Строительство дома с мансардой из газобетона: Строительство домов из газоблоков с мансардой под ключ по цене от 2 190 000 ₽ руб/м² в Москве

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона: преимущества строительства мансардной дачи с верандой — фото, особенности плана из газоблока

1. Дом с мансардой из газоблока
2. Особенности
3. Превосходство выбора
4. Проекты домов с мансардой из газоблока: фото
5. Начало строительного процесса
6. Фундамент
7. Стены дома
8. Обшивка мансарды
9. Кровля
10. Завершающие моменты

Многие из нас мечтают обзавестись собственным загородным коттеджем. Вам кажется, что это очень дорого? Тогда обратите внимание на проект строительства дома с мансардой из газобетона. Возможно, ваша мечта воплотится в реальность и вы, наконец, сможете обзавестись собственной усадьбой. Самое главное в этом деле – очень ответственно подойти ко всем этапам данного процесса. Ведь даже малейшие просчеты могут стоить вам очень дорого в будущем, так как последствия от допущенных ошибок бывают самыми непредсказуемыми. Поэтому необходимо выбирать проверенных застройщиков, которые имеют большой опыт работы с искусственным камнем данного типа. Об этом и многом другом мы подробно расскажем вам в этой статье.

Дом с мансардой из газоблока

Здания из пеноблока – прекрасная альтернатива традиционным постройкам из кирпича. По некоторым своим характеристикам газобетонные блоки даже обходят привычные для нас стройматериалы. При этом стоят такие усадьбы значительно дешевле.

Построив дачу из газобетона, вы получаете не только уютное, но и очень теплое семейное гнездышко. Ведь в производстве искусственного камня используются современные энергосберегающие технологии.

С этим материалом очень любят работать сотрудники строительных компаний. Дело в том, что газоблоки легко монтируются и быстро фиксируются на исходном месте. Единственное, что может доставить трудности, – это расчеты несущих способностей. Здесь очень важно не ошибиться. Ведь малейшие просчеты приведут к тому, что уже через несколько лет построенное вами здание начнет трескаться и станет непригодным для дальнейшего проживания.

Следует также учесть, что на постройку домов и дач с мансардой из газобетона требуется гораздо меньше времени, чем если бы такие конструкции были возведены из других строительных материалов.

Для выбора подходящего эксперта для документального сопровождения строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском компаний в каталоге Building Companion. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.

Найти эксперта по документальному сопровождению »

Особенности

Впервые газобетон появился в продаже в 1929 году, хотя его производство было завершено за 40 лет до того. С того момента прошло почти 100 лет, но технология изготовления осталась практически неизменной. Компаниями все также используются вода, цемент, известь, кварцевый очищенный песок и алюминиевый газообразователь. Все эти компоненты добавляются поочередно, а в интервалах между добавлением следующего вещества происходит тщательное замешивание. Само газообразование выполняется при высоких температурах и под высоким давлением. В результате получается плотный, легкий, огнестойкий материал, широко использующийся в строительстве коттеджей.

Превосходство выбора

У этого стройматериала есть как сильные, так и слабые стороны. Но плюсов гораздо больше. Одним из главных преимуществ мансардного дома из газобетона считается низкая стоимость данного синтетического камня. А также строители выделяют следующие положительные моменты:

1. Небольшой вес. Это выгодно как при доставке газоблоков, так и в процессе выполнения работ.

2. Отличные показатели прочности. Искусственный камень такого типа не используют при возведении высотных зданий, однако материал превосходно показывает себя при строительстве двухэтажных коттеджей и дач. Согласно исследованиям, со временем газобетон только увеличивает свою прочность.

3. Экологичность. При производстве не задействованы вредные химические элементы, которые могли бы навредить здоровью человека. Такой вариант идеально подходит для молодых семей с маленькими детьми.

4. Отличная пропускная способность. Благодаря множеству маленьких пор, воздух и пар хорошо могут циркулировать, в результате чего в доме сохраняется благоприятный микроклимат.

5. Хорошие показатели звукоизоляции, теплопроводимости и морозоустойчивости.

6. Можно использовать в любых климатических условиях.

7. Является огнеупорным. Газобетон способен удерживать пламя от 3 до 6-7 часов.

8. В зависимости от времени года, материал аккумулирует тепло или холод, что позволяет сэкономить на обогреве или охлаждении жилища.

9. Легко поддается любым видам обработки.

10. Очень простой в монтаже.

Это главные преимущества. Среди минусов отмечается долгое время усадки и быстрое впитывание влаги, но последнего можно избежать после нанесения штукатурки, которая, нужно отметить, без проблем ложится на стены из газобетона.

Проекты домов с мансардой из газоблока: фото

Все существующие планировки усадеб можно разделить на несколько групп:

• Современная. Проектирование заключается в объединении всех помещений, которые находятся на нижнем ярусе в единое целое. То есть, кухня, прихожая и холл представлены одной комнатой-студией. А наверху размещаются расположение обычно следующее: спальни, санузел и уголок для работы.

• Классическая. Включает в себя стандартное расположение столовой, ванной, и гостиной на первом этаже, жилых комнат и рабочего кабинета – на втором.

• Зонирование. Проект подразумевает что-то среднее между 1 и 2 видом. Выбрав его, вы получаете внизу стандартное планирование, но без стен. Вместо них есть небольшие перегородки, которые разделяют помещение на несколько зон: для приготовления еды, для отдыха, для приема пищи. По такому же типу происходит и планировка на верхнем ярусе.

Мы уже упоминали ещё одну особенность домов с мансардой из газоблоков: материал довольно легко поддается обработке. А это значит, что ему можно придать абсолютно любую форму. Это позволяет воплощать в жизнь любые, даже самые незаурядные идеи дизайнеров.

По пожеланию заказчика усадьбы могут оснащаться определенными дополнениями:

• гараж – как правило, его возводят на первом этаже коттеджа, через плотную стену с другими комнатами;

• терраса – выход на эту часть постройки проектируют чаще всего из гостиной или столовой;

• балкон – обычно это часть мансарды.

Нет абсолютно никаких ограничений по количеству апартаментов, их размеру и форме. Все будет зависеть от общей площади застройки.

Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ.

Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »

Начало строительного процесса

Перед началом строительства дома из газобетона как с мансардным этажом, так и без него, необходимо провести ряд подготовительных работ:

• На участок выезжает бригада строителей для произведения точных замеров, расчетов, а также определения типа почвы и наличия грунтовых вод.

• Рассчитывается уровень наклона на месте будущей стройки.

• После определяется вид фундамента.

• При необходимости производится очистка площадки от мусора, растений, деревьев и так далее.

• Далее специалистами подсчитывается количество материала, которое потребуется для застройки.

• Определяется марка газоблоков.

• После согласования всех этапов, заключения договора и проведения указанных приготовлений, начинается закладка основы и сооружение усадьбы.

Очень важно доверить эту задачу надежной компании – опытной, ответственной, профессиональной. В противном случае вы рискуете потерять время и деньги.

Поэтапное возведение

Строительство дома с мансардой из газобетона происходит по определенному плану. Так, после подготовительных работ выполняется один из самых сложных и трудоемких этапов – заливка основания. Затем стены, второй этаж и крыша коттеджа. Каждая процедура должна выполняться в строгом соответствии с проектом застройки, а также под контролем высококвалифицированных специалистов.

Фундамент

Одной из главных составляющих любой постройки является ее подушка, которая удерживает усадьбу на одном месте, не дает ей проседать под грунт. Несмотря на то что дома из газобетона с верандой и мансардой считаются легкими зданиями, все равно следует уделить особое внимание этому этапу строительства.

Выбор основы зависит от типа грунта на участке. В основном люди пользуются проверенным годами ленточным основанием. Оно бывает двух видов: сборное и монолитное. Первый изготавливается непосредственно на стройплощадке. Для его возведения необходимо выкопать траншею по периметру всех стен, которые будут в коттедже, и обложить ее опалубкой. В случае с газоблоками достаточно будет ямы, глубиной в 150, а шириной в 40 сантиметров. Далее в полученное углубление монтируется специальный армированный пояс, и все это заливается бетоном. Затем следует выждать до полного высыхания цемента (от 3 до 6 месяцев).

Монолитный фундамент также монтируется в канавы. Единственное, что их различает – способ изготовления: сборный производится на специализированных предприятиях и привозится на стройку в виде готовых блоков. После они устанавливаются в вырытые ямы. Главным преимуществом ленточного основания является возможность обустройства нулевого этажа или подвального помещения.

Нередко строительные компании рекомендуют своим клиентам монтировать свайные конструкции. Такие основы актуальны на неровных участках и в местах, где грунтовые воды очень близко подходят к поверхности земли.

Стены дома

После того как будет готова подушка, можно приступать к возведению самого здания. В строительстве коробки очень важно качественно начать класть первый ряд блоков. Для этого строители выводят основание фундамента под ноль и делают его идеально ровным. Если этого не удалось сделать, каменщикам необходимо смонтировать цементную стяжку и только после этого можно приступать к сооружению коробки.

Существует 2 способа крепления газоблоков между собой: цементным раствором и специальным клеем. Большинство строительных компаний выбирают второй вариант. Как показывает практика, это вещество надежно скрепляет между собой пенобетон и в несколько раз увеличивает его тепло- и звукоизоляционные качества. В случае использования стандартного бетона нужно обратить внимание на некоторые особенности. Он хорошо соединяет блоки, но может стать причиной образования мостиков холода. Именно поэтому при выборе этого метода специалисты советуют сделать дополнительно утепление перегородок пенопластом и монтажной пеной.

Очень важно правильно выбрать марку газоблоков, которые используются при возведении того или иного типа перекрытий. Для монтажа несущих конструкций строители рекомендуют использовать D1000-1200, а для межкомнатных перегородок будет достаточно газобетона D 500.

Мансарда

Это полноценный жилой этаж, который располагается непосредственно под крышей дома. В соответствии с распространенными проектами в таких помещениях обычно находятся жилые комнаты, а значит и нагрузка здесь на стены и пол будет не меньше, чем на первом ярусе. Именно поэтому очень важно, чтобы эта часть усадьбы была построена из качественных стройматериалов.

Как правило, для таких целей строители применяют деревянные бруски. Из них изготавливают каркас будущих апартаментов. Деревянные брусья также используют для производства лагов, которые в дальнейшем необходимы для монтажа обвязки. Собственно, последняя и служит основой, на которую будет крепиться короб.

Обшивка мансарды

Второй этаж – это жилое помещение, поэтому к его обшивке следует подходить очень ответственно. Малейший просчет в работе может стать причиной плохой тепло- и гидроизоляции. Поэтому главное не только выбрать качественные материалы, но и грамотно рассчитать их толщину.

При выборе отделки нужно учитывать следующие факторы:

Самыми популярными продуктами, которые используются для этих целей, являются: минеральная вата, пенопласт, пенополиулеретан, стекловата и эковата. Такие стройматериалы смогут сохранить тепло в вашем семейном гнездышке даже в очень холодные зимы.

Также очень важно произвести грамотное утепление пола. Для этого на бетонную плиту необходимо уложить деревянные лаги. В образованные между ними пустоты закладывается или засыпается утеплитель. Сверху вся эта конструкция закрывается фанерой или СИП-панелями. В итоге вы получаете утепленный пол, готовый к настилу декоративного покрытия.

Кровля

В современных дачах с мансардой из газобетона люди используют такие популярные кровельные стройматериалы как черепица и шифер. Но также очень часто владельцы коттеджей стремятся максимально сэкономить на строительстве и монтируют профнастил. Во время работы с ним необходимо учитывать некоторые нюансы.

Для монтажа пластин, покрытых антикоррозийным покрытием, следует применять специальные шурупы, которые имеют силиконовую прокладку. Это позволит исключить попадание влаги на оголенные участки металла, образовавшиеся в процессе сверления. Для более плотного прилегания листов друг к другу монтировать материал рекомендуют снизу крыши. Крепление одного листа должно происходить в 9 местах.

Сложности с установкой могут возникнуть только в том случае, если кровля дома имеет очень сильный уклон. Тогда все монтажные работы необходимо проводить исключительно с использованием страховочной экипировки.

Также важно уделить большое внимание и дополнительным водоотводным приспособлениям. Они обязательно должны быть изготовлены из качественного металла.

Завершающие моменты

После завершения монтажа всех основных конструкций можно приступать к отделке. Прежде чем вы начнете делать ремонт мансарды, нужно смонтировать грамотную вентиляционную систему. Для этого в стенках следует проделать два отверстия. Их будет достаточно для поддержания благоприятного микроклимата внутри помещения.

После этого переходим к обшивке стен, в процессе которой лучше всего использовать обычный гипсокартон. Кроме того, специалисты рекомендуют применять специальное пароизоляционное покрытие, которое монтируется перед гипсокартонными листами. Также для этих целей можно взять МДФ панели.

Многим может показаться, что на фото дома с мансардой из газобетона выглядят очень ненадежно. Но это не так. Данный стройматериал был изобретен практически 100 лет назад и за этот период доказал высокий уровень своей надежности. Уже давно не только в теории, но и на практике мы убедились в отличных показателях прочности подобных построек. Коттеджи, возведенные из газоблоков, – это идеальный выход для молодых семей, которые мечтают о своем семейном гнездышке, при этом не желают жить в серых и скучных многоэтажках. Ведь при расчетах получается, что воплощение в жизнь проекта одноэтажного дома из газобетона с мансардой обойдется вам примерно столько же, сколько и квартира в новостройке. Выбор за вами.

(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Имеет ли смысл автоклавный газобетон?

Больше вопросов и ответов

Поскольку Стивен Кнапп и его жена планируют строительство нового дома в Атланте, качество воздуха в помещении (а не энергоэффективность) находится на первом месте в их списке приоритетов. По крайней мере, так началась недавняя дискуссия об автоклавном газобетоне.

«У нас обоих есть химическая чувствительность, которая делает «обычные» методы строительства нежелательными», — пишет Кнапп в сообщении вопросов и ответов на GreenBuildingAdvisor. «До того, как рынок достиг дна, мы планировали построить здоровый дом, следуя методам Baubiologie (насколько это возможно) и используя для конструкции автоклавный газобетон».

Кнапп и его жена приостановили свой проект, ожидая улучшения рыночной конъюнктуры, а тем временем, по словам Кнаппа, местные установщики газобетонных блоков практически исчезли. «Как следствие, мы приступили к проектированию дома, в котором будет использоваться обычный каркас и максимально возможное количество материалов с низким содержанием летучих органических соединений или с низким содержанием летучих органических соединений», — говорит он.

Увеличение жилищного строительства приводит к увеличению стоимости обычных строительных материалов, и подрядчики AAC снова в деле. Это заставляет Кнаппа задаться вопросом, действительно ли стоит 15% надбавка, которую, по его мнению, ему придется заплатить за строительство AAC.

«Мой вопрос, — пишет он, — видите ли вы, профессиональные строители, резкие скачки цен? Являются ли они достаточно широкими и большими, чтобы я мог еще раз взглянуть на AAC?»

В то время как стоимость строительства якобы находится в центре вопроса Кнаппа, этот вопрос также затрагивает достоинства автоклавного ячеистого бетона, и это является предметом данного раздела «Вопросы и ответы».

Блок из газобетона: более высокая стоимость, более низкое значение R

По словам старшего редактора GBA Мартина Холладея, стена из газобетона никогда не сможет конкурировать с традиционным деревянным каркасом по стоимости.

«Кроме того, — пишет Холладей, — стены из газобетона имеют очень низкое значение R — большинство…

Подпишитесь на бесплатную пробную версию и получите мгновенный доступ к этой статье, а также к полной библиотеке премиальных статей GBA и детали конструкции.

Начать бесплатную пробную версию

Уже зарегистрированы? Войти

Избранные блоги

Размышления энергетического ботаника Посмотреть больше

Рассмотрение вопроса об использовании энергии в жилых помещениях

• 17 марта
• 3 марта
• 17 февраля

Руководство по продукту Посмотреть больше

• 20 февраля
• 27 января
• 23 января

Забытый строительный материал находит новый стимулятор

Автоклавный газобетон — это необычный строительный материал со свойствами, которые должны сделать его хитом в жилищном строительстве — это гораздо лучший теплоизолятор, чем обычный бетон, при этом он легкий, с ним легко работать и он устойчив. к огню, насекомым и плесени. Единственная проблема заключается в том, что американские строители, похоже, не могут к этому привыкнуть.

Изделие, широко используемое в Европе, просто не нашло широкого применения здесь. В США есть только один производственный завод Aercon AAC в Хейнс-Сити, штат Флорида, и он не работает на полную мощность. Некоторые строители жилых домов, которые специализируются на энергоэффективных проектах, пытались использовать AAC, но с тех пор большинство из них отказались от этого.

Стивен Блустоун, застройщик в третьем поколении из Нью-Йорка, считает, что скептики ошибаются и что AAC все еще может рассчитывать на блестящее будущее в высокопроизводительном строительстве. Показательный пример: его собственный дом AAC в северной части штата Нью-Йорк, который превосходит требования по воздухонепроницаемости Passivhaus и движется к нулевому энергопотреблению почти через год после завершения.

Что изменилось? Bluestone использует блок AAC для строительства наружных стен, но вместо того, чтобы полагаться только на блок, он добавляет слой жесткой пенопластовой изоляции снаружи и заканчивает стену вентилируемым экраном от дождя и сайдингом.

Долгая история в Европе, но здесь нет перевода

Газобетон имеет много общего с обычным бетоном, за некоторыми заметными исключениями. Согласно описанию, опубликованному GreenSpec, вместо мелкого и крупного заполнителя в AAC используется песок или летучая зола плюс алюминиевый порошок для создания миллионов крошечных пузырьков в смеси.

Смесь помещается в формы и отверждается в автоклаве, в котором для завершения химического превращения используется пар и давление.

Блоки из газобетона, как и обычные блоки из бетонной кладки, укладываются на раствор. Блоки размещаются поверх стальной арматуры, залитой в стены фундамента, и эти отверстия позже заполняются цементным раствором. Блоки можно резать теми же инструментами, которые используются для дерева — ленточные пилы обычно используются для резки блоков по размеру.

Для производства газобетона требуется меньше энергии и меньше сырья, чем для производства обычного бетона, а материал весит меньше, обладает отличными звукоизоляционными свойствами, непривлекателен для насекомых и пожаробезопасен. По словам Bluestone, его значение R зависит от плотности блока, но обычно находится в диапазоне от R-1 до R-1,25 на дюйм.

По данным GreenSpec, в 2006 году более половины всех новостроек в Германии использовали газобетонные блоки. Но по целому ряду причин — неопределенные цены и слабые цепочки поставок, незнакомость и относительно низкие R-значения при самостоятельном использовании — доля рынка здесь не сдвинулась с места. Некоторых строителей также оттолкнули маркетинговые заявления о «эффективных R-значениях», которые были намного выше, чем могли подтвердить испытания — часть дебатов о значении тепловой массы.

«AAC пытается быть автономной системой ограждающих конструкций для рынка США, но он просто никогда не убеждал ни лидеров отрасли, ни крупных участников рынка поддерживать производственное присутствие в США», — сказал технический директор GBA Питер Йост. Сообщение 2013 года в GBA. «Есть значительно больше причин не использовать эту систему, чем использовать ее».

Начиная с сауны

Стивен Блюстоун является частью Bluestone Organization в Нью-Йорке, семейной девелоперской компании, специализирующейся на энергоэффективном строительстве. Он слышал о AAC и начал «играть с ним» на работе на Манхэттене, где его использовали для перегородок в подвалах многоквартирных домов.

Блюстоун настолько заинтересовался, что купил партию газобетона и использовал его для стены в сауне, которую он строил в своем доме в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк.

«Я возложил стену, и я совсем не каменщик», — сказал он. «Я подумал: «Вау, эта штука проста в использовании, не очень дорогая, гибкая». Так что я начал все больше и больше вовлекаться и, наконец, сказал: «Я хочу построить из нее свой дом»».

В время Блюстоун и его жена владели участком земли в северной части штата Нью-Йорк недалеко от границы с Массачусетсом. Они планировали построить дом для отдыха, который через несколько лет станет их круглогодичным местом жительства. Блустоун обратился к Брюсу Колдхэму, архитектору, с которым он познакомился через Северо-восточную ассоциацию устойчивой энергетики, и попросил его спроектировать дом.

Колдхэм, сказал он, хотел использовать Durisol, вид изолированной бетонной формы. «Ему это нравится», — сказал Блюстоун. «Я посмотрел на него и подумал: «Думаю, я могу это сделать», но я не был в него влюблен».

Блюстоун хотел извлечь уроки из своего собственного дома и применить их к проекту, который разрабатывала фирма его семьи, но он не думал, что Дюрисоль особенно хорошо подходит для этой задачи. «Я никак не мог построить большие здания с Durisol», — сказал он, назвав ожидаемый результат «большим, причудливым и нетребовательным».

Итак, он сказал Колдхэму, что хочет использовать блок AAC, и после многих, многих циклов изменений конструкции у Bluestone был проект, который он был готов построить. В готовом проекте было около 4200 квадратных футов кондиционированного пространства с основным этажом и частично засыпанным земляным валом нижним уровнем. В Bluestone надеялись, что готовый дом будет иметь производительность, подобную пассивному дому, даже если он не был сертифицирован.

Генеральный подряд на дальние расстояния

Хотя Блюстоун работал в городе четыре дня в неделю, он решил, что хочет быть генеральным подрядчиком. Он напугал своих помощников, убедил местного строительного инспектора утвердить строительные чертежи, а затем приступил к работе. Дом был завершен прошлым летом.

После возведения стен из газобетона толщиной 8 дюймов компания Bluestone прикрепила обработанные под давлением бруски 2×4 горизонтально через каждые два фута с помощью строительного клея и шурупов. Между 2×4 находятся куски полиизоляции толщиной 2 фута толщиной 1 1/2 дюйма. После этого пошли еще два слоя полиизо толщиной 1 1/2 дюйма, уложенные вертикально со смещенными швами. Поверх утеплителя крепятся шурупами рейки 1х4, обработанные под давлением, к 2х4, затем фиброцементный сайдинг.

Внутри стены отделаны двухслойной штукатуркой толщиной около 1/8 дюйма.

Компания Bluestone оценивает значение R наружных стен примерно в 40. Испытание двери воздуходувкой показало, что воздухонепроницаемость составляет 0,398 воздухообмена в час при перепаде давления 50 паскалей, что значительно ниже требования Passivhaus 0,6 ач50.

Крыша изготовлена ​​из структурно-изолированных панелей (SIP) толщиной 12 дюймов. Поскольку его жена хотела, чтобы по всему дому было встроенное освещение, компания Bluestone сделала каркас из SIP с 2×10, чтобы освободить место для них, не нарушая SIP, и заполнила эти полости изоляцией из стекловолокна. Он оценивает общее значение R крыши в «65».

Прочие детали:

• Изоляция фундамента. Первые 4 фута стены снаружи изолированы экструдированным полистиролом толщиной 4 1/2 дюйма (XPS). Ниже этого 3 дюйма XPS, столько же находится под плитой.
• Окна. Сертифицированное Passivhaus Zola ThermoPlus Clad, деревянное окно, облицованное алюминием, с общим U-фактором 0,123 (R-8.1).
• Отопление и охлаждение. Канальный воздушный тепловой насос Mitsubishi с одним наружным компрессором и тремя внутренними блоками обработки воздуха. Всего в доме пять зон обогрева и охлаждения.
• Возобновляемые источники энергии. Полностью электрический дом питается от подключенной к сети 10-киловаттной фотоэлектрической системы, которая до сих пор производила достаточно энергии, чтобы обнулить счета за коммунальные услуги.
• Водонагреватель: Водонагреватель с тепловым насосом Stiebel Eltron емкостью 80 галлонов. Дренажная труба рекуперации тепла собирает отработанное тепло от сантехники первого этажа.
• Вентиляция всего дома: Вентилятор Zehnder 350 с рекуперацией энергии.

Недешевый дом

Блюстоун не хочет говорить о том, сколько стоит дом. «Это больше, чем я хочу опубликовать», — сказал он.

Дорогая отделка, бытовая техника, шкафы и другие детали — затраты, которые не обязательно повторятся в другом доме из газобетона — основная причина. Также сказалось дистанционное управление сайтом с незнакомыми субподрядчиками. Хотя Блустоун сказал, что он и его помощники хорошо работали вместе, обмениваясь множеством фотографий по ходу работы, он по-прежнему работал с ними на основе оплаты по мере использования, а не по контракту.

«Счетчик вращался очень быстро, если вы хотите посмотреть на это таким образом», — сказал он. «Если убрать все это, дом будет дорогим, но не таким дорогим, как я заплатил. Я не закончил заниматься математикой. Я отложил книги некоторое время назад. Я взял их снова, потому что мне было любопытно. Я впадал в депрессию, поэтому я положил их вниз. Мы сделали много нестандартных вещей, много причудливых вещей».

Более важным является вопрос о том, будет ли строительство газобетонных блоков финансово конкурентоспособным вариантом для других строителей жилья, если методы строительства можно будет отрегулировать. Например, использование системы внешней изоляции и отделки (EIFS) снаружи здания будет дешевле, чем сборка, выбранная Bluestone.

«Я думаю, что это, без сомнения, можно сравнить со стеной из двойных стоек с целлюлозой», — сказал Блюстоун. «Но другое, что более важно, это тот факт, что он будет там в течение нескольких сотен лет. Здание никуда не денется. Стоимость жизненного цикла этой концепции газобетона нельзя сбрасывать со счетов».

Bluestone достаточно верит в подход AAC, поэтому он разговаривает об этом с местным архитектором Habitat for Humanity и предлагает купить материалы для первых двух домов AAC, которые берет на себя программа.

«Я хочу, чтобы это произошло», — сказал он. «Я хочу шумихи. Я надеюсь, что его купит больше людей… Огнеупорный, теплоизоляционный, удобный — что еще вам нужно знать?»

Слово архитектора

Союзник Блюстоуна, архитектор Брюс Колдхэм, хорошо разбирался в высокопроизводительном строительстве, и он не спешил садиться в поезд AAC.

«Я сделал все возможное, чтобы отговорить его от этого, — сказал Колдхэм, — в основном [предоставив ему] все технические подробности о том, почему это был хороший продукт для климата, где были суточные колебания температуры выше и ниже нуля». ниже [замерзания], но это был не такой уж хороший выбор в таком климате, как этот, когда было холодно и оставалось холодно».

Сначала он отдавал предпочтение Durisol, потому что он гораздо лучше справился бы с задачей придания стенам R-значений, к которым стремился Bluestone. Компания даже предложила изготовить 14-дюймовый блок для этой работы, что повысило бы R-значения стены в районе R-30 — намного лучше, чем AAC могла надеяться соответствовать.

«Я боялся, что рано или поздно это вызовет у него смущение, — сказал Колдхэм.

Но картина изменилась, когда разговор зашел о сплошном слое утеплителя на внешней стороне стен газобетона. В этом случае сборка стала очень похожа на процедуру «скрутить и стянуть», которую получает дом при глубокой энергетической модернизации. В некотором смысле не имело значения, был ли основанием газобетонный блок, бетонные блоки или стена с деревянным каркасом, потому что внешняя изоляция выполняла большую часть работы.

Где AAC действительно начинает иметь больше смысла, когда есть другие факторы, добавленные в смесь — например, огнестойкость, долговечность, эстетика или устойчивость к влаге, грызунам и насекомым. И в отличие от Durisol, AAC оказался «впечатляющим воздушным барьером», сказал он.

«Мой совет ему изначально был очень широким и условным, здравомыслящим, и он выслушал меня и подумал, а потом вернулся и сказал, по сути, — мои слова, а не его: «Это не вся история, Брюс», а затем в течение следующих нескольких лет приступил к разгадке, изложил, почему ему это интересно, что он не сошел с ума, а затем начал действовать в соответствии со своими убеждениями».

Тем не менее, Coldham не думает, что AAC станет реальным конкурентом более устоявшимся настенным системам, если только не учитывать другие соображения, кроме тепловых характеристик и воздухонепроницаемости.

«Я думаю, что вам нужно иметь что-то еще в игре, чтобы вы захотели выбрать газобетон вместо деревянного каркаса, бетонной кладки или чего-то еще», — сказал он. «В случае со Стивом это была эстетическая часть. Это было также простое любопытство попробовать новый материал. Если бы это было здание, которое действительно нуждалось в значительном противопожарном разделении, это могло бы быть причиной для его использования».

Как насчет поставки блока?

Если дома из газобетона станут более распространенными, потребуется готовый блок газобетонных блоков. И на данный момент это выглядит маловероятным. Помимо завода во Флориде, в Мексике есть еще два производителя газобетонных блоков, и это все, что касается Северной Америки.

Менеджер по продажам Aercon Майк Маккормик говорит, что по всей стране есть от шести до восьми «горячих точек» жилищных строителей, которые любят AAC, но до 95% его бизнеса приходится на коммерческую сторону. «Мы очень заняты тем, что у нас есть люди», — говорит он, не раскрывая производственных показателей завода во Флориде. «Это очень хороший бизнес на коммерческом рынке».

Газобетон слишком дорог, чтобы конкурировать на массовом рынке жилья, сказал он, а низкая маржа для небольших жилых домов делает коммерческие проекты гораздо более привлекательными для его компании. Маккормик может потратить много времени на обучение строителей, инспекторов и домовладельцев преимуществам AAC, а затем получить заказ на грузовик или два блока для жилого проекта. Продайте большой коммерческий проект, и будет много грузовиков.

Вначале отрасль газобетона страдала от отсутствия усилий по развитию рынка в целом. По словам Маккормика, когда все больше компаний боролись за заказы AAC, они «побеждали друг друга», пытаясь привлечь клиентов, вместо того, чтобы стратегически работать вместе над улучшением продукта и расширением круга потенциальных покупателей. Кроме того, их предложение строительной отрасли было похоже на насильственное кормление.