Фундаменты для дома: Основные виды фундаментов для частного дома. Какой фундамент лучше для каркасного дома

Основные типы фундаментов для дома из газобетона

Вопрос, который волнует всех, кто планирует строить дом из газобетона: какой фундамент выбрать? Вопрос обширный, и чтобы досконально разобраться в нём, мы подготовили несколько статей. Для начала рассмотрим, какие факторы влияют на выбор.

Требования к фундаменту

Фундамент – нижняя часть здания, задача которой принимать и распределять на грунтовое основание нагрузку от вышележащих конструкций. Сразу ответим на главный вопрос: какой тип фундамента подходит для малоэтажного дома из газобетона? Любой – плитный, ленточный, свайный. При правильном расчёте и устройстве. То есть способный выполнить основное требование к фундаменту под кладку из газобетона или другого каменного материала: разница его осадок не должна превышать 0,002, то есть не более 2 мм/1 м (согласно СП 22.13330.2011*). Соблюдение этого требования – одно из условий того, что в кладке не будет трещин.

Итак, в теории установить дом из газобетона можно на любой фундамент, включая, например, винтовые сваи. Однако на практике выбор конкретной конструкции основания под конкретный дом – непростая задача, ведь фундамент должен быть технически и экономически обоснованным. Добавим, что сегодня многие заказчики выбирают тип фундамента, исходя только из его цены или популярности на рынке. Такой подход может легко обернуться одной из двух проблем:

• Деформацией фундамента во время его эксплуатации.
• Неоправданной переплатой за фундамент при его строительстве.

Лучше избежать подобных ситуаций, изначально принимая осмысленное решение.

Что нужно учитывать, выбирая тип и конструктив фундамента?

1. Характеристики грунтов, залегающих под зданием, в том числе глубину их промерзания.
2. Уровень грунтовых вод (УГВ), а также возможность сезонного подтопления фундамента.
3. Величину плодородного слоя земли.
4. Рельеф пятна застройки и участка в целом.
5. Расчётные нагрузки, которые будут воздействовать на фундамент.
6. Сроки строительства.
7. Стоимость.

Свойства грунтов

Физико-механические свойства грунтов – главный фактор. Важно знать, какова несущая способность залегающих под фундаментом грунтов и степень их пучинистости. Например, торфяные грунты или плывуны (частицы песка с примесью глины) имеют очень низкую несущую способность, и если под пятном застройки именно такие грунты, то, вероятнее всего, придется устраивать свайный фундамент. Сваи проходят через слабонесущие слои земли и упираются в слои, способные нести нагрузку. Также есть висячие сваи, которые воспринимают нагрузку за счет сил трения, возникающих между боковой поверхностью свай и грунтом. 

Другая характерная проблема – морозное пучение грунта. В средней полосе России часто встречаются глинистые грунты (глины, суглинки и др.), которые относятся к типу пучинистых. Если они насыщены водой, то зимой при промерзании они увеличиваются в объёме, что может привести к выдавливанию фундамента и появлению в нём трещин.

Ещё не так давно популярным способом борьбы с пучением было заглубление бетонного фундамента ниже глубины промерзания грунта (её величина варьируется в зависимости от региона, где ведётся строительство). И тогда подошва фундамента не подвергается сезонному давлению грунта. Но даже это зачастую не спасает боковые части фундамента от повреждения касательными силами морозного пучения. Не говоря уже о том, что заглубленные фундаменты – самые дорогие в силу большого объёма земляных работ и значительного расхода бетона.

Поэтому сегодня заглубленные фундаменты делают, как правило, только тогда, когда необходим подвал или цокольный этаж. В остальных случаях для пучинистых (как и для непучинистых) грунтов оптимальны фундаменты мелкого заложения – ленточные и плитные. О том, какие меры по защите от пучения грунта нужно предпринимать при их устройстве, мы расскажем в следующей статье. А сейчас отметим: лучше всего ещё перед началом проектных работ по дому выполнить инженерно-геологические изыскания на участке.

Затраты на такие изыскания ничтожны в масштабе строительства дома, но вы получаете полную информацию о свойствах грунтов, что позволит подобрать подходящий фундамент. Тем самым вы не получите проблем в будущем или сэкономите на этой части здания при строительстве.

А можно ли делать фундамент без «геологии»? Не имея точной информации о грунтах, можно относительно безопасно устраивать три типа фундаментов:

• Плитный
• Свайный
• Заглублённый ленточный

При этом только плитный фундамент можно применять на любых грунтах, имеющих достаточную несущую способность. Но плита – дорогостоящее решение: много земляных работ, большой расход бетона. И если потратить небольшую сумму денег на изыскания, то часто оказывается, что грунты позволяют сооружать мелкозаглублённую ленту с полами по грунту, – и тогда фундамент вместе с изысканиями обойдутся заметно дешевле плиты. 

Что же касается свайного фундамента, то всегда есть риск, что на той глубине, где предполагается опирать сваи, грунт имеет слабую несущую способность.

Или, например, под пятном застройки находится водяная линза (водоносный горизонт), на которую нельзя опирать сваи. Или часть свай попадает на плотный грунт, а часть – на слабонесущий. В этих случаях возможны проблемы, и если бы заказчик своевременно сделал «геологию», можно было бы их избежать.

Уровень грунтовых вод

Инженерно-геологические изыскания позволят узнать и уровень грунтовых вод на участке. По большому счёту высокий УГВ (около полуметра от поверхности земли) – серьёзная неприятность, только когда планируется сооружение подвала или цокольного этажа: есть риск протечек через фундамент, и возможно стоит отказаться от этих заглублённых конструкций. В остальных случаях информация об УГВ нужна, прежде всего, для того, чтобы при необходимости предусмотреть гидроизоляцию фундамента и дренаж по его периметру.

Уровень грунтовых вод также позволяет определить, будет ли пучинистый грунт пучиниться. Если УГВ выше глубины промерзания, то это будет происходить. Если ниже, то не будет. Правда, в случае напорных грунтовых вод или верховодки пучение может случаться весной, когда ночи ещё холодные, а снег уже подтаял и стоит поверхностная вода. 

Если существует угроза подтопления фундамента талыми водами, её также нужно учесть: обеспечить гидроизоляцию фундамента и ливневую канализацию.

Величина плодородного слоя

Фундамент допустимо опирать только на плотный грунт, нельзя опирать его на плодородный слой земли: этот слой нужно «проходить» или срезать. Между тем величина плодородного слоя может сильно варьироваться, даже в пределах одного посёлка. Где-то может составлять 10 см, а где-то 30-40 см. И если, допустим, нужно заглубить ленточный фундамент на 30 см в несущий слой, то при 30-сантиметровом плодородном слое придётся углубляться на 60 см. И это также нужно учитывать при выборе типа фундамента.

Нельзя опирать фундамент на насыпной грунт (например, когда выровняли склон на участке под застройку). 

Рельеф местности

Ограничения по типу фундамента вносит и рельеф местности. Если на участке сильные перепады по высоте, то, скорее всего, понадобится свайный фундамент. Если перепады относительно небольшие, то нередко их можно компенсировать мелкозаглубленным ленточным фундаментом. А вот плитный фундамент тут не подойдёт. Технически на пятне застройки можно где-то убрать «лишний» грунт, а где-то сделать подсыпку, сформировав ровную площадку под плиту. Но это очень рискованное мероприятие, чреватое неравномерной усадкой плиты.

Нагрузки на фундамент

Выбор типа фундамента зависит также от нагрузок на него. Однако речь идёт, скорее, о домах со сложными архитектурными решениями. В большинстве случаев дома из газобетона невысокой плотности лёгкие и не представляют проблем для стандартных мелкозаглубленных фундаментов.

Так, двухэтажное здание площадью около 150 м2 из блоков с маркой по плотности D400 даёт нагрузку примерно 7-8 тонн на погонный метр подошвы фундамента. Это значительно меньше, чем, например, нагрузка от кирпичного дома – около 20 тонн на погонный метр, и потому для «кирпича» уже возможны ограничения и нужен кропотливый расчёт. Фундамент под газобетонный дом тоже нужно рассчитывать, но вряд ли при этом возникнут нестандартные ситуации.

Сроки строительства

Любые фундаменты, которые предполагают заливку бетона, – это совсем не быстровозводимые конструкции. Как правило, само сооружение такого фундамента занимает 5-7 дней, но срок полного твердения составляет не менее 28 суток. В принципе к дальнейшим строительным работам можно приступать тогда, когда бетон наберёт 70% прочности. Но нужен специальный прибор для измерения прочности бетона (склерометр). Чаще всего в средней полосе кладочные работы можно начинать не ранее, чем через 14 дней после заливки бетона (время твердения зависит в том числе от марки бетона, температуры и влажности воздуха на улице и пр). Так или иначе, бетон – это долго.

Впрочем, есть исключение: сборный ленточный фундамент из блоков ФБС (фундаментные блоки стеновые). Такие блоки – это прямоугольные изделия из монолитного бетона, изготовленные на заводе. Блоки в нужном количестве привозят на объект и устанавливают в несколько рядов на заранее подготовленную поверхность, применяя для этого кран. По верхнему ряду блоков устраивают обвязочный армирующий пояс – из железобетона или полнотелого керамического кирпича. При использовании кирпича полный цикл работ по устройству фундамента составляет всего 5-7 дней, притом монтаж блоков возможен в любое время года.

Относительно быстровозводимый фундамент – забивные железобетонные сваи. Их устанавливают с помощью специальной техники всего за один день. Однако под газобетонную кладку потребуется дополнить сваи железобетонным ростверком (как вариант – ж/б плитой), который сооружают непосредственно на объекте. 

И время набора ростверком стопроцентной прочности – всё те же 28 суток (конечно, бетон обычно “созревает” быстрее, но точно определить его прочность можно только с помощью измерения на объекте – разрушающим или неразрушающим способом). Иными словами, быстро – это только блоки ФБС.

Стоимость

Оценивая стоимость того или фундамента под конкретный дом, нужно учитывать множество факторов, в том числе:

• Размеры фундамента, глубину его заложения.
• Объём земляных работ.
• Необходимость или отсутствие необходимости в дренаже, утеплении, гидроизоляции.
• Способ отделки цоколя (чем выше цокольная часть дома, тем дороже её отделка).
• Технологию устройства отмостки.

То есть в понятие «фундамент» входят различные составляющие в зависимости от его конструктива. Например, у бетонной ленты фактически уже готова цокольная часть – требуется только финишная отделка. В то время как свайному фундаменту понадобится подконструкция для отделки цоколя, и это дополнительные затраты. А у плитного фундамента очень низкий цоколь, и его отделка – это минимальные вложения. 

Другой момент. Сегодня популярны фундаменты с интегрированными инженерными коммуникациями, в том числе с водяным тёплым полом. Это так называемые утеплённая шведская плита (УШП) и утеплённый финский фундамент (УФФ), а также их разновидности. Стоимость таких решений намного больше, чем других фундаментов. И это может поначалу отпугивать заказчиков. Но если посчитать, что входит в такую стоимость, картина меняется. Например, подобные фундаменты включают в себя все коммуникации и систему отопления, дренаж, а также перекрытие первого этажа, причём, зачастую идеально выровненное под чистовой пол.

Ещё пара нюансов. Фундамент из забивных свай, кажущийся дешёвым на сайтах производителей таких свай, на деле будет дороже, ведь ему понадобится железобетонный ростверк. А блоки ФБС, по умолчанию недорогой вариант, могут оказаться совсем не бюджетными, если в регионе, где вы строите дом, нет заводов по их изготовлению. Доставка из соседнего региона может обойтись «в копеечку».

В целом же можно сделать такую градацию фундаментов для газобетонного дома по возрастанию стоимости:

1. Забивные сваи с ростверком
2. Мелкозаглубленный ленточный
3. Блоки ФБС
4. Буронабивные сваи с ростверком
5. Монолитная плита
6. Утеплённые фундаменты, в которые интегрированы инженерные системы (УШП, УФФ)

Подробнее о разных типах фундаментов мы расскажем в других статьях.

Как резюме этой статьи отметим: в случае хороших грунтов и рельефа без перепадов предпочтительнее фундаменты мелкого заложения – лента или плита. Это оптимальные фундаменты для частного дома из газобетона.

Полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах YTONG

*СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83»

Как выбрать фундамент для дома — Варианты фундамента от Даромдома

Существует много типов фундаментов деревянных домов. Фундаменты для жилых загородных должны быть спланированы на стадии выбора проекта дома. Загородный дом изначально должен иметь хороший фундамент. Именно от типа фундамента зависит, насколько долго, без деформаций и повреждений простоит деревянный дом. Хороший фундамент дома, особенно на рыхлом грунте, стоит не дёшево, но экономить на возведение фундамента для дома просто нельзя.

Основные виды фундаментов безподвальных домов.

Рассмотрим какие бывают виды фундаментов. Они отличаются как по конструкции, так и по виду материалов. При возведении фундамента применяют строительные материалы, обладающие высокой прочностью и устойчивостью к усталостному напряжению. Кроме того, они должны обладать высокой морозостойкостью и влагостойкости. В основу фундамента входят следующие материалы: песок, гравийный отсев, бутовый камень и шлак. Скрепляющей основой является цемент. Чуть ниже мы расскажем о существующих видах фундаментов при строительстве.

Каждое здание, в зависимости от количества этажей и грунта, на котором оно строится, нуждается в определённом виде фундамента. Фундаменты их разновидности бывают следующие: ленточный фундамент, блочный фундамент, столбчатый фундамент, плитный фундамент и свайный фундамент.

Фундамент ленточный делается монолитным или сборным. Монолитным называется потому, что полностью заливается бетонным раствором. Сборные ленточные фундамента возводится из отдельных блоков. Обычно его возводят под одноэтажными зданиями, имеющими малую массу. Например, для каркасного дома иди брусовых домов. Если грунт плотный, то перед укладкой блоков делать специальную подушку не стоит, а если рыхлый, то основание хорошо выравнивается и засыпается щебнем или песком, для создания подушки для блоков. В ближайщее время ленточный фундамент будет представлен подробно в отдельной статье.

Фундамент ленточный

Фундамент ленточный готовый

Столбчатый фундамент применяется для лёгких домов, допустим для домов из бруса. Их преимущество перед ленточным фундаментом состоит в его малой стоимости. Особенно часто столбчатый фундамент сооружают при строительстве деревянных домов, так как столбы устанавливают несущие брусья и балки или в виде отдельных столбов. Такой фундамент возможно построить своими силами. В ближайщее время столбчатый фундамент для дачи будет подробно представлен в отдельной статье.

Столбчатый фундамент из блоков

Опорно-столбчатый фундамент

Плитный фундамент. Рассмотрим следующую разновидность фундамента деревянного дома под ключ. Если дом строится на грунте с грунтовыми водами, близкими к поверхности или на неравномерном грунте, то возводится плитный фундамент. Этот вид фундамента состоит из монолитной плиты, которая изготавливается на месте постройки. Сначала роется котлован под столбчатые фундаменты, в нём сооружается каркас из арматуры, а затем заливается бетонным раствором. С плитным фундаментом работают чаще всего при проектирование тяжёлых домов, например из кирпича.

Плитный (монолитный) фундамент является единой железобетонной плитой, которая располагается на пласте щебня или песка, толщина которого около 20 сантиметров, под песчаным слоем находится твёрдый материковый грунт. Толщина плитного фундамента составляет около 30 см. Плитный фундамент может быть как отлитым из бетона на строительной площадке, так и собранным из привезённых железобетонных плит. Наиболее часто фундамент заливается, так как сборный фундамент требует цементной (бетонной) стяжки. Заливать фундамент более дёшево, чем составлять его из плит.

Плитный фундамент

Свайный фундамент целесообразно возводить на слабых грунтах, например, торфяных. Для этих целей применяются висячие сваи и сваи-стойки. Длина свайного фундамента рассчитывается по специальной формуле, но обычно составляет от 2,5 до 4 метров. Смысл свай-стоек в том, что они пробивают слабые слои грунта и упираются в твёрдое основание. Висячие сваи передают, в основном, нагрузку за счёт трения между ними и плотным грунтом. При неоднородных грунтах часто применяют и свайно-винтовой фундамент. Принцип работы винтовых свай в том, что они буквально ввинчиваются в грунт, что позволяет не разрушать плотные слои грунта, чередующиеся с рыхлыми слоями и сыпучими. Здесь подробнее можно ознакомится со свайно винтовым фундаментом.

Фундамент свайно-винтовой

Винтовой фундамент – это отличное решение для деревянных строений, коттеджей, домов, бань. Ведь вес их довольно маленький, поэтому нецелесообразно тратить зря деньги, закладывая мощный фундамент. Однако и вовсе без основания строить дом категорически не рекомендуется, так как по прошествии короткого времени он начнет проседать и разрушаться.

Установленный свайно винтовой фундамент

Буронабивной фундамент. Существует так же бурнобивной фундамент для загородного домостроения. Буронабивной фундамент – это по сути разновидность свайного фундамента, его можно назвать буронабивными сваями. При этом бурится скважина, она армируется и заливается бетоном.

Буронабивной фундамент в финишном варианте

Лента из блоков. Кратко посмотрим разновидность ленточного фундамента. Это лента или ленточный фундамент из блоков. Лента монтируется под все стены по периметру и перегородки внутри дома, в качестве строительного материала используются цементно песчанные блоки, уложенные на раствор.

Ленточный фундамент из блоков

Разница по стоимости и трудозатратами между различными видами фундамента очень существенная.

Выбор фундамента зависит от вида грунта, уровня подземных вод, глубины промерзания грунтов, от размеров, веса этажности и материала будущего дома. По цене ленточный самый затратный и самый надёжный, средний ценовой сегмент это свайно винтовой так же надёжный фундамент и самый простой в монтаже и по стоимости это опорно-столбчатый фундамент для дачного дома, применяют для небольших по размерам домах.

Фото домов на разных по виду фундамента

Дом на свайном фундаменте	Дом на столбчатом фундаменте
Дом на буронабивном фундаменте	Дом на ленточном фундаменте

Видеообзоры

еще видеообзоры

Недавно построили

май 2023

Дом в поселке Кузнецово

май 2023

Дом в деревне Волосово

апрель 2023

Дом в Чеховском городском округе

апрель 2023

Дом в деревне Поповка

апрель 2023

Дом в Малаховское

Смотреть все фотоотчеты

Полезная информация

• Кирпичные печи
• Важная информация для клиентов
• «Под усадку» или «под ключ»
• Почему профилированный брус
• Как выбрать печь для бани
• Что такое «теплый угол»
• Виды мансард и их особенности
• Как выбрать вариант кровельного покрытия
• Как учесть усадку дома
• Нужно ли антисептирование

Различные типы фундаментов домов в Техасе

Выдержка из статьи

Фундамент удерживает ваш дом в одном месте, так что позаботьтесь о нем. Узнайте больше о домашних фондах в Техасе и угрозах, с которыми они могут столкнуться.

Звучит слишком просто, чтобы назвать фундамент самой важной частью дома. Без прочного фундамента дом может начать тонуть или даже быть смытым проливным дождем, помимо других возможных последствий. Правильный уход за фундаментом дома необходим для поддержания дома в хорошем рабочем состоянии.

Однако, прежде чем вы сможете позаботиться о своем фундаменте, вы должны понять, что это такое, что он делает и что ему нужно. Ниже приводится обзор двух наиболее распространенных типов фундаментов, которые вы найдете в домах в Техасе.

Типы фундаментов в домах Техаса

Хотя возможны многие типы фундаментов, в подавляющем большинстве домов в Техасе вы найдете только два: бетонная плита и столбчатая балка. Из этих двух бетонные плиты преобладают в новом строительстве. Вы все еще можете найти много домов с опорами и балками, но почти все они были построены до 19 века. 60-е годы.

Бетонная плита

Большинство сегодняшних плитных фундаментов состоят из бетона, армированного арматурой или тросами для натяжения. Домашние строители используют опалубочные доски, чтобы создать форму плиты. Затем они устанавливают на место арматуру или другие стальные стержни. Наконец, в форму заливают бетон, оставляя отверстия для водопровода и газопровода там, где это необходимо.

Несмотря на то, что концепция плитного фундамента остается неизменной, конструкция с годами претерпела изменения. Ранние плитные фундаменты 19 в.Начиная с 50-х годов для армирования использовалась сварная сетка. Когда этого оказалось недостаточно, строители начали использовать стальные прутья. Тросы и арматура для последующего натяжения стали обычным явлением в 1970-х годах и используются по сей день.

Плитный фундамент имеет следующие преимущества:

• Гибкость: Поскольку бетон изначально находится в жидкой форме, подрядчики могут придать ему практически любую форму.

• Долговечность и прочность: Бетон является одним из самых прочных строительных материалов. В отличие от дерева, он не гниет и невосприимчив к термитам. Он огнестойкий. Он остается водостойким намного дольше, чем большинство других материалов.

Плитные фундаменты не лишены недостатков, таких как:

• Растрескивание: Бетон расширяется и сжимается при различных температурах. Со временем это может привести к трещинам, что может привести к повреждению других частей дома.

• Наводнение: Дома, построенные на плитном фундаменте, расположены близко к земле, что делает их более восприимчивыми к паводковым водам.

Пирс и балка

В домах, построенных до XIX60-х годов, когда строители домов в Техасе перешли почти исключительно на плитный фундамент. Столбчатый фундамент состоит из трех частей:

• Фундамент: Самая нижняя часть фундамента выполнена из камня или железобетона и заглублена в землю. Глубина фундамента зависит от размера конструкции.

• Опоры: Это колонны из бетона или кирпича, установленные на фундаменте.

• Балки: соединяют опоры горизонтально. Они также соединяются с лагами пола в доме. Балки могут быть изготовлены из дерева, бетона или стали. Дерево, вероятно, является наиболее распространенным материалом для балок в домах в Техасе.

Столбчатые фундаменты обладают некоторыми преимуществами по сравнению с плитными фундаментами, такими как:

• Простота ремонта: Опоры возвышаются над уровнем земли, создавая под домом пространство для обхода. Это обеспечивает сравнительно легкий доступ к водопроводу и другим системам. Кроме того, ремонт фундамента может быть проще, поскольку он состоит из нескольких частей, к которым можно получить доступ из подполья.

• Строительство на склоне: Чем круче участок, тем сложнее строительство. Столбчатые фундаменты не зависят от уклона, что упрощает строительство.

К недостаткам опорно-балочных фундаментов относятся следующие:

• Скопление влаги: Без надлежащей вентиляции в подполье может скапливаться влага. Это может привести к образованию плесени, гниению древесины и другим проблемам.

• Вредители: грызуны и другие вредители могут проникнуть под дом и вызвать проблемы

• Шум и вибрации: поскольку дома, построенные на опорно-балочном фундаменте, имеют полые пространства под ними, они имеют тенденцию быть более шумными. Половые доски могут скрипеть среди прочих звуков. Сами полы также могут вибрировать из-за пешеходного движения.

Фонды ухода за домом в Техасе

Многие проблемы могут привести к проблемам с фундаментом. Некоторые из наиболее распространенных проблем включают в себя:

• Корни деревьев, которые могут физически мешать фундаменту или вызывать оседание из-за забора воды из-под дома части фундамента

• Проблемы с дренажем, которые могут вызвать проблемы либо из-за слишком большого количества воды рядом с фундаментом, либо из-за недостатка

Для плитного фундамента одной из самых важных работ по техническому обслуживанию является организация ландшафтного дренажа вокруг дома. Слишком много воды, скапливающейся вокруг плиты, со временем может привести к серьезным повреждениям. Недостаток воды также может быть вредным. Постарайтесь сделать так, чтобы вода не собиралась вокруг дома. Если в вашем доме есть водосточные желоба, используйте удлинители, чтобы отводить воду дальше. Если дождя не было какое-то время, полейте фундамент небольшим количеством воды (ударение на «немного»).

Основная задача опорно-балочного фундамента — свести к минимуму скопление влаги под домом. Дома с фундаментом из пирса и балки обычно имеют плинтус, который не позволяет грызунам, опоссумам и другим тварям строить свои дома в подполье. Однако плинтус должен иметь вентиляцию, чтобы любая влага, которая скапливается под домом, рассеивалась.

---

Еще вопросы о домах?

Специалисты по ипотеке The Wood Group of Fairway готовы ответить на ваши вопросы о покупке жилья. Мы связаны с некоторыми из лучших агентов по недвижимости и специалистов по дому в Техасе. Вы будете настроены на успех, когда вся команда усердно работает для вас и вашей семьи.

Начните с ответа на несколько простых вопросов!

10 типов фундаментов домов: плюсы, минусы и использование каждого из них

Обновлено: 23 мая 2023 г. | Категория: Экстерьеры
Автор: Рик Ворст | Редактор: Омар Алонсо
Обзор и исследование: Джен Ворст и Крис Миллер

При строительстве домов одной из самых важных вещей, которую следует учитывать, является тип фундамента дома, на котором будут стоять эти конструкции. Фундамент вашего дома необходим для того, чтобы ваш дом оставался на месте, чтобы ваш дом был ровным и устойчивым, не пропускал влагу и изолировал его.

Хотя все дома строятся на фундаменте, каждый фундамент не одинаков и основан на различных факторах, таких как конструкция дома, местоположение, климат, влажность и состояние почвы, а также бюджет жилищного проекта.

В целом, фундаменты зданий делятся на две категории: фундаменты глубокого заложения и фундаменты неглубокого заложения, которые в основном относятся к глубине грунта, на котором построен фундамент.

Неглубокие фундаменты обычно используются для небольших и легких зданий, где фундамент делается на глубину около 3 футов, тогда как глубокие фундаменты предназначены для тяжелых и больших зданий и достигают глубины от 60 до 200 футов.

8 типов фундаментов домов

В этой статье мы обсудим различные типы фундаментов домов, чтобы вы могли выбрать правильный тип фундамента для своего дома.

Фундаменты из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит, также известные как моноплитные, монолитные или монолитные, являются наиболее распространенными типами фундаментов, которые используются при строительстве современных домов.

Фундамент в основном состоит из плиты из бетонных блоков толщиной от 4 до 8 дюймов, которая опирается на землю. Он заливается цельным куском и армируется стальными стержнями и дренажными трубами.

Дом обычно строится прямо на фундаменте. Фундамент из бетонных плит является самым дешевым типом фундамента, а также самым быстрым в укладке. Вы можете думать об этом как о фундаменте гаража, включая ремонт трещины в полу гаража, который в конечном итоге должен произойти с течением времени.

Они очень быстро сохнут, а так как между этими типами фундамента дома и домом нет воздушного пространства, вам не нужно беспокоиться о заражении термитами или плесенью.

Также дом с бетонным плитным фундаментом не будет иметь слабых мест, которые со временем рассыплются и потребуют дорогостоящего ремонта.

Однако из-за отсутствия вентиляции между плитой и домом дома, построенные на фундаментах из бетонных плит, подвержены утеплению.

Поврежденные и негерметичные линии, заделанные в плиту, также достаточно сложно ремонтировать. Кроме того, поскольку бетонный плитный фундамент расположен низко, он не обеспечивает достаточной защиты от паводковых вод.

Фундаменты для ползания

Это также довольно популярный тип фундамента, который строится на небольших фундаментных стенках на фундаментах или стенах ствола, которые работают как мини-подвалы. Фундаменты для ползания обычно используются, когда трудно копать почву.

Подпольное пространство Фундамент стены ствола обычно образует слегка приподнятое пространство, по которому можно пролезть, а также предоставить место для топки, склада или другого оборудования, но использовать его как жилое помещение нельзя.

Как правило, фундамент подполья имеет высоту около 3-4 футов, а бетонные столбы строятся по периметру фундамента, чтобы поддерживать структуру над ним.

В фундаментах домов с подпольем используются бетонные блоки с цементным раствором или залитый бетон, и они менее дороги по сравнению с полноценными подвалами. Поднятие основания дома помогает поднять всю конструкцию, что выглядит эстетично.

Фундаменты с узким пространством обычно встречаются в местах с более теплым климатом и обычно предпочтительнее для домов в сейсмоопасных районах, чем плитные фундаменты.

Это одни из самых прочных типов фундаментов, особенно в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Подполье обеспечивает легкий доступ к проводке, сантехнике и всем другим механическим системам.

Фундамент для подполья обеспечивает защиту от воды, влаги и рыхлой почвы, а также обеспечивает лучшую вентиляцию под домом в жаркие месяцы.

Подполье обеспечивает хорошую вентиляцию в теплое время года, но в холодные месяцы это может стать проблемой и затруднить обогрев дома.

Кроме того, вода и влага могут попасть в подполье, вызывая проблемы со здоровьем. Поскольку они приподняты над землей, фундаменты подполья более устойчивы к термитам; однако из-за влаги, которая может скапливаться внизу, они подвержены образованию плесени и плесени.

Подвальные фундаменты

Это довольно распространенные типы фундаментов, и дома с полноценным цокольным фундаментом обычно строятся с использованием бетонных столбов по периметру для поддержки конструкции здания, находящейся над землей.

Как правило, фундамент подвала выкапывается на глубину около 8 футов и включает жилое помещение под землей, площадь которого соответствует всей или большей части уровня земли дома.

Самым большим плюсом дома с полноценным цокольным фундаментом является дополнительное пространство и квадратные метры, которые он предлагает, которые вы можете использовать в качестве жилого помещения или для хранения, в зависимости от типов подвалов, которые вы строите. Это также предлагает отличные возможности для ремонта, который вы можете запланировать в будущем.

Фундамент с полным подвалом огнестойкий, прочный и устойчивый к экстремальным погодным условиям. Фундамент подвала обеспечивает отличную вентиляцию под домом, и это очень хорошо, особенно для поддержания прохлады в доме в летние месяцы.

Однако цокольные фундаменты довольно дороги и являются одними из самых дорогих вариантов среди фундаментов. Если не закончить как жилое пространство, вы можете столкнуться с такими проблемами, как выращивание грибов в подвале из-за проблемы с влажностью, среди других проблем.

Пространство, созданное полноценным цокольным этажом, обычно лишено естественного света и может напоминать пещеру. И, если его не поддерживать должным образом, это может вызвать много проблем, таких как влажность, затопление и заражение плесенью.

Подвалы с дневным освещением

Обычно на склоне в подвале с дневным освещением или подвале с выходом некоторые стены находятся под землей, блокируя свет, а некоторые стены частично или полностью над землей.

Подвальные фундаменты с дневным светом могут стать хорошей альтернативой полноценным подвальным фундаментам и позволят вам иметь отдельный вход в дом.

Однако, чтобы получить дневной свет в подвале, ваш участок должен иметь правильный уклон. Если у вас нет склона и вы готовы потратить деньги, вы можете оценить свой участок, чтобы разместить дневной свет или подвал с выходом.

Фундаменты для пирсов

Фундаменты для пирсов обычно строятся с использованием квадратных или круглых бетонных подушек, размещаемых в стратегических зонах по внешнему периметру вашего дома.

Подушки вставляются в землю с помощью стальных стержней или деревянных столбов, которые затем соединяются с домом для поддержки. Фундаменты на опорах и балках (также известные как опоры и сваи или опоры и опоры) хорошо подходят для участков, где сложно заложить традиционные фундаменты.

Фундаменты для пирсов очень прочные, долговечные и обеспечивают отличную поддержку. Тем не менее, самым большим недостатком столбчатых фундаментов является то, что они чрезвычайно дороги и поэтому лучше подходят для отдельных строений, таких как большинство типов навесов, которые вы строите на заднем дворе, и т. д.

Однако вы должны быть осторожны при покупке домов с опорой типы фундаментов домов, потому что они часто приводят к провисанию и скрипу полов.

Фундаменты из пирсов и балок

Фундаменты из пирсов и балок, также называемые пирсами и столбами или столбиками и свайными фундаментами, идеально подходят для прибрежных районов, что позволяет закрепить дом над почвой, которая постоянно затапливается, смещается или разрушается.

Эти типы фундаментов обычно находятся в районах, подверженных наводнениям или ураганам. Фундаменты для пирсов и балок требуют серьезного планирования для строительства, поскольку они должны поддерживать ваш дом, а также эффективно защищать его от влаги.

Фундаменты из пирсов и балок строятся путем закрепления длинных столбов в самых глубоких слоях почвы и камня. Они обычно используются с более тяжелыми домами, потому что столбы смещают вес дома на большую площадь и предотвращают проседание конструкции.

Как правило, вам нужен инженер-строитель для надзора за строительством опор и балочных фундаментов, потому что сначала необходимо проанализировать грунт, чтобы убедиться, что конструкция строится в надлежащих условиях.

Кроме того, для установки бетонных опор требуется тяжелое оборудование, поэтому важно предусмотреть дополнительные затраты и время.

Каменные фундаменты

Они обычно встречаются в старых домах и редко встречаются в современных постройках. Каменные фундаменты используют смесь цемента и камней, чтобы сформировать прочный барьер.

Фундаменты каменных домов склонны к сколам и растрескиванию, поэтому современные строители их редко используют. Однако многие люди добавляют каменный фасад к фундаменту или подвалу своего дома.

Деревянный фундамент

Хотя дерево может показаться необычным выбором для фундамента; однако они были довольно популярны в 60-х годах. Они обычно встречаются в северных районах и также могут иметь под собой пространство для ползания.

Обычно древесина, используемая для фундамента, обрабатывается, что делает ее легкой в ​​установке, а также устойчивой к гниению. Их легко и дешево собрать, они устойчивы к влаге и насекомым.

Эти фундаменты можно утеплить, чтобы создать теплое подполье и уменьшить сквозняки в доме. Иногда для фундамента используют такие породы дерева, как красное дерево, кедр и кипарис, устойчивые к плесени и насекомым.

Однако стоят они довольно дорого. Поскольку древесина не очень прочная и долговечная, она не так популярна, как другие материалы для фундамента.

Часто пиломатериалы обрабатывают, чтобы сделать их более прочными; однако он может быть не таким прочным, как бетонный фундамент, и может использоваться только в полностью сухой почве.

Иногда в некоторых подвалах используется слой обработанной под давлением древесины поверх бетонного пола; однако эта комбинация технически считается конкретной основой.

2 Бонусных типа фундамента дома

Мы обнаружили два дополнительных типа фундамента дома, которые являются одними из новейших методов, используемых в современном жилищном строительстве. Давайте посмотрим на них:

Фундамент из бетонных блоков

CMU, или блоки из бетонной кладки, представляют собой прочные строительные блоки, используемые для строительства подвалов. Кирпичный фундамент представляет собой структурный фундамент на основе каменной кладки. Кирпичи или обработанный камень обычно использовались для строительства этого типа фундамента в прошлом.

Бетонные кладочные блоки (БКМ) являются популярными строительными материалами для новых или восстановленных каменных фундаментов. Большие (8 или 10 дюймов в ширину и 16 дюймов в длину) пустотелые бетонные блоки обычно используются в фундаментах CMU. Однако размеры могут варьироваться в зависимости от весовой нагрузки дома.

Профессиональные строители собирают блоки внахлест, чтобы добиться максимальной устойчивости и прочности, вставляя стальные стержни вертикально и горизонтально в отверстия блоков.

Блоки устанавливаются на бетонные основания, скрепленные раствором. Цель каменного фундамента — поддерживать вес конструкции, распределяя ее по подземным слоям, и выступать в качестве якоря, удерживающего конструкцию на месте.

Фундамент из изолированных бетонных форм

ICF (изолированные бетонные формы) используются для возведения долговечных и энергоэффективных стен подвала. ICF представляют собой отличное решение и прекрасно сочетаются с бетонными стенами. В результате получается фундамент, который примерно в два раза прочнее бетонного фундамента.

Фундаменты ICF обычно имеют толщину 6 или 8 дюймов и изготавливаются из железобетона. Кроме того, фонды ICF защищают от стихийных бедствий, таких как пожар, ветер и землетрясения.

Фундамент такого типа включает в себя непрерывную изоляцию с минимальными тепловыми мостиками или без них. Результатом является прочность и выдающаяся долговечность.

Типы фундаментов домов для каждого дома

Итак, теперь, когда вы поняли все, что нужно знать о различных типах фундаментов домов, вы можете решить, какой из них наиболее подходит для вашего дома в зависимости от района, в котором вы живете, почва в районе, погодные условия и ваш бюджет.

Вам также понравится:

• 15 видов термитов, которых нужно идентифицировать и бороться, чтобы сохранить вашу древесину
• 14 видов сайдинга для дома, которые нужно защитить и произвести впечатление
• 8 альтернатив террасной доски, которые более дружелюбны, чем дерево
• 11 подземных домов и почему подземные дома на очереди
• 9 типов замков от истории до наших дней и почему они были построены

Автор:

Рик Ворст Рик — консультант по домашнему дизайну и энтузиаст, чья жизнь поглощена всем, что связано с домом и садом.