Дом без фундамента своими руками: как и из чего построить своими руками

как и из чего построить своими руками

Дом без фундамента – казалось бы, абсурдная затея. Ведь основание под дом – это одна из важнейших частей строения. Оно выполняет очень важную функцию, распределяя равномерно нагрузку возводимого жилища на грунт. Фундамент из бетона в таком виде, как он используется сейчас, появился около двух веков назад.

Следовательно, наши предки как-то обходились без него. Как построить дом без фундамента в нынешнее время? В любом случае без специальной подготовки грунта не обойтись. Познакомимся с некоторыми альтернативами бетонной несущей конструкции.

Основание под дом без фундамента

Основание под постройку дома без фундамента выполняет некоторые функции, которые помогут обеспечить его долговечность:

• равномерно распределить нагрузку объекта на почву;
• предотвратить поступление влаги под цокольную часть дома;
• уменьшить степень усадки и перекосов дома;
• обеспечить вентиляционные процессы.

Маленькие дачные домики не требуют сооружения массивного основания

Для выполнения всех поставленных задач следует использовать такие методики:

• для того чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузки, необходимо подготовить идеально ровную площадку;
• для защиты от попадания влаги следует произвести гидроизоляцию;
• соорудить эластичный слой для снижения последствий движения грунта;
• для предотвращения гниения деревянных конструкций необходимо обработать их защитными средствами.

Без обустройства фундамента можно возводить только небольшие и лёгкие объекты. К таким относятся каркасные дома. Их делают из деревянных материалов, каркас заполняют утеплителем, в результате чего получают относительно лёгкую конструкцию.

Для каркасных объектов очень опасны колебания грунта, которые в основном происходят в зимнее время. Поэтому необходимо произвести работы по укреплению основания для лёгких деревянных конструкций.

Альтернатива фундаменту

Если решили обойтись без фундамента, то необходимо подобрать вариант основания, который способен выполнить те же задачи. К ним относятся такие виды оснований:

• с использованием автомобильных покрышек;
• из валунов твёрдых пород;
• из очень плотного грунта;
• с использованием гравия и песка.

Основание из грунтовых блоков

Прессованный грунтовый блок отлично подойдет для сооружения опоры

Этот способ обустройства основания для дома использовался ещё в старые времена. На сегодняшний день строительство по данной технологии также пользуется популярностью. Делать блоки из грунта можно своими руками таким способом: в подготовленные формы насыпают грунт и тщательнейшим образом утрамбовывают.

После того, как форму снимут, блоку из грунта дают возможность хорошо высохнуть. Из таких блоков монтируют основание по периметру объекта, на которое устанавливают конструкцию.

Песчано-гравийное основание

Одним из самых надёжных способов строительства основания без закладки классической несущей конструкции – это котлован. Вначале следует вырыть котлован глубиной в один метр. На дне котлована можно делать каналы, для обеспечения системы для отвода воды. Затем котлован засыпается гравием с песком. Лучше всего, если это будет речной песок с водой.

После этого необходимо обустроить гидроизоляцию. Для улучшения качества можно залить бетоном верхнюю часть котлована. Для этого около 20 см в верхней части котлована засыпают крупными камнями или выкладывают кирпичами и заливают песчано-цементным раствором. На бетонную поверхность укладывают деревянный каркас будущего объекта.

Объекты, возведённые на такой основе, не дают усадку, а трещины вообще исключаются.

Основание из кирпичной кладки

Кирпичное основание для дачного дома выполняется просто и быстро

В случае, когда почва является глинистой на достаточно большую глубину и грунтовые воды отсутствуют, можно делать основание с использованием кирпичной кладки. Следует использовать кирпич высокого качества. Размеры кладки у основы составляет около 140 см, а на уровне закладки нижней обвязки его можно уменьшить до 70 см.

Выполняется по границам будущего строения и под несущими стенами. Для обеспечения надёжности можно по всей площадке разместить столбы из кирпичной кладки.

Основание из покрышек

Водрузить объект своими руками можно на основание, состоящее из покрышек. Это один из самых доступных материалов. Он способен выдержать нагрузки и прослужить долгое время. Суть заключается в том, что покрышки выкладывают на площадке в форме фигуры, соответствующей плану будущего дома.

Внутрь покрышек поэтапно насыпается песок, который трамбуется и проливается водой. Песок насыпается так, чтобы оставалась одна четверть свободного пространства. Оставшиеся пустоты заполняются гравием. Сверху обустраивается нижняя связка из деревянного бруса.

Основание, подготовленное таким способом, обладает следующими характеристиками:

• очень хорошая амортизация, которая способна защитить объект от сезонных колебаний почвы;
• способность предотвратить усадку и деформацию строения;
• делать такую основу очень экономично;
• простота монтажа.

Рекомендуем посмотреть видео, как производится строительство на основании из покрышек.

Основание из валунов

Если строительство объекта выполняется в местности, богатой наличием скал или залежей горных пород, очень удобно делать основание из валунов.

Каменные строения обладают свойством высокой устойчивости, а также всеми теми характеристиками, которыми обладает бетонный фундамент. Такое основание можно делать двумя способами:

• Крупные валуны следует установить по углам и под стены, которые будут выполнять функцию несущих. Затем из досок формируют завалинку, имеющую вентиляционные отверстия и засыпают её мелкими камнями с песком или грунтом.
• Обустраивают небольшой канал, на дно которого укладывают валуны больших размеров, затем валуны меньших размеров. Затем следует всё это залить бетоном или утрамбовать с песком и глиной.

Плюсами такого основания является способность прослужить долгие годы и обеспечить защиту нижнюю обвязку от влаги.

Посмотрите видео, как подготовить камни к укладке в траншею.

Грунтовая основа

Объект своими руками можно установить непосредственно на грунте, если он обладает высокими показателями плотности. В таком случае необходимо делать небольшое углубление. Для этого можно снять слой грунта толщиной 20-25 см. Полученную площадку необходимо засыпать глиной, которая будет выступать в роли гидроизоляции.

Непосредственно на слой глины обустраивается деревянный каркас для будущего дома. Для обеспечения более высокой степени защиты объекта от воздействия влаги нужно делать гидроизоляцию. Для этого на слой глины можно уложить рубероид, а поверх него материал, который защищает грунт от промерзания. Строительство такого основания следует производить на грунтах с плотностью выше 12-15 кг/см2.

Если принято решение возводить дом без обустройства фундамента следует взвесить все за и против, и решить, нужно ли рисковать и ради экономии терять в качестве и сроках эксплуатации строения.

плюсы и минусы строительства своими руками

Возведение основания относится к затратному процессу, цена которого составляет 10 – 17% от общей стоимости строения. Если здание легкое, небольших размеров, можно построить дом без фундамента. На рынке предлагаются маловесные портативные коробки из деревянного бруса и стеновых щитов, которые возводятся на земле или под них устраивается небольшое основание из различных материалов.

Содержание

1. Функции фундамента для постройки
2. Основные преимущества домов без фундамента
3. Плюсы и минусы домов без фундамента
4. Обзор альтернативных технологий
5. Грунтовая основа
6. Основание из валунов
7. Основание из покрышек
8. Кирпичная кладка
9. Песчано-гравийное основание
10. Грунтовые блоки
11. Инструкция по строительству дома без фундамента своими руками
12. Деревянный дом
13. Каркасный дом

Функции фундамента для постройки

Легкие постройки без претензии на долговечность можно возвести без свайного фундамента

Основа должна быть устойчивой, не деформироваться от нагрузок и равномерно передавать усилия на грунт под подошвой. Вид фундамента определяют по весу здания, влияние оказывает и тип почвы. Крепкой основой считают песчаные и скалистые грунты, которые не удерживают влагу и не вспучиваются в мороз, а глины требуют устройства системы водоотведения.

Фундамент изолируется от почвы и стены дома влагостойкими мембранами, чтобы защитить строение от сырости. Утепление основания дает возможность сохранить комфортный микроклимат в помещениях первого уровня и подвальном пространстве. Основание в виде ленточного фундамента или на сваях предохраняет каркасный дом от перекосов, наклонов и просадок, обеспечивает стационарное положение.

Основные преимущества домов без фундамента

Практичная постройка без привычной массивной опоры является приемлемой и чаще возводится на подушке из щебня и песка. Такой подиум предохраняет дом от движений грунта и поднятия влаги на стены строения.

Плюсы и минусы домов без фундамента

Плюсы строения без основы:

• небольшие материальные затраты;
• работы независимо от времени года;
• поднятие здания над землей и предохранение от паводка;
• возведение на разных типах грунта;
• осуществление нестандартной планировки стен;
• скорость строительства.

Минусы отсутствия фундамента:

• отсутствие запаса прочности;
• требовательны к теплоизоляции;
• подойдёт не для любого грунта.

Подготовленное легкое основание предохраняет дом от поступления почвенной влаги, снежных заносов и сильных ливней. Утепление предупреждает отток внутренней энергии в землю.

Обзор альтернативных технологий

Дом можно поставить на грунт, если почва не пучинистая

Строительный рынок предлагает типовые решения бесфундаментного строительства, в которых есть советы по весу строения, размерам. Специалисты дают рекомендации по выбору материалов и технологиям возведения. Заказчик обращается к конструкторам для создания собственного проекта, специалисты рассчитают не только основание, но и весь частный дом.

Основные технологии:

• на грунте;
• каменное основание;
• фундамент из покрышек;
• кирпичная кладка;
• песчано-щебневая подушка;
• грунтово-цементные блоки.

При безосновном возведении внимание уделяют созданию насыпной плиты и расположению коммуникаций под зданием. Их выносят за пределы строения или изолируют под домом, чтобы уменьшить затраты на ремонт и регулярное обслуживание. Так же не забывают про гидроизоляцию.

Грунтовая основа

Не все типы почвы подходят для строительства без основы. Годятся земли со стабильными характеристиками, к ним относят скальные породы, чернозем, песчаные и супесчаные грунты. Плотность слоев составляет 12 – 15 кг/см², поэтому пласт выдержит дом без упрочняющей прослойки. Минус грунтового основания в том, что его нельзя делать на пучинистых почвах.

Порядок работ:

1. Снимается растительный пласт земли, по периметру роется котлован на глубину до 20 – 25 см.
2. Зачищают дно, ставят опалубку и засыпают слой глины до уровня поверхности.

Слежавшийся глиняный слой принимает вес дома. Перед укладкой нижних балок простилают 3 слоя рубероида на битумной мастике или растопленной смоле и укладывают пенопласт, пенополистирол. Утеплитель должен быть влагостойким.

Основание из валунов

Обустройство основания из валунов

Применяются обломки горных выработок в виде больших камней. Такие основания выгодно строить на возвышенностях, где есть природный материал вместо грунта.

Схема строительства дома без фундамента:

1. Делают разметку на местности, сортируют и складируют камни, чтобы из крупных элементов сделать обвязку по контуру.
2. Роют траншеи под стенами дома и укладывают сначала большие камни, затем переходят к меньшим валунам.
3. Для крепления элементов применяют бетон с мелкоразмерным наполнителем или глиняный раствор.
4. Балки дома опираются на самые крупные камни, которые укладываются по углам и в местах пересечения стен.

Опора из валунов получается прочным, его надежность сопоставима с монолитным фундаментом. Для вентиляции служат промежутки в кладке, влажности природные материалы не боятся.

Основание из покрышек

Фундамент из покрышек позволяет возвести небольшую постройку

Такие жилые дома простоят долго, несмотря на непривычное основание. Прокладка в виде песчано-гравийной подушки гасит колебания и сдвиги почвы, а гидроизоляционный слой предупреждает гниение деревянных деталей.

Порядок работ:

1. Роется котлован по размерам постройки.
2. На дно насыпают последовательно слой песка и щебня толщиной 20 и 15 см, соответственно, проливают водой и трамбуют.
3. Прокладывают рубероид в 2 – 3 слоя.
4. На верхний слой укладывают покрышки одного размера по высоте так, чтобы заполнить всю площадь под зданием.

Внутрь покрышек и в промежутки между ними насыпают влажный песок, очищенный от мусора. Своеобразное основание обладает достаточной несущей способностью, чтобы выдержать дачный домик без фундамента. Для увеличения жёсткости заливают и бетон.

Кирпичная кладка

Кирпичная кладка под строительство каркасного дома

Фундамент подходит для одноэтажных строений каркасного типа на деревянном остове из брусков или бревен. Возведение такой опоры относится к трудоемким процессам, т.к. используются мелкие элементы, которые последовательно соединяются на растворе.

Используется красный обожженный кирпич, который обладает водостойкостью. Белый силикатный материал не применяется, т.к. очень гигроскопичный. Кладка ведется с перевязкой горизонтальных и вертикальных швов, высота такого основания составляет 0,4 – 0,6 метра.

Песчано-гравийное основание

Песчано-гравийное основание

Строительство такой основы напоминает возведение на грунте со слоем глины, но вместо нее делают подсыпку из песчано-гравийного состава, которая прочнее. В земле копают котлован глубиной 0,6 – 0,1 м в зависимости от веса здания. Устраивают дренаж, чтобы отводить влагу от основания и снизить пучение грунта.

Гравий укладывают толстым слоем на высоту 5 – 9 метров. Каждый слой увлажняют из шланга и трамбуют ручными приспособлениями. Подсыпка имеет хорошие прочностные показатели. Верх засыпают песком, который укладывают до тех пор, пока он не перестанет просыпаться внутрь. Верх насыпной основы замоноличивают слоем тощего бетона, предварительно установив гидроизоляцию.

Грунтовые блоки

Грунтовые блоки под строительство

Элементы делают из песка, глины и цемента. Блоки являются распространенным материалом для устройства опоры под нетяжелое строение. Раствор выкладывают в съемные формы и выдерживают до высыхания. Органические примеси в почве значительно снижают прочностные характеристики элементов, но полученные свойства являются достаточными для возведения небольшого основания под загородную постройку.

Делается подсыпка из гравия или щебня для укрепления земельной поверхности, проливается цементным молочком. По периметру стен выкладываются блоки на растворе с перевязкой швов на высоту около 0,5 метра. Верх кладки изолируется водонепроницаемой мембраной для предохранения стен от сырости.

Инструкция по строительству дома без фундамента своими руками

Деревянные дома строят из хвойных пород

Перспективным является применение стеновых щитов на брусчатом каркасе. Такие постройки имеют небольшой вес, легко модернизируются и ремонтируются.

Без фундамента можно строить дома из следующих материалов:

• профилированный и клееный брус;
• рубленные из лафета и бревен;
• оцилиндрованные и строганые бревна;
• многослойные панели.

Стандартный каркасный дом собирается из стоек, перемычек, балок. Каркас обшивается щитами внутри и снаружи.

Деревянный дом

Применяются практичные породы ели, сосны и других хвойных деревьев, материал защищает внутреннее пространство от ветра и влаги, благодаря содержанию в древесине смолистых компонентов. Из древесины производят клееный брус, гнутые соединенные балки и иные погонажные профили для строительства коттеджей, беседок, бань и других строений.

Дома из дерева ставят на облегченные основания, чтобы не увеличивать затраты массивным фундаментом. Обязательно устраивают горизонтальную изоляцию от влаги, чтобы исключить порчу стен от гниения из-за мокрого грунта.

Каркасный дом

Каркасные дома требуют качественной теплоизоляции даже без фундамента

Древесина отлично подходит для изготовления щитовых материалов. Технология предполагает возведение каркасно-щитовых, щитовых и каркасных зданий.

Производят листовые конструкции для обшивки элементов каркаса:

• влагостойкую фанеру с пропиткой;
• древесно-стружечные плиты ДСП;
• опилочно-стружечные блоки ОСБ;
• оргалит;
• древесно-волокнистые плиты ДВП с ламинированной поверхностью.

Утепляют конструкции стен, потолков, кровли. Для этого применяют минеральную вату, эковату, пенопласт и другие материалы на его основе. Гидроизоляцию забывать не стоит, иначе древесина быстро сгниёт и превратится в труху.

Можно ли построить дом без фундамента?

от HomeSmitten

При строительстве дома используется множество основных элементов. Каркас, кровля и окна являются важными частями любого дома.

Однако, пожалуй, самым важным элементом является фундамент. Без прочного фундамента дом быстро развалится.

Так можно ли построить дом без фундамента? Этот пост в блоге исследует этот вопрос и показывает, что происходит, когда дом строится без фундамента.

Можно ли построить дом без фундамента?

Да, строить дом без фундамента можно, но нецелесообразно. Дом, построенный без фундамента, будет неустойчивым и склонным к обрушению.

Во многих случаях строительные нормы и правила требуют, чтобы дом имел фундамент, чтобы считаться прочным. Так что, хотя можно построить дом без фундамента, это не мудрое решение.

Вместо этого сосредоточьтесь на создании прочного фундамента для своего дома, и вы можете быть уверены, что ваш дом будет безопасным и стабильным.

Что происходит, когда дом строится без фундамента

Если вы решите построить дом без фундамента, вам нужно помнить о некоторых вещах:

Дом будет неустойчивым и подвержен обрушению

Без фундамента , ваш дом не будет стабильным. Он может упасть при сильном ветре или во время землетрясения. Нередки случаи, когда дома без фундамента полностью рушатся.

Дом будет сложно утеплить

Фундамент обеспечивает слой изоляции между землей и домом.

Без фундамента земля будет соприкасаться со стенами дома, и будет непросто поддерживать внутри дома тепло зимой и прохладу летом.

Дом будет трудно обогреть и охладить

Фундамент обеспечивает изоляционный слой, который помогает сохранить в доме тепло зимой и прохладу летом.

Без фундамента дом будет терять тепло зимой и нагреваться летом, что затрудняет поддержание комфортной температуры внутри дома.

Кроме того, дома без фундамента более подвержены плесени и грибку, что затрудняет поддержание в доме прохлады летом и тепла зимой.

Дом станет более уязвимым для вредителей

Дома без фундамента более доступны для проникновения вредителей. Без фундамента между землей и домом нет барьера, что позволяет насекомым и грызунам легко проникнуть внутрь.

Вредители могут нанести серьезный ущерб дому, поэтому обязательно примите меры для защиты дома от вредителей, если строите его без фундамента.

Кроме того, вредители могут переносить болезни, поэтому необходимо принимать меры против них.

Дом будет сложнее ремонтировать

Дома без фундамента ремонтировать сложнее, чем дома с фундаментом. Если с домом что-то пойдет не так, починить его будет сложнее, если нет фундамента.

Дом будет строиться дороже

Дома без фундамента строить дороже, чем дома с фундаментом.

Такая высокая стоимость объясняется тем, что строительство дома без фундамента требует дополнительного времени и усилий. Материалы, необходимые для фундамента, не такие дорогие, как те, которые требуются для обычного фундамента.

Каковы преимущества наличия фонда?

При строительстве дома фундамент является одним из важнейших аспектов.

Ниже приведены некоторые преимущества наличия фундамента:

• Наиболее значительным преимуществом наличия фундамента является то, что он обеспечивает устойчивость и поддержку дома.

Фундамент переносит вес дома на землю, что предотвращает смещение дома. Это жизненно важно в районах, подверженных землетрясениям или другим стихийным бедствиям.

• Фундамент также помогает защитить дом от влаги.

Почва под фундаментом поможет впитать влагу, а бетонная плита предотвратит просачивание воды в дом. Это может иметь решающее значение в климате, где много осадков или снега.

• Фундамент также может помочь улучшить теплоизоляцию дома.

Фундамент помогает удерживать тепло зимой и снаружи летом, создавая барьер между землей и домом. Это может помочь уменьшить ваши счета за электроэнергию и сделать ваш дом более комфортным.

• Фундамент также может помочь защитить дом от вредителей.

Бетонная плита предотвратит проникновение термитов и других жуков в дом, а почва под фундаментом предотвратит проникновение грызунов внутрь.

• Наконец, фонд может помочь увеличить стоимость дома при перепродаже.

Имея хорошо построенный фундамент, вы можете быть уверены, что дом находится в хорошем состоянии и с меньшей вероятностью потребуется ремонт в будущем. Это может облегчить продажу дома, если вы когда-нибудь решите переехать.

Для дальнейшего чтения вы можете прочитать некоторые советы экспертов по строительству дома.

Часто задаваемые вопросы

Какие существуют распространенные типы фундаментов?

Существует множество различных типов фундаментов; однако наиболее распространены бетонные плиты, подвальные помещения и подвалы.

Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки, поэтому обязательно проконсультируйтесь со специалистом, прежде чем решить, какой тип лучше всего подходит для вашего дома.

Что такое процесс строительства фундамента?

Процесс строительства фундамента обычно включает в себя земляные работы, укладку гравийного слоя основания, установку стальных арматурных стержней, заливку бетона и его отверждение.

Завершение процесса может занять от нескольких дней до нескольких недель, поэтому обязательно планируйте.

Заключительные мысли

Строить дом без фундамента не рекомендуется, так как последствия могут быть тяжелыми.

Обязательно проконсультируйтесь с инженером, если вы думаете о строительстве дома без фундамента, чтобы обеспечить его безопасность.

При принятии решения о строительстве дома лучше всего учитывать дополнительные расходы на строительство дома без фундамента.

1900 коттедж без фундамента

• Форум
• Вопросы о домовладельце, покупателе дома и DIY
• Вопросы от домовладельцев, покупателей жилья и самодельщиков
• 1900 Коттедж без фундамента — риск??

---

1. Если это ваш первый визит, обязательно ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами . Вы должны зарегистрироваться прежде чем вы сможете просматривать фотографии и изображения. Чтобы начать просмотр сообщений, выберите форум, который вы хотите посетить, из списка ниже.

1. 14.06.2011, 05:44 #1

   Коттедж 1900 года без фундамента — риск??

   Привет всем,

   Я думаю о том, чтобы сделать предложение о двухэтажном доме, построенном в 1900 году. У него нет фундамента, а есть бетонные столбы и балки для поддержки конструкции (послушайте, я понятия не имею, если я использую правильную терминологию).

   Высота подполья варьируется от фута до 3,5 футов. Он полностью открыт, но кажется сухим. К раме добавлена ​​изоляция для сохранения тепла и изоляции труб. Я ничего не знаю о таких вещах, но моя интуиция подсказывает, что нужно беспокоиться об этих вещах:

   теплоотвод/холодные полы
   избыток влаги
   термиты
   замороженные трубы (находится недалеко от Беркшира на западе Массачусетса)
   преждевременное гниение

   Структура дома кажется прочной, и он уже пережил более 100 зим в Новой Англии… но я хочу знать, от чего мне следует просто уйти? Я не заинтересован в том, чтобы пройти через хлопоты / расходы, связанные с созданием реального фундамента в будущем.

   Спасибо за любой совет/опыт/и т.д.!

   -Corinn

   Похожие темы:

   • Комментарий Фонда к отчету HI
   • Трещина в фундаменте
   • Комментарий Фонда
   • Гвозди в фундаментной балке
   • Забота о ‘Small’s Foundation: Предложение LIFE — Five — Foundation: . .. PR Newswire (нажмите

   ***ВАЖНО*** Вам необходимо зарегистрироваться для просмотра изображений)
   • IMG_9659.jpg (48,0 КБ, 49 просмотров)
   • IMG_9658.jpg (47,4 КБ, 44 просмотра)

   Ответить с цитатой

   ---

2. 14.06.2011, 06:09 #2

   Re: Коттедж 1900 без фундамента — риск??

   Любой дом старше 100 лет будет потенциальным «минным полем» проблем, отсроченного обслуживания, ремонтных работ, проблем с безопасностью и т. д. дорогой.

   Очевидно, вы можете нанять местного инспектора для консультации перед покупкой, однако, если вы немного брезгливы в отношении рисков, присущих старым домам, доверьтесь своей интуиции и не покупайте его.

   Дом.

   Ответить с цитатой

   ---

3. 15.06.2011, 03:44 #3

   Re: Коттедж 1900 без фундамента — риск??

   Гарантированное заражение мышами, учитывая все эти щели и слабую изоляцию.
   А как насчет основания этих колонн, дерево в контакте с землей — гниение?
   См. хотя бы одну колонку не по отвесу.
   Полы будут холодными из-за щелей в изоляции пола.

   Ответить с цитатой

   ---

4. 15.06.2011, 04:41 #4

   Re: Коттедж 1900 без фундамента — риск??

   Спасибо за совет. У вас обоих есть отличные очки.
   Он был построен как летний коттедж и некачественно утеплен, чтобы сделать его основным местом жительства, не проделав большой работы заранее, кажется глупым на данный момент.

   Ответить с цитатой

   ---

5. 15.06.2011, 05:57 #5

   Re: Коттедж 1900 без фундамента — риск??

   Corinn,

   Любой дом, который вы рассматриваете, должен быть осмотрен компетентным жилищным инспектором. Все упомянутые вещи могут существовать, а также многое другое.

   Покупка дома или отказ от него зависит от нескольких факторов: Цена дома. Как сильно тебе нравится этот дом. Способны ли вы (финансово или морально) сделать необходимый ремонт.

   Если сделка выгодная, вам нравится дом (по какой-либо причине(ам)), и в конечном итоге вы можете его улучшить… почему бы и нет?

   Стивен Турецкий, UID #16000002314
   homeinspectionsnewyork.com
   eifsinspectionsnewyork.com

   Ответить с цитатой

   ---

6. 15.06.2011, 11:12 #6

   Re: Коттедж 1900 без фундамента — риск??

   Во-первых, я бы порекомендовал инспекцию вредителей, особенно термитов, а также грызунов и других паразитов. Там, где стена соприкасается с землей, рис. 1, нужно обязательно проверить.
   Любая гнилая древесина нуждается в замене.
   Выпрямление стоек и добавление диагональных распорок – примерно 1 человеко-день.
   Убрать самые острые камни и уложить плотную пароизоляцию из полипропилена — 1-2 человеко-дня.
   Залейте бетонную стену по периметру для поддержки плинтуса. Держите древесину на высоте 6 минут над уровнем почвы. Еще несколько человеко-дней. Общая стоимость будет зависеть от того, как вы хотите построить плинтус.
   Вы можете использовать деревянный сайдинг, кедровую черепицу на фанере, бетонные блоки или монолитный бетон.
   Бетон потребует глубокого основания в штате Мэн, но это даст вам наилучший результат.
   Подполье с плинтусом нуждается в вентиляционных отверстиях с нескольких сторон, которые можно закрыть, и в хорошей дверце для доступа.

   John Kogel, RHI, BC HI Lic #47455
   www.allsafehome.ca

   Ответить с цитатой

   ---

7. 15.