Бетонирование фундаментной плиты: Монолитная фундаментная плита — устройство, как залить, бетонирование, армирование, гидроизоляция, цены

Монолитная фундаментная плита — устройство, как залить, бетонирование, армирование, гидроизоляция, цены

При планировании фундамента существуют условия, когда приходится пренебречь экономией, для того чтобы обеспечить наиболее надежное основание для здания. В этих случаях используется монолитная фундаментная плита, которая по конструкции может представлять собой:

• Сплошное основание из железобетонной фундаментной плиты
• Основание из сборных панелей, объединенных покрытием
• Решетчатую плиту из перекрестных балок, выполненных из железобетона
• Коробчатый фундамент

Монолитная фундаментная плита — общие сведения

Использование монолитной фундаментной плиты необходимо, когда грунт относится к неустойчивым, и существуют риски растрескивания или повреждения здания. Речь идет о грунтах:

• Насыпных, размываемых, разрушенных
• Испытывающих неравномерное сжатие, т.е. на границах различных геологических участков
• В районах потенциальной сейсмической опасности
• С большой глубиной промерзания
• С высоко стоящими грунтовыми водами или затопляемых во время таяния снега

Также монолитный фундамент оправдан в случаях, когда здание не имеет подвальных этажей или строится из тяжелых материалов, оказывающий повышенное давление на почву.

Основные качества монолитной фундаментной плиты:

• Простота монтажа
• Способность сопротивляться максимальным нагрузкам
• Устойчивость к вспучиванию грунта или его смещению
• Минимальная усадка
• Одновременно выполняет функции чернового пола для первого этажа
• Универсальность для любых типов строений

Основной недостаток – высокая стоимость строительных материалов и большие трудозатраты на устройство песчаной подушки и подготовку основания.

Устройство монолитной фундаментной плиты

Основу конструкции составляет монолитная железобетонная плита, выполненная путем заливки бетона по всей площади строящегося здания. В процессе заливки монолитная фундаментная плита армируется металлической арматурой в виде прутов или балок различного диаметра. Благодаря сплошной конструкции она одновременно и равномерно поднимается при движении грунтов под ней, их вспучивании или усадке, обеспечивая целостность строения. Иногда такой фундамент называют плавающим.

Для различных видов зданий используются соответствующие виды монолитной фундаментной плиты, отличающихся по назначению и цене:

В жилых домах часто используются ребристые плиты или монолитную конструкцию составляют из перекрестных лент. При этом ребра, как и основная плита, выполняются из монолитного бетона или отдельных блоков и равняются по высоте размерам цоколя.

Если в здании предусматривается нижний этаж под уровнем земли и для высотных сооружений применяют коробчатые конструкции. Вертикальные части основания служат стенами подземных помещений. Вся конструкция, включая ребра, жестко соединяется для прочности. Несмотря на значительный общий вес благодаря большой площади опоры, такой фундамент оказывает минимальное давление на грунт.

В районах сейсмической опасности ребра жесткости заливаются монолитной конструкцией вместе с основной плитой, а каркас ребер сваривается намертво с металлическим каркасом плиты.

Устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты состоит из нескольких стадий:

• Подготовка котлована и песчаной подушки
• Установка опалубки
• Монтаж арматуры
• Постепенная заливка бетонного основания послойно
• Укладка гидроизоляционного слоя
• При необходимости, утепление

Армирование монолитной фундаментной плиты

Процесс армирования монолитной фундаментной плиты представляет собой изготовление и размещение по всей площади основания двух арматурных сеток. Расстояние между отдельными деталями зависит от толщины прутьев и общего веса здания и может составлять от 200 до 400 мм. К первой сетке прикручиваются или привариваются в вертикальном положении металлические пруты одинаковой высоты, которые выполняют функцию соединения нижней и верхней арматурной сетки.

Армированный каркас выполняют на месте строительства. Для того чтобы он не соприкасался с грунтом, используют плоские специальные фиксаторы, толщиной не менее 50 мм. Каркас закрепляют внутри опалубки, чтобы он не смещался в процессе заливки.

Бетонирование монолитной фундаментной плиты, как залить?

Бетонирование монолитной фундаментной плиты начинают после того, как уложена и утрамбована песчаная подушка, уложены арматурные сетки. В ходе приготовления бетона в него можно добавлять вещества, улучшающие его морозостойкость, но немного повышающие стоимость монолитной фундаментной плиты.

Бетон заливают равномерно по всей поверхности, постепенно образуя слои толщиной не более 15 см. В процессе контролируют, чтобы металлическая арматура полностью была погружена в бетонную смесь во избежание ее дальнейшей коррозии. Во время бетонирования раствор постоянно разравнивают и дают полностью застыть. Не допускается быстрое застывание бетона, так как это сказывается на прочности всего фундамента.

Если конструкция предусматривает наличие ребер, то для них изготавливают отдельную опалубку и бетонируют в таком же порядке, как основную плиту.

Гидроизоляция монолитной фундаментной плиты

Гидроизоляция проводится под заливку или поверх нее. В первом случае гидроизоляция укладывается не предварительную бетонную стяжку, поверх которой монтируется каркас и производится окончательная заливка бетона. Также гидроизоляционные материалы используются поверх готового фундамента после застывания бетонной конструкции. Стоимость материалов для гидроизоляции монолитной фундаментной плиты невысока, а эффективность значительна.

Используются рулонные материалы, которые укладываются в один или два слоя по всей площади основания с небольшим захлестом (до 0,5 м) за его края. По стыкам все полосы скрепляются газовой горелкой или паяльной лампой, а выступающие края приклеиваются к торцам плиты. Также гидроизоляционный слой можно получить за счет заливки площади жидкой резиновой смесью.

Утепление монолитной фундаментной плиты

Морозостойкие фундаменты требуют обязательной дополнительной изоляции. Применение ее в других случаях также увеличивает теплозащитные качества здания.

Слой утепляющего материала укладывается поверх гидроизоляции. В качестве теплоизоляционного материала используется экструдированный пенополистирол. Поверх этого слоя укладывают еще один слой полиэтиленовой пленки для его фиксации и защиты.

Фундамент считается готовым после его полного высыхания и достижения необходимой прочности, т.е. через 3 недели после окончания строительных работ. Строительная компания «Проект» гарантирует профессиональный уровень устройства монолитной фундаментной плиты по доступным ценам в Москве и Подмосковье.

Фундаментная плита: армирование фундаментной плиты, бетонирование фундаментной плиты

Существует несколько разновидностей фундаментов. В этой статье мы описываем фундаментную плиту, которая позволит устроить дом с цокольным этажом. Изучим технологию устройства фундамента.

На фото:

Вы хотите устроить в доме цокольный этаж? — Поинтересуйтесь, а есть ли у вас такая техническая возможность? Для этого следует узнать, где находится уровень грунтовых вод на участке. И либо фундамент с цокольным этажом должен располагаться выше этого уровня, либо должна существовать возможность устройства водопонижения.

Фундаментная плита

Для дома с цокольным этажом наилучшим конструктивным решением будет фундаментная плита.

На фото:

Фундамент может быть не только в виде фундаментной плиты. Пример на фото — фундаментом пристраиваемой к дому веранды являются бетонные опоры, установленные по месту поддерживающих кровлю опорных столбов»

Дренаж Для снятия подпора грунтовых вод вокруг здания обустраивается прифундаментный дренаж. Для этого по углам дома выкапываются бетонные дренажные колодцы, их соединяют с уложенными в канавы на песчаную подушку перфорированными дренажными трубами из полиэтилена с геотекстильным покрытием. Чтобы дренажные отверстия не забивались грунтом, трубы обсыпают 30 см слоем крупного щебня, после чего канавы закапывают.

На фото: На фото: геотекстильная дренажная труба

Фундаментная плита применима практически для любых типов грунтов — лишь в исключительных случаях под фундаментную плиту может потребоваться устройство свайного поля. Основание фундаментной плиты устраивается ниже глубины промерзания грунта.

Важно, чтобы котлован был выполнен в соответствии с проектом. Дно котлована должно быть ровным (плюс-минус 3 см), без т.н. «мест перекопки». Если грунт выбран излишне — необходимо устранить проблему послойной подсыпкой щебня и песка (обычно по 10 см) с последующим тромбованием. Правильная подготовка котлована необходима для вывода из под фундаментов возможных сезонных грунтовых вод, грунтовых газов (радон) и устранения эффекта капиллярного подъёма влаги.

На фото:

«Подбетонку» по особой технологии оклеивают гидроизоляцией в два слоя. Затем по периметру будущей плиты основания устанавливают временную деревянную опалубку. После этого, исходя из проектных данных, вяжут арматуру фундаментной плиты.

Цена фундамента. Необходимо учитывать несколько факторов, которые определяют глубину залегания фундамента и его конструктивные особенности.Необходимо знать тип грунта: от этого зависит несущая способность фундамента. Величина заглубления так же зависит от глубины промерзания и степени влажности почвы.Конструкция фундамента определяется проектом (рассчитывается от размера и массы дома). Немаловажным фактором является конструкция стен подвала, которая также оказывает влияние на выбор конструкции фундамента.Стоимость фундамента в Московской области — от 6 000 руб за 1 куб. м. (по состоянию на август 2010 г.)

На фото: Дмитрий Метелкин,

заместитель ген. директора концерна «Строительные концепции»

Последовательность работ такова: сначала выполняется бетонная подготовка из тощего бетона (В-7,5) толщиной 5-10 см., которая необходима как основание для гидроизоляции.

Затем следует оклеечная гидроизоляция из гидростеклоизола (обычно в 2 слоя с «нахлёстом» полос 10 см., причём второй слой укладывается в том же направлении, что и первый со смещением примерно на половину рулона).

После чего выполняется защитная цементно-песчаная стяжка толщиной 5 см (защита от возможных повреждений в процессе вязки арматурного каркаса). Этот этап можно опустить, если гарантирована очень аккуратная работа с арматурой. Далее выполняется устройство опалубки на высоту фундаментной плиты (обычно из досок или фанеры).

 

 

На фото:

Армирование выполняется с помощью арматуры, предусмотренной по проекту. Вертикально торчащие из каркаса плиты плети арматуры специально оставили для связи фундамента и стен, образующих цокольную конструкцию, похожую на своего рода огромный железобетонный таз.

Арматура вяжется вязальной проволокой (крючками либо катушечным способом) Задача вязальной проволоки зафиксировать положение конструктивной арматуры в проектном положении (исключающим смещение в процессе укладки бетона) Необходимый защитный слой арматуры обеспечивается пластмассовыми компенсаторами (2,5-3 см). Нарушение величины защитного слоя приводит к уменьшению несущей способности конструкции и возможному образованию ржавчины на стальной арматуре. Проектное расстояние между нижним и верхним слоем армирования обеспечивается различного вида «скамейками» изготавливаемыми обычно из обрезков той же арматуры.

На фото: На фото: компенсатор под арматурой

Армирование фундаментной плиты

Следующий шаг — это вязка армо-каркаса фундаментной плиты (конструктивно обычно объёмное армирование). Шаг армирования, сортамент и диаметр арматуры определяется проектом (для коттеджа обычно используется АIII-10, АIII-12 с шагом 10, 15, 20 см).

После окончания армирования на площадке оформляется акт на скрытые работы и принимается решение об укладке бетона. Предварительно устраиваются «маячки», обозначающие проектную отметку верха бетонной плиты.

 

 

 

 

 

На фото:

Укладка бетона осуществляется из бетоносмесителя (миксера) по специально изготовленным лоткам, либо в случае невозможности непосредственного подъезда бетоносмесителя к месту производства работ, при помощи бетононасоса.

Бетонирование фундаментной плиты

Доставленный на стройплощадку бетон выгружается из машины-миксера на арматуру по деревянным наклонным лоткам. Укладка бетона выполняется с использованием глубинного вибратора (нельзя класть головку вибратора на арматуру во избежание образования полостей, головку вибратора следует размещать в промежутках между стержнями).

Необходимо уплотнить бетонную массу электрическими вибраторами и и разровнять её поверх арматуры деревянными правилами.

На фото:

При охлаждении бетона ниже 4 градусов Цельсия процесс схватывания прекращается. Если вы проводите работы в зимнее время, над свежеотлитой плитой создается импровизированная палатка из натянутого на дощатый каркас полиэтилена. Внутри устанавливается электрическая тепловая пушка: она поддерживает положительную температуру в течение 2 дней — пока бетон набирает необходимую прочность.

Укладку бетона в зимних условиях ведут при температуре не ниже -15 градусов Цельсия. В этом случае, на бетонном узле, в него вносят специальные добавки. После укладки бетона, не допускается его замораживание: бетон должен «схватится» и набрать первоначальную прочность.

После этого временную деревянную опалубку плиты убирают и приступают непосредственно к работам по отливке цоколя.

На Курской АЭС-2 завершено бетонирование фундаментной плиты здания турбины второго энергоблока

Курская АЭС-2

Строители завершили бетонирование фундаментной плиты здания турбины второго энергоблока Курской АЭС-2 и приступили к сооружению подземной части колонн фундамента турбоагрегата.

«Работы на строительной площадке идут в графике, – отметил главный инженер управления капитального строительства КуАЭС-2 Игорь Кузьменко. – Соблюдение графика строительства оценивается исполнением в срок работ, называемых ключевыми событиями. Всего с начала 2020 года выполнено уже пять ключевых событий».

Фундаментная плита здания турбины будет нести большую динамическую нагрузку, поэтому на протяжении всего периода бетонирования велся контроль качества бетонной смеси и в целом выполнения работ.

Габариты плиты 95 на 61 метр. Толщина на преобладающей площади здания 2 метра, на участке ввода трубопроводов циркуляционной воды в здание и локальных участках устройства фундаментов под оборудование доходит до 6 метров. Общий объём уложенного бетона 14905 кубических метров, арматуры – 3347 тонн.

Теперь, в рамках сооружения машинного зала второго энергоблока специалистам «Концерна Титан-2» предстоят работы по сооружению 20 колонн фундамента турбоагрегата с отметки -7,000 до отметки 0,00 метров. Общий объём бетона при сооружении составит 732 м3, арматуры – 96 тонн. В дальнейшем в подземной части здания турбины будут смонтированы трубопроводы, оборудование конденсаторной группы и др.

Курская АЭС-2 (КуАЭС-2) – станция замещения выбывающих из эксплуатации энергоблоков ныне действующей Курской атомной станции. 

Ввод в эксплуатацию двух первых энергоблоков АЭС-2 с новым типом реактора ВВЭР-ТОИ планируется синхронизировать с выводом из эксплуатации энергоблоков № 1 и № 2 действующей атомной станции. В соответствии с Директивным графиком сооружения физический пуск энергоблока №1 Курской АЭС-2 намечен в конце 2022 года, энергоблока №2 — в конце 2023 года.

ВВЭР-ТОИ (типовой оптимизированный и информатизированный энергоблок технологии ВВЭР) отвечает современным российским и международным требованиям безопасности, обладает более длительным сроком службы и большей установленной мощностью по сравнению с реакторами действующей АЭС.

Застройщик — технический заказчик объекта – АО «Концерн Росэнергоатом». Генеральный проектировщик и генподрядчик – АО ИК «АСЭ».

Фундаменты. Монолитная железобетонная плита — преимущества, применение, этапы монтажа

Данный тип фундамента считается одним из самых надежных и практичных. Он представляет собой сплошную монолитную плиту из армированного железобетона, которая возводится под всей площадью будущего строения. Монолитное плитное основание является практически универсальным, отличается высокой несущей способностью, равномерным распределением нагрузок и способностью выдерживать без деформации смещение грунта.

Характеристики

• Грунт: любой, в том числе со слабыми несущими характеристиками.
  Противопоказание — ярко выраженный уклон.
• Материал (вес) стен: любой.
• Несущая способность: 6,0 МПа.
• Гидроизоляция: обмазочная битумная и двойная наплавляемая рулонная. Если вода не агрессивна к бетону, то допускается выполнение только отсечной двойной гидроизоляции сверху фундаментной плиты.
• Арматурный каркас: арматура AIII(d10-d20), шаг 150х150-:-200х200 мм.
• Класс бетона B25, толщина 300 мм.

*Видео с канала Youtube ForumHouseTV

Применение

Остановить свой выбор на таком фундаменте стоит, в случае:

• Болотистой местности, наличия в непосредственной близости водоема или русла реки, высоком уровне подземных вод.
• Большого веса строения. Например, если дом строится из полнотелого кирпича с использованием монолитных ж/б перекрытий.
• Сложной геометрии здания с неравномерным распределением нагрузок. Например, наличия отдельных «крыльев» здания для гаража, бассейна.

Важно. Фундамент типа «плита» нельзя устраивать на участках с выраженным уклоном и пластичными грунтами. Это может привезти к «оползанию» строения.

Преимущества

Высокая несущая способность – главное достоинство конструкции данного типа. Благодаря большой площади опирания фундамент способен обеспечить устойчивость даже очень тяжелого строения на слабых и пучинистых грунтах. При колебаниях почвы монолитная ж/б плита плавно «дрейфует» на песчано-гравийной подушке, обеспечивая высокую надежность и целостность сооружения.

Стойкость к сильным деформациям и прогибам.

Вариативность конфигурации дома – подобное основание может быть возведено для коттеджей любой геометрической формы.

Этапы монтажа фундамента

1. Земляные работы. Экскаватором или вручную разрабатывается котлован. В случае присутствия в нем воды, выполняются работы по водоотведению (осушению) котлована. Глубина разработки зависит от рельефа участка, толщины песчаной и щебеночной подготовок, уровня пола первого этажа относительно земли.

Обычно глубина котлована составляет около 1 м: 150-200 мм – щебеночная подготовка, 250-400 мм песчаная подготовка, 100 мм – подбетонка, 30 мм – защитная стяжка гидроизоляции, 100 мм – утеплитель (он также может быть сверху плиты), 300 мм – сама фундаментная плита.

2. Устройство песчано-гравийной подушки с обязательной трамбовкой. Нижним слоем по всему периметру котлована укладывается гравийный щебень, как правило, фракции 20-40. Сверху песчаный слой. Трамбовка выполняется виброплитой. В «домашних» условиях ее можно заменить на самодельную «т-образную» перевернутую конструкцию в виде деревянной доски с ручкой. Дополнительно песок можно пролить водой. Это позволит утрамбовать его до плотности 96-98%.

3. Сплошная бетонная не армированная подготовка (подбетонка). Толщина 80-100 мм. Представляет из себя неармированную стяжку. Выполняется из бетона низких марок (B7.5-B.15). Периметр подбетонки должен на 0,5-1м выходить за периметр фундаментной плиты.

4. Устройство гидроизоляции. Рулонный материал (гидростеклоизол) типа Техноэласт ЭПП укладывается с нахлестом не менее 10 см в два слоя. После монтажа фундаментной плиты края гидростеклоизола заворачиваются на плиту с нахлестом не мене 0,5 м. Боковые поверхности будущей фундаментной плиты и нахлесты гидростеклоизола обрабатываются обмазочной гидроизоляцией (горячий битум).

5. Защитная стяжка гидроизоляции. Чтобы при армировании плиты не повредить гидроизоляцию ее защищают цементно-песчаной стяжкой 30 мм.

6. Армирование плиты выполняется из рефленой арматуры (А3) различного сечения, (чаще всего 12-14 мм), которая связывается в пространственный каркас. Арматурный каркас представляет из себя два слоя (нижнее армирование и верхнее армирование) с шагом сетки 15-20 см. Усиление каркаса выполняется за счет более частого шага сетки или увеличения диаметра арматуры. Защитный слой бетона (расстояние между арматурой и поверхностью бетона) должен быть не менее 2 см. Для соблюдения данного требования нижний слой арматуры выставляется на специальных пластиковых подставках (фиксаторы). Нахлест стержней арматуры составляет не менее 40 диаметров.

7. Выставление опалубки. Выполняется из досок толщиной не менее 30 мм, дополнительно примерно каждые 1,5 метра выставляются подпорки (один конец в землю, другой в опалубку). Высота опалубки должна на 7-10 см превышать верхнюю отметку фундаментной плиты.

8. Бетонирование. Выполняется из бетона марки не ниже М300 (B22.5). В процессе укладки бетон обязательно трамбуется с помощью вибротрамбовки или в «домашних» условиях с помощью ручного «взбалтывания», например, арматурой. Если температура на улице превышает 25С, рекомендует проливать бетон водой в течение суток.

Особенности

При устройстве монолитной ж/б плиты следует помнить о том, что:

• нельзя проводить работы на промороженных грунтах;
• заливка бетона должна осуществляться единовременно (перерыв между заливками бетонных «автомиксеров» не более 2 часов) – в противном случае уменьшается несущая способность фундамента.

При соблюдении всех условий получается надежная монолитная фундаментная плита.

Недостатки

Одним из минусов такого фундамента является достаточно высокая стоимость. Однако стоит учесть, что, несмотря на более высокие расходы, при устройстве монолитных фундаментных плит не требуется узкоспециализированное оборудование, а за счет простоты конструкции меньше вероятность ошибки при производстве работ.

Стартовало бетонирование фундаментной плиты здания будущего филиала Третьяковской галереи

Работы проводились в дневное и ночное время в течение двух дней.

На текущий момент бетон уложен в участок фундаментной плиты площадью 1 000 кв.м. Качество бетона, произведенного на калининградском заводе ЖБИ-2, проверяется специалистами собственной лаборатории подрядчика – АО «Стройтрансгаз».

В основе фундаментной плиты, в которую заливался бетон, смонтированы сильноармированные конструкции: на 1 куб.м конструктива приходится более 100 кг арматуры. Это обусловлено требованиями расчетов с учетом особенностей грунтов острова Октябрьский и сейсмических нагрузок – Калининградская область входит в перечень сейсмически активных районов, утвержденный Министерством строительства России. Уложенный бетон будет набирать прочность в течение 28 дней. После этого начнется устройство вертикальных конструкций каркаса здания. В оставшиеся участки фундаментной плиты музейного комплекса, расположенного на Западной площадке, бетон будет уложен в ближайшее время.

Параллельно активные работы ведутся и на Восточной площадке строительства. Во всех шести зданиях учебных корпусов и общежитий завершены монолитные работы, осуществляются кладка внутренних и внешних стен, перегородок, отделочные работы, устройство кровли. Ведутся работы по устройству внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей. В скором времени здесь должны открыться учебные корпуса Московской государственной академии хореографии и Центральной музыкальной школы при Московской государственной консерватории П.И.Чайковского с концертными залами и интернатами, общежитие для студентов и общеобразовательная школа на 550 мест с бассейном. Для артистов и преподавателей строится 5 многоэтажных жилых домов.

Ежедневно на строительной площадке работают более 700 человек – рабочих и инженерно-технических сотрудников.

Напомним: создание культурно-образовательных и музейных комплексов является одним из приоритетных направлений национального проекта «Культура», реализуемого Министерством культуры Российской Федерации по поручению Президента РФ Владимира Путина. Проект позволит раскрыть культурно-образовательный потенциал региона и организовать современное культурное пространство, через приобщение к искусству изменить качество жизни жителей региона и одновременно придать городу особую привлекательность для приезжих и туристов. Строительство комплексов станет одним из самых масштабных культурных проектов последних лет.

В Калининграде строительство осуществляется на Западной и Восточной площадках острова Октябрьский. На Западной площадке появятся театр оперы и балета на 950 мест, высшая школа музыкального и театрального искусств, музейный комплекс. Закладка первого камня филиалов Государственного Большого академического театра России и Государственной Третьяковской галереи состоялась в феврале 2020 г. На Восточной площадке расположатся общеобразовательная школа с бассейном на 550 учащихся, учебные корпуса музыкальной школы и хореографической академии с интернатами для учащихся, общежитие для учащихся высшей школы музыкального и театрального искусств, а также жилые дома для артистов и преподавателей.

Теги: культурно-образовательный центр, Третьяковская галерея, национальные проекты

31-07

1 этап (корпус)

— Устройство бетонной подготовки под фундаментную плиту — выполнено 100%

— Монтаж временного электроснабжения и освещения площадки — выполнено 100%

— Устройство армокаркаса фундаментной плиты — выполнено 100%

— Бетонирование фундаментной плиты — выполнено 100%

— Устройство армокаркаса стен цоколя — выполнено 100%

— Бетонирование стен цоколя — выполнено 100%

— Устройство утепления стен цоколя — выполнено 100%

— Устройство фундамента под башенный кран — выполнено 100%

— Установка башенного крана – выполнено 100%

— Установка опалубки перекрытия над подвалом — выполнено 100%

— Бетонирование перекрытия над подвалом — выполнено 100%

— Устройство армокаркаса стен 1 этажа — выполнено 100%

— Бетонирование стен 1 этажа — выполнено 100%

— Бетонирование перекрытия 1 этажа — выполнено 100%

— Устройство внутренних систем водопровода и канализации — выполнено 10%

— Устройство армокаркаса стен 2 этажа — выполнено 60%

— Бетонирование стен второго этажа — 50 %

2 этап (корпус)

— Устройство временных подъездных дорог — выполнено 100%

— Разработка котлована — выполнено 100%

— Устройство песчаного основания —  выполнено 100%

— Устройство щебеночного основания — выполнено 100%

— Устройство прифундаментного кольцевого дренажа — выполнено 100%

— Устройство бетонной подготовки под фундаментную плиту  — выполнено 100%

— Устройство армокаркаса фундаментной плиты — выполнено 100%

— Установка башенного крана – выполнено 100%

— Бетонирование фундаментной плиты — выполнено 100%

— Устройство армокаркаса стен цоколя — выполнено 100%

— Бетонирование стен цоколя — выполнено 100%

— Бетонирование перекрытия над подвалом — выполнено 100%

— Бетонирование стен 1 этажа — выполнено 100%

— Бетонирование перекрытия 1 этажа — выполнено 100%

— Бетонирование стен второго этажа — 30%

3 этап (корпус)

— Устройство временных дорог — выполнено 100%

— Разработка котлована — выполнено 100%

— Устройство щебеночного основания — выполнено 100%

— Устройство прифундаментного кольцевого дренажа — выполнено 100%

— Устройство бетонной подготовки под фундаментную плиту  — выполнено 100%

— Устройство армокаркаса фундаментной плиты — выполнено 50%

— Бетонирование фундаментной плиты — выполнено 50%

Прочие работы

— Монтаж сетей хоз.бытовой и ливневой канализации (1-3 этапы) — выполнено 70%

— Устройство кольцевого водопровода (1-3 этапы) — выполнено 95%

— Благоустройство территории (устройство песчаного, щебеночного основания на территории спортивной площадки, площадки отдыха взрослых и детей, прокладка гильз под мачты освещения, установка бортовых камней, устройство верхнего покрытия из гранитного отсева, ) — выполнено 100%

— Устройство газона на первом этапе  — 80% 

— Посадка деревьев — выполнено 100%

— Посадка кустарника, (туи и дерен пестролистный) — 100%

 

Фундаментная плита своими руками: инструкция советы опыт

Современные технологии и широкая гамма различных стройматериалов позволяет проводить строительство небольших зданий самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. В частности человек, который обладает минимальным опытом работы с различными инструментами и стройматериалами вполне может построить дом на загородном участке.

Строительство любого дома начинается с закладки фундамента, который и будет основой всей постройки. Сделать фундаментную плиту своими руками, инструкция, для строительства которой есть в нашей статье относительно несложно, главное соблюдать технологические нормы и стандарты.

Основные этапы строительства

В целом все строительство фундамента такого типа можно разделить на несколько основных этапов:

1. Работы по подготовке на участке.
2. Земляные работы.
3. Проведение гидроизоляционных работ.
4. Подготовка опалубки.
5. Монтаж и обвязка арматуры.
6. Непосредственная заливка бетонного раствора.

Прежде чем приступать к работам по подготовке строительства необходимо подобрать подходящий материал. В частности бетон, используемый для фундамента должен быть марки не ниже чем М300. Учитывая, что фундамент лежит ниже уровня земли, водонепроницаемость бетона должна быть класса W8 и выше, а его влагонепроницаемость не ниже F200.

Арматура, которая используется при бетонировании фундаментной плиты, тоже должна соответствовать технологическим стандартам и иметь класс не ниже чем А500С, особенно если речь идет об арматурном каркасе, который необходимо будет сваривать, а не просто обвязывать проволокой.

Последним аспектом, который необходимо решить до начала строительства, это необходимая толщина фундаментной плиты. Для строительства небольших объектов, гаражей, сельхоз построек, теплиц, толщина плиты может составлять не более 10 см. Для частных домов даже небольшого одноэтажного типа толщина плиты должна быть не менее 25-30 см и пропорционально увеличиваться, если увеличивается вес основной конструкции и соответственно нагрузка на фундамент.

Вернуться к содержанию

Подготовительные и земляные работы

Как и любое другое строительство, устройство монолитной фундаментной плиты, начинается с проведения расчетов. Стоит отметить что людям, которые не имеют представления, как это делается, будет крайне тяжело выполнить расчеты правильно, так как учитывать приходится много факторов сразу. Помимо толщины и площади необходимо продумать крен плиты, ее усадку, допустимую деформацию. Крайне важно рассчитать распределение нагрузок, так как при строительстве здания они могут быть неодинаковыми.

Как вариант, за основу расчетов можно взять уже готовый план похожего строения, ну и конечно, много из расчетов можно опустить, если строится небольшой гараж или другая легкая конструкция.

После проведения расчетов на бумаге можно приступать к земляным работам. Для строительства плиты своими руками, необходимо подготовить максимально ровную поверхность. Для достижения наилучших результатов используют строительный уровень, выбирать лишний грунт легче всего при помощи совковой лопаты.

Если предполагается строительство плиты достаточно большой площади, используют сразу несколько уровней, которые крепятся на длинную деревянную рейку на равном расстоянии друг от друга. Выровненный участок должен быть больше по площади, чем размеры будущего строения, запас по всем сторонам оставляется в 1-2 метра.

Помимо ровности участка необходимо четко ограничить и площадь будущего фундамента, если его конструкция квадратная, углы должны быть максимально ровными, а стороны параллельными. Разметка на участке производится при помощи строительных колышков и шнура.

Все фундаментные плиты требуют качественной гидроизоляции, для того, чтобы защитить бетон от негативных факторов окружающей среды. Для этого на дно котлована засыпается и утрамбовывается песочная подушка. Песок трамбуют до тех пор, пока на нем не перестает проявляться след ноги. На песочную подушку заливается тонкий слой бетона, который станет основой для гидроизоляции, поэтому достаточно небольшой толщины 2-5 см.

На бетон стелется рулонный гидроизолирующий материал, но до того как приступить к работам с этим материалам необходимо, прогрунтовать бетонную подушку. В качестве грунта используют раствор солярки и битумной грунтовки в пропорции 6 к 4 соответственно. Гидроизоляция стелется минимум в 2 слоя, причем так чтобы стыки первого и второго слоя не совпадали, а имели перехлест минимум в 10-15 см. Для получения однородной гидроизоляционной защиты слои свариваются между собой при помощи нагрева газовой горелкой.

Учитывая, что в защите от влаги нуждаются не только нижняя часть плиты, но и ее боковые стороны, при укладке гидроизоляции оставляют выпуски в 0,5-1 метр длинной.

Вернуться к содержанию

Опалубка для плиты

Следующий этап строительства, который необходимо выполнить для того чтобы изготовить фундаментные плиты, это опалубка. Опалубка изготавливается из брусьев, которые являются основой.

Брусья вкапываются через каждый 30-40 см по всему периметру будущей плиты. К брусьям крепятся доски, которые составят стенки опалубки. Опалубка крепится максимально ровно, для чего опять же используют уровни и нивелиры. Не менее важно хорошо подогнать отдельные доски так чтобы между ними было минимум зазора. В противном случае через щели может начать вытекать раствор бетона.

Вернуться к содержанию

Укладка арматуры

Прежде чем начать бетонирование фундаментной плиты необходимо подготовить арматурный каркас, который придаст прочности всей конструкции. Для его создания по периметру всего котлована укладывается основа из толстой арматуры, которая связывается между собой толстой проволокой. От основы вертикально устанавливаются хомуты, на которых впоследствии крепится верхний уровень каркаса.

В некоторых случаях используют готовые секции сварной арматурной основы, соединяемые между собой также при помощи сварки или обвязки проволокой. Инструкция по подготовки арматурного каркаса рекомендует создавать сетку с шагом не более 30 сантиметров для того, чтобы получить максимально прочный фундамент. Несмотря на рекомендации, шаг сетки можно уменьшить, это конечно увеличит конечную стоимость конструкции, но и существенно ее укрепит.

Вернуться к содержанию

Заливка бетона

Независимо от того какие размеры и толщина фундаментной плиты предполагается, бетон нужно заливать за один раз в полном объеме. Требуемое количество бетонного раствора определяется заранее, еще на этапе начальных расчетов. Залитый за один раз раствор позволит получить однородную и монолитную плиту.

В противном случае возможна деформация плиты, появления трещин и пустот в местах стыка различных слоев и частей заливки. Со временем в трещинах будет скапливаться влага, которая постепенно разрушит арматурную обвязку и весь фундамент в целом.

После того как будущая плита своими руками полностью залита, остается только подождать пока бетон не высохнет. Время, которое необходимо для высыхания раствора зависит от нескольких факторов:

1. Прежде всего, это климатические условия. При повышенной влажности воздуха бетон застывает на порядок дольше, хотя и процесс застывания будет более мягким и соответственно более прочной и однородной окажется в итоге плита. Как пример, это заливка небольшой опалубки, которую накрывают смоченным материалом и оставляют в таком состоянии высыхать.
2. Время застывания зависит и от толщины плиты, чем она меньше тем быстрее высохнет раствор.

Вернуться к содержанию

Как бороться с проседанием фундамента

В некоторых регионах, особенно где горизонт грунтовых вод достаточно высок, может наблюдаться продавливание фундаментной плиты, в ее центре. Это происходит из-за усадки грунта.

Для того чтобы избежать подобных деформации на первых этапах строительства оборудуется дополнительные опорные элементы. Для их изготовления прокапываются небольшие траншеи по дну котлована, примерно 20х20 см, в которые укладывается небольшая арматурная решетка и заливается бетон. Такие опоры способствуют укреплению всего фундамента и исключают его неравномерную просадку.

Еще один способ исключающий продавливание фундаментной плиты — это применение дополнительных фундаментных винтовых свай, которые монтируются квадратом в центре бетонной плиты. Винтовые сваи для поддержки выбирают с широким оголовком, большая площадь которого, обеспечит лучшую поддержку.

Вернуться к содержанию

Советы

Если изготавливаемая, фундаментная плита своими силами, подразумевает прокладку в ней инженерных коммуникаций, каналы для них необходимо сделать заранее, для чего используют пластиковые трубы, которые крепятся к арматурной обвязке. В противном случае придется штробить каналы после высыхания залитого бетона, а это может негативно отразиться на целостности всей конструкции. Кроме того, штробя каналы или просверливая технологические отверстия можно повредить арматурную сетку.

Если на участке, где ведется строительство, грунт достаточно подвижен, то бетонная плита может со временем деформироваться, несмотря на все укрепления и меры усиления дать трещины, а как следствие потерять свою целостность. Для того, чтобы это не отразилось на основной постройке стены здания рекомендуют усиливать бетонными поясами, арматурные основы которых будут охватывать всю постройку по периметру, создавая целостную, монолитную конструкцию.

Высота дополнительного бетонного пояса обычно определяется высотой проемов окон. Исключения составляют только легкие деревянные постройки, срубы, дома из клееного бруса или сэндвич панелей, которым не грозит нарушение целостности стен.

Вернуться к содержанию

Вывод

В целом устройство монолитной фундаментной плиты своими силами несложный процесс, выполнить который может практически каждый. Главное выдерживать технологические нормы и строго следовать инструкциям. В остальном, хоть это и один из наиболее дорогих типов фундамента, он способен обеспечить надежную опору на любом типе грунта.

Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:

Как залить фундамент бетонного сарая

28 мая 2011 г. | от Итана (электронная почта) |

Заливка бетона находится на пороге того, чем займутся многие мастера , но с правильной подготовкой и знаниями вы действительно сможете построить что-то стоящее. Это не слишком сложный проект, особенно когда вы привлекаете к себе на помощь несколько друзей. В этой статье рассказывается о выборе места, проблемах копания, инструментах, материалах и методах, которые мы использовали для заливки плиты размером 8 х 12 футов для нового сарая.

Заливка сарая — отличное решение для сараев, которые будут построены или поставлены на относительно ровную поверхность. При установке на наклонной поверхности вам нужно проявить больше творчества, выбрав фундамент сарая, предназначенный для склонов и холмов. В этом альтернативном методе поддержки сарая используется конструкция из столбов и балок поверх залитых бетонных нижних колонтитулов для получения ровной поверхности сарая.

Этапы подготовки

Для успешной заливки необходимо выполнить некоторые приготовления.Убедитесь, что подушка расположена в удобном месте, без препятствий для деревьев или камней. Сделайте себе одолжение и избегайте больших склонов, на которых потребуется много копать и больше бетона.

Подготовительный этап 1. Найдите подземные линии

После того, как вы выберете место, вам нужно будет проложить все линии метро. В Мэриленде мы называем мисс Утилита, но в каждом штате есть аналогичные ресурсы. Эти услуги бесплатны, требуются по закону и очень просты в использовании. Позвоните по крайней мере за 48 часов до начала вашего проекта, и они выйдут и отметят любые закопанные линии электропередач, коммуникаций, газа и воды.Щелкните здесь, чтобы узнать больше о правилах копания и о том, что означают разные цвета. Наш сарай располагался в месте, где не было подземных коммуникаций. Вот почему вы не видите ничего отмеченного на наших фотографиях.

Подготовительный этап 2: Разрешения и правила ТСЖ

Важно получить разрешение любой ассоциации домовладельцев и, при необходимости, разрешение. Мы пошли на согласование с архитектурным комитетом ТСЖ и прилегающими соседями. В нашем округе сарай размером 8 на 12 футов не требует разрешения.Проверьте местный кодекс, чтобы убедиться, что вы его соблюдаете.

Подготовительный этап 3. Планируйте подходящую погоду

Хорошая погода может значительно облегчить бетонирование. Перед стартом мы ждали, когда наступит весна и температура почвы поднимется намного выше нуля. Бетон можно успешно заливать при более низких температурах, но вам нужно использовать теплую воду и утепленные одеяла, чтобы бетон должным образом застыл. На самом деле у нас были идеальные дни с температурой 70 ° и без дождя всю неделю.

Инструменты и материалы

Вот инструменты и материалы, которые мы использовали для завершения этого проекта:

• Рулетка
• 4 ‘уровень
• Лазерный дальномер (на фото ниже)
• Краска-спрей (для разметки земли)
• Лопаты, грабли, мотыга, сучкорез, водяной шланг, шнур
• Пиломатериалы 2 x 6 футов, деревянные колья, стяжка, арматура, анкерные крепления, двуглавые гвозди
• Гравий,
• Бетон (мы использовали Quickrete no.1006 — см. Ниже)
• Бетономешалка
• Ручная пила, мастерок

Для этого проекта мы использовали бетонную смесь, устойчивую к трещинам QUIKRETE® (№ 1006). Это строительная смесь портландцемента, песка, гравия и специальных армирующих волокон, которые уменьшают усадочные трещины и улучшают ударопрочность. Ознакомьтесь с их полной линейкой продуктов, чтобы узнать, какая из них подходит для вашего проекта. В QUICKRETE также есть полезный калькулятор, чтобы определить, сколько мешков с бетоном вам понадобится.Нам нужна была плита размером 4 x 12 x 8 футов, и мы использовали мешки размером 55 80 фунтов.

Шаг 1: Отметьте местоположение сарая

Этот сарай будет расположен на границе участка, и мы использовали лазерный дальномер, чтобы убедиться, что у нас правильное расстояние от дома. Мы не хотели случайно оказаться на служебном сервитуте или в собственности соседа. Используя рулетку и аэрозольную краску, мы отметили место бетонной площадки.

Шаг 2. Выкопайте фундамент

На этом этапе мы должны были быстро измерить уклон земли.Это важно, потому что тогда вы будете знать, насколько глубоко вам нужно копать. Мы закончили тем, что перетасовывали землю немного больше, чем необходимо, потому что в определенных местах копали слишком глубоко. Самый простой способ найти уклон — поставить столбики в землю с линией между ними. Выровняйте линию и измерьте изменение высоты от линии до земли.

Как бы то ни было, мы удалили верхний слой земли, чтобы спуститься на более твердую почву и убедиться, что вершина нашей формы будет находиться как минимум на 1 дюйм над землей.Мы копали достаточно глубоко, чтобы учесть несколько дюймов гравия и убедиться, что плита была толщиной 4 дюйма. Выкопайте участок больше желаемой площадки, потому что вам нужно место, чтобы установить форму на место. Сучкорез пригодился для обрезки корней деревьев, а садовая мотыга — для обрезки краев.

Шаг 3: Постройте бетонную форму

Вы можете приобрести комплекты для изготовления бетонной формы, но мы предпочитаем строить ее из досок 2 x 6. Целью была площадка 12 футов на 8 футов, поэтому мы купили две доски 12 футов и две доски 10 футов и отрезали их до нужного размера.Убедитесь, что вы получаете хорошие, прямые пиломатериалы, и помните, что внутреннее измерение имеет значение. Форма снимается после застывания бетона. Двуглавые гвозди не обязательны, но потом их очень легко вытащить.

Шаг 4: Установите форму на место и установите уровень

Мы переместили форму на место и начали проверять ее квадратность. Самый простой способ сделать это — измерить расстояние по диагонали (от одного угла до противоположного).Чтобы убедиться, что они измеряют одинаковые значения, требуется некоторое время, но это очень важно. Затем мы забили пару деревянных кольев по внешнему краю каждой стороны формы. Используя уровень в качестве ориентира, мы забивали или поднимали колья, чтобы достичь уровня. Это также требует некоторого времени назад и вперед, поэтому не торопитесь. Когда все будет в квадрате и , сделайте небольшой уклон, чтобы вода стекала вниз.

Шаг 5: Установите гравий для достижения однородной глубины 4 дюйма

Гравий полезен для участков с плохим дренажем, потому что он позволяет воде течь, не разрушая почву.Мы укладываем несколько дюймов универсального гравия, стараясь поддерживать минимальную глубину бетона 4 дюйма.

Шаг 6: Установите арматурный стержень

Арматурный стержень (арматурный стержень) — это ребристый стальной стержень, используемый для обеспечения прочности бетона на растяжение. Мы разместили несколько брусков, заходя в каждый угол и прикрепленных друг к другу стяжками.

Шаг 7: Распылите воду на гравий и арматуру

Бетон приобретает прочность в результате химического процесса гидратации, когда вода соединяется с портландцементом.Здесь прекрасный баланс, потому что вам не нужно слишком много или слишком мало воды. Перед заливкой бетона форму и щебень намочили шлангом. Вы не хотите, чтобы вода сливалась вместе, но все должно быть мокрым. Периодически повторяйте процесс по мере необходимости.

Шаг 8: Смешайте и залейте бетон

Взял в аренду миксер у Big Orange. Он утверждал, что может смешивать четыре 80-фунтовых мешка одновременно, но мы сократили его до двух мешков, чтобы предотвратить разливы. Вы можете отмерить воду и медленно добавлять ее, стараясь не добавлять слишком много.Мы решили использовать шланг и медленно добавляли воду до консистенции картофельного пюре. Смеситель был стоящим, потому что он устранял несмешанные карманы бетона и помогал нам работать быстрее.

Когда мы сбрасывали каждую партию, два человека использовали лопату и садовую стойку, чтобы распределить бетон по всей форме и по углам. Мы смешали много бетона, пока форма не заполнилась чуть выше краев.

Шаг 9: Срезание временных ставок Уровень

С помощью ручной пилы обрежьте временные стойки на уровне поверхности рамы.

Шаг 10: Используйте стяжную доску для выравнивания поверхности

Далее обрезаем все деревянные колья так, чтобы они не выходили за верх формы. Мы использовали 12-дюймовую стяжную доску, чтобы заделать бетонный уровень верхней частью нашей формы, сделав несколько проходов. Мы работали по принципу «распиливания», заполняя нижние области по мере продвижения от одной стороны к другой.

Шаг 11: Отделка, кромка и бетон

Наша прокладка предназначена для сарая, поэтому нам было безразлично, как будет выглядеть поверхность после отверждения.Если вы заливаете уступ, ступеньки или что-нибудь еще, что будет видно, подумайте об использовании шпателя, терки или кисти для отделки поверхности. Обработка кистью обеспечивает текстуру и идеально подходит для ступенек или других участков, которые будут скользкими во влажном состоянии. Внутренние полы обычно покрывают шпателем / бетонной теркой. Затирка происходит после того, как поверхностная влага испарится и бетон потерял свой блеск. Вы также можете использовать инструмент для снятия фаски, чтобы создать чистую профессиональную кромку. После того, как бетон начал затвердевать, проведите инструментом для снятия фаски по периметру.

Шаг 12: Обеспечьте надлежащее отверждение, сохраняя бетон влажным

Правильно затвердевший бетон намного прочнее и будет служить дольше. Ранее мы упоминали, что важно предотвратить слишком быстрое высыхание бетона, поскольку это приводит к плохому сцеплению. Есть несколько различных методов отверждения бетона, и мы предпочитаем периодически опрыскивать плиту водой в течение следующих нескольких дней. Оставить форму на месте — еще одна полезная мера для удержания влаги.Нам повезло, что всю следующую неделю у нас была умеренная погода.

Окончательные изображения

ПЛИТА — РАЗНИЦА МЕЖДУ БЕТОННОЙ ПЛИТКОЙ И ФУНДАМЕНТОМ

В чем разница между бетонной плитой и фундаментом?

Вы собираетесь построить навес на заднем дворе вашего дома в Тусоне, штат Аризона. Наконец-то! Ваш гараж будет чистым и аккуратным. Перво-наперво, вы хотите защитить себя от грызунов, поэтому бетонный пол просто необходим! Вы звоните, чтобы узнать о торгах, и ничего себе! Как могут цены так сильно разниться?

Наиболее вероятная причина в том, что некоторые Подрядчики цитируют вас для плиты, а некоторые — для фундамента.Итак … В чем разница?

Фундамент

Фундамент рассчитан на длительную стойкость. Он углублен по всем краям, чтобы принять крепежные детали, чтобы ваш сарай не унесло ветром. Углубленный край известен как основание, и он армирован арматурой, чтобы предотвратить любые трещины.

Опора врыта в землю достаточно глубоко, чтобы дождь не попал под нее. В идеале основание под ним должно быть заполнено заполнителем Aggregate Base Course (ABC), должным образом уплотненным.Высота плиты будет 6 дюймов над землей вокруг нее, чтобы ваши вещи оставались высокими и сухими.

Перекрытие

Бетонная плита не является фундаментом, баскетбольные площадки, внутренние дворики, проезды и площадки для спа — все это примеры плит. Края иногда немного углублены, но по большей части плита имеет одинаковую толщину вплоть до краев.

Плита будет слишком низкой, чтобы дождь не затопил ваш сарай, если она будет закопана в землю.Если плита лежит на земле, это позволит дождю вымыть почву из-под вашего сарая. Не будет достаточной глубины для крепления стандартного анкерного болта 10 x ½ дюйма. Край необходимо закрепить сверлом в анкерах, которые могут сломать край. Выдержит ли он следующий шторм?

Найдите время и задайте вопросы своему местному подрядчику по бетону в Тусоне. Убедитесь, что вы знаете, что получаете, и не позволяйте низкой цене и простому языку мешать вам делать все правильно.

Джон Молден

Конструкция с плавающей плитой

— Области применения и преимущества плавающих плит

🕑 Время чтения: 1 минута

Плавающие плиты — это бетонные плиты, которые лежат на земле без каких-либо анкеров, как если бы они просто сидели на ней и плавали.Плавающая плита, как следует из названия, напоминает плиту, которую просто кладут на воду, без какой-либо связи между ними. Основное применение плавающих плит — это использование в качестве фундамента под навесы, производственные цеха, дополнительные помещения дома или гаражи. Он экономичен при использовании там, где не требуется стандартных фундаментов. Детали конструкции подробно описаны в следующих разделах. Когда мы предполагаем здание с плавающей конструкцией, мы должны представить себе здание со стандартным ленточным фундаментом, построенным на несколько футов ниже уровня земли.Затем мы возводим стену над поверхностью земли. Тогда буквально плавающие плиты плавают по земле. Здесь в большей степени снижается потребность в подготовке грунта. Плавающие плиты называются монолитными плитами, так как они не связаны с фундаментом. Если это так, то только после затвердевания фундамента мы отливаем плавающую плиту.

Конструкция плавающей плиты Строительство плавающих плит требует деталей для начала предлагаемого здания требует прочного фундамента, чтобы полностью выдержать весь вес надстройки.Как уже упоминалось, они больше используются в гаражах, пристройке дома или навесах, которые не обязательно требуют огромного фундамента. Эти здания имеют легкую структуру. Таким образом, плавающие плиты считаются наиболее подходящими и экономичными по сравнению с традиционной конструкцией плит. Основные строительные слои плавающей плиты показаны на рисунке 1. Строительство предполагает следующие этапы:

Рис.1: Слои плавающих перекрытий

A: Выемка грунта для строительства плавучих перекрытий Первым этапом строительства плавучей плиты является расчистка земли и выемка грунта согласно плану.Это начальная подготовка к строительству.

Рис.2: Подготовка земли удалением верхнего слоя

Этот шаг также включает в себя дренаж по бокам, чтобы вода могла стекать через гравийное основание, как показано ниже. Построенная траншея заделана геотекстилем и гравием, как показано ниже, которые будут удалять воду из бетонной плиты фундамента, как показано на рисунке 3.

Рис.3: Вынутый дренаж и подготовленный дренаж

B: Укладка гравийного основания для дренажа

Фиг.4: Укладка грунтового слоя гравия поверх участка для отвода нежелательной воды

C: Армирование перекрытий Форма для сляба размещена для отливки. Для усиления плиты предусмотрены арматурные стержни в соответствии с размерами и кодами.

Рис.5: Арматурные стержни, расположенные в плитах

D: Литая плавающая плита Бетон заливается в опалубку перекрытий. Уплотняется либо мой труд, либо механический вибратор в зависимости от площади и исполнения.Чтобы плита была полностью продуктивной, необходимо произвести надлежащее уплотнение. Правильное лечение должно длиться почти 2–3 дня.

Рис.6: Уплотнение заливного бетона

Преимущества плавающих плит

• Конструкция с плавающей плитой может быть использована на участках с меньшей грузоподъемностью, и где нет смысла вкладывать большие деньги в обработку почвы. Эта система позволяет использовать на рыхлом грунте или в почве с различной сжимаемостью.
• Плавающая плита имеет свойство распределять вертикальные нагрузки или напряжения, приходящиеся на нее, для распределения по большей площади.
• Фундамент из плавающих плит — хорошее решение при пристройке дома. Бывает ситуация, когда требуется пристройка здания, не затрагивая уже существующий фундамент. Это не повлияет на уже построенные строительные конструкции.
• Плавающие плиты служат препятствием для проникновения влаги, исходящей из земли.Он действует как барьер между надстройкой и землей. Это позволяет избежать просачивания воды и обледенения. Для этого плиту можно утеплить от мороза или влаги. Это нашло широкое применение в строительстве холодных регионов.
• Плавучие плиты не требуют использования траншей для нижних колонтитулов. Их можно залить с помощью траншеи или рытья, что экономично.
• Плавающая плита не нарушает лежащий под ней слой земли и не влияет на качество.
• В местах, где существует возможность сдвига земного слоя, в основном из-за высокого содержания влаги, лучше всего подходят плавающие плиты.

Недостатки плавающих плит

• Плавающая плита не делает подземную землю доступной для подземного доступа для линий связи, выходящих на инженерные коммуникации.
• Имеет примитивную технологию
• Фундамент с плавающей плитой имеет меньший расчетный резонанс

Нужно ли поднять внутреннюю плиту? Признаки неровной плиты

Может быть, нелегко заметить проседающую плиту, пока не станет слишком поздно.Если вас беспокоит состояние внутренней плиты и фундамента, возможно, пришло время обратиться к профессиональным подрядчикам в вашем районе. Эти подрядчики смогут осмотреть ваш фундамент на предмет признаков провала и бесплатно расскажут о стоимости услуг, необходимых для восстановления вашего дома.

Типы фундаментов

Строительство домов различается в зависимости от области, но большинство домов имеют фундамент, который либо построен на плите, либо основан на цокольном этаже. Различия между этими фундаментами изменят то, как профессиональные фонды и подрядчики по ремонту предлагают возвести ваш дом.

Эти фундаменты различаются следующим образом:

• Плита — Фундамент плиты обычно делается из бетона, залитого в связную плиту. Периметр плиты обычно шире, чем внутренняя часть, и для поддержки ее общего веса используется балка.
• Фундамент подвала — Фундамент подвала соединяет плиточный фундамент с зоной ниже уровня земли. Строительные бригады сначала выкопают участок и при необходимости разместят опорные балки.Затем они положат бетонную плиту, которая будет использоваться в качестве цокольного этажа.

Признаки неровной плиты

Если фундамент или внутренняя плита опускаются, возможно, они опускаются настолько медленно, что вы не сразу заметите это изменение. Вот где работа с профессионалом может пойти вам на пользу. Приобретая новый взгляд, вы извлекаете выгоду из внешнего мнения о состоянии вашего дома. Профессиональные подрядчики также смогут помочь определить другие признаки неровности плиты.

Признаки проседания фундамента включают, но не ограничиваются:

• Провисающие полы
• Заклинивание дверей
• Трещины в полу
• Трещины в стенах
• Застрял окна

Что включает в себя подъем дома?

Как уже упоминалось, профессиональные подрядчики по ремонту фундаментов и подвалов должны знать, какой фундамент у вашего дома, прежде чем правильно его поднимать. Процесс подъема, в свою очередь, будет отличаться.

Самый распространенный способ защиты вашего дома от оседания — установка опор под фундаментом.Опоры не только укрепляют фундамент вашего дома, но и потенциально могут помочь вернуть его в исходное положение.

Местные подрядчики по ремонту фундамента предлагают различные системы опор в зависимости от вашего фундамента, а также степени осадки и повреждений. Вот некоторые из этих вариантов:

• Опоры-толкатели: Это наиболее часто используемые опоры для ремонта и защиты домов, страдающих от оседания фундамента. Секции колонн из оцинкованной стали механически продвигаются в почву в более устойчивые слои под домом, чтобы должным образом стабилизировать конструкцию.Как только опоры достигают желаемой глубины, они соединяются с кронштейном, прикрепленным к фундаменту, и вес дома переносится на опоры.
• Винтовые опоры : Винтовые опоры по своему назначению очень похожи на толкающие опоры, за исключением того, что эти решения со спиральными опорами с круглым валом «ввинчиваются» в землю. Их лучше всего использовать для более легких конструкций, таких как веранды, патио и даже дымоходы.
• Опоры для перекрытий: Как следует из названия, эти опоры специально используются на фундаментных плитах.Они устанавливаются так же, как и другие опоры, и они также постоянно стабилизируют фундамент и могут помочь его поднять.

Также стоит отметить, что некоторые внутренние плиты перекрытий в подвалах и гаражах также можно отремонтировать с помощью бетонной подъемной системы PolyRenewal. Обязательно поговорите со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать, может ли это быть решением для ваших конкретных потребностей в ремонте.

Подъем дома или ремонт фундамента: когда они вам нужны?

Когда дело доходит до ухода за вашим домом, бывает сложно понять, какие решения вам нужно использовать и когда.Так обстоит дело с подъемом дома и ремонтом фундамента.

Подъем жилья и ремонт фундамента, хотя и схожи по своим намерениям, — это не совсем одно и то же. Подъем дома, в частности, включает подъем фундамента дома на место. Если вы не отремонтируете свой дом после того, как он начнет тонуть, вы рискуете потерять доступ к прежним удобствам и снизить его общую стоимость.

Ремонт фундамента сравнительно нечасто включает усиление стен фундамента опорами, такими как анкеры для стен, балки или опоры из углеродного волокна.Стеновые анкеры и балочные системы IntelliBrace постоянно укрепляют растрескавшиеся, изгибающиеся стены и могут периодически затягиваться в засушливые периоды, чтобы потенциально улучшить стены. Опоры из углеродного волокна лучше всего использовать на стенах с менее серьезными трещинами или наклоном, так как они будут удерживать стены в их текущем положении и предотвращать дальнейшее повреждение. Тем не менее, если вы не предпримете быстрых действий, чтобы восстановить фундамент после того, как он был поврежден, вам, возможно, в конечном итоге придется его поднять.

Готовы забрать свой дом? Как можно скорее обсудите состояние вашей плиты или другого фундамента с одной из наших фирменных компаний, обслуживающих ваш регион.

Что такое фундамент из плит? 4 вещи, которые нужно знать перед тем, как приступить к следующему безумному проекту

Заинтересованы в создании самого дешевого, самого быстрого и прочного фундамента? Убедитесь, что вы делаете это правильно, иначе вы можете потерять все свои вложения…

1. Что такое плитный фундамент?

Как следует из названия, фундамент из плит — это бетонная плита, на которую опирается ваш дом или конструкция в качестве опоры. Однако существует множество разновидностей плитных фундаментов.При строительстве плиты также необходимо учитывать множество движущихся частей.

2. Сокращение сроков строительства

Бетон — это самый быстро возводимый фундамент по сравнению с другими вариантами, такими как фундамент для опор и балок или цокольный фундамент. Поскольку плиты заливаются монолитно (все сразу), после того, как фундамент был обрамлен и усилен, все, что осталось сделать, это залить. Фундаменту потребуется время, чтобы застыть, но после того, как эти дни пройдут, можно приступать к строительству.

Хотя вы можете начать строительство фундамента через 3 дня после его заливки, рекомендуется подождать 7–28 дней для минимального растрескивания. Чем ближе вы подойдете к 28 дням, тем лучше. Однако многие факторы, включая климат и глубину, могут иметь большое влияние на время.

3. Три типа плит

Существует много различных типов плитных фундаментов, ниже приводится информация о каждом, чтобы убедиться, что вы выбрали правильный.

Т-образный Фундамент Фундамент Т-образная плита

Это традиционный метод устройства фундаментов из плит в местах промерзания грунта.Ниже линии промерзания возводится бетонный фундамент, а затем сверху добавляются стены. Само основание шире, чем стены, которые опираются на него, чтобы обеспечить дополнительную поддержку у основания фундамента.

Плита на основе

Фундамент «плита на грунте» невероятно распространен на юге, где замерзание маловероятно. Эта плита заливается монолитно (все одновременно) и толще снаружи, образуя балку по периметру. Внутренние балки создаются путем рытья траншей в виде сетки по всей площади и заливки бетоном.

Плиты на уровне грунта идеально подходят для участков, где не часто замерзают. Хотя они могут быть адаптированы и для отрицательных температур.

Плита с защитой от замерзания

Плита с защитой от мороза работает только для отапливаемых конструкций. Он работает путем добавления пенополистирольной изоляции к внешней стене фундамента и к внешней стене на гравийной подушке.

Изоляция удерживает тепло от конструкции в земле и предотвращает потерю тепла под опорами от края плиты.Это поддерживает температуру земли под фундаментом выше нуля.

4. Размещение арматурных стержней. Технические характеристики

Чтобы убедиться, что ваша плита должным образом армирована, а растрескивание сведено к минимуму, внутри бетона помещается стальная арматурная сетка.

Арматурная сетка в плите на фундаменте

Как и в большинстве бетонных проектов, для вашего плиточного фундамента потребуется сетка 18 ″ x18 ″ из ​​стальной арматуры № 3 (3/8 ″). Это типично для плиты толщиной 4 дюйма с бетонным основанием.Однако ваш инженер может порекомендовать некоторые корректировки в зависимости от характеристик вашего проекта.

5. Научитесь предотвращать трещины

Трещины в плите — обычное дело. Весь бетон потрескается. Но это не значит, что все они ломаются с одинаковой скоростью. Есть много факторов, которые могут вызвать трещины, самые распространенные:

• Проблемы с дренажем
• Переключение температур
• Недостаточно Усиление требований
• и слишком большой вес.

Чтобы не стать таким, как эти парни, вам нужно принять во внимание все эти факторы, чтобы ваша работа не была напрасной.Обязательно узнайте больше о предотвращении трещин, прежде чем приступить к конкретному проекту.

Заключение

Что же тогда представляет собой плитный фундамент? Это самый доступный и самый быстро возводимый фундамент.

Но, если он построен неправильно, деньги могут быть выброшены. Убедитесь, что вы выбрали правильную опору, используйте арматуру № 3 и правильно разместите ее, а также защитите ее от воды, иначе вся ваша тяжелая работа рухнет. Кстати, если вы заинтересованы в том, чтобы ваша плита была изготовлена ​​для вас быстро и профессионально, свяжитесь с нами ниже и упомяните наш блог со скидкой 10%.

Треснувшая плита — Ремонт фундамента JES

Многие домовладельцы задаются вопросом, почему они видят трещину в плиточном фундаменте. Что может вызвать трещины, которые они видят, особенно когда они становятся настолько широкими, что вызывают серьезное беспокойство?

Есть много причин, по которым вам может потребоваться ремонт бетонной плиты фундамента. Вот самые известные из этих причин.

Усадка бетона

Бетон по своей природе дает усадку. При усадке он начнет трескаться по поверхности из-за неровной усадки.Однако на самом деле эти усадочные трещины обычно не имеют большого значения. Если вы видите их примерно в течение первых шести месяцев жизни дома, они, скорее всего, не являются проблемой.

Проблема возникает, если в доме старше шести месяцев они внезапно начинают появляться. На этом этапе вполне вероятно, что бетон полностью затвердел. Эти трещины, которые выглядят так, как будто они возникли из-за усадки, на самом деле могут быть вызваны чем-то совершенно другим и могут указывать на проблему с фундаментом.

Дом-поселок

Как и в случае с усадкой бетона, это часто случается во многих домах. Однако небольшое заселение дома может быть нормальным явлением и не указывать на проблему. Эти трещины могут стать проблемой, если дом начнет слишком быстро тонуть, слишком сильно проседает или оседает неравномерно.

Заселение дома обычно проявляется не только в бетонной плите фундамента. Вы можете начать видеть эти трещины и за пределами своего дома, будь то на ступенях или в кирпичных конструкциях.Дополнительная поддержка может помочь избежать постоянного заселения дома, поэтому важно как можно раньше связаться со специалистом JES, чтобы установить эту опору.

Расширяющийся и уплотняющий грунт

Это два термина, которые описывают, как почва впитывает воду и высыхает. Обширная почва впитывает больше воды, чем другие типы почвы, а уплотненная почва сжимается больше при высыхании, чем другие типы почвы. Если ваш дом расположен на обширной, уплотняющей или и той и другой почве, вы можете начать решать проблемы с фундаментом раньше, чем другие люди.

Резкое движение расширяющейся и уплотняющейся почвы является важным фактором, влияющим на то, как устроится ваш дом. Сочетание гидростатического давления от обширного грунта и значительных промежутков от уплотняющего грунта может сделать ваш фундамент менее устойчивым и потрескать фундаментную плиту.

Насколько важен приоритет ремонтной плиты фундамента? Имеет ли значение, что на вашем фундаменте есть трещина? Хотя вы можете отложить некоторые виды домашнего ремонта, это определенно не один из них.Чрезвычайно важно отремонтировать фундамент из плит с трещинами.

Если вам интересно, почему вам нужно решать эту проблему сейчас, знайте, что есть много причин для обсуждения ремонта перекрытия со специалистом по JES.

Фундамент важен по своей сути

Есть причина, по которой термин «основа» в абстрактном смысле относится к наиболее важным концепциям идеи или движения. В доме это также одна из самых важных вещей.

Важно обратить внимание на фундамент вашего дома, потому что вам нужно убедиться, что он стоит устойчиво.Если в фундаменте вашего дома есть значительная трещина, это оставляет гораздо больше места для дома, чтобы начать смещаться и оседать более резко.

Если вы столкнулись с серьезной проблемой с фундаментом, эта проблема начнет влиять на все другие аспекты вашего дома. Вместо того, чтобы просто игнорировать его и надеяться, что он исчезнет, ​​поговорите со специалистом по JES, чтобы получить идеи, как это исправить.

Трещины демонстрируют более глубокую проблему

Ваш фундамент не треснул ни с того ни с сего.Некоторые из этих проблем могут быть не очень серьезными, например, новый бетон указывает на наличие усадочных трещин. Однако некоторые из них могут иметь серьезные последствия.

Например, трещины могут указывать на неравномерность заселения вашего дома. Такое оседание может вызвать щели в оконных рамах, неровный пол и другие проблемы по всему дому.

Независимо от причины появления трещин, вам, по крайней мере, нужно знать, что именно оказывает такое влияние. Осмотр эксперта JES даст вам понять, о чем вам, возможно, стоит беспокоиться.

Вам нужно знать, что происходит

Прежде всего, вам просто нужно понимать, что происходит в вашем доме. Нельзя просто заметить треснувшую фундаментную плиту и притвориться, будто вы ее не видели.

Одна из самых важных частей владения собственным домом — это понимание того, что происходит с домом. Это означает, что нужно исследовать все, что выглядит немного не так, включая потрескавшиеся фундаментные плиты.

Ремонт фундамента из бетонных плит лучше всего работает, когда вы приходите рано.Вы можете связаться с экспертом JES сегодня и заказать осмотр, чтобы убедиться, что вы знаете, что происходит под вашим домом.

Должно быть понятно, почему вы должны заглядывать в фундамент с трещинами из плит. Однако, если вам нужны дополнительные причины для обсуждения ремонта фундаментной плиты с экспертом JES, вы можете узнать, что может случиться, если вы проигнорируете трещины в фундаменте бетонной плиты.

Несмотря на то, что существует множество потенциальных проблем, которые могут возникнуть, если игнорировать проблемы с плиточным фундаментом, они являются наиболее распространенными.

Более значительный расчет

Если вы не решите проблемы с расслоением, которые вызывают трещину в фундаменте из плит, вы откроете дверь к новым расселениям в будущем. Обычно эти проблемы не исчезают, пока вы не вмешаетесь.

Помните, что оседание вызывает не только трещины в фундаменте. Это может иметь очень серьезные последствия и для остальной части вашего дома.

Урегулирование проблем не прекратится и, вероятно, будет продолжаться ускоренными темпами.Если вы хотите избежать постоянного заселения дома в целом, вам нужно поговорить со специалистом JES о полном прекращении заселения дома.

Домашняя нестабильность

Проблемы с фундаментом могут привести к множеству проблем, связанных с нестабильностью дома. Фундамент вашего дома — это то, что придает ему устойчивость. Следовательно, если у фундамента возникнут проблемы, то же самое произойдет и в остальном доме.

Эти проблемы могут принимать самые разные формы. Вы можете столкнуться с различными проблемами, начиная от небольшого проседания пола и заканчивая падением целых стен или даже обрушением всей конструкции.

Хотя домашняя нестабильность обычно не становится такой плохой, если не замечать крайних симптомов и признаков, вам следует действовать при самых первых возможных признаках. Поговорите со специалистом JES о возможных вариантах решения проблемы потенциальной нестабильности дома со стороны вашего фонда.

Влага и затопление

Когда в вашем фундаменте есть серьезная трещина, эта трещина может возникать из-за такой проблемы, как гидростатическое давление, которое представляет собой давление, оказываемое водой в состоянии покоя. В этом случае трещина начнет пропускать влагу снаружи.

В зависимости от интенсивности влажности, это может вызвать что угодно — от скачков влажности до полного затопления вашего подвала. Любой из них может иметь серьезные последствия.

Влага — огромная проблема для вашего подполья или подвала в целом, и проблема только усугубляется из-за стоячей воды. Если вы столкнулись с водой в подвальном помещении или в подвале, эксперт JES может помочь вам сформулировать решение.

Какие у вас есть варианты ремонта плитного фундамента? Хорошая новость в том, что есть много способов отремонтировать сломанный фундамент из бетонной плиты.Однако вам нужно убедиться, что вы используете ремонт, который действительно подходит для ваших нужд.

Лучший ремонт будет зависеть от вашей конкретной ситуации. Это некоторые варианты, которые могут быть вам доступны.

Бетонная заплатка

Если проблема не структурная, а чисто эстетическая, например, если бетон усох после высыхания, вы можете исправить ее с помощью бетонной заплатки. Это покрывает вершину трещины новым бетоном, смешивая его с остальной частью фундамента.

Однако нельзя просто нанести бетонную заплату и покончить с ней. Если проблема на самом деле структурная, эта трещина просто вернется, и вам придется ее исправить снова.

Некоторые проблемы могут исчезнуть с бетонным участком, но это не универсальная ситуация. Только проверка JES может действительно помочь вам определить проблему.

Конопатка над трещиной

Это еще один потенциальный вариант, который подходит для больших трещин. Вы можете смешать герметик с остальной частью основы и создать раствор, который будет не очень заметен, особенно с первого взгляда.

Однако, как и бетонная заплатка, это в основном поверхностное исправление. Вы не можете использовать это исправление, если проблема связана со структурой; это полезно только для поверхностных проблем, которые вы хотите скрыть.

Вы можете сделать это самостоятельно, но только в очень определенных обстоятельствах. В противном случае вы просто игнорируете настоящую проблему. Эксперт JES сообщит вам, можете ли вы заделать трещину или вам нужны более глубокие исправления.

Экспертная проверка

Это единственный способ узнать, что происходит с вашим фондом.У вас может быть общее представление о проблемах, которые вы видите в своем фонде, но вы, вероятно, не очень хорошо понимаете настоящие проблемы, происходящие за кулисами.

Осмотр одного из экспертов JES поможет вам понять немного больше о том, что происходит с вашим фондом. Так вы узнаете больше о своем фундаменте, состоянии вашего дома в целом и о том, как исправить эти трещины.

Не оставляйте трещину в фундаментной плите, пока вы просто не сможете больше игнорировать ее.Вместо этого обратитесь к эксперту JES, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы это исправить.

Какой лучший метод ремонта фундамента с бетонной плитой?

Поделиться — это забота!

Никогда не откладывайте необходимый ремонт бетонной плиты фундамента! Фундамент дома играет важную роль в его структурной стабильности и теплоизоляции, а также защищает от насекомых и других нежелательных вредителей. Неисправный фундамент часто приводит к трещинам во внутренних стенах и полу, а также к повреждению водопровода, утечкам воды и ряду других дорогостоящих проблем.

К лучшим методам ремонта фундамента из бетонной плиты относятся:

• Стальные опоры или балки
• Винтовые опоры, аналогичные штопорам
• Пенополиуретан высокой плотности или пенопласт

Обратите внимание, что существуют другие методы ремонта фундамента с бетонной плитой, и ваш подрядчик по ремонту фундамента может подобрать тот, который лучше всего подходит для нужд вашего дома и вашего бюджета! Выравнивание дома и различные методы укрепления фундамента также помогают укрепить фундамент и исправить серьезные повреждения.

Прежде чем позволить ремонту фундамента вашего дома стать более обширным и дорогостоящим, рассмотрите некоторые признаки повреждения фундамента, а также дополнительные сведения о различных методах ремонта фундамента. Затем вы можете обсудить свой выбор со специалистом по ремонту фундамента по мере необходимости и убедиться, что ваш дом находится в хорошем состоянии и безопасен для проживания!

Понимание различных методов ремонта фундамента с бетонной плитой

Хотя изучение всех различных деталей методов ремонта фундамента с бетонной плитой может занять годы, вы можете рассмотреть важную информацию об этих методах ремонта и тех, которые они применяют.Затем вы сможете лучше обсудить свой выбор со специалистом по ремонту и узнать, чего ожидать в отношении затрат, времени ремонта и т. Д.

• Стальные опоры или балки, иногда называемые толкающими цилиндрами, могут быть установлены вдоль фасада дома за пределами краев фундамента. Эти балки вставляются глубоко в землю и помогают уплотнять почву под домом, а также добавляют прочности фундаменту и возвращают его на место, исправляя множество трещин и сколов.
• Поскольку стальные балки прочны и долговечны, их обычно предпочитают для устранения серьезных повреждений фундамента и серьезных ремонтов.
• Винтовые опоры похожи на стальные опоры, но имеют форму штопора. Они ввинчиваются в землю, а не вставляются на место.
• Винтовые опоры обычно используются для легких конструкций, включая подъезды и небольшие дома с виниловым сайдингом, поскольку эти опоры не обеспечивают такой прочности и поддержки, как сталь.
• Бетонные опоры иногда используются аналогично стальным или винтовым опорам. Тем не менее, они вышли из моды, так как обычно требуют удаления большого количества земли для заливки бетона, и может быть трудно принести бетономешалку на жилую недвижимость.
• Также обратите внимание, что бетон не такой прочный и долговечный, и поэтому бетонные опоры могут не прослужить так долго, как другие методы ремонта фундамента из бетонных плит.
• Поддомкрачивание фундамента означает поддомкрачивание чего-либо под фундамент, чтобы «поддомкратить» его обратно на место, аналогично поддомкрачиванию автомобиля для замены спущенного колеса! Пенополиуретан высокой плотности является одним из таких материалов, так как его можно закачивать в почву под тонущим фундаментом. Затем пена расширяется по мере высыхания и затвердевания, поднимая фундамент и исправляя трещины и другие подобные повреждения.
• Пенополиуретан высокой плотности очень прочен и стабилен и разработан, чтобы противостоять влаге, заражению насекомыми, плесени и другим факторам, которые в противном случае повлияли бы на его общую прочность и стабильность.

Каждый из этих методов ремонта фундамента из бетонных плит предлагает разный уровень прочности и долговечности, поэтому не все из них будут подходящими и эффективными для вашего дома. Это особенно верно, если ваш дом слишком большой и тяжелый, поскольку чем больше вес выдерживает фундамент, тем прочнее он должен быть.Некоторые методы ремонта фундамента из бетонных плит также недостаточны для исправления крупных трещин и сколов и для восстановления дома до его ровного и ровного положения.

Означает ли каждая трещина, что ваш дом требует ремонта фундамента из бетонных плит?

Домовладелец может заметить трещины вдоль плитного фундамента, когда удаляет старый ковер при подготовке к установке нового пола или при подготовке к другим проектам ремонта. Хотя никогда не стоит упускать из виду или игнорировать необходимый ремонт фундамента из бетонных плит, обратите внимание, что на всех фундаментах из плит со временем появляются трещины; бетон дает усадку при высыхании и затвердевании, что приводит к трещинам и другим дефектам поверхности.

Корни деревьев и глинистая почва также имеют тенденцию к образованию небольших трещин на поверхности бетонного фундамента. Корни деревьев прижимаются к фундаменту, когда они растут и распространяются, а глинистая почва расширяется и сжимается, впитывая влагу и высыхая. Они оба создают нагрузку на бетонный фундамент и могут привести к трещинам и даже смещению в определенных областях.

Хотя незначительные трещины являются нормальным явлением и не обязательно указывают на необходимость ремонта фундамента из бетонной плиты, лучше позвонить в ремонтную компанию, если эти трещины шириной в одну восьмую дюйма или шире или достаточно глубоки, чтобы вы могли легко вставить монету или ноготь. .

Домовладелец также должен учитывать признаки повреждения фундамента из бетонных плит, достаточно серьезные, чтобы потребовать ремонта. Во-первых, обратите внимание, что фундамент обычно имеет тенденцию провисать с одной стороны при ослаблении; как они это делают, они забирают с собой эту часть дома!

Когда дом начинает оседать и сдвигаться по одной стороне или в одной области, на внутренних стенах, полах и потолках могут появиться трещины. Стены также могут отделяться друг от друга или от верхнего потолка, или карниз может отрываться от стены, создавая зазоры.

Вы также можете увидеть те же зазоры, образующиеся вокруг оконных рам и дверных косяков, поскольку они также отрываются от каркаса дома. В некоторых случаях плитка для пола также может начать коробиться, вздыбиться или чувствовать себя очень неровной под ногами.

Кроме того, поскольку двери и окна нуждаются в ровной раме для правильной установки, поврежденный фундамент может привести к тому, что внутренние и входные двери заклеятся или откроются. Если вы всегда замечаете, что дверцы шкафа слегка приоткрыты даже после того, как вы их закрыли, это может быть признаком ремонта фундамента из бетонной плиты! Окна, которые трудно открывать и закрывать, также могут сигнализировать о необходимости ремонта.

Когда ваш дом оседает и смещается на этом поврежденном фундаменте, он также тянет и толкает водопроводные трубы и соединители. Треснувшая арматура и арматура, утечки воды и трубы, которые трудно подсоединить или отремонтировать, могут сигнализировать о том, что водопровод в вашем доме не выровнен и его фундамент требует ремонта.

Также обратите внимание, что небольшие трещины в фундаменте — это нормально, но большие трещины, как правило, пропускают влагу и нежелательных вредителей! Влажный подвал, особенно с стоячей водой и заражением насекомыми, часто может указывать на необходимость ремонта фундамента из бетонной плиты.

Когда назначать осмотр фундамента

Если вы заметили какие-либо признаки повреждения фундамента, как указано выше, пора провести полномасштабную проверку фундамента! Компания по строительству фундамента рядом с вами может осмотреть фундамент вашего дома сверху донизу, проверив видимые трещины, а также другие признаки повреждений. Он или она также может отметить, является ли ваш дом неровным и ровным, и если кажется, что он опускается и оседает за пределы нормального и приемлемого уровня.

Однако, даже без видимых признаков необходимого ремонта фундамента из бетонных плит, домовладелец может рассматривать регулярные осмотры фундамента как превентивную меру.Выявление повреждений по мере их возникновения позволяет запланировать своевременный ремонт, предотвращая увеличение масштабов и затрат на устранение повреждений.

Может быть особенно полезно запланировать регулярные осмотры фундамента, если ваша собственность увеличивает риск повреждения фундамента. Например, корни деревьев, глинистая почва и чрезмерно влажная почва, как уже говорилось, имеют тенденцию давить на плиточный фундамент. Сухой и засушливой почве также может не хватать прочности, необходимой для поддержки фундамента, поэтому он имеет тенденцию смещаться и оседать.Если что-либо из этого описывает вашу собственность, рассмотрите возможность проверки фундамента каждый год или, самое большее, раз в два года.

Также важно запланировать регулярные осмотры фундамента, если вы пережили проект ремонта и особенно если эти изменения добавили веса дому. В идеале домовладелец должен проконсультироваться с инженером-строителем, прежде чем вносить такие изменения, чтобы отметить, достаточно ли прочен фундамент дома, чтобы выдержать дополнительный вес. В любом случае, подумайте о регулярных проверках фундамента после добавления нового слоя крыши, каменных полов или столешниц или других подобных проектов ремонта и ремонта.

Связанные вопросы

Сколько должен стоить ремонт фундамента из бетонной плиты?

В среднем домовладельцы могут платить от 3500 до 5000 долларов за ремонт фундамента из бетонных плит. Некоторые могут заплатить до 10 000 долларов в зависимости от ущерба, а также от необходимости выравнивания дома и других подобных услуг. Также обратите внимание, что очень важно устранить внешние причины повреждения фундамента из бетонной плиты, такие как чрезмерно влажная почва, вторжение корней деревьев в дом и тому подобное. Эта работа также увеличивает ваши расходы на ремонт.

Стоит ли покупать дом с поврежденным фундаментом?

Домашний инспектор обычно отмечает повреждение фундамента, если оно есть, прежде чем вы закрываете сделку. Он или она не может сказать вам о возможных расходах на ремонт или о том, делают ли эти повреждения и затраты на приведение фундамента в соответствие с местными нормами дом плохой выбор для покупки. Если вы подумываете о покупке дома, в котором требуется ремонт фундамента из бетонных плит, обсудите свои варианты с оценщиком или вашим агентом по недвижимости, поскольку он или она обычно может посоветовать возможные затраты на ремонт и потенциальный дополнительный ущерб, если вы пропустите этот необходимый ремонт. , и тому подобное.

.