Зонирование зал и спальня: 75 фото идей дизайна готового интерьера

Зонирование зала (69 фото)

Зонирование гостиной

Разделитель для комнаты икеа

Зонирование однокомнатной квартиры

Зонирование гостинной площадью 20 кв м

Перегородки лофт для зонирования пространства

Гостиная с перегородкой

Разделение комнаты на две зоны из пеноблоков

Перегородки для зонирования

Интерьер однокомнатной квартиры

Гостиная и спальня в одной комнате

Зонирование комнат водяной стеной

Монохромная совмещенная спальня и гостиная

Спальня гостиная 2 окна

Зонирование однокомнатной квартиры 20 кв.м

Спальня совмещенная с гостиной

Спальня для гостей

Гостиная детская зонирование

Предметы мебели для зонирования

Совмещение гостиная спальня

Интерьер 1 комнатной квартиры

Зонирование однокомнатной квартиры

Зонирование прямоугольной комнаты 20 кв.м

Комната зонирование спальни 480 см

Гостиная с зонированием

Зондирование в детской комнате

Спальня-гостиная 18 кв. м

Гостиная совмещенная со спальней

Интерьер гостиная спальня

Разделить пространство в студии телевизор внутри

Разделение спальни и гостиной

Зонирование однокомнатной квартиры

Перегородка в гостиной для зонирования

Гостиная совмещенная со спальней

Гостиная и спальня в одной комнате

Перегородки в однокомнатной квартире зонирование

Перегородка в гостиной для зонирования

Интерьер гостиная спальня

Спальня для гостей

Дизайн кухни-гостиной 16 кв.м фото с зонированием

Перегородка из гипсокартона в проходной комнате

Спальня гостиная

Зонирование комнаты шторами

Гостиная совмещенная с детской

Спальня гостиная

Цветовая гамма для гостиной совмещенной со спальней

Зал в хрущевке на две зоны

Зонирование однокомнатной квартиры 20 кв.м

Студия зонирование пространства 30 кв. м

Натяжные потолки в совмещённой гостиной и спальни

Гостиная и спальня в одной комнате

Современная спальня гостиная

Расставить мебель в комнате 4,5х3м разделить на 2 зоны

Спальня гостиная

Зонирование комнаты на спальню и гостиную 20 кв.м реальные

Спальня гостиная

Зонирование спальни 20 кв.м

Зонирование комнаты на спальню и гостиную шторами

Зонирование большой гостиной

Разделение комнаты на спальню и гостиную

Гостиная совмещенная со спальней

Зонирование комнаты на спальню и гостиную 18 кв.м

Перегородка из мебели в спальне в деревне

Дизайн зал спальня 20 кв

Гостиная совмещенная со спальней

Маленькая квартира зонирование для 3х человек

Зонирование гостиной и спальни в одной комнате 18 кв м

Однокомнатная хрущевка зонирование

Интерьер гостиной с детской

Интерьер однокомнатной квартиры

Разграничение комнаты на спальню и гостиную

Гостиная-спальня 15м2 икея

Гостиная-спальня 15м2 икея

Перегородка для зонирования комнаты в стиле лофт

Зонирование спальня гостиная 20 кв. м

Спальня-гостиная с перегородкой

Спальня-гостиная с перегородкой

Спальня-гостиная с зонированием17м

Гостиная совмещенная со спальней

Гостиная-спальня 15м2 икея

Спальня гостиная

Перегородка в однокомнатной квартире

Зонирование комнаты 20 кв.м на детскую и гостиную

Зонирование спальни 20 кв.м

Зонирование спальня гостиная 20 кв.м

Интерьер однокомнатной квартиры

Зонирование в скандинавском стиле

Зонирование спальни

Интерьер однокомнатной квартиры

Зонирование комнаты 20 кв

Зонирование однокомнатной квартиры

Зонирование спального места в однокомнатной квартире

Разделение комнаты на зоны

Перегородка для зонирования комнаты

Спальня в однокомнатной квартире

Зонирование комнаты

Зонирование гостиной

Зонирование зала 20кв

Спальня гостиная

Зал с перегородкой для спальни

Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв. м

Зонирование спальня гостиная 20 кв.м

Спальня отделенная перегородкой

Перегородка в однокомнатной квартире

Перегородка в гостиной для зонирования

Стеллаж икеа зонирование однокомнатной

Зонирование однокомнатной квартиры 20 кв.м

Спальня-гостиная с перегородкой

Зонирование комнаты

Гостиная-спальня 15м2 икея

Перегородки в интерьере

Зонирование комнаты на спальню и гостиную

Перегородка для зонирования детской

Идеи зонирования комнаты

Совместить гостиную и спальню

Перегородки для зонирования пространства

Дизайн зал-спальня 20кв

Студия зонирование пространства 30 кв.м

Интерьер маленькой гостиной в сиреневом цвете

Интерьер однокомнатной квартиры

Зонирование студии 30 кв.м перегородки

Разделение комнаты на спальню и детскую

Комната с кроватью и диваном

Перегородка для зонирования комнаты

Спальня-гостиная с зонированием17м

Спальня отделенная от гостиной перегородкой

Перегородки для зонирования

Делим комнату на спальню и гостиную

Спальня-гостиная с перегородкой

Планировка комнаты на две зоны перегородкой

Гостиная-спальня 18м2 икеа

Спальня гостиная

Зонировать спальню

Комната поделена на спальню и гостиную

Низкая перегородка для зонирования комнаты

Спальня гостиная зонирование

Гостиная совмещенная со спальней

Гостиная-спальня 15м2 икея

Зонирование комнаты на спальню и спортзал

Декоративные перегородки в интерьере

Спальня гостиная

Гостиная и спальня в одной комнате

Перегородка в гостиной для зонирования

Зонирование большой комнаты

Совместить гостиную и спальню

Перегородка в спальне гостиной

Землепользование и зонирование – Сводка по зонированию

Вы здесь: Землепользование и зонирование  >  Сводка постановления о зонировании

Сводка постановления по зонированию – жилые зоны

Содержание Постановление о зонировании графства (некорпоративная территория).

Информация здесь: НЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО .

Еще одна вещь, о которой следует помнить: ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ, МЕСТНЫМ ПЛАНАМ И/ИЛИ СООБЩЕСТВЕННЫМ СТАНДАРТАМ РАЙОНОВ. ЭТО МОЖЕТ ОГРАНИЧИВАТЬ ТИП И ИНТЕНСИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .

Для получения более полной информации см. Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес или обратитесь в офис Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес, комната 1360 Hall of Records, 320 W. Temple St., Лос-Анджелес, Калифорния . Телефон: (213) 974-6411.

---

Руководство по проектированию жилого дома

• Стандарты жилищного строительства Раздаточный материал

Прежде чем начать, уточните у сотрудников Департамента регионального планирования следующее:

• Соответствует ли предлагаемое использование Генеральному плану?
• Что такое зонирование и позволяет ли оно предполагаемое использование?
• Предлагается ли расширение улицы или переулка?
• Подпадает ли проект под действие особых стандартов округа?

Отступы

Конструкции и парковки:

• R-1, R-2, R-A, A-1, A-2……………………. .20 футов спереди, 5 футов сбоку, 15 футов сзади
• Р-3, Р-4……………………………………………15’ перед, 5’ сбоку, 15’ сзади
• Участки шириной менее 50 футов…………………………Сторона может быть 10%, 3’ мин.

Отдельностоящая парковка может привести к отступам, если она находится не менее чем в 75 футах от передней линии участка.

Высота

• R-1, R-A, A-1, A-2……………………………..35 футов
• Р-2, Р-3………………………………………………35 футов
• R-4……………………………………………………13-кратная площадь застройки

Парковка

Требования

• Жилой дом на одну семью (включая отдельно стоящие
  и пристроенные кондоминиумы)………………………………….2 крытые помещения
• Дуплекс…………………………………………………………………..3 закрытых, 1 открытый
• квартир (за единицу)
  • 2 спальни или больше………………………………………….1 1/2 закрытых, 1/2 открытых
  • 1 спальня или меньше………………………………………….1 1/2 покрыта
  • Для проектов с 10 и более квартирами (включая
    проекты кондоминиумов с 10+ квартирами)……………. .1 гость на каждые 4 квартиры

Parking Design

• Стандартные места (90)…………………………..8 1/2’ x 18’
• Радиус поворота (резервное пространство)……………..26’
• Тандем……………………………………………….8 1/2’ x 36’

Компактная парковка запрещена.

Задним ходом в переулок разрешено, если гараж находится в 26 футах от дальней стороны переулка.

Разделение зданий

• Между двумя основными конструкциями…………………….10 футов
• Между основными и вспомогательными конструкциями…….6 футов

---

Зона R-1: Дом на одну семью

Разрешенное использование:

• Односемейные резиденции (22.20.070 — 22.20.100)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное: 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)

Максимальный предел высоты:

• 35 футов от существующего или выкопанного грунта (22.20.110) (если только это не изменено районом специальных стандартов, таким как район общественных стандартов. )

Минимальная необходимая парковка:

• 2 крытых парковочных места на дом на одну семью (22.52.1180)

Стандартные требования к двору:

• Передний двор: 20 футов (22.20.120), за исключением случаев, предусмотренных в специальных стандартах округа
.
• Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.120 и 22.48.110)
• Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.120 и 22.48.100)
• Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.120)

Стандарты застройки:

• (См. 22.20.105 о стандартах застройки индивидуальных жилых домов)

---

Зона R-2: Дом на две семьи

Разрешенное использование:

• Дом на две семьи (или дуплекс), дом на одну семью (22.20.170 — 22.20.200)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):

• 5000 кв. футов/лот (22,52,100)
• 2500 кв. футов/шт. (22.52.270)

Максимальный предел высоты:

• 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.210). См. район специальных стандартов
.

Минимальная необходимая парковка:

• 1 1/2 крытых места + 1/2 открытого места на единицу для каждой двухквартирной резиденции (дуплекс)
• Резиденция на одну семью, такая же, как в зоне R-1 (22.52.1180)

Требования к стандартной площадке:

• Передняя площадка: 20 футов (22,20,220)
• Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.220 и 22.48.110)
• Боковые дворы: Внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.220 и 22.48.100)
• Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.220)

---

Зона R-3: Ограниченное многоквартирное проживание

Разрешенное использование:

• Многоквартирные дома, использование разрешено в Зоне R-1 и R-2 (22. 20.260 — 22.20.290)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):

• 5000 кв. футов/партия (22.52.100)
• 1452 кв. фута/единица или иное ограничение Генеральным планом (22.20.310 и 22.20.060)

Максимальный предел высоты:

• 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.300)

Минимальная необходимая парковка:

• Каждая квартира для холостяков, 1 крытое место
• Квартиры с 1 или 1 спальней, 1 1/2 крытых помещений
• Каждая квартира с 2 спальнями, 1 1/2 крытых + 1/2 открытых помещений
• См. зоны R-1 и R-2
• Гостевая парковка требуется для квартир с минимум 10 квартирами из расчета 1 место на каждые 4 квартиры (22.52.1180 и 22.20.330)

Требования к стандартной площадке:

• Передняя площадка: 15 футов, если не указано иное (22.20.320)
• Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины участка, не менее 10 футов (22. 20.320 и 22.48.110)
• Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.320 и 22.48.100) Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 7 1/2 фута (22.20.320)

---

Зона R-A: жилое сельское хозяйство

Разрешенное использование:

• Жилые дома на одну семью
• Культуры (полевые, древесные, кустарниковые, ягодные, рядовые и саженцы) (22.20.410 — 22.20.440)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное, 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)

Максимальная высота:

• 35 футов (22,20,450)

Минимальная требуемая парковка:

• 2 крытых парковочных места на одну семью (22.52.1180)

Стандартные требования к двору:

• Передний двор: То же, что и R-1 (22.20.450)
• Задний двор: То же, что и R-1 (22. 20.450)
• Боковые дворы: То же, что и R-1 (22.20.450)
• Угловой участок: См. 22.20.105 о стандартах застройки жилых домов на одну семью

---

Зона ОПЗ: Планируемая жилая застройка

Разрешенное использование:

• Жилые дома на одну семью (22.20.460A)
• Планируемая разработка блока с утвержденным CUP (22.20.460B)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное)

• 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)
• 5 соток/строительный проект (22.20.460B1)
• Плотность — согласно CUP & zoning (22.20.460B2)

Максимальная высота:

• 35 футов (22,20,460)
• В соответствии с CUP (22.20.460)

Минимальное количество парковочных мест:

• То же, что и R-1 (22.52.1180)
• То же, что и от R-1 до R-4, в зависимости от типа конструкции или в соответствии с требованиями CUP (22.20.460)

Плотность:

• По установленным ЦУП и зонированию (22. 20.460 В2)

Стандартные требования и стандарты развития площадки:

• Все площадки: такие же, как у R-1 (22.20.460A)
• Комиссия по региональному планированию, утверждая CUP для запланированной застройки, может изменить или потребовать большего размера дворов, чем требуется в обычном жилом комплексе на одну семью. Расстояние между зданиями составляет не менее 10 футов для 1 и 2 этажей. Добавьте 2 фута для каждого этажа выше 2 этажей (22.20.460B)

CUP будет регулировать тип строений, открытое пространство, охват зданий, инженерные коммуникации, ландшафтный дизайн и другие особенности.

MF2AandMF2sah

​В прилагаемых документах перечислены общие положения Правил дворов, участков и помещений. В этой информации могут быть исключения. Подробную информацию см. в разделе 51A-4.100 Кодекса развития Далласа.

Передний двор

Минимальный передний двор:

15 футов

Боковой двор

Минимальный боковой двор:

Нет минимального бокового двора для построек на одну семью

Минимальный боковой двор для дуплексных домов 5 футов

Минимальный боковой двор для других разрешенных построек 10 футов

Задний двор

Минимальный задний двор:

Нет минимального заднего двора для построек на одну семью

Минимальный задний двор для дуплексных построек составляет 10 футов

Минимальный задний двор для других разрешенных построек составляет 15 футов

Минимальный задний двор в 10 футов может быть обеспечен, когда строительная площадка примыкает к району, отличному от жилого, за исключением округа MF(A)

Отступы могут быть больше или меньше в связи с исключениями из Кодекса развития Далласа, исключения включают , но не ограничиваясь, совмещенными линиями застройки и более строгим зонированием районных отступов в одном квартале.

Высота

Максимальная высота конструкции: 36 футов

Примечание. Если высота превышает 26 футов, конструкция не может быть расположена на склоне, прилегающем к жилому дому, который начинается в жилом, двухэтажном или TH районе

MF-2(A) Плотность жилой единицы

Нет максимальной плотности жилой единицы

MF-2(SAH) Плотность жилой единицы
Жилая единица на чистый акр

5 Предоставление единиц жилья Разрешено 0%205%2210%2415%3020%40Коэффициент площади пола

Максимальный коэффициент площади этажа отсутствует

Покрытие участка

Максимальное покрытие участка:

60% для жилых строений

50% для нежилых строений0005

Наземные парковки учитываются при расчете лотов

Наземные и подземные парковки не учитываются.

Размер участка

Минимальная площадь участка на жилую единицу:

Тип строения Минимальная площадь участка
на жилую единицу Одна семья1000 кв.