Туалет плитка фото в квартирах: 7 Правил Дизайна Туалета в Квартире и 92 реальные фото

Мебель и сантехника

Если вы задумываетесь, как оформить туалет, имеющий небольшую площадь, рекомендуем остановиться на подвесных типах конструкций унитаза. Этот вариант позволит сэкономить пространство настолько, что вы сможете выделить в санузле место и для небольшой раковины. А подобрав сантехнику по тону, максимально близкому к цвету стен, вы добьетесь еще лучшего визуального эффекта расширения площади.

Заранее продумайте, как будете скрывать отводки и трубы. Хорошо помогут скрыть нежелательные конструкции гипсокартонные плиты, их монтаж достаточно прост.

Визуально расширить пространство способны светлые оттенки, при этом лучше выбирать материалы без рисунка. Вставки из стекла, отражающие свет, тоже способны зрительно увеличить комнату.

Вместо коврика в этом случае лучше обустроить «теплый пол», позволяющий чувствовать себя комфортно в любые холодные дни. Если вы все же выбираете коврик, важно, чтобы он был максимально однотонным, без узоров и надписей, а его оттенок близок к цвету стен или пола.

Делая ремонт туалета в квартире, внимательно отнеситесь к приобретению аксессуаров, чтобы помещение приобрело законченный вид. Использование хромированной фурнитуры (краны, ручки, держатели для туалетной бумаги) позволит визуально увеличить пространство. Грамотно сочетая элементы интерьера даже при небольшой площади санузла вы сможете создать стильное, комфортное пространство.

Что касается мебели, но прежде всего она должна быть функциональна и удобна. При большой площади туалета вы можете позволить себе заполнить ее полезной мебелью. Если есть возможность, лучше сделать мебель на заказ, по индивидуальным замерам. Мебель не должна слишком контрастировать с цветом стен и конфликтовать с основным стилем помещения.

Цветовые решения

Используя различные оттенки и нехитрые приемы, вы сможете добиться необходимого вам визуального эффекта, корректируя нестандартные помещения. К примеру, для зрительного расширения пространства комнаты, плитку при облицовке можно располагать длинной стороной вдоль стены. Светлые холодные тона призваны расширять помещение визуально, темные и очень яркие – сужать.

Если потолки высокие, будет нелишним бордюр из плитки посередине стены. Нижняя зона в этом случае должна быть несколько темнее верхней. Если потолок низкий, а ширина стен достаточная, оптимальными будут вертикальные вставки из контрастной плитки или же плитки с ярким узором.

Диагональная укладка кафеля на полу и стенах – очень эффективный прием, позволяющий расширять пространство. Но этот способ более затратный, будьте готовы к большому количеству обрезков материала.

Выбирая плитку, обращайте внимание на ее размер. В настоящее время ассортимент плитки достаточно широк и позволяет выбрать любой размер и конфигурацию.

Однако, надо учитывать площадь помещения – крупная плитка в скромного размера санузлах вряд ли будет выглядеть гармонично, от такого выбора лучше воздержаться.

Освещение

Интерьер туалета в квартире может стать как спокойным и сдержанным, так и весьма оригинальным. При любом оформлении качественное освещение поможет добиться нужного эффекта, создав комфортное пространство.

В интерьере данного помещения прекрасно смотрятся как большие бра, так и точечные светильники, вмонтированные в потолок или пол. Освещение не должно быть слишком слабым и блеклым. Особенно это касается помещений больших размеров, здесь освещение может очень менять обстановку.

Продумывая свет, учитывайте цвета, материалы отделки, различные элементы дизайна – их можно подать наиболее выигрышно.

Освещение небольшого туалета в маленькой квартире лучше сделать максимально ярким, чтобы ограниченный размер помещения не производил «давящего» впечатления. При наличии большого пространства можно позволить себе более приглушенный свет.

Дизайн туалета различных размеров

Даже небольшой санузел, не превышающий площади 1,5 кв. м, можно оформить интересно, создав неповторимый дизайн. Конечно же, при обустройстве не стоит перегружать его различными деталями и элементами декора – создать уют можно и без них.

Керамическая и мраморная плитка как материалы для отделки распространены очень широко. Использование этих материалов даст возможность без особых усилий увеличить площадь визуально, варьируя цветом и различными способами укладки.

Стоит выбирать сантехнику малого размера, отдавая предпочтения изделиям подвесного типа. При наличии 2 кв. м и более, можно поместить и небольшой умывальник, подвешенный к стене, а также зеркало над ним.

Используйте обои преимущественно светлых оттенков, разбавляя их яркими элементами, чтобы придать большую выразителность интерьеру.

В совмещенном санузле помимо ванны вы можете расположить душевую кабину. Шкафы и полки заполнят пустые места, прекрасно впишется встроенная модель стиральной машины. Обстановку можно дополнить интересными предметами декора – вазами, тарелками, подсвечниками, искусственными цветами и прочими украшениями, включая полезные аксессуары.

Фото туалета в квартире

бюджетный вариант дизайна и идеи-2021 оформления, сравнение до и после ремонта и отделки кафелем, как положить своими руками

Обладатели раздельного санузла могут облицевать туалет той же плиткой, что использовалась в ванной комнате, а могут выбрать и другой вариант. Кафельная плитка всевозможных расцветок, различная по форме и толщине – идеальное покрытие для туалета. Это помещение менее, чем ванная комната подвержено воздействию влаги, поэтому здесь кафель может быть скомбинирован с другими покрытиями. Рассмотрим дизайнерские и стилистические правила выбора плитки, а также оценим популярных производителей.

Преимущества

Керамическая плитка – это экологичный материал, который производится путем прессования натуральной белой глины с различными добавками. Преимущества кафеля перед другими покрытиями особенно актуальны для такого помещения, как туалет.

Рассмотрим основные достоинства кафеля для туалета.

• Плитку легко отмыть, а туалет – место, где скапливается наибольшее количество микробов. Материал влагоустойчивый и может выдерживать влажную уборку в любых количествах.
• Кафель не впитывает запах.

• Керамика может выровнять стены, не слишком «съедая» пространство, ведь плитка для туалета – материал тонкий и прочный.
• Обилие расцветок дает возможность оформить интерьер помещения в приятных, расслабляющих тонах.

Модная форма

Размер и конфигурация плитки зависят от конкретной коллекции и производителя и напрямую связаны с габаритами помещения и выбранным стилем оформления. Использование широкоформатного кафеля характерно для стиля минимализм и современных направлений.

Укладка материала небольшого размера делает помещение более уютным, а также позволяет сочетать кусочки разного цвета и орнамента между собой.

Для этой цели выбирают разные форматы плитки.

• Квадраты 20х20 см, которые все чаще встречаются в коллекциях с росписью ручной работы.
• Кирпичики формы «кабанчик» – это немного выпуклый кафель. Такой формат при укладке создает эффект чешуи.
• Мозаика – такой вид часто используется для оформления интерьера в этническом стиле, например, марокканском.

Обзор производителей

Современный выбор кафельной плитки представлен продукцией самых разных мировых производителей. Наибольшим разнообразием отличаются коллекции Италии, Испании и России. Они представляют собой непревзойденные по красоте дизайнерские решения, имитирующие натуральные материалы.

В основном это:

• имитация травертина – камня в желтоватых тонах, который создает атмосферу уюта;
• плитка с эффектом мрамора;
• облицовочный материал под текстиль светлых оттенков.

Сегодня в моду больше входит не лакированная роскошь, а стильный уют, это идеальный вариант для отделки небольшого по величине туалета. Керамогранит в итальянском стиле представлен коллекциями с декором. Рассмотрим несколько наиболее популярных брендов из Италии и других стран.

Estima

Каталоги этой торговой марки богаты имитацией натуральных материалов, которые можно выбрать для пола, а для стен подойдет:

• Коллекция Latte цвета нежной молочной пенки с вертикальными полосками, которая создаст атмосферу тепла и уюта в санузле;
• Облицовочная плитка коллекции Milagro с нежными цветами в пастельных тонах.

Коллекции Imola Ceramica

Представляет собой сочетание бледных фонов и насыщенных рисунков.

• Серия Capri – это ребристые куски керамогранита цвета морской волны.
• Серия Habitat – декоративная плитка с рисунком в виде цветочного орнамента, нанесенного при помощи трафарета. Симметричные узоры могут перемешиваться с фоновым холодно-белым цветом.
• Для туалета подойдут декоративные рисунки коллекции Kiko, стилизованные под этнические орнаменты. В серии присутствуют фоновые элементы в тон декору.
• Декоративная серия Andra – это настенная фоновая плитка, декорированная цветами.
• Серия Patchwork colors от итальянской торговой марки SantAugustino представляет собой напольную и настенную плитку с симметричными геометрическими рисунками, которые хорошо структурируют пространство.
• Геометрические одноцветные узоры можно найти в коллекции City Glamour от Unica. Они подойдут для отделки пола в туалете, это позволит визуально увеличить пространство небольшого помещения.

Kerama Marazzi

Производитель предлагает широкий выбор керамики для туалета. Например, оригинальные решения – это серии, названные в честь итальянских городов Форио и Позитано. В коллекциях присутствуют фоновые элементы, декор с изображением городов и стилизованные бордюры.

Dune

В коллекциях испанского бренда, помимо широкоформатных облицовочных панелей с эффектом золота и серебра, присутствуют уютные, живописные керамические материалы небольшого формата:

• кирпичики 30х60 см серии Tandem напоминают маленькие рамочки для фото и представляют собой набор рисунков, которые не повторяются;
• коллекция Surf – набор рисунков морской тематики;
• коллекция Mandala заинтересует любителей индуизма, декоративные элементы оформлены изображениями янтр и мандал.

Как выбрать?

Выбор облицовочного материала зависит от стиля оформления квартиры и от того, как отделана ванная. Декоративные элементы ванной и туалета могут не совпадать, а вот фоновое покрытие лучше сделать одинаковым. Например, выбрав плитку с изображением города от Kerama Marazzi для ванной комнаты, в туалете можно создать декор при помощи фонового материала того же цвета, но с другими картинками.

Однотонный материал смотрится довольно скучно, лучше его перемежать с ярким декором. Безошибочный вариант – это разнообразные орнаменты, их без проблем можно сочетать с фоновой плиткой.

Используйте сочетание нескольких материалов. Туалет – обычно помещение небольшого метража. Плитка для отделки – это бюджетный вариант, но можно еще больше удешевить ремонтные работы. Например, 2/3 стены покрыть краской, а 1/3 – плиткой, тогда для облицовки среднего туалета может хватить всего 2-3 кв. метра. Таким образом можно получить интересный дизайн и не затратить на это много денег.

Идеи для оформления

Оформление туалета зависит от выбранного стиля помещения.

• В классическом дизайне будет уместно сочетание ровно окрашенной верхней части стены и мраморной или перламутровой облицовки нижней. Чтобы интерьер не показался скучным, напольное покрытие лучше оформить плиткой с орнаментом.
• Для итальянского стиля характерно сочетание тонких одноцветных орнаментов и однотонной фоновой плитки, пол выкладывается из квадратов 20х20 см в винтажном стиле.
• В лофт-стиле туалет можно оформить с использованием имитации белого или красного кирпича, но не на всю стену, иначе будет перегруз декором. Остальную часть стены можно покрасить в белый цвет.

• В стиле прованс туалет лучше оформлять, если он просторный и имеет окно, например, такой вариант возможен в загородном доме. Для этого направления подойдет сочетание мелких квадратиков из однотонной коллекции вперемешку с орнаментом.
• Для марокканского стиля можно смело выбирать мозаику различных цветов. Подобные изделия являются довольно дорогими, поэтому их можно сочетать с более дешевой фоновой плиткой.
• Для турецкого стиля характерна отделка в оттенках травертина. Коллекции, имитирующие разные сорта и оттенки, представлены в каталогах итальянских и российских производителей.

Варианты раскладки

Широкоформатную плитку раскладывают, согласно рисунку, если он есть, а плитку в форме квадратов и кирпичиков можно выложить следующими основными способами:

• шов в шов – плитка укладывается рядом;
• раскладка «вразбежку» – это схема раскладки, где в середине плитки 2-го ряда стыкуются панели 1-го, при варианте укладки «кабанчик» создается эффект кирпичной стены;
• диагональная раскладка для квадратных элементов;
• «елочка» – для прямоугольных деталей.

Такие варианты смотрятся более эффектно, если используется плитка разных цветов или с рисунком.

Цветовые решения

Для оформления туалета можно использовать не все цвета. Лучше всего подойдут тона, вызывающие состояние релаксации и приятные эмоции, желательно избегать негативных ассоциаций. Цвета пастельной гаммы могут благотворно влиять на здоровье.

Серая и черная плитка не подойдут, ведь помещение для туалета – небольшое и без окон, эти цвета слишком сжимают пространство. Черно-белое напольное покрытие будет приемлемым вариантом. Яркие цвета, такие как желтый, красный, оранжевый, при укладке на всю стену могут раздражать, поэтому лучше их использовать в качестве декора.

Однотонная облицовка на стене выглядит слишком просто, обычно используют основную фоновую плитку, а к ней добавляют декор.

• Геометрические узоры могут быть созданы при помощи шахматной раскладки, красиво смотрится комбинация двух тонов одного цвета, например, темно- и бледно-зеленого.
• Орнаменты под роспись этрусков, гжель могут идти не во всю стену, а использоваться в качестве декора. Расписная плитка обычно создана в синих тонах, поэтому к ней в качестве базовой подойдет светло-голубая.
• В коллекциях современных производителей можно встретить плитку, имитирующую натуральный камень. Не следует применять в туалете коллекции в мрачных серых тонах, имитирующие цемент и асфальт, а также кирпич. Нужно отдавать предпочтение светлым тонам.

Сочетание с другими материалами

Из соображений экономии и красоты плитку можно комбинировать с другими материалами.

• Обои. Кафель на 2/3 стены от пола и обои – наверху. Этот вариант является самым бюджетным. С одной стороны, нижняя часть стен оказывается защищена от воздействия грязи и влаги, с другой стороны, можно закупить столько плитки, на сколько хватит средств, а остальную площадь стен оклеить обоями. Однако обои должны быть довольно плотными и тяжелыми.

Подобный вариант впишется в деревенский стиль и в направление прованс. Обои для такого комбинирования должны быть с мелким рисунком, чтобы не бросался в глаза контраст фактуры материалов, а кафель – тонким, в тон обоям, однотонный или с простым орнаментом.

• Крашеные стены. С одной стороны, идея кажется максимально простой и бюджетной, с другой стороны, сложность ее исполнения заключается в выравнивании стен. Если это не проблема, то верхняя часть может быть покрашена в тон плитке, а кафель следует выбирать с интересным декором и орнаментом.
• ПВХ-панели. Глянцевые ПВХ-панели – бюджетный вариант отделки стен. Они дешевле по цене, чем плитка и не требуют выравнивания поверхности. Пластиковые панели наносятся на специальный клей. Плитка может быть использована лишь в качестве декора, например, между ПВХ-полосами посередине стены. Однако при укладке может потребоваться подгонка покрытий под один уровень.

Декор

Декоративные элементы очень уместны в совмещенных санузлах, туалетах и ваннах. В качестве декораций производители предлагают разные варианты.

• Узоры. Узоры на плитке могут быть геометрическими, созданными при помощи трафаретов. Они, как правило, одноцветные или сделаны по принципу мозаики.
• Орнаменты. Сегодня модно отделывать плитку этническими орнаментами, особенно в испанском стиле.

• Рисунки. На отдельных элементах плитки очень естественно и гармонично смотрятся рисунки с изображениями морских пейзажей и городов.
• Бордюры. Бордюры предназначены для отделения одного отрезка покрытия от другого. Они, как правило, украшены узорами и входят в состав определенной серии.

Инструкция по укладке

Те, кто хочет сделать ремонт в туалете своими руками, конечно же, сэкономят на услугах плиточника. Для достижения удачного результата в плиточном деле самое главное – это замер и разметка. Для этого недостаточно рулетки, чтобы сделать высокоточную разметку вам потребуется длинная строительная линейка.

• Разметка. По линейке отмерить расположение плитки и расчертить на стене карандашом эскиз укладки. Для начинающего плиточника, возможно, будет проще укладывать мелкие квадраты 20х20 см. Это связано с тем, что их не надо подрезать.
• Нанесение клея. Керамогранит укладывается при помощи специального плиточного клея, например, от торговой марки Ceresit. С его помощью можно класть кафель как на бетонные стены, так и на старое покрытие. Это удобно тем, что не надо очищать стену от предыдущего слоя облицовки.

Данный клей подходит также и для грунтовки поверхности, которая поможет выровнять стены. Клей разводится в большой емкости водой. Для получения однородной массы потребуется использовать специальную насадку для дрели, которая называется миксерной. Клей можно наносить как на всю стену мастерком, так и на поверхность самой плитки.

• Укладка. Новичку лучше не экспериментировать с диагональной раскладкой или «елочкой» и укладывать плитку шов в шов. Для облегчения задачи лучше выбрать плитку с одним рисунком или минимальным декором.

Эффектные примеры для вдохновения

Туалет в винтажном стиле отделан плиткой небольшого формата. Кусочки разного цвета в песочной гамме создают уютный интерьер, в котором одинаково красиво смотрится как позолота, так и белые матовые светильники.

Туалет в турецком стиле оформлен с применением двух сортов кафеля. Верх выложен диагональной раскладкой и оформлен декоративными элементами. А для отделки нижней части использованы кусочки в стиле пэчворк.

Совмещенный санузел в стиле лофт вполне допускает оставленную неотделанной после ремонта бетонную стену. Плитка с имитацией белой кирпичной кладки на стенах и дощатый пол позволяют создать неповторимый уют в помещении. Композицию завершают небольшие светильники из хромированного металла.

Туалет в «хрущевке», как правило, имеет небольшие размеры, поэтому для отделки в этом варианте использована светлая плитка наверху, которая визуально расширяет пространство.

Пример яркого и колоритного решения в квартире панельного дома, которое не сужает визуально комнату. Секрет отделки в том, что насыщенный декор расположен на задней стене, а на боковых поверхностях использована белая плитка.

В этом ролике вас ждет мастер-класс по укладке кафеля в туалете.

Плитка в интерьере современных квартир на 500 красивых фото

Из всех способов оформления стен и напольной поверхности санузла, уже долгое время существует и не теряет своей актуальности раскладка плитки в ванной. И это вполне обосновано, так как керамическая плитка является наиболее практичным материалом,…

Плитка для кухни на пол является одним из элементов оформления такого необходимого помещения как кухня. Она выполняет не только практическую функцию напольного покрытия, но и эстетическую, ведь кухня – это тот уголок, где не…

Использование плитки в дизайне сейчас совсем не редкость, ее применяют в оформлении ванной, кухни, как напольное покрытие и т.д. Разбавить скучную, однотонную цветовую гамму поможет панно из плитки. Декоративное украшение из керамики – отличный…

Небольшое помещение санузла как никакое другое нуждается в стерильной и в тоже время эстетичной обстановке. Для того, чтобы эта комната выглядела максимально красиво и каждый раз радовала глаз своего хозяина, необходимо правильно подобрать дизайн…

Ищете идеи, как красиво сделать ванную комнату? Необычно подчеркнуть дизайн, принести в интерьер элемент роскоши или уюта? Именно для вас в этой статье Dekorin собрал самые красивые ванные комнаты в разных стилях на 30…

Будучи самым маленьким помещением в квартире, ванная комната часто остается без украшений. Ведь многие считают, что в её интерьере не должно быть никаких лишних деталей. Ну и зря! И сегодня вы узнаете почему. Dekorin…

«Голые» кирпичные стены стали украшать интерьеры с тех пор, как люди начали адаптировать под жилье заброшенные промышленные помещения. Сегодня они пользуются популярностью в основном благодаря моде на лофт и индастриал. Но вы также можете…

Нестандартная и эффектная ванная в стиле лофт позволит вам получать еще больше удовольствия от водных процедур. Секретом популярности этого дизайна в наши дни является неповторимое сочетание грубых материалов, винтажной сантехники и промышленных деталей. Но…

Дорогие читатели Dekorin, это продолжение нашей статьи «Современный дизайн ванной комнаты – идеи и фото 2016», которую вы можете почитать на указанной ссылке. А здесь мы продолжаем рассматривать 10 популярных трендов в дизайне ванной….

Ремонт ванной комнаты отнимает много времени и денег, поэтому важно всё тщательно продумать, прежде чем начинать его. Собственный список идей и пожеланий может дать вам чёткое представление о том, какой дизайн ванной комнаты будет…

Как провести ремонт в туалете с использованием кафельной плитки: (46 фото), видео укладки плитки

Эта статья поможет хозяевам квартир  планирующие ремонт в туалете с применением кафельной  плитки. Видео и фото помогут выбрать приемлемый  вариант по бюджету и стилю для самостоятельных отделочных работ.

Особенности проведения ремонта

Ремонт квартиры неизбежно ставит задачу изменения общих помещений, таких как кухня, ванна, туалет. Эти помещения особенно важно содержать в чистоте и порядке, поскольку, с одной стороны, у них нет определенного хозяина, а с другой стороны, это наиболее посещаемые комнаты.

Туалетная комната в наше время чаще всего оборудована унитазом и раковиной, хотя есть дома, в которых санузел совмещенный. В туалетной комнате еще находится ванна или душевая кабинка. Рассмотрим самый распространенный вид туалета в квартире с раздельным санузлом.

Для ремонта в туалете надо себе представить, какой вы хотите видеть комнату в своей квартире. Как правило, туалет — самое маленькое помещение в квартире, но при умелом проектировании можно визуально расширить его площадь и поднять потолок.

Ремонт должен начинаться планированием работ. Сначала надо предусмотреть выравнивание стен, затем шпаклевку и окраску потолка, покраску стен, замену ржавых труб на новые, унитаза и раковины, дверей, монтаж осветительных приборов и полочек и, наконец, ремонт пола. Стены можно частично обклеить водостойкими обоями или плиткой. Полы многие хозяйки еще предпочитают покрыть плиткой.

Идеи для проведения ремонта

Надо сказать, что для малогабаритных квартир современные дизайнеры придумали необычный унитаз. Раковина находится прямо на сливном бачке, а мыльная вода стекает в унитаз. На смесителе есть душ на гибком шланге, который способен сделать из унитаза биде. Кстати, если площадь туалета довольно большая, стоит подумать об установке в нем биде. Над раковиной в туалете рекомендуем повесить зеркало, перед которым можно причесаться или накрасить губы. Сбоку от зеркала может быть неглубокий навесной шкафчик для различной парфюмерии и косметики.

Если в туалете есть ниша, к примеру, с нагревателем, то ниже обогревателя можно поместить еще один шкафчик для запасов туалетной бумаги и других нужных вещей. Еще одну полку можно разместить выше бачка унитаза, все равно место там пустует. Для небольших туалетов рекомендуем сделать яркое освещение — оно зрительно увеличит объем помещения. Все приспособления в туалете (от смесителя до держателя туалетной бумаги) представлены в магазинах в широком ассортименте. Держатели изготавливают разных конструкций. Это могут быть обычные пластмассовые держатели или бронзовые фигурки животных или сказочных персонажей. Выбирайте все на свой вкус.

Если вы ремонтируете туалет в малогабаритной квартире, стоит выбирать отделку для него светлых тонов: белого, голубого, серебристого, розового, бежевого. Может понадобиться и терракотовая зеркальная плитка. Она лучше подойдет для больших туалетных комнат. Если вас очень привлекает мысль использовать яркие цвета, лучше учтите это при выборе сантехники — купите яркие унитаз и раковину. Если туалет имеет небольшую площадь, как обычно и бывает в домах массовой застройки, не стоит использовать крупные рисунки при отделке помещения туалета. Если вы все-таки хотите обои с рисунком, лучше, чтобы он был вертикальным, что визуально увеличит высоту потолка. Если же потолок, напротив, слишком высокий по сравнению с шириной туалета, выложите стенки до высоты своего роста. Для узкого туалета лучше выбирать четырехугольные материалы и класть их длинной стороной к наиболее узкой стене.

Плитка для туалета: фото-подборки

Что же такое кафель? Кафельную плитку делают из мелкозернистой глины и песка. Туда входят и другие компоненты. Плитку обжигают в специальных печах, после чего она удивит вас своей прочностью и твердостью. Для изготовления плитки берут белую или красную глину. Какая глина использована, можно узнать по цвету торца плитки. Если он бежевый, то плитка сделана из красной глины, если бесцветный — из белой. Белая глина несколько мягче красной. Цвет появляется у плитки после нанесения на готовую плитку тонкого слоя цветного стекла.

Даже при сильных нагрузках на поверхность керамика не деформируется. Например, если вы устанавливаете в совместном санузле стиральную машину, плитка на полу легко ее выдержит. Кроме того, плитка не боится воды, имеет хорошую теплопроводность, что важно при планировании теплого пола. Плитка имеет большую огнестойкость, а еще хорошую электроизоляцию. И самое важное, плитка долговечна и удобна в санитарном отношении. Ее легко мыть.

Керамическая плитка делится по прочности на шесть категорий — от нуля до пяти. Нулевая категория используется только для отделки стен, а пятая — для облицовки полов в местах сильного посещения, таких как универсамы, рестораны, различные лестницы и прочее.

Какой материал купить?

Современные технологии позволяют изготовить фотоплитку. При этом фотографическое изображение наносится на керамическую плитку, фото используется. Напомним, что плитка, фото лучше используются в туалетах довольно большой площади. Такая плитка изготавливается или методом Деколи (при нем на плитку краской наносится высокоточное изображение, и затем она обжигается в печи, во время обжига органический компонент красок сгорает, а неорганический проникает в верхний слой плитки и там закрепляется), или методом сублимации. При использовании метода сублимации на плитку наносится изображение, а затем под воздействием температуры происходит преобразование красок в газообразное вещество, которое проникает в полимерную поверхность плитки, заранее на нее нанесенную.

Есть еще способ изготовления фотоплитки с помощью ультрафиолетовой печати, но такая плитка боится механических воздействий и высокой влажности.

Ее лучше использовать на кухне. Надо отметить, что фоторисунок можно нанести не только на керамическую плитку, но и на стеклянную, керамогранитную и даже металлическую. С помощью фотоплитки можно сделать туалет и ванную комнату уникальными. Сейчас продаются наборы фотоплиток, из которых, как из пазлов, можно собрать целую картину на различные тематики. Еще можно заказать свою картину из плитки. Мастера сделают для вас красивое изображение.

Как же уложить плитку своими руками?

Если вы кладете ее на цементное основание, надо сначала выровнять пол специальными сухими смесями. Кроме того, надо снять плинтусы и наличники, затем наметить линии, по которым будет укладываться кафель. Часто бывает невозможно выложить пол только целыми плитками. Полученные кусочки лучше укладывать под плинтус. Перед употреблением плитку замачивают в воде на один час. Затем замешенный заранее клеевой раствор густо намазывают на пол. И наконец, выкладывается кафель, который плотно прижимается по всей площади. После того как кафельная или мраморная плитка положена, необходимо обработать ее швы. Швы заполняют затиркой из сухой смеси после того, как кафель высох и твердо укреплен на поверхности. Излишки затирки удаляют. Через полчаса можно помыть плитку влажной губкой.

Обучающее видео как класть плитку

Есть некоторые трудности, с которыми вы встретитесь при укладке плитки в туалете и ванной. У отделки стены в ванной специфика заключается в том, что сначала надо облицевать пол под ванной, затем вносить саму ванну. А укладку плитки на стене придется начать снизу, от самой ванны, и двигаться вверх, то есть укладывать плитку в обратном порядке.

В больших ванных комнатах можно сначала облицевать стену плиткой, а затем монтировать ванну. Но для малогабаритных квартир этот метод не подойдет. Следующая трудность — облицовка стены с дверным проемом. Если укладывается зеркальная плитка снизу, по обе стороны от двери, то не получится над дверью равномерный слой — придется резать плитку в ущерб внешнему виду. Тут в помощь придет лазерный нивелир, которым надо уметь пользоваться. Сверху двери надо ставить дополнительный упор, защищающий плитку от сползания. В качестве него ставят металлический профиль. Когда клей плитки высохнет, этот профиль надо снять. Та же проблема появится при облицовке стены вокруг окна.

Кроме кафельной плитки существует множество других материалов для отделки туалета и ванной комнаты, к примеру самоклеящаяся пленка. Она сначала применялась для изготовления рекламы. Но оказалось, что такая пленка годится и для отделки различных помещений, в том числе для ванной комнаты и туалета. Такая пленка просто наклеивается на любую поверхность. Еще для отделки применяется зеркальная плитка. Зеркальная плитка позволяет создать неповторимый дизайн ванной и туалета. Кроме того, зеркальная плитка зрительно сильно увеличивает пространство в маленьких комнатах. Зеркальная плитка гораздо прочнее обычного зеркала. К тому же ванная или туалет будут максимально освещены в солнечную погоду благодаря отражательным свойствам зеркальной плитки. Она имеют ряд преимуществ по сравнению с другими материалами: просто крепить, дешевая, с ее помощью можно легко замаскировать дефекты поверхности стены. Можно облицевать туалет и ванную комнату мраморной плиткой. Это выглядит стильно и богато. Но мраморная плитка в условиях нынешнего дефицита этой горной породы может оказаться плохого качества.

в квартире, маленьких, фото оформления 

Оформление одного из самых маленьких помещений в квартире — туалета — это далеко не самая легкая задача. Необходимо использовать даже самую небольшую площадь оптимально, поместив, по возможности, еще и небольшую раковину. При этом дизайн туалета состоит не только из выбора отделочного материала, но и разработки оформления стен, пола, потолка, освещения. 

Содержание статьи

Материалы для отделки

Так как туалет — помещение, требующее частой уборки с применением моющих средств, требования к отделочным материалам высокие. Они должны хорошо мыться, не бояться воды, не впитывать запахи, иметь длительный срок эксплуатации и длительное время не менять цвет. Таких материалов не так и много. Чаще всего это керамическая, мраморная плитка или керамогранит.

Керамогранит в туалете — для тех, кто не хочет керамическую плитку отличный выход

Умывальник в туалете не помешает

Общий вид

Отдельно стоит выделить мозаику. Эти небольшие квадратики смотрятся совсем по-другому. При правильном сочетании с плиткой нормального форматов можно получить множество интересных вариантов.

Есть еще один материал, который появился несколько лет назад. Это декоративные штукатурки. Они есть разных видов с разными характеристиками. Бывают они и с водооталкивающей способностью, а мыть многие из них можно много раз щетками. Выглядят они современно, служат годами. Наносятся на выровненные стены специальными шпателями/лопатками из пластика. Минус этого вида отделки для туалета — высокая цена. Еще одни неприятный момент: мало специалистов, которые могут укладывать декоративные штукатурки на достаточно высоком уровне. Сложного, вроде, ничего нет, но без опыта много «косяков»  — видимых швов, плохо растертых компонентов, неровностей и т.п.

Декоративные штукатурки очень разнообразны по фактуре, могут иметь перламутровые добавки

Бежевые тона и традиционная для этого материала техника нанесения

С золотыми разводами и узорами

Стены в туалете отделаны декоративной штукатуркой

Есть более бюджетный вариант — отделка пластиковыми панелями. Она, конечно, не так долговечна, как плитка, но и стоит гораздо меньше, да и монтируется намного проще и быстрее. Если вам нужен недорогой вариант — это он.

Стеновые пластиковые панели — эконом вариант дизайна туалета

Это пластиковые панели реечного типа

Слева — стеновые ПВХ панели в комбинации с моющимися обоями, справа — необычная расцветка

Какой выбрать цвет для оформления стен решаете сами

Еще один дешевый способ отделки туалета — оклейка стен моющимися обоями. Но долговечность такого покрытия относительно невелика, а цены не сказать, что такие уж низкие. В таком случае есть хороший способ — скомбинировать пластиковые панели и обои: пластиком отделать нижнюю часть — на высоту около 1,5 м, а остальное пространство оклеить обоями.

Выбор цвета и дизайн

При выборе цветовой гаммы для отделки туалета исходить надо из общего оформления квартиры. В принципе, дизайн туалета не должен выпадать из общей концепции. Но каждый раз менять плитку в туалете после того как переклеили обои, точно никто не будет. Потому часто используют нейтральные тона — белый, бежевый серый. Их разбавляют аксессуарами в тон основному оформлению квартиры. Получается универсальный вариант.

При выборе тона — светлый-темный — в первую очередь смотрят на размеры помещения. В большинстве квартир туалет маленький — 2 кв. м, максимум — 3 кв. м. Ситуацию это не слишком осложняет — подобная ситуация встречается часто, решения известны и отработаны.

Для маленького туалета больше подходит светлая плитка или комбинированная. Комбинирование желательно сделать так: темный низ, светлый верх. Такое деление не модно, но оно визуально делает помещение намного шире и просторнее. Посмотрите на фото. Красно-белый туалет кажется намного шире, чем в бежевых тонах, хотя фактически они одинаковы.

Горизонтальное деление дает еще один эффект: четкая грань как-бы «разваливает» стены в стороны опуская потолок. В узком и высоком помещении это нужный эффект. Если подобный дизайн туалета — с четким делением — вам совсем не нравится, сделайте что-то похожее, видоизменив идею. Например, как на фото ниже.

Идея такая же, исполнение другое. Сочетание черного и бежевого не настолько ярко, как с белым, но для глаз приятнее. Разделение тоже горизонтальное, но оно не на одном уровне, к тому же плитка «под зебру» по бокам отвлекает внимание, также оптически «раздвигая» стены в стороны.

Еще два фото-примера. На правой картинке дальняя от входа стена имеет темную окраску а по бокам идет темная полоса. Визуально полоса раздвигает стены в стороны, но темная дальняя стена становится как-бы еще дальше. В данном случае — не самое правильное решение. Лучше будет смотреться, если эта стена будет светлее, чем боковые.

Дизайн туалета в стандартной квартире на фото слева выполнен с использованием нескольких приемов. Первый — горизонтальное деление дальней стены, которое визуально ее приближает. Второй — вертикальные полосы на боковых стенах, которые служат той же цели: сделать помещение более квадратным хотя бы визуально.

Зрительно сделать помещение не таким высоким помогает еще один способ — на стенах укладывают несколько рядов плитки, которую использовали на полу. Смотрится это неплохо, создавая иллюзию более низких потолков.

Интересны вертикальные полосы. Производители керамической плитки тоже стали выпускать ее коллекциями (как и обои), чтобы проще было комбинировать. Все их элементы меду собой хорошо сочетаются, вам надо только определиться с тем, сколько разных типов вы будете использовать — два, три или четыре. Некоторые варианты отделки туалета керамической плиткой можно увидеть на фото.

Как вы понимаете, все варианты дизайна туалета представить невозможно. Слишком много вариантов и вариаций, но основные тенденции и способы мы обрисовали.

Расположение сантехники

Как вы видели, во многих туалетах, даже небольших по площади, стараются поставить небольшую раковину-рукомойник. Благо, сантехника есть разных форм и размеров. Для туалетов используют так называемые — мини-варианты. Их глубина может быть  — 20-30 см, есть прямые и угловые, так что, при желании, можно найти вариант под самые разные условия.

Рассмотрим самые типичные способы расположения раковины в туалете. Если двери расположены так, что один из простенков получается чуть больше — можно поставить раковину на эту стену. Унитаз в таком случае располагают традиционно — ближе к противоположной стене.

При той же планировке можно выбрать другой вариант — поставить унитаз (при желании и возможности и биде) вдоль длинной стены, а мини-раковину расположить в углу.

Только учтите, что ширина прохода должна быть не менее 60 см. Иначе будет очень неудобно. Это значит, что такой вариант расположения сантехники можно реализовать, если ширина туалетной комнаты хотя-бы 1,2 м.

Можно подобрать сантехнику и для совсем узкого и маленького туалета, площадью не более 2 кв. м. Есть модели унитазов, которые можно поставить в угол. Он прекрасно может совместиться с угловой раковиной.

Цвет и тип

В большинстве случаев сантехнику выбирают белого цвета. Но может быть она разных цветов: красного, черного, розового и т.д. Другое дело, что цветные унитазы или раковины поставляются в основном под заказ, и ждать их надо несколько недель. Но можно приобрести любой цвет.

Если есть возможность, лучше в небольшом туалете устанавливать консольный унитаз. За счет того, что опирается он на стену, а не на пол, он смотрится не таким массивным, более удобен он и для уборки. Минус его — высокая цена. Для его монтажа требуется достаточно мощное основание, которое прячется за фальш-панелью. Эту стенку можно сделать:

• на часть высоты — чтобы закрыть монтажную станину;

  При установке консольного унитаза фальшстена закрывает монтажную станину. Обратите внимание — внизу уложена фактурная керамическая плитка — верх — декоративная штукатурка

• до самого потолка, сделав дверку для ревизии или установив сантехнический роллет;

  Сантехнический роллет в туалете

• оформить в виде полочек.

  Сверху можно сделать полочки

Установка консольного унитаза — видео

Принцип установки консольного унитаза продемонстрирован в видео. Наглядно и понятно расписана последовательность действий.

Освещение в туалете

Традиционно в туалете делают потолочное освещение — одной лампочки, причем не очень мощной, достаточно для небольшого пространства. Но освещение — это тоже один из способов дизайна, которым можно обыграть даже простую плитку, создав интересные световые эффекты.

Отказываться от источника света вверху не стоит, просто можно добавить несколько светильников в интерьере. Если у вас есть полочки, делают их подсветку. Для этой цели удобнее использовать светодиодную ленту. Она, хоть и не оказывает ощутимого влияния на степень освещенности, но смотрится неплохо (на фото слева).  Еще вариант — установить светильники в стене. Это могут быть обычные встраиваемые модели, но на стене они смотрятся очень непривычно (на фото справа).

Есть еще один вариант — смонтировать подсветку по низу стены. Проще будет сделать, если удастся найти светильники, которые по размерам совпадают с размерами плитки и рассчитать их положение так, чтобы они становились полностью. Если не получится — не беда, но плитку придется резать.

Технические требования к осветительным приборам для туалета стандартные — повышенной влажности тут быть не должно, так что покупать можно любые модели.

Фото туалетов в квартире необычного дизайна

Начнем с практической составляющей. Во многих квартирах технические помещения настолько малы, что место для стиральной машинки найти очень сложно. В первую очередь это относится к хрущевкам, но и другие типовые многоэтажки редко балуют просторами. Если у вас именно такой случай, можно попытаться установить стиральную машину в туалете. Есть два варианта — найти специальную машинку — как на фото слева, или установить ее в специально сделанной нише, закрывающей трубы. Только основание основание требуется мощное, а машина с минимальным уровнем вибрации.

Теперь перейдем к дизайнерским изыскам. Начнем с пола. В последние годы стали модными наливные полы, а их можно сделать с 3D эффектом.

Изображение на полу может быть любым, без ограничений. Это раздолье для любителей нестандартных решений и экстрима…пусть даже и в туалете.

Фотопечать можно сделать и на стены. Изображения с фотографической точностью переносится на керамику. В результате вы можете почувствовать себя на вершине горы перед стартом горнолыжных соревнования, например…

Существуют довольно странные коллекции плитки. Например, в виде окон многоэтажек. Смотрится интересно, но вот насколько уютно можно себя почувствовать в таком месте — вопрос…

А при желании даже обычные отделочные материалы можно скомпоновать так, что получите шедевральный дизайн туалета.

Цветная плитка для санузла: 15 модных идей

Красочный и модный интерьер санузла для многих кажется невозможным. Но тот факт, что туалет в типичных российских квартирах обычно очень маленький, не означает, что эта комната не может быть красиво оформлена. Отличный способ отвлечь внимание от скромной площади — интересная отделка с включением рельефов, узоров и ярких цветов. Они позволяют визуально сформировать нужный объем и наполнить комнату простором независимо от ее архитектурных особенностей. 

Проще всего такого эффекта можно добиться с помощью керамической плитки, разнообразие цветов, фактур и форм которой позволяет создать интересный и необычный интерьер маленького туалета. ReRooms подобрал пятнадцать креативных идей по оформлению санузла цветной плиткой — возможно, они помогут вам оживить скучный интерьер туалета яркими красками.

1.Смелый вызов

Черный цвет может показаться слишком мрачным для туалета, но если его грамотно использовать, получится современный интерьер, подчеркивающий тонкий вкус и чувство стиля владельца дома. В контрастной комбинации с белым и красным цвет вороньего крыла создает потрясающий эффект в маленьком санузле.

Фото: archzine.com

2. Акварельная роспись

А как насчет акварельной росписи на плитке? Неожиданно, но тоже эффектно. Размытые узоры на полу и стенах компенсируют небольшие размеры комнаты, создавая иллюзию цельного пространства.

Фото: housebeautiful.com

3. Многоликий печворк

Керамический печворк уже несколько лет занимает почетное место в плиточной моде. С его помощью можно оживить интерьер в маленьких комнатах и внести в них мягкие контрасты. Будет где разгуляться дизайнерской фантазии. В туалете калейдоскопный печворк отлично смотрится в виде бордюра на фоне белых стен — он создает ненавязчивую картинку, внося выразительность в небольшое помещение.

Фото: hgtv.com

4. Яркий глянец

Если вы не можете устоять перед идеей внести яркие краски в интерьер туалета, обратите внимание на желтую глянцевую плитку с интересным рисунком. Она создает в санузле невероятную атмосферу легкости и воздушности, хотя на первый взгляд и кажется весьма смелой для маленькой уборной. 

Фото: archzine.com

5. Оптическая иллюзия

Маленький туалет — идеальное место для объемной плиточной геометрии, скрывающей архитектурные недостатки помещения. Цветные грани создают в комнате нереальную иллюзию, из-за которой кажется, что в помещении нет границ, а изображение как будто вытекает за пределы плоскости. 

Фото: hgtv.com

6. Вертикальный подъем

В туалете с низкими потолками чем меньше переходов между поверхностями, тем лучше. Посмотрите, как черно-белые геометрические паттерны, плавно переходящие с пола на стену за унитазом, делают маленький санузел выше и просторнее. 

Фото: decortip.com 

7. За рамками цвета

Мелкая плитка со сложным орнаментом в духе жарких восточных стран отлично смотрится на стенах и потолке туалета. Да-да, вы не ошиблись, в полном монохроме, без дополнительных текстур и цветов. Такая тенденция сейчас в моде, а если использовать ее правильно, выйдет очень креативный и эффектный интерьер. 

Фото: cococozy.com 

8. Без узоров

Вы хотите создать нестандартный интерьер туалета, но без ярких красок и узоров? Вам на помощь придут шестигранные плитки-«соты». Даже в темной цветовой гамме и без дополнительного декора они будут оригинально смотреться на стенах в санузле.

Фото: retete-usoare.info

9. Дерево в тренде

Дерево — рискованный выбор для туалета, но вы можете имитировать его фактуру с помощью плитки. Отделка стен под дерево визуально воспринимается как нечто теплое и уютное на ощупь — что еще нужно для маленького и темного санузла, похожего на холодную пещеру? 

Фото: decortip.com 

10. Смелые краски

Не против отделки стен туалета глянцевой плиткой в ярких красках? Не бойтесь экспериментировать. Хаотичная укладка красной, желтой и оранжевой плитки в сочетании с белоснежной керамикой сделает ваш санузел по-настоящему модным и необычным.

Фото: frameweb.com

11. Без фокуса

Точечно используя цвет в небольшом пространстве, можно сгладить углы и расширить границы комнаты. С унифицированной цветовой схемой все элементы интерьера маленького санузла будут действовать как единое целое, не фокусируя внимание на дефиците квадратных метров.

Фото: hgtv.com

12. Зеркальная мозаика

Круглая плитка (пенни) с зеркальной поверхностью — находка для туалетов с неровными стенами. Внесите дополнительный текстурный акцент в интерьер санузла, например в виде вертикальной полосы на стене, сливающейся с полом. Такой дизайнерский прием позволит визуально приподнять низкий потолок, благодаря чему уборная будет казаться просторнее.

Фото: digsdigs.com

13. Модное терраццо

Такая плитка, имитирующая фрагменты колотого мрамора или осколки цветного стекла, выглядит стильно и роскошно даже без декора и аксессуаров. С ней интерьер вашего туалета получится эксклюзивным и неповторимым.  

Фото: candana.com

14. Смесь контрастов

Используя микс контрастных материалов и фактур, включая бетон, металл и яркую узорную плитку, можно создать поразительный и роскошный интерьер санузла. Синий фон, черная керамическая графика и бежевый пол с горчичным принтом — оказывается, сделать пространство в маленьком туалете больше могут и темные цвета в сочетании с правильным освещением и декором.

Фото: housebeautiful.com

15. Интересная геометрия

Черно-белые геометрические принты и круглые зеркала — даже с таким минимальным набором интерьерных элементов из туалета можно сделать захватывающий шедевр сюрреализма. 

Фото: housebeautiful.com

Идеи плитки для ванной — дизайн пола, душа, стен

Итак, вы планируете ванную комнату. Один из самых важных вопросов, с которым вы столкнетесь, — это то, какую плитку использовать: на полу, в душе, может быть, даже на стенах. Выбранная вами плитка окажет огромное влияние на внешний вид вашей ванной комнаты, а также на ваш бюджет. Чтобы помочь вам в принятии решения, мы собрали 50 (да, 50) красивых фотографий ванных комнат, которые вдохновят вас на выбор плитки. Давайте взглянем.

Начнем с напольной плитки.В зависимости от того, что вы планируете делать с плиткой в ​​другом месте (а также от вашего бюджета), ваша напольная плитка может быть очень простой или очень красочной и привлекающей внимание. Темная плитка может помочь заземлить большое светлое пространство: более светлая плитка может открыть меньшее темное пространство. Если вы все же решите пойти ва-банк с плиткой для пола, вы, вероятно, захотите, чтобы остальные элементы в пространстве были довольно простыми.

Вот где начинается самое интересное. Независимо от того, поднимете ли вы ее на полпути по стене или полностью к потолку, настенная плитка может существенно повлиять на внешний вид вашей ванной комнаты.Даже если вы решите использовать традиционную плитку для пенни или плитку метро, ​​есть способы сделать ее популярной.

Идеи плитки для маленькой ванной комнаты

Выбирая плитку для маленькой ванной комнаты, вы должны быть осторожны, чтобы не перегружать пространство. Это не означает, что вы не можете делать несколько авантюрных выборов плитки, просто если вы это сделаете, вы захотите сбалансировать их с более нейтральными плитками в другом месте.

Плитка Subway в ванной комнате

Плитка Subway пользуется огромной популярностью по одной причине: она имеет вневременной классический вид, невероятно универсальна и дешева.И если вы думаете, что знаете плитку метро, ​​вы можете ошибаться: существует множество различных разновидностей и различных способов укладки плитки, которые изменят традиционный вид.

Деревянный пол добавляет пространству теплый и приятный оттенок, но деревянный пол во влажном помещении, таком как ванная комната, может стать проблемой. Решение, если вы действительно хотите получить такой вид, — это пол из керамической плитки, который выглядит как дерево — вся красота и (визуальное) тепло дерева, со всей упругостью плитки.

Нэнси Митчелл

Участник

Как старший писатель в Apartment Therapy, Нэнси делит свое время между просмотром красивых фотографий, написанием статей о дизайне и фотографированием стильных квартир в Нью-Йорке и его окрестностях. Неплохой концерт.

25 идей для ванных комнат в маленькой квартире, которые увеличивают пространство и эффективность

Когда дело доходит до украшения вашего дома, вам нужно выделить три комнаты, в которых вам нужно идеально подходить: спальня, кухня и ванная комната.Да, необходимы и другие помещения, такие как гостиная, обеденная зона и домашний офис. Но если вы внимательно посмотрите на время, которое вы проводите в своем доме, вы поймете, что именно бывшее трио определяет качество вашей жизни! Уже поделившись с нашими читателями идеями столовой и спальни для небольших квартир, мы чувствуем, что уместно дать им возможность взглянуть на лучшие идеи для ванных комнат в маленькой квартире . Это коллекция, которую нельзя пропустить!

Есть много вещей, которые помогут сделать небольшую ванную комнату элегантной и расслабляющей.Но наиболее важным аспектом всего этого является обеспечение того, чтобы это не выглядело клаустрофобным или устаревшим. Небольшое пространство, которое также является темным и неуклюжим, может почти мгновенно испортить ваш день. Именно поэтому вам нужна ванная, такая же жизнерадостная, как ваша скромная спальня и остальная светлая современная квартира. Очаровательно, но и эффективно; Вдохновляющие идеи ниже расскажут вам, как добиться баланса —

Идеи цветов для маленьких ванных комнат

Нет сомнений в том, что в любом крошечном пространстве или комнате белый — это цвет, к которому мы чаще всего обращаемся.Но вторым по популярности выбором для крошечных ванных комнат, и по праву, является синий во многих его более светлых оттенках и оттенках. Идея бело-голубой ванной комнаты создает образы роскошной обстановки в стиле спа, что придает маленькой ванной расслабляющую визуальную привлекательность. Вы можете выбрать более светлый оттенок синего в качестве основного цвета в ванной и позволить белому отойти на второй план, или вы можете покрасить его в белый цвет и использовать умные акценты синего цвета.

СВЯЗАННЫЕ: Крошечные апартаменты площадью 34 кв.м. сочетают в себе компактный дизайн со скандинавским стилем

Найдите место для ванной

Синий и белый — это цветовая гамма для ванной комнаты, подходящая для самых разных стилей — от прибрежного и пляжного до скандинавского и минималистского.Но прежде чем подобрать стиль и цветовую гамму, вам нужно найти место для ванной в вашей и без того тесной квартире! Современный дизайн и мир многозадачных возможностей привели к тому, что владельцы квартир выбрали кабины для ванных комнат с дополнительным пространством над ними, которое можно использовать для всего, от второй спальни до рабочей зоны и места для хранения вещей. Маленькие, искусно спроектированные кубы, служащие ванными комнатами, могут быть изготовлены из полупрозрачного стекла, дерева или любого другого материала по вашему выбору. Они выглядят сложными и делают это, не теряя ни дюйма пространства.

Плитка для маленьких ванных комнат

Выбрать плитку для маленькой ванной — дело непростое, потому что не хочется визуально фрагментировать и без того компактное пространство.Опять же, именно белые плитки метро выступают в качестве лидера здесь, но для тех, кто ищет чего-то другого, 6-сторонние плитки — самый модный вариант. Шестиугольная плитка для пола и стен в настоящее время пользуется успехом, от больших серых до крошечных медных чудес размером с пенни; у вас есть восхитительный выбор вариантов.

СВЯЗАННЫЙ: 25 крошечных квартирных столовых, которые экономят место и многозадачны!

Маленькие белые ванные комнаты

О том, насколько популярен белый цвет в маленькой ванной, мы уже говорили.Одно дело использовать его для создания расслабляющей ванной комнаты и совсем другое дело, когда вам нужна полностью белая ванная комната. Маленькие, полностью белые ванные комнаты выглядят великолепно, но требуют тщательного ухода и ухода. Поскольку яркие и старые цвета либо ограничены, либо отсутствуют в этих настройках, вам действительно нужно выбрать стиль и неуклонно придерживаться его, чтобы придать ванной комнате собственную индивидуальность. Немного пастельной силы и металлической магии также могут оживить эти монохромные декорации.

Woodsy Charm для маленькой ванной комнаты

Считаете, что вашей маленькой современной ванной не хватает тепла и элегантности? Ничто не уравновешивает эту среду лучше, чем дерево.Плавающие деревянные умывальники органично вписываются в современный и переходный стили и делают крошечную белую ванную комнату центром внимания. Помимо очевидного текстурного контраста, который можно получить от добавления, вы также создаете возможность для смешения стилей украшения в дальнейшем.

8 свежих идей украшения ванной комнаты для съемной квартиры

Пожелтевшая краска, неплотный раствор, осветительный прибор, выбранный вашим домовладельцем — трудно не расстраиваться, глядя на ванную комнату в арендованной квартире и представляя способ ее украсить.(Больше похоже на сохранение?) Но с горсткой продуманных, непостоянных улучшений — и определенно необходимой глубокой уборки — комната будет выглядеть так хорошо, что вы, наконец, можете позволить кому-то, кроме вашей кошки, увидеть ее. Пора устроить вечеринку, которую вы планировали годами! Ни одно из обновлений не должно приносить огромные убытки или длиться вечно; вы, вероятно, сможете провести капитальный ремонт «суп с орехами» в эти выходные, если приложите все усилия. Или просто просмотрите следующий список улучшений ванных комнат, удобных для арендаторов, и выберите несколько, которые кажутся выполнимыми — всего один или два будут иметь заметную разницу.

Купите новое сиденье для унитаза

Вы, наверное, прошли мимо этого раздела в Bed Bath & Beyond и даже не заметили, что он существует. Потому что большинство сидений для унитазов достойны лишь беглого взгляда. Но если в магазине рядом с вами есть один из тех причудливых деревянных домов нужной вам формы, хватайте его! Вы не поверите, насколько роскошно это сделает вашу ванную комнату.

Глубокая очистка — или закраска! — Любой липкий раствор

Сначала, конечно, нанесите на любой желтеющий или потемневший раствор пасту из пищевой соды и зубную щетку.Но если окраска не подлежит ремонту, подумайте о том, чтобы закрасить ее краской для затирки плитки. Вы даже можете найти его в удобных роликовых кистях и ручках, которые делают ярко-белое (или серое, или черное) приложение простым.

Совершенно белый раствор имеет огромное значение, даже если вы Шерил Кроу.

Поменяйте местами свет, который выбрал ваш домовладелец

Давай, мутные стеклянные плафоны на странно изогнутом никелевом светильнике! Входит: Какой бра вам нравится. Стремитесь к классическому минималистичному дизайну, чтобы он подходил для любой ванной комнаты, в которой вы когда-либо хотели бы установить его.И, конечно же, сохраните старую, чтобы вы могли вернуть ее, когда съедете.

Новая лейка для душа, New Life

Это мелочи, которые делают повседневную ванную комнату роскошной, и не в последнюю очередь — насадка для душа, которая заставляет вас чувствовать себя так, как будто вы остановились в модном отеле. А если тот, который вам нравится, не подходит к вашему смесителю и держателю для туалетной бумаги, попробуйте покрасить его распылением — с зубочистками в отверстиях, чтобы они не засорялись.

Заставьте стены работать с существующей плиткой

Покройте стены ванной комнаты краской или временными обоями, чтобы они могли работать с устаревшей или действительно простой плиткой, которая у вас уже есть.Так что, если плитка масляно-желтого цвета, убедитесь, что стены белоснежные, или обои с желтым оттенком, который их дополняет… что угодно, только не тошнотворно-желтые подходящие стены.

Желтая плитка в ванной комнате Thom Browne в Нью-Йорке контрастирует с четкими черными и белыми акцентами.

Купите занавеску для душа роскошного вида

Вместо того, чтобы беспокоиться о принте или узоре на занавеске для ванны, поищите хороший цвет в ткани с некоторым весом — например, вафлю — сначала поищите у недорогих розничных продавцов, таких как Wayfair и CB2. .Альтернатива: отнесите турецкое полотенце к портному и посмотрите, добавят ли в нем несколько отверстий для крючков.

Нечто мягкое и красивое под ногами

Тряпичные коврики — ваш друг! Они привносят намного больше цвета и индивидуальности, чем традиционные коврики для ванной, и при необходимости могут быть сразу после стирки. А если вы стремитесь к супер-люксу, положите плед из овчины (попробуйте черный), когда придут гости.

All the Tiny Details

Плиты переключателей (вот некоторые подсказки), неубедительная корзина для продуктов (попробуйте Amazon!), Приличная подставка для туалетной бумаги (нам нравятся отдельно стоящие; просто зашпаклевать и закрасить место, где внутри -Wall one пошел) — это особенности, которые часто заставляют безобидное пространство выглядеть грубым, и их легко заменить.

21 Нью-Йоркские идеи дизайна ванных комнат · Fontan Architecture

Мы провели множество реконструкций в Нью-Йорке и исследовали множество различных типов дизайна ванных комнат. В этом посте мы рассмотрим некоторые идеи дизайна ванных комнат из некоторых наших реконструкций. Как архитектор, я вижу, что дизайн ванной комнаты — одна из самых важных задач для людей при ремонте дома. Ванная комната часто является одним из самых дорогих помещений в доме, и ей следует уделять много внимания при проектировании.

Я Хорхе Фонтан, архитектор из Нью-Йорка и владелец Fontan Architecture в Нью-Йорке. В этом посте я рассмотрю некоторые общие идеи дизайна ванных комнат и покажу вам несколько ванных комнат, которые мы отремонтировали в Нью-Йорке.

Добавление контраста может стать отличным дополнением современного дизайна ванной комнаты. Некоторым людям нравится полностью белая ванная комната, но иногда добавление цвета или текстуры может сделать ее привлекательной. Это зависит от личного вкуса, но начните с непредвзятости, особенно когда речь идет о цвете и текстуре ванной комнаты.

На фотографии ниже изображена ванная комната в квартире, которую мы отремонтировали, в Верхнем Вест-Сайде Нью-Йорка. Ванную комнату выпотрошили и отремонтировали. Он в основном белый, но мы добавили голубой мозаичный пол и деревянный туалетный столик, чтобы добавить в ванную немного контраста и цвета. Добавление натуральных материалов в ванную комнату может оживить ее.

Идеи дизайна ванных комнат в Нью-Йорке

Есть много альтернативных вариантов отделки, которые вы можете использовать в ванной для более уникального и современного дизайна.Вот несколько примеров альтернативных материалов для ванных комнат:

• Акрил
• Окрашенное стекло
• Бетон
• Эпоксидная смола
• Венецианская штукатурка

Бетонная отделка может быть отличной альтернатива ванной, если вы ищете ультрасовременный вариант. Для ванной комнаты бетонная отделка должна быть гладкой. Шероховатый бетон не подойдет для ванной.

Если вы хотите узнать больше о дизайне интерьеров из бетона, у нас есть еще один пост о Отделка бетонных интерьеров , который вы можете увидеть.

Бетонная ванная комната в квартире на Манхэттене NYC

Некоторые люди могут захотеть сделать все возможное, в то время как другие хотят сохранить простоту при ремонте своих ванных комнат. Простой дизайн ванной комнаты — хороший вариант для многих.

На фотографии ниже показан простой дизайн ванной комнаты после ремонта в Ривердейле, Нью-Йорк.В этой ванной комнате простые белые мраморные стены и светло-бежевый пол. Все светильники и шкафы белые, в том числе изготовленный на заказ белый туалетный столик. Эта ванная комната оформлена в простом и классическом стиле.

Простой дизайн ванной комнаты, ванная комната в Ривердейле, Нью-Йорк

Как архитектор, одна тенденция в дизайне ванной комнаты, которая меня немного удивила, — это все преобразования ванны в душ . Многие из моих клиентов предпочитают душ ваннам и вынимают ванны, чтобы установить душевые кабины.

Линейный слив для душа — это современный штрих к душевому полу. Линейные трапы бывают прямоугольными, гладкими и минимальными. Вот почему они так часто используются в современном дизайне ванных комнат. Есть разные типы, но давайте разделим их на две категории. Во-первых, у вас есть металлическая решетка сверху, как у обычного водостока, но она прямолинейная и более современная по внешнему виду. Второй тип — это когда вы устанавливаете соответствующий пол на металлический поддон со сливом в виде тонкой линии по периметру, как на рисунках ниже.Я большой поклонник облицовки линейного водостока плиткой. Он оставляет небольшое отверстие для слива, что является отличной идеей современного дизайна ванной комнаты. Это одна из моих любимых деталей для душа.

Ниже приведена фотография линейного слива для душа в квартире, которую мы отремонтировали в Нью-Йорке с использованием слива Infinity. Здесь бетонный пол, который также установлен на водостоке. Единственная видимая часть водостока — прямоугольная выемка в полу душа.

Бетонный пол в ванной и линейный слив для душа в квартире на Манхэттене (FiDi)

Душевые двери являются важной частью дизайна любой ванной комнаты, будь то душ или ванна.Фурнитура для душевых дверей — это та область, где детали имеют решающее значение. Важно отметить, что душевые двери устанавливаются в последнюю очередь в ванной комнате. Таким образом, это не обязательно должно быть первым делом при ремонте ванной комнаты, но это не значит, что это не важно.

• Душевые двери без рамы
• Душевые двери с рамой
• Душевые двери в стиле амбаров
• Двери с точечной опорой и дверные петли с зажимами
• Раздвижные двери
• Фиксированные распашные двери
• без двери

На картинке ниже вы можете увидеть безрамные душевые двери для ванны в одном из наших ремонтов ванных комнат на Манхэттене.В этой ванной нет направляющих для душевых дверей. Он имеет точечные опорные зажимы, а распашная дверца также действует как точечная опора. Это устраняет необходимость в непрерывных дорожках или кадрах, делая его более гладким. Стеклу нужны гидроизоляционные уплотнения, которые должны быть прозрачными и минимально видимыми.

Безрамная душевая дверь в квартире Верхний Вест-Сайд на Манхэттене

Электрический полотенцесушитель — предмет роскоши, который вы, возможно, захотите рассмотреть.Они хороши для ремонта ванных комнат высокого класса, когда вам действительно нужны все модные аксессуары. У полотенцесушителей есть два основных преимущества. Сначала они согревают полотенце, пока вы принимаете душ. Так вы вытираетесь красивым теплым полотенцем. Второе преимущество — они помогают высушить полотенце после душа, чтобы влажное полотенце не висело на стене весь день. Мокрое полотенце быстро высохнет.

Меня, как архитектора, постоянно спрашивают, какие аксессуары они должны добавить в свою ванную комнату.Я считаю, что электрический полотенцесушитель — отличное дополнение к современной ванной.

На фото ниже полотенцесушитель закреплен на зеркале. Это было в квартире, которую мы отремонтировали, в Верхнем Вест-Сайде Нью-Йорка.

Электрический полотенцесушитель в современной квартире с ремонтом в Верхнем Вест-Сайде

Зеркала необходимы в любой ванной комнате. Большое зеркало может стать хорошим дополнением ванной комнаты. Это может сделать пространство больше.Кроме того, большое зеркало для ванной очень полезно и приятно украшать.

На фото ниже видны аптечка и полотенцесушитель, установленные на большом белом зеркале в ванной.

Большое зеркало в ванной комнате при ремонте квартиры на Манхэттене

На фото ниже ремонт ванной комнаты в Ривердейле с индивидуальным туалетным столиком и встроенной столешницей под раковину. Он весь белый и сделан из кориана.Все, что делается на заказ, обычно дороже с точки зрения цены, но если оно сделано хорошо, оно того стоит.

Тумба для ванной на заказ со встроенной раковиной

Хранение имеет решающее значение, а ниши для ванных комнат — отличный способ добавить немного места на полках в вашей ванной комнате. Этот душ имеет вертикальную душевую нишу от пола до потолка из белого мрамора. Это непрерывный гладкий дизайн, в котором достаточно места для ваших принадлежностей для душа.

Современная ниша для ванной в квартире на Манхэттене

Фарфор — очень популярный материал для плитки для ванных комнат.Одно из существенных различий между керамогранитом и натуральным камнем заключается в том, что керамогранит непористый и не впитывает влагу, как камень, например мрамор. Это означает, что плитка будет более прочной и со временем менее склонна к обесцвечиванию.

Керамогранит бывает разной текстуры, цвета и узора, поэтому вы сможете найти что-то на свой вкус. Многие производители также делают фарфор, который имитирует натуральные материалы; Некоторые из них выглядят лучше, чем другие.Я всегда рекомендую лично увидеть их в выставочном зале, прежде чем покупать.

Современная керамогранитная плитка для ванной комнаты в бруклинской квартире

Существует множество уникальных деталей ванной комнаты, которые вы можете включить, чтобы придать вашей ванной комнате индивидуальный вид и подчеркнуть дизайн.

Внизу электрическая розетка, установленная на зеркало с зеркальной панелью переключателя в отремонтированной ванной комнате.Это всего лишь один пример простой детали, которая может улучшить дизайн ванной комнаты.

Детали дизайна ванной комнаты в Нью-Йорке

Существует множество различных типов ванн и функций, которые необходимо использовать. На картинке ниже изображена терапевтическая ванна.

Терапевтическая ванна

Отдельностоящая ванна очень элегантна и создает ощущение роскоши, если у вас есть ванная комната, в которой достаточно места для нее.

Простая ванная комната внизу была спроектирована таким образом, что скульптурная ванна была главной особенностью, а остальная часть ванной служила фоном.

Отдельностоящая ванна в лофте Tribeca

Маленькая текстура — хороший вариант для людей, которые хотят добавить новое измерение в свою ванную комнату. Вы можете использовать более фактурные материалы разными способами. На изображении ниже мы использовали 3D-плитку от Porcelanosa , чтобы добавить глубины акцентной стене в душевой.

NYC Ванная комната с текстурными материалами в квартире в Chelsea NYC

Каждое решение имеет значение, включая дизайн унитаза. Настенные унитазы — более современная идея дизайна ванной комнаты. У них есть достоинства и недостатки.

• Не требует слив в полу, поэтому более гибкий для установки при модернизации
• Регулируемая высота при установке
• Настенная лицевая панель легко снимается для обслуживания
• Легко чистится снизу
• Современный дизайн

• Может быть дороже
• Может потребоваться обшивка стен
• Для установки требуются полностью открытые стены
• Дополнительные компоненты для согласования, держатель стены и унитаз продаются отдельно

Toto Настенный туалет в квартире Chelsea NYC

У туалетного столика внизу белая встроенная раковина над шкафом из темного дерева.Это очень современный и простой дизайн. Умывальник крепится к стене, что позволяет легко мыть под ним, но при этом выглядит гладко. Дизайн и выбор туалетного столика — одно из главных соображений при оформлении интерьера ванной комнаты. Тщеславие может смешивать или создавать контраст.

Настенный плавающий умывальник в квартире в Челси

Вы также можете рассмотреть умные туалеты, у которых есть множество различных функций. Вы можете иметь встроенное биде или сиденье для биде.Двойной смыв экономит воду. В наши дни туалеты имеют много других функций.

Умный туалет в квартире UWS

Вы можете сделать практически все что угодно, например, в этой черной металлической вешалке для полотенец на потолке.

Настраиваемый потолочный полотенцесушитель в бетонной ванной комнате в квартире на Манхэттене (финансовый район)

Освещение ванной комнаты важно для дизайна и полезности.Бра или акцентное освещение могут быть полезными и декоративными одновременно.

Освещение ванной комнаты

Душевые лейки имеют удивительное количество возможностей. Я думаю, что из всех сантехники выбрать душевую насадку сложнее всего.

• Однофункциональная и многофункциональная душевая лейка
• Настенная или потолочная установка
• Дождевой душ
• Ручной душ
• Душевая лейка для тела
• Ручная насадка для душа с регулируемой высотой
• Термостатическая или Баланс давления
• Двойные или несколько душевых лейок
• Переключатель на 2, 3 или 6

Душевая кабина

В ванных комнатах может быть холодно, потому что во многих ванных комнатах нет иметь автономные источники тепла.Если в вашей ванной комнате нет тепла, вы можете поставить электрический коврик для обогрева ванной комнаты. Это коврик, устанавливаемый в пол под плитку, который затем подключается к термостату в ванной комнате.

Термостат для коврика для обогрева пола в ванной в Челси, Нью-Йорк

При покупке компонентов для ванной необходимо их согласовать. Не покупайте все по отдельности, не задумываясь о том, что еще выбираете.Есть много вариантов и аксессуаров, которые вы захотите рассмотреть, и ванная комната должна выглядеть так, будто каждый выбор был сделан осознанно.

Подходящие приспособления для ванной комнаты

У нас есть еще одно сообщение в блоге с другими идеями дизайна ванной комнаты , если вы хотите его проверить.

Если вы находитесь в Нью-Йорке и планируете отремонтировать свою ванную комнату, возможно, она должна быть доступна ADA.ADA означает Закон об американцах с ограниченными возможностями. В Нью-Йорке все квартиры в зданиях с лифтами или квартиры на первом этаже домов без людей подлежат доступности ADA. У нас есть еще один пост, который вы можете посмотреть, если хотите узнать больше о NYC, код для ванной комнаты .

Если вы ремонтируете ванную комнату в Нью-Йорке, вам обязательно стоит посетить некоторые демонстрационные залы. Очень полезно видеть вещи лично, чтобы получить идеи, и вы можете потрогать туалетные столики и плитку, чтобы почувствовать текстуру и качество.Это большое преимущество пребывания в Нью-Йорке. Так много выставочных залов для ремонта дома разного уровня качества и цены.

Архитектор Хорхе Фонтан с клиентами в выставочном зале для ванных комнат Нью-Йорка

В этой статье мы обсудили некоторые идеи для дизайна ванных комнат Нью-Йорка. Хотя большинство из этих идей применимы где угодно, это все наши настоящие проекты в Нью-Йорке. Любая ссылка на Строительные нормы и правила основана на Кодексах Нью-Йорка.Все фотографии дизайна ванных комнат в Нью-Йорке в этом посте являются нашими актуальными проектами.

Серая и деревянная ванная комната в квартире на Манхэттене

Надеюсь, это было полезно. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете напрямую связаться с Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Справочник арендодателя по нормальному износу при аренде

Как арендодателю важно быть хорошо информированным и подготовленным к любому сценарию.Когда дело доходит до состояния вашей собственности до и после сдачи в аренду, вы можете обнаружить, что аренда не в той форме, в которой вы ее оставили. Это связано с естественным износом или ваш арендатор повредил имущество?

Что такое нормальный износ?

Нормальный износ трудно определить, и этот закон о домовладельцах и квартиросъемщиках варьируется в зависимости от штата. Закон Джорджии пытается определить это как таковое: «Арендодатель не может удерживать залог для покрытия нормального износа, который происходит в результате использования арендатором собственности по прямому назначению.”

Другими словами, арендодатели не могут ремонтировать свою арендуемую собственность за счет арендатора. Как домовладелец, вы должны вернуть залог арендатора — при условии, что нет повреждений собственности, кроме обычного износа. Если вам сложно определить разницу между ними, Merriam-Webster определяет нормальный износ как «нормальную амортизацию», что означает, что если кто-то живет в съемном доме, то к тому времени, когда он переедет, он будет казаться слегка живым. из.

Нормальный износ vs.Материальный ущерб

Когда дело доходит до естественного износа, домовладелец, скорее всего, несет ответственность за возвращение квартиры в первоначальное состояние. При устранении имущественного ущерба в квартире, скорее всего, несет ответственность арендатор, и в этом случае его гарантийный залог пойдет на устранение этого ущерба. Давайте разберем разницу между нормальным износом и чрезмерным материальным ущербом на нескольких примерах.

Примеры нормального износа и истирания

• Несколько небольших отверстий от гвоздей, сколов, подтеков, вмятин, царапин или трещин в стенах
• Выцветшая краска или слегка потертые, потускневшие обои
• Ковер выцветший или истонченный при ходьбе
• Деревянные полы с потертостями от обычного использования
• Двери, залипающие от влажности
• Двери шкафа деформированные
• Плесень из-за отсутствия надлежащей вентиляции
• Затирка швов в плитке для ванных комнат
• Изношенная или поцарапанная эмаль в ваннах, раковинах или унитазах
• Любые изношенные приборы из-за длительного использования

Примеры имущественного ущерба

• Зияющие дыры в стене или десятки дырок от гвоздей
• Неутвержденные краски, обои или непрофессиональная покраска
• Дыры, пятна или ожоги на ковре (например,грамм. из пищи, мочи или окрашенных жидкостей)
• Деревянные полы, колотые или выдолбленные
• Пятна от воды на деревянных полах или подоконниках
• Разбитые двери или окна в результате неправильного обращения
• Плесень, грибок и грязь, оставленные в ванной или на кухне
• Плитка для ванных комнат отсутствует или с трещинами
• Зеркала повреждены или треснуты
• Любые приборы, поврежденные в результате неправильного обращения или небрежного обращения

Что подлежит плановому техническому обслуживанию?

После того, как один арендатор съедет, вам нужно будет подготовить недвижимость, прежде чем въедет новый арендатор.Все, что вы делаете, чтобы подготовиться к этому, относится к категории текущего обслуживания. Примеры включают:

1. Очистка

Если вы решите, чтобы вся квартира профессионально убиралась между арендаторами — как это делает большинство арендодателей — вы не можете взимать с предыдущего арендатора плату за уборку. Однако, если арендатор ни разу не убирал квартиру во время аренды и она была оставлена ​​в пригодном для проживания состоянии для вашего следующего арендатора, то вы можете взимать дополнительную плату за уборку из-за грязного состояния квартиры.Если вы ожидаете, что арендатор (-ы) проведет уборку квартиры до даты выселения, обязательно укажите это требование в договоре аренды. Вы даже можете предоставить своему арендатору руководство по уборке, в котором подробно описаны ваши ожидания.

2. Ковер

Если вы предпочитаете чистить ковер паром между арендаторами, вы не можете взимать с предыдущего арендатора плату за эту стоимость. Если ваш арендатор испачкал ковер до такой степени, что его невозможно отремонтировать, вы можете зарядить его, чтобы заменить ковер. Однако, если ковер был старым и изношенным, когда они въехали, вы не можете взимать с арендатора полную стоимость замены ковра.

3. Краска

Если ваш арендатор оставил стены грязными или перекрасил их (без предварительного согласования), вам нужно будет перекрасить арендуемую квартиру раньше, чем обычно, — если вы еще не перекрашиваете ее между каждым арендатором. В этом случае вы можете вычесть стоимость перекраски из их гарантийного депозита. Если ваш арендатор прожил в квартире три или более лет, новый слой краски, скорее всего, попадет на плановое обслуживание, а это означает, что вам не следует вычитать деньги из его гарантийного депозита, чтобы украсить вашу аренду.

4. Лампочки
Ваша арендуемая квартира должна быть полностью оборудована рабочими лампочками, когда арендатор въезжает. Точно так же они должны заменять их, когда они перегорели, и следить за тем, чтобы каждая лампочка работала при выезде. Однако длинные люминесцентные лампы или любые лампочки, рассчитанные на годы непрерывного использования, должны быть заменены арендодателем. Они также могут быть опасны, если сломаются при попытке замены, поэтому вы, как арендодатель, должны заменить их самостоятельно (или нанять помощника), чтобы избежать ответственности.

Каков ожидаемый срок службы элементов арендуемой собственности?

У всех продуктов есть определенный срок службы, обычно определяемый производителем. Как арендодатель, вы не можете взимать с арендатора полную стоимость замены предмета, если он не был совершенно новым на момент повреждения. Например, если домашнее животное арендатора повредило пятилетний ковер, не подлежащий ремонту, а его продолжительность жизни составляет в среднем 10 лет, то арендодатель может взимать с арендатора только половину стоимости замены ковра.Однако все, что не подлежит ремонту, считается чрезмерным материальным ущербом, а не нормальным износом.

HUD имеет список (Приложение 5D) различных предметов и их ожидаемый срок службы:

• Водонагреватели: 10 лет
• Мягкое ковровое покрытие: 5 лет
• Кондиционеры: 10 лет
• Диапазоны: 20 лет
• Холодильники: 10 лет
• Интерьерная роспись — Эмаль: 5 лет
• Интерьерная живопись — Квартира: 3 года
• Плитка или линолеум: 5 лет
• Оконные шторы, ширмы и жалюзи: 3 года

Важность фотографирования до и после аренды

Это важный этап процесса аренды как для арендодателей, так и для арендаторов.Сделав фотографии квартиры до и после сдачи в аренду, обе стороны получат доказательства, если они им понадобятся. Если у вас, как у арендодателя, есть причина снять деньги с залога арендатора на ремонт имущества, наличие фотографий в качестве доказательства поможет вам в объяснении вашего дела. В конце концов, когда речь заходит о потенциальном материальном ущербе, всегда лучше перестраховаться, чем сожалеть.

Опубликовано 25 марта 2020 г.

Что вы думаете?

127 Ответов

Об авторе

7 больших идей для переделки маленькой ванной комнаты — Apartment Geeks

Как правило, ванные комнаты в квартирах претерпевают значительный износ.То, что могло быть приятным местом всего несколько лет назад, теперь может нуждаться в серьезном TLC.

Если вы не хотите полностью реконструировать ванную комнату, которая может стоить 20 000 долларов и выше, вы можете сделать несколько менее дорогих, но эффективных обновлений, которые улучшат ее внешний вид.

Помните, крошечный размер вашей ванной комнаты не должен мешать вам создать потрясающее пространство, которому позавидуют ваши друзья и соседи.

Вот 7 отличных идей, как мастерски обновить вашу ванную комнату!

1.Добавьте стиля с помощью фурнитуры и аксессуаров из золота и латуни

Одно из самых быстрых и простых обновлений, которое вы можете сделать, — это заменить старое оборудование и аксессуары на более привлекательные. Подумайте об установке нового смесителя, насадки для душа, держателей для полотенец, ручек шкафа и т. Д. Существует широкий выбор материалов, но обычно металлы являются лучшим выбором. Нержавеющая сталь и хром выглядят очень сексуально и современно; они хорошо сочетаются с краской для стен или плиткой темного цвета. Фурнитура из латуни и розового золота производит впечатление и особенно стильно смотрится в белой ванной комнате.

Как вы можете видеть на изображении выше, простая белая ванная комната с плиткой метро оживает благодаря добавлению насадки для душа, смесителя и дверных ручек из розового золота.

Стоимость: в зависимости от того, что вы хотите заменить, и от того, нужны ли вам дизайнерские бренды, ожидайте потратить $ 300-2000

Если вы хотите пустить пыль в глаза, обратите внимание на этот великолепный смеситель для раковины Icon из полированного розового золота от Hispania Bath. Цена высока: $ 792 , но дизайн идеально подходит для роскошного современного пространства.

2. Покажите свое воображение с плиткой

Даже самое унылое пространство можно улучшить с помощью умной и креативной укладки плитки. Если у вас ограниченный бюджет, вам не нужно укладывать новую плитку по всей ванной (стенам и полу). Вместо этого вы можете вставить визуально привлекательные акценты из плитки, например, фартук за раковиной, стену из одной плитки или акцент из плитки только в зоне душа / ванны.

Взгляните на этот очаровательно красочный кафельный фартук в мексиканском стиле.С ним эту крошечную ванную комнату больше никогда не назовешь «скучной»!

Есть бесконечные возможности цвета и дизайна, позволяющие создавать что угодно, от самых шикарных и современных интерьеров до ванных комнат в деревенском, традиционном или деревенском стиле. Материалы также, с керамической и глиняной плиткой, являются наиболее универсальными и экономичными вариантами. Если вы ищете что-то более особенное и высококлассное, подумайте о каменной, металлической или стеклянной мозаике.

Стоимость: Sky — предел, когда речь идет о материале плитки и затратах на установку.Керамическая плитка стоит от $ 1,5 за кусок стандартного размера, а дизайнерская плитка / плитка из специального материала может стоить до $ 50 за штуку. Цены на установку также варьируются в зависимости от объема работы и сложности выкройки, которую вы хотели бы иметь. Установка мозаики на заказ стоит не менее $ 1,500 и значительно дорожает.

3. Инвестируйте в отличное освещение

Хорошее освещение обязательно для любой ванной комнаты, тем более, когда пространство ограничено.Убедитесь, что света достаточно, так как плохо освещенное пространство будет казаться даже меньше, чем есть на самом деле. Есть ряд ключевых областей, которые могут получить большую пользу от дополнительного освещения: под шкафом / зеркалом, над головой, над душевой.

Кроме того, приобретите осветительные аксессуары, которые привлекут внимание и внесут неповторимый индивидуальный стиль. Обратите внимание на изображение ниже, где красивая хрустальная люстра становится центральным элементом дизайна этой симпатичной маленькой ванной комнаты.

Стоимость: , в зависимости от того, какие осветительные аксессуары вы хотите установить, ожидается, что вы потратите от до 400–1500 долларов . Если вам потребуются электромонтажные работы, вы должны выделить дополнительно $ 500–2000 в зависимости от сложности работы, которую вы собираетесь выполнять.

4. Используйте встроенную память

Мне нужно место для хранения вещей в ванной, но нет места для дополнительных полок! Это типичная жалоба и дилемма для большинства людей, у которых есть небольшая ванная комната.Есть одно простое, но эффективное решение: встроенное хранилище. Конечно, это индивидуальный проект реконструкции и, следовательно, может стоить больше денег, чем просто покупка некоторых обычных шкафов и полок. Однако вы сэкономите драгоценные квадратные метры и создадите очень организованное пространство для всех ваших полотенец и аксессуаров.

Обратите внимание, как в представленной ниже ванной комнате полки для хранения органично вписываются в общий дизайн. Вы их даже не замечаете.

Стоимость: Вы должны заложить в бюджет 600–1000 долларов США на более низком уровне, и цены будут расти в зависимости от сложности работы.

5. Установите настенный унитаз

Если у вас действительно крошечная ванная комната, возможно, вы захотите рассмотреть отличную идею экономии места, которая очень популярна в Европе, — подвесной унитаз. Не обманывайте себя, полагая, что у этого типа туалета хлипкая и небезопасная конструкция. При правильной установке он так же долговечен, как и любой другой унитаз. С другой стороны, вы экономите много места, не имея центральной подставки и верхнего бака. Нам нравится этот минималистичный настенный унитаз от TOTO.

Стоимость: , в зависимости от марки и модели, которые вы выберете, ожидаемые затраты от $ 180 до 1200 .

6. Замените ванну на душевую кабину

Одним из аксессуаров, занимающих большую часть драгоценного пространства в ванной, является ванна. Если вы не пользуетесь им очень часто или почти не пользуетесь им, сделайте себе одолжение: замените его душевой кабиной. Вы будете поражены тем, сколько места вы получите, а ваша ванная комната превратится из старомодной в суперсовременную.Для более дизайнерского и элитного вида установите душ с раздвижными стеклянными дверями без рамы. Это также создаст иллюзию большего пространства.

Вы также можете использовать эти рекомендации по планированию, установленные Национальной ассоциацией кухонь и ванных комнат, чтобы повысить функциональность вашей ванной комнаты.

Стоимость: конструкции душевых уголков различаются, и вы можете рассчитывать потратить $ 1500-5000 на новую душевую кабину.

5. Добавьте уникальный декор стен для Wow Factor

Один из самых недорогих и простых способов обновить внешний вид вашей ванной комнаты — это добавить уникальный декор стен.Правда, у вас может не быть много свободного места на стене, но вы должны максимально использовать его. Вы можете проявить творческий подход с зеркалами, рамками, фотографиями и другими объектами, чтобы создать достойное «вау» пространство.

Обратите внимание: в ванной выше фотографии и копии животных и насекомых в темных рамках на фоне ярко-зеленых стен создают уникальный и очень индивидуальный вид. Бьюсь об заклад, вы не найдете второй ванной, похожей на эту.

Стоимость: , в зависимости от аксессуаров, которые у вас уже есть дома, вы можете потратить всего $ 50 на декор стен или сотни долларов, если хотите потратиться на действительно крутые, единственные в своем роде аксессуары.

11 простых способов сделать вашу арендуемую ванную комнату стильной

ИДЕИ ВАННОЙ 12 сентября 2016

Несоответствие светильников, тусклый верхний свет, тусклая старая плитка и цветовая гамма — распространенные ошибки при аренде ванных комнат. Хотя ремонт может быть полностью вне вашего контроля, все дело в знании правильных акцентов, прикрытий и умных приемов украшения! Вот как получить роскошь с меньшими затратами и устроиться комфортно в собственном частном убежище, независимо от проживания в аренде:

Изображение: стильный макияж для ванной комнаты, арендованный редактором Vogue для подростков

1.Добавить искусство.

Картины, небольшие скульптуры, поделки, вешанные или на полках, всегда производят поразительное впечатление. Каждое из изысканных произведений искусства имеет свою историю и характер, что придает уникальность большой или маленькой ванной.

2. Корзины.

Держите вашу ванную комнату чистой и аккуратной с помощью корзин любых размеров и из любых материалов, таких как ротанг, плетеные изделия или тканый пластик. Помимо того, что корзины очень универсальны в качестве контейнеров, в которые можно поместить практически все, от предметов первой необходимости для ванны до растений, они придают класс своей текстурой и декоративным внешним видом.

3. Занавеска для душа.

Освежитесь с помощью новой занавески для душа или сшейте ее самостоятельно, чтобы выразить свой стиль с помощью однотонных тканей, принтов и узоров. Вы также можете украсить свои окна шторами или использовать декоративную оконную пленку, чтобы обеспечить конфиденциальность и в то же время упустить неприглядный вид.

Изображение: THE EVERYGIRL

4. Прикрыться ковриком.

В наши дни самые роскошные ванные комнаты выделяются модным турецким килимом.Украсьте арендованную ванную комнату и поднимите настроение с помощью аутентичных всплесков цвета и веселой индивидуальности, исходящих от напольного коврика.

Изображение: AMBER INTERIORS

5. Растения.

Красоту растений в бане невозможно не заметить. Элементы природы могут быть легко включены, стимулируют расслабление и почти без усилий поддерживаются во влажной среде.

Изображение: арт-директор HonestlyWTF, стиль Бьянки Сотело, фотография Эшли Батц

6.Стеллажи.

Деревянное мастерство просто великолепно. Полки для ванн из дерева не только красивы, но и очень функциональны. Он идеально подходит для небольших помещений для дополнительного хранения вещей, поддержания порядка и создания стильной ванны в вашем жилище.

7. Освещение.

В большинстве арендуемых помещений в ванных комнатах устаревшая сантехника, и их не так уж сложно обновить, чтобы идти в ногу с трендом. Просто измените оттенки, покрасьте распылением или замените сам светильник.Подумайте об использовании современного промышленного регулируемого варианта, а не стандартного настенного бра, который поставляется в различных интересных стилях, чтобы соответствовать вашему дому.
Изображение: Megan Pflug

8. Зеркало.

Большое зеркало мгновенно создает просторный вид. Дизайн также имеет большое значение, например, характерный шарм деревенской деревянной рамы с винтажным оттенком или изысканность современного зеркала для ванны.

Изображение: Оттенки синего интерьера

9.Ванна Caddy.

В ванных комнатах, сдаваемых в аренду, часто не хватает встроенных хранилищ. Нескользящие контейнеры для ванны не только добавляют дополнительное отделение, но и дают возможность иметь все необходимое для душа под рукой. Этот аксессуар обычно поставляется в виде присоски, с натяжным креплением или может быть приклеен силиконом, не повреждая настенную плитку.

10. Виниловые салфетки для пола.

В арендуемой ванной комнате сложнее всего поменять пол. Уже нет. Виниловые тряпки для пола — это освежающая альтернатива для украшения вашего пространства в ванной с вашим воображением как единственным ограничением! Этот нескользящий и ровный материал можно легко разложить на полу, укладывать в углы и при необходимости снимать.