Как сделать балкон в квартире: реальные фото
Балкон — это очень комфортное место хранения и отдыха. Это дополнительное место для работы, растений, спортзала. Если балкон не предусмотрен, а вы живете на первых двух этажах, то можно его делать.
Но самая сложная, пожалуй, часть — это подготовка документов.
Если этого не сделать — могут полностью снести вашу постройку или оштрафовать. Ведь постройки без разрешения незаконны.
Обязательно предоставьте следующие бумаги:
- планировка квартиры
- право собственности
- разрешение из ЖКХ
- согласие от жильцов, рядом расположенных квартир
- проект будущей пристройки
- разрешение от коммунальных служб и архитекторов
Проще всего обратиться к нотариусам, они быстро соберут все необходимые документы, не забыв о мелочах.
Пристройка поможет не только облегчить жить, но и увеличить стоимость квартиры для продажи. Ведь многие в первую очередь обращают внимание на наличие балкона.
Как создать проект
Без проекта у вас не получится ни одно строительство. В первую очередь нарисуйте эскиз будущей пристройки. По нему уже можно рассчитывать материалы. Конструкцию важно вписать так, чтобы не изуродовать внешний вид здания и учесть все потребности. Лучше если вы обратитесь к архитектору или строителю, так как ошибки в таком вопросе могут обойтись достаточно дорого, как по материалам, так и по времени. Но сейчас есть прекрасные программы, которые дают представление о постройке в полном объеме.Важен внешний вид, прочность выбранных материалов, хорошо подобранные размеры.
Варианты балконов
Способы крепления балкона:
- Самый подходящий вариант для многоэтажных домов — это консольнозащемленная плита.
- В коттеджах чаще всего приобретают консольные балки.
- Кронштейны хороши для высоких нагрузок.
- Пристроенные балконы типичны для первых этажей, когда постройка просто прикрепляется к дому.
Если вы решили самостоятельно заняться сооружением балкона, то лучше всего использовать пристройки или кронштейны.
Создание конструкции:
- изготовление каркаса (нужно сделать основание из металлических уголков в форме равнобедренного треугольника; анкерными болтами прикрепляется эта конструкция к стене; на треугольники наваривается каркас из металла)
- парапет укрепляется
- окно демонтируется, формируется дверной проем
- на пол кладется металлический лист, чтобы защитить от пожара и взлома
- проводят настил пола и его утепление
- обшивают балкон часто листами профнастила
- балкон утепляется и проводят остекление
Есть уже готовые и сделанные каркасы балконов, их достаточно приварить к стене. Обязательно украсьте балкон эстетичными декоративными элементами.
Можно сделать фундамент под приставным балконом, это действительно сможет расширить площадь (конструкция более безопасная, чем подвесная).
Для начала возводят сам фундамент. Под него выкапывают котлован, в который потом будут устанавливать блоки для фундамента. Глубину котлована лучше всего рассчитает профессионал, важно высчитать уровень промерзания грунта. Глубина самого фундамента не должна превышать этот параметр. Высота фундамента и будущего балкона должны соответствовать друг другу. С декоративной точки зрения нужно сочетать балкон и здание.
Затем возводят кладку из кирпича, которая и будет основными стенами пристройки. Старайтесь делать это максимально плотно к фасаду. Пристройка должна подходить под гидроизоляционные нормы. Лучше провести двойную гидроизоляцию. Важно уберечь пристройку от грунтовых вод и повышенного уровня влажности. Крыша обычно совпадает с плитой верхнего этажа, либо делается независимой.
Всю конструкцию необходимо утеплить и застеклить. Очень модно сейчас использовать панорамное застекление, Под такой балкон подойдет холодное и теплое остекление, для дополнительного уюта можно установить радиаторы или электрические обогреватели.
Не забудьте внешне привести балкон в порядок. Продумать дизайн и дополнительные элементы.
Окно-балкон
Это новый тренд в дизайне, достаточно привлекательный и простой. В такой конструкции предусмотрено несколько положений. К примеру обычное с виду окно легко переделывается в небольшой балкон с поручнями. Хорошо подходит для загородного дома. Может использоваться в качестве запасного выхода.
Но, к сожалению, эта датская разработка пока у нас не прижилась.
Фото: babyblog.ru, yaplakal.com
Как оформить балкон? 65 фото интерьеров для вдохновения
.
Где хранить вещи: идеи для гостиной, ванной и кухни
Велосипед, бабушкины соленья, зимние вещи… Мы нашли место для всех этих вещей в квартире без балкона
Пока одни рассуждают о том, как-де грустно использовать балконы НЕ по прямому назначению, в других квартирах вообще никаких балконов не предусмотрено.
А велосипедов, мокрого белья и прочих вещей в избытке. Где их все хранить?…
HEJM — Interieurfotografie
1. Велосипед
Едва ли не главный вопрос — где хранить велосипед в квартире без балкона. Ответ: на самом видном месте в интерьере. Бахилы (чехлы) на колеса помогут решить вопрос чистоты.
Ольга Шангина | Photography
Обычно на балконе велосипед хранят вертикально (крепление за колесо) — так он занимает минимум места.
В интерьере же чаще используют горизонтальные крепления за раму Велосипед при этом вешают на обычные крюки (вроде тех, что для шин в гараже), либо используют специальные держатели-«полочки».
DEREBAS WOOD
Идея с фото: полка для велосипеда одновременно может служить консолью для ключей и мелочи в прихожей.
Юлия Голавская
Найти место велосипеду можно даже в самой крошечной прихожей (пример на фото).
Особенно, если это место искать еще на этапе разработки дизайн-проекта квартиры. Посмотрите на план этой прихожей ниже: вместо шкафа во всю стену сразу было запланировано место парковки велосипеда.
Наталия Тверитинова
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————
burlanes interiors
2. Мокрое белье
Натянутые под потолком веревки превращают балкон превращается в вечную сушильную комнату.Ведь далеко не всегда в квартире есть место для отдельной сушильной машины. А если при этом стиральная исправно работает, глупо менять ее на новую машинку «два в одном» с функцией сушки. Что делать?
Салон немецких кухонь LOTA mebel
Выходом могут стать складные сушилки для белья — стационарные или мобильные.
Они могут выезжать «гармошкой», откидываться «лесенкой» или выдвигаться на телескопических направляющих на манер ящика (пример на фото выше).
Gary J Ahern, AIA — Focal Point Design
Складные и откидные сушилки довольно компактны в сложенном виде и не испортят вид ванной комнаты
Алла Сеничева
А вот мобильные сушилки (напоминают в разложенном виде гладильную доску) плохи тем, что их лень убирать после использования. В результате в сушильную комнату превращается жилая гостиная, спальня и пр. — интерьеру это явно не на пользу.
ПО ТЕМЕ…
Где сушить белье в квартире… красиво
Ольга Шангина | Photography
3. Гладильная доска
Время от времени гладильную доску хранят там же, где сушат белье (то есть на балконе). Удобная альтернатива — откидная настенная модель: она легко прячется буквально в нишу за зеркалом (повесить такое можно даже на проходе в коридоре).
Ещё один вариант — кухня (есть складные доски, выдвигающиеся из ящика кухонного шкафа). Обычно они сильно компактнее привычных
Екатерина Ткаченко
4. Запасные стулья
Некоторая мебель бывает не нужна нам каждый день. Например, дополнительные стулья на случай прихода гостей. В небольшой квартире без балкона такие предметы могут «съесть» немало пространства.
Где хранят запасные стулья те, у кого нет балкона? Обычно, для них сразу планируют тумбу или секцию в рамках системы хранения.
Дина Александрова
На фото: пример секции для складных стульев в апартаментах 19 кв.м в Северном Медведково (г. Москва).
Нина Фролова
5. Банки с вареньем, грибами, соленьями
Некоторым продуктам домашней консервации требуется пониженная температура хранения (и именно потому они исторически оказывались в погребе или на балконе).
Выход в квартире без балкона — второй холодильник.
ОБ ЭТОМ…
Зачем вам: Второй холодильник
Официальный шоурум Nolte Moscow
Банки, которые хранятся при комнатной температуре, можно отправить в цокольный ящик кухни. Обычно он не слишком глубокий — на диаметр винной бутылки. Но есть варианты, которые позволяют объединить цокольный ящик с привычным нижним ящиком кухонного гарнитура (на фото). И вот тогда объема достаточно для гигантских банок с консервацией.
ОБ ЭТОМ…
Цокольный ящик: Зачем он вам
nkba.org
Возможно, остался небольшой зазор между стеной и холодильником? — На это место удачно встанет узкая выдвижная секция, где удобно разместить банки с соленьями и вареньем, соусы и приправы.
Jamie McNeilis, Accredited Staging Professional
6. Просто вещи — под сиденье или кровать
Практически любое сиденье в квартире можно использовать как место для хранения.
Это и бельевые ящики в раскладных диванах, и пространства под сиденьями кухонных уголков.
Даже небольшие пуфы производители наделяют такими свойствами — достаточно откинуть сиденье. И если в стационарной мебели, которую вы не планируете часто двигать, можно хранить даже тяжелые предметы, то в ящиках пуфов лучше размещать вещи полегче.
Esther Hershcovich
Дополнительное пространство для хранения можно получить, если оборудовать в квартире подиум. В спальне он может стать местом для размещения кровати (или, в комплекте с хорошим матрасом, и вовсе ее заменить), в детской превратится в сцену для домашних представлений, в гостиной зонирует пространство.
Анастасия Уфимцева
Выдвижные ящики можно оборудовать с торца, а если подиум со ступенькой — то и сделать секции под откидной крышкой. Здесь легко поместится сезонная обувь на всю семью. Да и коробке с искусственной елкой, скорее всего, там тоже найдется место.
► Это архивный материал. Впервые опубликован в 2015-м году. Актуализирован в 2021-м
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какие вещи вы до сих пор храните на балконе? Пытались найти им другое место? Расскажите, что удалось — что нет в комментариях под статьей
Спонсируемые
Bauunternehmen | Düsseldorf
Плюсы и минусы квартиры без балкона — Asterra
Несмотря на то, что наличие балкона, как было доказано, дает преимущества и может увеличить стоимость недвижимости, во многих жилых домах по всему миру нет балконов. Это явление может быть связано с рядом факторов. Кроме того, есть веские аргументы против балкона.
По разным причинам во многих квартирах нет балконов. Меньше балконов в районах, когда погода запрещает отдых на свежем воздухе. Балконы, которые может быть сложно преобразовать, также будут отсутствовать в старых зданиях, где наружное пространство не было в приоритете.
Однако кому-то посчастливилось жить в квартире с балконом, а кто-то вообще не представляет себе жизни без балкона.
Не выходя из дома, балконы позволяют вам наслаждаться прекрасным воздухом. Вот несколько советов о том, как максимизировать вашу ситуацию, если вам не повезло иметь ее.
Жизнь без балкона
К сожалению, не в каждом доме есть балкон. Хотя балконы не являются особенно новым элементом дизайна, их значение для жизни в квартирах стало известно лишь недавно. Люди потратят много денег на квартиру с балконом, так как открытые пространства пользуются большим спросом в крупных городах. Несмотря на множество преимуществ, которые дает балкон, строители новых зданий иногда предпочитают не включать балконы в свои конструкции, чтобы сэкономить деньги. Естественно, за балконы взимается дополнительная плата, которую некоторые городские застройщики могут не считать важной.
В большинстве случаев это плохой выбор, поскольку балкон может значительно увеличить общую стоимость недвижимости. Однако добавление балконов в дизайн здания может быть очень дорогим. Балконы иногда рассматривают как ненужные расходы, учитывая высокую стоимость строительства.
Беспокойство домовладельца, проживающего в квартире, усугубляется потенциальными проблемами обслуживания балконов. Балкон может доставить больше проблем, чем пользы в местах с частыми ливнями и другими неблагоприятными погодными условиями.
На балконе квартиры есть небольшой проем, через который попадает дождь. Если балконная дверь остается открытой во время дождя, это особенно актуально. Недостаточный дренаж на балконах может привести к затоплению, что приведет к попаданию большого количества воды в квартиру. Большинство людей в этих местах предпочитают оставаться в помещении, где они могут сохранять прохладу благодаря кондиционированию воздуха. Балконы становятся ненужными деталями. Балкон был бы не очень удобен для жителей такого района. Вместо этого они сосредоточатся на строительстве прохладных внутренних убежищ, чтобы избежать гнетущей жары.
Отсутствие балкона в квартире имеет ряд преимуществ. Во-первых, когда идет сильный дождь, меньше шансов, что вода попадет в вашу квартиру.
По сути, без балкона меньше шансов, что соседи могут заглянуть в вашу квартиру и наблюдать за вашими повседневными делами. Кроме того, поскольку балконы могут упростить проникновение грабителей на ваше крыльцо, особенно ночью, вероятность того, что кто-то получит несанкционированный доступ, меньше. Квартиры без балконов гарантируют полную конфиденциальность от соседей и посторонних, и гораздо меньше шансов, что кто-то сможет заглянуть в ваше пространство.
Если в вашем доме нет балкона, есть примеры того, как лучше использовать пространство, чтобы получить от проживания максимум удовольствия. Один из таких вариантов — установить стол и сиденья рядом с окном на вашем этаже.
Высота, обеспечиваемая длинным столом и барным стулом, достаточна для любого приятного вида и солнца. Если они расположены рядом с окном, вы почувствуете, что отдыхаете на балконе и любуетесь частными пейзажами.
Советы, как жить без балкона
Если вы переезжаете в квартиру без патио или балкона, воспользуйтесь этими советами, чтобы сделать свою жизнь более приятной:
- Ценные растения
Немного зелени растений дает ощущение жизни и легкости, маленький сад, будь то много растений или только одно или два, спрятанных на подоконнике.
- Опустить жалюзи
Некоторые люди, у которых есть балконы, предпочитают использовать их исключительно как источник большего количества света в своих домах, полностью исключая другие окна со ставнями. Если у вас нет балкона, попробуйте открыть все шторы на окне и посмотреть, как свет открывает вашу комнату, а также выводит наружу улицу. Встаньте или посидите с чашкой горьковато-сладкого кофе для особого весеннего прикосновения и полностью откройте окна, чтобы впустить воздух с прекрасным солнечным светом. Как это прекрасно.
- Концентрация на внутренней области
Если вы живете в квартире, балкон часто вторгается в зону гостиной. Если у вас огромная мебель, это может вызвать проблемы. Ваша гостиная остается просторной и без неудобных разрезов или углов, если нет террасы. Если ваш дом подходит под это описание, то это идеальный момент, чтобы купить то спальное место, на которое вы положили глаз.
Читать также : 12 Внутренних растений Идеально подходит для вашего кондо
Профи и Минусы, живущие без открытого места или небольшого балкона
ПРОФИКЕРЫ:
СПАСКИЙ
. Выберите при зачатости. Иметь балкон в крошечной квартире – нелепая трата места.
Конфиденциальность
Вы можете быть полностью уединены в своем помещении. Это большая разница, если вы живете без балкона.
Охрана
Дома с детьми могут быть немного осторожны с балконами, потому что они могут быть немного вредными для детей младшего возраста.
МИНУСЫ :
Пейзаж
В большинстве многоквартирных домов с балконами открывается прекрасный вид! Со всех высотных башен открывается захватывающий вид на небо и свежий воздух.
Зелень
Любой дом мгновенно становится более воздушным, когда в него добавляют растения! Ваш дом значительно улучшится, если на балконе появится живое растение. Вы также можете создать свое собственное садоводство, выращивать овощи и проводить с ним время в будущем.
Склад и прачечная
Балконы многих квартир используются в качестве дополнительного места для хранения на открытом воздухе! Для некоторых семей дополнительное пространство, несомненно, спасает жизнь. Благодаря ряду преимуществ добавить на балкон концепцию прачечной — действительно хорошая идея. Сушка одежды повышает универсальность и эффективность пространства. Это предотвращает накопление влаги/влажности и связанных с этим проблем внутри крытых патио.
В заключение
Вы можете подумать, что без балкона в вашем доме не хватает естественного света. Чтобы создать свой собственный крытый зеленый сад, нет никаких причин, по которым вы не можете засадить свою квартиру растениями. Вы можете включить растения в свой дом несколькими простыми способами. В защищенном от ветра и светлом здании могут расти разные виды растений. Квартиры без балконов обычно делают это по разным причинам. Какой бы ни была мотивация, добавление балкона в уже существующую квартиру может оказаться сложной задачей, если только не будет реконструировано все здание. Даже если в вашей квартире нет балкона, есть множество способов максимально эффективно использовать каждый полезный квадратный сантиметр.
Автор: Мэт Балбин
Преимущества квартир без балконов?
Несмотря на доказанные преимущества наличия балкона и его потенциал для повышения стоимости недвижимости, большое количество квартир по всему миру не имеет балкона.
Причин этого явления несколько. Есть и веские причины не иметь балкона.
Во многих квартирах нет балкона по разным причинам. В регионах, где погода не позволяет отдыхать на свежем воздухе, меньше шансов иметь балконы. В старых зданиях, в которых не уделялось приоритетное внимание открытому пространству, также не будет балконов, которые может быть трудно переоборудовать.
Строительство балкона стоит дорого, и вряд ли вы сможете построить его в своем многоквартирном доме. Квартира без балкона не обязательно должна быть отрицательной. Есть много способов внести небольшие изменения, чтобы максимально использовать внутреннее пространство вашей квартиры, несмотря на отсутствие балкона. Хотя мы смотрим на стоимость, которую может добавить квартира с балконом.
Жизнь в квартире без балкона
К сожалению, не во всех квартирах есть балконы. Хотя балконы не обязательно являются новой особенностью, их важность для жизни в квартире стала подчеркиваться только недавно.
В больших городах открытых площадей в цене , а за квартиру с балконом люди будут платить значительную сумму. Подробнее о преимуществах балконов можно прочитать здесь на сайте.
Несмотря на многочисленные преимущества, которые предлагает балкон, застройщики новых зданий иногда могут сократить расходы, исключив балконы из здания. Балконы, естественно, являются дополнительными расходами, которые разработчики иногда не считают приоритетными.
Обычно это плохое решение, так как балкон может значительно увеличить общую стоимость недвижимости. Однако включение балконов в проект здания может быть особенно дорогим. При такой высокой стоимости строительства балконы в некоторых случаях считаются ненужными расходами.
Балконы создают потенциальные проблемы с обслуживанием, добавляя к списку забот домовладельца, проживающего в квартире. В районах с сильными дождями и другими ненастными погодными условиями балкон может создать больше проблем, чем стоит балкон.
Дождь может попасть в квартиру с балкона. Особенно это актуально, если во время дождя балконная дверь остается открытой. Балконы с недостаточным водоотводом могут затапливаться, в результате чего в квартиру попадает большое количество воды.
Если ваша квартира находится в регионе с сильной жарой, например, в Объединенных Арабских Эмиратах, то вероятность того, что в квартире будет балкон, меньше. 900:45 Чрезвычайно жаркие районы, такие как Дубай, не позволяют сидеть на свежем воздухе, наслаждаясь погодой.
В таких районах большинство людей предпочитают оставаться в помещении, где кондиционер может поддерживать прохладу. В результате балконы становятся лишними элементами . Людям в таком регионе будет мало пользы от балкона. Вместо этого они сосредоточатся на создании прохладных внутренних оазисов, чтобы избежать палящего зноя.
В некоторых регионах качество наружного воздуха настолько плохое, что пропускать воздух в квартиру считается крайне нежелательным.
Вместо того, чтобы впускать свежий воздух через окна, в этих квартирах используется кондиционированный воздух, который фильтруется перед тем, как попасть в помещение.
Это гарантирует, что жители квартиры не будут восприимчивы к плохому качеству наружного воздуха, оптимально защищая их здоровье.
Во многих типах квартир, например, в первых квартирах на Манхэттене в Нью-Йорке, изначально не было балконов. Образ жизни, связанный с этими типами квартир, не подходил для балконов. Квартиры изначально были спроектированы для проживания рабочего класса, и мало внимания уделялось созданию пригодных для жизни открытых пространств.
Поскольку наружная среда в то время не считалась особенно приятной, мало внимания уделялось видам или открытым пространствам.
Даже в домах более высокого класса основное внимание в доме было обращено внутрь, а здания, в основном, были спроектированы так, чтобы не пускать природу. Это контрастирует с современной тенденцией максимально возможного включения природы в здания.
Аналогичным образом, в регионах с плохой безопасностью или видами на улицу, не желательными, застройщики могут исключить строительство балконов. Это потому, что балконы в таких местах могут быть не очень приятным местом.
Кроме того, балкон в небезопасном месте может создать угрозу безопасности проживающих в квартире лиц, облегчая проникновение злоумышленников в помещение.
У нас есть более подробная статья о важности балконов здесь на сайте, вы можете перейти по ссылке, если это необходимо.
Преимущества квартир без балконов
Есть некоторые преимущества в квартире без балкона. Во-первых, меньше риск попадания воды в квартиру во время сильных дождей.
Без балкона меньше вероятность того, что прохожие заглянут в вашу квартиру и станут свидетелями ваших повседневных дел. Существует также меньший риск того, что кто-то получит несанкционированный доступ в вашу квартиру , так как балконы могут облегчить задачу преступникам, участвующим в кражах со взломом.
Квартира без балкона обеспечивает максимальную конфиденциальность от соседей и прохожих, при этом значительно снижается вероятность того, что кто-то сможет заглянуть в ваше пространство.
Максимальное использование квартиры без балкона
Если в вашей квартире нет балкона, есть несколько способов более рационального использования пространства, чтобы максимально насладиться квартирой. Один из таких вариантов – поставить стол и стулья у окна квартиры.
Высокий стол и барные стулья обеспечат достаточную высоту, чтобы наслаждаться любым видом и солнечным светом. Если их разместить рядом с окном, создастся ощущение, что вы сидите на балконе и наслаждаетесь видами.
Без балкона вам может показаться, что в вашей квартире не хватает зелени. Тем не менее, нет никаких причин, по которым вы не можете заполнить свою квартиру растениями, чтобы создать собственное зеленое убежище в помещении. Есть простые способы украсить вашу квартиру растениями.