Как поднять баню на фундамент: Как самостоятельно поднять баню, подготовка и описание процесса, видео

Как самостоятельно поднять баню, подготовка и описание процесса, видео

Как поднять баню? Такой вопрос возникает при проведении ремонта фундамента или в тех случаях, когда изменяется паводковая ситуация. Важно разобраться с технологией проведения операции. Можно поднять баню своими руками, если она изготовлена в виде деревянного сруба. Задача непростая, но вполне выполнимая.

Сущность проблемы

Теоретически поднять с фундамента без разрушения или разборки можно практически любое сооружения, чему свидетельствует перенос даже многоэтажных зданий. Часто возникающие проблемы:

1. Как поднять старую баню на фундамент? Нередко постройка небольшой бани проводится без фундамента, а её цоколь ставится просто на уплотненный грунт и песчано-щебеночную подушку. Со временем такое сооружение начинает проседать (часто неравномерно), что вызывает потребность изготовления фундамента, возникает задача, как поднять баню на фундамент после нескольких лет её эксплуатации.
2. Как отремонтировать фундамент? Часто бывает так, что сруб бани может прослужить ещё много лет, но фундамент по каким-либо причинам серьезно повредился. Это может быть следствием нарушения технологии при строительстве или природных обстоятельств. В этом случае возможность ремонта или замены фундамента связана с подъемом самого сооружения.
3. Как устранить перекосы строения в результате неравномерного его проседания? Баня может получить опасную деформацию в виде проседания угла или стены, что вызывает крен сооружения и риск разрушения.
4. Как поднять потолок в бане? Поднять строение можно с целью увеличения его высоты. Часто в момент строительства закладывается минимальная высота потолков, но со временем появляется желание повысить комфорт. В этом случае подъем поможет решить проблему.

Правила подъема сооружения

Что делать, когда пришло время капитального ремонта бани с перекосами и просевшими углами? В этом случае банная конструкция поднимается над поверхностью полностью или частично. Как поднимаем баню, видео показывает наглядно и обстоятельно.

Самым оптимальным вариантом осуществления такого мероприятия является использование домкратов повышенной мощности. Подъем позволяет обеспечить доступ к фундаменту и нижним венцам сруба. Процедура подъема достаточно сложна и требует особой осторожности, т.к. неправильные действия могут привести к разрушению связок и самого материала.

Совет! Перед тем как поднять баню на домкратах, необходимо оценить нагрузку на механизмы, что позволит правильно выбрать мощность приспособления.

Домкраты устанавливаются, как правило, по углам сооружения, и на 1 устройство приходится 1/4 всей массы строения. Чаще всего применяются механизмы мощностью не менее 4,5-5 т.

До начала работ прорабатывается схема подъема, которая определяется целью операции и видом повреждения строения. Обычно для проведения работ применяется не менее 2 домкратов. Исключение составляют случаи, когда просел только 1 угол бани. Для устранения деформации поднимается на нужную высоту только просевший угол. При всех других работах домкраты используются попарно, поднимая всю стену, что позволит сохранить целостность угловой увязки бревен.

Сама операция должна проводиться плавно, постепенно. Меры предосторожности должны быть соблюдены. При полном подъеме сооружения работы проводятся циклами:

• небольшой подъем с одной стороны;
• выравнивание с противоположной стороны с подкладыванием под поднятую стену опор;
• повторение цикла.

На заметку! Высота подъема за 1 цикл не должна превышать 5-7 см для исключения разрушения конструкции и образования трещин.

Общая высота вертикального перемещения может достигать 35-50 см. Исключение повреждений достигается надежной фиксацией приподнятых участков сруба.

Операция подъема должна проводиться с учетом дальнейших работ. Другими словами, капитальный ремонт фундамента предусматривает демонтаж прежней конструкции, установку опалубки, заливку новой системы, т.

е. проведения комплекса работ под нависающим банным срубом. Это обстоятельство требует соблюдение всех требований безопасности, исключающих риск оседания каркаса бани.

Необходимые инструменты

При проведении работ своими руками надо заранее подготовить такой инструмент:

• циркулярная пила;
• болгарка;
• фрезерный станок;
• ножовка;
• электродрель;
• топор;
• стамеска;
• кувалда;
• лом;
• молоток;
• инструмент для укладки и выравнивания бетона;
• рубанок;
• лопата;
• рулетка;
• уровень строительный;
• отвес.

Как проводится подготовка

Вся операция по подъему бани состоит из нескольких этапов. Прежде всего, проводятся подготовительные мероприятия. Работы начинаются с демонтажа внешней облицовки цокольного участка строения. После удаления наружного покрытия можно точно оценить состояние бревен в нижних венцах. Решается вопрос о необходимости их замены или ремонта, а также намечаются точки установки домкратов. Особо выделяются зоны активного гниения, наличия трещин из-за подвижки грунта.

Следующий необходимый шаг – рытье траншеи по всему периметру фундамента. Осмотр состояния всего основания окончательно формирует схему капитального ремонта. Если фундамент существенно разрушился, то на этом участке его придется полностью удалить и осуществить новую заливку бетона.Для снижения нагрузки на механизмы из бани удаляется все оборудование, мебель, полки. Временно снимаются дверные полотна и остекление с окон. Желательно разобрать и напольное покрытие (еще лучше и черновой пол), но это мероприятие проводится по усмотрению исполнителя работ.

Выбор домкратов и подготовительные работы по их установке

Для проведения работ важно правильно подобрать домкраты для подъема корпуса бани. Оценочными параметрами механизмов являются грузоподъемность и ход максимального перемещения. В практических операциях могут использоваться 2 основных типа устройств – винтовые и гидравлические домкраты. Наилучшими признаются гидравлические системы, которые имеют большую мощность и надежны в работе.

Для небольших деревянных бань можно использовать более дешевые винтовые разновидности.

На заметку! Подъем сооружения возможен только при надежной опоре домкрата. Если он будет погружаться в грунт при большой нагрузке, то операцию осуществить будет невозможно.

Именно поэтому, в месте установки оборудования обустраивается прочное основание.

Место установки готовится следующим образом:

1. Всего намечается 8 точек (по 2 на каждой стороне), отстоящих от угла постройки на 45-50 см.
2. В этих местах роются ямы с такими размерами: длина (вдоль бревна) – 90-100 см, ширина – 70-75 см, глубина – 50-60 см. Дно ям тщательно трамбуется и засыпается слоем щебня, на который устанавливается прочное основание из деревянных балок или металлического листа.
3. Подготовка бревна при необходимости замены прогнивших венцов. Диаметр новых бревен должен точно совпадать с размерами элементов, требующих удаления. Они предварительно должны быть пропитаны противогрибковым составом и полностью подготовлены к укладке.

Технология подъема

О том, как поднять баню на фундамент, видео показывает наглядно и поэтапно. Можно использовать 2 варианта: поочередный подъем стен с помощью 2 механизмов или одновременный подъем всей постройки. Второй способ применяется при небольших деревянных банях, когда достаточно использовать 4 домкрата, установленных с противоположных сторон. Более популярен первый вариант, позволяющий осуществить подъем любого сооружения, причем не только деревянного.

Порядок осуществления подъемной операции заключается в следующем:

1. Установка домкратов. Механизмы фиксируются в приготовленных и укрепленных ямках и упираются в нижний венец сруба. Если необходимо поменять нижний венец, то упор делается в следующий, неповрежденный венец.
2. Медленный, плавный подъем на 4-5 см или до выхода одного венца из гнезда в нижнем венце.
3. Подведение под приподнятый сруб опоры в виде бетонных или деревянных балок, других прочных временных опор.
4. Перемещение домкратов в другие точки. При подъеме небольшого домика механизмы устанавливаются на противоположной стене. Если баня имеет значительные размеры, то они фиксируются на смежной стене. Аналогично предыдущей операции проводится подъем и закрепление приподнятого сруба. Так поочередно приподнимается все сооружение.
5. Возвращение домкратов в первоначальные точки и подъем сруба еще на 4-6 см. Подобные действия совершаются до тех пор, пока общая высота не составит 40-50 см. После этого обеспечивается надежная опора поднятого сооружения с учетом всех требований техники безопасности.

Дальнейшие работы проводятся в зависимости от поставленной задачи:

1. Постановка на фундамент. Если баня ранее не имела фундамента, то роется траншея для его изготовления. Иногда принимается решение заменить столбчатые опоры на ленточный фундамент, что подразумевает удаление прежних опор и проведение всего цикла по изготовлению нового типа основания. Далее монтируется опалубка, укладывается арматура и осуществляется заливка бетона. Для фиксации нижнего венца сруба устанавливаются вертикальные стержни, возвышающиеся над бетонной поверхностью. Укладывается гидроизоляция.
2. Капитальный ремонт фундамента. При разрушении определенного участка бетонного основания ремонту подлежит только эта часть фундамента. При этом удаляется поврежденный бетонный массив, устанавливается опалубка и заливается новый бетонный раствор. Тщательно проверяется состояние гидроизоляционного слоя и обеспечивается его замена. Вся поверхность бетонной ленты тщательно выравнивается с использованием строительного уровня.
3. Замена поврежденного венца. Если фундамент не требует ремонта, а необходимо заменить только цокольные прогнившие бревна, то они извлекаются из сруба, а вместо них закрепляются новые. Независимо от состояния гидроизоляции рекомендуется её заменить и уложить новую.

Опускание бани на место проводится в обратном порядке с соблюдением мер предосторожности и недопущением перекоса. Домкраты поочередно устанавливаются в свои ямки, а временные опоры извлекаются. Операция так же, как и подъем, осуществляется поэтапно, т.е. за 1 цикл на 4-6 см. Важно, чтобы после завершения операции нижний венец располагался строго горизонтально, а стены – вертикально.

Иногда для проведения капитального ремонта бани необходимы операции с фундаментом или цокольной частью стен. В этом случае придется обеспечить подъем бани, что вполне можно осуществить с использованием домкратов. Это мероприятие достаточно сложное и трудоемкое, но при соблюдении всех правил и рекомендаций может проводиться своими силами.

Как поднять баню на домкратах, видео

Содержание

• Ремонт фундамента бани
• Что реально можно поднять своими руками
• Подготовка к работам
• Выбор и подготовка техники
• Как поднять баню на фундамент
• Как поставить старую баню на фундамент
• Перенос бани на новый фундамент
• Как подвести фундамент под баню
• Заключение

Одна из наиболее сложных проблем ремонта фундамента и цоколя старого здания всегда упирается в одну и ту же задачу — как поднять баню без особого ущерба для коробки строения. Задача сложная, но вполне осуществимая. Единственный общепризнанный способ предполагает подъем бани домкратами. В Европе и Америке поднимают и переносят-перевозят целые коттеджи и полноценные кирпичные здания, но, перед тем как поднять баню домкратом, потребуется серьезная подготовительная работа. Прежде всего, для обеспечения безопасности процедуры подъема.

Ремонт фундамента бани

Поднять коробку малоразмерного строения не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Иногда это единственно реальный способ поменять фундамент под баней, а заодно заменить нижние венцы строения.

Современные ручные домкраты способны развивать усилие до 10 т, поэтому проблем с обеспечением техникой, как правило, не бывает. Другое дело, что не каждую постройку или сруб можно поднимать. Есть определенные требования по выполнению процедуры подъема, от выполнения которых зависит безопасность и успех мероприятия.

Что реально можно поднять своими руками

Каждое здание, простоявшее на грунте 10-20 лет, приобретает свои строго индивидуальные характеристики и особенности, которые способны существенно повлиять на то, как поднять баню на фундамент своими руками.

Нельзя даже пытаться поднять следующие категории строений:

• Дома и бани из газопенобетона;
• Каркасные постройки, деревянное основание которых вбетонировано в фундамент;
• Бани из бревен или бруса, в стенах которых имеются разрушенные венцы, сгнившие угловые замки, нет балок потолочного перекрытия;
• Кирпичные и бетонные строения с глубокими трещинами в стенах.

Все остальные варианты бани, даже если имеется сильный крен, коробка покосилась и вросла одним краем в грунт, можно поднимать. Если коробка сохранила хотя бы 40% начальной жесткости, проблем не будет. Все это можно поднять, передвинуть баню или даже переставить на более надежный фундамент.

Совет! Особое внимание необходимо уделить печному оборудованию.

Если в бане использовалась кирпичная печь на отдельном фундаменте, то, перед тем как поднять баню на столбчатый фундамент, потребуется разобрать узел прохода через потолочное перекрытие и крышу.

Если планируется изменить высоту нижнего венца постройки над грунтом, например, поднять, как баню на домкратах,  то в 9 из 10 случаев приходится разбирать и полностью перекладывать печную коробку.

Подготовка к работам

Перед тем как поднять баню своими руками, потребуется выполнить небольшую подготовку:

• Рассчитать вес строения с учетом внутренних перегородок, материала перекрытия, крыши и печки. Это необходимо для правильного подбора мощности домкратов;
• Определить точки установки подъемной техники под нижним венцом здания. Места, через которые планируется поднять коробку бани, не должны иметь повреждений, а прилагаемое усилие равномерно распределяться по периметру здания;
• В окно и дверной проем бани набивают крестооразные распорки, снимают оконные стекла и двери, выносят из помещения всю доступную мебель;
• Если постройка бани стоит прямо на грунте, с уклоном или затоплением в почву, то на коробку одевают бандаж из дюймовых досок, прибитых прямо на стены строения.

В том случае, если грунт под бревенчатым срубом оказывается глинистым, перенасыщенным водой, то перед подъемом домкратами и тем более, перед тем как передвинуть баню на другое место, вокруг заготовленного фундамента обязательно обустраивается дренаж верховодной воды. Если этого не сделать, домкраты просто утонут в вязком грунте.

Выбор и подготовка техники

В среднем вес бревенчатой бани стандартной планировки с металлической каменкой и двухскатной крышей не превышает 4,2-4,7 т. Современный автомобильный домкрат способен развивать усилие до 3 тонн, а учитывая тот факт, что строение предполагается поднимать как минимум двумя устройствами, проблем с техникой быть не должно.

Специалисты рекомендуют поднимать любые постройки — сараи, летние кухни, бани, старые дома из кирпича и шлакоблока двумя типами домкратов:

• Винтовой подъемник, называемый еще морским упором, фото. Домкрат состоит из двух рабочих обор и пары винтов с упорной резьбой. Максимальное усилие – до 15 т;
  
• Гидравлические домкраты грузоподъемностью 10-12 т, желательно еще советского производства.

  Совет! Если предполагается поднять тяжелую бревенчатую баню, то лучше всего арендовать на пару дней железнодорожный домкрат на 12 т. Это исключительно надежные и выносливые механизмы.

Реечные или рамочные домкраты для бани лучше не использовать. Из-за сильного износа блокирующей серьги и стопора устройства зачастую выходят из строя до того, как удается полностью поднять коробку бани на нужную высоту.

Кроме домкратов, необходимо разжиться подкладочным материалом, на который будут опираться подъемные устройства. Лучше всего подойдет стальная плита, толщиной не менее 10 мм, или обрезок не очень старой дубовой доски – сороковки.

Как поднять баню на фундамент

Перед началом работ потребуется выполнить небольшую подготовку опорной площадки для установки домкратов. В том случае, если баня собрана на ленточном фундаменте, для обустройства гнезда в бетоне перфоратором вырезается ниша. Корпус домкрата должен полностью заходить под нижний венец сруба, а между деревом и опорной пятой должно оставаться пространство для промежуточной металлической пластины 15х20 см.

Под срубом бани одновременно можно устанавливать либо пару домкратов, либо, что более удобно, поставить сразу четыре подъемных механизма. Перед началом гидравлические домкраты проверяют в работе, пробуют поднять груз в 500-900 кг, Например, поддомкратить колесо автомобиля. Устройство оставляют под нагрузкой на 10 мин., чтобы убедиться, что механизм не травит и не дает самопроизвольную осадку рабочего штока.

Винтовые домкраты проверяют лишь на отсутствие задиров и заеданий металла в паре винт-гайка.

Работать домкратом начинают одновременно парой, или задействовав все четыре механизма. Наиболее сложный этап – отрыв коробки бани от грунта или гидроизоляции бетона. Чтобы пройти его более менее плавно, рекомендуется поднять баню на домкратах до момента резкого увеличения нагрузки, подложить опоры и оставить коробку на 10 мин. для так называемого «освобождения». Большая часть смолы, грунта, изоляции отходит от нижнего венца бани, сопротивление падает, и далее можно поднимать на требуемую высоту. После того как удалось поднять баню своими руками,  нужно обязательно проверить положение венцов относительно горизонта.

Как поставить старую баню на фундамент

Следующий этап – установка коробки на новое основание. Пока здание бани стоит на домкратах, необходимо выложить рядом с механизмами временные опоры из имеющегося в наличии прочного материала. При массе поднятой коробки в 4 т, под венец выкладываются не менее 8 опор из красного кирпича или 6 столбиков из бетонных блоков. При этом домкраты не снимаются и не удаляются из-под бани.

Освободившееся пространство позволяет выполнить ремонт имеющегося старого фундамента или уложить под венцы новое основание. Обычно для старой бани меняют нижний венец, его вырезают болгаркой частями. Угловые секторы, поджатые пятками домкратов, сращивают с ремонтными бревнами или брусами.

Если выгнил весь венец, то под основание бани приходится устанавливать дополнительные опоры под срединные точки стен. Например, чтобы заменить бревно или брус на одной из сторон бани, нужно будет установить дополнительные опоры, по два столба вдоль каждой из смежных стен. В результате получается П-образная линия из столбов и домкратов, четвертая стена оказывается свободной для ремонта венцов и фундамента.

Аналогичным образом ремонтируется и восстанавливается ленточный фундамент бани. На свободной от домкратов линии опор прокапывают ров под засыпку песчано-гравийной подушки, после чего выкладывают из кирпича новую фундаментную ленту.  Следующим этапом ремонтируют смежную стенку бани. После того как собрана одна Г-образная часть кирпичного основания, домкраты переставляют в центр бани и ремонтируют оставшуюся часть ленты.

Чаще всего ленточный фундамент меняют на столбчатый вариант. Он проще в изготовлении, удобнее работать с домкратами, меньше приходится переставлять механизмы. Единственное, что требуется, перед тем как поднять баню на столбчатый фундамент, нижнюю кромку основания и плоскость опор необходимо выровнять по горизонту с помощью гидравлического уровня. В среднем один домкрат переставляется три раза в течение всего ремонта.

Перенос бани на новый фундамент

Зачастую, кроме подъема и ремонта стен или замены венцов, требуется сдвинуть коробку бани на определенное расстояние или перенести на новый фундамент, построенный рядом с баней. В этом случае, кроме домкратов, потребуется:

• Тросовая лебедка;
• Четыре швеллера высотой 150 мм и длиной, равной ширине стены бани;
• Десяток двухдюймовых водопроводных стальных труб, по длине равной ширине коробки бани;
• Четыре бруса 200х200 мм.

Первоначально нужно поднять домкратом коробку бани на высоту не менее 30 см, после чего старые фундаментные остатки демонтируют, а грунтовую площадку под банной коробкой выравнивают и планируют, чтобы избавиться от горбов и уклонов.

Следующим этапом на грунт укладывают брусовые балки, домкраты можно не снимать и не переставлять. Поверх бруса под каждую из продольных стен бани заводят по паре швеллеров. Между стальными балками укладывают водопроводные трубы и отпускают домкраты. Постройка садится на импровизированную платформу, по которой можно лебедкой легко перетащить коробку бани к подготовленной и утрамбованной площадке.

На новом месте здание нужно вновь поднять домкратами и, не убирая верхних швеллерных балок, собрать из кирпича новые опоры.

Как подвести фундамент под баню

Установить банный сруб на новый фундамент можно двумя способами.

Если баня относительно небольшого размера, то коробку поднимают домкратами, не подперев нижние венцы, а через промежуточные балки, заведенные под днище сруба на этапе отрыва его от старого основания.

Для полноразмерных проектов бани 5х6 м или 8х7 м нужно поднять коробку на максимальную высоту, 60-70 см. Для этого используются специальные типы домкратов, фото. В этом случае столбы собираются из блоков под зданием с индивидуальной подгонкой каждой опоры по высоте и уровню горизонта.

Заключение

Зачастую задача, как поднять баню на домкратах, имеет относительно простое решение, сложнее обеспечить надлежащее качество новой фундаментной основы. Например, бетонная лента МЗЛФ должна как минимум 10-12 дней набирать прочность, прежде чем на нее можно будет поднять баню. Кирпичные и столбчатые опоры требуют неглинистого грунта, а ставить деревянную баню на приставных сваях получается очень дорого.

• Чистка дымохода своими руками
• Домашняя мини сауна в квартире своими руками
• Как высушить подвал и погреб от сырости
• Как вывести плесень в квартире

Все, что вам нужно знать об установке ванной комнаты в подвале

Незавершенное подвальное пространство часто остается неиспользованным для чего-либо, кроме склада, и даже в готовых подвалах часто нет ванной комнаты, что вынуждает гостей и членов семьи подниматься по крайней мере на один лестничный пролет, когда им нужно использовать помещения. Подвальные ванные комнаты — отличный способ эффективно использовать весь дом. Они нравятся домовладельцам, которые планируют продолжать жить в доме, а также привлекательны для потенциальных покупателей, что обычно приводит к увеличению стоимости дома.

Тем не менее, процесс установки ванной комнаты в подвале состоит из нескольких этапов, которые должны быть выполнены профессионалом, чтобы ванная комната прошла проверку и получила разрешение на строительство. Стоимость материалов и найма профессионалов для завершения работы часто удерживает домовладельцев от проведения этой модернизации, но есть много шагов, которые может выполнить опытный мастер-сделай сам, чтобы снизить общую стоимость. Взгляните на это руководство, чтобы узнать все, что вам нужно знать об установке ванной комнаты в подвале, прежде чем решить, подходит ли это обновление для вашего дома.

Плюсы и минусы установки ванной в подвале

Хотя установка ванной комнаты в подвале является дорогостоящим проектом, который не подходит для самостоятельной сборки, домовладельцы увидят увеличение общей стоимости дома и увеличение рентабельности инвестиций. Кроме того, удобство наличия соседней ванной комнаты обычно перевешивает недостаток пространства, которое занимает ванная комната. Кроме того, ванная комната является одним из необходимых дополнений к любой арендуемой площади, поэтому этот проект может стать первым шагом к возможности монетизации вашего неиспользуемого подвала. В целом, добавление ванной комнаты в подвале — отличная идея для тех, у кого есть время и бюджет.

Плюсы

• Удобное расположение

• Увеличение стоимости дома

• Создать арендуемое помещение

Оценка затрат

Одним из основных недостатков установки ванной комнаты в подвале являются связанные с этим затраты, потому что, в зависимости от того, устанавливаете ли вы маленькую полуванну или роскошную полную ванну, вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 8000 до 15000 долларов. Хотя вы можете сэкономить от 500 до 1000 долларов, если в доме уже установлена ​​система грубой канализации, которая становится все более распространенной в новых домах, по-прежнему существуют значительные расходы на сантехнику, электричество, столярные работы и материалы, связанные с этим проектом. При выборе дизайна ванной комнаты в подвале учитывайте следующую разбивку.

Работа, детали и разрешения	Средняя стоимость
Грубая сантехника	от 1000 до 10 000 долларов
Электрика	от 500 до 2500 долларов США
Гипсокартон и каркас	от 1000 до 3000 долларов
Плитка для пола	от 900 до 3000 долларов
Разрешение	от 50 до 2000 долларов
Светильники	От 150 до 900 долларов США
Туалетный столик	от 500 до 4000 долларов США
Смесители	от 150 до 350 долларов
Туалет	от 200 до 600 долларов
Вешалка для полотенец (дополнительно)	От 20 до 100 долларов
Ванна (дополнительно)	от 1400 до 7000 долларов США
Стеклянная душевая дверь (дополнительно)	от 500 до 1400 долларов
Прокладка для душа/ванны (дополнительно)	от 2000 до 6000 долларов
Душ (дополнительно)	от 2000 до 8500 долларов

Кроме того, имейте в виду, что почасовые ставки для сантехников, электриков и плотников варьируются в зависимости от местоположения, уровня опыта техника и уровня лицензии. Выберите профессионалов, которые способны оправдать ваши ожидания от проекта, но при этом имеют ставку, которая находится в рамках вашего бюджета, чтобы избежать сюрпризов, когда ванная комната в подвале будет завершена.

Стоимость отделки подвала: сделай сам или профессионал

Окупаемость инвестиций

Возможно, у вас уже есть бюджет для установки ванной комнаты в подвале, но вы опасаетесь потенциальной окупаемости инвестиций (ROI). Однако этот страх, как правило, необоснован. Пока установка ванной комнаты завершена в соответствии с местными строительными нормами и разрешением на строительство, вы можете рассчитывать на большую рентабельность инвестиций. Это означает, что когда дом продается, вы можете ожидать, что ванная комната увеличит стоимость дома намного больше, чем первоначальная стоимость установки ванной комнаты.

Добавление ванной комнаты в подвале к дому, в котором в настоящее время есть только одна ванная комната, не только увеличит стоимость дома, но и значительно облегчит продажу дома, поскольку большинство потенциальных покупателей жилья больше заинтересованы в недвижимости с двумя или более ванными комнатами. ванные комнаты.

Требования к разрешению на строительство

Когда дело доходит до добавления ванной комнаты в подвале, вполне вероятно, что вам понадобятся новые водопроводные и дренажные линии, а также электрические соединения. Это означает, что вам потребуется разрешение на строительство, чтобы гарантировать, что работа будет завершена в соответствии с нормами. Если вы решите взяться за этот проект, не получив надлежащих разрешений на работу, есть шанс, что местные инспекторы могут остановиться с приказом о прекращении работ и закрыть ваш проект. Они также могут счесть уместным оштрафовать вас и запретить дальнейшую работу до тех пор, пока не будут получены соответствующие разрешения.

Чтобы избежать штрафов и ненужной бумажной волокиты, заранее подайте заявку на получение разрешения, чтобы установка вашей ванной была одобрена. Как правило, разрешение на строительство для большинства ремонтных работ колеблется от 50 до 2000 долларов, но стоимость того стоит, чтобы гарантировать, что работа будет выполнена в соответствии с нормами.

Сложность проекта

Идея установки ванной комнаты может показаться достаточно простой для опытного домашнего мастера, но многие люди упускают из виду сложности, связанные с необходимостью выкапывать бетонный фундамент, чтобы провести дренажные линии под соответствующим углом для эффективного удаления отходов и предотвращения засоров. Прокладка новых проводов в ванную может быть в пределах ваших навыков, но также необходимо убедиться, что новые цепи правильно подключены к главному электрическому щиту, что лучше всего доверить главному электрику.

В целом, установка ванной в подвале — это проект, с которым лучше всего справиться одному или нескольким лицензированным профессионалам. Тем не менее, опытные мастера могут захотеть взять на себя часть проекта, чтобы снизить общие затраты. Некоторые шаги, которые более удобны для самостоятельного изготовления, включают установку туалетного столика, установку гипсокартона, установку смесителей и даже облицовку полов плиткой. Просто убедитесь, что каждый этап установки соответствует соответствующим строительным нормам, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем, таких как протекающий фундамент.

Процесс установки ванной комнаты в подвале

Хотя многие аспекты этой работы не подходят для домашних мастеров, все же важно понимать каждый шаг процесса установки, чтобы убедиться, что вы находитесь на одной странице с вашими подрядчиками. Если вы не знаете, что бетонный пол нужно разбить, чтобы проложить канализационные трубы, то вид ручного отбойного молотка может вызвать удивление и беспокойство. Таким образом, вместо того, чтобы пытаться пройти через несколько ключевых дизайнерских решений, не понимая важности каждого выбора, найдите время, чтобы ознакомиться с этим обзором всего процесса установки ванной комнаты в подвале, а также с задачами, которые можно выполнить своими руками.

Дизайн ванной комнаты

Прежде чем вы сможете начать что-либо делать со своим неиспользуемым пространством в подвале, важно иметь в виду план того, как вы хотите, чтобы новая ванная комната в подвале выглядела. Это означает, что вам нужно будет подумать, устанавливаете ли вы маленькую полуванну только с унитазом и раковиной, ванну на три четверти с унитазом, раковиной и душем или полную ванну, включая унитаз, раковину, душ и ванна.

Помимо этих первоначальных соображений, вам также необходимо выяснить, насколько большой должна быть ванная комната, и наиболее привлекательное расположение основных светильников в комнате. Кроме того, вам необходимо выбрать конкретный смеситель, раковину, унитаз, туалетный столик, душ, ванну и осветительные приборы, которые вы хотите установить. Кроме того, не забудьте выбрать тип плитки, цвет плитки и цвет краски, чтобы закончить ванную комнату.

Хотя не все детали нужно решать до начала строительства, важно, по крайней мере, иметь представление о том, чего вы хотите, чтобы вы могли быть уверены, что дизайн соответствует вашему идеальному результату.

Измерение и отметка точек на стене

Установка цокольного санузла начинается с выяснения того, где будут проходить наружные стены помещения. В процессе планирования вы должны были определиться с предполагаемым размером или площадью ванной комнаты в подвале. Используйте эту информацию, чтобы измерить и отметить точные места для наружных стен ванной комнаты. Просто имейте в виду, что бетонный пол все равно нужно будет разбить, чтобы проложить дренажные линии, поэтому стены не будут установлены до тех пор, пока дренажные трубы не будут установлены.

Измерение и разметка стен для новой ванной комнаты — это шаг, с которым может справиться опытный домашний мастер. Однако, если вы уже наняли профессионала для завершения столярных работ, то он должен измерить и отметить места на стене в процессе черновой обработки стены.

Расположение дренажей

Когда места на стене четко определены, вы можете отметить положение сливов для душа и унитаза. Как правило, этот план лучше всего обсудить с сантехником, который будет обслуживать дренажные линии, чтобы вы могли подобрать идеальное место с минимальными трудностями с дренажом. Используйте общий размер душевой кабины или ванны, чтобы определить, где должен быть размещен слив для душа.

Расположите слив унитаза на расстоянии около 1 1/2 футов от стены. Это должно дать вам достаточно места для подходящей посадки, но если вы не уверены в планировке ванной комнаты, основываясь только на размерах, подумайте о том, чтобы внести в пространство настоящий унитаз, чтобы точно увидеть, как он подойдет. Это поможет вам принять взвешенное решение и продолжить работу над проектом.

Разбивание бетона

Одна из основных проблем при установке ванной комнаты в подвале заключается в том, что часто требуется прокладка длинных горизонтальных дренажных труб, которые подвержены засорению. По этой причине важно, чтобы профессиональный сантехник участвовал в планировании схемы дренажной линии, рытье траншей для труб и установке дренажных труб.

На этом этапе сантехник часто использует отбойный молоток, чтобы разбить бетонный пол в ванной комнате. Цель состоит в том, чтобы создать траншеи, в которых можно установить дренажные трубы для подключения туалета и душа к основной дренажной линии.

Установка дренажных линий в полу

После того, как траншеи вырыты, сантехник может приступить к установке дренажных труб от основной канализационной линии до ванной комнаты. Трубы нужно будет измерить, разрезать и соединить так, чтобы они удобно помещались в траншеях, которые сантехник выкопал в бетоне. Этот шаг всегда должен выполняться профессионалами, чтобы убедиться, что сантехника установлена ​​в соответствии с нормами и не будет проблем с дренажем или утечками.

Черновые стены

На этом этапе можно установить каркас для ванной комнаты, чтобы его можно было использовать для поддержки вертикальных дренажных труб, вентиляционных труб и труб водоснабжения, которые необходимо будет проложить для завершения сантехники. Опытные мастера, как правило, могут справиться с этой частью проекта: просто обязательно точно следуйте ранее измеренным и отмеченным местоположениям стен, чтобы избежать возможных проблем с выравниванием во время установки гипсокартона.

Установка вертикальных дренажных и вентиляционных труб

Следующим шагом в этом процессе является установка сантехником вентиляционных труб над полом и ответвлений стоков для раковины, а также подключение этих линий к вентиляционной трубе на крыше для надлежащей вентиляции. Причина, по которой эти линии устанавливаются после каркаса помещения, заключается в том, что дренажные и вентиляционные трубы могут быть прикреплены к деревянным стойкам для поддержки. Без надлежащей поддержки слишком большая нагрузка на один стык может привести к разрыву трубы, что приведет к ужасным запахам, утечкам и значительному повреждению водой, скрытому за стенами.

Неопытные домашние мастера часто упускают из виду вентиляционные линии, но эти трубы необходимы для предотвращения скопления опасного канализационного газа внутри дома. Вместо этого отходы направляются в канализационные сети с помощью эжекторных насосов, а газ выпускается через вентиляционное отверстие на крыше дома.

Линии подачи водопроводной воды

Наличие надежного профессионального сантехника необходимо для установки ванной комнаты в подвале с относительно низким уровнем стресса, потому что существует так много частей процесса, которые зависят от опыта, навыков и знаний, которые не подходят для самостоятельной сборки. Прокладка линий горячей и холодной воды к унитазу, раковине и душе/ванне — еще одна часть этой установки, с которой лучше всего справляется профессиональный сантехник.

Они смогут оценить площадь и составить план эффективной прокладки линий горячей и холодной воды в ванную комнату и к различным сантехническим приборам. Как правило, сантехник устанавливает медные водопроводные трубы, хотя некоторые сантехники выбирают более доступную трубу PEX. Если вы имеете в виду определенный материал, обязательно упомяните об этом своему сантехнику.

Установка электропроводки

После того, как большая часть сантехнических работ будет выполнена, вам нужно будет найти лицензированного электрика, который проложит новые провода от основного электрического щитка в ванную. Назначение этих электрических проводов — обеспечить питание осветительных приборов, розеток и обогревателей плинтуса, если это необходимо. Тем не менее, фактические светильники не смогут быть установлены, пока гипсокартон и потолок не будут закончены.

С основной проводкой может справиться опытный мастер-сделай сам, но рекомендуется доверить эту часть работы лицензированному специалисту, чтобы вы могли быть уверены, что ванная комната пройдет осмотр.

Укладка плитки на пол и установка гипсокартона

Это хорошая идея, чтобы инспектор пришел и посмотрел на сантехнику, электричество и каркас ванной комнаты, прежде чем покрыть ее плиткой и гипсокартоном. Как только все будет в порядке, вы можете залить новый бетон, чтобы заполнить траншеи, а затем установить пол. Если вы не знакомы с процессом укладки кафельного пола, то вы можете нанять плотника, чтобы завершить работу и получить желаемый результат.

Большинство домашних мастеров смогут установить потолок и стены из гипсокартона без особых трудностей. Просто не забудьте измерить и вырезать отверстия для любых водопроводных, дренажных труб или электрических приборов, которые выступают из стены. Сюда же относятся осветительные приборы, которые будут монтироваться на стену.

Имейте в виду, что если вы устанавливаете душ или ванну, то вам нужно будет установить плитку на стены внутри ванны или душевой кабины, чтобы предотвратить повреждение водой при регулярном использовании.

Установка умывальника, унитаза и других принадлежностей

На этом этапе можно установить умывальник, туалет и электрические приборы. Вы также можете установить душ или ванну, в зависимости от того, планируется ли ванна наполовину, на три четверти или на полную ванну. В то время как скромные отделочные работы, такие как установка унитаза или установка нового крана, могут быть выполнены обычным домашним мастером, для установки душа или ванны рекомендуется нанять сантехника. Кроме того, установка основной раковины и туалетного столика вполне по силам опытному мастеру, но с этой задачей также может справиться наемный плотник, если вы предпочитаете доверить ее профессионалу.

Электрические светильники должны быть относительно простыми в подключении и монтаже, если основная проводка проложена правильно, но если у вас нет опыта работы с электрическими системами или вы не чувствуете себя комфортно при подключении этих светильников, лучше всего, чтобы электрик сделал конечные соединения.

Добавить отделку и покраску

Последним шагом в завершении этого проекта реконструкции подвала является установка отделки и покраска стен. Отделка может быть сложной задачей для новичков, но у опытных людей не возникнет проблем с вырезами под углом, чтобы вставить элементы отделки идеально по периметру комнаты. Выберите цвет краски, который будет соответствовать или выделять сантехнику и осветительные приборы, которые вы выбрали для ванной комнаты. Убедитесь, что тип краски предназначен для использования в ванных комнатах, кухнях и местах с высокой влажностью, чтобы защитить гипсокартон и предотвратить повреждение водой.

Водная ванна | Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Спросите нас о чем угодно

Наши дистрибьюторы и представители службы поддержки готовы помочь. Но для дополнительного удобства просмотрите некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов и наши ответы.

Вопросы по гарантии см. на нашей странице гарантии.
Информацию о техническом обслуживании продукта или очистке см. на нашей странице обслуживания продукта.

О компании Aquatic

Конкурирующие продукты кажутся похожими. Почему я должен настаивать на Aquatic?

Предпочтительный выбор. Aquatic поддерживает прочную репутацию с 1965 года. Наши разработки и дизайн регулярно получают высокую оценку как профессионалов, так и потребителей, которые год за годом обращаются к Aquatic за стильными изделиями для ванн, выдержавшими испытание временем.

Исключительное мастерство. Продукты для водных ванн производятся в Америке и являются эталоном для отрасли во всем мире.

Непревзойденный сервис. Никакой другой компании не доверяют столько подрядчиков и разработчиков, людей, которые постоянно ставят свою репутацию на карту.

Своевременная доставка. Aquatic — единственная компания в отрасли, поддерживающая общенациональную систему доставки. Независимо от того, где вы находитесь, мы можем доставить вашу покупку профессионально и своевременно.

Защита душевного спокойствия. Наши гарантии дают вам уверенность в ежедневном использовании.

Узнайте больше о Aquatic Advantage

По возможности я предпочитаю покупать зеленый. Какие шаги компания Aquatic Bathware предприняла для защиты окружающей среды?

Компания Aquatic инвестировала более 20 миллионов долларов США в борьбу с загрязнением, чтобы обеспечить более чистый воздух для сообществ, в которых мы работаем. Мы регулярно перерабатываем ранее выброшенные материалы из нашего производственного процесса. Кроме того, наши общенациональные заводы сокращают расстояние от завода до конечного потребителя, тем самым снижая расход топлива и выбросы.

Общие вопросы — Установка

Для чего служат деревянные блоки и/или ножки под моей ванной/душем?

Блоки и/или ножки, прикрепленные к днищу ванны, являются неотъемлемой частью системы поддержки и не должны сниматься. Хотя эти блоки и/или ножки не должны соприкасаться для приемлемой установки, это может указывать на то, что блок и/или черновой пол не выровнены.

Когда я устанавливаю ванну/душ или душевую кабину Aquatic в нишу, она откидывается назад. Допустима ли пустота под блоком?

При установке блока единственной частью, которая касается пола при выравнивании блока, является передний порог (фартук) и блоки или ножки. Под агрегатом будет свободное пространство для дренажа. Допустимо оставлять свободное пространство под блоком, так как блок был испытан на нагрузку до трехсот фунтов (стандарт ANSI 2124.1 и 2).

Что такое «Фундаментальные материалы» и как установить в них свой юнит? Можно ли использовать пену или песок?

Водные блоки не нужно устанавливать в фундаментные материалы. Если вы хотите использовать материалы для фундамента, несколько кучек безусадочного цементного раствора или строительного раствора должны быть размещены на черновом полу, где будет лежать пол устройства. Насыпи должны быть хорошего размера (около 12 дюймов в диаметре и 6 дюймов в высоту). Установите блок в нише поверх фундаментного материала и выровняйте блок. Насыпи под блоком будут вдавливаться и переходить один в другой, так что вся нижняя часть блока будет поддерживаться снизу. Использование песка не рекомендуется, так как он может сдвигаться и удерживать влагу. Использование пены также не рекомендуется, так как ее трудно регулировать и она может неравномерно распределяться под блоком, вызывая точки напряжения в определенных местах. Со временем пена также сожмется и перестанет поддерживать нижнюю часть устройства.

Когда во время установки вы рекомендуете заливать блоки гипсом или раствором?

Фундаментальные материалы не требуются для установок Aquatic, но являются практикой в ​​отрасли. Однако, если черновой пол неровный, можно использовать фундаментные материалы, чтобы помочь выровнять блок.

Какие отверстия вырезаны для меня в моем устройстве Aquatic? Чем прорезать отверстие?

Единственными отверстиями, прорезанными в вашей новой душевой кабине Aquatic, будут сливные отверстия. В наших ваннах и ваннах/душах просверлено отверстие для перелива, если не указано иное. Для вырезания отверстий под сантехнику рекомендуется использовать кольцевую пилу. Также можно использовать сабельную пилу. Каким бы ни был выбор пилы, лезвие должно быть мелкозубчатым и острым. Отверстие следует вырезать с готовой стороны наружу. Для минимизации сколов можно использовать малярный скотч.

Могу ли я вырезать часть моего водного модуля для существующего окна?

Да, вы можете, однако имейте в виду, что в этом случае вы аннулируете гарантию на эту часть вашего устройства Aquatic.

Как удалить клейкую ленту с этикеток на моем устройстве Aquatic?

Остатки клея можно удалить с помощью 3-M Natural Cleaner, Dsolvitor, WD40, денатурированного спирта, уайт-спирита, лимонного масла или PineSol. Чистящее средство следует налить на мягкую чистую ткань и протереть прибор.

Должен ли я иметь доступ к задней стороне устройства RemodeLine, чтобы установить его?

Компания Aquatic разработала наши секционные блоки Remodeline с системой крепления спереди, такой как Bathlock, поэтому необходимость в доступе с задней стороны отпала.

Изделия для гидротерапии

Абсолютно ли необходима панель доступа?

Панель доступа необходима для обслуживания компонентов гидромассажной ванны. Если вы решите не устанавливать панель доступа во время установки и в случае необходимости обслуживания гидромассажной ванны, необходимо будет сделать отверстие в ближайшей стене за счет домовладельца. Aquatic не несет ответственности за ремонт отверстия после завершения обслуживания устройства. Вы можете выбрать панель доступа на внешней стене, если соблюдаются все местные и государственные строительные нормы и правила для вашего района.

Могу ли я после покупки установить встроенный нагреватель в гидромассажную ванну Aquatic?

Вы можете установить встроенный нагреватель на устройство Aquatic после покупки, однако вы аннулируете гарантию на струйную систему. Имейте в виду, что вы делаете это на свой страх и риск, поэтому убедитесь, что человек, которого вы нанимаете для установки, имеет соответствующую квалификацию. Aquatic предлагает встроенный нагреватель в качестве опции.

Каковы электрические требования?

Электрические требования к гидротерапевтическим ваннам зависят от коллекции изделий. Всегда лучше подтвердить требования вашего устройства до установки. См. соответствующий документ «Руководство по установке/владельцам», который можно загрузить со страницы продукта на этом сайте.

Доступные и соответствующие требованиям продукты

Можно ли установить поручни ADA на мое устройство Aquatic после того, как оно было установлено?

Если блок был заказан с дополнительным усилением для будущего размещения поручней, вы можете установить поручни в соответствии с инструкциями производителя поручней. Если блок не был заказан с дополнительным усилением, необходимо иметь доступ к задней стороне блока. Подложка из фанеры толщиной 3/8 дюйма должна быть установлена ​​на ламинат из стекловолокна с помощью смолы или строительного клея в том месте, где вы хотите установить стержни. Фанера должна выступать на 6 дюймов за длину и ширину стержня.

Могу ли я установить сиденье ADA на мой гидромодуль после его установки?

Если блок не был заказан с дополнительным усилением, необходим доступ к задней стороне блока. Фанерная подложка также должна быть установлена ​​на ламинат из стекловолокна и простираться на половину высоты блока и по всей его глубине для максимальной поддержки. Ознакомьтесь с рекомендациями производителя сиденья.

Какие устройства Aquatic доступны с поручнями ADA и/или сиденьем ADA?

Водные приспособления для людей с ограниченными возможностями могут поставляться полностью оборудованными решеткой, сиденьем и сантехническим оборудованием. Большинство наших стандартных моделей Aquatic также можно заказать с установленными на заводе поручнями ADA, но без сидений.

Должен ли я действительно утапливать мой доступный блок в пол? Что мне делать, если я уже установил его поверх пола?

Кодекс ADA предписывает, чтобы все блоки, доступные для инвалидных колясок, были утоплены в пол и залиты гипсом или раствором, чтобы соответствовать требованиям ADA. Если устройство должно пройти проверку на соответствие нормам и правилам, необходимо проверить местные нормы и правила штата, чтобы убедиться, что установка является приемлемой, если она не утоплена. В частном доме устройство может быть установлено на верхнем этаже. Если устройство должно быть доступно для инвалидных колясок, пол ванной комнаты можно достроить до душа в виде пандуса. Имейте в виду, что гарантия на устройство Aquatic может быть аннулирована, если оно установлено не в соответствии со спецификациями Aquatic.

Как предотвратить попадание воды из доступного устройства?

Складные пороги доступны на рынке и могут быть установлены после установки блока. Складные пороги позволяют устройству быть доступным для инвалидной коляски, но при этом возвращают форму, чтобы вода не вытекала из устройства. Рекомендуется, чтобы пол ванной комнаты за пределами свободного пространства ADA был спроектирован со сливом в полу, чтобы смягчить любые брызги воды, которые могут вытекать из душевой кабины.