Прайс-лист на гипсокартонные работы в Краснодаре.
Цены на гипсокартонные работы.
Наименование работ. | Ед.изм. | Цена. |
Стены из гипсокартона расценки.
Откосы на окна из гипсокартона | М.п | от 250 р |
Устройство металлического каркаса под ГКЛ (отдельно) | М.2 | от 200 р |
Монтаж перегородок из гипсокартона в один слой | М.2 | от 500 р |
Монтаж перегородок из гипсокартона в два слоя | М.2 | от 600 р |
Выравнивание стен гипсокартонном, на клею | М.2 | от 400 р |
Выравнивание стен гипсокартонном, на металлическом каркасе | М.2 | от 250 р |
Обшивка гипсокартонном труб, балок и т.п | М.п | от 400 р |
Устройство ниш, выступов из гипсокартона | М.п | от 400 р |
Изготовление арок из гипсокартона | Ш.т | от 3000 р |
Проклейка швов серпянкой | М.п | от 60 р |
Монтаж звукоизоляционных материалов | М.2 | от 200 р |
Шпатлевка ГКЛ 3 раза под покраску | М.2 | от 350 р |
Шпатлевка ГКЛ под обои | М.2 | от 200 р |
Грунтовка по ГКЛ 1 раз | М.2 | от 60 р |
Потолки из гипсокартона стоимость.
Монтаж металлического каркаса (отдельно) | М.2 | от 250 р |
Устройство металлического каркаса сложных потолков | М.2 | от 350 р |
Монтаж гипсокартонного потолка, каркас и гипсокарон – под ключ. | М.2 | от 300 р |
Устройство двухуровневых потолков | М.2 | от 800 р |
Устройство криволинейных двухуровневых потолков | М.п | от 400 р |
Зашивка гипсокартонном труб, балок и т.д. | М.п | от 400 р |
Шпатлевка потолков по ГКЛ под покраску | М.2 | от 400 р |
Грунтовка потолков по ГКЛ | М.2 | от 60 р |
Откосы из гипсокартона цена.
Монтаж откосов из гипсокартона, каркас, обшивка | М.п | от 300 р |
Установка ГКЛ на металлический каркас | М.п | от 100 р |
Установка ГКЛ на откосы на клей | М.п | от 400 р |
Грунтовка откосов по ГКЛ за 1 раз | М.п |
Короба из гипсокартона прайс.
Устройство металлических каркасов коробов под ГКЛ | М.п | от 300 р |
Установка ГКЛ на металлический каркас коробов | М.п | от 100 р |
Шпатлевка ГКЛ под окраску коробов | М.п | от 350 р |
Грунтовка коробов по ГКЛ, 1 раз | М.п | от 60 р |
Если цены на гипсокартонные работы вам показались ДОРОГОВАТЫ,
звоните +7 953 106 8 107 , мы всегда сможем договорится!
Все цены на гипсокартонные работы, действительны на Октябрь – Ноябрь 2020 года и постоянно обновляются!
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! В данном разделе указаны цены на первостепенные виды гипсокартонных работ под ключ в Краснодаре.
Все не принятые в расчет работы, согласуются и оплачиваются отдельно. После формирования окончательной сметы на гипсокартонные работы, от общей суммы сметы на ремонт помещения добавляется 5% — 10% на доставку материала на объект, разгрузку материала на этаж, вывоз строительного мусора.
Возможно вы искали прайс лист на:
Укладку кафеля Установку дверей Ремонт пола Ремонт потолка Ремонт стен Демонтаж Электромонтаж Сантехнические работы Сварочные работы
Гипсокартонные работы в Москве: стоимость монтажа гипсокартона
1.
Виды гипсокартона и его свойства
Гипсокартон бывает потолочный, стеновой, арочный. Абсолютно плоская поверхность материала позволяет сделать потолок и стены ровными без применения штукатурки. Для облицовки стен и для устройства стеновых перегородок используют стеновой гипсокартон толщиной 12,5 мм. Потолочный тоньше – 9,5 мм: он применяется для монтажа подвесных потолков. Пригодны для этого и стеновые листы, но их применение утяжелит конструкцию и сделает ее более дорогой. Арочный гипсокартон изготавливается 6,5 мм толщины: его используют для создания арок.
Кроме различной толщины, гипсокартон обладает и другими свойствами, отчего зависит область его применения. Обычный гипсокартон пригоден для создания интерьера помещений с нормальным уровнем влажности. Для ванных комнат, прачечных и других помещений, где влажность высока, применяются влагостойкие листы: их водопоглощение не превышает 10% благодаря специальной обработке картонной оболочки. Огнестойкий гипсокартон используют в тех случаях, когда необходимо соблюдать меры противопожарной безопасности, например, при облицовке каминной зоны. Наша компания при монтаже конструкций из гипсокартона использует только влагостойкие или огнестойкие листы. Это связано с тем, что разница в цене, между обычными листами и влагостойкими, не большая, а влажность в помещениях очень часто меняется с нормальной на высокую в процессе ремонтных работ и в процессе эксплуатации помещения. Конечно, от лопнувшей трубы отопления у соседа сверху, эта мера не спасет, но поможет свести к минимуму проблемы при небольших протечках.
Гипсокартонные работы выполняются в помещениях любого типа: хозяйственного назначения, жилых и общественных (в том числе медицинских учреждений). Большую популярность гипсокартон получил, в основном, из-за своей экологической безопасности: он не токсичен, а его кислотность близка к той, что и у человеческой кожи. Находят применения звукоизоляционные качества и огнестойкость. Его теплоизоляционные характеристики приближены к свойствам дерева. С помощью гипсокартона можно отделывать стены и потолки без применения водорастворимых строительных смесей, то есть по технологии чистого, «сухого строительства».
Для отделки поверхности из ГКЛ можно использовать различные материалы: поверхность окрашивают, оклеивают обоями, облицовывают керамической плиткой поверх гипсокартона, декоративными панелями, используют фактурную штукатурку. Гипсокартон имеет хорошую адгезию к любым материалам.
Монтаж гипсокартона в Кирове| цены от 400р/м2
Монтаж гипсокартона в Кирове — это быстрый, удобный, и конструктивный способ изменить и декорировать пространство дома, квартиры или офиса. Специалисты компании «Строй-ремонт43» — настоящие мастера стильной и современной отделки, с помощью которой легко воплотить множество интересных задумок. Ваш интерьер требует зонирования? Лучшее решение — гипсокартонные перегородки или фальш-стены. Мечтаете о красивом акценте и теплой атмосфере в доме? Обсудите с дизайнером варианты многоуровневых потолков, декоративных ниш и нестандартных гибких конструкций.
Наш опыт по монтажу гипсокартонных систем, приобретённый за более 10 лет работы над объектами различной сложности, позволяет нам выполнить любые оригинальные конструкции быстро и с гарантией качества. Включая отделку гипсокартоном в комплекс ремонтных работ, мы еще на стадии проектирования дизайна заблаговременно решим важные вопросы: как скрыть отдельные коммуникации, систему вентиляции, усилить шумоизоляцию помещения, разделить комнаты или выделить функциональные зоны.
Компания «Строй-ремонт43» предоставляет Вам возможность сберечь свое время, не теряя его на поиск исходных материалов. Грамотный подбор производителя и модификаций гипсокартонных листов в сочетании с невысокой стоимостью продукции от наших партнеров — отличный повод оптимизировать бюджет ремонта. К тому же точные инженерные расчеты, проведенные нашим специалистом, полностью исключают вероятность дозакупки строительных материалов.
У нас всегда можно заказать любые виды гипсокартонных работ:
выравнивание стен и потолков листами гипсокартона;
устройство перегородок из ГКЛ в жилых помещениях и офисах;
разделение комнат с помощью фальш-стен;
создание многоуровневых потолков различной конфигурации из гипсокартона;
монтаж каркаса из профилей любой сложности;
создание оригинальных декоративных конструкций геометрических и криволинейных форм (арок, ниш, полок).
Фото завершенных ремонтов компании в галерее убедительно свидетельствует о высоком профессионализме специалистов компании «Строй-ремонт43». Эталонное качество, стильный дизайн и индивидуальный подход — выбор наших клиентов!
| |||||
| |||||
Цены на гипсокартонные работы.Частичный ремонт квартир и помещенийРемонт квартир в Киеве, комплексный ремонт квартир, ремонт квартир под ключ киев, косметический ремонт квартир, ремонт квартир в новостройке в Киеве, ремонт в Киеве, дизайн квартир помещений, дизайн и ремонт в Киеве, ремонт офиса, цены на ремонт квартир, фирма по ремонту квартир в Киеве, частичный ремонт квартир, качественный ремонт, бригада по ремонту квартир в Киеве, прайс по ремонту, киевская фирма по ремонту квартир,
Цены на гипсокартонные работы. Наша фирма выполняет ремонтные работы качественно и аккуратно, заказав у нас ремонт квартиры вы получите полный комплекс услуг от консультации, до доставки материала на объект. Выполняем гипсокартонные работы качественно и в срок.
Выезд специалиста, замер смета Бесплатно.
СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ (БЕЗ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛА)* | ||||
Цена,грн | Цена,грн | |||
Наименование работ | Ед.изм. | До 100м.кв | От 100м.кв | |
Цены на гипсокартонные работы: | ||||
Перегородка из ГКЛ в 2 слоя радиусная (без утепления) | м.кв. | 150,00 | 130,00 | |
Перегородка из ГКЛ в 1 слой радиусная (без утепления) | м.кв. | 120,00 | 100,00 | |
Перегородка из ГКЛ в 2 слоя прямая (без утепления) | м.кв. | 150,00 | 135,00 | |
Перегородка из ГКЛ в 1 слой прямая (без утепления) | м.кв. | 135,00 | 120,00 | |
Фальшстена из ГКЛ в 2 слоя | м.кв. | 145,00 | 120,00 | |
Фальшстена из ГКЛ влагостойкий в 1 слой | м.кв. | 100,00 | 96,00 | |
Потолочный короб из ГКЛ (радиусный) | м.п. | 170,00 | 150,00 | |
Потолочный короб из ГКЛ (прямой) | м.п. | 150,00 | 130,00 | |
Установка радиусного перфоугла | м.п. | 30,00 | 25,00 | |
Установка прямого перфоугла | м.п. | 32,00 | 28,00 | |
Заделка швов малярной лентой на ГКЛ конструкциях | м.п. | 40,00 | 32,00 | |
Установка ГКЛ конструкций ( короб / ниши ) | м.п. | 150,00 | 130,00 | |
Установка колон декор конструкций с ГКЛ | м.п. | 180,00 | 160,00 | |
Подшторная ниша из ГКЛ | м.п. | 160,00 | 150,00 | |
Потолок из ГКЛ в 1 уровень | м.кв. | 145,00 | 136,00 | |
Потолок из ГКЛ в 2 уровня | м.кв. | 165,00 | 150,00 | |
Откосы из ГКЛ (арочные) | м.п. | 85,00 | 75,00 | |
Откосы из ГКЛ (прямые) | м.п. | 75,00 | 60,00 | |
Монтаж минераловатных материалов по перестенкам | м.кв. | 55,00 | 50,00 | |
Монтаж минераловатных материалов по стенам | м.кв. | 55,00 | 50,00 | |
Монтаж звуко — теплоизоляции на потолок | м.кв. | 55,00 | 50, 00 | |
Монтаж арки с ГКЛ в дверном проеме | шт. | 500,00 | 500,00 |
Понравилась статья? поделись с друзьями:
Постоянная ссылкаКрасивый ремонт и отделка квартиры гипсокартоном
Значит, вы не зря попали на наш сайт!
Почти ни один современный ремонт квартиры нельзя провести без использования такого строительного материала как гипсокартон. С его помощью решаются многие задачи по перепланировке и создаются самые невообразимые интерьеры.
На нашем сайте вы найдете необходимые сведения для работы с гипсокартоном, рекомендации и инструкции по отделке стен и потолка, советы по изготовлению декоративных колонн, арок, ниш. А многочисленные фото, представленные в нашей фотогалерее, помогут вам определиться с внешним видом будущих конструкций из гипсокартона.
современный ремонт невозможно представить без гипсокартонных конструкций
Использование гипсокартона в ремонте квартиры, с одной стороны, не самый бюджетный вариант, если сравнивать, например, с обычной оклейкой черновых стен обоями, но и не самый дорогой.
С помощью гипсокартона можно выполнить отделку кривых стен и потолка, высвободить место на кухне за счет сооружения компактных ниш и полочек, придать эксклюзивность интерьеру, сделав оригинальную арку или колонну. Однако сразу настройтесь на то, что в итоге нам нужно получить уютную квартиру с запоминающимся интерьером, а не загромоздить пространство сложными фигурами.
Почему гипсокартон так популярен?
Основным преимуществом возведения конструкций из гипсокартона является отсутствие жидких кладочных растворов и минимальное количество грязи и пыли на строительном объекте. Поэтому технология монтажа гипсокартонных листов (ГКЛ) получила название «сухое строительство».
Самостоятельно возвести простейшие конструкции из гипсокартона под силу каждому, кто обладает некоторыми навыками выполнения ремонтных работ и умеет обращаться со строительным инструментом. Возможно, вы не решитесь устраивать сложный многоуровневый потолок с мелкими изгибами, однако соорудить простую перегородку, тумбу под телевизор или обшить гипсокартоном стены на кухне наверняка вам по силам.
Для выполнения сложных работ пригласите опытного мастера, который поможет с раскройкой и монтажом сложных криволинейных фигур. Используя гипсокартон можно воплотить в реальность практически любую дизайнерскую фантазию.
Возведение перегородок из гипсокартона — отличный способ изменить планировку квартиры.
Кардинально переделать типовую городскую квартиру, тем более приобретенную на вторичном рынке, весьма сложно, а чаще всего невозможно по причине недопустимости сноса базовых конструкций. Однако даже самые неказистые стены, самые невыгодные кухни, прихожие, гостиные, самые длинные и узкие комнаты можно видоизменить за счет устройства перегородок из гипсокартона.
ограничений для полета дизайнерской фантазии не существует
Если вы планируете сносить капитальную стену и возводить на ее месте перегородку, то потребуется согласование с надзирающими органами.
Самый простой вариант зрительно увеличить пространство в маленькой квартире — установить раздвижные двери, помещенные в перегородку из гипсокартона.
Хотите сделать межкомнатную арку из гипсокартона?
Кто не мечтает о красивой арке в квартире? Используя металлический профиль и гипсокартонные листы можно с легкостью соорудить на месте старых и громоздких дверей стильную межкомнатную арку. Единственное, что может нас остановить — это изгиб гипсокартона. Однако в этом нет ничего сложного, нужно предварительно намочить лист гипсокартона или нанести надрезы перпендикулярно направлению сгиба.
Какой выбрать стиль интерьера?
Современный дизайн квартиры часто предполагает включение различных декоративных элементов из гипсокартона — короба, колонны, ниши, арки, многоуровневые потолки. Приступая к разработке дизайн-проекта, следует знать особенности популярных стилей интерьера.
Самое главное — перед тем как выполнять расчеты и приобретать материалы, тщательно продумайте дизайн стен и потолков, чтобы они сочетались с мебелью, которую вы планируете приобретать. Ведь вряд ли в ваши планы входит переделка квартиры через некоторое время лишь по тому, что слишком оригинальный и «давящий» интерьер утомляет и не позволяет наслаждаться отдыхом.
Гипсокартонные работы — монтаж гипсокартона, отделка помещений гипсокартоном, гипсокартонные перегородки, потолки из гипсокартона
Гипсокартонные работы открывают для дизайнера огромные возможности в преображении интерьера. Но это не единственное, что делает их такими востребованными, ведь цены на гипсокартонные работы доступны всем, кто желает в короткий промежуток времени изменить внешнее убранство помещения и даже сделать его неузнаваемым. Это все возможно благодаря внедрению оригинальных декоративных решений. Данный вид ремонта не требует слишком много финансовых и временных затрат, так как даже добавление всего лишь одной арки из гипсокартона, многоуровневого потолка или ниши уже значительно преобразит стиль помещения.
Гипсокартоном называют лист из гипса, покрытый прочным картоном. Дизайнерские элементы из такого материала создадут в доме, квартире или же офисе приятный микроклимат, благодаря тому, что кислотность кожи человека и гипсокартона очень похожи. Также он экологически чистый, что подтверждено радиационными и гигиеническими сертификатами.
Монтаж гипсокартона считается завершенным после проведения отделочных работ. Такой материал прекрасно подходит для оклейки обоями, отделки плиткой или окраски. Он обладает отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, для чего просто нужно освободить около 2,5 см пространства между листами и стеной.
Вы можете заказать мастерам «АВМ — Строй» гипсокартонные работы любого уровня сложности, которые будут выполнены в оговоренный срок и с высоким качеством. Мы имеем большой опыт подобных работ, выполняем отделку помещений гипсокартоном, монтаж гипсокартонных перегородок, перекрытий, стен, потолков, устанавливаем стеновые и потолочные каркасы из профилей для гипсокартона.
Наши специалисты выполнят работы по монтажу гипсокартона под различными углами, выровняют потолки, стены. Наши клиенты получают гарантию качества, так как работы проводятся аккуратно и профессионально, будь то возведение офисных перегородок, арок или же восстановление откосов, потолков, гипсокартонных стен.
Как работает гипсокартон | HowStuffWorks
Установка гипсокартона — популярный проект DIY для домовладельцев, потому что он прост в освоении и не требует каких-либо дорогостоящих специальных инструментов.
Чтобы начать установку гипсокартона в вашем доме, используйте таблицу в предыдущем разделе, чтобы определить, какой тип гипсокартона вам нужен для вашего проекта, а затем оцените, сколько листов вам понадобится, в зависимости от размера площади. Большинство магазинов товаров для дома доставляют ваши покупки домой, что полезно из-за длины листов гипсокартона.Вы также можете сэкономить, взяв напрокат многие из этих инструментов. После того, как вы сделали покупку или аренду, вы можете разбить свой проект на три простых шага:
1. Раскрой
Начните с укладки листов гипсокартона на ровную, сухую поверхность. Измерьте длину, которая вам понадобится для вашего проекта, и карандашом отметьте, где вам нужно разрезать лист. Используя Т-образный угольник в качестве направляющей, разрежьте лист по отметкам с помощью пилы для гипсокартона. Вы можете вырезать большую часть перед тем, как приступить к проекту, чтобы подготовить материалы, или можете вырезать куски во время работы.Последний метод приводит к меньшему количеству ошибок и меньшим потерям, но может занять больше времени. Замочная пила может быть полезна для вырезания пространства для электрических розеток и выключателей света, а круговой резак полезен, если у вас есть изогнутые пространства для работы.
2. Подвешивание
Начните прикреплять листы гипсокартона к деревянным или металлическим шпилькам, используемым для обрамления вашего пространства. При работе с деревянными шпильками листы следует вешать горизонтально, тогда как металлические шпильки лучше подходят для вертикальной установки.Это связано с тем, что деревянные шпильки с большей вероятностью деформируются и деформируются со временем. Подвешивание листа по горизонтали позволяет каждому листу соприкасаться с большим количеством шпилек и помогает минимизировать прогиб. Вообще говоря, завинчивание металлических шпилек бывает сложнее. При использовании деревянных шпилек вы также должны нанести клей для гипсокартона на поверхность шпилек перед тем, как повесить гипсокартон, чтобы еще больше минимизировать прогиб. Чтобы прикрепить гипсокартон к стойкам, используйте отвертку и шурупы для гипсокартона, убедившись, что вы попали в стойки.Винты следует размещать примерно через каждые четыре дюйма.
3. Отделка
Наконец, вы заклеите, отшлифуйте и обработайте гипсокартон. Это включает в себя нанесение трех слоев грязи, одного слоя ленты для гипсокартона и большого количества наждачной бумаги. Сначала используйте 6-дюймовый нож для чистовой обработки, чтобы нанести герметик по каждому шву. Этот первый слой называется ленточным покрытием и должен иметь ширину около четырех дюймов с центром на стыках листов гипсокартона. Далее по стыкам наклеиваем ленту гипсокартона.Нанесенная вами грязь удержит его на месте. Второй слой грязи называется блочным. Используйте свой 6-дюймовый нож для чистовой обработки, чтобы нанести второй слой грязи поверх ленты для гипсокартона. Используйте ровно столько, чтобы закрепить ленту гипсокартона на месте. Последний слой называется нижним слоем. Для нанесения третьего слоя грязи следует использовать 10- или 12-дюймовый нож. Не торопитесь с этим слоем, чтобы нанести грязь тонким слоем в сторону от швов, чтобы получилась гладкая, ровная поверхность.
Теперь начинается игра ожидания. Подождите 24 часа, пока грязь высохнет, и начнется шлифовка.
Используйте шлифовальную машинку и наждачную бумагу с зернистостью 120, чтобы слегка отшлифовать грязь, которую вы нанесли ранее. Вы закончили шлифование, когда не видите никакой ленты или выпуклостей грязи на поверхности стен, а когда уровень, нанесенный на стену, показывает, что она гладкая и ровная. При шлифовании используйте маску и очки, чтобы не повредить глаза и легкие.
Иногда гипсокартон повреждается из-за удара людей или предметов. Это повреждение легко исправить: достаточно заполнить все отверстия, затем покрыть их грязью и отшлифовать, чтобы они были гладкими и на одном уровне с остальной частью стены.Для отверстий большего размера вырежьте кусок гипсокартона, который примерно заполнит отверстие, а затем заполните остальное пространство грязью. Для небольших отверстий или вмятин грязь может использоваться сама по себе, чтобы заполнить поврежденную область. После того, как вы заполнили отверстие, нанесите один слой грязи и песка, как обычно.
Все еще не продается на гипсокартоне? Вы можете найти альтернативы на следующей странице.
Чем отличается гипсокартон от штукатурки?
Для основного гипсового гипсокартона кальцинированный гипс смешивается с водой и иногда с добавками для создания основного материала [источник: Gypsum Association].Затем вязкий материал сжимают или сплющивают между двумя разными слоями бумаги и сушат. Одна сторона бумаги — это лицевая сторона, она прочная и гладкая, а другая сторона, или обратная сторона, имеет более грубую текстуру [источник: Фергюсон].
Установка гипсокартона — довольно быстрый процесс по сравнению с штукатуркой. Доски обрезаются по форме стен. Затем они прикрепляются к грубому каркасу дома. После того, как доски поставлены на место, к углам прикрепляется угловая планка, чтобы придать им ровный край.Затем стены приклеиваются бумажной или стекловолоконной лентой в местах стыков, углов и в местах крепления досок к стене. Затем добавляются три обычных слоя герметика. После каждого слоя стена шлифуется для получения более гладкой поверхности. Как только третий слой высохнет, стена готова к покраске.
У гипсокартона есть очевидные преимущества перед штукатуркой. Во-первых, процесс установки требует меньше времени и труда, что может привести к меньшим затратам.Гипсокартон также помогает снизить уровень шума и обладает огнестойкими свойствами из-за воды в плитах.
Хотя гипсокартон имеет много преимуществ в качестве материала для внутренних стен, он не является непобедимым. Гипсокартон может быть поврежден при заселении дома или несчастными случаями домовладельца. Распространенной проблемой является выскакивание гвоздей или шурупов, когда головка этих креплений образует выпуклость или становится видимой через гипсокартон.
Во-вторых, гипсокартон чувствителен к повреждению водой при длительном воздействии повышенных уровней влажности [источник: Gypsum Association].Существуют специальные гипсокартонные плиты с добавками, которые предназначены для лучшей водостойкости.
Помимо чувствительности к воде, гипсокартонные плиты могут иметь проблемы с плесенью. Чтобы уменьшить вероятность образования плесени, новые гипсокартонные плиты перестают использовать бумагу.
Независимо от того, выбираете ли вы универсальность гипсокартона или старинное очарование гипсовых стен, внутренние стены формируют внешний вид, плавность и ощущение вашего дома. Знание преимуществ и недостатков штукатурки и гипсокартона поможет вам выбрать лучшую систему для вашего образа жизни.
Первоначально опубликовано: 1 июня 2009 г.
Штукатурка против гипсокартона: ремонт, советы и реставрация исторического дома
Сохраните штукатурку! Это могло бы быть объединяющим кличем Джулии Чайлд, если бы она была защитником природы, а не поваром.
«Сохранение красивой штукатурки, если возможно, всегда того стоит», — сказала Браунстонеру президент reBUILD Workshop LLC Темис Харалабидес. «В конце концов, это обычно одна из причин, по которой людям в первую очередь нравятся старые дома».
Оштукатуренные стены и декоративные детали — это высококачественная отделка ручной работы, которая придает старинному дому характер.Их нельзя заменять материалами низкого качества без веской причины. Штукатурку стоит беречь и, к счастью, за ней легко ухаживать — все, что вам нужно, — это немного знаний.
Коричневый камень форта Грин в итальянском стиле с лепниной в гостиной. Автор фотографии Town Residential
Что такое гипс
Гипс — это древний материал, который восходит, по крайней мере, к египтянам. Его точный состав значительно менялся на протяжении веков, но в наше время он обычно состоит в основном из парижского гипса, также известного как гипс.
Наносится вручную и высыхает до очень твердого покрытия, которое может длиться почти вечно — при условии, что оно не повреждается водой, не трескается или не отделяется от основного материала при движении.
Декоративная, орнаментальная и архитектурная штукатурка на плоских оштукатуренных стенах и потолках. Примеры включают молдинги стен, лепные украшения короны, лепные украшения на потолке, гипсовые медальоны и причудливые цветочные украшения или завитки прямо под лепными украшениями короны или на стенах вестибюлей.Самая сложная штукатурка обычно встречается в гостиной.
«В 19 веке и в начале 20 века штукатурка в домах была средством выражения социального статуса», — сказал Харалабидес. «Чем витиеватее штукатурка, тем богаче владелец».
Изготовление форм для гипсовых медальонов и других декоративных деталей. Фото Urban Plaster Restoration
Преимущества гипса
Штукатуркаимеет множество преимуществ перед современным гипсокартоном. Он обеспечивает лучшую изоляцию, огнестойкость и звукоизоляцию, чем гипсокартон.Кроме того, в отличие от гипсокартона, на нем не будет плесени, потому что в нем не может расти плесень.
Поскольку он наносится вручную квалифицированными мастерами, это более качественный и дорогой материал. При строительстве нового дома настоящие гипсовые стены дороже гипсокартона. Но в старом доме, в котором уже есть штукатурка, для домовладельца почти всегда более рентабельно — и более привлекательно — оставить штукатурку, чем заменить ее.
«Штукатурка привлекает людей, которые заботятся о долгосрочном качестве своего интерьера», — эксперт по штукатурке Джейсон К.из отдела городской реставрации штукатурки, сообщил Браунстонер. «Этот материал, как и многие другие высококачественные материалы, обладает свойствами, которые могут улучшить внутреннее пространство как с эстетической, так и с физической точки зрения. Люди лучше себя чувствуют в помещении, в котором выполнена качественная штукатурка. Кроме того, качественная штукатурка может быть благом для перепродажи, особенно на рынке, где люди ценят сохранившиеся довоенные детали », — добавил он.
Молдинги можно создавать на месте с помощью профиля. Фото Urban Plaster Restoration
Как ухаживать за штукатуркой
Если оштукатуренные стены и потолки в хорошем состоянии — не потрескались, не отслаивались и не разваливались — вам не нужно ничего делать, кроме покраски.Если есть отверстия от гвоздей или несколько трещин, маляр легко их исправит.
Если повреждение более обширное, Brownstoner рекомендует снять слой покрытия и выполнить более конкретный ремонт квалифицированным специалистом по штукатурке. (Подробнее см. Ниже.)
Штукатурку нельзя снимать и заменять гипсокартоном или закрывать гипсокартоном. Покрытие уменьшает пространство и портит внешний вид соседних деталей, таких как молдинги, дверные и оконные рамы.
Восстановление коронного молдинга. Фото Urban Plaster Restoration
Избегать обновления кишечника
Если вы цените свою штукатурку и оригинальные детали, не огорчайтесь.Существует множество неправильных представлений о том, что такое обновление кишечника и когда оно требуется. Ремонт кишечника означает удаление всего, вплоть до шпилек, включая гипс и токарный станок.
К сожалению, это будет означать потерю всех молдингов — от плинтусов до карнизов — кроме, возможно, оконных и дверных коробок. Это выглядит некрасиво в старом доме, и гипсокартон, заменяющий штукатурку, также будет выглядеть иначе (более плоским), чем стены из гипса.
Кишечник не требуется для обновления усталой отделки или модернизации механических компонентов, таких как сантехника и электричество.Подрядчик может вырезать отдельные отверстия и каналы в штукатурных стенах, чтобы заменить механические детали, а затем заполнить отверстия штукатуркой или сочетанием гипсокартона и штукатурки. Электрики, например, обычно нанимают специалистов по штукатурке, чтобы заделать стены после модернизации всего дома.
Причины полного или частичного кишечника могут включать повреждение водой, обширный структурный ремонт, переделку плитки в ванной или кухне или перемещение стен для изменения плана этажа.
Часть потолка обрушилась, обнажив токарный станок.Фото Urban Plaster Restoration
Как снять штукатурку
Тонкий слой штукатурки оставляет штукатурку на месте, но выравнивает поверхность стен и потолка тремя или более тонкими слоями штукатурки. Цены значительно различаются, но обычно начинаются примерно с того, что вы заплатили бы за обширную покраску, а затем повышаются.
При нанесении поверхностного слоя специалист по штукатурке (не гипсокартону) может обеспечить тонкую, гладкую, ровную и прочную отделку, которая легко выдерживает краску или обои. После завершения любого ремонта штукатуры обычно начинают с нанесения тонкого слоя связующего материала, такого как розовый Plaster-Weld, затем слоя стекловолоконной сетки, а затем трех или более очень тонких слоев гипсового покрытия.Слой сетки гарантирует, что штукатурка не потрескается спустя месяцы.
Розовый слой — Plaster-Weld. Фото Urban Plaster Restoration
Ремонт отверстий
Допускается заделывать большие дыры гипсокартоном, покрытые тонкими слоями штукатурки с поверхностным слоем, чтобы ремонт смешался с остальной штукатуркой стен. В качестве альтернативы, специалист по штукатурке может решить заполнить отверстие нижележащим субстратом, таким как токарный станок, а затем нанести слой штукатурки и еще несколько более тонких слоев штукатурки поверх него.
Восстановление недостающих деталей из гипса. Фото Urban Plaster Restoration
Ремонт провисшей штукатурки
Когда часть штукатурки отделилась от нижележащего токарного станка, но в остальном осталась нетронутой, специалист по штукатурке может повторно прикрепить штукатурку с помощью гипсовых штифтов, а затем нанести слой на штифты, чтобы они не были видны. Если расслоение происходит на потолке, необходимо немедленно устранить проблему, чтобы предотвратить опасное обрушение.
«Эти провалы в потолке можно предотвратить до того, как они станут потенциально опасной проблемой, с помощью процедуры, называемой« закрепление », — сказал Джейсон К.«Прикрепление — это знаковая техника консервации, при которой штукатурка прикрепляется к балке потолка».
Создание идеально ровного и устойчивого потолка — один из наиболее квалифицированных и дорогостоящих видов ремонта штукатурки.
Ремонт поврежденных деталей из гипса
Если детали из декоративной штукатурки сломаны, отсутствуют или расплавлены, специалист по штукатурке может точно воспроизвести их с помощью форм, форм или техник от руки. Этот вид работы требует высоких навыков и может стоить дороже, чем нанесение снятого покрытия.
Отреставрирован искусный потолок. Фото Urban Plaster Restoration
Когда нанимать специалиста по штукатурке
Brownstoner рекомендует нанять специалиста по штукатурке для обработки поверхностного слоя, значительного ремонта и декоративной штукатурки деталей. (Типичный подрядчик нанимает рабочих, специализирующихся на строительстве гипсокартона, а не специалистов по штукатурке.)
Мастер штукатурки может создать идеально гладкие, ровные и прочные поверхности, которые легко переносят краску или обои. Уместными и привлекательными будут переходы на смежные поверхности типа молдинга.Специалистам по штукатурке не нужно будет шлифовать так часто, и они будут создавать меньше пыли, чем другие рабочие.
У них есть специальные материалы и оборудование, в том числе очень толстая канифольная бумага и модульные внутренние леса, чтобы защитить дома и ускорить их работу.
С другой стороны, тот, кто разбирается только в гипсокартоне, может повредить дома с непрямыми стенами или трещинами в течение шести месяцев.
Похожие статьи
Email tips @ brownstoner.com с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.
Компании, упомянутые в сообщении
10 планов ремонта, вероятно, ваша правление не пойдет на
Часто самая сложная часть получения одобрения плана ремонта — это не получить одобрение Департамента строительства или придумывать непомерную сумму средств, с которыми вам придется расстаться. Нет, самая сложная часть — получить одобрение вашего плана советом директоров.
Войдите в компанию Elliott Glass of Glass and Glass Architects. За свою 50-летнюю карьеру, нанятый советом директоров для проверки более 30 000 планов реконструкции кооперативов и кондоминиумов, New York Times назвал его «вероятно, самым выдающимся архитектором в городе».
Он также является невероятным источником информации для начинающих реставраторов, которые предпочитают не тратить зря время и деньги, мечтая о несбыточной мечте.
Итак, какой бизнес в вашей квартире самый рискованный?
В недавнем разговоре с Brick Underground Гласс объяснил, что есть две категории планов реконструкции, которые являются наиболее проблемными.
Во-первых, планы, которые могут повлиять на конструкцию здания или включают изменение основных систем (вертикальные трубопроводы, водопроводы, газовые линии, вентиляционные каналы и т. Д.), И, во-вторых, планы, которые могут повлиять на ваших соседей, например, влажная ситуация вместо сухой или создание макет, который может вызвать утечку звука.
Pro TipPro Совет:Если ваш ремонт в Нью-Йорке включает в себя установку сантехники, указателей (повторная отделка кирпича), электромонтажных работ, пристройки дома или бассейнов, вам понадобится разрешение (разрешения не требуются для косметических работ, таких как покраска, штукатурка , пол, замена сантехники или раковины).А если вы живете в многоквартирном доме, администрация кондоминиума или кооператива будет внимательно следить. Хороший партнер по ремонту, такой как Болстер, может помочь вам ориентироваться в достопримечательностях, в DOB и в вашем кооперативе. Узнать больше >>
Калькулятор ремонта Нью-Йорка
О калькуляторе ремонта Нью-Йорка Bolster: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочную стоимость капитального ремонта Нью-Йорка. Все, что вам нужно знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория.[Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобного использования!]
О компании Bolster: Bolster — это проектно-строительная компания из Нью-Йорка, которая обеспечивает беспрепятственный и радикально прозрачный процесс ремонта — начиная с построчной сметы, которая дает вам возможность чтобы спланировать объем, бюджет и график.
Качество отделкиStandardMidHighUpscale
Стандарт: качество отделки приемлемое с вниманием к деталям, но зависит от краснодеревщиков, МДФ и т. Д.
Средний уровень: качество отделки хорошее (класс А) с вниманием к деталям, но зависит от шкафов, закупленных в больших магазинах, МДФ и т. Д.
Высокий диапазон: качество отделки высокое (класс АА) и индивидуально с использованием прекрасной отделки и материалов, которые могут прослужить годы, если не всю жизнь.
Высококлассный: качество отделки наивысшее (класс AAA) и трудоемкое, каждая поверхность сделана на заказ, новая и красиво отделана.
Сложность проектаLowMediumHigh
Low: Простой дизайн, без изменений планировки и конструкции, лифт в здании.
Средний: средний дизайн, перенос некоторых систем и / или структурные изменения, в здании нет лифта.
Высокий: сложная конструкция, сложная инженерия, большое количество логистических услуг (например, подъемники стрелы, подвесные леса и т. Д.), Опасные условия труда.
Объем проектаSmallMediumLarge
Small: Изменения только поверхностей (например, покраска, облицовка плиткой).
Средний: Мелкий + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. Д.).
Large: Small + Medium + Изменения в инфраструктуре здания (например, замена всех систем, стен, балок перекрытий и т. Д.).
Calculate Calculate Type of ProjectDesign & BuildBuild & Some DesignBuild Only
Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные строительные услуги.
Сборка с определенным дизайном: полные услуги сборки и некоторый дизайн с минимальным соответствием.
Только сборка: услуги полной сборки без ввода проекта (выполняются другим архитектором или не требуются вообще).
Площадь под ремонт пл. Футов
Рассчитать Итого на SFСтоимость проекта
0 0Материалы и отделка
0 0Гонорары архитекторов
0 0Третьи стороны
0 00 0 Квалифицированный персонал
Управление проектом и участком
0 0Страхование Workers Comp
0 0Накладные расходы подрядчика
0 0Прибыль подрядчика
0 0Страхование общей ответственности
0 0 Начните свой проект с BolsterОн говорит, что второй вопрос самый сложный из всех, потому что «проблемы со звуками и шумом очень субъективны…и соседи могут найти любую причину, чтобы не любить друг друга ».
В целом, по словам Гласса, сегодня советники уделяют больше внимания, чем когда-либо, всем аспектам планов ремонта.
« Мы видим более сложные планы ремонта », — сказал Гласс. он говорит. «У людей больше денег, чтобы тратить. В отличие от арендаторов, которые много лет назад были довольны квартирами такими, какими они были, новые арендаторы хотят модернизировать» — делая квартиры более ориентированными на семью, превращая кухни в семейные комнаты и добавляя всевозможные предметы роскоши 21 века .
В наши дни даже некоторые, казалось бы, «незначительные» планы ремонта, такие как удаление ненесущей перегородки между двумя комнатами, могут подвергаться тщательной проверке со стороны совета директоров и архитекторов / инженеров, которых они нанимают, чтобы помочь им решить вопрос. строить планы.
Чтобы избежать отклонения от курса в первый раз, не торопитесь и постарайтесь проявить изобретательность, — советует Майкл Вулф, управляющий недвижимостью в Midboro Management.
«Первое впечатление имеет значение, — соглашается Эрика Белси из Belsey and Mahla Architects.»Если план представлен, и он не демонстрирует понимания всех правил, которым должен следовать ремонт, от требований к ориентирам, строительных норм и правил Департамента строительства и правил кооператива до базовой сантехники и структурной осуществимости, архитектора здания и доска будет очень подозрительной по отношению к команде разработчиков »,
Вот 10 проблем ремонта, которые, вероятно, заставят вашу доску сесть и обратить внимание. Прежде чем подойти к доске с любым из них, убедитесь, что они (а) допустимы, (б) возможны и (в) стоят усилий.
1. Влажная, а не сухая
Часто, когда люди покупают квартиру, особенно в одном из желанных довоенных зданий города, они хотят сделать кухню больше, добавить новую ванную комнату или расширить существующую. Всякий раз, когда это означает, что что-то мокрое (ваш душ, туалет или посудомоечная машина) покрывает что-то сухое (спальню вашего соседа внизу), у вас есть потенциальная проблема.
«Вода — это единственный наиболее чувствительный элемент, когда архитекторы зданий или зданий рассматривают планы ремонта», — говорит Белси.«Это может поставить вас между камнем и наковальней, потому что для соответствия требованиям кодекса, в частности ADA, отремонтированная ванная комната горничной должна быть увеличена, но правила« влажность вместо сухой »могут запрещать ее расширение. Обычно Совет кланяется DOB и демонстрирует разумную гибкость. Но это не означает, что вы можете расширяться безнаказанно «.
Некоторые здания категорически запрещают влажную, а не сухую. В других случаях это возможно, если планирование выполнено достаточно умело. Например, говорит управляющий недвижимостью Вулф, если водопровод проходит над чьим-то коридором, некоторые советы могут одобрить это, потому что «в наши дни есть несколько хороших систем гидроизоляции.”
Совет. Заблаговременно покажите, что все« мокрые »предметы (раковины, посудомоечные машины, холодильник) по-прежнему находятся на исходной площади кухни или ванной комнаты, а остальное — просто шкафы, т.е. «Мебель» в бывшей столовой.
2. Укладка в стопку
Платы в целом любят вещи такими, какие они есть и всегда были. Им нравятся жилые комнаты вместо гостиных, спальни — над спальнями. Вы думаете разместить игровую комнату над гостиной вашего соседа или «медиа-комнату» над спальней? Правление это не обрадует.
Есть способы, с помощью которых инженеры могут уменьшить проблемы, связанные с внутренним шумом, которые могут возникнуть в результате этих планов, но Гласс говорит, что часто советы директоров не хотят идти по этому пути. Он считает, что это мудрое решение — оно просто усложняет ситуацию, когда в следующий раз у кого-то будет похожий план. Иногда просто сказать «нет» — лучший вариант доски.
3. Модернизация электрооборудования
В наши дни владельцы нередко хотят утроить электрическую мощность своих квартир — огромные кондиционеры и кухонная техника почти коммерческого класса требуют гораздо больше энергии, чем то, что требовалось, когда здание было разрушено. вверх.
Если предлагаемые работы требуют трехфазной системы, а здание спроектировано для однофазной сети, модернизация потребует серьезных работ в подвале. Питер Варсалона из RAND Engineering & Architecture говорит, что некоторые правления, понимая, что спрос на такого рода увеличение растет, модернизировали некоторые из блоков счетчиков или распределительных панелей в своих зданиях, что сделало возможным переход от однофазной к трехфазной.
По словам Нэнси Эванс из Walter B.Melvin Architects. Бегущие линии снаружи здания, даже сзади, проблематичны, «поскольку они могут помешать обслуживанию фасада».
4. Джакузи и паровые установки
Если вы думаете превратить свою ванную комнату в домашний спа-салон, подумайте еще раз. По словам Вулфа, в большинстве зданий такие ремонтные работы недопустимы. Терапевтический джакузи, возможно, будет одобрен, но джакузи и паровые установки считаются слишком шумными, слишком вероятно протекать, а избыточная влажность паровой установки требует специальной вентиляции и может вызвать проблемы с плесенью.
5. Звуковые системы
В большинстве зданий не разрешается использовать колонки на «несущихся» стенах — стенах между квартирами или квартирой и общим пространством. Некоторые доски позволяют устанавливать их в подвесном потолке, если они не соприкасаются напрямую с плитой , , плоским куском камня или бетона, используемым для полов и крыш.
6. Перестройка крыш
Эванс говорит, что это «всегда весело». Она имеет в виду обратное.
Glass говорит, что ремонт крыши особенно сложен, потому что вы имеете дело с областью, которая уже обнажена.Перевод: Владельцы пентхаусов, которые хотят посадить растения и системы полива, открывают ящик Пандоры потенциальных источников ущерба.
7. Каменные полы
Все больше и больше покупателей хотят создать «парадный вход», что, очевидно, предполагает замену деревянного пола на каменный в их вестибюле. Проблема: шаги по камню громче, чем по дереву.
Вот здесь-то и вступает в игру шумоподавление , и вам, возможно, потребуется найти инженера-акустика в вашем углу для поддержки.Существуют материалы, которые действительно уменьшают шум высоких каблуков на каменном полу — но разве доска хочет создать прецедент?
8. Вскрытие кладки / раскалывание стен
Доски не любят ничего более резкого, чем прокалывание внутренних или внешних стен. Эванс объясняет, что после того, как вы пробили стену, следующему владельцу будет сложно ее должным образом заполнить и изменить или отменить ремонт.
Кроме того, разрезание разрушающейся стены может повлиять на огнезащитные материалы.Ремонт наружных стен никогда не должен проходить глубже штукатурки и не затрагивать подкладочную кладку из-за риска проникновения воды.
Это может положить конец некоторым ремонтным работам, которые включают в себя самые мелкие схемы освещения, устраняют проблемы со звуком или вентиляцией в вашей квартире. Некоторым людям нужна профессиональная силовая печь, но они обнаруживают, что невозможно правильно вентилировать ее, не сделав прорези в стене — что, скорее всего, запрещено.
Наконец, в то время как в некоторых зданиях запрещены устройства кондиционирования воздуха, проходящие через стену, в других они разрешены только в задней части здания.
9. Стирально-сушильные машины и вывоз мусора
Стирально-сушильная машина в квартире нужна каждому. Варсалона говорит, что видел, как советы директоров и акционеры обсуждали множество планов по этому вопросу.
«Жители очень сильно настаивают на этом», — говорит он.
В старых зданиях — довоенных и многих послевоенных 50-х, 60-х и 70-х годов — линии для сбора мусора не имели такого размера, чтобы обеспечить отвод пены, необходимый для стиральных машин. , — говорит Джон Колатрелла из Howard L.Zimmerman Architects.
Высокоэффективные стиральные машины европейского образца, в которых используется высокоэффективный стиральный порошок, который образует значительно меньше пены, могут помочь решить эту проблему. В более современных зданиях есть зоны давления пены — средства отвода воды из квартир нижних этажей отдельно от квартир верхних этажей, предотвращающие скопление пены с верхних этажей в стоки нижних этажей.
В тех случаях, когда возникает проблема «мокрое по сравнению с сухим» — или даже повреждение от «мокрого по-влажному», иногда предоставляется разрешение при условии, что под стиральной машиной установлен поддон для улавливания протечек вместе с системой обнаружения утечек / автоматического отключения.
С сушилками, говорит Колатрелла, проблема связана с вентиляцией. Хотя сейчас на рынке есть сушилки без вентиляционных отверстий, они не являются отличным решением, поскольку могут создать в квартире чрезмерно влажные условия.
Что касается вывоза мусора: хотя DOB разрешает их размещение в квартирах Нью-Йорка, в большинстве зданий этого делать нельзя. «
« Ни одно здание, которое мы представляем, не допускает утилизации из-за износа водопроводной системы », — говорит Колатрелла.
10. Защита участка
Вы должны убедить совет директоров в том, что ваша работа с Reno не окажет отрицательного воздействия твои соседи.В советах директоров есть правила о том, когда разрешена работа и сколько времени может занять проект. Совет директоров взимает значительные штрафы за каждый день, когда работа выходит за рамки отведенного времени.
Реконструируемый объект необходимо «застегнуть» пластиком, чтобы пыль не проникала в чужое жилое пространство. Иногда, объясняет Мраковчич, коридор за пределами квартиры должен использоваться как плацдарм. В ваших планах должно быть достаточно места для жителей; строительные нормы и правила регулируют размер необходимого зазора.Вероятно, вам нужно будет внести залог, чтобы покрыть потенциальный ущерб местам общего пользования. Чтобы смягчить доску, вы можете даже предложить своему подрядчику выполнить несколько бесплатных косметических обновлений вашего общего коридора.
Также имейте в виду, что, хотя во многих зданиях можно временно отключать воду, отключение газа для перемещения газопровода разрешается очень редко.
Похожие сообщения:
NYC Renovation Chronicles: 6 важных моментов для утверждения советом директоров
Хотите отремонтировать? Вот как получить деньги
NYC Renovation Вопросы: Могу ли я переместить газовую линию?
Вот почему вы можете переплатить за ремонт
Несколько вещей, которые следует учесть перед объединением этих квартир…
Спросите эксперта: Какой лучший материал для кухонной столешницы?
Нью-Йоркские неудачники при ремонте: 6 отличных идей, о которых вы пожалеете
Как поставить стиральную / сушильную машину в вашем кооперативе (или кондоминиуме) Нью-Йорка
Почему ремонт в Нью-Йорке стоит так дорого? И что я могу с этим поделать?
Стены из обрешетки и штукатурки, их плюсы и минусы
Фото: istockphoto.com
С 1700-х годов и до 1940-х годов предпочтительным методом строительства внутренних стен были рейка и штукатурка.Строители прибивали тонкие, близко расположенные полоски дерева (планки) к стенным каркасам, а затем выглаживали несколько слоев штукатурки по планке, чтобы сформировать плоские поверхности стен.
Когда в 1950-х годах появились панели из гипсокартона, они вскоре заменили планку и штукатурку как более быстрый и простой вариант установки. Строительство из обрешетки и штукатурки, безусловно, является старой техникой, но по сравнению с гипсокартоном у нее есть несколько удивительных преимуществ. Если в вашем существующем доме стены из обрешетки и штукатурки или вы хотите добавить новые штукатурные стены в проект реконструкции, продолжайте читать, чтобы узнать больше об этом старом методе строительства, который набирает новых поклонников.
СВЯЗАННЫЙ: В чем разница? Гипсокартон или штукатурка
1. Плотная обрешетка и штукатурка обеспечивают некоторую изоляцию, огнестойкость, звукоизоляцию и многое другое.Известь, песок и волокна (часто конский волос) были традиционными ингредиентами, которые использовались при создании обрешетки и штукатурки стен. Для типичной стены из обрешетки и штукатурки требуется как минимум три слоя штукатурки, в результате чего получается плотное твердое покрытие толщиной почти в один дюйм. В сочетании с нижним каркасом из планки, планка и штукатурка вместе имели толщину примерно один с четвертью дюйма.Это дало определенные преимущества:
- Стены из обрешетки и штукатурки обеспечивали определенную теплоизоляцию, помогая домам оставаться теплее зимой и прохладнее летом.
- Благодаря своей плотности толстый слой штукатурки смягчал передачу шума из одной комнаты в другую. В старых домах часто намного тише, чем в новых домах с внутренними стенами из гипсокартона.
- Штукатурка более огнестойкая, чем гипсокартон.
- Хотя оштукатуренные стены гладкие и плоские, на них есть небольшие следы от шпателя, что придает дому желаемый вид Старого Света.
- Рейка и штукатурка более удобны для контура, чем жесткие гипсокартонные панели. Это упрощает создание нестандартных изгибов и арок в стенах и потолках.
Несмотря на всю атмосферу, характер и положительные акустические характеристики, есть веские причины, по которым орешек и штукатурка вышли из моды.
- Со временем большинство домов оседают естественным образом; в таком случае твердый и хрупкий гипс часто может треснуть.При значительном оседании куски штукатурки могут отвалиться от реечного каркаса.
- Трудно переоборудовать обрешетку и оштукатурить стены новой электропроводкой без врезки в стены. Это связано с тем, что дно пространств для стоек часто заполнено несколькими дюймами упавшей штукатурки, которая блокирует пространство и не позволяет электрику «протыкать» новую проводку через стены.
- Старые дома с обрешеткой и штукатуркой на стенах редко содержат достаточную изоляцию в местах для стоянок.Начиная с 1970-х годов, изоляция из выдувного волокна была добавлена во многие дома из обрешетки и штукатурки, но штукатурные препятствия и деревянные блоки в пространствах стоек не позволяли обеспечить равномерное распределение, поэтому целые части стен не получали никакой изоляции.
- Когда влага из-за протечек пропитывает деревянные рейки, это увеличивает риск отрыва штукатурки и ее падения со стены.
Фото: istockphoto.com
3. Большинство домов, построенных до 1940 года, имеют стены из оштукатуренных и оштукатуренных домов, которые требуют регулярного осмотра и ремонта.Если вы живете в доме, построенном до 1940 года, и стены не обновлялись, скорее всего, они оштукатурены. Если они в приличном состоянии (не падают с планки кусками), вы можете оставить их как есть. Для многих штукатурка стен — большая часть исторического очарования старого дома, и их стоит сохранить нетронутыми. В этом случае лучший способ следить за тем, чтобы стены оставались в хорошем состоянии, — это регулярно их осматривать и устранять трещины, как только они будут обнаружены.
Ремонт может быть таким же простым, как заполнение небольших трещин новой штукатуркой. Иногда ремонт более сложен — удаление отслоившихся участков штукатурки и заполнение пятна стандартным трехэтапным методом штукатурки. Хотя удаление мелких трещин можно делать своими руками, повторная оштукатуривание целых участков — это работа профессионального штукатура.
4. Обновить обрешетку и штукатурку стен до гипсокартона можно, накрыв или полностью заменив их.Если ваши гипсовые стены пережили лучшие времена, возможно, вы захотите перейти на гипсокартонные панели.Обычно это делается как часть более крупного проекта модернизации и часто включает добавление новой проводки и изоляции (при необходимости, чтобы соответствовать нормам). Обновление гипсокартона обычно выполняется одним из двух способов:
- Вы можете покрыть старую штукатурку, установив сверху гипсокартонные панели. Это самый простой и наименее запутанный способ, но не обязательно самый эффективный. Через оригинальную штукатурку в нижней части стен прорезаются небольшие прогоны для установки новой разводки, а затем поверх штукатурки устанавливаются панели из гипсокартона.Единственный способ добавить изоляцию — это просверлить отверстия во внешнем сайдинге и надуть волокнистую или целлюлозную изоляцию. Как обсуждалось выше, это имеет тенденцию оставлять пустоты в пространствах стоек.
- Лучший, но самый беспорядочный способ обновления гипсокартона — это полностью снести старые стены, вырвав штукатурку и решетку до шпилек, а затем обновить проводку и изоляцию перед установкой новых панелей из гипсокартона.
Фото: istockphoto.com
5.Строительство из обрешетки и штукатурки в современном доме возможно, но дорого .Сегодня вы можете наслаждаться красотой гипсовых стен без проблем, которые возникают в старых домах. Однако это дорогое предложение: будьте готовы платить не менее 15 долларов за квадратный фут, чтобы профессионально установить штукатурку. Сравните это со стоимостью профессионально установленного гипсокартона, которая в среднем составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут.
- Современные оштукатуренные стены, как и их более ранние аналоги, создаются путем выравнивания штукатурки по планке (обычно металлической планке, предназначенной для удержания штукатурки).Для получения гладкой и ровной поверхности необходимо еще как минимум три покрытия.
- Вы не найдете конского волоса в современной штукатурке (если вы не занимаетесь исторической реставрацией). Современные изделия из гипса содержат смесь глины, извести, акрила и необязательных красителей для создания привлекательной поверхности, которую можно оставить как есть или покрасить.
- Установка обрешетки и штукатурки — это не проект «сделай сам». Неквалифицированные попытки возвести стены из гипса часто заканчиваются неуклюже и непрофессионально.
Экспертное руководство по штукатурке в старых домах
Ищете совет, как бороться с штукатуркой в старых домах? Если вы владелец старинной собственности и планируете ремонт — будь то весь дом или отдельная комната — у вас, вероятно, возникнет много вопросов. Что ж, мы здесь, чтобы ответить на них.
Оригинальная штукатурка неизмеримо подчеркивает качества старого здания. В отличие от современных продуктов на основе цемента и гипсовых штукатурок, которые являются твердыми, негибкими и воздухопроницаемыми, традиционные формулы извести и глины имеют мягкий характерный внешний вид, обладают определенной гибкостью и воздухопроницаемостью.
Воздухопроницаемость отделки стен и потолка является очень важной проблемой в старинных домах. Старые кирпичные, каменные и древние стены из плетня и мазня полагаются на способность влаги испаряться через них. Это помогает предотвратить попадание влаги и конденсата.
Большинство проблем со старой штукатуркой можно легко исправить, но, к сожалению, для ремонта слишком часто используются неправильные методы и неподходящие современные материалы. Это может означать, что влага скапливается, что приводит к повреждению и гниению.
Узнайте больше о ремонте дома в нашем специализированном справочнике.Не пропустите нашу страницу центра украшения, чтобы получить еще массу советов.
Какая штукатурка есть в моем доме?
- Известковая штукатурка — традиционная отделка домов до 1919 года, но, возможно, использовалась до 1950-х годов, когда на смену пришли гипсокартон и гипс. См. Наше руководство по известковой штукатурке, чтобы узнать больше.
- Розоватый цвет , вероятно, указывает на гипс , связанный гипсом .
- Не совсем белый цвет типичен для известковой штукатурки.
- землистый цвет предполагает земляную связку.
- Если ваш старый дом был заменен современными материалами или если у вас влажные стены (подробнее см. В нашем руководстве), возможно, стоит заменить его известковой штукатуркой.
Пигментированная глиняная штукатурка Clayworks придает стенам матовый, мягкий вид. Доступны 27 естественных цветов. отогнать злых духов.
Обратите внимание на фрески в домах до георгианской эпохи. Ранние слои штукатурки можно закончить декоративными настенными росписями, которые теперь часто скрываются за несколькими слоями краски, а затем и штукатуркой.
Если вы обнаружите что-нибудь примечательное, вызовите специалиста для расследования.
Как делают традиционную штукатурку
Еще из журнала Period Living
(Изображение предоставлено: Period Living)
Period Living — самый продаваемый журнал о домах периода в Великобритании.Получайте вдохновение, идеи и советы прямо к вашей двери каждый месяц с подпиской.
Старые штукатурки обычно изготавливаются из извести и песка с добавлением шерсти животных в качестве связующего вещества для придания дополнительной прочности и уменьшения усадки и растрескивания. Иногда на высокопоставленных работах его измеряют гипсом. Штукатурка также может быть на глиняной основе с навозом животных и известковым связующим.
Традиционные штукатурки наносятся непосредственно на твердые основы, такие как каменная кладка или глыба (необожженная земля), или на гибкие опоры, включая деревянные рейки или тростник.
Заполнители, обнаруженные в старых покрытиях, различаются в зависимости от материалов, которые были доступны на месте. Следовательно, может быть высокая доля очень крупных или очень мелких частиц, использование которых не будет соответствовать современным стандартам для песков и заполнителей.
Большинство агрегатов находятся в состоянии «поднятого» (т. Е. Вырыты из земли на участке или рядом с ним). Они включают кварцевый песок, другие минеральные пески и щебень.
Добавление шерсти животных в смесь помогает связать ее вместе и сделать ее более прочной
Когда заново оштукатурить стены и потолок
Штукатурка должна длиться бесконечно долго, но когда происходит ухудшение, она может принимать различные формы:
- трещины
- отслаивающаяся штукатурка или отслаивающиеся покрытия
- окрашивание
- расслаивание или отслаивание
- механическое повреждение и отсутствие участков
Износ часто выглядит хуже, чем есть на самом деле, и часто возможен ремонт, а не замена.
Любая замена, если это оправдано, обычно должна включать тот же материал и количество слоев. На гибком фоне решающее значение имеют соответствующие волосы или другое закрепление.
Всегда старайтесь избегать использования гипсокартона. В отличие от традиционной штукатурки, она плоская и может неуместно смотреться в старинном здании. Особенно это касается старых потолков.
Обычно потолки относительно легко отштамповать. При необходимости планки можно заменить — их лучше закрепить винтами, чтобы избежать вибраций.Затем поверх них накладывается известковая штукатурка, которая совмещается с окружающей поверхностью.
В нашем руководстве по ремонту штукатурки более подробно рассматривается все, от трещин и выпуклостей до рыхлой штукатурки и влаги.
«Почесывание» поверхности основного покрытия поможет правильно склеить следующий слой
Сколько стоит штукатурка?
- Наем специалиста-штукатура, имеющего опыт работы с традиционной отделкой старинных домов, обходится дороже, чем обычная штукатурка.
- Для стандартной работы с использованием отделки на основе гипса ожидайте заплатить от 450 до 750 фунтов стерлингов за стены в средней комнате и от 200 до 350 фунтов стерлингов за потолок.
- Ценник может двойной для известковых или специальных глиняных покрытий.
Как оштукатурить старый дом известью
Нанять известковую штукатурку с опытом. Многие штукатуры скажут, что могут это сделать, но большинство — нет. Запросите ссылку с недавней работы. Вы также можете попросить местного тренера поработать вместе с командой штукатуров, которые стремятся учиться.Ваш поставщик извести должен порекомендовать местного тренера.
При заказе штукатурки воспользуйтесь технической консультацией поставщиков извести.
- Вам нужно будет нанести два-три слоя , в зависимости от того, насколько ровно вы хотите получить готовую работу. Наилучшее качество предполагает использование трех слоев, но обычно достаточно двух слоев.
- Если у вас с ограниченным бюджетом, используйте тростниковый коврик вместо продольных реек на потолке — то есть, если вы решите покрыть штукатурку известью.Это сэкономит несколько тысяч фунтов. Прикрепите его к нижней части балок с помощью планок и шурупов.
- Смесь для первого слоя , или «слой царапины», должна состоять из одной части известковой замазки на три части острого, хорошо рассортированного песка, смешанного с большим количеством шерсти животных. Это называется «грубая шерсть».
- Для получения гладкой поверхности нанесите закрепляющий слой из одной части извести на две части мелкого песка, так называемый «мелкий материал». Его также можно купить в готовом виде.
- Если штукатур не посоветует вам иное, купите штукатурку в готовом виде тоннами и с доставкой на строительную площадку .
- Не оставляйте мешки с гипсовыми волосами около более чем на четыре недели — волосы начнут гнить из-за щелочности извести.
Дополнительные слова Дугласа Кента и Марианны Зур
Ищете дополнительные советы, которые помогут вам заняться ремонтом старого дома?
Ремонт дома может навредить вашему здоровью — ПОЧЕМУ
Когда мы с женой смотрели дом несколько лет назад с агентом по недвижимости, мы заметили отвратительную зеркальную стену от пола до потолка в гостиной, странно крошечную ванную комнату и тревожный наклон пола на кухне.
Я подумал: мы можем с этим повозиться. Сбейте здесь стену. Поднимите пол там. Снести и расширить ванную.
Моя жена испугалась, что дом потребует бесконечных выходных на ремонт. Она отвела агента по недвижимости в сторону и спросила, есть ли у него что-нибудь более современное, что не украло бы ее мужа. Агент сказал, что мы никогда не найдем лучшей сделки для дома в таком хорошем квартале. Итак, мы это сделали. Мы купили это.
Первым делом я разорвал пол на кухне.Его было много. За прошедшие годы предыдущие владельцы решили укладывать новый линолеум, не снимая старый. Полов было шесть слоев. Когда я спустился ко дну, я обнаружил гораздо более серьезную проблему: под кухней не было фундамента, только груды кирпичей в земле. Причина, по которой задний угол наклонился вниз, заключалась в отсутствии чего-либо под ним.
ОК. Поэтому мы решили, что всю заднюю часть дома нужно снести, залить бетонный фундамент, а затем построить новую кухню.Довольно крупный. Были наняты подрядчики: бетонщики, затем плотники, затем сантехник, электрика, плитка, гипсокартон и все такое. Пытаясь контролировать реконструкцию и, возможно, сэкономить немного денег, я решил не нанимать ни одного менеджера проекта, а сам спорить со всеми подрядчиками.
Тупая идея. Подрядчики-жонглеры — это работа на полную ставку, а не на тех, на кого нужно работать без девяти до пяти. Я чувствовал себя раздражительным. Всегда жду следующей катастрофы. Примерно в середине проекта мы с женой решили съездить на несколько дней на берег Джерси, в столь необходимый отпуск.Вместо этого я был в номере нашего мотеля, спорил с подрядчиками и тушил пожары. В тот отпуск моей жене не довелось пообщаться с мужем. И я вернулся в таком же напряженном состоянии, как и уезжал.
Грязный, удушающий и опасный снимать штукатурку со стен и потолка — это, в конечном счете, деморализующая работа. Питер Кримминс разрушает дом, который он только что купил, изнутри. (Питер Кримминс / ПОЧЕМУ)В перерывах между подрядчиками я решил, что, поскольку дом представляет собой пустую оболочку, было бы благоразумно вырвать всю старую штукатурку, которая осыпалась более века, и заменить ее гипсокартоном.
Снятие гипса — ужасная, деморализующая работа. Вы пробиваете отверстие в стене с помощью молотка, вставляете в отверстие монтировку и сдираете штукатурку с деревянных планок. Он превращается в огромные гипсовые валуны с густым облаком пыли. Делайте это снова и снова и снова — с потолком — до тех пор, пока на полу не останется щебень примерно в фут глубиной. Затем сгребите буквально тонны битого гипса в мешки для мусора и вытащите их в грузовик с кузовом U-Haul. Работа душная, непосильная.Сколько бы штукатурки вы ни нанесли, всегда остается еще гораздо больше штукатурки, которую нужно собрать.
Меня мучило это напряжение. Я не мог спать по ночам. Я тоже ела не очень много. Люди на работе начали спрашивать, в порядке ли я.
Это было летом. Было жарко. Я делал перерыв от лопатой гипса и шел в угловой гастроном за бутербродом с содовой, я был худым, я был грязным, и у меня всегда был разбитый взгляд. Женщина, работающая за прилавком, шла за мной по магазину, опасаясь, что я что-то украду.
Тем летом я проходил регулярный осмотр у дерматолога. Когда я снял одежду, чтобы врач осмотрел мою кожу, он ахнул. У меня были крошечные порезы по всему телу, когда я вытаскивал буквально тонны сломанной штукатурки из дома вместе со старыми бревнами с ржавыми гвоздями.
В это время мой стоматолог рекомендовал мне носить мундштук во время сна. Ночью я начал скрежетать челюстью до такой степени, что у меня начали трещать зубы.
Разнося дом на части, я заметил странные вещи, которые делали предыдущие хозяева.Внутри одной из стен была дверь. Раньше это был дверной проем в переулок, но в какой-то момент он был замурован. Вместо того, чтобы снимать дверь, они просто запечатали ее внутри стены.
Предыдущий хозяин решил закрыть дверной проем в переулок. Они оставили старую дверь в полости стены. (Питер Кримминс / ПОЧЕМУ)Под половицами пряталась порнография — некоторые журналы и видеокассеты конца 1980-х — и, что любопытно, программа сезона плей-офф Филадельфии Флайерз 1985 года, когда они проиграли Кубок Стэнли Эдмонтон Ойлерз.Кто-то подумал, что лучше всего поместить это в тайник с порно.
Сейчас я перестраиваюсь и принимаю собственные странные решения. Когда я чинил неаккуратную кирпичную кладку на внутреннем дымоходе, я подумал, давай повеселимся. Я заказал плитку из глазурованной глины ручной работы с изображением кролика и медведя. Они встроены в кирпичную стену рядом друг с другом.
До и после: соскабливание штукатурки и обнажение кирпичного дымохода также выявило небрежный ремонт кладки. После чистки открытого дымохода были заменены несоответствующие кирпичи и добавлены причудливые плитки, изображающие частную шутку.(Питер Кримминс / ПОЧЕМУ)Если мы когда-нибудь продадим этот дом, следующий хозяин будет удивляться, почему кролик и медведь бросили в дымоход. Это личная шутка между мной и моей женой. Не думаю, что смогу это объяснить. Я не уверен, что полностью понимаю это сам. Но это наша шутка, а это наш дом. Мы собираемся сгореть, к лучшему или к худшему.
.