Что входит в черновую отделку: что это, плюсы и минусы

Содержание

Что входит в черновую и чистовую отделку новостройки

СОДЕРЖАНИЕ

Что включает в себя черновая отделка помещения

Что входит в понятие чистовой отделки

Приобретая квартиру, каждый из нас выбирает степень ее отделки и важно понимать, насколько серьёзный ремонт мы собираемся затеять после покупки. Существует 2 основных типа отделки квартиры в новостройке: черновая и чистовая.

Некоторые квартиры сдаются без отделки, чтобы дать возможность клиенту отремонтировать жилье полностью по своему вкусу. Подробнее о том, что входит в эти понятия, мы расскажем ниже.

Что включает в себя черновая отделка помещения?

На этапе черновой отделки проще всего начать делать квартиру для себя, по индивидуальному дизайну. Такое помещение представляет собой коробку с голыми стенами. Чаще всего на этом этапе в квартире нет межкомнатных дверей, стяжек на полу, сантехники. А электропроводка доведена только до счетчика.

Конечно, в квартире будут стоять входная дверь и окна. Кроме того, в ней должно быть проведено водоснабжение и отопление. Современные новостройки, как правило, сдаются с пластиковыми стеклопакетами и застекленным балконом.

В квартире с черновой отделкой ничего не придется ломать перед началом ремонта, что является большим плюсом для собственника, ведь таким образом уменьшаются затраты на ремонт, вывоз мусора и другие статьи расходов.

При этом важно понимать, что в квартире с черновой отделкой нельзя жить без ремонта. Въехать в нее вы сможете только по завершении работ.

Исходя из вышенаписанного, в квартире под черный ключ:

Есть межкомнатные перегородки;
Частично сделаны электромонтажные работы;
Стоят окна и входная дверь.

Что входит в понятие чистовой отделки?

Чистовая отделка (или, как ее называют застройщики «под белый ключ») подразумевает, что в квартиру можно въехать, расставить мебель и жить. В квартире с чистовой отделкой установлены все окна и двери, застеклен балкон, оштукатурены стены и межкомнатные перегородки. Также здесь уже установлена сантехника (унитаз, ванная и умывальник). Традиционно в комнатах подобных квартир стены покрашены или оклеены обоями. Санузел облицован плиткой, в остальных комнатах на пол постелен линолеум или ламинат. Будут ли в квартире установлены другие элементы быта, зависит от конкретного застройщика и перечислено в договоре.

Важно понимать, что отделка в квартире будет тем лучше, чем выше класс дома, в котором находится квартира.

Между тем, по статистике, большинство квартир сдаются с изъянами, которые предполагают дополнительные вложения в ремонт. Именно поэтому мы рекомендуем:

осуществлять приемку квартиры со специалистом;
отдать предпочтение квартире с черновой отделкой. Данный вариант даст возможность обустроить жилое пространство именно для вашей семьи и создать комфортный дом, в который хочется возвращаться каждый день.

Компания «Ремонт СПб» более 10 лет занимается ремонтными работами любой сложности. Чтобы получить консультацию, просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

Что входит в черновую отделку

Многие люди предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Они имеют современную планировку, новые коммуникации, на них проще оформить ипотеку. Но такая недвижимость стоит дорого. Чтобы ее удешевить застройщики продают помещения без ремонта. Поэтому важно понимать, что входит в черновую отделку и стоит ли покупать такое жилье.

Что такое черновая отделка

Черновая отделка включает в себя комплекс мероприятий, направленных на подготовку поверхностей и коммуникаций к последующему ремонту. В законодательстве такой термин отсутствует. Это дает застройщикам право самостоятельно определять работы, которые будут входить в стоимость недвижимости. Никаких единых стандартов в этой области нет.

Покупатель должен заранее узнать у продавца, что входит в черновую отделку квартиры в новостройке. Чаще проводятся работы по выравниванию стен, пола и потолка, установке дверей и окон, монтажу электропроводки и инженерных коммуникаций.

Стены и потолки

Основная проблема новостроек – усадка грунта под зданием. Это в дальнейшем может приводить к появлению крена. Поэтому особое внимание уделяют обработке щелей между плитами перекрытий. Лучше, если они будут запенены. Таким способом стыки герметизируются, предотвращается разрушение конструкции.

В перечень базовых также включают следующие работы:

На бетонное или кирпичное основание накладывается слой штукатурки. Выравнивание потолков производится не всегда, так как застройщики предполагают дальнейший монтаж покупателем натяжной конструкции.
Все поверхности тщательно шлифуются. Окончательное выравнивание производится при помощи слоя финишной шпатлевки.
В ванной комнате стены часто на стены укладываются специальные плиты, которые позволяют облегчить последующий монтаж кафеля.

Часть квартир продается без внутренних перегородок. Их называют студиями. В остальных же возводятся дополнительные стены. Эти работы также включаются в стоимость помещения.

Пол

На полу выполняется стяжка. Она помогает избавить от сильных неровностей поверхности и служит основанием для последующего покрытия. Ее выполняют из песчано-цементной смеси или современных наливных составов.

На пол также укладывается слой гидроизоляции. Это особенно важно для ванных комнат. В квартирах, расположенных на нижних этажах, проводятся работы по утеплению пола.

Важно! Некоторые застройщики включают в стоимость черновой отделки монтаж системы теплый пол. Это заранее обговаривается с покупателем квартиры.

Электропроводка

Каждый застройщик самостоятельно выбирает степень готовности к эксплуатации электропроводки при черновой отделке. Возможны два варианта:

В помещение заведены все необходимые электрические провода. Их концы выведены на поверхность стен и заизолированы.
Выполняется полная разводка электропроводки, монтируются розетки и выключатели, размечаются места последующего крепления осветительных приборов.

Установка счетчика потребляемой электроэнергии также входит в черновую отделку квартиры. Застройщика обязывает производить их монтаж статья 13 ФЗ № 261. Счетчики могут располагаться, как внутри квартиры, так и на лестничной площадке.

Окна и двери

В квартире с черновой отделкой обязательно должны быть установлены окна и входная дверь. Без них в случае плохих погодных условий из строя выйдут все инженерные коммуникации.

Большинство застройщиков сегодня предпочитают монтировать пластиковые окна. Они практичны, не требовательны в уходе и служат дольше классических деревянных рам. Для элитной недвижимости выбираются окна с ламинированным покрытием.

Тип входной двери зависит от желания застройщика. Чаще используют конструкции из тонкого металла без утеплителя. В них монтируется один замок, не оснащенный секретными механизмами защиты.

Внимание! Черновая отделка не предполагает наличия межкомнатных дверей. В редких случаях устанавливаются модели, выполненные из МДФ или ДВП небольшой толщины.

Коммуникации

В обязанность застройщика входит монтаж стояков подачи воды и канализации. Разводка труб по помещениям выполняется покупателем самостоятельно. Установка сантехнических приборов также не включена в стоимость отделки.

Если дом подключен к системе газоснабжения, то производится монтаж стояков подачи топлива. Устанавливать оборудование (плиту, водонагреватель и так далее) застройщик не должен.

Обязателен монтаж системы отопления. Трубы, по которым будет подаваться горячая вода, заводятся в квартиру. Устанавливаются радиаторы. Их тип предварительно согласовывается с покупателем недвижимости.

Преимущества и недостатки кварты без ремонта

Приобретение квартиры в новостройке без ремонта имеет несколько положительных сторон:

Такая недвижимость стоит значительно дешевле объектов, сдаваемых «под ключ».
Покупатель может самостоятельно разработать дизайн проект своего нового жилья. Он выберет строительные материалы, которые подойдут ему по качеству и цене.
Новый хозяин получает возможность на время отложить проведение ремонта. К примеру, ему вначале необходимо накопить нужную денежную сумму. Он может также выполнить отделочные работы только в одной комнате, в которой будет жить, а остальные отремонтировать позднее.
Покупатель получает возможность оценить произведенные черновые этапы. Зачастую именно от качества базовой штукатурки стен и заливки стяжки пола зависит красота и долговечность финишного покрытия.

У такого варианта отделки есть и свои недостатки. Главный из них – невозможность сразу же заселиться в квартиру. Придется, как минимум, установить сантехнику и газовое оборудование. Потребуются ощутимые материальные затраты.

Для людей, не располагающих достаточными финансовыми средствами для покупки благоустроенной недвижимости, квартира с черновой отделкой станет идеальным вариантом. В нее можно въехать и постепенно делать ремонт. При покупке объекта в ипотеку, лучше отдать предпочтение жилью с чистовой отделкой.

Черновая отделка

Покупка квартиры в новостройке возможна в двух вариантах – приобретение жилья «под ключ», с мебелью и завершенной отделкой помещений, или в черновом исполнении, получают только голые стены и часть коммуникаций. Второй вариант с черновой отделкой дома обходился дешевле на 20-25%, но требовал значительных капиталовложений для приведения помещения в божеский вид. Тем не менее сегодня даже для VIP- жилья в подавляющем большинстве случаев выполняют черновую отделку, и только после запуска всех коммуникаций выполняется полноценный ремонт.

Что такое квартира с черновой отделкой

Термин придуман и широко используется риелторами для профессионального общения с потенциальными покупателями квартир. По сути, черновая отделка — это антипод понятия «евроремонт», и если вдруг кто-то использует его, то только для того, чтобы смягчить впечатление от жуткого вида пустой квартиры, в которой, по сути, нет никакой отделки.

Предполагается, что квартиру в статусе черновой отделки предоставляют покупателю с минимальным набором опций:

Установлены входные двери с замком и ключами;
Застеклены окна, в том числе на лоджии или балконе, если общий план на квартиру предусматривает их наличие;
Проведена проводка от счетчика на площадке и выполнена разводка проводов по квартире без подключения розеток;
Заведен на кухню и опломбирован газ;
Нет воды и канализации, но выполнены каналы под укладку труб;
Как вариант, установлены и подключены к системе отопления батареи.

Речь идет о том, что при покупке предоставляются стены, пол, потолок, однокамерные стеклопакеты безо всякой отделки.

Совет! Если в документах на приобретение жилья есть ссылка в любом виде о том, что будет выполнена черновая отделка квартиры, наиболее верным решением будет ваше требование удалить столь неопределенное понятие, и вместо него дать в тексте договора полную расшифровку всех работ, которые должны быть выполнены на момент передачи жилья.

Понятие черновой отделки используется строителями, и оно ближе к реальности по смыслу и наполнению, чем разговоры риелторов. На практике черная отделка означает выполнение минимального комплекса отделочных и монтажных операций, после которых в помещении можно жить с минимальным уровнем комфорта.

Черную или черновую отделку выполняют ее владельцы с момента покупки помещения только с одной целью – создать минимальные условия для проживания и по мере сил сделать своими руками или руками наемных специалистов две составные части полноценного ремонта. Какую-то часть выполняют по капитальной схеме, но большую часть приходится выполнять по временной черновой отделке.

Почему приходится прибегать к черновой отделке

Многие специалисты любят рассказывать, что за пределами СНГ жилье продают только по схеме полного завершения отделочных работ, в том числе после завершения обустройства придомовой территории. Все правильно, но с одной оговоркой, иностранные подрядчики не хотят терять прибыль и отдавать возможность заработать на отделке в другие компании. Поэтому дом строится, а отделку выполняют по мере завершения усадочных процессов и набора зданием окончательной прочности и геометрии.

У нас этот период стремятся сократить до минимума, продать покупателю квартиру, которую до завершения усадки придется еще не раз приводить в порядок. Поэтому все проблемы, связанные с черновой отделкой, строительные компании переносят на плечи покупателя, которому приходится делать по временной схеме большую часть ремонта в квартире, только бы быстрее въехать в новостройку.

На Западе большую часть новопостроенного элитного жилья, после окончания строительства, именно в режиме черновой отделки сдают в аренду за копейки. Только через год-два после окончания усадки стены, пол и потолок можно облицовывать дорогостоящими материалами.

Объем выполнения черновой отделки в новой квартире

Для того чтобы внутри помещения можно было жить и заниматься благоустройством квартиры, потребуется сделать следующее:

Укладка и монтаж коммуникаций, подводка электроэнергии и полноценная разводка проводки по всем помещениям квартиры;

Выполняется замена окон на усиленные стеклопакеты;
Шлифуются, утепляются полы, выполняется черновая отделка недорогим напольным покрытием;
Обустраивается кухня и санузел.

Наиболее тяжелыми в этом отношении являются кирпичные и блочные пяти — семиэтажные здания, которые любят возводить под ведомственные квартиры или ипотеку. В этом случае квартиру отделывают бюджетным способом «под ключ» и передают будущему хозяину, который, не видя проблем, подписывает документы и через месяц делает черновую отделку в доме своими руками.

Проще с монолитными, каркасными домами. В таких домах нередко наиболее уязвимым местом является пол и потолок. Поэтому черновая отделка пола выполняется для кухни, ванной, санузла, межкомнатных и входных дверей.

Укладка коммуникаций

Для монолитных конструкций таких проблем практически нет, но все равно, в процессе черновой отделки каналы для разводки труб и укладки электропроводки выполняют в увеличенном размере, кроме того, часть проводки укладывают с резервом по длине. Если произойдет деформация, за счет резерва можно скомпенсировать длину без обрыва провода. Любые переходы проводки по схеме «стена-пол» на время чернового ремонта выполняют навесным монтажом.

Аналогичным способом собирают канализационные и водопроводные трубы. Окна и монтажные люки, пробитые в стенах под выводы, в ходе черновой отделки увеличивают на 30% без жесткой привязки к полу или стенам. Газовые приборы, колонки, котлы отопления подключают с помощью гибких металлических шлангов.

Стены и пол

Для кирпичного дома наибольшей проблемой будет осадка стен, деформация окон и дверных проемов, поэтому черновая отделка сводится к грунтовке стен простейшей гипсовой штукатуркой, покраской или поклейкой недорогих обоев. Как правило, в процессе усадки кирпичная кладка стен выгибается дугой, поэтому любая декоративная штукатурка или облицовка гипсокартонными плитами будет разрушена.

Если грунт под фундаментом дома осажен неравномерно, обязательно появится крен, поэтому особое внимание в ходе черновой отделки необходимо уделять состоянию стыков и швов между стенами и плитами перекрытия. На первом этапе обязательно выполняют заливку и черновую отделку пола, укладывают гидроизоляцию и утеплитель. Нередко хозяева на время черновой отделки отказываются от использования утеплителя и полов с подогревом, а на стяжку выкладывают черновые полы из склеенных герметиком плит ОСБ и линолеума.

Аналогичным способом выполняется черновая стяжка в ванной комнате, только под утеплитель необходимо уложить слой гидроизоляции. Через год разошедшиеся стыки стен с потолком и стяжкой восстанавливают заделкой герметиком и заливкой нового слоя. Для стен санузла и ванной в качестве черновой отделки используют пластиковые панели или плитку, наклеенную на бетон, без штукатурки. Унитаз и чашу умывальника можно установить на гибкой опоре, без жесткого защемления.

Для черновой штукатурки стен кухни и прихожей лучше всего использовать гипсовую массу, без виниловых или флизелиновых обоев. На этапе чернового ремонта квартиры важно не только выполнить декорирование стен и потолка, но и получить возможность увидеть образовавшиеся дефекты, например, трещины в стенах, на стыках, деформацию оконного или дверного проема.

На время черновой отделки желательно, вообще, отказаться от использования люстр, потолочных точечных светильников, подвесных потолков.

Двери и окна

В процессе чернового ремонта межкомнатные двери можно устанавливать как по временной, так и по капитальной схеме. В первом случае используют самую легкую дверь из МДФ плиты с коробкой из прессованного ДВП. Коробку устанавливают только на монтажную пену. Для черновой отделки входных дверей можно использовать металлическую дверь на регулируемых по высоте опорах. В этом случае к боковым торцам стен коробка крепится на анкерных пластинах, в нижней части устанавливают две опоры, верхний участок на одинарной пружинной пластине.

Заключение

Только после того, как дом будет признан прошедшим первый этап усадки фундамента, можно вместо черновой отделки выполнять полноценный ремонт помещения. В первую очередь восстанавливается стяжка полов в ванной и в жилых комнатах, заливается самовыравнивающийся пол, укладывается ламинат и плитка. Остается наклеить плитку на стены кухни и санузла, заменить временную входную дверь нормальной стальной конструкцией и завершить обустройство потолка.

Отделка черновая, чистовая под ключ, частичная

Отделка подразделяется на наружную или внешнюю отделку здания и сооружения и внутреннюю отделку, которую разделяют на несколько типов.

Выбирая дом, коттедж или квартиру, мы обращаем внимание, кроме прочего, на тип отделки от которой зависят дополнительные финансовые вложения.

Отделочные работы – заключительный и важный этап строительства домов под ключ. От качества внутренней отделки будет зависеть насколько комфортно Вы будете чувствовать себя внутри помещений.

Черновая отделка

Выбирая жильё с черновой отделкой, необходимо понимать что до момента заселения может потребоваться немало денег и времени, так как жить в таком помещении как минимум не комфортно. Но есть в черновой отделке и свой плюс, который заключается в том, что нет необходимости переделывать работу застройщика, который не обременяет новоселов переделывать сделанное предоставляет возможность обустроить жизненное пространство по своему вкусу с самого начала. Согласитесь, что обустраивать дом с чистого листа интереснее и дешевле.

Что собой представляет черновая отделка?

По сути, в таком помещении нет никаких элементов косметических отделочных работ. Черновой вариант отделки как правило включает в себя электромонтажные работы, проведение водоснабжения и отопления, стяжку пола, выравнивание стен и потолков штукатуркой, установку входной двери, не устанавливаются межкомнатные двери и санфаянс, горячая, холодная вода и канализация проведены к санитарным узлам, но не разведены по окончательным точкам.

Уже практически стало стандартом оснащать новостройки стеклопакетами, а в большинстве случаев выполнять фасадное остекление лоджий или балконов.

Покупатели недвижимости с черновой отделкой, как правило имеют жилье и возможность спокойно заниматься дизайном и ремонтом нового помещения. Наличие готовой отделки в этом случае — это необходимость вложения дополнительных сил в демонтаж, не говоря уже о бесполезных тратах на переделывание того, что пришлось не по вкусу новым владельцам.

Иногда строители выполняют получистовую отделку, то есть более полную отделку в которую помимо черновой отделки входит болеее тщательное выравнивание стен, потолка и пола.

Чистовая отделка – заходи и живи

В квартиру или дом с чистовой отделкой или ремонтом под ключ можно сразу переезжать так как делать уже ничего не нужно — помещение полностью готово к эксплуатации. В помещении выполнены планировка, стяжка полов, уложено напольное покрытие ламинат, линолеум, плитка, проведена электропроводка, штукатурка стен, проведены малярные работы: стены зашпаклеваны и оклеены обоями, покрашены или облицованы кафельной плиткой стены на кухне и в санузле, проведены сантехнические работы, установлены подвесные потолки, натяжные потолки.

В помещении с чистовой отделкой основное преимущество — то что это уже готовое жилье, из недостатков наверно то что вы уже не можете ничего поменять по своему усмотрению без демонтажа, как в варианте с черной отделкой.

Частичная отделка

Частичная отделка или серая, наверно это самый распространенный случай и в то-же время самое расплывчатое понятие. Под частичной отделкой может подразумеваться различные комбинации видов отделки и их любая стадия. В большинстве случаев при частичной отделке квартир стены и потолки требуют окончательной шпаклевки, полы уже подготовлены под финишное покрытие, перегородки могут быть готовы, межкомнатных дверей нет, электрика частично есть, все трубы проведены и так далее.

Черновая отделка — что в неё входит при приёме новостройки.

В предложениях о продаже жилых помещений часто упоминается черновая отделка. Ни один нормативный документ в области строительства не содержит чёткого юридического оформления этого термина. То, что входит в черновую отделку новостройки определяется сложившейся традицией.

Давайте вместе разберёмся: что же такое черновой ремонт?

Принято считать, что черновая отделка квартиры в новостройке, – это минимально необходимый объем строительно-монтажных работ, обязательный для принятия жилого дома в эксплуатацию.

Черновая отделка в новостройке фото.

Эти работы делятся на два вида: устройство внутренних инженерных сетей и строительные работы.

Черновая отделка в новостройке фото, черновая отделка 1 категории что это

Устройство инженерных сетей

Следует знать, что черновая отделка в новостройке, касается не только, собственно отделочных работ, но и инженерного оборудования дома.

При устройстве системы отопления, в обязательном порядке, должна выполнятся в полном объёме вся разводка трубопроводов и установлены все отопительные приборы. Тип и количество отопительных приборов должны строго соответствовать проектной документации. Если проектом предусмотрено устройство тёплых полов убедитесь, что площадь такого пола равна проектной.

В системе электроосвещения выполняется разводка кабелей и проводов до всех конечных потребителей. Должен быть установлен щиток с автоматами защиты и счётчиком электроэнергии. Счётчик должен быть поверен и опломбирован. Выключатели, розетки, светильники допускается не устанавливать. Убедитесь, что свободные концы электропроводов надёжно заизолированы.

В системе водоснабжения и водоотведения монтируются отводы от общедомовых сетей холодной и горячей воды, а также канализации. На трубопроводах с водой необходимо установить краны. Отвод канализации герметично закрывается заглушкой. Разводка трубопроводов и установка сантехприборов, не выполняется.

Если дом подключается к системе газоснабжения, то трубопровод подводится к кухне, но плита не устанавливается.

черновая отделка это что

Черновая отделка это что

В первую очередь ремонт в новостройке с черновой отделкой означает, что выполнен весь объем общестроительных работ. Возведены все стены и перегородки, предусмотренные проектом. В квартирах со свободной планировкой перегородками обязательно выделяется санузел.

Стыки стен, перегородок и перекрытий тщательно заделываются цементно-песчаным раствором на всю глубину щелей.

Если это предусмотрено проектом, – выполняется гидроизоляция полов в санузлах и на кухне.

В квартире уже установлены и надёжно закреплены окна. Примыкания окон и стен тщательно утеплены и защищены изнутри пароизоляционными мембранами. Смонтирована входная дверь с замком, как минимум второго класса защиты.

Собственно отделочные работы включают только отделку стен и полов.

Что входит в черновую отделку дома

Черновая отделка стен в новостройке предназначена для устранения дефектов и неровностей, образовавшихся при выполнении общестроительных работ. Она сводит к минимуму расход дорогостоящих материалов, применяемых в улучшенной и высококачественной отделке.

Качество выполнения простой отделки стен проверяется по параметрам:

– отклонение от вертикали не должно превышать 3 миллиметров на 1 метр высоты стены, и не более 15 миллиметров на всю высоту.
– на участке стены 2х2 метра не должно быть более трех неровностей высотой или глубиной до 5 миллиметров.

Стены из железобетонных конструкций не оштукатуриваются

Полы в новостройке с черновой отделкой, выполняются путём устройства цементно-песчаной стяжки или стяжки из специальных смесей: гипсовых, самовыравнивающихся и ячеистых.

Стяжка пола отделяется от стен специальной прокладкой по всему периметру.

При контроле качества выполнения работ проверяют просвет между двухметровой рейкой и поверхностью пола. Он не может превышать двух миллиметров

Post Views: 6 790

Советы по черновой и чистовой отделке от РемонтПрофи

Что входит в черновую и чистовую отделку новостройки / новой квартиры

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/chto-vhodit-v-chernovuyu-i-chistovuyu-otdelku-novostrojki-novoj-kvartiry/

2015-09-17 04:41:00

При заключении договора на участие в долевом строительстве или покупке готовой квартиры в новостройке застройщик обязательно указывает пункт тип отделки квартиры. Для дорогостоящего жилья характерна черновая отделка, тогда как бюджетные квартиры обычно сдаются в эксплуатацию после чистовой отделки. Чтобы определиться, какой из вариантов предпочтителен, рассмотрим детально, что вкладывает застройщик в эти два понятия.

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

Что входит в черновую отделку квартиры

В народе черновая отделка квартиры известна, как «голые стены». На момент сдачи объекта, в условиях приобретения которого значится черновая отделка, в квартирах готово следующее:

выполнены выводы для подачи воды, газа, электричества;
подведена система стоков под сантехнику;
разведена проводки по комнатам;
залиты полы;
стены оштукатурены базовым слоем;
установлены окна и входная дверь.

Опционально застройщики сужают или расширяют этот список, включая в него остекление балконов или исключая этап штукатурки и разводки проводов от счетчика. Счетчики на газ и воду, кстати, тоже не во всех случаях являются заботой застройщика.

Хорош черновой ремонт тем, что владелец жилья может сам с нуля воплотить свое видение интерьера. В ряде случаев планировку комнат тоже можно заказать при возведении дома. По этой причине чаще данный тип сдачи и встречается в элитных жилых комплексах, где покупатели новой квартиры готовы после трат на покупку заветных метров найти средства и на их обустройство.

Что такое чистовая отделка квартиры

Чистовой ремонт новостройки — это базовое приведение квартиры к жилому виду силами застройщика. Включает чистовой ремонт следующие пункты:

выполнение всех черновых работ;
разведение электропроводки и труб;
монтаж осветительных выходов, розеток;
установку сантехники, кухонной плиты;
оклейку стен обоями, покраску, побелку, настил напольных покрытий.

Проще говоря, в такую квартиру можно въезжать сразу же после того, как дом сдан в эксплуатацию. Другое дело, что материалы для чистовой отделки обычно используются самые дешевые, в том числе речь идет о сантехнике и кухонной плите. Когда другого варианта, кроме как перебраться в купленную квартиру и копить на ее обустройство, нет, участие в долевом строительстве жилья с чистовой отделкой — не худший вариант.

Что такое чистовой и черновой виды ремонта мы рассмотрели, а делать выбор в пользу того или иного варианта каждый должен сам, учитывая финансовые возможности и желание заниматься приведением голых стен в порядок своими силами. Но при выборе в пользу второго, чистового варианта, следует с максимальным вниманием отнестись к процессу приемки квартиры от застройщика, чтобы потом не стали сюрпризом неработающие розетки или трещины в стенах, скрытые обойными полотнами.

Что такое черновая отделка дома — что включает

Что входит в черновую отделку и как после нее выглядят помещения — вопросы, имеющие большое значение для собственника. В зависимости от состояния поверхностей в доме определяется необходимый список последующих ремонтных работ, чтобы привести все помещения в полный порядок и подготовить объект для постоянного проживания.

Попробуем подробно и понятно поговорить про черновую отделку, чтобы после прочтения этой статьи у вас не осталось никаких вопросов.

Что включает черновая отделка загородного дома

Гарантированно правильно ответить на вопрос, что означает черновая отделка и какие работы будут в ее рамках проведены внутри коттеджа, к сожалению, невозможно.

Застройщики вкладывают в это понятие разное содержание, однако в общем можно сказать, что так называется этап отделочных работ, который предшествует финишному косметическому ремонту. То есть при черновой отделке ваш дом просто подготавливается к финишным работам, проживать в «черновых» помещениях нельзя.

Чаще всего черновая отделка подразумевает:

устройство перегородок по плану;
прокладку коммуникаций;
выравнивание и оштукатуривание стен.

Таким образом, с помощью черновой отделки ваш дом подготавливается к последующим работам, чтобы финальный этап ремонта выполнялся максимально быстро и просто.

Кроме того, покупка дома с черновой отделкой имеет два серьезных преимущества. Во-первых, он обойдется дешевле — чистовая отделка дороже черновой. Во-вторых, вы получите возможность выполнить финишные работы самостоятельно, используя понравившиеся вам облицовочные материалы.

Этапы черновой отделки

Черновая отделка включает в себя следующие важные этапы:

Возведение перегородок. Перегородки в доме возводятся в соответствии с требованиями утвержденного проекта и из согласованных материалов. Чаще всего для внутренних перегородок используется кирпич, газобетон и гипсокартон.
Устройство коммуникаций. В ходе ремонта специалисты прокладывают электропроводку, устанавливают электрический щиток со всеми необходимыми автоматами, устанавливают точки вывода под розетки и выключатели, монтируют водяные точки под раковины, умывальники, унитаз, производят монтаж газовых труб, отопительного и нагревательного оборудования.
Выравнивание стен. Независимо от типа и особенностей используемых строительных материалов, полученные стены часто нуждаются в дополнительном выравнивании перед финишной отделкой. Специалисты удаляют крупные дефекты и шпаклюют поверхности.
Устройство стяжки пола. В ходе чернового ремонта обязательно затрагиваются и полы, которые выравниваются для укладки финишного покрытия.

Когда все описанные работы выполнены, можно переходить к финишному оформлению поверхностей: монтировать облицовку стен, пола и потолка, устанавливать оборудование и т.д.

Как выглядит черновая отделка

Итак, вам сказали, что в доме выполнена черновая отделка. Что же вы увидите при посещении такого строения?

Стены в доме должны быть достаточно ровными, без сильных повреждений и дефектов. Это же касается и потолка, где уровень допустимой неровности составляет не более 5-7 см.

В стенах вас должны ждать не оголенные провода, а установленные электроточки — розетки и выключатели. Единственное, где может быть не установлена точка электропотребления — лампочки, однако патроны или выводы на них обязательно должны быть.

Стены штукатурятся, однако в кирпичных домах нередко встречается и голая кладка. Это считается нормой, поэтому, желательно оговаривать общий список черновых работ с застройщиком предварительно, чтобы позже не возникало неприятных последствий.

О подключенном оборудовании часто не может идти и речи. В кухне вас будет ждать установленный газосчетчик с выводом трубы (если дом подключен к газоснабжению). Радиаторы отопления иногда подключаются, иногда нет — зависит от взаимных договоренностей.

В целом в черновом ремонте нет ничего страшного. Закончить работы и привести дом в подготовленный для проживания вид вы сможете самостоятельно без слишком больших трудозатрат.

Чем отличается чистовая отделка от черновой

Черновая и чистовая отделка — это два варианта ремонта, которые различаются включенными в их состав и проведенными работами. Черновая считается подготовительным этапом, а чистовая — завершающим, после выполнения которого объект становится полностью готовым к эксплуатации.

Что лучше — черновая и чистовая отделка? Однозначно сказать сложно. Все зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Строители могут сделать работы полностью, а вам останется въехать в дом и жить. Это стоит дороже, чем самостоятельная закупка материалов и последующие отделочные и монтажные работы своими силами, но при выборе ответственных исполнителей вы значительно экономите время, и гарантированно получаете качественный результат.

Чем отличается черновая отделка от «без отделки»

Не стоит путать черновую отделку с ее полным отсутствием. В домах «без отделки» нет ничего, кроме бетонной/кирпичной или любой другой коробки. Отсутствует вывод коммуникаций, нет перегородок, выравнивания стен, пола и потолков.

Так как черновая отделка включает в себя множество сложных, затратных и «пыльных» работ, рекомендуется не отказываться от нее ради экономии. Самостоятельно выполнить все необходимые мероприятия для подготовки объекта к финальному ремонту очень сложно.

Компания Render House занимается строительством домов с любым вариантом отделки на ваш выбор. За подробной консультацией вы можете обратиться по телефону, указанному в шапке сайта.

грубо в сантехнике против. Отделка сантехники

Сантехника нового строительства обычно подразделяется на две категории: грубая сантехника и чистовая сантехника. Черновая сантехника — это процесс установки вентиляционных отверстий, канализации, соединений и водопроводов. На этапе чистовой установки сантехники сантехники завершат установку и подключение, чтобы подготовить дом к эксплуатации.

Подготовка:

Важно убедиться, что все черновые работы по возведению каркаса в вашем новом строящемся доме завершены, прежде чем отправлять сантехника для начала черновой работы на этапе водопровода.Также перед началом работы убедитесь, что у вашего сантехника есть все спецификации продуктов, планы, схемы кабинетов и т. Д. Вашему сантехническому подрядчику также будет полезно пройтись по каркасному дому (возможно, даже в присутствии строителя), чтобы укрепить и подтвердить расположение каждого сантехнического оборудования, ванн, водонагревателя, подключений стиральной / сушильной машины, основного водопровода и необходимых труб. для подключения водопровода и канализации.

На этапе черновой сантехники:

Трубы проходят через полости в стенах
Вентиляционные трубы выведены на крышу
Сливные и водопроводные линии подключаются к канализационным системам, септическим системам или основным клапанам водоснабжения.
Трубные соединения производятся
Земляные работы и прокладка подземных трубопроводов, идущих от инженерных сетей до первичного строения, завершены.
На этом этапе не будут устанавливаться никакие приспособления или концевые элементы (инспектору помогает отсутствие покрытий).

Важные соображения на этом этапе:

Для слива необходима сила тяжести, поэтому трубы дренажной линии должны устанавливаться под углом вниз.При неправильном наклоне вода и отходы не будут стекать эффективно. Важно понимать, что слишком большой угол наклона также может вызвать проблемы, связанные со слишком быстрым сливом.
Из системы сточных вод необходимо также удалить воздух, чтобы обеспечить эффективный и безопасный удаление отходов.
После черновой фазы водопровода, после того, как осмотр будет пройден, оставшиеся части водопроводной системы (или закончить водопровод) можно будет достроить позже в процессе строительства.

На этапе чистовой сантехники:

Монтаж и подключение сантехники завершено
Заглушки на сливных и водопроводных трубах сняты
Установлены сливные узлы под раковину
Значения водоснабжения и водопровода смонтированы
Закупка, герметизация и испытания новых соединений завершены

Новое строительство — это большой проект, требующий совместной работы нескольких подрядчиков.При приеме на работу подрядчиков важно провести исследование и нанять авторитетных сотрудников! Компания Kulk’s Plumbing & Heating готова помочь с вашими потребностями в строительной сантехнике, а также с любыми потребностями в отоплении вашего нового дома! Свяжитесь с нами ЗДЕСЬ!

Связанные

Приблизительное определение | Fieldwire

Черновой монтаж — это этап строительного проекта, на котором подведены различные механические, электрические и водопроводные линии. После того, как будет возведен каркас, начинается черновой этап строительства.Это когда линии прокладываются, но окончательные соединения не производятся до завершения других этапов проекта. На этом этапе строительства устанавливаются воздуховоды, водопровод и проводка, чтобы решить проблемы с ограниченным пространством или доступностью.

Начать с планом

Приготовление не может начаться без готового плана. Этот план создается архитектором или инженером. В нем будет указано, куда все пойдет, и будет дана оценка того, куда должны идти все линии.Перед тем, как начать грубую работу, подрядчики и субподрядчики должны понять и согласовать план.

Получите каркас

Для черновой обработки вам необходимо завершить базовый каркас. Это включает в себя каркас внутренних стен, балки перекрытия, черновой пол, балки перекрытия, стропила и т. Д. После того, как каркас установлен в соответствии с планом, можно начинать черновой процесс.

Черновая работа

Черновая работа должна координироваться, чтобы субподрядчики не мешали друг другу.Планирование и координация помогают максимизировать эффективность и производительность на этом этапе строительства.

Механическая предварительная обработка

Механическая предварительная обработка, по сути, устанавливает вашу систему HVAC. На этом этапе устанавливается воздуховод. Важно сначала установить воздуховод, учитывая его размер и возможность электрического или водопровода, преграждающего его путь.

Черновая прокладка водопровода

Ваша водопроводная сеть, включая водопровод и газ, будет установлена на этом этапе черновой сборки.Здесь будут проложены все трубы для горячей и холодной воды, а также газопроводы к приборам. Несмотря на первоначальное испытание на герметичность, эти трубы будут закрыты для завершения других этапов вашего проекта, прежде чем будут установлены приспособления.

Электрооборудование

После HVAC и водопровода, электрические линии проложены. Это включает в себя прокладку линий, монтаж распределительных коробок, протяжку проводов и установку электрического щита, заземления и подвесного служебного провода. Эта проводка не подключена к каким-либо устройствам, розеткам или переключателям во время грубого ввода.Этот этап является последним на этапе черновой подготовки, так как с ним легче всего работать с воздуховодами и водопроводом.

Проверка работы

После завершения черновой подготовки ее необходимо проверить перед переходом к следующему этапу строительства. Эта проверка гарантирует, что все было сделано в соответствии с кодексом. Как только будет получено одобрение, проект может продолжить свое продвижение.

Использование платформы управления строительством может помочь обеспечить бесперебойный начальный процесс. Легко координируйте работу субподрядчиков, чтобы обеспечить эффективность, держать команды в курсе прогресса и того, кто нужен, где и когда, сводя к минимуму задержки между субподрядчиками и выполняя черновые работы в соответствии с планом.

Грубые столярные изделия и чистовые столярные изделия

В то время как столярные изделия в целом представляют собой сборку и ремонт деревянных конструкций, существует сильное различие между грубыми и чистовыми столярными изделиями. Если вы не знаете, какой плотник вам нужен в Дайере, или если вам даже нужен генеральный подрядчик, Marcotte General Contracting поможет вам во всем разобраться. А пока прочтите это краткое изложение, в котором показаны различия между грубыми и чистыми столярными изделиями.

Грубые столярные изделия

Черновые столярные изделия сосредотачиваются на основах — каркасной части здания. Грубый плотник, также известный как плотник, знает, как возводить стены, крыши и полы в соответствии со строительными нормами и техническими требованиями. Вы должны убедиться, что грубый плотник знает, как правильно осматривать оборудование и конструкции, чтобы убедиться, что они безопасны и соответствуют нормам.

Отделочные столярные изделия

Как следует из названия, столярные изделия — это последний шаг в процессе реконструкции.Он предполагает установку отделки под дерево и наличников. Плотник по отделке устанавливает такие элементы, как карнизы, плинтусы, окна, лестницы и другие элементы дизайна. Сосредоточенность и детализация — важные навыки, которые нужны плотнику. Другие задачи, для выполнения которых вы могли бы нанять плотника, — это создание и установка нестандартных шкафов, лестниц и настилов.

Какие столярные изделия мне нужны?

Это зависит от того, на каком этапе процесса модернизации вы находитесь. Если вы делаете полную реконструкцию или строите дом с нуля, вам нужно будет начать с грубого плотника.Они помогут вам привести ваш дом в соответствие с кодом и построить стены. Если вы просто заменяете несколько шкафов, добавляете лепнину или устанавливаете новые окна, вам нужно нанять плотника по отделке.

Нанять Marcotte Генеральный подряд на черновые или чистовые столярные изделия

Вам повезло, потому что у нас есть подрядчики по всей стране, которые могут помочь вам как в черновых, так и в чистовых столярных работах. Наша дружная команда опытных плотников готова помочь вам с вашим следующим проектом реконструкции, поэтому свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу!

Часто задаваемые вопросы о грубой обработке сантехники: что нужно для «зачистки» дома или пристройки?

Если вы строите, дополняете или ремонтируете дом, вы, вероятно, столкнетесь с трудностями.Вот что это значит и почему это важно.

В сантехнике существует множество терминов, четкие определения которых могут иметь важное значение для получения дохода от сантехника или подрядчика. Один из наиболее часто задаваемых вопросов о сантехнике касается того, что именно считается «грубым».

Мы собираемся обсудить, как должен выглядеть обшарпанный дом или пристройка, а что не должно нравиться, имея в виду, что конкретные определения могут и будут варьироваться от штата к штату и от сантехника к водопроводчику; Убедитесь, что вы четко соблюдаете местные правила, прежде чем начинать или завершать любой проект.

Это часть серии статей, в которых даются ответы на часто задаваемые вопросы об основах; другие записи в этой серии включают , почему вам нужно вентилировать светильники .

В контексте жилищного строительства, пристройки и ремонта под грубым вводом понимается прокладка основных линий и кабелей, но не выполнение окончательных подключений. Ваши стены не будут заделаны, а гипсокартон еще не установлен. Незакрытые стены и полы упрощают внесение изменений в черновой вариант, если он не проходит проверки безопасности и норм или если вы, домовладелец, подаете приказ на изменение конструкции, чтобы изменить проект.

Термин «грубый» можно встретить чаще всего в электроснабжении и сантехнике. В электрических условиях грубая установка означает протягивание всех ваших электрических кабелей к их коробкам через шпильки. Однако на этом этапе ни один из ваших выключателей света, светильников, розеток, вентиляторов и т. Д. Не будет подключен.

В контексте сантехники грубая установка — это просверливание отверстий в шпильках, позволяющих установить трубы и соединить их друг с другом. Однако, как и в случае грубого электрического монтажа, грубая сантехника еще не имеет креплений, концевых элементов или клеммных соединений.

Черновая обработка обычно проводится до того, как к вам приедет инспектор по сантехнике, строительству или электричеству. Ниже приводится типичная цепочка событий, хотя детали будут варьироваться от одного проекта и региона к другому.

Ваши конструкции пола, стен и потолка будут построены, но не будут закрыты, а гипсокартон еще не будет установлен.
Электрик проведет по всему дому электрические провода от вашей сервисной панели, например, до выключателей света и розеток.Провода не будут подключаться и будут иметь оголенные концы в каждой установленной электрической коробке.
Сантехник подключит сливные трубы и линии подачи через стойки и под полом ко всем необходимым приспособлениям, включая душевые, раковины для ванных комнат, кухонные кожухи, ванны, туалеты и многое другое.
посетят и либо утвердят, либо отклонят всю работу, проделанную к этому моменту; это известно как грубый осмотр, и он проводится до того, как будут добавлены изоляция и гипсокартон, так как намного легче изменить что-то до того, как стены будут установлены, чем после.Если работа будет одобрена, установщики гипсокартона будут вешать и подключать гипсокартон на протяжении всего проекта.
Сантехники, электрики и другие рабочие установят все необходимые оконечные устройства. Для электриков это означает такие вещи, как освещение, выключатели, розетки и вентиляторы. Для сантехников это означает все необходимое оборудование, такое как отстойники, насосы для сточных вод, туалеты, раковины, ванны и душевые.
Инспекторы повторно посетят собственность и утвердят разрешение на строительство, если все в порядке; это заключительный осмотр.Если будет установлено, что работа не соответствует требованиям, необходимо будет внести изменения, и инспекторы вернутся позже, чтобы повторно посетить объект и посмотреть, соответствуют ли необходимые изменения их требованиям.

Хотя конкретные определения грубой сантехники будут варьироваться от одного профессионала к другому, вот некоторые основы, которых вы должны ожидать. Все ваши линии снабжения должны быть проложены из ваших стен. Состояние стены значения не имеет; Независимо от того, имеют ли стены отделанные поверхности, оголенный каркас или ремонтируются, все равно должны быть видны подводящие линии.Кроме того, все ваши стоки должны быть подключены к существующим линиям сточных вод. Если есть готовые поверхности, стоки должны быть закрыты за их пределами. Это означает, что любые стоки, выходящие из стен, должны выступать на несколько дюймов и быть закрытыми. Любые стоки с пола должны выступать из того места, где предполагается лежать готовая поверхность пола, а также должны быть закрыты крышкой. Если у вас нет заглушек для линий водоснабжения и водостоков в стенах и в полу, значит, сантехника не протерта.

Локальные определения всегда будут важнее определений в Интернете. Некоторые городки и муниципалитеты заявляют, что при прокладке водопровода необходимо проверить дренажные и водопроводные линии на предмет протока, соединения с местной канализацией и водопроводом должны быть проверены соответствующими органами водоснабжения и канализации и т. Д. Как минимум, большинство грубых проверок потребуют прокладки трубопроводов через все линии сточных и дренажных вод, а также вам потребуются трубопроводы горячей и холодной воды, проложенные через пол и стены.

Некоторые штаты и города значительно ограничивают количество сантехнических работ, которые домовладельцы могут выполнять в собственном доме без лицензии, и это может включать грубые работы.Плохая новость о такой специфичности заключается в том, что вы, возможно, не сможете выполнить большую часть работы самостоятельно, независимо от того, насколько вы опытны в слесарном деле. Хорошая новость заключается в том, что такие законы и процедуры могут защитить вас, если вы наймете лицензированного подрядчика, который пытается утверждать, что почти ничего не делать было достаточно.

Ответ на этот вопрос будет зависеть от вашего муниципалитета. В некоторых городах потребуются грубые проверки, независимо от того, кто выполняет работу, а также окончательная проверка любых значительных по объему сантехнических или электрических проектов.Конечно, то, что считается значительными , будет варьироваться от одного муниципалитета к другому. Лучший способ узнать, что вам действительно нужно, когда и как это можно сделать, — позвонить в местную инспекцию.

Если вы найдете нашу работу в PumpThatSump полезной, вы можете проверить наши неустанные проверки каждого насоса и приспособления на рынке, сделав покупки по нашим ссылкам выше для всего, что вам нужно, чтобы сделать ваш дом домом. Несмотря на то, что мы работаем не по найму, мы обещаем не тратить все это на медицинское страхование.

Сопутствующие насосы, руководства и обзоры

Черновики компонентов интерьера-Форнерлавой Обустройство дома

Объяснение ключевых шагов:

Нам нравится называть механические и высоковольтные работы по установке «внутренностей» вашего дома. Для системы HVAC это включает установку воздуховодов для возврата холодного воздуха и для подачи воздуха. На этом этапе будут установлены электрические розетки и распределительные коробки, освещение банок, коробки для потолочных вентиляторов и осветительные приборы, вся электрическая проводка за стенами, цепи, электрические панели, автоматические выключатели и многое другое, включая подключение постоянного источника питания к вашей сети. дом.Что касается водопровода, этот этап включает в себя установку линий горячей и холодной воды, линий слива / слива и линий природного газа в дополнение к водонагревателям и линиям рециркуляции.

Далее мы переходим к грубым нарушениям связи. Системы связи также называют низковольтными системами, поскольку вся проводка для этих систем — аудио / видео (A / V), телефон и кабель, регулируемое освещение, безопасность, центральный вакуум и т. Д. — низковольтные.

Предварительная подготовка для аудио / видео, телефона и кабеля включает монтажные коробки для телефона, кабеля, сетевых разъемов, коробки для управления громкоговорителями и панелей управления, централизованные панели управления, а также проводку и кабели за стенами.Этот шаг также будет включать установку централизованных панелей управления и проводки для вашего управляемого освещения и домашней автоматизации, а также установку компонентов системы безопасности — ящиков для датчиков движения, датчиков разбития стекла, камер, сирен, дверных контактов на внешних дверях, централизованных панелей управления и т. Д. проводка. Для центрального вакуума этот шаг включал установку трубопровода из ПВХ в стенах (мусор всасывается через этот трубопровод в центральный вакуумный контейнер), выходов для подключения вакуумных принадлежностей и низковольтной проводки, которая активирует и деактивирует центральный вакуумный контейнер, когда аксессуары прикреплены к розетки.

Изоляция вашего дома пеной, целлюлозой, стекловолокном и т. Д. В стенах и потолках, в том числе использование изоляции для звукоизоляции комнат, таких как главная спальня или театральная комната. Наконец, установка, нанесение грязи и клейкая лента, а также финишная шлифовка гипсокартона — вот шаги, завершающие этот этап.

Далее идет «красивое» дело — внутренняя отделка.

Объяснение этапов строительства индивидуальных домов

Вы решили построить дом по индивидуальному проекту, но не знаете, с чего начать? Мы можем помочь ответить на сложные вопросы, которые возникают при строительстве индивидуального дома вашей мечты.

Строительство дома сложное и включает в себя много этапов. Чтобы помочь вам понять этапы строительства дома, мы рассмотрим процесс строительства дома от начала до конца.

Строительство индивидуального дома: первый этап

Первый этап строительства дома называется «черновым». Термин «черновой» относится к этапу строительства после завершения основного каркаса и начала механической проводки, водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, но до закрытия стен и потолков.«Грубый ввод» означает подведение к объекту различных линий, таких как водопроводные трубы, воздуховоды и электрические кабелепроводы, но не выполнение окончательных соединений.

На этом этапе процесса строительства мы либо помогли вам спроектировать и спроектировать ваш новый дом, либо вы пришли к нам с уже готовым планом. Для начала мы,

Сделайте ставку на свой дом. Сначала , нам нужно разбить ваш дом. Именно в этот момент мы извлекаем координаты и позиционирование. Также оцениваем высоту.Переменные, которые мы рассматриваем, включают высокий уровень воды, русло реки, зоны затопления и дом на цокольном этаже.
Раскопки . Экскаватор копает там, где будет лежать дом. Это включает в себя расчистку деревьев, мусора и выравнивание приусадебного участка под фундамент.
Опоры и фундамент. После того, как геодезист заколачивает домашние углы фундамента, наша бригада кладет фундамент. Затем он проходит проверку, чтобы мы могли залить фундаменты и фундаментные стены.Фундамент — это конструкция, на которой построена остальная часть вашего дома. Будь то бетонная плита, подвал, подвал или сваи, он должен быть прочным и сухим.
Обрамление . На этом этапе мы доставляем ваш пакет пиломатериалов и приступаем к оформлению. На этом этапе устанавливаются стены, стропильные фермы и настил. Этот этап также включает окна, входные двери и черепицу. Большинство домовладельцев приходят в восторг от этого шага, потому что видят, как дом начинает обретать форму.
Механические торги . Далее следуют механические повреждения вашего нового дома. Происходят водопроводные, климатические, электрические, мультимедийные, газовые и каминные установки. Если в подвале, мы попросим наших сантехников установить черновую сантехнику перед оформлением. Если на плите, после обрамления возникает шероховатость. Наша команда доставляет тележку для строповки, чтобы насыпать гравий вокруг опор и плоских поверхностей.
Сушеная крыша. Высушенная крыша (толь, вентиляция и т. Д.).для защиты дома от непогоды или дождя.
Инспекция рамы . После того, как наша грубая механическая работа установлена и обрамление закончено, дом проходит второй осмотр, называемый инспекцией каркаса.
Начать внешнюю отделку . Когда каркас, системы полов и стены находятся внутри, также называемого оболочкой или каркасом дома, добавляется обшивка крыши и устанавливаются вентиляционные отверстия на чердаке. Устанавливаются окна и входные двери, а на внешние стены добавляются фасадные материалы, такие как кирпич или винил.
Изоляция . Утеплитель добавляется между стойками во всех наружных стенах и между балками, образующими чердак. Затем зазоры между рамой и вокруг окон заделываются, чтобы исключить возможные утечки.
Гипсокартон . Установлен и отделан гипсокартон стен и потолка. Гипсокартон иногда называют «гипсокартон». Гипсокартон навешивается (прибивается или прикручивается к каркасам стены и балкам потолка), приклеивается (в местах стыков) и залиты (наносится шовный состав).Домовладельцам, как правило, нравится этот шаг, потому что комнаты разделены и разделены, что дает вам визуальный эффект каждого помещения.
Наружный сайдинг. После того, как гипсокартон будет завершен, начнется внешняя облицовка дома. Вы увидите, как выкладывают кирпич, каменную кладку, штукатурку или что-то еще.
Внешний подъезд / пешеходная дорожка. Именно в этот момент бетонируются дополнительные внешние элементы отделки, такие как гараж и пешеходные дорожки.

Черновой этап завершен. После того, как весь черновой процесс будет завершен, вы встретитесь со строителем у себя дома, чтобы пройтись по каждой комнате и обсудить вопросы и изменения по обрамлению и черновым деталям. Вы сможете очень быстро увидеть, как основная структура обретает форму. В вашем доме внезапно появятся стены, крыша и окна. Это очень интересное время для покупателей жилья, поскольку они увидят, как их дом обретает форму с нуля.

Строительство индивидуального дома: второй этап

В домашнем строительстве внутренние столярные изделия — это этап внутренней отделки или декоративных компонентов при строительстве вашего нового дома.Когда вы абсолютно уверены, что все тщательно обработано, пора закончить стены, установить двери и отделку, повесить шкафы, положить паркетный пол, установить плитку и многое другое! Установлены межкомнатные двери, обшивка, стеллажи, нанесена краска. Все остальные материалы, в том числе шкафы, столешницы, зеркала и полы, тоже установлены. Подробную информацию о дизайне интерьера см. В нашем руководстве для покупателей. Наконец, закончены HVAC, водопровод и электричество, включены светильники и приборы, и вы готовы к заселению!

Подробная информация о каждом этапе второго этапа процесса строительства дома объясняется ниже.Они включают внутреннюю и внешнюю отделку:

Текстура стены. Определите, какие стены вы хотите — гладкие или грубые, с выпуклым или острым носом и т. Д.
Отделка салона. Guardian завершает установку внутренней деревянной отделки и другой декоративной отделки из дерева, такой как верхние части корпуса, карнизы, обшивка, обшивка и т. Д. Этот этап также включает установку внутренних дверей.
Напольные покрытия . Одновременно с укладкой внутренней отделки мы установим твердые полы.Сюда входит плитка и пол с затиркой.
Шкафы . Второй этап также включает установку выбранных вами шкафов на кухне и в ванных комнатах в вашем новом доме. На этом этапе мы также устанавливаем ваши встроенные шкафы.
Внутренняя краска. Еще одно захватывающее время в процессе строительства дома — это когда внутренняя часть вашего дома будет окрашена. На гипсокартон нанесут последние слои краски, а отделка также будет окрашена в выбранные вами цвета.На этом этапе вы можете увидеть, как на самом деле будут выглядеть комнаты.
Паркетные полы. После покраски в доме настелены паркетные полы. Паркетные полы укладывают только после покраски и завершения других внутренних работ, чтобы избежать царапин или других повреждений.
ретуши. Команда проводит осмотр и завершает любую покраску или ремонт интерьера.
Столешницы .Выбранные вами столешницы устанавливаются по всему дому. Выбирайте из гранита, бетона, мрамора, кварца или из множества вариантов. С Guardian Homes настройки бесконечны.
Механический триммер. На этом этапе будут завершены работы по установке сантехники, осветительных приборов, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электрооборудования и душевых дверей. Подключены все блоки, включая ванны, туалеты, газовые линии и т. Д. Установлены выключатели света, другие приспособления и оборудование.
Приборы .В ваш дом добавляется бытовая техника, в том числе холодильник, плита и любые другие дополнительные устройства, которые вы выбрали. Выберите из бесконечного множества вариантов бытовой техники и надстроек для вашего дома Guardian Home, построенного по индивидуальному заказу.
Ландшафтный дизайн. Один из последних шагов к объединению вашего нового дома — это благоустройство. Ваш двор выровнен, разложен дерн и мульча, покрыты деревья и цветы и т. Д.
Контроль качества. На завершающей стадии строительства мы проведем финальную уборку и запланируем с вами прогулку.Мы обсудим и проверим каждую часть вашего дома, чтобы убедиться, что все работает правильно и что вы довольны проектом.

Строительство индивидуального дома: третий этап

Ваш новый дом Guardian Built готов к тому, чтобы вы могли жить в нем долгие годы!

Закрытие.
Заселение!

Команда Guardian имеет многолетний опыт строительства. Мы знаем все тонкости строительства дома, что облегчит вам этот процесс! Пожалуйста, свяжитесь с нашими строителями домов на заказ в Парк-Сити или Айдахо-Фолс, чтобы начать проектирование или строительство дома своей мечты.

Как отделать раковину унитаза в ванной комнате уже имеющейся грубой сантехникой | Руководства по дому

Установка черновой сантехники — самая сложная часть установки раковины в ванную, так что вам повезло, если она уже есть. Он должен включать слив и два патрубка для воды. Установка раковины еще менее сложна, если водопроводные патрубки уже оснащены запорными клапанами, но если их нет, вы можете добавить их с небольшими трудностями.Проще подключить P-сифон для раковины и сделать его герметичным, если вы можете расположить раковину по центру над сливным патрубком. Если вы не можете этого сделать, возможно, вам придется добавить угловые фитинги к сливным трубам раковины.

Установите запорные краны на линиях горячей и холодной воды, если их еще нет. Ищите клапаны, управляющие линиями, над которыми вы работаете, чтобы вы могли перекрыть воду. Если вы не можете найти специальные клапаны, закройте главный водяной клапан в доме.

Отрежьте заглушки, припаянные к трубам, с помощью трубореза.Оставьте примерно 1 дюйм трубы торчащим из стены.

Соедините клапан с обжимным фитингом, надев стяжную гайку на трубу и надев латунную манжету, которая идет вместе с клапаном, на конец трубы. Установите клапан на трубу и вручную затяните гайку. Продолжайте затягивать, удерживая клапан регулируемыми плоскогубцами, одновременно поворачивая гайку по часовой стрелке относительно клапана с помощью гаечного ключа.

Приклейте переходник АБС-сифона к сливному патрубку с помощью АБС-цемента, если его еще нет.Адаптер уменьшает сливное отверстие с 2 дюймов до 1 1/2 дюйма и имеет компрессионный фитинг для подключения выхода сифона.

Прикрепите смеситель и слив к раковине перед тем, как опустить раковину в раковину или прикрепить ее к стене. Смесители имеют разную конструкцию, но большинство из них подключается к раковине с помощью стопорной гайки, которую вы затягиваете регулируемыми плоскогубцами.

Навинтите сливную насадку или патрубок на сетчатый фильтр и нанесите большое количество сантехнической замазки на нижнюю часть кромки фильтра.Вставьте фильтр в сливное отверстие и затяните на нем стопорную гайку из-под раковины. Затяните гайку регулируемыми плоскогубцами.

Подсоедините кран к водопроводу гибкими шлангами подачи. Они не идут в комплекте со смесителем, поэтому, покупая их, убедитесь, что они достаточно длинные, а разъемы подходят к вашему крану и запорным клапанам. Затяните шланги к запорным клапанам и штокам кранов с помощью регулируемых плоскогубцев.

Отрежьте сливной патрубок ножовкой, если он выступает ниже сливного отверстия.В идеале он должен быть на таком же уровне или чуть выше. Если он больше чем на 2 дюйма выше, удлините его с помощью удлинителя, который представляет собой длину 1,5-дюймовой трубы из ПВХ с обжимным фитингом, который вы затягиваете вручную.

Затяните впускной патрубок P-сифона к патрубку или удлинителю вручную. Поверните сифон, чтобы совместить выпускное отверстие со сливным патрубком, и измерьте расстояние между ними. Отрежьте кусок поливинилхлоридной трубы диаметром 1,5 дюйма, который на 2 дюйма длиннее измеренного вами расстояния, и вставьте концы в выпускное отверстие сифона и сливное отверстие.Затяните вручную стяжные гайки в обеих точках соединения.

Включите подачу воды к запорным клапанам и затем откройте клапаны. Откройте кран, чтобы выпустить весь воздух, а затем наполните раковину. Слейте воду из раковины и проверьте сливные патрубки на герметичность.