Фундамент для частного дома своими руками: Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция

Бетонный фундамент для дома своими руками

Заливка бетонного фундамента под дом.

Основа любого строения – фундамент, поэтому важно уделить внимание этому этапу строительства. Качество фундамента в первую очередь зависит от качества заливки, правильного выполнения технологии. Заливка бетоном вокруг дома – сложный и ответственный процесс, любые недочеты приводят к проблемам на дальнейших этапах строительных работ. Ознакомившись с правилами заливки фундамента для частного дома своими руками, можно не только избежать проблем с эксплуатацией строения, но и продлить срок его службы.

Заливка фундамента для дома.

Виды основания.

Существует три вида основания, к которым обращаются при постройке жилого помещения – свайный, ленточный, монолитный. Выбор вида зависит от типа помещения, характеристик грунта, на котором будут заливать фундамент вокруг дома.

Свайный. Подходит для тех случаев, когда грунт слишком слаб для других типов методов заливки. Вбитые в землю сваи служат укреплением для бетонной конструкции, предотвращают разрушение и сползание грунта. Таким образом, постройку можно соорудить даже на самом рыхлом грунте.

Ленточный. Наиболее распространенный тип фундамента, особенно при постройке загородных домов. Его без проблем можно построить на любом типе грунта, не боясь деструкции и других последствий. По сути, ленточный фундамент не требует проведения дополнительных, подготовительных работ – главное преимущество данного типа.

Монолитный. Очень надежный, поэтому на таком фундаменте возводят даже небоскребы. Именно этому фундаменту отдают предпочтение, если здание планируется возвести в непосредственной близости к пролеганию грунтовых вод, на просадочных или пучинистых грунтах.

С чего начинается заливка?

Разметка фундамента для дома своими руками.

Для обеспечения устойчивости фундамента вокруг дома важно провести ряд необходимых подготовительных мер. Это позволит сделать наиболее удачную разметку для размещения будущей постройки, исключить потенциальные проблемы, защитить фундамент под домом от разрушения вследствие влияния неожиданных факторов.

Изыскательские работы.

Их главной целью является определение возможного присутствия подземных вод на предполагаемом участке постройки. Своими силами провести исследование грунта невозможно, работа требует определенного опыта, специальных знаний и оборудования. Упустив этот этап подготовки грунта, вы подвергаете постройку риску скорого разрушения – она рухнет сама, или нужно будет снести ее самому.

Расчет фундамента.

Непосредственно перед нанесением разметки и после того, как определите наличие подземных течений, необходимо просчитать силу давления на фундамент, выбрать подходящий заливной материал. Исходя из показателей, определяют примерные затраты на работу. После этого следует этап земляных работ – при заливке фундамента вокруг дома работы проводят вручную.

Разметка траншей.

То есть, определение границ заливки будущего фундамента. Их наносят с помощью кольев и троса для разметки. Важно как можно точнее провести разметку – это сэкономит время и усилия. Главный принцип на данном этапе строительных работ – внимание к деталям, неторопливость.

Подготовка траншей.

Вырытая траншея для дома своими руками.

Чем больше дом, тем шире траншея.

Далее следует хорошо утрамбовать дно траншей, выровнять их. Следующий этап – подготовка настила под фундамент, которая состоит из двух шаров:

• слой песка — около 15 см – предпочтение отдают речному песку;
• слой щебня – 20 см, камни фракции 20/40 мм.

Нельзя нарушать последовательность слоев, каждый из них тщательно утрамбовывают – для уплотнения удобно использовать виброплиту.

Подготовка опалубки.

Функция опалубки – формирование фундамента вокруг дома. Наиболее оптимальный вариант опалубки – съемная, после застывания бетона до нужного состояния такая опалубка с легкостью вынимается из траншеи.

Возможен вариант возведения фундамента без опалубки, но только на глинистых грунтах. Такие грунты обладают достаточной плотностью, чтобы не допустить растекания бетона до его застывания. Но в таком случае со всех сторон траншей настилают полиэтилен – во избежание пересыхания бетона.

Укрепление фундамента.

Укрепление фундамента для дома своими руками.

Финальная стадия перед непосредственной заливкой бетона в траншеи. Из арматуры формируют сетчатый каркас. Для этих целей берут прутья, диаметром от 6 до 14 мм, соединяют методом связывания проволокой. Плотность сетки определяют в процессе проектирования, зависимо от требуемой прочности и устойчивости фундамента. Следующее действие – заливаем бетон под дом.

Какой бетон используется для заливки фундамента?

Для постройки загородных объектов преимущественно используют бетон прочностью от М200, но в конечном итоге все зависит от особенностей проекта, рекомендаций специалистов и проведенных расчетов.

Самостоятельно подобрать марку бетона практически невозможно, а при постройке многоэтажных зданий – опасно и совершенно недопустимо.

Заливками, их продажей занимаются строительные магазины, или можно заказать их с производства. В условиях домашнего производства для смешивания бетона вам понадобится цемент, песок, щебень и вода. Если вы решили все-таки готовить заливку самостоятельно, вам помогут указания.

Как приготовить бетон самостоятельно?

Стандартные составляющие бетона – цемент, песок, щебень или гравий в пропорции 1:3:5. Рассчитать нужное количество воды можно, используя таблицы – для заливки фундамента можно использовать значения 0,62 для щебня и 0, 58 для гравия. Фактически, это значит, что на каждые 50 кг цемента необходимо 31 и 29 л воды соответственно. Смешивать компоненты можно вручную, но удобнее использовать бетоносмеситель – это сэкономит время и силы, раствор получится более однородным.

Оборудование для заливки фундамента.

Автобетономешалка для дома.

При масштабном строительстве лучше использовать автобетономешалки.

Подход, используемый довольно часто – использование бетономешалки. Она не занимает много места, довольно проста в эксплуатации, но значительно упрощает процесс производства бетона. Количество циклов, требуемых для приготовления бетона, напрямую зависит от производительности данного оборудования. При большом масштабе строительства идеально подойдут услуги автобетономешалки. Единственный минус – стоимость, ведь нужно будет оплатить приготовление бетона, транспортировку, работу водителя. В случае ограниченного доступа, к стройплощадке бетон заливают с помощью бетононасоса.

Условия правильного затвердения.

На протяжении всего периода, пока бетон застывает, необходимо наблюдать за протеканием процесса. Обычно этот процесс длится около двух недель при теплой, сухой погоде. Если заливка происходила в условиях холодной погоды, в бетонную смесь добавляют специальные компоненты для ускорения застывания.

Следите, чтобы поверхность не пересыхала – это может привести к появлению трещин в бетоне.

Поэтому в условиях жаркой или слишком сухой погоды важно периодически увлажнять поверхность. Во время дождя бетон накрывают полиэтиленом. По истечению недели поверх залитого бетона укладывают несколько слоев кирпичей для устранения возможных пустот. Опалубку снимают уже через три дня, а после того, как бетону будет свойственна достаточная прочность – можно приступать к проведению дальнейших работ.

Реставрация фундамента.

Причины разрушения фундамента частного дома.

Несоблюдение технологии или непредвиденные обстоятельства, внешние влияния часто приводят к разрушению фундамента, который уже является частью постройки. Ремонтные работы проводит намного сложнее, чем заливать фундамент вокруг дома, решающую роль играет именно вид сооруженного ранее основания. Реставрация проводится в несколько этапов во избежание разрушения постройки. Чтобы не дать дому рухнуть, сначала заменяют небольшой участок и только после полного высыхания переходят к следующему.

Советы по экономии.

Строительные работы сами по себе затратные, поэтому важно уметь сэкономить средства, не рискуя качеством материалов. И все же, некоторые рекомендации помогут залить фундамент своими руками при минимальных затратах:

• Самая затратная часть работ – копка траншей и сам процесс заливания бетоном. Сооружение траншей — трудный и важный этап, поэтому экономить не желательно. А что касается заливки бетона, то помощь разнорабочих здесь не обязательна. Процесс грязный, но сложности по технике выполнения не представляют. Два- три человека могут провести заливные работы за полдня, а вы сэкономите неплохую сумму денег.
• Если вы заливаете фундамент ленточного типа, то можно сократить затраты на заглублении. Легкий, небольшой частный дом (к примеру, деревянный) можно построить на мелкозаглубленном ленточном фундаменте.
• Можно уменьшить толщину плитного основания, но обязательно добавив ребра жесткости.
• При заливке свайного основания экономить можно только на рабочей силе – не рискуйте и не экспериментируйте с материалами и технологией, данный тип фундамента сам по себе уже менее устойчив, чем другие типы.
• В отдельных случаях, можно сэкономить с помощью использования стеклопластиковой арматуры.

Бетонный фундамент для дома своими руками.

Вы решили построить дом, коттедж или баню? Тогда вам никак не обойтись без прочного, надежного фундамента. Бетонный фундамент для дома можно назвать важнейшей конструктивной частью любой постройки, поэтому выбирать его нужно очень тщательно. Неправильная укладка, неуместная экономия, необдуманный подбор материалов – и в скором времени ваш новый дом может перекоситься, а стены его потрескаются. Вот почему строительство бетонных фундаментов предполагает вдумчивый и основательный подход к делу.

Типы фундамента.

Чаще всего для сооружения домов и бань используют ленточный фундамент (как сборный, так и монолитный) — это наиболее популярный вариант при небольшой глубине фундамента. Ленточный фундамент укладывают под все несущие стены здания. Монолитный фундамент особенно подходит в том случае, если вы хотите построить подземный гараж или подвал. Возведение сборного фундаменты в этом случае менее целесообразно, поскольку наличие швов снижает уровень водонепроницаемости, а заделывание швов влечет за собой дополнительные расходы.

Столбчатый бетонный фундамент для дома необходим там, где почва содержит много влаги. Под влиянием пониженных температур такая почва начинает вспучиваться, выталкивая ленточный фундамент, а вот столбчатый фундамент будет стоять надежно. Также этот тип фундамента выбирают в том случае, когда строительство ленточного фундамента экономически нецелесообразно. Однако если вы хотите построить дом с подвалом или цокольным этажом, этот тип фундамента вам не подходит.

Столбчатые фундаменты также подразделяются на монолитные и сборные. Монолитные используют там, где уровень грунтовых вод залегает на уровне 1 м от уровня поверхности почвы. Сборные необходимы на заболоченных участках, где невозможно поставить деревянные или каменные конструкции.

Плитный фундамент (иногда его называют плавающим) – это плита из монолитного железобетона (сплошная или решетчатая) или из сборных перекрестных балок. Для глинисто-песчаного грунта и вообще для любых пучинистых и просадочных грунтов такой фундамент просто идеален.

Свайные фундаменты состоят из отдельных свай, стяжка которых осуществляется при помощи ростверка. Сваи могут быть как деревянными, так и бетонными, и железобетонными – последние, конечно, являются наиболее долговечными. Свайные фундаменты возводят на слабых, неустойчивых грунтах. В частном строительстве этот тип фундамента используется редко, поскольку устройство его отличается трудоемкостью.

Бетонные блоки для фундамента изготавливают из железобетона, керамзитобетона, силикатного бетона. Благодаря использованию бетонных блоков повышается скорость строительства фундамента, поскольку монтаж блоков осуществляется быстрее, чем процесс заливки фундамента, а это, в свою очередь, экономит время, силы и средства.

Бетонные блоки изготавливают из бетона и дополнительно усиливают при помощи арматуры. Блоки обычно имеют форму параллелепипеда, хотя по желанию заказчика им можно придать любую другую форму.

Преимущества бетонных блоков.

1. Влагостойкость – бетонные блоки не будут гнить или разрушаться под воздействием влаги;
2. Огнеупорность — огонь никак не влияет на качественные характеристики блоков;
3. Прочность – бетонные блоки выдерживают огромные нагрузки без потери своих свойств;
4. Долговечность – срок службы бетонных блоков может достигать 100 лет и более;
5. Экологичность – бетонные блоки не гниют, не портятся, не засоряют окружающую среду.

Чтобы бетонные блоки отвечали всем этим требованиям, они должны быть изготовлены в строгом соответствии с технологией производства и требованиями ГОСТа. Вот почему приобретать блоки для фундамента нужно у проверенных производителей, у которых есть вся необходимая документация и сертификаты качества.

Бетон для фундамента дома.

Надежность основания любого строения служит залогом его долговечности. В строительстве используют разные марки бетона, однако когда речь заходит о фундаменте жилого дома, стоит применять только самые тяжелые. Этот принцип является аксиомой среди строителей. Чтобы разобраться, какой бетон для фундамента выбрать в конкретной ситуации, стоит рассмотреть особенности каждой марки.

Бетон для фундамента дома своими руками.

На что обращать внимание.

Прочный фундамент – залог устойчивости всей конструкции. Еще на этапе выбора материалов необходимо учесть всевозможные характеристики. Пренебрежение даже одной из них может привести к серьезным повреждениям фундамента. Любой производитель указывает все характеристики смеси на упаковке.

Марку бетона обозначают буквой «М». Цифра, которая идет после нее, указывает среднюю прочность на сжатие. Она выражается в кг/см². Испытывают бетон на прочность путем сжатия кубиков с ребром 15 см. Проводят испытания после 28 дней после его изготовления. Высушивают такие образцы при температуре 20 градусов. Важно точно знать марку бетона. Это позволит купить именно тот продукт, который обеспечит высокую прочность будущего основания.

Класс прочности обозначается буквой «B».После нее ставят цифровое значение, которое определяет гарантированную прочность в МПа. Если стоит 95%, значит из 95 образцов из 100 гарантированно пройдут тест прочности на сжатие (будут соответствовать указанной марке). Класс бетона указывают в современных нормативных документах.

Выяснить, какую стоит выбрать марку бетона для фундамента своего дома, можно по характеристикам каждой из них.

Бетонный фундамент для частного дома своими руками.

Марки бетона.

Какая марка бетона оптимальна для возведения жилых строений? Пригодность определенного изделия зависит от проектных показателей. Каждая марка бетона имеет свои характеристики. В зависимости от будущих нагрузок и планируемых условий строительства применяют такие марки бетона:

1. М-100. Его использую для подготовительных работ, во время создания основания перед заливкой монолитной фундаментной плиты. Такой бетон нашел применение при монтаже бордюров, бетонных подушек, при возведении автодорог.
2. М-150. Марка популярна при заливке фундамента под небольшие помещения. Также бетон М-150 часто применяют для стяжки, заливки садовых дорожек.
3. М-200. Изготовление фундамента – основная задача, которую решают при использовании такого бетона. Также им бетонируют свайный и плитный фундаменты.
4. М-250. Применяется для возведения монолитных оснований. Популярная марка бетона для заливки фундамента домов средней тяжести.
5. М-300. Используют марку бетона для строительства заборов, монолитного фундамента, лестничных маршей и стен. Является самой востребованной маркой.
6. М-350. Применяют такой бетон для плит перекрытий, создания бассейнов, ригелей, колонн. Марка стала основной в производстве ЖБИ аэродромных плит и конструкций, которые рассчитаны на экстремальные нагрузки.
7. М-400. Используется эта марка бетона для фундамента высотных зданий, для мостовых конструкций, для сооружения банковских хранилищ и колонн. Такие изделия нецелесообразно применять в частном секторе.
8. М-450. Бетон используют для конструкций, к которым предъявляют повышенные требования. Марку применяют в строительстве достаточно редко, что объясняется требовательностью к условиям хранения иэксплуатации.
9. М-500. Применяется для сооружения мостов, тоннелей метро. Также такой бетон нашел применение в строительстве дамб и банковских хранилищ.

Бетон выбирают не только по марке, но и по таким характеристикам, как морозостойкость, влагозащищенность, подвижность раствора и др. Выяснить, насколько подходит бетон для строительства определенного сооружения, можно только при учете этих показателей.

Морозостойкость.

Чтобы правильно построить бетонный фундамент для дома, стоит определить морозостойкость будущего основания.Этот показатель является одним из основных при составлении проекта будущего здания.Какую выбрать степень морозостойкости, зависит от климата выбранной местности. Морозостойкость означает способность перенести определенное количество циклов замораживания/размораживания. Обозначают морозостойкость буквой «F». Следующая за ней цифра означает минимальное количество циклов.Средний показатель морозостойкости – F50. Это означает, что такой бетон прослужит минимум 50 лет.

Бетон для фундамента дома.

Характеристики грунта.

Наиболее благоприятными для строительства считаются скальные и песчаные почвы. Их равномерная структура обеспечивает одинаковую нагрузку на все точки фундамента. При возведении компактных домов на песчанике и скальных породах используют бетон марки 150-250, при больших площадях здания 300-400.

Пластичные, глинистые почвы с высоким содержанием воды проблематичны в работе. При температурных перепадах такой грунт неравномерно вспучивается. Для строительства в таких условиях рекомендованы марки от 350 и выше. Чтобы определить,какой бетон нужен для фундамента деревянного дома, стоит учесть влагозащищенность будущего изделия.

Влагозащищенность.

Перед работой над постройками с цокольным этажом, необходимо учитывать расположение водных горизонтов. Бетон для такого помещения должен иметь высокую влагозащищенность. Этот показатель имеет буквенное обозначение «W». Водонепроницаемость может иметь силу от 2 до 8, чем больше цифра, тем лучше показатель. Лучшую вагозащищенность имеют марки бетона W7-8, они стоят дороже.

Бетон для фундамента частного дома своими руками.

Особенности климата.

Наиболее важный показатель – морозостойкость. Он демонстрирует количество циклов заморозки-оттаивания, после которых бетон сохраняет все свои рабочие характеристики. Морозостойкость имеет буквенное обозначение «F», минимальная величина – 50, максимальная – 500. Для российского, умеренного климата, рекомендован бетон от F75. Выбор материала с наиболее низкими показателями приведет к растрескиванию стена цоколя и подвала. Подобные повреждения могут появится после первого цикла заморозки-оттаивания.

Подвижность раствора.

Эта характеристика говорит о подвижности и степени густоты раствора. Показатель имеет буквенное обозначение «П», независимо от фирмы производителя. При работе вручную подходит раствор с подвижностью П2-3. Раствор с подвижностью от 4 применяется при наличии подающего насоса. Зачастую, для улучшения текучести, в раствор добавляют воду, что категорически запрещено. Такой прием облегчает работы, но изменяет начальный состав смеси и ухудшает его качественные характеристики. Определить, сколько бетона понадобится для возведения фундамента, можно по площади будущего дома.

Марка и класс.

Часто при работе путаются термины «марка» и «класс». Если говорить кратко, то «марка» – обобщенная характеристика, а «класс» – наиболее точный показатель. Но, независимо от буквенного обозначения, прочность бетона определяется числом.

Бетонный фундамент для дома.

В процессе бетонирования применяют портландцемент следующих видов:

1. Пуццолановый портландцемент – начинает затвердевать по истечению 1-3 часов, окончательно застывает спустя 8-12 часов.
2. Шлакопортландцемент – схватывание смеси начинается через 1-5 часов (в зависимости от состава и окружающих условий). Полностью застывает через 8-12 часов.
3. Портландцемент – начинает застывать спустя 1-2 часа, окончательно затвердевает через 5-10 часов.
4. Глиноземистый цемент – начало схватывания уже через час, спустя минимум 8 часов застывает полностью.

В таблице представлены марки цемента, используемые для легких бетонов.

Марки бетона для фундамента дома.

Заполнители.

Важным показателем качества бетона являются заполнители. Для создания качественного раствора недостаточно строгого соблюдения пропорций, важно также учитывать влажность и зернистость компонентов.

Песок классифицируется в зависимости от размера песчинок:

• тонкий – менее 1.2 мм;
• очень мелкий – 1.1-1.5 мм;
• мелкий – 1.5-1.9 мм;
• средний – 2-2.4 мм;
• крупный – 2.5-3.5 мм.

Чаще всего для засыпки применяют песок крупный и средний. Очень важно, чтобы он не имел сторонних примесей (извести, кусков почвы, щебня или остатков растений). При самостоятельной добыче песка, необходимо очистить его перед добавлением в раствор.

Содержание ила и пыли в песке не должно превышать 5%. Чтобы проверить этот показатель, 200 см³ песка засыпают в прозрачный сосуд и заливают водой. Спустя минуту жидкость заменяют и взбалтывают смесь. Процесс повторяется до тех пор, пока вода в сосуде не станет прозрачной. Песок пригоден для использования, если после подобных процедур его объем составил 185-190 см³.

Важно при работе учитывать влажность. Состав всех составляющих в растворе нормирован для сухих веществ. Однако сыпучий песок имеет минимум 1% влажность, вещество, добытое самостоятельно имеет показатели от 5 до 10%, это учитывается при расчете необходимого количества воды.

Укладка бетона.

Гравий и щебень.

Щебень добывается путем дробления, потому он имеет четкую классификацию. В зависимости от размера камней, различают следующие виды:

• особо мелкий – 0.3-1 см;
• мелкий – 1-1.2 см;
• средний – 2-4 см;
• крупный – 4-8 см.

При приготовлении раствора используют несколько видов щебня, это гарантирует равномерное заполнение смеси. Количество мелкого щебня должно составлять минимум 1/3 от всего объема смеси. Объем крупного щебня не должен превышать 1/3 самого малой части конструкции. Для фундаментов этой величиной является расстояние между арматурными прутьями.

Гравий обладает теми же размерами и видами, что и щебень. При его применении в раствор добавляют на 5% больше воды.

Бетонная плита для фундамента дома.

Использование технических вод при работе с цементом запрещено. Вода для замеса раствора и последующей поливки должна быть пригодна для питья. При работе с глиноземистым и портландцементом возможно использование морской воды. Определить нужное количество водыможно только в процессе приготовления раствора.

Определить, какой бетон выбрать для строительства дома, можно по многим параметрам – прочность, морозостойкость, влагозащищенность, подвижность. Все они прописаны на упаковке изделия. Общими характеристиками бетона являются его марка и класс. Чтобы выбрать определенный тип изделия, стоит соотнести его показатели с типом будущей постройки и задачами, которые на нее возлагаются. 

 

Рекомендация: Из статьи можно понять общий принцип строительства бетонных фундаментов для дома и в общих чертах понять основные принципы строительства бетонных фундаментов для дома. Для строительства фундамента своими руками информации не достаточно. Приготовить бетон самостоятельно можно, но при больших объемах возникнут проблемы, которые отразятся на качестве бетонного фундамента для дома.

Фундамент для частного дома своими руками

При закладке основания дома современные строители проводят множество расчетов, которые помогут построить здание правильно, без риска дальнейшей деформации несущих конструкций. Сперва выполняется проверка почвы, проводятся расчеты предполагаемой нагрузки. Начинать устройство фундамента для частного дома стоит с определения типа будущей основы.

Виды фундаментов

Ленточный

Этот вид основания распространен при строительстве частных домов на сильном грунте. По способу постройки он может быть:

• сборным;
• монолитным.

Монолитный выполняется просто – для него роют траншею, устанавливают опалубку, изготавливают армирующий каркас, заливают бетон. При возведении сборной конструкции применяются готовые железобетонные блоки, бутовый камень или керамический кирпич.

По глубине закладки ленточный фундамент может быть мелкогзаглубленным. Этот вид пользуется популярностью у частных застройщиков. Это поможет существенно сэкономить средстваи время. Такой тип применяется при строительстве одноэтажных легких домов на устойчивых почвах. Глубина промерзания грунта должна быть небольшой, а грунтовые воды залегать невысоко.

Внимание! Заранее стоит позаботиться о вентиляции фундамента в частном доме. К примеру, для дома 100 м² потребуется 8 отверстий в цоколе – на каждой стороне по 2.

Для строительства домов с тяжелыми стенами, или при планировании под зданием подвала (просторного погреба) выполняется заглубленный фундамент. Он способен выдерживать тяжелые стены, строения с двумя и более этажами.

Кроме того, ленточные основания разделяются на несколько видов:

• гибкий – обладает поперечно-продольным армопоясом;
• монолитный – его бетонируют сразу;
• прерывистый – некоторые элементы основания расположены под несущими конструкциями;
• жесткий – имеет продольный армирующий пояс.

Чтобы выбрать фундамент под частный дом, стоит рассчитать нагрузки и учесть характеристики участка.

Плитный

Плитный фундамент является многослойным пирогом. Снизу выполнен выравнивающий слой, затем идет защита, а сверху располагается бетонная плита. Защитный слой имеет утеплитель, гидро- и пароизоляцию. Выравнивающий слой представляет собой гравийно-песчаную подушку. Усиливают конструкцию плитного основания арматурой. Это помогает сделать свой дом крепче и надежнее.

Масса плиты настолько велика, что никакой процесс, который происходит в почве под ней, не способен навредить строению. Конечно, при сильном землетрясении основание может не выдержать, но для таких случаев предусмотрены другие типы фундамента.

Плитный вариант требует наличия котлована, глубину которого определяют с учетом того, будет ли выполняться цокольный этаж. Подробный состав плитного основания:

• выравнивающие слои из песка, щебня и гравия;
• слой гидроизоляции;
• бетон;
• армирование;
• заливка котлована бетоном;
• армирование;
• бетонный слой.

Высота плиты иногда доходит до 1 метра. При строительстве больших зданий такой фундамент обойдется очень дорого. Одним из главных преимуществ подобного основания является долговечность – при правильном монтаже он будет служить не одну сотню лет.

Столбчатый

Такой тип основания применяется при возведении частных сооружений с легкими стенами. Обычно это деревянные дома не более двух этажей. Построить столбчатый фундамент просто. Для начала в грунт необходимо забурить столб. Также в пробуренную скважину можно залить бетон. Сверху на столбы укладывают обвязку (ростверк) из железобетонных балок.

Возможные материалы для закладки столбов:

1. Дерево. Такой фундамент, выполненный из деревянных бревен/брусов, применяется для бань, дачных домиков.
2. Камень. Часто используют природный материал, который применим при строительстве тяжелых зданий.
3. Кирпич. Столбы необходимо возводить из полнотелого кирпича, используя песчано-цементный раствор. Такая основа укладывается под дом не выше двух этажей.
4. Бетон. Фундамент из бетона используют при возведении тяжелых зданий. Выполняют такой фундамент из бетона и арматуры.

Преимуществами столбчатого типа основания является дешевизна возведения, небольшая усадка, возможность эксплуатации на пучинистых грунтах. К минусам таких фундаментов относится обязательное выполнение ростверка, возможность использования только для легких построек, большая чувствительность к перепадам высот. Для возведения дач и небольших загородных домов такие фундаменты подходят идеально.

Свайный

Фундамент представляет собой несколько свай, объединенных между собой единой плитой. Последняя чаще всего выполняется из бетона, армируется железными прутьями. Обычно такие основания строят на песках и плывунах. Фундамент выдерживает тяжелые дома с двумя и более этажами.

Свайное основание под частный дом выполняется из разных материалов:

1. Дерево – применяется при строительстве домов из бревен и бруса. Выполняются такие сваи чаще из сосны, прошедшей специальную обработку.
2. Армированный бетон – его выбирают для домов, обладающих большим весом.
3. Металл – его используют в случае невозможности применения железобетонной конструкции.
4. Комбинированные сваи, выполненные из бетона и металла. Они применяются в экстремальных условиях, на сложных грунтах. Их можно использовать даже на болотистой почве.

Также сваи отличаются по способу изготовления:

1. Вдавливаемые – их углубляют в грунт насосами.
2. Забивные – помещаются в грунт гидравлическими молотами. Этот тип свай может применяться, если на близлежащей территории нет других построек. Ударная волна, создаваемая при забивании свай, способна повредить соседние дома.
3. Набивные – для них бурят скважину, а затем подают в нее бетон. При этом могут применяться различные типы бетона – на усмотрение застройщика.
4. Винтовые – это самый дорогой вид свай,  однако его можно применять на любом грунте. Свая ввинчивается в землю наподобие шурупа.

Заливка набивного фундамента для частного дома выполняется самостоятельно («домашний» способ), без применения специальной техники. Для этого бурят скважину, а затем из рубероида изготавливается опалубка по диаметру скважины. Ее нужно выполнить длиннее скважины на 20-30 см. Вместо такой опалубки подойдет и асбестоцементная труба. На дно скважины важно поместить рубероид в несколько слоев, это необходимо, чтобы молоко, скрепляющее состав, не ушло в почву.

Затем выполняется арматурный каркас. Это повышает прочность сваи. Бетон заливается по 40-60 см, с регулярным уплотнением. После выполнения этих работ нужно сделать ростверк. Бетонирование следует проводить неспеша, с тщательной утрамбовкой.

Правильный выбор фундамента

Существуют специальные  рекомендации и требования, которые применяются для обустройства различных фундаментов. К общим факторам, которые влияют на выбор типа основания, относят:

• как глубоко залегают грунтовые воды;
• насколько промерзает почва зимой;
• будет ли строиться подвальное помещение;
• какова нагрузка будущего здания;
• общее состояние грунта на участке;
• срок службы возводимого сооружения;
• материалы, которые будут использовать  строители;
• наличие подземных коммуникаций.

Только после качественной и полной оценки грунта можно заложить прочное основание дома. При отсутствии информации у компании, предоставляющей земельный участок, все работы придется проводить самостоятельно. Сначала необходимо пробурить скважину и замерить глубину залегания грунтовых вод.

При закладке фундамента учитывается такое свойство почвы, как вспучивание в холодное время. Чтобы проблема не затронула фундамент, под ним выполняется так называемая «подушка». В ее состав входит щебень, песок и гравий. Это поможет распределить нагрузку подъема равномерно по всей площади. Выбрать фундамент для частного дома поможет специальная таблица:

Тип фундамента	Показатели стабильности	Трудозатраты	Цена	Ограничения по нагрузке	Цоколь	На каких грунтах применяется
свайный	отличные	средние	средняя	Не более 20 т на м²	можно	На всех
ленточный	отличные	большие	высокая	Не более 20 т на м²	можно	Кроме грунта, который насыщен водой
плиточный	отличные	большие	Очень высокая	Не более 25 т на м²	можно	Кроме осушенных торфяников

Плиточный фундамент может позволить себе не каждый. Для больших загородных домов стоимость такого основания оборачивается приличной суммой. При небольшой площади дома метровая плита фундамента обоснована только для многоэтажного строительства.

Расчет глубины заложения

Строительство фундамента для частного дома стоил начинать с расчета глубины, на которую его предстоит закладывать. Она зависит от вида грунта. Если он отличается высокой степенью пучинистости, фундамент закладывается ниже, чем промерзает почва. Если грунт непучинистый, основа здания укладывается в землю на 0,5 м (не меньше).

Отведение от дома поверхностных вод – важная задача. Только так можно защитить фундамент от разрушения.

Существует несколько моментов, которые помогут сделать крепкий фундамент для дома своими руками:

1. Основание под строение из пеноблоков не стоит делать на сваях. Это нерационально с точки зрения затрат.
2. Столбчатые и ленточные для илистых грунтов применять не стоит. Если почва отличается высокой степенью пучинистости, применяют сваи.

Чтобы фундамент не разрушился под действием влаги, стоит выполнить его гидроизоляцию. Она проводится разными способами. Один из самых популярных – применение специальной пленки, которая не способна пропустить влагу извне. Фундамент не должен подвергаться воздействию талых вод и дождя. Для этого нужно устроить систему водоотвода, провести дренажные работы.

Чтобы понять, как правильно построить фундамент, необходимо выполнить несколько несложных расчетов, выбрать тип основы для дома и определиться с особенностями постройки.

Виды фундаментов для частного дома и их монтаж

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Строительство любого дома начинается с фундамента. Неважно, идет ли речь о промышленном строительстве или о частном доме, от надежности, прочности и долговечности фундамента всегда зависят характеристики всей конструкции. Виды фундаментов для частного дома бывают очень разными, они различаются по типу конструкции, по материалу и другим параметрам. Ниже мы рассмотрим не только распространенные типы фундаментов, но и тонкости их строительства.

Закладка фундамента является первым и основным этапом строительства дома

Виды фундаментов для частного дома, их особенности и устройство

Основная классификация фундаментов учитывает их конструктивные особенности. Самыми популярными являются следующие типы: ленточный, столбчатый, свайный и плитный. Также возможны различные комбинации.

Ленточный фундамент

Если посмотреть на фото ленточного фундамента, то становится понятно, откуда он получил свое название. Такой тип конструкции представляет из себя вкопанные в землю ленты, которые принимают на себя основную нагрузку от несущих элементов основной конструкции. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты. Таким образом, значительная часть нагрузки от стен распределяется на большую площадь.

Строительство ленточного фундамента

При строительстве ленточного фундамента нет необходимости проводить подготовительные работы для грунта, поэтому он хорош, если нужно построить здание быстро. С другой стороны, он не рассчитан на большую нагрузку, поэтому оптимальным вариантом для использования ленточного фундамента являются одно- или двухэтажные дома.

Глубина заложения ленточного фундамента во многом зависит от материалов, из которых он выполнен, а также типа исполнения, выбранного при строительстве. Различают два основных вида ленточной конструкции:

1. Сборный фундамент – выполняется из железобетонных блоков. Для сборки нужна специализированная техника, сами же блоки производятся на заводе.
2. Монолитный – изготавливается сразу на строительной площадке (без промежуточного звена в виде завода).

Устройство ленточного монолитного фундамента

Плюсы и минусы ленточных фундаментов, изготовленных из различных материалов:

• железобетонный ленточный фундамент – имеет ровно два плюса: относительно низкая стоимость материала и способность выдерживать большие нагрузки. Если вам необходимо построить здание с тяжелыми несущими стенами, фундамент из железобетона – это ваш выбор. Минус такого варианта – долгое время проведения строительных работ;
• бутобетонный – еще один популярный и относительно недорогой тип ленточных фундаментов. Состоит из бетона, который дополнительно заполняется валунами, гравием или кирпичным боем. Также способен выдерживать большие нагрузки;

Заливка ленточного фундамента для частного дома

• кирпичный фундамент – применяется для строительства зданий до пяти этажей и в тех случаях, когда невозможно использовать монолитный фундамент. Как видно из названия, состоит из глиняного кирпича.

Полезный совет! Если вам нужно сделать расчеты ленточного фундамента, калькулятор для этого можно найти в интернете. С его помощью вы посчитаете расход материала, определите глубину строительства и другие важные параметры.

Схематическое изображение устройства ленточного фундамента

В целом в качестве положительных свойств ленточного фундамента можно выделить его простоту в монтаже и возможность использования в качестве стен для подвала. Также данный тип фундамента характеризуется высокой несущей способностью. Минусы ленточной конструкции – для ее строительства вам понадобится специализированная техника, например, подъемный кран, самосвал и бетономешалка.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – это столб, погруженный в специально пробуренную скважину или непосредственно в грунт. Столбы сверху соединяются балками из железобетона и рассчитаны на дома с относительно небольшим весом. Такой фундамент станет отличным вариантом для деревянного дома средних размеров или другой конструкции из легких материалов. Хорош он и для дачных домиков или каркасных строений.

Устройство столбчатого фундамента

Столбчатые фундаменты под частный дом применяются на устойчивых грунтах, для которых не характерна деформация от перепадов температур. Как и ленточные, столбчатые фундаменты могут быть сборные или монолитные. Кроме того, они могут изготавливаться из следующих материалов:

• кирпич – используется для поддержки зданий и сооружений с кирпичными стенами высотой до двух этажей;
• камень – для тяжелых зданий;
• дерево – оптимальный вариант для деревянных конструкций, например, бань или дачных домиков;
• армированный бетон – самый тяжелый вариант столбчатого фундамента, использующийся в промышленных сооружениях или зданиях с большим весом, которые имеют более двух этажей.

Строительство столбчатого вида фундамента

Расчеты столбчатого фундамента проводятся исходя из габаритов сооружения и других параметров.

К преимуществам столбчатого фундамента можно отнести его относительно низкую стоимость, а вот негативных сторон больше. Это и невысокая прочность, и возможные проблемы со строительством подвала или цокольного этажа. Поэтому данный тип конструкции лучше всего использовать для небольших хозяйственных строений, бань, сараев и других сооружений, которые не предусматривают подвала и обладают не слишком большим весом.

Основание столба заглубляется на 0,5-1 м ниже уровня промерзания почвы

Плитный фундамент

Данный тип фундамента – это железобетонная плита, которая укладывается на определенную глубину. Ее толщина может варьироваться от 30 до 100 см, а для повышения прочностных характеристик используется арматура. В качестве подготовки под плиту заливается слой бетона или засыпается песок.

Плюсы и минусы плитного фундамента можно расписать в нескольких фразах. Он хорош тем, что нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты, поэтому плитный фундамент хорошо переносит и вертикальные, и горизонтальные деформации. Чаще всего он используется на слабых типах грунта, например, плывунах, песках и пр. Минус такого фундамента состоит в том, что он выполняется только в монолитном виде.

Строительство плитного фундамента под загородный дом

Полезный совет! При необходимости возведения большого по площади плиточного фундамента применяются так называемые деформационные швы. Это означает, что одна большая плита разрезается на несколько кусков меньшего размера. Такой прием позволяет избежать возникновения трещин и уменьшения несущей способности фундамента.

Еще один минус плитного фундамента – это большие расходы на монтаж и на сами материалы. Но, если вы желаете, чтобы ваш дом простоял максимально долго без деформаций даже на самом неустойчивом грунте, такой вариант будет идеальным.

Схема устройства плитного фундамента

Свайный фундамент

Такой вид фундамента для частного дома, как свайный, представляет из себя одну или ряд свай, которые объединяются сверху специальной плитой. Плита может быть изготовлена из бетона или дополнительно армирована железной арматурой. Этот вариант часто используется тогда, когда нужно возвести сооружение на очень слабом грунте, под которым находится более сильный.

Сооружения на сваях строятся на песках, плывунах, рыхлых почвах. Данный тип конструкции позволяет передать значительную нагрузку на слабый грунт, а также помогает фундаменту выдержать вес большого здания.

Свайный фундамент позволяет возвести дом на плохом грунте

Свайные фундаменты под частный дом могут быть изготовлены из различных материалов:

• деревянные сваи – используются для небольших деревянных зданий. Изготавливаются в основном из обработанной по специальной технологии сосны;
• армированный бетон – хороший вариант фундамента для зданий и сооружений со стенами из железобетона, имеющих большой вес;
• металл – применяется тогда, когда по каким-то причинам невозможно использовать конструкции из железобетона;
• комбинированные сваи из металла и бетона – используются в экстремальных условиях или на очень сложных грунтах, например, на болотистых почвах.

Комбинированные сваи из металла и бетона используются при строительстве на сложных грунтах

Кроме того, сваи различаются по типу изготовления:

• вдавливаемые – углубляются в грунт при помощи специальных гидравлических насосов;
• набивные – сначала пробуривается скважина, а затем в нее подается бетон, что позволяет получить сваю. В данном случае могут использоваться различные марки бетона для фундамента частного дома;
• забивные – забиваются в грунт при помощи специализированных гидравлических молотков. Такой тип конструкции можно использовать только тогда, когда поблизости нет других зданий, так как ударная волна при забивании сваи может повредить соседнее сооружение;

3D-проект частного дома со свайным фундаментом

• винтовые сваи – цена свайно-винтового фундамента выше, чем предыдущих вариантов, зато он может быть использован на любом грунте вне зависимости от его плотности и других характеристик. Такой тип сваи ввинчивается в почву, как шуруп. Несмотря на то что имеются и минусы, плюсы свайно-винтовых фундаментов позволяют широко применять их для возведения мостов, башен, линий электропередач и других специализированных конструкций.

Полезный совет! Сваи набивного или вдавливаемого типа лучше всего использовать тогда, когда рядом есть старые или ветхие здания, что позволит сохранить их в целости.

Минус любого свайного фундамента – это дороговизна его возведения. Для монтажа и транспортировки сваи требуется привлечение специализированной техники, что значительно повышает стоимость строительных работ. А несомненным плюсом является то, что возвести такой фундамент можно на ограниченной территории и при небольшом объеме земляных работ.

Различные варианты свайного фундамента под дом

Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома

Существует ряд общих рекомендаций, которые можно применить для устройства любого типа фундамента. К общим факторам относят следующие:

1. Наличие под будущей конструкцией грунтовых вод.
2. Общее состояние грунта на участке застройки.
3. Величина нагрузки от несущей конструкции.
4. Глубина, на которую максимально промерзает грунт.
5. Наличие или отсутствие подвала.
6. Предполагаемый срок службы сооружения.
7. Какие используются материалы при строительстве.
8. Есть ли на участке какие-либо подземные коммуникации.

Виды фундаментов для частного дома

Все эти моменты имеют чрезвычайно большое значение при выборе оптимального варианта вида фундамента для частного дома, поэтому им следует уделить повышенное внимание. Ниже мы рассмотрим каждый из факторов более детально.

Статья по теме:

Как возвести свайный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, видео. Разновидности свайного фундамента: свайно-ростверковый, свайно-винтовой, свайно-ленточный.

Оценка почвы на наличие грунтовых вод и глубину промерзания

Качественная и полная оценка грунта может быть выполнена только путем полноценного геологического исследования. Хорошо, если результаты подобных исследований имеются у организации, которая владеет земельным участком. В противном случае грунт необходимо исследовать самостоятельно.

Для этого на участке застройки копается шурф или бурится скважина, затем замеряется высота насыпного слоя, который невозможно использовать в качестве основания для здания. С началом строительства этот слой убирают, оставляя только несущий грунт.

Проведение исследования грунта специалистом

При строительстве фундамента под частный дом стоит учитывать, что в холодное время года практически любой тип грунта вспучивается. Если этой проблемы никак не избежать, необходимо сделать так, чтобы подъем фундамента зимой происходил равномерно по всей площади строения. Сухой грунт поднимается меньше влажного, а песчаный – глинистого.

При работе со сложными грунтами, почвами, содержащими глинистые вкрапления, часто используется подушка из песка средней крупности или гравия.

Деформация фундамента при пучении грунта

Измерить среднюю и максимальную глубину промерзания грунта может быть довольно сложно, так как она имеет широкий диапазон. Во многом это зависит от плотности грунта: чем он плотнее, тем сильнее промерзание. Логично, что также хорошо промерзает насыщенный влагой грунт. Это означает, что если на участке строительства имеются грунтовые воды, фундамент нужно закладывать глубже или делать шире.

Полезный совет! Глинистые грунты являются очень сложными для строительства фундамента, так как вспучиваются неравномерно. Для того чтобы избежать деформирования фундамента, возведенного на грунте с глинистыми вкраплениями, нужно создать противопучинистую подушку, то есть полностью заменить сложный грунт на песок.

Песочно-щебневая подушка является дренажным и амортизационным элементом фундамента

Если вы создаете фундамент для каркасного дома своими руками, но у вас не хватает финансовых ресурсов на полноценное геологическое исследование, можно воспользоваться старым проверенным методом. Он заключается в наблюдении за асфальтовой дорогой, ведущей к участку застройки. Если в начале весны асфальт идет трещинами, это означает, что грунт на участке неоднородный.

Провалы в асфальте свидетельствуют о наличии подземных водных потоков или мест, которые сильно сжимаются при низкой температуре. Также можно провести опрос среди ближайших соседей, которые могут рассказать о возможно имеющихся проблемах с фундаментами своих домов.

Схема конструкции свайно-ростверкового фундамента

Типы грунтов и их особенности

Характер грунта под постройкой – это важнейший фактор, влияющий на то, какие виды фундамента для частного дома лучше использовать. Всего выделяют четыре основных типа грунта:

• песчаный – обладает относительно невысоким показателем пучинистости и является одним из лучших вариантов для возведения фундамента. На песчаном грунте легко можно построить фундамент для дома из газобетона, пеноблока, кирпича, дерева и других материалов. Песок хорош тем, что он отлично трамбуется и уплотняется, хорошо пропускает воду, благодаря чему фундамент не замокает;
• обломочный или скальный грунт – камень не промерзает и не вспучивается, да и вообще слабо меняет свои свойства при различных погодных условиях, поэтому является идеальным вариантом для строительства фундамента. Минус здесь вытекает из плюса – в данном грунте фундамент достаточно сложно возводить;

Пример построения геологического разреза по линии скважин

• глинистый – один из самых сложных для устройства фундамента, так как обладает большой пучинистостью. Сухой глинистый грунт – это неплохое основание, если под ним нет подземных вод. В противном случае вам придется либо устраивать противопучинистую подушку, либо переносить строительство на другой участок, либо использовать свайные фундаменты, плюсы и минусы которых были рассмотрены выше;
• пылевые грунты или мелкозернистые пески – редко используются для возведения фундамента, так как относятся к плывучим, очень сильно вспучиваются зимой и промерзают на большую глубину.

При выборе типа фундамента необходимо учитывать несущую способность грунта

Как рассчитать глубину заложения фундамента

Глубина фундамента напрямую зависит от типа грунта на строительном участке. Если он обладает высоким показателем пучинистости, глубина укладки должна быть не меньше, чем расчетная глубина промерзания. Когда грунт условно непучинистый, глубина укладки может быть от 0,5 метра до одного метра, в зависимости от глубины промерзания. На непучинистом грунте (например, скальном типе или крупном песке) глубина заложения фундамента должна быть не меньше полуметра.

Варианты устройства столбчатого фундамента: 1 — сборный железобетонный опорный столб со стержневым опорным каркасом; 2 — уплотненный однородный грунт; 3 — опорная плита из монолитного железобетона; 4 — железобетонный столб с сердечником из металлической трубы; 5 — сборный опорный столб из металлической трубы; Р. У. П. Г. — расчетный уровень промерзания грунта

При любой глубине укладки фундамента необходимым для успешного строительства условием является отвод атмосферных и поверхностных вод для защиты фундамента от увлажнения.

Важные факторы для выбора фундамента

Выбор вида фундамента для частного дома зависит от следующих факторов:

• инженерно-геологическая ситуация на участке. Для ее исследования лучше всего нанять команду профессиональных геологов, которые возьмут пробу грунта и составят подробный отчет на основании результатов исследований. Отчет должен включать в себя толщину различных слоев грунта, глубину залегания грунтовых вод, пучинистость грунта. Исследование покажет, какой фундамент лучше для домов из газобетона или любого другого материала на данном участке;
• сбор нагрузок – то есть сумма веса всех конструкций будущего сооружения. Этот параметр имеет наибольшее значение при выборе площади фундамента, а также материала для его постройки. Расчетом параметра должен заниматься опытный инженер-проектировщик, который подберет наилучший материал и тип фундамента. Например, учитывая плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента, можно использовать его для относительно тяжелых конструкций;

Фундаменты из различных строительных материалов: а — бутовый; б — бутобетонный; в — кирпичный с бутобетоном; г — кирпичный; д — кирпичный с бутом; е — бутовый на песчаной подушке

• глубина укладки фундамента – к этому параметру всегда следует добавлять необходимость устройства гидроизоляции и дренажа для фундамента. Это обязательно, если рядом с домом находится река или озеро, а также при наличии повышенного уровня грунтовых вод;

Полезный совет! Дренаж и гидроизоляцию эффективнее всего использовать в комплексе. То есть одновременно отводить воду ниже отметки нижней части фундамента и защищать его основание при помощи специальных гидроизоляционных материалов.

• учет нагрузки от находящихся рядом сооружений – если рядом находятся тяжелые конструкции, то грунт уже деформирован, поэтому при возведении своего здания рядом с другими нагрузку на грунт нужно суммировать;
• вероятность аварии – сюда относится возможность прорыва водных коммуникаций, который может существенно изменить структуру грунта и стать причиной проседания фундамента.

Пример конструкции утепленной шведской плиты

Выбор некачественного материала или халатное выполнение работ – фактор, который может сыграть злую шутку даже в том случае, если вы максимально внимательно отнеслись ко всем указанным выше моментам. Поэтому в качестве исполнителей для работ по укладке фундамента лучше всего выбирать специалистов с хорошими рекомендациями или проверенные строительные компании.

Также очень важно точно придерживаться материалов и технологий, которые указаны инженером-проектировщиком в проекте.

Процесс строительства ленточного фундамента

Чего лучше не делать при постройке фундамента под частный дом

Существует ряд моментов, от которых следует воздержаться, если вы хотите, чтобы ваш фундамент стал надежным и долговечным основанием для постройки:

• фундаменты под дом из пеноблока не стоит делать из свай. Они рассчитаны на большие нагрузки, а это значит, что вы только зря потратите средства;
• ленточные и столбчатые фундаменты не стоит использовать на илистых грунтах или грунтах с высоким показателем пучинистости – тут лучше подойдут сваи;

Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1 — проседание грунта; 2 — выталкивание фундамента; 3 — морозное пучение; 4 — опрокидывание опоры

• не экономьте на подготовительных работах и возведении фундамента, так как это – самые важные этапы любого строительства. Если вы не знакомы с технологией устройства ленточного фундамента своими руками, пошаговые инструкции, фото из интернета помогут вам в этом. При отсутствии достаточного опыта и техники лучше заказать услуги инженера-проектировщика и строительной бригады;
• выбор свайного фундамента не всегда оправдан. Данный тип довольно дорогой, а при наличии хорошего грунта вполне можно обойтись относительно дешевым и простым ленточным фундаментом.

Армирование необходимо для усиления конструкции и увеличения срока эксплуатации дома

Утепление и гидроизоляция фундамента

Возведение фундамента – это не конечный этап работ. После того как он выстоялся примерно месяц, стоит позаботиться об организации его гидроизоляции и утепления.

Гидроизоляция фундамента может быть произведена различными способами. Самый популярный и простой из них – это использование специальной пленки, которая не пропускает влагу извне, но и не препятствует отводу конденсата. Также стоит позаботиться о том, чтобы фундамент вашего дома не подвергался воздействию влаги из окружающей среды (дождевой воды, талых вод). Для этого устраивается система водоотвода, а при необходимости проводятся дренажные работы.

Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем

Утеплить основание дома можно, сделав несъемную опалубку для фундамента, на которую монтируются слои минеральной ваты, пенопласта или керамзита. Выбор материала для создания теплоизоляционного слоя зависит от природных условий, материала фундамента и многих других факторов.

Полезный совет! Внутренняя и внешняя отделка – это куда более сложный этап, чем само строительство фундамента, поэтому ему нужно уделить как можно больше внимания. Кроме того, такие работы занимают большое количество времени. Это тоже следует учитывать при расчете общих сроков выполнения проекта.

Защита фундамента от грунтовых вод является важной задачей при строительстве частного дома

Для расчета количества материалов, необходимых для строительства фундамента, лучше всего использовать различные варианты онлайн-калькуляторов. Так, калькулятор расчета бетона на фундамент поможет вам не ошибиться с количеством строительного материала, а значит – сэкономить свои деньги. Калькуляторы могут использоваться также для расчета плитного, ленточного, ростверкового фундамента, опалубки, облицовочной плитки.

Помните, что фундамент – это самая важная часть любого строения. Если при его проектировании или постройке вы решите сэкономить, это может негативно отразиться на доме в недалеком будущем. Потому не стоит жалеть деньги или время – тогда ваш дом простоит максимально долго вне зависимости от условий окружающей среды.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

тонкости, виды и их расчёты, инструкция по строительству, ошибки

Фундамент – это основа всей постройки. От правильного выбора типа, от учета особенностей грунта и многих других тонкостей зависит то, как долго простоит дом. Для того чтобы возвести фундамент под частный дом, необходимо прочитать различную специализированную литературу, которая поможет не допустить самых распространенных ошибок и, соответственно, уменьшить материальные расходы на их устранение, а также сбережет ваши силы и нервы.

Нюансы, которые следует учитывать при возведении

Основная цель фундамента – выдержать вес постройки. Недаром синонимами этого определения являются слова «основа», «базис». Поэтому важно учитывать материал, который будет использоваться при строительстве: при постройке одноэтажного деревянного дома достаточно будет столбчатого фундамента, который в свою очередь, не подойдет для строительства кирпичных или бетонных многоэтажных домов.

Далее необходимо учитывать тип грунта и то, насколько сильно он омывается подземными водами. Чем больше он подвергается негативному воздействию грунтовых вод, тем больше вероятность его скорейшего оседания, заваливания и прочих неприятных моментов. Также следует учитывать тот факт, что при впитывании лишней влаги в фундамент есть риск «вздутия», который возникает при замерзании этой влаги. Последствиями могут быть постепенное оседание дома под землю.

Постройки на прочном фундаменте

Немало и других тонкостей существует при возведении основы своими руками. Перечислим лишь некоторые:

• выкапываемый грунт должен вывозиться в специально отведенное место. Не стоит бросать его посередине строительной площадки, даже в том случае если он планируется использоваться повторно, например, для оформления газонов или клумб;
• рыть котлован необходимо с самого труднодоступного места – это позволит сэкономить силы и увеличить производительность труда;
• для того чтобы убедиться, что котлован имеет прямые углы, необходимо замерить диагонали – они должны быть равны;
• Ну и напоследок, позаботьтесь об охране строительных материалов от краж и укрытии их от непредсказуемых погодных условий.

Виды фундаментов, используемых в строительстве

В зависимости от факторов, указанных в начале статьи, очень важно из всего многообразия типов фундамента выбрать тот, который подойдет для строительства вашего частного дома. Устройство фундамента различных видов незначительно отличается друг от друга. Несмотря на это, каждый вид имеет свои особенности, учитываемые при работе.

Готовый ленточный фундамент

Ленточный – проходит по всему периметру, состоит из железобетонных лент, одинаковых как по длине, так и по ширине. Ленточный тип используется для постройки кирпичных домов, коттеджей, возможно оборудование подвального помещения. Это наиболее популярный тип, использующийся в строительстве частных построек. От того, какой материал используется для возведения ленточного фундамента (монолитные, кирпичные или сборные бетонные ленты), зависит и срок службы дома. Он колеблется от 30 до 150 лет. Безусловно, чем больше срок, тем дороже проект постройки.

Свайный фундамент представляет собой установку свай по всему периметру постройки. Сваи – это деревянные, металлические либо железобетонные столбы, вкрученные или вбитые в грунт при помощи спецтехники. Между собой столбы соединяются балками. При использовании свайного типа фундамента используется особенная технология, которая не требует предварительного рытья котлована и существенно экономит финансовые средства. Постройки, выполненные из свай, не предполагают наличие подвалов, и используются преимущественно для малоэтажных домов.

Плитный фундамент – самый дорогой из представленных видов, но в свою очередь обладает высокой стойкостью к негативному воздействию от грунтовых вод, а также может применяться практически в любом климатическом поясе. Представляет собой цельную плиту, выполненную из железобетона, которая расположена по всему периметру постройки. Может непосредственно использоваться как основа для пола первого этажа. Плитный фундамент обладает высокой надежностью и позволяет хозяину не переживать о том, что его дом покосится или осядет.

Строительство плитного основания

Предварительный расчет стоимости

Как было сказано ранее, типы фундаментов для частного дома весьма разнообразны. В зависимости от того, какой вид вы выбрали, необходимо произвести математические расчеты. Сделать это вы можете самостоятельно. Например, для расчета стоимости столбчатого фундамента вам потребуется знать количество столбчатых опор (максимальное расстояние между двумя соседними опорами должно быть не более полутора метров), диаметр этих опор (зависит от вида бура, используемого в работе), также необходимо знать глубину промерзания грунта и вид строительного материала, используемого для опалубки.

Для расчета стоимости столбчато-ленточной опоры необходимо к стоимости, приведенной выше, прибавить стоимость и объем ленты, используемой для возведения фундамента.

Рекомендации по возведению фундамента

После того как вы определились с типом фундамента, который будет использоваться при строительстве, должна быть использована соответствующая инструкция. Мы приведем пример пошаговых действий, выполняемых при возведении ленточного фундамента, так как этот тип является наиболее популярным при постройке частных домов.

Подготовка участка к строительству

1. Уборка мусора, подготовка территории. На этом этапе необходимо избавиться от сорняков, кустарников, деревьев. Выровнять землю при помощи бульдозера.
2. Разметка территории. Здесь очень важно не ошибиться в размерах и ровности сторон. Все углы должны быть прямыми, то есть равными 90 градусам. По периметру устанавливают арматуру и натягивают толстую, прочную леску.
3. Земляные работы. Приступаем к рытью траншей. Очень важно учитывать глубину промерзания, рыть необходимо на 15-20 сантиметров ниже. Дно траншеи выравнивают и засыпают песком, который в свою очередь поливают водой и утрамбовывают. Этот этап очень важен для дальнейшей просадки здания.
4. Обшитие стенок траншей. На этом этапе необходимо окончательно определиться с материалом, которой будет использоваться для обшития. Профессионалы советуют использовать рубероид – кровельный материал, обладающий высокой гидроизоляцией и сроком службы. Рубероид применяется для работ с поверхностями любого наклона. Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. Эти действия помимо гидроизоляционных свойств, также обеспечат невозможность проникновения воды из бетонной смеси в грунт.
5. Заливка бетона. Заключительный этап – это заполнение траншеи бетоном. Бетонную смесь можно приобрести готовую, либо приготовить самостоятельно. Это существенно сэкономит ваши денежные средства. Также для экономии в смесь добавляют камни, старые бетонные куски. Заливать траншею бетонной смесью необходимо в один день, в сухую погоду. Застывает бетон примерно семь-десять дней, в зависимости от его качества.

После этого можно приступать к возведению цокольного этажа и опалубки. Весь процесс по устройству опалубки мы приводить не будем, на эту тему есть огромное количество специальной литературы с практическими советами и рекомендациями. Стоит заметить лишь то, что опалубку для ленточного фундамента, пошаговое возведение которого описано в нашей инструкции, выполняют либо из деревянных досок, либо из железобетонных перегородок.

Самые распространенные ошибки

Как правильно заложить фундамент под дом, мы уже сказали. Говорили мы и об ошибках, которые встречаются, но по существующему опыту, каждую из них необходимо еще раз назвать. Такой подход помогает избежать их в процессе строительных работ.

• Первая ошибка – не учтены особенности грунта, глубина его замерзания. Возможные последствия: трещины в вашем доме, сокращение срока службы.
• Вторая ошибка – существенная экономия на строительных материалах. Как бы вам не хотелось построить бюджетный дом, экономить на качестве стройматериалов все-таки не рекомендуется. Все это приведет к быстрому разрушению вашего дома. Для того чтобы избежать этой ошибки, необходимо правильно рассчитать стоимость всего проекта, найти материалы отечественного производителя, аналогичные по качеству иностранным.
• Третья ошибка, заключительная – некачественное выполнение строительных работ. Здесь можно перечислить неправильную, неточную разметку углов котлована, несоблюдение температурного режима при застывании бетона, уход воды под бетон – все это однозначно приведет к перекосу основы дома, а значит к его разрушению.

Все названные этапы строительных работ, все возможные ошибки необходимо тщательно изучить для того, чтобы качественно возвести фундамент под частный дом. Каждый из этапов имеет свои индивидуальные особенности, не указанные нами, но с которыми вы, возможно, столкнетесь во время проведения строительных работ.

В заключении хочется привести один простой, но очень важный совет. Если вы решили самостоятельно построить дом: от возведения фундамента до отделочных работ, не торопитесь приступать к работе. Прочитайте необходимую литературу, спросите советы у знакомых-строителей, обратитесь за помощью к друзьям, которые, возможно, уже прошли через это. «Отфильтруйте» информацию: выбросив все ненужное, устраните пробелы, которые остались. Составьте примерный план действий и готовый проект вашей постройки. Только теперь можно приступать к работе. Помните, у вас уйдет очень много физических и психологических сил, но результат однозначно вас порадует. Этот дом вы построили сами!

Фундамент для дома своими руками

Фундамент для дома — это не просто основание, а залог его прочности и длительного срока службы. От правильности и тщательности устройства этого элемента конструкции дома зависит устойчивость и долговечность не только его самого но и всех остальных элементов строения.

Чтобы узнать как построить дом своими руками в первую очередь необходимо выяснить каким должен быть фундамент дома и как его соорудить.

Основное назначение фундамента — эффективно выдерживать вес дома или другого здания, предупреждая его неравномерную усадку и, как следствие, перекосившиеся стены дома и возникновение трещин в них, вплоть до разрушения.

Стоимость, выбор вида и способа строительства фундамента дома

Ошибки, допущенные при строительстве фундамента, практически невозможно изменить или же это будет очень дорого стоить. Поэтому не стоит экономить на фундаменте для дома, лучше пусть он имеет запас прочности.

Затраты на устройство фундамента могут составить до 25% общей стоимости дома, в зависимости от рельефа и состава грунтов на участке, максимальной глубины промерзания и уровня грунтовых вод. Хотя само основание дома, за исключением цоколя, скрыто в почве, не надо считать, что потраченные на него средства— потрачены зря.

В то же время, если из-за характера почвы или других причин, требуемые затраты на фундамент слишком большие (более четверти стоимости дома), лучше выбрать или другой, более экономный, вид или другое место строительства.

 

Как подобрать оптимальный вид основания для своего дома

 

Выбор вида и конструкции фундамента зависит как от нагрузки, которую он должен будет выдерживать от веса всех элементов дома (стен, перекрытий, крыши и т.д.) так и от состава и свойств грунтов, в которых он будет сооружаться.

Перед тем, как устраивать фундамент для дома, ещё на стадии подготовки к строительству, необходимо выяснить на какой глубине залегают грунтовые воды и из каких пород состоит почва на Вашем участке.

Для этого лучше всего провести инженерно-геологические изыскания и получить отчёт о состоянии грунтов.Если же такой возможности нет или это слишком дорого то можно определить в каких грунтах придётся сооружать будущий фундамент дома с помощью небольшого шурфа или же корректировать глубину залажения непосредственно при земляных работах.

 

Сооружать своими руками или нанять специалистов?

 

Подготовившись теоретически и вооружившись необходимыми инструментами и материалами фундамент для своего будущего дома вполне можно соорудить и своими руками.
Если же вы устройство этого важного элемента дома поручите бригаде строителей или строительной организации то, чтобы быть полностью уверенным в качестве работ, необходимо контролировать(!) весь процесс от начала до конца.

Только в этом случае можно надеяться, что все работы будут выполнены качественно.

Надеемся, что в статьях этой категории, анонсированных ниже, вы найдете всю необходимую информацию, которая поможет вам при сооружении фундамента для дома своими руками.

Плитный фундамент для дома своими руками: пошаговая инструкция

Выбор основания под капитальное строение во многом зависит от типа грунта, его несущей способности. Устройство плитного фундамента для частного дома обычно актуально, когда создание свайно-ростверковой или классической ленточной конструкции невозможно. Важная особенность монолитной опоры – ее относительно легко рассчитать и залить самостоятельно. В этой статье мы рассмотрим технологию работ, основные требования к созданию плитного фундамента своими руками!

Что такое плитный фундамент? Для каких строений он подходит?

Плитный фундамент – монолитная железобетонная конструкция, заливаемая сразу под все строение или только его часть. Технология укладки такого основания проще в сравнении с ленточной опорой. Установка плитного фундамента предполагает создание многослойного «пирога», который в классическом виде выглядит так (снизу вверх):

1. грунт – дно котлована тщательно уплотняется;
2. песчаная, песчано-гравийная или песчано-щебневая подушка – обеспечивает отведение грунтовых вод, минимизирует влияние пучения грунта в межсезонье;
3. геотекстиль весом не менее 200 г/м² – защищает подушку из инертных материалов от заиливания.
4. выравнивающий слой (бетонная подготовка) – служит опорой для армирующего пояса;
5. гидроизоляция (обычно мембранная или обмазочная) – препятствует капиллярному подсосу влаги;
6. двойной армирующий каркас – повышает прочность и устойчивость к нагрузкам на изгиб, сжатию-расширению, защищает бутон от раструскивания, увеличивает несущую способность конструкции;
7. бетонное основание – служит опорой для будущих стен, может быть использовано для прокладки системы «теплый пол».

Существуют и другие, «расширенные» варианты, включающие отбортовку, дополнительное утепление, ребра жесткости. Выбор опций зависит от конкретных особенностей грунта на вашем участке.

Рассматривая технологию строительства плитного фундамента для дома, необходимо отметить, что такое основание считается универсальным. Оно подходит для кирпичных, блочных, каркасно-щитовых и деревянных построек. Это могут быть дом, баня, летняя кухня, дачный коттедж. Главное требование – высота не более трех этажей.

Плюсы и минусы плитного фундамента

Перед началом строительных работ важно оценить плюсы и минусы плитного фундамента. Не исключено, что, рассмотрев все «за» и «против», вы предпочтете другой вид малозаглубленного основания для постройки.

Достоинства

1. Минимальный объем земляных работ – для классического варианта достаточно убрать лишь верхний плодородный слой, который затем можно использовать для оформления приусадебного участка.
2. Простота монтажа опалубки для плитного фундамента – внешний формирующий контур для бетона монтируется только по периметру.
3. Относительно простой монтаж «пирога» – привлечение спецтехники сведено к минимуму, а заливать бетон рекомендуется за один прием.
4. Универсальность – частный дом можно построить практически по любой технологии.
5. Прочность – выдерживает постройки даже из тяжелых материалов (кирпич, газосиликат, бетон).
6. Долговечность – при условии верного расчета толщины плитного фундамента и правильного монтажа, конструкция прослужит около 150 лет или даже больше.

Недостатки:

1. Высокая цена – наиболее веский «минус». Для создания плиты под весь дом потребуется большой объем качественного цемента, щебня, песка, арматуры.
2. Сложная прокладка коммуникаций – все трубы желательно монтировать непосредственно в «пирог» на этапе строительства. Необходимость замены коммуникаций в будущем может быть проблематичной.
3. Сложность обустройства цокольного этажа – обычно в домах с плитным фундаментом невозможно заложить подвал. Однако, если почва «сложная», эта опция недоступна для любого основания.

Чтобы правильно выбрать тип фундамента, рекомендуется заказать гидрогеологические изыскания. Например, если существует риск резкого повышения уровня грунтовых вод, потребуется дополнительное укрепление плитного основания буронабивными элементами или уплотняющими сваями.

Расчеты и материалы для плитного фундамента

Чтобы расчеты для фундамента были максимально точными, эту задачу рекомендуется доверить опытным инженерам. Если такой возможности нет или планируется возведение постройки малой площади, можно определить базовые параметры самостоятельно.

Для начала необходимо рассчитать, какая толщина плитного фундамента необходима. Поскольку важно учесть массу индивидуальных параметров, удобнее всего воспользоваться специальным онлайн-калькулятором или САПР. Для расчета потребуются такие данные:

1. тип почвы и уровень грунтовых вод;
2. общая площадь стен, материал для их возведения;
3. вид, угол наклона, размер кровли;
4. площадь и тип перекрытий;
5. регион, в котором расположена стройплощадка.

Обычно толщина основания колеблется в пределах 15-30 см. Для точного расчета необходимо иметь проект будущего дома с указанием этажности, используемых материалов и т.д.

Важно! Толщина плиты обуславливает ее несущую способность, поэтому чрезмерная экономия материалов может привести к разрушению фундаментной плиты. Слишком толстый фундамент повлечет необоснованные финансовые траты.

Далее необходимо определить, сколько арматуры надо на плитный фундамент. Для основания толщиной 15 см и более рекомендуется связать два ряда с защитным слоем не меньше 3 см (сверху и снизу). Закупать стоит рифленую арматуру сечением от 12 до 16 мм. Определить оптимальный размер сечения и количество материала поможет онлайн-калькулятор. Учитываются предполагаемые нагрузки, площадь плиты, размер ячейки (рекомендуется 20-30 см), количество рядов и запас не менее 10% на нахлест при соединении отрезков прутка.

Что касается цемента, согласно СП 22.13330.2011, для подготовки допускается использование марки М50 и выше, а для основных бетонных работ – М200 и выше. Делая выбор бетона для фундамента, учтите способы повышения характеристик смеси без ее существенного удорожания. Для этого прекрасно подходят специальные добавки.

Plastix и другие пластификаторы делают строительную смесь на 1-2 пункта подвижнее, а CemAqua повышает водонепроницаемость бетона. CEMMIX Fibra станет хорошим дополнением основного армирования, поскольку эта добавка повышает ударную вязкость бетона – при падении тяжелого предмета на поверхности плиты появится небольшая вмятина, но глубоких трещин не образуется.

Каталог продукции CEMMIX

CemAqua

Гидроизолирующая добавка для бетона.

Применение этих материалов упрощает распределение бетона в опалубке, позволяет сократить количество используемой воды. Также до 20% сокращается объем необходимого цемента. В результате происходит повышение прочности бетона, а укладка смеси осуществляется быстрее и удобнее. Купить пластификаторы отечественного производства можно не только напрямую у производителя, но и в розничных магазинах. Большой выбор добавок позволяет подыскать вариант, соответствующий требованиям вашего проекта.

Суперпластификаторы, такие как специализированная высокоэффективная добавка для фундамента CemBase и более универсальная CemPlast, повышают подвижность, растекаемость бетона при укладке. В результате объем работ по разравниванию, уплотнению поверхности уменьшается. Дополнительно эти добавки способны увеличивать морозостойкость бетонной смеси, придавать другие свойства, важные при возведении фундамента на нестабильных почвах. Также подобные смеси повышают адгезию к арматурному каркасу, прочим элементам плитного «пирога». Собираясь купить суперпластификаторы, воспользуйтесь консультацией опытного продавца, который поможет выбрать подходящую добавку.

Каталог продукции CEMMIX

CemBase

Многофункциональная специальная добавка для фундаментных работ.

CemPlast

Универсальная суперпластифицирующая и суперводоредуцирующая добавка для бетонов.

Инструменты и оборудование

Чтобы залить плитный фундамент быстро и правильно, заранее подготовьте все необходимое:

1. обноски или другое оборудование для разметки участка;
2. лопаты, прочие инструменты для подготовки котлована;
3. трап и тачку для спуска материалов в котлован;
4. инструменты для нарезки рулонных материалов;
5. ручную или автоматическую трамбовку для сыпучих материалов и бетона;
6. инструменты для сборки труб, монтируемых в плиту;
7. шуруповерт для установки опалубки;
8. инструменты для нарезки и монтажа арматуры;
9. бетономешалку или другое оборудование для приготовления больших порций смеси;
10. инструменты для увлажнения готовой плиты.

Инструкция по обустройству плитного фундамента

Теперь рассмотрим непосредственно пошаговую инструкцию по укладку плитного фундамента для дома своими руками.

1. Разметка и создание котлована – углубление должно быть больше будущей плиты как минимум на 30 см с каждой из сторон.
2. Подготовка подушки – дно необходимо тщательно выровнять, засыпать и утрамбовать слой песка (10-15 см) и щебня фракции 30-50 мм (10-15 см). На этом же этапе укладываются трубы коммуникаций. Поверх подушки расстилается геотекстиль.
3. Утепление и опалубка – высота каркаса должна равняться толщине плиты. На доски укладываются гидроизоляция и утепление плитного фундамента (например, полиэтиленовая пленка и пенополистирол) внахлест.
4. Армирование – двойной армокаркас укладывается так, чтобы его верх был ниже уровня бетона на 3 см. Оба слоя фиксируются друг к другу вертикальными стойками.
5. Заливка плиты – бетон необходимо уложить за один день с минимальными промежутками между партиями. Поверхность выравнивают правилом и/или виброрейкой.
6. Уход – высыхание занимает около 28 дней в теплое время года (влажность воздуха около 80%). После укладки плиту необходимо накрыть пленкой. Увлажняйте поверхность бетона ежедневно небольшим количеством воды.

Важно! При заливке фундамента арматура должна сохранять неподвижность.

Заключение

Технология плитного фундамента индивидуального дома достаточно проста, но требует тщательных расчетов. Вопреки расхожему мнению, такой тип основания не подходит для топких и болотистых грунтов. Если гидроизоляция бетона способна защитить плиту, она все равно будет просаживаться в излишне нестабильную почву. При монтаже монолитного основания обычно можно обойтись доступными в быту инструментами, но для лучшего результата стоит арендовать технику для трамбовки и замешивания большой партии бетона.

---

Купить продукцию CEMMIX можно не выходя из дома, со скидками от 5 до 33%!!!!

---

Или Вы можете подобрать ближайшего официального дилера в Вашем регионе на нашей карте

Новости

---

Мы всегда готовы помочь

Компания Cemmix открыла бесплатную горячую линию, чтобы помогать Вам по любым вопросам, связанными со строительством с использованием добавок для бетона
Звоните и спрашивайте, наши консультанты всегда готовы помочь!

Гиперпластификатор

Гиперпластификаторы — это новый вид пластифицирующих добавок для бетона, обеспечивающих подвижность смеси свыше П5. Помимо пластичности, они повышают водонепроницаемость и морозостойкость бетона в 2 — 3 раза.

Новый сверхпрочный бетон

В России разработана рецептура получения сверхпрочного бетона (до класса В160 или марки М2000). При этом, благодаря различным добавкам и модификаторам, экономия цемента при его производстве, составляет 1,5 — 2 в сравнении с не модифицированным.

---

---

бесплатный звонок по РФ!

Свайный фундамент для частного дома: обустраиваем своими руками

Первый этап строительства любого частного дома – это устройство фундамента. От того, насколько правильно рассчитан и качественно залит фундамент, зависит прочность и надежность всей конструкции. В зависимости от характеристик почвы, параметров сооружения и прочих факторов выбирается один из видов фундамента.

Наибольшее распространение получили ленточные, столбчатые, плитные и свайные виды фундаментов. Ленточный фундамент (о котором мы подробно рассказывали в предыдущей статье) представляет собой вытянутую конструкцию, которая принимает нагрузки от несущих стен здания. Под лентами находятся фундаментные плиты, что обеспечивает распределение нагрузки на большую площадь.

Столбчатая разновидность устанавливается за счет погружения столба в заранее пробуренную скважину. Столбы объединяются при помощи железобетонных балок, на которых и строится дом. Плитный фундамент представляет собой сплошную плиту из железобетона, повторяющую контуры здания. Она укладывается на глубину 30-100 см в землю. Свайный фундамент – одно из самых популярных оснований для частных домов, о котором более подробно пойдет речь в данной статье.

Содержание статьи

Этапы строительства свайного фундамента

Первый этап строительства фундамента на сваях – это проектирование. На этом этапе определяются характеристики грунта с целью правильного расчета фундамента. Испытательное бурение проводится для того чтобы взять пробы грунта и определить его свойства. Также осуществляется зондирование грунта, во время которого изучается его подвижность. Степень сжимаемости грунта определяется с помощью прессиометрического испытания. Далее почва испытывается эталонными сваями, в результате чего выбирается наиболее подходящий тип свай.

Конечно, эти испытательные работы могут и не проводиться при строительстве небольшого частного дома. Однако в этом случае установка свайного фундамента должна производиться с запасом прочности.

Непосредственно сами строительные работы включают следующие этапы:

• Бурение скважин или рытье котлованов под установку свай. Ямы должны быть расположены по периметру будущего сооружения, а их диаметр и глубина напрямую зависят от габаритов и веса дома.
• Устанавливаются трубы из рубероида. Их длина должна быть больше на 3 метра, чем глубина вырытых ям, т.к. вверху будет создаваться опалубка. Если не задействовать рубероидные трубы, то долговечность свайной конструкции существенно уменьшится.
• Армирование свай – закладываются пруты арматуры, которые будут соединять опоры с ростверком.
• Бетонирование – раствор заливается порциями, чтобы обеспечить его равномерное засыхание.

Более точный технологический процесс можно составить лишь после выбора способа исполнения. Их существует несколько, и о каждом из них пойдет речь в следующей главе.

Разновидности свайных фундаментов

Свайный фундамент может выполняться по нескольким технологиям и с различными вариантами используемых свай. Каждая из разновидностей предпочтительна в определенных случаях, и обладает рядом достоинств и недостатков. Правильный выбор свайного фундамента и ростверка способствует удешевлению строительных работ и увеличению срока службы частного дома.

По способу работы

Сваи фундамента классифицируется по нескольким признакам, способ работы – первый из них. Существуют сваи-стойки и висячие сваи.

Сваи-стойки

Первая разновидность распределяет нагрузку от дома по всей поверхности земли. Однако до 85% всего веса здания приходится именно на стойку, поэтому они должны быть максимально прочными. Такой вариант свайного фундамента самый распространенный, т.к. он практически не оседает, при этом выдерживает высокие нагрузки.

Висячие сваи

Висячие сваи на грунт не упираются, а фиксируются за счет действующих сил на боковые поверхности, подобно удержанию в доске гвоздя. Такие сваи обладают большей площадью и диаметром и имеют рельефную структуру для увеличения сцепляющей силы. Данный способ строительства свай используют в тех случаях, когда плотные породы грунта находятся слишком глубоко, и бурение на такую глубину экономически нецелесообразно.

В зависимости от материала изготовления

Выбор свай зависит не только от характеристик грунта и сооружения, но и от располагаемого бюджета и удобства монтажа. На эти показатели большое влияние оказывает материал изготовления свай. Всего на данный момент используется три вида свай в зависимости от материала:

• Деревянные;
• Железобетонные;
• Стальные.

Деревянные сваи

Деревянные опоры изготавливают из сосны или ели, реже можно встретить дубовые или лиственничные сваи. Дерево отлично обрабатывается, а для многих регионов – это самый доступный материал. Поэтому в некоторых случаях будущие владельцы дома закрывают глаза на такие явные недостатки, как небольшая прочность и долговечность в результате разрушения дерева. Возведение построек на деревянных сваях обосновано в тех случаях, когда сооружение устанавливается на ограниченный срок.

Технология строительства деревянных свай включает вырывание ям и установка в них брусков из дерева. Диаметр брусков должен быть не меньше 180 мм, а длина не превышает 16 м. Для устройства более длинных свай используют несколько стволов дерева.

Железобетонные сваи

Железобетонные сваи сегодня считаются самыми популярными, т.к. сочетают в себе долговечность и сравнительно небольшую стоимость. Кроме того, этот свайный фундамент своими руками можно установить без привлечения подъемной техники. Дело в том, что технология позволяет заливать сваю любых габаритных размеров непосредственно в грунте. Также есть возможность поставить уже готовые железобетонные сваи, выпущенные на заводе. Они могут иметь прямоугольную или квадратную форму в поперечном сечении. Распространены следующие размеры 200х200 мм, 400х400 мм и 200х400мм.

Стальные сваи

Стальные сваи самые прочные и долговечные. Могут быть представлены в виде трубы с толщиной стенок до 12 мм, двутавра, или других форм металлопроката. Чтобы придать еще большую прочность конструкции стальные сваи также могут заливаться раствором бетона после забивания в землю.

Винтовой фундамент строится с использованием металлических винтовых свай. Выглядят такие сваи, как сверло, или труба, которая оснащена шнеком. Опоры могут завинчиваться с помощью специализированного оборудования (кабестанов). Если же установка ведется на небольшую глубину, то с задачей может справиться два человека, используя ворот. Такой вид свай отличается повышенной прочностью, т.к. резьбовая конструкция по всей своей площади надежно фиксируется в грунте. К преимуществам винтовых свай также можно отнести возможность их многоразового использования – они не заливаются бетоном, поэтому при необходимости перенести постройку, могут быть выкручены тем же способом из земли.

Свайно винтовой фундамент имеет некоторые недостатки. Связаны они со способом установки основания – вкручивание, при котором разрыхляется земля. Поэтому боковая поверхность практически не участвует в принятии нагрузок от дома. Такую сваю можно отнести к категории стоек, нагрузки которых сконцентрированы на конце шнека или лопасти. Еще один недостаток заключается в том, что металл подвержен коррозии. Даже покраска не всегда защищает сталь от ржавчины, ведь во время вкручивания в землю лакокрасочный слой стирается.

Виды свай по способу монтажа

В зависимости от способа погружения сваи в землю, их разделяют на четыре категории:

• Молотом или вибропогружателем
• Завинчиванием
• Установка в скважину
• Заливка в грунт.

Сваи, которые вбиваются в грунт молотом или специальным механизированным устройством, вибропогружателем, называют забивными сваями. Для этих целей используются сваи с заостренным концом, длина которого составляет 1.5-2 метров. Для защиты сваи при забивании в прочный грунт применяют специальное устройство – башмак. Сверху опора также защищается толстым кольцом, чтобы под механическими ударами она не разрушилась.

К преимуществам такого способа устройства свай можно отнести отсутствие необходимости проведения земляных работ. Однако недостаток очевиден – требуется привлечение специальной, дорогостоящей строительной техники. Поэтому при возведении частных домов данный способ используется крайне редко.

Завинчивание – это способ установки винтовых свай. Как уже было сказано выше, при таком способе монтажа земля возле сваи взрыхляется лопастями, поэтому уже не может поддерживать опору. При вбивании свай, грунт наоборот уплотняется по бокам, обеспечивая дополнительную поддержку.

Недостаток погружного способа в готовую скважину очевиден – необходимо выполнять земляные работы. Однако есть и ряд преимуществ: свая имеет плоский конец, вместо заостренного, в результате она в меньшей степени проседает в грунт; при погружении сваи, ее гидроизоляция точно не повредится. Также сваи могут заливаться прямо в грунте, перед этим тоже бурится скважина или выкапывается яма. В котлован устанавливается опалубка, фиксируется арматура, после чего заливается бетон.

Ростверк для свайного фундамента

При различных разновидностях свайного фундамента могут применяться ростверки – конструкция в виде рамы, которая распределяет нагрузки дома по всем сваям. Свайно ростверковый фундамент может быть ленточным и плитным. Первый вариант напоминает обычный ленточный фундамент, т.е. укладывается вдоль несущих стен здания. Представляет собой балки, которыми соединены все сваи. Плитные ростверки выполняются в виде плоской плиты на всю площадь дома. Они используются в тех случаях, когда сваи распложены также по всей площади здания.

В зависимости от конструкции выделяют сборные, сборно-монолитные и монолитные ростверки для свайных фундаментов. Сборные представляют собой балки из швеллера или двутавра, установленные поверх свай. Сборно-монолитные оснащаются специальным замками, для их устройства используют готовые железобетонные элементы. Монолитные ростверки заливаются непосредственно на строительной площадке. Последний способ для строительства частного дома подходит лучше всего, т.к. позволяет ограничиться подручными инструментами.

Инструкция по строительству буронабивного свайного фундамента с монолитным ростверком

Особую популярность в частном строительстве получила буронабивная технология заливки свайного фундамента. Она сравнительно недорогая, позволяет возводить дома и коттеджи на слабых грунтах, недалеко от водоемов, при сложном геологическом рельефе, а также при большой глубине залегания твердых грунтов. Данная технология заключается в бурении скважин и последующем формировании сваи в котлованах из металлического каркаса и бетона.

Расчет свайного фундамента

Чтобы сделать расчет свайного фундамента необходимо изучить характеристики почвы. Для этих целей можно воспользоваться отрывкой шурфов, или ручным бурением. Поэтому нужно разработать грунт на 500 мм ниже, чем предполагается нижняя точка фундамента.

 

Тип грунта можно определить визуально, воспользовавшись таблицами из ГОСТа «Грунты, классификация». Также для определения типа почвы, нужно исследовать ее консистенцию, и сравнить с характеристиками, приведенными в соответствующей таблице.

Почва из глины в области подошвы сваи Глинистая почва на протяжении длины опоры Песчаный грунт Крупнообломочные породы

Помимо характеристик почвы при расчете свайного фундамента понадобится информация о весе самого дома. Здесь нужно высчитать нагрузки, которые распределяются на сваи, и нагрузки на ростверк. Разделение этих нагрузок необходимо для того, чтобы правильно выполнить ростверк.

При сборе информации о весе дома, необходимо учитывать, как постоянные нагрузки, так и временные (люди, снег, оборудование и пр.) За основу можно взять следующую таблицу:

Конструкция	Действующая нагрузка (кг/кв.м.)
Стена каркасная, толщиной 15 см с утеплителем.	30-50
Деревянная стена, 30 см	150
Кирпичная стена 51 см	918
Деревянное междуэтажное перекрытие с утеплителем	100-150
Пирог кровли с металлочерепицей	60
Пирог кровли с керамочерепицей	120

 

Также следует учитывать нагрузки, действующие на сваи со стороны самого фундамента. Для этого берем плотность бетона 2500 кг/куб.м. и умножаем на объем. Кроме того, полученное значение следует умножить на коэффициент надежности, который обеспечивает запас прочности. Данный коэффициент зависит от материала изготовления дома, погодных условий, количества мебели и прочих факторов.

Следующий этап расчета – это выбор свай и частота их установки. Здесь принимается в расчет шаг свай, их длина, а также диаметр поперечного сечения. Как правило, сечение подбирается заранее, еще до проведения расчетов. И уже на основании этой информации вычисляется расстояние между опорами и их длина.

Делим общую массу здания, которая была получена на предыдущем этапе, на длину ростверка. Учитываются и внутренние и наружные стены. В результате получится нагрузка на каждый погонный метр фундамента. Далее определяется несущая способность фундамента по формуле:

Формула определения несущей способности фундамента

Р=(0,7 х R x S)+(U x 0,8 x fin x li)

где Р – это максимально допустимая нагрузка, выдерживаемая одной сваей. R – прочность почвы, определяемая по составу грунта. S – площадь сваи внизу. U – периметр части фундамента. Fin- сопротивление почвы по бокам фундамента. Li – толщина грунта, который соприкасается с боковой поверхностью опоры.

Для расчета шага свай достаточно воспользоваться простой формулой

I=P/Q

где Q – это общая масса дома, действующая на один погонный метр фундамента. Также от полученной величины необходимо отнять ширину самой сваи. Расчеты нужно выполнять с несколькими вариантами длин, сравнивая затраты на каждый из них, чтобы выбрать наиболее целесообразный вариант.

В качестве армирующего основания в буронабивных сваях используют рифленую арматуру, диаметром от 10 до 16 мм. Пруты соединяются друг с другом при помочи хомутов из гладкопрофильной арматуры, диаметром 6-8 мм. Характеристики арматуры можно взять с этой таблицы:

Ростверк считается по формуле

B=M/(L x R)

где В – это ширина обвязки, М – масса здания со сваями, L – длина ростверка и R – прочность грунта на поверхности. Арматура подбирается так же, как и для свай.

Земляные работы

Итак, после проведения всех расчетов и закупки необходимого материала, необходимо приступить непосредственно к самим строительным работам.

Вначале проводятся земляные работы, вводятся коммуникации. Отклонение от запланированных размеров допускается в пределах 10 мм. Процедура переноса осей с проекта на землю включает следующие этапы:

• Устанавливаются обноски – два колышка, которые вбиваются по углам, а между ними натягиваются веревки вдоль стен. Таким же образом отмечаются контуры внутренних стен.
• Намечаются места установки свай. Краской или мелом намечаются точки, где должны устанавливаться сваи.

В соответствии с нормами СП минимальный диаметр железобетонных свай ограничен 30, бетонных 40 и бутобетонных 50 см. Найти ручные буры с диаметром 50 см довольно сложно, т.к. их мало кто производит. В связи с этим возникает необходимость в выкапывании шурфа на всю глубину. Используется свая-опора, и после снятия опалубки засыпается нерудными материалами.

При использовании железобетонных свай шириной до 40 см, нет необходимости в аренде специализированной мощной техники. Также уменьшаются земельные работы, т.к. несущая способность таких свай довольно большая даже при небольшой глубине заложения. Для бурения скважин вполне достаточно мотобура, аренда которого обойдется не дорого.

После вырывания котлованов под сваи происходит заведение коммуникационных и инженерных систем. Канализация проводится на глубине 0,5-0,7 метров, водопровод – 0,7-1 метра. Если используется свайный фундамент с ростверком висячего типа, то коммуникации нужно утеплить.

Опалубка и армирование

Следующий этап: опалубка и армирование. При изготовлении опалубки, необходимо учитывать следующие нюансы:

• Если фундамент заливается просто в землю, значительно увеличивается сила трения, а значит и прочность конструкции.
• При использовании рубероидных цилиндров, прочностные свойства свай практически не падают.
• Применение асбоцементной несъемной опалубки приводит к снижению несущей способности боковых стенок на 15%.
• Используя полиэтиленовые трубы, теряется до 70% способности боковых граней выдерживать нагрузки. Практически все нагрузки ложатся на подошву сваи.

Поэтому, если твердый слой почвы не начинается на глубине 2 метра, то лучше от полиэтиленовой несъемной опалубки отказаться, либо увеличить шаг в 1.5-2 раза, что экономически нецелесообразно. Выбирая высоту опалубки, необходимо учитывать тип ростверка.

Железобетонные сваи армируются рифлеными прутами, сечением 10-20 мм. Перевязываются они хомутами, или из тонкой гладкой арматуры, или из отожженной проволоки. При армировании необходимо чтобы пруты выступали на 30-40 за пределы опалубки. После засыхания раствора и снятия опалубки, эти пруты изгибают под прямым углом по направлению несущих стен, чтобы потом соединить с ростверком.

Заливка бетона и гидроизоляция

Следующий этап – заливка бетона и гидроизоляция. Из-за больших объемов работ по заливке фундамента, эта операция проходит в несколько этапов. Вначале заливаются сваи, бетон утрамбовывается чтобы в нем не было воздушных пустот. Достаточно выдержать 3-4 дня, прежде чем приступить к устройству ростверка.

Для опалубки ростверка выполняют следующие работы: устанавливают палубу, а в щите вырезаются отверстия, соответствующие размерам опор. Этими отверстиями щиты надеваются на сваи и по всей длине подпираются стойками. Далее ставятся боковые стенки, а между ними устанавливаются распирающие бруски. После этого происходит армирование ростверка при помощи все той же арматуры, что использовалась в сваях.

Далее происходит заливка цемента, после чего смесь уплотняется. Опалубку необходимо заполнить за один раз. Необходимо обеспечить требуемые условия высыхания – не допустить попадания влаги (закрыть пленкой) и не допустить пересыхания (посыпать сверху опилками). Ростверк также нуждается в гидроизоляции, которая проводится после снятия опалубки. Для этих целей используют битумные мастики или оклеивание рулонными гидроизоляционными материалами.

Типы фундаментов в частных домах

Есть причина, по которой люди говорят, что невозможно создать что-либо ценное без прочного фундамента. Потому что фундамент — самая важная часть дома. Без крепкого может рухнуть весь дом.

Мы делаем все возможное, чтобы избавиться от термитов, и делаем все возможное, чтобы защитить наш фонд. Но начать с хорошего — это первый шаг к предотвращению проблем в будущем. Но знаете ли вы, какой у вас фундамент?

Какие бывают типы фундаментов?

У каждого дома есть фундамент.Если дом не является передвижным домом или чем-то подобным, у него есть один из четырех типов фундамента: подвал, подвал, пирс или плита. У каждого из этих типов есть свои плюсы и минусы.

Сегодня мы поговорим о том, что представляет собой каждый тип фундамента и для чего он используется. Мы также собираемся рассмотреть плюсы и минусы каждого типа фундамента и узнать, подходит ли он вам.

Если вам рекомендуют тональный крем, который не входит в эти четыре, это не значит, что это плохая идея.Это просто означает, что вам нужно сначала получить второе мнение. Тогда вы узнаете, следует ли вам довести дело до конца.

Фундамент подвала

Посмотреть в галерее

Фундамент подвала — это фундамент, который также является подвалом. Подвал работает как фундамент, но в нем также достаточно места для дополнительной комнаты или двух. Вы даже можете создать подвал из фундамента.

Плюсы подвала фундамента

• Комната для комнаты — лишние квадратные метры — основная причина, по которой люди выбирают фундамент подвала.Это может добавить место для комнат. Вы действительно можете удвоить свое пространство с помощью этого типа фундамента.
• Легко ремонтировать — фундамент подвала легко ремонтировать, потому что к нему есть легкий доступ. Вы можете добраться до фундамента из подвала и легко отремонтировать трубы, бетон и многое другое.
• Требуется много ремонта — хотя ремонт может быть легким в уходе, в подвале может потребоваться их много. Причина этого в том, что они часто используются и большие, в них используется много бетона.
• Safe Room — в подвале есть безопасная комната для штормов и прочего. Это как подвал или укрытие от дождя прямо под домом. Но вам не нужно выходить из дома, что добавляет дополнительные меры безопасности.

Минусы подвала фундамента

• Дорогой — фундамент подвала дороже по сравнению с другими фондами. Это просто потому, что им требуется больше времени для изготовления и использования большего количества материалов. В противном случае они доступны по цене того, что вы получаете.
• Не водонепроницаемый — хотя бетон достаточно водостойкий, подвалы подвержены затоплению. Когда это происходит, это может разрушить все, что есть в вашем подвале, хотя обычно это не сразу входит в структуру.
• Dark And Dank — подвалы темные и сырые. Если не держать вещи в сухом состоянии, может разрастись плесень и появится затхлый запах. Не говоря уже о том, что солнечного света почти нет, если вы не добавите окна в подвал.

Посмотреть в галерее

Crawlspace Foundation

Crawlspace Foundation — это фундамент, который похож на мини-подвал.Снизу достаточно, чтобы кто-нибудь залез и сделал ремонт. Это обычное дело, потому что это не сложно сделать и не дорого.

Плюсы фонда Crawlspace

• Easy Access — доступ к основанию подвесного пространства легкий. Вы можете легко сделать ремонт и проверить, как часто все идет как хотите. Это не будет составлять структурную целостность или что-то подобное.
• Защита от землетрясений — поскольку фундаменты подползшего пространства приподняты и вес распределен по площади, они сейсмостойкие.То же самое можно сказать и о фундаменте пирса.
• Вентиляция — обычно это хорошо, потому что в определенных климатических условиях она более энергоэффективна. Это также дает место для нагревательных ламп, чтобы трубы не замерзли зимой, что очень полезно.
• Хранилище — некоторые люди делают хранилище под полом с фундаментом для ползания. Все, что вам нужно сделать, это вырезать отверстие в полу и добавить под ним герметичное хранилище. Просто сделайте это с помощью профессионала.

Минусы фонда Crawlspace

• Not As Sturdy — Фундаменты для ползунков в некоторых отношениях не такие прочные, как другие фундаменты. Они могут быть сильными при землетрясении, но они могут упасть, если что-то пойдет не так, поэтому их нужно поддерживать.
• Moisture-Magnet — из-за открытого пространства основания для ползания втягивают много влаги. Это может привести к множеству проблем с насекомыми, плесенью и многим другим. К тому же спускаться туда не очень весело.

Фундамент с опорой

В фундаменте с опорой, также называемым опорой и балкой, используются столбы, которые переносят вес дома на землю или почву. Он работает так же, как пирс, и выдерживает вес столбов на бетоне, в котором они установлены. Это похоже на фундамент для подполья.

Фонд «Плюсы пирса»

• Защита от наводнений — фундамент пирса прекрасно справляется с наводнениями, потому что вода течет прямо под ним.Их неспроста называют фундаментами для пирсов, и они прекрасно работают в прибрежных районах.
• Более дешевые материалы — Хотя не всегда дешевле выбрать фундамент для опор, у этого типа фундамента больше возможностей. Вы можете использовать практически любой материал для балок, если они соответствуют требованиям по несущей способности.
• Build On A Hill — вы можете построить фундамент для пирса на холме. Это нелегко сделать с фундаментом подвала и вообще нельзя сделать с фундаментом из плит.Но этот фундамент был сделан для холмов.

Минусы фундамента для пирса

• Притяните насекомых — поскольку они сделаны не только из бетона, но и из дерева, этот фундамент часто привлекает термитов и других насекомых. А насекомые могут нанести ущерб строению, если их оставить в покое.
• Легко ошибиться — фундамент пирса необходимо строить правильно. Здесь нет места лени, потому что одна кривая балка может повредить весь фундамент.Поэтому важно, чтобы все было ровно и стабильно.

Фундамент из плит

Посмотреть в галерее

Фундамент из плит — самый распространенный и самый старый тип фундамента, который до сих пор широко используется. Он состоит из бетонной плиты для основания с множеством форм его расширения, в зависимости от типа используемого вами напольного покрытия.

Плюсы плитного фундамента

• Доступный — фундамент из плит, как правило, является наиболее доступным типом фундамента.Они требуют минимального количества материалов, и для строительства не требуется ничего, кроме бетона. Это делает их самым дешевым вариантом.
• Простота обслуживания — фундамент из плит легко ремонтируется при незначительном ремонте. Вам просто нужен бетон, который сделан для ремонта. Вы можете выполнить этот ремонт самостоятельно, если трещины не будут слишком большими.
• Быстрая установка — обычно на заливку плиточного фундамента уходит всего день, а потом еще день. Сантехника и тому подобное прокладываются заранее, поэтому после этого процесс становится очень быстрым и легким.
• Energy-Efficient — фундамент из плит, как правило, самый энергоэффективный из всех фундаментов. Это потому, что под ним нет места, поэтому тепло и прохладный воздух остаются внутри дома.
• Без насекомых и плесени — фундамент из плит отпугивает насекомых, потому что под ними нет места, потому что они не могут добраться до фундамента. Они удерживают плесень, потому что в ней меньше места для накопления влаги.

Минусы плитного фундамента

• Проблемы с коммунальными услугами — поскольку водопровод проложен под фундаментом, могут возникнуть серьезные проблемы, если возникнет необходимость в ремонте.Это будет дорого стоить, и ремонт может занять некоторое время.
• Без защиты от атмосферных воздействий — фундамент из плит совершенно не выдерживает землетрясения. Когда дело доходит до ураганов и торнадо, есть вероятность, что фундамент может подняться или дом оторвется.
• Могут появиться трещины — хотя о них можно позаботиться, расколоть фундамент из плит несложно. Они должны быть бетонными, а укладывать на них другие полы может быть сложно, поэтому трещины — обычное дело.
• Can Be Slick — , потому что они бетонные и из-за отсутствия вентиляции под ними фундамент из плит имеет тенденцию к поту. Когда это происходит, полы могут отслоиться, если они закончены, или они станут очень гладкими.

Выбор подходящего фундамента для вас

Выбор подходящего фундамента зависит от вашего бюджета и от того, хотите ли вы места под фундаментом. Вместе со своим подрядчиком выясните, что можно сделать и какая работа подойдет вам лучше всего.

Фундамент подвала — ваш единственный вариант, если вы хотите использовать пространство под своим домом. Но если вам просто нужно пространство для сканирования, выберите его. Фундаменты из плит устойчивы и требуют минимального ремонта.

В конце концов, все сводится к тому, что вы хотите от своего фонда. Ни у кого не будет таких же мыслей о фондах, как у вас, поэтому руководствуйтесь своими инстинктами и доверьте подрядчику помощь в выяснении этого вопроса.

Общественная благотворительность vs. частный фонд

Частные фонды, хотя их число значительно превосходит общественные благотворительные, приносят очень многое.Многие люди непрофессионально понимают разницу между общественными благотворительными организациями и частными фондами: общественные благотворительные организации выполняют благотворительную работу, в то время как частные фонды поддерживают работу общественных благотворительных организаций. Это массовое определение на практике в основном верно. Однако специфика немного сложнее. Давайте подробнее рассмотрим различия и сходства между этими классификациями:

Общественные благотворительные организации составляют наибольшую долю активных, 501 (c) (3) организаций.Те, кто создают новую организацию, обычно предпочитают статус общественной благотворительной организации не только потому, что он лучше описывает цель организации. Общественные благотворительные организации также имеют некоторые преимущества перед частными фондами:

Кроме того, у общественных благотворительных организаций есть 3 возможных требования к подаче налоговой декларации, в зависимости от годового дохода (перечислены в порядке сложности):

Все частные фонды, независимо от дохода, должны подавать форму 990-PF каждый год. Это длительный и сложный возврат, очень похожий на форму 990 для общественных благотворительных организаций.Следует также отметить, что претендент на статус 501 (c) (3) должен доказать, почему его следует рассматривать как общественную благотворительную организацию, чтобы они не считались частным фондом по умолчанию.

ФАКТ

: При подаче заявки на статус 501 (c) (3) IRS признает квалифицируемые некоммерческие организации как частный фонд по умолчанию, если только не будет указана причина и не будет сделан запрос о том, чтобы он был одобрен как общественная благотворительность.

Подобно определению непрофессионала, общественные благотворительные организации обычно занимаются какой-либо прямой благотворительной деятельностью.Примеры включают церкви, частные школы, приюты для бездомных и т. Д. Список возможностей почти бесконечен. Однако истинное определение общественной благотворительности выходит далеко за рамки программ и касается структуры и источников доходов.

Структура. Что касается структуры, чтобы иметь право на (и сохранить) статус общественной благотворительной организации, 501 (c) (3) должен быть организован исключительно для целей 501 (c) (3). IRS требует, чтобы в учредительных документах общественной благотворительной организации содержались определенные формулировки, явно ограничивающие ее деятельность таковыми.

Кроме того, общественная благотворительная организация должна представлять общественные интересы, имея разносторонний совет директоров. Более 50% членов совета директоров не должны быть связаны кровными, семейными или не имеющими отношения к бизнесу совместными владениями и не должны получать компенсацию в качестве сотрудников организации. Нас часто спрашивают, где это в «коде», и, честно говоря, его там нет… по крайней мере, не дословно. Это экстраполяция требования IRS о том, чтобы управление общественной благотворительной организацией происходило на расстоянии вытянутой руки и без частной выгоды (привлечения) для инсайдеров.Таким образом, IRS требует, чтобы был возможен кворум членов совета директоров, которые не имеют личной заинтересованности ни напрямую, ни потенциально через отношения.

Выручка. Наконец, идет проверка дохода, более известная как проверка общественной поддержки. Общественные благотворительные организации должны поддерживаться широкой общественностью. Чтобы это было правдой, значительная сумма доходов, не менее 33%, должна поступать от относительно небольших доноров (тех, кто отдает менее 2% дохода организации), от других общественных благотворительных организаций и / или правительства.Хотя это и важно, остается 67%, которые потенциально могут поступать из других, менее разнообразных источников.

Несмотря на то, что считается частным фондом, может быть просто запасным ходом, поскольку не имеет права на получение статуса общественной благотворительной организации… либо через организационный тест, либо тест дохода (или и то, и другое)… чаще всего это делается преднамеренно.

Есть веские причины, по которым кто-то предпочел бы статус частного фонда общественной благотворительности. Главный из них — контроль.В обмен на несколько менее выгодные пределы отчислений для доноров, обязательную регистрацию формы 990-PF и минимальное ежегодное распределение активов (5% ежегодно), частные фонды могут контролироваться связанными сторонами и финансироваться относительно небольшой группой … даже одним физическим лицом или семья. Для тех, кто основывает фонд, этого зачастую более чем достаточно.

Другая важная причина может быть просто исправной. Если основная цель организации — финансовая поддержка общественных благотворительных организаций, а не выполнение конкретной программы, то, вероятно, более подходящим вариантом будет частный фонд.

Существует даже третий тип 501 (c) (3), частный действующий фонд. Это лучше всего рассматривать как гибрид двух других. Это частный фонд с службами прямых программ , подобными тому, который управляется общественными благотворительными организациями. Правила строгие, так как контроль может быть подобен контролю частных фондов, но с некоторыми преимуществами общественных благотворительных организаций. Таких организаций относительно немного. Обычно вы видите их только при довольно уникальных обстоятельствах.

Эта статья представляет собой простое введение в разницу между этими типами сущностей. И на самом деле нет автоматического выбора между деятельностью общественной благотворительной организации или частного фонда. Это полностью зависит от программ, планов и намерений каждой организации.

Обязательно прочтите связанные статьи для дальнейшего изучения этих тем.

Какова средняя стоимость ремонта фундамента?

Осматривайте дом снаружи несколько раз в год и приносите заостренный номер.2 карандаша. Когда вы видите трещину, воткните карандаш. «Если он может попасть в трещину вплоть до желтой краски на карандаше, это хороший признак того, что трещина вызывает беспокойство», — сказал Диклерико.

На этом этапе вы можете позвонить инженеру-строителю, чтобы оценить проблему, что стоит около 500 долларов, или купить комплект для самостоятельной сборки. Эти домашние комплекты обычно стоят около 100 долларов и содержат достаточно материала, чтобы заполнить около 10 футов трещины с помощью эпоксидной смолы или вспенивающейся пены.

Сильно изношенный фундамент может привести к более серьезным проблемам:

• Утечки в фундаменте обычно требуют ремонта от 2000 до 6000 долларов.Подрядчику необходимо будет выкопать часть поврежденного участка, установить новые водостоки, заполнить трещины цементом и гидроизолировать конструкцию.
Подрядчики
• могут помочь вам отремонтировать тонущий или оседающий фундамент , подняв дом и закрепив его опорами по цене от 1000 до 3000 долларов за штуку. Mudjacking, техника, используемая на фундаменте из бетонных плит, может обойтись вам от 500 до 1300 долларов. И стоимость вырастет, если вам нужно будет решить основные проблемы с влажностью.
• Вам нужно будет отремонтировать выпуклые или изогнутые стены подвала , используя фиксированные углеродные волокна или стальные армирующие полосы по цене от 350 до 1000 долларов за полосу.Обычно это происходит, когда дом построен на плохих почвенных условиях, и может снизить стоимость вашего дома.
• Уплотнение , которое помогает гидроизолировать фундамент и предотвращает будущий ремонт, обычно стоит от 2000 до 6000 долларов. Вам также может потребоваться отремонтировать дренажную систему, что увеличивает ваши расходы.

Ремонт различных типов фундаментов

Тип необходимого ремонта будет в основном зависеть от типа имеющегося у вас фундамента — бетонная плита, кирпич и блок, опора и балка или пространство для подполья, что влияет на стоимость.Вот что вы можете ожидать:

Ремонт бетонного фундамента

Ремонт бетонного фундамента обычно включает в себя заделку грунта и герметизацию. Но ваш подрядчик может обнаружить, что вашему дому нужна другая опорная конструкция, а это значит, что вам придется заплатить за то, чтобы дом подняли, а плиту сняли.

Фундамент из шлакоблочного кирпича

Трещины в кирпичах или блоках, которые могут появляться вертикально или горизонтально вдоль стыков, могут указывать на проблемы и приводить к сильному прогибу.Возможно, вам придется решить проблемы с влажностью и дренажем, а затем укрепить фундамент.

Фундамент подполья

Устранение повреждений подполья, которое представляет собой тип фундамента, который поднимает дом с помощью опор и блочных стен, может стоить от 2000 до 8000 долларов. Стоячая вода — обычная проблема в подвальных помещениях, которая может привести к гниению, плесени и другим проблемам. В этом случае вам может потребоваться установить водоотливной насос для слива воды, а затем отремонтировать оставшееся повреждение. Вам также может потребоваться заплатить, чтобы выровнять конструкцию.

Опорно-балочный фундамент

Этот тип фундамента состоит из ряда балок, которые поднимают дом примерно на 18 дюймов. Самая распространенная проблема с этим типом фундамента — оседание, которое может указывать на смещение почвы или наличие проблем с влажностью. Вашему подрядчику может потребоваться отремонтировать дренажную систему и заменить балки — метод, известный как подкрепление. Стоимость колеблется от 950 до 1600 долларов за луч, но это считается постоянным решением. Если вам нужны винтовые опоры, изготовленные из стали, их установка будет стоить от 1400 до 2100 долларов.

Как попытаться сэкономить на ремонте фундамента

Хотя может возникнуть соблазн игнорировать любые проблемы или попробовать дешевое решение, «вы не хотите обрезать углы с фундаментом по той очевидной причине, что он держит ваш дом», — сказал Диклерико. Это также может снизить стоимость вашего дома при перепродаже. Но эти советы помогут вам снизить затраты или улучшить бюджет на ремонт:

Спросите котировки

Запросите разбивку затрат как минимум у трех подрядчиков в вашем районе, чтобы узнать, какой из них предлагает лучшую цену.Кроме того, «может быть, один (подрядчик) больше привык к вашему типу фундамента и найдет более экономичное решение», — сказал Диклерико.

Обсудить временные варианты

Спросите своего инженера или подрядчика о временных и рентабельных решениях. «Если у вас ограниченный бюджет, и у вас просто нет 15 000 долларов или чего-то еще, чтобы разобраться с решением, эти временные меры могут сэкономить вам немного больше времени», — сказал Диклерико.

Ремонт в приоритетном порядке

Попросите вашего инженера помочь вам в первую очередь определить приоритетность наиболее важных ремонтов.Затем запланируйте более мелкие позже, когда у вас будет возможность составить для них бюджет.

Можно ли отремонтировать фундамент своими руками, чтобы сэкономить?

Когда дело доходит до проектов, которые вы берете на себя, «я бы ограничился заполнением трещин», — сказал Диклерико. «Но где« сделай сам »действительно играет роль, так это профилактическое обслуживание». Вот что он предложил в качестве замены самостоятельному ремонту фундамента:

• Убедитесь, что ваша водосточная система отводит воду, особенно сильные дожди, на безопасное расстояние от стен фундамента.Дренажные трубы должны выходить на полные 5 футов от дома, чтобы не допустить попадания влаги в фундамент.
• Визуально осматривайте свой дом пару раз в год. Отметьте трещины куском ленты и осмотрите их еще раз через несколько месяцев. Если они хуже, это повод для беспокойства.
• Если вы заметили какие-либо красные флажки, вызовите инженера-строителя. Это включает:
  • Трещины на наружных стенах шириной более 1/8 дюйма
  • Неровные или горизонтальные трещины в фундаменте
  • Стоячая вода в подвале
  • Выпуклые стены или полы
  • Трещины в гипсокартоне
  • Окна, которые не открываются
  • Двери, которые не закроются
  • Полы с заметным уклоном

Не оставлять без внимания ремонт фундамента

Проблемы с фондом

могут быть скрытой проблемой, о которой вы не знали годами.Читая подсказки, которые дает ваш дом, вы можете устранить проблемы и предотвратить серьезные проблемы.

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет около 4400 долларов, но со временем сильно поврежденный фундамент может в конечном итоге привести к обрушению дома. «Это ваш наихудший сценарий», — сказал Диклерико. «Это не то, что происходит в одночасье, и это хорошее напоминание для людей: чем дольше вы ждете, тем хуже становится».

частных фондов | Налоговая служба

Каждая организация, которая имеет право на освобождение от налогов в качестве организации, описанной в разделе 501 (c) (3), является частным фондом, если только она не попадает в одну из категорий, специально исключенных из определения этого термина (см. 509 (а)).Кроме того, некоторые благотворительные фонды, не подлежащие освобождению от налогов, также рассматриваются как частные фонды. К исключенным категориям относятся такие организации, как больницы или университеты, а также организации, которые обычно пользуются широкой общественной поддержкой или активно поддерживают отношения с такими организациями.

Даже если организация попадает в одну из категорий, исключенных из определения частного фонда, она будет считаться частным фондом, за некоторыми исключениями, если только она не уведомит IRS своевременно о том, что это не частный фонд.Если от организации требуется подать уведомление, она, как правило, должна сделать это в течение 27 месяцев с конца месяца, в котором она была организована. Как правило, для этой цели организации используют форму 1023 «Заявление о признании освобождения от уплаты налогов».

Все частные фонды, включая не подлежащие освобождению трасты, рассматриваемые как частные фонды, должны ежегодно подавать форму 990-PF, Return of Private Foundation. Формы 990-PF и 1023 (если применимо) подлежат публичному раскрытию

Существует акцизный налог на чистый инвестиционный доход большинства внутренних частных фондов.Некоторые иностранные частные фонды также облагаются налогом на валовой инвестиционный доход, полученный из источников в США. См. Инструкции в формате PDF для формы 990-PF для получения дополнительной информации. Этот налог должен быть указан в форме 990-PF и должен уплачиваться ежегодно во время подачи этой декларации или в квартальных расчетных налоговых платежах, если общая сумма налога за год составляет 500 долларов США или более.

Кроме того, существует ряд ограничений и требований к частным фондам, в том числе:

1. ограничения на ведение собственных дел между частными фондами и их существенными вкладчиками и другими дисквалифицированными лицами;
2. требования, чтобы фонд ежегодно распределял доход на благотворительные цели;
3. лимитов на их участие в частном бизнесе;
4. положения о том, что инвестиции не должны ставить под угрозу выполнение целей, освобожденных от налога; и
5. , чтобы гарантировать, что расходы будут освобождены от целей.

Некоторые не подлежащие освобождению трасты, которые имеют как благотворительные, так и частные интересы, также могут подпадать под действие некоторых положений о налоге на частные фонды. Эти трасты должны ежегодно подавать форму 5227 «Информационная декларация о разделении интересов». См. Инструкции в формате PDF для формы 5227 и формы 5227 для получения дополнительной информации.

Нарушение этих положений влечет за собой налоги и штрафы против частного фонда и, в некоторых случаях, его менеджеров, его крупных вкладчиков и определенных связанных лиц.Для получения дополнительной информации см. Жизненный цикл частного фонда — текущее соответствие. См. Частные фонды — Самостоятельная деятельность IRC 4941 (d) (1) (B) для получения информации о том, как правила ведения самостоятельной деятельности в соответствии с разделом 4941 применяются к отношениям частных фондов с финансовыми учреждениями с дисквалифицированными лицами и их финансовыми продуктами и услугами.

Частный фонд не может быть освобожден от налогов, и взносы в него не будут вычитаться в качестве благотворительных взносов, если его руководящий документ не содержит специальных положений в дополнение к тем, которые применяются ко всем организациям, описанным в 501 (c) (3).Примеры этих положений см. В публикации 557, PDF-файл «Статус вашей организации без налогообложения». В большинстве случаев это требование может быть выполнено со ссылкой на закон штата. IRS опубликовало список штатов с таким законом. См. Постановление о доходах 75-38, 1975-1 C.B.161 PDF.

Дополнительная информация

Удивительный мир базовой классификации он-лайн обучение на микросайте IRS StayExempt.irs.gov
Акцизные налоги в соответствии с главой 42 PDF 1999 г., статья о непрерывном профессиональном образовании,
, выпуски частного фонда PDF 2000 г., статья о непрерывном профессиональном образовании, статья
«Контроль и власть» PDF 2001 г., непрерывное профессиональное образование статья

Как укрепить фундамент под кирпичный дом.Армирование и ремонт фундаментов своими руками: методы, процедуры.

Категория: Фонд

Часто бывает, что стены старого дома еще достаточно крепкие, а его фундамент начинает постепенно разрушаться, а на его поверхности образуются трещины. А чтобы здание не сносили, можно попробовать укрепить его фундамент сваями или любым другим доступным способом. И хотя это довольно хлопотная и кропотливая работа, их можно сделать своими руками, что будет намного дешевле, чем строительство нового цоколя с последующим возведением дома.

Давайте сначала рассмотрим основные причины, по которым на поверхности основания дома появляются трещины и которые вызывают разрушение бетонной конструкции:

1. При проектировании изначально были допущены ошибки. Как известно, несколько десятилетий назад частное строительство велось без особых расчетов, а многие работы выполнялись вручную «на глаз». При этом владельцы построек старались сэкономить на стройматериале и, соответственно, деньгах, что в свою очередь отрицательно сказалось на качестве и долговечности.И если дом построен на слабом грунте, он вскоре начинает «плавать».
2. Старение материалов. Всем известно, что даже очень качественный и прочный бетон постепенно начинает разрушаться и ослабевать. Со временем его состояние достигает такого уровня, что фундамент перестает выполнять свои функции.
3. Необходимость строительства второго этажа. Это одна из распространенных на сегодняшний день причин — чрезмерное увеличение нагрузки на основание и нарушение его целостности.

Есть много способов укрепить фундамент старого дома. При этом большинство из них можно назвать творческими, но все они требуют определенных знаний и использования большого количества строительных материалов. Некоторые из этих приемов обсуждаются в видео к этому уроку. А теперь опишем наиболее распространенные способы, которые предоставляют.

Укрепление старого фундамента блоками

Этот способ хорош, если старый фундамент еще сохраняет достаточную прочность, на нем еще не видны большие трещины или возникла необходимость укрепить один или два отдельных угла основания.В этом случае объем земляных работ будет минимальным, а цена и количество материалов будут вполне доступными для большинства владельцев частных домов.

Процесс укрепления фундамента блоками заключается в укладке бетонных блоков по углам здания с целью увеличения опорной площади конструкции и ее общего усиления. Сделайте это самостоятельно в порядке, указанном ниже:

1. Снаружи здания под любым углом необходимо вырыть траншею, глубина которой будет примерно на 50-70 см больше глубины существующего фундамента.Затем под углом фундамента необходимо удалить весь грунт. Размер траншеи рассчитывается в зависимости от несущей способности грунта. Однако в любом случае толщина бетонной подушки на каждом углу старого основания должна быть не менее 50 см.
2. На дне траншеи устанавливается.
3. Внутри опалубки укладывается арматурный каркас. При этом арматурную конструкцию нельзя соединять со старым фундаментом, так как застывший бетонный блок в первые месяцы будет постепенно оседать, пока не займет устойчивое положение.
4. Опалубка заполняется бетонным раствором, после того, как она установлена, снимаются опалубочные плиты и засыпается траншея грунтом.

Внимание! При использовании описанного выше способа усиления фундамента работы следует проводить достаточно быстро, так как устойчивость подрываемого основания будет значительно снижена. При этом на поверхности старого основания могут появиться трещины, а его целостность может быть нарушена, если до этого фундамент уже был изрядно обветшалым.

Для укрепления фундамента используем бетонную повязку

Если старый фундамент потрескался со всех сторон, его можно укрепить с помощью армирующего монолитного каркаса. Этот метод предполагает армирование фундамента бетоном не снизу, а сбоку, что значительно упрощает самостоятельные работы. Бетонная повязка чаще всего применяется, когда необходимо восстановить несущую способность старого ветхого фундамента частного дома. Для этого проделайте следующие процедуры:

1. Вдоль всех стен фундамента вокруг дома нужно вырыть ров, очистив поверхность от старого бетонного основания.В этом случае необходимо пройти немного ниже глубины старого фундамента. Как это сделать, рассказывается в видео.
2. Боковая стена из старого бетона тщательно очищается своими руками от земли и пыли, удаляются отслаивающиеся куски бетона, шпателем зашиваются трещины.
3. Чтобы прикрепить новый заливной бетон к старому фундаменту, дыроколом в поверхности последнего просверливают отверстия, в которых закрепляются анкерные штифты. При этом чем глубже в старый бетон вбиваются шпильки (стержни), тем прочнее основание.
4. Затем по периметру старого фундамента необходимо сделать несъемную опалубку, внутренние стены которой будут из старого бетона.
5. Внутри опалубки сооружается арматурный каркас, в основе которого должны быть анкерные шпильки.
6. Опалубка заполняется бетонным раствором и утрамбовывается вибратором, что необходимо для надежного соединения раствора с поверхностью старого фундамента и его проникновения во все трещины.
7. После застывания бетона демонтируется опалубка и укладывается вертикальная гидроизоляция вокруг залитого бетона.Траншея засыпается, грунт утрамбовывается и вокруг цоколя дома засыпается качественная отмостка, которая защитит бетон от лишней влаги. Дело в том, что в случае попадания воды между старым и новым бетоном при его промерзании возможно расслоение поверхностей, чего нельзя допускать.

Бандаж бетонный полностью совместим с методом усиления фундамента бетонными блоками. Однако в этом случае вам сначала придется выкопать углы и залить под них бетонные опоры, а после того, как они застынут, уже можно делать железобетонную перевязку.Несмотря на то, что сделать такое двойное армирование своими руками будет намного дороже и сложнее, оно обеспечит более надежное армирование старого основания дома.

Внимание! Иногда в строительстве применяют армирование фундаментов инъекционными или винтовыми сваями, но такая технология строительства считается более сложной и в частном строительстве практически не применяется.

Обсуждая вопрос, как укрепить старый фундамент частного дома, неплохо также подумать о ряде дополнительных работ, которые описаны ниже:

1. Уменьшить нагрузку на фундамент получится за счет уменьшения пучения почвы.Для этого можно засыпать фундамент под фундамент и обмотать его глиняным поясом.
2. Подвижность почвы значительно снизится, если построить вокруг дома дренажную систему. От этого увеличится плотность грунта, а значит, улучшится и устойчивость фундамента.
3. Утепление подвала и цоколя дома обеспечит более медленное разрушение фундамента и продлит срок его службы.
4. Герметичная, с правильным уклоном отмостки, защитит почву вокруг дома от насыщения осадочной влагой.
5. Уменьшить количество влаги, проникающей в почву вокруг фундамента, позволит надежная система водостоков, расположенных на крыше.

В заключение осталось пожелать удачи в выборе метода усиления и выполнении всех необходимых работ. Пусть на фундаменте вашего дома никогда не появятся трещины, а внутри дома будет тепло, сухо и комфортно. Удачи в строительстве!

— Фундамент — это фундамент при строительстве любого здания.От того, насколько качественно и грамотно она сделана, зависит жизнь постройки. Однако неправильный выбор типа фундамента, нарушение …

Перед тем, как начать работы по укреплению старого фундамента, важно проанализировать причины, приведшие к его разрушению. Только после выяснения всех обстоятельств можно рассчитывать на положительный результат ремонтных работ.

Анализ причин, приведших к разрушению фундамента

Разрушение фундамента

Изменение характеристик грунта по следующим причинам:

• Повышенные нагрузки на основание из-за значительной массы конструкции.Их увеличение, соответственно, приводит к увеличению давления на грунт;
• Неправильно организованный дренаж или поднятие горизонта прохода грунтовых вод. Вода, воздействуя на почву, приводит к ее эрозии;
• Близость других построек, а также возведение пристроек к дому приводят к увеличению нагрузок на грунт. В этом случае грунт под основанием выдавливается;
• сейсмическое воздействие.

Ухудшение прочностных характеристик материала фундамента, связанное с ошибками, допущенными при проектировании, а именно:

Виды деформации фундамента

Помимо выяснения причин, приведших к разрушению фундамента, необходимо: дать адекватную оценку его степени.Это позволит нам определить возможность укрепления фундамента и целесообразность этого мероприятия. Ремонтопригодность определяется по следующим критериям:

1. Повреждения незначительные

Сюда входит нарушение целостности отделки фундамента. Наличие подобных явлений не влияет на прочность фундамента и не снижает его несущую способность. Их устранение происходит без труда.

2.Повреждение умеренное

Возникновение трещин связано с процессом проседания или разрушения основания. Перед началом работ необходимо дифференцировать характер трещин. Их горизонтальное расположение представляет меньшую опасность, по сравнению с вертикальным или зигзагообразным. Кроме того, важно выяснить, каков характер проседания фундамента. То есть это явление временное или прогрессирующее.

Средний урон

Чтобы прояснить это обстоятельство, используются маяки.Можно использовать обычную бумагу такого же качества, но есть риск намокнуть. Рекомендуется использование гипсовых штукатурок. Самый простой способ — это нанесение на поверхность небольшого количества шпаклевки. Затем с помощью шпателя делается отметка в виде прямой линии. Будет замечен даже небольшой сдвиг тестовой поверхности. Кроме того, при использовании этого метода можно узнать, с какой скоростью происходит процесс разрушения.

Временное проседание не будет обнаружено маяками.В этом случае, скорее всего, произошел определенный сдвиг грунта, находящегося под фундаментом, он зафиксирован в определенном положении и вероятность дальнейшего движения невысока. Поэтому для устранения дефектов достаточно провести текущий ремонт.

С разрушением маяков можно утверждать, что процесс разрушения прогрессирует. Заполнение трещин не даст желаемого эффекта, так как деформация близка к катастрофической.

3. Катастрофические повреждения

Наличие такого рода дефектов может привести к разрушению конструкции.Своевременные работы по укреплению фундамента не допустят возникновения крайне негативных последствий. Однако на практике существует ситуация, когда эта возможность упускается.

Выбор технологии зависит от типа фундамента. При этом рассматривается каждый конкретный случай проведения его усиления или замены.

4. Устранить деформацию невозможно

Состояние фундамента настолько плачевное, что ремонт нецелесообразен.В таких ситуациях наиболее подходящим решением является снос здания. С экономической точки зрения демонтаж дома намного дешевле и проще по сравнению с мероприятиями по укреплению фундамента. Строительство нового коттеджа на месте бывшего в соответствии со строительными нормами и правилами позволит получить комфортное и безопасное жилье.

Иногда единственно правильное решение — снести здание

Профилактические меры: укрепление фундамента или устранение причин?

Только так можно предотвратить возникновение повреждений фундамента.Строгое соблюдение определенных правил на всех этапах его возведения:

• Не допускается нарушение технологии при возведении фундамента. Бетон должен быть свежеприготовленным, а его марка должна соответствовать расчетной. Существует значительная разница в несущей способности и гидрофобности разных марок этого материала. Необоснованная экономия материалов при возведении фундамента может привести к плачевным последствиям.
• Дренаж и гидроизоляция обязательны.Стоимость возведения фундамента несопоставима со стоимостью проведения этих мероприятий, отсутствие подушки и защиты от влаги приведет к резкому сокращению срока эксплуатации фундамента.
• В целях экономии не стоит пренебрегать квалифицированными геологическими изысканиями. Информации о структуре грунта, залегании грунтовых вод и глубине промерзания, а также рекомендаций по возведению фундамента, полученных от грамотного специалиста, намного меньше, чем по усилению дешевого фундамента дома.
• Устройство коммуникаций следует проводить до момента заливки или закладки фундамента. Земляные работы могут отрицательно сказаться на состоянии фундамента.
• Расчетная нагрузка должна соответствовать предусмотренной проектом. Реконструкция дома с увеличением этажности или заменой отделочного материала может привести к разрушению фундамента из-за превышения допустимых нагрузок. Чтобы не допустить таких последствий принятия ошибочного решения, необходимо проконсультироваться с архитектором.

Способы укрепления фундамента дома

Строители обладают обширным арсеналом инструментов и приемов для укрепления фундамента старого дома. При этом не теряют актуальности проверенные временем методы. Чтобы выбрать наиболее оптимальный, нужно понимать достоинства и недостатки каждого из них применительно к конкретному случаю.

Способы усиления фундамента

Укрепление ленточного фундамента

Основа большинства частных домов лежит.Характеристики таких оснований имеют техническую возможность локально превышать стандартные нагрузки. Этот тип фундамента может испытывать локальное пучение почвы. Все типы фундаментов возводятся на подстилочном камне. При ее просадке важно своевременно остановить этот процесс.

Укрепление фундамента ленточным типом

Для этого в непосредственной близости от фундамента вырывается котлован под углом 35 градусов. Его глубина должна достигать уровня укладки подстилки.Затем в образовавшуюся яму укладывают трубу, диаметр которой составляет 150-200 мм. С его помощью заливается тощий бетонный раствор, который продолжается до полного пропитывания им почвы. На этом этапе необходимо на пару часов приостановить все работы. В это время следует понаблюдать за поведением почвы в плане насыщения раствором.

Если раствор уходит, продолжайте заливку ямы через несколько дней.

Как показывает практика, для полного насыщения почвы требуется двух- или трехкратное повторение процедуры.Контроль за ситуацией осуществляется по маякам. В случае небольшого изменения их положение переходит к следующему этапу.

По контуру фундамента выкапывается ров шириной 200-350 мм. Снизу и снаружи из досок сооружается конструкция, похожая на опалубку. В фундамент вбиваются штыри, к ним крепится армирующая сетка. В получившуюся арматуру заливается бетонный раствор, имеющий наполнитель из мелкой фракции гравия и щебня.Такая конструкция позволит значительно укрепить этот угол дома и равномерно распределить нагрузки в горизонтальной плоскости, что остановит процесс проседания дома.

Образование трещин в основании и перекос опорных конструкций может иметь различный характер. Поэтому первоочередная задача — выяснить характер процессов, чтобы найти адекватный способ укрепления фундамента дома.

Восстановление потрескавшегося фундамента

Если есть повреждения по периметру фундамента из-за повышенных нагрузок или воздействия влаги, выкопайте траншею, повторяющую ее контуры.После этого поверхность тщательно очищается от слоя штукатурки и приставшей грязи. Далее металлическая сетка фиксируется анкерами, вбитыми в основание. В заключение послойно заливается бетонный раствор с тщательной трамбовкой.

Если в качестве материала фундамента используется бутовый камень, монолитный плиточный бетон или комбинации материалов на основе бетона, используется железобетонная феррула. В этом случае требуется надежная фиксация при сквозном анкеровке материалом старой кладки.Идея возведения такой конструкции заключается в том, чтобы старый и новый фундамент работали как единое целое.

В некоторых случаях возникает необходимость в усилении участков ослабленного фундамента. С этой целью создается локально новый фонд. Его задача — перераспределить нагрузки, частично разгрузить старый фундамент.

Частичная замена фундамента

Если фундамент разрушился полностью, его необходимо заменить. Для реализации этой задачи он полностью разгружается, и при этом сохраняется устойчивость конструкции.

Разгрузка

Это действие может быть выполнено путем установки так называемых деревянных стульев. Их установка перпендикулярна основанию фундамента. Для крепления постройки можно использовать столбы, накрученные под стены. Не исключено использование подкосов для удержания основания и передачи усилий под углом к ​​земле.

Перед началом ремонтных работ необходимо установить маячки. Это необходимо для того, чтобы во время этих работ можно было обнаружить вероятный процесс деформации.После этого приступают непосредственно к реализации намеченных мероприятий, которые начинаются с рытья котлована под фундамент. Фундамент закладывают участками, длина которых не должна превышать двух метров.

Стены при выемке грунта укреплять подкосами. Далее под фундамент делают копку, и вывозят грунт. Затем устанавливается опалубка и фундамент под строящийся фундамент. Подошва очищается и при необходимости разбирается. Старая и новая кладка крепятся между собой твердым цементным раствором и щебнем.Завершив проводку фундамента в одном месте, можно продолжить в другом.

Стены частных домов иногда покрываются трещинами. Причем эта беда может постигнуть постройки не только старой, но и новой постройки. Причина потери устойчивости кроется в деформации.

В результате проседания или разрушения определенных участков дом теряет устойчивость, и возникающие перекосы приводят к разрушению несущих стен.

Работы по возведению быков следует проводить быстро: оголенные углы фундамента снижают устойчивость конструкции и могут привести к более быстрому разрушению ленты фундамента.

Усиление прямых участков фундаментной ленты

Если усиление углов фундамента не дает положительных результатов, необходимо усилить его прямые участки. Работа ведется по тому же алгоритму, что и в предыдущей версии.

Но при установке сплошной монолитной ленты можно перевязать новый и старый бетон, правда, при одном условии: отдельные участки новой ленты также должны быть связаны между собой ().

Особое внимание следует уделить гидроизоляции стыков отдельных блоков.

Попадание в них воды может привести к разрыву вновь построенной ленты, тем самым сводя к нулю огромные денежные и трудовые затраты.

О буронабивных сваях

Есть еще один прогрессивный способ укрепления фундамента дома — с помощью инъекционных свай.Эта технология относится к разряду современных, однако для самостоятельного исполнения совершенно непригодна. Для производства буровых работ потребуются специалисты и специальная техника.

Суть метода заключается в бурении наклонно-направленных скважин, проникающих в тело старого фундамента. Диаметр скважины может достигать 250 мм. Глубина бурения зависит от того, насколько глубоки твердые слои почвы.

В готовые ямы засыпают бетонную смесь мелкие отверстия и погружают арматурный каркас.Дом, армированный буронабивными сваями, получает множество дополнительных точек опоры. Их количество определяется индивидуально для каждого здания.

Укрепление фундамента важно делать поэтапно, не пропуская ни одного шага. В частности, после того, как вы закончите один участок длиной 2-3 м, можно переходить к следующему.

Перед тем, как приступить к укреплению, обязательно пройдитесь по всему периметру конструкции. Если у вас какая-то деталь просела сильнее остальных, то начинать нужно с нее.В противном случае он может еще больше прогнуться, при этом вы укрепите «лучшие» участки.

Основы усиления

В основном делится на арматуру по всему периметру или по углам. В первом случае нужно просто возвести вокруг постройки дополнительную конструкцию. В принципе, ничего сложного в этом нет.

Теперь об углах. Их нужно выкапывать, для этого рядом с ними выкапываются ямы и выкапывается грунт на всю глубину укладки ленты.Такие миниатюрные ямы призваны обеспечить удобство работы, по этой причине размеры выбираются произвольно, важно, чтобы они были не очень большими (максимум 1 м).

Во всех ямах ставится рама соответствующего размера. Главное условие — все торцы должны выходить за габариты. Это необходимо для его будущей связи с другими структурами.

Как укрепить стены?

Техника в данном случае довольно проста. Между соседними «быками» надо рыть траншею.Все нужно сделать так, чтобы старая лента полностью обнажилась. Как провести эту работу — за один день по всему периметру или по частям — решать нужно прямо на объекте, после оценки осадки и разрушения фундамента.

Многое зависит от тех целей, которые вы преследуете при реализации укрепления фреймворка. Идея состоит в том, чтобы поставить в вырытую траншею прочный железный каркас, который будет крепиться не только к стене, но и к находящимся рядом «быкам».Для того, чтобы узнать, как правильно рассчитать арматуру, нужно воспользоваться специальной формулой. Далее заливается бетон.

В этом случае следует сделать несколько отступлений:

1. Закончив работу с одним сайтом, обязательно заказывайте его и уже после переходите к следующему. В случае с белками здание может просто «плавать». Тогда последствия будут просто ужасными.
2. Стены укреплять «крест-накрест».«Другими словами, закончив работу в одном месте, переключитесь на другую сторону. Это поможет повысить безопасность».

В принципе, этих советов хватит для укрепления стен фундамента. Этот этап можно заменить установкой отливов. Но эта технология очень сложная. Вы можете узнать об этом в строительных компаниях. Дело в том, что правильно выполнить установку откосов могут только профессионалы с использованием профессионального оборудования. Как вы понимаете, стоимость такого усиления обойдется вам в очень большую сумму.По времени этот процесс тоже не очень короткий. Также можно использовать забивание свай.

Когда нужно укреплять фундамент?

В заключение остановимся на самом главном — в любом случае, если появится пробел, придется заниматься таким хлопотным и дорогостоящим делом, как укрепление фундамента? Чтобы получить точный ответ на этот вопрос, есть довольно простой способ. При появлении трещины сразу же покрыть ее небольшим слоем раствора (подойдет разбавленный цемент или гипс).Сверху можно наклеить и обычную тонкую бумажную полоску.

В том случае, если по прошествии определенного времени вы увидите, что ваша «чека» сломалась, вам нужно будет провести капитальный ремонт фундамента, потому что это указывает на то, что разрушение продолжается, и его темп будет только увеличиваться. Во всех остальных случаях зазор будет достаточно просто обработать, а затем с помощью раствора заделать его. Только обязательно соблюдайте все стандарты, используйте качественные материалы. Только тогда фундамент вашего частного дома вы сможете укрепить самостоятельно.

В любом случае делать арматуру нужно если:

1. Изменилась конфигурация подземного водоема. Обычно это происходит, если рядом прокладывают магистраль или меняют подземные коммуникации. В принципе, это наиболее частая причина усадки конструкции.
2. Смещение грунта. Часто этот процесс происходит из-за того, что поблизости находится строительная площадка. При этом строители грубо нарушают технологию строительства.Если это правда, то вы имеете право подать жалобу на компенсацию ущерба от усадки или разрушения фундамента.
3. При неправильной эксплуатации здания. Эта причина тоже очень распространена. Например, можно перегрузить постройку, использовать не слишком подходящие конструкции. В принципе, вариантов может быть много.

Зачем нужно знать причину порчи фундамента? Дело в том, что такие знания помогут правильно определиться с тем, каким образом вы будете укрепляться, сможете разработать план дальнейшей реализации.

В заключение следует отметить, что многие люди укрепляют фундамент, даже если он не показывает никаких признаков проседания или разрушения. Такой подход тоже имеет право на жизнь. Если вы хотите сделать арматуру для последующей реконструкции, то сначала необходимо дождаться затвердения раствора, и только после этого приступить к ремонту или строительству.

Время затвердевания зависит от многих факторов: марки цемента, температуры, влажности воздуха и многих других.В общем, теперь вы знаете, как укрепить фундамент частного дома своими руками во всех деталях. Хорошей работы!

Со временем конструкция фундамента начинает разрушаться. Провал фундамента возникает из-за старости дома, несвоевременного ремонта и укреплений. Если стены постройки полные, домовладельцы стараются укрепить фундамент. Используя такой порядок строительства, вы можете увеличить срок эксплуатации дома и сэкономить на новостройке.

Основные причины разрушения фундамента

Нередко фундамент старых домов подвержен полному или частичному разрушению фундамента. Это связано со следующими нарушениями:

• Несоблюдение технологии строительства объекта
• неверный расчет нагрузки на основание;
• неправильный дизайн дома;
• изменение уровня почвы;
• Отсутствие почвенного исследования;
• Ветхое состояние здания.

Иногда хозяева особняков хотят пристроить второй этаж, увеличение нагрузки на стены и цоколь дает прочную посадку и образование глубоких трещин. Прежде чем приступить к работе по укреплению фундамента, определите причину его возникновения.

Способы усиления фундамента

Для каждого типа дома существует определенная техника усиления фундамента. Все постройки условно можно разделить на:

Например, устранить дефекты на деревянном доме можно, переместив или подняв.Этот способ не подходит для каменных или кирпичных домов. У каждого дома свой тип подвала и все ремонты нужно проводить с учетом дизайна дома.

Армирование свайного фундамента

Перед началом работ необходимо выяснить, что не так с несущими сваями в домашних условиях. Они могут либо прогнуться, либо немного провалиться и изменить форму. Чтобы прояснить ситуацию, как правило, возле фундамента забивают сваю, после чего проводят сравнение правильности. Это значит, что на начальном этапе строительства основные сваи могли быть забиты на неправильную глубину, от которой не достигалась точка промерзания грунта и не было упора при их скручивании.Если сваи изменили свою форму, их необходимо вбить в землю до твердого грунта. Это действие поможет решить проблему. Если происходит обрушение, то под сваи устанавливаются специальные подкладки из металла или дерева.

Подробную инструкцию, как это сделать, можно увидеть, посмотрев видео материал.

Железобетонная опора ленточного фундамента

Для ликвидации аварии и нанесения армированной кровли. Укрепление фундамента частного дома осуществляется следующим образом:

• выкопать фундамент дома;
• удалить старый бетон, заполнить все трещины и просверлить основание.
• вставить арматурные стержни в образованные отверстия;
• удалить по максимуму все выступающие части основания;
• приварить каркас к арматурным стержням;
• сделать опалубку и все залить бетоном.

Важно! Не стоит экономить на каркасе, так как именно он выполняет важную функцию по укреплению фундамента.

Укрепление кирпичного фундамента

Кирпичное основание также может быть усилено.Для этого сделайте сильных быков, которые впоследствии нарастают по дому. Быки представляют собой бетонный блок, который наращивают по углам цоколя, чтобы увеличить площадь опоры и укрепить конструкцию. Как правильно выставлять быков?

• Под каждым углом выкапывается яма на 0,5 м глубже предыдущего фундамента.

Важно! Размер котлована учитывается с учетом нагрузки и несущей способности грунта.

• В яме закрепляем опалубку.
• Установить объемную рамку.

Совет специалиста! Ни в коем случае не соединяйте новый каркас со старым фундаментом, так как новая конструкция будет немного провисать, что приведет к разрыву ветхого бетона.

• Вся плоскость заливается бетоном, через 7-8 дней необходимо снять опалубку и произвести засыпку.

Такие работы нужно делать быстро и плавно, ведь дом с открытыми углами теряет прочность и устойчивость.

Иногда после установки быков специалисты видят, что этого недостаточно для его усиления. В этом случае выполняется сложное армирование прямых участков основания. Данная процедура имеет несколько отличительных нюансов от установки быков:

• запрещается копать большие участки стены, это может привести к образованию крупных трещин и обрушению фундамента. Допустимое значение 2 м с одной стороны;
• при усилении основания допустимо совмещать старый бетон с новой конструкцией, необходимо перевязывать не только их вместе, но и отдельные участки;
• установка гидрозащиты на стыках между блоками, это защитит от появления глубоких трещин, попадания воды, расшатывания фундамента и его разрушения.

Бустерный метод впрыска

Этот метод популярен среди специалистов. Сделать это можно только с помощью профессионалов и специального оборудования. Процесс работы таков:

• Скважины с наклоном до 25 см в диаметре пробуриваются через старый фундамент. Глубина посева в каждом случае индивидуальна, важно добиться прочного слоя почвы.
• В готовые колодцы заливается раствор и устанавливается арматурный каркас.
• В результате вся старая конструкция опирается на дополнительное количество свай.

Армирование бетона

Основание может быть усилено монолитным каркасом. Этот метод дает возможность заливать бетон сбоку от конструкции. Весь процесс работы делится на следующие действия:

• роют траншею по всей площади здания;
• поверхность подвала очищена от земли, грязи и бетона;
• просверлить отверстия и установить в них анкерные стержни.

Совет специалиста! Если есть возможность работать изнутри здания, используйте специальные сквозные шпильки.

• несъемная опалубка уходит в траншею;
• в нем закреплена объемная рамка;
• затем стягивается шпильками и строительными анкерами;
• вся плоскость залита раствором, который при вибрации заполняет все трещины;
• после высыхания бетона необходимо выполнить гидроизоляцию и соорудить прочную отмостку.

Усиление основания с одной стороны

Иногда дом может находиться только с одной стороны. В целях усиления конструкции ее разделяют на несколько секций на расстоянии 2 м. Далее выполняются следующие работы:

• выкапывается траншея глубже и шире от старого фундамента, под начальный элемент;
• в старом основании просверливают отверстия под арматуру, которыми стягивают старую конструкцию;
• делают планки для увеличения сцепления всей площади здания;
• то берется арматурный каркас и стержни, они должны войти в поврежденное основание, установить их и зацементировать;
• опалубка закреплена и все залито бетоном.

Как только бетон немного подсохнет, приступайте к изготовлению и строительству таких же новых элементов для усиления здания. Когда все работы завершены, все элементы соединяются между собой выпуском из них арматуры.

Самостоятельная планировка дома / фундамент

Эрин 24 апреля 2015 г.

Мне нужна ваша помощь, товарищи по дому! Мы ремонтируем наш дом.У нас по всему дому ужасные потолки размером 12 х 12, выложенные плиткой 70-х годов. Я не за … Узнать больше

Шер 17 марта 2018 г.

Вы входите в свой дом много раз в день, и я хотел бы увидеть переделку входной двери!

Ok…проблемы: маленькая квартира, много окон, но ОЧЕНЬ тенистая. Стены и потолки выкрашены в типичный тускло-бежевый цвет, но эта краска более старая и серьезная … Узнать больше

Ребята, мне нужна помощь. Купил дом в 95-м году, когда Санта-Фе был в моде, и я немного сходил с ума с обоями.Его нужно либо закрасить, либо … Узнать больше

СК 7 апреля 2015 г.

Я был поклонником старых домов (примерно с 1900 по 1940 год) около 30 лет.Мы жили и воспитывали двух наших сыновей в чудесно построенном небольшом доме на ранчо 1955 года. W … Узнать больше

У меня ковер поверх обычного основания.Что я могу сделать? Ковер должен уйти. Низкий бюджет.

Как создать частный фонд

Что такое частный фонд?

Как и общественные благотворительные организации, частные фонды определены в разделе 501 (c) (3) Налогового кодекса. Фактически, «частный фонд» — это статус по умолчанию, присваиваемый организациям, получившим статус 501 (c) (3).

В отличие от общественной благотворительной организации частный фонд обычно делает пожертвования, называемые грантами, другим благотворительным организациям.Обычно он не ведет собственных благотворительных операций. Частные фонды предоставляют гранты либо для финансирования общих операционных расходов организации, либо для финансирования конкретной программы.

Они также могут предоставлять гранты физическим лицам, если они соблюдают правила IRS. Деятельность частного фонда, как и деятельность общественной благотворительной организации, должна приносить пользу обществу, чтобы фонд сохранил свой статус освобожденного от налогов.

Ключевые выводы

• «Частный фонд» — это статус по умолчанию, присваиваемый организациям, которым присвоен статус освобожденной от налогов 501 (c) (3) некоммерческой организации.
• В отличие от общественной благотворительной организации частный фонд обычно делает пожертвования, называемые грантами, другим благотворительным организациям.
• Общественный фонд может постоянно финансировать выбранное дело и предоставлять кумулятивную выгоду получателям в течение многих лет пожертвований.
• Создание частного фонда во многом похоже на открытие любого бизнеса и требует определения вашей цели; подача заявления на получение статуса освобожденного от уплаты налогов, лицензирования и подачи федеральных налоговых документов и налоговых документов штата; и определение вашей организационной структуры.

Как создать собственный частный фонд

Стоит ли создавать частный фонд?

Если вы регулярно жертвуете большие суммы денег, вам может быть интересно, стоит ли вам создавать собственный частный фонд. Возможно, вы видите социальную потребность, которая не была удовлетворена. Или, возможно, вас заинтриговал престиж, связанный с управлением благотворительным фондом от вашего собственного имени.

Самый распространенный тип фонда — это благотворительный фонд.Этот тип частного фонда — это некоммерческая организация, в основном финансируемая одним человеком, супружеской парой, семьей или корпорацией. Активы частного фонда называются эндаументом, который инвестируется для получения дохода для фонда. Эндаумент используется для финансирования его деятельности и предоставления грантов.

Хотя частные фонды могут быть трудоемкими и дорогостоящими, тысячи людей, семей и корпораций, создавшие частные фонды, считают, что эти жертвы того стоят.

Первые шаги к созданию фонда

Во-первых, определите цель вашего частного фонда и руководящие принципы, которым он будет следовать при предоставлении грантов. Это определение будет определять деятельность вашей организации и необходимо для получения статуса освобожденного от налогов.

Выберите между доверием и некоммерческой организацией

Затем решите, следует ли структурировать свой фонд как благотворительный фонд или как некоммерческую корпорацию. Согласно Ассоциации малых фондов, благотворительный траст легче создать и управлять, но он может не обеспечивать попечителям такой же правовой защиты, как некоммерческая корпорация.

Некоммерческие корпорации имеют более строгие операционные требования, но они более распространены, чем благотворительные трасты, поскольку они ограничивают личную ответственность и обладают большей гибкостью в том, как они могут использовать свои средства.

Если вы организуете траст, назначьте попечителей. Если вы организовываетесь как корпорация, выполните обычные шаги для создания корпорации, в том числе напишите учредительный договор и устав, назначьте должностных лиц и директоров и подайте документы в штат.

Зарегистрируйтесь в IRS

Независимо от того, как вы решите структурировать свой частный фонд, подайте заявку на получение идентификационного номера работодателя (EIN), IRS требует, чтобы у вас был EIN, даже если вы не планируете нанимать сотрудников.Этот номер будет действовать как идентификационный номер налогоплательщика для вашего фонда, как номер социального страхования для физического лица.

Следующим шагом является подача документов в IRS. Заполните форму 1023 «Заявление о признании освобождения от уплаты налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса» и подготовьте всю необходимую подтверждающую документацию. В этой форме запрашивается основная идентифицирующая информация о вашем фонде, а также о том, как он будет организован и работать. Это также требует от заявителей уплаты пошлины.

Наконец, как только IRS одобрит ваш статус освобождения от налогов, заполните все необходимые дополнительные документы, чтобы получить статус освобождения от уплаты налогов от вашего штата.

Преимущества частного фонда

Если вы хотите внести свой вклад в доброе дело, самый простой способ сделать это — выписать чек. Так почему же десятки тысяч людей берут на себя труд запускать и управлять частными фондами?

Постоянство

Во-первых, фонд может постоянно финансировать выбранное дело и предоставлять кумулятивную выгоду получателям в течение многих лет пожертвований.Таким образом, согласно Exponent Philanthropy, ранее называвшейся Ассоциацией малых фондов, люди, создающие фонд, часто ищут постоянства.

Наследие

Согласно Exponent Philanthropy, некоторые семьи создают фонды, чтобы создать наследие. Фонд, учрежденный во имя любимого человека, может чтить этого человека даже после его смерти. Создание фундамента на имя семьи также может побудить членов семьи участвовать в общем — а часто и связующем — деле.

Налоговые льготы

Налоговые льготы — еще одна причина для создания частного фонда. При организации как 501 (c) (3) частные фонды освобождаются от налогов. Они могут собирать взносы наличными и ценным имуществом без уплаты налогов на эти взносы, а вкладчики могут требовать свои пожертвования в качестве налоговых вычетов (с некоторыми ограничениями).

Чтобы получить право на освобождение от налогов, цель фонда должна быть благотворительной, религиозной, образовательной, научной, литературной, проверкой общественной безопасности, поощрением национального или международного любительского спорта или предотвращением жестокого обращения с детьми или животными.Фонд может оказывать помощь бедным, продвигать образование или содержать общественное здание.

IRS определяет три основных различия между общественной благотворительной организацией и частным фондом. Частные фонды обязаны:

• Ежегодно предоставлять гранты на сумму не менее 5% от инвестиционных активов фонда.
• Должен предоставлять гранты только другим некоммерческим организациям (хотя при некоторых обстоятельствах можно предоставлять гранты отдельным лицам, например, на стипендии на образование).
• Должен платить акциз от 1% до 2% на инвестиционные активы организации.

Как сохранить свой частный фонд

Создание вашего частного фонда — это большая работа. Так и поддерживается, что влечет за собой соблюдение правил IRS.

Правила и штрафы

Ваш фонд должен избегать запрещенной деятельности, которую IRS определяет как:

• Разрешение более чем несущественного начисления выгод, включая неденежные выгоды, отдельным лицам или организациям
• Разрешение начислению дохода или активов инсайдерам (например, выплата необоснованной заработной платы должностному лицу, директору или ключевому сотруднику)
• Участие в любой политической кампании от имени (или против) кандидата на государственную должность, включая внесение взносов в кампанию и официальные публичные заявления

Ваш фонд также должен ограничить ограниченную деятельность, которую IRS определяет как:

• Самостоятельная работа с дисквалифицированными лицами (определяемыми как существенные вкладчики, менеджеры фондов и некоторые другие связанные лица)
• Инвестиционная деятельность, которая может поставить под угрозу выполнение целей, освобожденных от налога
• Лоббирование или попытки повлиять на законодательство посредством действий или расходов

И фонд, и любое юридическое лицо, неправомерно извлекающее выгоду из запрещенной или ограниченной деятельности, могут столкнуться с налогами и штрафами за нарушение этих правил.Фонд может даже потерять статус освобожденного от налогов.

Расходы

Управление частным фондом также влечет за собой многие из тех же обязанностей и расходов, что и ведение бизнеса. Вы должны вести учет, подавать годовые налоговые декларации с использованием формы 990-PF (подробный 13-страничный документ), а также нанимать и управлять сотрудниками (которые могут быть членами вашей семьи).

Большинству людей следует нанять юристов и специалистов по бухгалтерскому учету для решения вопросов, связанных с запуском и текущими нормативными требованиями, такими как бухгалтерский учет, подготовка налоговых деклараций и корпоративная отчетность.Многие аспекты создания и работы частного фонда регулируются сложными правилами и / или требуют специальных знаний.

Сколько денег вам нужно пожертвовать, чтобы они оправдали ваши усилия по созданию и содержанию фонда? Здесь нет жесткого правила, но, по данным Совета по фондам, активы большинства семейных фондов составляют не менее нескольких сотен тысяч долларов.