Онлайн расчет строительных конструкций: Онлайн калькуляторы и программы расчета конструкций / Проектирование / 3dstroyproekt.ru

Проще говоря, программное обеспечение для оценки стоимости строительства — это компьютерное программное обеспечение, разработанное специально для подрядчиков, чтобы предсказать, сколько будет стоить строительный проект, какие материалы им нужны и сколько их нужно заказать.

Существуют определенные различия между программами для расчета стоимости строительства. Некоторые из них разработаны специально для измерения стоимости и измерения различных металлов, в то время как другие разработаны специально для финансовой стороны бизнеса.

Как узнать, какой из них вам подходит? Мы сделали всю работу за вас и проверили десятки поставщиков, которые могут помочь вам согласовать расходы и отправить профессиональные счета.

Приложения и решения, которые следует учитывать при выставлении счетов и оценке затрат:

Connecteam занимает первое место, поскольку предлагает множество функций для эффективного ведения вашего строительного бизнеса.Благодаря встроенному GPS на таймере ваши сотрудники могут только приходить и уходить с объекта. Это исключает любые кражи или удары напарника. С помощью точных расписаний вы можете выставить клиенту счет за точное время, отработанное на месте. Вы всегда можете использовать старые табели учета рабочего времени, чтобы оценить новые проекты.

После того, как вы создали смету, вы можете затем отправить ее в PDF-файл и поделиться ею с клиентами, менеджерами, бухгалтерами и т. Д. С Connecteam вы можете управлять всем процессом от предложения до счета, отслеживая время и корректируя затраты по ходу дела.Возможности расписания настолько разнообразны, что можно добавлять задания, проекты, классификации клиентов и многое другое прямо в расписание. Когда ваш работник приезжает, он уже точно знает, что делать. Ваши сотрудники могут отправлять отчеты прямо с поля, чтобы информировать вас о статусе проекта.

Для кого?

Малые и крупные предприятия, в которых не менее 40% сотрудников находятся вне офиса. Connecteam лучше всего подходит для компаний, работающих в сфере полевых услуг, строительства, гостеприимства, здравоохранения, транспорта и логистики, розничной торговли и производства.Когда у вас есть подавляющее большинство сотрудников, не работающих на рабочем месте, лучшим вариантом будет иметь одно программное обеспечение для оценки конструкции, которое сделает все.

Основные характеристики

Автоматизация учета рабочего времени с помощью простого ввода и вывода

Ускоренный процесс рассмотрения и утверждения расписания

Экспортируйте табели учета рабочего времени в предпочитаемый формат, чтобы упростить расчет заработной платы.

Push-уведомления в реальном времени

Планирование по проектам или по работникам

Плюсы и минусы

Возможность автоматически рассчитывать перерывы, сверхурочные, двойное время, дневной лимит, автоматическое отключение, возможность добавления смены в большом количестве, что упрощает работу

Гео-ограждение помогло узнать, кто, когда и где засек, даже на ходу

Киоск-приложение

Connecteam позволяет работникам приходить с централизованного киоска на мобильном телефоне бригадира и гарантирует, что никто не придет, пока бригадир не прибудет на место.

Без интеграции: если для вас важна интеграция с другими инструментами, вам нужно дождаться будущих обновлений программного обеспечения.

Стоимость

Планы

Premium начинаются с 39 долларов в месяц для первых 50 пользователей

Бесплатная пробная версия: 14-дневная бесплатная пробная версия

№1 приложение для строительной индустрии

Connecteam идеально подходит для отслеживания рабочего времени, планирования заданий, использования различных средств связи, интерактивных контрольных списков для мобильных устройств, форм и отчетов и многого другого.

Основана владельцем малого бизнеса, поэтому неудивительно, что эта простая в использовании система выставления счетов обслуживает владельцев малого бизнеса. Получите доступ к этому программному обеспечению через свой ноутбук или мобильное устройство.

Для кого?

Владельцы малого бизнеса, владельцы-операторы, фрилансеры и подрядчики.

Основные характеристики

Текущие счета для клиентов

Оплата в нескольких валютах

Плюсы и минусы

Возможность настройки инвойсов

Простое создание счетов-фактур и добавление фирменного стиля компании

Интеграция с процессингом онлайн-платежей

Они должны добавить опцию напоминания об отправке счетов

Стоимость

Цена: 10 долларов в месяц или 102 доллара в год

Создавайте счет в любое время в любом месте с помощью этого удобного приложения.Вы можете проявить изобретательность и изобретательность, используя +500 фоновых изображений SpeedInvoice при настройке счетов и оценок. Более того, вы можете распечатать или поделиться любым счетом или оценкой через другие приложения, такие как Facebook, WhatsApp или SMS, если ваш клиент предпочитает этот маршрут. Чтобы предоставить клиенту полную картину, вы можете добавить документы, например, для договорные условия, чертежи, планы проектов в Word, Excel и PDF.

Для кого?

Большой и малый бизнес. Он идеально подходит для тех, кто находится в пути, поскольку вы можете работать с системой в автономном режиме (и отправлять сообщения, когда у вас снова появится доступ в Интернет).

Основные характеристики

База данных с вашим списком контактов

Плюсы и минусы

Легко организовать ваши счета

Может создавать как расценки, так и счета-фактуры

Простота использования, подключение не требуется

Вы не можете просматривать счета офлайн

Стоимость

Предварительная оценка ProEst использует облачное программное обеспечение для предоставления подрядчикам точных оценок.Платформа работает онлайн и помогает с оценкой затрат и CRM.

Для кого?

Для подрядчиков и субподрядчиков, чтобы помочь в создании оценок.

Основные характеристики

Доступно как с мобильного, так и с настольного компьютера

Шаблоны, которые можно настроить

Плюсы и минусы

Простая в использовании функция отчетности

Можно было бы немного улучшить

Стоимость

Quilder позволяет отправлять профессиональные расценки и счета клиентам прямо со своего телефона по тексту или электронной почте.Если у вас есть собственный каталог запчастей, затрат на рабочую силу и т. Д., Вы можете добавить все это в Quilder и прямо в свой счет.

Для кого?

Quilder заявляет, что его услуги нацелены непосредственно на торговцев. Кто угодно в строительной отрасли — от сантехников до столяров, электриков и не только.

Основные характеристики

Настраивается в соответствии с вашими затратами на оплату труда

Плюсы и минусы

Легко найти все детали рядом

Отлично для меня использовать на своем мобильном устройстве

Счета профессиональные

Стоимость

совместим со всеми мобильными устройствами и помогает рассчитать отвод материалов для строительства или обслуживания дома.Вы также можете использовать его в автономном режиме. Одним из недостатков является то, что он позволяет проводить только метрические измерения. Это программное обеспечение для сметы строительства также доступно на русском языке.

Для кого?

Всем, кто должен регулярно рассчитывать стоимость материалов и составлять бюджеты для задач строительства дома.

Основные характеристики

Калькулятор фундамента

Калькулятор необходимого количества кирпичей

Плюсы и минусы

Мне не нужен ноутбук, так как он хорошо работает с мобильным телефоном.

Не подходит для имперских измерений

Стоимость

Используйте это приложение, чтобы ответить на ваши повседневные вопросы о строительстве, например «Сколько мне нужно?», «Сколько это будет стоить?»

Для кого?

Для всех в строительной отрасли, кому нужно что-то, что может быстро предоставить решения по материалам для гравия, заборов, блоков, полов, плитки, краски, настилов и многого другого.

Основные характеристики

Рассчитывает в большинстве измерений

Встроенная справка с пояснениями

Расчет потребности в материалах

Плюсы и минусы

Калькуляторы действительно полезны и помогают делать более точные оценки

Стоимость

Для кого?

В нем есть калькулятор для строительной отрасли, который может оценить количество цемента, песка или гравия для бетонных блоков, штукатурных работ и кирпичных кладок.

Основные характеристики

Калькулятор с 75 встроенными калькуляторами

Плюсы и минусы

Стоимость

Если вам нужно рассчитать вес и длину различных видов металла, то это приложение для вас. Это удобное приложение поможет вам рассчитать вес, просто введя данные о его длине, и оно также может выполнить тот же расчет в обратном порядке (то есть ввести вес, чтобы получить длину). Доступны измерения в метрической системе и системе U.С. измерительная система.

Для кого?

Инженеры-строители и другие работники строительной отрасли, работающие с металлом.

Основные характеристики

Расчет веса металлов

Работает в дюймах и футах

Предлагает различные формы для металлов

Плюсы и минусы

Измерения точные ֿ

Расчет никогда не был быстрее

Может улучшить способность рассчитывать больше материалов

Стоимость

Цена: бесплатно, вы можете покупать продукты через приложение

Для оценки результатов вы не ошибетесь с этим удобным приложением.Он может быстро и точно рассчитать проблему строительства, пока вы стоите и консультируетесь с заказчиком.

Для кого?

Идеально подходит для подрядчиков, сметчиков, архитекторов, плотников, строителей, чертежников, инженеров, фермеров и торговцев.

Основные характеристики

Легко рассчитать даже в метрической системе

Помощник при расчете лестницы

Плюсы и минусы

Требуется приложение для строительства

Можно сделать больше конверсий

Стоимость

Для кого?

BuilderTREND отлично подходит для жилых, коммерческих, ремонтных, специализированных и т. Д.

Основные характеристики

Управление взаимоотношениями с клиентами

Плюсы и минусы

Легко поддерживать связь с клиентами

Управление проектами настолько простое и эффективное

Стоимость

Цена: Согласно профессиональному плану 299 долларов в месяц

Добро пожаловать в 2020 год, где клиентам нужны цитаты и оценки — и они хотят этого сейчас. Пока вы достаете измерительную ленту и возитесь с расчетами в офисе над электронной таблицей, какой-то другой плотник, архитектор или строитель разработал приложение и тут же сообщил вашему клиенту расценки. .

Я знаю, что это может показаться ненужным наворотом и «если он не сломался, не чините его», но не стоит недооценивать важность Вау-фактора. Это может быть то, что отличает вас от других и что поможет вам выделиться в море каски.

Не говоря уже о том, что это действительно сэкономит вам время и деньги. Если вы еще этого не сделали, пора воспользоваться технологиями и предоставить точные расчеты и расчеты. Некоторые приложения бесплатны, а другие взимают ежемесячную или годовую плату. Важно сравнить затраты и функции, чтобы выбрать тот, который лучше всего подходит для вас и вашего бизнеса.

Стоимость : это не единственный фактор, который следует учитывать при выборе подходящего приложения.Важно определить, каким потребностям будет служить эта система и какие функции она должна выполнять, чтобы вы могли выполнять свою работу. У каждого бизнеса есть свои потребности и требования, но вот что вы должны учитывать, чтобы сузить свой выбор:

Простота использования: Загрузка инструмента, который вы не понимаете или не можете использовать, не подходит, это просто очевидно. Если доступ к нему есть не только у вас, убедитесь, что ваши сотрудники или другие члены команды знают, как он работает.

Совместимость и интеграция: Это приложение может потребоваться для интеграции с другими системами вашего бизнеса. Подумайте, что нужно вашему приложению, и спланируйте соответственно.

Соответствие и нормативные требования: Подумайте о своей отрасли и о том, каким правилам и нормам она должна следовать. Это приложение учитывает это или не подходит, если речь идет о стандартах вашей отрасли? Может ли это даже помочь улучшить соблюдение нормативных требований при одновременном снижении затрат, которые вы несете в процессе ?!

Безопасность и надежность: В строительной отрасли жизненно важно, чтобы измерения были точными, а оценки должны быть близки к окончательной сумме .Вам нужно приложение, отвечающее всем этим требованиям. Кроме того, у приложения есть возможность безопасно и надежно хранить информацию , особенно когда речь идет о ваших финансовых отчетах и ​​счетах. Меньше всего вам хочется потерять ценные данные! Поэтому убедитесь, что вы выбираете безопасное и надежное программное обеспечение с хорошими отзывами от тех, кто их использует.

Сметы и счета — это топливо, которое поддерживает ваш бизнес, они — масло в ваших механизмах. Однако, если вы хотите, чтобы ваш бизнес работал бесперебойно, это не просто замена масла.

Лучшие практики оценки стоимости строительства

Итак, мы знаем, что программное обеспечение для оценки стоимости строительства значительно упростило задачу, но это все еще ответственность.

Помните, что ключ к оценке затрат начинается с понимания всех различных затрат и категорий. Например, двумя наиболее значительными видами затрат являются прямые и косвенные затраты. Прямые затраты обычно включают заработную плату команды, топливо для оборудования и так далее. Тогда как косвенные затраты обычно включают затраты на безопасность, коммунальные услуги и так далее.Из каких еще категорий происходят расходы? Есть затраты на рабочую силу, материалы, оборудование, услуги, программное обеспечение, оборудование, помещения и непредвиденные расходы. Все расходы, которые мы только что перечислили, в дополнение ко всем прямым и косвенным расходам, собираются для составления отчета «на основе оценки».

Программное обеспечение для оценки стоимости строительства призвано помочь вам не выходить за рамки бюджета. Программное обеспечение соответствует отраслевым стандартам, будь то все единицы измерения или заполнение следующих документов, связанных с расходами.

Используя оценщик затрат, вы можете гарантировать, что ваша работа поддается проверке и ее легко передать подрядчику или тому подобное. Роль оценщика затрат включает определение косвенных затрат и изучение условий контракта, чтобы узнать, какое влияние оказывают косвенные затраты. Они также несут ответственность за:

• Оценка предложений субподрядчиков
• Проверка всех строительных чертежей на предмет конструктивности и точности с точки зрения представления объема проекта
• Оценка требований клиента к графику с точки зрения влияния на выполнение проекта
• Анализ выполненных оценок на предмет точности
• И список продолжается!

Эта работа предназначена для тех, кто целеустремлен и опытен, чтобы быть уверенным, что все сделано правильно.

Часто задаваемые вопросы о программном обеспечении для оценки стоимости

Легко ли адаптироваться к программному обеспечению для оценки затрат?

Да, использование программного обеспечения для цифровой оценки затрат может позволить вам лучше контролировать свои бюджеты. В некоторых приложениях есть калькулятор, который может рассчитать каждый материал за вас, чтобы сократить количество отходов и получить более точные оценки.

Стоит ли выбирать приложение «все в одном»?

Универсальное приложение для строительства может помочь оптимизировать ваш бизнес.Такие приложения, как Connecteam, предлагают вам сложные часы, которые позволяют вам предоставлять точные расценки в соответствии с потраченным временем. Вы также можете распределить время с помощью инструмента планирования, где вы можете установить расписание своей команды и использовать выделенное время для эффективного и результативного выполнения проекта. Вы также можете управлять задачами, общаться через приложение и многое другое.

Строительная отрасль меняется, и вы не хотите отставать.Поставщики программного обеспечения знают, что при использовании правильной технологии производительность может повыситься как минимум на 15%. Приложения адаптированы к потребностям менеджера по строительству или владельца бизнеса. Они упрощают оценку затрат, поэтому вы можете оставаться в рамках бюджета и видеть больше синего, чем красного.

Приложения становятся все более востребованными, потому что они предлагают гораздо больше, чем просто помощь в оценке стоимости. В некоторых приложениях есть функция отслеживания времени, поэтому вы можете сначала убедиться, что важные проекты завершены. Кроме того, вы исключите перфорацию друзей и кражу времени при условии, что вы выбрали приложение со встроенным GPS на функции часов.Благодаря такому количеству возможностей, которые могут предоставить технологии, ваш вопрос не должен заключаться в том, зачем нам приложение? Должно быть, почему, разве мы не сделали это раньше?

Ведущее приложение для строительства

Connecteam поможет вам повысить производительность, повысить вовлеченность и соответствие требованиям. Легко автоматизируйте повседневные процессы и многое другое!

Количество материалов в строительных конструкциях и их влияние на окружающую среду

Абстрактные

Повышение эксплуатационной энергоэффективности увеличило процент воплощенной энергии в общем жизненном цикле строительных конструкций.Несмотря на растущий интерес к этой области, практикующим специалистам не хватает всестороннего исследования количества материалов и заключенного углерода в строительных конструкциях. Этот тезис отвечает на ключевой вопрос: «Что представляет собой воплощенный углерод различных структур?» Используются три основных метода: (1) обзор существующих инструментов и литературы; (2) сотрудничество с всемирной сетью дизайнерских фирм посредством бесед с экспертами и (3) создание растущей интерактивной базы данных, содержащей информацию об эффективности материалов и воплощенном углероде тысяч зданий.Первым вкладом этой диссертации является определение проблем и возможностей в оценке выбросов парниковых газов конструкциями, выраженных в эквиваленте диоксида углерода (CO₂e). Анализируются две ключевые переменные: количество материала (кгматериал / м² или кгм / м²) и коэффициенты воплощенного углерода (ECC, выраженные в кгCO2e / кгм). Основные проблемы состоят в создании стимулов для обмена данными, определения точных ECC и обеспечения прозрачности при одновременной защите интеллектуальной собственности. Основные возможности включают использование информационных моделей зданий для генерации данных, предложение региональных ECC и описание единого метода оценки углерода.Второй вклад — разработка интерактивного онлайн-инструмента, называемого deQo (база данных воплощенных количественных результатов), для предоставления надежных данных о потенциале глобального потепления зданий (GWP, измеряемый в кгCO2e / м² и полученный путем умножения двух ключевых переменных) . Учитывая потребность в долгосрочной инициативе, предлагается структура для создания интерактивной, растущей онлайн-базы данных, позволяющей архитекторам, инженерам и исследователям вводить и сравнивать свои проекты. Третий вклад — это исследование 200 существующих зданий, полученное с помощью deQo.Из этого обзора строительных конструкций следует два общих вывода: количество материалов обычно составляет от 500 до 1500 кг / м², а GWP обычно составляет от 200 до 700 кгCO2-экв. / М². Выводы этого исследования заключаются в том, что в зданиях здравоохранения используется больше материалов, а в офисных зданиях воздействие меньше. Кроме того, конкретные тематические исследования стадионов, мостов и небоскребов демонстрируют, что подход к проектированию может иметь значительное влияние на воплощенный углерод строительных конструкций.В конечном итоге этот тезис позволяет провести сравнительный анализ воздействия строительной конструкции

Описание

Отдел

Издатель

Массачусетский технологический институт

Калькуляторы углеродного следа для строительства

Воплощенные углеродные следы зданий и сооружений требуют анализа большого количества материалов, продуктов и сборок.

Это может быть трудоемкой задачей, поэтому встроенные счетчики углерода могут оказаться полезными.

Выборка калькуляторов углеродного следа и встроенных калькуляторов оценки углерода и инструментов для строительства представлены на этой странице. На данный момент отсутствуют инструменты с настоящей интеграцией BIM.

Первым шагом к достижению чистого нулевого углерода является измерение. Вот где могут помочь встроенные углеродные инструменты. Они также могут помочь с выбором вариантов, чтобы найти воплощенные сокращения выбросов углерода и более экологичные методы строительства.Это оставляет оставшийся воплощенный углеродный след, где последний шаг к чистому нулю — это компенсация выбросов углерода. Высококачественные расчеты воплощенного углерода необходимы для подтверждения любых заявлений об углеродной нейтральности.

Есть организации, у которых есть свои собственные внутренние инструменты. Однако общественность не может получить доступ к этим счетчикам углерода. В результате ниже мы перечислили только общедоступные калькуляторы углерода и инструменты. Большинство из них находятся в свободном доступе, но некоторые из них основаны на подписке.

Инструмент оценки выбросов двуокиси углерода (CO2) AggRegain — для агрегатов

Средство оценки выбросов двуокиси углерода (CO2) — это средство расчетов на основе Excel. Он оценивает экономию углекислого газа при выборе различных методов строительства и альтернативных источников снабжения. Это включает использование первичных или переработанных и вторичных заполнителей. Инструмент AggRegain Tool находится в свободном доступе на WRAP. К сожалению, этот инструмент больше не поддерживается WRAP.

Углеродный инструмент для асфальтового покрытия — asPECT

asPECT предоставляет методологию и калькулятор для расчета выбросов парниковых газов в течение жизненного цикла или «углеродного следа» асфальта, используемого на автомагистралях.В проекте есть бесплатно загружаемый калькулятор asPECT на основе Excel.

BRE IMPACT-совместимые инструменты

The Building Research Establishment (BRE) имеет встроенную базу данных углерода под названием IMPACT. Его часто путают с воплощением углеродного инструмента. Однако на самом деле это база данных коэффициентов выбросов. Есть небольшое количество программных пакетов, совместимых с BRE IMPACT. На момент написания было три инструмента, совместимых с IMPACT. eTool, One Click LCA и ADW Developments.

Первые два инструмента являются общедоступными, доступны по подписке и описаны на этой странице. Инструмент от ADW Developments не является общедоступным, поэтому на этой странице не рассматривается. Проверьте последние версии инструментов, совместимых с BREEAM IMPACT, на веб-сайте BRE.

Строить углеродно-нейтральный

Инструмент с нейтральным выбросом углерода — это инструмент веб-сайта, который помогает разработчикам, строителям, архитекторам и специалистам по планированию территорий приблизительно оценить объем выбросов углерода конструкциями и площадкой проекта.

Углеродный калькулятор для строительства Агентства по охране окружающей среды

Углеродный калькулятор для строительства Агентства по охране окружающей среды — это инструмент на основе Excel. Этот инструмент можно использовать для оценки и сравнения показателей устойчивости различных вариантов проектирования и управления. В частности, на этапе оценки опционов. Это помогает выявить, где можно добиться значительной экономии углерода на конкретных строительных проектах. Его также можно использовать для расчета общего углеродного следа вашей организации в результате строительства и определения способов его уменьшения.

eTool

eTool — это веб-инструмент для оценки жизненного цикла (LCA) зданий. Это один из немногих доступных инструментов, совместимых с BRE IMPACT. Это онлайн-программное обеспечение на основе подписки. Узнайте больше об eTool.

LCA в один клик

One Click — это онлайн-инструмент LCA для зданий. Для доступа требуется подписка. Это один из немногих доступных инструментов, совместимых с BRE IMPACT. Узнайте больше о One Click LCA.

Калькулятор углерода PAS 2050 для каменных работ

На веб-сайте Natural Stone Specialist был создан бесплатный калькулятор углеродного следа.Это электронная таблица на основе Excel, которую компания Forest Pennant делает доступной для каменной промышленности. Он был разработан Forest Pennant для сертификации PAS 2050 Carbon Footprinting, полученной на его дорожном покрытии. Этот инструмент больше доступен на веб-сайте Natural Stone Specialist, но его копию все еще можно скачать с Scridb.

Калькулятор углерода для строительства Агентства автомобильных дорог

У Управления автомобильных дорог есть счетчик углерода для строительства. Они разработали методологию расчета выбросов углерода, поэтому их бизнес и цепочка поставок имеют последовательную и прозрачную методологию сбора и расчета выбросов углерода.Они используют эти данные для расчета годового углеродного следа для Управления автомобильных дорог, включая их техническое обслуживание, строительство и операционную (офисную и командировочную) деятельность. Калькуляторы углерода на основе Excel находятся в свободном доступе.

Transport Scotland Carbon Management System — Углеродный калькулятор для дорожных и железнодорожных схем

Transport Scotland разработала калькулятор углерода на основе Excel для дорожных и железнодорожных проектов. Они называют это своей системой управления выбросами углерода. Он был разработан и реализован с помощью Системы управления углеродными выбросами (CMS) в качестве набора инструментов для измерения выбросов углерода 1, 2 и 3 области.Эти выбросы связаны со строительством и техническим обслуживанием их автомобильных и железнодорожных схем. Transport Scotland в настоящее время не предлагает прямую ссылку для скачивания, поэтому они приглашают вас связаться, чтобы получить копию своего калькулятора.

Другие калькуляторы углеродного следа

Наконец, существует множество встроенных калькуляторов выбросов углерода и инструментов для строительства. Если вы хотите продолжить обсуждение калькуляторов углерода или если вы хотите, чтобы калькулятор был добавлен в список (который является общедоступным), свяжитесь с нами.

Заинтересованы в углеродном следе? Скачать базу данных ICE БЕСПЛАТНО

Если вы хотите узнать больше о воплощенном углероде в строительстве, загрузите копию базы данных ICE, которая представляет собой базу данных материалов по воплощенной энергии и углероду. Загрузите, заполнив форму ниже.

Также могут быть интересны следующие статьи:

Если вам нравится эта статья, подпишитесь на нас в Twitter, подключитесь к LinkedIn, подпишитесь на нашу рассылку новостей или поделитесь этой страницей.

для услуг AE / Руководство по оплате профессиональных услуг проектировщика / Формы и документы / Строительство зданий / Развитие и управление недвижимостью / Деловые операции / Департамент управленческих услуг Флориды

Инструкции: Введите вероятную стоимость строительства слева, и расчеты автоматически появятся в соответствующих ячейках.

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРУПП

«А» — ЗНАЧИТЕЛЬНО БОЛЬШЕ СРЕДНЕЙ СЛОЖНОСТИ: Комплексные лаборатории, медицинские больницы

«B» — БОЛЬШЕ, ЧЕМ СРЕДНЯЯ СЛОЖНОСТЬ: Средние лаборатории, психиатрические больницы, простые медицинские больницы, клиники, здания судов, театры, сложные университетские здания, классы специального назначения, лабораторные классы, библиотеки, аудитории, музеи, Воздушные терминалы, объекты общественного питания, специализированные места содержания под стражей, помещения для содержания под стражей, резиденции, центры управления чрезвычайными ситуациями

«C» — РЕМОНТ И РЕМОНТ: Прочий ремонт и реконструкция, переоборудование офисных помещений или общежитий, корректирующие работы по правилам пожарной безопасности

«D» — СРЕДНЯЯ СЛОЖНОСТЬ: Общие служебные помещения, общие учебные помещения, гимназии, жилые помещения общего содержания, заводские здания

«E» — МЕНЬШЕ СРЕДНЕЙ СЛОЖНОСТИ: Многоквартирные дома, общежития, служебные гаражи, стадионы, объекты серийного проектирования, офисные здания с неопределенным внутренним пространством (открытыми для последующего разделения), специализированные парковочные конструкции

«F» — ЗНАЧИТЕЛЬНО МЕНЬШЕ СРЕДНЕЙ СЛОЖНОСТИ: Склады, гаражи, складские помещения

«G» — СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Механические, электрические и строительные работы, строительство которых не превышает 1 000 000 долларов (не включая строительные работы на стройплощадке)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ И РАСХОДЫ:

Следующие услуги считаются дополнительными к основным услугам и не включены в основную плату, указанную в таблице сборов:

* ^{Как определено в форме соглашения между владельцем и архитектором — инженером, разработанным Отделом развития и управления недвижимостью.}

Оценка стоимости | WBDG — Руководство по проектированию всего здания

Введение

Точное прогнозирование стоимости будущих проектов жизненно важно для выживания любого бизнеса или организации, планирующей строительство в будущем. Оценщики затрат разрабатывают информацию о затратах, которая необходима владельцам или менеджерам бизнеса, членам профессиональной проектной группы и строительным подрядчикам для определения бюджета и технико-экономического обоснования.С точки зрения Заказчика, оценка стоимости может использоваться для определения объема проекта или того, следует ли продолжать проект. Смета строительного подрядчика определит предложение на строительство или то, будет ли компания участвовать в тендере на строительство.

По данным Бюро статистики труда Министерства труда США,

Справочник по профессиональным перспективам на 2006-2007 гг., Оценщики, из которых 58% работают в строительной отрасли, 17% — в обрабатывающей промышленности, а оставшиеся 25% — в других отраслях.Большинство сметчиков имеют значительный опыт работы в строительной отрасли. Это руководство будет ограничено оценкой затрат в строительной отрасли.

Сметчики строительных затрат могут быть наняты по контракту многими различными способами. Они могут быть наняты представителем собственника / менеджером проекта, наняты менеджером строительства, наняты в качестве члена профессиональной проектной группы или отдельно наняты собственником. Они оценивают стоимость строительства на всех этапах проектирования и строительства объекта.В крупных проектах оценщики обычно специализируются на дисциплинах, которые параллельны специализации проектной дисциплины.

Очень важно, чтобы оценщик затрат был задействован с самого начала проекта, чтобы гарантировать, что бюджет проекта отражает решения, принимаемые остальной частью проектной группы на протяжении всего процесса интегрированного проектирования.

Описание

A. Ожидаемое профессиональное поведение оценщика

• Этика: Сметная практика строительства является высокотехнологичной и профессиональной дисциплиной.Это также предполагает соблюдение определенных стандартов этического поведения и моральных суждений, которые выходят за рамки технических аспектов дисциплины. Оценщики часто лучше всего знакомы со всем проектом. При составлении сметы проекта они должны всегда руководствоваться здравым моральным и профессиональным суждением. Иногда на оценщиков оказывают давление другие члены строительной бригады, чтобы те приняли целесообразные краткосрочные решения, которые могут привести к необоснованной ставке. Устойчивость к этому типу давления — часть работы оценщика.Примеры целесообразного поведения засоряют историю неточной оценки строительства. Недостаточные сметы также могут вызвать раздоры и судебные тяжбы между членами строительной бригады. Американское общество профессиональных оценщиков (ASPE) заявило следующие этические, моральные и технические предписания в качестве основных для практики оценивания. См. Этический кодекс ASPE .
• Целостность: Ожидается, что оценщики будут использовать стандарты конфиденциальности, как минимум, наравне с другими профессиональными сообществами.Оценщик должен хранить в строжайшей конфиденциальности информацию, полученную из внешних источников. Такая практика, обычно называемая «торгами на торгах», является нарушением этики и осуждается ASPE, а также другими обществами и строительными организациями.
• Суждение: Суждение — это навык, приобретенный оценщиками в результате надлежащей подготовки и обширного опыта. Оценщики всегда должны руководствоваться здравым смыслом и здравым смыслом при подготовке оценок. Правильное использование суждения может означать разницу между прибылью и убытком для компании или клиента.
• Отношение: Оценщики должны подходить к каждой оценке с профессиональным отношением и тщательно изучать все области работы. Они будут выделять определенное время каждый день для непрерывного ввода оценочных количеств и данных. Полная умственная концентрация — основное требование для подготовки точной сметы расходов.
• Тщательность: Оценщик даст достаточно времени, чтобы изучить и ознакомиться с предысторией и деталями проекта, а затем быстро завершить количественное обследование.Они рассмотрят различные аспекты проекта вместе с другими участвующими дисциплинами. Оценщик с наиболее глубокими знаниями проекта лучше всего обслуживает владельца и команду проекта и имеет лучшее конкурентное преимущество при подготовке заявки.

B. Общие особенности практики оценки затрат

• Осведомленность: Оценщик должен в первую очередь учитывать масштаб проекта и уровень усилий и ресурсов, необходимых для выполнения предстоящей задачи; финансовые возможности организации, персонал и производственные мощности (если она работает оценщиком в строительной компании) для завершения проекта.
  • Учитывайте время, отведенное на строительство объекта, в соответствии с графиком потребностей собственника.
  • Изучите общие и особые условия контракта и определите влияние этих требований на косвенные затраты.
  • Рассмотрим альтернативные методы строительства для проектов.
  • Просмотрите все разделы чертежей и спецификаций подразделений, чтобы убедиться в точной перспективе общего объема проекта, уровня координации проектной дисциплины, адекватности деталей и конструктивности проекта.
  • Сообщите другим членам проектной группы обо всех проблемах с проектной документацией.
  • Своевременно сообщать и координировать информацию с другими членами команды проекта.
• Единообразие: Оценщик должен разработать хорошую систему форм и процедур оценки, которая точно соответствует требованиям проекта, понятна и доступна всем членам команды. Эта система должна обеспечивать возможность определения количества материалов, рабочих часов и часов оборудования, необходимых для проекта.Затем удельные затраты на материалы, рабочую силу и оборудование применяются к количествам, определенным в количественном обследовании. Примените суммы накладных расходов и прибыли, эскалации и непредвиденных обстоятельств в окончательных сводках.
• Согласованность: Используйте методы количественных опросов, которые находятся в логическом порядке и соответствуют отраслевым стандартным системам классификации, таким как системы UniFormat ™ или CSI MasterFormat ™. Эти методы также должны соответствовать конкретным потребностям компании или клиента.Использование последовательных методов позволяет нескольким оценщикам завершить различные части количественного обзора или продолжить его позже другим оценщиком. Последовательность также помогает идентифицировать увеличение и уменьшение затрат в определенных областях по мере продвижения проекта через стадии проектирования. Объедините эти опросы в окончательные сводки по счету.
• Проверка: Метод и логика, используемые в количественном обследовании, должны быть в форме, которая может обеспечить независимый метод доказательства точности любой части обследования.
• Документация: Документируйте все части сметы в логической, последовательной и разборчивой форме. Оценщикам и другому персоналу может потребоваться пересмотреть исходную оценку, когда конкретные детали неясны. Документация должна быть ясной и логичной, иначе она будет малоценна для читателя. Такие случаи могут иметь место при подготовке приказов об изменении, урегулировании претензий и пересмотре прошлых оценок в качестве подготовки к новым оценкам по аналогичным проектам.
• Оценка: Если оценка включает использование заявок от субподрядчиков, проверьте заявки на предмет объема и соответствия проекту.Изучите прошлые отчеты о производительности субподрядчиков, подавших заявки. Определите уровень компетентности и качество работы.
• Рабочее время: Детальное применение рабочего времени к количеству является основным фактором, определяющим точность и достаточность оценки. Точность графика проекта и требований к рабочей силе зависит от оценки и определения часов. Суммарные затраты на компенсацию рабочего, страхование от безработицы и налоги на социальное обеспечение являются существенными факторами в стоимости проекта.Самый точный метод включения этих затрат — определение количества рабочих часов и ставок заработной платы; затем примените проценты к затратам на рабочую силу.
• Value Engineering: Структурируйте смету, чтобы помочь в исследовании и разработке альтернативных методов, которые приведут к оптимизации затрат. Эти альтернативные методы могут включать различную методологию строительства, заменяющие материалы и т. Д. Использование одного и того же уровня детализации как в исследованиях стоимостного инжиниринга, так и в базовой оценке чрезвычайно важно.Это обеспечивает более точное сравнение затрат на предлагаемые альтернативные методы.
• Final Summary: Предоставьте методы для составления списка и расчета косвенных затрат. Объем проекта регулирует расходы на накладные расходы, такие как страхование, домашний офис и административный персонал. Определите эти затраты способом, совместимым с приложениями количественного обследования. Рассмотрите другие незавершенные работы и / или занятость существующего помещения владельцем, которая может иметь отношение к прогнозируемым накладным расходам.Определите суммы для повышения производительности, прибыли, повышения и непредвиденных обстоятельств.
• Анализ:
  • Разработайте методы анализа завершенных оценок, чтобы убедиться в их обоснованности. Если оценка выходит за рамки обычного диапазона затрат для аналогичных проектов, подробно изучите причины возможных ошибок.
  • Разработать методы анализа оценок после торгов, чтобы найти причины неудач в процессе торгов.
  • Вычислить отклонение оценки от низкой ставки до низкой средней ставки.
  • Определите из внешнего источника, были ли субподрядные или существенные заявки предоставлены только определенным участникам торгов.
  • Определите, были ли поданы тендерные предложения репрезентативным числом подрядчиков в отношении ожидаемого уровня качества строительства.
  • Определите, не допустил ли участник, предложивший низкую цену, пропуски в оценке.
  • Правильно задокументируйте эту информацию для будущего использования и получения рекомендаций.
• Преобразование: Покажите процедуры оценки, которые позволяют преобразовать оценку в системы затрат на местах, чтобы руководство могло отслеживать и контролировать деятельность на местах.Эти процедуры включают методы отчетности о полевых затратах для проблемных областей. Делайте отчеты ежедневно или еженедельно, а не в какой-то момент после завершения проекта. Отчетность о полевых затратах, если она согласуется с процедурами оценки, позволяет оценщикам применять знания, полученные из этих исторических затрат, для будущих оценок и помогает обучать полевой персонал отчетам о рабочих часах и затратах, которые обеспечивают требуемый уровень точности.
• Заявки на изменение: Используйте самый высокий уровень детализации информации, предоставленной или доступной оценщику.Укажите количество и стоимость всех материалов, рабочей силы, оборудования и работ по субподряду. Определите сумму накладных расходов, прибыли, налогов и облигаций. Конкретная детализация предложений по изменению заказа необходима для того, чтобы клиент мог определить приемлемость. После утверждения используйте детализацию оценки в качестве определения объема заказа на изменение.

C. Уровни оценки

По мере того, как проект предлагается, а затем разрабатывается, подготовка сметы и информация будут меняться в зависимости от потребностей Заказчика / Заказчика / Проектировщика.Эти изменения потребуют подготовки оценок на разных уровнях в процессе проектирования с увеличивающимся объемом предоставляемой информации. Следует также отметить, что на каждом уровне подготовки сметы не все части проекта будут иметь одинаковый уровень полноты. Например, архитектурный проект может быть выполнен на 80%, в то время как механический дизайн завершен только на 50%. Это обычное дело в процессе проектирования, но всегда должно быть отмечено в описательной части сметы.

В дополнение к затратам на строительство, оценки производственных или производственных участков требуют информации, связанной с задействованными процессами, такими как мощность производственной линии, схема процесса, требования к транспортировке, коммунальные услуги, необходимые материалы и складские помещения, требования к услугам, блок-схемы и доступ к сырью. .

Следующие ниже описания представляют собой различные уровни оценки. Оценки на каждом из этих уровней могут быть подготовлены несколько раз в процессе проектирования по мере появления дополнительной информации или внесения изменений в объем.По мере увеличения уровня оценки она будет становиться более подробной по мере предоставления дополнительной информации; «неизвестные» исключены; делается меньше предположений; и цены на количество становятся более подробными. Непредвиденные расходы на вышеупомянутые будут сокращены по мере выпуска дополнительной проектной документации.

Уровни сметы строительства соответствуют типичным этапам проектирования и разработки здания и считаются отраслевыми стандартами. Эти уровни следующие:

Уровень 1 — Порядок величины

Цель оценки Уровня 1 — облегчить определение бюджета и осуществимости.Он подготовлен для разработки бюджета проекта и основан на исторической информации с поправками, сделанными для конкретных условий проекта. Оценки основаны на стоимости квадратного метра, количестве машин / номеров / мест и т. Д.

Информация о проекте, необходимая для оценки на этом уровне, обычно может включать общее функциональное описание, схематический план, географическое положение, размер, выраженный в виде площади застройки, количество людей, сидений, автомобилей и т. Д. И предполагаемое использование.

Уровень 2 — Концептуальный / схематический проект

Цель уровня оценки Уровня 2 состоит в том, чтобы предоставить более полную оценку затрат для сравнения с бюджетными и технико-экономическими определениями, сделанными на Уровне 1, и, как правило, будет основываться на более точном определении объема работ.Оценка на этом уровне может использоваться для оценки различных схем проектирования, чтобы увидеть, какая схема лучше всего соответствует бюджету, или она может использоваться для оценки различных вариантов дизайна или строительных материалов и методов для сравнения. В конце схематического проектирования цель состоит в том, чтобы получить схему проектирования, программу и оценку, которые могут быть включены в бюджет. Эта оценка часто готовится в системе оценки UniFormat ™, а не в системе MasterFormat ™, что позволяет команде проектировщиков легко и быстро оценивать альтернативные строительные системы и сборки, чтобы принимать обоснованные решения по анализу альтернатив для ускорения процесса проектирования.Оценка Уровня 2 основана на предыдущем уровне информации, доступной на Уровне 1, в дополнение к более развитым критериям схематического проектирования, таким как подробная программа строительства, схематические чертежи, эскизы, визуализации, диаграммы, концептуальные планы, фасады, разрезы и предварительные спецификации. . Информация обычно дополняется описанием почвенных и инженерно-геологических условий, требованиями к инженерным сетям, требованиями к фундаменту, определениями типа / размера конструкции и любой другой информацией, которая может повлиять на сметную стоимость строительства.

Уровень 3 — Разработка проекта

Сметы, подготовленные на Уровне 3, используются для проверки соответствия бюджету, поскольку объем и дизайн завершены, а окончательные материалы выбраны. Информация, необходимая для этого уровня, обычно включает не менее 25% полных чертежей, показывающих планы этажей, фасады, разрезы, типовые детали, предварительные графики (отделка, перегородки, двери, оборудование и т. Д.), Критерии инженерного проектирования, однолинейные схемы системы, оборудование макеты и спецификации.

Оценка Уровня 3 обеспечивает большую точность, что стало возможным благодаря более подробной и подробной проектной документации. Оценки на этом этапе могут использоваться для приложений стоимостного инжиниринга до завершения спецификаций и проектных чертежей.

Уровень 4 — Строительная документация

Оценки уровня 4 используются для подтверждения распределения финансирования, для повторной проверки стоимости строительства по мере завершения проектирования, для оценки потенциальных возможностей оптимизации стоимости перед публикацией окончательной проектной документации для тендерных предложений, а также для выявления любых возможных «отклонений от проекта» предметы и их стоимость, вызванные модификациями во время оформления строительной документации.Эта окончательная смета строительной документации будет использоваться для оценки стоимости субподряда на этапе торгов. Оценка уровня 4 обычно основана на строительной документации, завершенной не менее чем на 90%.

Уровень 5 — Фаза подачи заявок

Целью оценки этого уровня является определение вероятных затрат на подготовку и подачу заявок на заключение контракта с Владельцем. В традиционной системе доставки «дизайн-предложение-сборка» это будет со 100% готовой и согласованной документацией.Оценка уровня 5 будет использоваться для оценки предложений субподрядчиков и заказов на изменение в процессе строительства.

В других системах поставки, которые становятся все более широко используемыми, такими как проектирование-сборка или гарантированная максимальная цена, предложение может быть фактически подготовлено на более раннем уровне, часто на Уровне 3 или Уровне 4. В таком случае оценки подготавливаются, как описано выше. с прогрессивной сметой по мере завершения проектирования. Следует подчеркнуть, что при подготовке предложения на уровне предварительной оценки очень важно включить полное и подробное заявление «Объем оценки», в котором будут четко указаны такие предположения, допущения, документы, используемые для оценки, и суммы непредвиденных расходов. включены.

Для обсуждения систем доставки проектов.

Для изучения влияния различных систем доставки на конкретный проект.

К различным видам строительных договоров относятся:

• Условная сумма
• Паушальная сумма за единицу
• Стоимость плюс комиссия
• Дизайн-сборка
• Перемычка
• Стоимость плюс комиссия с гарантированной максимальной ценой (GMP)
• Под ключ

Передача информации о смете в систему контроля затрат на местах дает руководству возможность внимательно отслеживать и контролировать затраты на строительство по мере их возникновения.Компьютерные программы оценки и контроля затрат, будь то отраслевые или общие электронные таблицы, особенно ценны для быстрого и эффективного создания как сметной, так и фактической информации о стоимости строительства.

Следует отметить, что проверка и оценка окончательной сметы по сравнению с фактическим предложением — это всегда хорошая практика контроля затрат. Это упражнение не является еще одним уровнем оценки, но представляет собой механизм контроля затрат и важные данные для оценки будущих проектов.

Д.Элементы сметы

Оценка количества: Основой для успешной оценки является надежная идентификация (оценка) количества различных материалов, задействованных в проекте.

Рабочие часы: Количество рабочих часов можно рассчитать путем анализа бригады или применить к единице человеко-часов. Использование доллара труда на единицу работы (например: 15 долларов за кубический ярд для профильных балок или 20 долларов за кубический ярд для стен) применимо только в том случае, если история затрат поддерживает используемые данные.Оценщик должен учитывать различные производственные возможности, которые будут иметь место в зависимости от сложности проекта.

Тарифы на оплату труда: Тарифы на оплату труда — это стоимость часа для мастеров, участвующих в проекте. Чтобы определить любую ставку ремесла, будь то профсоюз или открытая мастерская, оценщик начинает с базовой заработной платы и дополнительных льгот.

• К заработной плате и дополнительным льготам оценщик должен добавить бремя заработной платы. Это FICA (социальное обеспечение), FUI (федеральное страхование по безработице), SUI (государственное страхование по безработице), WC (компенсация работникам) и другие, предусмотренные законодательством и / или деятельностью компании.Это бремя, а также базовая заработная плата и дополнительные льготы определяют почасовые затраты на классификацию профессии (например, плотник, монтажник и т. Д.).
• Почасовая оплата также может включать смешанный экипаж, когда рабочая бригада может выполнять свои работы разными видами транспорта.
• Сверхурочная работа или ее отсутствие — еще один фактор, который следует учитывать при расчете почасовой оплаты труда. Проект, который планируется завершить с использованием 40-часовой рабочей недели (в некоторых районах стандартная 35-часовая рабочая неделя), будет иметь скромную сумму сверхурочных затрат, необходимых в смете.Проект, рассчитанный на 50, 60 или даже 70 часов рабочих недель, будет включать значительную сумму сверхурочных и потери производительности.

Цены на материалы: Цены на материалы, особенно на сегодняшнем текущем рынке, колеблются вверх и вниз. Оценщик должен понимать и предвидеть частоту и степень колебаний цен, а также время цикла покупки. На цены материалов могут повлиять:

• Покупка в пик или нерабочее время года для производителя
• наличие материала
• размер заказа
• требование сроков поставки
• физические требования для доставки, такие как расстояние, размер дороги или доступ к площадке
• условия оплаты и история предыдущих покупок
• товары из единственного источника
• обменных курсов (если материал будет импортирован в США).С.)

Стоимость оборудования: Стоимость оборудования зависит от условий проекта, чтобы определить правильный размер или мощность оборудования, необходимого для выполнения работы. При взаимодействии с другим оборудованием время цикла и мощность оборудования контролируют затраты по проекту. Затраты также будут отличаться, если оборудование принадлежит подрядчику, а не арендуется.

Ценовые предложения субподрядчика: Ценовое предложение субподрядчика, как и общая смета, включает рабочую силу, материалы, оборудование, косвенные затраты и прибыль.Это зависит от количества, количества рабочих часов, почасовой ставки и т. Д., Подготовленных надежным способом, как и любая другая часть сметы. Сумма предложения субподрядчика также зависит от условий платежа по контракту и предыдущей истории платежей между субподрядчиком и генеральным подрядчиком. Также следует учитывать затраты на склеивание.

Косвенные затраты: Косвенные затраты состоят из затрат на оплату труда, материалов и оборудования, необходимых для поддержки всего проекта.

• Для собственника: платы за проектирование, разрешения, затраты на приобретение земли, судебные издержки, административные расходы и т. Д.
• Для подрядчика и субподрядчика: мобилизация, укомплектование персоналом, рабочее место на месте, временное строительство, временное отопление / охлаждение и временные коммунальные услуги, оборудование, небольшие инструменты и расходные материалы и т. Д.

Размер прибыли: Применяйте соответствующую или оговоренную по контракту норму прибыли единообразно ко всем подрядчикам и к исходным заявкам и заявкам на изменение.

Новые проблемы

Компьютеры и информационные модели зданий (BIM)

Компьютеры играют все более важную роль в оценке затрат для сложных расчетов, поскольку отрасль проектирования и строительства становится все более компьютеризированной. Например, чтобы провести параметрический анализ (процесс, используемый для оценки стоимости проекта на единичной основе, с учетом конкретных требований проекта), оценщики часто используют компьютерную базу данных, содержащую информацию о затратах и ​​условиях многих других подобных проектов. проекты и географическое положение.

BIM — это простая концепция — основная интеллектуальная модель данных, в результате которой создается база данных в реальном времени, которую можно легко передать оператору здания после завершения ввода в эксплуатацию. Стандарт BIM может когда-нибудь объединить данные САПР со спецификациями продуктов, документами, рабочими чертежами, записями проектов, исполнительной документацией и информацией об эксплуатации, что сделает печатные руководства по эксплуатации и техобслуживанию и системам практически устаревшими. Технология продвинулась вперед, но способность отрасли осваивать эти достижения ИТ еще не изменилась.Очевидно, что если BIM предлагает подлинное решение для уменьшения количества ошибок и переделок, одновременно улучшая работу здания, это в конечном итоге изменит способ разработки и обмена информацией всеми членами проектной группы на этапах жизненного цикла объекта.

Экологичный дизайн и сертификация LEED®

Исследование GSA LEED® Cost Study для Управления общих служб США определяет расходы, связанные с рейтингом Совета по экологическому строительству США Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®).Два типа зданий (новые здания судов и модернизация федерального здания) моделируются по двум сценариям для каждого рейтинга LEED® (сертификация, серебряный, золотой), определяя дифференциальные затраты на строительство, проектирование и требования к документации / представлению.

В недавно выпущенном GSA LEED® Applications Guide , сопутствующем документе GSA LEED® Cost Study , описывается процесс оценки, в котором прогнозируемое первое влияние на стоимость отдельных предварительных условий и кредитов LEED® (разработано на основе исследования затрат ) используются в качестве основы для построения общего подхода к проекту LEED®.Этот процесс также показывает, как критерии LEED® соотносятся с существующими требованиями GSA, целями производительности и программными требованиями.

Описание влияния стоимости LEED® на работу в частном и нефедеральном государственном секторе можно найти в различных периодических изданиях, описывающих текущие проекты. Освещение вопросов устойчивого развития и LEED® становится все более частым и часто является основным предметом многих периодических статей.

Статья, в которой обсуждается влияние на стоимость LEED® и участие оценщика затрат в процессе оценки баллов LEED®, называется Джозефом Перриманом «Стоимость сертификации LEED» (Design Cost Data (DCD), 15 ноября 2005 г.).Г-н Перриман является председателем Специальной группы по вопросам устойчивого развития ASPE и членом Ассоциации управления проектами, USGBC, Королевского института дипломированных оценщиков, SAVE International и Ассоциации содействия инженерному проектированию.

Американское общество профессиональных оценщиков (ASPE) признает сертифицированного профессионального оценщика (CPE) как человека, прошедшего обучение методам оценки в строительной отрасли. Владельцы частного и / или государственного сектора могут обеспечить определенный уровень профессионализма и этики, указав, что оценщик затрат будет членом ASPE.Нет никаких законодательных кодексов или обязательных стандартов, применимых к профессии стоимостного инженера или сметы затрат.

Дополнительные ресурсы

Публикации

• Американское общество профессиональных оценщиков
  • Награды Руководство
  • Оценка сегодняшнего информационного бюллетеня — предыдущие выпуски внутри
  • Прейскурант на сегодня
  • Gek Study Guide — Заказать онлайн
  • Логотип
  • Рекомендуемые процедуры торгов
  • Стандартная практика оценки — онлайн-заказ
• Building News International
• От идеи до предложения… Успешные методы оценки Джон Д.Бледсо, к.э.н., физ. Кингстон, Массачусетс: Р.С. Means Company, Inc., 1992.
• GCCRG — Руководство по обзору общих затрат на строительство
• Требования к оценке проекта GSA
• Р.С. Значит

Профессиональные ассоциации

WBDG

Задачи проектирования

Экономичный филиал

Программное обеспечение для оценки стоимости

• ProEst
  • ProEst Estimating — General Construction Version, Генеральные подрядчики, жилищные застройщики и любые другие подрядчики, выполняющие общестроительные работы
  • ProEst Estimating — Версия для электромонтажных работ, Электротехнических подрядчиков, в том числе жилых, коммерческих и VDV
  • ProEst Estimating — Версия для механической конструкции, Подрядчики, занимающиеся механическими работами, включая трубопроводы, сантехнику и HVAC
  • Дигитайзер ProEst Взлет
• Базы данных RS Means, Национальные базы данных о ценах
• Computer Guidance Corporation, Приглашение к участию в торгах
• Deneb Software, WinJob, Оценка и бухгалтерский учет
• Квестовые решения
  • Quest Estimator —Цифровая начальная оценка для определения цен всех типов затрат и для распечатки вашей окончательной ставки.
  • Quest Earthwork — Программное обеспечение для измерения распиловки и насыпи
  • Quest Roadwork —Разрезка и насыпка для строительства шоссе и проезжей части
  • Quest Trenchwork — Расчет объемов выемки и насыпи для подземных проектов
  • Quest Cross Sections — Расчет объемов выемки и насыпи на виде поперечного сечения
• Turtle Creek Software, Goldenseal , Оценка и бухгалтерский учет
• Vertigraph, Inc., BidPoint & BidScreen , оценка

Инструменты