Построить стену в квартире: Возведение межкомнатных стен в квартире цена за м2 в Москве

Как построить стену в квартире?

romgur | 19.09.2014 | Дизайн интерьера, Отделка стен, Строительные материалы | 12 897 views | Комментариев нет

Содержание

Довольно часто при ремонте квартиры возникает вопрос о сносе старых стен и полной перепланировке жилища. Ведь стандартные планировки, особенно в старых панельных домах весьма не удобны. Чтобы увеличить пространство квартиры или сделать его более комфортным требуется снести старые не несущие стены и в случае необходимости построить новые, таким образом, чтобы получить желаемый результат. При осуществлении таких работ нужны разрешительные документы из соответствующих органов, что все сделано со всеми нормами, принятые в строительстве. Только после этого следует приступать к перепланировке. Особых ограничений в плане правил возведения не существует, есть только ваша фантазия, которая и подскажет вам именно ту конфигурацию и вид стены, какую захотите сами.

В первую очередь следует понять, что конкретно вы хотите видеть в помещении квартиры. Это может быть обычная стена, которая выполняет простую функцию перегородки, а может быть фигурная конфигурация с нишами и арочными проемами для дверей. Вы можете реализовать любую задумку, вплоть до того, что осуществить раздвижные двери, которые будут прятаться в самой стене. Также нужно учитывать, такие нюансы, как создание и монтаж к новой стене в дальнейшем, например, спортивной стенки. Это требует сооружения стены не из гипсокартона, а из более прочного материала – кирпича или пенобетона. Помимо этого следует продумать такой момент, как утепление или звукоизоляцию перегородки. Давайте подробнее рассмотрим последние два момента, которые создадут дополнительный комфорт в вашей квартире.

Теплоизоляция перегородок в квартире

Данный момент будет актуальным, если квартира расположена на углу дома, то есть имеет две стены, которые выходят на улицу (угловая квартира). Или если внешние стены имеют какие-либо дефекты, что требует дополнительного утепления внутренних стен при планировке. Обычно, таких проблем не возникает, если дом построен по всем нормам и правилам строительных работ. Утепление в случае сооружения перегородок в квартире требуется при строительстве наружных стен. Для этого подойдут такие утеплительные материалы, как пенополистерол, минеральная вата или стекловата. Утеплитель закладывается между двух перегородок гипсокартоновых панелей. У последних двух утеплителей (стекловаты и минеральной ваты) показатели теплосохранности одинаковы. Бытует мнение о вредности этих материалов для здоровья, но это только в процессе строительства, когда образуется много пыли и вдыхать ее не категорически не рекомендуется. При полном проведении работ, когда утеплитель уложен и закрыт, он не представляет абсолютно никакой опасности для окружающих. Пенополистирол тоже довольно неплохой материал, но стоит дороже, чем секловата или минвата, но имеет показатель теплопроводимости ниже, поэтому эффективней. Также не значительным недостатком является горючесть данного утеплителя, хотя если в пенополистироле имеется добавка антипирена, то этот недостаток исключается.

Звукоизоляция перегородок в квартире

Для перегородок внутри квартиры проблема звукоизоляции стоит более остро, чем теплоизоляция. Ведь шум, который могут издавать слишком беспокойные соседи, бывает, очень раздражает. Помимо этого часто в доме слышен звук работающего лифта, что тоже весьма неприятно. Звукоизоляция особенно важна в квартире, где проживает молодая семья с маленьким ребенком, который может часто беспокоиться из-за неожиданных шумов, исходящих с нижних или верхних этажей. При проведении звукоизоляции используются практически те же материалы, как и при теплоизоляции. Только при звукоизоляции происходит комбинирование слоев материалов, имеющих разную плотность, чтобы достичь лучшего эффекта. Например, стекловата комбинируется с минеральной ватой. Обшивать можно не обычным гипсокартонными панелями, а гипсоволоконным материалом, который имеет более высокую плотность и хорошо подойдет для звукоизоляции. Существуют и другие материалы для лучшего поглощения шумов и звука, но стоят они весьма не дешево. Их использование принесет, результат намного лучше, чем традиционные методы звукоизоляции, перечисленные выше. Следует заметить, что звукоизоляция потребует значительного утолщения перегородок, которые будут сооружаться в квартире. Это приблизительно 5-7 сантиметров, которые могут уменьшить площадь жилища.

Виды перегородок или из чего строить стены в квартире?

Стены из гипсокартонных панелей – очень удобный материал для сооружения разнообразных форм и конфигураций перегородок. Например, если вы решили создать арку в проеме двери или сквозное окно полукруглой или другой формы, то гипсокартон позволит осуществить практически любую конфигурацию. Это может быть колонна или ниша. Также за гипсокартоновыми перегородками очень удобно прятать коммуникации в виде проводов электропроводки, интернета, кабельного телевидения или трубопроводов. Главным недостатком данной перегородки будет невысокая прочность, если вы захотите прикрепить, что-то тяжелое на стену. Это решается использованием двойного слоя гипсокартоновых листов, что значительно упрочнит стену и сделает возможным повесить книжную полку, например.

Перегородка в квартире из кирпича – классический способ создать стену в квартире, который весьма не затратный, но требует больше времени на реализацию. Для перегородок подойдет в принципе любой кирпич, будь то пустотелый или полнотелый вариант. Если к стене будут крепиться тяжелые предметы, например, спортивная стенка или большая книжная полка, лучше использовать полнотелый кирпич, который выдержит такие нагрузки без проблем. Оштукатуривание кирпичных стен могут принести к дополнительным финансовым затратам и большему времени для проведения ремонтных работ. Это не самый популярный способ возведения перегородок, особенно в квартире, поэтому осуществляется не часто, так как другие виды перегородок имеют более практичные и менее затратные показатели.

Перегородки в квартире из газобетонных и гипсовых блоков – в первом случае стены сооружаются на много быстрее, чем кирпичный вариант, так как блоки намного крупнее кирпича и легче. Газобетонные или, как их еще называют по-другому – газосиликатные, требуют оштукатуривания поверхности, как и кирпич, но при этом затраты на отделку будут меньше, так как неровностей здесь мало. Второй вариант или пазогребневые плиты не требуют оштукатуривания и готовы к отделочным работам практически сразу. Поверхность их ровная и гладкая, а стыки прилегают плотно и практически не ощутимы.

Советы при возведении стен и перегородок в квартире

Одним из важных моментов является сооружение перегородок, если вы делаете это не самостоятельно, а нанимаете рабочих, то чтобы быть уверенным в качестве работ и использовании соответствующих по качеству строительных материалов, чаще посещайте свою квартиру, где проводиться ремонт. Лучше всего самим покупать строительные материалы от проверенных и известных производителей, чтобы избежать обмана со стороны строительных рабочих. Также важным заметить, что при звукоизоляции следует проклеивать места где перегородка соединяется с полом и потолком следует проклеить специальной эластичной лентой, которая позволит избежать резонансного ударного шума, который хорошо передается через гипсокартоновое перекрытие.

Статья написана для сайта moscowsad. ru.

Метки:стены

Из чего построить перегородку в квартире?

#Советы по ремонту #Гипсокартон #газобетон

Сделать перегородку в квартире – не такое уж и простое дело, каким может показаться поначалу. И дело не столько в том, как вы будете перегораживать уже имеющуюся жилплощадь, сколько в том, какие материалы вы для этого используете. Можно, конечно, прибегнуть к помощи старых-добрых кирпичей, но стоит ли оно того? Ведь строительная промышленность шагнула далеко вперед и предлагает желающим устроить в своей квартире масштабную перестройку десятки стройматериалов, каждый из которых обладает рядом достоинств – и, порой, недостатков, о которых лучше знать заранее. На сегодняшний день в качестве основы для межкомнатных перегородок используются, в основном, три материала – гипсокартон, пазогребневые плиты и блоки из газобетона. Посмотрим, на что способен каждый из них.

Гипсокартон

Легкие и податливые листы из гипса возглавляют негласный рейтинг почти всех профессионалов, занимающихся ремонтом или отделкой квартир.

С трехслойными композитными плитами из гипса, декорированными с обеих сторон плотным картоном, действительно удобно и приятно работать – они имеют стандартные размеры, недороги и лежат в каждом уважающем себя магазине стройматериалов. Кроме того, гипсокартон – это:  

• Экологичность. Гипсокартон сделан из безвредных для человека материалов, которые, к тому же, не выделяют ядовитых испарений при пожаре;
• Огнеупорность. Кстати, о пожарах. Гипсокартон не горит. Вообще. В его состав входят огнестойкие волокна асбеста, которые могут максимум обуглиться, но не пропустят огонь дальше;
• Идеально гладкая поверхность. Иногда гипсокартон называют «сухой штукатуркой» – из-за ровной поверхности, которую можно красить, отделывать декоративной пленкой, оклеивать обоями и даже класть сверху плитку;
• Недорогая цена. Плиты гипсокартона стоят намного дешевле своих прямых конкурентов, поэтому незаменимы там, где во главу угла ставится цена будущего ремонта;
• Легкость. Небольшой вес пластин гипсокартона, во-первых, позволяет работать с ними в одиночку, во-вторых, не создает опасного давления на расположенное под ними основание, и, наконец, не требует разрешения на работы по перепланировке.
• Простота монтажа. Собирать перегородку из гипсокартоновых плит – одно удовольствие: минимум грязи, минимум шума, всегда есть возможность спрятать под гипсокартон проводку без штробления и создать конструкцию любой формы или кривизны.

Казалось бы, вот он – материал мечты. Но не всё так просто. При всех своих плюсах у гипсокартона есть несколько минусов, которые нужно обязательно учитывать, затевая ремонт. Гипсокартон – это:

• Хрупкость. И это, пожалуй, самый важный его недостаток. При кажущейся монолитности пробить дыру в гипсокартоновой перегородке можно даже сильным ударом молотка. Впрочем, если вы не планируете регулярно стучать по перегородке молотком, подумайте, будете ли вы крепить на неё тяжелую мебель или бытовую технику – при мало-мальски весомой нагрузке несущие технику кронштейны просто вырвет из гипсокартона с корнем;
• Боязнь влаги. Да, мы знаем о существовании водостойкого гипсокартона, но, первое, его ещё надо выбрать, но, второе, даже он боится прямого попадания влаги. Что уж говорит о плитах стандартного гипсокартона, который «плывет» и разбухает в помещениях с уровнем влажности более 80%. Поэтому, если прямо над вами живут соседи, которые затапливали вас уже не раз, откажитесь от гипсокартона сразу – потому что после следующего потопа вам придется менять ещё и перегородку;
• Плохая звукоизоляция. Будьте готовы к тому, что гипсокартон с радостью пропустит все звуки из одной части комнаты в другую. В случае, когда шумоизоляция некритична, на это можно просто не обращать внимание. Если же тишина имеет для вас первостепенное значение, можно просто проложить между плитами гипсокартона слой дополнительного изоляционного материала – например, пенопласта или минеральной стекловаты.

Пазогребневые плиты

Близкими «родственниками» гипсокартона являются пазогребневые плиты, созданные из гипса и синтетических добавок, призванных улучшить их влагостойкость или прочность. Даже для далеких от ремонта людей понятно, что особенностями пазогребневых плит являются пазы и гребни на всех четырех сторонах рабочей поверхности (это позволяет скреплять плиты как конструктор). На данный момент пазогребневые плиты выпускаются в двух форматах –

полнотелые и пустотелые, но вне зависимости от вида плиты, все они обладают следующими преимуществами:

• Быстрый монтаж. Действительно, формат «конструктора» сам определяет, как должны лежать плиты, поэтому всё, что требуется от монтажника – лишь наносить раствор и ставить пластины одна на другую. Плюс ко всему, пазогребневую плиту можно разрезать на нужные блоки простой ножовкой;
• Низкая стоимость. По своей цене пазогребневые плиты могут быть сравнимы с гипсокартоном;
• Экологичность и огнестойкость. Всё, как и в случае с гипсокартоном – гипс безопасен для человека и не воспламеняется при пожаре;
• Экономия полезного пространства. Конечно, пазогребневые плиты вряд ли сравнятся по толщине пластины с гипсокартоном, но по сравнению с кирпичом или пеноблоками он смотрится гораздо более выигрышно, позволяя сэкономить сантиметры жилого пространства, которые иногда могут оказаться поистине драгоценными.

По большому счету мы видим, что пазогребневые плиты – это тот же гипсокартон, но более удобный в плане монтажа и экономящий на порядок больше цементно-песчаного раствора. К сожалению, не всё так безоблачно: если верить специалистам, минусов у пазогребневых плит почти столько же, сколько и плюсов:

• Ужасная звукоизоляция. И это факт. Пазогребневые плиты – отличный ретранслятор звуков, поэтому, сложив перегородку из таких пластин, готовьтесь слышать разговор соседей из квартиры сверху и лай собаки из квартиры снизу;
• Сложность в обработке. Да, действительно, разрезать такую плиту можно и ножовкой, но количество мелкой гипсовой пыли, которая заполнит всё вокруг, просто не поддается описанию.
  А теперь представьте, что вам нужно распилить десятки таких плит, а не обычной пилой, а «болгаркой»…И дело даже не в грязи: без нужной защиты гипсовая пыль мгновенно осядет у вас в легких. Выхода два – пилить пазогребневые плиты на улице, а уже потом работать с ними в помещении, либо использовать максимум защиты для глаз и органов дыхания и готовиться к масштабной уборке по окончанию работ;
• Большой вес. Стандартная пазогребневая плита весит от 24 до 36 килограмм, и если два первых ряда перегородки вы без проблем выложите в одиночку, то уже на третьем ряду вам определенно потребуется «помощь зала»;
• Боязнь механического воздействия. Легко трескаются при усадке здания и крайне неохотно держат в себе кронштейны, дюбели и шурупы.
• Боязнь влаги.
  Здесь дело обстоит даже хуже, чем в случае с гипсокартоном. Пазогребневые плиты впитывают влагу «на ура», мгновенно промокают и дают гигантские трещины, поэтому по сути пригодны только для возведения аккуратных перегородок в сухих местах. Впрочем, строительная промышленность выпускает и водостойкие плиты такого типа – они, как правило, окрашены в зеленый цвет и неплохо справляются с повышенной влажностью.

Газобетонные блоки

Созданные путем запекания цементного раствора в промышленных автоклавах, газобетонные блоки отлично подходят на роль прочной и долговечной основы для перегородки. Сочетая в себе внушительные размеры и неожиданную легкость, они позволяют сделать ремонт даже быстрее, чем в случае с гипсокартоном, высоко ценятся за теплоизоляционные свойства и невероятно удобны для отделки. К основным плюсам газобетона можно отнести:

• Прост в обработке. Блоки газобетона обладают небольшим весом – это в прямом смысле слова облегчает нагрузку на рабочее основание – и могут быть соединены даже клеевым раствором. Кроме того, для работы с ними не требуется специальных инструментов – по своей мягкости газобетон может быть сравним с деревом;
• Отличная тепло- и звукоизоляция. В этом плане газобетон является, без сомнения, лучшим по сравнению с остальными двумя материалами, а по теплоизоляции газобетонные блоки обгоняют даже кирпичную кладку;
• Экологичность. В отличие от гипсокартона, газобетон превосходно «дышит». Его паропроницаемость почти равна аналогичному показателю деревянного бруса, поэтому в комнате с перегородкой из газобетона всегда будет легче дышать. Вдобавок ко всему, газобетонные блоки отлично противостоят плесени и грибкам;
• Огнеупорность и морозостойкость.

В целом, по соотношению «экология – звук – тепло» газобетон выглядит предпочтительнее своих гипсовых собратьев, да и выкладывать перегородку из объемных, но легких кирпичиков проще, чем возводить стены из гипсовых пластин. Впрочем, минусы есть даже у него (всего два, но тем не менее…):

• Гигроскопичность. Да, по уровню водопоглощения газобетон намного лучше гипсокартона и пазогребневых плит, но всё равно с удовольствием впитывает воду как только предоставляется удобная возможность. Именно поэтому там, где есть риск протечки (или в помещении с очень высокой влажностью) газобетонные блоки лучше пропитывать водонепроницаемыми растворами;
• Нестойкость к деформациям. Возводя перегородку в квартире в новостройке, будьте готовы к худшему – несмотря на свой «каменный» облик, блоки газобетона плохо переносят деформацию любых видов и при усадке здания перегородка может покрыться внушительными трещинами.

Как построить временную стену в квартире

Автор: ROS Team

Уединение — это роскошь в таком оживленном городе, как Нью-Йорк. По мере того, как пандемия ухудшается, наличие частной зоны, куда вы можете пойти, становится все более важным, чем когда-либо. В отличие от многих других мест, временная стена не редкость в Нью-Йорке. Нет ничего необычного в использовании временных перегородок в общих квартирах, особенно когда в них участвует много соседей по комнате.

Временные стены имеют ряд преимуществ, и есть множество причин, по которым вам следует задуматься о их покупке. Тем не менее, вы можете задаться вопросом, можете ли вы справиться с этим проектом и управлять им. Все зависит от степени ваших столярных способностей; все усилия также зависят от доступных ресурсов и инструментов. Можно построить временную стену, если у вас есть необходимые навыки. Вы сможете сделать это без особых сложностей. Напротив, вы должны нанять профессионала.

Временные стены — отличный способ сделать новую комнату, будь то домашний офис или еще одна спальня. Несколько часов, и вам не придется чинить стены при выезде. Они удерживаются на месте натяжными стержнями, которые не видны. Это может быть полезно в зависимости от того, какое пространство вам нужно и как устроена ваша квартира. Во многих есть двери, которые можно закрыть, чтобы не пустить людей.

Как бы это ни звучало, временная стена ничем не отличается от того, что она есть. Это стена, которая воздвигается, чтобы отделить комнату и сделать ее приватной. Но для временных стен в квартирах не нужны гвозди или отверстия в полу или потолке, как для постоянных стен. Это все из-за стресса.

На пол и потолок укладываются металлические направляющие, к направляющим крепятся шпильки. Затем на пол и потолок укладывается предварительно окрашенный гипсокартон. Быстрая и простая стена, которую можно снести при выезде без ущерба для квартиры.

Например, в студии можно просто поставить стену, чтобы жена могла работать, пока ее муж-художник занимается своими делами. Временные стены пользуются большим спросом в самых разных местах.

Краткое руководство по типам временных стен

Не существует универсальной временной стены. Есть три основных типа на выбор, от 850 до 2000 долларов, включая установку.

• Герметичные стены

Это единственные временные стены, доходящие до потолка в квартирах. В результате они больше похожи на настоящую стену и обеспечивают максимальное уединение. Чтобы стены можно было демонтировать, не оставляя следов, они устанавливаются без гвоздей или шурупов. Вы можете проконсультироваться со своим арендодателем, прежде чем размещать один из них в своем доме.

• Перегородки

Арендаторы, ищущие краткосрочные альтернативы, обратились к частичным стенам, потому что многие арендодатели не разрешают устанавливать герметичные барьеры от пола до потолка. Установка частей так же проста, как и установка герметичных стен, без использования шурупов или гвоздей. Арендодатели обычно требуют 12-дюймовый зазор от потолка, и они обычно включают дверной проем, но не фактическую дверь. Это не совсем то, что нравится толпе, так как здесь нет двери, но занавеска — это легкая замена.

• Стенки книжных полок

Отдельно стоящие модульные книжные полки используются для создания стен книжного шкафа. По большей части глубина этих устройств составляет от шести до 12 дюймов. Книжные полки не только обеспечивают больше места для хранения, но и помогают уменьшить шумовое загрязнение. Даже если они не достигают потолка, это изобретательный и функциональный способ создать уединение в комнате. Вы можете изменить дизайн полок в любое время, просто переставив предметы на них.

Преимущества временных стен

Если вы живете в крупном городе, в вашей квартире должно быть меньше места. По крайней мере, установка временной стены сделает всю территорию более организованной и управляемой. Это также означает, что это не долгосрочное решение для вашего дома. Несмотря на это, он всегда легко снимается и не портит жилую площадь.

Таким образом, нельзя игнорировать следующие преимущества:

• Вы можете полностью перестроить свое жилище по своему усмотрению.
• Обеспечивает конфиденциальность вас и вашего соседа по дому. Вы можете использовать это в ванной, чтобы разделить туалетный столик, душ и спальни.
• Просторную столовую или общую зону можно разделить на два разных помещения, превратив одно в гостиную для ваших посетителей.

 

Недостатки временных стен

Некоторые временные стены, такие как сборные панели, сложны в установке, а также они тяжелые, поэтому вам понадобится грузовик или фургон для перевозки всей стены.

• Дорого

Временные стены дороги, потому что они обычно изготавливаются из высококачественных материалов, таких как сталь, дерево, стекло или сборные панели.

• Пыльная установка

Работа с цементом и другими строительными материалами, образующими много пыли, является реальной возможностью, если вам нужно возвести временные стены на рабочем месте или дома. Поэтому вам нужно будет принять дополнительные меры предосторожности при возведении перегородки.

• Легко повреждается

Под воздействием дождя, солнечного света, воды и огня он может быть поврежден. Если не следить за временными стенами, их можно легко повредить.

Установка временных стен в офисе или дома может оказаться сложной задачей, в зависимости от выбранного вами дизайна. Некоторые планы сложны и могут потребовать много людей для их надежной и надлежащей установки, особенно сборных панелей.

Факторы, которые следует учитывать, и советы, которым следует следовать:

1) Вы должны быть в состоянии установить временную стену в своей квартире. Для начала примите несколько мер предосторожности.

2) Ваше соглашение об аренде должно быть проверено на наличие ограничений и правил, разрешающих установку временных ограждений в арендуемой вами квартире. Соглашение об аренде может соответствовать требованиям, но для этого вам все равно может потребоваться разрешение арендодателя или управляющего недвижимостью.

3) Вы должны документировать все, что вы делаете, будь то в виде письма или электронной почты, просто на всякий случай. Временной стены, которая никогда не была одобрена, следует избегать любой ценой. Это может привести к расторжению договора аренды или конфискации залога. Пожалуйста, имейте это в виду.

4) Даже если возведение временной стены между вашей квартирой и внешним миром может быть увлекательным занятием, не увлекайтесь. Несмотря на свой крошечный размер, он имеет решающее значение для принятия важных решений. Перед установкой стены необходимо учитывать несколько факторов, мер и концепций. Убедитесь, что вы делаете свое исследование тщательно. Существует множество концепций и дизайнов, из которых можно выбрать, чтобы придать вашему дому свежий вид. Добавление полок или других практичных элементов к стене может превратиться в многофункциональную зону.

5) Если вы решите заняться проектом самостоятельно, вам понадобятся соответствующие инструменты и расходные материалы. Из-за этого предположения нас не интересуют какие-либо дополнительные функции, такие как деревянные полки или дверцы. Вам это понадобится в свете этого.

• Сверлильный станок
• Мощная дрель
• Измерьте рулеткой
• Шурупы из дерева
• Поиск шипов — это то, что вам нужно
• Два на четыре
• листов пробкового картона

 

Нанять профессионала:

Если вы хоть немного запутались в проекте, не берите его в свои руки. В городе есть множество профессионалов и специалистов по монтажу стен, которые могут не только достроить стену, но и бесплатно ее демонтировать, когда вы решите освободить квартиру. Вы даже можете сделать специальные запросы, такие как двери, полки, окна или звукоизоляция, если это необходимо.

Возведение временной стены в вашей квартире или офисном помещении — отличный способ добавить простора и уединения в сдаваемую аренду квартиру. Все, что вам нужно, это убедиться, что вы получили необходимые разрешения и разрешения от властей, прежде чем приступить к реализации плана.

Заключительные мысли

Обязательно ознакомьтесь с этим списком материалов, прежде чем приступить к сборке, если вы собираетесь делать это самостоятельно! Воспользуйтесь этим советом, если вы отличный плотник. Вы можете получить поддержку и образование из интернет-видео по благоустройству дома.

Статья по теме:

Временные герметичные стены — полное руководство

Временные стены для квартир: что нужно знать

Временная стена может выделить отдельную спальню из того, что раньше было единым пространством. (EyeEm/Getty Images)

В таком многолюдном городе, как Нью-Йорк, уединение — это роскошь. Во время этой пандемии, как никогда раньше, становится необходимым иметь личное пространство — в идеале настоящую комнату со стенами и дверью. К счастью для нас, в отличие от многих других городов, установка временной стены здесь не является чем-то из ряда вон выходящим. На самом деле, временные стены для квартир довольно распространены в Нью-Йорке, особенно в ситуации совместного проживания, когда задействовано несколько соседей по комнате.

«Временные стены — это эффективное и относительно недорогое решение для создания еще одной комнаты, будь то домашний офис или дополнительная спальня», — говорит Париса Афхами, брокер Warburg Realty. «Это займет несколько коротких часов, и вам не нужно будет ремонтировать стены, когда вы освободите квартиру. Они удерживаются на месте невидимыми глазу натяжными стержнями».

Временные стены также невероятно универсальны, в зависимости от того, какое пространство вам нужно, и от планировки вашей квартиры. «Многие из моих клиентов использовали их в L-образной гостиной, чтобы отгородить место для ребенка», — говорит Дороти Шрагер, еще один брокер Warburg. «Многие имеют двери для дополнительной конфиденциальности».

Гринвуд

725 Четвертая авеню

2800 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

3 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Сансет Парк

226 57-я улица

2100 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Браунсвилл

148 Ист 95-я улица

1850 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Парк Слоуп

462 17-я улица

2700 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Greenpoint

138 Meserole Avenue

2400 долларов США Без комиссии

кроватей@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Crown Heights

780 Saint Mark’s Avenue

2200 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Гринвуд

190 22-я улица

2650 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Сансет Парк

621 48-я улица

1900 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Грейвсенд

247 Бэй 40-я улица

2500 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Crown Heights

822 Saint John’s Place

2750 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Восточный Нью-Йорк

601 Нью-Джерси Авеню

2300 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Bensonhurst

8100 Bay Parkway

1895 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Как работают временные стены для квартир?

Временная стена — это именно то, на что это похоже. Это стена, которая устанавливается, чтобы разделить комнату и создать личное пространство. Но в отличие от постоянных решений, временные стены для квартир не требуют гвоздей или отверстий в полу или потолке. Все делается под давлением. По полу и потолку укладываются металлические дорожки, к дорожкам крепятся шпильки, затем поднимается предварительно окрашенный гипсокартон. Вуаля: мгновенная стена, которую можно легко демонтировать, когда вы выезжаете, не повреждая исходную структуру квартиры.

«В наши дни мы видим много творчества, — говорит Донни Зангер, руководитель проекта All Week Walls, компании по установке временных стен в Нью-Йорке. «Например, мы только что построили стену в студии, чтобы жена могла работать, а ее муж-художник мог заниматься своими делами. Сейчас существует огромный спрос на временные стены во всевозможных пространствах».  

Lenox Hill

257 East 61st Street

2400 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Нижний Ист-Сайд

78 Orchard Street

2800 долларов США Бесплатно

коек@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Hamilton Heights

431 West 146th Street

2750 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Адская кухня

529 Западная 48-я улица

2650 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Yorkville

516 East 80th Street

2725 долларов США Без комиссии

кроватей@1,5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Ист-Виллидж

510 Ист 5-я улица

2250 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Гамильтон Хайтс

519 Западная 151-я улица

2625 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Гамильтон-Хайтс

479 Западная 152-я улица

2500 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Yorkville

420 East 82nd Street

2500 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Восточный Гарлем

101 Восточная 116-я улица

2495 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Ист-Виллидж

518 Восточная 6-я улица

2700 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Murray Hill

623 Second Avenue

2300 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Выбор правильного типа временной стены

Не все временные стены одинаковы. Есть три основных вида на выбор, которые могут варьироваться в цене от 850 до 2000 долларов (включая установку), в зависимости от того, что лучше всего подойдет для вашего помещения.

Герметичные стены

Это единственные временные стены для квартир, которые доходят до потолка. Это придает им вид «настоящей стены», а также создает максимальную конфиденциальность. Каждая стена монтируется без гвоздей или шурупов, что гарантирует, что по истечении срока аренды ее можно будет легко демонтировать, не оставив ни царапины. Тем не менее, обязательно проконсультируйтесь со своим арендодателем, прежде чем устанавливать его, потому что во многих зданиях это запрещено. (Есть очень веская причина — см. ниже, чтобы узнать, почему.)

Частичные стены

Частичные стены стали популярным выбором для арендаторов, ищущих временные решения, поскольку многие арендодатели не разрешают герметичную стену от пола до потолка. Как и герметичные стены, частичные монтируются без шурупов и гвоздей. Обычно они останавливаются на высоте около 12 дюймов от потолка — домовладельцы часто требуют 12-дюймового зазора — и имеют дверной проем, но не настоящую дверь. Функция отсутствия дверей не совсем нравится толпе, но вместо нее можно легко использовать занавеску.

Стенки книжных полок

Стенки книжных полок технически вовсе не стены, а скорее отдельно стоящие модульные книжные полки. Эти блоки, как правило, имеют глубину шесть или 12 дюймов. Они добавляют место для хранения и, будучи загруженными книгами, также добавляют звукоизоляцию. Большинство из них не доходят до потолка, но они представляют собой творческий и полезный способ добавить уединения в пространство. И вы можете изменить их внешний вид, когда захотите, просто изменив содержимое полок.

Риджвуд

1815 Корнелия-стрит

2500 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Кью Гарденс

83-43 118th Street

1650 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Kew Gardens

118-40 Metropolitan Avenue

1750 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Флашинг

160-16 Бут Мемориал Авеню

1600 долл. США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Кью Гарденс

83-43 118th Street

2100 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Элмхерст

89-20 55th Avenue

1690 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Маспет

60-07 56th Avenue

2000 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Астория

28-08 35-я улица

2380 долларов США Без комиссии

кроватей@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Астория

31-42 32-я улица

1999 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Астория

12-31 30 Драйв

2199 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Астория

31-57 31-я улица

2690 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Маспет

66-26 54th Avenue

1750 долларов США Бесплатно

коек@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Всегда держите своего арендодателя в курсе событий

Сможете ли вы возвести временную стену или нет, полностью зависит от здания и вашего арендодателя. «Каким бы простым ни казалось решение временных стен для квартир, домовладельцы должны дать разрешение», — говорит брокер Warburg Джерард Сплендор. «И Департамент строительства также должен одобрить стену, если арендатор хочет действовать с полной прозрачностью».

Это потому, что если через временную стену будет добавлена ​​еще одна комната, свидетельство о праве собственности на здание придется изменить. Это особенно важно для пожарной безопасности. По словам Сплендора, в 2005 году двое пожарных погибли, когда оказались в ловушке в горящем здании, в файле которого не было правильного плана этажа.

«Принят закон о временных стенах, требующий документации и разрешения на установку», — говорит он. «Вне зависимости от того, строите ли вы постоянную стену или устанавливаете временную, документы практически идентичны».