Что можно сделать при осадке фундамента строения: Осадка фундамента. Как рассчитать и как избежать.

Предотвращение осадок фундаментов: что делать

Общий вид разрушающегося фундамента

Строительство на ненадежных грунтах предполагает определенные трудности в работе. Одним из неприятных явлений, которое приходится учитывать, является осадка фундамента. Часто строители стараются предвидеть подобные проблемы заранее, но порой основание «гуляет» в уже готовом здании. Поэтому стоит рассмотреть, что можно предпринять при строительстве на пучинистом грунте, и какими способами укрепляют основание в готовом здании.

Содержание

• Чем опасно разрушающееся основание
• Какой фундамент лучше для строительства на пучинистом грунте
• Что следует учесть при закладывании основания на пучинистых грунтах
• Что делать при осадке фундамента в готовом каменном доме
• Как укрепить основание в деревянном строении

Чем опасно разрушающееся основание

При определении вспученных грунтов строители учитывают следующие параметры. Во-первых, важной частью планировки гаража или более масштабного строительства является глубина промерзания почвы.

Во-вторых, для таких почв характерно близкое расположение грунтовых вод. В-третьих, мягкий тип грунта более склонен к различного рода смещениям, чем твердый. Все это определяет тип фундамента и способ его закладки.

Главной ошибкой строителей, связанной с недостаточным изучением местности, будет установка основания дома выше уровня промерзания почвы. Тогда при смене времен года плотность почв будет меняться, замерзая ближе к зиме и оттаивая весной. Этот процесс влияет на плотность грунта. И когда при повышении температуры он начинает размораживаться, происходит его расширение. Активизируется выталкивающая сила, которая без труда поднимет строение весом в несколько десятков тонн.

Схема воздействия сил пучения

Учитывая направление солнечных лучей и ветра, температура не будет единой во всем грунте. Поэтому и сила выталкивания нижней площадки фундамента будет отличаться. Наиболее активно процесс пойдет на южной стороне дома. Неравномерное распределение сил приводит к тому, что одна сторона строения будет выталкиваться из земли более интенсивно, чем остальные.

Результатом будет появление трещин, которые приведут к обрушению конструкции.

Для предупреждения данной проблемы строители проводят ряд мероприятий до начала строительства.

Какой фундамент лучше для строительства на пучинистом грунте

Вид плитного фундамента

Перед началом строительства обязательным этапом работы считается исследование местности на предмет рельефа и типа почвы. На основании полученных данных определяется лучший вариант для фундамента. Для вспучиваемых пород рекомендуются следующие типы основания:

1. Оптимальным вариантом для строительства большого и массивного дома будет плитный фундамент. Его не так легко вытолкнуть. Даже в случае усадки он защитит стены от деформации за счет равномерного распределения нагрузки. Обязательными в этом случае является теплоизоляция, гидроизоляция и оборудование дренажной системы. Обустройство подвала или цокольного этажа требуется вносить в план здания заранее. Минусом варианта является его сравнительно высокая стоимость.
2. При обустройстве в доме подвала лучшим типом фундамента станет ленточный. Но чтобы зимой основание не поднялось, для заглубленного фундамента необходимо увеличить ширину самой ленты и сделать защитный слой из песка и щебня толщиной не менее 40 см. Для малозаглубленного ленточного фундамента стоит обустроить качественный дренаж, укрепить отмостку и выполнить теплоизоляцию наружной грани конструкции. Толщина подушки из щебня также увеличивается.
3. Хорошим вариантом для строительства на пучинистых грунтах будет свайно-ростверковый фундамент. Этот вариант не требует теплоизоляции, поскольку он приподнят над землей. Ввиду сравнительного небольшого диаметра винтовых свай силы пучения на них воздействуют по минимуму. Поэтому такое основание не поднимается.
4. Хотя столбчатый фундамент считается самым бюджетным вариантом в строительстве, его применение на вспучивающей поверхности является потенциально опасным. Поэтому, во-первых, его применяют для сооружения небольших зданий типа гаража. Во-вторых, конструкцию обязательно обеспечивают дренажной системой. В-третьих, столбы вкапывают так, чтобы их основание оказалось ниже уровня промерзания грунта. Для укрепления фундамента применим ростверк.

Структура свайно-ростверкового основания

Учитывая особенности закладки основания, стоит принять верное решение до начала возведения дома, чтобы не вкладывать дополнительные средства в его укрепление по окончании строительства.

Что следует учесть при закладывании основания на пучинистых грунтах

Независимо от выбранного фундамента важными будут следующие принципы:

• основание фундамента должно оказаться ниже уровня промерзания почвы, где не пучит;
• укрепить гуляющие грунты отчасти можно при помощи подушки из щебня и песка;
• за исключением свайного фундамента, важно предусмотреть тепло и гидроизоляцию основания;
• при наличии большого количества грунтовых вод стоит оборудовать дренажную систему.

Все эти меры предотвращения осадки фундамента желательно применять в комплексе, тогда должная защита всей конструкции обеспечена.

Что делать при осадке фундамента в готовом каменном доме

Нередко случается, что дом уже стоит, а грунт вспучило так, что по стенам скоро пойдут трещины. Возникает вопрос: что делать? Существует несколько методов укрепить фундамент и цоколь в готовом здании. Важным здесь является материал, использованный в качестве постройки. Если стены дома выполнены из кирпича, можно попробовать следующее:

1. Первый способ заключается в отведении подземных вод от фундамента. Для этого по периметру готового дома выкапывается дренажная траншея под дренажную систему. Стоит учесть, что её глубина должна оказаться на полметра ниже уровня промерзания. Суть метода заключается в том, что грунт становится более сухим и меньше промерзает зимой.
2. Второй способ предполагает искусственное уменьшение глубины промерзания. Для этого по периметру здания подсыпают дополнительный слой грунта так, чтобы основание фундамента оказалось на должном уровне. Общий вид здания вследствие данного решения изменяется в лучшую сторону.
3. Описанный выше метод применяют и другой модификации. Часть грунта заменяют на теплоизоляционный слой, состоящий из смеси керамзита и крупного песка в соотношении 1.5:1. Так, глубина промерзания поднимается до 80 см. Хорошей заменой смеси могут стать пенополистирольные плиты.

Естественным укреплением фундамента в холодное время года становится толстый слой снега. Однако возможность использования такого метода зависит от капризов погоды. Поэтому стоит позаботиться об одном способе защиты дома или гаража или применить несколько методов в комплексе.

Порой можно столкнуться и с другим явлением. Опоры столбчатого фундамента находятся ниже уровня промерзания грунта, но оседание фундамента продолжается. При условии небольшого веса здания и большого количества вкопанных столбиков сила пучения может поднять постройку независимо от глубины основания.

В этом случае лучше сделать следующее: нужно или увеличить вес конструкции или уменьшить количество опор. Для этого часть столбиков стоит выкопать или сломать у них верх. Можно перекрыть крышу более тяжелыми материалами, а лучше использовать сочетать оба способа. Прежде чем начинать подобную процедуру, стоит произвести расчет веса дома или гаража и нагрузки на фундамент.

Выполнив одно или несколько описанных действий, можно защитить строение, предотвратив дальнейший подъём основания.

Как укрепить основание в деревянном строении

Если основная часть дома выполнена из древесины, наряду с применяемыми для кирпичного строения методиками, можно применить и другие варианты решения проблемы.

Например, вместо старого фундамента можно установить столбы, выполненные по ТИСЭ технологии. Сначала нужно разобраться с местоположением прежних опор и состоянием нижнего слоя бревен или венца сооружения. Если он крепкий, новые опоры можно поставить рядом со старыми, но не дальше, чем на метр от них. В зависимости от общего веса конструкции стоит рассчитать количество и расстояние между столбами. Исходя из несущей способности новых опор до 10 тонн, необходимо вкопать их количество, соответствующее массе дома.

Если венец дома слабый, он сможет находиться только на опорах, установленных строго на старом месте, то сначала рядом со старыми столбами нужно сделать временные подпорки. После этого дом поднимают домкратом на 1-2 см. Теперь можно извлекать старые, пришедшие в негодность столбики и менять их на новые. Замену нужно производить по очереди. Тогда если дом вдруг сойдет с временных опор, это не приведет к разрушению конструкции.

При укреплении уже готовой постройки стоит воспользоваться следующими методиками. Во-первых, отвести грунтовые воды от постройки. Во-вторых, поднять уровень промерзания грунта до опор фундамента, а если постройка деревянная, можно поднять её на домкратах и вместо испорченного основания заложить новое. Хотя применение этих способов требует денежных вложений, подобные решения обойдутся дешевле, чем снос и строительство нового жилья.

Способы усиления фундаментов | Мой город.Онлайн–пишем полезные новости

Способы усиления фундаментов

12 сентября 2016, 09:20 | Мой город Чебоксары

Появление трещин в стенах и перегородках любого строения, явный признак неравномерной осадки здания. Причиной такого явления может быть изменение несущей способности основания под фундаментами в силу различных причин, а также разрушение самого фундамента, который может частично разрушаться по той же причине или в следствии низкого качества выполненных работ.

Поэтому для того, чтобы приступить к ликвидации такого, довольно неприятного явления, необходимо выяснить причину деформации и просадки строения. Но прежде чем выполнить усиление фундаментов, необходимо иметь четкое представление о том, почему они разрушаются и каким способом можно восстановить их несущую способность.

Основные причины разрушения и осадки фундаментов

Если здание простояло много лет без видимых разрушений, а потом внезапно появились видимые трещины в несущих стенах, то по характеру и месту трещин можно определить какая часть сооружения подвергается неравномерной осадке.

Затем выполняется тщательное обследование зоны повреждения. Причиной осадки в такой ситуации может быть попадание ливневых или сточных вод в течение довольно длительного периода под основание фундаментов.

В результате критического замачивания грунты, особенно просадочные, теряют свою несущую способность, что приводит к проседанию. Если обнаружена эта причина, то ее необходимо оперативно устранить.

В случае, когда не обнаружены какие-либо внешние влияния на основание под фундаменты, то необходимо их тщательно обследовать. Для этого в предполагаемой аварийной зоне вдоль фундаментов выкапываются шурфы длиной до 3 м и глубиной ниже подошвы. После этого производится их визуальное обследование и определяется плотность грунта.

Такие шурфы выполняются на всем обследуемом участке через каждые 4 м и на основании полученных данных разрабатываются соответствующие мероприятия или проектная документация, чтобы выполнить усиление фундаментов зданий.

В недавно построенных зданиях, у которых появилась неравномерная осадка, производится такое же обследование, но в этом случае имеется возможность проверить имеющуюся проектную и исполнительную документацию. Очень часто нарушение требований проекта и технологии строительства могут привести к этим печальным последствиям.

Основные способы усиления

Если нарушена несущая способность грунтов, то в этом случае применяется стабилизация структуры с помощью технологии иньецирования. Для этого через всю несущую толщину грунта пробуриваются скважины, через которые закачивается цементно-бентонитовый раствор или микроцемент при помощи инъеционных манжетных колонн. Таким способом происходит значительное усиление оснований фундаментов всех зданий и сооружений.

В случае если при обследовании выяснилось, что фундамент стал разрушаться в результате длительной эксплуатации или применения некачественных материалов при его устройстве, то для усиления используют технологию микроцементирования. Портландцемент очень мелкого помола при помощи специального переносного оборудования нагнетается в поры и трещины фундамента, глубоко проникает в тело фундамента, схватывается и придает дополнительную прочность.

Широко используется метод укрепления при помощи цементации фундаментов и самих грунтов под ними. Для этого в грунте бурятся скважины, через них под высоким давлением нагнетается специальный высокопластичный цементный раствор, который заполняет все пустоты и полости между фундаментом и грунтом. Затвердевший раствор обеспечивает надежную несущую способность всей конструкции.

Где можно заказать усиление фундамента

Такие работы выполняет ООО «Спецгидроком-СВ», которое за 20 лет своего существования приобрело богатый опыт по выполнению специальных работ связанных с усилением грунтов и фундаментов, устройством буронабивных и буроинъекционных свай. Компания выполняет также особо сложные работы по ограждению строительных котлованов шпунтовым соединением и бурокасательными сваями. Имеется оборудование для бурения скважин различного диаметра и глубины.

Более подробно о возможностях компании можно узнать на сайте по адресу: www.sgk-sv.ru. Специалисты ООО «Спецгидроком-СВ «могут произвести обследование, разработать проект усиления фундаментов под любые здания и сооружения и выполнить весь комплекс работ с хорошим качеством.

Хотите читать новости в удобном для вас виде?

ТЕМА ДНЯ

ПОМОЖЕМ РАЗОБРАТЬСЯ

Интересы

Интересы

Киноафиша Чебоксар: премьеры этой недели, трейлеры и расписание сеансов

Афиша кино для детей и взрослых чебоксарских кинотеатров: Киногалактика, Синема 5, Три пингвина, Волжский, Сеспель

Интересы

«Такого больше нигде не увидишь»: чем завершился XV Чебоксарский международный кинофестиваль

Показы фильмов и различные мероприятия фестиваля проходили на 17-ти площадках по всей Чувашии с 2 по 7 июня

Фото

Что происходит на Гражданском кольце

Руководство по расчету Фонда

| Ремонт фундамента

Фундамент или несущая конструкция являются жизненно важной частью вашего дома. Он несет вес конструкции плюс все, что в ней находится. Как долго он будет стоять стабильно, зависит от типа почвы, на которой он построен. Если он построен на устойчивом грунте, фундамент останется нетронутым на долгие годы. Но если он построен на слабых грунтах, он просядет через несколько лет.

Что такое учредительный договор?  

Осадка фундамента относится к нисходящему движению или проседанию основания конструкции. Это происходит в основном, когда нижележащая почва изменчива или экспансивна. В обоих случаях почва не может удержать ваш дом и все его содержимое.

Что вызывает заселение фонда?  

Некоторые дома строятся на неустойчивых грунтах. Когда частицы почвы сжимаются или расширяются, они оставляют пустоты под структурой. Так что же вызывает такие изменения в земле? Вот несколько факторов, которые могут привести к этим изменениям:  

Высыхание и усадка   

Во время длительных засух почва высыхает. Когда частицы остаются без влаги, они сжимаются и оставляют щели в земле. Такие щели могут образоваться под домами, построенными на неустойчивой почве, и привести к оседанию. Поэтому важно постоянно поддерживать почву вокруг дома во влажном состоянии. Когда вы поливаете растения, поливайте и землю!

Увлажнение и смягчение  

С другой стороны, в дождливые дни почва имеет тенденцию насыщаться. Когда это происходит, частицы почвы размягчаются и больше не обеспечивают стабильной поддержки фундамента. Также вода может смыть часть грунта, образовав щели в земле.

Плохое уплотнение грунта   

Некоторые типы грунта плохо уплотняются и сжимаются под весом конструкции. Прежде чем построить здание, строители должны выкопать, заполнить и выровнять почву на строительной площадке. При правильном уплотнении грунта не должно происходить осадки фундамента.

Признаки оседания фундамента   

Каждый раз, когда фундамент оседает или оседает, вы сможете наблюдать определенные признаки. Это самые очевидные.

Трещины в фундаменте  

Трещины и щели в фундаменте являются явным признаком оседания фундамента. Со временем трещины в фундаменте могут стать длиннее и шире, что является признаком дальнейшего смещения фундамента.

Широкие вверху трещины свидетельствуют о неравномерной осадке фундамента. В таком случае простое заполнение пробела не поможет; сначала необходимо определить, нуждается ли фундамент в стабилизации. В противном случае заполнение трещины может помешать подрядчику поднять фундамент на место.

Залипание дверей и окон  

Залипание дверей и окон — распространенная проблема в старых домах. Иногда это может быть связано с проблемой влажности или износом внутренних частей дверной или оконной системы. В других случаях это может быть оседающий фундамент, из-за которого ваше окно или дверь выпадают из рамы.

Трещины в гипсокартоне    

Другим признаком усадки являются трещины в гипсокартоне. Трещины могут быть связаны с плохой работой ленты, избыточной влажностью или признаком застарелых проблем с фундаментом. Хотя эти трещины легко залатать, лучше выяснить, что их вызывает, прежде чем заделывать стену.

Если причиной осадки фундамента является то, что через некоторое время трещины снова откроются. Следите за гвоздями. Это происходит, когда гипсокартон смещается, заставляя то, что закрывает винт, выскочить.

Неровные полы   

Если полы кажутся неровными или неровными, это верный признак того, что ваш фундамент осел.

Наклоняющийся или наклоняющийся дымоход и трещины на ступенях в бетонных блоках или кирпичных фундаментных стенах являются другими признаками, на которые следует обратить внимание.

Типы осадки фундамента

Осадка фундамента подразделяется на три основные категории:

Равномерная осадка:

Иногда здание или сооружение оседает с одинаковой скоростью без образования трещин. Этот тип осадки возникает, когда сооружение построено на одном и том же слое грунта до глубины фундамента и не оказывает существенного влияния на сооружение.

Опрокидывание Осадка:

При этом типе одна часть конструкции оседает на определенную глубину. Это чрезвычайно разрушительно и может привести к разрушению всей конструкции.

Дифференциальная осадка:

Этот тип осадки возникает, когда строение строится на грунте, состоящем из разных слоев. Таким образом, разные участки конструкции могут оседать по-разному, вызывая появление трещин на разных элементах конструкции. В тяжелых случаях дифференциальная осадка может привести к обрушению всего здания.

Как устранить осадку фундамента  

Нажимные сваи фундамента: Нажимные сваи фундамента предотвращают распространение трещин. Их удобно использовать для тяжелых конструкций. В некоторых случаях эти опоры могут поднять затонувший фундамент и навсегда закрыть щели.

Винтовые сваи: Винтовые сваи, также известные как винтовые сваи, помогают стабилизировать фундамент. Эти опоры устанавливаются в устойчивую почву, постоянно стабилизируя ваш фундамент. Эти опоры идеально подходят для более легких конструкций, и подрядчики используют их для подъема фундамента и восстановления полов в исходное положение.

Опоры из плит: Эти простые системы подходят для домов с фундаментом из бетонных плит. Они устанавливаются глубоко в устойчивый скальный грунт для стабилизации и выравнивания фундамента. Опоры из плит могут помочь поднять бетонную плиту и внутренние стены.

В Groundworks мы предлагаем долговечные решения для структурных проблем всех типов. Если в вашем доме есть проблемы с осадкой фундамента, и вы хотите узнать больше о восстановлении его структурной устойчивости, свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать бесплатную проверку фундамента и смету ремонта.

График бесплатной инспекции

Что такое учредительный договор? Его виды и причины

🕑 Время чтения: 1 минута

Содержание:

• Что такое осадка фундамента?
• Types of foundation settlement
  • Differential foundation settlement
  • Uniform foundation settlement
• Foundation settlement causes
  • Direct causes
  • Indirect causes
• Components of total settlement of foundations
  • Immediate settlement
  • Primary settlement
  • Вторичная осадка

Что такое осадка фундамента?

Грунты неизбежно деформируются под нагрузкой фундаментных конструкций. Полное вертикальное смещение, происходящее на уровне фундамента, называется осадкой. Причиной осадки фундамента является уменьшение объемной пористости грунта. Кроме того, величина осадки фундамента определяется многими факторами типа грунта и конструкции фундамента. Фундаменты на коренных породах оседают в незначительной степени. Напротив, фундаменты в других типах грунта, таких как глина, могут оседать намного больше. Примером этого является Дворец изящных искусств в Мехико, который поселился более чем на 15 футов (4,5 м) в глинистой почве, на которой он основан, с момента его постройки в начале 19 века.30 с. Однако осадка фундамента здания обычно ограничивается величинами, измеряемыми в миллиметрах или долях дюйма. Строениям будет нанесен ущерб из-за осадки их фундамента, особенно если осадка произойдет быстро. В этой статье будут обсуждаться различные типы осадки фундамента, а также их случаи и ожидаемое влияние на конструкцию.

Типы осадки фундамента

• Дифференциальная осадка фундамента
• Равномерная осадка фундамента

Дифференциальная осадка фундамента

• Осадка, которая происходит с разной скоростью между разными частями здания, называется дифференциальной осадкой.
• Дифференциальная осадка возникает, если между частями здания имеются различия в грунтах, нагрузках или конструктивных системах. в этом случае разные части строительной конструкции могут оседать на существенно разную величину.
• Следовательно, каркас здания может деформироваться, полы могут наклониться, стены и стекла могут треснуть, а двери и окна могут работать неправильно.
• Неравномерная осадка фундамента может привести к смещению зданий от отвеса, что приведет к образованию трещин в фундаменте, конструкции или отделке.
• Большинство разрушений фундаментов связано с сильной дифференциальной осадкой.
• Наконец, для обычных зданий с изолированным фундаментом допустима дифференциальная осадка 20 мм. И общая осадка в 50 мм вполне терпима для тех же конструкций.

Рис.1: Дифференциальная осадка

Рис.2: Трещины из-за дифференциальной осадки

Равномерная осадка фундамента

• Когда осадка фундамента происходит примерно с одинаковой скоростью во всех частях здания, такая осадка называется равномерной.
• Если все части здания опираются на один и тот же тип грунта, то наиболее вероятным является равномерная осадка.
• Точно так же, когда нагрузки на здание и конструкция его конструктивной системы одинаковы во всем, ожидаемая осадка будет равномерной.
• Как правило, равномерная осадка оказывает незначительное негативное влияние на безопасность здания.
• Однако это влияет на полезность здания, например, повреждение канализации; водоснабжение; и электросети и заедание дверей и окон.

Рис.3: Равномерная осадка фундамента, отсутствие развития трещин

Рис.4: Разница между равномерной и дифференциальной осадкой

Причины осадки фундамента

Прямые причины

• Непосредственной причиной осадки фундамента является вес здания, включая мертвые нагрузка и динамическая нагрузка.

Косвенные причины

• Разрушение подземной инфильтрации просадочного грунта
• Уступка земляных работ рядом с фундаментом
• Обрушение подземных тоннелей и шахт
• Обрушение полостей известняков
• Подрыв фундамента при наводнении
• Поселение, вызванное землетрясением
• Наконец, за счет добычи подземных вод и нефти.

Компоненты полной осадки фундаментов

Немедленный расчет

• Также называется краткосрочным расчетом.
• Немедленное оседание происходит в основном в крупнозернистых грунтах с высокой проницаемостью и в ненасыщенных мелкозернистых грунтах с низкой проницаемостью.
• Наконец, это происходит в течение короткого периода времени, около 7 дней. Таким образом, он заканчивается во время строительства.

Первичный расчет

• Также называется первичной консолидацией
• Имеют место в течение длительного периода времени, который колеблется от 1 года до 5 лет и более
• Первичное оседание часто происходит в насыщенной неорганической мелкозернистой почве.
• Выталкивание воды из пор насыщенного мелкозернистого грунта является причиной первичной осадки.

Вторичная осадка

• Вторичная осадка – уплотнение грунта под действием постоянного действующего напряжения.