Отопление в многоквартирном доме | УК Перспектива
Отопление в многоквартирном доме.
Можно ли не платить за отопление.
Отопление – особый вид коммунальной услуги. Если, например, водоснабжение потребляется в точках водоразбора (водопроводные краны), электроэнергия в точках подключения электроприборов, то теплоотдача в атмосферу отапливаемых помещений от теплоносителя, циркулирующего в системе отопления, происходит не только от радиаторов отопления. Теплоэнергия передается в отапливаемые помещения за счет теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления (трубопроводы, стояки, лежаки и т.п.). Тела, предметы, воздух, получив теплоэнергию от теплоносителя, в свою очередь, передают тепло другим телам и предметам, нагретые воздушные массы переносят тепло в другие участки пространства. В соответствии с законами физики тепло передается от более нагретых тел к менее нагретым, и теплоэнергия, содержащаяся в воздухе, в элементах интерьера помещения, передается в том числе и в соседние помещения через стены.
- учетом таких особенностей коммунальной услуги по отоплению
многоквартирный дом (МКД) признается единым теплотехническим объектом,
и жилищным законодательством РФ установлено, что вся тепловая энергия,
поступившая в МКД, распределяется среди помещений МКД пропорционально их площади. Как и для других коммунальных услуг в случае, если дом оборудован общедомовым прибором учета (ОПУ), общий объем теплоэнергии, потребленной на отопление, определяется по ОПУ, если не оборудован – по нормативам потребления. Однако, необходимо отметить, что в отличие от других коммунальных услуг, индивидуальные приборы учета (ИПУ) отопления принимаются к учету только в том случае, если МКД оборудован ОПУ, и все 100% помещений МКД оборудованы ИПУ.
Исходя из отсутствия возможности определения конкретной точки поступления теплоэнергии на отопление в конкретном помещении, ИПУ, определяющие объем потребления теплоэнергии именно на радиаторах отопления, не измеряют энергию, потребленную от стояков отопления, от стен между помещениями, от других источников, являющихся вторичными относительно теплоносителя, поданного в МКД.
Если учитывать показания ИПУ при отсутствии ИПУ хотя бы в одном помещении дома, точный объем теплопотребления каждым помещением измерить будет невозможно. Предъявление же к оплате всей «нераспределенной» согласно ИПУ теплоэнергии жильцам помещений, не оборудованных ИПУ, приведет лишь к тому, что жильцы оборудованных ИПУ помещений будут снижать потребление тепла непосредственно от радиаторов (где, собственно, и установлены приборы), увеличивая «бесконтрольное» потребление тепла от стояков, стен и т.п. В итоге в противоречие с фактическим объемам потребления теплоэнергии, жильцам оборудованных ИПУ помещений будет выставляться к оплате заниженный объем потребления коммунальной услуги по отоплению, а жильцам необорудованных ИПУ помещений – завышенный.
Альтернативная система отопления
Часто в судебных разбирательствах собственники помещений, демонтирующие радиаторы отопления в своих помещениях, заявляют, что используют другие способы отопления – например, электрические обогревательные приборы, а теплоэнергию из централизованной системы отопления МКД не получают, а следовательно – оплачивать ее не должны.
Необходимо отметить, что внутридомовая система отопления строится таким образом, чтобы обеспечить нормативную температуру воздуха всех помещений дома. При проектировании такой системы учитывается множество параметров, и зависимость температуры воздуха (а, следовательно, и количества потребленной на отопление помещения теплоэнергии) от количества радиаторов отопления, установленных в конкретном помещении, далеко не всегда прямо пропорциональна.
Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным ПП РФ от 13.08.20016 N491 (далее – Правила 491) «В
состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».
Таким образом, демонтаж радиаторов отопления, изменение других параметров элементов системы отопления, находящихся в помещении конкретного собственника, являются изменениями общего имущества дома и переустройством помещения.
Таким образом, демонтаж системы отопления в отдельном помещении, отказ от потребления коммунальных услуг по отоплению из централизованной системы отопления крайне затруднителен. А самовольное производство таких действий без необходимых согласований противозаконно.
Судебная практика
При рассмотрении споров о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению суды в подавляющем большинстве случаев исходят вовсе не из того обстоятельства, имеются ли в рассматриваемом помещении радиаторы отопления. Обычно суды прежде всего устанавливают, предусмотрено ли в этом помещении предоставление коммунальной услуги по отоплению, вносились ли в установленном законом порядке изменения в проект системы отопления дома в части исключения предоставления коммунальной услуги по отоплению в
рассматриваемом помещении, проходят ли через указанные помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления.
И если фактические обстоятельства указывают на то, что проектом системы предусмотрено отопление указанного помещения, через данное помещение проходят трубопроводы общедомовой системы отопления, что никакой альтернативной системы отопления надлежащим образом оформленными документами не предусмотрено, коммунальная услуга по отоплению подлежит оплате.
Процитируем несколько судебных постановлений, подтверждающих данную позицию.
Решение ВС РФ от 07.07.2015 по делу №АКПИ15-198:
«Частью 15 статьи 14 Федерального закона N190-ФЗ предусмотрен запрет
перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.
Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления…».
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 15.03.2017 N 13АП-1952/2017 по делу N А42-7166/2016 установил:
«Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в жилые дома для оказания коммунальных услуг, в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 8 ЖК РФ).
Порядок расчетов, установленный Постановлением Правительства РФ N 354, а также Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 157 пункт 1), в отношении нежилых помещений, предусматривает оплату поставленной в такие помещение тепловой энергии на нужды ТС… Дифференцированный подход к расчету платы по разным нежилым помещениям в одном жилом доме ни указанное Постановление Правительства РФ, ни иные нормативно-правовые акты не предусматривают и не допускают.
Поскольку ответчик не отрицал факт прохождения через спорные помещения транзитных трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом, то как правильно указал суд первой инстанции, вне
зависимости от того, заизолирован указанный трубопровод или нет, в любом случае по объективным причинам он имеет теплоотдачу. Доказательств того, что температура в спорных помещениях не соответствует температурному режиму, установленному действующим законодательством (п.
15 Приложения N 1 к Правилам N 354) ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено. В связи с чем вывод суда о предоставлении в спорный период услуги теплоснабжения является правомерным.
Суд также рассмотрел и отклонил довод ответчика о том, что ввиду отсутствия в спорном нежилом подвальном помещении радиаторов отопления (энергопринимающие устройства) факт оказания истцом коммунальной услуги «отопление», не доказан, а факт прохождения через спорные помещения транзитных трубопроводов, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельца такого помещения в пользу истца платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях. А также то, что транзитные трубопроводы являются составляющей частью системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам, и тот факт, что в связи с наличием изоляции на транзитных трубопроводах, тепловая энергия от потерь не предъявлялась к оплате
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2016 N 17АП-14016/2016-ГК по делу N А71-4373/2016 установлено:
«Помещения во встроенной части не имеют приборов отопления, при этом нагрев помещения происходит в результате нагрева пола и стен тепловой энергией (теплоотдача), выделяемой трубопроводами теплоносителя, проходящих в подвале МКД, расположенном под спорным нежилым помещением».
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2017 по делу № А42-6533/2016 установлено:
«Как следует из части 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения.
Данное положение установлено в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
Таким образом, в квартирах многоквартирных жилых домов законом установлена возможность перехода на отопление с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии только при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.
Однако доказательств, разработки проекта реконструкции системы отопления МКД …, ответчиком не представлено.
Демонтаж радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения и не освобождает ответчика от обязанности производить оплату услуг, независимо от причин демонтажа
Демонтаж радиаторов центрального отопления не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось. Принадлежащая ответчику квартира расположена на 1-м (первом) этаже многоквартирного дома, через квартиру проходят стояки центрального отопления, а ряд стен квартиры является смежным с квартирами, в которых не демонтированы радиаторы центрального отопления.
То обстоятельство, что перечень
индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах, не содержит запрета на использование электрообогрева, не освобождает ответчика от обязанности …вносить плату за отопление».
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 апреля 2016 года по делу NА42-9468/2014 (оставлено в силе Определением ВС РФ от 21.10.2016 №307-ЭС16-10274):
«Поскольку нежилые помещения, принадлежащие Обществу, находятся в
многоквартирном доме, суд первой инстанции обоснованно применил к спорным правоотношениям нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.
05.2011 N354 (далее – Правила N354).
Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено два способа для расчета размера платы за коммунальные услуги: на основании показаний приборов учета и исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…
Расчетный объем коммунального ресурса для отопления нежилого помещения при отсутствии прибора учета определяется исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, утвержденной для домов такого типа соответствующим нормативно-правовым актом (пункт 43 Правила N354).
Как правильно указал суд первой инстанции, Правилами N354 не предусмотрены какие-либо исключения для определения значений, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом в соответствии с действующим законодательством…
Из акта обследования от 31.
03.2015 следует, что трубопроводы
теплоснабжения, проходящие через помещение, сохранены. Тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределятся по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также учитывая наличие
- помещении ответчика 12 незаизолированных стояков отопления, факт подачи тепловой энергии в спорный период ответчиком не опровергнут,
- связи с чем помещение ответчика является отапливаемым.
Из акта обследования помещений следует, что температура на поверхности стен, пола, потолка от +20 до +22 градусов Цельсия.
Следовательно, на момент обследования температура воздуха соответствовала нормативной температуре, установленной в пункте 15 приложения N1 к правилам N354.
Ответчик не представил доказательств надлежащей изоляции стояков в спорном нежилом помещении общей площадью 177,7 кв.м., оказания некачественной услуги отопления помещений, потребление тепловой энергии в меньшем объеме, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг и предъявлено ко взысканию.
Доводы ответчика о получении им тепловой энергии не в соответствии с нормативами потребления, а путем остаточного потребления ввиду демонтажа радиаторов отопления, произведенного в спорных помещениях, оценены судом первой инстанции и обоснованно отклонены».
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.12.2015 по делу NА65-21655/2015, оставленном в силе Постановлениями 11 ААС, АС Поволжского округа и Определением Верховного суда РФ (Определение ВС РФ от 20.02.2017 N306-ЭС16-20506), установлено:
«Представленный истцом акт от 14.12.2015 г. обследования ОАО «Казэнерго» теплового оборудования в нежилых помещениях ответчиков, приложенные к
нему фотоснимки, также как и акт от 24.
02.2015 г. обследования ОАО «Казэнерго» теплового оборудования в нежилых помещениях ответчиков, представленный ответчиками, подтверждают факт наличия в помещениях
последних трубопроводов отопления для всего многоквартирного дома (лежаки, стояки, элеваторный тепловой узел) от которых происходит отопление всего цокольного этажа, и обеспечена температура в помещениях от 22 до 26 градусов. Часть данных трубопроводов изолирована, часть закрыта деревянными коробами.
Доводы ответчиков об отсутствии приборов отопления в некоторых помещениях не может свидетельствовать о ненадлежащее оказанной услуге «отопление»».
Выводы
Как следует из приведенных в настоящей статье судебных постановлений, важнейшим обстоятельством, подлежащим установлению судом в спорах об оплате отопления в помещениях с демонтированными радиаторами отопления, является то, предусмотрено ли проектом системы отопления многоквартирного дома отопление таких помещений, проходят ли через помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления.
Именно исходя из данного обстоятельства, а вовсе не из факта наличия/отсутствия в какие-либо периоды времени радиаторов отопления, подлежит разрешению вопрос, обязан ли собственник помещения с демонтированными радиаторами оплачивать коммунальную услугу по отоплению или нет.
При этом само по себе отсутствие радиаторов (в случае их демонтажа) не означает отсутствие потребления коммунальной услуги по отоплению, точно так же, как наличие запорной арматуры на радиаторах отопления, позволяющей перекрыть подачу теплоносителя в радиаторы, не означает, что потребление коммунальной услуги по отоплению прекращается в случае перекрытия подачи теплоносителя в радиаторы.
Как производится расчет платы за отопление в многоквартирных домах — Раменский городской округ
- Главная
- ЖКХ и благоустройство
- Как производится расчет платы за отопление в многоквартирных домах
org/ListItem»>
Новости
- ЖКХ и благоустройство
- Просмотров: 2808
- Рейтинг: ( 0 Рейтинг )
Вниманию жителей Раменского городского округа, расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ.
Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.
Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство.
Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.
В случае если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так:
P = S x N x T
Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).
Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T).
Источник: Отдел пресс-службы администрации Раменского городского округа.
#ЖКХ #МосОблЕИРЦ
Популярные #теги
#ЕдинаяРоссия #День_учителя #удельная #рождественские_чтения #ФСС #ЕГЭ_2021 #чуткая_власть #спорт #дороги #школа-флагман #молодежный_парламент #доступная_среда #занятостьМАМ #СК_Борисоглебский #комиссия_ЧС_ПБ
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 31 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 1 | 2 | 3 | 4 |
6 основных типов систем отопления, которые следует учитывать в квартирах 2022
Отопление является основным компонентом качества воздуха в помещении и обязательным условием для жилых квартир.
Комфорт жильцов практически невозможен без этого свойства, и домовладельцы никогда не должны пренебрегать этим. В соответствии с нормативным требованием, перед покупкой или арендой квартиры необходимо запросить это имущество. Несмотря на то, что это дорогое удобство, отсутствие этого в вашей квартире означает отсутствие чего-то важного. Прежде чем остановиться на важности системы отопления, важно знать о ее видах. В этом посте будут раскрыты различные типы систем отопления квартир, на которые следует обратить внимание. Продолжайте читать, чтобы узнать больше!
Эффективное отопление в квартире жизненно важно для арендодателей, и арендаторы должны запрашивать его перед покупкой. Современные современные квартиры имеют эффективные системы отопления в зависимости от местоположения и размера квартиры. В этом посте мы собрали несколько систем отопления, на которые вы должны обратить внимание перед принятием решения о покупке.
Давайте пройдемся по ним без дальнейших церемоний!
Система центрального отопления обычно используется в больших жилых комплексах и домах. Он распределяет теплый воздух по нескольким частям квартиры с помощью воздуховодов здания. С помощью воздуховода, расположенного под полом, одна точка источника тепла подает тепло ко всем частям.
Система центрального отопления может стоить вам дополнительных денег, но надежная инфраструктура обеспечит отличные результаты, независимо от того, насколько холодно! Процедура обычно имеет следующие подсистемы, которые вы должны знать.
i) Печи:
Печь обычно работает за счет нагрева металлического теплообменника. Система печи будет проталкивать теплый воздух через теплообменник перед подачей его в воздуховод. Благодаря этой системе теплый воздух подается в несколько комнат квартиры.
Печи часто встречаются в больших квартирах, и жильцы хорошо обеспечены этой системой.
Это считается основным удобством, и вы не должны упускать его из виду, пока не примете окончательное решение. Хотите переехать в квартиру с современными удобствами? Подумайте об изучении Квартиры на продажу в Jumeirah Village Circle !
Бойлеры включают систему трубопроводов квартиры для распределения тепла по различным частям и комнатам. Тепло распределяется за счет нагнетаемой насосом воды, которая проходит по трубам по всему зданию или квартире.
Радиаторы, обращенные в сторону помещения, используются для подачи тепла в помещения. При наличии эффективной системы трубопроводов в квартире никогда не возникнет проблема с котловой системой отопления.
2. Система обогрева по периметру: Система обогрева по периметру работает по тому же механизму, что и предыдущая. Он использует воздуховод, установленный в квартире, но вместо распределения под полом он выбирает воздуховоды на внешней территории, например, на стенах.
Он имеет следующие подтипы, которые вы должны понимать.
Внутрипольные конвекторы используют естественную конвекцию для нагрева воздуха и подачи его в различные комнаты и секции квартиры. Вместо радиаторов он втягивает воздух через решетку, нагревает его и отдает обратно в комнаты.
В некоторых квартирах установлена водяная система отопления, а в некоторых — электрическая. Обе системы имеют многочисленные преимущества и являются энергоэффективными. Кроме того, они могут освободить площадь пола и обеспечить тепловой комфорт жильцам.
ii) Напольные обогреватели:
Напольные обогреватели также считаются важным типом обогрева периметра, и вы можете выбрать их для лучшего теплового комфорта. В отличие от других рассмотренных нами вариантов, напольный обогреватель устанавливается на уровне пола.
Вариант с системой прямого обогрева применяется, когда в здании нет предустановленной системы воздуховодов.
Система прямого отопления может обогревать помещения и отдельные помещения, но не идеальна для больших помещений и квартир. Мы можем обсудить два подтипа под этим заголовком, которые приведены ниже.
Газовые обогреватели доступны в различных формах и размерах, и вы можете выбрать тот, который подходит для вашей квартиры. Вы можете найти их в настенных, отдельно стоящих и напольных формах.
Если вы хотите переехать в квартиру с самыми современными удобствами, рассмотрите возможность аренды квартир в Дубае!
Рекомендуется: Руководство по размещению детекторов дыма в спальне
ii) Электрические обогреватели:
Электрические обогреватели портативны и экономичны, их можно купить по более низкой цене, и они потребляют энергию. -эффективный. Однако они не так надежны, как другие варианты отопления, и вам следует искать безотказную систему, если вы выберете это.
Поиск любимой квартиры — сложная задача, особенно если вы новичок в игре. Вы найдете различные сложности, когда вы идете по дороге. Тем не менее, вы можете упростить процесс, объединив усилия с надежными застройщиками недвижимости . Наличие их на вашей стороне означает, что вы можете без проблем защитить квартиру своей мечты. Рассмотрите возможность найма этих экспертов сегодня для безошибочного процесса поиска квартиры.
Прочтите дополнительные статьи на веб-сайте Explore Insider.
— Реклама —
Почему в некоторых квартирах в вашем доме всегда слишком жарко или холодно
Опубликовано
Компания Heat-Timer®, являющаяся производителем самых сложных в мире систем управления отоплением, часто пользуется опытом, когда коммерческие компании HVAC пытаются решить эти проблемы, особенно в старых зданиях. Ниже приведен отличный пример того, как можно проактивно и экономично управлять комфортом жильцов с помощью интеллектуальной реализации систем управления таймером нагрева.
Как оставаться на шаг впереди в вопросах отопления.
Генеральные директора малых и крупных жилых комплексов сталкиваются с уникальными проблемами отопления. Знать о них до того, как арендатор пожалуется, и иметь возможность быстро решить их, прежде чем они будут стоить сложных денег, всегда было целью средств управления Heat-Timer.
Нестабильность температуры в ваших зданиях может быть вызвана множеством различных проблем, и услуги действительно способной коммерческой компании HVAC необходимы для их анализа и решения. В некоторых случаях мы наблюдали выход из строя и дрейф систем управления в старых зданиях, заставляющих инженеров-строителей фактически составлять сложные графики ручного изменения положения различных паровых клапанов в комплексе в зависимости от температуры наружного воздуха.
Это не только огромная проблема, но в конечном счете она обречена на неудачу в крупных установках, а также наносит ущерб качеству жизни инженеров-строителей и обслуживающего персонала.
В этих случаях колебания температуры в частях здания могут быть вызваны несоблюдением требований к температуре наружного воздуха. Поскольку этот фактор часто меняется, а старые системы управления не учитывают это точно в протоколах управления котлами, вы в конечном итоге сталкиваетесь с ситуациями, когда котлы работают слишком сильно и слишком часто. В других случаях котлы сталкиваются с «тепловым ударом», потому что они были полностью отключены слишком долго. Эти сценарии не только способствуют избыточному потреблению энергии, но и значительно увеличивают потребность в техническом обслуживании котлов и более частой и дорогостоящей замене.
Один из способов решения проблемы распределения тепла
Пример решения для одного из наших клиентов включал внедрение наших Heat-Timer SRC Platinum Steam Outdoor Reset Controls .
SRC регулирует количество пара в зависимости от текущей температуры наружного воздуха. Он контролирует количество тепла, непрерывно модулируя бессальниковый паровой клапан. Контролируя температуру наружного воздуха, система управления SRC может прогнозировать увеличение или уменьшение потребности в отоплении и соответствующим образом модулировать клапан. Чем холоднее на улице, тем больше пара может попасть в помещение.
Но, пожалуй, лучшим моментом внедрения Platinum контроля было его влияние на качество жизни ремонтной бригады здания. Серия Heat Timer Platinum поддерживает нашу систему управления интернет-контролем (ICMS), которую мы называем BuildingNet. Этот пакет интернет-коммуникаций позволяет вам контролировать и настраивать любую систему управления отоплением серии Platinum с интернет-подключением из любого интернет-браузера. Все операционное и записывающее программное обеспечение находится внутри панели. Это означает, что управление может быть доступно с любого компьютера или мобильного устройства с подключением к Интернету.