Перепланировки хрущевок: Перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке — фото и варианты планировки

Варианты перепланировок, возможных в трехкомнатных квартирах-хрущевках

Перепланировка хрущевки

Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса хрущевок в последние годы была фактически заморожена, поэтому они еще долго будут оставаться частью городского ландшафта. Проблема перепланировок квартир в хрущевках стоит достаточно остро, поскольку они, как известно, отличаются теснотой и неудобством.

1) Панельные

например, серии 1-335, II-32, II-35, 1-515/5, 1мг-300, К-7, 1605ам/5, КПД-4570, II-07).

2) Блочные 

в том числе, серии 1-510, II-17, II-18, II-05).

3) Кирпичные хрущевки

к ним относятся серии 1-511, 1-513, 1-447, II-28, Мм1-3, II-14).

Кстати, не все хрущевки являются пятиэтажными, как это принято считать. К примеру, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, также она встречается и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 или иное количество этажей. 

Смотрите также: раздел, посвященный сериям типовых домов

Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: роль несущих выполняют две фасадные стены и одна продольная по центру дома, а торцевые стены и некоторые поперечные, являются диафрагмами жесткости. Большинство же внутриквартирных стен – это легкие перегородки, которые можно демонтировать без ущерба для силовой схемы здания. Это обстоятельство во многом облегчает перепланировку в хрущевках по сравнению с более современными типовыми домами, которые имеют больше несущих стен в габаритах квартиры.

Исключением являются некоторые серии крупноблочных хрущевок, таких как II-18 и ее модернизация И-209, где присутствуют поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1 комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2 х комнатной. Более того, данные внутриквартирные стены в этих сериях могут содержать в себе вентканалы (основные или вспомогательные). Пример — однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней находится вентиляция, которая не позволяет пробивать проем в данной стене. В то же время фасадные стены в этих двух сериях самонесущие с опиранием на отдельный фундамент.

Пример плана этажа стандартной хрущевки серии 1-510:

Итак, поскольку в большинстве рассматриваемых в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировки с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок, не требуют оформления технического заключения от автора дома. Достаточно простого проекта. Впрочем, если несущие стены присутствуют и затрагиваются, ТЗК будет необходимо, равно как и проект перепланировки с разделом по усилению проемов. 

Подробнее о разработке проектной документации.

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается лишь проемов в ненесущих перегородках, обойтись без процедуры согласования не удастся, поскольку любое изменение конфигурации помещений требует получения разрешения  от жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам всего-то нужно разделить одну из комнат на 2 части. Зачем тут нужен проект? Объясняем. Данное планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюсти соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечить их естественным освещением. Поэтому сотрудники жилинспекции должны одобрить проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацию после перепланировки. 

Однако варианты перепланировок хрущевок, как правило, не ограничиваются лишь мероприятиями по слому или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто собственники хотят объединить или расширить помещения ванной и санузла. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это обусловлено необходимостью укладки гидроизоляции, которая означает изменение конструкции полов, которое по закону о перепланировках требует разработки проекта. Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при проведении ремонта хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

Подробнее о перепланировках ванных комнат и санузлов

При перепланировке ванной и санузла в хрущевке, их расширение может производиться только на площадь нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличивать «мокрые зоны» за счет кухни или комнаты запрещается нормативами, хотя, если под вашей квартирой подвал или магазин, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, здесь также существуют определенные ограничения. Например, ее нельзя переносить на место санузла или ванной, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном жилом доме в Москве). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицированные, а значит, их запрещено объединять с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной ненесущей стены. Ниже мы приведем ряд фото проектов перепланировок с примерами таких перегородок.

Если же необходимость установки сдвижной перегородки между кухней и комнатой вас не устраивает, то придется согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же касается и перепланировки однокомнатной хрущевки в студию. Как известно, квартира-студия не имеет стены между кухней и комнатой,  присутствие газовой плиты не позволит осуществить такой ремонт. Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то вы вполне сможете устроить небольшую кухню-нишу в коридоре. 

Рассмотрим типичные примеры перепланировок хрущевок.

Перепланировка однокомнатной хрущевки серии 1-511:  

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичной пятиэтажке. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой, — вместо снесенной перегородки установили сдвижную, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена на ванную и коридор, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел и ванную комнату объединили и расширили на коридор. 

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:

Эта 2 комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Проведено объединение кухни и комнаты с монтажном на проем сдвижной перегородки из-за наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами был закрыт перегородкой, а новый проем был сделан в районе коридора. Также был сделан совмещенный санузел, демонтировались некоторые перегородки (с устройством новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комнаты:

Перепланировка 3 комнатной квартиры в панельной хрущевке серии 1мг-600:

Еще одна довольно типичый проект перепланировки трехкомнатной хрущевки. Он включал объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в кирпичной хрущевке 1-511 с устройством гостиной и расширением санузла:

Перепланировка 4 комнатной панельной хрущевки:

Осуществлялся перенос газовой плиты на незначительное расстояние (для этого требуется справка от службы газового хозяйства). Между комнатой и кухней организован проем в перегородке с установкой дверного блока. Одна из комнат была разделена на две светопропускающей перегородкой. В квартире появилась отдельная гардеробная (8а) и новая кладовка (6а) взамен демонтированной. Санузел присоединили к ванной и расширили помещение на коридор. 

Перепланировка квартиры трешки в кирпичной хрущевке (серия II-14):

В процессе воплощения этого проектного решения была расширена в коридор ванная комната, которая также обзавелась вторым унитазом — в результате мы получили второй санузел (совмещенный). Имеющийся в квартире туалет остался без изменений. Перегородка между кухней и комнатой была заменена на легкую сдвижную. Также перенесли перегородку между коридором и комнатой. Изменения затронули все 3 комнаты, поскольку менялось расположение дверных проемов.

Читайте также:

перепланировка брежневки

перепланировка сталинки

перепланировка новостройки

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки с фото

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок – маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант – убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема – проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена – уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

• Самый важный – цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
• Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
• Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
• Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
• Половое покрытие – светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
• Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
• Зеркала сделают комнату светлее – они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры – невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно. 

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Все предложенные варианты надо рассматривать только как возможные, и не бояться дополнять и изменять их под свои потребности и желания. Превратить двухкомнатную «хрущевку» в комфортабельную квартиру – задача посильная. Боитесь приступить к ее решению сами, тогда обратитесь к профессиональным дизайнерам. И все получится!

Россия — Хрущевская эпоха

Обновление и перемещение городов в советской (и постсоветской) Москве

Кэтрин Зубович, Университет Райерсона

14 мая 2017 года более десяти тысяч человек собрались в Москве, Россия, чтобы протестовать против предлагаемого сноса целых кварталов жилых домов советской эпохи. Под угрозой находятся здания особого типа: пятиэтажные сборные конструкции, построенные в хрущевскую эпоху в зеленых пригородных районах за пределами центра города.Теперь новый закон, предложенный мэром Москвы ранее в этом году и подписанный президентом России Владимиром Путиным 1 июля, направлен на то, чтобы избавить российскую столицу от « хрущевок » путем сноса примерно 4500 зданий и их замены на современные высокие. поднимается. 1,6 миллиона москвичей, которые в настоящее время проживают в этих домах, будут переселены в новые многоэтажные дома «аналогичного размера» в другом месте города.

Снос пятиэтажного хрущевского дома в Москве в 2008 году.

Когда они собрались в мае этого года, чтобы протестовать против этого так называемого «закона о реновации», жители выразили свое разочарование отказом города признать права собственности и официальной линией, согласно которой сборные дома города находятся в заброшенном состоянии (как гласит один знак: « Мы против сноса не ветхих домов ! »).Некоторые предположили, что в «ремонте» нуждается не их район, а российское правительство. Протесты снова вспыхнули 28 июня, когда парламент принял противоречивый закон. И когда несколько дней спустя Путин подписал законопроект, жители отреагировали на него, оспорив его в Конституционном суде России.

Очевидно, что последствия этих событий выходят далеко за рамки жилищного строительства. Члены российской политической оппозиции присоединились к жителям на улицах, но движение против сноса не возглавляется политиками.Противники сноса — обычные граждане. Как писал Александр Баунов в своем освещении майской акции протеста в журнале Foreign Affairs , «митинги выявили нечто новое в России: зарождающееся гражданское общество, состоящее из хорошо организованных людей, которые нашли общий интерес и яростно борются за его защиту». Этот массовый активизм использует социальные сети и кампании по написанию писем. Баунову это кажется явно «европейским». В отличие от этого, подход российского государства к перестройке городов рассматривается как отчетливо «советский», восходящий к крупномасштабным схемам городского планирования государственного социализма.

На самом деле, нет ничего явно «советского» в том, что государство использует свои полномочия для захвата собственности под видом обновления города. В Соединенных Штатах, например, Жилищные законы 1949 и 1954 годов направляли федеральное финансирование на «расчистку трущоб» и другие проекты по обновлению городов. То, что происходит сегодня в Москве, очень похоже на частно-государственные партнерства, сформировавшиеся в послевоенных США, которые разрушали кварталы, строили автострады и «омолаживали» центры городов. Если в Москве есть одна группа компаний, которая обязательно выиграет от «закона о реновации», то это частные застройщики.

Необходимо провести четкие сравнения между текущими планами реконструкции городов Москвы и аналогичными проектами, реализуемыми по всему миру, от Шанхая до Лондона и Мехико. Но есть и общие черты в событиях прошлого Москвы. Обиды и разочарования, которые сегодня выражают москвичи, отражены в гораздо более давней истории; знаки и голоса тех, кто вышел на улицы в последние несколько месяцев, перекликаются с голосами и записями прошлых поколений.

Два сталинских небоскреба Москвы: вдали Министерство иностранных дел и МГУ.Фото Анны Аничковой, 2011 г.

В моем исследовании рассматривается крупномасштабный строительный проект, осуществленный в Москве в конце 1940-х и 1950-х годах. Проект начался в 1947 году, и в его рамках было построено восемь небоскребов в советской столице, хотя только семь были построены до конца. Этот проект реконструкции сталинской эпохи был направлен на превращение Москвы в столицу мирового уровня, достойную своего статуса центра не только Советского Союза, но и расширяющейся социалистической сферы. Планировщики сталинской эпохи черпали вдохновение в иностранных капиталистических городах, при этом клянясь, что превзойдут «Запад» в его собственной игре.Как якобы сказал Сталин в 1947 году, «люди едут в Америку, а они возвращаются в изумлении, говоря:« О, какие огромные здания! »Пусть приезжают в Москву и смотрят, какие у нас здесь здания — пусть восхищаются ими!» [1]

Эта воображаемая «холодная война» будет определять советское городское развитие на десятилетия вперед. Но еще в 1947 году, прежде чем московские небоскребы могли служить маяками социализма и самостоятельными моделями социалистического городского развития за рубежом, участки, выбранные для их строительства, должны были быть расчищены.В результате десятки тысяч москвичей были вынуждены покинуть свои дома.

По схеме, аналогичной той, что применяется сегодня в Москве, советские власти конца 1940-х годов пообещали переселить вынужденных переселенцев в новые дома. Жители сталинской эпохи по-разному отреагировали на это принудительное переселение. Переселение дало возможность избежать ужасных условий жизни, от которых многие страдали в своем существующем жилье, но новые жилые районы, построенные для переселения, были плохо расположены.В то время как участки, выбранные для строительства небоскребов, в основном располагались в центре города, большая часть жилья, построенного для перемещенных лиц, находилась за пределами города. Жители, которые прожили свою жизнь горожанами, не горели желанием покидать город. Как бы они приступили к работе? Хватит ли товаров и услуг? Как их дети попадут в школу?

Зарядье в начале 1940-х годов перед перепланировкой небоскреба. Смотрите эту и другие фотографии здесь.

Группа жителей, проживающих в центральном районе Москвы Зарядье, недалеко от Кремля, в 1952 году написала коллективное письмо Сталину с жалобами на сложившуюся ситуацию.Небоскреб, запланированный для «Заряда» (строительство так и не было завершено), уже строился к 1952 году, но эти соседи еще не были переселены. В их письме описывалось ухудшение жилищных условий, с которыми они столкнулись, поскольку были вынуждены оставаться в квартирах, расположенных непосредственно на строительной площадке. Но хотя эти жители призывали к более быстрому переселению, они также возражали против переселения на окраины города и требовали нового жилья в центре Москвы.

Это коллективное обращение, как и многие другие подобные письма, дошло до высших должностных лиц, которые отправили его по цепочке с инструкциями, в данном случае прокурору, которому было сказано «расследовать и принять меры.В течение месяца расследование показало, что жители Заряди действительно жили в антисанитарных и небезопасных условиях. Они будут переселены в течение нескольких месяцев, хотя и не в желаемое им жилье в центре города. Вместо этого эти соседи оказались к западу от Москвы в районе Кунцево. Там они жили рядом со строителями небоскребов, которые сами были переселены в столичный регион. Сотни подобных писем были написаны жителями, чьи жизни также были вовлечены в сталинский план реконструкции Москвы.Некоторые авторы писем увидели, что их обращения были удовлетворены государственными чиновниками, готовыми помочь; другие этого не сделали.

Сегодня, когда москвичи пытаются осмыслить свою жизнь и свое будущее в условиях последнего раунда сноса домов, некоторые вспоминают более долгую историю перемещений по инициативе государства. «Они вытесняют людей, как при Сталине», — сказал в начале этого года один активист. Действительно, как и при Сталине, москвичи не идут спокойно по плану.

Но в этой истории есть и глобальный элемент.Проекты городской перестройки, где бы они ни осуществлялись, оказывают долгосрочное воздействие на местное население. Эти проекты имеют тенденцию вводить в городское планирование зачастую непреодолимое разделение между символическими потребностями политических субъектов и функциональными потребностями городской жизни. Эти проекты также вызывают вопросы о том, кто принадлежит городу. Жители разделяют общий опыт перемещения в разные эпохи, места и политические системы — опыт, который столь же глобален, как и сам город.

Кэтрин Зубович — доцент Университета Райерсона в Торонто. Ее исследования посвящены городской жизни и городскому планированию в бывшем Советском Союзе. В настоящее время она работает над книгой о московских небоскребах сталинской эпохи. Она имеет докторскую степень Калифорнийского университета в Беркли.

[1] Дивизиональный репозиторий социально-политической истории Москвы (ОХДОПИМ) ф. 3, указ. 67, г. 12, лл. 47-48.

Вот так:

Нравится Загрузка …

Хрущев требует вернуть Западный Берлин (1958)

10 ноября 1958 года советский лидер Никита Хрущев обратился к польской делегации в Москве.В своей речи Хрущев призывает западные державы отказаться от Западного Берлина и обещает поддержать любые попытки Восточной Германии захватить Западный Берлин силой:

«Империалисты превратили германский вопрос в постоянный источник международной напряженности. Правящие круги Западной Германии делают все, чтобы разжечь военные страсти против Германской Демократической Республики [Восточной Германии], против Польской Народной Республики, против всех социалистических стран … Мы хотим предостеречь руководителей Федеративной Республики Германии.Путь, по которому сегодня идет Западная Германия, — это путь, опасный для мира в Европе и фатальный для самой Западной Германии…

Напомним, какие основные обязательства стороны Потсдамского соглашения взяли на себя в отношении своей политики в Германии, какой путь указал Потсдам для развития Германии. В то время члены антигитлеровской коалиции взяли на себя четкие и определенные обязательства: искоренить немецкий милитаризм, предотвратить его возрождение раз и навсегда, сделать все, чтобы Германия никогда больше не угрожала своим соседям или миру во всем мире.

Стороны Потсдамского соглашения также сочли необходимым положить конец немецкому фашизму, заблокировать его возрождение в Германии, пресечь всю фашистскую деятельность и пропаганду…

А что мы имеем сегодня, спустя более 13 лет после Потсдамской конференции?…

По решению правительства Федеративной Республики Германии и, естественно, с одобрения держав НАТО Западная Германия строит армию, которую немецкие милитаристы считают более сильной, чем армии Великобритании и Франции.Может быть, она уже сильнее французской армии … Вооруженные силы, которые воссоздаются в Западной Германии, снова возглавляют нацистские генералы и адмиралы. Западногерманская армия обучается в духе грабительских устремлений нацистского вермахта, в духе мести и ненависти к Советскому Союзу и другим мирным государствам. Более того, немецкие милитаристы — с благословения западных держав, и прежде всего США — получают ядерное оружие. У Федеративной Республики уже есть американские ракеты, которые могут быть оснащены ядерными боеголовками.

В экономическом отношении Западная Германия буквально берет своих западноевропейских союзников за горло. Для сравнения достаточно отметить, что в 1957 году, например, Федеративная Республика произвела 24 500 000 тонн стали по сравнению с 22 миллионами в Великобритании и немногим более 14 миллионами во Франции. В финансовом отношении Западная Германия сегодня сильнее Великобритании или Франции. Взять, к примеру, их золотовалютные резервы. По официальным данным, на конец 1957 года резервы Западной Германии составляли более 5600 миллионов долларов по сравнению с 2 370 миллионами долларов США и 775 миллионами долларов Франции.Все эти экономические ресурсы Западной Германии ставятся на службу возрождению германского милитаризма.

Очевидно, настало время для подписавших Потсдамское соглашение лиц отказаться от остатков оккупационного режима в Берлине и тем самым создать возможность для создания нормальной обстановки в столице Германской Демократической Республики. Советский Союз, со своей стороны, передал бы суверенной Германской Демократической Республике функции в Берлине, которые все еще выполняются советскими агентствами.Думаю, это было бы правильно.

Пусть США, Франция и Великобритания сами построят свои отношения с Германской Демократической Республикой; пусть сами договариваются с ней, если их интересуют какие-то вопросы по Берлину. Что касается Советского Союза, мы будем свято соблюдать наши обязательства как союзника Германской Демократической Республики — обязательства, вытекающие из Варшавского договора и которые мы неоднократно подтверждали перед Германской Демократической Республикой.

Если какие-либо силы агрессии нападут на Германскую Демократическую Республику, которая является полноправным членом Варшавского Договора, мы будем рассматривать это как нападение на Советский Союз, на все страны Варшавского Договора. Тогда мы поднимемся на защиту Германской Демократической Республики, а это будет означать защиту жизненно важных интересов безопасности Советского Союза, всего социалистического лагеря и дела мира во всем мире ».

Хрущевки дома в США; Сын: У единственного выжившего сына покойного советского премьера есть две машины, загородный ранчо, и на этой неделе он надеется стать U.Гражданин С.

КРЕНСТОН, Р.И. — Сын Никиты Хрущева живет в скромном загородном ранчо с автомобилями Buick и Pontiac в гараже, ухоженным садом на заднем дворе и футбольным полем через дорогу. От его подъездной дорожки во все стороны расходятся солнечные дома на таких же скульптурных участках с системами полива, украшениями для газонов и барбекю.

Сергей Хрущев устроился здесь, в Америке, в том самом месте, которое, как предсказывал его отец, однажды падет под власть коммунизма.Это было 40 лет назад. Вместо этого советской империи больше нет, и единственный выживший сын Никиты изучает буклет об американском правительстве в рамках подготовки к поездке в среду в здание федерального офиса, где он будет сдавать экзамен на гражданство США.

В новостях об этом повороте был очевиден намек на злорадство: сын вспыльчивого советского премьера, обещавший превзойти Америку, теперь поддался ее чарам. Но Хрущев не желает этого. Проведя последние 30 лет в попытках сохранить историческое наследие своего отца, он знает, что отдал всю полноту преданности сына Никите.По мнению Хрущева, его решение о гражданстве США — это не больше отказ от отца, чем его предпочтение — да, это правда — пива перед водкой.

«Невозможно переместить историческую личность из одной исторической эпохи в другую», — говорит 64-летний Хрущев на английском с сильным акцентом. Он отказывается чувствовать себя виноватым. Сегодняшний мир был бы неузнаваем для Никиты Хрущева, правившего Советским Союзом с 1953 года до его резкого свержения в 1964 году. Хрущев находит абсурдным вопрос о том, что его отец, умерший в 1971 году, подумал бы о своем решении.

В настоящее время ни одно интервью не проходит без того, чтобы задать этот вопрос Хрущеву. Как и подобает любому преподавателю Лиги плюща в Университете Брауна в Провиденсе, он отвечает аналогией.

«Это все равно что спросить Джорджа Вашингтона, что он думает о войне в Персидском заливе», — говорит Хрущев. «Он говорил:« Мы, американцы, сошли с ума. Наши настоящие враги — британцы. Почему мы сражаемся с этими арабами? » Это было историческое видение [Вашингтона] в то время, и он был прав. То же самое, если вы пытаетесь сказать: «Что Хрущев сказал бы в 1950 году о моем решении в 1999 году?» «

Правильный поступок

Что Хрущев говорит о своем незавершенном деле U.С. Гражданство — это то, что кажется правильным. Прожив здесь восемь лет, ему недавно пришло в голову, что он и его жена Валентина, скорее всего, доживут до конца своих дней в Соединенных Штатах. В таком случае он чувствовал себя обязанным стать гражданином.

«Некоторые люди предпочитают возвращать то, что они одолжили у других», — говорит он. «Я думаю, что должен вернуть деньги. Так же, как я думаю, если я живу здесь, я должен быть гражданином».

Сейчас он говорит в маленьком кабинете на третьем этаже в офисе Брауна, где он является старшим научным сотрудником по международным исследованиям.Он пишет и преподает классы о мучительной борьбе России за демократию и рыночную экономику, которые он, бывший член Коммунистической партии Советского Союза, поддерживает.

Хотя Хрущев намного худее своего отца, имеющего форму шара для боулинга, он разделяет тупое, как картофель, лицо своего отца под таким же широким, почти безволосым куполом. Он также демонстрирует теплоту и чувство юмора, которые иногда проявлял Никита Хрущев, когда не стучал ботинком по столу.

Хрущев-младший особенно демонстрирует эту сторону в своих нежных насмешках с Валентиной, которую он часто тянется, чтобы погладить.

Несмотря на то, что в последнее время внимание было усилено, после того, как стало известно о его планах получения гражданства, Хрущев точно не скрывался. На карте США на стене его офиса отмечены десятки мест, где он выступал.

Теоретически некоторые из этих точек вполне могли быть нацелены на управляемые ракеты, которые он помогал создавать, когда, будучи инженером по профессии, работал в советской военной промышленности.

«Он так гордился мной»

Сергей Хрущев был уже молодым человеком, когда его отец был у власти, но Никита Хрущев отговаривал своих детей от политики.«Он пришел к выводу, что инженер лучше, чем политик. Он так гордился мной за это».

Тем не менее, отец и сын были близки. Сергей сопровождал Никиту во многих его зарубежных поездках, в том числе в его знаменитую поездку в Соединенные Штаты в 1959 году. Он присутствовал во многих критических моментах президентства Никиты, включая кубинский ракетный кризис в 1962 году. А Сергей Хрущев был в семейном доме. в Москве, когда его отец вернулся из Кремля в 1964 году после свержения власти.

«Я на пенсии»

«Все кончено», — вяло сказал его отец семье в тот день. «Я ушел в отставку.»

Никите Хрущеву дадут дачу, прислугу и телохранителей, но его имя больше не будет упоминаться публично. Когда он умер, его могила была закрыта. Он, по крайней мере, оставил свой пост живым, что вряд ли возможно в стране, которая недавно пережила волны санкционированных государством убийств. Прежде всего, Никита Хрущев гордился тем, что его режим устранил худшие излишества его предшественника (и наставника) Иосифа Сталина.

«Он сказал:« Если бы я сделал только одно, и меня выгнали без всякой крови, я бы не прожил свою жизнь напрасно ». «

Прогулки с Никитой

Сергей Хрущев много времени проводил с отцом во время вынужденного выхода на пенсию. Они совершали ежедневные часовые прогулки по лесу и вместе работали над первыми мемуарами Никиты «Хрущев вспоминает», которые Сергей помог контрабандой вывезти из страны и которые были опубликованы на Западе в 1970 году. После смерти Никиты Сергей продолжал работать. о многотомных воспоминаниях и написал собственные воспоминания об отце в своей книге 1990 года «Хрущев о Хрущеве.»

Работа в Брауне

Незадолго до этого Сергей Хрущев участвовал в серии конференций по кубинскому ракетному кризису, организованных институтом внешней политики Университета Брауна. Директор института Марк Гаррисон был настолько воспринят, что предложил Хрущеву. годичная стажировка в Brown. Это было восемь лет назад.

Для Гаррисона, бывшего дипломата, который изучал Россию большую часть своей взрослой жизни, знакомство с Хрущевым было похоже на бейсбольного фаната, завязавшего дружбу с ребенком Бейб Рут.

«Изначально это было огромное любопытство, — говорит Гаррисон, — но потом наши отношения развились не из-за того, кем он был, а из-за того, кем он был». Гаррисон, который сейчас на пенсии, называет Хрущева вдумчивым и понимающим другом, который «способен прислушиваться к чувствам и потребностям других людей».

Не менее знаменательно, что Хрущев познакомил Гарнизона с удовольствиями русской сауны, которую Хрущевы построили сами в своем подвале. («Американцы, — фыркает Хрущев, — ничего не знают о саунах.»)

Поддержка со стороны Никсона

Хрущевы уже некоторое время стремятся к получению гражданства. В 1993 году они подали заявление на получение статуса постоянного жителя. Ричард М. Никсон и Роберт С. Макнамара, когда-то бывшие воинами «холодной войны», прислали письма поддержки.

Даже приближаясь к этому заключительному шагу, Хрущев не проявляет ни капли влюбленности, как многие новички, находящиеся на грани получения гражданства США. Он не передает ощущение, что жизнь в Соединенных Штатах была мечтой всей жизни по той простой причине, что это не было.Ему здесь нравится жизнь, и он не видит смысла меняться.

«Американцы очень дружелюбны, — говорит он. «Теперь у меня здесь много друзей. Мне нравится этот климат. Этот климат Род-Айленда напоминает мне украинский климат, в котором я вырос. То же небо, теплая погода».

Не фанат бейсбола

С другой стороны, он не интересуется бейсболом, не любит гамбургеры и терпеть не может современную американскую музыку. Но ведь и современную русскую музыку он терпеть не может.

Сюда его привели соображения карьеры. После работы над ракетными системами он был директором крупного московского компьютерного института.

В конце концов, он решил посвятить себя исключительно воспоминаниям отца и написанию о современной России.

Но он не мог работать в России. После распада Советского Союза старые препятствия на пути академических исследований, а именно государственные репрессии, были заменены новыми. Новая Россия не оказала финансовой поддержки не только его, но и чьим-либо научным исследованиям.

«Они ни во что не вкладываются. Когда у вас есть университетские профессора, у которых зарплата намного меньше, чем у водителя автобуса, это явный сигнал, что никто не заинтересован».

Не поджигатель войны

Большая часть его работы связана с исправлением того, что, по его мнению, является ошибочным представлением о своем отце. Никита, настаивает он, не был поджигателем войны. Он не собирался нападать на Америку. Даже его знаменитое замечание «Мы похороним вас» было не угрозой военного завоевания, а убеждением в том, что коммунизм в конечном итоге окажется лучшей концепцией, чем капитализм.

«Мы верили, что централизованная экономика или социализм рано или поздно победят во всем мире, включая Соединенные Штаты, потому что они будут более эффективными», — говорит Хрущев.

Распространенные заблуждения

Сейчас легко сказать, что время доказало, что его отец был неправ, но, по словам Хрущева, в начале 1960-х годов, когда советская экономика была на подъеме, результаты были далеко не очевидными.

Сегодня его основная тема заключается в том, что обе стороны виновны в неправильном восприятии друг друга, что во время кубинского ракетного кризиса приблизило мир к ядерной катастрофе, чем когда-либо до или после.

«Вы думали, что мы начнем войну против вас при первой возможности, а мы думали, что вы начнете войну при первой возможности». В действительности, говорит он, ни одна из сторон не хотела войны.

Он добавляет, что упускается из виду, что кризис разрешился, потому что его отец и президент Джон Ф. Кеннеди смогли иметь дело друг с другом напрямую, а не посредством пропаганды. По словам Хрущева, кризис смягчился, потому что его отец поверил слову Кеннеди.

«Он сказал мне:« Я доверяю американскому президенту.Я думаю, он честный человек ». «

В следующем году, если все пойдет хорошо, мальчик Никиты проголосует за следующего президента США. Невозможно предсказать, что старый советский медведь отреагирует на это развитие событий. Однако остальные из нас могут восхищаться пройденным расстоянием.

Pub Дата: 20.06.99

Возрождение Москвы: битва за советские кварталы | Insight

По телевизору мэр Москвы Сергей Собянин беседовал с Владимиром Путиным на публичной дискуссии. Елена не платила много внимания к тому, что они говорили, пока Собянин не заявил, что намерен начать амбициозную программу по сносу всех хрущевок в российской столице.

Елена замерла. «Я была так напугана, что не знала, что делать, поэтому не двигалась», — сказала она мне.

Ее квартира находится в хрущевке, одном из строгих пятиэтажных советских кварталов, окружающих столицу. Другие думают, что это бельмо на глазу, но Елена любит свою квартиру. Весной липы вокруг него расцветают красивыми цветами. Ее дом находится в районе Измайлово, который, как она позже узнает, стоит на первом месте в списке «реновации» Собянина. Она — одна из 1,6 миллиона человек, затронутых программой, которые будут вынуждены переехать, если ее дом будет снесен.

Снос хрущевок — очень спорный и чувствительный вопрос в Москве. Некоторые люди поддерживают это, говоря, что ветхие усадьбы необходимо снести, чтобы освободить место для более современных и комфортабельных зданий. Другие категорически возражают против сноса, утверждая, что большинство блоков построены прочно и могут прослужить долгие годы.

Ожидается, что дебаты обострятся в связи с приближением России к президентским выборам на следующей неделе и муниципальным выборам в Москве в следующем году.Две недели назад Property Week посетил город с минус-20 ° C, чтобы узнать о плюсах и минусах одной из крупнейших программ регенерации в мире.

Хрущевки названы в честь Никиты Хрущева, бывшего советского лидера, во время правления которого эти кварталы строились в период с середины 1950-х по 1960-е годы. Когда в 1953 году умер Иосиф Сталин, Хрущев унаследовал худший жилищный кризис 20 века. Около трех миллионов москвичей, проживающих в тесных старых коммунальных усадьбах с общими ванными комнатами, туалетами и кухнями, остро нуждались в крове.

«После войны людям просто нужна была крыша над головой, — говорит Александра Синилова, директор жилищного строительства Savills в России. «Некоторые хрущевки были построены за четыре месяца из сборных панелей и были недолговечны. Другие были лучшего качества, например, из так называемых «сталинских камней», толстых и больших бетонных кирпичей ». Сборные хрущевки, которые Синилова называет «эконом-классом», были широко известны как «хрущевки», что означает «хрущевские трущобы».

Хрущевки сносят не впервые. Предшественник Собянина Юрий Лужков запустил аналогичную программу в 1996 году, в рамках которой было снесено 1772 здания, и на ее завершение потребовалось более 20 лет — последнее здание по программе Лужкова было снесено в прошлом месяце.

При стоимости от 3,5 трлн рублей (40 млрд фунтов) до 6 трлн рублей (76 млрд фунтов) Собянинский «проект реконструкции Москвы» огромен даже по завышенным российским стандартам. Первоначально в него входило около 8 500 зданий, на которые приходилось более 250 млн кв. Футов, или почти 20% всего жилищного фонда столицы.Столкнувшись с жестким сопротивлением, их число сократилось до 4500, а затем снова увеличилось до 5143.

Уличные акции протеста

Мэр выразил надежду, что его флагманская программа будет тепло встречена москвичами. Он был не прав. Вскоре после теледебатов несколько сотен тысяч человек вышли на улицы в знак протеста против программы «реновации». Это было одно из крупнейших народных движений в Москве со времен распада Советского Союза. Путин ответил на заявление Собянина, что ему нужно реализовать свой план «так, чтобы люди были счастливы».

Некоторые люди были явно недовольны. Елена была одной из них. После первоначального паралича она стучала во все двери своего дома, рассказывая соседям, что Собянин хочет сделать с их домами.

Когда Валентина Амелькина услышала крики за дверью, она подумала, что это полиция, но это была Елена, ее соседка. Валентина не смотрела дебаты (внук посоветовал ей не доверять государственному телевидению), поэтому она была застигнута врасплох. Вначале ей тоже было страшно.

Она живет в своей квартире с 1965 года, когда они с мужем переехали в нее как молодожены. После распада СССР в 1991 году жителям хрущевок разрешили покупать квартиры. Впервые в их жизни они могли купить любую форму частной собственности.

Хрущевки не подходят для современной жизни. В них нет лифта и современного отопления

Александра Синилова, Savills

Валентине 81 год, она живет со своей овдовевшей дочерью, которой 60 лет.Она рассказывает мне, что недавно изменила свое мнение о переезде: «Не имеет значения, где я живу. Я стар. Но мои внуки и внуки могут унаследовать новый дом ».

Она говорит, что все равно хотела отремонтировать свою квартиру. Перед теледебатами она даже написала Собянину письмо с просьбой оплатить ремонт (мэр не ответил). У нее протекает крыша, но она не знает, стоит ли ее ремонтировать.

«Хрущевки не подходят для современной жизни», — говорит Синилова Savills.«У них нет лифта, нет современного отопления. Москва всегда была городом для комфортной жизни, и теперь она нуждается в новом облике ».

Ее дедушка и бабушка тоже живут в хрущевке. Синилова говорит, что кухня настолько мала, что в ней может поместиться всего один человек, а в квартире живет пятеро. «Их намного проще и удобнее снести, а не ремонтировать».

Проект регенерации

Savills и другие агенты по недвижимости говорят, что программа ремонта также окажет положительное влияние на застойную строительную отрасль страны.С тех пор, как в 2014 году разразился российский экономический кризис, сектор пострадал из-за падения цен на нефть, ослабления курса рубля и западных санкций. Этот проект станет выстрелом в руку строителям.

Ирина Ушакова, руководитель отдела рынков капитала CBRE Россия, говорит, что такая огромная возможность развития «изменит менталитет» застройщиков. «В настоящее время проект затрагивает около 17% существующего жилищного фонда Москвы. Это очень важно с точки зрения оборота рынка.Я не уверен, что мы когда-либо видели такое влияние за один раз ».

Одним из наиболее важных решений Собянина на посту мэра был запрет любой коммерческой застройки в пределах третьего кольца столицы, что примерно соответствует M25 в Лондоне. CBRE сообщает, что только 2% хрущевок находятся в этой области, поэтому девелоперы смогут строить торговые точки и места для отдыха рядом с новыми кварталами.

В настоящее время проект охватывает около 17% существующего жилого фонда в Москве

Ирина Ушакова, CBRE Россия

Несмотря на то, что проект по регенерации в основном жилой, он должен быть поддержан коммерческой недвижимостью, говорит Тим ​​Миллард, руководитель консультационного отдела JLL Россия.«Это московский стандарт», — говорит он. «Нет эквивалента нашему разделу 106, но правило таково, что на каждые два жилых помещения вы должны построить одно рабочее место».

Дума (городское правительство) создала подконтрольный государству «фонд реновации» для наблюдения за проектом. Хотя окончательный бюджет еще не утвержден, город уже выделил 400 млрд рублей (4,1 млрд фунтов стерлингов) на предварительный этап.

Государственная программа

«В зависимости от местоположения частным застройщикам будет использоваться какая-то форма субподряда», — говорит Ушакова, но неясно, насколько это будет последовательным.«Это специально централизованно управляемая программа», — добавляет она. «Например, я бы не ожидал, что какой-либо из крупных агентов будет напрямую участвовать в генеральном плане или иметь консультативную роль».

CBRE считает, что проект может занять более 20 лет, хотя официально его планируется завершить в 2032 году. «Это долгий процесс, — говорит Ушакова. «Сначала вы должны построить что-то новое, чтобы вывести людей из старых кварталов. Затем вы можете снести их и построить что-нибудь на их месте.”

Валентина не уверена, что доживет до новой квартиры. Елена говорит ей не волноваться. «Не говори глупостей», — говорит она ей. «В этой квартире проживешь еще 20 лет!» Она напоминает ей, что ее бабушке было 102 года, когда она умерла. «Да, моя бабушка переехала с нами в этот дом», — говорит Валентина. «Она мирно умерла в своей постели, прямо в этой комнате. Тогда все было иначе ».

Как и Елена, Кари Гуггенбергер — одна из многих москвичей, которых возмутило объявление Собяниным о программе сноса хрущевки тем февральским утром.Она смотрела дебаты на YouTube и, как только поняла, что происходит, пригрозила мэру в Twitter. «Я тебя похороню!» — написала она в Твиттере, вторя словам Хрущева западным послам во время холодной войны.

Кари, 36-летняя менеджер ИТ-компании, живет со своими девятью кошками в хрущевке Савеловского района, примерно в 15 км к северо-западу от района Елены. Она была в числе координаторов первых митингов протеста против плана Собянина и является администратором группы в Facebook «Москвичи против сноса», которая собрала более 27 000 подписчиков.

Кари жила на 12-м этаже нового многоэтажного дома в модном районе Москвы, но вскоре поняла, что терпеть не может.

«Вокруг не было деревьев, слишком много движения и слишком много людей из-за высокой плотности, которую они создали за одну ночь», — говорит она. «Были очереди на все, от магазинов до банкоматов. К середине недели в супермаркете не осталось фруктов и овощей ».

Предварительные планы, опубликованные кабинетом мэра, показывают, что новые кварталы будут как выше, так и больше, чем существующие пятиэтажные хрущевки.Некоторые схемы, построенные предыдущим мэром, имеют от 30 до 35 этажей. Жители утверждают, что любой поддерживающей инфраструктуры будет недостаточно, чтобы смягчить воздействие таких высотных зданий на небольшие кварталы.

«Сами квартиры могут стать больше, но люди будут жить в более плотных районах», — признает Ушакова из CBRE. «Большой вопрос в том, будет ли качество соответствовать ожиданиям людей».

Елена, Кари и другие жители, которые участвовали в майских протестах, не верят, что это произойдет.Они также опасаются, что их переселят подальше от работы, школ и родственников. Власти сделали противоречивые заявления относительно переселений. Неясно, будут ли люди переселяться «в один и тот же район», как указано в законопроекте Собянина о реновации, или в один и тот же район.

«Местоположение» — основная причина, по которой Кари, которая до сих пор владеет квартирой в центре города, переехала в хрущевку недалеко от места своего рождения. «Теперь вокруг меня три парка, — говорит она.«Машин нет, и я знаю всех своих соседей. Я даже убедил маму переехать поближе «.

Она живет здесь с 2010 года. Квартира выглядит совершенно новой и оформлена в различных оттенках розового. Кари, одетая в зеленый топ и соответствующий зеленому лаку для ногтей, говорит мне, что деньги, которые она потратила на ремонт своей квартиры, примерно равны сумме, которую она заплатила за ее покупку (несколько миллионов рублей).

Кари стал символом протестов против сноса хрущевок.«Это потому, что я выгляжу как светловолосая проститутка, и у меня странное немецкое имя», — говорит она со смехом. «Я никогда раньше не был на митинге. Я была Барби! »

Несмотря на то, что у нее не было опыта протеста, Кари и ее соратникам-активистам удалось исключить более 500 хрущевок из списка сноса домов. Сейчас к ним обращаются жители еще около 200 домов.

«Каждое здание имеет значение», — говорит Кари, добавляя, что, если протестующим удастся спасти хотя бы несколько зданий в одном районе, застройщики не смогут собрать необходимую им землю и, возможно, придется отказаться от своих планов.

Заявления о коррупции

Согласно закону, одобренному российским парламентом в августе, хрущевку нельзя назначить для сноса, если менее двух третей ее жителей согласны на переселение, но активисты утверждают, что во многих районах опросы были сфальсифицированы, и обвиняют власти в использовании фальшивые подписи.

Обвинения в коррупции преследовали программу ремонта с момента ее объявления. Илья Шуманов, заместитель директора Transparency International в России, говорит, что программа является прекрасным примером того, как «путинский государственный капитализм работает в наши дни».Он добавляет, что настоящими бенефициарами ремонта станут близкие к Кремлю застройщики.

«Правительство платит государственным компаниям за выполнение одного из крупнейших проектов редевелопмента в истории Москвы», — говорит он. «Они просто берут деньги из одного кармана, чтобы положить их в другой».

Шуманов добавляет, что хотя закон о предотвращении таких конфликтов интересов был принят в 1995 году, он не был реализован, «что позволило строительным кланам существовать бесплатно».

Нас намеренно держат в неведении. Никто не знает, что происходит на

Кари Гуггенбергер, протестующий

JLL признает опасения: «Жилищный сектор улучшился при Собянине, но все еще непрозрачен. Это не место для такой многонациональной фирмы, как наша ».

Ходят слухи, что бульдозеры начнут грохотать после выборов, хотя вице-мэр города недавно заявил, что ремонтные работы, возможно, начнутся не раньше следующего года.«Нас намеренно держат в неведении», — говорит Кари. «Никто не знает, что происходит. Они не хотят, чтобы мы знали «.

Битва за хрущевки не прекратится после выборов. Действительно, вероятно, будет хуже. Однако у Кари и других «москвичей против сноса» есть решение, которое, как они надеются, подойдет всем: план для людей, которые хотят остаться в хрущевке, чтобы поменяться местами с жителями в кварталах, которые не подлежат сносу, но которые готовы переехать. . Они консультируются с местными депутатами и собирают подписи, чтобы внести предложение в Думу.

Кари надеется, что план сработает. «Некоторые люди не смогли бы жить в той же хрущевке, но, по крайней мере, у них были бы свои маленькие домики и зеленые кварталы».

На это и надеется Елена Павлова. После первых теледебатов она не прекращала бороться. Она больше не напугана и говорит, что не сдается, пока ее хрущевка и все вокруг нее не будут в безопасности. «Я не могу сдаться сейчас. Мои липы зацветут в июне ».

И она хотела бы видеть их из окна своей квартиры.

Хрущевка не за горами | Новости

Сотни печально известных хрущевских жилых домов Санкт-Петербурга должны быть снесены. План, который может быть введен в действие до конца этого года, объявил в конце августа мэрия.

Жители пятиэтажных фотороботов, получивших название «хрущевки» в честь советского лидера Никиты Хрущева, который в 1950-х годах первым начал их строительство для решения послевоенного жилищного кризиса, будут переселены в новые квартиры, максимально приближенные к их первоначальным жилищам. — заявили официальные лица.

План должен быть готов для правительственной экспертизы этой осенью, сообщила Анна Миронова, пресс-секретарь комитета по строительству мэрии.

«Проект реконструкции начнется с выставления определенных участков на торги. Победивший участник торгов получает право на реконструкцию территории, и в разрабатываемом в настоящее время плане проекта инвестор должен переселить жителей в место как можно ближе возможно в их старое жилье », — сказала Миронова.

Инвестор должен будет построить новый многоквартирный дом и переселить жителей из сносимых зданий в новое здание, прежде чем можно будет начать перепланировку, сказала Миронова.

Но не всех устраивают предложения.

Несмотря на то, что аналогичные программы переселения уже показали себя успешными в Москве, они не будут работать в Санкт-Петербурге, заявил начальник юридического департамента строительной компании «Эталон-ЛенспецСМУ» Даниил Селедчик.

Возврат инвестиций в Санкт-Петербурге намного ниже, чем в Москве, и единственная компенсация, которую инвесторы могут получить, будет заключаться в разработке отдельного проекта на, вероятно, ограниченном участке, оставшемся в зоне регенерации после восстановления жилых домов, сказал Селедчик.

Сергей Андреев, основатель группы давления, созданной для защиты прав жителей, живущих в массовом строительстве 1950-х и 60-х годов, сказал, что эта идея была обречена на провал.

«Во-первых, инвесторы должны будут предложить значительные суммы только для того, чтобы получить право участвовать в тендере», — сказал на пресс-конференции Андреев, который также является бывшим депутатом Законодательного собрания.

«Им придется пройти до 20 различных этапов, чтобы получить разрешение на строительство, и, что особенно важно, они смогут переселить людей только из приватизированных квартир.Жителей казенных квартир в этом же доме необходимо переселить в мэрию », — сказал он.

Андреев считает, что это сорвет план, поскольку стоимость переселения жителей в приватизированные и государственные квартиры может значительно отличаться. Жильцов, владеющих квартирами, придется переселить в новую квартиру того же размера по количеству квадратных метров площади, а тем, кто проживает в государственной собственности, будет выделено от девяти до двенадцати квадратных метров на человека.

«Они будут беспокоить инвестора, отказываться от переезда и бесконечно судиться», — сказал Андреев.

Согласно статистическим данным, собранным организацией Андреева, в Санкт-Петербурге 100 микрорайонов с общим количеством 2400 «хрущевок». Многие из них сильно изношены и нуждаются в срочном ремонте. Построенные в 1950-х и 1960-х годах, они должны были прослужить всего 25 лет.

Из 31 микрорайона, намеченного к реновации, более-менее готовы только два — улица Кубинская и участок на углу Ленинского проспекта и улицы Народного ополчения, — сказал Андреев.«Остальное не будет рассматриваться еще два года», — добавил он.

Международные отношения США, 1961–1963, Том V, Советский Союз

344. Телеграмма Государственного секретаря Раска в Департамент Состояние0

Москва, 5 августа, г. 1963 год, 22:00

Раздел 14.Секретарь в сопровождении всего Официальная сторона США провела часовую встречу с Хрущевым в его кремлевском офисе в 11 часов утра 5 августа. Следующий memcon не очищен и подлежит пересмотру:

Хрущев пожелал приветствовать госсекретаря. и сопровождающие его, прибывшие сюда для участия в важном мероприятии. всему человечеству. Считается, что подписание трех договоров об окружающей среде по туберкулезу фактически выполняет требования врачей. рецепт, чтобы не пострадали здоровье людей.Вследствие этого, если кто-либо возражает против этого договора, такие люди должны быть подвергнуты психиатрическая экспертиза, поскольку они наносили вред собственному здоровью.

Секретарь выразила благодарность за прием, который получила группа США и особенно для хрущевок готовность изменить свои планы на отпуск, чтобы принять группу из США и посетить подписание договора. Передал теплые приветствия от Президента, отмечая Президента. очень воодушевлен тем, что должно было произойти в этот вечер.Выраженное мнение весь мир приветствовал три экологических туберкулеза Договор. Отметил, что если бы все желающие приехать сюда из США для этого случай действительно наступил, Хрущев поверил бы, что Совы подверглись вторжению. У нас было множество запросов от люди, желающие приехать. Затем секретарь заметил, что многие в группе США были в СССР впервые; все были очень доволен и благодарен за теплое гостеприимство им было оказано.Затем секретарь сказал, что искал с нетерпением жду переговоров с представителями Совского правительства во время его пребывания в СССР.

Хрущев поблагодарил за доброту слова и добрые пожелания Президента. Также он был благодарен Президенту за его правильная оценка исторического акта, происходящего сегодня днем. Пока он не желал переоценивать значение туберкулеза Договор как таковой — это было лишь небольшое начало — он заложил основу для дальнейшего шаги в правильном направлении.За один крупный проект не взяться полный наскок, а скорее пришлось действовать поэтапно. В связи с этим один может подразумевать аналогию с процедурами вырубки большого дуба; не мог упал большое дерево, просто срубив его, но пришлось сделать соответствующие надрезы в в соответствующей последовательности и с соответствующими инструментами. Проблемы с двух сторон были решены были крайне сложно, особенно с учетом тот факт, что системы двух сторон были разными и антагонистическими, и что в В диалоге между двумя сторонами использовалось много выражений вражды.Поэтому обе стороны должны действовать как мать, учит ребенка ходить; если она толкнет ребенка, он упадет, но матери обычно держат своего ребенка вручную и научите его ходить, прежде чем ребенок сможет научиться запустить.

Хрущев сказал, что хотя договор о туберкулезе — небольшой шаг, он представляет собой акт историческое значение и выразил надежду, что последуют дальнейшие шаги.Он сказал Совс высоко оценил усилия президента, секретаря и всех других США. граждане, поддержавшие такое начинание. Что касается СССР, то он прилагал и прилагал усилия для решение других проблем мирными средствами, потому что они считают, что война не может решить эти проблемы. Надо развивать торгово-экономические связи, и культурные отношения, потому что такие вещи приносили радость человеку; что касается гонки вооружений, его следует остановить, поскольку это может привести только к катастрофе.Затем Хрущев снова приветствовал госсекретаря. и вся американская группа.

Секретарь в ответ поблагодарил Хрущева за прием, а затем отметил, что Хрущев совершенно прав, говоря, что наши два системы были разные. Вспомним, как Хрущев сказал, что ни Советы не могут убедить США, ни могли США уговорить СССР.

Хрущев вмешался, это было довольно правда и прокомментировал, что даже в могилах две стороны будут придерживаться своих разные позиции, хотя тогда они не представляли бы опасности для каждого Другие.

Секретарь продолжил, он полагал, однако, что есть важные области, интерес двух сторон, например, в обеспечении мира, о чем так красноречиво говорил Хрущев в связь с Договором о туберкулезе. Секретарь тогда выразил мнение, что у обеих сторон есть незавершенные дела дома. У США были такие проблемы как строительство большего количества школ, создание большего количества университетов и образование большего учителя; также были большие городские центры в США, которые были построены 75 или 100 лет назад и которые требовали перепланировки или перестройки, особенно из-за роста населения.Таким образом, США [Страница 731] многое сделали для своего народа, и он знал, что у Хрущева тоже были интересы в благополучии своего народа. Госсекретарь считал, что две стороны могут сесть за стол. разобраться со своими проблемами и посмотреть, как они могут двигаться к мирному миру, будь то маленькими или большими шагами. Он чувствовал, что оба правительства обязаны их народы поступают так, и, что касается США, они были готовы сделать свое Поделиться.

Хрущев сказал, что Советы тоже этому верят. полезнее заниматься продуктивными усилиями, которые приносили радость живым, а не готовить могилы для живых. Последнее было также активным в которые теперь были задействованы Советы, но это было из-за необходимости, и Советы были делать все возможное, чтобы как можно скорее остановить гонку вооружений. Он считал, что две стороны не должны останавливаться на достигнутом. достигнуто.Советы перечислили вопросы, которые, по их мнению, могут быть решены в следующий раз, и нет необходимости повторять этот список. Он говорил об этом публично и Гарриману, и он был уверен Гарриман подробно сообщил и секретарь, и президент.

Однако Хрущев продолжил, Совс считал, что основная проблема была немецкой проблемой. Пока немецкая проблема остались неразрешенными, две стороны были бы, как ежи, торчащие иглы друг в друга.Немецкая проблема заключалась в том, что каждая сторона желала иметь она разрешилась по-своему. Он прекрасно понимал, что если бы США могли решить германский вопрос по-своему, то есть ликвидировать общественную систему вГДР и создание единой капиталистической Германии, что было бы большой победой для президента, Конгресса и тех, кто поддерживал капитализм. Точно так же, если бы ФРГ была стал частью социалистического лагеря, что было бы грандиозной победой коммунизма.Но все это было чистой воды фантазией, потому что этого нельзя было достичь без войны. Он размышлял поэтому, не пришло ли время, когда мы, зрелые люди, знавшие жизни и видел войну, должен попытаться переместить вещи с рельсов войны на рельсы мира, а именно, зафиксировать ситуацию в том виде, в котором она существует сейчас, и забыть об Аденауэре и других людях, выступающих против таких курс. Такими союзниками были не только США, потому что Бог не забыл СССР тоже и дал ему союзников, которые не понял его политики.Он верил, однако, что все такие союзники в конце концов понимаю, что они были неправы и нереалистичны.

Секретарь заявил, что США признают проблему Германии как фундаментальную и наиболее серьезную. важны для будущего наших двух стран и наших партнеров. Он сказал, что он был готов обсудить этот вопрос с представителями Советского правительства. во время его пребывания здесь, чтобы увидеть, возможно ли какое-то понимание.Мы со своей стороны признаем, что с точки зрения прошлой истории то, что произошло в Германии, было имеет большое значение для СССР. Так же, опять же по историческим причинам, мы тоже были очень заинтересованы в мире в Центральной Европе. США это очень хорошо осознали, так как они также принимали участие в двух мировых войнах. Затем секретарь заметил, что две стороны, возможно, разошлись во мнениях. их соответствующие интерпретации того, что сейчас происходит в этом районе.Со своей стороны, мы считали, что немцы готовы оставить позади себя и стать частью мирное сообщество наций. Мы также считали, что не должны создавать ситуацию такие, которые лишили бы немецкий народ возможности следовать этому курсу или создать опасность войны. Он повторил, что готов обсудить эти вопросы, пока здесь. Ссылаясь на хрущевок сравнение с ежом, секретарь сказал, что не уверен, кто были эти ежи; однако у него сложилось впечатление, что за последние несколько лет произошло расслабление в Центральной Европе.Рост отношений с ФРГ со странами к востоку в таких областях, как торговля, коммерция и обмен человек, по его мнению, снизил напряженность.

Хрущев вмешался Секретарь упомянул «страны на востоке» и, по-видимому, не хотел использовать термин «Социалистический», но Совы научили бы нас использовать этот термин и, в конце концов, время был лучшим учителем.

Секретарь продолжил, что он был воодушевлен этой тенденцией в течение последних нескольких лет. и полагал, что возможность мирного урегулирования теперь улучшилась, поскольку по сравнению с возможностью, существовавшей два или три года назад.

Хрущев согласился.

Секретарь затем сказал, что, говоря об использовании термина «социалистический», он посетил Белград недавно1 и на основании этого Визит произвел впечатление, что правительство было менее вовлечено в экономика в Югославии, чем была в США. Он также отметил, что Хрущев использовал термин «стимул», что было капиталистическим термином.

Хрущев сказал, что Совсы знали об этом и действительно, некоторые коммунисты спорили о взаимосвязи между стимулами фактор и моральный фактор.

Советы считали, что переходный период от капитализма к коммунизму должен включают как капиталистические факторы, такие как стимулы, так и моральные факторы, два перекрывающих друг друга. Советы верили в капиталистические явления в историю был положительным, так как был лучше феодализма; однако Совс считал коммунизм был высшей формой человеческого общества. Фактически капитализм дал рождение коммунизма, потому что если бы не было капитализма, не было бы нет Маркса и все, что у нас было бы сегодня, было бы легендами о Христос и другие утопические теории.Совс хотел, чтобы усилия две стороны, направленные на конкуренцию в экономической и культурной областях; Они такие соревнования понравились гораздо больше, чем соревнования в ракетно-ядерной оружие.

Секретарь напомнил, что Сиборг, Удалл, Фриман посетили СССР в последние месяцы и полагал, что есть ряд моментов, некоторые из них маленький, где должно быть более тесное сотрудничество между нашими двумя странами. возможный.Сам Хрущев был солдат, поэтому знал, что при наступлении на широкое переднее препятствие возникновение на одном конкретном участке фронта не должно останавливать продвижение на остальной части фронт. Таким образом, мы должны двигаться вперед. в таких областях, как исследования ядерной энергии, космическая медицина, образование и другие области, где США могли бы получить выгоду от СССР, а СССР могли бы получить выгоду от нас.Он надеялся, что сможет детально изучить возможности сотрудничества. совершенно помимо более сложных проблем, стоящих перед нашими двумя странами, хотя конечно, он был готов обсуждать и более сложные вопросы.

Секретарь тогда сказал, что знает Хрущева. очень скоро назначили еще одну встречу и предположили, что, поскольку он не разрешено выступать от имени Сената, сенатор Фулбрайт, возможно, пожелает сделать несколько замечаний.

Фулбрайт пожелал первым вспомнить приятную встречу. Комитет имел с Хрущевым четыре года назад, во время последнего визита в США. Это было очень интересно собрание и комитет извлекли из этого большую пользу. Затем Фулбрайт сказал, что был очень заинтересован в обмене мнениями Хрущева с секретарем. Ему казалось что отличия Хрущева были разговоры о чем-то можно сравнить с различиями, существующими между Север и Юг около 100 лет назад.Сам он был с юга, но он чувствовал разногласия прошлого практически исчезли, и янки теперь выглядели вполне все в порядке с ним. Считал, что многие разногласия между двумя сторонами преувеличены. Ведь обе наши страны желали улучшить жизнь своих людей, и он был впечатлен тем, что было сделано в этом отношении в СССР. Что касается США, у нас была смешанная система и мы сделали многое, как Совы.Действительно, хотя Хрущева иногда обвиняли в продвигая капитализм в своей стране, правительство США часто обвиняли в быть социалистом. Таким образом, он считал, что то, что пытаются сделать наши две страны, было не отличается; различия заключаются в методах и средствах, потому что мы верим методы были эффективнее советских, и наоборот. Действительно эти различия казались ему больше в наших умах, чем в наших действия.Затем Фулбрайт напомнил, что во время визита Хрущева в Комитет по международным отношениям сенатор Рассел заметил, что Хрущев стать хорошим политиком США, и Хрущев ответил СССР не стал бы премьер-министром глупого человека.

Хрущев запомнил этот обмен, но отметили, что наши две страны разные и даже противоположные политические и философские взгляды.Тем не менее он согласился с тем, что у двух стран одинаковые конечная цель, а именно развитие их ресурсов в интересах своих люди. Однако для достижения этой цели США применяли капиталистический принцип. частной собственности, тогда как совы применяли принцип общей социалистическая собственность. Хотя цель была той же, советский подход был более благородным. Советы действовали на широкой народной основе, в то время как США действовали на индивидуалистическая основа; США верили в принцип каждый сам за себя, в то время как Совы в принципе верили в каждого за всех.В любом случае он не Думаю, можно было бы подписать согласованный документ по этому поводу уже сейчас. Он отметил однако Совы могли многому научиться у США и действительно многое позаимствовали у американского опыта. Ленин и Сталин также признал, что в США много интересного. который СССР мог занять. Однако СССР был учеником, достойным своего учителя. поскольку он превзошел США в некоторых областях.Во время визита сюда Удалла последний отметил, что США научил СССР строить гидроэлектростанцию электростанции, но теперь можно было поучиться у СССР.

Хрущев тогда сказал, что Совсы теперь желают радикального решения их сельскохозяйственных проблем, и надеялись сделать так что через семь или восемь лет. Когда Гарст был здесь2, он сказал, что для получения химических удобрений необходимо было вложить большой капитал.Но теперь у СССР для этого были деньги и намерены направить миллиарды рублей на развитие химической промышленности. производство удобрений, пластмасс и т. д. Хрущев показал образец полиэтилен, заявив, что он был произведен на заводе, который Совс привез из Крупп. Он сказал, что некоторые люди в США считают, что, навязывая СССР гонку вооружений, они не позволят ему наверстать упущенное. с нами.Однако это было совершенно ошибочно, и он мог дать слово, что СССР догонит США.

В заключение Хрущев заметил, что он завтра уезжает в Черное море и был бы счастлив, если бы секретарь мог приехать там тоже и искупаться с ним в море.