Место под гараж: Гаражи и машиноместа в Казани: купить, продать, снять | Недвижимость в Казани

Как получить место под гараж?

По вопросу размещения парковочного места вблизи многоквартирного жилого дома по просп. Советский, 34, информируем.

В соответствии с действующим градостроительным законодательством, площадки для стоянки автомобилей относятся к нормируемым элементам дворовой территории.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом с элементами благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Проектом межевания территории микрорайона № 6 Центрального района города Кемерово, утвержденным постановлением администрации города Кемерово от 28.12.2012  № 2728, определены границы и размер земельного участка для размещения и эксплуатации жилой группы (ул. Кирова, 18; ул. Кирова, 16).

Испрашиваемая Вами территория, входит в границы земельного участка, подлежащего образованию в соответствии с проектом межевания указанного микрорайона, для организации дворовой территории.

С документацией по планировке территории микрорайона № 6 Центрального района города Кемерово Вы можете ознакомиться на портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru) и на официальном сайте администрации города Кемерово (www.kemerovo.ru) в сети Интернет.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе — городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», распоряжение земельными участками на территории города Кемерово осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ КО).

С бланком заявления, перечнем необходимых документов и порядком обращения по заявлению о предоставлении земельного участка можно ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

Направлять заявления в КУГИ КО о предоставлении земельного участка возможно через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2в,                              бульв. Пионерский, 3).

Оформить в собственность место для авто можно будет в упрощенном порядке — Российская газета

Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще. Власти готовят новую амнистию для недвижимости — на этот раз для объектов гаражного назначения.

На общественное обсуждение вынесен подготовленный минэкономразвития проект закона о гаражах, порядке приобретения прав на них и о поправках в ряд законов. Как пояснили «РГ» в министерстве, внесение документа в правительство намечено на май. Закон может заработать с 2020 года.

Главная задача законопроекта, как подчеркивают в минэкономразвития, дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Сегодня в Едином государственном реестре юрлиц зарегистрированы 36,9 тысячи гаражно-строительных кооперативов, а на кадастровый учет поставлено свыше 5,6 миллиона гаражных объектов. При этом количество существующих, но не оформленных в установленном порядке гаражей значительно больше. А права собственности на свои гаражи россияне вообще не спешат оформлять. Да и вообще в нашем законодательстве нет таких понятий, как «гараж» и «гаражно-строительный кооператив».

О правовых тонкостях гаражного строительства эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация»

«Упрощение процедуры оформления в собственность гаражей — это, прежде всего, возможность узаконить легально возведенные комплексы», — подчеркивает первый зампредседателя Московской областной Думы Никита Чаплин. — Важно, что оно планируется применять только к гаражным кооперативам, которые пользуются земельным участком на законных основаниях, а не на те гаражи, которые были самовольно поставлены на дворовых территориях. Сегодня в связи с отсутствием в N218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости» определения гаражей узаконить их можно только в суде. Это сильно ограничивает права владельцев: сделка купли-продажи бокса в гаражном кооперативе не регистрируется в Росреестре, а фиксируется в членской книжке: прежнего собственника исключают из членов гаражного кооператива и указывают фамилию нового. Отсутствие документов не позволяет легализовать и сдачу гаража в аренду, оформить завещание, договор дарения. Отсутствие права собственности не дает возможности застраховать имущество, получить ипотечный кредит на покупку гаража. Защитить свои права в суде при столкновении с недобросовестным продавцом либо в случае изъятия земельного участка и сноса гаражей также сложно».

По словам Чаплина, с подобными проблемами сталкиваются более 70 процентов владельцев гаражей. Устранить этот пробел в законодательстве можно только одним способом — максимально упростить регистрацию права собственности на гаражи.

Следует отметить, что законопроект предусматривает оформление права собственности в упрощенном порядке по двум документам. Необходимо будет предоставить документ о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документ, подтверждающий факт внесения паевого взноса на строительство гаража. Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на индивидуальный гараж, гаражный бокс или машино-место.

Упрощение процедуры оформления в собственность гаражей — это, прежде всего, возможность узаконить легально возведенные комплексы

«В результате упрощения регистрации гаражей их владельцы получат гарантии на защиту прав собственности, а государство — дополнительные налоги», — подчеркивает Чаплин.

Напомним, что сегодня от налогообложения на один гараж освобождены мужчины и женщины старше 60 и 55 лет соответственно, а также еще пятнадцать льготных категорий граждан.

Как получить землю под гараж

С вопросом, относящимся к строительству капитальных гаражей или установке железных сталкиваются многие владельцы только что приобретенных авто. Для решения этого вопроса нужно позаботиться о получении земельного участка. Все участки земли можно выдаются по очереди или посредством аукционных торгов.

Для получения участка земли под гараж, вам необходимо обратиться в органы местной администрации. Все земли поселений являются собственностью муниципалитета, который действует от лица государства занимаясь распределением участков земли под любой тип строительства.

Вам нужно написать заявление. В случае распределения участков на основе торгов, вас должны известить о времени их начала, после того будет подано достаточно заявок от людей на получение земельных участков под гаражи.

Если на территории вашего населенного пункта отсутствует очередь на участки земли из-за невысокой численности населения, вам могут предоставить землю под гараж бесплатно или после уплаты ее кадастровой стоимости.

Если все-таки очередь есть, то в ходе торгов на аукционе у вас будет возможность для приобретения права на использование земельного участка под гараж вне очереди. Для этого вам нужно выиграть торги, затем заплатить за возможность строительства на приобретенном участке.

Вы можете оформить участок, который предоставлен вам по очереди или без нее в аренду или собственность. Оформление участков, полученных при аукционных торгах, осуществляется в аренду на период строительства. Когда вы закончите установку или строительство гаража у вас будет возможность для выкупа предоставленной земли, в собственность, заплатив всего 2,5% от стоимости.

Если земельный участок вам нужен для того чтобы построить гаражный кооператив, то вам нужно будет создать инициативную группу, осуществить оформление документов для создания юридического лица, а также подать в администрацию заявление о предоставлении участка земли под возведение гаражей.

При всех вариантах, исключая получение участка по аукционным торгам, вам нужно будет осуществить самостоятельное оформление межевания и установки полученного участка на кадастровый учет. Чтобы сделать это подайте обращение в земельный комитет, с вызовом кадастровых специалистов, чтобы они провели перечень нужных работ, затем подайте технические документы, которые получите в ФУЗКК.

В случае аренды участка, вам нужно подать выписку из кадастрового паспорта арендованного участка, а также копию кадастрового плана, с постановлением администрации и договором аренды в органы ФУГРЦ для того чтобы зарегистрировать договор аренды.

В случае предоставления участка в собственность, вам необходимо позаботиться о подаче указанных документов с последующей регистрацией права собственности.

Рабочая зона в домашней мастерской. Как организовать рабочее место в гараже.

В нашем магазине вы найдете множество полезных приспособлений для обустройства домашней мастерской: металлические слесарные и настенные откидные верстаки, подверстачные тумбы и подкатные тележки с выдвижными ящиками. Для организации рабочей зоны над верстаком предлагаем ознакомится с настенной модульной системой с полками, ящиками, перфопанелями, рейлингами для хранения любых инструментов на специальных крючках и подвесах.

Усиленные слесарные верстаки – мощная рама и столешница из фанеры толщиной 32 мм в оцинкованном кожухе толщиной 1 мм.  На столешницу устанавливаются любые тиски и ручные станки, т.к. она выдерживает нагрузку 600 кг.

Высота столешницы регулируется от 900 до 1100 мм. Предусмотрена возможность установки под столешницу инструментальных тумб с выдвижными ящиками.

Большой выбор откидных рабочих столов, если не нужно стучать кувалдой, если место не позволяет разместить стационарный стол.

Откидные настенные столы: усиленные и легкие, разных размеров, с разными столешницами из фанеры или фанеры в оцинковке или из мебельного щита. Неизменно только надежное качество откидного механизма.

Мы за удобство!

Чтобы всегда домашняя мастерская была так же местом отдыха.

А чтобы все необходимые инструменты всегда были под рукой предлагаем настенную систему хранения IF.

Системы IF это П образная рама из горизонтальных и вертикальных направляющих, на которые навешиваются все необходимые элементы:

Металлические полки (все полки можно усилить ребрами жесткости и усилителями кронштейнов для хранения очень тяжелых инструментов, с максимальным усилением, нагрузка на полку может достигать 180 кг), перфорированные панели для подвеса различных лотков для метизов и баночек, а так же металлических крючков для ручных инструментов;

рейлинги для подвеса крюков для хранения электроинструментов.

Помимо приспособлений для хранения инструментов, в системе IF множество других модулей для хранения спортивного инвентаря, шин, длинномеров и много другого. 

Каталог настенной системы IF.

 

 

Выдвижные ящики комплектуются резиновыми ковриками или деревянными перегородками для удобного хранения инструментов:

 

 

Больше примеров обустройства гаража рабочей зоной в нашей галерее.

Оформление земли под гаражом — как оформить в собственность землю под гаражом

Какие моменты стоит учитывать при регистрации земли под гаражной постройкой?

Оформление земли под гаражом в собственность представляется не легким процессом, при котором существует множество нюансов, которые следует знать. При оформлении землепользования следует знать:

1. Если оформление осуществлялось по договору найма, то необходимо знать дату регистрации. В подобной ситуации будет проводиться упрощенная регистрационная процедура.
2. Если гаражная постройка сделана из металла, и ее можно с легкостью переместить с одного участка на другой, то приватизация земли будет более упрощенным процессом.
3. Если приватизируемый объект имеет фундаментное основание, то оформление станет более сложным процессом. Такие сооружения относятся к капитальным постройкам.

Как оформляется земля под гаражом?

Прежде чем оформить землю под гаражом в собственность, следует знать, находится земельный участок в кооперативной или в личной собственности. Исходя из этого, будет складываться алгоритм дальнейших действий. После чего можно узнать информацию, где оформляют землю под гараж.

При кооперативной собственности необходимо коллективное решение вопроса, созывается собрание с участием руководящих кооперативных органов, проводится голосование. При положительном исходе можно начинать оформление документации. На весь приватизируемый объект оформляется технический план, а так-же на все помещения входящие в состав здания, находящегося в собственности у кооператива.

Регистрировать право собственности нужно в Росреестре или в многофункциональном центре независимо от местонахождения объекта. После полного оформления собственник получает свидетельство, после чего может свободно распоряжаться имуществом.

Если гаражная постройка была возведена на самостоятельно захваченной земле, есть возможность приватизировать такие гаражи. Оформление земли в собственность при таком варианте заключается вначале в легализации гаража, проведя строительную экспертизу в качестве доказательства его безопасности.

После экспертизы стоит пойти с обращением в администрацию для узаконивания постройки. Если владельцу отказано в легализации, то можно обратиться с заявлением в суд, ссылаясь на законодательные акты, касающиеся данного вопроса. В случае легализации постройки, но отказа приватизации земельного участка, владелец может заключить долгосрочный договор его аренды. Какие нужны документы для оформления земли под гараж, можно узнать в Росреестре или проконсультироваться с юристом.

Выкуп земли под гаражом

В основном в процессе приватизирования муниципальная администрация может дать отказ в передаче земли под гаражную постройку бесплатно. Она может потребовать уплату конкретной суммы для нужд города. Денежная сумма небольшая, как правило, она составляет 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Если выкуп одобряется, то между будущим собственником и мэрией заключается договор купли-продажи. По итогу уплаты процента в Россреестре регистрируется договор о переходе прав. Обычно регистрационный период составляет порядка 2 недель с момента подписания договора. После чего переходит земля под гаражом в собственность.

Налог на земельный участок

Каждый год любой земельный участок облагается имущественным налогом, не зависимо от права пользования (владения) или собственности. Данный фактор отражается в сумме налога. Размер налогового сбора зависит от кадастровой стоимости используемой земли.

Если земля находится в собственности, в среднем налог составит 1,5 процента от кадастровой стоимости. Рассчитывают размер уплаты так: кадастровая стоимость одного квадратного метра будет умножена на площадь земли и на налоговый коэффициент 1,5 процента. При долевом владении размер уплаты имущественного налога зависит от размера доли.

Раньше согласно Налоговому кодексу для пенсионеров существовала определенная льгота по размеру налога. На данный момент она отменена. Полностью освобождаются от оплаты налогового сбора коренные жители северных регионов и Дальнего Востока. Также льготы могут быть предусмотрены и для иных лиц. Данный вопрос рассматривает региональное законодательство по каждой из областей.

Многие автомобилисты стремятся к тому, чтобы приобрести гараж. Гараж — это один из очень востребованных видов нежилой недвижимости, так как содержание автомобиля и соблюдения условий его простоя требуют специально отведенного для данной цели помещения.

Автомобиль требует ухода и внимания, и очень здорово, когда есть гараж, расположенный на своем собственном приусадебном участке, или когда в доме есть подземная парковка. Но многие люди пользуются гаражом, расположенным за пределами их личного домовладения. Этот факт обычно связан с некоторыми бюрократическими моментами, требующими рассмотрения и решения.

В данный момент многие владельцы гаражей оформляют землю, находящуюся под боксом, в личную собственность. И правильно делают, потому, как на это у них есть основания.

Оформление земли в личную или коллективную собственность. Зачем это нужно

Многие задаются вопросом, зачем вообще как-то оформлять землю под гараж в собственность — ведь это несет за собой дополнительные потери в виде налогов.

Чтобы стать полноценным собственником и владельцем гаража, оформить право собственности на гараж недостаточно — нужно дополнительно оформить в собственность и приватизировать землю, на которой этот гараж стоит. Известно, что многие гаражи строились еще в то время, когда можно было это сделать без выкупа земли под ними, и земля до сих пор является собственностью государства или муниципалитета. Поэтому существует высокая вероятность того, что по истечении срока аренды земли владельцев гаражей могут просто попросить освободить занимаемый ими земельный участок.

Владельцу гаража в этом случае, конечно, положена некоторая материальная компенсация, но не за землю, а только за само строение. Поэтому оформление земли под гаражом в собственность является актуальным вопросом для многих собственников гаражей.

Приватизация земельного участка под отдельным гаражом

По закону любой собственник строения имеет право на приватизацию земли, находящейся под ним. Важно понимать, что земля под гаражом является частью земельного участка всего гаражного кооператива, в этом случае необходимо разделить участок и выделить землю, находящуюся именно под Вашим боксом, либо земля под всем гаражным кооперативом не стоит на учете в этом случае необходимо образовать земельный участок. Поэтому ход работ при оформлении земельного участка под боксом может разниться.

Общий порядок действий при оформлении земли в собственность будет следующим:

1. Определение нынешнего собственника земли под гаражом: это может быть муниципалитет или государство;
2. Если гараж всё ещё не зарегистрирован, нужно зарегистрировать его как сооружение;
3. Сбор пакета документов;
4. Согласование документов с земельным комитетом, на основании которого предоставляется возможность приватизации и оформления в собственность земли, которая находится под гаражом;
5. Постановка на учет земельного участка в Росреестре.

Пакет документов для оформления в собственность земли под отдельным гаражом

Больше повезло тем людям, у которых есть правоустанавливающие документы на землю под боксом, в этом случае достаточно будет определить границы земельного участка под объектом капитального строительства.

Оформить земельный участок под боксом с уже имеющимися правом гораздо проще, необходимо предоставить следующий пакет документов.

1. Заявление о внесение изменений по площади и по границам.
2. Паспорт РФ;
3. Свидетельство о праве собственности на данный гараж;
4. Кадастровый паспорт подлежащего оформлению земельного участка;

Заявление рассматривается около месяца в земельном комитете и примерно неделю в Росреестре.

Возможные причины отказа

Не всегда приватизация проходит гладко. Существует множество причин, которые могут помешать плавному прохождению процесса. Это и нежелание властей терять выгоду от аренды, конечно. Но есть и другие причины, которые можно назвать вполне объективными.

Иногда люди, пытающиеся оформить землю в собственность, встречают отказ, вызванный следующими причинами:

• отсутствие необходимых документов;
• территориальное расположение гаража в зоне, принадлежащей новостройке;
• документы на само здание гаража отсутствуют;
• участок был изъят из оборота;
• земля уже была зарезервирована для государственных нужд.

Если отказ не был обоснован объективной причиной, можно попытаться решить вопрос оформления земельного участка в судебном порядке.

Оформление гаража и земли в собственность гаражного кооператива

Гаражные кооперативы, как известно, изначально появились еще во время коммунизма, когда никто еще даже не задумывался о том, что такое частная собственность и зачем она нужна. А если и задумывался, то исключительно для упражнения своего ума в построении метафор.

Во время перестройки и распада СССР земли, находящиеся под скоплением кооперативных построек, оказались в собственности государства, потому что государству было просто не до того, чтобы озаботиться вопросом приватизации объектов такого назначения.

Этот вопрос остро встал только в сравнительно недавнее время.

Поэтому кооперативное оформление — это процесс, долгосрочны и трудозатратный. Но оно того стоит, ведь снижает различные риски потери имущества.

Для оформления в собственность земли нужно, чтобы:

• было уже оформлено право собственности каждого члена кооператива на каждый гараж как на отдельное строение;
• все строения были уже выкуплены у кооператива;
• все участники кооператива согласны на земельную приватизацию;
• в кооперативе есть председатель, готовый заняться этим вопросом;
• От имени всех заявителей должен выступать председатель. Пакет документов, который нужно собрать достаточно большой, список лучше уточнить в муниципалитете.

Наиболее частые трудности:

• отсутствие необходимых документов, которые придется восстанавливать в архиве, что сопряжено с различными сложностями;
• оформление собственности в данном случае ещё и требует больше времени, так как необходимы согласованные действия всех участников кооператива для оформления документов.

Стоимость приватизации

На основании решения администрации гаражный кооператив или собственник гаража оформляет договор купли-продажи, служащий основанием для предоставления права собственности на землю, с администрацией.

Стоимость приватизации объекта напрямую зависит от актуальной на данный момент кадастровой стоимости приватизируемого участка земли. Кадастровую стоимость определяет Росреестр. В частном, отдельном гараже это, как правило, от 2,5% от общей кадастровой стоимости представленного земельного участка.

Стоимость приватизации участка под гаражом не может быть выше, чем его кадастровая стоимость, по закону.

 

Преимущества и особенности

Оформлять землю под своим гаражом в собственность необходимо:

• при решении государством о застройке принадлежащей гаражам земли другими объектами размер компенсации будет существенно выше, чем, если бы земля была в собственности у муниципалитета или государства;
• вы сможете совершать все юридические действия с вашим гаражом, оформлять куплю-продажу, дарственную, и так далее;
• помимо налога на имущества, вы будете еще платить земельный налог на гараж. То есть на участок, расположенный под ним. При этом платить за аренду земельного участка вы уже не будете;
• оформив гараж в свою собственность, вы больше не рискуете остаться без участка и имущества;
• продать гараж, с оформленным в собственность земельным участком, гораздо проще, чем гараж без оного. А также гараж с приватизированной землей будет в разы дороже. То есть даже если вы планируете продажу гаража, то выгодней будет сначала приобрести право собственности на землю под ним.

Нюансы приватизации

Приватизация земли, находящейся под гаражом, купленным или полученным другим способоми регулируется правовыми актами. Приватизация осуществляется посредством покупки имущества у муниципалитета или на аукционе путем торгов. То есть участок выкупается за собственные средства владельца гаража.

Получается, что если учесть все нюансы, в собственность полноценно оформить ваше строение вполне возможно, но в разных ситуациях это требует разных ресурсозатрат. Временные и денежные затраты определяются в зависимости сложности оформления.

Но все-таки узаконить земельный участок имеет смысл потому, что это дает вам как владельцу ряд преимуществ.

Процедура оформления земельного участка
1	Проведение геодезической съемки и подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
2	Утверждение схемы в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений.
3	Подготовка Межевого плана на земельный участок.
4	Государственный кадастровый учет.
5	Выкуп и регистрация права собственности на земельный участок.

Инвалидам могут дать право размещать гараж бесплатно рядом с домом

https://realty.ria.ru/20210311/garazh-1600709250.html

Инвалидам могут дать право размещать гараж бесплатно рядом с домом

Инвалидам могут дать право размещать гараж бесплатно рядом с домом — Недвижимость РИА Новости, 11.03.2021

Инвалидам могут дать право размещать гараж бесплатно рядом с домом

«Единая Россия» ко второму чтению проекта о «гаражной амнистии» подготовила поправки, согласно одной из которых инвалиды получат право размещать гараж бесплатно Недвижимость РИА Новости, 11.03.2021

2021-03-11T09:20

2021-03-11T09:20

2021-03-11T09:45

андрей турчак

единая россия

госдума рф

павел крашенинников

совет федерации рф

недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152949/68/1529496830_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_2c300ed14ae2a005ee78b6d700886939.jpg

МОСКВА, 11 мар — РИА Новости. «Единая Россия» ко второму чтению проекта о «гаражной амнистии» подготовила поправки, согласно одной из которых инвалиды получат право размещать гараж бесплатно рядом с домом на специальном участке, сообщили журналистам в пресс-службе партии.Депутат уточнил, что получить право собственности на гараж и землю под ним можно будет по одному заявлению — это избавит людей от бумажной волокиты.Ранее Крашенинников уже рассказывал о части подготовленных поправок. Он уточнял, что процедуру также предполагается распространить на земельные участки под «сваренными» металлическими гаражами, построенными гаражными, гаражно-строительными кооперативами, независимо от того, являются ли они капитальными, если земля была выделена ГСК под строительство гаражей. Он отмечал, что о «ракушках» речь не идет.Также, согласно одной из поправок, предполагается, что закон о «гаражной амнистии» может вступить с силу с 1 сентября 2021 года, чтобы «регионы и муниципалитеты успели подготовиться». По словам Крашенинникова, второе чтение законопроекта намечено на 16 марта.Госдума приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии» 26 января. Авторами инициативы выступили первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак и глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Законопроектом предусмотрен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. Одновременно определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами таких земельных участков.При этом граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления (МСУ).

https://realty.ria.ru/20200723/1574814967.html

https://realty.ria.ru/20200723/1574792202.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152949/68/1529496830_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_47a7ecd0e2d3d3e1e364cb288b74ef9f.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

андрей турчак, единая россия, госдума рф, павел крашенинников, совет федерации рф, недвижимость

МОСКВА, 11 мар — РИА Новости. «Единая Россия» ко второму чтению проекта о «гаражной амнистии» подготовила поправки, согласно одной из которых инвалиды получат право размещать гараж бесплатно рядом с домом на специальном участке, сообщили журналистам в пресс-службе партии.

«В Земельном кодексе закрепляются гарантии для людей с ограниченными возможностями по здоровью – указывается, что инвалиды имеют приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства», — рассказал о сути предложения один из соавторов инициативы, глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Депутат уточнил, что получить право собственности на гараж и землю под ним можно будет по одному заявлению — это избавит людей от бумажной волокиты.

Ранее Крашенинников уже рассказывал о части подготовленных поправок. Он уточнял, что процедуру также предполагается распространить на земельные участки под «сваренными» металлическими гаражами, построенными гаражными, гаражно-строительными кооперативами, независимо от того, являются ли они капитальными, если земля была выделена ГСК под строительство гаражей. Он отмечал, что о «ракушках» речь не идет.

23 июля 2020, 18:00

В законодательстве РФ появится определение гаража

Также, согласно одной из поправок, предполагается, что закон о «гаражной амнистии» может вступить с силу с 1 сентября 2021 года, чтобы «регионы и муниципалитеты успели подготовиться». По словам Крашенинникова, второе чтение законопроекта намечено на 16 марта.

Госдума приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии» 26 января. Авторами инициативы выступили первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак и глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Законопроектом предусмотрен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. Одновременно определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами таких земельных участков.

При этом граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления (МСУ).

23 июля 2020, 14:24

В «Единой России» разработали законопроект о правах владельцев гаражей

Что скрывает русский гараж? Посмотрите на фотопроект о гаражных кооперативах на Севере — Strelka Mag

Владельцы гаражей часто называют их своими дачами, где вместо огорода — бетонное поле для творчества. Так в интерьерах гаражных кооперативов появляются роскошные гостиные, звукозаписывающие студии и бани. Фотограф Оксана Йозгюр исследует это явление в проекте «Иное назначение». Strelka Mag публикует полную серию интерьерных фотографий современных гаражей, где функция хранения автомобиля отходит на второй план.

В середине 1960-х годов благодаря индустриализации и развитию автомобилестроения в Советском Союзе начинают появляться первые гаражи. Для северной части страны эта инновация была особенно важна: хранение автомобиля при низких температурах в условиях вечной мерзлоты было и остаётся довольно проблематичным.

Активное освоение севера в 1970-х сопровождалось стремительным ростом новых населённых пунктов. Гаражи являлись неотъемлемой частью градостроительства.

Отсутствие индустрии развлечений в совсем молодых северных городах и посёлках побудило людей искать собственные пути организации досуга. Изначально для отдыха в гараже выделяли небольшую часть от общей площади помещения. Сегодня функция хранения автомобиля может отходить на второй план.

Этот гараж переоборудован в бар и домашний кинотеатр. Гараж двухэтажный. На цокольном этаже есть ещё одна комната отдыха. Машина в гараже больше не стоит.

А этот гараж принадлежит художнику-оформителю. Всё здесь сделано своими руками. Помещение на цокольном этаже также будет наделено новым функционалом.

В гараже базируется местный мотоклуб. Помимо хранения техники, здесь есть место для отдыха членов клуба.

Место для репетиций музыкантов-любителей расположено на втором этаже гаража. Также тут есть зона отдыха с камином и барной стойкой. Хозяева планируют строительство бани. На первом этаже стоят несколько автомобилей.

Часть этого гаража превратили в зону отдыха для встречи с друзьям. Общая площадь его составляет около 50 квадратных метров.

Комната отдыха с бильярдным столом в трёхэтажном гараже. Помимо места для хранения автомобиля, тут есть баня, кухня, спальня. Планируется оформление выхода на крышу.

А это стандартный гараж 5 на 6 метров с зоной отдыха.

Гараж переоборудован в звукозаписывающую студию. Наверху — место для хранения автомобиля, на цокольном этаже — студия.

Спальня в трёхэтажном гараже.

Стандартный гараж переоборудован в репетиционную точку местной рок-группы.

Комната отдыха в трёхэтажном гараже 5 на 12 метров. Также имеется баня и два этажа для хранения автомобилей.

Мини-спортзал в двухэтажном гараже.

Комната отдыха с камином и баней на цокольном этаже. Наверху место для автомобиля.

Вид снаружи на двухэтажный гараж.

Комната отдыха на цокольном этаже.

Типография городской газеты располагается в двух смежных одноэтажных гаражах.

Гараж творческого человека.

Виды гаражей.

Зона отдыха на цокольном этаже с печкой и барной стойкой. Наверху место для автомобиля.

Зона отдыха в стандартном гараже 5 на 6 метров.

Стандартный гараж переоборудован в голубятню. На первом этаже — помещение для птиц на карантине, на самодельном втором этаже — помещения для остальных птиц. Также есть выход на крышу.

Два гаража переоборудованы под магазин автомасел.

Зона отдыха на втором этаже, внизу ставится автомобиль.

Зона отдыха с камином и видом на северные сопки, расположенная на втором этаже.

Рабочее место председателя гаражного кооператива, расположенное на втором этаже трёхэтажного гаража общей площадью 180 квадратных метров.

Оксана Йозгюр — начинающий документальный фотограф из города Умань Черкасской области. Живёт в Стамбуле. Проект «Иное назначение» был создан в рамках обучения в школе современной фотографии «Докдокдок». В персональных проектах Оксана Йозгюр затрагивает темы национальной идентичности, нравственности, а также исторического прошлого и потенциального будущего мирового сообщества. В 2019 году проект «Иное назначение» вошёл в шорт-лист конкурса Makers of Siberia Photo Prize (номинация «Серия»).

​

ГАРАЖ ЕСТЬ МЕСТО В ДОМЕ, НО КУДА ВЫ ЕГО ПОСТАВЛЯЕТЕ?

Что вы можете сказать о среднем гараже, кроме того, что это огромное нежилое пространство и что вам нужно вымостить кусок лужайки, чтобы соединить его с улицей?

И если археологи будущего когда-нибудь откопают нашу цивилизацию, они заметят, что всем нам нужна была одна из тех комнат с цементным полом 24 на 21 фут, но мы так и не поняли, где ее поставить.

Не то чтобы американцы не пробовали везде.Назовите место расположения гаража, назовем недостатки.

За домом? Прикреплен сбоку? Прикреплен спереди? Отдельно?

У каждого есть недоброжелатели.

Но, допуская разногласия по поводу наименее неприятного места для гаража, за последние 95 лет очевидна одна тенденция:

С момента появления первого зарегистрированного гаража, названного автомобильным домом в журнале строителей 1894 года, гаражами. ползли вперед и захватили фасад дома.

Они начали с задней линии участка, где выходили в старинный переулок. Когда городские участки росли шире, освобождая место для проезжей части с одной стороны, они двигались ближе к задней части дома. Затем они повернулись в сторону и привязались.

И вот они прокрались к передней части дома, сделав эту двойную дверь гаража — плоской, громоздкой и некрасивой — лицом, которое дом представляет на улице.

Некоторые архитекторы говорят, что это нормально — рациональное решение сейчас, когда участки под застройку снова сужаются.Большинство, однако, говорят, что они пытаются скрыть эти доминирующие двери, повернув гараж боком или замаскировав его ландшафтным дизайном.

Но один наблюдатель говорит, что архитекторам следует прекратить извиняться. По словам Патрика Ганала, редактора журнала Rod and Custom, у нас есть гаражи перед новыми домами, потому что мы хотим, чтобы они там были.

«Я думаю, что люди подсознательно не только не возражают против того, чтобы гараж был впереди, но и предпочитают его», — сказал Ганахл, имеющий степень магистра английского языка и следящий за автомобильной культурой как с научной целью.

«Люди не ставят машины в гараж», — сказал он. «Они используют гараж для хранения вещей, а машины припарковывают на подъездной дорожке или даже на улице».

Настолько укоренилось это поведение отображения гаража, — пошутил он, — «Теперь вам даже не нужно иметь машины, если у вас есть гараж на три машины перед вашим домом. Здесь сказано то же самое ».

Архитектор Рональд Майотт, спроектировавший тысячи высококлассных домов в Юго-Восточном Мичигане за последние 35 лет, имеет гараж на четыре машины перед домом, который он спроектировал для себя в Блумфилд-Хиллз. .

Но он разделил этот квартет на два гаража на две машины, по одному с каждой стороны главного дома, как крылья или пристройки. Гаражи повернуты внутрь, чтобы минимизировать вид на двери, а подъездная дорожка выполнена в виде бульвара. Эффект похож на аллею, приближающуюся ко двору: хороший случай иметь свой гараж и замаскировать его.

Как его собственный архитектор, Майотта, вероятно, следит за тем, чтобы машины оставались в гараже, сохраняя лучший вид своего дизайна. Парковка на подъездной дорожке закрывала бы вид на его парадный вход.

Но большинству архитекторов приходится страдать от осознания того, что, как бы они ни перевернули или замаскировали гараж, домовладельцы не будут использовать его так, как планировали. «Если вы действительно повернете гараж на 90 градусов к улице», — сказал Ганахл.

» вы заполняете передний двор подъездной дорожкой, которая более одиозна, чем сам гараж.

«И поскольку люди оставляют машины на подъездных путях, ваши машины будут стоять перед вашей дверью», — сказал он.

» Имея фасадный гараж, вы, по крайней мере, можете иметь свой маленький дворик перед домом и отдельный вход от гаража и подъездной дороги.»

Тивадар Балог — архитектор из Плимута, специализирующийся на современном жилом дизайне. Он также ставит гаражи впереди, когда этого требует узкий участок, но говорит: «Я прохожу через все виды круговоротов, пытаясь сориентировать дом и гараж таким образом, чтобы, по крайней мере, дверь гаража не была видна с улицы». ‘

Но в то время как архитекторы обходили гаражи, ученые-архитекторы любили отслеживать свой путь к фасаду дома.

«По сути, видите ли, гараж занял место крыльца», — сказал Фолке Кильстедт, профессор искусств в Колледже Франклина и Маршалла в Ланкастере, штат Пенсильвания.

Изменение носит социологический характер, сказал он, потому что теперь люди используют машину, а не крыльцо, чтобы слиться с обществом. И это архитектурно — часть формальной балансировки здания — после того, как обвалилось крыльцо.

В Технологическом институте Лоуренса профессор Гордон Багби сказал:

«Раньше условия были как в моем доме в Корктауне. Гараж или конюшня будут в переулке; кухня и ванные комнаты были обращены назад; задний двор стал хозяйственным двором, хозяйственным двором.Ваш вид был в основном перед домом », — сказал он.

«Теперь люди приложили огромные усилия, чтобы повернуть фокус на задний план, чтобы они могли наслаждаться садом».

Добавляет Майотта: «Сегодняшние люди живут в своих задних дворах, развлекаются на задних дворах, барбекю в их задних дворах. Если поставить там гараж и подъездную дорогу, задний двор разрушится. Половина людей сидит на подъездной дорожке, и это не так хорошо ».

Другой профессор дизайна отмечает, что гаражи не должны имитировать дома.Ян Дженнингс из Университета штата Айова, который отслеживал раннюю историю гаражей, сказал: «У них была такая возможность. Это было здание нового типа;

они могли бы сделать авангардное заявление.

«Но вместо этого строители обратились к тому, что было знакомо», — сказала она. «Они сделали его в виде небольшого дома».

И все же гаражи строятся так, чтобы имитировать дом с окнами, сайдингом, шатровыми крышами и так далее. А когда эти гаражи будут пристроены к дому, домовладельцы, заботящиеся о вкусе, закроют окна такими же жалюзи, ставнями или шторами.

40 гениальных способов превратить ваш гараж в удивительное пространство

Согласно Американскому исследованию жилищного строительства, 80 процентов всех домовладельцев в Соединенных Штатах имеют либо гараж, либо навес для машины. Однако, несмотря на преобладание этих хозяйственных построек для защиты транспортных средств, эти предполагаемые бонусные места часто являются проклятием для существования домовладельца. Фактически, согласно отчету Gladiator GarageWorks, почти у четверти тех, у кого есть гараж, также есть слишком много вещей, чтобы припарковать свою машину.

И хотя, глядя на грязный бетонный пол, полуразломанную дверь гаража и гору вещей, которые вы собирались выбросить, вы можете захотеть снести свой гараж и начать с нуля, есть менее радикальные подходы, которые могут лучше использовать это пространство в кратчайшие сроки.

«Даже если у вас нет фантастического гаража — с яркими, чистыми ламинатными полами, кремовыми крашеными стенами, прочными шкафами и стеллажами, надежно выстилающими стены — вы заслуживаете более чистого, менее загроможденного и более организованного пространства, которое поддерживает ваш образ жизни. и мероприятия », — говорит дизайнер интерьеров Дениз Джанна из нью-йоркской компании Denise Gianna Designs.

Имея это в виду, мы собрали 40 простых советов, которые в кратчайшие сроки преобразят ваш гараж, превратив сырые и грязные складские помещения в часть дома, которая вам действительно нравится. А чтобы лучше осветить ваш дом, не пропустите «Худший тренд в области украшения дома в год вашего рождения».

Если вы хотите максимально использовать свой гараж, посмотрите вверх. «Помните о вертикальном хранении! Возьмите крючки и стеллажи, которые позволят вам использовать редко используемые, но необходимые предметы, расположенные высоко и в стороне.Вы должны часто использовать все, что находится на уровне глаз или ниже, — говорит профессиональный организатор Карин Соччи, владелица The Serene Home.

Вместо того, чтобы гонять грязные ботинки по дому, превратите часть гаража в импровизированную прихожую. Добавьте скамейку для хранения, на которую можно бросить шляпы и перчатки, несколько циновок, чтобы вытереть грязную обувь, и несколько крючков, чтобы повесить пальто. И если вы подумываете о покупках, думая о своем доме, обязательно ознакомьтесь с этими 30 удивительными секретами, о которых не хотят, чтобы вы знали целевые менеджеры.

Shutterstock

Эта грязная гаражная дверь никак не влияет на привлекательность вашего дома или его стоимость при перепродаже. Если вы хотите максимально использовать свое пространство, подумайте об обновлении гаражных ворот.

Хотя замена потрепанной виниловой или алюминиевой двери на деревянную — отличный способ сделать ваш дом более отполированным, вы также можете насладиться аналогичным эффектом, заполнив вмятины в существующей двери и покрасив ее свежим слоем краски.

Хотя устройства открывания гаражных ворот с дистанционным управлением — это прекрасно, если вы действительно хотите улучшить свое пространство, попробуйте использовать приложение для смартфона, которое сделает то же самое за вас.Такие приложения, как myQ, могут открывать и закрывать ваши гаражные ворота из любого места, а это значит, что вы никогда не застрянете на улице, ожидая, пока дверь откроется в ненастную погоду. А еще больше удивительных советов для вашего дома можно найти в разделе «30 растений, которые нельзя сажать в свой дом».

Если вы заядлый рыболов нахлыстом или у ваших детей есть нескончаемый запас хоккейного снаряжения, есть вероятность, что все это снаряжение в конечном итоге загромождает ваш гараж, а иногда и оставляет вмятины на вашей машине. Если вы хотите максимально использовать пространство, используйте старые деревянные поддоны для хранения громоздкого оборудования.Просто поставьте поддоны узкой стороной, прикрепите их к стене и вуаля! Простое хранение в деревенском стиле, которое почти ничего не стоит!

Рядом с самой большой дверью в вашем доме, ваш гараж, вероятно, также является основным источником потерь тепла. Если вы хотите сделать свое пространство теплее зимой и прохладнее летом — и снизить счета за электричество и газ — начните с добавления некоторой изоляции. Даже если пространство не полностью закончено, вы можете добавить изоляцию между стойками и сделать его более пригодным для использования круглый год.

Этот грязный бетонный пол не делает ваш гараж более привлекательным и не повышает его стоимость при перепродаже. Хорошие новости? Немного краски может преобразить пространство в кратчайшие сроки и сделать все пространство более отполированным. И еще несколько замечательных советов по декору, вот 40 обновлений для дома, которые должен иметь каждый к 40 годам.

Shutterstock

«Гараж может быть отличным местом для преобразования в игровую комнату, где дети могут играть более свободно. В хорошую погоду дверь гаража можно открыть, чтобы они могли играть внутри и снаружи, позволяя родителям сосредоточиться на своих детях, а не на том, или нет, они оставили заднюю дверь открытой », — говорит Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers в Атланте.«Вы можете изменить гараж для хранения всех игрушек и поделок, не влияя на стоимость перепродажи, так как желательно большое место для хранения в гараже».

Shutterstock

Вы уже переоборудовали свою кухню новыми шкафами, так почему бы не сделать то же самое для своего гаража? Если вы добавите немного мебели в свой гараж, этот беспорядок исчезнет из поля зрения и из виду, что сделает вас немного менее напряженным каждый раз, когда вы используете пространство.

Shuttterstock

Подобно подвалам и другим низкоуровневым помещениям, гаражи имеют тенденцию быть немного более влажными, чем остальная часть дома.К сожалению, со временем это может стать рецептом для появления плесени и грибка, а это значит, что те вещи, в которых вы храните, не заставят себя долго ждать.

«Чтобы сделать любой гараж более удобным для хранения и работы, выделите время, чтобы покрасить кирпичную кладку или влажные стены краской, блокирующей влагу, а стены из гипсокартона краской, предназначенной для очистки», — говорит Джанна. «Если там сухо, уютно и легче убирать, гараж станет тем местом, где хочется жить».

Shutterstock

Не делайте уборку гаража делом раз в десятилетие.«Вы бы никогда не пренебрегали комнатой в своем доме, как запущен убогий гараж», — говорит Джанна. «Подмести, купи пылесос, промойте шланг и приведите в порядок гараж по крайней мере четыре раза в год. Это действительно должно быть даже чаще, особенно если вы входите в свой дом через гараж! И не просто переставляйте вещи! Утилизируйте, жертвуйте или продавать то, что вы не используете или не собираетесь использовать. Знание о том, что вы будете заниматься уборкой и организацией каждые три месяца, определенно поможет вам проявлять крайние предубеждения! »

Shutterstock

Если вы хотите сделать гараж более гостеприимным для вас и вашего автомобиля в течение всего года, установите в нем бесканальную мини-сплит-систему для обогрева и охлаждения.Мало того, что эти машины ненавязчивы, их функция осушителя также может помочь вам справиться с любой влажностью, которая в противном случае могла бы повлиять на ваше пространство. А вот 27 доступных способов превратить ваш дом в роскошный спортзал!

Shutterstock

Если вы постоянно стучите дверью своей машины об стены гаража, есть простое и недорогое решение, которое может вам помочь. Просто прикрепите лапшу для бассейна к стенам вашего помещения с помощью шурупов, и у вас будет идеальный бампер для безопасности вашего автомобиля!

Не пользуетесь гаражом для парковки? Почему бы не превратить его в идеальное место для развлечений внутри и снаружи? Покрасьте пол, установите новую дверь, добавьте мини-сплит-систему, и вы получите идеальное место для общения с гостями.

«Если вам нужно место в гараже для других целей, сделайте все возможное и превратите гараж в то, что вам действительно нужно: дополнительную комнату, офис, художественную студию или мастерскую», — предлагает Джанна. «Просто найдите время, чтобы действительно посвятить себя и приспособить пространство по назначению — не пытайтесь втиснуть альтернативные места своей машиной, газонокосилкой, велосипедами и снегоочистителем».

Вместо того, чтобы занимать в гараже огромное количество места с традиционным верстаком, установите вместо него складной.Просто прикрепите кусок дерева размером с рабочий стол к стене на петлях, и вы получите идеальное рабочее место, не вторгаясь в комнату, необходимую для вашего автомобиля.

Shutterstock

Стены вашего гаража — не единственная часть помещения, откуда уходит тепло. Добавление изоляционного материала из аэрозольной пены во внутреннюю часть гаражных ворот может помочь вам поддерживать более приятную температуру внутри гаража, независимо от того, что мать-природа бросает в вас.

Ваш дом слишком мал, чтобы заниматься ночными развлечениями? Попробуйте превратить этот неиспользуемый гараж в гостевое пространство.Немного краски, система вентиляции и кровать могут превратить эту грязную ловушку для беспорядка в место, которое ваши гости с гордостью называют домом на вечер.

Ваш гараж может защищать вашу машину, но может сделать остальную часть вашего дома уязвимой. Если вы хотите защитить свой дом от злоумышленников, добавьте в свое пространство камеру безопасности. Активируемые движением камеры с подсветкой могут стать отличным сдерживающим фактором для тех, кто в противном случае мог бы рассматривать ваше пространство как легкую цель. Дополнительные советы по безопасности можно найти в статье «17 способов, которыми вы практически приглашаете взломщиков в свой дом».

По данным CDC, падения являются самой серьезной причиной травм и смерти среди пожилых американцев. Однако такая простая вещь, как установка ступеней лестницы с ковровым покрытием на ступеньках, ведущих из гаража в дом, может сделать пространство более безопасным (и избавиться от любой грязи, которую в противном случае вы могли бы проследить в своем доме).

Shutterstock

Немного подбадривания может иметь большое значение, когда дело доходит до преобразования вашего гаража. Простое добавление приветственного коврика перед дверью в ваш дом может сделать ваш гараж более целостным, а также дать вам место, где можно протереть грязные ботинки перед тем, как отправиться в дом.

Если вы заядлый садовник, но не хотите занимать драгоценные зеленые насаждения, превратите свой гараж в идеальное место для хранения ваших инструментов. Всего несколько крючков, колышков и полок вдоль стен гаража упростят хранение инструментов, не занимая много места.

«Помните, что ваш гараж должен казаться полезным и приятным продолжением вашего дома. Можно инвестировать в привлекательные стеллажи и контейнеры, даже если это просто гараж!» говорит Socci.

Хотя вы, возможно, подумывали о замене наружной двери гаража, то же самое с дверью в дом может привести к не менее значительному улучшению вашего пространства. Замените существующую дверь на более декоративную или просто украсьте ее слоем краски и новой ручкой, чтобы легко преобразить ваш дом.

Shutterstock

Гаражные окна, как правило, становятся грязнее, чем любое другое стекло в вашем доме, поэтому не забывайте тщательно протирать их с некоторой периодичностью.

«Гаражные окна нужно мыть чаще, чем окна в вашем доме. Конечно, вы можете мыть электроэнергию или обмывать их снаружи, но если регулярная чистка внутренних окон гаража является для вас трудным делом, повесьте их с помощью привлекательных шлангов. виниловые шторы или жалюзи, чтобы грязь не была так заметна », — говорит Джанна.

Если включение машины в гараже (с открытой дверью, конечно!) Достаточно громко, чтобы разбудить остальную часть дома, подумайте о приобретении звукоизоляционной пены.Этот простой в использовании материал не требует установки подрядчика — все, что требуется, — это гвоздь или скобяной пистолет, но он может сделать ваше пространство тише и снизить колебания температуры.

Устали от того, что ваши дети находят подарки, когда вы храните их дома? Вместо этого создайте упаковочную станцию ​​в гараже. Это не только уменьшит беспорядок, но и даст вам столь необходимый отдых от праздничного стресса в вашем доме.

Это особенно хорошая идея, если вы надеетесь продать свой дом в ближайшем будущем.«Сделайте это местом, через которое покупатели не хотят спешить, а представьте, что они проводят там время для проектов, с определенными областями, предназначенными для выполнения задач», — говорит агент по недвижимости Шейла Макдональд из J Barrett & Company.

В то время как стропила над вашей машиной могут показаться идеальным местом для хранения вещей, которые не поместятся в вашем доме, это может фактически подвергнуть вашу машину опасности.

«Важно, чтобы дорожки и участки над и вокруг ваших транспортных средств были свободными и свободными! Низко висящие места для хранения, вещи, сложенные и подпираемые вдоль стен, и острые предметы — все это потенциально может повредить корпус и шины вашего автомобиля», — говорит Джанна.В конце концов, даже самые осторожные домовладельцы время от времени случайно роняют что-то на свой автомобиль, поэтому, если сомневаетесь, для хранения придерживайтесь стен, а не потолка.

Вместо того, чтобы пытаться поддерживать дверь между гаражом и домом открытой, когда вы несете продукты внутри, добавьте вместо этого постоянный ограничитель двери. Всего за несколько долларов и несколько минут вашего времени добавление постоянного дверного упора может сделать ваше пространство бесконечно более полезным.

Хотите улучшить организацию своего гаража, не жертвуя своим стилем? Добавьте несколько металлических шкафчиков.Шкафчики не только помогают спрятать одежду, аксессуары и спортивный инвентарь, которые в противном случае могут загромождать ваше пространство, но также могут добавить нотку винтажного шарма в однообразное пространство.

Вместо того, чтобы заниматься своим гаражом как единым проектом, разделяй и властвуй. Разделение вашего пространства на комнату для вашего автомобиля, место для ваших хобби и место для хранения вещей может помочь вам сохранить каждую часть вашего гаража более аккуратной и организованной.

«Примите решение редактировать, сортировать и систематизировать раз и навсегда.Затем сложите в кучу похожие предметы: автомобильные, спортивные, инструменты, садовые и т. Д. Просмотрите каждый тип вещей, элемент за элементом, и подумайте, использовали ли вы их в прошлом году. Вы использовали его в любое время года? Если вы не использовали его в течение года, зачем он вам? Это нормально — хранить вещи, просто убедитесь, что вы знаете, почему… и что вы решили, что это стоит того ценного недвижимого имущества, которое они занимают », — говорит Соччи.

Хорошо, так что это очень дорого и, возможно, бездельник, но если вы хотите удвоить количество места в вашем гараже, подумайте об установке подъемной системы для вашего автомобиля.Подъемник означает, что вы можете хранить две машины в одном гараже или использовать недавно открывшееся пространство пола для тех хобби, для которых у вас нет места внутри дома.

Shutterstock

У других ваших подъездов есть сетчатые двери, так почему бы не сделать то же самое для вашего гаража? Добавление нескольких сетчатых экранов внутри вашего гаража может помочь вам наслаждаться более приятной температурой внутри вашего гаража, защищая при этом от вредителей.

Как бы вы ни хотели, относиться к своему гаражу как к дополнительному кухонному пространству — это плохой шаг в долгосрочной перспективе.

«Гараж — это не свалка, — сказала Джанна. «Если вам необходимо хранить (соответствующие) предметы в своем гараже, аккуратная система стеллажей и мусорных ведер позволит легко найти то, что вам нужно, и сохранить его в целости и сохранности. Хранение продуктов питания, бумаги (книг!), Одежды, хрупких предметов и т. Д. все, на что негативно влияют грязь, насекомые или колебания температуры, не только портит ваши вещи, но и мешает вам правильно использовать свой гараж ».

Согласно исследованию Gallup, более 43 процентов опрошенных американских рабочих заявили, что им разрешено работать из дома хотя бы часть времени.А с ростом удаленной работы больше людей нуждаются в домашнем офисе, чем когда-либо прежде. Но вам не нужно добавлять дорогостоящее дополнение к своему дому, чтобы получить домашний офис своей мечты. С мини-сплит для отопления и охлаждения, немного краски и нескольких предметов офисной мебели, вы можете легко превратить свой гараж в удобное рабочее место в кратчайшие сроки. Для вдохновения посетите переоборудованный гараж, где писатель Уильям Ф. Бакли написал все свои книги!

Хотите сделать свой гараж более привлекательным и удобным для хранения одним махом? Добавьте на стены несколько реечных досок.Реечные стены позволяют легко повесить крючки и полки для хранения, не повреждая сами стены, и обеспечивают более привлекательный вид, чем обычный гипсокартон.

Хотя в вашем доме может не хватить места для традиционной игровой комнаты, вы можете найти достаточно места, чтобы поиграть в бильярд и бросить дротики в гараже. Если вы не используете его для хранения автомобиля, почему бы не превратить это пространство в место, где вы и ваши друзья можете развлекать своих внутренних детей, не мешая спать остальным членам семьи?

Shutterstock

Может показаться заманчивым хранить все, что вы хотите, в гараже, но в конечном итоге ваше пространство будет выглядеть загроможденным.

«Ограничьте то, что вы храните в гараже, тем, что действительно поддерживает и улучшает важные дела и вещи в вашей жизни», — говорит Джанна. «Предположительно, это те вещи, которыми вы пользуетесь чаще всего, поэтому их доступность и хорошее рабочее состояние также гарантирует чистоту и порядок в гараже».

Хотите простой самодельный проект, который добавит много места для хранения вещей в гараж? Просто прикрутите гвоздь к стене. Pegboard — это легкое дополнение к любому гаражу и упрощает хранение инструментов, которые в противном случае могли бы загромождать ваше пространство.Фактически, это такой отличный вариант хранения, что дизайнеры клянутся им — Джанна называет систему перфорированной доски своим «личным Святым Граалем».

Даже если в вашем доме нет места для тренажерного зала, нет причин, по которым вы не можете превратить свой неиспользуемый гараж в один. Несколько тренажеров, несколько зеркал и настенный телевизор позволят с легкостью заниматься дома, независимо от того, чем вас ожидает рабочая неделя.

Вместо того, чтобы оставлять этот громоздкий ящик с инструментами, держите эти инструменты доступными (но не мешающими), переделав тележку для крафта.Эти колесные тележки позволяют легко перемещать инструменты по пространству, но они менее навязчивы, чем обычные контейнеры для хранения.

Если вы постоянно теряете гвозди, шурупы и инструменты, попробуйте установить одну или две магнитные стойки для ножей на стенах гаража. Это поможет вам держать аксессуары для домашнего ремонта в порядке и предотвратить попадание этих досадных недостающих гвоздей в худшее из возможных мест: ваши шины.

Чтобы узнать больше удивительных секретов о том, как прожить свою лучшую жизнь, нажмите здесь , чтобы подписаться на нашу БЕСПЛАТНУЮ ежедневную рассылку новостей !

35 Удивительная статистика домашнего гаража, о которой вы могли не знать

Гараж — одно из самых тяжелых рабочих мест в вашем доме.Но что вы действительно знаете о гаражах и о том, как они на самом деле используются домовладельцами?

Мы собрали множество удивительных статистических данных и фактов о домашних гаражах, которые дают некоторое представление о наших гаражах и о том, как мы используем одно из самых важных пространств дома.

35 удивительных статистических данных и фактов о домашнем гараже

55% американцев проводят 1-2 часа в неделю в гараже, занимаясь хобби и другими делами. (Исследование Impulse Research)

Гараж на 2 машины в доме среднего размера составляет примерно 13-15% от общей площади дома.

Только 11% домовладельцев заявили, что довольны своим гаражом и не хотели бы его улучшать. (опрос Wall Street Journal)

При покупке дома 80% покупателей учитывают гараж при принятии решения. (Исследование Impulse Research)

Пять известных компаний, которые стартовали в гараже: Apple, Amazon, Disney, Google и Harley-Davidson.

Исследование организации домовладений, проведенное Moen (ведущий бренд смесителей в Северной Америке), показало, что гараж был самым загроможденным местом в домах .Другое исследование, проведенное Национальной ассоциацией профессиональных организаторов, показало, что 50% домовладельцев назвали гараж самой неорганизованной частью своего дома.

«Удаление мусора» был признан лучшим ответом людей, которых спрашивали, как они могут получить больше удовольствия от своего гаража. (Обзор Wall Street Journal)

Более 50% домовладельцев планируют реорганизовать свой гараж в течение следующих двух лет. (Обзор Peachtree Consulting)

В среднем гаражные ворота открываются и закрываются 3-5 раз в день (примерно 1500 раз в год).

Исследование жилищного строительства в США показывает, что 80% домов и квартир в США имеют навес для машины или гараж. Исследование Health Canada показало, что более половины канадских частных домов имеют пристроенный гараж.

52% домовладельцев хотят иметь гараж, которому позавидуют их соседи. (исследование Thompson’s Company)

Из 1500 респондентов из Северной Америки, принявших участие в опросе Garage Living, 20% заявили, что не могут припарковаться в гараже. Опрос Sparefoot среди 1000 американцев показал, что 47% из них признались, что сталкиваются с проблемами, связанными с парковкой в ​​гараже.Другое исследование 32 семей из Лос-Анджелеса, проведенное Калифорнийским университетом в Лос-Анджелесе, показало, что 75% из них не использовали свои гаражи для парковки.

Дезорганизация (а не недостаток места) является причиной 80% беспорядка в доме. (Исследование Ассоциации мыла и моющих средств)

25% людей с гаражами на 2 машины в них вообще не паркуются. Третий может припарковать только одну машину, в основном из-за беспорядка в гараже. (Исследование Министерства энергетики США)

Использование холодильника или морозильника в вашем гараже, произведенного до 1990 года, может добавить 250-300 долларов в год к вашему счету за гидроэнергетику.

Опрос 900 домовладельцев, проведенный Wall Street Journal, показал, что только 70% их гаража позволяет парковаться.

74% опрошенных домовладельцев назвали «парковку» самой важной функцией своего гаража. (Обзор Wall Street Journal)

82% из 500 опрошенных риэлторов заявили, что неорганизованный гараж негативно влияет на первое впечатление у любого, кто смотрит на потенциальные дома. (Исследование Braun Research)

Слово «гараж» происходит от французского слова «garer» (что означает защищать, укрывать или хранить).

Вот одна из статистических данных домашнего гаража, к которой многие из вас могут относиться: 24% домовладельцев стесняются оставлять свои гаражные ворота открытыми . (Исследование Impulse Research)

25% из 900 домовладельцев, опрошенных Wall Street Journal, используют свой гараж для обслуживания автомобилей.

55% домовладельцев используют гараж в качестве главного входа в свой дом. (исследование Группы Чемберлена)

90% риэлторов считают, что любой, кто покупает дом, хочет, чтобы его гараж был более функциональным, чем просто парковка автомобилей.(Исследование Braun Research)

гаража на 2 машины были наиболее распространенным размером гаража среди 1500 респондентов из Северной Америки в опросе Garage Living 2017 года. 18% имели гараж на 1 машину, 61% имели гараж на 2 машины, а 22% владели гаражом на 3 машины.

Гаражные ворота могут занимать до трети фасада дома.

Хотя следующий может не обязательно попадать в категорию «статистика или факты о домашнем гараже», он все же довольно удивителен: наши автомобили 95% времени находятся на стоянке.

Три четверти домовладельцев считают, что наличие гаража было «чрезвычайно или очень важно», согласно опросу американской инвестиционной компании Crescent Communities.

Опрос риэлторов показывает, что гаражей считаются более предпочтительным местом для хранения вещей для покупателей жилья, чем подвалы или чердаки. (исследование Braun Research)

Около 9% американцев арендуют складские помещения, хотя 65% из этих домовладельцев имеют гараж. (Статистика ассоциации Self Storage)

Первый электрический механизм открывания гаражных ворот был изобретен в 1926 году.

Когда дело доходит до проектов по благоустройству дома, новые гаражные ворота обеспечивают одну из лучших окупаемости инвестиций . Обычно 80-90% ваших затрат на новые гаражные ворота окупаются.

Из 500 опрошенных риэлторов 79% согласились с тем, что гаражи заслуживают такого же внимания, как и любое другое пространство в доме, когда дело касается организации. 88% считают, что содержание организованного гаража отражает гордость владельца за свой дом. (Исследование Braun Research)

Гараж на 2 машины был одним из 10 основных активов, оцененных 12 000 канадских покупателей жилья, опрошенных Ассоциацией строителей жилья Канады.

Современные устройства открывания гаражных ворот потребляют на 75% меньше энергии в режиме ожидания, чем старые устройства открывания ворот гаража.

Опрос 1000 австралийцев показал, что чуть менее половины из них имеют проблемы с парковкой в ​​гаражах, потому что они слишком неорганизованы. (Исследование Австралийского института)

Что эта статистика домашнего гаража говорит о вашем гараже?

Эти 35 статистических данных и фактов о домашнем гараже могут помочь вам взглянуть на то, как вы используете свой собственный гараж, по-другому, по сравнению с другими домовладельцами.

Вы входите в число 89% владельцев гаражей, которые хотели бы улучшить свои гаражные площади? Вы бы предпочли не быть среди группы домовладельцев, которые не открывают свои гаражные ворота, когда рядом соседи?

Профессионал Garage Living поможет сделать ваш гараж максимально красивым и функциональным. Запланируйте бесплатную консультацию по дизайну у нас, чтобы начать процесс преобразования вашего гаражного пространства.

См. Также:

Больше, чем место для парковки: идеи ремонта гаража

Гаражи — желанный элемент для многих домашних хозяйств.Но не все они используются исключительно для размещения транспортных средств. Многие домовладельцы оставляют свои машины на подъездной дорожке, освобождая гаражи для различных целей. Если вы планируете надстроить свой дом, чтобы увеличить жилое пространство, возможно, вам стоит сначала взглянуть на свой гараж. Гараж может обеспечить множество потенциальных применений, начиная от домашнего спортзала и заканчивая домашним офисом и т. Д. Ниже представлены 14 идей по пристройке и реконструкции гаража, которые сделают ваше гаражное пространство больше, чем просто местом для парковки вашего автомобиля.

1. Обновление домашнего офиса

Скорее всего, вы использовали свой гараж как место для хранения таких вещей, как оборудование для газонов, инструменты, неиспользуемая мебель и игрушки.

Но, если вы подумывали начать свой собственный бизнес, возможно, вы сможете превратить свою следующую реконструкцию гаража в домашний офис с новыми дверями, окнами, освещением, гипсокартоном, полами и изоляцией. Вы даже можете подумать о замене потолочных гаражных ворот парой французских дверей, чтобы добавить света и придать вашему новому пространству немного дополнительного очарования.

2. Персональный тренажерный зал

Многие люди сопротивляются ежедневным тренировкам в тренажерном зале. Причины варьируются от неудобства до боязни осуждения других фанатиков фитнеса. Часто огромные членские взносы в бутиках и специализированных спортзалах тоже не помогают. С этими препятствиями, почему бы просто не превратить гараж в собственный спортзал? Некоторые люди могут возразить, что создание домашнего спортзала — слишком дорогое удовольствие, но на самом деле для начала вам понадобится всего несколько единиц оборудования.Вот несколько вариантов, которые, по нашему мнению, начали использовать наши клиенты после ремонта домашнего спортзала:

• Коврики мягкие
• Стеллажи навесные для хранения оборудования
• Зеркальные стеновые панели
• Отведенные места для скамей с отягощениями и кардиооборудования (беговые дорожки, лестницы)

3. Пещера Человека

Гараж — идеальное место для постройки мужской пещеры своей мечты. Это идеальное место, чтобы поработать над своими любимыми хобби и занятиями, не беспокоясь о беспорядке или хранении опасных инструментов подальше от ваших маленьких детей.И его нет из дома на тот случай, если вы начнете немного хулиганить в игровые дни.

На самом деле, чтобы сделать пещеру для человека, не нужно много времени. Если у вас бетонный пол, вы можете поднять его, чтобы добавить изоляцию, а затем заделать его. Добавление утеплителя к стенам, тогда гипсокартон поможет сохранить тепло и холод. Затем добавьте диван, несколько стульев и развлекательную систему. Конечно, вы можете побаловать себя некоторыми дополнительными предметами роскоши, такими как:

• Холодильник и мини-бар
• Дополнительные электрические розетки для развлекательного телевидения и игр
• Шкафы складские
• Санузел

4.Наружная «Пристройка»

Превратите свой устаревший гараж в гостиную для всей семьи, полную индивидуальности и красок. Добавьте белые стропила и потолок, чтобы придать ему ощущение простора и простора. Вы также можете оборудовать свой открытый жилой гараж акцентным освещением, грилем, подходящим для использования в помещении, и, конечно же, телевизором для просмотра игр. Это идеальное место, чтобы развлечь гостей после игры в малой лиге на выходных или во время просмотра воскресного футбольного матча с соседями.

5.Грязевой

Прихожая — это второй вход в дом и обычно включает в себя помещения для:

• Пальто вешалки
• Хранение обуви в боксах
• Мешки подвесные
• Скамейка, на которой можно сидеть, снимая обувь
• Места для спортивного инвентаря

Если бы вы превратили свой гараж в прихожую, это позаботилось бы о многих мелочах, которые вы используете ежедневно и которые требуют дополнительного места. Хранение этих необходимых предметов в одном месте позволит поддерживать порядок в других частях вашего дома, а также поможет вам и вашей семье быть более организованными.Утеплить участок можно, покрасив его ярким цветом или ковриком, чтобы было уютнее.

6. Медиа-зал / Театр

Еще одно творческое преобразование гаража — это медиа-комната. Это отличный вариант для любителей кино и спортивных фанатиков, которые любят смотреть на большом экране. Например, вы можете превратить свой гараж в собственный театр, в комплекте с:

• Драматическое освещение
• Большой экран
• Сиденье мягкое
• Объемный звук

Добавьте несколько ярких иллюстраций, чтобы пространство оставалось ярким, когда на экране ничего не играет.

7. Игровая площадка

Когда вы заняты и вам нужен способ развлечь своих детей, ваш гараж может стать отличной игровой площадкой. Они могут разложить свои игрушки и спокойно играть между собой. Добавьте прочную опорную балку, на которую можно повесить пару качелей. Приобретите систему хранения игрушек и мягкий ковер, на котором можно будет играть. Добавьте мягкий пол, чтобы справиться с суровыми играми, в которых часто участвуют дети.

В хорошую погоду вы можете оставить дверь гаража открытой, чтобы ваши дети могли играть как в помещении, так и на улице.Вы можете изменить свой гараж, чтобы хранить все их игрушки, не влияя на стоимость дома при перепродаже, поскольку желательно место для хранения в гараже.

8. Люкс для свекрови

Ремонт гаражных апартаментов свекровей чрезвычайно популярен, особенно среди стареющего поколения бэби-бумеров. Ваши родители стареют, но вы не хотите, чтобы они жили в доме престарелых? Гараж, превращенный в индивидуальный люкс для свекрови, разработанный для ваших близких, обеспечивает им автономию и конфиденциальность, сохраняя при этом их рядом с вами.

Создание святилища в гараже позволяет вам разместить их и предоставить им безопасное место для жизни, пока вы заботитесь о них. Если они будут жить с вами (но не с вами), это даст вам душевное спокойствие, и вы сможете видеть их, когда захотите, пока они по-прежнему сохраняют свою независимость, а вы — вашу конфиденциальность. Этот проект реконструкции потребует большей модернизации, с изоляцией, HVAC, окнами и дверями, напольным покрытием, добавлением сантехники для ванной комнаты и кухни. Авторитетный генеральный подрядчик расскажет вам о возможных вариантах.

9. Игровая комната

Игровая комната похожа на человеческую пещеру, за исключением того, что она подходит для семейного отдыха. Большинство вещей, которые вы поместили бы в пещеру для мужчин, вы можете добавить в игровую комнату в гараже, но с более семейными играми и меньшим количеством мужских украшений. Добавьте семейные фотографии, коврики, предметы декора в игровой тематике или произведения искусства, чтобы согреть пространство. Теперь у вас есть место для семейных игр или вечера кино.

10. Номер

Гараж на две машины — идеальный гостевой номер.Вы захотите установить изоляцию, чтобы сохранить тепло зимой. Добавьте обогреватель и много одеял. Перед преобразованием обязательно ознакомьтесь с законами о зонировании своего города, поскольку в некоторых городах запрещено строительство отдельно стоящих построек или зданий. Гостевая комната может превратить ваш дом на одну семью в дом на две семьи.

11. Мастерская

Если вы любите чинить и создавать вещи, превращение вашего гаража в место для инструментов или мастерскую — отличная идея.Гараж — идеальная мастерская для любого хобби, будь то:

• Деревообработка
• Живопись
• Садоводство
• Робототехника
• Ремесло

Создайте себе рабочую станцию, на которой вы будете упорядоченно хранить все свои инструменты. Это также отличное место, где вы можете оставить незавершенные проекты в покое, пока вы не будете готовы снова над ними работать. Итак, в следующий раз, когда вы будете работать над своим проектом, будь то ремесло или что-то, что вы ремонтируете, вам не придется беспокоиться о том, что вы потеряете свои инструменты или оставите беспорядок.Не говоря уже о том, что пока вы работаете над своими проектами, вы тоже будете подышать свежим воздухом.

12. Музыкальная комната

Вы когда-нибудь слышали термин «гаражная группа»? Есть причина, по которой они получили это имя. Гаражи предоставляют отличное место для вас или ваших детей, чтобы попрактиковаться в музыке, не беспокоя остальную семью (особенно если ваш гараж отдельно стоящий, а ваш малыш — ужасный музыкант). Для пристроенного гаража добавьте звукоизоляционные плиты для стен, чтобы шум (эээ музыка) не распространялся по остальной части дома.

13. Спальня

Если у вас есть пристроенный гараж или он находится рядом с вашим домом и над ним нет жилого пространства, вы можете подумать о строительстве надстройки выше, чтобы создать еще одну спальню. Вы не будете занимать место в гараже, и когда вы «отстроите», вы сможете получить эти дополнительные квадратные метры в своем доме. Кроме того, когда вы добавляете спальню, вам не нужно беспокоиться о водопроводе или трубопроводах, просто убедитесь, что в ней есть окно и шкаф, иначе она не будет считаться спальней по стоимости собственности.

14. Гибридный номер

Что делать, если у вас несколько потребностей? Тогда превращение вашего гаража в гибридную комнату — это то, что вам нужно. Например, вы можете разделить свой гараж на несколько разных зон. У вас может быть прачечная, швейная / ремесленная мастерская и прихожая / складское помещение. Использовать свое воображение.

Используйте вертикальное хранилище, чтобы максимально увеличить количество содержимого в каждой зоне. Вы можете заполнить каждую зону, но они все равно останутся организованными.Кроме того, если в вашем бюджете не предусмотрено напольное покрытие, вы можете использовать переплетенную пенопластовую плитку (те виды, на которых вы видите, как играют дети), чтобы добавить цвета и безопасность.

Обратитесь к Tilghman Builders за пристройкой вашего гаража

Некоторые из лучших ремонтов гаражей — это те, которые учитывают универсальность, творческий подход и долгосрочное использование. Создавая современное, обновленное пространство, оставляющее достаточно места для других улучшений гаража, вы действительно не сможете проиграть.

Мы можем помочь! Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы добавить свой гараж, позвонив по телефону 215-357-3206 или заполнив нашу онлайн-форму.

Ищете больше вдохновения для дополнения Garage, нажмите кнопку ниже, чтобы просмотреть наше портфолио!

Как «Гараж» стал любимой комнатой Америки

В Филадельфии, где я живу, на улицы города вторглась угроза. Ряд новых таунхаусов, облицованных ностальгическим почтительным кирпичом, поставили в свои основания зияющий портал: гараж, оскорбительный импорт из пригорода. Парковка в густонаселенном городе всегда вызывает нервное напряжение и скрежет. Но гараж, выходящий на улицу, превращает его в нечто вроде ползания по бескрайней пустыне, каждый оазис космоса — мираж, который испаряется, когда в поле зрения появляется ставень.Некоторые из разработок пытались решить эту проблему путем создания новых улиц в целом, перпендикулярных переулков, которые обращены к гаражам и иногда отделены за воротами. Им удается только уменьшить уличную жизнь города.

На самом деле никому не нужен домашний гараж для парковки машины; пространство доступно, если не готово, на городских улицах. Так почему существуют гаражи? Причина может быть не в парковке. В своей недавней книге «Гараж» художница Оливия Эрлангер и архитектор Луис Ортега Говела создали термин «гаражизация», который описывает странный нарост, изначально не связанный с центральными функциями дома, обретающий жизнь. сам по себе и начинает смешивать ранее отдельные области.Гаражи, конечно же, предназначались для автомобилей. Но вскоре их стало намного больше: складские помещения, офисы, человеческие пещеры. Целые компании были состряпаны в гараже, и несколько музыкальных стилей были названы в его честь. Авторы «Гаража» придерживаются традиций немецкого критика Вальтера Беньямина, который более тысячи страниц спекулировал на парижских торговых пассажах как на эмблемах девятнадцатого века. Для Эрлангера и Ортеги Говелы, которые рассуждают более кратко, гараж — это современная аркада, символ современности или, может быть, постмодерна.

Экстравагантность и любопытство раннего американского гаража символизировалось, как отмечал историк ландшафта Дж. Б. Джексон, в заимствовании того, что, очевидно, было французским словом для обозначения американского феномена. Построенные по образцу конюшен и каретных сараев, гаражи изначально были отделены от основного дома по соображениям санитарии и могли быть построены в модных стилях того времени; Дом House Beautiful 1906 года включает в себя гаражи в колониальном стиле, тюдоровском стиле и гаражи мастеров. Часто шофер размещался на втором этаже (еще одно французское заимствование).Но многие дизайнеры домов старались скрыть гараж в конце длинной подъездной дорожки или за стеной. Примерно во время Первой мировой войны в американских городах стали появляться более прозаичные гаражи, выстроенные вдоль служебных переулков, часто грабящие задние дворы, которые когда-то были заняты.

Настоящая революция произошла, когда гараж стал неотъемлемой частью дома, соединенный дверью. Это сделало все, кроме другой комнаты. Эрлангер и Ортега Говела в поисках происхождения современного гаража находят его в неожиданном месте: Роби-хаус Фрэнка Ллойда Райта, один из оригинальных домов архитектора в стиле прерий, построенный в 1910 году и до сих пор стоящий на юге. Сторона Чикаго.Фредерик Роби был предпринимателем, сыном производителя велосипедов; его жена, Лора, наткнулась на работу Райта в House Beautiful и настояла на их встрече в надежде, что Райт сможет спроектировать их новый дом. Они разделяли энтузиазм по поводу новых технологий: Райт был одним из первых приверженцев автомобиля — когда он пошел на встречу с Роби, он управлял своим желтым Stoddard-Dayton, изготовленным по индивидуальному заказу, моторным каноэ с низкой подвеской, высокими колесами и мультяшно похожими на глаза фарами — в то время как Роби хотел, чтобы его отец занялся производством автомобилей.В доме Роби Райт отказался от привычного крыльца и конюшни и вместо этого разместил прямо перед домом, возможно, первый в мире гараж на три машины. Дом объявляет об интеграции автомобиля. Эрлангер и Ортега Говела отмечают, что Райт также убрал большую часть кладовой из дома, предвещая возможный перенос большей части хранилищ в гараж, «предпочтительную свалку для американских потребителей». Для Эрлангера и Ортеги Говелы гараж Райта опередил свое время, автономный объект, наделенный идеологическим импульсом, который проложил путь к преобразованию городов вокруг автомобилей и расширению пригородов.Эта теория противостоит более распространенным формам исторического объяснения — например, федеральным субсидиям в виде строительства автомагистралей и загородного жилья, — но улавливает что-то от чудовищной, пожирающей природы американского гаража.

Подобно тому, как подвалы стали игровыми комнатами, гаражи стали универсальными. После Второй мировой войны общественный транспорт пришел в упадок, участки начали разрастаться, и домохозяйства почувствовали необходимость приобретать больше автомобилей, но услуги доставки на дом также уменьшились, что означало, что дома должны были иметь стиральную машину, сушилку и морозильную камеру, а также легкий способ переправить все большие партии продуктов.Люди, а не дизайнеры, изменили смысл гаража. «Как только дом и работа становятся гаражными, возникает эрозия между домашней и производственной сферами, где дихотомия, язык и эстетика дома и работы заимствуют друг у друга», — пишут Эрлангер и Ортега Говела с академической значимостью. Гараж был превращен в место для хранения старых велосипедов, семейных альбомов и более громоздких настольных игр. Это также стало основой мифов о Кремниевой долине, убежище для ботаников, таких как Уильям Хьюлетт и Дэвид Паккард, для разработки звуковых осцилляторов, которые придали амплитуду «Фантазии Уолта Диснея».(Гараж HP теперь является частным музеем в Пало-Альто.) Гаражи, в которых когда-то хранился автомобиль, который доставлял вас между работой и домом, превратились в рабочие места, которые были в доме, если не совсем в доме.

«Гараж» агрессивно извивается, в неустойчивом, свободно-ассоциативном стиле культурных исследований, от Роби-Хауса до мифа о Стивах Джобсе и Стиве Возняке, оба выпускники Hewlett-Packard, сконструировавшие первый компьютер Apple в одном месте. гараж. (Возняк оспаривает эту историю, отправляя большую часть оригинальных работ в свою квартиру и спальню Джобса.Гараж-рок, репетиции Гвен Стефани и No Doubt в гараже, также проверяются по именам, как и гараж как тренажерный зал, где последние обряды американской мужественности проводятся в потной уединении. «Гараж без машины потерял свое предназначение и превратился в депрограммированную комнату , чистое жилое пространство, которое можно было легко приспособить для нового набора кодексов и поведения, которые не были сугубо домашними», — пишут Эрлангер и Ортега Говела. Совершенно странно и предсказуемо, они воспринимают Интернет как гигантский гараж.«Гараж был технологией, которая вытеснила дом и его предметы», — пишут они. «Теперь домашнее хозяйство снова переформатируется с помощью технологий, которые отделяют дом от дома». Каким бы многообещающим ни было сравнение, они упускают возможность прокомментировать общую атмосферу гаражности в Интернете с его сырыми мемами и заплесневелыми заговорами.

Для Эрлангера и Ортеги Говелы гараж — это эмблема загородной приватизации. Но будущее космоса вполне может быть за городами, где количество автомобилей намного превышает рост населения.Поскольку транспортировка консультант Брюс Schaller отметил в недавней статье, рост в городских домохозяйствах, которые являются «автомобильное» в настоящее время отстает от тех, которые «автомобиль-свет» (владеет один автомобиль) или «автомобиль-богатый» (владеет двумя или больше). Многие из этих домохозяйств находятся в городах, где есть возможности общественного транспорта наряду с интенсивным использованием таких сервисов, как Uber и Lyft, которые, похоже, способствовали увеличению количества автомобилей. «С середины 2000 по 2012 год количество пассажиров транзитом увеличивалось, а количество автомобилей росло медленно, если вообще росло», — пишет Шаллер.«Но сейчас количество владельцев автомобилей увеличивается быстрее, чем население. Добавьте сюда услуги по вызову пассажиров, и избыток транспортных средств затруднит предоставление автобусам, велосипедам, а теперь и электросамокатам дорожного пространства, которое им необходимо, чтобы они были быстрыми, безопасными и удобными ». Вместо того, чтобы становиться менее зависимым от автомобилей, города наполнились ими. И так же, как приватизированные виды транспорта быстро разрослись, увеличились и частные парковки. Цивилизация, выросшая с гаражами, похоже, не сможет легко обойтись без них.

Лучшие места на автомобиле, если у вас нет гаража

Вы застряли дома? Вам грустно, скучно и вам нужно чем-то заняться? Как человек, который всего в нескольких волосках от подбородка и доме на куриных ножках от того, чтобы стать русской ведьмой в темном лесу, работать из дома и редко встречаться с людьми — не такое уж большое изменение образа жизни для меня. Тем не менее, я вижу, как те из вас, кто раньше ходил на трек-дни и на воскресные утренние автомобильные шоу, могут задаваться вопросом, как вести автомобильную жизнь без своих товарищей-энтузиастов.

Просто покатайся, говорят. Это нормально, если вам повезло, что у вас есть новенький Porsche 911, который, я могу вас заверить, станет отличным передвижным карантинным помещением. Но большинству из нас не так повезло, и если вы относитесь к десяткам миллионов людей, чьи средства к существованию пострадали от этого кризиса, бюджет на автомобильные развлечения, скорее всего, равен нулю. Так что же делать, если вы неделями застряли в одном и том же месте?

Гаечный ключ. Начните проект автомобиля, закончите проект автомобиля или перенесите свои тревоги на свой автомобиль.Нет лучшего времени, чем сейчас.

Вам может быть интересно, что дает мне право говорить о ремонте автомобилей или автомобилях в целом. Справедливый! Во-первых, я абсолютно не квалифицирован, чтобы что-либо делать, но я громкий и полон энтузиазма, и это в значительной степени считается тем же самым в наши дни. Я живу тем образом жизни, о котором говорю: около дюжины автомобильных проектов разбросаны по моему дому, более половины из которых являются управляемыми, так что я не полный лабрадор. Я имею в виду, да, но я ласковый с гаечным ключом.Я работал штатным редактором журнала Hot Rod Magazine в течение четырех лет и с бригадой Roadkill на двоих, так что ломаться и работать на обочине для меня — давняя традиция.

В наши дни у меня есть гараж и пневматические инструменты, и я в основном живу жизнью королевы, но не так давно я тянул карданный вал на вокзале BART и надеялся, что охранник не заметит расширяющийся бассейн трансмиссионной жидкости. Если у вас уже есть проект, и вам просто нужна поддержка, чтобы вернуться к нему, считайте это тем воодушевляющим трепом.Приступайте к мучениям! Если вы никогда не копались в машине, но хотите, продолжайте читать. Разберемся вместе.

Гараж — это больше, чем место для парковки машины!

Вы, наверное, заметили, что ваш гараж — это не только место для парковки машины, но и множество других функций. Мы постоянно используем его для хранения: либо для установки второго холодильника, либо для хранения нескоропортящихся продуктов. Иногда это своего рода пристройка кухни на зиму. Кроме того, есть гараж для детей, которые любят играть в дождливые дни; его используют для дрессировки собаки или для подростков, которые хотят играть рок-музыку со своими друзьями! В Европе большинство гаражей интегрируются с домом.Почему мы замечаем это изменение? Во-первых, земля, доступная от застройщиков, сокращается до минимума. На оставшейся небольшой площади мы предпочитаем оставить зеленые насаждения или построить игровую площадку для детей. Во-вторых, в центре города мы пытаемся снизить стоимость инфраструктуры, такой как путепроводы и подземную проводку. Следовательно, строить отдельный сарай негде.

Поэтому очень важно научиться более эффективно использовать гаражное пространство. Чтобы сделать это пространство приятным, нужно учесть некоторые элементы.Вот несколько примеров:

1 — Гаражная изоляция

Поскольку разные правительства требуют различных строительных стандартов (пример: Дом R-3000), гараж, который примыкает к дому, изолирован в соответствии с высокими стандартами, а стены завершаются генеральным подрядчиком (сокращение винила и гипсокартона). Таким образом, гаражные ворота становятся важным элементом и должны обеспечивать хорошую защиту от атмосферных воздействий и тепловой фактор не менее R-16.

Чтобы обеспечить качественную защиту ворот от атмосферных воздействий, важно сделать акцент на уплотнении по периметру, а также между секциями.Кроме того, если средняя температура в гараже составляет 15 градусов по Цельсию, передача холодного воздуха из гаража в дом намного меньше, когда вы используете дверь из гаража в дом. Все эти небольшие меры предосторожности улучшат ваш комфорт.

2 — Отопление

Когда гараж отапливается, мы в основном используем тепловентилятор, подвешенный к потолку. Мы регулярно поддерживаем температуру на уровне 8 ° C, но если вам нужно использовать гараж в течение длительного периода времени, вам нужно всего лишь поднять температуру до 20 ° C за 30 минут до его использования.

Важно контролировать влажность. Если в снежные дни вы припаркуете машину в гараже, тающий снег на машине станет источником влажности. Кроме того, древесина, хранящаяся для дровяных приборов, также может значительно повысить уровень влажности. Если вы измеряете влажность гигрометром, она не должна превышать 45-50%, чтобы в гараже было комфортно.

Для снижения уровня влажности существует два метода: вы можете использовать осушитель воздуха или вы можете отключить систему отопления и открыть гаражные ворота примерно на 30 см на 10-15 минут.В качестве хорошего индикатора уровня влажности в вашем гараже вы можете посмотреть на конденсат в нижней части окон. Никогда не пытайтесь нагревать влажный воздух! Все дело в комфорте!

3 — Освещение

Важно правильно осветить гараж, если вы им часто пользуетесь. Два светильника 1,2 метра и более с люминесцентными лампами очень удобны. Вы никогда не должны использовать гаражные фонари без надобности, потому что не предполагается, что они будут использоваться в течение длительного времени. Если вы хотите иметь естественное освещение, вы можете добавить окна к гаражным воротам.На рынке есть разновидности окон, которые могут скрасить ваш гараж. Существует множество моделей и стилей, которые могут добавить элегантности вашему дому.

4 — Организация и чистота

Существует несколько моделей стальных верстаков и шкафов для организации вашего гаража и создания в нем чистой окружающей среды. Также для изготовления полок нередко используют старые пиломатериалы. Однако важно разумно использовать все имеющееся пространство. Например, над воротами гаража мы можем найти способ хранить сезонные спортивные товары, такие как лыжи.Более того, если у вас есть лестница, ведущая в подвал, вы можете максимально увеличить пространство над лестницей, сохранив свои шины. Как можно больше расчистить пол — это эмпирическое правило для поддержания чистоты.

Это несколько советов, которые помогут вам максимально эффективно использовать гараж и особенно сделать его удобным для регулярного использования.

Примечание: мы благодарим отдел маркетинга Garaga за помощь в подготовке этой статьи.

Для получения дополнительной информации вы можете посетить эти веб-сайты:

a) Для гаражных ворот и электромеханического открывания дверей:
www.garaga.com

б) Организационные системы для гаража:
http://www.permafil.com/Fra/FSGara.html
http://www.