Низкий фундамент дома плюсы и минусы: Низкий цоколь дома плюсы и минусы

Содержание

Плюсы и минусы высокого фундамента для дома

Одним из важных моментов, на которых стоит сосредоточиться во время строительства собственного дома, выступает определение вида фундамента. Эта конструкция должна быть выполнена в соответствии с техническими правилами и нормативами. При этом строителю нужно найти подходящий тип фундаментной кладки, учитывая уровень залегания грунтовых вод и климатические особенности местности.

Главные правила при выборе фундамента

Без надежной подпоры ни одно строительство не может считаться надежным. Для возведения основы могут применяться различные способы и материалы. Наиболее распространенными считаются конструкции следующих типов:

  1. Ленточные.
  2. Столбчатые.
  3. Плитные.
  4. Свайные.

Иногда встречаются различные модификации и комбинирования этих типов.

Всю фундаментальную базу можно разделить на две составляющие – подземную и надземную или цоколь. Глубина укладки определяется в первую очередь уровнем пучинистости грунта. В любом случае не стоит закладывать основу менее чем на 0,5 м. вглубь.

При этом у застройщика существует широкое поле для действий в отношении высоты цоколя. Но прежде чем начинать работы, лучше заказать подробную проектную документацию. Ведь помимо строительства придется позаботиться еще о многих дополнительных элементах – подготовительных земляных работах, дренажных системах, цокольной подушке и другом.

Высота фундамента: как выбрать

Если будущий домовладелец все же решил построить полноценный цокольный этаж, то следует подготовиться к последствиям такого выбора. Часто возможность конструкции полноценных жилых или хозяйственных помещений на месте подвала рассматривается как преимущество дома с высокой основой. Однако такая затея имеет и ряд негативных моментов.

Преимущества

Плюсы высоко поднятого фундамента очевидны. Такое строительное решение в конечном итоге дает домовладельцу дополнительное пространство. Однако можно выделить и другие выгодные показатели, которые получит строитель.

  • Увеличение общей площади помещения. Благодаря высокому цоколю получаем полноценный этаж без дополнительных разрешительных бумаг. Причем на этой площади владелец может одинаково успешно разместить жилые комнаты или хозяйственные помещения. В этой зоне также удобно обустроить гараж, сауну, помещения для хранения и мастерские.
  • Защита от влаги. Для того чтобы максимально защитить жилые помещения от влаги и сырости, следует поднять фундамент как можно выше от уровня почвы. Это особенно актуально, если в регионе наблюдается большое количество осадков и существует вероятность подтопления.
  • Компенсация усадки грунтов. Определенные типы почв, например, глинистые или мелкозернистые пески, имеют очень высокий уровень пучинистости. Если строительство запланировано в такой местности, к вопросу сведения фундаментной конструкции следует подойти обдуманно. Рекомендуется предварительно подготовить противопучинистую подушку или остановиться на высоком свайном фундаменте.
  • Сохранение отделочных материалов дома. Высокий цокольный этаж позволяет защитить отделку стен от грязи. После дождей частицы мокрого грунта могут попадать на светлую штукатурку сооружения. Достаточное возвышение основы позволит предупредить постоянные загрязнения.
  • Защита от утраты тепла. Большое расстояние между грунтом и полом обеспечивает хорошую теплоизоляцию подпола. Кроме этого высоко поднятой цоколь – одно из условий сохранения и долгой эксплуатации деревянного перекрытия.

Минусы

Кроме всех перечисленных положительных аспектов большая фундаментная основа имеет и свои недостатки. Иногда эти минусы могут стать определяющими для будущего владельца дома.

  • Стоимость. Главным недостатком конструирования цокольного этажа, конечно, является стоимость материалов и работ. Если же строительство проходит в местности с высоким порогом залегания грунтовых вод, понадобится недешевая дренажная система. Также в список расходов придется приплюсовать дорогую гидроизоляцию.
  • Осложненный вход в дом. Если фундамент поднят достаточно высоко, это означает, что основной вход в дом пролегает через лестницу. Данный способ попадания внутрь не всегда подходит пожилым людям или лицам с инвалидностью. При таких обстоятельствах лучше отдать предпочтение максимально низкой основе под сооружением.
  • Общий вид здания. Наличие полноценного цоколя формирует общий архитектурный вид постройки. Многие хозяева планируют уменьшить цокольную часть для получения подходящего экстерьера. Однако в этом вопросе стоит сохранять баланс. Неоправданно низкий фундамент может грозить рядом неприятных и экономически невыгодных последствий в будущем. Особенно это актуально, когда речь идет о деревянных постройках. Ведь гниение нижних венцов – явление обычное, а низкий фундамент усложнит ремонтные работы.
  • Освещение. В цокольных помещениях всегда недостаточно света. Поэтому хозяевам придется закупить функциональные осветительные приборы. Позаботиться нужно не только о качестве, но и о количестве. Особое внимание этому вопросу необходимо уделить, если на нулевом этаже оборудована кухня, ванная, мастерская, кабинет и другие жилые комнаты.
  • Изоляция и вентиляция. Владельцам домов с цокольным этажом необходимо позаботиться о качественных системах гидро- и теплоизоляции. Экономия на этих статьях расходов в будущем может вылиться в дорогостоящий ремонт, а то и разрушительные процессы помещения в целом. Для надлежащей вентиляции лучше отдать предпочтение мощной сплит-системе, с которой уровень влажности всегда будет в пределах нормы. Это особенно уместно, если в доме владелец обустроил сауну или бассейн.

Заключение

Началу строительства обязательно должен предшествовать подготовительный этап. На исходной стадии стоит заказать проект будущего сооружения. При разработке детального плана проектировщики смогут установить оптимальную высоту фундамента. Желающим обзавестись цокольным этажом важно позаботиться о качественной термо- и гидроизоляции, а также о вентиляции помещения. Стоит учесть, что конструирование цокольного этажа предполагает существенные затраты, однако позволяет расширить общую площадь здания.

Похожие записи

Фундамент дома - основные виды, плюсы и минусы при строительстве и эксплуатации

  • Фундамент — это основа дома. От того, какой фундамент ляжет в основу Вашего коттеджа, от его типа, несущей способности, качества, будет зависеть, как будет вести себя Ваш дом в будущем.

Фундамент – это основа дома. От того, какой фундамент ляжет в основу Вашего коттеджа, от его типа, несущей способности, качества, будет зависеть, как будет вести себя Ваш дом в будущем. Трещины на стенах, неравномерная осадка дома, подтопление цокольного этажа, все это зависит от фундамента.

Наша компания производит расчет фундамента индивидуально для каждого конкретного случая, в зависимости от свойств грунта земельного участка (результатов геологических изысканий), веса конструкций проектируемого дома, используемого строительного материала и многого другого. Целью проектировщика при расчете фундамента является нахождение оптимального соотношения между прочностью и стоимостью дальнейшего строительства дома. Стоимость возведения фундамента достаточно крупная статья в затратах на строительство, очень часто именно на фундаменте нерадивые подрядчики пытаются “раздуть” смету.

Ниже мы расскажем об основных типах фундаментов, применяемых нашими партнерами при строительстве, об их плюсах и минусах.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С МОНОЛИТНЫМ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМ РОСТВЕРКОМ

Сваи – “стержни” заглубленные в землю, так можно описать данный тип фундамента. Ростверк – верх свайного фундамента, представляется из себя конструкцию соединяющую “верхушки” свай между собой, для распределения несущей нагрузки равномерно по всему фундаменту. Наиболее популярным материалом строительства ростверка является железобетон.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком можно выделить 2 подтипа, применяемые при возведении: сваи, выполненные ручным способом и буронабивные сваи.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком выполненный ручным способом:

ПЛЮСЫ

  • Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
  • Небольшой объем земляных работ.
  • Отсутствует необходимость выполнять гидроизоляцию фундамента.
  • Малая трудоемкость работ.
  • Быстрота монтажа конструкций.
  • Экономичность (самый экономичный вариант фундамента).

МИНУСЫ

  • Небольшая несущая способность.
  • Возможность использования зависит от типа грунта.
  • Необходимость дополнительных мероприятий по усилению при сильно пучинистых грунтах.
  • Максимальная глубина сваи 2 м.

Буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком:

ПЛЮСЫ

  • Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
  • Небольшой объем земляных работ.
  • Отсутствует необходимость  выполнять гидроизоляцию фундамента.
  • Малая трудоемкость работ.
  • Быстрота монтажа конструкций (за счет использования техники).

МИНУСЫ

  • Дороже, чем свайный фундамент, выполненный ручным способом.
  • Несущая способность меньше, чем у свай, выполненных ручным способом (т.к. площадь опирания у таких свай меньше).
  • Максимальная глубина сваи 3 м.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Ленточный фундамент представляет из себя контур, полосу, повторяющую очертания здания. Данный тип служит для равномерного распределения нагрузки по периметру здания.

Ленточный фундамент в свою очередь можно разделить на следующие подтипы: ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи), ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная), ленточный фундамент из сборных железобетонных блоков (ФБС).

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи):

ПЛЮСЫ

  • Надежность.
  • Возможность устройства подвала.
  • Равномерное распределение нагрузок.
  • Высокая несущая способность.
  • Возможность использования даже при закарстованных  грунтах.
  • Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

МИНУСЫ

  • Большой расход материала (бетона, арматуры).
  • Низкая скорость монтажа фундамента.
  • Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная):

ПЛЮСЫ

  • Надежность.
  • Возможность устройство подвала.
  • Равномерное распределение нагрузок.
  • Высокая несущая способность.
  • Возможность использования даже при закарстованных грунтах.
  • Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

МИНУСЫ

  • Большая материалоемкость (бетон, арматура).
  • Небольшая скорость монтажа фундамента.
  • Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.
  • Необходима аренда опалубки.

Ленточный из сборных железобетонных блоков (ФБС):

ПЛЮСЫ

  • Надежность.
  • Простота монтажа.
  • Высокая несущая способность.
  • Возможность использования блоков в качестве стен подвала.

МИНУСЫ

  • Необходимость использования спецтехники для монтажа блоков.
  • Низкая скорость монтажа блоков фундамента.
  • Унифицированность размеров блоков не позволяет выполнять  сложные геометрические формы.
  • Необходимость гидроизоляции фундаментов.

МОНОЛИТНАЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ПЛИТА

Монолитная плита представляет из себя слой армированного бетона по всей площади здания. Данный тип фундамента лучше всего распределяется несущую нагрузку, однако является самым дорогостоящим вариантом.

ПЛЮСЫ

  • Надежность (самый надежный фундамент).
  • Возможность применять при любом типе грунта.
  • Равномерное распределение нагрузок.
  • Возможность создания сложных конфигураций фундамента.
  • Защита от неравномерных осадок грунта.
  • Фундамент может служить полом первого (подвального) этажа.

МИНУСЫ

  • Большой срок возведения фундамента (около 2 месяцев).
  • Большой расход материала (бетона, арматуры).
  • Высокая стоимость (самый дорогой вид фундамента)

Мы рассказали Вам о некоторых типах фундамента коттеджа или загородного дома, об их достоинствах и недостатках. Надеемся мы ответили на те вопросы, которые у Вас могли возникнуть.

Виды фундаментов для частного дома плюсы и минусы. Ленточный фундамент плюсы и минусы: особенности, преимущества, недостатки


Какие существуют типы фундаментов и чем они отличаются

Это как раз тот случай, когда «как вы лодку назовете, так она и поплывет». Ведь от того, каким будет основа, зависит прочность дома. Нужно определить качество и состояние грунта, климат, вес здания и, в зависимости от этого, выбирать вариант закладывания фундамента подходящий именно для этой местности. Сейчас есть много разновидностей изготовления, как говорится, на любой вкус. Материалы для фундамента нужно выбирать, проанализировав все выше сказанное. И чтобы не растеряться среди множества предлагаемых стройматериалов разберемся с видами, их плюсами и минусами, а также с тем, какие могут быть подвохи и что нужно обязательно учесть.

Основные виды фундаментов: плюсы и минусы

Ленточный фундамент

В зависимости от конструктивных особенностей, он бывает монолитный и сборный. Выбор зависит от степени пученья грунта: если она небольшая, то подойдет и сборный вид, если же наоборот – тогда самым правильным будет выбор именно монолитного ленточного фундамента. Однако не стоит забывать, что ленточный фундамент – это не самый дешевый вариант и предназначен он для дома с тяжелыми стенами, то есть для большой нагрузки. Поэтому прежде чем строить, нужно хорошенько проанализировать все факты, чтобы вывод такого дорогого фундамента оказался действительно оправданным. Ленточный фундамент можно поделить на три вида: бутовый, кирпичный и бутобетонный. У каждого вида свой срок службы. Если это бутовый вид, то он составляет  150 лет. Если кирпичный – то от 30 до 50 лет. Если же бутобетонный – 50-75 лет. Плюсы фундамента заключаются в том, что нагрузка распределена равномерно; потом можно будет, в случае надобности, пристроить, переделать так, как захочется; ну и, естественно, в надежности. Минусы в его массивности и в большой затрате стройматериалов.

Столбчатый фундамент

Это более экономный вариант, но он подходит только для возведения легковесных домов. Есть одна важная особенность в столбчатом фундаменте: он гораздо лучше ленточного выдерживает осадки и легче переносит деформацию грунта. Он может выполняться из кирпича, камня, бетона, бутобетона, монолитного железобетона.

Относительно глубины заложения можно выделить три вида:
  1. незаглубленные – определив, насколько глубоко промерзает грунт, закладывается на треть глубины.
  2. малозаглубленные – уходят в землю на половину глубины промерзания.
  3. заглубленные – на всю глубину промерзания, причем для усиления можно сделать его в виде трапеции, которая будет вроде дюбеля, что только добавит постройке надежности и прочности.
Свайный фундамент

Самый подходящий вариант для крупногабаритных тяжелых зданий и для неустойчивого грунта. В частном строительстве такая конструкция практически не применяется. Свая – это столб с заостренным концом. Они вбиваются или вкручиваются в землю, минуя возможные плавуны, подвижность и упираются в твердый грунт. В готовом фундаменте, каждая свая может выдержать нагрузку от 2 до 5 тонн. Самому довольно сложно поставить такой фундамент. Сейчас много организаций предоставляют такие услуги ,и при этом, еще и несут ответственность за сделанную работу. Так, что в этом случае лучше обратиться к специалистам. Но на это потребуются немалые средства. Если финансы не позволяют нанять рабочих, то пробурить скважины можно выполнить ручным строительным буром. Надежность такого фундамента не оставляет сомнений. Но есть пару минусов: свайный фундамент не годен для горизонтально-подвижных грунтов — в таком случае необходимо устройство жесткого железобетонного ростверка. Также, этот тип фундамента не предусматривает цокольного помещения (на это нужно много дополнительных сил и средств).

Плитный (плавающий) фундамент

Обычно используется в строении деревянных каркасно-панельных и бревенчатых домов. Особенностью такого фундамента является то, что, в отличие от ленточного и свайного, он располагается под всей площадью постройки. Сам фундамент представляет из себя металлический каркас залитый бетоном. Причем соединения каркаса должны быть жесткосоединенными. Преимуществом такого фундамента является его относительная простота. То есть его не сложно сделать самому и без применения тяжелой землеройной спецтехники. Так же, плитный фундамент можно закладывать на участке земли в высоким уровнем грунтовых вод, на неоднородном грунте. Плавающий фундамент имеет свойство перемещаться вместе с движениями грунта и, тем самым, ослабляется нагрузка на стены. Если речь идет о сарае или гараже, то можно не класть дополнительно настил, а использовать поверхность фундамента, как пол. Недостатком такого фундамента является финансовая невыгодность, ведь много средств уйдет на бетон и металлическую арматуру.

По  сути, дело даже не в экономичной выгодности-невыгодности определенного фундамента. Весь смысл в том, какой тип фундамента нужен именно для вашей постройки. Поэтому исходить нужно от набора конкретных параметров и особенностей реального участка. Как уже говорилось выше, фундамент – основная часть строения и поэтому, насколько прочным и долголетним будет здание, зависит именно от того как правильно выбран вид фундамента, насколько точно проведен анализ грунта, и, конечно же, качество самого фундамента. Так, что если нет возможности самому проанализировать, потрудитесь пригласить специалиста, чтобы не оказалась постройка бесполезной и ненадежной, а деньги «выброшенными» на ветер.

 
Самые интересные записи по теме:

www.remontbp.com

плюсы и минусы использования / budmaydan.com

Умение разбираться в особенностях основных типов фундаментов дают нам возможность оценить их основные преимущества и выбрать необходимый для постройки того или иного объекта. Со стенами или без, из легких или тяжелых материалов, для любого типа грунта – без фундамента нам не обойтись. Давайте рассмотрим основные типы фундаментов.

Специалисты выделяют четыре основных типа фундаментов. В этой статье мы рассмотрим их основные преимущества, сферы применения и затраты на их постройку, чтобы помочь вам максимально упростить процесс заливки фундамента.

Столбчатые фундаменты

Столбчатые фундаменты являют собой систему отдельных, заглубленных опор, в виде столбов, расположенных под стенами. Площадь их опирания меньше, чем у других типов фундаментов, однако они более экономичны и требуют меньше времени.

Чаще всего столбчатые фундаменты используют для домов с легкими стенами (деревянных, щитовых или же каркасных), а также для строительства на пучинистых грунтах. Их также можно применять для строительства и каменных домов.

Столбчатые фундаменты не рекомендуют использовать на слабонесущих грунтах, для строительства тяжелых домов или же для домов, где планируется подвал.

Ленточные фундаменты

Следующим не менее распространенным видом являются ленточные фундаменты. Их характерной особенностью является расположение непрерывной «лентой», пролегающей непосредственно под стенами дома (от чего и происходит их название).

Ленточные фундаменты характеризуются своей универсальностью, которая имеет огромные границы варьирования, и что позволяет применять его на грунтах с различной несущей способностью, а также для домов со стенами как из легких, так и из тяжелых материалов. Существенным минусом ленточных фундаментов является их дороговизна и высокая трудоемкость при закладке на большую глубину.

Ленточные фундаменты специалисты рекомендуют применять для строительства домов из тяжелых материалов, таких как железобетон, с последующим использованием тяжелых деревянных перекрытий, домов с подвалом или цокольным этажом или теплым подпольем. Эффективны они на непучинистых грунтах, а также при строительстве на рельефах, подверженных горизонтальным силам сдвига.

Также ленточные фундаменты зарекомендовали себя как отличная основа для строительства домов с легкими стенами и относительно небольшой глубиной заложения фундамента, а также на пучинистых грунтах при глубоком заложении фундаментов.

Специалисты не рекомендуют использовать ленточные фундаменты на грунтах с минимальной силой сдвига.

Плитные фундаменты

Плитный фундамент являет собой железобетонную плиту, которая располагается под всей площадью здания. Она может быть расположена как на уровне поверхности земли, так и быть заглубленной под землю. Плитный фундамент выгодно распределяет нагрузку на большую площадь и таким образом предотвращает деформацию зданий, восприимчивых к подвижкам грунта.

Плитный фундамент – это оптимальный вариант для дома как из тяжелых, так и из легких материалов, исключительно надежен для грунтов любого типа. Однако вместе с тем плитные фундаменты требуют большого расхода металла и бетона, совершенно не экономичны при постройке зданий с большой площадью застройки.

Эффективны плитные фундаменты в сооружении домов с небольшой застройной площадью, если вы не планируете строить подвал или цоколь, а также на грунтах, подверженных пучению, влажности или при высоком уровне грунтовых вод.

Плитные фундаменты можно применять при постройке зданий с подвалом (заглубленным) и явных исключающих противопоказаний не имеют.

Свайные фундаменты

И наконец последний тип фундаментов – свайные. Свайные фундаменты применяются очень редко – в исключительных случаях.

Это, пожалуй, самый дорогостоящий и трудоемкий из всех видов фундаментов. Принцип основан на прохождении свай сквозь толщу грунта и опирание их на несущие слои грунта, расположенные на большой глубине.

Поскольку свайные фундаменты используют только в исключительных случаях, они рекомендованы для: грунтов с минимальной несущей способностью, а также для склонов, где присутствует угроза оползней.

Эффективность применения и стоимость

Все из вышеперечисленных фундаментов можно применять на грунтах с достаточной несущей способностью, ведь при правильном проектировании они все имеют отличную устойчивость.

Оптимальной стоимостью заливки фундамента является 15-20% от стоимости постройки всего дома, независимо от его типа. Причинами повышения стоимости могут быть неэффективное проектирование фундамента, повышенная сложность участка или же атипичность грунтов.

Таким образом тип фундамента, необходимый для вашего строительства, прямым образом зависит от характера здания, которое вы планируете. Поэтому для начала советуем вам определится с проектом дома или любого другого сооружения на вашем участке (например если вы задумали строительство беседки вам нет необходимости заливать плитный фундамент – вполне можно обойтись ленточным). Соблюдение этих простых правил поможет вам не только построить долговечный и прочный дом, но и значительно сэкономить финансы.

budmaydan.com

Фундамент дома - основные виды, плюсы и минусы при строительстве и эксплуатации

  • Фундамент — это основа дома. От того, какой фундамент ляжет в основу Вашего коттеджа, от его типа, несущей способности, качества, будет зависеть, как будет вести себя Ваш дом в будущем.

Фундамент — это основа дома. От того, какой фундамент ляжет в основу Вашего коттеджа, от его типа, несущей способности, качества, будет зависеть, как будет вести себя Ваш дом в будущем. Трещины на стенах, неравномерная осадка дома, подтопление цокольного этажа, все это зависит от фундамента.

Наша компания производит расчет фундамента индивидуально для каждого конкретного случая, в зависимости от свойств грунта земельного участка (результатов геологических изысканий), веса конструкций проектируемого дома, используемого строительного материала и многого другого. Целью проектировщика при расчете фундамента является нахождение оптимального соотношения между прочностью и стоимостью дальнейшего строительства дома. Стоимость возведения фундамента достаточно крупная статья в затратах на строительство, очень часто именно на фундаменте нерадивые подрядчики пытаются «раздуть» смету.

Ниже мы расскажем об основных типах фундаментов, применяемых нашими партнерами при строительстве, об их плюсах и минусах.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С МОНОЛИТНЫМ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМ РОСТВЕРКОМ

Сваи — «стержни» заглубленные в землю, так можно описать данный тип фундамента. Ростверк — верх свайного фундамента, представляется из себя конструкцию соединяющую «верхушки» свай между собой, для распределения несущей нагрузки равномерно по всему фундаменту. Наиболее популярным материалом строительства ростверка является железобетон.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком можно выделить 2 подтипа, применяемые при возведении: сваи, выполненные ручным способом и буронабивные сваи.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком выполненный ручным способом:

ПЛЮСЫ

  • Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
  • Небольшой объем земляных работ.
  • Отсутствует необходимость выполнять гидроизоляцию фундамента.
  • Малая трудоемкость работ.
  • Быстрота монтажа конструкций.
  • Экономичность (самый экономичный вариант фундамента).

МИНУСЫ

  • Небольшая несущая способность.
  • Возможность использования зависит от типа грунта.
  • Необходимость дополнительных мероприятий по усилению при сильно пучинистых грунтах.
  • Максимальная глубина сваи 2 м.

Буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком:

ПЛЮСЫ

  • Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
  • Небольшой объем земляных работ.
  • Отсутствует необходимость  выполнять гидроизоляцию фундамента.
  • Малая трудоемкость работ.
  • Быстрота монтажа конструкций (за счет использования техники).

МИНУСЫ

  • Дороже, чем свайный фундамент, выполненный ручным способом.
  • Несущая способность меньше, чем у свай, выполненных ручным способом (т.к. площадь опирания у таких свай меньше).
  • Максимальная глубина сваи 3 м.
ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Ленточный фундамент представляет из себя контур, полосу, повторяющую очертания здания. Данный тип служит для равномерного распределения нагрузки по периметру здания.

Ленточный фундамент в свою очередь можно разделить на следующие подтипы: ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи), ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная), ленточный фундамент из сборных железобетонных блоков (ФБС).

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи):

ПЛЮСЫ

  • Надежность.
  • Возможность устройства подвала.
  • Равномерное распределение нагрузок.
  • Высокая несущая способность.
  • Возможность использования даже при закарстованных  грунтах.
  • Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

МИНУСЫ

  • Большой расход материала (бетона, арматуры).
  • Низкая скорость монтажа фундамента.
  • Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная):

ПЛЮСЫ

  • Надежность.
  • Возможность устройство подвала.
  • Равномерное распределение нагрузок.
  • Высокая несущая способность.
  • Возможность использования даже при закарстованных грунтах.
  • Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

МИНУСЫ

  • Большая материалоемкость (бетон, арматура).
  • Небольшая скорость монтажа фундамента.
  • Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.
  • Необходима аренда опалубки.

Ленточный из сборных железобетонных блоков (ФБС):

ПЛЮСЫ

  • Надежность.
  • Простота монтажа.
  • Высокая несущая способность.
  • Возможность использования блоков в качестве стен подвала.

МИНУСЫ

  • Необходимость использования спецтехники для монтажа блоков.
  • Низкая скорость монтажа блоков фундамента.
  • Унифицированность размеров блоков не позволяет выполнять  сложные геометрические формы.
  • Необходимость гидроизоляции фундаментов.
МОНОЛИТНАЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ПЛИТА

Монолитная плита представляет из себя слой армированного бетона по всей площади здания. Данный тип фундамента лучше всего распределяется несущую нагрузку, однако является самым дорогостоящим вариантом.

ПЛЮСЫ

  • Надежность (самый надежный фундамент).
  • Возможность применять при любом типе грунта.
  • Равномерное распределение нагрузок.
  • Возможность создания сложных конфигураций фундамента.
  • Защита от неравномерных осадок грунта.
  • Фундамент может служить полом первого (подвального) этажа.

МИНУСЫ

  • Большой срок возведения фундамента (около 2 месяцев).
  • Большой расход материала (бетона, арматуры).
  • Высокая стоимость (самый дорогой вид фундамента)

Мы рассказали Вам о некоторых типах фундамента коттеджа или загородного дома, об их достоинствах и недостатках. Надеемся мы ответили на те вопросы, которые у Вас могли возникнуть.

newhome63.ru

Виды фундаментов для частного дома и их монтаж

x
Check Also

Уютный интерьер небольшого датского домика Приглашаем вас на небольшую экскурсию по внутренним помещениям одного датского домика, оформленного в миксе скандинавского стиля с элементами эклектики.

Отделка квартиры декоративным камнем Использование камня в дизайне интерьера уже давно не диковинка. Такая отделка пришлась по душе большинству дизайнерам, которые высоко оценили достоинства натурального материала.

Чехлы на стулья: красивые идеи на фото и оригинальный мастер-класс Когда дизайнеры говорят «поиграть с текстилем», чаще всего подразумевают замену штор или декоративных подушек на диван.

Виды ремонта квартир Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят — вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший.

Все оттенки белого для ванной комнаты Еще в середине 20 века белоснежные ванные комнаты стали символом богатства и изящества. И по сей день популярность этого дизайнерского решения не гаснет.

Белоснежный дизайн частного дома с панорамными окнами Домовладельцам по всему миру нравится оформлять свои жилища в белых тонах. Светлая отделка поверхностей визуально расширяет пространство, придает помещению свежий и легкий внешний вид.

Современные большие балконы Для многих людей балкон является местом хранения вещей, которые обязательно когда-нибудь пригодятся или для них просто не нашлось места в небольших комнатах.

Водопад во дворе – оттенок свежести и умиротворения Продумывая план ландшафтного дизайна участка, неплохо было бы предусмотреть в зоне отдыха организацию водных компонентов, например, пруда, ручья или, что еще лучше – водопада.

Современный интерьер кухни – новейшие разработки дизайнеров кухО важности кухни в рамках нашего жилища, о ее функциональности и практичности говорилось не мало.

Без кейворда Что необходимо знать при выборе напольного покрытия? Сегодня рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент товаров для отделки пола в доме.

Подходящий коврик в ванную комнату Обычный день человека начинается с посещения ванной комнаты. От того, насколько удобно и гармонично она обустроена, может зависеть настроение на весь последующий день.

Идеи для молодежного интерьера Создание молодежного интерьера – занятие увлекательное и очень интересное. Молодые люди в возрасте 25–35 лет – это уже не подростки.

Как обустроить кладовку Наверняка во многих квартирах есть кладовка или чулан. Как они обычно используются? Конечно же, собирают мусор и старый хлам, который жалко выбросить.

Граффити в интерьере Для того чтоб понять как можно задействовать граффити в интерьере и почему это стало настолько популярно, стоит разобраться для начала – что такое граффити, и узнать историю его возникновения.

Интересная квартира-студия в Тель-Авив Волна популярности оформления жилища в виде квартиры-студии захлестнула нашу страну буквально несколько лет назад, в Европе и Америке подобные апартаменты распространены давно.

Солнце тает в воде или желтый цвет в дизайне ванной Желтый цвет отождествляется с золотом и солнцем. Он лучами разбрызгивается в пространстве, проникает повсюду и освещает даже самые потаенные уголки.

vizada.ru

Ленточный фундамент плюсы и минусы: особенности, преимущества, недостатки

Постройка дома – дело важное и ответственное, особенно в том, что касается фундамента. Разновидностей фундаментов существует достаточно много, причем большинство из них подходят для зданий всех типов, но наиболее популярным, особенно в малоэтажном строительстве, является вариант, который называется «ленточный».

Он достаточно прост в возведении, обходится относительно недорого и при этом является неприхотливым, надежным и подходит для всех типов строений – от капитального гаража до жилого дома.

Виды и варианты ленточного фундамента

Свое название этот тип фундамента получил из-за внешнего вида и конструкции: он представляет собой сплошную бетонную ленту определенной ширины и глубины, проходящую под всем периметром дома по несущим стенам.

Для его возведения не требуется применение спецтехники, поэтому в большинстве случаев можно обойтись силами одной бригады рабочих, что и стало основной причиной его популярности.

Делится ленточный фундамент на несколько разновидностей:

  • Монолитный. Этот вариант представляет собой сплошной армированный бетонный блок, который заливается на месте строительства. В этом случае роется траншея, возводится опалубка, затем в пока еще пустой траншее вяжется армирующий пояс из арматуры или толстой стальной проволоки, а затем заливается бетоном. В результате получается единый массив, скрепленный внутри поясом из металла, не допускающим раскола фундамента на несколько частей.
  • Сборный. Отличается от монолитного тем, что в траншею укладываются готовые железобетонные блоки, которые скрепляются между собой при помощи сварки, а швы заливаются цементным раствором. По надежности такой вариант уступает монолитному, но является более простым и быстрым, поэтому чаще всего используется на поточном строительстве, тогда как монолит больше подходит для частных домов.

Помимо этого ленточный фундамент делится в зависимости от глубины:

  • Мелкозаглубленный используется в тех случаях, когда строительство ведется на твердом грунте, который не деформируется при больших нагрузках и замерзании. Обычно такой фундамент не достигает горизонта промерзания и в крайнем случае продолжается бетонным ногами в ключевых точках периметра, которые опускаются глубже, чем основной массив. Такой вариант отлично подходит для заборов, гаражей, небольших бань и других хозяйственных построек, имеющих относительно небольшую массу.
  • Заглубленный опускается ниже горизонта промерзания и применяется на подвижных грунтах, которые легко деформируются при большой нагрузке, а также меняют свой объем при замерзании зимой. Заглубление ниже горизонта промерзания гарантирует, что здание не будет двигаться вместе с грунтом при наступлении морозов и увеличивает общий срок его эксплуатации. Глубокий ленточный фундамент требуется при возведении массивных строений, например, капитальных гаражей под два или три автомобиля, коттеджей, двухэтажных магазинов и подобных простроек.

Как и любые другие инженерно-строительные сооружения, ленточный  фундамент имеет свои достоинства и недостатки, основываясь на которых и следует принимать решение, использовать в строительстве этот вариант или предпочесть фундамент другой конструкции.

Преимущества ленточного фундамента

  • Относительно низкая стоимость. Ленточные фундаменты обычно имеют достаточно небольшие размеры, поэтому требуют не так уж и много материалов для возведения. К тому же материалы требуются самые простые – дешевая грубая доска для опалубки; арматура 8-12 мм диаметром для создания скрепляющего пояса, цемент марки 400, обычный песок и щебень для создания бетона. Поэтому и работа, и материалы стоят не так уж и дорого.
  • Простая конструкция. Для возведения ленточного фундамента не требуется использование специальной техники и каких-либо сложных технологий, так как в нем все максимально просто. Траншею можно вырыть лопатой, даже достаточно большую; опалубка строится при помощи пилы и молотка; арматура вяжется между собой стальной проволокой, без сварки; бетон также можно сделать прямо на участке, небольшие объемы вручную, более значительные – при помощи переносной бетономешалки на полкуба или куб.
  • Высокие нагрузки. Так как ленточный фундамент представляет собой единый грубый монолит бетона, он спокойно выдерживает вес двух- или трехэтажного кирпичного дома без деформации. Поэтом он подходит для малоэтажного строительства любого типа.
  • Скорость. Даже под большой дом в сто квадртаных метров возвести фундамент можно менее, чем за месяц, если замешивать бетон своими силами, и всего за неделю при использовании готового, так как с промышленных миксеров весь объем можно залить за один день. Поэтому основное время уйдет на то, чтобы вырыть траншею и построить опалубку с армирующим поясом.

Недостатки ленточного фундамента

  • Для возведения максимально надежного ленточного фундамента требуется анализ грунта и точный расчет заглубления. Если этого не сделать, в зимнее время все здание может «повести», так как будет не учтена пучинистость грунта, или оно просядет, так как почва окажется слишком мягкой, а фундамент – слишком мелкий для нее. Поэтому при постройке дома на таком фундаменте нужно учитывать подвижность грунта и его пучинистость, то есть поведение в период промерзания.
  • Большая масса. Если неправильно выбрать место для строительства и недостаточно изучить грунт, большая масса фундамента под воздействием веса здания может привести к тому, что одна из его частей просядет сильнее, чем остальные и дом перекосит.

Но эти недостатки вряд ли можно считать критическими, так как если правильно все рассчитать, дом на таком фундаменте простоит не одно поколение. Поэтому тем, кого не пугают сложные вычисления и изучение грунта, можно смело советовать использовать в проекте и строительстве именно этот вариант.

Требования к размерам ленточного фундамента

Если в проекте дома предполагается возведение фундамента именно этого типа, то потребуется множество точных расчетов относительно его глубины и ширины, которые не только должны соответствовать типу грунта, но и выдерживать массу здания.

Пятка ленточного фундамента должна равняться 30х80 см как минимум, также очень важно соблюсти размеры перевязки армирующего пояса, так как иначе он может оказаться слишком слабым, и массив фундамента распадется под нагрузкой на несколько крупных фрагментов.

При возведении фундамента на твердом грунте, он может быть такой же ширины, что и стены, поэтому траншею требуется расширять только на толщину досок опалубки.

В мягких и сыпучих грунтах обязательно оставляется небольшой промежуток, хотя бы в 10 см, который засыпается песком после строительства.

Такая подушка компенсирует движение грунта во время сезонных изменений и резких похолоданий, не допуская изменения давления на сам массив фундамента.

Вывод о ленточном фундаменте

С учетом всех достоинств и преимуществ ленточного фундамента, можно смело говорить, что это наиболее простой, недорогой и надежный вариант фундамента для малоэтажного строительства.

Он широко используется для постройки домов, коттеджей, капитальных гаражей и других построек подобного плана.

foundation-stroy.ru

Какой фундамент лучше для строительства частного дома

Важность фундамента неоспорима, и это понимает даже неопытный домашний мастер. Именно от этого элемента зависит надежность дома и его прочность. Поэтому закладке фундамента уделяется очень много внимания, а в некоторых случаях, именно на этот этап работы тратится львиная доля времени.

Содержание статьи

Какой фундамент лучше?

Фундаменты бывают разных видов, но в любом случае преследуется одна цель: распределение нагрузки здания на несущий грунт. При устройстве фундамента учитывается несколько факторов: глубина грунтовых вод, тип грунта, высота будущего здания и его вес, наличие в конструкции различных элементов, например, колонн.

Фундаменты бывают:

  • Ленточными;
  • Столбчатыми;
  • Свайными;
  • Монолитными.

Сказать наверняка, какой из них лучше, невозможно. Все зависит от характеристик местности, на которой производится возведение дома. Рассмотрим более подробно плюсы и минусы каждого вида фундамента.

Преимущества и недостатки ленточных фундаментов

Этот тип фундамента является наиболее распространенным. Многие отмечают такой его недостаток, как недолговечность. Но это относится к тем конструкциям, которые возводились более 20 лет назад и требуют обновления. Современные технологии позволяют формировать более долговечные ленточные фундаменты. Помимо этого, во многом от качества используемого строительного материала зависит надежность основания.

Устраивают такой фундамент по периметру здания и внутренних его стен. Тут важно правильно разметить участок для рытья траншеи, чтобы не было отклонений в углах. Также нужно хорошо подготовить подушку, чтобы минимизировать усадку. По своим характеристикам ленточный фундамент имеет усредненные качественные характеристики.

Плюсы и минусы монолитной плиты

На проблемных грунтах часто целесообразнее использование именно этого типа фундамента, который обладает высокой надежностью и универсальностью. Монолитный фундамент способен справиться с пучинистыми и просадочными грунтами, а также грунтом, где близко к поверхности подходят грунтовые воды. Он способен выдержать вес как небольшого домика, так и тяжелого многоэтажного дома.

Заливка бетона осуществляется в вырытый котлован, на дне которого уложена подушка из песка, гравия и гидроизоляционного материала. Заливка осуществляется в два слоя. В промежутке между ними укладывается арматура. При правильном соблюдении технологии такой фундамент способен прослужить очень долго.

Основным недостатком такой конструкции является высокая стоимость. Кроме того, целесообразно его применение на не слишком рельефных ландшафтах.

Преимущества и недостатки свайных фундаментов

Такой тип фундамента актуален при строительстве домов на заболоченных почвах или на местности, где слишком высокий уровень грунтовых вод. Из всех свайных фундаментов наиболее распространенным является свайно-винтовой. При профессиональном подходе монтируется он всего за несколько дней, при этом качество и надежность его очень высоки. Соответственно, за качество придется заплатить немалую сумму.

Более дешевым вариантом является буронабивной свайный фундамент. Но с ним часто возникают проблемы при работе с грунтами, в которых близко проходят грунтовые воды.

Столбчатый фундамент: плюсы и минусы

Этот тип фундамента самый простой и дешевый. Но и надежность его не слишком высока. Конструктивно он представляет собой опоры, вбитые под основание дома. Целесообразно его использование только для небольших домов, в котором нет ни подвала, ни цокольного этажа. Естественно, не идет речи и об использовании тяжелых материалов. Использование его целесообразно на неподвижных грунтах, которые не подвержены пучениям. Неоспоримым преимуществом же является низкая стоимость и скорость возведения.

Основные рекомендации по выбору фундамента

При выборе фундамента для возведения дома необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

  • Если вы собираетесь строить небольшой флигель или одноэтажный деревянный дом, то целесообразнее использование столбчатого фундамента;
  • Если проект дома планирует его расширение, то лучше закладывать монолитную плиту. Этот тип фундамента оставляет некоторое пространство для маневра;
  • Если вы собираетесь строить домик у озера или на местности с близко проходящими грунтовыми водами, то выбор в пользу свайных фундаментов очевиден;
  • Если почва на местности не отличается пучинистостью или наличием близко залегающих грунтовых вод, то лучше отдать предпочтение ленточным фундаментам;
  • Также лучше выбрать ленточный фундамент, если вы планируете наличие подвала или цокольного этажа.

Естественно, фундамент в любом случае будет стоить дорого. Порой затраты на него составляют четверть стоимости дома. Но экономить на его возведении, используя, например, низкомарочные бетонные смеси или даже бут, нецелесообразно. Важно понимать, что недочеты, например, в устройстве крыши приведут к переделке только ее, а вот неправильно подобранный и возведенный фундамент может стать причиной разрушения всего дома.

1stroyka.com

Виды фундаментов для частного дома – обзор прогрессивных видов

Одним из ключевых этапов строительства собственного дома является обустройство фундамента. Технологий создания основания действительно много, выбирать оптимальную технологию необходимо с учетом региона, рельефа местности, особенностей грунта и типа будущей постройки.

Для того, чтобы не совершить ошибку, доверить подбор подходящего варианта стоит профессионалу. Не забывайте, что некачественный или просто неподходящий для грунта и дома фундамент рано или поздно станет причиной огромных проблем — перекосов оконных и дверных блоков в деревянных коттеджах, появления трещин в стенах кирпичных зданий и т.д. Чтобы сделать правильный выбор, рассмотрим виды фундаментов для частного дома.

На сегодняшний день можно выделить ряд вариантов, наиболее популярных в частном домостроительстве по всему миру, а также прогрессивные виды фундаментов, которые только завоевывают популярность во всем мире.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент относится к основным видам фундаментов, которые наиболее распространены в центральной полосе России. На деле речь идет об армированной с помощью металла полосе бетона, ширину и высоту основания которой выбирают с учетом предназначения объекта. Такое основание заливают по периметру дома и под несущие конструкции. Это решение будет оптимальным, если конструктивным материалом возведения дома выбран кирпич или бетон. Кроме того, его предпочитают и для строительства зданий с подвалом или цоколем. Залить ленточный фундамент своими руками  в состоянии даже начинающий строитель. Основание закладывают на глубину промерзания грунта. Однако в ряде случаев можно выбрать разновидность ленточного фундамента —  мелкозаглубленный ленточный фундамент, к примеру, при строительстве деревянного дома. Его закладывают выше глубины промерзания, но, как правило, на сыпучих непучинистых грунтах.

Свайный фундамент

Выбор данного вида фундамента, как правило, происходит при строительстве на неустойчивых грунтах. С его помощью можно возводить даже крупные объекты. Устройство свайных фундаментов ведется с использованием металлических свай, заостренных на концах. Предельно допустимая нагрузка на сваю составляет 3-5 тонн. Но такое решение хоть и надежное, но весьма дорогостоящее. И поэтому выбирать его стоит только в том случае, если другие варианты недоступны из-за особенностей почвы. Например, дом необходимо возвести на заболоченной местности.

Столбчатый фундамент

Опорно столбчатый фундамент представляет собой конструкцию из железобетонных столбов, размещенных в углах и в местах пересечения дома, соединенных железобетонной полосой над поверхностью земли. Стоимость решения, в сравнении с ленточным вариантом, на порядок ниже. Однако основание обустраивается только в случае с легкими домами и постройками. Между столбов обустраивается специальная забирка из бутовой кладки, бетонной смеси или кирпича. Фундамент подходит для грунтов, которые неподвижны, не подвержены вспучиванию и не заболочены. Есть ограничение по созданию подвальных помещений.

Плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой разновидность монолитных фундаментных конструкций. Такой фундамент может стать основанием для обустройства напольного покрытия. Недостатком решения является высокая стоимость. Как правило, такой вариант выбирают для небольших по размерам домов. Преимущество варианта состоит в том, что специальная техника в работах по этого созданию основания может не участвовать. Монолиты выбирают для грунтов, которые имеют обыкновение сильно сжиматься. Плита основы остается на своем месте и при перемещении почвы, это спасет постройку от разрушения.

Утепленная шведская плита (УШП)

УШП или утепленная шведская плита это разновидность монолитного фундамента низкого заложения. Данный фундамент относится к относительно новым видам, получившим широкое распространение только в последнее десятилетие в нашей стране. Утепленные шведские плиты, в сравнении с обычными, способны утеплять весь фундамент. Кроме того, при их закладке необходимо заблаговременно установить желаемые коммуникационные системы (электроснабжение, канализацию, водопровод, теплый пол и т.д.). Фундамент из шведских плит можно создать почти на любой почве — ограничений немного. Монтажные работы проходят максимально быстро, а после них остается отличное основание, на которое можно незамедлительно укладывать чистовой пол. Но если вы планируете создать дом с подвалом, то этот вариант не для вас, так как стоимость постройки будет увеличена неоправданно. Кроме того, возрастет она и в том случае, если вы захотите обустроить УШП на неровной территории с перепадами высот. Ведь здесь потребуется предварительное выравнивание площадки. Минусом считается и отсутствие быстрого доступа к коммуникациям, они окажутся замурованными.

Плавающий фундамент

Такой тип фундамента выбирают для строительства, которое проводится на территориях с высоким уровнем грунтовой воды. Кроме того, такое основание подходит для пучинистого, тяжелого слабонесущего и насыпного грунта. Данная разновидность способна защищать конструкцию дома во время деформации почвы.

Итак, подведем итог. В глобальной паутине можно найти немало сведений о том, как правильно выбирать фундамент для дома, для каких видов почвы какие варианты окажутся предпочтительными. Однако не стоит забывать о том, что речь идет о дорогостоящих видах работ, о сохранности и безопасности всего дома.

Принять верное решение о выборе оптимального для вашего дома вида фундамента способны только профессионалы — исключений тут быть не может. Обращаясь к ним, вы получаете гарантию отсутствия катастрофической ошибки. Если же она все-таки произойдет, волноваться вам не о чем — у вас на руках останутся проектные документы и бумаги, доказывающие то, что ошибка была допущена специалистами. А значит, исправлять последствия за свой счет вам не придется.

Также не стоит забывать, что специалисты всегда находятся на шаг впереди, и смогут подобрать новый прогрессивный вид фундамента, который сможет оказаться дешевле и прочнее традиционных вариантов.

Напоследок предлагаем вам посмотреть видео, в котором наглядно показаны основные виды фундаментов и рассказано о плюсах и минусах каждого из них.

 

strhouse.ru

Ленточный фундамент плюсы и минусы: особенности, преимущества, недостатки

Постройка дома – дело важное и ответственное, особенно в том, что касается фундамента. Разновидностей фундаментов существует достаточно много, причем большинство из них подходят для зданий всех типов, но наиболее популярным, особенно в малоэтажном строительстве, является вариант, который называется «ленточный».

Он достаточно прост в возведении, обходится относительно недорого и при этом является неприхотливым, надежным и подходит для всех типов строений – от капитального гаража до жилого дома.

Виды и варианты ленточного фундамента

Свое название этот тип фундамента получил из-за внешнего вида и конструкции: он представляет собой сплошную бетонную ленту определенной ширины и глубины, проходящую под всем периметром дома по несущим стенам.

Для его возведения не требуется применение спецтехники, поэтому в большинстве случаев можно обойтись силами одной бригады рабочих, что и стало основной причиной его популярности.

Делится ленточный фундамент на несколько разновидностей:

  • Монолитный. Этот вариант представляет собой сплошной армированный бетонный блок, который заливается на месте строительства. В этом случае роется траншея, возводится опалубка, затем в пока еще пустой траншее вяжется армирующий пояс из арматуры или толстой стальной проволоки, а затем заливается бетоном. В результате получается единый массив, скрепленный внутри поясом из металла, не допускающим раскола фундамента на несколько частей.
  • Сборный. Отличается от монолитного тем, что в траншею укладываются готовые железобетонные блоки, которые скрепляются между собой при помощи сварки, а швы заливаются цементным раствором. По надежности такой вариант уступает монолитному, но является более простым и быстрым, поэтому чаще всего используется на поточном строительстве, тогда как монолит больше подходит для частных домов.

Помимо этого ленточный фундамент делится в зависимости от глубины:

  • Мелкозаглубленный используется в тех случаях, когда строительство ведется на твердом грунте, который не деформируется при больших нагрузках и замерзании. Обычно такой фундамент не достигает горизонта промерзания и в крайнем случае продолжается бетонным ногами в ключевых точках периметра, которые опускаются глубже, чем основной массив. Такой вариант отлично подходит для заборов, гаражей, небольших бань и других хозяйственных построек, имеющих относительно небольшую массу.
  • Заглубленный опускается ниже горизонта промерзания и применяется на подвижных грунтах, которые легко деформируются при большой нагрузке, а также меняют свой объем при замерзании зимой. Заглубление ниже горизонта промерзания гарантирует, что здание не будет двигаться вместе с грунтом при наступлении морозов и увеличивает общий срок его эксплуатации. Глубокий ленточный фундамент требуется при возведении массивных строений, например, капитальных гаражей под два или три автомобиля, коттеджей, двухэтажных магазинов и подобных простроек.

Как и любые другие инженерно-строительные сооружения, ленточный  фундамент имеет свои достоинства и недостатки, основываясь на которых и следует принимать решение, использовать в строительстве этот вариант или предпочесть фундамент другой конструкции.

Преимущества ленточного фундамента

  • Относительно низкая стоимость. Ленточные фундаменты обычно имеют достаточно небольшие размеры, поэтому требуют не так уж и много материалов для возведения. К тому же материалы требуются самые простые – дешевая грубая доска для опалубки; арматура 8-12 мм диаметром для создания скрепляющего пояса, цемент марки 400, обычный песок и щебень для создания бетона. Поэтому и работа, и материалы стоят не так уж и дорого.
  • Простая конструкция. Для возведения ленточного фундамента не требуется использование специальной техники и каких-либо сложных технологий, так как в нем все максимально просто. Траншею можно вырыть лопатой, даже достаточно большую; опалубка строится при помощи пилы и молотка; арматура вяжется между собой стальной проволокой, без сварки; бетон также можно сделать прямо на участке, небольшие объемы вручную, более значительные – при помощи переносной бетономешалки на полкуба или куб.
  • Высокие нагрузки. Так как ленточный фундамент представляет собой единый грубый монолит бетона, он спокойно выдерживает вес двух- или трехэтажного кирпичного дома без деформации. Поэтом он подходит для малоэтажного строительства любого типа.
  • Скорость. Даже под большой дом в сто квадртаных метров возвести фундамент можно менее, чем за месяц, если замешивать бетон своими силами, и всего за неделю при использовании готового, так как с промышленных миксеров весь объем можно залить за один день. Поэтому основное время уйдет на то, чтобы вырыть траншею и построить опалубку с армирующим поясом.

Недостатки ленточного фундамента

  • Для возведения максимально надежного ленточного фундамента требуется анализ грунта и точный расчет заглубления. Если этого не сделать, в зимнее время все здание может «повести», так как будет не учтена пучинистость грунта, или оно просядет, так как почва окажется слишком мягкой, а фундамент – слишком мелкий для нее. Поэтому при постройке дома на таком фундаменте нужно учитывать подвижность грунта и его пучинистость, то есть поведение в период промерзания.
  • Большая масса. Если неправильно выбрать место для строительства и недостаточно изучить грунт, большая масса фундамента под воздействием веса здания может привести к тому, что одна из его частей просядет сильнее, чем остальные и дом перекосит.

Но эти недостатки вряд ли можно считать критическими, так как если правильно все рассчитать, дом на таком фундаменте простоит не одно поколение. Поэтому тем, кого не пугают сложные вычисления и изучение грунта, можно смело советовать использовать в проекте и строительстве именно этот вариант.

Требования к размерам ленточного фундамента

Если в проекте дома предполагается возведение фундамента именно этого типа, то потребуется множество точных расчетов относительно его глубины и ширины, которые не только должны соответствовать типу грунта, но и выдерживать массу здания.

Пятка ленточного фундамента должна равняться 30х80 см как минимум, также очень важно соблюсти размеры перевязки армирующего пояса, так как иначе он может оказаться слишком слабым, и массив фундамента распадется под нагрузкой на несколько крупных фрагментов.

При возведении фундамента на твердом грунте, он может быть такой же ширины, что и стены, поэтому траншею требуется расширять только на толщину досок опалубки.

В мягких и сыпучих грунтах обязательно оставляется небольшой промежуток, хотя бы в 10 см, который засыпается песком после строительства.

Такая подушка компенсирует движение грунта во время сезонных изменений и резких похолоданий, не допуская изменения давления на сам массив фундамента.

Вывод о ленточном фундаменте

С учетом всех достоинств и преимуществ ленточного фундамента, можно смело говорить, что это наиболее простой, недорогой и надежный вариант фундамента для малоэтажного строительства.

Он широко используется для постройки домов, коттеджей, капитальных гаражей и других построек подобного плана.

Монолитные и кирпичные цоколя, основные плюсы и минусы.

Какой выбрать цоколь для дома?  Кирпичный или бетонный? После выбора типа фундамента, а лучше перед заливкой фундамента, Вам стоит задуматься о том, будет ли Ваш цоколь монолитным или кирпичным, так как зачастую выбор типа фундамента зависит от типа цоколя.

В последнее время в Белгороде большую популярность приобретают цоколя из монолитного бетона, вытесняя кирпичные и комбинированные цоколя.

Давайте же разберем основные виды цоколей, их достоинства и недостатки. Для Белгорода характерны три вида цоколей:

1) Цоколь из красного фундаментного кирпича.

2) Монолитный цоколь из бетона.

3) Комбинированный цоколь кирпич\блок СКЦ.

Если Вас интересует изготовление монолитного цоколя в Белгороде, перейдите в другой раздел нашего сайта: http://stroyprogress31.ru/products/cokol-iz-betona-monolit

1) Цоколь из красного керамического кирпича. Данный вид строительства цоколей является наиболее популярным для Белгорода, что объясняется традиционностью такого строительства. Фундаментный кирпич легко купить, самосвалы с кирпичем стоят фактически на каждом въезде в зону ИЖС,а за возведение цоколей с удовольствием берутся строительные бригады. Так почему же все больше и больше людей выбирают монолитные цоколя? Все дело в качестве кирпича, которое в последнее время начало резко падать, кроме того зачастую приходится наблюдать и низкое качество работ, производимых строителями. Ведь опытные квалифицированные каменщики никогда не будут экономить раствор и умеют правильно перевязывать кирпич в кладке. Со временем такой некачественный кирпич начинает разрушаться, расслаиваться, доставляя массу неприятных эмоций и расходов.

Избежать этого можно, используя качественный кирпич, который в свою очередь стоит дороже. Так же я рекомендую Вам особое внимание выбору строительной бригады, ведь кроме перевязки, в кладке нужно учитывать необходимость гидроизоляции, т.к кирпич довольно сильно "тянет влагу".

Конечно, у кирпичного цоколя есть одно неоспоримое преимущество- кирпич имеет более низкую теплопроводность по сравнению с бетоном и блоками СКЦ.

Кроме того, керамический кирпич незаменим при возведении эркеров, сложных фигур при строительстве высоких цоколей, выше 1 м.

2) Монолитный бетонный цоколь. Главными плюсами монолитных цоколей являются более низкая цена и неоспоримо более высокая прочность цоколя. Если Вы выбрали свайно-ленточный фундамент для своего дома, то я рекомендую Вам именно этот тип цоколя, так как это даст гарантированную прочность основы Вашего дома. Однако, здесь нужно быть особенно внимательным при выборе строительной бригады, ведь ошибка при подготовке опалубки может привести к плачевным последствиям. Не раз приходилось наблюдать раздавленные опалубки- это и является основной причиной, почему строители избегают монолитного строительства. Кроме того, экономии и повышения качества можно достичь, если у строительной бригады имеется собственная щитовая опалубка. Обычно профессиональная бригада приезжает к Вам на объект со своей опалубкой и расходным материалом, заливает цоколь ровно в ноль, через несколько дней снимает ее и Вы любуетесь качественной работой. В монолитном цоколе так же, как и в фундаменте используется арматура - 2 или 4 жилы, в зависимости от высоты цоколя. Бетон рекомендуется использовать фракции 5-20, так как он обладает более высокой удобоукладываемостью. Более низкая теплопроводность обычно не проявляет себя, но всегда есть возможность утеплить его плитами Пеноплекса или другими материалами.

3) Комбинированный цоколь кирпич/блок СКЦ. Данный вид цоколя на мой взгляд является наименее привлекательным, так как он одновременно и не прочен\экономичен как монолитный фундамент и не обладает такими термическими свойствами, как цоколь из керамического кирпича. Технология возведения комбинированного цоколя такова: керамическим кирпичом выводится ноль, а дальше укладывается блок СКЦ. Такой способ приводит к некоторой экономии средств, но в целом используется достаточно редко.

Фундамент зимой: можно ли заливать фундамент зимой - преимущества и недостатки

Соблазн заливки фундамента зимой невероятно велик. Стройматериалы для фундамента, как и рабочая сила, в это время стоят намного дешевле, нежели летом, да и свободного времени у любого человека появляется гораздо больше.

Тем не менее, очень многие боятся начинать строительство в холодное время года, поскольку есть целый ряд опасений, которые связаны с возможным разрушением конструкции, плохом застывании растворов, а также предварительном износе некоторых строительных материалов.

Заливка фундамента во время морозов является действительно трудоемким и сложным процессом, однако в то же время, возможным в реализации. Желающим начать постройку именно зимой следует быть готовым к работе в условиях низкой температуры воздуха и тщательном выборе технологий и материалов.

Плюсы и минусы зимней заливки фундамента

Преимущества

  • Заливка фундамента зимой оправдана, когда участок земли под застройку обладает очень «хрупким» грунтом. Промерзший грунт хорошо сохраняет форму, потому работы здесь выполняется, как правило, зимой.
  • Заливка фундамента в холодное время года оправдано строительством в северных регионах.
  • Низкая цена строительных материалов и рабочей силы.
  • Зимой у человека больше свободного времени.

Недостатки

  • Если летом выкопать под фундамент траншею смогут рабочие, то зимой потребуется применение спецтехники, чтобы справиться с промерзшей землей.
  • Есть риск купить некачественные материалы, которые поставщики давно не могли продать.
  • Работа в достаточно жестких условиях.

Особенности зимней заливки

Для обеспечения надежности и прочности фундамента загородного дома при его заливке зимой, следует соблюдать определенные правила. В первую очередь, нельзя выполнять работы частями с очень большими промежутками времени между каждой отдельной заливкой. Раствор бетона укладывают небольшими сегментами, быстро перекрывая их следующим слоем. Также нужно:

  • Хорошо очистить подготовленную траншею от снега и убрать со дна канавы и арматуры образовавшуюся наледь.
  • Накрыть котлован специальным изоляционным материалом.
  • Заранее прогреть дно между всеми стенками опалубки.
  • Обеспечить полноценный проход к опалубке.

Заливать бетон поверх промерзшей почвы нельзя, так как при оттаивании она будет оседать и вполне может стать главной причиной проседания фундамента.

Заливка фундамента в зависимости от его типа

  • Ленточный фундамент. Этот вариант самый популярный среди застройщиков. Минусом заливки основания зимой является низкая производительность труда. Рабочим надо чаще отдыхать, а для некоторых операций нужно гораздо больше времени, нежели летом. Специалисты советуют, насколько возможно, уменьшать число «мокрых» операций. К примеру, применение готовых блоков из бетона. Они доставляются прямо с завода и укладываются в готовый котлован. Для блоков надо будет совсем чуть-чуть бетонного раствора, что означает сокращение «мокрых» работ в разы.
  • Готовые бетонные сваи. В случае если задуманное здание легкое, то можно воспользоваться свайной технологией. Такое основание очень популярно среди домов из древесины. Соблюдая правила построения, можно построить надежный и прочный свайный фундамент зимой, который не будет уступать прочим типам оснований. Сваи из бетона делятся на две категории: буронабивные и бурозабивные. Первые делаются способом заливки бетона в пробуренные скважины, бурозабивные же забиваются в землю. Вторая категория гораздо быстрее и удобнее, поскольку сваи можно купить с завода и при этом не делать раствор. Но недостататок данных свай - это их цена и большой шум в момент забивания свай в землю. Решение проблемы - применение технологии винтовых свай. Сегодня данная технология очень распространена и популярна на строительном рынке.

Подробнее про виды и типы фундамента читайте в статье:Как выбрать фундамент для будущего дома?

Как заливать фундамент зимой?

Алгоритм заливки фундамента бетоном зимой:

  • Земляные работы. Копать зимой сложно, поэтому используем экскаватор.
  • Опалубка. Делается так же, как и летом. Сбиваются щиты из досок, толщиной 20 мм, подпираются специальными распорками.
  • Замешивание бетона. Вначале нужно смешать воду с присадкой и пластификатором, чтобы она не замерзала. Затем добавить щебень и песок. Пропорция 1:3.
  • Заливка. Прежде чем залить фундамент зимой, желательно выбрать день без ветра и осадков.
  • Утепление. Сверху все накрываем пенопластом, придавливаем кирпичами, чтобы мороз не ударил по цементу. Очень низкие температуры могут легко повредить верхний слой. При сильных морозах до -20С не отвердевший бетон находится в полной безопасности. Более -20С – опасно, нужно выстоять его до данного времени как минимум один-два месяца.
  • Гидроизоляция. В случае если весенние воды не за горами, а бетон не отвердел, необходимо изолировать его от воды любым способом. Внутри котлована можно вырыть яму для сбора осадков, а затем выкачать всю воду, можно напылить битум, прикрутить рулонный гидроизолятор болтами.

Плюсы и минусы плитного (сплошного) фундамента

Плюсы и минусы плитного (сплошного) фундамента

Российское малоэтажное строительство не слишком часто применяет плитный фундамент. Однако мировая практика использования этого вида фундамента очень широка. Связанно это в первую очередь с его свойствами, делающими его подходящим для разных климатических зон. О них поговорим ниже:

Основной минус плитного (сплошного) фундамента это затраты. Затраты тут буду больше, чем при возведении, например, свайного фундамента. Затраты собственно формируются из-за бОльшего количества материала необходимого для такого основания. Тут нужно больше и бетона и арматуры.

Достоинств же гораздо больше:

  1. Простой монтаж

  2. Очень высокий уровень несущей способности

  3. Может предотвратить горизонтальное или вертикальное смещение

  4. Может предотвратить вспучивание грунта

  5. Высокий уровень защиты всей конструкции от талых и грунтовых вод.

Рекомендации по возведению плитного фундамента:

Для того, чтобы сделать плиточный фундамент высокопрочным мы советуем использовать:

  1. Стальную арматуру с диаметром от 12 мм до 16 мм

  2. Высококлассный бетон. Точно не менее В 12,5

  3. Дополнительные ребра жесткости. Они добавят устойчивости к перепадам температур

  4. Стоит брать увеличенную площадь опоры. Это нужно для уменьшения нагрузки.

Сплошные фундаменты уже давно показывают отличные результаты в малоэтажном строительстве. Именно поэтому их применяют при строительстве коттеджей и домов.

Особенно хорош плиточный фундамент, когда в коттедже есть подвалы и полуподвальные помещения.

Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите

Что значит купить дом на бетонной плите?

Фундамент, на котором построен ваш дом, может существенно повлиять на структурную целостность вашего дома. Фундамент из плит сделан из бетона, который обычно имеет толщину в центре 4-6 дюймов. Бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа или в качестве подушки. В домах, построенных на плите, нет люков, а под полом нет места. Если вы подумываете о строительстве или покупке дома на бетонной плите, есть ряд преимуществ и недостатков, которые необходимо учитывать.

Ключевые выводы

  • Фундаменты из бетонных плит чаще встречаются в штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше.
  • Есть веские причины для строительства или покупки дома на плите, например, экономия средств и меньший риск повреждения в определенных случаях.
  • К недостаткам можно отнести то, что блоки отопления и охлаждения придется устанавливать на первом этаже, что занимает жилую площадь. Также существует вероятность появления трещин.

Что нужно знать о покупке дома на бетонной плите

В некоторых домах нет подвала или подвала, они просто построены на бетонной плите - возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод. Бетон заливается на землю за один раз. Некоторые фундаменты имеют тросы постнатяжения или армированы стальными стержнями, называемыми арматурой, чтобы плита могла выдерживать вес дома. Затем на бетонном фундаменте строится дом.Фундаменты из плит более распространены в южных штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше. Вот некоторые плюсы и минусы плиточного фундамента.

Преимущества фундаментов из бетонных плит

Вот пять причин выбрать этот тип основания для дома:

Меньше времени для высыхания

Для высыхания бетонной плиты требуется меньше времени. Меньшее время простоя означает, что строительство может продолжаться без промедления.Нет необходимости ждать несколько дней, пока бетон в залитом подвале застынет и высохнет.

Меньше риска повреждения от затопления или утечки газов

Фундамент из плит сводит к минимуму риск повреждения от затопления или утечки газа, такого как радон, из подвала или подполья в дом.

Защита от вредителей

Бетонная плита может защитить дом от термитов или других подобных насекомых, поскольку под домом нет открытых пространств, обеспечивающих доступ к деревянным балкам или опорам, которые насекомые могли бы жевать.

Экономия затрат

Экономия затрат - одно из самых больших преимуществ. Во многих случаях покупатель дома может сэкономить до 10 000 долларов на стоимости дома. Если он построен на плите, то в бюджете нет места для лазания или подвала. Это особенно верно, когда строитель должен вырезать фундамент из твердой породы - очень дорогое мероприятие.

Меньше шагов

Дома из плит часто строят ближе к земле, чем дома с подвалами или подпольями, что сокращает количество шагов, необходимых для входа в дом.Легкий доступ выгоден для людей с ограниченными физическими возможностями.

Решение купить или построить дом на бетонной плите в значительной степени зависит от климата, в котором расположен дом, и от вашего бюджета.

Недостатки фундаментов из бетонных плит

Несмотря на преимущества такого вида строительства, бетонная плита подходит далеко не каждому участку дома или домовладельцу. Вот пять причин, по которым стоит отказаться от него:

Вредители все еще могут проникать через стены

Хотя термиты и другие вредители не могут получить доступ непосредственно под домом, они могут проникнуть через стены, поскольку дом обычно находится ближе к земле.Это особенно актуально, если сайдинг сделан из дерева и стоит на земле.

Воздуховоды требуют изоляции

Воздуховоды для отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, а это означает, что он должен быть хорошо изолирован, чтобы поддерживать надлежащую температуру.

Нагревательные и охлаждающие установки, использующие надземное пространство

Блок кондиционирования воздуха и печь также могут быть установлены на первом этаже, что означает, что они займут место, которое в противном случае могло бы быть использовано для других целей.

Трещины перекрытия

Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является то, что плита трескается. Это может существенно нарушить конструктивную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогостоящим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлая земля.

Некоторые считают плитный дом непривлекательным

Некоторым людям непривлекательно выглядит низкопробный плиточный дом.

Что такое фундамент из плит?

Бесспорно, у плитных фундаментов есть достоинства и недостатки. Несмотря на то, что они могут быть повреждены, они очень популярны, особенно в теплом климате. Владельцы недвижимости в тех частях округа, где она замерзает месяцами подряд, обычно выбирают другой вид фонда. Это связано с тем, что бетонные плиты могут треснуть при постоянном воздействии температур ниже 0 (и, конечно, до -15 или -30 градусов).

География и погодные условия диктуют тип фундамента, который лучше всего подходит для вас.Из-за погодных условий у них часто возникают проблемы, требующие решения. Важно знать, почему услуга фундаментной плиты часто требуется. Иногда это происходит из-за смены почвы. Движение фундамента может треснуть плиты и повредить фундамент. К счастью, многие проблемы легко решаются.

Плиточный фундамент обычно называют фундаментом "плита на уровне земли". Построенные из бетона, они стали популярными в 1950-х годах. В 21 веке они по-прежнему широко строятся.

Что такое фундамент из плит?

Фундамент из плит представляет собой большую толстую бетонную плиту, обычно толщиной 4-6 дюймов в центре и залитую прямо на землю за один раз.Края плиты толще (до 24 дюймов), чтобы обеспечить дополнительную прочность по периметру. Во многих фундаментах используются тросы после натяжения, а в других используются стальные стержни (арматура). Эти материалы используются для того, чтобы сделать плиту чрезвычайно прочной и способной выдерживать нагрузку, несущую вес дома или другой конструкции. Бетонную плиту обычно кладут на слой песка, чтобы улучшить условия дренажа и действовать как подушку.

Бетонная плита не имеет пространства для лазания под ней.Этот тип фундамента отличается от фундамента дома с цокольным этажом тем, что здесь нет места под полом. Подвалы обычно находятся на севере, даже если становится очень холодно.

Фундамент из бетонных плит чаще всего строится на участке, который был классифицирован, как и должно быть. Очень важно градуировать почву, потому что в противном случае фундамент может просесть или осесть из-за плохого уплотнения почвы.

Преимущества плитных фундаментов:

  1. Одно из многих их преимуществ состоит в том, что эти фундаменты, как правило, дешевле для строительства пирса и фундаментов.Поскольку деревянные элементы, такие как балки перекрытия, не требуются, как в случае с опорными и балочными конструкциями, эта цена исключается. Кроме того, поскольку под ними нет места для обхода, снижаются счета за коммунальные услуги, связанные с кондиционированием воздуха и отоплением.
  2. Еще одним преимуществом фундамента из бетонных плит является то, что на их создание не уходит много времени. Сама плита заливается за один день. Конечно, заранее есть подготовительные работы. Весь процесс часто можно выполнить за четыре дня от начала до конца, если погода не является проблемой.
  3. Поскольку под ними нет пространства для ползания (или воздушного пространства), счета за коммунальные услуги, связанные с кондиционированием воздуха и отоплением, снижаются.
  4. Плесень и грибок не являются проблемой, ни грызуны, ни насекомые. Это потому, что под плитой нет места для плесени или гнездовий грызунов.
  5. Они позволяют использовать более широкий выбор напольных покрытий, в том числе окрашенный или рифленый бетон.

Недостатки плитных фундаментов:

  1. Отсутствие пространства под ними означает, что под бетонной плитой нет места, которое можно было бы использовать для хранения или для размещения и скрытия инженерного оборудования.В результате вся вентиляция, а также все воздуховоды должны быть установлены внутри стен или на чердаке.
  2. Поскольку водопровод для дома расположен ниже фундамента из бетонной плиты, протечки в водопроводе требуют, чтобы любой ремонт производился путем удара по плите домкратом, чтобы устранить утечку. Это может создать большой беспорядок, а также требует больших затрат. Поскольку протечки водопровода находятся под плитой, вы не сможете обнаружить их, пока не заметите, что у вас особенно высокий счет за воду.
  3. Трещины могут быть проблемой, потому что плита сделана из бетона. Важно знать, почему трескается фундамент из бетонных плит. Несмотря на то, что бетон чрезвычайно прочен, он склонен к растрескиванию из-за погодных условий и влажности. Важно поливать эти основания водой и поддерживать постоянный уровень влажности.

Когда нужно обслуживать плиты:

Если в вашем доме есть оседание фундамента или трещины в плите, вам может потребоваться ремонт фундамента. Запланируйте бесплатную оценку.

Slab vs. Foundation: плюсы и минусы

При покупке дома дизайн является важным фактором. Вам нужен хорошо построенный дом. Важным фактором является тип фундамента, на котором построен дом. Несмотря на то, что существует много различных типов фундаментов, наиболее распространенными из них являются фундамент из плит, подвальное помещение и подвал.

Тип фундамента в доме во многом зависит от географии и климатических условий. Подвалы чаще встречаются в северных широтах, поскольку многие строительные нормы и правила требуют большего расстояния между фундаментом и домом в более холодном климате.Опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей в 2013 году, показал, что 84% домов, построенных в верхней части Среднего Запада, имели полностью или частично подвал. Для сравнения, в таких штатах, как Техас, Луизиана и Оклахома, менее 1% имели частичный или полный подвал.

Тип почвы, коэффициент нагрузки и дренаж также играют роль в том, какой тип конструкции поддерживает дом. Вам нужно будет поговорить с вашим риэлтором о конкретной собственности, но вот общая разбивка различий между плитой, ползунком и подвалом.

Что такое бетонная плита?

Плита представляет собой единое бетонное основание. К плите добавляются опоры и другие несущие элементы. Блок работает вместе, чтобы закрепить дом, а внешние стены и внутренние несущие стены опираются на плиту. Расстояние между домом и плитой ограничено. Важной частью установки плиты является выравнивание участка перед заливкой бетона. Правильная планировка обеспечит надлежащий дренаж и предотвратит оседание дома.

Преимущества бетонной плиты

Бетонную плиту построить легко, что снижает затраты на рабочую силу. Плита также является предпочтительным методом защиты от мышей, крыс и других животных. В отличие от подполья, бетонная плита имеет ограниченное пространство для проникновения посторонних элементов. Конструкция из плит, как правило, дешевле обогревать и охлаждать, и в дом легко попасть с плитами. В доме всего одна или две ступеньки.

Недостатки бетонной плиты

Дома из плит иногда считаются дешевыми и могут отрицательно сказаться на стоимости дома при перепродаже.Также может быть трудно получить доступ к отоплению, кондиционированию воздуха и другим системам с перекрытием. Если требуется ремонт под домом, получить доступ к нему может быть непросто. Иногда требуется удаление плиты. Кроме того, концы могут легче добраться до дерева, потому что дом находится ближе к земле.


через Home Selfe

Что такое ползун?

Подземный дом отделяет дом от земли. Кирпич, шлакоблоки или заливной бетон поднимают возвышение, а стволовые стены расширяются от опор по периметру фундамента, чтобы поддерживать дом.Это создает зазор в два или три фута между землей и основным этажом дома. Иногда заливается бетонное основание, но под домом также может быть обнаженная грязь.

Преимущества подполья

Размер и пространство являются основными преимуществами подполья, а также повышают ценность дома. Если фундамент возведен достаточно высоким, человек может войти в помещение и произвести ремонт отопительных, электрических и сантехнических систем в доме. Подземное пространство поднимает дом, поэтому у концевых стен могут возникнуть трудности с доступом к деревянным элементам.Ползунок лучше всего работает в сухом климате, но правильная вентиляция уменьшает проблемы, связанные с избытком влаги в помещении. В отличие от плиточного фундамента, фундамент для подполья можно построить на наклонном участке.

Недостатки подполья

Строить подвесное пространство дороже, чем плиточную конструкцию, и оно менее энергоэффективно. Подземное пространство также подвержено проблемам из-за влаги, особенно во влажной среде. Высыхание и увлажнение бетона может привести к появлению трещин в фундаменте.Это может вызвать заселение дома.

Что такое подвал?

Подвал создает дополнительный этаж в доме. Дно подвала обычно похоже на плиту, а несущие стены фундамента опираются на фундаментные опоры. Стены возвышаются на шесть-восемь футов над плитой перекрытия.

Преимущества подвала

Благодаря большому размеру подвал увеличивает пространство в доме. Пространство может быть жилым и превращено в комнату развлечений или гостевую зону.Иногда, правда, подвал используют под кладовую или прачечную. Поскольку подвал является частью внутренней конструкции дома, он может быть частью системы отопления и охлаждения дома.

Недостатки подвала

Подвалы - самые дорогие из трех фундаментов для строительства. Они требуют больше труда и материалов. Подвалы также плохо работают в местах с низким уровнем грунтовых вод. Вода может просачиваться в подвал из-под земли, и, как и подвал, подвал может стать проблемой во влажной среде.

Заключение

У каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, и вам нужно будет сделать выбор, который лучше всего соответствует вашим индивидуальным обстоятельствам. При осмотре собственности следует осматривать структуру дома. Не бойтесь залезть на землю и залезть под дом. Вы вкладываете большие деньги и должны понимать, как строился дом.

Джеймс Ши - отмеченный наградами журналист и писатель.Он владеет Media Lab, компанией по контент-маркетингу и поисковой оптимизации в Ричмонде, Вирджиния.

Slab vs. Crawl Space: какой фундамент вам подходит?

Фото: istockphoto.com

Независимо от архитектурного стиля, дом хорош настолько, насколько хорош его фундамент, самая низкая несущая способность здания, поддерживающая полы, стены, в основном все, что составляет структуру.Есть три основных типа фундаментов: цокольный этаж, плита и подвальное помещение (последние два являются наиболее популярными при строительстве новых домов).

Как следует из этого термина, фундамент из плит представляет собой толстую бетонную плиту, на которой строится дом. Фундамент для ползания имеет наружные бетонные стены, которые поднимают нижнюю часть дома на 18 дюймов или выше над уровнем земли (уровень земли), обеспечивая доступную зону для доступа к водопроводу и проводке на случай, если в будущем потребуется техническое обслуживание.Фундаменты подполья обычно требуют дополнительных опорных стен под внутренним пространством дома.

Хотя оба типа фундаментов широко используются, каждый из них лучше всего подходит для конкретных ситуаций и условий. Продолжайте читать, чтобы узнать о семи самых больших различиях между двумя популярными типами фундамента - плиточным и подвесным - чтобы вы могли принять наилучшее решение при постройке нового дома.

Фундаменты подполья лучше подходят для участков с уклоном.

Фундаменты из плит с неглубоким фундаментом (железобетонные опоры, поддерживающие фундамент) ограничиваются плоскими или почти плоскими участками, где требуется лишь минимальная выемка грунта для заливки бетонной плиты.Однако, когда участок имеет уклон, плита потребовала бы обширных земляных работ, потому что нужно было бы выкопать высокую сторону участка и выровнять ее с нижней стороной. Фундаменты для подполья лучше подходят для откосов, потому что требуется меньше земляных работ (копать только стены, а не всю плиту). Например, на нижней стороне участка может потребоваться траншея глубиной два фута, а на высокой стороне - четырех- или пятифутовая траншея, но траншея должна быть шириной всего два фута (стандарт ширина траншеи фундаментной стены).

Фундаменты из плит не подходят для холодных регионов.

Когда почва замерзает (из-за содержания влаги), она может расширяться и вздыбляться, оказывая давление на фундамент, что может вызвать его растрескивание или сдвиг. Чтобы стабилизировать любой фундамент, его опоры должны лежать ниже уровня замерзания: глубины, до которой земля промерзнет в любом данном регионе. В южных штатах, таких как Флорида, земля редко замерзает, а если и замерзает, то только на глубину одного-двух дюймов, поэтому для устойчивости достаточно плитного фундамента с типичными опорами на 24 дюйма ниже уровня земли.Однако в таком штате, как Канзас, где уровень мороза составляет 34 дюйма ниже уровня земли, более подходит фундамент для подполья, и его опорные стены будут иметь опоры ниже 34-дюймовой отметки для стабилизации фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную и бесплатную смету для вашего проекта.

+

Фундаменты для подвальных помещений лучше подходят для сухого климата.

В регионах, где много дождя, область в пределах подполья может удерживать определенное количество воды, создавая влажную, сырую среду, которая приводит к росту плесени и увеличивает риск гниения древесины в балках перекрытия и черновом полу. Фундамент из плит, построенный из твердого бетона, невосприимчив к влаге. Кроме того, во время строительства под плитой помещается пароизоляция (обычно полиэтиленовая или полиолефиновая пленка), чтобы бетон не впитывал грунтовую влагу и не становился влажным.Это важно, потому что, хотя бетон не может быть поврежден водой, без барьера он может впитывать и переносить влагу через плиту, которая затем может повлиять на пол над полом. Пароизоляция делает фундамент из плит лучшим вариантом во влажном климате, где земля часто бывает насыщенной.

Исключение составляют случаи, когда дом находится в пойме реки. В этом случае дом на плиточном фундаменте имеет больше шансов принять воду при подъеме паводковых вод, чем дом, который возвышается не менее чем на 18 дюймов на подполье.К счастью, в большинстве сообществ действуют строгие строительные нормы, запрещающие строительство домов на специально отведенных поймах.

Фото: istockphoto.com

Строительство перекрытий обходится дешевле.

В то время как окончательная стоимость любого фундамента зависит от размера и сложности плана этажа дома и средней стоимости строительства в конкретном районе, средний плиточный фундамент стоит примерно от 7500 до 12000 долларов, а фундамент для подполья будет стоить примерно От 8000 до 21000 долларов.В дополнение к более высоким затратам на земляные работы для стен подползать требуется дополнительная рытье, чтобы заглубить водопроводные и канализационные линии ниже уровня замерзания. В плиточном фундаменте водопровод находится внутри самой плиты, поэтому при установке требуется меньше работы и меньше затрат на рабочую силу.

Фундаменты из плит требуют меньшего ухода.

При правильной конструкции можно ожидать, что оба типа фундамента прослужат 50 или более лет, но фундаменты для подполья, как правило, требуют более тщательного обслуживания для предотвращения заражения плесенью и насекомыми.Стены подполья также с большей вероятностью потребуют структурного ремонта, особенно в регионах с высоким содержанием глины в почве. (Глиняный грунт набухает, когда становится насыщенным, и оказывает боковое давление на фундаментные стены, что может привести к трещинам и сдвигам фундамента.)

Плиты твердые и толстые (24 дюйма по сравнению со стенами подползшего пространства толщиной восемь дюймов), делая плиты более прочными, чем ползунки. Кроме того, поскольку фундамент из плит не строится в регионах, где почва промерзает, владельцам домов на плитах не о чем беспокоиться, когда дело доходит до движения грунта.Однако домовладельцы с плитами не должны сажать деревья с инвазивной корневой системой, такие как ивы, на расстоянии менее 50 футов от фундамента. Если посадить слишком близко к дому, под плитой могут легко развиться большие корни и подтолкнуть ее вверх, что может привести к растрескиванию плиты.

СВЯЗАННЫЙ: Вот когда следует беспокоиться о трещине в фундаменте

Кроме того, водопроводная труба, хотя и довольно редко, может вызвать утечку в плите фундамента. Затем, возможно, придется удалить часть плиты, чтобы устранить утечку.Однако доступны и другие варианты, в том числе использование эпоксидного покрытия на протекающей части трубы изнутри для ее герметизации или полное изменение маршрута трубы вокруг внешнего фасада дома.

Фундаменты из плит более энергоэффективны.

Фундаменты подвальных помещений должны вентилироваться, чтобы уменьшить накопление влаги, но эта вентиляция также позволяет холодному воздуху дуть под дом. Холодные температуры в подвальных помещениях могут передаваться через балки пола и черновые полы в жилые помещения, расположенные выше, поэтому владельцы домов на фундаменте подпольных помещений будут тратить больше средств на поддержание комфорта в своих домах.Для решения этой проблемы большинство строительных норм и правил требуют, чтобы изоляция была установлена ​​внутри фундаментных стен, а также между балками пола. Хотя это снижает передачу холода, это не устраняет его полностью, а в холодных регионах водопровод, находящийся в пределах подполья, может также быть изолирован или потребовать применения электрической тепловой ленты, чтобы трубы не замерзли.

Фото: istockphoto.com

Фундаменты под гусеницы предоставляют больше возможностей для реконструкции.

Поменять планировку дома с плитным фундаментом сложно. В доме из плит водопровод встраивается в сам бетон, поэтому изменение ее конфигурации требует выламывания частей плиты, что может нарушить структурную целостность всей плиты. Тем не менее, в доме, где есть обходное пространство, кухню и ванную комнату можно переместить с одной стороны дома на другую, а сантехнику можно перенастроить в обходном пространстве ниже.

Проконсультируйтесь с экспертом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем районе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

+

Что нужно знать

Вот как решить, должен ли ваш новый дом стоять на плите

Думаете о строительстве дома своей мечты, дома для престарелых, дома для престарелых или о старом доме - если вы только начинаете жизнь в одиночку, возможно, с молодой семьей? Одно из первых решений, которое вам нужно будет принять, - это на каком фундаменте построить дом.

Фундамент дома - это основная несущая часть конструкции, и его опоры должны проходить под землей на глубину, превышающую региональную линию промерзания.Для жилищного строительства различают три основных типа фундаментов:

  • Плита

  • Подвал

  • Crawl Space.

Независимо от того, какой тип вы выберете, фундамент дома имеет три основные обязанности:

Здесь мы обсудим наиболее распространенный тип фундамента: перекрытие.

Важно помнить, что основы вечны. Поэтому мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плиточного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли вам такой фундамент.

Этот загородный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с бетонной плитой в качестве стандартного фундамента. Только дома, построенные на бетонной плите, могут казаться такими низкими к земле и иметь беспрепятственный вход (то есть с одной ступенькой или без нее) (План № 196-1206).

Что такое плитный фундамент?

Фундамент из плит - это большая толстая бетонная плита, которая используется в качестве фундаментной основы дома, которая является самой низкой несущей частью здания и простирается ниже уровня земли.

Обычно он имеет толщину не менее четырех дюймов в центре, хотя иногда может достигать шести дюймов. Однако края - или опоры - плиточного фундамента толще, чем центр, и проходят ниже линии промерзания, чтобы обеспечить дополнительную прочность и устойчивость по периметру, поскольку обычно именно здесь будут опираться несущие стены дома.

Термин «монолитный фундамент из плит» может звучать так, как будто это что-то из каменного века, но «монолитный» просто означает монолитный.Заливка бетона за один раз делает фундамент из плит привлекательным вариантом для проектов DIY, таких как сарай для инструментов или домик у бассейна.

Однако при строительстве дома требуется небольшая подготовка, для которой необходим профессионал.

Building It

Для начала подрядчики будут заливать бетонные нижние колонтитулы примерно на 24-48 дюймов ниже предполагаемого уровня отделки (или глубже, если линия промерзания уходит глубже), что с точки зрения непрофессионала является высотой поверхности земли после завершения всех работ.

После нижних колонтитулов подрядчики могут добавлять минимум два слоя бетонного блока.

Как только это установлено, строители могут добавлять все внутренние трубопроводы. Обычно строители должны установить водосточные трубы и вентиляционные отверстия, которые соединяются с линиями канализации или септика, большей частью линий водоснабжения, а иногда и некоторыми электрическими трубопроводами до того, как будет залит последний слой бетона. Это означает, что водопроводные трубы и трубопроводы фактически встроены в плиту.

Плавающая плита

Вы можете услышать о «плавающей плите», когда собираетесь купить или построить дом.

Как правило, под последним слоем бетона также имеется слой гравия толщиной от четырех до шести дюймов, часто с пластиковым листом толщиной в несколько миллиметров, чтобы изолировать влагу. Это сопровождается сеткой и стальной арматурой.

Это известно как плавающая плита, потому что она «плавает» на поверхности почвы, в то время как глубокий бетон по краям плиты удерживает ее на месте. Если вы живете в более холодном климате, эти края должны быть достаточно глубокими, чтобы оставаться ниже линии мороза в зимние месяцы.

Здесь деревянная опалубка для плитного фундамента ждет заливки бетона. Внутри формы - слой щебня, пластиковая пароизоляция, слой изоляции, а также сетка из стальной арматуры и толстой проволочной сетки для армирования. Фундамент по периметру проходит ниже линии промерзания (фото : © Андрей Цынхарюк / 123RF ).

Льготы

Вот несколько причин, по которым вам может быть полезно выбрать фундамент из плит:

1.Низкая стоимость

Если вы ограничены в средствах, фундамент из плит может отлично подойти, потому что зачастую это самый дешевый вариант фундамента.

По состоянию на 2020 год монолитный фундамент из плит в среднем стоит около 4–5 долларов за квадратный фут. Для сравнения: ползунок стоит около 7 долларов за квадратный фут, а подвал - около 18 долларов за квадратный фут. Благодаря этому вы можете легко сэкономить от 30% до 70% на стоимости строительства фундамента.

Помимо относительно недорогой установки, плиточный фундамент также экономит ваши деньги за счет снижения ваших счетов за электроэнергию в долгосрочной перспективе.Это связано с тем, что между землей и домом нет места, поэтому вам не нужно платить за обогрев или охлаждение «бесполезного пространства» - при условии, что плита изолирована от земли под ней.

Если вы пытаетесь сэкономить на стоимости строительства дома, вы можете подумать о небольшом доме, таком как этот 1-этажный, 3-комнатный, 2-ванный, 1260 кв. Футов. Дом в загородном стиле, стандартная планировка которого с плиточным фундаментом - самый дешевый вариант (план № 178-1175).

2.Требуется небольшое обслуживание

Поскольку фундамент из плит практически не требует обслуживания, строители часто видят в этом еще большую экономию в долгосрочной перспективе.

Поскольку их конструкция проста, мало что может пойти не так. Таким образом, если бетонные плиты построены правильно (что обычно и бывает), они прослужат не менее 50 лет, а, скорее всего, намного дольше. В то же время домовладельцам действительно не нужно много делать, за исключением периодических проверок, чтобы убедиться, что на них нет трещин.

3.Сильный

Есть несколько причин, по которым фундамент может быть слабым или поврежденным, но плиточному фундаменту их удается избежать. Например:

  • Холодный стык. Холодный шов - это слабое место в бетоне, вызванное слишком длительным перерывом между заливкой слоев бетона.

  • Шов. Шов - это место соединения двух отдельных частей фундамента.

Поскольку фундамент из плит представляет собой один элемент, залитый сразу, ни один из этих недостатков отсутствует, что делает фундамент жестким, устойчивым и прочным.

Бетон для плиты обычно укладывается за одну заливку, поэтому рабочие должны работать быстро, чтобы размазать мокрый бетон и затереть его, пока он не схватился слишком сильно (фото : © sommersby / 123RF ).

4. Экономия времени

Это относительно быстрый процесс строительства плиточного фундамента.

Фактически, когда подготовительные работы завершены (например, уплотнение почвы, насыпание гравия и т. Д.), Вы можете фактически залить бетонный фундамент всего за несколько часов.

Однако важно помнить, что, хотя фактическая заливка занимает всего несколько часов, из-за толщины бетона все же требуется несколько дней для высыхания. Тем не менее, время завершения строительства все же быстрее, чем у любого другого типа фундамента.

5. Доступ с уровня земли

При выборе типа фундамента необходимо учитывать доступность дома. Поскольку здесь нет подвала или пространства для ползания, которое поднимает входную дверь как минимум на 18 дюймов над уровнем земли, дома с плиточным фундаментом находятся ближе к земле или на уровне земли, что уменьшает или устраняет количество ступенек, необходимых для доступа к дом.

Это 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1693 кв. Фута. дом, спроектированный для строительства на плите, находится на уровне земли, с минимальной «погодной ступенькой», предотвращающей попадание снега или воды в дом, у входной двери (план №204-1000).

Недостатки

Хотя фундамент из плит является популярным и экономичным выбором, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать.

1. Для систем отопления, вентиляции и кондиционирования требуется больше места на полу

Поскольку под домом нет места, где можно было бы спрятать водонагреватели, системы отопления помещений и кондиционеры для кондиционеров, эти приборы часто находят дом на первом этаже здания с плиточным фундаментом.

Несмотря на то, что они не слишком большие по размеру, они занимают место, которое могло быть использовано для чего-то другого. Однако по большому счету это может быть довольно незначительным недостатком.

Этот дом в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (вверху) спроектирован для плитного фундамента. Поскольку его площадь 1600 кв. Футов. План этажа (внизу) показывает, что нет места, предназначенного для водонагревателя или системы (ов) отопления / охлаждения. Вы можете поставить водонагреватель и небольшую систему отопления в складское помещение в задней части гаража, пожертвовав местом для хранения вещей.Если система отопления слишком велика для этого помещения, вы также можете установить систему приточного воздуха на чердаке. В противном случае вам придется вырезать дополнительное пространство на плане этажа (план № 142-1063).

2. Дорогой ремонт

Это главный недостаток бетонных подушек: они не гибкие в работе. Есть как минимум два случая, когда вам придется столкнуться с дорогостоящим ремонтом.

Что-то идет не так с утилитами

Как уже упоминалось, при строительстве фундамента из плит водопровод и электропроводка проходят под плитой (или внутри нее).Так что, если что-то пойдет не так, вы получите больший счет, потому что ремонтнику нужно пробить плиту, чтобы найти проблему.

Однако в последние годы были внесены улучшения с появлением таких вещей, как водопроводные трубы из сшитого полиэтилена (сантехника Pex), поэтому потребность в таком серьезном ремонте не так высока, как в прошлом.

Что-то идет не так с самим фондом

Фундамент из плит может треснуть.Это редкое явление, но все же случается. И когда это действительно произойдет, его устранение, вероятно, будет стоить тысячи долларов - и немало сбоев.

Эта готовая бетонная плита станет прочным основанием для дома. Но обратите внимание на водопроводные линии, идущие от поверхности бетона. Если что-то пойдет не так с водопроводными или сливными линиями, исправить это будет не так просто, как с подвальным помещением или фундаментом подвала - скорее всего, сломав плиту отбойным молотком, чтобы устранить проблему (фото : © Leonid Еремейчук / 123РФ ).

3. Стоимость при перепродаже

Как уже упоминалось, фундамент из плит может прослужить не менее 50 лет при минимальном техническом обслуживании или ремонте; однако, если вы продаете дом со старым монолитным плиточным фундаментом, то есть дом, в котором нет новой сантехники Pex и т.п., то покупатели могут рассматривать недвижимость в более негативном свете, потому что они предполагают, что дорогостоящий ремонт может быть совсем близко. угол.

Вам нужен фундамент из плит?

После рассмотрения всех плюсов и минусов следует принять во внимание еще несколько факторов, касающихся плиточного фундамента.

Главный из них - климат. Особенно в Соединенных Штатах существует разница в популярности типов фундаментов в зависимости от климата региона.

Например, в более умеренном климате установка фундамента из монолитных плит может повысить общую энергоэффективность. В пустынном климате для этой цели лучше всего подойдет ползун, в то время как в условиях морозного климата это, вероятно, подвал.

Еще одно соображение - топография и почвенные условия. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод предпочтительнее использовать фундамент из плит и подползников.То же самое верно в районах с песчаными почвами, например в пустынях, или в районах, где коренная порода находится близко к поверхности земли, например в горных районах.

Исследование, проведенное Национальной ассоциацией строителей жилья, показало, что в 84% домов на Верхнем Среднем Западе есть подвалы, но менее чем в 1% домов в Техасе, Луизиане и Оклахоме.

Обязательно поговорите со своим риэлтором и подрядчиком о том, какие передовые методы подходят для вашего района, в частности, о местном климате и топографии, и всегда консультируйтесь с местными инженерами относительно лучших фундаментов для вашего конкретного участка застройки.

Монолитный фундамент из плит - недорогой, прочный, долговечный и простой в установке вариант фундамента. Но если что-то пойдет не так, исправить это непросто. Однако преимущества плиточного фундамента, как правило, значительно перевешивают риски, поэтому это такой популярный выбор.

7 типов фундаментов для дома вашей мечты с плюсами и минусами

Мы всегда представляем себе дом мечты, дом, который должен отражать нашу индивидуальность, наш стиль.Будь то скромный коттедж с нотками сельской местности, или студия с местом для работы, или даже массивный особняк, являющийся центром притяжения; дом нашей мечты принимает множество форм, прежде чем мы остановимся на «имидже».

Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Но, чтобы любая мечта превратилась в прочную конструкцию, нужен хороший фундамент. Это то, на чем построен дом, поэтому он должен обеспечивать стабильность и прочность, необходимые для всей конструкции.

Фундаменты спроектированы так, чтобы выдерживать большие нагрузки, потому что дом может весить от 120 до 180 тонн без учета содержимого.

Фундамент дома служит множеству разных целей. Он предотвращает погружение дома в почву под ним, а также помогает удерживать влагу от проникновения в конструкцию.

Фундаменты также делают дома устойчивыми к движению, а также должны быть конструктивно прочными, чтобы выдерживать землетрясения и многие другие суровые климатические условия.

Хотя фундамент является важным компонентом любого дома, не все основания одинаковы.Есть много разных типов, о которых мы поговорим ниже.

Идеальный фундамент для дома зависит от ряда факторов, таких как размер дома, тип почвы, климат, архитектурный дизайн, бюджет, уклон грунта и т. Д.

А теперь опишем 7 различных типов фундаментов домов, а также их плюсы и минусы:

1. Основание подвала

Фундамент подвала - это пустотелая конструкция, которая находится под землей.Обычно при строительстве подвала рабочие копают под землей восемь футов, прежде чем строить пол и стены.

Подвал предоставляет дополнительное место для хранения вещей, и его можно даже закончить, добавив больше жилого пространства к дому (может быть, дополнительная спальня, кладовая, небольшая кухня и т. Д.).

Если участок имеет уклон, можно выбрать подвал с дневным освещением. Подвал дневного света имеет одну сторону, полностью погруженную в землю, а другую сторону, частично или полностью расположенную выше, что дает место для окон и дневного света (отсюда и название).

Чаще всего можно увидеть подвалы на восточном побережье и на Среднем Западе. Фундаменты подвала встречаются на юге реже, потому что там мягкая влажная почва затрудняет выемку грунта. Состав глины в почве также может определить, подходит ли подвал.

Плюсы:
  • Может увеличить стоимость дома
  • Возможна дополнительная кладовая или площадь в квадратных футах
  • Подвалы легко доступны при проведении ремонтных работ
  • Подвалы энергоэффективные
  • Фундамент этого типа можно построить на наклонном уклоне

Минусы:
  • Не подходит для всех типов почв
  • Дорогостоящая постройка
  • Риск затопления без отстойника
  • Возможны проблемы с радоном
  • Склонен к влаге, воздействию воды, плесени и т. Д.

Хотя надлежащая гидроизоляция имеет важное значение, фундамент подвала - отличный выбор для домовладельцев во многих регионах, если им необходимо дополнительное пространство под основной конструкцией дома.

2. Фундамент из бетонных плит

Источник изображения

Фундамент из бетонных плит (или «плита на уровне») - один из самых простых в строительстве типов фундамента. Во время строительства бетонные нижние колонтитулы заливаются примерно на два фута ниже уровня отделки.Почва позади должна быть ровной и утрамбованной.

Оттуда поверх нижних колонтитулов кладут два или более слоев бетонных блоков. Устанавливаются внутренние трубы и добавляются горные породы, а затем сверху заливается бетонный слой толщиной 4-6 дюймов.

Этот тип фундамента лучше всего подходит для жаркого влажного климата. Фундамент из плит не подходит для холодного климата, потому что плита может сместиться, если почва промерзнет.

Во влажных регионах (например, в домах во Флориде), где влажная почва делает невозможным рытье подвала или подполья, этот тип фундамента идеален.

Плюсы:
  • Один из самых доступных видов фундамента.
  • Бетонный фундамент не гниет в случае протечки
  • Он может удерживать вредителей, таких как термиты, от строительства гнезд под вашим домом
  • Так как плиты расположены близко к земле, дома с таким типом фундамента не нуждаются в большом количестве ступенек.

Минусы:
  • Фундамент из плит может треснуть, и ремонт может быть дорогостоящим
  • Ваш фундамент может быть поврежден, если почва сместится
  • Бетонные плиты практически не защищают от штормов, землетрясений и других неблагоприятных погодных условий.
  • Поскольку трубы и водопровод встроены в бетонную плиту, будет очень сложно устранить утечки и т. Д.

Поскольку дома с фундаментом из бетонных плит располагаются низко к земле, они являются отличным выбором для пожилых людей. Тем не менее, важно помнить, что этот тип фундамента подходит не для всех климатических условий.

3. Фонд Crawl-Space

Фундамент для подполья в некотором роде похож на фундамент из бетонной плиты. Опоры строятся на высоте около 30 дюймов над уровнем земли, а фундамент строится из кирпича, бетонных столбов или другого материала.

Ключевое различие между двумя типами фундамента заключается в том, что бетонный фундамент оставляет пространство между домом и землей.

В то время как фундаменты из плит лучше всего подходят для влажного климата, фундаменты для подвесных пространств хорошо подходят для более сухого климата. Это прочный тип фундамента, и при правильной установке он должен прослужить 60 и более лет.

Некоторые люди рассматривают возможность инкапсуляции фундамента пространства для ползания, как описано в этой статье, чтобы избежать некоторых его проблем, таких как грязь, влага снаружи и т. Д.

Плюсы:
  • Легкий доступ к проводке и сантехнике, когда требуются ремонтные работы
  • Предоставляет место для хранения
  • Доступный тип фундамента
  • Может быть изготовлен из материалов, устойчивых к плесени

Минусы:
  • Влага может быть проблемой
  • Трещины в фундаменте могут привести к оседанию дома
  • Так как воздух проходит под домом, этот тип фундамента менее энергоэффективен

Фундаменты Crawlspace - отличный выбор для сухого климата, и они могут быть установлены на почвах с высоким содержанием глины.Также они являются отличным вариантом для наклонных участков. Однако для влажного климата они не подходят.

4. Бетонные опоры с просверленным валом и профильная балка

Источник изображения

Хотя этот тип фундамента чаще используется для коммерческих построек, он также подходит для жилой недвижимости. Скорее всего, он будет использоваться для домов большего размера.

Этот тип фундамента требует структурного проектирования, а это означает, что выбор подходящих специалистов для работы имеет решающее значение.Однако это также означает, что это очень надежный вариант. Бетонные опоры и опорные балки обычно строятся на почве с высокой пластичностью.

Плюсы:
  • Бетонные опоры и опорные балки выдерживают любые погодные условия
  • Можно быстро построить с помощью подходящего тяжелого оборудования
  • Это прочный фундамент, устойчивый к повреждениям.
  • Рабочим легко попасть под конструкцию, чтобы получить доступ к водопроводу и проводке

Минусы:
  • Может быть очень дорого
  • Подходит только для очень больших домов
  • Некоторые подрядчики не могут построить этот тип фундамента

Опоры и профилированные балки не подходят большинству домовладельцев.Однако, если вы строите дом необычно большого размера, это вариант, о котором вам захочется узнать больше.

5. Конструкция опорных и стволовых стен

Это один из распространенных типов фундаментов, особенно когда речь идет о домах, построенных за последние 50 лет. Одна из причин, по которой этот тип фундамента так популярен, заключается в том, что он предоставляет различные варианты.

С помощью этого типа фундамента можно построить подвал, но вы также можете выбрать место для подполья.

Хотя это популярный тип фундамента, это также дорогой выбор. Чтобы построить фундамент, необходимо вырыть землю и тщательно возвести стену ствола.

Это отличный выбор для домов во многих районах, но может не подходить для районов с более чем умеренным морозом.

Вот видео, показывающее, как построить фундамент бетонной стены ствола:

Плюсы:
  • Домовладельцы могут выбирать между подвалом и подвалом
  • При ремонте легко залезть под дом
  • Этот тип фундамента отличается повышенной прочностью
  • Подходит для большинства почв.

Минусы:
  • Дорогой выбор
  • Сильный мороз может вызвать проблемы
  • Надлежащая изоляция необходима для повышения энергоэффективности и защиты дома от вредителей

Дома с опорными стенами и фундаментами из стволов можно увидеть по всей стране.Это популярный выбор в районах, где не бывает сильных холодов.

6. Деревянный фундамент

Хотя бетон является наиболее часто используемым материалом для строительства фундаментов, это не единственный вариант. Также возможно построить фундамент из дерева.

Wood легок и удобен в транспортировке, а это значит, что этот тип фундамента хорошо подходит для зданий в удаленных местах.

Поскольку древесина дешевле бетона, этот тип фундамента чрезвычайно доступен.Это также экологически безопасный вариант. В отличие от бетона, у деревянного фундамента нет проблем с отводом газов. Кроме того, древесину легко утилизировать, если снесут дом.

Плюсы:
  • Низкие затраты на материалы и рабочую силу
  • Экологичность
  • Древесина может быть обработана для предотвращения гниения
  • Хороший выбор для домов на изолированных территориях.

Минусы:
  • Если древесина не обработана должным образом, со временем может гнить, что может привести к разрушению фундамента
  • Термиты могут разрушить деревянное основание
  • Дерево может быть серьезно повреждено в суровые погодные условия

Поскольку дерево не так прочно, как бетон, этот тип фундамента не является популярным вариантом.Хотя у него есть свои недостатки, это одно из наименее дорогих и наиболее устойчивых доступных решений.

7. Фундамент пирса

Этот тип фундамента состоит из бетонных столбов, которые помогают поддерживать несущие балки. Под балками находится ползун, где находятся такие инженерные сети, как сантехника и электрические устройства. Это пространство для ползания обычно составляет около 18 дюймов в высоту.

Фундамент для опор - один из самых доступных типов фундаментов для домов.С учетом сказанного, он лучше всего подходит для небольших структур.

Бетонные столбы могут не выдержать большой дом. Этот тип фундамента идеально подходит для участков у океана или в местах, где может быть трудно копать под землей.

Плюсы:
  • Это недорогой фундамент, простой в ремонте
  • Обеспечивает защиту от затопления
  • Рабочие могут попасть под дом, когда требуется ремонт
  • Улучшает циркуляцию воздуха под домом

Минусы:
  • Заражение вредителями представляет собой риск, если полы не изолированы должным образом
  • Для энергоэффективности требуется надлежащая изоляция
  • Без защиты пола домовладельцы могут столкнуться с проблемами канализации

Домовладельцам необходимо принять некоторые меры предосторожности, если они решат установить фундамент для опор.Тем не менее, это доступный тип фундамента, который подходит для домов в самых разных условиях.

Какой тип фундамента дома самый прочный?

Даже люди, которые ничего не знают о фундаменте домов, скорее всего, выберут бетон как самый прочный тип фундамента , если зададут этот вопрос, говорят эксперты, пишущие для веб-сайта Civil Concepts.

Назвав бетон «незамеченным героем» строительства, этот тип фундамента со временем эволюционировал, и большинство подрядчиков согласны с тем, что существует 5 типов бетонных фундаментов:

  1. Изолированная опора колонны
  2. Фундамент подвала
  3. Плитный фундамент
  4. Фундамент на фундаменте
  5. Свайный фундамент

Сколько стоит фундамент дома?

На этот вопрос сложнее ответить, говорят эксперты Better Homes and Gardens (BHG), потому что существует множество переменных, но если вы составляете бюджет, эти цифры должны помочь вам начать работу:

Предполагая, что площадь рассматриваемого проекта составляет 1200 квадратных футов, существует огромный разрыв между оценочной ценой 4500 долларов за самую простую и дешевую плиту и до 40000 долларов, если дом построен на более сложном фундаменте .

Удвойте размер рассматриваемого здания до 2400 квадратных футов и ожидайте, что диапазон цен будет от 12 000 до 80 000 долларов.

В среднем по стране домовладельцы тратят 27 000 долларов в зависимости от условий труда, материалов и рельефа местности, сообщает BHG.

При этом бетонных плит - самый дешевый вариант , который стоит долларов США в среднем долларов США, в то время как фундаменты с подвесным помещением стоят около 14000 долларов США.

Самый дорогой вариант - фундамент подвала , установка которого стоит около 40 000 долларов в зависимости от географической области.

Почему у домов есть фундаменты?

Строители, которые полагаются на «Этот старый дом», эксперты знают, что «правильный фундамент делает больше, чем просто удерживает дом над землей».

Независимо от типа фундамента, все они работают для изоляции зданий от холода и предотвращения накопления влаги, но основная задача фундамента - помочь зданию противостоять движению грунта.

Может ли дом держаться без фундамента? Маловероятно, ведь средний вес дома 50 тонн.Это довольно большая нагрузка для среднего фундамента весом около 7,5 тонн.

Какой тип фундамента наиболее распространен?

Уже узнав, что плиты - самые дешевые из всех фундаментов для установки, вы можете не удивиться, обнаружив, что плиты также являются наиболее распространенным типом .

Конечно, есть плиты, и есть плиты. У домовладельцев есть выбор между «монолитными» и «стволовыми» плитами.

При заливке обычных плит, закладке фундаментов и стен во время однократной заливки внутренняя поверхность «засыпается и утрамбовывается».”

Установка стен на стволах более дорогая и сложная, потому что это многоэтапный процесс, который может потребовать нескольких заливок.

В чем разница между стеной ствола и стеной фундамента?

-Фундаментные стены требуют только одной заливки бетона для создания более толстого фундамента в местах, где будут возводиться несущие стены. Нет необходимости в нижних колонтитулах, потому что вес ложится на области периметра.

-Фундаментные стены заливаются сразу, что позволяет сэкономить время и рабочую силу.

- Для фундаментных стен требуется небольшое количество грунта, так как грунт более плотно утрамбовывается перед заливкой.

- Фундаменты из плит более склонны к растрескиванию, особенно в несущих зонах.

-Стеновые плиты устанавливаются поэтапно, включая нижние колонтитулы, залитые на уровне земли до того, как бетонные блоки, размещенные по периферии, образуют каркас для насыпи.

-Стеновые стены с меньшей вероятностью будут вызывать структурные проблемы в течение всего срока службы здания.

- Установка стены ствола занимает больше времени и стоит дороже, но этот тип фундамента считается наиболее надежным методом строительства фундамента, поскольку он сохраняет свою целостность в течение более длительных периодов времени.

Заключительные слова

В заключение, ваш дом - это структура, которая, как вы хотели бы, оставалась навсегда. Это воплощение вашей мечты. Так что уделите пристальное внимание его фундаменту, который поможет дому жить долго и быть обителью будущего.

Ресурсы

https://civiconcepts.com/blog/best-foundation-for-house
https://www.bhg.com/local-services/info/home-exterior.foundation.installation-cost/
https: // www.thisoldhouse.com/foundations/21015176/from-the-ground-up-house-foundations
https://sposenhomes.com/differences-between-stem-wall-monolithic-foundations/

Фундамент дома Плюсы и минусы

Многие из нас не думают об основах нашего нового дома в процессе покупки, но это то, что нам нужно учитывать при покупке в Форт-Уэрте.Мы собрали воедино наши экспертные знания по ремонту фундаментов и опубликовали плюсы и минусы каждого типа фундамента дома.

Существует четыре различных типа фундаментов домов:

  • Бетонная плита
  • Опора и балка
  • Подподъемник
  • Подвал

Давайте рассмотрим каждый подробнее.

Фундамент из бетонных плит

Фундамент из бетонных плит

объяснить довольно просто. Бетонные плиты, армированные стальными стержнями и водосточными трубами, сделаны, как вы уже догадались, из бетона.Выкопанную и утрамбованную землю заливают бетоном, а дом строят прямо на плите. Благодаря своей простоте, низкой стоимости и универсальности фундаменты из бетонных плит являются одними из самых популярных, особенно в районе Большого Форт-Уэрта, обслуживаемом Фондом Атласа.

Плюсы: Фундаменты из бетонных плит экономичны, быстры, могут быть построены практически где угодно и прочные. Они требуют меньшего ухода, чем другие типы фундаментов, и более огнестойкие. Кроме того, менее вероятно, что жуткие насекомые попадут в ваш дом через фундамент.

Минусы: Бетонные плиты не защищают от паводков, так как дом остается близко к земле. Также трещины могут возникать из-за изменений погодных условий и уровня влажности. Наконец, труднее выполнить ремонт, так как может потребоваться пробить бетон, чтобы решить проблему.

Фундаменты опор и балок

Фундаменты пирса и балки с большей вероятностью можно будет увидеть в районе Большого Форт-Уэрта на домах, построенных до 1960-х годов.Бетонные или металлические опоры в грунт крепятся бетоном. Над опорами строят балки для поддержки здания. При ремонте фундамента также часто используются опоры и балки.

Плюсы: Фундаменты из опор и балок можно использовать на склонах. Кроме того, ремонт может быть более экономичным и менее обременительным, чем при плитном фундаменте, поскольку проблемы легче решить. Они долговечны и, поскольку находятся над землей, предотвращают нападение термитов на ваш дом.

Минусы: Они могут предотвратить появление термитов, но другие ползучие существа, такие как грызуны, могут проникнуть в ваш фундамент Pier and Beam.Кроме того, без надлежащей вентиляции влага может накапливаться и вызывать такие проблемы, как гниль и плесень. Наконец, если у вас в доме много очень энергичных домашних животных и / или детей, пол может вибрировать и скрипеть.

Фундамент подвала

Фундаменты подвала редко встречаются в нашем районе Техаса. Подвалы лучше работают в местах, где нет большого движения грунта. Дома с цокольными этажами построены на бетонных столбах, которые ограничивают периметр дома и поддерживают надземную конструкцию.

Плюсы: Огромное преимущество фундаментов подвала - это дополнительные квадратные метры, которые можно использовать под жилые помещения, складские помещения, прачечную - что угодно! Кроме того, подвалы могут быть более прохладным местом, чтобы провести жаркий летний день.

Минусы: Фундаменты подвала - дорогое удовольствие. Также они могут быть подвержены затоплению, избыточной влажности и плесени.

Фундамент подполья

Фундамент

Crawl Space состоит из четырех стен, построенных из почвы, часто с использованием бетонных столбов для дополнительной поддержки.Стены поддерживают балки, которые, в свою очередь, поддерживают пол в доме. Думайте об этом как о маленьком неглубоком подвал. Подземелья часто строят в местах, где трудно копать почву. Они также не распространены в районе Большого Форт-Уэрта.

Плюсы: Ползунки защищают от высоких грунтовых вод. Кроме того, воздушный поток снизу помогает сохранять в доме прохладу летом. Кроме того, под домом есть дополнительное место для хранения вещей на открытом воздухе!

Минусы: Летнее преимущество может быть недостатком зимой, так как отапливать дом с подзарядкой может быть труднее.Кроме того, если в подвесном пространстве попадет влага или будет мало теплоизоляции, у вас возникнут проблемы в будущем.

Ремонт фундамента в Форт-Уэрте

Если у вас возникнут какие-либо проблемы с вашими фондами, наша команда Atlas Foundation вызовет вас для проверки и устранения всех типов проблем. Вы можете доверить нам качественный ремонт и консультацию специалистов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *