Предложения по ремонту квартир: Нужны заказы на ремонт квартир без посредников?!

Содержание

Объявления о ремонте квартир – образец

Здесь вы найдете несколько образцов объявлений о ремонте квартир. Они служат примером для создания вашего собственного объявления с предложением услуг по ремонту помещений под ключ или же отдельных услуг (списком) по реставрации, отделке квартир. Образцы для ремонтных бригад и для самостоятельного мастера.

Каждый из нижеприведенных текстов является самодостаточным, полноценным объявлением. Однако, у вас могут быть уникальные услуги (или ассортимент услуг) по ремонту, не включенные все разом в один образец. В этом случае вы можете объединить несколько нижеприведенных образцов в один и создать свое собственное объявление.

Вариант объявления №1

Ремонт квартир любой сложности

Выполняем ремонты от эконом-класса до класса люкс:

Демонтаж и перепланировка помещения
Отопление, кондиционирование, вентиляция
Электрика, сантехника
Укладка линолеума, паркета, ламината, плитки
Монтаж натяжных потолков

При заказе ремонта квартиры по дизайн-проекту, дизайн-проект в подарок.

Телефон: +7(911)000-00-00 (с 8:00 до 21:00)

Контактное лицо: Иванов Иван Иванович

Вариант объявления №2

Бригада русских мастеров с большим опытом работы, выполнит качественный ремонт квартиры, дома, офиса.

Выезд специалиста для консультации, замера, составления сметы – бесплатно!

О нас:

Опыт работы = 13 лет
Работаем без наценок и скрытых платежей
Составляем договор на выполнение работ
Даем гарантию на выполненные работы
Оплата поэтапно
Доводим до конца все начатые работы
Работаем быстро и качественно
Работаем с любыми материалами (отечественными и зарубежными)
Скидки
На работы под ключ – большие скидки (15%)

Мы выполним:

Любые виды отделочных работ
Капитальный, косметический, евро ремонт, ремонт под ключ, ремонт офиса
Ремонт ванной комнаты, санузла, туалета
Ремонт кухни, гостиной, спальни, детской и т.д.

Выравнивание стен цементно-песчаными, гипсовыми смесями (различных производителей)
Шпатлевка, грунтовка стен, потолков, откосов
Оклейка обоев (флизелиновые, виниловые, стекловолокно, фотообои, линкруста, классические бумажные, жидкие, бамбуковые, текстильные, под покраску, джут, рельефные обои)
Малярные работы (покраска стен, потолков)
Настил напольных покрытий (паркет, ламинат, линолеум, плитка, ковролин)
Теплые полы
Стяжка полов, выравнивание полов
Монтаж стен, потолков, арок из гипсокартона
Укладка плитки на стены (керамика, гранит, мрамор), кафель в ванной
Устройство кухонных фартуков
Укладка декоративного камня
Отделка и утепление балкона
Электромонтажные работы
Сантехнические работы

Телефон: +7(888)000-00-00 (с 10:00 до 22:00)

Контактное лицо: Васильев Василий Васильевич

Вариант объявления №3

Мастер на все руки (мастер на час) – все районы

Цены приемлемые!

Звоните и убедитесь – точно дешевле.

Всё что не можете или не хотите делать сами – мы сделаем за вас.

Опытный мастер с напарником (частники) выполнят все качественно и в срок.

Мастер по мелкому ремонту:

Электрика
Сантехника
Сварочные работы
Плотницкие и другие отделочные работы

А также – все работы по дому:

Сборка и разборка мебели
Полная установка кухонь
Фартуки из стекла с печатью на стекле и не только

Ремонт начнем и закончим – не бросаем недоделанную работу. Звонки принимаются круглосуточно. Мастера всегда трезвые. Цены без лишних накруток.

Телефон: +7(900)000-00-00 (круглосуточно)

Контактное лицо: Петров Петр Петрович

Вариант объявления №4

Мастер на час (домашний мастер-универсал)

Предлагает услуги по ремонту, отделке квартир и другие работы по дому:

Видеонаблюдение (все виды работ)
Замена и ремонт розеток и выключателей

Замена лампочек
Замена автоматов в электросчетчике
Замена и ремонт смесителей
Замена или установка фильтров очистки воды
Установка креплений под видео/аудио технику
Установка и демонтаж (снятие) люстр, бра
Установка и замена точечных светильников
Установка и подключение встраиваемой бытовой техники
Установка, сборка и подключение душевых кабин
Установка и подключение посудомоечных машин
Установка и подключение стиральных машин
Установка и подключение электрических плит
Установка и подключение кухонных вытяжек
Ремонт или замена звонка входной двери
Ремонт электропроводки
Прокладка телевизионного кабеля
Подключение электроприборов
Замена унитаза, установка унитаза
Замена труб
Замена и установка батарей
Установка счетчиков (учета электричества и воды)
Замена ванны
Установка, демонтаж, крепление карнизов

Сборка мебели, установка кухни
Подключение и установка плиты
Установка мойки, раковины (+ все работы по монтажу и демонтажу мойки и раковины)
Настил линолеума, ламината
Сварочные работы
Любые физические работы: уборка и вывоз мусора, офисные и квартирные переезды, демонтаж старых конструкций (офисных и квартирных)

Это и многое другое вы сможете легко получить, позвонив по телефону:

+7(000)000-00-00 (с 9:00 до 23:00 ежедневно)

Контактное лицо: Сидоров Сидор Сидорович

Вариант объявления №5

Бригада мастеров с опытом работы более 10 лет предоставляет все виды ремонтно-отделочных работ. Выполняем качественно и по разумным ценам, частичный или полный ремонт квартир. А также: ремонт коттеджей, кафе, баров, ресторанов, офисов и др. коммерческих помещений под ключ.

Наши услуги:

Шпатлевка стен, штукатурка, покраска, оклейка обоев
Циклевка, евро циклевка, лакировка паркета

Укладка линолеума, ковролина, ламината, паркетной доски, установка плинтусов
Ремонт ванных комнат/санузлов под ключ
Электромонтажные и сантехнические работы
Демонтаж, вывоз мусора, помощь в приобретении и доставке стройматериалов

Гарантированное качество, разумные цены. Оплата работ по факту выполнения (поэтапно). Консультация и составление сметы – бесплатно. Всю финансовую отчетность предоставляем в полном объеме. Предоставляем до 30% скидки на стройматериалы. Предоставим договор. Гарантия 5 лет. Во всех районах Месопотамии (тут написать свой город и районы города).

Пользуйтесь услугами профессионалов.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 09:00 до 21:00)

Вариант объявления №6

Ремонт квартир в Москве и МО

Красивый, качественный и недорогой ремонт любой сложности без головной боли и бесконечного высасывания денег.

Что предлагаем:

Работаем под ключ (от проекта до финишной отделки квартиры)
В бригаде есть опытный дизайнер, способный сделать качественный дизайн-проект

Чем больше объем – тем дешевле будет ремонт
Скидки на стройматериалы
Работаем в любое время без выходных
Предварительная оценка стоимости ремонта возможна по телефону (при условии предоставления информации об объеме работ и перечне услуг)
Работаем по официальному договору, с гарантией на работы до 5 лет
Работаем добросовестно, честно и доброжелательно

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10-22 без выходных)

Вариант объявления №7

Ремонт квартир в г. Лесной

Предлагаем:

Ремонт частичный, поэтапный, «под ключ»
Отделочные работы любой сложности
Установка дверей (входных и межкомнатных)
Установка окон
Демонтаж стен и монтаж новых по вашему проекту
Выравнивание стен, покраска, оклейка обоев
Отделка стен камнем, плиткой
Стяжка пола, наливной пол, теплый пол
Укладка ламината, паркета, линолеума, ковролина, плитки

Потолки любой сложности
Монтаж скрытой и наружной электропроводки
Замена систем отопления и водоснабжения

Выполняем всю работу качественно и в срок.

На все виды работ даем гарантию 1 год

Помощь в выборе стройматериалов

Работаем по договору и предоплате

Телефон: 8(000) 000-00-00 (09:00 до 20:00)

Вариант объявления №8

Ремонт квартир и офисов без посредников в г. Британик (впишите сюда свой город)

Выполним:

Выравнивание плоскости потолков, стен, полов
Укладка плитки на стены и пол
Оклейка обоев
Покраска потолков, стен, радиаторов и труб отопления
Монтаж дверей, плинтусов, ламината, паркетной доски
Подвесные потолки и стены из гипсокартона
Электромонтажные и сантехнические работы
Ванные комнаты «под ключ»

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10 до 20 без выходных)

Вариант объявления №9

Ремонт квартир в г. Титаник и области

Бригада мастеров из 2 человек тихо, быстро, качественно, спокойно и по оптимальной цене сделает вам ремонт в квартире.

Оштукатурим стены
Уложим плитку
Стяжка полов
Установим (или демонтируем) перегородки
Оклеим обои
Электротехнические и сантехнические работы
Установим раковины, ванну и унитаз (демонтируем старые)
Ремонт ванной и туалета «под ключ»
Предоставим смету, чеки
Доставим стройматериалы

Оплата поэтапно (по мере выполнения работ). Имеем весь необходимый инструмент. Не имеем вредных привычек. Придем с удовольствием, сделаем быстро, уйдем тихо, вынесем мусор после себя.

Телефон: 7(000)000-00-00 (с 10 до 20, кроме выходных)

Контактное лицо: Харитонов Харитон Харитонович

Вариант объявления №10

Ремонт квартир в г. Компот и области. Все виды работ.

Выполним для Вас современный ремонт с гарантией и страховкой от форс-мажорных ситуаций.

Мы берем на себя все вопросы и задачи, делаем всё вовремя, комплексно и под ключ. Ваша квартира будет восхищать вас самих и ваших гостей.

Бесплатный выезд мастера и составление сметы
Честные цены: окончательная сметная стоимость без доплат, переплат, скрытых платежей
Страхование ремонта
Контроль на всех этапах строительных работ
Гарантия качества
Оплата ремонта поэтапно (по мере готовности работ)

Если остались вопросы, задайте их по телефону: 8(000)000-00-00 (с 10:00 до 20:00)

Вариант объявления №11

Качественный ремонт вашей квартиры

Здравствуйте! Меня зовут Петр Петров. Я – индивидуальный предприниматель, более 15 лет работающий в сфере услуг по ремонту и отделке квартир.

Сейчас нас работает 3 бригады квалифицированных русских мастеров по ремонту квартир и коттеджей «под ключ».

За это время выполнено более 270 ремонтов квартир от косметического до сложного дизайнерского ремонта.

Именно поэтому я могу утверждать, что мы умеем разумно экономить на ремонте и делать его по-настоящему качественно. С нами вы никогда не столкнетесь с халатно выполненной работой и затягиванием сроков.

Преимущества работы с нами:

Мы – профессиональная команда мастеров с опытом работы более 15 лет
Выполняем работу точно в сроки, производим любые объемы
Предоставляем ежедневный отчет о проделанной работе
Уважительно и вежливо относимся к заказчику, умеем слушать и слышать ваши пожелания
Работаем недорого и качественно, предоставляем скидки до 20% на стройматериалы
Мы готовы приехать на замер в день обращения
Стоимость работ фиксирована и не меняется в процессе ремонта
Гарантированная отчетность по чекам

Мы гарантируем:

Выезд профессионала бесплатно
Составление сметы бесплатно
Консультация по подбору и расчету стройматериалов
Полный спектр ремонтных работ
Заказ материалов со скидкой до 20%
Решение вопросов со службой ЖКХ
Собственный транспорт для доставки стройматериалов
Полная прозрачность цен
Детальный финансовый отчет о проделанных работах
Уборка помещений после ремонта
Гарантия на ремонт 3 года

Мы можем показать вам свои объекты – готовые или в работе

Мы рады поддержать Вас в ремонте вашей квартиры.

Звоните в любое время – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

С Уважением Петр Петров.

Телефон: 8(000)000-00-00 (с 08:00 до 21:00 по рабочим дням)

Вариант объявления №12

Сантехник 24 часа

Выполним любые виды сантехнических и электромонтажных работ от простых до самых сложных. В кратчайшие сроки и с гарантией качества.

Наши услуги:

Выезд сантехника
Аварийная служба
Устранение засора
Канализация
Водоснабжение
Отопление
Разводка водопровода
Обвязка котлов
Сборка котельных
Обвязка сан фаянса
Устранение течи
Монтаж любой сложности
Установка унитазов
Установка смесителей
Установка ванной
Установка душевой кабины
Установка раковин и моек
Установка гидромассажных ванн (джакузи)
Установка инсоляции
Установка биде
Установка сложных систем
Прочистка любой системы
Демонтаж
Замена стояков
Замена полотенце сушителей
Замена радиаторов
Подключение стиральных машин
Установка водонагревателей
Санузел под ключ
Установка электроприборов
Установка розеток
Установка счетчиков
Устранение обрыва электросети

Телефон: 8(000) 000-00-00 (круглосуточно)

Вариант объявления №13

Экспресс ремонт

Выполняем все виды работ от демонтажа до декоративной росписи:

Шпатлевка стен с ошкуриванием поверхности
Выравнивание стен
Оклейка обоев
Покраска стен
Нанесение фактурной шпаклевки
Декоративная штукатурка
Укладка керамической плитки с затиркой швов на стены
Обшивка стен гипсокартоном
Обшивка стен вагонкой
Изготовление декоративной арки
Монтаж откоса из гипсокартона
Штукатурка, шпаклевка, окраска откосов
Устройство перегородок из гипсокартона
Выравнивание потолка
Покраска потолка
Устройство подвесных потолков из гипсокартона
Поклейка обоев на потолок
Настил линолеума
Укладка ламината
Укладка паркетной доски
Нанесение лака на паркет
Укладка напольной керамической плитки
Установка плинтусов
Укладка керамической плитки на стены
Укладка плиточного бордюра
Укладка плитки на ступени лестниц
Кухонный фартук
Подключение мойки
Демонтаж и подключение раковины
Подключение сифона слива
Замена унитаза
Установка и подключение ванны
Установка и подключение смесителя
Замена и подключение счетчиков воды
Замена стояков
Установка электро точек и электрооборудования
Замена и/или установка электро щитка

Мы делаем быстро и качественно. Звоните: 8(000)000-00-00

Наши рекорды:

1 комнатная квартира за 12 дней
2 комнатная квартира за 20 дней
3 комнатная квартира за 26 дней

На сроки ремонта влияют:

Снос и строительство стен
Двухуровневые потолки
Неровные стены и пол
Утепление и отделка балкона
Задержки в выборе и поставке материалов и др.

Почему вам выгодно заключить договор с нами:

Большой опыт работы
Не берем предоплат
Показ выполняемых работ в любое, удобное для заказчика, время
Возможна работа в кредит (оплата кредитной картой)
Для нас очень важна наша репутация
Мы сотрудничаем с мебельщиками, потолочниками, кондиционерщиками, оконщиками, дизайнерами
Если по какой-то причине вы не можете дозвониться или не желаете звонить в позднее время – отправьте SMS-сообщение со словами «Нужен ремонт» и мы свяжемся с вами.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10:00 до 20:00, кроме субботы и воскресенья)

Вариант объявления №14

Опытные, вежливые, доброжелательные, вечно трезвые мастера спокойно, квалифицированно и без нервотрепки выполнят ремонт вашей квартиры.

Предоставим весь спектр услуг по ремонту включая реставрационные и нестандартные работы, такие как:

Художественная роспись стен и потолков (любых помещений)
Воссоздадим утраченные части уже существующей у вас росписи
Устройство камина
Реставрация каминов
Реставрация лепнины на потолках, стенах и прочих элементах помещения
Отреставрируем (восстановим и вернем работоспособность) аварийные конструкции
Законсервируем (приостановим) разрушительные процессы в устаревших элементах помещения
Реконструируем частично утраченных элементов дизайна помещения
Уничтожим плесень, соли и другие разрушительные излишества в помещениях
Отремонтируем сломанное, неисправное, неработающее

Мы имеем:

Необходимое оборудование
Необходимую подготовку
Необходимый опыт реставрационной работы
Оптимальные цены и готовность индивидуально обсуждать условия предоставления услуг

На все вопросы ответим по телефону: 8(000) 000-00-00 (с 10 до 19 по рабочим дням)

Примечание:

При составлении или распечатке образца объявления не забудьте вписать ваш номер телефона, изменить имя контактного лица (если решили публиковать в объявлении свое имя или название организации) и указать (при необходимости) свой город.
Обратите внимание, в примерах объявлений (вышеприведенных) указаны вымышленные имена, фамилии, наименования городов, телефоны. Если вы выбрали для себя такое объявление – не забудьте заменить вышеуказанные наименования на свои.

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ — услуги по отделке

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге с «Прораб НЕВА»

«Прораб НЕВА» предлагает ремонт квартир в Санкт-Петербурге по честным ценам. Мы – коллектив специалистов с 18-летним опытом работы, большим количеством положительных отзывов. Нами сдано более 2 тысяч объектов на территории северной столицы. Обратившись к нам, вы получите бесплатную консультацию, точную смету, расписанную по пунктам, и включающую цены каждой услуги.

Закажите ремонт квартиры под ключ, мы оценим стоимость работ по каждому помещению жилья, а также составим полный план-проект, включающий дизайн помещений (по предварительному согласованию с заказчиком). В дизайне учитываются даже мелкие детали, вроде светильников и фурнитуры, чтобы каждый элемент соответствовал общему стилю.

Почему стоит заказать ремонт у нас

Предлагая качественный ремонт квартир, сотрудники «Прораб НЕВА» гарантируют соблюдение строительных нормативов, действующих на территории нашей страны, требований ГОСТ. По завершении мы уберем строительный мусор, организуем профессиональный клининг по запросу заказчика. Когда владельцы вернутся, им нужно будет ввезти и расставить мебель. На работы действует гарантия сроком 24 месяцев.

Что можно сделать в процессе?

Выровнять стены (только новые технологии, например, машинная штукатурка), потолки, углы, сделать стяжку полов;
Установить перегородки и выполнить перепланировку;
Поменять сантехнику, трубы, краны;
Установить новые входные и межкомнатные двери, современные стеклопакеты.

По желанию возможно усовершенствование отопительной системы, включающее монтаж радиаторов, систем «тёплый пол» и другого оборудования. Можно использовать дополнительные утеплители.

Честная смета — профессиональный ремонт квартир под ключ!

Специалисты оценят точные затраты на материалы, услуги по ремонту квартир под ключ, оплату времени рабочих, услуги дизайнера (по запросу). Вы получите точные цифры. Смета согласовывается, готовится договор. Закупаются материалы (если нужно, подбираются недорогие или наоборот премиальные). После начинается поэтапное выполнение оговорённых ранее задач. Как только мастера завершают их, клиент проверяет точность соблюдения всех условий. У нас есть отдел контроля качества, который урегулирует все спорные вопросы.

Наши услуги по ремонту и отделке квартир

Для отделки квартир используются современные материалы, выбор которых оговаривается с клиентом. Мы полностью берем на себя процесс закупки материалов, предварительно согласовывая каждый момент с вами. Как только все требования обсуждены, стройматериалы закупаются, и специалисты приступают к выполнению заказа.

Мы делаем профессиональный ремонт не только всей квартиры под ключ, но и отдельных комнат:

Спальни;
Гостиной;
Детской;
Прихожей;
Ванных и санузлов.

Вы ограничены в финансах? Предлагаем сделать бюджетный ремонт в квартире с минимальными затратами – изучите наши пакетные предложения для новостроек. Мы делаем ремонт квартир недорого, не снижая качество ремонта. Первый этап – планирование и подготовка. Мы обсуждаем, каким вы видите результат, какие материалы для строительно-отделочных работ вы хотели бы видеть в своей квартире. На основании этих данных составляется подробная смета.

Нет идей? Нужен совет эксперта в строительно-монтажных или отделочных вопросах? Позвоните нам. Мастер приедет на объект, выполнит замеры, изучит состояние, порекомендует несколько интересных и доступных по цене вариантов. Вы недавно вселились, и необходимо изменить облик жилья по своему усмотрению? Состояние отделки оставляет желать лучшего? В комнатах кривые стены, а стяжка пола пошла трещинами? Хотите положить плитку на кухне или в ванной? Это только несколько вариантов того, что может потребоваться клиенту. В течение многих лет специалисты «Прораб НЕВА» занимаются техническими задачами разной сложности. От побелки и покраски, до превращения обычной «хрущёвки» в элитную студию.

Бригада выполняет отделку и капитальный ремонт квартир под ключ, офисов, любых жилых и технических помещений. Площадь и сложность значения не имеют. Мы ремонтируем жилье в новостройках, восстанавливаем его после затопления, пожара, устраняем аварийные и предаварийные состояния, создаём комфорт для вас и вашей семьи, неважно, бюджетный ремонт квартиры или элитный. Сделать ремонт в квартире руками компании «Прораб НЕВА» — получить качественную работу от опытных работников по хорошей цене.

Ремонт квартир в новостройке цена в Москве с материалом за м² с нуля под ключ

Ремонт квартиры в новостройке направлен на изменение типового решения с часто неудобной планировкой на комфортное жилье с дизайном, в котором учтены все пожелания владельцев. Что может не устраивать в новом доме? Чаще всего это нерациональное распределение пространства, при котором часть площади проблематично использовать эффективно, нехватка освещения, вид отделки и качество инженерных систем. Ремонт квартиры в новостройке выполняют те заказчики, которые хотят сразу получить действительго готовый результат, устраивающих их по всем критериям.

Преимуществом реализации работ в пустой квартире будет меньший срок реализации, пока в неё никто не заселился и нет мебели. Часть задач могут быть исключены — если стены и пол ровные, окна качественные и так далее. При покупке квартиры с черновой отделкой — возможные изъяны будут явно видны и будет меньше затрат на демонтаж и вывоз строительного мусора.

Наличие договора и сметы

Услуги предоставляются по договору с гарантией 24 месяца, в смете зафиксирован бюджет

Ремонт под ключ

Возможна закупка и доставка материалов по смете с предоставлением чеков, подъем на этаж

Доступная стоимость

Стоимость услуг не выше средней, предоплата не требуется, цена и порядок расчетов прозрачны

Наша компания предлагает ремонт квартир в новостройке под ключ с материалами по доступной цене. Мы работаем в Москве и Московской области и выполняем отделку любой сложности. Основной акцент сделан на качестве. Для этого сформирован штат специалистов, с опытом работы от 5 лет. На регулярной основе мастера проходят обучение и повышают квалификацию.

Бригады полностью укомплекетованы и обеспечены современным оборудованием, которое позволяет оптимизировать работу, выполнить её более точно, качественно и быстро. Взаимодействие по комплексным проектам происходит с персональным менеджером. Он оперативно консультирует по возникающим вопросам, сопровождает проект, контролирует соблюдение сроков реализации. За время работы компания сформировала опыт управления проектами, внедрила оптимизацию проектов.

В компании используется многоуровневая система контроля качества работы. Она включает проверку по 36 критериям оценки, соответствия строительным нормам и регламентам, проверка правильности использования стройматериалов. В процессе на первом этапе участвует прораб, далее инженер и руководитель проекта. Это позволяет предупредить ошибки, исключить порчу материалов. Это также обеспечивает возможность точно прогнозировать расходы и сроки, давать гарантию клиенту.

В разделе портфолио представлены примеры наших проектов: фото, описание, схемы помещений, отзывы клиентов, сроки и бюджет.

Основные задачи и виды работ:

Начинать процесс ремонта в новостройке стоит с подготовки проекта. В нем должна быть отображена перепланировка (если она планируется), содержание работы и суть планируемых изменений. Это позволит прийти к общему пониманию задачи, более точно оценить сроки и стоимость работ, просчитать смету.

Мы предлагаем своим клиентам 3D-проектирование от дизайнера, в него входит визуальное представление предлагаемых решений, расстановка мебели, техники. Это в дальнейшем исключает вопросы по расположению розеток, количества необходимых подключений. Такой подход позволяет не только получить современный дизайн, но и сделать интерьер удобным.

Демонтажные работы могут включать снесение перегородк при перепланировке, увеличение или уменьшение дверных и оконных проемов, снятие покрытий стен, пола. За этим следует выравнивание стен, стяжка пола.

Если возникает такая необходимость, стоит заменить или модернизировать инженерные системы — электрику и водопровод. Устанавливаются более функциональный электрощит, коллектор для удобного управления системами.

Рационально на этих этапах выполнить (если не реализовано застройщиком) гидроизоляцию, шумоизоляцию, утеплить балкон. Аналогично до начала отделочных работ стоит проложить трассы кондиционеров, проводку электрики и сетей связи и интернета. Для санузла, балкона выполняется монтаж системы теплого пола (для некоторых новостроек это уже стандарт, но стандартный подход пока такие системы не предусматривает).

Следующим этапом могут быть замена входной двери, окон. Структура отделочных работ не отличается от типового ремонта:

чистовая отделка стен — шпатлевка, покраска или поклейка обоев, укладка плитки
установка покрытия пола — ламината, паркета
монтаж потолков
систем освещения, чистовая электрика, включает монтаж выключателей, розеток
установка сантехники

Что влияет на цену?

В зависимости от сложности и масштабов проекта, стоимость может быть различной. Цена ремонта квартир в новостройке зависит от большого количества факторов: площадь помещения, уровень сложности отделки и так далее. Поэтому для получения детальной сметы проще всего вызвать сметчика, который выполнить расчет индивидуально для Вас. Если есть необходимость сделать ремонт недорого, мы предложим более экономичные решения и материалы. Заказывая услуги под ключ, закупка может быть выполнена нами в магазинах, где качество и оригинальность строительных материалов гарантирована (обычно это сетевые гипермаркеты или магазины производителей).

В любом случае до начала работы выполняется подготовка сметы, где возможны корректировки по выбранным решениям.

Последовательность этапов:

Вы оставляете заявку на бесплатный замер или консультацию по телефону, (возможен «обратный звонок» по заявке в форме на сайте или консультация в онлайн чате)
Обговариваем детали и назначаем дату выезда инженера сметчика. Выполняется замер помещения и уточняются пожелания
Подготовка и предоставление сметы
Оформление и подписание договора
Выход ремонтной бригады на объект и начало работ производятся в течение от 48 часов после заключения договора
Снятие имеющихся покрытий со стен, пола, потолка (при необходимости перенос или установка дополнительных перегородок)
Установке окон, дверей, выравнивание поверхностей, прокладка коммуникаций, трубопроводов, электропроводки
Отделка (в зависимости от выбранного дизайна) – подготовка и покрытие стен, пола, потолка
Установка светильников, сантехники
Чистовая уборка помещения
Сдача готовой квартиры и закрытие существующего договора

При необходимости проект дополнительно сопровождается дизайнером.

Этапы работ могут зависеть от начального состояния квартиры (с отделкой или без, выведены ли перегородки и т.д.) и конечных целей.

Виды ремонта в новостройке:

косметическим — выполняется минимальный объем задач, отделка стен, пола, устанавливается система освещения
капремонт — когда кроме прочего требуется работы по электрике, перепланировка, замена окон
с материалами — после согласования сметы, выполняем закупку и доставку стройматериалов (выполняя ремонт квартиры в новостройке цена под ключ будет от 12 300 руб)
евроремонт — предполагает использование дорогих материалов, индивидуального дизайна, фундаментальный подход

Для качественной реализации проектов у нас есть все необходимое – специалисты по всем направлениям, современный инструмент, оборудование, практика работы с всевозможным видами отделки и современными технологиями.

Для клиентов предусмотрены приятные бонусы — при заказе комплексного ремонта, подготовим Дизайн-проект бесплатно. При выборе евроремонта — получите натяжной потолок в подарок. Уточнить подробнее все детали и сроки действия специальных предложений можно у менеджера.

Ремонт квартир под ключ в СПб – смета за 24 часа, «Ремстарт»

ДИЗАЙН ПРОЕКТ

— Только по дизайн проекту

СТЕНЫ

— Перенос перегородок

— Грунтовка поверхностей

— Штукатурка стен (по маякам)

— Финишная шпаклевка 3 слоя

— Дизайнерские обои «Премиум»

— Защита стен от трещин

— Декоративный камень, кирпич

— Декоративная штукатурка

— Бархатная, шёлковая краска

— Настенные фрески

— Настенный багет, молдинги

— Художественная роспись, лепнина

ВАННАЯ

— Обработка стен антисептиком

— Гидроизоляция от протечек

— Изготовление коробов ГКЛ

— Укладка дизайнерского кафеля

— Укладка керамогранита «Премиум»

— Монтаж теплого пола

— Сантехнический люк с кафелем

— Принудительный вентилятор

— Мозаика, настенные пано

— Мрамор, покрытия «Премиум»

ПОТОЛОК

— Отделка и покраска потолка

— Двухуровневые конструкции

— Системы светодиодной подсветки

— Потолки с фотопечатью

— Звукоизоляция потолка

— Тканевые натяжные потолки

— Сложные дизайнерские решения

— Дизайнерские молдинги, декор

ПОЛЫ

— Выравнивание ровнителем

— Настил ламината

— Настил паркетной доски

— Пробковые покрытия

— Щитовой паркет

— Укладка кафеля обычного

— Укладка керамогранита

— Настил инженерной доски

— Паркет, покрытия «Премиум»

— Наливные 3D полы

ОКНО, ЛОДЖИЯ

— Изготовление откосов

— Подоконники из камня

— Укладка кафеля на пол

— Отделка лоджии

— Утепление, теплый пол

ЭЛЕКТРИКА

— Замена розеток / выключателей

— Прокладка кабеля TV интернет

— Перенос электророзеток

— Полная замена проводки

— Штробление стен под кабель

— Замена автоматов защиты УЗО

— Углубление электрощита в стену

— Монтаж теплых полов

— Дизайнерское освещение

— Рамочные розетки / выключатели

— Система переключателей и ДУ

САНТЕХНИКА

— Водопровод (коллекторный)

— Водопровод (Rehau / Gibax)

— Штробление стен под трубы

— Замена полотенцесушителя

— Перенос счетчиков водоучета

— Фильтры грубой очистки

— Фильтры тонкой очистки

— Редуктор давления

— Обратные клапана

— Манометры давления

— Монтаж водонагревателя

— Установка ванной «Премиум»

— Установка душевой кабины

— Установка ванной с массажем

— Установка унитаза «Премиум»

— Смесители, тропический душ

— Раковины с тумбами, столешницы

— Защита от протечек

— Скрытая инсталляция

Ремонт и отделка квартир, разработка дизайна помещений, ремонт офиса под ключ в Самаре

Наш опыт работы в Самаре и Самарской области — более 10 лет.

Это огромный опыт и доскональное знание всех тонкостей ремонта, которое позволяет нашим мастерам выполнять работу любой сложности быстро и качественно. Это тысячи отремонтированных объектов и тысячи довольных клиентов!

С нами выгодно!

Мы говорим с нашими клиентами на простом и понятном языке и предлагаем честные и прозрачные цены — без переплат и скрытых условий!

Мы закупаем строительные материалы у ведущих производителей и поставщиков по оптовым ценам. Это позволяет нам сохранять приемлемые цены при неизменно высоком качестве наших услуг. Вы экономите деньги — и получаете отличный результат!

Мы работаем по договору.

Все наши обязанности зафиксированы в договоре. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что работы будут выполнены качественно и в срок, а итоговая стоимость услуг после завершения ремонта не станет для вас неприятной неожиданностью.

Без субподряда.

Мы внимательно относимся к подбору сотрудников. В нашей компании работает более 50 опытных и высококвалифицированных ремонтных бригад, оснащенных современным профессиональным инструментом. Все наши мастера имеют российское гражданство и несут ответственность за каждый этап вашего ремонта!

Гарантия на все виды работ.

Мы предоставляем гарантию до 2-х лет на все выполненные работы и материалы. В течение действия гарантии мы бесплатно устраним любые недочеты, возникшие в ходе эксплуатации помещения, а также поможем вам с его послегарантийным ремонтом на льготных условиях.

Чистота и порядок.

Мы заботимся о наших клиентах и бережно относимся к их имуществу. После работ мы проводим комплексную уборку помещений, ликвидируя неизбежные последствия ремонта, чтобы впечатления наших клиентов были исключительно положительными.

Безопасность и контроль качества.

Наша система управления качеством соответствует требованиям международного стандарта ISO 9001. На каждом этапе ремонта мы проверяем выполненные работы как минимум по 50 контрольным точкам. Используемые нами материалы отвечают европейским нормам безопасности, а инженерные работы выполняются на основании технических расчетов согласно ГОСТ и СНиП.

Режим работы.

Мы работаем с 7 до 20 часов — ежедневно, без выходных и перерывов на обед!

Бесплатная консультация.

Выбор, основанный на достоверной информации — ваше неотъемлемое право! Если вы хотите получить бесплатную консультацию по любому интересующему вас вопросу, просто позвоните нам по телефону или воспользуйтесь формой обратной связи:

Все цены на ремонт квартир в Самаре

1	Грунтовка стен (1 слой) /SUPER PRIMER	м2	35р.
2	Грунтовка стен /БЕТОНКОНТАКТ	м2	80р.
3	Кирпичная кладка в 1 кирпич	м2	дог.
4	Кладка перегородок в 1/2 киприча	м2	750р.
5	Кладка перегородок из керамзитобетонных блоков	м2	650р.
6	Монтаж стен из ГКЛ/KNAUF на металлическом каркасе	м2	450р.
7	Монтаж ГКЛ/KNAUF на Perlfix	м2	360р.
8	Монтаж перегородок из ГКЛ/KNAUF	м2	570р.
9	Заделка стыков ГКЛ/KNAUF	м2	70р.
10	Короба, ниши и др. изделия из гипсокартона	шт.	от 2000р.
11	Монтаж армирующих уголков	м.п.	70р.
12	Шумоизоляция стен 1-й слой матами ТермоЗвукоИзол	м2	240р.
13	Шумоизоляция стен 2-й слой плитами СТОПЗВУК	м2	220р.
14	Шумоизоляция металлокаркаса демпферной лентой	м2	70р.
15	Утепление стен ПЕНОПЛЕКС,URSA,Rockwool	м2	от 170р.
16	Армирование стен сеткой СТРОБИ	м.п.	50р.
17	Выравнивание стен гипсовыми смесями Rotband,JetBau	м2	от 250р.
18	Монтаж штукатурных маяком 6мм	м.п.	70р.
19	Штукатурка «под маяк» гипсовыми смесями Rotband,JetBau	м2	370р.
20	Шпатлевка стен под обои Vetonit LR (до 3 мм)	м2	240р.
21	Армирование стен стеклохолстом	м2	220р.
22	Шпатлевка стен под покраску (до 3 мм) /Sheetrock	м2	270р.
23	Покраска стен валиком в/э краской (2 слоя)	м2	220р.
24	Покраска стен пулевизатором в/э краской (2слоя)	м2	270р.
25	Оклейка стен флизелиновыми обоями	м2	от 220р.
26	Оклейка стен обоями с подгонкой рисунка	м2	от 250р.
27	Нанесение декоративной штукатурки	м2	от 750р.
28	Укладка керамической плитки на стены	м2	от 750р.
29	Укладка плиточного бордюра	м.п.	от200р.
30	Резка керамической плитки ( 45 градусов по торцу )	м.п.	1200р.
31	Затирка швов керамической плитки	м2	от 80р.
32	Декоративная затирка швов керамогранита	м2	от 100р.
33	Сверление отверстий в плитке	м2	100р.
34	Вырезание круглых отверстий в плитке , закрытое/открытое	шт.	150/300р.
	Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре

Ремонт квартиры в Самаре, Сызрани, Тольятти

Ремонт 3х комнатной квартиры в Самаре. Шикарный дизайн интерьера

Теплый пол на лоджии. Остекление, утепление и отделка лоджий в Самаре. Сушилка для белья. Отзыв

Окна Rehau. Что важно знать при выборе окон. Основные отличия. Как выбрать нужный профиль

Строительство 2х этажного каркасного дома в Самаре. 120м2. Стоит ли строить каркасный дом? Отзывы.

Производство современных деревянных окон в Самаре.Премиум окна.Дуб, Лиственница, Сосна.Цена. Отзывы

Строительство дома из керамзитобетона с подвалом из ФБС блоков в Самаре. Цена. Отзывы

О строительной компании НА ВЕКА. Все услуги по строительству, ремонту квартир и остеклению в Самаре

Строительство 2х этажного дома из газобетона в Самаре. Стоит ли строить из него? Цены. Отзывы.

Тёплое остекление лоджии. Утепление, отделка, тёплый пол в Самаре. Отзыв о компании НА ВЕКА

ОКНА НА ВЕКА, качественный балкон и окна в Самаре

Строительство быстровозводимых зданий в Самаре из сэндвич панелей.Цехов.Ангаров.Складов. СК НА ВЕКА

Отзыв о строительной компании НА ВЕКА. Остекление квартиры окнами ПВХ в Самаре с гарантией. Rehau

Фундамент для газобетонного дома в Самаре. Процесс заливки. Опалубка. Компания НА ВЕКА

Строительство 1х этажного коттеджа из газобетона в Самаре. Фундамент. Канализация. Цены. Отзывы

Ударопрочные и дизайнерские подоконники danke в Самаре от компании ОКНА НА ВЕКА

Видео отзыв о строительной компании НА ВЕКА, Остекление лоджии в Южном городе, Николаевский проспект

Возведение межкомнатных перегородок из кирпича и керамзитоблоков | На Века

Заливка фундамента для газобетонного дома. Монетка на счастье. Старая древняя строительная традиция

Строительная компания НА ВЕКА

Электрика, утепление и Отделка балкона в Тольятти

О компании ОКНА НА ВЕКА. Цех по сборке ПВХ конструкций. Профессиональный монтаж балконов в Самаре

Видео отзыв о строительной компании НА ВЕКА, Объединение лоджии с кухней, Ново вокзальная 116 Б

Ремонт 3-комнатной квартиры в новостройке ул. Карла-Маркса 59а. +ОТЗЫВ клиента | На Века

Проектирование домов, типовое или индивидуальное? Современные тренды в 2018г

Сколько стоит косметический ремонт квартиры? Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке

Ремонт стоматологии «DENTCLINIC» с перепланировкой, Волжский проспект 29. Коммерческое помещение

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры на ул. Авроры 119. Отзыв клиента.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в ЖК Спутник. Дизайн-проект Елены Глуховой

Как покрасить стены. Подготовка и покраска стен валиком. Водно дисперсионная краска Luxens

Как быстро, качественно и недорого уложить плитку на стены в ванной и кухне? Плитка Gracia Ceramica

Комплексная отделка эркерной лоджии в Самаре. Утепление, остекление Exprof, шкафы. Полы QuickDeck

Строительство газобетонного дома с подвалом, 1 этап. + Цена на свайно ростверковый фундамент?

Обзор фундамента из ФБС блоков. Этапы возведения. Как правильно сделать?

Строительство газобетонного дома с подвалом, 2 этап. Как делается опалубка и армирование?

Строительство газобетонного дома с подвалом, 3 этап. Как делается бетонирование фундамента?

Подробная приемка квартиры в новостройке от застройщика

Снимаем строительство газобетонного дома с квадрокоптера. п. Белозерки Самарской обл. как на ладони

Газобетонный дом с подвалом.+Все этапы строительства. 4 этап. Кладка стен. Особенности

[PDF] ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ РЕМОНТ КВАРТИРЫ

1 1. ОБЪЕМ РАБОТ 1 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ РЕМОНТ КВАРТИРЫ РЕМОНТ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 1.1 Подрядчик должен предоставить 10 …

Проект № TM4910-0124 Жилищные услуги Ремонт квартиры

ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ РЕМОНТ КВАРТИРЫ РЕМОНТ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 1. ОБЪЕМ РАБОТ 1.1 Подрядчик должен предоставить 100% необходимых рабочих, услуг, оборудования и материалов для ремонта квартиры.1.2 Ремонт будет в общей сложности 20, чтобы включить комбинацию квартир с двумя и четырьмя спальнями в соответствии с существующими единицами. Примечание: во время ремонта апартаменты не будут заселены. В квартирах будет университетская мебель и техника, которые необходимо будет переместить и защитить во время ремонта. ФАЗА I СПАЛЬНИ / КУХНЯ / ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА / ГОСТИНАЯ / ПРИХОЖАЯ / ПРИХОД / СТОЛОВАЯ (2-СПАЛЬНАЯ) Удаление и замена оконных вертикальных жалюзи Герметизация и покраска стен, дверей, дверной плиты, плинтуса, стеллажей, оконных проемов и потолка (попкорн) и текстуру заголовка) (2 слоя) Удаление, подготовка и замена ковра. ФАЗА I ЗОНА И КОМНАТА / ВАННАЯ КОМНАТА (2-КОМНАТНАЯ) Снятие и замена держателя для полотенец Снятие и замена аптечки Снятие и замена столешницы с раковиной из пластика Снятие и замена узла сифона Пластина из АБС-пластика Удаление и замена двойной раковины (2) Раковины Удаление и замена смесителя для раковины в ванной комнате Удаление и замена зеркала Пластинчатое стекло ¼ дюйма (кроме блоков ADA) Удаление и замена молдинга основания бухты Удаление, подготовка и замена винилового покрытия пола Уплотнение и покраска стен, дверей , Дверная плита, оконный проем и потолок (2 слоя) ФАЗА I КУХНЯ (2-КОМНАТНАЯ) Удаление и замена шкафов (основание, настенные и полноразмерные блоки) Удаление и замена столешницы из пластика Удаление и замена мусора Badger 5 Удаление и замена P -сборка ловушки Пластина из АБС Удалите и замените одиночную раковину на двойную раковину, чтобы она соответствовала кухне на этапе II. Удаление и замена смесителя для кухонной раковины. Удаление и замена молдинга основания бухты. Удаление и сброс диапазона газа. Удаление и сброс холодильника. Заменить виниловую прокладку напольного покрытия и покрасить стены, двери, дверные плиты, оконные проемы и потолок (2 слоя) ФАЗА I ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА (2-КОМНАТНАЯ) Снятие и замена штанги для полотенец Удалить и заменить комбинацию ванны и душа из стекловолокна

Проект # TM4910-0124 Жилищные услуги Ремонт квартир Удаление и замена Смеситель для высококачественной ванны / душевой кабины (агрегаты ADA) Снятие и замена штанги для занавески для душа Снятие и замена поручня для инвалидов из нержавеющей стали 1 ½ «x 48» (агрегаты ADA) Снятие и замена складки сиденье для инвалидов (блоки ADA) Снимите и замените столешницу Formica (блоки ADA) Снимите и замените молдинг основания бухты Отсоедините и сбросьте унитаз Отсоедините и верните в исходное положение Держатель для туалетной бумаги Снимите, подготовьте nd Заменить виниловую прокладку напольного покрытия и покрасить стены, двери, дверные плиты, оконные проемы и потолок (2 слоя) ФАЗА II СПАЛЬНИ / ПРИХОЖИ / ШКАФЫ (2- И 4-СПАЛЬНЫЕ) Удаление и замена оконных горизонтальных жалюзи Уплотнение и покраска стен, дверей, Дверная плита, плинтус, шкафы, стеллажи для шкафа, оконный проем и потолок (текстура «Попкорн» и «Заголовок») (2 слоя). Отсоединение и сброс регистра нагрева / переменного тока. Регистр заправки и покраски. Удаление, подготовка и замена ковра. ФАЗА II ГОСТИНАЯ / СТОЛОВАЯ ( 2 И 4 СПАЛЬНИ) Удалить и заменить окна Вертикальные жалюзи Уплотнить и покрасить стены, двери, дверную плиту, плинтус, стеллажи, оконные проемы и потолок (текстура попкорна и титров) (2 слоя) Грунтовка и покраска Тепловой регистр Удалить, подготовить и Замените ковер. ФАЗА II. Уплотнение ПОМЕЩЕНИЯ / ПОМЕЩЕНИЯ. Покрасьте стены, двери, дверную плиту, плинтус, стеллажи, оконные проемы и потолок (попкорн и текстуру названия) (2 слоя). Удалите, подготовьте и замените виниловое напольное покрытие. ФАЗА II ВАННАЯ КОМНАТА (2 И 4-Х КОМНАТНЫЕ) Снять и заново поместите штангу для полотенец Снимите и замените шкафчик для лекарств Снимите и замените дверцу душевой кабины Снимите и замените зеркало Пластинчатое стекло ½ дюйма Снимите и замените тумбу для умывальника Нижние базовые блоки Снимите и замените столешницу из искусственного мрамора с подходящей раковиной (две раковины, по одной в каждой умывальнике, в 2 -Спальни.2 раковины в одной стойке в квартирах с 4 спальнями) Снятие и замена смесителя для раковины Удаление и замена P-образного сифона Пластина из АБС-пластика Удаление и замена смесителя для душа Удаление и замена уплотнителя для душа и окраска стен, дверей, дверной плиты, плинтуса, оконного проема и Потолок (2 слоя) Снятие, подготовка и замена винилового напольного покрытия ФАЗА II КУХНЯ (2 И 4 СПАЛЬНИ) Снятие и замена шкафов (базовые, настенные и полноразмерные) Снятие и замена столешницы из оникса Снятие и замена Badger 5 Вывоз мусора Удалить и Замена P-сифона в сборе АБС-пластик

Проект № TM4910-0124 Ремонт квартир Удаление и замена двойной раковины Удаление и замена смесителя для кухонной раковины Удаление и замена трубопровода водоснабжения PEX с фитингом и вешалкой Уплотнение ½ дюйма и окраска стен, Двери, дверная перегородка, оконный проем и потолок (2 слоя) Удаление, подготовка и замена винилового покрытия пола Отсоединение и сброс Посудомоечная машина Удаление и сброс диапазона Газ Удаление и сброс холодильника Отсоединение и сброс диапазона Капюшон 1.3 Подрядчик несет ответственность за перемещение и возвращение на исходное место всей мебели и оборудования (например, духовки, кроватей, холодильника, мебели, письменных столов, туалета и т. Д.), Необходимых для успешного выполнения контракта. Все квартиры готовы к заселению. 1.4 Все работы должны быть расписаны в рабочее время (с 9.00 до 17.00, с понедельника по пятницу) и должны быть одобрены через Директора жилищных служб или его представителя. 1.5 Все предложения по торгам должны включать: a. Стоимость квартиры с двумя спальнями на Этапе 1 включает спальню 1, спальню 2, прихожую, гостиную, прихожую, столовую, туалетный столик / комнату, кухню и туалетную комнату.Оценка должна включать легкую подготовку на стенах и вешалки для полотенец среднего класса, смесители, аптечки, арматуру и т. Д. B. Стоимость квартиры с двумя спальнями на Этапе 2: спальня 1, спальня 2, коридор, гостиная, столовая, кухня, ванная и туалет. Оценка должна включать легкую подготовку на стенах и вешалки для полотенец среднего класса, смесители, аптечки, арматуру и т. Д. C.

Стоимость квартиры с четырьмя спальнями в Фазе 2 для спальни 1, спальни 2, коридора 1, кладовой / комнаты, спальни 3, спальни 4, коридора 2, гостиной, кладовой с прихожей 2, столовой, ванной комнаты, кухни.Оценка должна включать легкую подготовку на стенах и вешалки для полотенец среднего класса, смесители, аптечки, приспособления и т. Д.

1.6 Подрядчик должен предоставить Директору жилищных служб или уполномоченным лицам образцы напольного покрытия, включая виниловое напольное покрытие, ковровое покрытие. а также молдинги для согласования цвета и перед планированием любых работ. 1.7 Обязательная инспекция площадки подрядчиком перед началом торгов. Любая заявка, представленная без предварительного осмотра объекта, будет считаться недействительной.

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ МАТЕРИАЛА Характеристики винила БРЕНД: Armstrong или аналогичный (должен быть предварительно одобрен перед подачей заявки) ТИП: Соединительный виниловый лист Corlon ЦВЕТ: # 88703 Desert Sand РАЗМЕР ЧАСТИ: 6 футов шириной x 12 футов длины ИЗМЕРИТЕЛЬ:. 080 в общей толщине

Проект № TM4910-0124 Жилищные услуги Ремонт квартиры .050 в крошке виниловой композиции в слое износа виниловой матрицы Cove Base БРЕНД: Burke или аналогичный (необходимо предварительно одобрить перед торгов) ТИП: Cove Base ЦВЕТ: Серый Синий РАЗМЕР: 2 дюйма в высоту. ИЗМЕРИТЕЛЬ:.125 Технические характеристики ковров БРЕНД: Shaw или аналогичный (должно быть предварительно одобрено перед подачей заявки) ТИП: Цифровой ЦВЕТ: 38485 Беспроводная конструкция: Петлевой метод окрашивания: Датчик раствора: 1/10 3. ПРАВИЛА И КОДЕКСЫ 3.1 Подрядчик несет ответственность за Убедитесь, что все работы соответствуют требованиям производителя к этим материалам, а методы монтажа соответствуют требованиям этих спецификаций, а также всем местным, государственным и федеральным постановлениям / постановлениям / кодексам, относящимся к этому типу работ.

4. КООРДИНАЦИЯ И РАСПИСАНИЕ 4.1 Директор жилищных служб или назначенное лицо, под чьим руководством будет оказана услуга, должны быть проконсультированы относительно способа начала и проведения услуги, чтобы не создавать помех или прерывания для надлежащего выполнения работы Университета. бизнес. 4.2 Все работы будут выполняться с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. Никакого моторизованного оборудования или громкого шума до 10:00. Работа в выходные дни недопустима. 4.3 График работы должен быть составлен таким образом, чтобы обеспечить минимальные неудобства для жителей и персонала ЖКХ.

5. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 5.1 Цель и цель этих спецификаций заключается в том, что Подрядчик предоставляет необходимую рабочую силу, услуги, оборудование и материалы для выполнения всех работ в соответствии с этими спецификациями.

Проект № TM4910-0124 Жилищные услуги Ремонт квартир 5.2 Планируется встреча с подрядчиком и жилищным фондом после того, как Университет выпустит уведомление о продолжении и до начала обслуживания. 5.3 Используйте квалифицированных рабочих, которые прошли тщательную подготовку и имеют опыт в необходимом ремесле и полностью знакомы с указанными требованиями и методами, необходимыми для надлежащего выполнения этой работы.5.4 Перед подачей заявки внимательно изучите все спецификации и изучите существующие условия на площадке. Ответственность за разрешение конфликтов с требованиями кодекса или условиями площадки несет Подрядчик. Таким образом, путем подачи заявки не будет допущена дополнительная оплата за работу, которая не включена в это предложение, из-за отсутствия тщательного осмотра помещения. 5.5 Порядок внесения изменений во все заказы на изменение Подрядчик должен: a. Проанализируйте описанное изменение и его влияние на стоимость и время.б. Получите необходимую информацию и отправьте ее на рассмотрение директору жилищных служб или назначенному лицу. c.

Встретьтесь с директором жилищных служб или назначенным лицом, если это необходимо, для объяснения затрат и, при необходимости, для определения других приемлемых способов достижения желаемой цели.

г. Избегайте такой работы до тех пор, пока не будет получено письменное одобрение, внесение поправок в контракт и уведомление о продолжении, которое будет выпущено отделом закупок / контрактов Университета. е. Подрядчик не должен начинать работу по изменению заказа на основании устного одобрения.5.6 ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР ОБЪЕКТА ТРЕБУЕТСЯ от всех подрядчиков, желающих подать тендерное предложение. Любое предложение Подрядчика, представленное без предварительной проверки объекта, будет отклонено.

6. ЗАЩИТА 6.1 Подрядчик несет ответственность за безопасность и хорошее состояние всех материалов и оборудования. 6.2 Подрядчик несет ответственность за замену всех поврежденных или дефектных материалов. 6.3 Подрядчик несет ответственность за соблюдение и соблюдение всех применимых правил техники безопасности, в том числе тех, которые требует владелец.6.4 Подрядчик несет ответственность за использование и техническое обслуживание подходящих защитных устройств, фонарей и предупреждающих знаков для защиты населения и сотрудников от работы в соответствии с данным разделом. 6.5 Подрядчик несет ответственность за урегулирование, к удовлетворению Университета, всех обвинений, доведенных до сведения Университета и касающихся кражи или повреждения личного имущества резидента Жилищных служб. Чтобы разрешить ситуацию к удовлетворению Университета, Подрядчик должен сотрудничать с персоналом Университета, включая, помимо прочего, Службу общественной безопасности и / или Жилищные службы.

7. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ 7.1. Важность выполнения данного ремонта безопасным, пунктуальным и качественным образом требует, чтобы работа выполнялась фирмой, которая удовлетворительно предоставила такие работы по номеру

Проект № TM4910-0124 Жилищные услуги Квартира Ремонт указанной здесь степени; и которая может показать, что под ее руководством, работой и контролем имеется достаточное количество сотрудников для своевременного выполнения контракта; и находится на разумном расстоянии от Университета для надлежащего выполнения всех услуг и условий, требуемых в соответствии с данной спецификацией работы.7.2. Выполнять все работы с умом и соответствовать последним минимальным отраслевым стандартам. Финишное обслуживание должно иметь аккуратный вид и быть законченным. Директор жилищных служб или назначенное им лицо является единоличным судьей относительно того, является ли исполнение работником. 7.3 Подрядчик несет ответственность перед Университетом за весь ущерб имуществу Университета, возникший в результате выполнения настоящего контракта. 7.4 Подрядчик должен обеспечить надзор на месте в течение всего времени, пока сотрудники подрядчика находятся на месте для выполнения настоящего контракта.

8. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 8.1 Подрядчик несет ответственность за демонтаж и утилизацию всего существующего напольного покрытия, включая виниловое напольное покрытие и ковровые покрытия, а также молдинги. 8.2 Подрядчик несет ответственность за перемещение и возвращение на прежнее место, включая, помимо прочего, всю мебель и приспособления. 8.3 Полы Удаление существующего пола, весь черный пол должен быть очищен от любых посторонних материалов и очищен для обеспечения надлежащего сцепления нового пола. Перед укладкой все этажи отремонтировать и выровнять; подготовка должна соответствовать инструкциям производителя материала или превосходить их.8.5 Все работы должны выполняться на профессиональном уровне Подрядчиком, имеющим действующую лицензию подрядчика. 8.4 Все настилы полов должны выполняться на профессиональном уровне Подрядчиком, имеющим действующую лицензию подрядчика типа C-15. 8.5 Все установки должны выполняться в соответствии со спецификациями производителя. 8.6 Подрядчик несет ответственность за предоставление всех материалов и информации для правильной установки, обслуживания и внешнего вида всех законченных работ. Материалы должны включать, помимо прочего, все ковровые покрытия и винил, клеи, основу бухты, молдинги, компаунды по мере необходимости.8.7 Укладка ковролина будет производиться прямым клеем без прокладки. 8.8 Все швы виниловых полов должны быть сварены термической сваркой в соответствии со спецификациями производителя. 8.9 Все укладки виниловых полов должны иметь одинаковое направление рисунка. 8.7 По завершении укладки напольного покрытия рабочую зону необходимо оставить в чистом состоянии и восстановить ее первоначальный вид.

Этапы ремонта квартиры · Fontan Architecture

Ремонт квартиры требует планирования, сотрудничества, времени, денег и хорошей команды, работающей с домовладельцем, начиная с архитектора и генерального подрядчика.Ниже приведены этапы ремонта квартиры для планирования и проведения успешного ремонта квартиры.

Подумайте о том, что вы хотите
Наймите архитектора
Определите свои цели
Установите бюджет проекта
Планируйте пространство
Подумайте о деталях
Отправить для анализа управления зданием
Подписать соглашение о внесении изменений
Файл с DOB
Торги
Разрешения на вывоз
Строительство
Чистый
Отделка

Подумайте о том, что вы хотите

Очевидный первый шаг в ремонте вашей квартиры — это принять решение.Подумайте о том, чего вы хотите, и не беспокойтесь о том, что все будет понятно в первый же день.

Нанять архитектора

Нанять архитектора никогда не рано. Как архитектор, мне часто звонят люди еще до того, как они делают предложение о квартире, которую хотят купить. Архитектор поможет вам на каждом этапе, так что это важный выбор. Я знаю, что для многих людей найм архитектора — трудный процесс. Я стараюсь объяснить все своим клиентам как можно лучше, но обязательно задавайте вопросы при собеседовании с архитекторами.Вы будете очень тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому это должен быть тот, кому вы доверяете и с которым можно поддерживать взаимопонимание.

Порядок выставления счетов архитекторам может быть сложным, особенно потому, что разные архитекторы следуют разным структурам оплаты. Ниже приведены некоторые из различных методов, используемых архитекторами для установления архитектурных сборов за ремонт квартиры:

Фиксированная ставка / фиксированная ставка
Почасовая
Процент строительства
Стоимость за квадратный фут
Гибридная структура вознаграждения

В моей фирме мы обычно используем фиксированную ставку, также называемую методом фиксированного вознаграждения.Вы можете прочитать другой пост, который я написал, если вас интересует более подробное объяснение архитектурных сборов . Вы также должны знать, что разные архитекторы включают в свои предложения разные вещи, поэтому цены могут сильно отличаться. Убедитесь, что вы понимаете, что включено в архитектурное предложение, и, что более важно, убедитесь, что вы знаете, что не включено. Буквально рекомендую вас как архитекторов: какие расходы не включены в вашу цену?

Определите свои цели

Я считаю, что это очень помогает, когда люди пишут программу.Это список всего, что необходимо в квартире. Вам не нужно все расписывать и отдавать архитектору, но, как минимум, вам нужно провести подробный разговор, чтобы определить свои цели и надежды.

Определите бюджет для ремонта вашей квартиры

Стоимость ремонта квартиры будет варьироваться в зависимости от объема работ, размера квартиры и качества. Я архитектор из Нью-Йорка, поэтому мы привыкли к ценам Нью-Йорка. Ниже приведен базовый план затрат на ремонт в Нью-Йорке:

Менее 100 на квадратный фут — Общий ремонт и прочие работы
100-200 на квадратный фут — Ремонт достойного качества (незначительный)
200 — 300 за квадратный фут — Ремонт кишечника хорошего качества
300 — 400 на квадратный фут — Ремонт кишечника высокого качества
400 + за квадратный фут — Ремонт кишечника класса люкс

Обсудите свой потенциальный бюджет со своим архитектором .Цифры выше очень общие, когда проект отличается. Если вы хотите узнать больше по этому поводу, вы можете увидеть другой пост, который мы написали, о расходах на ремонт квартир в Нью-Йорке .

План Пространство

Проектирование — это пошаговый процесс. Звезды с большой картиной. Когда мы работаем с нашими клиентами над ремонтом их квартир в Нью-Йорке, мы всегда начинаем с общей планировки квартиры, прежде чем углубляться в детали.

Подумайте о деталях

После того, как планировка квартиры будет завершена, вы должны начать вникать в детали, такие как кухня и ванные комнаты.Можно выбрать множество вещей, например, материалы, приспособления, бытовую технику и т. Д.

Подача заявки на проверку управления зданием

Независимо от того, находитесь ли вы в кондоминиуме или в кооперативе, вам потребуется одобрение Совета для ремонта вашей квартиры. У большинства управляющих зданиями есть собственный архитектор, который проверяет наши планы и объем работ. Этот обзор должен быть завершен и утвержден до подачи заявки в Департамент строительства (DOB). Проверяющий архитектор выдаст рекомендацию продолжить работу после того, как будут разрешены любые вопросы, комментарии или возражения.Некоторые здания не требуют, чтобы другой архитектор проверял планы вашего архитектора, но в большинстве случаев это необходимо. Процесс ремонта квартир в вашем конкретном здании может отличаться.

Подписать соглашение о перестройке

В зданиях есть соглашение о перестройке, в котором изложены строительные правила ремонта и юридическая ответственность здания и индивидуального ремонта. У нас есть еще один пост, если вы хотите узнать больше о Соглашениях об изменении .

Файл с DOB

Процесс подачи документов в Нью-Йорке немного сложен, но отдаленно не так плох, как обычно думают люди.Архитектор представляет планы и документы в DOB, которые должны быть рассмотрены экспертом по планированию. Мой лучший совет — проявить немного терпения во время этого процесса. И не паникуйте, если увидите, что работа отклонена. В Нью-Йорке, если у экзаменатора плана есть какие-либо вопросы или комментарии, независимо от того, насколько они незначительны, он должен отклонить работу и направить вопросы, комментарии или возражения архитектору. Как только архитектор ответит на план, удовлетворенный экзаменаторами, работа будет утверждена.

Для ремонта квартир в исторических зданиях потребуются дополнительные разрешения Комиссии по сохранению достопримечательностей.

Торги

Торги — это процесс получения цен на ремонт вашей квартиры. Во время этого процесса вы проводите собеседование с подрядчиками, осматриваете свою квартиру и рассматриваете предложения.

Не нанимайте самого дешевого подрядчика. По моему опыту, существует прямая зависимость между тем, насколько хорош подрядчик, и тем, насколько он дорог. С другой стороны, самые дешевые подрядчики, с которыми я работал, всегда были самыми некомпетентными и неквалифицированными.Соберите хорошую команду. Нанять того, кто хочет хорошо выполнять свою работу, стоит денег. Также убедитесь, что подрядчик действительно понимает весь объем работ.

Не пытайтесь самому быть генеральным подрядчиком, это было бы ужасной идеей. Вам нужен один ответственный человек, к которому вы можете обратиться за чем угодно. В моей фирме мы не работаем с DIY, мы работаем только над проектами с квалифицированными генеральными подрядчиками.

Разрешения на выезд

Получение разрешения от Департамента строительства на самом деле не является разрешением.После того, как вы получите одобрение, вам нужно получить разрешения, это относительно простой процесс по сравнению с этапом проверки плана работы. Разрешения переходят к лицензиям подрядчика, поэтому вам нужно будет нанять подрядчика, прежде чем получать разрешения.

При ремонте большинства квартир вы можете получить до 3 или 4 разрешений в зависимости от выполняемых работ.

OT / Общее разрешение на строительство
Разрешение на электричество
Разрешение на водопровод и газ
Разрешение на механическое оборудование (отопление и кондиционирование воздуха)

Строительство

Процесс строительства может занять много времени.Попросите подрядчика составить график работ.

Чистота

Не стоит недооценивать грязное строительство. Иногда подрядчик выполняет большую работу по уборке после завершения, а иногда они оставляют слой пыли на всем. Профессиональные подрядчики должны хорошо выполнять уборку.

Обстановка вашей квартиры

Как архитектор, мы можем помочь с меблировкой, включив вашу мебель в план до того, как вы сделаете покупку.Планировка мебели важна и не должна быть запоздалой. Вы можете нанять дизайнера или декоратора интерьера. Так поступают и некоторые архитекторы.

Шаги к ремонту квартиры

Как архитектор я изучаю процесс ремонта, но это сложные и довольно запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые основные этапы ремонта квартиры. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор процесса ремонта квартиры.

Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о шагах ремонта квартир.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Как начать ремонт квартиры в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Начало ремонта квартиры в Нью-Йорке может быть сложным процессом.Однако, если вы будете делать это шаг за шагом, собрать хорошую команду и иметь твердый план игры, у вас все будет в порядке. Ремонт вашей квартиры означает, что вам нужно нанять архитектора и генерального подрядчика. Всегда работайте с квалифицированными специалистами, которым вы можете доверять! Создание команды, которая будет реализовывать ваш проект, — самый важный шаг, который вы можете сделать как домовладелец. Помимо найма команды, вам необходимо определить цели и бюджет вашего проекта. Будьте готовы: предстоит еще многое сделать, но, в конце концов, все это того стоит.Ниже мы рассмотрим общий процесс, чтобы можно было приступить к ремонту вашей квартиры.

Я Хорхе Фонтан, архитектор из Нью-Йорка и владелец архитектурной фирмы Fontan Architecture, расположенной на Манхэттене. Этот пост в блоге будет посвящен ключевым шагам для начала ремонта квартиры в Нью-Йорке.

Ставить цели

Первый шаг к ремонту квартиры — сделать выбор сам.После того, как вы взяли на себя обязательство выполнить проект, вам нужно установить свои цели. Что вам нужно в вашем ремонте? Что ты хочешь в своей квартире? Начните с общих картинок и постепенно переходите к деталям. Еще одно важное решение — определить бюджет вашего проекта. Это может быть сложно сделать без помощи опытных профессионалов. Вы можете увидеть еще одно сообщение в блоге, которое я написал на странице Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке , но имейте в виду, что может быть множество дополнительных факторов, которые необходимо учитывать.

Вам не нужно все выяснять в первый же день. Это нормально — чувствовать себя подавленным и нуждаться в помощи. Никогда не рано нанять архитектора для работы над вашим проектом, поэтому вы можете начать с него.

Наймите архитектора

Чтобы отремонтировать вашу квартиру, вам понадобится архитектор, который будет помогать на протяжении всего процесса. Архитектор будет работать с вами, чтобы составить проект и создать набор чертежей, но это еще не все, что мы делаем.Такой архитектор, как я, будет руководить каждым шагом на этом пути. Поможем с расчетом бюджета и постановкой целей проекта. Затем мы вместе работаем над дизайном дома, от базовой планировки до мельчайших деталей. По завершении проектирования мы изготавливаем комплект строительных чертежей. Ваш архитектор поможет вам выбрать подрядчика и получить заявки на выполнение работ.

Во время строительства архитектор остается на работе для выполнения административных функций и периодических посещений объекта.По завершении архитектор будет работать над перфокартами, контролем качества и готовить подписи для закрытия разрешений.

Архитектурные планы ремонта квартир в Нью-Йорке

Соглашение о перестройке

В вашем доме будут свои правила и особые требования к ремонту. У них будет для вас подписан контракт, известный как Соглашение об изменении. У меня есть еще одно сообщение, объясняющее Соглашения об изменении , если вы хотите узнать больше об этой конкретной части процесса.В соглашении о внесении изменений должны быть изложены общие строительные нормы и правила. Некоторые здания имеют более подробные соглашения о перестройке, которые могут занимать много страниц, в то время как другие немного более просты. В любом случае в здании будут свои правила, и вы несете ответственность за их соблюдение в своей команде.

Обзор управления зданием

Когда архитектурный проект, чертежи и спецификации завершены, архитектор предоставляет их на рассмотрение компании по управлению зданием.Компания по управлению зданием должна одобрить предлагаемые работы, прежде чем вы сможете подать заявление на получение разрешения в Департамент строительства. Этот процесс проверки будет зависеть от вашего здания, руководства и архитектора, проводящего проверку. В большинстве случаев руководство здания проведет еще одну проверку архитектора и предоставит отчет. Это может быть довольно сложный процесс, требующий множества возвратно-поступательных движений. Проверяющий архитектор обычно задает вопросы или комментарии и запрашивает дополнительную информацию. Архитектор предоставит ответ, и, возможно, на этом этапе потребуется внести изменения в чертеж, как правило, для добавления конкретной информации или домашних правил на чертежах.

Проверка со стороны администрации здания на ремонт вашей квартиры может пройти быстро и с небольшими хлопотами или может стать большим испытанием, в зависимости от вашего дома. Наберитесь терпения и помните, что, хотя администрация здания работает на вас, они должны в первую очередь следить за интересами здания и совета директоров.

Утверждение совета директоров кондоминиумов или кооперативов

После завершения проверки со стороны руководства совет директоров может утвердить ваш ремонт. Если вы делаете какие-либо особые просьбы или предлагаете что-то необычное, это также может потребовать правления.Кто-то из совета директоров или управляющей компании будет подписывать документы DOB вместе с вами, и, следовательно, вы не можете подавать документы, пока этот процесс не будет завершен.

Файл с DOB

В большинстве случаев ремонта квартир ваш архитектор подает заявку на изменение типа 2 в Департамент строительства Нью-Йорка. Это будет рассмотрено DOB, и это может занять некоторое время. Как и в случае с процессом проверки здания, у эксперта по планированию из DOB могут быть вопросы / комментарии и запросы на дополнительную информацию.Это может привести к тому, что вы будете немного двигаться вперед и назад, и, как всегда, лучше всего набраться терпения.

Сделать заявку
Торги — это процесс получения цен и предложений от строительных подрядчиков. Это можно сделать на более раннем этапе процесса или даже нанять одного подрядчика напрямую. Архитектор может помочь вам в этом процессе.
Нанять генерального подрядчика
После подачи заявок вы выберете генерального подрядчика.Самое важное, что я могу вам сказать, это то, что вы должны игнорировать всю ту хрень, которую собираются вам наговорить подрядчики. Если они больше похожи на продавца, чем на подрядчика, вам следует относиться к ним с осторожностью и действовать осторожно. Выберите человека, который, по вашему мнению, сделает работу лучше всего и которому, по вашему мнению, можно доверять. Я большой поклонник интуиции. Пожалуйста, также постарайтесь не нанимать того, кто предложит самую низкую цену, так как это просто напрашивается на неприятности.
Получение разрешений и сопутствующих документов
Архитектор подает проект и получает утверждения по представленным планам.Само разрешение выдается под лицензией подрядчика, поэтому вы фактически не получите разрешение, пока не получите GC. Как только Подрядчик получит разрешения, можно начинать строительство.
Начало строительства
Строительство — долгий и трудный процесс, но, надеюсь, вам удалось найти хорошую команду, которая поможет вам в этом.
Начало ремонта квартиры в Нью-Йорке
Ремонт квартиры состоит из множества этапов и может быть довольно сложным.Нанимайте квалифицированных специалистов, которым вы можете доверять, и все будет в порядке.
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о процессе ремонта квартир в Нью-Йорке
Надеюсь, это было полезно. Если вы хотите поговорить с архитектором о потенциальном проекте, вы можете связаться с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.
Получение одобрения вашего ремонта от совета кооператива или кондоминиума
Правление кооператива и кондоминиума часто суетливо одобряет даже незначительный ремонт, не говоря уже о более обширном.В каждом здании есть свои правила, поэтому очень важно понимать политику вашего совета директоров, прежде чем начинать какую-либо работу. Вот что ожидать , в том числе делать все в соответствии с кодексом и законом, и кто несет ответственность, если что-то пойдет не так.У большинства зданий также есть свои собственные правила дома, которые влияют почти на все аспекты выполнения работы (включая конечную стоимость).
Затем вы (или, что более вероятно, ваш архитектор) инициируете процесс утверждения, написав официальное письмо совету директоров с изложением предлагаемой работы. Включите планы вашего архитектора вместе с копиями страховых свидетельств и лицензий ваших подрядчиков.
Здание обычно нанимает собственного архитектора и / или инженера (за ваш счет), чтобы обеспечить соответствие планов и отсутствие риска повреждения.
Возможно, вам потребуется встретиться с членами правления и управляющим зданием, чтобы обсудить условия ремонта, а также сами планы.
Вы также должны быть готовы к ответам на вопросы и опасения, которые могут привести к большому количеству разногласий. (Совет: попросите вашего архитектора или подрядчика встретиться с руководителем здания перед отправкой планов, так как этот человек будет знать, как работает здание, а также что вы можете и что не можете делать, включая серые зоны.)
Ожидайте, что процесс утверждения начнется в минимум месяц, если ваш совет директоров и управляющий имуществом эффективны и не требуют изменений, и до года для более обширной работы, такой как объединение квартир или изменение планировки вашего существующего помещения (например, при добавлении еще одной спальни).Самостоятельное участие в совете директоров может быть важным активом для вашего проекта, особенно если он большой или сложный. Хотя вы должны отказаться от принятия любых решений, ваше присутствие на доске, вероятно, поможет вашему проекту быстрее продвигаться в процессе. Вы также, вероятно, столкнетесь с более терпимым отношением в целом к аспектам вашего ремонта, которые, как можно ожидать, вызовут беспокойство или сопротивление, например, влажное или сухое или установка центрального кондиционирования воздуха. Как только ваш проект будет запущен, не удивляйтесь, если ваш управляющий недвижимостью и супервайзер будут вести себя не столько как гаишники, сколько как решатели проблем
Также обратите внимание, что в некоторых зданиях ремонтные работы ограничиваются только летом (когда здание более пустое). как количество ремонтных работ, происходящих одновременно, то есть чем раньше вы представите свои планы, тем выше ваши шансы на успех.
Кооперативы также часто ограничивают количество комбинаций до одной в год — и требуют, чтобы вы фактически объединяли их в течение определенного периода времени; кондоминиумы, с другой стороны, обычно не имеют таких ограничений — на самом деле вам может даже не потребоваться согласие правления, как указано в документах кондоминиума.
Наконец, вы захотите рассмотреть, планируется ли в самом здании какие-либо капитальные улучшения, поскольку это может помешать вашему собственному ремонту. Спросить управляющего агента — часто лучший способ собрать информацию о том, что еще может происходить в здании.
Роли правления против управляющего имуществом против архитектора / инженера здания
Члены правления являются окончательными арбитрами в том, будут ли утверждены ваши планы на основе защиты долгосрочных интересов здания и его жителей. Они устанавливают первоначальную политику, изложенную в соглашении об изменении и правилах строительства, а затем принимают окончательное решение, одобрять работу или нет. При этом они полагаются на команду профессионалов, включая управляющего недвижимостью и зарегистрированного архитектора или инженера.
Работа вашего управляющего недвижимостью — следить за тем, чтобы любая работа не нанесла вред зданию или не нарушила жизнь других акционеров или владельцев квартир. Они будут предоставлять членам совета директоров предложения относительно конкретной работы, но степень влияния этого человека может варьироваться (например, если агент новичок в здании, он может иметь меньшее влияние). Ваш управляющий недвижимостью также будет нести ответственность за наблюдение за ходом работ и устранять любые икания ваших соседей или строителей вашего дома.
Роль строительного архитектора или инженера заключается в том, чтобы предоставить совету директоров опыт при рассмотрении планов, особенно когда дело доходит до соблюдения строительных норм и других требований законодательства, а также для выявления всего, что может противоречить конкретным требованиям. строительные правила (например, «мокрый по сухому», объясненные ниже). Ожидается, что архитектор или инженер также будут посещать объекты в ходе проекта (также за ваш счет).
Для вас также важно лично контролировать ход проекта, а не полагаться на инспекторов здания, которые защищают интересы здания, а не ваши собственные.
Советы по эффективному общению и реагированию на проблемы
Ремонт — всегда деликатный вопрос в зданиях для кооперативов и кондоминиумов, поэтому вы должны помнить о правильном подходе к своему правлению, чтобы сделать процесс максимально безболезненным. возможно и повысит шансы на благоприятный исход.
Произведите хорошее первое впечатление: хорошо составленное соглашение о внесении изменений должно содержать точный протокол для представления планов на утверждение, и вам будет разумно его соблюдать.Например, от вас могут потребовать предоставить подробное описание работ, которое включает имена и контактную информацию всех подрядчиков и предполагаемые графики для каждой фазы проекта.
Не торопитесь: важно знать все правила строительства — вы не хотите представлять планы, которые идут вразрез с чем-либо без веской причины. Сделайте свою домашнюю работу и проконсультируйтесь со своим архитектором или подрядчиком, чтобы придумать, как заявить о своем требовании. Демонстрация того, как работа повысит ценность квартиры и, следовательно, здания, может помочь сгладить любые разногласия.
Не экономьте на своем архитекторе: если представлен план, который не демонстрирует понимания всех правил, которым должен следовать ремонт, включая любые требования к достопримечательностям, строительные нормы Департамента, а также основную сантехническую и конструктивную осуществимость, Строительный архитектор и правление будут очень подозрительно относиться к команде дизайнеров.
Создайте совместный тон: очевидно, что использование боевого подхода — плохая идея. Имейте в виду, что вы всего лишь один из многих жителей.Предвидьте вопросы и опасения, особенно в отношении того, какой ущерб ваш проект может нанести вашим соседям. Если вы делаете капитальный ремонт, еще один способ освежить горшок для строительства и ваших ближайших соседей — это освежить усталое общее фойе в рамках вашего проекта.
Встречайтесь с соседями. Если соседи присоединятся к вам, прежде чем вы что-нибудь представите на доске, это продемонстрирует добросовестное стремление сохранить мир (и облегчить им жизнь).Это также может помочь сократить любые сплетни о строительстве.
Будьте достойным жителем: не упускайте из виду, как хорошее расположение совета директоров с самого начала может быть полезным, когда вы решите отремонтировать, даже если это произойдет не в ближайшем будущем. Это вдвойне верно, если вы надеетесь, что для вашего проекта будут сделаны исключения.
Стратегии преодоления возражений совета директоров
Правления в основном имеют право отклонить все, что они хотят. В редких случаях они категорически отвергают предложение о ремонте (если только оно явно не нарушает кодекс DOB).Скорее всего, они предоставят вам подробный подробный список вопросов и проблем, которые вы затем сможете решить, чтобы подкрепить свое дело. Или правление может попросить вас изменить планы ремонта или принять их с изменениями.
Очень важно быстро реагировать. Если документы постоянно подаются своевременно, может появиться больше возможностей для маневра, когда дело доходит до гибкости совета директоров, поскольку они будут больше уверены в том, как проект будет управляться (то есть вовремя).
Также важно выбирать битвы, поэтому, если ваша первоочередная задача — разрушить стену и расширить кухню, настаивайте на этом и позвольте другим вещам уйти.
Некоторые доски не сдвигаются с места для определенных видов работ, но вы всегда можете попросить их сделать исключение. Просто убедитесь, что вы можете построить прочный корпус, например, как добавление ванной комнаты повысит ценность самого здания (потому что вы будете модернизировать сантехнику, и ваша квартира будет стоить больше, когда вы в конечном итоге продадите), или что ваш архитектор имеет опыт работы с гидроизоляцией или звукоизоляцией в аналогичных зданиях (например, при добавлении ванной комнаты или спальни).
Если переговоры ни к чему не приведут, вы всегда можете подать на правление в суд, хотя вы, вероятно, не выиграете, если не докажете, что решение было дискриминационным.
Доски Condo имеют гораздо большую свободу действий, чем доски кооператива, и могут даже отклонить предложение о ремонте без причины. Однако в большинстве уставов кондоминиумов указано, что если правление не предпримет никаких действий по проекту в течение 30 дней с момента его подачи, можно предположить, что проект был одобрен.
Высокая цена несанкционированного ремонта
Соглашения о внесении изменений нередко предусматривают (часто жесткие) ежедневные штрафы в виде значительных сборов, если работы не завершены в соответствии с политикой строительства, например, если проект выполняется долго или подрядчик работает вне разрешенных часов.
Если вы сделаете что-то, что не предусмотрено соглашением о внесении изменений — скажем, вы измените водопроводную линию при расширении кухни — ваш проект может быть приостановлен на неопределенный срок, и рабочим будет отказано в доступе в здание, и вас могут заставить поменять обратно любую мошенническую работу. То же самое в отношении любых повреждений (например, пожаров и наводнений), вызванных несанкционированной работой.
DOB может также наложить штрафы за работу, которая не была выполнена с надлежащим разрешением, даже если она была сделана бывшим владельцем (и они также будут задерживать ваши заявки на разрешение до тех пор, пока незаконная работа не будет исправлена).
Несанкционированный ремонт может поставить под угрозу рабочих, людей и имущество в соседних квартирах, не говоря уже о вашей собственной безопасности. Так что рисковать не стоит.
Крупные проекты планирования и ежемесячные отчеты по проектам развития
2700 N Основные проекты смешанного использования 2700 N Main Street (Ward 3) Алан ДиБартоломео, The PRES Companies 2700 N Main LLC На рассмотрении
Третий и Бродвейский комплекс смешанного назначения 201 W 3-я улица (Ward 5) Майк Харра, Caribou Industries Город Санта-Ана Проверка плана
4-я и Mortimer Mixed-Use Development 409-509 E 4th Street (Ward 6) Эндрю Нельсон, Red Oak Investments, LLC
Los Altos XXI, LP
GON-REY, LP
Под названием
Пятое здание смешанного назначения и гавань 419-421 N Harbour Blvd (Ward 5) Excel Property Management Services, Inc. M&A Gabaee, LP На рассмотрении
Станция обслуживания 7-Eleven (Первая улица) 1904 г., 1-я улица (район 5), Бен Стеклер, Fieldler Group G&M Gapco LLC Под названием
Станция обслуживания 7-Eleven (улица Евклида) 813 N Euclid Street (Ward 1) Адан Мадрид, ASI Development ООО «Евклид Хазард Капитал» Проверка плана
888 Северный главный проект адаптивного повторного использования 888 N Main Street (Ward 5) Майк Харра, Caribou Industries, Inc. ООО «888 Тауэр Апартаменты» Строится
Постановление о дополнительных жилых помещениях по городу Город Санта-Ана Завершено
AMG Senior Housing 2202 E 1-я улица (район 3) Кимберли Калика, AMG & Associates Компания по лизингу представительских автомобилей Отклонено
AMG Villa Court Senior Доступные апартаменты 2222 E 1-я улица (район 3) Алексис Гаворгян, AMG & Associates Санта-Ана SR Associates Строится
Семейные доступные апартаменты AMG First Point 2114 E 1-я улица (район 3) Алексис Гаворгян, AMG & Associates Broomell Commercial Properties LP Строится
Bewley Townhomes 1122 N Bewley Street (Ward 1) Ада Роуз, YNG Architects Nguyen, Kimloan J Под названием
Постановление о рекламных щитах
по городу Город Санта-Ана На рассмотрении
Warner Redhill Mixed-Use Development (ранее The Bowery) 2300 S Red Hill Avenue (Ward 6) Райан Гахаган, Арримус Кэпитал ООО «РХВ Холдингс» Под названием
Прерывание водного корпуса 317 E 17-я улица (район 3) Кайл Пейн, партнеры по развитию сообщества Аква Корпус LP Завершено
Поправка к конкретному плану коридора Бристоля Город Санта-Ана Завершено
Церковь на Голгофе 1010 N Тастин (отделение 3) Майкл Уэллс, Церковь на Голгофе Церковь Голгофы Санта-Ана, Inc Открытые слушания
Комплекс многофункциональных комплексов Central Pointe 1801 E 4th Street (Ward 3) Шон Роусон, Waterford Property Company Park Center Santa Ana Associates LP Под названием
Расширение католического прихода Христа Спасителя 2000 W Alton Avenue (Ward 2) Дэвид Пфайфер, Comusstudio Architecture Оранская епархия Христа Спасителя Строится
City Ventures Harbour Townhomes 1406 N Harbour Blvd (Ward 1) Ким Приятел, City Ventures Завершено
План действий в области климата Город Санта-Ана Завершено
Завершить план улиц Город Санта-Ана Завершено
План взаимодействия с общественностью Город Санта-Ана Завершено
Коптская православная церковь 4405 W Edinger Avenue (Ward 1) Архангел Михаил Коптский православный Архангел Михаил Коптский православный Открытые слушания
Перекресток в Вашингтоне 1126 E Washington Avenue (Ward 3) Связанные компании Калифорнии Жилищное управление города Санта-Ана Под названием
Энвижн Уилловик Города Гарден Гроув и Санта-Ана Запрос предложений закрыт
Первая американская титульная компания смешанного назначения 114 E 5-я улица (район 6) Пэм Сапетто, Sapetto Real Estate Solutions QOZB III LLC Проверка плана
FX Резиденции 801, 807, 809, 809 1/2 E Santa Ana Blvd.(Палата 6) Дом милосердия HomeAid Жилищное управление города Санта-Ана Открытые слушания
Бизнес-парк Гарри Авеню 1700 E Garry Avenue (Ward 6) Ник Чен Garry Owners, LLC На рассмотрении
Обновление общего плана Город Санта-Ана В процессе
Обновление элемента обращения генерального плана Город Санта-Ана В процессе
Hampton Inn Hotel 2129 N Main Street (Ward 3) Кевин А.Коулман, Net Development Co. SA Отель One LP Под названием
Haphan Residential 3025 W Edinger Avenue (Ward 1) Куок Фан, Haphan Group Inc. Haphan Group Inc Под названием
Harbour Boulevard Streetscape Plan Харбор-Бульвар Город Санта-Ана В процессе
Наследие 2001 E Dyer Road (Ward 6) ООО «Компания по приобретению ЛД 19» Строится
Инновационные жилищные возможности Многофункциональный проект 2021 г.4-я улица и 501 и 601 N. Golden Circle Drive (Ward 3) Терри Дикерхофф, CGR Development Общественная жилищная корпорация округа Ориндж На рассмотрении
Площадь наследия 609 N Spurgeon Street (Ward 6) Алекса Вашберн, Национальное сообщество Возрождения Калифорнии Объединенная методистская церковь Санта-Ана Строится
Подсолнечник Наследие 651 W Sunflower Avenue (Ward 6) Старые партнеры RAR2 651 ООО «Владелец подсолнечника» Строится
Legado в Met 200 E First American Way (Ward 6) Ки Рю, Легадо у МЕТ, ООО Legado в Met LLC Под названием
The Line (ныне Arte West) 3630 Вестминстер-авеню (район 1) ООО «ЛаТерра Девелопмент» ООО «Октогон Санта Ана» Завершено
Мэдисон 200 N Cabrillo Park Drive (Ward 3) Роберт Бисно, Cabrillo Community Partners, LLC Первый Кредитный Банк Под названием
Проект преобразования торгового центра MainPlace 2800 N Main Street (Ward 3) Оливер Робинсон, Centennial Properties Mainplace Shoppingtown LLC Под названием
Расширение зоны перекрытия смешанного назначения Восточный метро Город Санта-Ана Завершено
Meta Housing Adaptive Reuse 1666 N Main Street (Ward 5) Мишель Коултер, Meta Housing Коллектив Санта-Ана, LP Завершено
Жилой комплекс Mountain View ул. Маунтин-Вью, 301 N (Уорд 1), Стив Джонс, Olympia Capital Corporation Mountainview Real Estate Investments LLC Под названием
Уан Бродвей Плаза 1109 N Broadway (Ward 5) Майк Харра, Caribou Industries One Broadway Plaza LLC Под названием
Коммерческий центр Рассела Фишера 301-325 N Tustin Avenue (Ward 3) Чейз Рассел, Russell Fischer Partnership Russell Fischer Partnership, LP Судебный процесс
Samueli Academy 1901 N Fairview Street (Ward 3) Строится
Avery at The Grove (Sexlinger Farmhouse and Orchard) 1584 E Санта-Клара (отделение 3) Тейлор Моррисон, Джаред Ароновиц Завершено
Standard / McFadden Park
1117 S Standard Avenue (Ward 6) Город Санта-Ана На рассмотрении
Гобелен Hotel by Hilton 1580 E Warner Avenue (Ward 6) Арам Аладжаджян, Alajajian Marcoosi Architects Inc. Moda Rentals LLC На рассмотрении
Жилой комплекс Tiny Tim Plaza 2223 W 5th Street (Ward 5) Брайан Хендрикс, Magis Realty Строится
Разработка жилых домов Tom’s Trucks и адаптивного повторного использования (теперь Lacy Crossing) 1008 E 4th Street (Ward 6) Брайан Хендрикс, Magis Realty КБ Home Coastal Inc. План проверки
Помощь в проживании в городе и деревне 501 E переулок памяти (отделение 3) Стивен Лазарян младший, городская и загородная усадьба Городская и загородная усадьба христианских Под названием
Комплексная застройка участка Wermers Elks (теперь Elan) 1660 E 1-я улица (район 3) Branden Wermers, Wermers Properties ООО «Санта Ана Апартментс» Строится
Westview Housing 2534 W Westminster Avenue (Ward 5) Кайл Пейн, партнеры по развитию сообщества Westminster & Fairview LLC Под названием
Проекты | Город Ванкувер Вашингтон
— CTC 688, 18505 SE Mill Plain BV… начальной школы Ellsworth
121st Avenue Магазин Построить новый одноэтажный мини-маркет площадью 2895 кв. Футов после сноса существующей конструкции на территории
4-я улица, бизнес-парк, фаза II, Построить 2-этажное коммерческое офисное здание площадью 26 000 кв. М. В западной части участка.
812 Мэйн-Стрит Фасад и Улучшение Оболочки Предложение обновить и улучшить внешнюю оболочку существующего здания с использованием новых оконных проемов и новых отделочных материалов, сочетания лепнины …
Приключения Стоматологический Восток 08.05.2018 Утверждено — Предлагается 2-х этажный, 15800 кв.футов медицинского офисного здания
Офисное здание Анджело Предлагаемое 3-х этажное офисное здание площадью 30 000 кв. Футов
Стоматологические брекеты и брекеты Apple Valley Построить новую стоматологическую клинику с двенадцатью смотровыми комнатами, одной открытой ортодонтической лабораторией, стерильной комнатой, небольшой лабораторией, кабинетами для консультаций, приемной, перерывом…
Бэгли Даунс Коммерческий Предлагаемое складское помещение
План участка Bauer Построить многоквартирный бетонный откидной офис / склад площадью 89000 квадратных футов
Логистический центр Big River (порт Ванкувер) Построить 192 424 кв.футов промышленного здания
Birtcher Parcel Industrial Development Предлагаемое строительство промышленного здания площадью 72 000 квадратных футов и соответствующие улучшения на площадке. В производственном здании будет …
Проект посылки Birtcher 147 Построить около 80 787 зданий промышленного склада SF и провести соответствующие улучшения на площадке.В складском здании будет …
Бриджпорт II Новый склад Построить новый склад площадью 20 000 квадратных метров с туалетом. Откинуть вверх бетонную конструкцию. Будущий офис будет находиться под отдельным разрешением TI.
C-Tran Ремонт и Расширение Предложение о сносе существующих административных помещений и расширении автобусной службы.
Расширение парковки колледжа Кларка (CTC 675) Предложение по расширению существующей парковки на север. Участок будет улучшен примерно на 187 дополнительных парковочных мест, пешеходных дорожек, освещения и …
Комплексный план — изменение обозначения на карте 5-й улицы, Предложение изменить обозначение Комплексного плана и карты зонирования на 0.Безадресная собственность площадью 7 акров на юго-восточном углу 120-й авеню и 5-й улицы …
Комплексный план — ООО «ДИРГ» Предложение о переводе части собственности из промышленного в смешанное, с высокой плотностью застройки города (зонирование R-18) и коммерческое (смешанное использование или …
Комплексный план — изменение обозначения карты HDH Предложение по изменению обозначений Комплексного плана и карты зонирования на нескольких участках всего 4.3 акра на юго-западном углу Олимпия Драйв и Четвертой …
Комплексный план — изменение обозначения на карте Маллой Эйкрс Предложение изменить комплексный план и обозначения карты зонирования на участках двух примыкающих друг к другу участков на 6707 и 6625 NE 137th Avenue на общую сумму 0 ….
Комплексный план — изменение обозначения на карте, Vancouver Commons Предложение изменить обозначение Комплексного плана и карты зонирования на 1.Участок площадью 6 акров по адресу 2200 Norris Road от городского жилого комплекса с высокой плотностью застройки и R -…
Конвен Фаза 2 Предлагаемая поэтапная застройка офиса и розничной торговли с детским садом и рестораном
Craft Property Holdings Постройте двухэтажное здание площадью 8300 кв.м с торговым центром по продаже каннабиса площадью 6000 кв.м на первом этаже и офисом площадью 2300 кв.м на втором этаже.
Криксайд Плаза Строительство 1 из 2 зданий легкой промышленности, площадью 12 000 кв. Футов каждое
Crown Electric Построить новый склад площадью 4000 кв. Футов и переоборудовать существующий дом на одну семью в офис для подрядных работ по электротехнике
СТС Амфитеатр Навес Строительство нового приюта для пикника 2000 SF
CTC Phase 2 Строительство офисных зданий: Выдан CMI-2 — CTC 687, 18405 SE Mill Plain BV Выдан CMI-2
Дельта Плаза Построить АЗС и два торговых здания.
Дилерский и сервисный центр Drake Auto Предлагаемый автосалон и сервисный центр 32 250 SF
Evergreen Crossing West, Retail B Строительство нового одноэтажного коммерческого здания площадью 4450 кв. Футов.Разделение на два помещения для будущих арендаторов при помощи разборной стены во всю высоту с …
Evergreen Industrial Warehouse Предложение по двухэтапной застройке участка 10 соток, включая инфраструктуру, ландшафтный дизайн и парковку. Этап 1 — строительство четырех световых …
Школьный округ Эвергрин — Центр административных услуг Построить трехэтажное офисное здание площадью 70 000 кв. Футов с соответствующими улучшениями на строительной площадке
Школьный округ Эвергрин — начальная школа Бертона, Construct — Начальная школа Бертона, в настоящее время расположенная по адресу 14015 NE 28th ST, будет реконструирована с новым зданием по улице.EPS …
Школьный округ Evergreen — замена Строительство 61 000 кв. Футов. двухэтажная замена начальной школы.
Школьный округ Эвергрин — ESD 112 Office & Warehouse Предлагается 2-х этажное офисное здание и 1-х этажное складское здание
Evergreen School District — Evergreen High School Ballfields Заменить несколько существующих мячей и добавить парковку и новую беговую дорожку (с полевым освещением).Новые поля будут покрыты искусственным газоном с полевым освещением …
Школьный округ Эвергрин — модификация Генриетты Лакс, Предложение изменить первоначальные условия утверждения и предоставить студентам парковку на общественных улицах в Юго-западном медицинском центре PeaceHealth …
Школьный округ Evergreen — Legacy High School Строительство 2 школьных зданий для школьного округа Эвергрин: CMI-273773 61 114 кв.футов. Средняя школа наследия с Академией на 49-й улице …
Школьный округ Evergreen — элементарная замена Marrion Построить замену 2-этажного здания начальной школы Марриона площадью 61 000 кв. Футов с классными комнатами, общежитиями, медиацентром, тренажерным залом и кухней
Школьный округ Эвергрин — Элемент начального обучения Милл-Плейн, Предложение о строительстве нового дома площадью 61000 кв.футов 2-этажное здание, которое заменит существующую начальную школу Милл-Плейн.
Школьный округ Эвергрин — Замена средней школы в Маунтин-Вью, Построить замену существующей средней школы на новое 3-этажное здание площадью 275 151 кв.м с внешними спортивными сооружениями и теплицей
Школьный округ Эвергрин — средняя школа Уай’Ист, Построить замену существующей конструкции на месте на новом месте с 2-этажным строением площадью 85 084 кв. Фута и реконструировать кампус с участком…
Первый Гражданский Банк Построить новое одноэтажное здание банка площадью 6983 кв.м
Офисное здание Fisher Construction Group 18.08.2021 Завершено; Построить 2-этажное офисное здание площадью 12 400 кв. Футов, 1-этажное здание магазина площадью 4500 кв. Футов и открытый склад и склад оборудования…
Four Seasons Crossing Subdivision Предлагаемое подразделение на 20 лотов для пристроенных одноквартирных домов
Десантный дивизион Four Seasons Предлагается 15 лотов п.
Four Seasons N PUD, подраздел Предлагается 114 лотов односемейного подразделения
Четыре сезона Юг ПУД Предлагается 70 лотов для одной семьи 55+ подразделение
Терраса Four Seasons Предложение о подразделении 1.88 акров в 18 отдельных жилых участков для одной семьи с опцией нулевого участка
Бизнес-парк Четвертая равнина, Предлагаемое одноэтажное легкое производственное здание площадью 38000 кв. Футов
Торговый центр Fourth Plain — Gravity Coffee Предлагается строительство кофейного киоска с проезжей частью и парковкой.
Подставка для эспрессо Gravity Coffee Постройте одноэтажное здание 573 SF, которое будет использоваться для проходной и проходной стойки для эспрессо.
Текущие проекты — Центр в Кливленде
Шервин-Вильямс, глобальный штаб
Описание: Глобальный головной офис.Офисная башня ок. 1 миллион квадратных футов на северо-западном углу Superior Ave. и W. 3 St. Должно быть 36 этажей для размещения 3000+ сотрудников и высотой 616 футов. Дополнительно: будет включен двухэтажный «Павильон» с «Центром передового опыта», обращенный к северо-западному квадранту Общественной площади. Автостоянка на северо-западном углу W. 3 и Франкфурта будет вмещать 920 мест на пяти уровнях — одно ниже уровня, четыре на уровне и выше.
Использование: Офис / Головной офис, парковка
Адрес: Public Square (NW Quadrant) и W 3 St между St.Clair и Superior Aves.
Статус: Начало строительства запланировано на 4 квартал 2021 года. Проект объявлен 6 февраля 2020 г .; команда разработчиков объявила о 15 сентября 2020 года. Большинство мероприятий по проекту было приостановлено в апреле из-за глобальной пандемии, однако проект продвигается в исходном масштабе (без сокращений для удаленной работы). Общий план участка опубликован 19 февраля 2021 года. 1 июля 2021 года концептуальные планы представлены городским властям на утверждение, включая изображение слева. 20.07.21: Встреча с представителями города по поводу представления концепции.Схемы представлены 31 августа 21 сентября (изображения слева являются частью этого документа), а встреча назначена на 21 сентября. Подача окончательного дизайна запланирована на 16.11.21, встреча назначена на 30.11.21.
Предполагаемое завершение: — конец 2024 года (первоначально запланировано на начало 2023 года, но отложено из-за Covid-19).
Стоимость: 600 миллионов долларов, включая стоимость центра исследований и разработок в отдельном месте.
Команда разработчиков:
Архитектор-проектировщик: Pickard Chilton Architects, Inc.
Архитектор базового здания: HGA Architects and Engineers, LLC
Архитектор интерьера: Vocon Partners, LLC
Руководитель строительства: Велти Гилбейн (партнерство Welty-Testa Builders, LLC и Gilbane Building Co.)
Руководитель проекта, проект контролирует и представитель владельца: Mark G.

Объявления о ремонте квартир – образец

Вариант объявления №1

Вариант объявления №2

Вариант объявления №3

Вариант объявления №4

Вариант объявления №5

Вариант объявления №6

Вариант объявления №7

Вариант объявления №8

Вариант объявления №9

Вариант объявления №10

Вариант объявления №11

Вариант объявления №12

Вариант объявления №13

Вариант объявления №14

Примечание:

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ — услуги по отделке

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге с «Прораб НЕВА»

Почему стоит заказать ремонт у нас

Честная смета — профессиональный ремонт квартир под ключ!

Наши услуги по ремонту и отделке квартир

Ремонт квартир в новостройке цена в Москве с материалом за м² с нуля под ключ

Основные задачи и виды работ:

Что влияет на цену?

Последовательность этапов:

Ремонт квартир под ключ в СПб – смета за 24 часа, «Ремстарт»

Ремонт и отделка квартир, разработка дизайна помещений, ремонт офиса под ключ в Самаре

Все цены на ремонт квартир в Самаре

Ремонт квартиры в Самаре, Сызрани, Тольятти

[PDF] ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ РЕМОНТ КВАРТИРЫ

Этапы ремонта квартиры · Fontan Architecture

Как начать ремонт квартиры в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Получение одобрения вашего ремонта от совета кооператива или кондоминиума

Крупные проекты планирования и ежемесячные отчеты по проектам развития

Проекты | Город Ванкувер Вашингтон

Текущие проекты — Центр в Кливленде

Добавить комментарий Отменить ответ