Фундамент под одноэтажный дом из газобетона: Фундамент для одноэтажного дома из газобетона

Содержание

Фундамент для дома из газобетона

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • Подходящий вид фундамента для дома из газобетона
  • Выбор фундамента для дома из газобетона в зависимости от типа грунта
  • Стоит ли выбирать столбчатый фундамент для дома из газобетона
  • Свайный фундамент для дома из газобетона
  • Преимущества ленточного фундамента для дома из газобетона
  • Плюсы монолитного фундамента для дома из газобетона

Выбор фундамента для дома из газобетона основывается на нескольких ключевых критериях: площади застройки, этажности строения, типа почвы на участке. Отталкиваясь от этих данных, можно спроектировать фундамент с оптимальной несущей способностью и неплохо сэкономить в бюджете на строительство.

В нашем материале мы разобрали особенности основных типов фундаментов, а также влияние структуры и состава почвы на несущие конструкции дома. Приведены плюс и минусы всех типов основания. Благодаря этой шпаргалке будет легче определиться с видом фундамента.

Подходящий вид фундамента для дома из газобетона

Коттедж, выполненный из газобетона, имеет небольшой вес благодаря относительно невысокой плотности используемого строительного материала, которая равна 500 кг на кубический метр. Поэтому фундамент для дома из газобетона может быть облегченным. Дело в том, что нагрузка, которая передается на почву от строения, невысока. Следовательно, площадь опоры основания здания может быть меньше. Такой подход позволят удешевить строительство.

Правильный фундамент для дома из газобетона может быть следующего вида:

  • ленточный мелкозаглубленный;
  • ленточный заглубленный;
  • свайный;
  • плитный;
  • утепленная шведская плита.

Точно рассчитать фундамент под дом из газобетона получится, если учитывать особенности определенного коттеджа и тип грунта. Проектирование основания здания – непростая работа, требующая предварительного изучения строительного участка. Как выбрать подходящий фундамент для двухэтажного или одноэтажного дома из газобетона? Для этого выполняем следующие действия:

  • Выясняем габариты строения, уточняем, какие стройматериалы будут использоваться, определяем конструктивные схемы.
  • Проводим оценку условий возведения дома, чтобы выбрать основание строения, требуется изучить грунт, его механические характеристики.
  • Определяем суммарные нагрузки, которые будут передаваться от строения на основание.
  • Выбираем конструкцию, а также габариты основания коттеджа.

Затем следует рассчитать несущую способность, а также предельные состояния по деформациям. Используя полученные результаты, определяем ширину фундамента для дома из газобетона, которая может быть больше или меньше в зависимости от ситуации.

С учетом характеристик почвы, а также особенностей строения, лучший фундамент для дома из газобетона может быть разный в каждом отдельном случае. Для одного вида почвы подойдет ленточное основание, для другого — сваи. Рассмотрим, от чего зависит выбор.

Выбор фундамента для дома из газобетона в зависимости от типа грунта

У почвы существует множество характеристик, которые следует учитывать, определяя, какой фундамент выбрать для дома из газобетона. Например, следует узнать, какова несущая способность грунта, пучинистый ли он, на какую глубину промерзает, однородный или нет, насколько насыщен влагой.

От несущей способности почвы зависит то, какую нагрузку допустимо передавать на грунт. Например, если почва суглинистая, этот показатель равен 3,5 кг на квадратный сантиметр. У крупнозернитого песка данный параметр составляет 6 кг на квадратный сантиметр, как видно, он способен выдерживать нагрузку в 2 раза больше, поэтому основание может иметь меньшую площадь опоры.

Крупный песок, а также щебенка относятся к непучинистым материалам, их несущая способность достаточно высока. Их применяют для создания подушки под основанием коттеджа, чтобы заменить другие почвы.

Пучение грунта означает, что влажная почва расширяется при температуре ниже нуля. Мокрый грунт расширяется сильно, от этого может пострадать основание здания. Из-за морозного пучения он поднимается и деформируется.

Так, в морозные зимы суглинистая пылеватая почва расширяется до 10 %, песчаная на 1 %. То есть, когда почва промерзает на 100 см, суглинок вспучится до 10 см, а песок на 1 см.

Поскольку у газобетона небольшая прочность на изгиб, если основание начнет деформироваться, стены растрескаются. Поэтому фундамент даже для одноэтажного дома из газобетона должен быть неподвижным и прочным.

Как сделать основание прочным и устойчивым? Для этого нужно выполнить следующие действия:

  • заложить основание ниже глубины, на которой промерзает почва;
  • сделать непучинистую прослойку из песка и щебенки;
  • оборудовать дренажную систему вокруг строения;
  • исключить промерзание, утеплив основание, а также отмостки.

Осадка основания должна быть до 0,2 см на метр. В таком случае кладка из газобетона без армирования не растрескается.

Стоит ли выбирать столбчатый фундамент для дома из газобетона

При ответе на вопрос, какой лучше фундамент для дома из газобетона, многие выбирают столбчатое основание, так как столбы можно сделать из стеновых бетонных блоков. Объясняется такое решение тем, что будущий домовладелец стремится снизить затраты, используя вместо дорогого ленточного фундамента столбчатое основание.

Такой подход оправдывает себя только в случае, когда почва обладает достаточной плотностью. Тогда столбы размещают по углам, а также на пересечении стен и в промежутках, которые определяются расчетами. Однако бетонные блоки не подойдут для оборудования фундамента, если их нельзя использовать для монтажа несущих конструкций нулевого цикла.

Столбы лучше всего делать монолитными, заранее оборудовав подушки, которые расширяют подошву вертикальных опор. Затем оголовки столбов нужно обвязать ростверком — фундаментной надземной лентой. На нее будет оказывать воздействие вес здания, и она распределит нагрузку на опоры.

Главный минус заключается в том, что расширять основание, армировать и заливать фундамент на большой глубине проблематично. Придется рыть траншею либо котлован, поэтому экономия на земляных работах будет несущественная. Кроме того, необходимо забетонировать основание и оборудовать ростверк.

По этим причинам столбчатый фундамент является непопулярным решением как у строителей, так и у домовладельцев.

Свайный фундамент для дома из газобетона

Когда глубина фундамента для дома из газобетона более трех метров, применяют вариант на сваях. Такое основание подойдет, если почва слабая и влагонасыщенная либо когда участок неровный, расположен на склоне. Для коттеджей чаще всего применяют короткие шестиметровые сваи, несущая способность которых более 500 кН. В других ситуациях лучше выбрать ленточный либо плитный фундамент.

Сваи являются подвидом точечных опор, их отличие от столбов заключается в способе монтажа. Сваи не выкладывают из стройматериала и не заливают по съемной опалубке. При монтаже применяются устройства, с помощью которых сваи забивают, вкручивают либо вдавливают в почву.

Свайное основание прочное и недорогое, если сравнивать с ленточным. Однако при возведении домов его используют нечасто, главным образом на участках с пористым грунтом, который глубоко промерзает.

ТОП-5 статей по строительству:

Вместо железобетонных свай можно использовать буронабивные, их монтируют по новейшей технологии. Главное ее отличие — применение бура со специальной чашей, которая насаживается на ряд последовательно соединенных штанг из металла.

Эта чаша похожа на миниатюрный плуг, с ее помощью получится быстро и легко выполнить шурф под расширение подошвы. За счет расширенной опорной части основание получается устойчивым к пучению и не боится высоких нагрузок.

Чаще всего сваи монтируют на глубину 2 метра, но если требуется заглубить сильнее, штанги наращивают, достают почву, не применяя специальную технику. Однако если завершить закладку фундамента нужно в сжатые сроки, рекомендуется использовать установку для бурения.

В роли опалубки может выступать асбоцементная труба, она подойдет, когда почва непрочная и осыпающаяся. Когда стенки шурфа прочные, можно вставить в пробуренное отверстие свернутый рубероид. С его помощью удастся исключить потерю бетонным раствором цементного молока. Также потребуется арматура для свайного фундамента дома из газобетона: в гильзу необходимо вставить каркас, выполненный из 3-4 стержней арматуры.

Продольные пруты должны быть достаточно длинными для того, чтобы получилось их концы зафиксировать в ростверке. Такая конструкция будет прочной и прослужит долго, ее можно сделать своими руками. Кроме того, стоимость ее на 15–20 % меньше по сравнению с ленточным фундаментом.

Преимущества ленточного фундамента для дома из газобетона

Ленточный фундамент под дом из газобетона (одноэтажный либо двухэтажный) представляет собой закольцованную стенку, поверх которой производится кладка блоков. Если нагрузка небольшая, при этом почва на участке плотная, и при выполнении бетонной подготовки под фундамент, стенка может быть с прямоугольным сечением. В других ситуациях сечение должно быть ступенчатым, это возможно благодаря расширению подошвы.

  • Чтобы расширить подошву, следует оборудовать плоскую подушку достаточной ширины, армировать ее сварной сеткой. На нее будет опираться узкая стенка. Высота фундамента для дома из газобетона определяется в зависимости от особенностей проекта. Например, планируется ли проживать в цоколе, будет ли погреб либо только один этаж с мансардой. Кроме того, важно учитывать специфику почвы, а также климатические особенности региона, в котором вы проживаете.
  • Если необходимо возвести цокольный этаж (отличие которого от подвального помещения заключается в том, что стены заглублены не более чем на 50 % высоты), ленточное основание является оптимальным решением. Такой фундамент служит и подвальными стенами, они могут быть как монолитные, так и в виде каменной кладки.
  • В роли стройматериала для кладки может выступать бутовый камень, неармированные блоки из бетона ФБС (стандарт 13579), а также стеновые блоки из тяжелых и мелкозернистых бетонов, выполненные по ГОСТу 6133. Однако здесь под кладкой следует оборудовать широкую плоскую железобетонную подушку, над которой выполнен арматурный пояс. Такой подход необходим, когда перекрытие над цокольным этажом достаточно тяжелое, монолитное либо сборное.
  • Сэкономить не получится, если вы выберете бутовую кладку. В этом случае придется приложить много усилий, подобрать камни подходящего размера и формы. Данный стройматериал подходит для тех регионов, в которых есть карьеры, и камень продается по низкой стоимости.
  • Специалисты рекомендуют использовать бутбетон, так как выполнить такое основание будет легче всего. Если сечение прямоугольное, заливать фундамент можно в траншее, не делая опалубку.
  • Когда планируется использовать для кладки кирпич либо блоки, придется вырыть котлован вместо траншей. Данный метод используется в тех случаях, когда в коттедже предусмотрен заглубляемый этаж. В этом случае пол будет бетонный по грунту, немного выше уширенной части подошвы.
  • В большинстве ситуаций фундамент для дома из газобетона лучше делать из железобетонного монолита, также подойдут неармированные стеновые фундаментные блоки. Их устанавливают рядами с учетом высоты ленты, перевязывают швы, зачеканивают их раствором. Такие блоки выполнены их тяжелого силикатного либо керамзитного бетона, плотность которого от 1800 кг на кубический метр.

Важно! Фундаментные блоки достаточно плотные, за счет этого можно выполнять из них западающее основание, если толщина фундамента под дом из газобетона превышает ширину цоколя на 12-13 см. Но данное решение не подойдет, если дом будет газобетонный, поскольку кладка должна опираться на основание всей плоскостью и не свисать с него. Кроме того, важно, чтобы был запас ширины по 10 см со всех сторон.

Плюсы монолитного фундамента для дома из газобетона

Монолитный фундамент становится все более популярным благодаря своим преимуществам:

  • подходит для всех типов почв, включая грунты с низкой несущей способностью и высоким уровнем грунтовых вод;
  • если фундамент плитный монолитный, нагрузка на почву будет распределена равномерно, однако из-за большого веса основания нагрузка будет увеличена в 2 раза;
  • небольшое количество земляных работ, если не будет цоколя, заглублять плиту нужно не более чем на две трети толщины;
  • если дом из газобетона двухэтажный, поверхность основания может быть готовым черновым полом;
  • утеплять строение можно как под плитой, так и сверху нее. Некоторые встраивают в плиту систему теплого пола. В этом случае плита основания аккумулирует тепло, в результате в коттедже создается благоприятный для проживания микроклимат.

Монолитный фундамент – наилучшее решение, если в доме будет цокольный этаж. В такой ситуации плиту следует заглубить ниже уровня промерзания почвы, это значит, что коммуникации получится провести через стенки, а не через плиту.

Вертикальные ограждения подвала допустимо выполнить из материала, используемого для оборудования ленточного основания. Но лучше всего остановить свой выбор на монолите. В этом случае основание дома вместе с подвальными стенами будет являться единой чашей из бетона. Если проект разработан правильно и все работы выполнены без ошибок, такая конструкция выдержит повышенную влажность грунта и пучение.

EVEREST

Ширина фундамента для дома из газобетона

Прочность и долговечность любого фундамента зависит от многих факторов, среди которых большинство людей ориентируется на сам тип грунта и глубину его промерзания. Однако не менее важным моментом является изначальная прочность железобетонной конструкции и сама ширина фундамента.

В данной статье мы расскажем, каким может и должен быть фундамент для постройки из газобетонных блоков. Рассмотрим варианты ленточных, столбчатых и плитных фундаментов.

Самым популярным фундаментом под дом из газобетона является ленточный малозаглубленный шириной 400 - 600 мм, с него и начнем наш обзор.

Выбирая толщину и глубину ленточного фундамента ориентируйтесь на следующее:

  1. состав грунта;
  2. уровень грунтовых вод;
  3. глубину промерзания почвы;
  4. общий вес фундамента и здания в целом.

Фундамент мелкозаглубленный с подошвой

Повторимся, что выбор ширины фундамента зависит от веса будущего дома и несущей способности грунта. Для экономии бетона на слабых грунтах, можно сделать более широкую подошву фундамента, которая распределит нагрузку от всего здания по большей площади.

Расчет ленты фундамента под дом из газобетона

Отметим важный момент! Ели вы хотите сделать ширину фундамента меньше ширины газобетонных блоков, то допускается свешивать до 1/3 от ширины блока.

Но чтобы сделать такой максимальный свес газоблоков, необходимо залить фундамент с высочайшей точностью, то есть, ширина ленты во всех местах должна быть идеальной, + сами диагонали должны быть соблюдены с точностью до сантиметра.

В любом случае, мы вам не советуем делать всё впритык, нужен запас по прочности. На фундаменте экономит точно не стоит!

Чаще всего, заглубленные и мелкозаглубленные ленточные фундаменты делают шириной 400 мм. Бетон используют марки М200-М250.

Армируют стальной арматурой, в несколько рядов.

Заглубление ленты зависит от глубины промерзания грунта.

Ленточного фундамента шириной в 40 см будет более чем достаточно для газобетонного дома в несколько этажей.

Расчет минимальной ширины подошвы фундамента

B = 1,3×Р/(L×Rо) - результат в см.

  • 1,3 — коэффициент запаса прочности;
  • Р — вес дома и фундамента, кг;
  • L — длина ленты, см;
  • — сопротивление грунта, кг/см².

Таблица сопротивляемости грунтов

Карта глубины промерзания грунтов

Таблица с примерными массами конструкций дома

Ленточный заглубленный фундамент

Обращаясь к использованию именно заглубленного ленточного фундамента, в случае с газобетонным домом необходимо придерживаться основных правил:

  1. Путём правильных расчётов арматуры нужно добиться высокой жёсткости ленты, а также сделать стенки фундамента максимально гладкими.
  2. Если планируется постройка кирпичного цоколя, то желательно связать его сверху железобетонным армированным поясом, который также повысит жесткость строительной конструкции.
  3. Каким бы прочным не был фундамент, армирование газобетонных стен всё равно останется обязательной процедурой.
  4. Повысить прочность монолитной ленты можно путём расширения её у самого основания, увеличив таким образом площадь опоры на грунт.
  5. Применение фундаментных блоков для главной опоры газобетонного здания не может обеспечить оптимальную жесткость стен, поэтому требуется особая осторожность.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

В отдельных случаях альтернативой может быть мелкозаглубленный тип ленточного фундамента, который закладывается выше горизонта промерзания грунта. Такой фундамент будет равномерно двигаться в вертикальном направлении вместе с грунтом. 

Крайне нежелательно применять данный тип при возведении зданий с большой площадью и высокими стенами, ибо с повышением длины стены существенно снижается устойчивость и надёжность мелкозаглубленной ленты.

Незаглубленный тип ленточного фундамента в строительстве газобетонных зданий не используется!

 

Столбчатый фундамент с растверком

Использование такого фундамента зачастую является ограниченным для каменных и кирпичных зданий, однако когда тип конструкции и размеры позволяют, его применяют ввиду меньших финансовых и ресурсных затрат.

Свайный фундамент с ростверком (видеоинструкция)

Очень советуем к просмотру данный ролик по технологии изготовления свайно-ростверкового фундамента!

Далее приведены основные требования к столбчатым фундаментам, которые актуальны для построек из газобетонных блоков.

  1. Столбчатый фундамент не подходит для строительства на слабом грунте, а также на участках с повышенным уровнем грунтовых вод.
  2. Столбы фундамента закладываются ниже горизонта промерзания на 15-30 см и расширяются у основания с целью повышения площади опоры на грунт.
  3. Ростверк столбчатого фундамента усиливается лентой из железобетона.
  4. При возможности применения ленточного или плитного типа фундамента предпочтение лучше отдать именно им.

Вариант монолитного фундамента(плита)

 

 

Фундамент для дома из газобетона - свайно-ленточный, мелкозаглубленный. Строительство фундамента под газобетонный дом

Один из главных недостатков бетонных сооружений – большой вес. Т.е. высокая нагрузка на основание, сложность отгрузки, энергоемкость монтажа. Но есть несколько технологий, позволяющих минимизировать массу исходного материала. Например,  газобетон: за счет добавления в состав кислот и солей увеличивается пористость, снижается плотность и уменьшается масса. Какой нужен фундамент для дома из газобетона?

Особенности фундамента под дом из газобетона

Обусловлены плюсами и минусами самого материала. Плюсы:

  • легкость;
  • за счет большого количества воздуха в составе – хорошие тепло/шумоизолирующие свойства;
  • по экологической чистоте и легкости обработки газобетон не уступает дереву;
  • при крупных размерах блоков – удобство укладки (пазы, захваты). Газобетонные стены возводить быстрее и проще, чем кирпичные, бетонные, тем более монолитные;
  • в отличие от древесины, газобетон не гниет.

Основной минус: упругость материала меньше, чем у других видов бетона.

Какой фундамент выбрать для дома из газобетона

При выборе основания следует учитывать:

  • тип грунта;
  • глубину промерзания;
  • расположение подземных вод.

Самый популярный в средней полосе – ленточный фундамент под дом из газобетона. Подходит ленточный фундамент для стабильных и средних грунтов. Глубина фундамента под газобетон зависит от показателей грунта и уровня вод. При нормальных показателях (непучинистые грунты, воды глубоко) можно проектировать мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома из газобетона, в том числе двухэтажного. Это недорогой и надежный вариант.

Если воды неглубоко или рельеф с резкими перепадами высот, предпочтителен свайный фундамент с монолитным ж/б ростверком. При плохих характеристиках грунта – свайно-ленточный фундамент для дома из газобетона: он сочетает устойчивость свайного и пластичность ленточного. Стоит дороже предыдущих.

Самый дорогой вариант – монолитная плита. Подходит в том числе для слабых грунтов. Толщина плиты фундамента под газобетонный дом зависит от его массы, обычно в пределах 25 см. Большая толщина – повышенные финансовые затраты, а выигрыш по прочности незначительный.

Строительство фундамента дома из газобетона

Главные ошибки возведения фундамента закладываются еще на этапе проектирования. Это неправильно рассчитанные глубина и ширина. Некоторые застройщики думают: раз газобетон много легче кирпича – глубину фундамента под одноэтажный дом из газобетона можно свести к минимуму. Но это не так. Масса постройки – второй параметр, первый – уровень подземных вод и другие значимые характеристики грунта.

Тяжесть сооружения учитывается в первую очередь при расчете ширины ленты. Нагрузка должна быть не выше значения сопротивления грунта. Сопротивление зависит от состава почвы:

  • глинистая – 100-300 килопаскалей;
  • пылеватый водонасыщенный песок – 100-150;
  • песок крупной и средней фракции – 400-600;
  • суглинок – 200-250 и т.д.

Рассмотрим закладку мелкозаглубенной ленты. Порядок действий:

  1. Разметить внешний и внутренний периметр ленты, включая участки под несущими стенами. Выкопать по разметке траншею. Ширина должна быть немного больше расчетной (запас для установки опалубки). Горизонтальность дна контролируют водяным уровнем.
  2. Насыпать подушку из песка не меньше 5 см, полить водой и уплотнить трамбовкой.
  3. Уложить на подушку рубероид. Часто поверх подушки делают подбетонку – заливают тонкий слой бетона: он служит основанием для ленты и предотвращает контакт арматурных прутьев с грунтом. Если подбетонка не делается, под вертикальные стойки подкладывают битый кирпич. Изолировать прутья необходимо, поскольку при соприкосновении с грунтом развивается коррозия.
  4. Установить опалубку – деревянные или фанерные щиты высотой на 30 см выше уровня грунта. Щиты устанавливают гвоздями/шурупами внутрь: так проще снять доски при демонтаже опалубки.
  5. Обозначить на щитах границу заливки бетона, строго горизонтально по уровню.
  6. Предусмотреть в ленте отверстия для прокладки коммуникаций и продухи. Для этого перпендикулярно щитам укладывают куски полых пластиковых, металлических или асбестовых труб, заполняют их песком. Когда лента схватится, песок выдувают, отверстия остаются.
  7. Установить арматурный каркас: продольные горизонтальные пруты 1,2 см в два уровня по две штуки на уровень, привязать к ним вертикальные стойки и горизонтальные поперечины с шагом 30 см. Прутья связывают проволокой. Сварка не рекомендуется, т.к. каркас при этом теряет пластичность. Металл не должен доставать до границы ленты по 5 см со всех сторон.
  8. Приготовить бетон. Марка не меньше М200, примерное соотношение 1 (цемент) – 3 (песок) – 5 (щебень). Или купить машину готового.
  9. Залить ленту слоями по 20 см. Каждый слой утрамбовывать. После заливки проткнуть ленту во многих местах куском арматурного прута (согнать воздух). Для осадки раствора рекомендуют еще простукивать молотком щиты опалубки.
  10. Оставить застывать на месяц. От дождя укрывать пленкой. В жару смачивать водой, чтобы бетон не терял влагу быстрее, чем следует. После поливки тоже накрывать пленкой, чтобы вода не высыхала на прямом солнце сразу.
  11. Через месяц (минимум через две недели) снять опалубку и провести гидроизоляционные работы.

Гравий и песок для бетона следует использовать чистые, без глинистых и других посторонних примесей. В холодную погоду раствор подогревают. Независимо от погоды температуры бетона должна быть плюсовой, а дельта температур между раствором и воздухом – не больше 15 градусов.

Обновлено: 17.10.2016

Фундамент для дома из газобетона

Фундамент — самая важная часть любого дома. Кровля, стены, окна — все можно починить, реконструировать, заменить. Фундамент делается раз и навсегда. Именно по этой причине, при выборе типа фундамента нельзя руководствоваться принципом «чтоб подешевле». Основа вашего будущего дома должна быть надежной и устойчивой. Лучше построить дом меньшей площади, но на хорошем фундаменте, чем возвести замок «на песке».

Очень часто индивидуальные застройщики выбирают тип фундамента для будущего дома по чей-нибудь рекомендации. Порой, на выбор влияет прочитанная в журнале статья, или совет знакомого строителя. Первое, к чему может привести такой подход — значительное удорожание работ по устройству фундамента. Там, где подошел бы столбчатый фундамент, заливается монолитная лента трехметровой глубины. Другой результат строительства фундамента «по совету» — неудовлетворительное или аварийное состояние всего здания, или отдельных элементов. Например, строительство фундамента без учета сезонного изменения уровня грунтовых вод может привести к подтоплению цокольного этажа или подвала здания. Не закрывающиеся двери, лопнувшие оконные стекла, отвалившаяся штукатурка — лишь некоторые проблемы, к которым может привести неправильный фундамент. К сожалению, из-за низкой культуры малоэтажного строительства, проблемы с фундаментом индивидуального дома — скорее правило, чем исключение.

Относительно фундамента под дом из газобетона существует два основных мнения: сторонники данного материала, утверждают, что в результате небольшого веса блока, дома из газобетона не требуют массивных фундаментов; противники — твердят, что блок очень хрупкий, и фундамент под него подойдет только очень основательный. Истина, как всегда, где-то посередине. Чтобы правильно запроектировать фундамент под дом из газобетона, необходимо учитывать и вес блока, и его «хрупкость», и, что наиболее важно, грунтовые условия площадки строительства. Сделать это может только специалист, понимающий и разбирающийся в таки науках как Механика грунтов и Основания и фундаменты.

Далее, попробуем рассмотреть каждый из наиболее распространенных типов фундамента в применении к дому из газобетона.

Самый популярный и наиболее традиционный вариант — ленточный фундамент. Фундамент выполняется в виде сплошной железобетонной ленты (из сборных блоков или монолитной), под все несущие стены здания. Ширина и глубина заложения ленты определяются исходя из грунтовых условий площадки строительства. Если под вашим будущим домом предусмотрен цокольный этаж, то ленточный фундамент для вас будет оптимальным. Как отмечалось выше, ленточный фундамент может быть сборный или монолитный. Вариант из штучной кладки (бутовой или кирпичной) в нашем регионе не допустим из-за сейсмической активности. Особенности применения сборного ленточного фундамента под дом из газобетона в следующем: необходимо соблюдать перевязку блока не менее чем 1/3 высоты, это позволит повысить жесткость фундамента. По верхнему ряду блоков следует обязательно выполнить монолитный пояс, это требование продиктовано исходя из условий обеспечения сейсмостойкости. При невозможности выполнения первого требования (например, в углах фундамента) следует выполнять армирование всех мест, где перевязка блоков менее 1/3 высоты. Второе требование можно не выполнять, если в проекте предусмотрено устройство монолитного перекрытия по сборному фундаменту. Таким образом, соблюдая эти два правила, вы повысите общую жесткость ленты и обезопасите газобетон от появления трещин в результате неравномерной осадки фундамента.

Вариант монолитного ленточного фундамента более предпочтителен для дома из газобетона. Равномерная жесткость монолитной ленты создает наиболее благоприятные условия при осадках фундамента. Проектируя монолитный ленточный фундамент, стоит помнить, что ширина верхнего обреза ленты, не должна быть уже блока более чем на 25%. То есть, газобетон не должен свисать наружу относительно фундамента более чем на четверть своей ширины.

Другой вариант фундамента — столбчатый. Одна из его разновидностей — буронабивные сваи — последнее время особенно популярны из-за невысокой стоимости устройства.

Наибольшее распространение столбчатые фундаменты получили в промышленном каркасном строительстве. В зданиях цехов и производственных корпусов, где расстояние между колоннами каркаса достигает 24 м. и более, такие фундаменты позволяют значительно сократить объемы земляных работ. При применении столбчатых фундаментов нет необходимости откапывать котлован под всем зданием. Достаточно произвести выемку грунта под колоннами каркаса. В результате такого подхода достигается значительная экономия на земляных и фундаментных работах.

Традиционная форма столбчатого фундамента представляет собой железобетонную пирамиду. Вершина пирамиды может иметь полость, так называемый «стакан» для установки и последующего замоноличивания железобетонной колонны, либо иметь усечение с выпусками монтажных болтов, для крепления металлической колонны. Для возведение несущих стен в зданиях на столбчатых фундаментах применяются специальные ранд-балки. Эти балки в виде перемычек укладываются между отдельными столбами фундамента и позволяют возводить стены.

В малоэтажном строительстве традиционная форма столбчатого фундамента не нашла применение. Все дело в том, что для большинства малоэтажных зданий глубина заложения фундамента превышает расстояние между столбами. То есть, в сравнении с ленточным фундаментом, экономии на земляных работах добиться не получится. При устройстве монолитного столбчатого фундамента требуется более сложная опалубка и армирование, а выпускаемые производством готовые столбчатые фундаменты, как правило, не подходят для индивидуального дома. Все это сильно ограничило применение фундаментов данного типа. Однако, в последние годы ситуация изменилась. Столбчатые фундаменты начали переживать свое второе рождение в сфере индивидуального строительства. Произошло это благодаря широкому распространению на рынке строительной техники — бурильно-крановых машин, более известных как ямобуры. Данные машины оснащены бурильно-крановой установкой со сменными шнеками, позволяющими бурить шурфы диаметром до 600 мм. и более. Глубина бурения, как правило, составляет 3-5 м. Возможности ямобуров позволяют устраивать столбчатые фундаменты, не прибегая к выемки грунта.

Под здание с заданным шагом бурятся шурфы расчетной глубины и диаметра. После, в эти шурфы устанавливается арматурный каркас и подается бетон. Таким образом, в теле грунта оказываются забетонированы монолитные сваи, служащие фундаментом для будущего дома. Достоинства такого фундамента очевидны: низкая стоимость за счет сокращения земляных работ, экономия материала и времени. Однако, данный вид столбчатого фундамента обладает и рядом недостатков, которые не так очевидны для не специалиста. Во-первых, такой фундамент имеет наименьшую площадь основания. Так как диаметр шнека ямобуров ограничен, площадь основания сваи будет тоже ограничена. Соответственно, применяя этот тип фундаментов, нужно быть на 100% уверенным, что тот грунт, на который опираются сваи, выдержит нагрузку от вашего дома. Узнать это можно только одним способом, выполнив инженерно-геологическое обследования площадки строительства и последующий расчет фундаментов. В противном случаи, применение буровых свай — попытка попасть пальцем в небо.

Второй существенный недостаток буровых свай заключается в невозможности полной очистки дна шурфа от грунта. После окончания бурения, и извлечение шнека на поверхность, на дне шурфа остается слой осыпавшейся земли. Достать этот грунт с глубины 3-4 м. — невозможно. Это означает, что сваи будут опираться не на прочный слой естественного грунта, а на мягкую прослойку, что вызовет дополнительные осадки фундамента. Проблема в том, что в каждый шурф осыпается разное количество земли, а значит, осадка свай тоже будут разной. Соответственно, возникает самое неблагоприятное состояние фундамента — неравномерная осадка. Это очень важный момент, о котором стоит помнить, особенно при строительстве дома из газобетона. Данный материал особо чувствителен к неравномерным осадкам. Даже если ваши сваи выполнены с соблюдением технологии, в обсадной трубе и с учетом грунтовых условий, это не гарантирует вам отсутствие трещин в стенах будущего дома.

Третий недостаток буровых свай вытекает из специфических условий нашего региона. А именно — сейсмоактивности. Дело в том, что у данного типа присутствует один из основных недостатков, свойственных именно свайным фундаментам — плохая сопротивляемость горизонтальным нагрузкам. В большинстве случаев фундамент работает только на вертикальную нагрузку от веса здания. Однако при особых условиях — неравномерная осадка, крен, сейсмические воздействия — фундамент начинает воспринимать горизонтальные нагрузки. Именно в восприятии горизонтальных нагрузок буровые сваи особенно слабы. Дело в том, что  такие фундаменты армируются, как правило, конструктивно, без учета возможного сейсмического воздействия. При землетрясении такие сваи могут сломаться, как спички, и ваш дом лишится опоры. Здесь выход один — проектировать фундамент с учетом сейсмики, а это может сделать только специалист.

Итак, столбчатые фундаменты экономически наиболее выгодные. Но не стоит, польстившись низкой стоимостью, останавливать свой выбор на них. Если вы собираетесь строить дом из газобетона, то данный вариант фундамента наименее предпочтителен.

Последний из типов фундамента, который мы рассмотрим в данной статье — плитный. В практике малоэтажного строительства получил распространение монолитный железобетонный плитный фундамент толщиной от 200 мм. Стоит сразу сказать, что плитный фундамент обладает наибольшей несущей способностью в сравнении с другими. Плитный фундамент также наиболее предпочтителен при строительстве в сейсмических районах, так как его конструкция позволяет значительно повысить сопротивляемость здания землетрясению. Правильно запроектированный плитный фундамент убережет дом от неравномерных осадок грунта основания. Монолитная плита позволяет качественно выполнить гидроизоляцию под цокольным этажом, что особенно важно при высоком уровне грунтовых вод. Вообще, плитный фундамент по техническим характеристиками — лучший вариант для индивидуального жилого дома в нашем регионе. Самый существенный его недостаток — цена. Если в доме предполагается устройство цокольного этажа, то плитный фундамент может так же послужить полом в цоколе. Однако, если проектом дома не предусмотрено устройство цоколя, то помимо плиты, вам скорее всего придется возводить под несущие стены здания — ленты, чтобы поднять пол первого этажа на необходимый уровень. То есть, вы сначала, отрываете котлован, заливаете монолитную плиту, затем, по плите выполняете ленточный фундамент, а потом все это закапываете. Разумеется, это исключительный случай, когда несущей способности просто ленточного фундамента не достаточно. Чаще всего, плитный фундамент применяется в домах с цокольным этажом, возводимых на грунтах, где никакой другой вариант фундамента не подходит.

Итак, плитный вариант фунадмента — наиболее предпочтителен для дома из газобетона с цокольным этажом. Он хорошо сопротивляется неравномерным осадком грунта и сейсмическим воздействиям. Однако данный вариант фундамента — наиболее дорогой в устройстве.

Все перечисленные виды фундамента имеют свои достоинства и недостатки. Плитный — обладает наибольшей несущей способностью, но требует больших финансовых затрат; монолитная лента обладает хорошей жесткостью, но не проста в устройстве, буронабивные сваи — недорогое и технологичное решение, но подвержены неравномерным осадкам. Несмотря на то, что достоинства и недостатки каждого из фундаментов известны, невозможно однозначно посоветовать какой-то один. Самым верным способом запроектировать фундамент под ваш будущей дом будет технико-экономическое сравнение вариантов. То есть, зная грунтовые условия, нагрузку от будущего дома, его архитектурные и конструктивные особенности, можно математически просчитать, какой из вариантов фундамента будет наиболее выгоден. Это самый верный способ запроектировать и построить качественную и долговечную основу вашего будущего дома.

Фундамент под газобетонный дом под ключ.

Выбор типа фундамента для строительства дома из газобетона зависит от положения грунтовых вод и структуры почв на участке. Чаще всего под такой дом заливают плиту, либо плиту с ростверком. Такие типы фундаментов имеет большую несущую способность и готовы выдерживать тяжелые дома из газобетона. Только опытные специалисты могут правильно рассчитать нагрузки, исходя из проекта и подобрать надежное и экономичное основание под будущий дом. Наша компания имеет большой опыт строительства фундаментов по всей Ленинградской области. Мы возводим плитные, ленточные, свайно-ростверковые, комбинированные фундаменты. Контроль качества работ на каждом этапе позволяет гарантировать качество и точные сроки строительства. Для расчета стоимости фундамента Вы можете позвонить нам и получить консультацию инженера по всем интересующим вопросам, либо воспользоваться нашим калькулятором. Цены обновляются с изменением стоимости строительных материалов на рынке, поэтому смета, полученная при расчете, является актуальной и соответствует действительности.

Цена на фундамент для дома из газобетона, руб

Размер дома, м*мплита (толщина 250мм)плита (толщина 300мм)лента (ширина 300мм, высота 600мм) 
под блок 200мм
лента (ширина 350мм, высота 600мм) 
под блок 300мм
лента (ширина 450мм, высота 900мм) 
под блок 375мм
6х6 164 000 р. 182 000 р. 130 000 р. 157 000 р. 243 000 р.
6х8 208 000 р. 226 000 р. 162 000 р. 189 000 р. 291 000 р.
8х8 268 000 р. 295 000 р. 180 000 р. 221 000 р. 350 000 р.
8х10 318 000 р. 353 000 р. 203 000 р. 265 000 р. 451 000 р.
10х10 375 000 р. 426 000 р. 225 000 р. 277 000 р. 550 000 р.
10х12 446 000 р. 501 000 р. 252 000 р. 327 000 р. 583 000 р.
12х12 528 000 р. 587 000 р. 270 000 р. 405 000 р. 707 000 р.

*Цена зависит от проекта вашего дома, типов грунтов, условий производства работ

 

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка

  • Земляные работы

  • Устройство подушки под фундамент

  • Монтаж опалубки

  • Устройство арматурного каркаса

  • Заливка бетона

  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

     

    Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

     

    **Более точную стоимость фундамента для дома из газобетона вы можете узнать позвонив нам.

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Вы решили построить дом из газобетонных блоков? Не можете выбрать тип фундамента? Нужно основание, которое прослужит до 100 лет? Обращайтесь в нашу компанию, чтобы получить первичную бесплатную консультацию от эксперта в сфере строительства.

  • Мы работаем более 5 лет.
  • Занимаемся монтажом фундаментов в Санкт-Петербурге.
  • Выполняем работу «под ключ».
  • Предлагаем доступную стоимость и сотрудничество по официальному договору.
  • Гарантируем 100% соблюдение сроков.
  • Готовы провести предварительный расчет фундамента под газобетонный дом прямо сейчас.

Для дома из газобетона мы рекомендуем использовать 4 вида фундамента:

  • Заглубленный ленточный фундамент под дом из газобетона.
  • Свайно-винтовой с монолитной плитой.
  • Столбчато-ростверковый каркас.
  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома из газобетона (брусковый).

Самый дорогостоящий тип основания - ленточный монолитный (заглубленный). Если Вы ищете бюджетный вариант, то обратите внимание на мелкозаглубленный. Он призван обеспечить прочность лишь для небольших зданий. Отлично подходит, к примеру, для гаража.

Ленточный фундамент для дома из газобетона.

Этот вариант - монолитная лента из железобетона, которая размещается под несущими стенами и перегородками. Под фундаментом обустраивается песчано-гравийная подушка с гидроизоляцией, которая позволяет защитить здание от размытия грунтовыми водами.

Столбчатый фундамент для дома из газобетона.

Такое основание рекомендовано для одноэтажных небольших строений, а также для застройщиков, которые хотят сократить затраты на строительство. В работе используются монолитные плиты и фундаментная балка. Мелкозаглубленный фундамент для дома из газобетона монтируется на песчано-гравийной подушке. Стоит отметить, что плитный фундамент не рекомендован для строений с цокольным этажом, а также для работ на почве со склонностью к сползанию. Расчет плитного фундамента Вы можете заказать прямо сейчас. Специалисты нашей компании будут рады Вам помочь.

Свайно-ленточный фундамент под газобетонный дом.

Свайно винтовой (ростверковый) каркас схож с основанием из ФБС. Свайный каркас имеет меньший диаметр и большую длину. Чаще всего используются винтовые сваи из металла и железобетона. Такой вариант отлично подойдет для небольших по площади газобетонных домов с большой глубиной залегания устойчивой почвы или повышенным уровнем вод. Чтобы рассчитать цену – свяжитесь с нами прямо сейчас. Свайно-ростверковый каркас наши специалисты делают по разумной цене, но напоминают, что газобетонный дом не должен быть установлен в местах с горизонтальными подвижками грунта.

От чего зависит тип фундамента для дома из газобетона?

Технология строительства определяется по рельефу местности, по геологическим характеристикам участка (уровню грунтовых вод, пучинистости и несущей способности), а также по предполагаемым нагрузкам.

3 варианта фунадамента для дома из газобетона

В этой статье мы не будем говорить о целесообразности возведения дома из газобетона: если вы сделали выбор в пользу такого строительного материала, значит, знаете на что идете. В отличие от ряда каменных материалов, используемых при возведении загородных домов, газобетон отличается неприятным свойством – он достаточно восприимчив к любым деформациям и сдвигам ввиду своей хрупкости. Одним словом, говорить о больших показателей несущей способности стен не приходится, поэтому к выбору несущей подземной части нужно подходить с осторожностью.

Выбор подходящего варианта

Учитывая не самые лучшие показатели стойкости рассматриваемого материала на изгиб, выбор фундамента для дома из газобетона ограничен конструкциями с мощной армированной лентой (сеткой).К наиболее надежным основаниям для таких сооружений относятся:

  • плитные незаглубленные фундаменты, применяемые, как правило, для строительства на пучинистых грунтах. Сюда же можно отнести ситуации с высоким уровнем грунтовых вод (УГВ). Мощная армированная основа позволяет избежать воздействия на кладку локальных деформаций;
  • ленточные монолитные, которые могут быть как заглубленными ниже глубины промерзания грунта (ГПГ), так и мелкозаглубленными (МЗФ). Выбор конкретного варианта, опять же, зависит от параметров грунта на стройплощадке и, собственно, проекта дома. Так, массивный двухэтажный дом с подвалом по определению требует заглубленной подемной части. В свою очередь, небольшой загородный домик в один этаж может обойтись и МЗФ;
  • свайные с монолитным ростверком. Данное решение подразумевает использование отдельных опор (столбов-свай), заглубленных ниже ГПГ. Обязательно необходимо проводить обвязку свай цельной рамой ростверка из железобетона – именно она позволит сохранить блочную кладку от трещин, возникающих при неравномерной усадке.

Основные варианты подземных частей мы перечислили, теперь поговорим о каждом из них более подробно.

1. Плитный

Несмотря на высокую стоимость возведения монолитного плиты, он является одним из самых надежных типов. Именно такое решение является оптимальным для индивидуального застройщика, причем оно же связано с наименьшими трудозатратами при возведении незаглубленного или мелкозаглубленного основания. В ряде случаев достаточно залить плиту толщиной 250-300 мм. Естественно, что не обойтись без армирования (две сетки с клетками 200×200 мм), а также мероприятий по гидро- и теплоизоляции плитного основания. Рекомендуем вам прочитать отдельную статью об этапах возведения монолитной плиты, размещенную на этой странице.

Добавим также, что нередко рассматриваемый нами тип является дешевле остальных и проще в плане реализации ввиду отсутствия полномасштабных земляных работ.

2. Монолитная лента

Начнем с менее затратного во всех смыслах типа – с МЗФ. На непучинистых, слабо- или среднепучинистых грунтах такое основание прекрасно зарекомендовало себя даже для тяжелых построек. Не будем вдаваться в подробности возведения ростверка из железобетона мелкого заложения – об этом вы можете прочитать в статье здесь. Надеемся, что после ее прочтения, у вас не останется вопросов по строительству МЗФ.

Заглубленную до ГПГ и ниже ленту стоит возводить на самых пучинистых грунтах, лучше – для двух- и более этажных домов. Такой подход позволит нивелировать касательные напряжения, воздействующие со стороны грунта на боковую поверхность железобетонного монолита. Подробнее о возведении можно прочитать здесь.

3. Свайный

Популярный на сегодняшний день тип, успешно используемый индивидуальными застройщиками и рекламируемый направо и налево строительными компаниями, свайный фундамент и правда имеет право на жизнь. На выбор либо буронабивные опоры, либо винтовые сваи. В каждом конкретном случае как всегда нужно отталкиваться от качественных характеристик грунта и экономической целесообразности решения.

Отсутствие ошибок на этапе возведения свайного поля позволяет впоследствии избежать проведения такой затратной процедуры как укрепление фундамента старого дома. Поверьте, лучше и дешевле сразу все сделать «по уму», чем через год ломать себе голову при работе над ошибками!

Загрузка...

Правильный фундамент под дом из газобетона – советы специалиста

Какой фундамент под дом из газобетона лучше всего использовать, какие особенности этого строительного материала учесть при возведении основания под строение?

Во-первых, вам нужно знать, что любое строение из газобетона нужно возводить на прочном основании с хорошо связанными элементами. Как и любое блочное или кирпичное строение, дом из газобетона имеет все шансы развалиться, будучи возведенным на основании из отдельных элементов.

Во-вторых, сам газобетон не обладает выдающимися прочностными характеристиками. Строить из него высокие здания или здания с небольшой толщиной стен не нужно. Минимальная толщина стены из газобетона – 40 см. Здания, построенные «в один блок» имеют все шансы развалиться не только от механического воздействия, например, при снеговом давлении, но даже и от сильного ветра. На строительных форумах регулярно появляются фотоматериалы с разрушенными стенами жилых и подсобных строений после достаточно сильной ветровой нагрузки.

Конечно, газобетон является отличным утеплителем. Стена газобетона в 60 см перекрывает с лихвой требования нового СНиП по теплосопротивлению ограждающих конструкций даже для северных районов.

Утепленная плита

Лучший вариант плитного основания под газобетонный дом – это утепленная плита. Такое основание позволяет выстроить стабильное основание под несущие стены и перегородки, обеспечивает необходимую стабильность перекрытий.

Конечно, в газобетонном доме лучше использовать легкие типы перекрытий – деревянные или облегченные бетонные. Железобетонный монолит можно использовать только тогда, когда сам конструктив здания выполнен из несущих стальных или железобетонных конструкций, а газобетон используется только как утеплитель и в качестве заполнения проемов между несущими конструкциями.

Плитный фундамент под дом из газобетона, возводимый по технологии УШП, позволит поднять газобетонные стены до 2-х этажей и пристроить сверху мансарду. Нужно ли возводить более высотный дом в условиях частного домостроения? Вряд ли.

Винтовые сваи

Винтовой фундамент под дом из газобетона тоже имеет право на жизнь, но с некоторыми оговорками. Стальные сваи должны быть связаны стальным же ростверком, который позволит залить поверху прочное железобетонное основание. Арматура основания должны быть связана с элементами стального ростверка – это исключит возможные подвижки бетонной части ростверка.

Возводить газобетонные стены на голом стальном ростверке или на деревянном брусовом основании нельзя ни в коем случае. Возможно не в первый зимний сезон, но в последующие холодные сезоны точно пойдут трещины, и дом будет пребывать в аварийном состоянии. Несмотря на собственную относительную вязкость и прочность, стальной ростверк не может обеспечить требуемой жесткости под газобетонные блоки.

Железобетон же вполне подходит для этих целей. Минимальная высота железобетонного основания на стальном ростверке – 35 см. Минимальная ширина, как уже упоминалось выше – 40 см. В данном случае стальной ростверк вполовину разгружает железобетон, поэтому минимальная высота в 60 см при ширине в 40 см не требуется.

Бетонные сваи

Любые бетонные сваи, используемые в качестве основания под газобетонный дом, должны быть перевязаны железобетонным ростверком в единую конструкцию. Арматура ростверка должна быть связана с арматурным каркасом каждой сваи.

Минимальная ширина ростверка в этом варианте 40 см, минимальная высота ростверка в этом варианте – 60 см.

МЗФЛ под дом из газобетона

Использование малозаглубленных лент под дома из газобетонных блоков также оправдано, так как это один из дешевых видов оснований. Сам по себе газобетонный дом также является одним из самых экономичных видов строений. Поэтому связка «дом из газоблока» и «МЗФЛ» вполне оправдана и логична.

Где могут найти свое применение МЗФЛ как основания под газобетонные дома? На непучинистых грунтах, когда не требуется компенсировать силы морозного пучения.

Либо в относительно теплых регионах, где силы морозного пучения даже на пучинистых грунтах никак себя не проявляют.

Минимальная ширина МЗФЛ в этом варианте 40 см, минимальная высота МЗФЛ в этом варианте 60 см. В случае возведения одноэтажной постройки из газобетона можно снизить высоту МЗФЛ до 40 см.

Фундаментные блоки

Не самый удачный вариант при постройке дома из газобетона – это использование фундаментных блоков как основание под строение. Тем не менее, такой вариант фундаментного исполнения тоже возможен с соблюдением нескольких условий:

  1. Должны использоваться в качестве основания только армированные фундаментные блоки.
  2. Арматурный каркас всех фундаментных блоков должен быть связан в единую систему.
  3. Минимальная высота стенки из фундаментных блоков в этом варианте – 3 блока.
  4. По верху стенки из фундаментных блоков заливается железобетонный ростверк с размерами 40х40 см.

В случае исполнения этих условий можно использовать ФБС под возведение невысокого газобетонного здания.

Фундамент крепкого дома: материалы, вес и процесс

Фундамент дома вечен, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин до тех пор, пока дом будет выдерживать.

Какова основная цель фонда?

Хороший фундамент - это больше, чем просто удержание дома над землей. Фундамент здания также не пропускает влагу, изолирует от холода и препятствует движению земли вокруг него.О, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, серьезно относятся к фундаменту. «Без хорошего, - говорит он, - ты утонул».

Что делает фундамент хорошего здания?

Для Тома «хорошо» означает фундаментные стены и опоры, армированные сталью, из заливного бетона. Для сравнения: все кропотливо собранные фундаменты из камня, кирпича и раствора, которые поддерживали здания на протяжении столетий - даже стены из бетонных блоков, которые большинство строителей использовали, когда этот старый дом был построен 25 лет назад, - просто трещины и протечки. склонные динозавры.

Как делается фундамент здания?

Для постройки хорошего фундамента требуется гораздо больше, чем просто выкопать яму и заливать бетон в формы. Он должен быть адаптирован к своему месту, как индивидуальный костюм, с учетом условий почвы, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

И, как и в случае с индивидуальным костюмом, каждая деталь должна быть идеальной: основание должным образом уплотнено, опалубка установлена ​​правильно, бетон не имеет пустот. Пренебрегайте даже одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.

Пока не появится лучший метод, вот как Том строит прочный фундамент.

Факты о Фонде
  • Вес среднего дома: 50 тонн
  • Вес среднего фундамента: 7 ½ тонны
  • Доля от общей стоимости проекта: 8-15%
  • Фундаменты по материалам: 81% заливные, 16% блочные, 3% прочие
  • Фундаменты по регионам: Северо-восток 89% заполнен подвал; Средний Запад на 75% заполнен подвалом; Юг 66% плита; Запад 63% плита

Отвес и ровный фундамент стены Ян Ворпол

Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы фундаментные стены были отвесными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона.На иллюстрации показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел до того, как он начнет обрамлять.

Требования к фундаментному перекрытию

Требования к плиточному фундаменту аналогичны: прочная опора и паронепроницаемая железобетонная подушка, лежащая на подушке из уплотненного щебня. Основное различие между этими типами фундамента дома заключается в способе изоляции плиты для защиты от сильного мороза.

Почему рушится фундамент дома
  • Непористая засыпка. Грунты, заполненные глиной или органическими веществами, удерживают воду, как губка, увеличивая риск трещин в фундаменте при замерзании и расширении почвы.
  • Поспешное лечение. Бетон должен затвердевать медленно, чтобы достичь надлежащей прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его во влажном состоянии не менее трех дней, завернув в полиэтилен, опрыскивая водой и используя другие методы.
  • Недостаточное уплотнение. Если плита будет залита щебнем, который не был плотно утрамбован, он, скорее всего, осядет или потрескается.
  • Прерывание заливки. Бетонную форму нужно заполнить за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой будет "холодный стык", который может потрескаться и потрескаться.

Как видно по ТВ

Фундамент PreCast

На проекте в Эктоне, штат Массачусетс, Том Сильва сократил свой плотный график на несколько дней, используя для пристройки сборные фундаментные панели. Когда они прибыли на строительную площадку, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем.

Не было ни оснований, ни форм, ни стяжек форм, с которыми нужно было бы иметь дело, и никакой гидроизоляции для применения; Бетон плотностью 5000 фунтов на квадратный дюйм и интегральная изоляция из пенопласта предотвращают миграцию влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем заливной фундамент. «Нам они очень понравились, - говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».

Плита тепла

Скажите «плита в подвале», и большинство людей подумает «холодно и сыро». Иначе обстоит дело с проектом в Биллерике, штат Массачусетс, где Ричард Третви, эксперт по водопроводной и отопительной технике TOH, наложил несколько сотен футов труб из PEX (тот же материал, который используется для обогрева лучистых полов), намотанный поверх 1-дюймового пенопласта, и закопал его. в 6 дюймов бетона.

После подключения труб к котлу цокольный этаж прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева дорожек.

Одноступенчатые пирсы

Хотя настилы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полном фундаменте, они все же требуют прочной опоры из опор, опирающихся на хорошо заглубленные опоры. Обычно опоры и опоры заливают в отдельные дни, чтобы дать бетону время застыть. Теперь Том делает это за один раз, используя пластиковые опоры в форме воронки, снабженные цилиндрическими опорами.«Насколько я понимаю, лучшего способа сделать бетонный пирс нет, - говорит он.

Новые технологии - основа будущего

Самовыравнивающийся бетон

Новое химическое вещество, называемое пластификатором «супер-супер», позволяет разливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Обычно слишком тонкая смесь позволяет заполнителю осесть на дно до того, как бетон затвердеет, что приводит к более слабой стене.)

«Вы можете приподнять грузовик до угла и залить фундамент целиком, - говорит Эд Заутер, исполнительный директор Ассоциации бетонных фундаментов.«Он просто распространяется повсюду». Это лучше, чем перекачивать или перекачивать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верх «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически устанавливает уровень, что является хорошим началом для создания каркаса.

Опоры тканевые

Вместо того, чтобы кропотливо строить опоры из досок, некоторые подрядчики по строительству фундаментов используют легкие опалубки из полиэтилена высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко адаптируются к наклонным и неровным участкам, что упрощает выемку грунта, а ткань остается на месте в качестве встроенной гидроизоляционной мембраны.Выпуклые стороны готовой опоры также помогают отводить воду от фундамента.

Где найти

Сборный фундамент:

Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255

Тканевая основа:

Fastfoot от Fab-Form Industries Ltd.
Суррей, Британская Колумбия, Канада
888-303-3278

Пластиковые опоры:

Bigfoot Systems
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com

Благодарность:

Ассоциация бетонных фундаментов
Маунт-Вернон, ИА
866-232-9255
www.cfawalls.org

Можно ли использовать газобетон для фундамента?

В современном строительстве, в отличие от обычного заполнителя в бетоне, у аэробетона есть много стабильных ячеек с воздухом, которые хорошо распределены в материале для улучшения его структуры при использовании в строительстве. Итак, можно ли его использовать для фундамента?

Aircrete можно использовать для фундаментов.Он легкий, затвердевает за ночь и со временем продолжает затвердевать. Его легко формовать и придавать форму с помощью обычных инструментов для обработки дерева. Aircrete в основном состоит из цемента, воды и пены, хотя также используются другие материалы, такие как песок, известь, гипс и алюминий.

В этой статье рассказывается об использовании газобетона, о том, как его производят, и о свойствах, которые делают его лучше, чем бетон. Читайте дальше, чтобы лучше понять, как можно использовать газобетон для фундаментов.

Места использования газобетона в строительстве

Чаще всего вы обнаружите, что газобетон предпочтительнее в крупных коммерческих, жилых и промышленных строительных проектах.В малоэтажных домах до 4 этажей может использоваться вместо бетонных колонн. В более высоких зданиях он используется для перегородки и облицовки панелей, что позволяет сэкономить время, необходимое для завершения проекта.

Вы также можете использовать газобетон для строительства теплиц, жилых помещений и складских помещений, соединения плит и готовых блоков или панелей, заливных утепленных крыш, полов и труб, а также для звукоизоляции и ударопоглощающих поверхностей. Он также используется для свалок, заброшенных шахт, для замены неустойчивого грунта и засыпки конструкций, чувствительных к весу.

Почему воздухобетон чаще всего выбирают по сравнению с традиционным бетоном?

Aircrete - это обычный выбор по сравнению с традиционным бетоном из-за нескольких различных соотношений смеси, которые вы можете достичь в зависимости от потребностей воздухобетона в данном проекте. Некоторые свойства газобетона, которые превосходят бетон, перечислены ниже:

Общий вес меньше

Aircrete очень легкий и не токсичен для человека. По этой причине вы можете использовать гвозди или шурупы, а также легко отремонтировать.Он может быть усилен для создания более прочных конструкций, используя стекловолокно, бумагу или очень прочную ткань. Создание эластичной мембраны сверху гарантирует, что на поверхности не будут образовываться трещины или щели.

Низкие затраты на строительство

Сборный газобетон заменяет дополнительные строительные материалы, такие как щебень, смешанный с цементом. Благодаря своей гладкой поверхности отпадает необходимость в добавлении отделки или штукатурки. Помимо экономии прямых затрат на эти материалы, это также сэкономит вам расходы на тяжелое оборудование и затраты на рабочую силу.

Aircrete имеет низкую плотность, что снижает нагрузку на конструкцию. Это означает, что в фундаменте будет меньше бетона и стали. Размер используемых блоков можно увеличить, уменьшив количество стыков, требующих цементного раствора.

Тепловая эффективность обеспечивает благоприятные температуры

Aircrete имеет отличную теплоизоляцию за счет наличия многочисленных воздушных ячеек. В экстремальных погодных условиях, таких как снег или летняя жара, он действует как буфер, снижая затраты на отопление и экономя топливо.

Толщина также может регулироваться в зависимости от вашего климата. Тот факт, что ему можно придать любую форму, пригодится при возведении куполообразных или целых стен. Это не оставляет места для холодных промежутков или тепловых мостов в швах и приводит к воздухонепроницаемому пространству, которое легко поддерживать с точки зрения температуры.

Огнестойкость и выдерживает очень высокие температуры

Aircrete не горит. Обладая температурой плавления более 1593 ° C (2900 ° F), он признан одним из самых высоких стандартов пожарной безопасности.Неорганические материалы, используемые для изготовления аэробетона, негорючие и не выделяют токсичных газов при воздействии пламени.

Воздушный бетон является водонепроницаемым

При погружении в воду аэробетон имеет тенденцию плавать на поверхности, поскольку он не впитывает воду, не коробится и не разлагается даже при длительном воздействии воды.

Это позволяет установить дождеватели для вашего сада на крыше, не беспокоясь о просачивании воды внутрь. Это идеальный материал для помещений, где есть проблема с влажностью.

Дизайн защищает от вредителей и грызунов

Борьба с вредителями и грызунами - очень распространенная проблема. Часто мы вынуждены использовать фумигацию или химикаты, чтобы держать их под контролем. Aircrete обеспечивает бесшовную интеграцию, не оставляя места или щелей для проникновения вредителей или грызунов внутрь или сквозь него. Это делает его идеальным материалом для строительства складских помещений или теплиц.

Экологичный и простой в утилизации

Экологические материалы, используемые для изготовления газобетона, получают из природных ресурсов.Их вес и безвредность гарантируют, что даже при утилизации они не нанесут вреда окружающей среде и оставят меньший углеродный след.

Как производится газобетон?

Aircrete изготавливается из цемента, извести, песка, пылевидной топливной золы (PFA) и воды. Любой человек, обладающий базовыми навыками кладки и владеющий правильными пропорциями смешивания, может сделать аэробетон.

PFA, смешанный с песком, выливается в воду до образования густой жидкости. Эту смесь нагревают перед добавлением цемента, извести и порошка сульфата алюминия.

Назначение алюминия - реагировать с гидроксидом кальция и водой в извести, образуя пузырьки водорода. В результате смесь расширяется, заменяя водород воздухом. После того, как он остынет и немного застынет, его разрезают по размеру и отверждают с помощью пара под давлением в автоклаве.

Для приготовления газобетона в домашних условиях вам понадобится пенообразователь, воздушный компрессор, весы, цемент и вода. Поскольку плотность пены важна, вам понадобится качественное моющее средство с высокой пенообразующей способностью.Нормальная плотность газобетона составляет от 9,07 кг (20 фунтов) до 27,21 кг (60 фунтов) / куб.фут. с прочностью на сжатие от 50 до 930 фунтов на квадратный дюйм.

Воздушные ячейки должны оставаться стабильными, поэтому заранее проверьте пенообразователь, чтобы не допустить разрушения ячеек под действием силы тяжести. Чем мельче или меньше пена, тем прочнее и плотнее будет воздухобетон. Пена расширит объем цемента примерно в 5-7 раз.

Шаги своими руками для создания газобетона

  1. Добавьте моющее средство (пенообразователь) в воду, хорошо перемешайте и измерьте вес с помощью обычных весов.Вес пены должен составлять от 80 до 100 г (от 2,82 до 3,53 унции) на литр. Для 5 галлонов воды требуется 2 стакана пенообразователя. Если пена тяжелее, добавьте давление воздуха. Если легче, уменьшите давление.

    Чтобы убедиться, что у вас нужная консистенция, нанесите пену на руку и переверните. Если он останется у вас в руке, тогда можно идти. При желании вы можете приобрести пенообразователь, специально предназначенный для аэробетона.

  2. Добавьте один мешок цемента 42.64 кг (94 фунта) на 6 галлонов воды в указанном порядке, чтобы предотвратить образование комков. Соотношение воды и цемента составляет 1: 2, но оно может варьироваться в зависимости от конкретных требований к конструкции. Из одного мешка цемента получается от 40 до 50 галлонов газобетона.
  3. С помощью воздушного компрессора добавьте к смеси пену. Давление должно быть не менее 2,5 кубических футов в минуту при 90 фунтах на кв. Дюйм. Пена имеет тенденцию всплывать, поэтому убедитесь, что вы вводите ее на дно и тщательно перемешиваете. Вы также можете использовать промышленный пеногенератор, например, Little Dragon.
  4. Вылейте смесь в любую форму и оставьте на ночь.
  5. Чтобы предотвратить утечку, вы можете выстелить емкость пластиковой бумагой.

Вот видео на YouTube, объясняющее, как за несколько минут построить простую машину для производства бетона:

Заключение

Таким образом, газобетон обладает прекрасной прочностью на сжатие, но все же требует армирования, чтобы соответствовать требованиям некоторых строительных стандартов. Это, безусловно, самый рентабельный и доступный материал без ущерба для качества.

Поскольку это не требует специальных навыков, вы можете легко сделать это, не выходя из дома, с помощью обычных повседневных инструментов. С ним легко работать, резать, сверлить или лепить в любую форму, которую вы хотите.

В дополнение к этим прекрасным качествам, он очень прочный, отлично подходит для акустических функций и совместим со многими цветовыми пигментами в соответствии с вашим стилем или дизайном. Если вы обсуждаете, использовать ли газобетон для фундамента или строительства в целом, то рассматривайте эту статью как толчок в правильном направлении.

Источники

15 различных типов фундаментов домов

Изучите различные типы фундаментов дома, изучив доступные варианты и материалы, а также другие соображения, чтобы построить прочный фундамент для вашего дома.

При строительстве дома с нуля рассмотрение основной конструкции и систем должно стать одним из первых решений, которые необходимо принять. Это также является одним из важнейших факторов, которые необходимо учитывать.Фундаменты бывают разных типов и разных техник, поэтому узнайте о них все, чтобы найти правильный тип для вашего дома.

Связанные: Типы декоративного бетона | Типы чистящих средств для бетона | Типы пил по бетону

I. Путеводитель по фундаменту дома

Перед началом строительства нового дома вам нужно принять множество решений. Выбор типа фундамента может быть самым важным, поэтому важно знать, какие варианты и материалы доступны.

Средний вес дома составляет более 200 тонн, включая ваши вещи, поэтому прочный фундамент имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы дом был долговечным.

Studio EM реализует первоклассные проекты в области дизайна интерьера и брендинга. Если вы хотите создать потрясающий дизайн интерьера, свяжитесь с командой Studio Em!

A. Типы фундаментов домов

Есть три основных типа фундаментов; подвал, подвал и бетонную плиту. Четвертый, но менее распространенный вариант - это деревянный фундамент.

1. Фундамент подвала (два типа)
Полный подвал

Фундаменты подвала имеют несущие стены, проходящие под землю. Распространены два типа: полный и дневной. Целый подвал полностью под землей, либо без окон, либо с маленькими окнами на уровне земли.

Фундамент подвала можно закончить (см. Готовые идеи подвала здесь и увидеть различные типы готовых подвалов здесь) или незавершенным. Незаконченные подвалы часто служат складскими помещениями или домашними водонагревателями, печами и другим бытовым оборудованием.

Подвал дневного света

Дневной подвал на склоне. Некоторые стены находятся под землей, блокируя дневной свет, а другие частично или полностью находятся над землей.

Для обеспечения дневного света или выхода в подвал требуется правильный уклон на вашем участке. Но если вы не против потратить много денег на подготовку места для постройки дома, можно оценить участок, чтобы он соответствовал дневному освещению в подвале.

Для фундаментов подвала требуются бетонные блоки (CMU) или бетонные стены (заливной бетон).Фундамент подвала - самый дорогой вариант, но он также позволяет расширить жилое пространство, если вы решите сделать подвал готовый.

2. Фонд Crawlspace

Фундамент подполья представляет собой короткие фундаментные стены на опорах. Фундаменты такого типа обычно не отапливаются, но имеют вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги. Они используют заливной бетон или бетонные блоки с раствором, и они дешевле, чем полноценный подвал.

Многие люди считают частичный подвал ползком, поскольку там можно хранить некоторые предметы, но нельзя превратить его в жилое пространство.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит или фундаменты из плит на грунте - распространенный вариант во многих областях. Они лучше всего подходят для климата, когда земля не замерзает и не оттаивает в течение зимы. Эти типы фундамента дома помогают защитить от термитов.

Доступ к водопроводным и канализационным трубам может быть затруднен, поскольку эти элементы обычно находятся под несколькими дюймами бетона. Фундамент плиты на грунте - один из наименее дорогих вариантов фундамента.

4. Деревянный фундамент

Деревянные фундаменты часто используются в северных регионах. Под ними тоже может быть свободное пространство. Также часто встречаются подвалы, в которых бетонные полы укладываются из обработанной под давлением древесины, но технически такая комбинация будет считаться бетонным фундаментом.

B. Материалы и методы основания

Хотя фундаменты часто бывают из цемента или дерева, существуют вариации. Вот общие материалы, которые вы можете найти для фундамента.

1. Заливной бетон

Наливные бетонные стены плотные, устойчивы к разрушению и растрескиванию. Многие строители предпочитают их бетонным блокам, потому что они не пропускают воду или землю, поскольку они представляют собой цельную конструкцию.

2. Сборные железобетонные панели
Вместо того, чтобы заливать бетон на месте, некоторые строители выбирают сборные панели. Сборные железобетонные панели перемещаются на место с помощью крана, и с ними может быть сложно работать. Однако они могут сэкономить время, так как вам не нужно ждать, пока бетон застынет, пока кладете стены.
3. Бетонные блоки
Бетонные блоки или блоки для каменной кладки - это сверхпрочные строительные блоки для создания подвалов. Установка блоков требует выравнивания и соединения частей. Гидроизоляция также имеет решающее значение для предотвращения просачивания воды.
4. Камень

Каменные подвалы больше не встречаются, но вы можете найти их в старых домах. В этих типах фундамента дома используется смесь камня и цемента, чтобы сформировать прочный барьер. Они могут треснуть и расколоться, поэтому большинство строителей избегают использования таких материалов в современных домах.

Конечно, ничто не мешает вам добавить каменный фасад к подвалу или фундаменту.

5. Дерево

Примерно с 1960 года пиломатериалы, обработанные под давлением, были обычным материалом для фундамента. Деревянный фундамент дешев, легко монтируется и устойчив к влаге и насекомым. Однако дерево не вечно, поэтому оно постепенно теряет популярность в качестве материала для строительства фундамента.

C. Способы строительства фундамента

Вы можете построить фундамент несколькими способами.Вот еще несколько стандартных методов строительства.

1. Основание и стенка ствола

Фундамент со стволовыми стенами обычно используется в районах с низким и умеренным морозом, поскольку они очень устойчивы. Многоступенчатый процесс включает заливку нижнего колонтитула, а затем укладку блоков, чтобы сформировать стену до высоты готовой плиты.

Стенки основания и ствола требуют времени для завершения, но в результате получается прочный фундамент, устойчивый к таким проблемам, как движение воды и грунта.

2. Пирс и балка

Фундаменты из опор и балок чаще используются в коммерческих и промышленных целях.Однако для более крупных жилых домов многие строители будут использовать просверленные шахтные бетонные опоры и балки.

Опорно-балочный фундамент идеально подходит для глинистых грунтов с высокой пластичностью. Но вам также понадобится инженер-строитель для наблюдения за проектом, поскольку дизайн и анализ грунта являются жизненно важными факторами для безопасной и надежной конструкции.

3. Пирс и балка для промышленных домов

Для промышленных установок дома полезны (и часто доступны по цене) другие типы опор и балок.Во-первых, якоря уходят в землю, чтобы противостоять ветру и другим погодным условиям. Ремни прикрепляются к стальному каркасу вашего дома, чтобы удерживать его на месте. Затем выносные опоры и поперечины добавляют дополнительную устойчивость к атмосферным воздействиям.

Основание может быть стальным, но вы также можете выбрать опоры из бетона или АБС-пластика под ним. Установка этого фундамента может быть быстрее, но это применимо только к промышленным или мобильным домам.

4. Плита на марке / монолитная плита

Когда строители заливают перекрытие на грунте - АКА, монолитную плиту, - они завершают заливку за один раз.Фундамент, стена ствола и бетонный пол опускаются одновременно, а толщина плиты составляет несколько дюймов. Вместо нижних колонтитулов там, где идут несущие стены, есть более толстые участки бетона.

Плиты содержат арматуру или кабели для прочности, и они могут использоваться в домах, гаражах, сараях и т. Д.

5. Готовая плита
Предварительно залитые плиты представляют собой сборные фундаментные панели, которые перемещаются на место с помощью крана или другого тяжелого оборудования. Они могут сделать установку фундамента намного быстрее, но и дороже, чем заливка бетонной плиты.

II.Подробнее

Вот факторы, влияющие на фундамент, а также соображения по ценообразованию и строительству.

A. Требуемый климат

Некоторые типы фундаментов домов не подходят для определенных климатических условий. Например, среды с экстремальными температурами не идеальны для плитных фундаментов. Поскольку вода замерзает и тает, бетон может треснуть от давления. Напротив, более теплый климат может не выиграть от деревянного фундамента, поскольку термиты могут представлять угрозу.

Климат оказывает решающее влияние на ваши планы строительства, поэтому не слишком привязывайтесь к конкретному типу фундамента, пока не увидите, что будет работать там, где вы живете.

B. Сорт партии и тип почвы

Возможно, вам повезло жить в районе с мягким климатом, но это не значит, что вы можете выбрать любой фундамент. Уровень вашего участка и место, где вы решили разместить свой дом, могут повлиять на совместимость определенных типов фундаментов дома.

Почва также может повлиять на конструкцию фундамента. Если, например, под вашим строительным участком есть скала, вам может потребоваться инженер-строитель, чтобы осмотреть участок и разработать план застройки над ним.В других случаях нестабильная почва может означать, что вам нужно выбрать другое место для строительства.

Оценка участка

также может повлиять на вашу способность строить конкретный фундамент. Возможно, вам понадобится подвал с дневным освещением, но если участок не так классифицирован или если у вас нет изменений в вашем бюджете, вы можете выбрать только традиционный подвал.

C. Коммунальные услуги и доступность

С некоторыми типами фундамента дома легко залезть внутрь и исправить то, что сломалось.Например, вам может потребоваться войти в специальное пространство для обслуживания водопровода. Но, например, в заливном бетонном фундаменте трубы могут лежать под слоем бетона в дюймах.

Насколько доступны внутренние конструкции вашего дома, зависит от типа фундамента и расположения элементов под ним или внутри него.

D. Домашний стиль и дизайн

Тип фундамента может зависеть от архитектуры или общего дизайна вашего дома. Или вы можете установить мобильный дом на выбранном вами фундаменте.Хотя вы можете разместить промышленный дом практически на любом фундаменте, многие домовладельцы выбирают фундаменты из опор и балок, уникальные для промышленных домов.

Конечно, вы можете выбрать любой фундамент, который вам больше нравится, но затраты - и инженерные вопросы - тоже могут подскочить.

E. Стоимость и цены

Стоимость вашего фундамента зависит от многих факторов, включая среднюю стоимость рабочей силы в вашем районе. Вот решающие факторы, когда дело доходит до ценообразования фонда.

1.Квадратные метры

Чем меньше площадь вашего дома, тем дешевле может быть фундамент. Вы можете рассчитывать потратить от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент.

При этом фундамент одноэтажного дома зачастую дороже многоэтажного. Это может показаться нелогичным, но верхние этажи не нуждаются в дополнительном бетонном фундаменте, поэтому вертикальное решение может сэкономить вам деньги в целом.

Плюс, за квадратный фут в любом случае дешевле построить двухэтажный дом.

2. Конструкция Тип

Конечно, тип фундамента, который вы в конечном итоге выберете, повлияет на цену больше, чем любая другая характеристика. Самым дорогим фундаментом является цокольный этаж, особенно если вам нужен готовый подвал, а наименее затратным - бетонная плита.

Фундамент для подполья - это средний класс, хотя вы можете найти готовые бетонные плиты примерно по той же цене.

3. Глубина фундамента

Чем глубже ваш подрядчик должен копать, тем дороже будет проект фундамента.Но во многих климатических условиях вам понадобится глубокий фундамент - ниже линии замерзания - для защиты вашего дома и его структурной целостности.

4. Другие соображения ценообразования

Фундамент - это фундамент, верно? Не совсем. Цена также зависит от стоимости материалов, дополнительных функций и транспортных расходов.

Например, установка лучистого отопления в полу, которая может сэкономить на отоплении и расходах на разрыв труб, значительно увеличивает чистую прибыль. Если вам нужна дополнительная гидроизоляция или герметик из-за проблем с климатом или дренажем на месте, они также могут складываться.

5. Средняя стоимость жилищного фонда

Домашний фундамент стоит от 4000 до 175000 долларов. Цены сильно различаются в зависимости от материалов, необходимого времени и типа фундамента.

Например, фундамент из плит обычно стоит менее 21 000 долларов, а фундамент подвала может стоить до 175 000 долларов. Вот обзор типичных затрат на проект фундамента в зависимости от типа фундамента.

  • Плитный фундамент: 4500-21000 долларов
  • Фундамент Crawl Space: 8 000–21 000 долларов США
  • Фундамент подвала: 10 000–175 000 долларов США

Имейте в виду, что проекты фундамента также требуют разрешений, которые ваш строитель может или не может обработать за вас.

III. Как выбрать фундамент типа

Если вы строите с нуля, вы можете выбрать подходящий тип фундамента для своего дома. Вот как.

A. Особенности площадки

В зависимости от строительной площадки и планировки дома один тип фундамента может работать лучше, чем другой. Вот естественные факторы, которые влияют на ваш сайт.

1. Водные столы

Уровень грунтовых вод - это граница между ненасыщенной и насыщенной почвой. Уровень грунтовых вод повышается и понижается в зависимости от сезона и, в зависимости от вашего участка, может повлиять на дренаж на строительной площадке.Вода может просочиться даже из-под земли и повлиять на ваш фундамент.

2. Почвенные условия
Почвенные условия, такие как тип почвы, различные слои и твердость, также влияют на тип фундамента, который подходит для вашего здания. Например, более устойчивая почва означает, что вам не нужен такой прочный фундамент, как если бы почва была мягкой.

Просверленный фундамент для опор, например, идеально подходит для того, чтобы ваш дом опирался на твердые породы, а не на мягкую грязь.Тип используемой засыпки также влияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают покупной наполнитель, такой как известняк или заполнитель, для засыпки фундамента.

Б. Местный климат

Ваш местный климат также может повлиять на то, какой тип фундамента лучше всего подходит. Например, мороз - важный фактор. Если вы живете в районе, где земля часто замерзает и тает, вы можете увидеть трещины в фундаменте из монолитных плит. В этом случае лучшим решением может стать фундамент для столбов и опор.

Или, если вы живете в месте с высоким риском тропических штормов, предпочтительнее использовать фундамент, выдерживающий наводнения. Опять же, вариант столбов и опор может работать лучше, чем цельный подвал или перекрытие. С другой стороны, в более умеренном климате часто бывает достаточно монолитной плиты, и это экономичный выбор.

C. Назначение фонда

Назначение моноплит сильно отличается от цели дневного подвала. Жизненно важно знать, какой цели вы хотите, чтобы фундамент служил, поскольку от этого зависит то, как вы будете использовать свой дом.

1. Дополнительное жилое пространство

Если вы хотите добавить дополнительное пространство к плану этажа своего дома, вам может подойти фундамент подвала. Готовый подвал увеличивает площадь вашего дома и может служить дополнительной спальней, игровой комнатой, медиа-комнатой или гостевым домом.

Кроме того, готовые подвалы повышают стоимость вашего дома при перепродаже. Только около 30 процентов семейных домов, построенных после 2013 года, имеют полностью или частично подвальные помещения. Для сравнения, 54 процента находятся на плитах, а 15 процентов включают пространство для обхода.

2. Жизнь на открытом воздухе

Для оптимального образа жизни на открытом воздухе лучше всего выбрать подвал с открытой дверью (или дневным светом). Вы можете включить окна, стильные двери и даже патио в свой подвал. Таким образом, вы сможете развлечься на заднем дворе или даже сдать подвал как квартиру.

3. Хранилище

Очевидно, что бетонная плита или деревянный фундамент не предлагают много места для хранения. Если вы хотите, чтобы вещи - или приборы, такие как водонагреватель, - можно было разместить под полом, вам необходимо наличие фундамента с местом для подполья.

4. Стабильность

Большинство домовладельцев хотят стабильности в своих фондах. Но для людей, живущих в поймах рек, прочный фундамент - главный приоритет при строительстве. Фундаменты с приподнятыми плитами - одно из новаторских решений проблемы наводнений.

Фундамент из плит, как у Tella Firma, сочетает в себе плиточный фундамент с системой опор и балок. Фундамент на возвышении возводится немного дольше и дороже, чем стандартный, но он может сэкономить вам деньги, если повреждение водой вызывает беспокойство.

Подвесной фундамент идеально подходит для глинистых почв, которые расширяются и сжимаются в течение сезона и в более влажных условиях.

Заброшенный строительный материал находит новый усилитель

Блоки Launch GalleryAAC устанавливаются на обычные бетонные фундаментные стены или опоры, периодически укрепляемые вертикальными отрезками стальной арматуры. Отверстия в этих «пустотелых блоках» позже заполняются раствором.

Автоклавный газобетон - это необычный строительный материал, свойства которого должны сделать его хитом в жилищном строительстве: он намного лучше теплоизолирует, чем обычный бетон, в то же время легкий, простой в эксплуатации и устойчивый к огню, насекомым и плесени.Единственная проблема в том, что американские строители, похоже, не понимают этого.

Продукт, широко используемый в Европе, просто никогда не пользовался здесь большим успехом. В США есть только один завод-изготовитель, Aercon AAC в Хейнс-Сити, штат Флорида, и он не работает на полную мощность. Некоторые застройщики жилых домов, специализирующиеся на энергоэффективных конструкциях, пытались использовать AAC, но большинство, похоже, пошли дальше.

А теперь познакомьтесь со Стивеном Блюстоуном. Девелопер из Нью-Йорка в третьем поколении считает, что скептики ошибаются и что AAC все еще ждет светлое будущее в области высокопроизводительного строительства.В качестве примера можно привести его собственный дом AAC в северной части штата Нью-Йорк, который превышает требования по герметичности Passivhaus и стремится к нулевым показателям потребления энергии почти через год после завершения.

Что особенного? Bluestone использует блоки AAC для строительства наружных стен, но вместо того, чтобы полагаться только на блоки, он добавляет слой изоляции из жесткого пенопласта снаружи и завершает стены вентилируемым дождевым экраном и сайдингом.

Долгая история в Европе, но здесь нет перевода

AAC имеет много общего с обычным бетоном, за некоторыми заметными исключениями.Согласно описанию , опубликованному GreenSpec, вместо мелкого и крупного заполнителя AAC использует песок или летучую золу плюс алюминиевый порошок для создания миллионов крошечных пузырьков в смеси.

Смесь помещают в формы и выдерживают в автоклаве, в котором для завершения химического превращения используется пар и давление.

Блоки

AAC, как и обычные бетонные блоки, укладываются на раствор. Блоки укладываются на отрезки стальной арматуры, залитые в фундаментные стены, а затем эти отверстия заполняются раствором.Блоки можно разрезать с помощью тех же инструментов, которые используются для резки дерева - ленточные пилы обычно используются для резки блоков по размеру.

Для производства AAC требуется меньше энергии и меньше сырья, чем для обычного бетона, и этот материал меньше весит, имеет отличные звукоизоляционные свойства, а также непривлекателен для насекомых и пожаробезопасен. По словам Блюстоуна, его R-значение зависит от плотности блока, но обычно находится в диапазоне от R-1 до R-1,25 на дюйм.

По данным GreenSpec, в 2006 г. более половины всего нового строительства в Германии использовали AAC.Но по ряду причин - неуверенным ценообразованию и слабым цепочкам поставок, незнанию и относительно низким R-значениям при самостоятельном использовании - доля рынка здесь не изменилась. Некоторых строителей также оттолкнули маркетинговые заявления об «эффективных значениях сопротивления R», намного превышающих те, которые могли подтвердить испытания, что является частью дебатов по поводу значения тепловой массы.

«AAC пытается быть автономной системой ограждающих конструкций для рынка США, но она просто никогда не убедила ни одного лидера отрасли или интересы оптового рынка поддерживать производственное присутствие в США.S. », - сказал технический директор GBA Питер Йост в своем сообщении 2013 на GBA . «Причин для отказа от этой системы гораздо больше, чем для ее использования».

Пуск с сауной

Стивен Блустоун является частью Bluestone Organization в Нью-Йорке, семейной девелоперской компании с особым интересом к энергоэффективному строительству. Он слышал о AAC и начал «экспериментировать с ним» на работе на Манхэттене, где его использовали для перегородок в подвалах многоквартирных домов.

Блустоун заинтересовался настолько, что купил пикап AAC и использовал его для стены в сауне, которую он строил в своем доме в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк.

Начало стен: Стены AAC армированы стальной арматурой, залитой в фундаментные стены. Позже отверстия для арматуры заполняются раствором.

«Я построил стену, и я совсем не каменщик», - сказал он. «Я подумал:« Ух ты, этот материал прост в использовании, не слишком дорогой и гибкий.Так что я начал принимать все большее и большее участие и, наконец, сказал: «Я хочу построить свой дом с его помощью».

В то время Блюстоун и его жена владели участком земли в северной части штата Нью-Йорк недалеко от границы с Массачусетсом. Они планировали построить загородный дом, который через несколько лет станет их круглогодичным местом жительства. Блустоун обратился к Брюсу Колдхэму, архитектору, которого он встретил через Северо-восточную ассоциацию устойчивой энергетики, и попросил его спроектировать дом.

По его словам,

Coldham хотел использовать Durisol , тип изолированной бетонной опалубки.«Ему это нравится, - сказал Блюстоун. «Я посмотрел на это и подумал:« Думаю, я могу это сделать », но мне это не понравилось».

Блустоун хотел извлечь уроки из собственного дома и применить их в проекте, который разрабатывала его семейная фирма, но он не считал, что Durisol особенно хорошо подходит для этой задачи. «Я не смогу построить большие здания с помощью Durisol», - сказал он, назвав ожидаемый результат «большим, необычным и безупречным».

Итак, он сказал Колдхэму, что хочет перейти на блок AAC, и после многих, многих раундов конструктивных изменений у Блюстоуна был проект, который он был готов построить.В законченном проекте было примерно 4200 кв. Футов кондиционируемого пространства с основным этажом и частично засыпанным землей нижним уровнем. В Bluestone надеялись, что готовый дом будет иметь характеристики Passivhaus, даже если он не был сертифицирован.

Междугородний генеральный подряд

Хотя Блюстоун работал в городе четыре дня в неделю, он решил, что хочет быть генеральным подрядчиком. Он напугал свои подводные лодки, убедил местного строительного инспектора утвердить строительные чертежи, а затем принялся за работу.Дом сдан прошлым летом.

После того, как были возведены стены из AAC толщиной 8 дюймов, Bluestone прикрепила обработанные давлением 2x4 горизонтально через каждые два фута с помощью комбинации строительного клея и винтов. Между 2x4 находятся куски полиизоизоляции шириной 2 фута толщиной 1-1 / 2 дюйма. После этого пошли еще два слоя толщиной 1-1 / 2 дюйма. полиизо, расположенное вертикально с шахматными швами. Поверх утеплителя устанавливаются обработанные давлением рейки 1 × 4, прикрепленные винтами к панелям 2 × 4, затем фиброцементный сайдинг.

Внутри стены покрыты двухслойной штукатуркой толщиной около 1/8 дюйма.

Bluestone оценивает R-значение внешних стен примерно в 40. Тест на воздухозаборник измерял воздухонепроницаемость при 0,398 воздухообмена в час при перепаде давления в 50 паскалей (ACH50), что значительно ниже требования Passivhaus, равного 0,6 ACH50.

Крыша сделана из структурных теплоизоляционных панелей толщиной 12 дюймов. Поскольку его жене требовалось встроенное освещение по всему дому, Bluestone сделал из SIP рамкой 2x10, чтобы освободить для них место, не нарушая работу SIP, и заполнил эти полости изоляцией из стекловолокна.Он оценивает общую R-ценность крыши в «65-ийш».

Прочие реквизиты:

  • Изоляция фундамента. На первых 4 футах стены изолированы экструдированным полистиролом (XPS) толщиной 4-1 / 2 дюйма. Ниже 3 дюйма XPS, такое же количество размещается под плитой.
  • Окна. Сертифицировано Passivhaus Zola ThermoPlus Clad , деревянное окно, облицованное алюминием, с общим значением U 0,123 (R-8.1).
  • Отопление и охлаждение. Канальный воздушный тепловой насос Mitsubishi с одним наружным компрессором и тремя внутренними кондиционерами. Всего в доме пять зон отопления и охлаждения.
  • Возобновляемые источники энергии. Полностью электрический дом питается от подключенной к сети фотоэлектрической системы мощностью 10 кВт, которая до сих пор вырабатывала достаточно энергии, чтобы обнулить счета за коммунальные услуги.
  • Водонагреватель: A Stiebel Eltron 80 гал. водонагреватель теплового насоса. Дренажная труба с рекуперацией тепла собирает отходящее тепло от водопровода первого этажа.
  • Вентиляция всего дома: Zehnder 350 Вентилятор с рекуперацией энергии.

Не дешевый дом построить

Bluestone не спешит говорить о том, сколько стоит дом. «Это больше, чем я хочу опубликовать», - сказал он.

Дорогая отделка, бытовая техника, шкафы и другие детали - затраты, которые не обязательно будут повторяться в другом доме AAC - большая часть причины. Также имело место влияние удаленного управления объектами с незнакомыми субподрядчиками.Хотя Блюстоун сказал, что он и его субтитры хорошо работали вместе, обмениваясь множеством фотографий по мере выполнения работы, он по-прежнему работал с ними на основе оплаты текущих расходов, а не по контрактам.

Покрытие стены: Специальные U-образные блоки помещаются в верхней части стены, где армированная сталью соединительная балка добавляет структурное усиление.

«Счетчик вращался очень быстро, если вы хотите посмотреть на него с такой точки зрения», - сказал он. «Если вы уберете все это, дом был бы дорогим, но не таким дорогим, как я заплатил.Я еще не закончил считать. Я отложил книги некоторое время назад. Я взял их снова, потому что мне было любопытно. Я впадал в депрессию, поэтому подавил их. Мы сделали много нестандартных вещей, много чего интересного ».

Более важно, станет ли строительство AAC конкурентоспособным с финансовой точки зрения вариантом для других застройщиков жилых домов, если методы строительства могут быть отлажены. Например, использование системы внешней изоляции и отделки (EIFS) снаружи здания будет дешевле, чем сборка, которую выбрала Bluestone.

«Я думаю, что это, без сомнения, можно сравнить со стеной с двойным каркасом из целлюлозы», - сказал Блюстоун. «Но еще важнее то, что он будет там несколько сотен лет. Здание никуда не денется. Стоимость жизненного цикла этой концепции AAC - это не то, что нужно сбрасывать со счетов ».

Блюстоун настолько верит в подход AAC, что он разговаривает об этом с местным архитектором Habitat for Humanity и предлагает купить материалы для первых двух домов AAC, которыми занимается программа.

«Я хочу, чтобы это произошло», - сказал он. «Я хочу кайф. Я надеюсь, что больше людей купят его ... Огнестойкий, термостойкий, удобный, что еще вам нужно знать? "

Слово архитектора

Союзник

Блустоуна, архитектор Брюс Колдхэм, хорошо разбирался в высокотехнологичных зданиях и не спешил сесть на поезд AAC.

«Я изо всех сил старался отговорить его от этого, - сказал Колдхэм, - в основном [давая ему] все технические подробности о том, почему это хороший продукт для климата, где есть суточные колебания с температурами выше и ниже. [замораживание], но это был не такой уж хороший выбор в таком климате, где было холодно и оставалось холодным.”

Изначально он отдавал предпочтение Durisol, потому что он намного лучше справлялся с задачей придания стенам значений R. Компания даже предлагала производить 14-дюйм. блок для работы, который поднял бы R-значения стен в районе R-30 - намного лучше, чем AAC могла бы надеяться сопоставить.

«Я был обеспокоен тем, что раньше, чем позже, это могло бы его смутить», - сказал Колдхэм.

Но картина изменилась, когда разговор зашел о сплошном изоляционном слое снаружи стен AAC.В этом случае сборка стала очень похожа на то, как «обернуть и привязать» дом получает при модернизации с глубоким энергоснабжением. В каком-то смысле не имело значения, был ли субстрат AAC-блок, бетонная кладка или стена с деревянным каркасом, потому что большую часть работы выполняла внешняя изоляция.

Там, где AAC действительно начинает иметь больше смысла, это там, где в смесь добавляются другие факторы - огнестойкость, например, долговечность, эстетика или устойчивость к влаге, грызунам и насекомым.В отличие от Durisol, AAC оказался «впечатляющим воздушным барьером», - сказал он.

«Мой совет ему изначально был очень широким и общепринятым, разумным, и он выслушал меня, подумал об этом, а затем вернулся и сказал, по сути, мои слова, а не его:« Это не вся история, Брюс », и затем в течение следующих нескольких лет продолжил, чтобы понять это, объяснить, почему он заинтересован, что он не сумасшедший, а затем приступил к действию в соответствии со своими убеждениями ».

Тем не менее, Coldham не думает, что AAC станет реальным конкурентом более устоявшимся стеновым системам, если не будет других соображений, кроме тепловых характеристик и герметичности.

«Я думаю, что вам нужно что-то еще, чтобы вы захотели выбрать AAC, а не деревянную или бетонную кладку, или что-то еще», - сказал он. «В случае Стива это была эстетическая вещь. Это было также простое любопытство попробовать новый материал. Если бы это было здание, которое действительно нуждалось в значительной противопожарной защите, это могло бы быть причиной для его использования ».

А как насчет поставки блока?

Если дома AAC станут более распространенными, потребуется готовая поставка блока AAC.И на данный момент это маловероятно. Помимо завода во Флориде, два производителя AAC находятся в Мексике, и это все в Северной Америке.

Менеджер по продажам

Aercon Майк МакКормик говорит, что по всей стране существует от шести до восьми «горячих карманов» строителей жилых домов, которым нравится AAC, но до 95% его бизнеса приходится на коммерческую сторону. «Мы очень заняты людьми, которые у нас есть», - говорит он, не раскрывая производственных показателей завода во Флориде. «Это очень хороший бизнес на коммерческом рынке.”

По его словам, модель

AAC слишком дорога, чтобы конкурировать в сфере массового жилищного строительства, а низкая маржа для небольших рабочих мест делает коммерческие проекты более привлекательными для его компании. Маккормик может потратить много времени, обучая строителей, инспекторов и домовладельцев преимуществам AAC, а затем разместить заказ на грузовик или два квартала для жилого проекта. Продам большой коммерческий проект, а там будет много грузовиков.

Вначале отрасль AAC страдала от недостатка усилий для роста рынка в целом.По словам Маккормика, когда за заказы AAC боролось больше компаний, они «избивали друг друга», пытаясь привлечь клиентов, вместо того, чтобы работать вместе стратегически над улучшением продукта и расширением потенциального пула покупателей. К тому же их шаг в строительную отрасль выглядел как насильственное кормление. «Вы не засовываете это кому-нибудь в глотку», - сказал Маккормик.

Несколько производителей вокруг создали торговую ассоциацию в 1998 году для обмена данными испытаний и продвижения использования AAC. Он все еще существует, но едва ли.

«Он живой, - сказал МакКормик, - но на аппарате жизнеобеспечения, и вы не можете увидеть, как много дышит».

И все же есть пара плюсов. По словам Маккормика, Aercon привлек Дейтонский университет для проведения точных расчетов R-значений на основе конструкции стены и климатической зоны, и он убежден, что промышленность может предложить строителям точную информацию о том, как будут работать здания с AAC. Кроме того, в Беннеттсвилле, Южная Каролина, есть еще один завод в США, который, как сообщается, находится в разработке.Пока неизвестно, когда это может открыться.

Подробнее: http://www.greenbuildingadvisor.com/blogs/dept/green-building-news%2A#ixzz3zxjmX9fa
Следуйте за нами: @gbadvisor в Twitter | GreenBuildingAdvisor на Facebook

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Блоки

AAC устанавливаются на обычные бетонные фундаментные стены или опоры, периодически укрепляемые вертикальными отрезками стальной арматуры.Отверстия в этих «пустотелых блоках» позже заполняются раствором.

Стены дома Стивена Блустоуна сделаны из блока AAC толщиной 8 дюймов. Три слоя жесткой изоляции из полиизо повышают тепловые характеристики до R-40. Крыша построена из структурных утепленных панелей. Проникновение воздуха крайне низкое.

Конструкция включает эту приподнятую конструкцию над входом, а также стволы деревьев, используемые для несущей конструкции.

Дорогая внутренняя отделка и детализация помогли поднять стоимость дома, но владелец считает, что строительная система AAC все еще может быть конкурентоспособной с другими высокопроизводительными стеновыми сборками.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Фундаменты из бетона, блоков и плит

Фото :creteworkz.com

При строительстве дома используются два основных типа фундаментов: плитный или цокольный с цокольной плитой. Климат, включая высокий уровень грунтовых вод, морозы, суровые зимы и уязвимость перед штормовыми нагонами и сильными ветрами, будет определять, какой фундамент будет выбран - плиточный или ниже уровня земли.

Залитые и блочные фундаменты опираются на бетонные опоры или залитые подушки, которые служат основанием для стен. Фундаменты сооружаются в траншеях, вырытых ниже уровня цокольного этажа.Эти траншеи шире и длиннее, чем стены, которые они поддерживают, и действуют как ножки, распределяя вес стены и конструкции над ней. Подножки обеспечивают прочную поверхность, чтобы противостоять погружению или смещению в землю или субстрат. Глубина траншеи составляет от шести дюймов до трех футов, в зависимости от размера здания и характеристик почвы.

Наливные бетонные стены

Наливной бетон более популярен для строительства подвала, чем блочный, поскольку он является бесшовным и сопротивляется проникновению воды.При заливке цельного фундамента алюминиевые или изолированные стеновые опалубки кладут на опоры, стягивают вместе и поддерживают для сохранения своей формы во время заливки бетона.

После того, как формы установлены, арматурный стержень помещается вертикально внутри канала стены для поддержки и добавления дополнительной прочности бетонной стене после удаления форм. Затем в форму заливают бетон, чтобы сформировать стены.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без обязательств.

+

Бетонные стены должны создаваться непрерывной заливкой, чтобы обеспечить хорошее сцепление и избежать растрескивания швов в местах, где уже затвердел первый слой бетона.

Цемент можно залить на место цементовозом или выгружать по желобу автобетоносмесителя, если он может подойти достаточно близко к фундаменту. Время установки зависит от используемого раствора, времени года, тепла и влажности. Временные формы обычно снимаются через неделю, когда бетон достаточно затвердевает, чтобы поддерживать себя.Бетон будет продолжать затвердевать и выделять влагу гораздо дольше. При использовании утепленных бетонных форм они остаются на месте и утепляют жилище.

Армированные блоки и бетонные стены

В блочном фундаменте используются шлакоблоки (8 x 8 x 16 дюймов), которые накладываются друг на друга и цементируются на месте с помощью раствора. Процесс начинается с опор, и каждый ряд формирует свой собственный путь. Затем блоки армируются арматурой, которая помещается вертикально в отверстия или ячейки и заполняется бетоном.

Блочные стены также можно использовать для формирования стенок ствола, которые поддерживают перекрытие наверху. При строительстве стволовых стен ряды блоков на опорах устанавливаются ниже уровня земли и армируются арматурой перед заливкой бетона непрерывной заливкой для получения бесшовной цельной плиты. Фундамент из плит стеблей и стен предотвращает проникновение воды и отделение плиты от основания, которое может быть вызвано подъемом или гидростатическим давлением.

Наливные и блочные фундаменты армированы арматурой. В случае наливных стен в раствор вставляется карандашный вибратор, который заставляет бетон встать на место и убедиться, что в стене не осталось воздушных карманов или пустот.

Отделка цокольного этажа

При строительстве плиточного фундамента заливка бетона производится после того, как опоры установлены, но до возведения стен. Грязь уплотняется и засыпается гравием от четырех до шести дюймов. Обычно полиэтиленовый лист толщиной шесть мил обеспечивает пароизоляцию между почвой и плитой. Поверх пароизоляции идет двухдюймовый слой песка, за которым следует сетка из проволочной сетки размером 6 × 6 дюймов, которая укрепляет бетон. Если будет использоваться теплый пол с подогревом, пластиковая трубка помещается поверх проволочной сетки.После испытания труб под давлением заливается бетонная плита от четырех до шести дюймов.

При строительстве с заливными стенами цокольный этаж готовится так, как если бы это был плиточный пол, часто бетонный пол заливается после того, как верхние этажи уложены и крыша, окна и двери установлены.

Подвальные водостоки и трубопроводы должны быть обработаны шероховатостью перед заливкой. Как и плиточный пол, цокольный этаж будет выложен шестидюймовым слоем заполнителя, за которым следует полиэтиленовый пароизоляционный слой толщиной шесть мил.Поверх пароизоляции может быть нанесен пенопласт толщиной от одного до двух дюймов для изоляции и дополнительной гидроизоляции. Следующим шагом является проволочная сетка для обеспечения прочности конструкции, а гибкие трубки устанавливаются на место, если используется внутрипольное отопление. Наконец, сверху заливается бетон и разравнивается стяжкой.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без обязательств.

+

Строительство прочного нового дома Фонд

Что вам нужно знать о том, как ваш строитель строит прочный фундамент для вашего нового дома.

Опоры и фундаменты для дома такие же, как ступни и ноги для человеческого тела: опоры прикрепляют дом к земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет на себе вес дома.

Хотя фундаменты были сделаны из различных материалов - камня, блоков и даже обработанной древесины - железобетон используется в подавляющем большинстве новых домов. Подрядчик возводит деревянные опалубки, устанавливает стальные арматурные стержни («арматуру») между гранями опалубки, затем заполняет формы заливным бетоном.После схватывания бетона формы снимаются.

Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, подвал и перекрытие. В разных частях страны популярны разные типы, в том числе в условиях грунта и ожиданиях местного рынка.

Полные подвалы

Хотя полные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-Востоке, как правило, ожидают их. Полноценный подвал обычно состоит из опор, расположенных глубоко ниже морозной глубины региона, и восьми футов высотой стен, которые окружают залитую бетонную плиту толщиной четыре дюйма.Это создает подземную комнату, которую можно использовать как складское и механическое пространство и / или закончить для создания жилой зоны.

Отделка подвала - растущая тенденция: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, тренажерные залы и развлекательные центры. Если участок наклонен или допускает конфигурацию прохода, подвал будет иметь естественное освещение, хорошую вентиляцию и более просторный вид. Если вы думаете, что можете разместить унитаз в подвале, подумайте о том, чтобы поставить колодец для насоса-измельчителя.

Если вы планируете закончить цокольный этаж, возможно, вы захотите установить изоляцию из жесткого пенопласта под плитой. Хотя это может не заметно снизить потребление энергии, это может сделать пространство более комфортным. Даже без отделки подвала изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и плесенью, поскольку изоляция снижает вероятность конденсации, поддерживая бетон при более высокой температуре.

Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут подвалами, а кажутся чистыми и сухими», - говорит архитектор Джесси Каплан из Портленда, штат Мэн.«Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему люди привыкли. Честно говоря, я бы никогда не построил дом без теплоизоляции и пароизоляции между влажной почвой и бетоном только из-за вопросов качества и комфорта ».

Он говорит, что изоляция под плитой предназначена не только для крайнего севера. «Температура почвы на юге выше, чем на северо-востоке, но она, вероятно, ниже точки росы даже большую часть года, поэтому влажность является еще большей проблемой».

Подлоги

Области для сканирования наиболее распространены на юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада.Опоры располагаются ниже линии промерзания, но между землей и каркасом пола остается только высота, достаточная для того, чтобы кто-то мог проползти.

В большинстве подвальных помещений есть вентиляционные отверстия в фундаменте. Предполагается, что они предотвращают накопление лишней влаги, но на практике они часто дают обратный эффект, внося влагу в пространство. «Открытые ползунки могут стать рассадниками плесени и влаги», - говорит Брайан Кобл, руководитель программы High Performance Homes в Advanced Energy, исследовательской фирме по строительству в Северной Каролине.«Эта влага может пропитать каркас дома, приводя к гниению и разрушению конструкции, а также может переносить споры плесени и другие загрязнители в жилое пространство дома».

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать пространство для лазания и покрыть землю полиэтиленовой пароизоляцией или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают стоимость, но полевое исследование нескольких домов (27 домов в разных частях страны), проведенное Advanced Energy, подтвердило, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить плесень и грибок.В качестве бонуса вы получите закаленное и сухое место для хранения. Если имеется достаточно места для головы, там можно разместить и обогреватель, освободив место в доме.

Плита на основе

Фундамент «плита на грунте» - это именно то, на что он похож: бетонная плита, залитая на уровне класса, которая служит черновым полом для основной жилой зоны дома. Неглубокая опора по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой слой гравия распределяется по площади плиты, чтобы обеспечить дренаж, раскатывается проволочная сетка, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливаются любые водопроводные трубы внутри плиты или электрические кабелепроводы.

Фундаменты из плит чаще всего встречаются в теплых регионах и с высокими уровнями грунтовых вод, например, во Флориде. При использовании в северном климате требуются специальные детали для защиты от замерзания, которые в большинстве случаев представляют собой короткую фундаментную стену (называемую «стволовой стеной»), залитую на опоры, расположенные ниже линии промерзания. Укладка слоя жесткого пенопласта под плиту в доме, построенном по принципу "плита-на-уровне", также является хорошей идеей на Севере и абсолютно необходима, если в плиту будет встроено водяное тепло.

Обратите внимание, что использование фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет.В случае плиты, например, механические системы должны быть полностью определены перед заливкой плиты, чтобы надлежащие элементы были установлены на свои места. Если там, где вы живете, это не является стандартной практикой, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденное время и перерасход средств.

Соображения о почве

Независимо от типа фундамента, фундаментные стены и опора спроектированы для работы как единое целое, выдерживая вес дома и передавая этот вес на окружающую землю.Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком типе грунта стоит опора.

Фундаменты коммерческих зданий проектируются индивидуально для каждого участка, но в жилищном строительстве это обычно верно только в особых случаях. «Почти все жилые фундаменты спроектированы в соответствии с общими ожиданиями от условий почвы в этом районе», - говорит инженер-строитель Крис ДеБлуа. «Если бригада фундамента начнет копать и обнаружит необычные условия, то они внесут коррективы.”

Например, плотная и сухая почва будет стабильной, допускающей несовершенную конструкцию и менее склонной к оседанию после постройки дома. Но если на участке мягкая влажная глина, вероятность оседания фундамента будет гораздо выше, что приведет к потрескавшейся плитке, гипсокартону и даже кладке. В таком случае рекомендуется привлечь инженера к проектированию фундамента, который останется стабильным.

Сохранение сухости

Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, которая находится на внешней стороне фундаментной стены, в конечном итоге попадет внутрь в виде водяного пара.«Поверхностная вода, просачивающаяся в землю возле дома, быстро станет проблемой внутренней влажности», - говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по передовым методам строительства. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это верно независимо от типа фундамента.

Для предотвращения этого обычно снаружи фундамента наносится гидроизоляционное покрытие щеткой. Перфорированная труба может быть размещена по периметру основания, чтобы уловить любую воду в почве и отвести ее.Обратите внимание, что для действия гарантии для большинства гидроизоляционных покрытий требуется слив в фундаменте.

Ландшафтный дизайн также играет важную роль в поддержании сухости фундамента. Исли рекомендует размещать дом достаточно хорошо над уровнем земли, чтобы вода могла легко стекать с фундамента. Также поможет использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом.

Признаки беды

Небольшие усадочные трещины по линии роста волос не являются необычными для нового основания или вызывают серьезную озабоченность, но некоторые другие типы трещин должны вызывать тревогу.«Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», - говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на то, что фундамент оседает неравномерно».

По словам ДеБлуа, наиболее тревожным типом трещин является горизонтальная трещина, которая может указывать на структурное разрушение стены. К счастью, такой тип разрушения чаще встречается у блочных стен и крайне редко - у заливного бетона.

Фундаменты после натяжения

Для последующего натяжения, которое должно выполняться на строительной площадке, используются высокопрочные стальные ленты и стержни для улучшения способности выдерживать натяжение и стабилизации конструкции. Это не только предотвращает непопулярный опыт «оседания», когда дома скрипят и стонут, но фундамент после напряжения также является сильным индикатором будущей структурной целостности. Это увеличивает стоимость дома при перепродаже и для многих домовладельцев стоит вложенных средств.

Защити себя

Должно быть ясно, что хотя проектирование и строительство прочного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома - простой процесс, важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом - это нанять надежного строителя с давней репутацией в области качественной работы.

В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента перед тем, как начинать строительство каркаса. Это делается только в меньшинстве домов, кроме Жюля Фальконе, СМИ, Пенн.- домашний инспектор, говорит, что стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».

Falcone оценивает стоимость в пару сотен долларов, в зависимости от того, где вы живете. Это небольшая плата за правильное выполнение работы.

Чарли Уорделл - лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом в области жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы публиковались в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля

% PDF-1.4 % 138 0 объект > эндобдж xref 138 72 0000000016 00000 н. 0000001791 00000 н. 0000002608 00000 н. 0000003057 00000 н. 0000003299 00000 н. 0000003449 00000 н. 0000003598 00000 н. 0000003748 00000 н. 0000003898 00000 н. 0000004047 00000 н. 0000004198 00000 н. 0000004347 00000 п. 0000004497 00000 н. 0000004646 00000 н. 0000004790 00000 н. 0000004934 00000 н. 0000005084 00000 н. 0000005227 00000 н. 0000005378 00000 п. 0000005522 00000 н. 0000005670 00000 н. 0000005818 00000 н. 0000005966 00000 н. 0000006114 00000 п. 0000006263 00000 н. 0000006412 00000 н. 0000006562 00000 н. 0000006709 00000 н. 0000006859 00000 н. 0000007009 00000 н. 0000007160 00000 н. 0000007310 00000 н. 0000008540 00000 н. 0000009759 00000 н. 0000010001 00000 п. 0000010260 00000 п. 0000010512 00000 п. 0000011737 00000 п. 0000014208 00000 п. 0000014457 00000 п. 0000015683 00000 п. 0000016912 00000 п. 0000017166 00000 п. 0000018289 00000 п.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *