Как делают фундамент для многоэтажного дома: Как закладывают фундамент при строительстве высотных домов

Как закладывают фундамент при строительстве высотных домов

Фундамент многоэтажного дома – сложная несущая конструкция, от правильности расчета которой напрямую зависит срок службы и надежность здания, а также скорость и экономичность строительства. Главной функцией фундамента является равномерное распределение нагрузки, создаваемой весом здания, по всей площади основания.

 

Факторы, учитываемые при разработке проекта

Проектирование фундамента представляет собой ответственную задачу. Чтобы высотный дом сохранял целостность и не подвергался деформации на протяжении всего расчетного срока эксплуатации при разработке проекта и выборе типа фундамента необходимо учитывать такие факторы:

1. Максимальные вертикальные, горизонтальные и другие нагрузки.
2. Возможность сейсмических и ветровых нагрузок, а также подвижек грунта.
3. Уровень осадков, а также максимальные и минимальные температуры в конкретной местности.
4. Тип и плотность грунта.
5. Особенности рельефа.
6. Наличие под основанием здания естественных или искусственных пустот, источников грунтовых вод, газопроводных и водопроводных магистралей и т.д.

 

Перед тем, как закладывать фундамент, обязательно выполняют исследование геологических и гидрогеологических особенностей площадки, выделенной под строительство. В частности, проводят инженерно-геологические изыскания, а также лабораторные испытания с целью определения характеристик грунта. Для забора проб применяют бурение на глубину до 100 м, а также задействуют ультразвуковое сканирование с целью определения наличия пустот. Допущенные на этапе проектирования могут привести к серьезным проблемам в будущем: между панелями появляются щели, кирпичная кладка трескается и т.д.

Типы фундаментов

На основании проведенных исследований и расчетов выбирают тип фундамента. Многоэтажка обычно строится на естественном основании (плитном), свайно-плитном или свайном фундаменте глубокого заложения.

Плитный фундамент

Такой тип основания применяют при возведении зданий, высота которых не превышает 75 м для зданий второй категории ответственности или 120 м для первой категории ответственности. Сваи в этом случае не используются, а дом строится на монолитной армированной арматурой бетонной плите, толщина которой в различных условиях может составлять от 1 м до 2,5 м. В точках повышенных нагрузок на плите обустраивают ребра жесткости.

Свайный фундамент

Такая конструкция считается более универсальной, так как может применяться при строительстве на большинстве видов грунтов. Сечение свай стандартного размера составляет 300х300 мм или 350х350 мм, однако при возведении зданий большой, до 200 м, высоты, на болотистых или других проблемных грунтах могут использоваться сваи из бетона или железа сечением до 2 м и длиной до 83 м, а стены котлована укрепляться по периметру армированным бетоном.

Постройка на скальных породах отличается более высокой сложностью. В пробуренное отверстие сначала опускают бетонные колодцы, которые выполняют функцию обсадной трубы, а свободное пространство между стенкой колодца и сваей приходится заливать бетоном.

Свайно-плитный фундамент

Несмотря на определенную сложность и удорожание строительства такая конструкция является наиболее надежной и может обустраиваться на любом типе грунта. На дне вырытого котлована заливается бетонный ростверк, а на сваи устанавливается верхняя плита, служащая основанием для здания. Такие особенности конструкции позволяют максимально равномерно распределить вес высотного дома по всем сваям.

Основные этапы закладки фундамента

Проведя все необходимые исследования и разработав проект можно приступать к закладке фундамента. Процесс выполнения работ по возведению свайно-плитного фундамента (СПФ) включает следующие основные этапы строительства.

Подготовительный этап, который заключается в подготовке территории и площадки. Участок освобождается от построек, зеленных насаждений, мусора и других сторонних элементов. Устанавливается ограждение, препятствующее проникновению сторонних лиц, и обустраиваются подъездные пути для строительной техники. Поверхность выравнивается, после чего выкапывается котлован утвержденных в проектной документации размеров и утрамбовывается грунт на дне. Далее выполняется разметка с обозначением мест установки свай.

Установка свай. Технология может отличаться в зависимости от того, какой тип свай выбран:

• Забивные сваи устанавливают с применением забивной техники – копра. В месте установки делают небольшое углубление, после чего сваю обвязывают металлическим тросом и переводят в вертикальное положение. Далее при помощи копра забивают ее на требуемую глубину. После установки всех элементов верхнюю часть свай выравнивают до одного уровня.
• Армированные буронабивные сваи представляют собой железобетонную конструкцию, которая создается на месте выполнения работ. На первом этапе выполняют бурение отверстий требуемого диаметра в грунте с применением буровой установки – ямобура. В большинстве случаев стенки отверстий укрепляют при помощи обсадной трубы. В пробуренное отверстие устанавливается каркас из металлической арматуры и заливается бетон.
• Винтовые сваи вкручивают в грунт при помощи гидравлических или электрических устройств. Перед вкручиванием на их поверхность наносят гидроизолирующий состав, а после установки выравнивают надземные части до одного уровня и заполняют внутреннюю полость трубы раствором бетона.

Монтаж железобетонного ростверка. Для обустройства этого элемента необходимо изготовить опалубку, на дно которой укладывается гидроизолирующий материал. После этого увязывается каркас из арматуры и заливается бетоном. Оголовки свай заглубляются в ростверк не менее чем на 10 см.

Обустройство плиты (верхней монолитной части конструкции) предполагает выполнение следующего перечня работ:

• Засыпание и выравнивание песчаной подушки.
• Заливку бетонного основания без армирования.
• Укладку гидроизоляционного материала.
• Обустройство опалубки.
• Создание арматурной конструкции (для соединения прутов арматуры обычно применяется сварка).
• Заливку бетона.
• После высыхания раствора – обработку поверхности мастикой, битумной смесью или другим гидроизоляционным составом.

Фактически, бетонная плита является полом первого этажа, поэтому нанесение гидроизоляционного слоя является обязательным условием.

Украина является страной с высокой стоимостью земли в крупных городах, поэтому многоэтажное строительство, позволяющее предоставить жилье большому количеству людей на минимальном земельном участке, будет развиваться и в дальнейшем.

Типы фундаментов для многоэтажных домов: обзор, особенности

Содержание

1. Факторы, учитывающиеся при проектировании
2. Необходимость геологических исследований
3. Разновидности оснований
4. Свайное основание
5. Свайно-ленточное основание
6. Плитное основание
7. Свайно-плитное основание
8. Как закладывается фундамент МКД
9. Практика и теория
10. Видео по теме

Прочный фундамент является залогом безопасности и продолжительного времени эксплуатации многоэтажного дома. Беря на себя всю нагрузку от находящегося на нем строения, он позволяет равномерно распределить ее и передать на грунт. Поэтому определение оптимального типа фундамента — это одна из первостепенных задач при строительстве многоэтажного дома. Выбор зависит от особенностей региона и почвы, а также от плана будущего здания и применяемых стройматериалов.

Факторы, учитывающиеся при проектировании

Разработка проекта фундамента для высотного жилого дома является очень ответственной задачей. Чтобы высотка сохраняла целостность и не была подвержена деформации в течение всего расчетного времени эксплуатации, в процессе выбора вида основания нужно учесть:

• наличие движений грунта, ветровые нагрузки, сейсмическую обстановку;
• возможные горизонтальные и вертикальные нагрузки;
• вид и плотность почвы;
• количество осадков, средний температурный режим в определенном регионе;
• наличие под фундаментом газопровода и водопровода, источников подземных вод, пустот;
• рельефные особенности.

Необходимость геологических исследований

Давление от многоквартирного дома может выдерживать далеко не каждый грунт. Геологические исследования — это одно из самых важных подготовительных мероприятий во время разработки проектной документации для строительства панельных или кирпичных высотных домов.

Место под строительство проходит сканирование ультразвуком. В ходе исследований грунте бурят скважины на глубину около 100 м. На различных отметках производится сбор проб почвы для выяснения состава. Есть единое правило: чем земля тверже и плотнее, тем лучше. В идеале обустройство фундамента многоэтажного дома должно производиться на грунте из скальных пород. Это даст возможность элементам основания нормально справляться с любыми нагрузками на фундамент МКД.

В общем, сооружение многоэтажек можно производить на различных почвах — от сыпучих до скалистых. Но для любого грунта нужно точно определить, какие типы фундаментов можно использовать для многоэтажных домов.

Характеристики почвы и наличие вертикального давления на фундамент — это две основные составляющие, которые влияют на выбор вида основания многоэтажного дома. Но учитывать нужно и иные факторы:

• Наличие карстовых пустот, плывунов, уровень подземных вод и наличие иных подземных аномалий.
• Сейсмические особенности либо напряжение пород естественного и искусственного происхождения в районе сооружения здания.
• Климат. В первую очередь это сезонные температурные колебания, скорость ветра и количество осадков. Если присутствуют значительные ветряные порывы на высоте 350-450 м, как и термическое увеличение в объеме стройматериалов, а также попадание молний, то это вызывает довольно серьезные разовые нагрузки полностью на конструкцию дома, в частности и на основание.
• Находящиеся поблизости тоннели метрополитена, транспортные магистрали, водо- и газопроводы и иные объекты, которые или влияют на монолитность основания, или могут пострадать вследствие непременной осадки грунта.
• Нахождение рядом больших объектов капитальной постройки.

Разновидности оснований

С учетом выполненных исследований и вычислений подбирают тип основания. Как правило, для многоэтажных зданий используют такие виды фундаментов, как свайный, свайно-ленточный, плитный или свайно-плитный.

Свайное основание

Такой фундамент является самым универсальным, поскольку может использоваться на большинстве почв. Стандартное сечение свай обычно имеет размеры 30х30 см либо 35х35 см. Но при сооружении очень высоких домов (до 200 метров) на болотистых или иных сложных почвах чаще всего применяются бетонные или металлические сваи диаметром до двух метров и длиной до 85 м. При этом стенки котлована должны быть укреплены по контуру бетоном с армированием.

Обустройство свайного фундамента на скальных грунтах характеризуется высокой сложностью. Вначале проделываются отверстия в грунте, в которые затем опускаются колодцы из бетона, играющие роль обсадной трубы. Пустоты между стеной колодца и сваей бетонируются.

Этот вид фундамента отличают по типу свайных конструкций:

• Погружной. Монтируются готовые сваи, которые вбиваются с помощью специальной техники на требуемую глубину. Устройство такого фундамента запрещается, если поблизости расположены капитальные постройки. Также на объект иногда невозможно подъехать технике, что осложняет работы.
• Буронабивной. Сваи заливаются непосредственно на строительном объекте. Под залив бетонным раствором подготавливается скважина необходимой глубины. В нее опускается арматурный каркас и влагонепроницаемая опалубка (применяют трубы из асбоцемента или полиэтилена). Если грунт дает возможность, то роль опалубки играют непосредственно стенки скважины.
• Винтовой. Сваи изготавливаются в форме заостренной стальной трубы с приваренными снизу лопастями. В грунт они вставляются по принципу вкручивания самореза. Использование винтового фундамента возможно, если поблизости со строительной площадкой находятся капитальные здания.

Свайно-ленточное основание

При сооружении данного фундамента могут использоваться различные варианты погружения ленты. В зависимости от этого фактора выделяют такие разновидности:

• Незаглубленный фундамент. Это свайно-ростверковое основание. На пучинистых грунтах опирать ленту бесполезно, так как нагрузки в этих случаях получают максимальное значение. Лента, как правило, приподнимается над нулевой отметкой, и перестает играть роль опоры, а является лишь посредником между домом и сваями.
• Мелкозаглубленный. Наиболее часто применяемый вариант для высотных домов малой этажности. Чаще всего ленточный фундамент заглубляется на 30 см, при этом цоколь выступает на 0.5 м. В этом случае земляные работы являются незначительными, но будет необходим четкий расчет уровня подземных вод и знание особенностей сезонных движений грунта.
• Заглубленный. Применяют при сооружении массивных домов. Котлован под фундамент выкапывают ниже уровня замерзания грунта.
  Это потребует отсутствия подземных вод и значительных объемов земельных работ.

Плитное основание

Этот вид фундамента используют во время сооружения домов, у которых высота не больше 120 метров для 1-й группы ответственности либо 75 метров для сооружений 2-го класса ответственности. Сваи при этом не применяются, а здание сооружается на цельной плите из бетона, оснащенной армировочной сеткой. Толщина фундамента в разных условиях варьируется пределах 100-2500 см. На участках повышенного давления на основании делаются ребра жесткости.

Свайно-плитное основание

Невзирая на некоторую сложность и более дорогостоящее возведение, этот фундамент считается самым надежным и может устраиваться на любом виде почв. В дно выкопанного котлована вбиваются сваи, а на них монтируется плита, которая служит фундаментом дома. Такие конструктивные особенности дают возможность наиболее равномерно распределять массу многоэтажного здания на все свайные опоры.

Как закладывается фундамент МКД

Выполнив все требуемые исследования и создав проект, начинают обустройство фундамента. Процесс проведения работ по сооружению основания включает в себя несколько основных стадий.

Подготовительные работы заключаются в подготовке строительной площадки. Территорию нужно освободить от построенных конструкций, деревьев и кустарников, мусора и иных посторонних предметов. Монтируется ограда, которая будет препятствовать проходу сторонних людей, устраиваются пути подъезда для строительной спецтехники.

Поверхность стройплощадки нужно выровнять, далее вырыть котлован, который утвержден в проекте до необходимого размера. Затем земля на дне трамбуется. После производится разметка с указанием участков монтажа свай.

Установка свай отличается по своей технологии с учетом того, какой их вид используется:

• Винтовые ввинчиваются в землю с помощью электрического либо гидравлического оборудования. Перед установкой их поверхность обрабатывается гидроизолирующими средствами. После монтажа сваи подрезаются в один уровень. Их внутренние полости заливают бетонным составом.

• Буронабивные сваи с армированием создаются непосредственно на строительном объекте. На начальной стадии производят бурение отверстий необходимого размера в земле с использованием специального оборудования — ямобура. Чаще всего стены скважин укрепляются с помощью обсадной трубки. В созданное отверстие вставляется пояс из стальных арматурных стержней и заливается бетонный раствор.

• Забивные сваи монтируются с использованием забивной спецтехники — копра. На участке монтажа проделывают маленькое углубление, затем свая обвязывается стальным тросом и устанавливается вертикально. После с помощью копра она вбивается на необходимую глубину. Когда монтаж всех элементов завершен, верхушки свай ровняют в единый уровень.

Далее выполняется установка ростверка из железобетона. Для устройства этой части фундамента нужно создать опалубку, на дно которой настилается слой гидроизоляции. Затем связывается арматурный каркас и вся конструкция заливается бетонным раствором. Оголовки свай углубляются в ростверковую конструкцию не меньше чем на 100 см.

Устройство монолитной плиты подразумевает проведение таких работ:

1. Засыпка и выравнивание подушки из песка.
2. Создание подбетонки.
3. Настил слоя гидроизоляции.
4. Устройство опалубки.
5. Организация арматурного каркаса (для крепления арматурных стержней, как правило, используется сварка).
6. Бетонирование.

После застывания бетона производится обработка поверхности битумной мастикой либо иным средством для гидроизоляции. По факту, бетонный монолит — это пол нижнего этажа, поэтому использование слоя гидроизоляции наносится в обязательном порядке.

Практика и теория

По причине недостаточной практики обустройства свайно-плитного фундамента для высоких многоэтажных домов эта область еще не отображена в ГОСТ и СНиП. Условно строителями были разработаны такие правила:

• Почву под плитой необходимо переуплотнить. Для чего во время копки котлована выполняется недобор нескольких метров земли, а во время установки свай предварительно делают отверстие на 10% уже сечения сваи. Когда свая и монолит становятся на место, земля уплотняется в принудительном порядке.
• Самые высокие нагрузки на сваи наблюдаются по углам дома.
• Пара свай большого размера всегда лучше множества коротких изделий. Чем дальше до границы основания, тем короче потребуются сваи.

С учетом уникальности многоэтажных домов 1-й группы ответственности и несовершенства имеющегося свода правил во время сооружения высоток советуют постоянно проводить мониторинг свайных конструкций, состояния почв, бетонного ограждения и ростверка.

Нужно помнить, что бывает первичная и вторичная осадка земли. Когда на основание будет давить вся масса здания в 200 м, деформация почвы иногда принимает критические показатели. Поэтому во время обустройства фундаментов нужно в обязательном порядке определять участки наибольшего вертикального давления. Это места контакта с основанием несущих стен. Если в многоквартирном здании находится стилобат, участки максимального давления необходимо определять особенно внимательно.

Видео по теме

Как построить многоэтажное здание Подробные шаги и методы

Строительство здания

Автор: Хасиб Джамал / Дата: 26 апреля 2017 г. / Дизайн

 

 

Проект строительного элемента

1. Проект опалубки
2. Лестничная конструкция
3. Глубокие балки
4. Плиты

Земляные работы, планировка и фундамент

• Земляные работы — это процесс создания траншей путем выкапывания земли для строительства фундаментов и подвалов.
• Уровень котлована на месте эвакуации 219,825 мм
• Земляные работы выполняются JCB на почасовой основе
• После земляных работ поверхность выравнивается, что называется поверхностной отделкой
• Разметка производится на РСС, залитом на выровненную поверхность.
• Стальная колонна и фундамент (рост) затем укладываются в соответствии с чертежами.

На что следует обратить внимание:

1. Планировку следует проверить надлежащим образом.
2. Проверьте наличие различий между архитектурными и структурными чертежами относительно расположения колонны.
3. После земляных работ проверить устойчивость временных сооружений, построенных рядом с выкопанным грунтом.
4. Перед укладкой арматуры плота необходимо построить опалубочную стену, которая в основном представляет собой кирпичную стену, и с другой стороны засыпать ее грунтом.
5. Проверить направление кресел на плоту

Отливка колонны

• На плоту выполняется компоновка колонны.
• Макет для стартера.
• Анкеры и звенья колонн поставляются в соответствии с чертежами армирования колонн и общими спецификациями.
• Смещение основных стержней должно быть обеспечено L-образным стержнем
• Необходимо проверить отвес опалубки.
• Высота заброса должна быть рассчитана точно.
• По возможности избегайте колпачков.

Звенья и связи для опалубки колонн

Плита, балка, опалубка и заливка

• Сначала укладывается нижняя часть балки на колонну, а затем укладывается опалубка плиты.
• После армирования плита проверяется на сталь по чертежам и уровню.
• Выпуклость 5 мм в центре плиты.
• Заливка плиты должна быть прекращена на расстоянии 1/3 от опоры.

Важные компоненты в строительстве

• Ключ в столбцах
• Компенсатор
• Водяной бар
• Связующие материалы

Ключ в столбцах

• Так как высота колонны очень велика, поэтому невозможно отлить колонну за один раз, чтобы отлить колонну позже, на стыке делается шпонка, чтобы была надлежащая связь между старым бетоном и новым бетоном. сформировался.
• От ключа осталось лишь небольшое углубление на бетонной поверхности

Компенсатор

• Так как бетон подвержен изменению объема. Необходимо предусмотреть возможность изменения объема за счет соединения, чтобы снять возникающие напряжения.
• Компенсатор зависит от длины
• Здания длиной более 45 м обычно имеют один или несколько компенсационных швов.
• В качестве материала для деформационных швов используется броневой лист толщиной 25 мм.

Водяной бар

• В подпорной стене предусмотрен водяной затвор, чтобы влага не могла попасть из почвы в шов.
• Водяной затвор в основном предусмотрен на стыках конструкций подпорной стены двух разных башен

Связующие материалы

• Поскольку тепловое расширение бетона отличается от расширения кирпичной кладки. Граница между бетоном и кирпичной кладкой подвержена трещинам. Чтобы избежать этой трещины, используется сетка из проволочной сетки, чтобы избежать трещины, а также обеспечивает лучшее сцепление кладки с бетоном.
• Аналогично, когда дренажные трубы прокладываются вдоль наружной стены, то соединение между трубой и стеной опять же имеет различный коэффициент изменения температуры, поэтому они соединяются с бетоном свинцовыми шпонками.
• В нишах санузла и кухни стыки в любом случае герметизируются водонепроницаемым и безусадочным материалом.

Гидроизоляция

• Гидроизоляция остается нерешенной комплексной проблемой. Использование пластификаторов, суперпластификаторов, воздухововлекающих агентов помогает снизить проницаемость бетона за счет снижения потребности в воде для затворения, поэтому его также можно рассматривать как водостойкий материал.
• Некоторые из одобренных компанией гидроизоляционных составов: pidilite, cico, fosroe, baushimine, unitile.

Водостойкая цементная краска:- super snowcem

Гидроизоляция в саду

• Для гидроизоляции садовых участков грунт сначала выравнивают, а затем трамбуют до достижения максимальной плотности
• Затем укладывается PCC (обычный цементный бетон), смешанный с лентой Crete (гидроизоляционный состав)
• После ПКК накладывается гипс из волокнистого материала.
• Битумные листы укладываются путем нагрева сварочным аппаратом. На эти листы с соответствующим уклоном укладываются дренажные трубы, которые покрываются листами из геоткани.
• Опять штукатурка сделана. На штукатурку укладывается заполнитель 40 мм.
• На заполнителе укладываются листы геоткани, на которые укладывается песок, а на песок укладывается почва вместе с удобрениями, на которых выполняется озеленение внебашенной территории.

 

5 Типы конструкций в многоэтажном доме

Основное отличие одноэтажного дома от многоэтажного заключается в количестве этажей в здании. Многоэтажное здание должно учитывать множество различных типов пешеходных дорожек, дорожек, лестниц, пандусов и лифтов, стиснутых в одну единую многоэтажную структуру. Фундамент многоэтажного дома состоит из цокольного этажа, цокольного этажа и множества других уровней, в зависимости от высоты здания. В многоэтажном здании также может быть отдельное помещение сбоку между уровнями. Здесь мы рассмотрим различные виды структурных типов многоэтажного здания.

Какие типы конструкций в многоэтажном доме?

Структурные типы, как следует из названия, представляют собой различные типы конструкций, используемых для строительства многоэтажных зданий. Каждый тип конструкции имеет свои преимущества в зависимости от местоположения, стоимости и типа конструкции. Предварительное планирование важно, так как при строительстве многоэтажного дома будет много препятствий.

Каждое многоэтажное здание уникально, поэтому использование различных типов конструкций может быть полезным без ущерба для безопасности. Высота многоэтажного здания также играет огромную роль в типах конструкций, которые можно использовать. Ниже представлены 8 различных типов конструкций, которые застройщики и строительные компании используют в современном строительстве многоэтажных домов.

• Каркасная конструкция : состоит из сети балок и колонн, соединенных между собой и образующих каркас или каркас многоэтажного здания. Эта конструкция будет нести нагрузку от фундамента здания.
• Консольная конструкция : состоит из внутреннего ядра, перекрытий и консольных балок. Благодаря использованию этой конструкции исключается использование колонн в многоэтажном здании.
• Подпорная конструкция : эта конструкция также является внутренним стержнем, похожа на консольную конструкцию, но главное отличие состоит в том, что она используется в качестве опоры для колонн. Для этого используется платформа или консольная плита.
• Подвесная конструкция : эта конструкция состоит из горизонтальных перекрытий, которые будут поддерживать стальные тросы, подвешенные к поперечным балкам, расположенным наверху или на крыше.
• Структура стены сдвига : эта конструкция полезна для противодействия ветру или боковому давлению. Он состоит из панелей, которые скреплены так, что ветровое или боковое давление будет передаваться на саму стену.