Фундамент для многоэтажного дома: всё про ремонт и обустройство жилья

Отличие фундаментов многоэтажных и малоэтажных зданий

20 февраля 2019

время чтения 3 минуты

Фундамент это необходимая основа любого здания, которая определяет надежность и прочность будущего дома. И как ни удивительно, но фундаменты для загородного строительства и многоэтажек могут существенно отличаться. В чем кроется разница? Давайте попробуем это проанализировать в нашей статье.

Многоэтажные здания

Малоэтажные здания

Многоэтажные здания

Особенностью многоэтажных зданий является наличие больших нагрузок от несущих конструкций, которые необходимо передавать на грунт через фундамент. В связи с этим фундамент должен равномерно распределять нагрузку на несущий слой основания. Этот процесс также усложняется тем, что в большинстве случаев несущий слой, способный выдержать такие повышенные нагрузки располагается достаточно глубоко от поверхности.

Разумно предположить, что самым распространенным типом фундамента, применяемым для возведения зданий повышенной этажности является свайный фундамент. Для такого типа фундамента чаще всего применяются железобетонные сваи квадратного сечения, погружаемые забивным, вдавливающим и вибрационным способом, в зависимости от грунтовых условий на площадке строительства.

Вторым по распространенности использования является плитный фундамент большой толщины, способный равномерно перераспределить повышенные нагрузки на несущее основание. Он чаще применяется при наличии в здании цокольного этажа, а возможно и не одного, так как фундамент оказывается на достаточной глубине, где несущий слой обладает необходимой прочностью. Толщина такой несущей плиты может достигать нескольких метров, а процесс армирования и бетонирования требует присутствия высококвалифицированных специалистов.

Фундаменты мелкого заложения для многоэтажного строительства применяются реже, так как основным условием их применения является наличие хороших прочностных характеристик у несущего слоя грунта. Чаще такой тип фундамента можно встретить у зданий средней этажности, но сам фундамент выглядит достаточно массивно.

 Малоэтажные здания

В отличие от многоэтажных зданий, в малоэтажном строительстве нет таких больших нагрузок, а соответственно, нет необходимости в глубоком заложении фундаментов, так как грунты, залегающие близко к поверхности вполне могут выполнять функцию несущего основания.

Чаще всего для малоэтажного строительства применяются ленточные, плитные и свайные фундаменты.

Ленточный фундамент достаточно прочный и подходит практически для любых конструкций стен, но и несущее основание под лентой должно быть достаточно прочным, чтобы избежать проваливания фундамента и неравномерных осадок. К тому же это вполне экономичный вариант фундамента. Если несущее основание недостаточно прочное или есть опасность повышения уровня грунтовых вод с подмывом основания, то оптимальным вариантом является плитный фундамент в различных вариациях (без ростверка, с ростверком вверх и вниз). Данный тип фундамента отличается тем, что достаточно равномерно распределяет нагрузки от здания на кровле подстилающего грунта.

Плитный фундамент за свою особенность выравнивания нагрузок еще называют «плавающим».

При невозможности опирания фундамента на верхние слои из-за их очень малой несущей способности возможно применение свайных фундаментов небольшой глубины с выполнением монолитного железобетонного ростверка поверх. Чаще всего сваи применяются забивные, буронабивные, а также винтовые металлические с лопастями. Альтернативой может служить замена верхних слабых слоев грунта на более прочное основание, например пески средней крупности или крупные, и применение фундаментов мелкого заложения.

Еще одним отличием фундаментов многоэтажных и малоэтажных зданий является применяемая арматура. Если для фундаментов малоэтажных зданий возможно использование арматуры диаметром 8-12 мм. То для многоэтажного строительства в качестве рабочей – арматура с диаметром менее 16 мм не применяется, в том числе по конструктивным соображениям.

Как следствие фундаменты малоэтажных зданий не требуют большого объема земляных работ. Зачастую достаточно снять плодородный слой и выполнить небольшую щебенчатую подготовку. Чего не скажешь о фундаментах многоэтажных зданий. К тому же для строительства фундаментов многоэтажных зданий необходима специализированная тяжелая строительная техника.

Задать вопрос

Автор статьи

Ирина Смирнова

Задать вопрос

Увеличение объемов работ на этапе строительства дома, значительное увеличение бюджета.

Неравномерная осадка фундамента, приводящая к трещинам и перекосу здания

Многократное увеличение объема отсыпок под фундаментом. Подтопление участка. Усложнение возможности подключения инженерных сетей.

УВАЖАЕМЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ!

Руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»), а также предписаниями Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), ООО «Фундамент-СПб» уведомляет Вас о порядке сбора, обработки и хранения персональных данных, полученных из сети интернет. В зависимости от использования Вами тех или иных функций сайта могут быть получены следующие персональные данные: ФИО, адрес электронной почты, номер телефона. Персональные данные собираются с целью консультации пользователей о предоставляемых услугах посредством обмена текстовыми сообщениями, телефонными звонками либо письмами электронной почты. Мы удаляем индивидуальные данные, предоставляемые Вами добровольным образом, включая имена, адреса электронной почты и телефонные номера.

Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам. На сайте используются технологии, позволяющие собрать некоторые технические сведения о пользователе, в частности — адрес интернет-протокола; операционную систему Вашего устройства и его тип; интернет-браузер, используемый для просмотра нашего сайта, а также данные о веб-сайтах и других способах источников перехода на наш сайт. В эту группу собираемых данные не входят персональные данные, они собираются исключительно в целях отображения статистических данных об использовании нашего сайта. На пользователей сайта может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей, с применением систем провайдеров услуг третьей стороны (например, Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc., последнюю версию которой можно прочитать по адресу https://support.google.com/adwordspolicy/answer/143465?hl=ru. Управлять настройками рекламных инструментов Google-маркетинга Вы можете на странице: http://google.com/ads/preferences.

С персональными данными, предоставляемыми в добровольном порядке осуществляется совершение следующих операций: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). В соответствии с действующим законодательством предоставление какой-либо информации о не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем, и не имеем возможности оценивать Вашу дееспособность. Мы исходим из того, что Вы предоставляете достоверные персональные данные и поддерживаете такие данные в актуальном состоянии. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления.

Фундамент МКД — 18 подъездов

Основа МКД – фундамент. Качественный фундамент гарантирует долговечную службу строения без деформаций, а ключевое требование к нему – прочность

От устойчивости, прочности и надежности фундамента в многоквартирном доме зависит долговечность постройки. Несущая конструкция принимает нагрузку дома и равномерно ее распределяет

Содержание

1. Виды фундаментов
2. Ленточный
3. Свайный
4. Железобетонный
5. Ремонт фундамента
6. Гидроизоляция фундамента
7. Заключение

Виды фундаментов

При постройке зданий применяют следующие виды фундаментов по типу конструкции:

• свайные;
• ленточные;
• стаканные;
• свайно-ростверковые;
• плитные;
• столбчатые.

Основа здания бывает сборной, монолитной и сборно-монолитной. Выбор фундамента зависит от условий участка: особенностей ландшафта, уровня грунтовых вод, вида и состояния почвы.

По материалу изготовления фундаменты подразделяются на каменные, железобетонные, ячеистобетонные.

В возведении многоквартирного дома используются ленточные, свайные и железобетонные фундаменты. Другие виды мало распространены при постройке жилых многоэтажек.

Ленточный

Выглядит как лента, проходящая под несущими стенами – по периметру дома и под внутренними простенками или массивными деталями типа колонн.

Материалы изготовления – бут, бетон (или оба одновременно), железобетон, кирпич. Основа бывает монолитной или сборной. Чтобы быстро возвести дом, используют готовые блоки, не дожидаясь, пока материал наберется прочности. У данного способа есть недостатки: влага проникает в участки блочных стыков, которые могут не выдержать напряжения, и тогда фундамент разорвется.

Монолитный возводят с опалубкой. Фундаменты из бута укладывают на раствор из бетона с армированной сеткой. Ширина основы из рваного бута – 0,6 метра, из бутовой плиты – 0,5 метра.

Чаще используют бетонный и железобетонный монолит 35-50 сантиметров ширины (на 20 процентов шире стены).

На ленточном фундаменте возводят многоэтажные кирпичные или силикатные дома, железобетонные здания, каменные, блочные и газобетонные строения. Ленточная основа выдерживает тяжесть двух- и трехэтажных построек. Можно без риска обустраивать подвальное помещение или цокольный этаж. Работы выполняются быстро и без сложности. Дорогостоящими будут только материалы – цемент, щебень, песок, арматура.

По глубине заложения ленточные фундаменты делятся на:

• заглубленные (кирпичные, бетонные строения).;
• мелкозаглубленные (одноэтажные дома из кирпича или дерева).

Свайный

Экономичный, надежный и популярный в многоэтажном строительстве тип фундамента. Водянистая почва, заболоченная местность – предпосылки выбора данного вида. Сваи забивают на такую глубину, чтобы внизу ощущался устойчивый грунт. Как вариант, под сваи дополнительно ставят железобетонные «подушки».

Сваи бывают двух видов:

• забивные;
• набивные.

В первом случае сваи забивают в почву, во втором – в скважину закладывают арматуру и заливают бетон.

Железобетонный

Целесообразно использовать ЖБ-конструкции при сухом и стойком грунте. В монолитном фундаменте МКД (многоквартирный дом)главный материал – заливной железобетон, выдерживающий нагрузки и грунтовые колебания. Роют котлован, ставят крепкую арматуру (соотношение железа и бетона 2:3), засыпают слой песка и непрерывно при помощи насоса загружают бетон. Начинают с углов, разветвлений и краев, заканчивают внутренними деталями стен. Производят виброуплотнение залитой смеси, армирование стыков несущих стен. Составные конструкции укладывают с помощью строительной техники. Их преимущество – в простоте и скорости постройки здания.

Ремонт фундамента

Ремонт фундамента МКД планируют после тщательного обследования с использованием специализированных инструментов и неразрушающих технологий. В техническом заключении отмечают состояние прочности, морозоустойчивости и степень противостояния внешним воздействиям. Потрескавшиеся несущие стены, перегородки и перекосившиеся элементы конструкций – основания для проведения ремонтных работ.

В зависимости от степени изношенности фундамент полностью обновляют, углубляют или расширяют.

Гидроизоляция фундамента

Для сохранения сухости и тепла фундамент защищают от грунтовых вод и осадков – производят гидроизоляцию. Это предотвращает деформацию стен ниже уровня грунта и препятствует набуханию материала от влаги. Попав внутрь конструкции, вода разрушает и арматуру, что приводит к трещинам в стенах и смещению строения. В результате страдает внутренняя отделка дома, появляются плесень и сырость в квартирах.

Традиционные способы гидроизоляции фундамента:

• обмазочная;
• рулонная;
• штукатурная.

В зависимости от выполняемых задач гидроизоляция классифицируется на:

• вертикальная;
• горизонтальная.

Заключение

В основе строения лежит фундамент, определяющий прочность и надежность здания. Грамотное и рациональное его возведение гарантирует дому долговечность, а его жильцам – безопасность и комфорт проживания.

Многоэтажное здание — Проектирование зданий

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимально удобные условия пользования нашим веб-сайтом. Вы можете узнать о наших файлах cookie и о том, как отключить файлы cookie, в нашей Политике конфиденциальности. Если вы продолжите использовать этот веб-сайт без отключения файлов cookie, мы будем считать, что вы довольны их получением. Закрывать.

Редактировать эту статью

Последняя редакция 01 ноя 2021

См. вся история

1 Введение 2 Классификация 3 Типы конструкций 3.1 Каркасная конструкция 3.2 Опорная конструкция 3.3 Подвесная конструкция 3.4 Консольная конструкция 3.5 Раскосная конструкция 3.6 Структура жесткой стены 3.7 Основная структура 3.8 Основная конструкция корпуса 4 Статьи по теме Проектирование зданий

Одноэтажное здание – это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Дополнительную информацию см. в разделе Определение одноэтажного здания.

Многоэтажное здание представляет собой многоэтажное здание, обычно имеющее вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: Здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты многоэтажных зданий могут иметь особые соображения и требования в отношении:

• Доступ и обращение.
• Пожарная безопасность и эвакуация.
• Структурный дизайн.
• Вентиляция.
• Внешнее движение воздуха.
• Затенение, виды и право на освещение.
• Методы строительства.
• Доступ для обслуживания и очистки.

Классификация многоэтажных зданий включает:

• Малоэтажное: здание, которое недостаточно высокое, чтобы его можно было классифицировать как высотное.
• Среднеэтажные: здания от пяти до десяти этажей, оборудованные лифтами.
• Высотные: от 7 до 10 этажей.
• Небоскреб: 40 этажей и более.
• Сверхвысокий: более 300 м.
• Мегавысота: более 600 м.

Основные типы многоэтажных строений (которые могут использоваться в комбинации) включают:

[править] Каркасная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Подпорная конструкция

В качестве основания для колонн используется консольная плита или платформа. Он использует внутреннее ядро ​​и внешние опорные столбцы.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными к поперечным балкам наверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутренний стержень, из которого консольно складываются балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Раскосная конструкция

Распорки используются для придания устойчивости, поэтому колонны могут быть спроектированы как элементы, работающие только на сжатие. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система связей — боковые нагрузки. Раскосные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко возводятся и обладают гибкостью конструкции для создания необходимой прочности и жесткости.

Дополнительные сведения см. в разделе Каркасные конструкции с раскосами.

[править] Структура жесткой стены

Состоит из жестких панелей с раскосами (или сдвиговых панелей), которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давление передается на несущие стены полами.

Для получения дополнительной информации см. Стена жесткости.

[править] Основная конструкция

Использует жесткое структурное ядро, в котором размещаются лифты, лестницы и т.д. Ветровые и боковые нагрузки передаются на ядро ​​полами.

Дополнительные сведения см. в разделе Оболочка и ядро.

[править] Основная конструкция корпуса

Также известна как «труба в трубе» и состоит из основной трубы внутри конструкции, которая поддерживает такие коммуникации, как инженерные коммуникации и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как компоненты сдвига и изгиба каркасно-стеновой конструкции.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

• Каркасная конструкция.
• Здания большой высоты IGH.
• Концептуальный конструктивный проект зданий.
• Высотное здание.
• Среднеэтажное здание.
• Мегаэтаж.
• Многоэтажная автостоянка.
• Стена жесткости.
• Оболочка и ядро.
• Определение одноэтажного здания.
• Каркас каркаса.
• Небоскреб.
• Инженер-строитель.
• Структурные принципы.
• Супервысокий.
• Высокое здание.
• Башня.
• Структурная система из труб.
• Типы зданий.
• Виды структурной нагрузки.

• Доля
• Добавить комментарий
• Отправьте нам отзыв

Какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего коммерческого строительного проекта?

Какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего коммерческого строительного проекта?

Каждое здание возможно благодаря прочному фундаменту. От высотных зданий до загородных домов фундаменты являются ключом к обеспечению структурно надежной конструкции. Существует множество типов фундаментов, рассчитанных на различные нагрузки, бюджеты и функциональные возможности. Вы должны знать, какой строительный фундамент планирует использовать на строительной площадке, чтобы гарантировать долговечность готового продукта.

 

Почему необходимо строительство фундамента

Фундамент обеспечивает основу для поддержки строительных конструкций и безопасно передает нагрузку от здания на землю. Обычно они изготавливаются из железобетона различной планировки и глубины в зависимости от инженерных требований здания. Вот самые распространенные типы фундаментов зданий и их назначение в строительстве.

 

Две основные категории фундамента

Все фундаменты зданий делятся на две основные категории; глубокие фундаменты или неглубокие фундаменты. Двумя факторами, определяющими глубину фундамента, являются нагрузка на конструкцию и несущая способность грунта. Чем тяжелее или выше конструкция, тем глубже должен быть фундамент для ее крепления. Высотные здания в центре города будут иметь совершенно иные строительные соображения, чем малоэтажные многоквартирные дома. Если вы собираетесь начать процесс строительства на участке с грунтом с низкой несущей способностью, это означает, что ваш фундамент должен быть глубже, чтобы достичь прочного, стабильного слоя, известного как твердые слои, расположенные под поверхностью.

 

Типы фундаментов

Плитные фундаменты

Плитные фундаменты, также известные как матовые фундаменты, относятся к мелкозаглубленной категории фундаментов зданий. Они состоят из тонкого слоя бетона, который покрывает всю площадь поверхности здания. Эти фундаменты идеально подходят для небольших построек, таких как дома и сараи. Обычно они имеют глубину 10-20 сантиметров и обеспечивают небольшую изоляцию.

Приподнятые фундаменты

Приподнятые фундаменты возвышаются над землей с помощью небольших бетонных столбов, поддерживающих фундамент и обеспечивающих доступ к приспособлениям или хранилищам. Эти фундаменты зданий обеспечивают такие конструкции, как дома, с подпольями, но они должны хорошо вентилироваться, чтобы предотвратить повреждение конструкции гниением или плесенью.

Стеновой или ленточный фундамент

Это еще один тип неглубокого фундамента здания, который может экономично выдерживать небольшие плотные нагрузки, особенно если они расположены на плотном песке или гравии. Эти фундаменты обычно изготавливаются из простого или железобетона, камня, кирпича или Logicwall и обеспечивают поддержку стен, толщина которых в 2–3 раза превышает толщину фасада здания.

Изолированный фундамент

Изолированный фундамент представляет собой фундамент здания, в котором используется комбинация колонн с широким основанием и плитного основания из простого или железобетона. Этот фундамент используется для закрепления здания примерно на 1,5 метра в земле. Изолированное основание особенно хорошо работает при размещении на больших расстояниях и может выдерживать небольшие и средние нагрузки.

Комбинированный фундамент

Комбинированный фундамент используется для поддержки больших нагрузок с двумя или более колоннами в ряду. Он также может быть прямоугольной формы с большими соединяющимися плитами. Этот фундамент здания отлично подходит для обеспечения дополнительной поддержки при меньшей занимаемой площади для конструкций, которые должны быть построены на грунте с низкой несущей способностью.

Консольный фундамент

Консольный фундамент или ленточный фундамент — это та же концепция, что и комбинированный фундамент, но с более экономичной площадью основания для участков, где фундамент не может выходить за границу участка. В нем используются плиты для колонн, которые могут быть близко друг к другу, поддерживаемые «ремнем» из бетона между ними вместо одной цельной части.

Фундаменты с забивными сваями

Свайные фундаменты представляют собой глубокие, тяжелые несущие фундаменты, используемые, когда вес здания слишком велик для грунта под ним. Длинные сваи из дерева, стали, армированного или композитного бетона вбиваются глубоко под поверхность, чтобы закрепить конструкцию наверху и обеспечить устойчивость в твердых слоях земли. Они чаще всего используются для высотных или более тяжелых конструкций, где отношение нагрузки к площади поверхности велико.

Фундаменты для пирса

Столбчатый фундамент, как и приподнятый фундамент, представляет собой еще одну форму глубокого фундамента, состоящую из цилиндрических бетонных колонн, опускаемых в выкопанную землю. Они широко используются в коммерческой строительной отрасли из-за их прочности и универсальности. Они уже, чем фундаменты из забивных свай, устойчивы и идеально подходят для районов с почвой, которая слишком тверда для свай.

Фундаменты Cassion

Фундаменты Cassion представляют собой большие пустотелые блоки, обычно возводимые на месте над землей, заглубляемые в землю и затем заполняемые бетоном. Обеспечивая прочную поддержку сооружений, требующих защиты берега, таких как прибрежное строительство мостов, пирсов и техническое обслуживание судов, они могут откачивать воду, чтобы сохранить строительную площадку сухой.