Что такое черновая отделка: Что такое черновая отделка в новостройке

Содержание

Преимущества черновой отделки перед покупкой квартиры

Если вы покупаете квартиру в новостройке, как правило, у вас есть два варианта отделки на выбор: черновая и чистовая. Какую выбрать?

Если вы покупаете квартиру в новостройке, как правило, у вас есть два варианта отделки на выбор: черновая и чистовая. В квартире с чистовой застройщик уже установил сантехнику, сделал пол, потом и стены. Вам останется только завезти мебель, и квартира готова к проживанию. Но в этом есть и минус — дизайн будет выполнен на вкус застройщика, а выбор отделки имеет ограничения. Так что если вы хотите интересный интерьер, которого больше не будет ни у кого, покупайте квартиру с черновой отделкой.

Еще 10 лет назад люди относились с настороженностью к готовой отделке. Ее выбирали лишь 10% покупателей от общего рынка. Доводы обычно следующие:

  • «не доверяю качеству работы или материалов»

  • «хочу сам контролировать ремонт»

  • «буду сам все делать»

Сегодня примерно половина будущих новоселов покупают квартиры с готовым ремонтом.

Чтобы сразу въехать и жить там. А другая половина предпочитает «чистый лист» для будущего ремонта. И в этой статье мы расскажем и покажем, что должна включать в себя черновая отделка.Хоть на вид это просто «бетонная коробка», существует обязательный перечень того, что вам обязан предоставить застройщик. Эти составляющие прописываются в договоре на покупку квартиры в разделе «Характеристика квартиры» с довольно подробным описанием. В договоре должен быть такой пункт:(текст из реального договора автора статьи)

Внимательно читайте свой договор и знайте, на что имеете право.

У разных застройщиков есть небольшие отличия в списке. Например, пластиковые окна или деревянные. Но сами окна должны быть обязательно. А дальше

По пунктам

 

  • Потолок. Совершенно без отделки, просто бетонные плиты.

  • Пол. Бетонная стяжка из цемента, закрывает материал, из которого построен дом. Делается для выравнивания пола, сглаживает возможные перепады высоты. Если стяжка сделана без больших шероховатостей, можно класть напольное покрытие (плитку, ламинат и пр) сразу на нее.

  • Стены. Тут бывают два варианта. Либо стены остаются голыми, как потолок, либо выравниваются и покрываются штукатуркой. Обсуждайте с застройщиком.

  • Электрика. Проводка со щитком, счетчиком, разводкой по квартире и установкой розеток и выключателей. Если потом захотите иметь розетки и выключатели в более удобных местах, нужно будет переделывать проводку самим.

  • Водоснабжение. Магистральные трубопроводы горячей и холодной воды. Со счетчиками и без разводки по квартире. На деле: стояки, от которых нужно  прокладывать трубы к кранам в ванную, в раковину, к унитазу и на кухню. Самой сантехники не будет. Будет только полотенцесушитель, форма и внешний вид которого у всех застройщиков разная. Уточняйте.

  • Санузел. Стяжка пола с гидроизоляцией. Стены без штукатурки.

  • Отопление. Устанавливаются панельные радиаторы, то есть батареи будут.

  • Окна. Пластиковые или деревянные рамы, стеклопакеты. Чаще всего пластиковые и белые. С подоконниками. Если хотите другого цвета и с нестандартными подоконниками, готовьтесь менять остекление.

  • Двери. Межкомнатных не будет. Входные двери всем жильцам устанавливают одинаковые. А дальше два варианта: совсем простая, легкая и не внушающая доверия. Обычно покупатели меняют их сразу после ремонта, до въезда в квартиру. Если входная дверь от застройщика устроит по качеству, достаточно будет поменять или добавить замки.

Плюсы и минусы

Черновая отделка Чистовая отделка

В квартиру с черновой отделкой нельзя въехать сразу после приемки и получения ключей. Как минимум нужно сделать разводку труб и поставить унитаз. В идеале — положить пол, поставить ванную, раковину и смесители.

Розетки и выключатели при чистовой отделке монтируются на усмотрение застройщика. Поэтому, если вы захотите перенести выключатели или розетки, сделать это до ремонта гораздо удобнее. То есть в случае черновой отделки.

Еще вам может просто не понравиться форма раковины и ванной. А если сантехника от застройщика внезапно начнет протекать или вдруг треснет раковина, придется все переделывать.

Квартира с черновой отделкой предоставит вам выбор, как спланировать все внутри идеально под ваши потребности. Ведь покупка недвижимости — серьезное дело, и покупается она не на пару лет. Всем хочется жить в красивом и уютном интерьере. И какой бы вариант отделки вы не выбрали в итоге, у нас есть разные тарифы под любые запросы. Цены можно посмотреть здесь.

Что такое черновая отделка квартиры?

Последнее обновление:

Обязательно рассмотрите вариант покупки квартиры с черновой отделкой. Этот вариант хорош тем, что в результате ремонт будет сделан под вас и из тех материалов которые сами выберите.

Стоить это все будет не дороже чем квартира от застройщика под ключ.

Содержание статьи

А вы знаете, что такое черновая отделка в квартире?

Когда мы с супругой только начинали искать квартиру, то имели достаточно расплывчатое представление, поэтому просто съездили и посмотрели. На примере нашей квартиры хочу показать, что же такое черновая отделка

.

Как выглядит комната в квартире с черновой отделкой

Стены достаточно ровные, остается заделать мелкие ямки штукатуркой и можно клеить обои. А вот неровность потолка где-то порядка 5-7 см. Из потолка торчали только провода, никаких лампочек, но все выключатели и розетки были установлены.

При желании на данном этапе легко можно сделать перепланировку. Это выйдет намного дешевле чем в квартире с отделкой под ключ.

Фото вид из коридора на туалет и ванную

Также смотрите:

  1. Сухая стяжка пола своими руками – это легко!
  2. Металлопластиковые трубы – это тоже легко!
  3. Плюсы и минусы ипотеки.

Санузел у нас раздельный. С одной стороны конечно хорошо, но с другой, совмещенный был бы просторнее. На фото опять же видно, что стены достаточно ровные, нам меньше работы, но в других вариантах черновой отделки встречается и просто кирпичная кладка.

Думаю догадываетесь насколько это может увеличить стоимость ремонта в квартире.

На данном фото хорошо видна полоса – это радиоточка, проведена через весь коридор на кухню. Штука в наше время совершенно ненужная.

Фото сколько мусора в виде пыли пришлось убрать

Вот такой слой пыли был на полу. Это лишь половина того что смели с пола и вынесли, а в процессе уборки вынесли в общем 30-40 килограмм.

Обратите внимание. Это только пыль. Если делать переделывать ремонт в готовой квартире, то там мусор можно вывозить целыми машинами.

Как выглядит кухня в квартире с черновой отделкой

Ничего особенного, голые стены, на полу опять же слой пыли, установлена батарея, порадовало наличие розеток.

К сожалению нет выхода на лоджию через кухню, но при желании можно было бы сделать.

Как установлены окна в квартире и какое качество

С виду все было нормально, но когда начали отдирать лишние куски обнаружили вот такие вот пустоты. Думаю зимой было бы свежо в квартире с такой отделкой.

Еще одно фото окна, вернее верхней части проема. Щели от 1 до 4 сантиметров. Хотя это даже щелью то назвать трудно.

Все это проще обнаружить и исправить на данном этапе ремонта чем в готовой квартире.

Радиаторы в квартирах с черновой отделкой

Немного ржавые, немного заляпаны раствором, в общем хороший такой эконом-вариант получился у строителей.

После остекления лоджии в квартире стало тепло, батареи в принципе справляются, но все же лучше менять сразу.

Канализация и трубы с водой

О туалете нужно позаботиться заранее.

Написал заметку об ошибках которые совершил во время ремонта. Читайте по ссылке и не совершайте https://moi-ipodom.ru/moi-oshibki-pri-remonte-kvartiry.html

Также вам будут полезны еще три статьи:

  1. В какой последовательности делать ремонт. Подробный план.
  2. Сколько стоит ремонт в квартире с черновой отделкой. Пример расчета.
  3. Долго ли длиться ремонт в квартире. Примерная оценка времени.

После просмотра данных фотографий у вас может возникнуть не самое лучшее впечатление.

На самом деле страшного в квартире с черновой отделкой ничего нет, многое можно сделать самим, а что-то можно заказать.

Делали практически все сами, у нас с супругой это первый масштабный ремонт, поэтому опыта практически нет. Делали, ошибались, делали по другому, где-то получилось криво, но получилось.

Самое главное – это бесценный опыт.

Теперь я точно знаю, что сделать стяжку, подключить унитаз, раковину ванну, провести трубы и многое другое можно легко самому, а купить квартиру в ипотеку с черновой отделкой не самый плохой вариант.

4.5 / 5 ( 49 голосов )

Черновая, чистовая или отделка квартиры под ключ: в чем разница

Выбрав тот или иной вид отделки, вы получаете жилье разной степени готовности — это сокращает время переезда и экономит силы на обустройство жилья, но также требует дополнительных затрат. Выделяют три традиционных вида отделки: черновую, чистовую и под ключ. Каждая из них имеет свои особенности.

Квартира без отделки

Прежде чем говорить об отделке, нужно заметить: никто не заставляет вас обязательно выбирать дополнительные услуги по ремонту — квартиру можно приобрести в первозданном виде.

Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные поверхности и неровный пол без стяжки. А еще отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества и прокладке основных труб снабжения. 

Фото: ukrsmeta.ua

Иными словами, все обустройство ложится на плечи покупателя, причем даже самые сложные и трудоемкие работы по выравниванию пола и стен.

Черновая отделка

Однако если при покупке вы хотите получить более подготовленное жилье и при этом не готовы переплачивать за дополнительные услуги, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:

Фото: paslaugos.lt

В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту.

Чистовая отделка

Следующая ступень — это чистовая отделка. Если заказать у застройщика именно ее, помимо выровненных и оштукатуренных стен вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проемах двери.

В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается все необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под чистовую отделку» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел вместо покупателя, а последнему останется только расставить мебель. 

Фото: gran-nt.ru

Посмотреть ещё

Однако будущий владелец квартиры не сможет выбрать стиль оформления интерьера — застройщик будет использовать стандартные и максимально экономичные материалы. Поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего тем, кто хочет максимально сэкономить время и въехать в квартиру практически сразу после ее приобретения. Но за чистовую отделку придется раскошелиться — она гораздо дороже, чем черновая.

Отделка под ключ

Что это значит? Это аналог чистовой отделки, но с большим преимуществом для покупателя - дизайн проект под ключ. Такая отделка подразумевает участие владельца квартиры в создании интерьера, согласование с ним стиля оформления и выбранных отделочных материалов. 

Проект реализует не бригада застройщика, а профессиональные дизайнеры интерьеров, которые помогают создать стильное современное жилище с учетом всех пожеланий владельца. В результате покупатель получает жилье с полноценным дизайнерским ремонтом высокого качества.

Фото: vodocar.com.ua

Дополнительное преимущество в последнем случае состоит в том, что в такой проект могут быть включены не только отделочные работы, но и установка светильников, мебели и даже перепланировка пространства квартиры. В итоге отделка под ключ позволяет заселиться в новое жилье без необходимости заниматься ремонтом, причем облик квартиры будет полностью соответствовать вашим ожиданиям и желаниям. Однако стоит такая услуга гораздо дороже остальных из-за необходимости приобретать материалы и оплачивать труды дизайнеров.

Что такое черновая отделка загородного дома?

Современный рынок стройматериалов позволяет выполнить ремонт по индивидуальным проектам и задумкам. Поэтому черновая отделка дома сейчас становится все более актуальной. Почему стоит обратить внимание на такой вариант?

Что такое черновая отделка?

Конкретного определения у такого вида нет, так как список этапов зависит от застройщика. В общем случае, данный вариант - это этап предшествующий косметическому ремонту жилья. То есть помещение все еще не пригодно для заселения, но некоторые задачи уже выполнены.

Рассмотрим главные плюсы такого варианта:

  • Простота будущего ремонта. Отделочные задания проще проводить в комнатах такого типа, так как не нужно демонтировать старые покрытия.
  • Экономичность. Стоимость дома с такой отделкой будет ниже.
  • Уникальность. Вы сможете выполнить ремонт по собственным задумкам и проекту. Из недостатков можно выделить: непригодность к заселению, дополнительные затраты.

Если у Вас не ограничен бюджет, а также у Вас имеется дизайн-проект, то такой вид будет для Вас лучшим решением.


Чем отличается черновая отделка от чистовой?

Объем выполняемых задач - ключевое отличие. Черновой вариант подразумевает лишь подготовительный этап, а чистовой является завершенной работой, то есть во втором случае дом сразу пригоден к эксплуатации и не требует вложений помимо тех, которые уже сделаны.

Денежная сумма, необходимая для покупки загородного дома в чистовом варианте, будет выше, так как используются дополнительные материалы и трудовые ресурсы. При этом растраты на подготовку жилья к использованию будут ниже, так как не нужно выполнять дополнительные работы, дом готов к заселению.

Еще одно немало важное отличие - возможность заселения. В случае чернового типа это не получится сделать сразу, ведь ремонта все еще нет.

Основная задача черновой отделки - подготовить помещение для последующих задач. Вы можете воплотить все свои идеи. Преимуществом будет то, что не нужно будет тратить время и силы на удаление старых покрытий и их вывоз.

Но почему же многие все еще предпочитают чистовой вариант? Возможно все дело в том, что покупателю сложно представить, как будет выглядеть дом, когда в нем ничего нет.

Однако в этом случае Вы можете воспользоваться помощью дизайнера, который предложит разные варианты внешнего вида будущего жилья. Так Вы сможете получить уникальный интерьер, подстроенный под Вас, а не типовое решение, как в случае чистовой отделки.


Что в себя включает данный процесс?

Как уже говорилось список работ может меняться в зависимости от компании, поэтому, заключая договор, обратите внимание на перечень этапов, которые подлежат выполнению силами компании.

В основном в список входят следующие позиции:

  • Разводка электропроводки без установки выключателей и розеток.

  • Проведение инженерных систем, таких как водопровод, газ и канализация.

  • Штукатурка стен и стяжка пола.

  • Установка входной двери и окон.

Улучшенная вариация может также включать остекление балкона или лоджии, и проведение отопления.

Таким образом, дом подготовлен к выполнению косметического ремонта, но все еще не пригоден для проживания.

Перед тем как принимать дом, проходит осмотр в ходе которого могут быть выявлены упущения и недостатки. Сверяйтесь с договором в процессе, так как это позволит выявить все недочеты сразу.

Что делают после черновой отделки?

После этого этапа переходят к чистовым работам.

Выполняется декоративная отделка стен и потолка, кладутся напольные покрытия.

Устанавливаются розетки и выключатели, а также сантехника. Вставляются межкомнатные двери, монтируются плинтуса.

После этого можно расставлять мебель и бытовую технику. Дом становится пригодным для постоянного проживания.

Объем всех этих работ требует времени, сил и денежных вложений. Черновая отделка дома - лишь подготовка к последующему ремонту. Она позволяет не тратить время на демонтаж старых покрытий, а сразу перейти к основным работам.

что включает в себя и какого порядка работы придерживаться

Достаточно часто при покупке нового жилья люди узнают о понятии «черновая отделка». Первичная (черновая) отделка представляет собой комплекс работ по подготовке поверхностей для последующей чистовой облицовки. Но далеко не во всех случаях нужно сразу ехать на осмотр новой квартиры, чтобы понять, что такое черновая отделка и что включает в себя этот вид ремонта. Достаточно лишь узнать о нем поподробнее.

Особенности жилья с черновой отделкой

Стенные поверхности в таких жилых объектах, как правило, уже покрыты штукатуркой, но до идеала еще очень далеки. Потому все дефекты придется выравнивать штукатурной смесью и шпаклевать. С потолочными конструкциями все гораздо хуже, так как перепады этих поверхностей могут быть очень значительными.

Электрическая проводка в «черновых» квартирах уже проведена, а к участкам монтажа электроточек проведены все необходимые кабели. Отдельного внимания заслуживает пол в квартирных новостройках, так как:

  • на нем скопилось очень много пыли и строительного мусора;
  • зачастую он нуждается в выравнивании.

Отопительные радиаторы в таких помещениях устанавливают самые дешевые, потому вы, скорее всего, решите их поменять на более современные модели. Именно так зачастую выглядит квартира с черновыми работами. Представители компании-застройщика не особо заинтересованы в качестве ремонта, потому работы владельцам нового жилья предстоит очень много.

Что нужно предпринять перед ремонтом

Перед тем, как начинать черновую отделку квартиры, следует хорошенько подумать и изобразить на схеме места расположения предметов мебели, обозначить точки для монтажа выключателей и электрических розеток, а также принять решение, где вам будет удобнее поставить телевизор, стационарный телефон, персональный компьютер и осветительное оборудование.

Также придется подумать о внешнем виде и габаритах межкомнатных дверных конструкций, подобрать качественную сантехнику и схематично изобразить ее установку. Учитывайте и тип потолка, который будет устанавливаться в новенькой квартире: штукатурный, подвесной, натяжной. Стены тоже заслуживают внимания: оклеивание обоями, покраска, облицовка кафелем или декоративной штукатуркой. Не забывайте и о напольном покрытии: система теплого пола, паркет, ламинат, линолеум и т. д.

Черновая отделка должна производиться с применением качественных и надежных материалов по определенному алгоритму. Если этим пренебречь, то впоследствии придется что-то переделывать, когда в жилище уже завезут мебель и бытовую технику.

Перечень облицовочных мероприятий

По сути, черновая отделка представляет собой подготовку квартиры к декоративному (финишному) оформлению. Подобный ремонт может предполагает самые разные ремонтные и подготовительные мероприятия, потому помещения с черновой облицовкой могут очень друг от друга отличаться. Однако есть обязательный комплекс работ, который выполняется обязательно, чтобы новый владелец смог начать косметическую облицовку непосредственно после заключения договора купли/продажи.

Для того, чтобы недвижимость можно было реализовать будущему владельцу, она должна возводиться в полном соответствии с условиями проекта от одного из институтов проектирования. То есть фактическая планировка квартиры должна полностью соответствовать всем проектным и расчетным решениям. Сегодня на рынке недвижимого имущества в основном представлены квартиры, имеющие свободную планировку. Таким образом, возводятся лишь несущие стенные конструкции, а сооружение перегородок между комнатами — дело рук нового владельца.

К обязательным составляющим любой черновой отделки относятся:

  1. Стяжка пола. Она производится с помощью песка и раствора цемента. В том случае, если в строительном проекте нет никаких специфических поправок, то половая стяжка делается на едином уровне во всех помещениях.
  2. Покрытие стенных поверхностей штукатуркой. Штукатурная смесь нужна для разравнивания вертикальных плоскостей. В той ситуации, если в проекте не указано никаких вспомогательных требований, то оштукатуривание производится раствором извести или цемента.
  3. Установка дверных и оконных конструкций. В большинстве случаев в новостройки ставятся самые дешевые и простейшие модели дверей и окон. Но некоторых компании сегодня монтируют ПВХ-окна и двери из прочной стали, что значительно облегчает дальнейший ремонт в жилище.
  4. Монтаж водоснабжения, канализационной и газовой систем. В жилище, согласно проекту, должны обязательно подводиться стояки отвода/подачи газа и воды. Но трубопровод в помещениях (разводка) может и не создаваться. Также могут возникнуть некоторые затруднения с подключением газовой плиты.
  5. Установка системы отопления. Трубы от общедомовой тепловой системы подводятся к стенным конструкциям, на которые навешаны отопительные радиаторы. В проекте также отражено количество, характеристики и места размещения отопительного оборудования.
  6. Монтаж электросети. Электроснабжение заводится в квартиру, монтируется щиток с прибором учета. От электрощитка провода идут во все помещения к точкам энергопотребелния (люстрам, выключателям, розеткам). Все проводки тщательно изолируются и выводятся из стенной конструкции.
  7. Теплоизоляция стен. Некоторые застройщики практикуют даже при черновой отделке внешний монтаж материалов-теплоизоляторов на стенные поверхности.
  8. Гидроизоляция пола. В самых влажных местах жилища должна прокладываться гидроизоляция. Однако при черновой отделке это встречается достаточно редко.

Это лишь приблизительный список того, что предполагают черновые работы. Помещения, которые гораздо менее подготовлены к последующим ремонтным мероприятиям, встречаются очень редко.

Особенности черновой отделки стен

Принято считать, что стены являются самыми важными поверхностями в любой квартире, ведь они отвечают за ее общую привлекательность и обладают значимым функциональным назначением, отделяя зоны и комнаты друг от друга. Стенные конструкции в современных многоэтажках могут делаться из самых разных стройматериалов. Зачастую на рынке встречаются квартиры с гипсокартонными, бетонными, панельными, блоковыми или кирпичными перегородками.

Самая главная задача любой черновой обработки стен — их выравнивание. О время сооружения строения работники не очень стремятся сделать их идеально ровными, потому перегородки зачастую не лишены недостатков. Застройщики часто пытаются сэкономить на ремонте и уложиться в кратчайшие сроки, потому черновая отделка в большинстве случаев не отличается особой ровностью.

Собственник же очень заинтересован в максимально качественном ремонте. Потому стенные поверхности с черновой отделки не желательно сразу отделывать обоями, декоративной штукатуркой или краской. Специалисты советуют заново выровнять плоскости самостоятельно с применением качественных расходников, или же обратиться к услугам бригады рабочих.

Черновая облицовка потолка и пола

Первоначальная отделка в этом случае предполагает обычное устройство стяжки. Для этого применяется самая простая и экономная методика заливки бетонной смеси с последующим выравниванием с помощью маяков. Смесь подается в помещение особым компрессором. Разравнивание производится посредством вибрационного воздействия. В общем, эта технология дает довольно неплохие результаты — пол получается весьма ровным, но на его поверхности нередко остаются дефекты, обусловленные незначительными перепадами высоты и наличием неровностей.

Такая стяжка может обеспечить полу довольно неплохие эксплуатационные свойства. Владелец квартиры должен сам решать, укладывать напольный материал прямо на черновую отделку или же сначала выровнять поверхность. Если было принято решение об устранении дефектов пола, то их можно ликвидировать с помощью системы наливного пола или специальных смесей с эффектом самовыравнивания.

Потолок — это самый проблемный элемент любой черновой отделки жилища в новостройке. Конструкции, сооруженные в соответствии с проектом, могут обладать очень значительными отклонениями и недостатками. Даже в самых современных постройках ровность этой поверхности может поразить даже опытных ремонтников. Черновая потолочная отделка зачастую подразумевает заделку трещин и щелей между плитками перекрытия, затем покрытие могут побелить или покрыть штукатурной смесью.

Для того, чтобы сэкономить силы и время, некоторые собственники идут на хитрость — устанавливают подвесные потолочные конструкции. Эта технология включает в себя установку отделочных полотен на предварительно собранную конструкцию, то есть ровность перекрывающих плит не окажет никакого влияния на визуальные параметры помещения. При установке натяжных потолков тоже нет необходимости в выравнивании перекрытия. Однако в других случаях поверхность зачастую требует предварительной подготовки.

В целом же первичная отделка, подготавливающая квартиру к последующей финишной облицовке, существенно облегает ремонтные работы и избавляет строительный объект от большей части недочетов и дефектов, которые появились на стадиях строительства.

Черновая квартирная отделка позволяет сделать из бетонного короба полноценное помещение, в котором имеется:

  • водоснабжение;
  • отопление;
  • двери и окна.

Также в нем можно подсоединить электрическое оборудование, установить сантехнику, подключить радио, телефон и т. д. Однако это вовсе не означает, что к ремонту можно приступать сразу после подписания договора купли-продажи недвижимости. Нередко поверхности нужно хорошенько выровнять, чтобы после финишной облицовки сделать по-настоящему привлекательный и качественный интерьер.

что включает, как начать ремонт

Задумываясь о покупке жилья на первичном рынке, сталкиваешься с тем, что продают-то квартиры с ремонтом разной степени готовности. Наиболее распространенная — черновая отделка квартиры. Что это такое, какие работы в себя включает это понятие и что вы получите в результате — читайте в статье. 

Содержание статьи

Разные виды ремонта квартир

Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

  • Под отделку или без ремонта.
  • Под чистовую отделку.
  • С предчистовой белой отделкой.
  • С полной отделкой от застройщика.
Все еще только начинается

Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

Под отделку

Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

Квартира без отделки выглядит примерно так

Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

Под чистовую отделку

От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

Вот что вы можете увидеть

Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

С предчистовой отделкой

Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

  • на стенах до 15 мм на метр площади,
  • до 10 мм на полу и потолке.
При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

С полным ремонтом от застройщика

Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

Остается только поставить мебель

Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет.  Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.

Что включает в себя черновая отделка квартиры

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Некоторые выставляют перечень возможных работ с ценой за квадратный метр. В таком случае все просто: вы сами определяете какие работы и в каком объеме вам сделают — это самый оптимальный вариант. Если же перечня работ нет, попросите его озвучить или попросите список работ, который планируется сделать.

Цивилизованный ремонт подразумевает обязательное заключение договора подряда на ремонтно-отделочные работы. Это позволит минимизировать ваши риски в случае недобросовестных действий подрядчика.

Обратите внимание: при подписании договора все работы должны быть указаны. И чем точнее будет определение (с допустимыми отклонениями), тем меньше у вас будет проблем во время приемки.

Пример сметы на черновую отделку кухни

Основные виды работ

Как уже говорили, черновая отделка квартиры понимается каждым строительным предприятием по-своему, но обычно предлагают такой перечень работ:

  • Возведение перегородок по готовому плану.
  • Заливка стяжки пола по маякам с предварительной гидроизоляцией «мокрых» помещений. Вот тут надо быть внимательным. Стяжка может быть армированной и нет. Также надо уточнять допустимые перепады высот.
  • Разводка электропроводки:
  • Штукатурка стен по маякам.
  • Оштукатуривание потолка (не у всех этот пункт входит в базовый список, так как часто делают натяжные или подвесные потолки).
  • Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Этот список работ по черновой отделке квартиры является базовым для большинства организаций, которые предлагают ремонт без отделки.

Комментарии по поводу электрики

Несколько замечаний по поводу разводки электрики. Перед выполнением работ должен быть составлен план, на котором отмечено количество розеток и точек подключения осветительных приборов в каждом помещении, рассчитано сечение проводов, номиналы автоматов, УЗО (читать тут) по каждой из веток. Вам нужно уточнить, кто будет делать эту работу.

Электрика — самая ответственная часть

Если разрабатывать схему электропроводки будет исполнитель, вам стоит предварительно ознакомиться с проектом. Причем нелишне было бы показать специалисту или попробовать вникнуть во все тонкости самому. Если с проектом все нормально, контролировать придется все вплоть до марки кабеля и конкретных его параметров. А именно надо будет измерить фактический диаметр медных проводов и высчитать по нему сечение, сравнить его с проектным. Часто встречаются большие несоответствия (косяки производителей, но их надо отслеживать вам).  Электрику сложно переделывать, ведь провода скрываются под штукатуркой и поменять их очень проблематично даже если они проложены в гофрированных трубах. Именно поэтому, это один из самых важных этапов, которые предусматривает черновая отделка квартиры и контролировать его надо очень ответственно.

О штукатурке стен и выравнивании пола

Перед составлением договора на черновую отделку квартиры, уточняйте насколько ровными будут стены, пол. Желательно добиться конкретных цифр, которые должны быть зафиксированы в договоре. Понятное дело, «под яйцо» вам никто не сделает, но добиться чтобы перепады были не больше 5 мм на квадратном метре реально.

Что именно и до какой степени вам будут штукатурить — вот что надо выяснить

Также уточняйте, входит ли в штукатурку стен обработка откосов. Часто эту часть работ выставляют в перечень дополнительных работ, так что за нее придется доплачивать.

Дополнительные работы

В большинстве случаев, если вы посчитаете нужным, к основному перечню работ можно добавить такие виды работ:

Возможно, вам предложат и другие виды работ. Все зависит от конкретной фирмы. Может у них есть особые специалисты, которые предложат свои виды работ.

Кому лучше доверить ремонт

Если черновая отделка квартиры не будет делаться вами лично, вам предстоит выбрать из двух вариантов:

  • заплатить за квартиру без ремонта, а на черновой ремонт нанять бригаду или ремонтную контору;
  • заказать квартиру сразу с черновой отделкой.

По всем данным предпочтительнее первый вариант. Найти контору, которая хорошо делает ремонт в новостройках нелегко, но возможно. Заказчик, который сдает квартиры с удовлетворительным черновым ремонтом — это почти сказка. Все объяснимо.

Профессионалов найти нелегко

Ремонтные конторы набирают конкретных специалистов под определенные виды работ. Они занимаются только этим, это их хлеб, их репутация, поэтому за качеством работ уважающие себя организации следят. Для застройщика главное — сам процесс стройки и упор делается на возведение коробки и никак не на отделку. Отделочные работы — это побочный доход, далеко не такой привлекательный (в денежном эквиваленте) и мало кто всерьез озабочен их качеством. Во всяком случае, в нашей стране сложилась пока именно такая ситуация.

Возможно, где-то есть застройщики, которые держат специалистов-отделочников высокой квалификации. Но для этого у них постоянно должны быть в работе новые объекты, чтобы эти спецы были постоянно заняты, иначе невыгодно. Если вам посчастливилось найти такого заказчика, вы видели (не только на фото) и пощупали пару готовых квартир, черновая отделка квартиры может быть доверена им без вопросов. В противном случае — поищите фирму, которая занимается отделкой.

На что обратить внимание при приемке работ

Черновая отделка квартиры в новостройке окончена, вам надо принять работы. Но надо знать, на что обратить внимание, как и что проверять. В помощь вам договор, который вы подписывали с застройщиком или ремонтной фирмой. Там должен присутствовать перечень работ, которые должны быть сделаны. Вам надо будет проверить:

Если есть замечания, вам необходимо составить их перечень, добиться чтобы его подписал представитель фирмы. По идее, ваши замечания должны быть устранены.

Что такое черновая отделка квартиры

Отделка квартир бывает черновая и окончательная. Черновая отделка подразумевает выполнение работ, предшествующих окончательной отделке. С окончательной все просто – в квартиру можно сразу въезжать и никаких отделочных работ больше не производить. А с черновой отделкой все несколько сложнее, т.к. различные строительные предприятия используют свой подход к определению черновой отделки.

При осуществлении черновой отделки пустой коробки, т.е. квартиры с отсутствующей отделкой осуществляют следующие работы:
- Возведение стен, формирующих комнаты в соответствии с планировкой квартиры;
- Покрытие пола бетонной стяжкой. Хотя не все застройщики включают эту работу в черновую отделку. И тогда делать стяжку, также как и стелить пол придется при окончательной отделке;
- Подведение коммуникаций – водопровод, канализация, электричество, отопление, газ. После этого на кухне и в ванной будут торчать концы водопроводных труб, в туалете будет торчать канализационная труба, во всех комнатах будут торчать электрические провода для подключения светильников с выключателями и трубы для подключения батарей отопления, а также труба для подключения к газовой плите. Подключение всех потребителей – сантехники, смесителей, светильников, розеток, выключателей света, батарей отопления будет осуществляться при окончательной отделке. Хотя некоторые застройщики при черновой отделке могут устанавливать баратеи отопления;

- Оштукатуривание стен. Стены оштукатуриваются и все, дальше с ними ничего не делается. При окончательной отделке на стены необходимо накладывать стяжку и клеить обои, окрашивать или класть плитку. А в некоторых случаях после чернового оштукатуривания необходимо еще и выравнивать стены;
- Установка окон, входных и межкомнатных дверей. Окна и двери устанавливаются при черновой отделке и дальше с ними чаще всего ничего не делается. Срезать монтажную пену и делать откосы обычно приходится при окончательной отделке. Хотя некоторые застройщики изготовление откосов включают в черновую отделку, а некоторые – даже установку межкомнатных дверей не включают, оставляя их установку на окончательную отделку.

Разница между черновым и чистовым профилированием

Профилирование - это особый этап строительного проекта, независимо от того, строите ли вы новый дом, ландшафт, дорогу или здание. Оценка помогает подготовить почву для достижения наилучших результатов. Неправильная оценка грунтовых вод может создать структурные проблемы, а неправильный дренаж может нанести вред вашему проекту.

Итак, очень важно создать и выполнить план классификации участка в соответствии с точными спецификациями, и он начинается с грубой классификации.

Что такое грубая сортировка?

Грубая классификация - это формирование строительной площадки.Эксперт по профилированию выравнивает землю, создавая определенный уклон и закладывая прочный фундамент. Преимущество грубой сортировки заключается в обеспечении хорошего дренажа и предотвращении повреждений в будущем. Обычно это делается с помощью лазера и включает добавление, удаление или перемещение верхнего слоя почвы. При помощи грубого профилирования земля приобретает желаемую форму и высоту.

После грубой аттестации завершается аттестация. Финишная планировка вносит последние штрихи в преобразованную строительную площадку.

Что такое аттестация по окончании?

Завершение профилирования означает подготовку земли для приведения поверхности в допуски по высоте, требуемые для строительного проекта.Это делается для придания контура и формы желаемой области путем удаления больших кусков почвы, камней и другого нежелательного мусора, обеспечивая гладкую поверхность.

Теперь, когда вы ознакомились с приблизительной оценкой, позвольте нам узнать разницу между ними.

Разница между черновым и чистовым профилями

Черновой уклон подразумевает выравнивание или уклон фундамента для различных проектов, в то время как чистовой уклон выполняется после чернового уклона, и это означает приведение фундамента в точный допуск по высоте.Грубая сортировка не видна невооруженным глазом и выполняется с помощью лазера, с другой стороны, окончательная профилирование включает использование программного обеспечения GPS, которое указывает грейдеру, какие высота и угол отвала на машине должны быть для надлежащего проектирования дорожного покрытия. высота.

При грубом профилировании остается небольшое пространство для чистового профилирования, чтобы можно было разместить верхний слой почвы. Когда предварительная оценка будет выполнена, оценщик подготовит сертификат оценки и отправит его для получения разрешения на утверждение.Городской инспектор проверяет, правильно ли оценен объект. В отчете о проверке указывается, в порядке ли грубый сорт.

Во время окончательной укладки верхний слой почвы распределяется и уплотняется, чтобы создать гладкую однородную отделку для облицовки и других элементов, которые должны быть уложены. Завершение профилирования выполняется с помощью грейдера и катка, который следует за ним, чтобы обеспечить нужную высоту.
В этом разница между грубой и окончательной оценкой. Если вы хотите оценить строительную площадку, то Eagle Paving предлагает лучший сервис.Мы используем новейшие технологии, такие как переходы с лазерным наведением и автоматические автогрейдеры, для расчета и достижения правильной отметки для успешной сортировки.

чч

черновых и чистовых столярных изделий: в чем основные различия?

Если вы выросли среди подрядчиков, вы, вероятно, много знаете о том, чем они занимаются, и знакомы с терминологией, которую они используют в отношении черновых и чистовых столярных изделий, но если вы не знаете, как строится дом с нуля, беспокойтесь, потому что эта статья здесь, чтобы объяснить одну из самых важных работ, которую может выполнять подрядчик:

Выполнение грубых или чистовых столярных работ.Узнать о различиях между этими двумя профессиями намного проще, чем вы думаете, потому что во многих смыслах термины имеют смысл и их легко понять.

Грубые столярные изделия и отделочные столярные изделия. Основное различие между ними заключается в том, что грубые столярные изделия используются при строительстве каркаса, например, при возведении каркасных стен или балок для крыши, тогда как отделочные столярные изделия устанавливают плинтусы, дверные наличники и даже устанавливают кухню.

Что такое грубые столярные изделия?

Если вам интересно, чем отличаются грубые и чистовые столярные изделия, это действительно довольно просто.

Эти две работы - две части, так сказать, целого. Грубые столярные изделия можно рассматривать как «скелет» дома. Когда грубый плотник приступает к работе, возводится деревянный каркас и обшивка здания.

Сюда входят балки, стропила, блоки, стрингеры, стойки и черновой пол.

Когда вы проезжаете участок, который только начинается, и видите дома только с длинными деревянными гвоздями, поднимающимися из-под земли и многим другим, это пример работы, которую выполняет грубый плотник.

Если вы не уверены в некоторых из упомянутых выше терминов, вот краткое описание каждого из них:

  • Блокировка: Короткие детали (блоки), составляющие деревянную конструкцию. Это куски размерной древесины, которые обычно получают из коротких обрезков или даже деформированных кусков древесины.
  • Балки: Серия параллельных балок, обычно сделанных из дерева, бетона или стали, которые поддерживают потолок или пол здания.
  • Стропила: Одна из серии наклонных конструктивных элементов, таких как деревянные балки, которые проходят от стеновой плиты до карниза и служат для поддержки настила крыши с его грузами.
  • Стрингеры: Деревянная или другая опора для поперечин в полах или потолках. Его также можно использовать для поддержки ступеней лестницы.
  • Шпильки : вертикальный элемент каркаса, кусок дерева, который является частью стены или перегородки.Шпильки бывают разной длины и обычно изготавливаются из дерева.
  • Черновой пол: Конструкция, которая поддерживает пол и все остальное, что находится над ним.

При оформлении каркаса здания используются грубые столярные изделия.

Сюда входят деревянные или металлические опорные системы, поддерживающие пол, стены и крышу дома.

Когда выше использовалось слово «скелет», это было уместно. Грубые плотники возводят здание «изнутри», чтобы вы могли понять, почему так важно, чтобы работа была сделана правильно.

Плотники должны убедиться, что конструкция здания соответствует определенным строительным нормам, стандартам прочности и, конечно же, следует основным принципам проектирования.

Что требуется от плотника?

Грубые плотники должны обладать определенными навыками, чтобы правильно выполнять свою работу.

В конце концов, если внутренняя часть здания каким-либо образом подвергнется опасности, может быть взломано все здание, что может быть небезопасно для людей, которые впоследствии переедут в него.

В некоторые из этих обязанностей плотников входит осмотр конструкций и оборудования на предмет возможных дефектов или ошибок, обращение с материалами для обеспечения безопасности других и проверка строительных материалов, и, что наиболее важно, они должны обладать отличными коммуникативными навыками. Почему? Потому что от этих людей ожидается общение с людьми как на работе, так и вне организации; например, владельцы зданий, другие субподрядчики и т. д.

Это касается не только домов.Любая постройка требует грубого плотника, включая офисные здания, коммерческие предприятия, больницы, школы, общественные здания, склады, рестораны и столовые, а также все остальное, что требует здания для проживания или работы.

Они строят небольшие дома, дома на заказ и все остальное. Выбранные вами плотники должны иметь опыт, потому что это работа, правила которой должны соблюдаться от начала проекта до конца.

Грубых плотников также называют строителями, и они должны иметь опыт, чтобы точно знать, что делать на каждом этапе пути, чтобы конечным результатом стало крепкое и безопасное здание, которое будет оставаться таким в течение многих лет. приходить.

Возведение каркаса дома - очень сложная работа, и поэтому для нее требуется очень квалифицированный профессионал, который знает все о математике, ремонте машин, знаниях оборудования, решении сложных проблем и управлении временем.

Поскольку не все грубые столярные изделия одинаковы из-за множества типов конструкций, они определенно не подходят ни для ленивых, ни для неопытных плотников.

Грубые плотники также должны быть универсальными

Когда дело доходит до деревянных конструкций, таких как каркас дома, плотники несут ответственность не только за возведение каркаса, но также за ремонт и обслуживание этих конструкций.

Однако в дополнение к домам грубых плотников можно нанять, чтобы построить грубые деревянные каркасы и для других конструкций, включая туннели, строительные леса, временные укрытия на каркасах и даже различные рекламные щиты.

Они используют такие инструменты, как линейки, квадраты и измерительные ленты, и они должны быть хорошо знакомы с чтением чертежей, чтобы они могли определить все характеристики и размеры деревянных конструкций.

Грубые плотники также распиливают древесину и фанеру, чтобы придать им правильный размер, отмечают контрольные точки и линии разреза на строительных материалах, а также используют болты, гвозди и стальные тросы для соединения или удержания этих деревянных конструкций на месте.

Они должны быть знакомы с ручными пилами, бензопилами, разметочными станками и многими другими инструментами, чтобы выполнять свою работу правильно.

Зачем упомянуть об этом? Продемонстрировать, что грубое столярное дело - очень сложная работа, которой не научиться в одночасье.

Когда вы проезжаете мимо новенького квартала и видите повсюду прорастающие каркасные дома, это может показаться простой работой, но на самом деле каждый сантиметр этого дома был спланирован заранее и обработан настоящими специалистами. эксперт, который достаточно разбирается в деталях, чтобы каждый раз выполнять работу идеально.

Как насчет отделки столярных изделий?

Как вы понимаете, столярные изделия - это следующий шаг в процессе строительства дома, поэтому плотники по сути «завершают» работу, чтобы в доме можно было жить.

Отделочные столярные работы подразделяются на три основных действия: измерение, резка и прикрепление.

Это связано с тем, что список устанавливаемых ими предметов длинный и включает двери, молдинги, отделку, шкафы, стеллажи и перила лестницы, не говоря уже обо всем остальном, что требуется для отделки интерьера дома или офиса.

Часть работы заключается в том, чтобы убедиться, что все ваши установки выровнены, а ваши стыки хороши и плотны, поэтому для этого требуется определенный уровень навыков деревообработки.

Некоторые части этой работы часто выполняются субподрядчиками, включая строительство дверей и шкафов, установку окон, полов, бытовой техники и столешниц.

Фактически, если домовладелец выбрал шкафы на заказ, они обычно устанавливаются компанией, которая их изготовила.

Кроме того, поскольку плотники не работают на улице, работы по внешней отделке также обычно выполняются подрядчиком.

Работы по отделке также не включают в себя покраску отделки, хотя плотники могут закончить отделку либо отделки, либо дверей.

Подрядчик принимает множество таких решений, поэтому каждая отделочная столярная работа немного отличается.

Если вы думаете, что плотнику не нужен такой опыт, подумайте еще раз.

Эти специалисты должны знать, как пользоваться такими инструментами, как циркулярные пилы, разметчики, ручные копировальные пилы, а также такие расходные материалы, как наждачная бумага, долота и напильники.

Они должны знать, как разрезать панели и устанавливать шкафы, разрезать углы на внутренних скошенных углах, точно настраивать все разрезы перед установкой и обрезать углы, чтобы убедиться, что в доме нет зазоров на молдинге или отделке. .

Первое дело

Как вы понимаете, отделочные столярные изделия включают в себя много работы с дверьми и обшивкой, и плотники обычно начинают свою работу с установки полок, а затем переходят к складывающимся в два сложении и проходным дверям.

Если двери и обшивка в доме не закончена, естественно, они должны закончить эти элементы перед установкой.

Вот почему некоторое оборудование для распыления обычно находится на объекте. В большинстве случаев проходные двери навешиваются заранее, а это значит, что они уже навешиваются на косяки. Это делает процесс навешивания на дверь намного удобнее и короче.

Кроме того, окна и двери обычно нуждаются в отделке или обшивке, и плотники для этого используют митры.

Как только плотники выполнят свою часть работы, окна и двери готовы к установке.

После того, как все установлено и установлено должным образом, в дело вступают плотники и проводят заключительную проверку, которая, как вы можете себе представить, является важной частью процесса.

Они следят за тем, чтобы все было стабильно и плотно, включая плинтус и кожухи, лестничные перила, архитектурные молдинги, каминные полы и все остальное.

Но они делают даже больше. Плотники следят за тем, чтобы все складывающиеся вдвое дверцы шкафа и проходные двери работают должным образом, а также проверяют наличие вмятин, зазоров, царапин и следов замазки.

Если есть, плотники сделают все необходимое, чтобы они выглядели подходящими для домовладельца.

Наконец, они убирают весь наведенный ими беспорядок, чтобы весь дом был чистым, аккуратным и готовым к заселению.

Если вам интересно, какие инструменты нужны плотникам для правильной работы, они включают:

Точность до

Отделочные столярные изделия - заключительный этап в процессе строительства. Плотники по отделке устанавливают деревянную отделку и отделку, а также карнизы, окна, плинтусы, лестницы и многие другие элементы дизайна.

Их также можно нанять для строительства и установки лестниц, настилов и нестандартных шкафов. Плотники по отделке должны быть ориентированы на детали и иметь много внимания и концентрации, чтобы они не упускали из виду и не забывали ничего важного, что обязательно заметит домовладелец.

Кроме того, как грубые плотники, плотники по отделке также работают над коммерческими и промышленными объектами, а также над домами и многоквартирными домами.

Всякий раз, когда вы видите где-нибудь здание или какой-то дом, просто знайте, что прежде чем оно добралось до того места, где оно находится сегодня, ему потребовались как грубые, так и чистовые плотники, чтобы в конечном итоге все могло получиться идеальным.

На самом деле, когда вы исследуете плотников, вы обнаружите, что есть три основных типа: грубые плотники, чистящие плотники и ремонтники, которые обычно используются для реконструкции больше, чем первоначальная конструкция объекта.

Это показывает, насколько действительно важны как черновые, так и чистовые плотники.

Правильный плотник важен

Плотницкие работы - это работа, ориентированная на детали, поэтому вам понадобятся определенные навыки, если вы хотите сами стать плотником.

Если вас интересует карьера плотника или вы ищете идеального плотника для проекта, который необходимо завершить, помните, что профессиональные плотники должны обладать следующими навыками:

  • Коммуникативные навыки для общения с субподрядчиками, домовладельцами и т. Д.
  • Компьютерные навыки, поскольку в наши дни компьютеризируется все больше и больше инструментов.
  • Навыки критического мышления, включая логику и рассуждение, чтобы они могли предвидеть проблемы и находить правильные решения.
  • Навыки, ориентированные на детали, чтобы можно было проводить точные измерения.
  • Хорошие манеры, тем более что они будут работать со всеми типами людей.
  • Навыки забивания, которые включают в себя держать гвоздь прямо и следить за тем, чтобы работа была аккуратной и чистой после завершения.
  • Навыки обучения, чтобы они могли идти в ногу с последними изменениями и открытиями в выбранной ими карьере.
  • Навыки слушания, поскольку они должны уделять все свое внимание как клиентам, так и тем, кто отвечает за проект.
  • Математические навыки, которые позволяют им делать правильные измерения и читать чертежи.
  • Механические навыки, позволяющие работать с такими инструментами, как лазерные уровни, вращающиеся инструменты и т. Д.
  • Физическая сила и выносливость, поскольку строительные проекты обычно предполагают долгие дни на улице, а иногда даже долгое время для завершения проекта.
  • Навыки решения проблем, чтобы они могли распознавать проблемы, когда дела идут не так, как планировалось, и определять, что с ними делать.
  • Работа в команде, поскольку ни один плотник никогда не работает в одиночку, и поэтому они должны уметь работать с другими людьми в течение длительного времени.
  • Навыки технического рисования, требующие знания программного обеспечения САПР (автоматизированного проектирования), чтобы они могли работать с архитекторами.
  • Навыки работы с инструментами, по крайней мере, для основных инструментов, включая инструменты для выравнивания, такие как лазерные уровни, измерительные инструменты, такие как столярные угольники и рулетки, и разные инструменты, такие как сверла, пилы, долота, фрезерные станки, деревянные рубанки и другие.
  • Обучение и опыт, будь то на работе или в результате сочетания обучения и работы над различными проектами, не говоря уже о нескольких типах проектов.

Действительно, сегодняшним плотникам нужен опыт работы с компьютером, а также чтобы не отставать от всего доступного сейчас модного оборудования и инструментов.Если вы нанимаете плотников для конкретного домашнего или бизнес-проекта, вы должны убедиться, что у них есть эти навыки, чтобы они могли справиться с этим проектом.

Это применимо независимо от того, строите ли вы дом с нуля или вам просто нужен необходимый ремонт дома или офиса.

Если вы проводите собеседование с черновыми или чистовыми плотниками, убедитесь, что у них есть как минимум один год опыта, включая опыт работы с типом проекта, который вам необходимо выполнить.

Спросите плотников, с которыми вы проводите собеседование, могут ли они прочитать план, как долго они занимаются своей работой, есть ли у них собственные инструменты, сколько они будут брать с вас за проект (обычно почасовая оплата), какая безопасность меры предосторожности и время, необходимое для завершения проекта.

Когда вы проводите собеседование с плотниками, вы имеете право получить эту информацию, поэтому не стесняйтесь задавать им много вопросов.

Настоящие профессионалы не будут возражать против любых вопросов, которые вы зададите, и вы почувствуете себя увереннее, зная, что получили правильный ответ.

Заключение

В то время как плотники-черновики и плотники-чистильщики выполняют две совершенно разные работы, каждая из них должна быть выполнена правильно, если проект в конечном итоге будет идеальным.

Грубые плотники начинают работу, а плотники заканчивают ее. Независимо от того, включает ли ваша работа два отдельных набора плотников или один набор для выполнения обеих этих работ, подрядчик позаботится о том, чтобы у вас были плотники, обладающие опытом и знаниями, чтобы гарантировать, что вы останетесь довольны проектом в конце.

В конце концов, это ваш дом, и вы имеете право нанять опытного плотника, который может гарантировать эти услуги, так что после завершения работы у вас будет дом, офисное здание или склад, которыми вы будете гордиться. хвастаться перед другими.

Садовых гидов | Как сделать черновую штукатурку

Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Ровная плоская бетонная поверхность дает не что иное, как тусклый нетекстурированный серый цвет, который только возбуждает чувства. Чтобы оживить стены вашего бетонного здания, добавьте текстуру с помощью лепнины. Штукатурка здания заключается в нанесении на поверхность тонкого слоя нового бетона, который затем можно обработать шероховатой поверхностью, чтобы создать текстурированную индивидуальную отделку.Вы можете сделать финальную поверхность штукатурки сколь угодно шероховатой, если правильно нанесете штукатурку.

Очистите бетонную стену с помощью моечной машины, чтобы удалить грязь, грязь, старую краску и все поверхностные загрязнения. Бетон должен быть полностью чистым, прежде чем он сможет принять новую штукатурку, иначе дефекты будут видны сквозь штукатурку.

Осмотрите поверхность стены, чтобы убедиться, что она полностью прочная и структурно прочная. Не используйте новую штукатурку, если не уверены, что стена выдержит дополнительный вес.Если вы обнаружите какие-либо отверстия или трещины размером более 1/8 дюйма, заделайте их бетонной заплатой или эпоксидной смолой. Прежде чем продолжить, дайте всем ремонтным работам высохнуть.

Отрежьте деревянные части толщиной 3/8 дюйма, чтобы они подходили к стене по горизонтали. Прикрепите одну из этих частей к самому верху стены, а другую - к самому низу, используя кладочные гвозди или шурупы. Эти детали помогут вам получить ровную и ровную штукатурку. Если ваша стена выше 8-10 футов, установите деревянную деталь в центре, чтобы лучше отслеживать ваш уровень.

  • Очистите бетонную стену с помощью моечной машины, чтобы удалить грязь, грязь, старую краску и все поверхностные загрязнения.
  • Если вы обнаружите какие-либо отверстия или трещины размером более 1/8 дюйма, заделайте их бетонной заплатой или эпоксидной смолой.

Распылите на поверхность стены из шланга, чтобы увлажнить, но не пропитать стену. Бетон должен быть влажным, но без капель для оптимального нанесения штукатурки.

Наденьте строительные перчатки и защитные очки, а также длинные рукава, чтобы защитить себя от едкого цемента.Насыпьте 1 кубический фут песка, одну треть мешка цемента и одну треть мешка извести в тачку. Добавьте воду и перемешайте содержимое до консистенции цементной смеси пудинга. Добавляйте воду постепенно, чтобы можно было остановиться, пока смесь не стала слишком жидкой.

Загрузите цементную смесь на каменщика. Отрежьте часть смеси мастером. Работая снизу вверх, держите шпатель под углом 45 градусов к стене и распределите штукатурную смесь по стене.Распространяйте его быстрыми широкими движениями, пока поверхность не будет заполнена до поверхности деревянной стяжки, которую вы уложили ранее; это даст вам базовый слой штукатурки толщиной 3/8 дюйма. Старайтесь не возиться с лепниной, когда она повешена на стену; выровняете его позже. Продолжайте затирать шпателем, пока не заполните всю область между деревянными частями.

  • Распылите на поверхность стены из шланга, чтобы увлажнить, но не пропитать стену.

Установите длинный, плоский, прямой кусок дерева или металла вертикально к стене одним концом.Пройдите по участку, проведя линейкой по деревянным частям стяжки, чтобы сгладить неровности на штукатурном основном слое. Также вернитесь к исходной точке, чтобы создать полностью ровную поверхность.

Осмотрите штукатурку. Используйте шпатель, чтобы заполнить все зазоры, которые вы создали с помощью уровня, а затем повторяйте процесс, пока базовый слой не станет полностью плоским. Когда все станет плоским, отсоедините деревянные части от стены. Используйте мастерок, чтобы заполнить зазоры, оставленные деревянными частями, соскребая его стороной, чтобы новая штукатурка оставалась ровной со старой.После того, как весь базовый слой будет нанесен, дайте штукатурке высохнуть до тех пор, пока блеск на поверхности не исчезнет, ​​но штукатурка останется относительно податливой; время, необходимое для этого, зависит от климата.

  • Установите длинный, плоский, прямой кусок дерева или металла вертикально к стене одним концом.
  • Используйте шпатель, чтобы заполнить любые зазоры, которые вы создали с помощью уровня, а затем повторяйте процесс, пока базовый слой не станет полностью плоским.

Осторожно проведите деревянной или пенопластовой теркой по поверхности штукатурки небольшими кругами или завитками.Повторная обработка штукатурки после ее высыхания уменьшит трещины и усадку по мере отверждения основного слоя штукатурки. Дайте базовому слою высохнуть в течение ночи, прежде чем продолжить.

Смешайте еще одну партию штукатурки. На этот раз вам не нужно беспокоиться о стяжках, так как последний слой имеет толщину от 1/8 до дюйма. Нанесите материал на поверхность, используя те же методы, что и раньше, работая тонким ровным слоем, пока базовое покрытие не будет полностью покрыто верхним слоем.

Придайте шероховатость верхнему слою штукатурки с помощью кисти с жесткой щетиной.Работайте с завитками, линиями или кругами, создавая грубую отделку штукатурки, соответствующую желаемой текстуре. Как только вы получите желаемую шероховатость, дайте материалу высохнуть спокойно в течение ночи.

  • Осторожно проведите деревянной или пенопластовой теркой по поверхности штукатурки небольшими кругами или завитками.
  • Нанесите затиркой материал на поверхность, используя те же методы, что и раньше, работая тонким ровным слоем, пока базовый слой полностью не покроется верхним слоем.

Выбор отделки гранита: полированный, шлифованный или грубый?

Выбор цвета гранита - лишь один из вариантов, который вам придется сделать, когда вы решите установить гранитные столешницы в своем доме. Еще один вариант, который вам придется рассмотреть, - это отделка. При установке гранита можно выбрать один из трех вариантов отделки, и все три имеют свои преимущества и особенности. Узнав больше о доступных вам вариантах отделки, вы сможете лучше выбрать отделку, которая подходит вашим потребностям и вашему дому.Три вида отделки: полировка, шлифовка и шероховатость.

Гранит полированный

Если вы когда-нибудь просто подумаете о гранитной столешнице, скорее всего, вы подумаете о полированной столешнице. Эта отделка является самой популярной из всех видов отделки, и из-за минерального состава гранита она хорошо поддается полировке. Когда гранит полируется, он создает глянцевую и зеркальную поверхность. Это связано с минералами, входящими в состав гранита, особенно полевым шпатом, слюдой и кварцем.

Для полировки гранита производитель будет использовать шлифовальные головки с мелким абразивом, который становится все мельче по мере обработки камня. При правильном уходе гранит будет сохранять полировку в течение многих лет, и даже если поверхность со временем потускнеет, производитель может повторно отполировать гранит до его первоначального блеска. Чтобы улучшить внешний вид лака, вы также можете приобрести продукты от вашего производителя или в магазинах товаров для дома, которые также подчеркнут все уникальные нюансы камня.

Полированный гранит привлекает внимание и обязательно станет центром внимания в любом помещении, в котором он установлен. Таким образом, домовладельцы, которые хотят выделить другие области своей комнаты, должны рассмотреть другой тип отделки или рассмотреть возможность смешивания и сочетания отделок, чтобы полироль не подавлял другие элементы комнаты. Например, использование полированной отделки кухонного острова и шлифованной или грубой отделки столешниц по периметру может создать уникальный эффект.

Хонингованный гранит

Хонингованный гранит - еще один вариант отделки при установке гранита в жилище.Это придает поверхности керамогранита матовый, неотражающий вид. Эта матовая отделка камня, такого как гранит, помогает создать ощущение мягкой роскоши без ущерба для естественных узоров и цветов камня.

Отшлифованная поверхность создается с использованием тех же методов, которые используются для создания полированной отделки, но производитель не останавливается перед полной полировкой. Отшлифованный гранит на ощупь такой же гладкий, как и полированная, но царапины на нем не так легко остаются.

Хотя полированный гранит гораздо более популярен, существует тенденция к более мягкому виду шлифованного гранита в ванной и на кухне.Вы можете подумать о добавлении шлифованной гранитной поверхности, если уже есть несколько металлических или сильно отражающих поверхностей.

Кроме того, подумайте о шлифованном граните, если в комнате много естественного света. Эта поверхность перераспределит падающий на нее свет и придаст ей вид лампы накаливания.

Гранит грубый

Когда дело доходит до грубого гранита, у вас есть выбор из нескольких вариантов, включая матовый, кожанный, винтажный и состаренный. Однако имейте в виду, что в отрасли нет стандартного использования этих названий, поэтому винтажная отделка от одного производителя может полностью отличаться от винтажной отделки от другого.Итак, если вы рассматриваете грубый гранит, убедитесь, что вы говорите на том же языке, что и ваш производитель, чтобы убедиться, что вы получаете то, что ожидаете.

Существует ряд методов, которые производитель будет использовать для создания черновой отделки, и большую часть времени производитель будет использовать алмазную кисть. Это потому, что только алмаз достаточно прочен, чтобы повлиять на внешний вид гранита. Эту щетку проводят по поверхности гранита разными способами, и часто такая обработка позволяет выявить все естественные и уникальные характеристики камня.Изготовители могут создавать различные уровни рельефа и блеска на грубом граните. В общем, грубая гранитная отделка используется для наружных работ из гранита, но есть такие, которые будут красиво смотреться внутри дома.

Прежде чем выбрать отделку вашего гранита, найдите время, чтобы изучить и посмотреть примеры того, как будет выглядеть ваш готовый продукт. Поговорите со своим изготовителем о том, какая отделка подходит вам.

черновая отделка - испанский перевод - Linguee

Бумага немелованная влагостойкая, wi th a черновая отделка .

torraspapel.com

Papel n o estu cado d e acabado r s tico res is tente [...]

а ля хумедад.

torraspapel.com

Attack ti v e черновая отделка i s a n эффект [...]

, по мнению архитектора, для более приятного на ощупь и красивого вида.

guggenheim-bilbao.es

Su atracti vo aspe cto rugoso es un ef ec to perseguido [...]

por el arquitecto en aras de una mayor tactilidad y belleza.

guggenheim-bilbao.es

Это покрытие также обеспечивает отличное сцепление как на сухой дороге, так и на

. [...] влажные предметы, благодаря t h e черновая обработка .

proteccion-laboral.com

Эль-дорсо-де-ла-мано,

[...] Переносной конус el fin de evacua r la sudoracin .

proteccion-laboral.com

Различные археологические находки были найдены в

году. [...] Площадь

в тридцатые годы. Болты квадратного сечения, золото, кованые

[...] наружу и wi th a черновая отделка , w it h пуговица [...]

украшения.

conllodeoincio.com

Son fincas donde se encontraron diversos objetos arqueolgicos en los

[...]

aos 30. Torques ureo de seccin cuadrangular, trabajado a martillo y

[...] de fa ct ura tosca, соответствует en fo rma de botn.

conllodeoincio.com

В транзитных зонах гравий

[...] заменен wi th a черновая c o nc rete base

aplust.нетто

En las zonas de trnsito, la gravilla se sustituye

[...] por solera de ho rmig n c on acabado rugoso

aplust.net

Лезвие изготовлено

[...] из древесины бука wi t h черновая отделка , s li p прикреплен к [...]

специальный каблук Hytrel с независимыми движениями и формой.

descansototal.com

La lamina es de

[...] mader de ha ya con acabado rug oso, anti de slizante [...]

fijada sobre taco especial Hytrel con movimientos independientes e деформируемый.

descansototal.com

Черновая обработка f o r Лучшее сцепление с канатом.

jjchicolino.es

Acabado rugoso p ar a un mej or agarre [...]

de la cuerda.

jjchicolino.es

Лечение

[...] который придает поверхности гладкость ht l y черновая отделка , o bt ained благодаря разрезу, выполненному с помощью [...]

алмазный инструмент с лезвием или диском.

ilcasone.eu

S e trata de u n acabado q ue pr oduce u na superficie lige ra ment se onsigue [...]

haciendo cortes con un hilo de diamante o una herramienta de disco.

ilcasone.eu

Однако

[...] опорные зоны имеют ve r y черновую отделку .

moldkar.com

Лас-зонас-де-Сопорте

[...] sin emb ar go ti ene n u n acabado m uy rugoso .

moldkar.com

С одной стороны представлена ​​гладкая и мягкая поверхность Blanco Altea, что обеспечивает

[...]

любого типа строительства с качеством, а

[...] Blancco Tabarca с i t s черновая отделка i s t он самый деревенский и [...]

натуральный вариант.

levantina.com

Por un lado, se Presenta la superficie lisa y suave de Blanco Altea, con la que se consigue dotar de calidez a

[...]

cualquier tipo de construccin.Mientras que

[...] Blanco Ta ba rca, con s u acabado rugoso , e s l a opc i n ms [...]

натуральный натуральный.

levantina.com

Есть тепловая

[...] копье для придания каменной коже витр eo u s черновая отделка .

godoymaceira.es

Se aplica una lanza trmica a la

[...] piedra prop или ciona ndo un acabado rugoso d e a spect o vitreo.

godoymaceira.es

Серия Venticaire

[...] ручек доступны с гладкой поверхностью h o r черновая отделка .

anesthesiamask.net

La gama Venticaire de Mangos

[...] есть диск po nible en acabado lis o y en acabado desigual .

anesthesiamask.net

Это будет сборный гранит с th a черновая отделка .

moarqs.com

Los mismos sern premoldeados

[...] gran ti cos con una terminacin fi ama tada .

moarqs.com

Есть

[...] однородность в i t s черновая отделка , w hi le в [...]

красный и серый варианты, смешаны разные оттенки указанных цветов

[...]

в коврики, чтобы придать поверхности больше динамизма.

base-inneneinrichtung.de

E n su acabado cr ud o ex iste u niformidad, [...]

mientras que en las versiones gris y roja se mezclan diferentes grados de las mencionadas

[...]

цветовых гамм для динамичного мэра на поверхности.

base-inneneinrichtung.de

Для позиции допуска либо поколение

[...]

могут быть введены коэффициенты модификации дополнения

[...] напрямую или t h e грубый a n d конец m дюйм chs ..]

будет передано.

kisssoft.ch

Paraterminar el ajuste de plerancia pueden entrarse

[...]

directamente los factores desplazamiento de perfil de rodamiento o bien

[...] aplicarse las plerancias de desb ast ado o acabado .

kisssoft.ch

Модель M270

[...] Серии позволяет u t o грубый , s e m i - отделка отделка w i th одна система.

widia.com

La Serie M270 le пермит

[...] realiza r fresa do en basto , s emiacabado y acabado c on un si.

widia.com

Общие затраты на шлифование, т.е. стоимость станка в час имеют большее значение при переточке, более чем

[...]

грубое шлифование; это означает, что необходимо найти оптимальный процесс измельчения

[...] подходит для bo t h грубый a n d конец g ding

atlantic-bonn.de

Ms an que en el rectificado de desbaste de cilindros, los costes totales del processso de rectificado para la recuperacin se ven afectados por la tasa por

[...]

hora de la mquina, de forma que se debe encontrar un procedure ptimo de

[...] rectificado par a hace r el d esb ast e y e l a cabad o .

atlantic-bonn.de

Автоматическая резка

[...] Затем применяются мастера th a t грубый , s e m i конец конец отделка t h e протез.

sescoi.com

Los asistentes de mecanizado se aplican a

[...] Continuacin para r ealiz ar el desbaste , e ls e mi acabado y e rtesis.

sescoi.com

Все детали изготовлены из оцинкованной стали и

[...] обработаны термоотверждающейся основной краской на основе эпоксидно-полиэфирной смолы серого цвета wi t h грубый g l az e d i n o rder для удерживания краски.

download.aermec.com

Todos los elementos estn hechos en chapa de

[...]

acero galvanizada y

[...] tratada co n pintura d e base en polvo termoendurecible a base de resina epoxi-polister de co lo r gr is con acabado sat sat из ado para [...]

панно aceptar la pintura.

download.aermec.com

Отделка - As c as t , грубая m a ch i ne d , 9035 a ch шлифованные, шлифованные и полированные по ремню.

acipco.com

Acabados - T al como se fundi, maquina do con acabado spero, maqu in ado fino, [...]

rectificado y pulido con banda.

acipco.com

A: Да, но только если

[...] плитка h as a грубая - t e xtur e d только во внутренних помещениях.

custombuildingproducts.net

R: S, перо никаменте си-эль-азулехо или

[...] baldos a tiene un terminacin spera y sl o en reas [...]

интерьеров.

custombuildingproducts.net

В этом случае система вычисляет

[...] форма зуба wi t h грубый m a ch ining a n d 9035 ch ining with [...]

данные, введенные на главном экране.

kisssoft.ch

Продолжение, со вставкой данных в основной код

[...] genera el perfil del dien te con preelaborac in y acabado .

kisssoft.ch

Пламя раскалывает кристаллы на

[...] лицо, придающее грани te a грубый t e xtu r e конец .

мрамор-texture.com

La Llama Fractura cristales en la cara,

[...] dando al g ranit o u n final spero de la t ex tura.

испанский.marble-texture.com

Рекомендуется использовать инструменты выборочно, согласно работе

[...] процесс (Suc h a s грубый c u tt in g o r 9035 tt ing) и [...]

дизайн.

telpro.co.za

Es una buena idea utilizar las herramientas de forma selectiva, segn el procso de trabajo (como

[...] el corte sin pu li r o e l c ort e acabado) y e l d iseo .

telpro.co.za

Значения допуска могут быть введены до

. [...] выполнить повтор на e d грубый - m i ll ing a n d отделка i ll ing операций.

content.heidenhain.de

Se pueden introducir diversas medidas,

[...] пункт ea lizar el desbaste y el acabado con va rios pa sos de [...]

mecanizado

content.heidenhain.de

Например; - для высокой температуры и / или давления

[...] приложения, u se a грубый ( b ut управляемый) sur fa c e n d прокладки с [...]

высокое сопротивление потоку

europeansealing.com

для высокотемпературных применений y / o

[...] presi n, util iza r u n acabado s upe rfi ci al desigual ( ) desigual ( )..]

y juntas con alta resistencia a fluir

europeansealing.com

Цвет песочный мокрый ; i f грубый , s ta rt с 500 г ri t . Поверхность c o lo r шлифование с зернистостью от 1200 до 2000.

worldofkolor.com

L ij e el c ol или al a gu a; s i est spero, comi en ce con un abrasivo de granulomet r a 500 .Termine e l lij a do del co lo r con [...]

un abrasivo de granulometra entre 1200 и 2000.

worldofkolor.com

Когда форма готова к производству,

[...]

программное обеспечение автоматическое

[...] циклы обработки rap id l y черновая m a ch в полости, th e n m a ch ining operations [...]

выделить мелкие детали, минимизировать

[...]

необходимое количество электродов, что значительно снижает затраты и время выполнения заказа.

sescoi.com

Cuando el molde est listo para mecanizar, los ciclos de

[...]

mecanizado automtico del

[...] Программа p er miten el desbaste rp ido d e las c av idade sy e al359 acab os pe qu eos detalles.[...]

As se limita

[...]

el nmero de electrodos necesarios y se reducen de manera important los cost y los plazos de produccin.

sescoi.com

Рубио Монокоат

[...] Refresh используется, когда поверхность кажется слишком грубой. Dr y o r грубая , o r when t h e отделка h a s изношен из-за интенсивного движения.

rubiomonocoat.com

Используется в одежде Rubio Monocoat Refresh, которая используется для очистки l brillo d ebido al uso Интенсивно.

rubiomonocoat.com

Программное обеспечение автоматическое

[...] циклы обработки rap id l y черновая m o ld полостей, th e n 9035 a ch ining operations pick [...]

с мелкими деталями, что сводит к минимуму использование

[...]

электродов, что значительно снижает затраты и время выполнения заказа.

sescoi.com

Los ciclo s de m ecanizado automtico del

[...] программа p er miten el desbaste rp ido de la c avi dade sy ac8358 os p eq ueos [...]

детали. Как таковой лимит

[...]

el nmero de electrodos necesarios y se reducen de manera important los cost y los plazos de produccin.

sescoi.com

Руководство по черновой отделке сантехники - plumberapprenticehq

Точно так же сантехник установил дренажные комплекты для ванн, умывальники и фланцы унитаза ДО того, как он приступит к установке остальной части дренажного трубопровода - это тот же способ, которым он захочет установить смесительные клапаны, наружные краны и медные патрубки (если применимо).Устанавливая эти клапаны и заглушки на место до того, как он начнет кататься по настоящему водопроводу, сантехник облегчает себе задачу, предоставляя себе фитинги / клапаны для прокладки трубы, в отличие от прокладки труб вверх / вниз / поперек / сквозных отверстий, а затем установить в них клапаны.

В дополнение к удобству наличие клапанов на месте означает отсутствие необходимости отрезать небольшое количество идеально исправных трубок, когда клапан, наконец, будет установлен. Одна из целей сантехника, как и любого опытного мастера, - использовать как можно меньше материалов, при этом выполняя работу аккуратно и профессионально.Этот метод экономит время и материал.

Смесительные клапаны для душа должны быть установлены на нужной высоте и глубине, чтобы комплекты отделочной отделки могли быть позже установлены без каких-либо проблем. В полностью цельных ваннах / душах из стекловолокна (а также в составных или «разборных» ваннах / душах) комплекты отделки могут быть установлены на черновой стадии, это означает, что на завершающей стадии потребуется меньше работ, так как а также меньшая вероятность того, что комплекты отделки будут повреждены или потеряны в грузовике или в магазине.Насадки для душа, спреи для тела и т. Д., Конечно, пока не могут продолжаться, так как специалистам по сухому покрытию / плиточнику сначала нужно будет отделать стены, поэтому в эти переходники с внутренней резьбой будут установлены временные ниппели и колпачки или тестовые ниппели заводского изготовления.

Сантехник установит внешние краны в нужных местах и ​​в соответствии с договоренностью между ним и подрядчиком / владельцем (ами). Современные наружные краны в более холодных регионах, как правило, относятся к незамерзающему типу и сами втыкаются в дом, стандартные наружные краны должны иметь кусок трубы PEX, прикрепленный при установке, чтобы иметь что-то, к чему можно подсоединить трубопровод внутри. работает PEX.

В это время следует также установить все ограничители клапанов стиральной машины, которые еще не установлены, вместе с любыми другими необходимыми источниками воды, такими как устройства для наполнения горшков (должны быть установлены переходники с внутренней резьбой с контрольными ниппелями), лед - ящики для расходных материалов (например, моечный ящик, но с одним упором для льдогенератора 1/4 дюйма) или отдельные запасы воды для паровой сушилки, которые могут потребоваться.


8. Установка системы распределения водоснабжения (сверху вниз)

Установить систему распределения водоснабжения довольно просто.Водопроводчик понимает, что каждая сантехническая арматура / прибор требует холодной и / или горячей воды, и что для снабжения сантехнической арматуры этой водой сантехнику необходимо использовать PEX. Каждая необходимая водопроводная линия называется «трассой». Следующие «участки» будут представлять собой систему распределения воды в жилых домах.

Сантехник может использовать круглые бухты труб PEX или прямые отрезки. Прямые длины имеют то преимущество, что они прямые. Катушки, как правило, сохраняют форму катушки, даже если вы пытаетесь закрепить их на балках / стойках по прямой линии.Это может раздражать и отвлекать водопроводчиков от усилий по прокладке труб / трубок аккуратными / прямыми линиями.

Сантехник будет использовать один или комбинацию различных методов / процессов для прокладки труб / водопроводов из PEX. Некоторые сантехники подают PEX из отверстий, ближайших к приспособлению, вниз в отсеки, в которых он будет продолжать работать - другие сантехники могут предпочесть запускать PEX оттуда, где


A) ГЛАВНАЯ ОСНОВА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

Синяя линия PEX от магистральной установки холодной воды к водонагревателю.Это может быть вся или часть магистрали холодной воды в доме, в зависимости от того, где расположен нагреватель, и, если каждая необходимая линия подачи холодной воды может быть удобно отключена от магистрали. При необходимости эта магистраль холодной воды будет тройником в другом направлении перпендикулярно ИЛИ будет проходить дальше вниз прямо за водонагреватель, делая тройник для водонагревателя перпендикулярным «тройником» от магистрали холодной воды и позволяя другие участки холодной воды. будет поставляться с врезкой тройника в дальнейшем по линии.


B) ХОЛОДИЛЬНИК

Синие трубопроводы PEX отходят от магистрали холодной воды, в конечном итоге доходя до каждого прибора в доме, который этого требует. Часто одну ветку можно использовать для обслуживания нескольких светильников. Например, тройник размером 1 дюйм x 3/4 дюйма можно использовать на магистрали холодной воды 1 дюйм - от этой линии 3/4 дюйма можно установить несколько тройников 3/4 x 1/2 дюйма.

В сантехнических нормах термин «FSU» - это обозначение «Блок (и) снабжения приспособлений», которое требуется для данного типа приспособлений. Например, в большинстве кодовых книг в туалете есть одна (1) вода бывшего Советского Союза с холодной водой и ноль (0) вода бывшего Советского Союза.В эти наборы кодов входит количество БСС, которое может быть получено из трубопровода заданного диаметра. Таким образом, сантехник должен быть уверен, что общее количество FSU от данного приспособления или группы приспособлений не превышает допустимого количества трубок, от которых они отходят. Учитывая, что линии холодной воды и линии горячей воды полностью разделены, арматура имеет разные обозначения для каждой страны бывшего Советского Союза, и поэтому расчеты для холодной воды в бывшем Советском Союзе и для горячей воды в бывшем Советском Союзе являются отдельными.

К оборудованию только для холода относятся туалеты, наружные краны, линии для производства льда, линии паровой сушилки, наполнители для кастрюль и т. Д.

Сантехник не будет прокладывать линии холодной (или горячей) воды в наружной стене без крайней необходимости. Когда это происходит, всегда используется изоляция труб, а трубы следует держать ближе к передней стороне стены, как можно дальше от внешней стороны. Это необходимо для обеспечения того, чтобы изоляция внешней стены находилась между линией ватерлинии и внешней поверхностью стены.


C) ГЛАВНАЯ ГОРЯЧАЯ ВОДА

Красный PEX используется для магистралей / магистралей горячей воды. Как и в случае с магистралью холодной воды, сантехник будет проложить свою магистраль горячей воды настолько, насколько это необходимо для наиболее эффективной прокладки трубопроводов, и с диаметром трубы, достаточным для обеспечения объема воды, необходимого для всех приспособлений.Чтобы уточнить, сантехник знает, что более эффективно и действенно прокладывать более длинные холодные / горячие магистрали, если это означает, что для снабжения арматуры потребуется меньше / более коротких участков.

Выйдя из водонагревателя, сантехник обычно прокладывает свою магистраль горячей воды через подвал и прямо до последней арматуры, используя 90 градусов и перенаправляя трубопровод там, где это необходимо.

Не забывайте, что общее количество горячей воды в странах бывшего Советского Союза для данного прибора отдельно от общего количества холодной воды в странах бывшего Советского Союза.Сантехник рассчитает размер своей магистрали горячей воды и ответвлений / участков соответственно.


D) ГОРЯЧИЕ ЗАПУСКИ

Горячие прогоны выполняются во многом так же, как и холодные прогоны, с небольшими отличиями.

Трубопроводы горячей воды изолированы на большинстве рабочих мест в целях повышения энергоэффективности. Нормы и постановления различаются в зависимости от того, какие именно части должны быть изолированы. Иногда это только то, что находится в подвале, иногда все трубопроводы горячей воды должны быть изолированы. Для сантехников становится обычной практикой изолировать все линии горячей воды.

Циркуляционный насос также можно использовать для экономии энергии. Это насос, который устанавливается на отдельной линии горячей воды, называемой линией рециркуляции. Эта линия «рециркуляции» проходит от самого дальнего прибора, снабжаемого горячей водой в доме, вплоть до уровня чуть выше водонагревателя. Насос снова вставляется в холодную линию, идущую в водонагреватель, что помогает поддерживать температуру в баке с горячей водой дольше в периоды простоя.

9. Изоляция

Некоторые сантехники предпочитают изолировать свои линии горячей воды во время их прокладки.Сантехники используют разные методы изоляции трубопроводов горячей воды, иногда из-за требований местного законодательства, а иногда просто из-за своих предпочтений. Некоторые сантехники изолируют трубопроводы горячей воды, а затем прикрепляют их к стойкам / балкам с помощью оцинкованных или пластиковых зажимов НАД изоляцией.

Чаще всего сантехник изолирует горячие линии в доме ПОСЛЕ того, как все трубопроводы проложены. Если сантехник использовал зажимы Pex или «зажимы для когтей» непосредственно на трубке Pex во время ее прокладки, он теперь может изолировать МЕЖДУ зажимами / балками / отверстиями, по которым был проложен PEX.

Изоляция 7/8 "идет на 3/4" PEX.

Изоляция 5/8 "идет на 1/2" PEX.


10. Покрытие гвоздями

Нанесение гвоздей - относительно простая задача и очень необходимый шаг в проекте сантехника. Стальные пластины, называемые гвоздями, при необходимости привинчиваются / прибиваются к стойкам / балкам / каркасу и т. Д. Гвоздевые пластины поставляются с предварительно просверленными отверстиями для их крепления гвоздями / шурупами, а многие также поставляются с двумя заостренными зубцами, которые можно быстро и легко забить молотком по деревянной поверхности.

Гвоздевые пластины должны устанавливаться в любом месте, где водопровод, сливная линия или гибкий / медный газопровод проходит через отверстие - и где это подвергает водопроводную линию риску быть проколотым винтом или гвоздем - другим работающим мастером. на работе или домовладельцем в будущем при установке декора и т.д. линий.


11.Испытание под давлением

После того, как сантехник установил все дренажные и вентиляционные, водопроводные и газовые линии на этапе грубой прокладки водопровода, он проверит все эти линии под давлением.

Различные органы кодекса требуют применения различных методов и давления. Чаще всего испытания под рабочим давлением или «испытания водой» достаточно как для дренажа и вентиляции, так и для распределения воды.

Водный тест ПВХ проводится путем заполнения всей дренажной и вентиляционной системы водой, проходящей через самые высокие крепления.Если система выдерживает воду, это считается удовлетворительным испытанием.

Проверка воды выполняется на PEX путем заполнения системы водой из источника или из источника с давлением, эквивалентным тому, что в конечном итоге будет работать в здании. Если система удерживает воду без протечек, можно идти.

Часто сантехник выбирает испытание давлением воздуха для всех систем трубопроводов (дренаж и вентиляция, распределение воды и газопровод). Испытания под давлением воздуха могут быть более чистыми и простыми в выполнении, и часто источник воды под рабочим давлением недоступен на этапе черновой работы по водопроводу, и, таким образом, это даже не вариант.

Испытание давлением воздуха проводится на ПВХ, сначала закрывая каждую открытую дренажную / вентиляционную линию (включая отверстия в крыше) либо приклеенными заглушками из ПВХ, либо резиновыми заглушками Fernco. Если основная дренажная линия уже подключена к внешней канализационной системе, надувные испытательные шары должны быть помещены в тройник для очистки или «денди» рядом с местом выхода стока из здания. Затем используется воздушный компрессор или ручной насос, чтобы надуть систему выше любого рабочего давления, учитывая, что дренаж и вентиляция из ПВХ на самом деле не работают под давлением, сантехник проведет воздушное испытание при давлении около 5 фунтов на квадратный дюйм или согласно местным нормам. авторитет треб.Когда система находится под давлением и удерживает давление в течение разумного периода времени, она считается завершенной.

Испытание давлением воздуха выполняется на PEX, сначала закрывая / закупоривая каждую открытую линию PEX в здании, закрывая все шаровые краны, ведущие к котлам, водонагревателям, и / или закрывая любые ограничители в точках использования, ведущие к любым другим прибор или приспособление уже установлено. Сантехнику нужно только проверить свой распределительный трубопровод водоснабжения, и он не хочет повредить какое-либо оборудование, проводя через него испытания давлением воздуха.Когда система находится под давлением и удерживает давление в течение разумного периода времени, она считается завершенной. Обычно водопроводчику требуется только нагнетать в систему давление до рабочего давления, но часто, для хорошей меры, водопроводчик проверяет давление выше 100 фунтов на квадратный дюйм. Если система удерживает давление в течение разумного времени, можно начинать.

Примерно так же проводится испытание газового трубопровода под давлением воздуха. Все трубопроводы закупорены / закрыты, где это необходимо, и все клапаны или «газовые краны», ведущие к приборам / приборам, отключены, чтобы не повредить сами устройства.По сравнению с канализацией и водоснабжением, газовые линии работают при низком давлении, обычно менее 1-2 фунтов на квадратный дюйм. Таким образом, местный орган власти обычно требует, чтобы газовые линии были испытаны под давлением около 5 фунтов на квадратный дюйм. Если система удерживает давление в течение разумного времени, считается, что ее можно использовать.

На отделке газовые трубопроводы, выходящие за газовые краны (в непосредственной близости от поставляемых приспособлений / приборов, части не испытывались под давлением), могут быть испытаны с помощью детектора утечки пузырькового распыления.


Грубый осмотр


12. Пройти грубый осмотр

Грубый осмотр должен быть легким шагом для сантехника, и обычно оказывается. Если сантехник хорошо разбирается в конкретных нормах, регулирующих, каким именно образом могут быть установлены водопроводные системы, и все его тесты выполнены должным образом, у него не должно возникнуть проблем с прохождением проверки.

Просто позвоните, чтобы назначить день и время проверки, а затем явитесь на проверку, чтобы встретиться с сотрудником кодекса, который осмотрит работу.Хотя не в каждом муниципалитете / инстанции присутствовать для проверки сантехники, это может сэкономить время всем, если у инспектора возникнут какие-либо вопросы о проделанной работе.

Если есть проблемы с работой, инспектор должен четко сообщить водопроводчику, что необходимо исправить, прежде чем он сможет вызвать повторную проверку. За повторные проверки обычно взимается плата. Конечно, сантехник всегда может обратиться к кодовым книгам и обжаловать решение инспектора.

После завершения грубого осмотра обычно есть некоторый промежуток времени, когда сантехник теперь будет ждать, пока заказчик / подрядчик завершит строительство дома, то есть изоляцию, гипсокартон / штукатурку, столярные изделия, полы, облицовку плиткой, наружные работы, если еще не сделано и т. д. Это также время, когда опытный заказчик / подрядчик будет иметь все сантехнические приспособления / приборы, доставленные на стройплощадку, чтобы быть готовыми к завершающим работам сантехника.

ФАЗА ЗАВЕРШЕНИЯ

13.Отделочные материалы и подготовка

В зависимости от количества устанавливаемых приспособлений, сложности каждого из них и характера выполняемых работ этап чистовой сантехники для такого дома, как этот, может занять один или несколько дней. для одного сантехника или нескольких сантехников / подмастерьев. Кроме того, некоторые сантехники оставляют большую часть или всю работу в подвале для отделки, вместо того, чтобы делать ее черновой - это вариант, если на этом этапе еще предстоит достроить подвал.Мы продолжим работу с этим руководством, предполагая, что дренаж и вентиляция, водоснабжение и газопроводы были выполнены на черновой основе, что является наиболее распространенным явлением.

У сантехника уже есть список отделочных материалов, составленный с того момента, когда он последний раз работал, примерно во время грубой проверки. Когда он появится на этапе финиша, сантехник сначала удостоверится, что сделано все, что ожидалось. Шкафы, которые должны быть внутри, выложены плиткой, которая должна быть выложена, и просушена. Раковины должны быть установлены либо на туалетные столики, либо, по крайней мере, на месте, готовыми к установке.В идеале смесители, туалеты, ванны, раковины, все другие приспособления и приборы должны быть на месте.

Затем сантехник приступит к завершению отделочных работ. Эффективный сантехник сделает это поэтапно, вместо того, чтобы работать с одним приспособлением за раз. Поэтапное выполнение этапа очистки сантехники более эффективно, потому что это означает, что меньше инструментов нужно носить с собой по дому за один раз, и гораздо меньше будет происходить туда и обратно, это экономит много времени, читайте дальше.


14. Фланцы унитаза

Если это еще не было сделано на черновой стадии, теперь можно установить фланцы унитаза. Один парень может ходить по дому с инструментами / фланцами, необходимыми для установки фланцев унитаза, и только с этими инструментами. Затем он может продолжить обходить дом, работая сверху вниз, как любят делать водопроводчики, устанавливая каждый фланец унитаза.

15. Установите упоры (клапаны в точках использования)

Теперь сантехник может перемещаться, неся только инструменты / материалы, необходимые для установки всех клапанов в местах использования или «стопоров».

Во-первых, он, конечно, сбросит давление в системе водоснабжения, закрыв водяной клапан штата Мэн, если он открыт, а затем откроет другой клапан в системе или срежет заглушку / заглушку на заглушке.

Затем сантехник будет работать сверху вниз, устанавливая каждый из необходимых клапанов, прежде чем снова включить воду и проверить на утечки.


16. Отделка для душа / ванны

Теперь сантехник может перемещаться, неся только инструменты / материалы, необходимые для установки каждого из комплектов отделки ванны / душа.Эти комплекты будут включать в себя любые лицевые панели, ручки клапанов, ручки переключателя, головки распылителей, держатели / насадки для душа и / или клапаны для ванн и смесители для ванн.


17. Смесители и сливы для раковины

Теперь сантехник может перемещаться с инструментами / материалами, необходимыми для установки кранов и сифонов / сливов. Если основания раковины еще не установлены на шкафы / умывальники / столешницы, он сделает это и сейчас.

18. Водонагреватель

Если водонагреватель еще не установлен (часто устанавливается на черновой стадии), сантехник установит этот прибор.Обязательно прочтите наше руководство Hot Water Basics , чтобы узнать больше о водонагревателях.

19. Настройка водопровода

Если счетчик воды еще не установлен (часто устанавливается на черновой стадии), сантехник теперь установит настройку счетчика воды. Обычно это влечет за собой прокладку необходимого трубопровода от основного водопровода, входящего в здание, до магистрали холодной воды, в том числе двойного обратного клапана и расширительного бака (предохранитель обратного потока), когда вода поступает из муниципальных властей, и прокладки для водный отдел скоро приедет для установки счетчика воды.

Если используется вода из скважины, обычно установщик скважины должен уже установить систему скважины, включая магистральный трубопровод, входящий в здание, резервуар для скважины, манометр, слив и шаровой кран - готовые к работе. сантехник для подключения системы водоснабжения.


20. Приборы

Теперь сантехник может ходить с инструментами и материалами, необходимыми для установки остальных приборов. Теперь можно установить стиральные машины, паровые душевые кабины, посудомоечные машины, плиты, холодильники, увлажнители и т. Д.

21. Протестируйте все приспособления и устройства

После того, как все приспособления на месте и установлены, а также рабочий счетчик воды / водопровод, сантехник теперь может ходить, неся только инструменты, необходимые для проверки каждого приспособления и прибора. Каждый прибор и прибор следует устанавливать в соответствии со спецификациями производителя (которые почти всегда заменяют любые местные нормы). Каждое приспособление должно быть надежно закреплено и не должно протекать при использовании. Разумеется, каждый слив из арматуры должен иметь ловушку, чтобы сточные газы не выходили из дренажно-вентиляционной системы до того, как они выйдут через отверстие (отверстия) в крыше.

В большинстве мест горячая вода, подаваемая любым оборудованием, должна быть установлена ​​на 120F. Это снижает риск ожога, а также гарантирует, что вода будет достаточно горячей для использования по назначению. Эта регулировка осуществляется с помощью органов управления водонагревательного оборудования.


22. Уборка и вызов для окончательной проверки

Теперь сантехник может собрать вещи и вызвать для окончательной проверки. Если все было сделано правильно, работа легко пройдет. Опять же, при условии, что проблем нет (иногда они возникают из-за ошибки сантехника или дефекта материала), сантехнический проект считается завершенным.

РАССМОТРИТЕ ЭТО:


Некоторые, если не все эти этапы на завершающей стадии водопровода можно перемещать, выполнять в отдельном порядке, или, однако, сантехник предпочитает их выполнять. Однако важно понимать, сколько времени и денег можно сэкономить, разбив работу на такие этапы, как этот. Сантехник, занимающийся бизнесом, только выиграет от использования этой концепции. Если ученик-сантехник работает в компании, которая ему не принадлежит, он проявит большую ценность для своего работодателя, продемонстрировав знание этой концепции - и может даже научить их кое-чему. работает эффективно.Если на работе работает один сантехник, он может выполнять каждый этап по очереди, пока работа не будет завершена. Если на работе работает несколько сантехников, они могут разделить этапы между собой, выполняя работу организованным и наиболее эффективным образом.

Грубая отделка под штукатурку

Если строительный раствор должен быть обработан песком или черновой отделкой, наносится два слоя.

Второй слой, который следует наносить только после того, как первый полностью высохнет, по существу такой же, как коричневый слой, описанный выше, причем грубая отделка обеспечивается обработкой поверхности второго слоя до его высыхания с помощью мягкая поверхность и смесь песка с добавлением извести.Иногда поверхность поплавка покрыта ковром или войлоком, иногда - пробкой или другим мягким деревом. Только такую ​​большую поверхность, которая может быть легко покрыта за один раз, можно плавать, наносить штопор и т. Д. До того, как она успеет застыть. В этом случае во второй слой не должно быть никаких волос, так как волосы нарушают ровность поверхности, которая достигается за счет очищающего действия частиц песка, катящихся между поверхностью поплавка и лицевой стороной штукатурки. Для чистки обычно используется длинная терка, поверхность обрабатывается до ровной и правильной формы, при этом необходимо следить за тем, чтобы не оставлять следов от самого инструмента.

Хотя обычно на второй слой наносится грубая штукатурка, при недорогих работах, особенно на даче, можно получить очень художественный эффект путем грубой обработки поверхности первого слоя. Если используется однослойная отделка, необходимо использовать волосы, и консистенция покрытия должна оставаться почти такой же, независимо от того, обработана ли поверхность или нет. Однако в этом случае невозможно обработать поверхность как истинную и ровно как поверхность второго слоя. Двухслойная работа.Сейчас большая часть штукатурных работ состоит всего из двух слоев.

Коричневый раствор, используемый для первого слоя, должен быть сделан из свежей извести, используемой, как только она станет достаточно жесткой для обработки, с сильным, хорошо распределенным волосом крупного рогатого скота и грубым чистым песком. Первый слой раствора всегда следует наносить с достаточным давлением, чтобы продвинуть штукатурку между планками и, таким образом, обеспечить хорошее сцепление. Лицевая сторона этого покрытия должна быть сделана максимально точной и ровной на поверхностях и углах, а также должна быть ровной на стенах.После того, как первый слой достаточно затвердеет, его можно снова обработать теркой, состоящей из куска твердой сосны размером примерно с мастерок. Иногда поверхность этой терки покрывается войлоком или другим материалом для грубой текстурной обработки поверхности штукатурки. Первый слой должен быть толщиной в пять восьмых дюйма и должен быть тщательно просушен. Как правило, не рекомендуется пытаться выполнять двухслойное покрытие очень гладко. Если попытаться разложить первый слой, когда он слишком тонкий или недостаточно затвердевший, инструмент может оставить следы на стене, а штукатурка сама по себе может потрескаться.Лучше проявить осторожность, так как, если штукатурка стала немного слишком сухой, ее можно легко смочить, обрызгав ее водой широкой кистью для известкового налета и сразу после этого с помощью терки. Использование воды таким образом имеет сопутствующие преимущества в том, что она имеет тенденцию к затвердеванию штукатурки и предотвращает скопление волосков по краю поплавка, в противном случае их придется стряхивать каждые несколько секунд, чтобы предотвратить их скатывание под инструментом. и вдавливается в поверхность штукатурки пучками и рулонами таким образом, чтобы просвечивать даже финишное покрытие.

Прежде чем пытаться нанести еще один слой, необходимо следить за тем, чтобы каждый слой всегда был абсолютно сухим и твердым.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *