное дерево обычно являются самыми дорогими.

328 =
НЕОБХОДИМЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ЗАБОРА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ DIY СТОИМОСТЬ
* за товар
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ НА ПУНКТ
* приблизительная, исходя из 150-футового забора
$ 1,640
Коробка с гвоздями $ 12
Горизонтальные ограждения $ 13 x 40 = $ 520
Шурупы для бетонной смеси 9801 23 $
Деревянные столбы для забора $ 28 x 20 = $ 560
Краска для наружных работ или морилка $ 125
Гравий (большой мешок) $ 40010909 $ 3 300

Как построить деревянный забор для частной жизни своими руками за 10 шагов

1.Подсчитайте, сколько материала вам нужно. Измерьте периметр вашего заднего двора (или любой другой области, которую вы хотите оградить) в линейных футах. Затем, когда вы выбрали материал, который хотите использовать, вы можете рассчитать, сколько его вам нужно. В этом примере «сделай сам» мы включаем затраты на материалы и процесс строительства деревянного забора длиной 150 футов.

2. Обозначьте и спланируйте забор. Используйте каменную леску или другую прочную веревку, которую можно натянуть, чтобы показать, где будет находиться забор.Вы можете использовать эту веревку в качестве ориентира при установке столбов забора и пикетов.

3. Разместите столбы забора. Через каждые 6-8 футов вдоль созданного вами контура отметьте место на земле аэрозольной краской для отверстий в столбах забора. Расстояние между постами должно быть одинаковым по всему периметру. Вашему забору почти наверняка понадобятся ворота, поэтому отметьте две параллельные линии, чтобы показать, куда они будут выходить.

4. Подготовьте отверстия под опоры. С помощью землеройной ямы для столбов (или механического шнека, если он у вас есть, чтобы облегчить работу) выкопайте яму на каждой окрашенной распылением отметке.Глубина и ширина каждого отверстия зависит от размера столбов вашего забора. Каждое отверстие должно быть в три раза шире столба и на треть глубже, чем высота столба (так, для 8-футового столба потребуется отверстие в 2,5 фута). Выкопайте на 3–4 дюйма дополнительно гравийное основание. Прежде чем копать ямы, позвоните по номеру 811 (горячая линия для экскаваторов), чтобы избежать подземных коммуникаций.

5. Засыпьте гравий в каждую лунку. Чтобы вода могла стекать со столбов, для каждого отверстия потребуется гравийное основание. Насыпьте от 3 до 4 дюймов гравия в каждое отверстие и утрамбуйте его.

6. Замесить бетон. Добавьте воду в бетонную смесь в соответствии с инструкциями производителя, пока она не станет жидкой и готовой к заливке. Выберите быстродействующий бетон, если вы хотите, чтобы стойки схватывались быстрее.

7. Установите столбы забора в бетон. Поставьте по одной стойке в середину каждой только что вырытой ямы. Попросите партнера держать столбы вертикально или укрепить их кольями, чтобы они стояли прямо, пока вы заливаете бетон в отверстие. После того, как вы его залите, наклоните бетон в сторону от столба для дренажа.Поверх бетона засыпьте каждое отверстие слоем на 1 или 2 дюйма грязью и плотно утрамбуйте. Бетон должен застыть, прежде чем вы сможете перейти к следующему этапу, а это может занять несколько дней.

8. Прикрепите горизонтальные направляющие. После высыхания бетона прикрепите горизонтальные рельсы между каждой стойкой. Примерно в 6 дюймах от верха и низа стоек прикрепите горизонтальную направляющую с помощью молотка или дрели. Для забора 6 футов или выше (которым почти всегда будет ограждение для личного пользования), вы также должны включить средний поручень для повышения устойчивости.Регулярно проверяйте ровность рельсов с помощью уровня.

9. Установите планки ограждения. С помощью молотка или дрели прикрепите пикеты вдоль каждого рельса. Чтобы обеспечить настоящее ограждение для уединения, не оставляйте зазоров между пикетами. Опять же, используйте уровень во время работы, чтобы все пикеты оставались вертикальными.

10. Покройте древесину защитным герметиком. После того, как вы построили деревянное ограждение, вам необходимо покрасить его, окрасить или нанести другой слой, чтобы защитить дерево от элементов.Каждые несколько лет наносите свежий слой, чтобы поддерживать забор в хорошем состоянии. Вы можете пропустить этот шаг, если строите ограждение из такого материала, как винил или бамбук.

Стоимость самостоятельной сборки по сравнению со стоимостью профессиональной установки

В целом, вы можете рассчитывать потратить около 3566 долларов на оборудование и материалы и несколько дней своего времени на постройку собственного деревянного ограждения.

Если ваше личное ограждение сделано из бамбука, вы, скорее всего, потратите меньше средств на материалы.Если ваше ограждение сделано из винила, вы, вероятно, заплатите больше.

Установка частного ограждения должна быть простой задачей для заядлого мастера по ремонту дома, но для этого требуется некоторый комфорт с инструментами и легкой конструкцией, которые есть не у каждого домовладельца.

Если вы не думаете, что подходите для этой работы, вы можете нанять профессионального установщика заборов. Вы бы заплатили примерно $ 4900 , чтобы иметь профессиональную установку и покрасить такое же деревянное ограждение длиной 150 футов, как в примере DIY.

Выполнение работы самостоятельно сэкономит вам почти 1500 долларов, но с вашей стороны потребуется гораздо больше времени и усилий. Вы должны решить, какой маршрут вам больше всего подходит.

Стоимость ограждения конфиденциальности по местоположению

Цены на материалы для ограждений из винила и бамбука обычно не различаются в зависимости от региона, чего нельзя сказать о дереве. Различные типы пиломатериалов будут иметь разные цены в зависимости от того, где вы живете, поскольку некоторые виды древесины более распространены в определенных областях, чем другие.

Независимо от того, какой тип ограждения вы выберете, точная ставка профессиональной рабочей силы будет зависеть от рынка в вашем городе.

Часто задаваемые вопросы о Privacy Fences

1. Какой самый дешевый забор конфиденциальности?

Если для вас важна конфиденциальность, самый дешевый вариант ограждения — бамбуковые рулоны или панели. Существуют более дешевые материалы для ограждений, такие как проволока и рабица, но они прозрачны и поэтому не могут служить хорошим ограждением для частной жизни.

2.Дешевле построить забор горизонтальный или вертикальный?

Вертикальные деревянные заборы дешевле горизонтальных, к тому же они более прочные и долговечные.

3. Для забора лучше использовать шурупы или гвозди?

Оба варианта являются жизнеспособными. Гвозди обычно дешевле, но винты служат дольше и их легче удалить, если в какой-то момент понадобится ремонт.

Заключение

Частные ограждения распространены во многих районах, и можно превратить ваш задний двор в тихий, уединенный оазис.

Ограждение

Privacy — не самый дешевый стиль ограждения, но оно относительно доступно, при средней общенациональной стоимости около 4375 долларов США , включая профессиональную установку. В зависимости от того, используете ли вы недорогие материалы или материалы премиум-класса, эта цена может колебаться от 1788 долларов до 6961 долларов.

В качестве альтернативы, вы можете засучить рукава и установить собственное деревянное ограждение для личного пользования примерно за $ 3 566 оборудования и материалов.Опять же, использование других материалов или строительство особенно большого или маленького забора может значительно изменить вашу цену.

Основное фото предоставлено: Бобби Маккей / Flickr / CC BY-ND

Джордан Ардоин

Джордан Ардоин — писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.