Фундамент для дома на сваях: Фундамент для дома бруса — винтовые сваи под деревянный дом

Фундамент на сваях

Строительство домов в средней полосе России, а особенно в Подмосковье, почти всегда сопряжено с проблемой выбора фундамента: состояние грунтов оставляет желать лучшего. На участках с мелкопесчаными, пылеватыми, лессовидными, пучинистыми грунтами, в болотистой местности, на торфяниках и участках с высоким уровнем грунтовых вод лучшим выбором, несомненно, будет фундамент на сваях.

Наша компания осуществляет забивку свай в любых условиях, даже в районах с плотной застройкой: для этого у нас имеется наиболее подходящая техника и обученный персонал.

ФУНДАМЕНТ НА СВАЯХ: назначение

Потребность в использовании фундамента на железобетонных сваях возникает при возведении зданий и сооружений в сложных грунтовых условиях. Если на участке преобладает низкоплотный либо насыщенный влагой грунт, почва склонная к горизонтальным сдвигам и пучению, ни один фундамент — ленточный, стобчатый, плитный, не обеспечит зданию той надежности и устойчивости, которую может дать свайное основание.

Важно: на фундаменте из ЖБ свай могут возводиться постройки любой этажности — это основной вид фундамента при строительстве кирпичных многоэтажек и тяжелых зданий с ЖБ перекрытиями.

Рис: Фундамент на железобетонных сваях
Также фундамент на сваях востребован при строительстве быстровозводимых деревянных зданий из щитовых и каркасных панелей — в таком случае используются металлические винтовые сваи.

Несущей способности данных свай недостаточно для тяжелых домов, однако при возведении легких сооружений это предпочтительный вариант ввиду оперативных сроков монтажа — готовый к дальнейшему строительству винтовой фундамент можно установить за 2-3 дня.

Рис: Фундамент на металлических винтовых сваях

Фундамент на сваях: разновидности

Сегодня применяют следующие разновидности свайных фундаментов:

• Свайный фундамент с высоким ростверком: ростверк – железобетонная конструкция, соединяющая сваи между собой. Может быть в виде ленты или в виде плиты. В данном случае ростверк «висит» на сваях не касаясь грунта. При сильном пучении грунтов целесообразен именно такой вид фундамента.

• Свайный фундамент с низким ростверком: в данном случае ростверк передает часть нагрузки непосредственно на грунт, что позволяет снизить количество забиваемых свай.

• Свайно-ленточный фундамент: стал применяться сравнительно недавно. В таком фундаменте сваи соединяются заглубленным ленточным фундаментом, что позволяет с одной стороны усилить конструкцию сваями, с другой – обустраивать в строении подвальные помещения, что при обычном свайном фундаменте невозможно.

Классификация фундаментов на сваях также выполняется исходя из схемы размещения свайных опор, согласной которой выделяют:

• Фундаменты с рядовым расположением свай;

В таких фундаментах сваи размещаются по контуру внутренних и внешних стен здания, с шагом 2-3 метра, и обвязываются ленточным ростверком из железобетона, бруса либо металлопроката. Данная схема используется для строительства зданий малой этажности (от 1 до 3 этажей) из любых материалов — кирпича, пенобетона, дерева.

Рис: Фундамент с рядовым расположением свай

• Фундаменты в виде свайного поля.

Такие основания применяются для возведения многоэтажных сооружений. Сваи в них размещены по всему периметру здания на одинаковом расстоянии друг от друга. Обвязка свайных полей осуществляется с использованием ростверка из железобетонной плиты, который укладывается на выровненные по одному уровню головы свайных столбов.

Рис: Свайное поле под многоэтажный дом
Также свайные фундаменты делятся на виды в зависимости от типа свай, которые использовались для их обустройства:

• Фундаменты на железобетонных сваях.

Железобетонные фундаменты обладают максимальной несущей способностью и устойчивостью в грунте, они используются для возведения многоэтажных зданий и на участках со сложными грунтовыми условиями. Надежность данных фундаментов достигается за счет использования железобетонных свай больших размеров (длиной от 6 до 20 метров). При погружении они вскрывают неустойчивый слой почвы и переносят исходящую от здания нагрузку на глубинный пласт высокоплотного грунта.

Рис: Схема фундамента на забивных железобетонных сваях

• Фундаменты на металлических сваях.

Такие фундаменты используются для строительства легких построек в нормальных грунтах. Длина используемых винтовых свай редко превышает 6 м. (диапазон от 2 до 6 м.), ввиду чего аналогичной ЖБ сваям устойчивости в грунте они не имеют.

Важно: винтовые фундаменты на металлических сваях позволяют возводить дома на участках со сложным рельефом, они не требуют предварительного выравнивания уклона строительной площадки. В таком случае для обустройства фундамента используются сваи разной длины, которые после погружения обрезаются по одному нулевому уровню.

Рис: Дом с фундаментом на винтовых сваях

Полезные материалы для Вас:

Типы используемых свай при строительстве

Существует три разновидности свай, которые используются для обустройства фундаментов — забивные, винтовые и набивные опоры.

Забивные сваи — железобетонные изделия заводского производства, которые погружаются в грунт с помощью сваебойных установок. В зависимости от формы выделяют следующие виды забивных свай:

• Сплошного квадратного сечения;
• Квадратного сечения с круглой полостью;
• Прямоугольного сечения;
• Круглого сечения.

В жилищном строительстве наиболее востребованы квадратные сваи сечением 30*30, 35*35 и 40*40 см. Они могут обладать длиной от 6 до 20 метров. Такие столбы изготавливаются из бетона марок М200-М300 и армируются продольным либо продольно-поперечным арматурным каркасом.

Рис: Сваи сплошного квадратного сечения 30*30 см

Важно: забивные сваи бывают цельными либо составными — состоящими из нескольких стыкующихся секций, соединяющихся в процессе погружения с помощью сварки либо анкеров. Общая длина составной сваи может доходить до 40 метров.

Набивные сваи — опоры, создающиеся с помощью заливки бетоном пробуренных на строительном участке скважин. Существует два вида формируемых в грунте свай  — буронабивные и буроинъекционные.

Готовые к эксплуатации сваи каких-либо отличий не имеют, различается лишь технология их обустройства. При создании буронабивных свай первостепенно бурится скважина, после чего в нее погружается арматурный каркас и с помощью бетонолитной трубы полость заполняется бетоном.

Скважины для буроинъекционных опор создаются с помощью специальных CFA-буровых колонн, обладающих внутренним каналом для подачи бетона. Заполнение скважины осуществляется через буровую колонну сразу же по завершению ее проходки, и арматурный каркас погружается в уже заполненную бетоном полость.

 Рис: Схема обустройства буронабивных свай

Важно: несущая способность набивных опор может превышать аналогичную характеристику забивных свай за счет большего диаметра. Размеры набивных свай ограничиваются лишь функциональными возможностями используемой для их обустройства буровой техники — диаметр таких опор варьируется в пределах от 30 до 350 см.

Винтовые сваи — металлические конструкции, состоящие из полого стального ствола и зафиксированных на нем спиралеобразных лопастей. Погружение винтовых свай осуществляется посредством их вкручивания в грунт с помощью ручной силы либо специальных механизированных установок — кабестанов.

В зависимости от функционального назначения выделяют следующие виды винтовых свай:

• Однолопастные конструкции, используются для строительства легких зданий в нормальных грунтах;
• Многолопастные сваи, применяются для возведения среднетяжелых домов и двухэтажных зданий в слабой почве;
• Узколопастные конструкции (заостренные и трубчатые), предназначенные для строительства фундаментов в высокоплотной и мерзлой почве.

Рис: Разновидности винтовых свай

Фундамент на сваях что учесть при возведении

Свайный фундамент — конструкция, требующая тщательного проектирования и возведения, выполненного согласно всем правилам технологии. Только при таком подходе будет в полной мере реализован весь потенциал фундамента на сваях и он получит максимальную надежность и долговечность.

При создании свайного фундамента необходимо учитывать:

• Правильно спроектировать свайный фундамент невозможно без предварительного проведения геодезических изысканий на строительной площадке, в результате которых определяются характеристики почвы, непосредственно влияющие на несущую способность свай — плотность, сила сопротивления, насыщенность грунтовой влагой;
• Любые теоретические расчеты характеристик будущего фундамента должны проверяться полевыми испытаниями свай, позволяющими определить их фактическую несущую способность и внести в проект соответствующие коррективы.  Испытания свай проводятся двумя методами — динамической и статической нагрузки;
• При монтаже фундамента необходимо максимально тщательно выполнять позиционирование погружаемых конструкций — даже малейший уклон от вертикали станет причиной неправильной работы сваи в грунте и, как следствие, уменьшения ее несущей способности.

Рис: Статическое испытание свай

Фундамент на сваях: преимущества

Преимущества фундаментов на сваях очевидны:

• при монтаже на сваях фундамент можно строить практически на любых (кроме скалистых или с горизонтальной подвижностью) грунтах
• полное отсутствие, либо минимум затратных земляных работ
• возможность строительства в любых ландшафтных условиях
• невысокая себестоимость
• экономия строительных материалов
• высокая несущая способность и надежность фундамента на сваях

Таким образом, применение фундамента на сваях  — наилучший вариант для строительства при сложных геолого-физических характеристиках грунтов на участке.

Фундамент на сваях: отзывы

Бытует мнение, что для сооружения фундамента на сваях требуется использование большого количества тяжелой техники. Это не так. Наша компания имеет мобильную, высоко проходимую и производительную технику. Наши специалисты способны погружать до 30 свай за день в любых условиях одним единственным сваебоем!

Все, кто строил фундамент на сваях, отзывы о качестве фундамента и профессионализме наших сотрудников дают лишь положительные.

Фундамент на сваях под ключ цена в Москве

Наша компания предлагает лучшие в Москве и центральном регионе России цены на обустройство свайных фундаментов под ключ. Мы готовые взять на себя выполнение всех этапов фундаментных работ, от поставки качественных железобетонных свай до их забивки и испытаний фактической несущей способности.

Конкретная цена свайного фундамента рассчитывается в индивидуальном порядке, она зависит от количества используемых в фундаменте свай и их размеров:

Сравните стоимость наших услуг с ценами конкурентов и вы убедитесь в превосходстве нашей ценовой политики! 

Свяжитесь с нами и мы выполним работу

Обращайтесь, мы обеспечим надежное свайное основание для Вашего дома!

 
Наша компания предоставляет услуги по возведению фундаментов на сваях — обращайтесь, поможем!

Полезные материалы

Фундамент с ростверком на сваях

Особенностью строительства домов в средней полосе России, и особенно в Подмосковье, является частая необходимость возведения свайных фундаментов.

 

 

Сколько стоит фундамент для дома

Традиционно в строительстве используется несколько типов фундаментов, обеспечивающих устойчивость здания и надёжное сцепление несущих конструкций с основанием. 

 

 

Заказ фундамента на сваях

 

конструкция и пошаговая технология возведения

От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки. Одним из самых долговечных и недорогих является фундамент на сваях, благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах.

Дом на винтовых сваях способен выдержать даже небольшие колебания почвы в сейсмически неустойчивой местности. В этой статье рассмотрим виды свай, применяемых для обустройства фундамента, их преимущества и недостатки, а также как построить дом на винтовых сваях своими руками.

Виды свай

Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор, материалом изготовления и способом заглубления. Сваи подразделаются на разновидности в зависимости следующих факторов:

1. Использование материала при производстве опоры: железобетон, бетон, плотная бентонитовая или местная глина, сталь (трубы, рельсы и т.д.), грунт (глина), деревянные бревна, комбинирование нескольких материалов.

   Вид свай выбирают в зависимости от типа строения и характера почвы

2. Форма опоры: круглая, квадратная, в виде трапеции, призмы, с расширенным нижним краем.
3. Глубина залегания, вес, толщина диаметра, зависят от точки промерзания грунта, близости грунтовых вод, веса постройки. Используются цельные 12-20 м изделия, составные, срощенные из нескольких частей с помощью хомутов или сварки. Форма нижнего края изготавливается открытой или закрытой специальным наконечником.
4. По методу перераспределения нагрузки на почву подразделаются на вертикальные (передают всю нагрузку от постройки на плотный слой почвы находящийся под неустойчивым слоем), висячие устанавливаются наклонно (нагрузка передается через трение земли об неровную поверхность стенки сваи).

Выбирают сваи для строительства основания в зависимости от многих факторов, от того насколько правильно сделан выбор зависит надежность и срок эксплуатации дома.

Типы свайных фундаментов

Сваи ставят одиночно или целыми свайными кустами

Сваи представляют собой длинные вертикальные элементы, погруженные в грунт с целью передачи на них несущей нагрузки от строения.

Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком, обеспечивающим равномерное распределение нагрузки.

В зависимости от расположения свай фундаменты подразделают на типы:

• ленточное расположение включает в себя опоры, расположенные по всему периметру постройки и объединенные ростверком;
• одиночные сваи являются опорой легких каркасных построек;
• свайные кусты предполагают групповое расположение, укладываются в виде колонн, столбов, отдельных опор;
• свайные поля представляют собой многоэтажные конструкции, могут включать в себя элементы из вышеперечисленных видов.

Закладываются сваи ниже точки промерзания почвы, это предохраняет основу от деформации во время пучения грунта.

Выбираем вид опор

Железобетонные армированные сваи могут выдержать вес многоэтажного строения

В пучинистой насыщенной водой почве при значительной глубине промерзания оптимальным вариантом считается закладка свайного основания.

Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта и геологических особенностей местности.

Деревянные бревна, установленные в пресной воде или в почве на глубину ниже уровня грунтовых вод, прослужат более 50 лет без изменения своей несущей способности. Но при частой смене влажности (то увлажняются, то высыхают), древесина начинает разлагаться и в течение короткого срока теряет свои качества.

Металлические опоры можно устанавливать в любом виде грунта и на воде. Обязательным условием является обработка противокоррозийными составами и установка на глубину ниже точки промерзания почвы. Более выгодно в экономическом и технологическом плане монтировать полые винтовые сваи.

Железобетонные армированные опоры могут выдержать массу многоэтажных зданий с большой этажностью. При соблюдении технологии монтажа срок эксплуатации составляет более века.

В грунтах, подверженных сдвигу по горизонтали, использование столбчатого основания не рекомендуется, так как движение почвы может вытолкнуть и опрокинуть постройку. Если строительный участок имеет неровную поверхность, нужно оборудовать жесткую железобетонную подушку между опорами во избежание бокового сдвига строения.

Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента

Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента

Виды работ	Ленточный фундамент	Свайно-винтовой фундамент
Земляные работы	требуются	не требуются
Длительность строительства	28-45 дней	1-5 дней
Возведение на неустойчивых грунтах и сложных рельефах	невозможно	возможно
Возможность сразу строить дом, и полноценно его нагружать	фундамент должен устояться	можно сразу монтировать стены
Возможность обустройства подвалов и цокольных этажей	есть	нет
Строительство только в теплое время года	да	можно строиться в любое время года

Винтовой метод погружения свай позволяет решать сложные строительные задачи. В его основе лежит особая конструкция опоры, которая заглубляется в грунт способом ввинчивания.

Преимущества

Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ:

• возможность строить на неустойчивых, обводненных грунтах, сложных рельефах;
• минимальные земельные работы;
• возможность постройки в сейсмических неустойчивых районах;
• быстрый срок выполнения работ;
• применяется для построек в вечной мерзлоте;
• при строительстве дома на высоких сваях, под ним можно оборудовать стоянку для машин или хозяйственное помещение;
• возможность использования при ремонте, и реконструкции уже построенных зданий, и в густо застроенной местности.

Ранее полые винтовые сваи использовались для легких построек. В настоящее время выпускаются опоры, способные выдержать большие нагрузки и имеющие длительный срок эксплуатации.

Недостатки

Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью (1-2 этажа). При строительстве многоквартирного дома лучше остановиться на выборе другого типа основания. О том, в каких случаях стоит использовать свайный фундамент, смотрите в этом видео:

Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала, дешевые материалы могут иметь малую несущую способность.

Металлические трубы, которые используется в качестве винтовых свай, со временем подвергаются коррозии (особенно в местах сварки), даже при обработке защитными средствами.

Нижняя часть дома, построенного на винтовых сваях, требует качественного утепления.

Дома на винтовых сваях

Винтовая свая для дома представляет собой полую трубу с заостренным наконечником, имеющую винтовые лопасти.

Перед началом строительства дома на винтовых сваях необходимо разработать проект, в котором учесть все особенности этого вида основания.

При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи в зависимости от ее диаметра и длины.

Данные приведены в таблице.

Тип почвы	При диаметре 76 мм	При диаметре 89 мм	При диаметре 108 мм	При диаметре 133 мм
Глина	3,5 м	2,5 м	2,5 м	2,5 м
Суглинок	3 м	2,5 м	2,5 м	2,5 м
Торф	Определяют пробным бурением	Определяют пробным бурением	Определяют пробным бурением	Определяют пробным бурением
Песок	3 м	2,5 м	2,5 м	2,5 м

При строительстве дома на винтовых сваях необходимо правильно рассчитать количество и диаметр опор в зависимости от площади и веса постройки.

Размеры основания, м	Количество опор, шт	Диаметр опор, мм
10 х 10	25	89
9 х 9	16	89
8 х 8	16	89
7 х 7	16	108
6 х 6	9	108
5 х 5	9	108
4 х 4	9	108
3 х 3	4	108

Подготовительные работы

Рассмотрим, как построить дом на сваях своими руками. Винтовые сваи для строительства домов можно использовать на любом грунте, кроме скального и каменистого. Параметры опор зависят от проекта дома и несущей нагрузки. Чтобы определить месторасположения свай, необходимо зарисовать чертеж согласно проекту дома.

План строения разбивается на прямоугольники, после чего высчитывается их размер. На каждом углу прямоугольника и посередине каждой несущей стены должна находиться опора. Затем расстояние разбивают на равные промежутки, на которых тоже предусмотрена установка свай.

Разметка участка

Согласно чертежу расположения свай проводится разметка строительного участка. Места расположения опор намечаем колышками, между которыми протягиваем веревку по периметру и диагонали. Проверяем, чтобы образовались ровные прямоугольники, периметр которых располагался строго по линии.

Монтаж свай своими руками

Опора должна заходить в почву строго по уровню

Для устройства фундамента домов на винтовых сваях нужно пригласить нескольких помощников. Для выполнения полного цикла работ достаточно трех человек.

Этапы:

1. На месте расположения каждой опоры сверлится ручным или механизированным буром отверстие глубиной 500-700 мм.
2. В отверстие, которое находится на верхнем конце сваи, вставляется рычаг для вращения. При ввинчивании опоры через несколько витков проверяется, чтобы она входила строго по уровню. Если опоры будут установлены под наклоном, их несущая способность значительно снизится.
3. Верхние концы свай обрезаются так, чтобы они находились в одной горизонтальной плоскости.
4. Для большей надежности, долговечности и защиты от коррозии полые опоры заполняют цементным раствором.

Последним этапом является монтаж ростверка, служащего для равномерного распределения нагрузки от постройки.

Монтаж обвязки

Популярна обвязка из толстого бруса или металла

Вид ростверка выбирается в зависимости от материала, который будет использоваться при постройке стен. Перед установкой обвязки лучше провести коммуникации, чтобы перемычки не мешали их установке.

Для деревянного домика достаточно будет установить обвязку из толстого бруса. К голове сваи приваривается плоский металлический оголовок в форме квадрата, к которому будет крепиться брус. Затем прокладывается гидроизоляционный слой и крепится балка. Соединяются между собой деревянные элементы методом врубки и укрепляются гвоздями. Места расположения соединений должны находиться над сваей.

Для дома с мансардой устанавливаются усиленные оголовки с ребрами жесткости.

Для строительства одноэтажного дома из кирпича или пенобетона используется металлический ростверк. Двутавровая балка монтируется к голове сваи нижней частью, швеллер кладется на опору боковыми ребрами вниз.

Для качественного углового соединения швеллер или балку срезают болгаркой под углом 45 градусов и сваривают методом двойного шва, а затем соединяются между собой болтами.

При строительстве дома на сваях обязательно нужно придерживаться правил монтажа. При учете строго соблюдения норм и использования качественных материалов жилой дом простоит более 70 лет. При необходимости можно заменить одну или несколько опор на новые без изменения всей конструкции.

Строительство Фундамента для дома на сваях, цена от 3000 руб.

Винтовой фундамент дома

Свайно винтовой фундамент под дом имеет большое число достоинств. В частности стоит отметить следующие показатели:

• высокая надёжность винтовых свай для фундамента;
• успешно используется на сырых, болотистых или неровных грунтах;
• цена свайно ростверкового фундамента для дома ниже бетонного армированного, но требует вложений для закрытия цоколя;
• использование свайного фундамента для каркасного деревянного дома, кирпичного дома, из газобетона или под дом из пеноблоков обеспечит полную стабильность конструкций стен, даже в условиях нестабильности грунта.

Чтобы выполнить монтаж фундамента на винтовых сваях нужно провести геологическое исследование местности и определить состав грунта, оценить глубину залегания грунтовых вод. Эта информация нужна для составления проектной документации. Если Вы хотите построить дом, то это отличное решение проблемы с жильем. У частного дома масса преимуществ перед квартирой – Вы можете чувствовать себя полноценным хозяином и не делить жилплощадь с многочисленными соседями. Альтернативой частному дому может служить дачный дом. Для устройства упорной конструкции дома свайный фундамент является оптимальным вариантом.

 

Преимущества свайного фундамента

• Сваи успешно выдерживают нагрузки, которым подвергается фундамент. Будь то вес самого дома или выдергивающая нагрузка внутри почвы – такой фундамент не подведет. Может быть использован как для двухэтажного дома, так и для более высокого строения. Зачастую используют такие конструкции для дома 6х6.
• Даже в условиях сильного сжатия во время морозов винтовые сваи выдерживают перегрузки. Можно быть уверенным, что такой фундамент не даст трещину даже в сильные морозы.
• При использовании свайно забивной технологии рыхлая, мягкая почва или с высоким содержанием влаги во время вкручивания свай уплотняется. Таким образом сваи не подвержены расшатыванию по воздействием внешних факторов.
• Сваи имеют специальное покрытие, которое защищает их и с внешней и с внутренней стороны. Благодаря этому срок их службы насчитывает десятилетия и даже при сильном проседании почвы фундамент останется прочным и надежным.
• Стоимость свайного фундамента не выше обычного. 

Благодаря новым технологиям свайный фундамент можно устанавливать уже под готовый дом. При соблюдении технологии и правильном расчете нагрузки при реставрации даже не требуется выносить вещи из дому. Подвести фундамент под уже стоящий дом может только специалист, поскольку эта работа требует не только умения, но и опыта.

Свайный фундамент 6х6 | Цена винтовых свай для дома 6 на 6

Планируя строить дом, каждый застройщик стремится к эффективному результату при минимальных финансовых затратах. Свайный фундамент 6х6 под каркасное жилое строение, здание из бруса или бревна — оптимальное решение, сочетающее отличные результаты и надежность строительства по относительно невысокой стоимости по сравнению с другими типами фундаментных сооружений.

Особенности фундамента из винтовых свай

Фундаменты из винтовых свай стали популярны сравнительно недавно. Раньше предпочтение отдавалось монолитным ленточным и столбчатым основаниям жилых строений. Конструкция свайного типа смогла стать альтернативным решением в частном строительстве благодаря высокой несущей способности и оптимизации рабочего процесса в целом.

Основные преимущества фундамента из винтовых свай:

• сваи в виде опорных конструкций можно установить на грунтах с любой сложностью, в том числе на песчаных и глинистых почвах;
• установка основанияиз свай занимает один день;
• основание не нуждается в усадке;
• монтаж опор может проводиться вручную или с помощью техники;
• полость внутри винтовых свай дополнительно бетонируется, что повышает прочность фундаментного сооружения;
• экономичность на фоне высокого качества и долговечности опор — основание строения прослужит не одно десятилетие. 

Фундамент на винтовых сваях идеален для загородного строительства. Именно такие участки, расположенные за пределами Москвы, часто характеризуются проблемными грунтами, весенними паводками и подъемом грунтовых вод и пр.

Наши услуги

Вне зависимости от целевого назначения жилого строения — сезонного или постоянного, подобрать правильно основание под него бывает непросто. Наша компания предлагает экспертную помощь с выездом специалиста на место будущего строительства для оценки качества грунта, объема работ и оптимального решения в выборе фундамента.

Заказывая фундамент у нас, мы готовы предоставить для вас все работы в комплексе под ключ. В перечень наших услуг входит составление проекта и проведение расчетов, подготовление материалов и выполнение работ по установке свайно-винтового основания после обязательного согласования сметы и плана действий с заказчиком. Все цены указаны в прайс-листе на нашем сайте.

Сам процесс строительства основания из винтовых опор для дачного домика или бани представляет поэтапную деятельность, позволяющую получить отличный результат по прочности и надежности основного каркаса жилого строения по оптимальной для вас цене. Профессиональная установка опорных свай для дома со стенами длиной шесть метров не займет много времени, может быть выполнена при любой погоде в любое время года. Это позволит решить поставленную задачу быстро, без нарушения оговоренных в проекте сроков строительства.

Стоимость

Рассчитать итоговую стоимость свайно-винтового основания на вскидку непросто. Конечная цена проведенных работ может зависеть от особенностей грунта и предполагаемой массы будущего жилого строения, размера и количества требуемых свай и пр. Если вы не знаете, сколько стоит основание для дома 6х6, звоните в нашу компанию — мы располагаем собственной производственной и технической базой, и предлагаем услуги по монтажу свай по доступной стоимости.

Строительство домов на сваях

Фундамент – основа каждого сооружения. От его качества, оттого как он переносит нагрузку от строения к грунту, зависит надежность и безопасность зданий. Основание для строительства дома, должно быть достаточно прочным.

Свайный фундамент для загородного коттеджа – превосходный вариант. Он экономичен, способен выдерживать значительные нагрузки, долговечен. Поэтому многие домовладельцы, выполняя капитальное строительство, отдают предпочтение такому фундаменту.

У подобных фундаментов превосходная несущая способность. Для их возведения применяют разнообразные конструкции. Часто используются деревянные или бетонные, стальные или железобетонные, а также винтовые сваи. Для каждого фундамента требуется индивидуальное количество столбов, связываемых меж собой ростверками (бетонными либо железобетонными плитами).

Когда требуется строительство домов на сваях?

На грунте со слабым верхним почвенным слоем строить фундамент целесообразно на сваях. Он идеален для грунтов с примесями торфа и перегноя, лессовидных, теряющих устойчивость при насыщении водой, и перенасыщенных влагой почв, глины, пластичных и текущих суглинков.

Чрезмерно плотные почвы также подходят для данных фундаментов. Возведение подобного основания сокращает объемы трудоемких земельных работ (исключая копку котлована, перевозку излишков грунта, использование бетонной смеси, засыпки и прочего) и расходы, связанные с ними. Оправдано строительство домов на сваях на склонах холмов, болотистой местности и воде.

Вид фундамента определяет конструкция здания. Так, для каркасных и монолитных, деревянных и газобетонных домов прекрасно подходит основание, выполненное из свайных «кустов».

Особенности строительства домов на сваях

Прежде чем начать возведение дома, анализируют грунт. Непрочный грунт – показатель для выполнения свайной несущей конструкции. Перед строительством такого основания почва подвергается дополнительному анализу, позволяющему определить глубину погружения опор.

Вид свай определяет способ их погружения в грунт. Они устанавливаются в почву забивкой, вибропогружением, вдавливанием или завинчиванием. В несжимаемые слои грунта опоры погружают с помощью спецтехники.

В ослабленные почвы с обилием грунтовых вод предпочтительнее сооружать свайный фундамент. Забивать опоры в некрепкие грунты легче, чем укладывать ленточное основание.

Все типы фундаментов с течением времени оседают. Осадку таких фундаментов рассчитывают до их строительства. Такие основания оседают обычно на 1-3 сантиметра. Более существенную усадку дают несущие конструкции, столбы которых закладывались без использования спецтехники (как правило, это фундаменты на винтовых сваях).

Сваи устанавливают на расстоянии 2-3 метров, что нередко приводит к неровному проседанию дома. Поэтому грамотный расчет фундамента на любом виде опор доверяют профессионалам. Такие фундаменты не требуют ровных площадок.

Этапы и сроки строительства домов на сваях

Дом на сваях строится поэтапно, при этом специалисты:

• Анализируют грунт для определения глубины вкручивания сваи, которая должна располагаться ниже промерзающего уровня.
• Производят проектирование фундамента. Определяют количество свай, их тип. Для этого учитывают характерные особенности грунта, массу конструкции опирающейся постройки, уровень грунтовых вод. Акцентируют внимание на конструктивных особенностях возводимого здания. Важную роль играет этажность коттеджа, несущие конструкции пола, планировка комнат, расположение межэтажных лестниц, печей и каминов. Дома весом свыше 40 тонн требуют опоры больших диаметров, выполняемые на заказ.
• Укладывают фундамент.
• Строят дом на сваях.
• Занимаются благоустройством территории.
• Вводят объект в эксплуатацию.

Дома на сваях строят круглогодично. Такие основания в отличие, например, от ленточных фундаментов, сооружаемых только летом, не нужно после монтажа выдерживать до полного высыхания и усадки, занимающей 1,5 года. Возведя конструкцию здания, сразу после установки опор, переходят к благоустройству коттеджа. К отделке приступают, дождавшись естественной усадки стен. Данный фундамент (до 30 опор) устанавливают за день. На сооружение самого жилья уходит 1-1,5 месяца.

Строительство домов на винтовых сваях

Винтовая свая – стальная труба с заостренным концом и лопастями, диаметром 57-108 мм. Выбор диаметра опоры зависит от веса постройки. Чем легче дом, тем меньше диаметр. Благодаря лопастям, винтовые сваи легко проникают в почву на необходимую глубину. Ввинчивание подобных опор не требует бурения и применения спецтехники.

Дома на свайно-винтовом фундаменте благодаря ряду преимуществ снискали превосходные рекомендации. Простота и быстрота установки – главные достоинства винтовых свай. При наличии оборудования монтаж основания занимает 1 день. К тому же ждать высыхания и усадки фундамента не придется. К сооружению объекта приступаю сразу же.

Винтовым сваям характерны высокие показатели нагрузки. Они обладают несущей способностью, достигающей 4-17 тонн. Обычному деревянному дому нужны всего 2-3 тонны, а кирпичному коттеджу – 7-9 тонн. Такие параметры не вызывают беспокойства, касающегося безопасности конструкции.

Немаловажным достоинством винтовых свай оказывается распределение нагрузки, позволяющее учитывать особенности сооружаемого дома. Этот неоспоримый плюс сделал их незаменимыми. Кроме того, столь высокие характеристики прочности и долговечности, а также прочие положительные аспекты дополняет невысокая стоимость данного фундамента (в сравнении, например, с тем же ленточным он обходится дешево).

При отсутствии оборудования выполняют ручное завинчивание, на которое уходит 2 недели. Эксплуатируются дома на таком фундаменте в течение 70-100 лет, не производя их замены и ремонта.

Технология строительства домов на винтовых сваях достаточно проста. Однако застройщики, не обладающие соответствующим образованием, подготовкой и опытом, сталкиваются с трудностями.

Наибольшую сложность представляет проектирование свайного фундамента и правильное ввинчивание опор. От их качества зависит судьба коттеджа, его прочность и безопасность. Такой специфический фронт работ разумнее всего доверить профессиональным строителям.

Наша компания строит дома на сваях в Москве и Подмосковье. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам в онлайн-режиме, по телефону или в офисе компании.

заказать фундамент на винтовых сваях в Новосибирске

Фундамент, созданный из винтовых свай — оптимальное решение для просадочного и мягкого грунта, строительства на склонах с большим перепадом высоты и сложным рельефом местности.

Свайно-винтовой фундамент — хороший способ сформировать надежное основание для частного дома на участке с любым типом почвы, за исключением скального, независимо от рельефа. Конструкция из свай позволяет возводить каркасные и многоэтажные постройки из древесины, пеноблоков, панелей, других материалов. При необходимости также можно быстро реставрировать старый фундамент.

Наша компания предлагает строительство винтового фундамента для дома на сваях под ключ. Цена зависит от характеристик конкретного проекта. Мы оказываем полный комплекс услуг по монтажу оснований из свай. Опыт 11 лет, наличие ресурсов и укомплектованный штат специалистов обеспечивают соблюдение сроков при высоком качестве фундаментов из свай с гарантией.

Стоимость свайно-винтового фундамента 6х6
Длина сваи	СВСН-89	СВСН-108
2500 мм	55 320	63 120
3000 мм	60 840	69 720
3500 мм	66 480	76 920
4000 мм	72 600	84 120

Стоимость свайно-винтового фундамента 6х9
Длина сваи	СВСН-89	СВСН-108
2500 мм	69 150	78 900
3000 мм	76 050	87 150
3500 мм	83 100	96 150
4000 мм	90 750	105 150

Стоимость свайно-винтового фундамента 9х9
Длина сваи	СВСН-89	СВСН-108
2500 мм	92 200	105 200
3000 мм	101 400	116 200
3500 мм	110 800	128 200
4000 мм	121 000	140 200

Стоимость свайно-винтового фундамента 10х12
Длина сваи	СВСН-89	СВСН-108
2500 мм	115 250	131 500
3000 мм	126 750	145 250
3500 мм	138 500	160 250
4000 мм	151 250	175 250

Преимущества фундамента из винтовых свай

Фундамент из винтовых свай — комплект опор, изготовленных из труб, на заостренном конце которых смонтированы лопасти с режущей кромкой. Каждый элемент свайного основания воспринимает нагрузку от ростверка для последующей передачи ее на грунт. Монтаж свай осуществляется путем вкручивания с вдавливанием. Сваи заглубляют ниже порога промерзания.

При строительстве частного дома основание из винтовых свай обеспечивает несколько преимуществ:

• Универсально. Свайный фундамент можно обустраивать на пучинистых грунтах, породах с большой глубиной промерзания, болотистых участках, др.
• Доступно. Цена установки винтовых свай существенно ниже по сравнению с ленточным или монолитным основанием для частного дома.
• Оперативно. Фундамент из свай возводится в течение 1–2 рабочих смен с учетом сложности. При этом не нужно выжидать несколько месяцев перед возведением стен.
• Простота. Строительство дома на свайном основании можно проводить на ограниченной площадке без использования специальной техники.
• Ремонтопригодность. Фундамент из винтовых свай легко ремонтируется, не требуется трудоемкий уход.
• Долговечно. Срок службы фундамента из винтовых свай 65–120 лет в зависимости от особенностей эксплуатации.

Этапы установки свай для дома

Надежный фундамент на сваях требует точного расчета. Перед разработкой проекта проводится исследование почвы основания для определения уровня заглубления винтовых свай. Размеры и количество свай определяются несущей способностью будущего фундамента. Непосредственное строительство начинается после отработки технической документации, согласования условий и цены на свайный фундамент для дома.

После подготовки материалов монтаж винтовых свай реализуется в несколько этапов:

1. Разметка. Установка ориентиров, где будут размещаться сваи фундамента для дома.
2. Вкручивание. Винтовые сваи вкручиваются с помощью ручного инструмента или специальных механизмов в зависимости от условий работы, сложности проекта.
3. Обрезка. Опоры свайного фундамента выравниваются по уровню согласно нормам строительства.
4. Бетонирование. Внутрь винтовых свай заливается раствор для повышения несущей способности и прочности фундамента.
5. Обустройство оголовков. К верхней области свай привариваются металлические пластины, к которым будет крепиться брус, блоки или панели стен каркасного дома.
6. Обвязка. Крепление горизонтальных балок из металла или дерева обязательно, если винтовые сваи фундамента выступают над землей более 60 см.

Закажите бесплатный расчет цены фундамента на винтовых сваях, оформив онлайн-заявку, или используйте другие контакты. Менеджер ответит на вопросы и сделает выгодное предложение.

Свайно-винтовой фундамент для бревенчатого дома

При строительстве срубов (в том числе бань) из бревна ручной рубки нижний венец, как правило, имеет диаметр 24-30 см, но это самая широкая часть бревна, поэтому оптимальный размер оголовка, навариваемого, или одеваемого, на ствол винтовой сваи после установки фундамента, имеет круглую пластину с 4-мя монтажными отверстиями диаметром 12 мм. Почему мы не рекомендуем приваривать оголовок к свае? Он достаточно плотно «садится» на сваю ф108 мм, но не это основная причина. Основным является то, что сваи в плане расположены под «перерубами» и стыками бревен, а для того, чтобы задействовать все отверстия в оголовке, последний можно развернуть и «уйти» от щели между бревен. По той же причине и опорная пластина оголовка делается круглой — после ее поворота вокруг оси не возникает необходимости обрезать торчащие углы.

При строительстве срубов домов из ОЦБ обычно используют бревно диаметром 24-26 см. Из диаметра бревна до 20 см включительно изготавливают только те строения, которые не планируется использовать круглогодично. Из бревен 28 см и более строят редко, поскольку существенно удорожают стоимость готовой конструкции (увеличивается кубатура стенового комплекта, а также появляется необходимость в применении при сборке подъемного крана).

Под срубы из ОЦБ, не зависимо от диаметра бревен обычно используют сваи с диаметром ствола 108 мм и оголовком диаметром 200 мм. Под срубы из бревна большого диаметра иногда используют оголовки 25х25 см или 30х30 см с ребрами жесткости. Для большей устойчивости винтового фундамента при возведении домов в 2 и более этажей на участках с большим уклоном или со слабыми верхними грунтами (пашня, торфянник) винтовые сваи рекомендуется переваривать между собой швеллером. В этих случаях, обычно, оголовки не используются. При его применении, на швеллер необходимо устанавливать хорошо антисептированную подкладочную доску, чтобы избежать контакта металла с нижним венцом сруба. Ведь, из-за разницы теплопроводности, на стыке металла и дерева возникает конденсат, который может привести к гниению древесины.

Кроме того, необходимо помнить, что швеллер не увеличивает несущую способность фундамента и не может заменить незавинченные (ради экономии, или из-за недобросовестности монтажной бригады, или организации) сваи. Чем больше диаметр бревен, чем больше площадь кровли (снеговая нагрузка, которую следует учитывать, в нашем регионе гораздо выше массы сруба), чем слабее грунт, тем большее количество свай необходимо использовать. Все расчеты производятся согласно СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» (утв. постановлением Госстроя СССР от 20 декабря 1985 г. N 243), раздел «Винтовые сваи». Исходя из последнего, добросовестный строитель никогда не предложит установить дом из оцилиндрованного бревна, или каркасный, 6х6 метров на фундамент из 9 свай — минимальное количество свай для такого дома — 12 штук.

Композитные сваи из стекловолокна для фундаментов на сваях

Вы бы построили свой дом на палках?

Дома, построенные на Пирсон Пилингс, построены на долгие годы.

Дома на набережной или дома на сваях, построенные на сваях Пирсон, построены на долгие годы. Использование композитных свай Pearson из стекловолокна для фундамента дома защищает ваш дом от повреждений. Не рискуйте построить свой новый дом на набережной или дом на сваях на фундаментных сваях, которые начинают разрушаться в момент забивки.Композитные сваи из стекловолокна Pearson никогда не гниют, не ржавеют и не крошатся. Достаточно прочные, чтобы прослужить несколько поколений, их, возможно, никогда не придется заменять.

Более прочные, чем дерево, сталь или бетон, они лучше противостоят силам природы. В качестве фрикционных свай они обеспечивают большее сопротивление грунту, будь то песок или мягкий ил. В результате гораздо меньше шансов сдвинуть фундамент вашего дома во время сильных штормовых нагонов.

Pearson Pilings — это не только самые прочные и долговечные сваи, но и безвредные для окружающей среды.Несмотря на то, что они невосприимчивы к гниению, ржавчине и насекомым, которые будут сверлить дерево, они не содержат вредных покрытий или консервантов, которые могут попадать в воду или почву.

Сегодня все больше архитекторов и инженеров-строителей открывают для себя огромные преимущества строительства надземных фундаментов с использованием свай из стекловолокна Pearson. Учитывая значительную стоимость нового дома на берегу моря, пляжного домика или дома на сваях, зачем строить его на фундаментных сваях, которые в конечном итоге придется заменить или которые подвержены смещению или повреждению в экстремальных условиях? Попросите своего строителя или архитектора выбрать лучшее: композитные сваи из стекловолокна Pearson.Это самое разумное вложение, которое вы можете сделать в свой новый дом.

Посмотреть дома, построенные на сваях Пирсон

Милфорд, Коннектикут Кристал-Ривер, Флорида Истхэм, Массачусетс Фэрфилд, Коннектикут Фалмут, Массачусетс Кэмеронский приход, Луизиана Маттапуазет, Массачусетс Маттапуазетт, Массачусетс Начало, Массачусетс Scituate, Массачусетс

Посмотрите на Pearson Pilings в действии.

Узнайте, как один застройщик получил больше площади и сэкономил средства, построив дом своей мечты на набережной на Пирсон Пилингс.

Посмотреть проект

Сравнить стоимость

Посмотрите, какова стоимость композитных свай из стекловолокна по сравнению с деревом и южной сосной.

Начать экономить

Мы строили наш новый дом будущего и хотели, чтобы он был построен на сваях, которые прослужат всю жизнь.

— Стивен Панек, домовладелец

прибрежных домов и сваи

ПОЧЕМУ МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ ФУНДАМЕНТЫ НА ВНЕШНИХ БЕРЕГАХ NC.

Если вы когда-либо бывали или жили на Внешнем берегу, возможно, вы задавались вопросом, почему так много домов построено на сваях или «сваях». Вы не одиноки, вы можете быть удивлены, как часто возникает этот вопрос.

Перед тем, как переехать в Ауттер-Бэнкс, моя жена заставила меня пообещать, что мы не будем жить в доме на «сваях».Она хотела жить в «нормальном» доме, похожем на тот, в котором она выросла. Конечно, это кажется разумным запросом, но факт заключается в том, что на Внешнем берегу очень мало домов с традиционным каменным / бетонным фундаментом. Большинство домов на Внешних берегах построено на «сваях» или свайных фундаментах.

Вы спросите, почему они построены на свайном фундаменте? Большинство рассуждений вращается вокруг топографии Внешних банков и наводнений. Деревянные сваи — самый экономичный способ поднять дом над уровнем воды, который может быть паводком.Живя в районе с относительно ровным рельефом, окруженном водой, всегда высок риск затопления. Относительно незначительные продолжительные ветры могут вызвать повышение уровня шума в океане и на обычно засушливых территориях. Более сильный ветер может усилить и усугубить ущерб, причиненный повышенным уровнем воды. Поднятие домов над этими водами может уменьшить ущерб и в конечном итоге спасти дома, которые в противном случае были бы разрушены.

Свайные фундаменты также обеспечивают более глубокий и надежный фундамент, чем обычные каменные / бетонные фундаменты.Типичные фундаменты, такие как каменная кладка и бетон, имеют тенденцию быть более мелкими. В результате они более подвержены зыбучим пескам, эрозии и подрыву. Сваи, с другой стороны, забиваются глубоко под земляным полотном и не так подвержены эрозии поверхности ветром или паводковыми водами.

Как сваи поддерживают дом? Сваи фундамента поддерживают дома двумя способами. Во-первых, сваи поддерживают нагрузку в доме за счет «поверхностного трения». Кожное трение — это сопротивление грунта, обычно песка в нашем районе, вдоль сторон сваи давлению вниз.А во-вторых, через сваи «концевой подшипник». Концевая опора — это способность сваи противостоять давлению вниз на «вершине» или основании сваи. Комбинация поверхностного трения и концевого подшипника обеспечивает значительную несущую способность, способную поддерживать уникальные дома на Внешних берегах.

Надо строить на свайном фундаменте? Это зависит от местоположения объекта и зоны затопления. Минимальная высота дома может варьироваться в зависимости от проектных уровней затопления и местоположения участка, обычно определяемого FEMA.Квалифицированный инженер или строитель может помочь вам решить, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего участка, дома и условий наводнения.

В заключение, дома на Внешнем берегу сильно различаются по типу конструкции и внешнему виду. Многие архитекторы и инженеры на протяжении многих лет придумали уникальные способы минимизировать «вид сваи», сохранив при этом преимущества фундамента с свайной опорой (как и требовала моя жена от нашего дома). Сваи также предоставляют владельцам домов относительно экономичный способ получить необыкновенные виды, включая захватывающие восходы и закаты.Так что в следующий раз, когда вы посетите Внешние берега и кто-то скажет: «Интересно, почему все дома построены на этих сваях…», вы получите ответ.

Барретт Крук — Kitty Hawk Engineering, PLLC www.kittyhawkengineering.com

Сдвигаются ли дома на сваях?

Как называются дома на сваях?

Дома на сваях — это дома, построенные на сваях над поверхностью почвы или водоема.

Дома на сваях строятся в первую очередь для защиты от наводнений; они также защищают от паразитов.

Затененное пространство под домом можно использовать для работы или хранения вещей.

Безопасны ли дома на сваях?

Хотя сваи, безусловно, делают дом менее уязвимым к затоплению, они подходят не только для участков у воды. Поскольку сваи забиты глубоко в землю, дома, построенные на нестабильной почве, намного лучше защищены от проседания почвы, чем дома на традиционных фундаментах.

Как долго служат сваи дома?

Деревянные сваи на 30 лет, потому что у них нет открытой сердцевины (центральная часть дерева / сваи).Разумно ожидать, что правильно обработанные круглые сваи прослужат 30 лет в воде и намного дольше на суше.

Дешевле построить дом на сваях?

Строительство на сваях или домик на пляже Стоимость постройки дома на сваях значительно дешевле. Стоимость поднятия дома может достигать от 25 000 до 100 000 долларов.

Какой дом лучше построить, если там дождливо?

Ответить Эксперт проверен. В районах с большим количеством осадков люди строили дома с крутой крышей.Они построили дома с крутой крышей, чтобы лед и дождевая вода быстро спускались на землю и не протекали по крыше.

Какие бывают 3 типа фундаментов?

Фундаменты плит. Плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов, требующий наименьшего количества подготовки к началу строительства. … Основы Crawlspace. Дома с подвесным фундаментом возвышаются на несколько футов над землей. … Фундаменты подвала.

Какой глубины должны быть сваи?

300 мм Сваи были установлены на минимальную глубину 300 мм или до твердой опоры, и требовалось завершить финишную обработку на 150–350 мм над очищенным уровнем земли.Они были равномерно расположены в ряды, чтобы обеспечить максимальный пролет опоры 1350 мм, а ряды были расположены на расстоянии 1,6-4,5 м друг от друга (пролет балок).

Насколько глубоки сваи у пляжного домика?

Как правило, сваи размером 8 x 8 дюймов помещаются на глубину не менее 8 футов (16 футов в землю для домов ближе к океану). Сваи устанавливаются путем закачивания воды в землю и удерживаются на месте давлением песка. Старые дома часто опираются на 6-дюймовые сваи.

Колышутся ли дома на сваях?

Да, надземные дома могут и будут трястись, особенно в периоды сильного ветра.Ваши сваи «приписаны» к старым, чтобы продлить их глубже. Сваи укладываются всего на 8 футов, и многие из старых нужно проверять, чтобы обеспечить достаточную поддержку после того, как песок смылся.

Сколько стоит забить сваи для дома?

Стоимость док-станции за линейную опору МатериалЛинейная опора Стоимость * Срок службы * Дерево 80 — 150 долларов 15 — 20 лет Алюминий и композит 100 — 200 долларов 20 — 30 лет Бетон 150 — 300 долларов 50+ лет Деревянные сваи 10 — 15 долларов В зависимости от соленой или пресной воды и обработки.

Как далеко уходят сваи?

Размер надводного борта зависит от важности здания и ориентации конструктивных элементов здания по отношению к набегающим волнам. Требования к надводному борту ASCE 24-05 обычно варьируются от 1 до 2 футов.

Как долго держатся сваи из креозота?

От 40 до 75 лет Оценки зависят от типа древесины и места установки, но деревянные сваи, обработанные креозотом, могут прослужить от 40 до 75 лет в морской среде.Они стоят дешевле, чем бетонные или стальные сваи, и не требуют защиты от коррозии после установки.

Сколько стоит бетонная укладка?

Таблица 13. Сводная информация о затратах подрядчика на забивание свай. 0009 еще рядов

Какой фундамент под дом самый дешевый?

Если вы строите дом, бетонная плита имеет смысл из-за ее низкой стоимости.Это самый дешевый из доступных вариантов и, сравнительно, самое быстрое решение. Правильная бригада может заложить фундамент из бетонной плиты за короткий период времени, а процесс сушки не займет много времени.

Какой фундамент лучше всего подходит для дома на берегу моря?

Сваи из обработанной древесины — это проверенный временем фундамент, поэтому неудивительно, что строители пляжных домов называют деревянные сваи основным фундаментом для большинства своих проектов. Дом, построенный в любой зоне затопления (пляж, прибрежная зона и т. Д.)) должен быть поднят над уровнем пола.

Дороже ли строить дом на сваях?

В зависимости от сорта, почвенных условий и других факторов, обрезка и насыпка могут сделать строительство в несколько раз дороже, чем строительство дома на ровной площадке. Использование сваи — альтернатива вырубке откоса, когда дом поднимается с помощью крана на опорные деревянные или стальные колонны.

Дом какого типа прослужит дольше всего?

Дом какого типа прослужит дольше всего? Кирпичный.Неудивительно, что кирпич — один из самых прочных строительных материалов на планете. Камень — это еще один материал, который использовался веками и доказал свою способность служить долго. Сталь. Бетон.

Какой глубины должен быть свайный фундамент?

около 0,75 м Это связано с тем, что содержание влаги в почве может привести к расширению и сжатию, как правило, на глубину около 0,75 м, поэтому фундамент должен быть глубже, чтобы избежать воздействия этого движения грунта.Если на участках с глинистой почвой есть деревья в непосредственной близости, фундамент может потребоваться значительно глубже.

Опасны ли ходули?

Сваи используются вместо строительных лесов, потому что они экономят время, затрачиваемое на подъем и спуск. Хотя эти ходули разрешены OSHA, они очень опасны и могут привести к серьезным травмам, если кто-то упадет во время их использования.

Насколько высоки дома на сваях?

Высота дома на сваях и сваях обычно колеблется от нескольких футов над землей до 10-20 футов и более в прибрежных, ураганных и пойменных районах.Некоторые дома на сваях Topsider были спроектированы на стальных сваях высотой более 25 футов.

Где расположены дома на сваях?

Дом на сваях Типичным способом строительства зданий в Юго-Восточной Азии является строительство на сваях, архитектурная форма которой обычно сочетается с двускатной крышей. Сваи можно найти в индонезийской народной архитектуре, такой как длинные дома даяков, Тораджан Тонгконан, Минангкабау Румах Гаданг и малайские дома.

Что делают фонды и как долго они служат | Северный WI

Компания

KV Tech посещала дома здесь, в Нортвуде в Висконсине, и решала фундаментальные вопросы на протяжении всех 25 лет нашей работы.Мы видели много причин, по которым фонды терпят неудачу, и нам пришлось разработать эффективные решения, которые могут соответствовать любому бюджету. Нам часто хочется, чтобы все было сделано правильно, когда здание было построено изначально!

Когда дом спроектирован правильно, он должен прослужить от 400 до 500 лет (правда!). Так что, когда вы смотрите на общую картину инвестирования в прочный фундамент, затраты довольно малы. Несколько небольших уступок по внутренней отделке в большинстве случаев с лихвой покроют стоимость строительства отличного фундамента!

Как долго должен прослужить тональный крем?

Начнем с вопроса: «Как долго должен прослужить фундамент?» Это создает основу для размышлений о том, что должен делать фонд для вашего дома в Висконсине.Очевидный ответ — навсегда!

«Когда мы строим, давайте думать, что строим вечно…» Джон Раскин

Строительство фундаментов домов, которые будут служить долго в местах вокруг южного берега озера Верхнее, требует особого внимания. У Эшленда, Уошберна и Бейфилда почвы далеко не идеальны для строительства, но мы все же можем заложить фундамент навсегда, если поймем механику того, что должен делать фундамент. Даже на больших почвах неправильно построенный фундамент выйдет из строя преждевременно.Итак, какие бывают типы жилищных фондов и как они действуют?

Типы фундаментов

Этот список не является исчерпывающим, но это четыре основных типа фундамента, которые вы видите в большинстве строительных работ:

• Подвал (по сути, дыра в земле)
• Стенка ствола
• Плита на уровне грунта (или вариант, называемый неглубокими опорами с защитой от замерзания)
• Столбы или бетонные звуковые трубки

Компоненты фундамента

• Опоры
• Дренаж
• Гидроизоляция
• Изоляция

Опоры фундамента

Опоры — это отправная точка и самый важный компонент для правильной работы.Фундаментные опоры «держат» вес дома на земле. Все почвы имеют определенную прочность на сжатие или точку, в которой они начнут «оседать» и сжиматься. Нагрузки на здание не должны превышать этого значения, иначе здание начнет двигаться. Итак, как мы узнаем, где это? Таблицы емкости почвы перечислены в строительных нормах и правилах штата Висконсин. Но это только обобщения, основанные на типе почвы, такой как песок, гравийный песок, глина, илистый суглинок и т. Д.

Здания много весят! Чтобы помочь нам понять, как емкость почвы соотносится с домом, давайте посмотрим, сколько весят несколько типичных домов:

• Ранчо, 3 спальни, 2 ванные комнаты, монолитный дом может весить примерно столько же, сколько 10 школьных автобусов с 72 пассажирами, заполненных детьми, или около 280 000 фунтов!
• Двухэтажный дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и подвалом может весить до 15 школьных автобусов или 420000 фунтов!

В графствах Бейфилд и Эшленд мы должны спроектировать наши крыши так, чтобы они выдерживали снеговую нагрузку 40 фунтов на квадратный фут.В типичном доме это 60 000 фунтов снега — или столько же, сколько припарковать 17 автомобилей Honda Accord на крыше дома площадью 1500 квадратных футов!

Другими словами, наши дома действительно тяжелые, поэтому нужно правильно подбирать размеры опор!

Дренаж фундамента

Вы будете удивлены, узнав, сколько домов, по мнению KV Tech, имеют проблемы с водой. Решение номер один — это правильная сортировка или уклон собственности. Отклонение почвы от дома на радиус 10 футов творит чудеса, устраняя любые существующие проблемы с влажностью.И это проще всего сделать правильно!

Другие компоненты дренажа следят за тем, чтобы вода, попавшая под плиту, подвал, основной этаж или гараж, также могла выйти наружу. Это означает, что под любой плитой должен быть слой промытой породы толщиной не менее 4 дюймов. По периметру здания должна быть установлена ​​дренажная плитка, чтобы была система для отвода воды из вымытой скалы и от здания.

Гидроизоляция фундамента

Даже после учета дренажа фундамента необходима гидроизоляция для предотвращения дополнительного накопления влаги и повреждений.

Гидроизоляционные материалы для фундамента дома должны быть толщиной не менее 40 мил, и в KV Tech мы устанавливаем отшелушивающие и приклеиваемые гидроизоляционные мембраны. Это предполагает покраску стены подвала грунтовкой, похожей на контактный цемент. Затем приклеиваем пилинг и приклеиваем мембрану к грунтовке. Верх мембраны необходимо механически прикрепить к стене, чтобы в жаркие летние дни клей мембраны не размягчался и не отрывался от стены.

Изоляция фундамента

Мы слышим от многих домовладельцев, что они не хотят изолировать свой подвал или пол, чтобы они могли воспользоваться бесплатным геотермальным теплом, исходящим от земли.Чтобы понять эту концепцию, мы должны обратиться к тайне теплового потока. Короче говоря, тепло перетекает с горячего на холодное. Теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается.

В округах Ашленд и Бейфилд средняя температура почвы составляет около 45 градусов по Фаренгейту. Если мы нагреем наши дома до 30 градусов тепла, то мы увидим хороший приток тепла от почвы. Но поскольку мы обычно обогреваем наши дома примерно до 70 градусов, тепло из наших домов постоянно уходит обратно в почву.(Помните — тепло переходит от горячего к холодному.)

Так что всегда утепляйте фундамент! Утеплите цокольный этаж, даже если он не отапливается тепловым излучением. Изолируйте фундамент в виде плиты на грунте. Мы также рекомендуем утеплить полы в гараже, даже если гараж не будет отапливаться. Утепление пола гаража во время строительства — это единственный шанс, который у вас есть для рентабельной теплоизоляции, и когда-нибудь вы можете решить утеплить остальную часть гаража. Даже если вы этого не сделаете, изоляция пола предотвратит образование конденсата в жаркие влажные дни летом.

Изоляция за пределами плиты по периметру грунта или за пределами защищенных от мороза неглубоких фундаментов также рекомендуется для предотвращения воздействия мороза на фундаменты фундаментов в зимний период. Здание, которое не двигается с течением времени, предотвращает трещины в гипсокартоне, поддерживает правильное функционирование дверей, сохраняет конструктивную прочность каркаса и поддерживает конструкцию, которая прослужит сотни лет.

Особые рекомендации для фондов Post и SonoTube

Основная задача при установке фундаментов — защита от морозов.Использование оснований звуковых трубок «Bigfoot» решает эту проблему и служит одновременно опорой, что делает его предпочтительным способом решения проблемы как опоры, так и морозного подъема с помощью одного продукта. Особое внимание необходимо уделить определению нагрузки на опору, поскольку она делится на каждую из стоек вашего фундамента.

Постройте свой дом на прочном фундаменте с помощью KV Tech

Планируете ли вы дом своей мечты или превращаете нынешний дом в свой вечный дом, прочный фундамент необходим для долговечности ваших инвестиций.Как семейный бизнес в Висконсине с более чем 25-летним стажем, мы знаем, что нужно, чтобы построить дом, который прослужил бы здесь, в Нортвуде, и мы единственная компания в мире, имеющая 5-летнюю 100% гарантию на материалы и качество изготовления. Почувствуйте разницу в KV Tech сегодня в городах Эшленд, Хейворд, Спунер, Айрон-Ривер, Кейбл, Бейфилд, Ла-Пуэнт и Уошберн, штат Висконсин.

Остались вопросы о фундаменте в вашем доме в Нортвуде? Свяжитесь с экспертами по фондам KV Tech сегодня.Позвоните нам по телефону 715-765-4483 или свяжитесь с нами.

Лучший пол для дома на сваях

Дома могут быть построены на сваях по ряду причин, и это могут быть причины, связанные с местоположением, почвенными условиями, видами, неустойчивой почвой и т. Д.

Чтобы установить лучший тип пола для вашего дома на сваях, важно сначала понять причину, по которой дом был построен на сваях.

Если ваш дом на сваях был построен давно, а его конструкция нестабильна и подвержена постоянным движениям, то варианты полов ограничены.Если дом построен с использованием новейших строительных технологий, то существует возможность использовать большинство типов полов, в зависимости от местоположения.

Чтобы установить лучший тип пола для вашего дома на сваях, вы должны сначала определить причину, по которой ваш дом изначально был построен на сваях. Если дом построен на побережье, требования к напольному покрытию будут отличаться от требований к дому, построенному вдали от побережья.

Возраст конструкции также имеет значение для типа напольного покрытия, подходящего для вашего конкретного проекта.

Подходящие полы для прибрежных домов на сваях

Поскольку дома на сваях чрезвычайно популярны в прибрежных регионах, мы рассмотрим лучшие типы полов, которые подходят для прибрежных регионов. Благодаря современным строительным технологиям, позволяющим получить чрезвычайно устойчивую конструкцию, они подходят для строительства домов на сваях.

Из-за того, что на берегу часто бывает песок и соль, выбор правильного пола для вашего прибрежного дома имеет решающее значение. Поскольку одни полы лучше подходят для работы в прибрежных условиях, чем другие, очень важно выбрать правильный материал для полов.

Паркетные полы из паркетной доски популярны среди домовладельцев, проживающих на побережье. Хотя эти полы невероятно популярны и привлекательны, они не сравниваются с полами из натуральной древесины, но они могут работать лучше в местах с высокой влажностью.

Это особенно актуально для спален, ванных комнат и, естественно, прибрежных зон с большой влажностью.

Современные конструкционные лиственные породы по внешнему виду гораздо больше похожи на настоящие лиственные породы. Если учесть, что этот вид полов зачастую дешевле и проще в установке, это огромный плюс.

Бетонные полы, с другой стороны, несомненно, являются наиболее долговечными из вариантов полов на побережье. Бетонные полы не требуют особого ухода, но, как правило, они дороже, чем другие варианты полов. По сравнению с другими вариантами напольных покрытий бетонные полы также относительно холодные, однако с этим легко справиться с помощью ковриков.

Еще один фантастический вариант напольного покрытия на берегу моря — это мелиорированная древесина твердых пород. Он долговечный, приятный для глаз и чрезвычайно эластичный.Обычно его делают из старовозрастной древесины, собранной со зрелых деревьев, что придает ему естественную прочность и долговечность.

Восстановленная древесина твердых пород, с другой стороны, может быть дорогостоящей как в установке, так и в обслуживании. Этот сорт древесины может плохо себя чувствовать во влажной среде, где возможно коробление.

Благодаря своей плотности, прочности и простоте мытья кафельные полы идеально подходят для домов на берегу моря. Плитка водонепроницаема, что делает ее легким в уходе вариантом напольного покрытия, которое также хорошо смотрится в прибрежной зоне.

Причины постройки на сваях

Есть множество причин, по которым кто-то решит построить свой дом на сваях. Дома на сваях существовали веками и развивались по всему миру по-разному для совершенно разных целей.

Чаще всего мы видим дома на сваях, которые строят как в прибрежных, так и в субтропических регионах. В этих обстоятельствах строительство свайных зданий помогает защитить конструкцию от повреждений в результате наводнения, а также в полной мере использовать открывающиеся виды.

На склоне в пригороде может быть предпочтительнее построить дом на сваях, чтобы можно было построить одноуровневый дом на наклонном участке.

На неустойчивой почве вам лучше всего будет строить на сваях, поскольку сваи вбиваются глубоко в землю, чтобы обеспечить устойчивость конструкции.

На крутых прибрежных участках вы можете построить сваи, чтобы дом оставался на максимально возможной высоте, чтобы насладиться лучшим видом на океан.

В случае, если у вас есть участок с чувствительной растительностью, строительство на сваях позволяет вам построить дом, который окажет минимально возможное негативное воздействие на участок под ним.

При строительстве дома над водой сваи / колонны позволяют строить прямо над кромкой воды, создавая потенциал для выдающейся архитектуры, которая наилучшим образом взаимодействует с водой.

Увеличение количества просмотров — еще одна важная причина, по которой вы должны строить дом на сваях, а также обеспечить лучшую вентиляцию под самим домом.

Некоторые дома могут быть построены на сваях, чтобы повысить их уровень устойчивости с точки зрения дизайна, в то время как другой важной причиной строительства свайных домов может быть защита дома от затопления. Часто это основная причина возведения здания на сваях.

Преимущества строительства на сваях

Помимо защиты домов от затопления, дома на сваях также обладают дополнительным преимуществом, так как предотвращают проникновение паразитов и других животных в дом.Одновременно в этих домах предусмотрена вентиляция за счет возможности движения воздуха под домом.

Есть возможность насладиться лучшими видами из предлагаемых, если дом стоит на сваях, особенно в прибрежном районе, где возможен вид на океан.

Какой тип фундамента лучше всего подходит для дома на берегу моря

Фундаменты из опор и балок или свайные фундаменты — лучшие варианты для домов на берегу моря. Это объясняется способностью фундамента выдерживать суровые прибрежные условия, а также обеспечивать устойчивость в нестабильных почвенных условиях, таких как песчаные прибрежные участки.

Из-за песчаной обстановки вокруг побережья некоторые типы фундаментов больше подходят для этих условий, чем другие.

В дополнение к конструктивным преимуществам, пирс или свайный фундамент могут обеспечить улучшенные виды и легкий ветерок для резиденции. Это часто бывает из-за возвышенности, которую обеспечивает этот тип фундаментной конструкции.

Фундаменты опор и балок

Для прибрежного дома лучшим решением считается опорно-балочный фундамент.Участки, расположенные на береговой линии, известны своей неустойчивой песчаной почвой, а фундаменты для пирсов и балок идеально подходят для этих условий.

Фундаменты опор — это прочная и безопасная конструкция, которую можно легко изменить в самых сложных грунтовых условиях.

Эта конструкция, также известная как фундамент столбов и опор, состоит из квадратных или круглых бетонных опор, установленных в соответствующих местах вокруг каркаса здания. Подушечки для опор врываются глубоко в землю и обычно кладутся на скалу или другое прочное подземное сооружение.

Деревянные колонны присоединяются к опорам после установки бетонных опор. Эти колонны соединяются друг с другом с помощью балок. Балки относятся к горизонтальным деревянным (или стальным) балкам, которые поддерживают структуру вышеупомянутого здания.

Благодаря своей способности противостоять перемещению земли и рыхлой почвы, которые обычны в песчаных прибрежных районах, этот тип фундамента подходит для прибрежной среды.

Фундамент свайный

Еще одна фантастическая альтернатива фундаменту дома на берегу моря — свайный фундамент.Отдельные опоры вдавливаются глубоко в землю, пока не достигнут устойчивый опорный слой коренных пород.

Это помогает дому пережить наводнения и штормы, а также обеспечивает прочную опорную конструкцию в менее чем идеальных почвенных условиях, например, на песчаных прибрежных участках.

Свайный фундамент позволяет строить дома таким образом, чтобы паводковые воды не могли достигать жилища и причинять вред конструкции.

Вода закачивается в землю, чтобы установить сваи, которые затем удерживаются на месте давлением окружающего песка.

свай 8 ″ на 8 ″ заглублены как минимум на 8 футов под землей или на 16 футов под землей для сооружений, расположенных ближе к морю.

Дома, построенные на сваях, также имеют то преимущество, что их можно перемещать в случае оседания или эрозии. Этот переезд чрезвычайно прост, и эти дома можно поднять или переустановить по мере необходимости. При необходимости резиденцию можно даже погрузить в грузовик и перевезти на новое место.

Виды свай

На протяжении многих лет деревянные сваи используются в прибрежных строительных проектах.Они идеально подходят для влажных участков и почв с большим количеством рыхлых частиц. Большинство строительных норм требует, чтобы здания в зонах затопления, например в прибрежных районах, поднимались выше уровня пола.

Сваи становятся наиболее структурно значимой частью строительного проекта из-за воздействия суровых условий и использования надежного фундамента для сохранения целостности здания.

Несмотря на свои многочисленные преимущества, свайные фундаменты дороже и требуют гораздо больше времени для возведения, чем обычные фундаменты.

Существует много различных типов свай, используемых в прибрежных строительных проектах, и каждый имеет свои преимущества и недостатки в зависимости от того, сделаны они из бетона или дерева.

Когда дело доходит до прочности и стоимости, квадратные и круглые деревянные сваи (южная желтая сосна) предлагают варианты хорошего качества. Этот тип дерева также может подвергаться различным видам обработки, что придает ему универсальность.

Деревянные сваи, покрытые защитной полимерной мембраной, которая прилипает к дереву, известны как сваи с полимерным покрытием.Этот полимерный барьер защищает от древоточцев, сухой гнили и термитов, которые в противном случае могут вызвать повреждение. Полимерный слой также защищает от вредного ультрафиолетового излучения и последствий замерзания.

Сваи для пушечных стволов обычно представляют собой сплошные сваи постоянного диаметра по всей длине. Преимущество этого типа свай состоит в том, что они сочетают в себе прочность обычных круглых свай с однородностью квадратных свай.

Когда дело доходит до воды, сваи стволов ружья великолепны, потому что вода может более быстро и плавно проходить вокруг свай, в результате чего конструкция становится менее поврежденной.

Еще одно преимущество установки стволов в сваи состоит в том, что они защищают от морских бурильщиков и термитов по сравнению с квадратными сваями. Это связано с отсутствием открытой сердцевины.

Почему пляжному домику нужен более прочный фундамент?

Типичных систем фундамента обычно достаточно для большинства зданий в типичном жилом районе. Однако есть и другие проблемы с недвижимостью на береговой линии, включая сильные ветры, плохие почвенные условия и паводковые воды.

Вышеупомянутые экстремальные условия могут затруднить строительство долговечных систем фундамента.

Эрозия — обычное явление на песчаных землях. Возможно, земля под фундаментом будет постепенно удалена, что приведет к обрушению конструкции.

В результате, большинство строительных норм ограничивают типичное строительство плит в прибрежных районах. Это связано с большей площадью поверхности такого фундамента, который будет подвергаться воздействию волн, обрушивающихся на дом.

Чем больше площадь поверхности фундамента контактирует с водой, тем выше риск обрушения конструкции. В результате для жилых домов на побережье обычно требуется система открытого фундамента, которая позволяет воде свободно перемещаться между элементами конструкции.

Обычно существует требование минимальной высоты для главной палубы дома, чтобы гарантировать, что паводковые воды не достигают основной части дома, в то время как паводковые воды могут безопасно течь под домом.

Заключение

Как видно из вышеизложенного, лучший тип напольного покрытия для дома на сваях зависит от множества факторов. Местоположение дома чрезвычайно важно, так как это повлияет на тип пола, который лучше всего подходит для этого места.

Дома на сваях, например, на побережье, будут иметь разные требования к настилу полов по сравнению с домами, построенными на сваях вдали от суши.

Другой важный фактор — это тип свайного или свайного фундамента.В то время как старые дома, построенные на сваях, могут раскачиваться на ветру или иметь проблемы с перемещением фундамента в определенных почвенных условиях, новые дома на сваях исключительно устойчивы. Это означает, что полы в этих случаях больше не должны учитывать проблемы движения.

Источники

Stilt Home Foundation Repair Los Angeles

В конце 1950-х — начале 60-х годов популярны на холмах Лос-Анджелеса дома на сваях, как способ застройки участков на крутых склонах холмов, которые раньше считались «непригодными для строительства».«Многие из этих изолированных домов на сваях разбросаны по южному краю долины Сан-Фернандо. Если вы покупаете или продаете дом в Лос-Анджелесе и хотите запросить проверку фундамента, нажмите здесь.

В то время дома на сваях были недорогим дизайнерским и инженерным решением проблемы строительства на крутых участках холмов. Эти дома — субкультура Лос-Анджелеса, где на холмах около 1500 таких зданий. Однако эти структуры имеют довольно много структурных уязвимостей:

Сваи неглубокие. Поскольку многие из этих домов на сваях были построены примерно в 1950-х годах, правила на склоне холма в то время требовали того, что сейчас считается неглубокими сваями. Со временем эти неглубокие сваи оказались недостаточными, чтобы выдержать естественное движение вниз по склону холма.

Сейсмические уязвимости. Ущерб, причиненный землетрясениями, обычно возникает из-за бокового движения. В таких домах на сваях обычно отсутствует боковая опора, например стены, работающие на сдвиг, и поэтому они более подвержены разрушению в случае землетрясения.Кроме того, соединения строения со склоном холма обычно недостаточно, что подвергает дом дополнительной опасности.

Ослабленная структурная система. Дома на сваях часто строились с обнаженной существующей структурной опорной системой. Ожидается, что это может привести к ослаблению стальных тросов, гниению деревянных свай, ржавчине на стальных сваях и т.д.

Обычно система поддержки дома на сваях состоит из двух или более свай, которые скреплены по диагонали стержнями или тросами в X-образной схеме, удерживая пол дома на высоте. В некоторых случаях балки перекрытия крепились к фундаменту в уровне улицы; в некоторых случаях нет.

После землетрясения в Нортридже в 1994 году была сформирована исследовательская группа инженеров, которая определила дома на сваях как дома на склоне холма, «наиболее уязвимые для ущерба от землетрясения». Часто балки перекрытий обрушившихся домов на сваях не крепились к их фундаменту.Когда опорная система давала сбой, пол просто скользил вперед и вниз по склону.

В результате исследования Строительный кодекс Лос-Анджелеса 1996 г. требует, чтобы балки перекрытия любого нового дома на сваях были прикреплены к фундаменту на уровне улицы. Это требование также распространяется на существующие дома на сваях, подлежащие реконструкции, стоимость которых составляет 50% или более от их стоимости.

Позвоните нам сегодня, чтобы назначить осмотр или запросить смету

(323) 258-5482

Запросить осмотр или оценку »

Alpha Structural: Лидеры в области модернизации домов на сваях

На склоне холмов Лос-Анджелеса и Голливудских холмов есть много домов на сваях с захватывающими панорамными видами, но давайте позаботимся о том, чтобы эти легендарные дома были модернизированы и были в безопасности от следующего сильного землетрясения.Alpha Structural располагает командой, знаниями и опытом для обеспечения безопасности людей и предотвращения материального ущерба.

Если вы живете в доме на сваях, Alpha Structural может спроектировать, спроектировать и отремонтировать ваш дом. Наша высококвалифицированная и опытная команда по ремонту фундамента дома на сваях специализируется на сложных работах с крутыми склонами или ограниченным доступом. Мы обеспечим правильное переоборудование в соответствии с вашими потребностями, закрепив ваш дом для максимальной устойчивости.

Галерея ремонта фундамента на сваях »

В следующем списке представлены лишь некоторые из видов ремонта фундаментов, на которых мы специализируемся:

Разница между системами перекрытий и опор и балок

Если вы впервые переезжаете в Техас, вы можете быть удивлены, обнаружив, что в штате Одинокая звезда используется более одного типа фундамента для дома.В таких городах, как Остин и Даллас, часто встречаются как фундамент из плит, так и фундаменты из опор и балок.

Это два совершенно разных типа конструкций, но у обоих есть свои плюсы и минусы. Продолжайте читать, чтобы узнать больше об этих двух типах фундаментов, чтобы определить, какой из них лучше всего подходит для вас.

Фундаменты опор и балок

Многие из старых домов в Техасе, построенных в 1960-х годах или ранее, имеют фундаменты из опор и балок, также известные как системы столбов и балок.В то время это был наиболее структурно надежный способ возвести фундамент дома, потому что технологии заливки бетона не были усовершенствованы, как сегодня.

Если вы когда-нибудь видели дом на сваях, это прекрасный пример системы опор и балок, хотя многие дома, в которых используется этот тип фундамента, обычно не строятся так высоко над землей. Во-первых, пирс втыкается в землю достаточно глубоко, чтобы он упирался в камень, и добавляется бетонное основание. Это помогает предотвратить смещение опор.Далее балки продлевают от одной опоры до другой. Они поддержат балки и пол в доме. Обычно пространство для обхода под балками составляет около 18 дюймов от земли. Здесь расположены сантехника и электрические компоненты для дома.

Преимущества и недостатки фундаментов из опор и балок

Несмотря на то, что системы опор и балок создают очень устойчивые фундаменты и предпочтительны в некоторых ситуациях, они могут со временем разрушиться.Однако их обычно проще и дешевле ремонтировать, чем плитный фундамент. С помощью такой системы также проще установить, отремонтировать и добавить сантехнику.

Еще одно соображение — насекомые и вредители. Фундамент из опор и балок может с большей вероятностью привлечь термитов и грызунов, однако их также легче обнаружить и устранить проблему, чем фундамент из плит.

Ситуации, когда целесообразно использовать опоры и балки:

• В районах со значительным расширением и сжатием почвы.

• Дом построен на неровном склоне или на склоне холма.

• Дом должен быть построен над землей из-за возможного затопления.

Сегодня большинство новых домов строятся без опор и балок. Отчасти причина в стоимости. Строительство опор и балок обычно обходится дороже.

Фундаменты из плит

Фундаменты из плит, также называемые фундаментными плитами, сегодня являются наиболее часто используемыми фундаментами, особенно в запланированных населенных пунктах, поскольку их строительство быстрее и дешевле.Бетонная плита стоит прямо на земле, но это не так просто, как заливать тонны бетона в форму. Обычно в процесс входят:

• Выравнивание поверхности для подготовки под фундамент.
• Создание формы для фундамента.
• Укладка 4-6 дюймов гравия во внутреннем пространстве фундамента.
• Укладка слоя полиэтиленовой пленки, которая действует как барьер для влаги.
• Установка натяжных стержней для усиления фундамента.
• Заливка бетоном гравия и пластикового покрытия, затем дать ему застыть.

Когда фундамент из плит имеет смысл

Если дом находится на ровной поверхности, плита обычно является первым выбором, поскольку она экономична и не требует ремонта. К тому же они требуют гораздо меньше опыта, поэтому меньше заботится о том, чтобы фундамент был построен правильно.

Если вы живете в районе, где зимой часто бывают морозы, фундамент из плит также может иметь больше смысла. Когда трубы находятся внутри бетонного фундамента, они лучше изолированы и с меньшей вероятностью лопнут.Участки с большим количеством влаги также лучше подходят для плиточного фундамента, поскольку влага не может скапливаться под домом, что возможно при использовании фундаментов из опор и балок.

Недостатки плиточного фундамента, которые следует учитывать

Если почва на участке склонна к смещению и перемещению или есть сильные колебания влажности почвы (например, засуха с последующими ливнями), это может создать огромные проблемы для плиточного фундамента. Эти вещи увеличивают вероятность оседания фундамента из плит, что может привести к трещинам, усадке или проседанию.

Ремонт плитного фундамента может оказаться очень дорогостоящим. То же самое и с сантехникой под плитой. Есть большая вероятность, что потребуется снять бетонный фундамент, и это далеко не самодельный проект.

Есть еще вопросы об этих двух типах фундаментов? Вы можете поговорить с инженером-строителем, который предоставит дополнительные сведения.