Зонирование зал и спальня: Зонирование комнаты на спальню и гостиную: идеи и варианты дизайна на фото

Содержание

Идеи зонирования комнаты на спальню и гостиную

Пару десятилетий назад о квартирах формата «студия» и слышно не было. А сегодня на сделки по купле-продаже жилья такого формата приходится половина рынка недвижимости страны. Популярность квартиры-студии завоевали невысокой стоимостью и особенностью планировки. В них отсутствуют межкомнатные перегородки, и жильцы по своему усмотрению распоряжаются жилым пространством.

Не ушли в прошлое квартиры однокомнатные, в которых кухня является автономным помещением, а на долю единственной комнаты выпадает дополнительная нагрузка: приходится выполнять функции гостиной, спальни, кабинета, детской. Нередко и в «двушках» одна комната отдается детям, а другую приходится использовать как гостиную и спальню.

Современные диваны с ортопедическими матрасами, предназначенные для ежедневного применения выручают. Но, все-таки, это маркетинговый ход, потому что никакой диван не заменит полноценного спального места. Отдадим должное изобретательным менеджерам от торговли и производителям качественных диванов и найдем способ обеспечить себя удобной кроватью даже в маленькой квартирке.

Наиболее распространенной является задача объединения гостиной и спальни. В этой комнате мы проводим досуг, принимаем гостей и спим ночью. Значит, требуется организовать две зоны с разными функциями. Способов делить помещение и не уменьшать размеры визуально у дизайнеров достаточно. Рассмотрим самые популярные.

Разделение площади перегородкой

Удобными, недорогими и функциональными считаются перегородки:

  • гипсокартонные;
  • металлические;
  • из пазогребневых блоков;
  • из стекла;
  • решетчатые.

Перегородки из гипсокартона очень удобны. Их можно выполнить в любой конфигурации, предусмотрев полки, ниши, системы хранения. Для единства пространства и лучшего освещения такое разделение делают в низком и декоративном варианте.

Металлические перегородки практичные, легкие, мобильные, способные принимать разнообразные формы. Они не скрадывают пространство и украшают его своим присутствием.

Конструкция из пазогребневых плит может стать самостоятельным дизайнерским решением или основанием для перегородки другого типа.

Стеклянные перегородки не препятствуют проникновению дневного света в дальние уголки комнаты, создают эффект простора и наполненности комнаты свежим воздухом. Если требуется придать уединенности спальному месту, выбирают тонированное или матовое стекло.

Изящные решетчатые перегородки служат не только разделяющим элементом композиции, но и несут определенную нагрузку. Среди них гармонично размещаются полочки, предметы интерьера, вплоть до телевизора или аквариума. Сама эффектная конструкция украшает комнату оригинальностью формы, вносит особый шик и индивидуальность.

Ширма

Этот мобильный предмет интерьера изначально предназначен для перегораживания пространства, отделения от общей площади приватных уголков. При необходимости ее можно развернуть и установить в нужном месте, а затем легко свернуть и убрать. Места она занимает немного.

Ниша

При некоторых планировках квартир ниши в комнате предусмотрены проектом. Это облегчает задачу размещения в укромном альковном пространстве кровати. Но сделать нишу самостоятельно тоже вполне реально. Для этого потребуется отгородить часть площади комнаты с трех сторон (или с двух, если выделяем под нее угол), например, гипсокартонными перегородками. Они не обязательно должны быть до потолка и мешать циркуляции воздуха. С функцией отделения зоны сна ниша справится отлично.

Подиум

Смелое решение для людей, стремящихся к оригинальности и удобству. Зоны в комнате разделяются с помощью разной высоты пола. Подиум позволяет избежать присутствия перегородок и помогает с размещением предметов домашнего обихода. На нем, как правило, размещается спальное место. Помимо разделения зон, у подиума еще два предназначения:

  • исполнять функцию хранилища вещей;
  • стать нишей, в которой прячется выкатной механизм с установленным на нем спальным местом.

 

 

 

 

 

Шкаф

С проблемой разграничения пространства успешно справляется шкаф или стеллаж. Большие габариты этого предмета обстановки при правильном применении сыграют роль полноценной стены, если потребуется. Но и низкий шкаф сумеет разграничить зоны, не «украв» пространство, тем более, если он выполнен в виде стеллажа.

Штора

Роскошные балдахины, украшающие ложа королей, прекрасно обустроились в современных интерьерах. Тяжелый плюш и помпезный бархат ушли в прошлое, их сменили легкие ткани, пропускающие свет и воздух. Стильное оформление кровати шторами выглядит нарядно, оригинально, приносит уют и обходится хозяевам совсем недорого.

Желательно, чтобы ткань ниспадала от потолка до самого пола – этот нюанс зрительно увеличит высоту, добавит объема помещению. Предпочтительнее однотонные материалы светлых тонов.

Раздвижные двери

Светлые, освежающие комнату шторы отлично дополнят перегородку из прозрачных раздвижных дверей. Если потребуется, они закроют от посторонних глаз все, что происходит за стеклом. Моделей раздвижных дверей много, их делают зеркальными, матовыми, с рисунком или резным орнаментом. Вариант раздвижных дверей в качестве перегородки в небольшой квартире востребован и действительно удобен.

По желанию жильцов легкие раздвижные конструкции превращают разъединенное пространство в общую площадь большого размера. И наоборот, движением руки создают границу между зонами спальни и гостиной.

Диван

Представитель семейства мягкой мебели тоже отлично справится с разделением комнаты на зоны. Поставьте его в изножье кровати, и сразу обозначится разграничение между пространством для ночного отдыха и остального времяпровождения. Продумав оформление текстилем, получим прекрасное решение зонирования, главное, чтобы конфигурация комнаты позволила его воплотить в реальность.

Освещение

Свет – лучший помощник дизайнера в формировании функциональных зон. Для комнаты, несущей двойную нагрузку система освещения  продумывается с особой скрупулезностью. В ней не нужны большие люстры в центре потолка. Успешнее с задачей общего освещения справятся точечные светильники. Дополнительный свет требуется у изголовья кровати, его предоставят небольшие настенные бра или настольные лампы. Чтобы осветить место отдыха на диване пригодится торшер, над зеркалом или картинами уместны светильники направленного света.

Цвет

Цвет не уступит свету по важности в деле зонировании комнаты. Цвет обоев, штор, покрывала на кровати, декоративных подушек на диване вносит акценты, привлекает внимание, зрительно расширяет или сужает объем жилого помещения. Распространенным и эффективным приемом при разделении комнаты на зоны выступает «акцентная стена». С помощью обоев контрастного к основному тону комнаты цвета или фотообоев выделяют одну из стен комнаты. Чаще всего это пространство за изголовьем кровати.

Выделенная стена притягивает взгляд, отвлекает от истинного размера комнаты, визуально продолжает пространство.

6 полезных советов

  1. Процесс обустройства дома методом зонирования творческий и очень интересный. Возможно, увлекательное, но непростое дело облегчат несколько полезных советов.
  2. Пространство широкой комнаты делится вдоль стен, узкую и длинную – разделяют пополам перпендикулярно стенам.
  3. Дизайн интерьера выполняется в едином стиле.
  4. Место для сна располагайте у окна, здесь больше воздуха и естественного света.
  5. Зону гостиной лучше расположить по центру, ближе к двери.
  6. Не перегружайте комнату предметами, не имеющими прямого отношения к предназначению комнаты. Желательно, чтобы аксессуары по цветовой гамме совпадали с главным тоном помещения.
  7. Мебель выбирайте только необходимую и функциональную.

 


 

Маленькая квартира, оформленная со вкусом, душой, креативом предоставит уюта и удобств не меньше, чем просторные апартаменты. Продумав обстановку до мелочей, вы будете гордиться своим домом и возвращаться в него с удовольствием, предвкушая вечерний отдых и добрый ночной сон.

Зонирование зала (69 фото)

Зонирование гостиной


Разделитель для комнаты икеа


Зонирование однокомнатной квартиры


Зонирование гостинной площадью 20 кв м


Перегородки лофт для зонирования пространства


Гостиная с перегородкой


Разделение комнаты на две зоны из пеноблоков


Перегородки для зонирования


Интерьер однокомнатной квартиры


Гостиная и спальня в одной комнате


Зонирование комнат водяной стеной


Монохромная совмещенная спальня и гостиная


Спальня гостиная 2 окна


Зонирование однокомнатной квартиры 20 кв.м


Спальня совмещенная с гостиной


Спальня для гостей


Гостиная детская зонирование


Предметы мебели для зонирования


Совмещение гостиная спальня


Интерьер 1 комнатной квартиры


Зонирование однокомнатной квартиры


Зонирование прямоугольной комнаты 20 кв. м


Комната зонирование спальни 480 см


Гостиная с зонированием


Зондирование в детской комнате


Спальня-гостиная 18 кв.м


Гостиная совмещенная со спальней


Интерьер гостиная спальня


Разделить пространство в студии телевизор внутри


Разделение спальни и гостиной


Зонирование однокомнатной квартиры


Перегородка в гостиной для зонирования


Гостиная совмещенная со спальней


Гостиная и спальня в одной комнате


Перегородки в однокомнатной квартире зонирование


Перегородка в гостиной для зонирования


Интерьер гостиная спальня


Спальня для гостей


Дизайн кухни-гостиной 16 кв.м фото с зонированием


Перегородка из гипсокартона в проходной комнате


Спальня гостиная


Зонирование комнаты шторами


Гостиная совмещенная с детской


Спальня гостиная


Цветовая гамма для гостиной совмещенной со спальней


Зал в хрущевке на две зоны


Зонирование однокомнатной квартиры 20 кв. м


Студия зонирование пространства 30 кв.м


Натяжные потолки в совмещённой гостиной и спальни


Гостиная и спальня в одной комнате


Современная спальня гостиная


Расставить мебель в комнате 4,5х3м разделить на 2 зоны


Спальня гостиная


Зонирование комнаты на спальню и гостиную 20 кв.м реальные


Спальня гостиная


Зонирование спальни 20 кв.м


Зонирование комнаты на спальню и гостиную шторами


Зонирование большой гостиной


Разделение комнаты на спальню и гостиную


Гостиная совмещенная со спальней


Зонирование комнаты на спальню и гостиную 18 кв.м


Перегородка из мебели в спальне в деревне


Дизайн зал спальня 20 кв


Гостиная совмещенная со спальней


Маленькая квартира зонирование для 3х человек


Зонирование гостиной и спальни в одной комнате 18 кв м


Однокомнатная хрущевка зонирование


Интерьер гостиной с детской


Интерьер однокомнатной квартиры

Землепользование и зонирование – Сводка по зонированию

Вы здесь: Землепользование и зонирование  >  Сводка постановления о зонировании

Сводка постановления по зонированию – жилые зоны

Содержание Постановление о зонировании графства (некорпоративная территория).

Информация здесь: НЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО .

Еще одна вещь, о которой следует помнить: ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ, МЕСТНЫМ ПЛАНАМ И/ИЛИ СООБЩЕСТВЕННЫМ СТАНДАРТАМ РАЙОНОВ. ЭТО МОЖЕТ ОГРАНИЧИВАТЬ ТИП И ИНТЕНСИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .

Для получения более полной информации см. Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес или обратитесь в офис Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес, комната 1360 Hall of Records, 320 W. Temple St., Лос-Анджелес, Калифорния . Телефон: (213) 974-6411.


Руководство по проектированию жилого дома

  • Стандарты жилищного строительства Раздаточный материал

Прежде чем начать, уточните у сотрудников Департамента регионального планирования следующее:

  • Соответствует ли предлагаемое использование Генеральному плану?
  • Что такое зонирование и позволяет ли оно предполагаемое использование?
  • Предлагается ли расширение улицы или переулка?
  • Подпадает ли проект под действие особых стандартов округа?

Отступы

Конструкции и парковка:

  • R-1, R-2, R-A, A-1, A-2……………………. .20 футов спереди, 5 футов сбоку, 15 футов сзади
  • Р-3, Р-4……………………………………………15’ перед, 5’ сбоку, 15’ сзади
  • Участки шириной менее 50 футов…………………………Сторона может быть 10%, 3’ мин.

Отдельностоящая парковка может привести к отступам, если она находится не менее чем в 75 футах от передней линии участка.

Высота

  • R-1, R-A, A-1, A-2……………………………..35 футов
  • Р-2, Р-3………………………………………………35 футов
  • R-4……………………………………………………13-кратная площадь застройки

Парковка

Требования

  • Жилой дом на одну семью (включая отдельно стоящие
    и пристроенные кондоминиумы)………………………………….2 крытые помещения
  • Дуплекс…………………………………………………………………..3 закрытых, 1 открытый
  • квартир (за единицу)
    • 2 спальни или больше………………………………………….1 1/2 закрытых, 1/2 открытых
    • 1 спальня или меньше………………………………………….1 1/2 покрыта
    • Для проектов с 10 и более квартирами (включая
      проекты кондоминиумов с 10+ квартирами)……………. .1 гость на каждые 4 квартиры

Parking Design

  • Стандартные места (90)…………………………..8 1/2’ x 18’
  • Радиус поворота (резервное пространство)……………..26’
  • Тандем……………………………………………….8 1/2’ x 36’

Компактная парковка запрещена.
Задним ходом в переулок разрешено, если гараж находится в 26 футах от дальней стороны переулка.

Разделение зданий

  • Между двумя основными конструкциями…………………….10 футов
  • Между основными и вспомогательными конструкциями…….6 футов

Зона R-1: Дом на одну семью

Разрешенное использование:

  • Односемейные резиденции (22.20.070 — 22.20.100)

Минимальная необходимая площадь:

  • Если не указано иное: 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)

Максимальный предел высоты:

  • 35 футов от существующего или выкопанного грунта (22.20.110) (если только это не изменено районом специальных стандартов, таким как район общественных стандартов. )

Минимальная необходимая парковка:

  • 2 крытых парковочных места на дом на одну семью (22.52.1180)

Стандартные требования к двору:

  • Передний двор: 20 футов (22.20.120), за исключением случаев, предусмотренных в специальных стандартах округа
  • .
  • Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.120 и 22.48.110)
  • Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.120 и 22.48.100)
  • Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.120)

Стандарты застройки:

  • (См. 22.20.105 о стандартах застройки индивидуальных жилых домов)

Зона R-2: Дом на две семьи

Разрешенное использование:

  • Дом на две семьи (или дуплекс), дом на одну семью (22.20.170 — 22.20.200)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):

  • 5000 кв. футов/лот (22,52,100)
  • 2500 кв. футов/шт. (22.52.270)

Максимальный предел высоты:

  • 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.210). См. район специальных стандартов
  • .

Минимальная необходимая парковка:

  • 1 1/2 крытых места + 1/2 открытого места на единицу для каждой двухквартирной резиденции (дуплекс)
  • Резиденция на одну семью, такая же, как в зоне R-1 (22.52.1180)

Требования к стандартной площадке:

  • Передняя площадка: 20 футов (22,20,220)
  • Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.220 и 22.48.110)
  • Боковые дворы: Внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.220 и 22.48.100)
  • Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.220)

Зона R-3: Ограниченное многоквартирное проживание

Разрешенное использование:

  • Многоквартирные дома, использование разрешено в Зоне R-1 и R-2 (22. 20.260 — 22.20.290)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):

  • 5000 кв. футов/партия (22.52.100)
  • 1452 кв. фута/единица или иное ограничение Генеральным планом (22.20.310 и 22.20.060)

Максимальный предел высоты:

  • 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.300)

Минимальная необходимая парковка:

  • Каждая квартира для холостяков, 1 крытое место
  • Квартиры с 1 или 1 спальней, 1 1/2 крытых помещений
  • Каждая квартира с 2 спальнями, 1 1/2 крытых + 1/2 открытых помещений
  • См. зоны R-1 и R-2
  • Гостевая парковка требуется для квартир с минимум 10 квартирами из расчета 1 место на каждые 4 квартиры (22.52.1180 и 22.20.330)

Требования к стандартной площадке:

  • Передняя площадка: 15 футов, если не указано иное (22.20.320)
  • Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины участка, не менее 10 футов (22. 20.320 и 22.48.110)
  • Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.320 и 22.48.100) Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 7 1/2 фута (22.20.320)

Зона R-A: жилое сельское хозяйство

Разрешенное использование:

  • Жилые дома на одну семью
  • Культуры (полевые, древесные, кустарниковые, ягодные, рядовые и саженцы) (22.20.410 — 22.20.440)

Минимальная необходимая площадь:

  • Если не указано иное, 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)

Максимальная высота:

  • 35 футов (22,20,450)

Минимальная требуемая парковка:

  • 2 крытых парковочных места на одну семью (22.52.1180)

Стандартные требования к двору:

  • Передний двор: То же, что и R-1 (22.20.450)
  • Задний двор: То же, что и R-1 (22. 20.450)
  • Боковые дворы: То же, что и R-1 (22.20.450)
  • Угловой участок: См. 22.20.105 о стандартах застройки жилых домов на одну семью

Зона ОПЗ: Планируемая жилая застройка

Разрешенное использование:

  • Жилые дома на одну семью (22.20.460A)
  • Планируемая разработка блока с утвержденным CUP (22.20.460B)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное)

  • 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)
  • 5 соток/строительный проект (22.20.460B1)
  • Плотность — согласно CUP & zoning (22.20.460B2)

Максимальная высота:

  • 35 футов (22,20,460)
  • В соответствии с CUP (22.20.460)

Минимальное количество парковочных мест:

  • То же, что и R-1 (22.52.1180)
  • То же, что и от R-1 до R-4, в зависимости от типа конструкции или в соответствии с требованиями CUP (22.20.460)

Плотность:

  • По установленным ЦУП и зонированию (22. 20.460 В2)

Стандартные требования и стандарты развития площадки:

  • Все площадки: такие же, как у R-1 (22.20.460A)
  • Комиссия по региональному планированию, утверждая CUP для запланированной застройки, может изменить или потребовать большего размера дворов, чем требуется в обычном жилом комплексе на одну семью. Расстояние между зданиями составляет не менее 10 футов для 1 и 2 этажей. Добавьте 2 фута для каждого этажа выше 2 этажей (22.20.460B)

CUP будет регулировать тип строений, открытое пространство, охват зданий, инженерные коммуникации, ландшафтный дизайн и другие особенности.

Землепользование и зонирование – Обзор зонирования

Вы здесь: Землепользование и зонирование  >  Краткое изложение Постановления о зонировании

Постановление о зонировании округа Анхелес (некорпоративная территория). Информация здесь НЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО .

Еще одна вещь, о которой следует помнить: ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ, МЕСТНЫМ ПЛАНАМ И/ИЛИ СООБЩЕСТВЕННЫМ СТАНДАРТАМ РАЙОНОВ. ЭТО МОЖЕТ ОГРАНИЧИВАТЬ ТИП И ИНТЕНСИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .

Для получения более полной информации см. Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес или обратитесь в офис Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес, комната 1360 Hall of Records, 320 W. Temple St., Лос-Анджелес, Калифорния . Телефон: (213) 974-6411.


Руководство по разработке промышленного проекта

  • Стандарты коммерческого и промышленного развития Раздаточный материал
  • Раздаточный материал о стандартах коммерческих и промышленных парковок

Прежде чем начать, уточните у сотрудников Департамента регионального планирования следующее:

  • Соответствует ли предлагаемое использование Генеральному плану?
  • Что такое зонирование и позволяет ли оно предполагаемое использование?
  • Предлагается ли расширение улиц или переулков?
  • Подпадает ли проект под действие особых стандартов округа?

Отступы

Структуры:

  • Здание………………………………………………………………. .0’
  • Наружные складские ограждения высотой более 10 футов………………………..3’

Отдельностоящая парковка может привести к отступам, если она находится не менее чем в 75 футах от передней линии участка.

Парковка:

  • Рядом с улицей ………………………………………………….5’
  • Рядом с зоной A или R, для первых 50’…………………………20’
  • Другое……………………………………………………………………..0’

Высота

  • М зон………………………………………………13-кратная площадь застройки

Парковка

Требования

  • Промышленные……………………………………………………..1 место на 500 кв. футов
  • Склад (должен составлять 80% конструкции)…………….1 место на 1000 кв. футов
  • Офисы (в производственном здании)……………………..1 помещение на 400 кв. футов

Parking Design

  • Стандартные места (90)………………………………………8 1/2’ x 18’
    • Проход………………………………………………26’
  • Компактные помещения (90)(максимум 40%)………………. .8’ x 15’
    • Проход (должен быть компактным)………………..23’
  • Гандикап…………………………………………………………1 на 25 мест
    • 9’ x 18’ с примыкающей зоной погрузки 5’

5-футовый ландшафтный выступ на парковке по периметру, примыкающей к улицам, с каменной стеной 30–42 дюйма внутри плантатора.

Запрещается двигаться задним ходом прямо на улицу или в переулок.

Ландшафтный дизайн

  • Площадь, равная 2% площади парковки (может быть частью требуемого периметра парковки)
  • Рядом с ограждением для хранения на открытом воздухе……….1 кв. фут на каждый погонный фут

Стены

  • Примыкающие к жилым или сельскохозяйственным……………6’ каменная стена.
  • Между парковкой и улицей……………………….30” — 42” каменная стена.
  • Для наружного хранения………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Зона B-1: буферная полоса

Разрешенное использование:

  • Отдых, благоустройство, автостоянки (22. 32.330)

Минимальная необходимая площадь:

  • Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес – Подразделы
  • .

Максимальная высота:

  • Неприменимо

Минимальная необходимая парковка:

  • Неприменимо

Уступ здания:

  • Неприменимо

Максимальное покрытие лота:

  • Неприменимо

Зона B-2: Угловой буфер

Разрешенное использование:

  • Разрешенное использование в зоне B-1 и, в некоторых случаях, в зоне C-3 (22.32.370)

Минимальная необходимая площадь:

  • Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес – Подразделы
  • .

Максимальный предел высоты:

  • 13-кратная застраиваемая площадь для использования в зоне C-3 (22.52.050)

Минимальное количество парковочных мест:

  • См. применимое использование – Часть 11, Глава 22.52

Уступ здания:

  • Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие участка:

  • 90% чистой площади участка для использования C-3. 10% чистой площади должны быть благоустроены (22.32.370)

Зона D-2: Пустыня-Гора

Разрешенные виды использования:

  • Разрешенные виды использования в зонах A-2 или M-1, кроме случаев, ограниченных генеральным или местным планом (22.32.090)

Минимальная необходимая площадь:

  • Зависит от использования (22.32.090)

Максимальный предел высоты:

  • Зависит от использования (22.32.090)

Минимальная необходимая парковка:

  • См. применимое использование — часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

  • То же, что и в зонах A-2 или M-1, в зависимости от использования (22.32.090)

Максимальное покрытие партии:

  • То же, что и в зонах A-2 или M-1, в зависимости от использования (22. 32.090)

Зона M-1 1/2: тяжелое производство с ограничениями

Разрешенные виды использования:

  • Все виды использования, кроме жилых, некоторых учреждений и школ, запрещены. Некоторые отрасли тяжелой промышленности запрещены (22.32.100)

Минимальная необходимая площадь:

  • Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес — Подразделения
  • .

Максимальный предел высоты:

  • 13-кратная площадь застройки (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

  • Для промышленного использования требуется 1 место для каждого транспортного средства компании плюс 1 место для каждых 2 человек, работающих в самую большую смену, или 1 место для каждых 500 кв. футов площади пола, в зависимости от того, что больше
  • 1 место на каждые 1000 кв. футов склада, если 80% или более здания используется под склад (22.52.1140)
  • Для других применений см. соответствующее применение – Часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

  • Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие лота:

  • Нет ограничений на покрытие лота

Зона M-1: Легкое производство

Разрешенное использование:

  • Использование разрешено в зонах A-1 и C-M. Жилье и школы запрещены (22.32.040)

Минимальная необходимая площадь:

  • Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес — Подразделения
  • .

Максимальный предел высоты:

  • 13-кратная площадь застройки, за исключением случаев, предусмотренных районом общественных стандартов (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

  • Для промышленного использования требуется 1 место для каждого транспортного средства компании плюс 1 место для каждых 2 человек, работающих в самую большую смену, или 1 место для каждых 500 кв. футов площади пола, в зависимости от того, что больше
  • 1 место на каждые 1000 кв. футов склада, если 80% или более здания используется под склад (22.52.1140)
  • Для других применений см. соответствующее применение – Часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

  • Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие партии:

  • Информацию о разрешенном использовании C-M и A-1 см. в 22.32.040
  • Другое применение, без требований

Зона M-2 1/2: Тяжелое авиастроение

Разрешенное использование:

  • Хранение, техническое обслуживание, производство и испытания самолетов и их частей. M-4 используется с CUP (22.32.260)

Минимальная необходимая площадь:

  • Минимальная необходимая площадь отсутствует. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес — Подразделы 9.0027

Максимальный предел высоты:

  • 13-кратная площадь застройки (22. 52.050)

Минимальная необходимая парковка:

  • Для промышленного использования требуется 1 место для каждого транспортного средства компании плюс 1 место для каждых 2 человек, работающих в самую большую смену, или 1 место для каждых 500 кв. футов площади пола, в зависимости от того, что больше
  • 1 место на каждые 1000 кв. футов склада, если 80% или более здания используется под склад (22.52.1140)
  • Для других целей см. применимое использование – Часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

  • Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие лота:

  • Нет ограничений на покрытие лота

Зона M-3: Неклассифицировано

Разрешенные виды использования:

  • Все виды использования, некоторые из которых требуют CUP (22.32.220)

Минимальная необходимая площадь:

  • 5000 кв. футов (22,52,100)

Максимальный предел высоты:

  • 13-кратная площадь застройки (22. 52.050)

Минимальная необходимая парковка:

  • См. применимое использование — часть 11, глава 22.52

Уступ здания:

  • Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие лота:

  • Нет ограничений на покрытие лота

Зона MPD: Планируемое производство

Разрешенное использование:

  • Любое использование в зоне SR-D и нежилое использование, разрешенное в зоне R-A (22.32.150)
  • С CUP, использование разрешено в зоне M-1 1/2 (22.32.150)

Минимальная необходимая площадь:

  • Зависит от использования (22.32.150)
  • 5 акров (22.32.150)

Максимальный предел высоты:

  • Зависит от использования (22.32.150)
  • 1 раз застраиваемая площадь (22.32.150)

Минимальная необходимая парковка:

  • См. применимое использование — часть 11, глава 22.52
  • В соответствии с CUP (22. 32.150)

Уступ здания:

  • Аналогично зонам R-A и SR-D, в зависимости от использования (22.32.150)
  • Уступ здания не требуется

Максимальное покрытие партии:

  • Аналогично зонам R-A и SR-D, в зависимости от использования (22.32.150)
  • 60% общей площади участка или участка (22.32.150)

Зона(ы) M-2: Тяжелое производство И M-4: Производство без ограничений

Разрешенные виды использования:

  • Для всех видов использования, кроме некоторых отраслей тяжелой промышленности, требуется CUP. Жилье и школы запрещены (22.32.160)

Минимальная необходимая площадь:

  • Нет минимальной требуемой площади. Но см. 21.24.240 Кодекса округа Лос-Анджелес – Подразделы
  • .

Максимальный предел высоты:

  • 13-кратная площадь застройки (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

  • Для промышленного использования требуется 1 место для каждого транспортного средства компании плюс 1 место для каждых 2 человек, работающих в самую большую смену, или 1 место для каждых 500 кв.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *