Дома мансардные: Проекты домов с мансардой — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи, планировки мансардных коттеджей

Из пеноблоков с мансардой

Пеноблоки все чаще применяются в строительстве. Материал функциональный, удобный в процессе возведения. Дома приобретают основательную роскошь. Устройство мансардного этажа помогает снизить затраты. Это дешевле, чем возведение дополнительного этажа.

Материал уникальный, после возведения первого этажа, устройства перекрытия и сооружения крыши, можно заселяться, а отделкой верхних помещений заниматься позже. Таким образом, семья быстрее может отпраздновать новоселье.

Материал функциональный, удобный в процессе возведения

Перечислим преимущества строительства зданий из пеноблоков:

• Пеноблоки больше кирпичей. Ускоряется возведение каркасов.
• Материал экологически безопасный, не выделяет токсины.
• Блоки имеют строгую геометрию. Кладка получается ровная, экономится клей в процессе кладки, швы минимальные.
• Дома из вспененного бетона дарят эффект термоса. Дома теплые зимой и прохладные летом. Нет надобности делать дополнительную теплоизоляцию.
• Дома долго эксплуатируются без ремонта.
• Не боится влаги, противостоит воздействию плесени.
• Не горит.
• На блоки не действуют перепады температур и влажность.

Материал экологически безопасный, не выделяет токсины

Блоки хорошо режутся. Это дает возможность реализовывать различные проекты с интересной формой крыши.

При желании стены можно оштукатурить, покрасить, декорировать фасадными материалами:

• натуральным и искусственным камнем;
• кирпичом;
• сайдингом;
• плиткой.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Двухэтажный дом с гаражом – Особенности планировки (180+ Фото)

Из бруса с мансардой – возврат к исторической красоте

Я не буду перечислять все преимущества домов из натурального материала. Скажем о главном. Экологическая чистота, в домах хорошая термоизоляция, свежий воздух внутри всех помещений.

Экологическая чистота и хорошая термоизоляция

Дома из бруса с мансардой смотрятся целостно и гармонично. Своим обликом напоминают прошлое. Такие строения строятся с применением современной технологии, специальных материалов для обработки древесины, конопатки срубов. Поэтому они долго служат, не теряют своей привлекательности и помогают сохранить здоровье.

С мансардой, облицованный декоративным кирпичом

Нередко главным украшением таких домов становятся крыши сложной формы с привлекательным кровельным материалом. Но об этом немного ниже. Если выбран проект с лаконичной крышей, то украсить фасад поможет декоративный кирпич.

Чтобы дом не выглядел скучным, применяют модели разной фактуры, цвета, размера. Например, углы, обрамление окон дверных проемов декорируется темным кирпичом, а основная часть светлая. Любителей креатива, немного пофантазируйте.

Облицованный декоративным кирпичом

Вместо обычного декорирования вертикальными колонами, углы облицуйте в виде ступенек. Большие площади «разбейте» фрагментарными вкраплениями из нескольких декоративных кирпичей. Таким образом, дом приобретает рустикальную эксклюзивность. Он становится привлекательным и необычным.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Как выбрать фасадные панели для загородного дома? 230+ (Фото) Отделки снаружи (под камень, под кирпич, из дерева)

С мансардой и эркером

Замечательный вариант для любителей природной красоты. Если вам скучны обычные стандартные дома прямоугольной формы, то тапой проект станет идеальным. В чем особенности? Такая архитектурная особенность не имеет ничего общего с балконами и лоджиями. Эркер выступает за пределы основного здания, но при этом составляет с ним одно целое.

Такая особенность дает возможность создавать комнаты необычной формы. В эркерах размещают столик для чаепития, занятия любимыми делами, живые растения. Гостиные с таким элементом приобретают дворянскую роскошь.

Эркер выступает за пределы основного здания, но это не балкон

Для мансардных помещений эркеры становятся замечательной возможностью организовать хорошее естественное освещение. В этом случае над выступающей частью не находится нависающая крыша, которая «ворует» солнечный свет.

Для эркера заказывайте стеклопакеты с высокими теплоизоляционными свойствами. Они должны соответствовать региону строительства. Таким образом, вы избежите теплопотерь зимой и обеспечите прохладу летом.

Важные детали

Рассмотрим детали, на которые стоит обратить внимание. Что важно учесть еще на этапе строительства, а что лучше не ипользовать? Далее более подробно.

Отопление

Чтобы избежать теплопотерь еще на этапе строительства укладывается качественный изоляционный материал, прокладываются коммуникации, устанавливаются отопительные приборы. Но для этих помещений есть свои особенности.

Если комнаты используют нерегулярно, установите на батареях регуляторы температуры. Применяйте газовые, электрические конвектора, которые имеют термодатчики, которые автоматически регулируют температуру. Это поможет экономить теплоноситель, электричество или газ.

Батарея — как вариант для отопления

Для небольших помещений с крутым скатом крыши оптимальными будут теплые полы: водяные или электрические. В этом случае отопительные приборы не портят интерьер и проще расставить мебель.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 265+ Фото стилей домов — Фасады, которые запомнятся

Освещение мансарды

Если нет возможности установить полноценные окна, то нужно позаботиться о хорошем освещении. Таким образом, гарантируется безопасность и комфорт. Организация освещения зависит от функций комнат, которые расположены в чердачном помещении. Вы распланировали спальни, в том числе гостевые, тогда достаточно бра, ночничков, потолочного точечного освещения.

Освещение гарантирует безопасность и комфорт

Для кабинетов, детских комнат подход другой. Нельзя портить зрение. Поэтому света должно быть достаточно. В этом помогут люстры, настольные лампы с направленным потоком света. Лампы выбирайте экономки с диапазоном лучей приближенным к природному.

Не оставляйте лестницу, тамбура и коридоры неосвещенными. Интересную возможность дают светодиодные ленты, закрепленные под ступеньками. Они определяют направление движения и не используют много электроэнергии.

Вентиляция

Некоторые владельцы думают, что в мансарде можно устанавливать бюджетные глухие варианты окон. В результате нет естественной вентиляции. Последствия могут быть необратимыми: собирается конденсат, стропила начинают гнить и крыша постепенно разрушается.

Обязательно используйте окна для вентиляции

Устанавливайте окна с фрамугами, кондиционер или приточно-вытяжную вентиляцию. У вас всегда будет свежий воздух, и конструкционные элементы не подвергаются воздействию влаги и грибка.

Крыши с мансардой

Нет жестких правил, какой формы выбирать крышу для организации мансардных помещений. Главное условие: обеспечить достаточную высоту для комфортного передвижения в помещениях. Это не значит, что вся комната должна быть высокой.

В боковых частях, которые ниже делают вместительные и функциональные шкафчики с полочками, размещают тумбочки или просто их зашивают. В последнем случае площадь становится меньше. Однако облегчается уборка комнаты (нет укромных уголков).

Крыша может быть абсолютно любой формы

Даже двухскатная лаконичная крыша не становится препятствием для эксплуатации чердачного пространства. Применив советы, которые давались в этой статье несложно организовать освещение, отопление.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Дизайн дома с мансардой (170+ Фото) — Варианты отделки интерьера комнаты

Лестницы – высокое искусство

Необходимо подробнее остановится на этом конструкционном элементе. Это не только необходимая деталь дома. Лестницы дарят динамику интерьеру дома. Выбирая модель, подумайте, какой стиль выбран за основу.

Лестница не должна перекрывать свет и создавать сумрачную зону.

Примите во внимание, сколько пространства она занимает. Необходимо организовать удобный подход в ней. А в мансардном помещении на выходе не должно быть балок, наклонных стен. Иначе не избежать травм.

Винтовая лестница

В небольших домах не устанавливайте тяжеловесные конструкции с резными балясинами и перилами. Они привлекают к себе излишнее внимание и «воруют» жизненное пространство. Модная тенденция последних лет: лестницы с опорной системой на больцах. Больцы (в переводе с немецкого – стержень, болт) являются опорными узлами, которые гарантируют жесткость и надежность всей конструкции.

Они совершенно невесомые, легкие. Такие конструкции незаменимы в эркере, ограниченном пространстве с криволинейными стенами. Именно такие стены чаще всего бывают в домах с мансардами

В небольших домах не устанавливайте тяжеловесные конструкции

Они не создают нагрузку на плиты перекрытия, легко ремонтируются. Несмотря на изящество надежны и выдерживают большую нагрузку. Лестницу можно регулировать, если происходит усадка здания, поэтому они незаменимы для деревянных строений.

Применение таких конструкций не является догмой. Лестницы с классическими элементами применимы даже в современных интерьерах. Основной принцип – соблюдать умеренность.

Пространство под лестницей используют для хранения одежды и обуви, организуют полки для книг, любимых декоративных предметов

Мы коснулись различных сторон устройства мансарды, организации коммуникаций, декорирования, поговорили о проектах. Подведем итог.

Рассмотрим плюсы. Дома с мансардами дешевле, чем аналогичные по площади постройки имеющие полноценные этажи. Такие дома имеют свое привлекательное «лицо» (есть много оригинальных проектов). Вместо чердачного помещения для хранения ненужных вещей создаются стильные, уютные помещения.

Уютный домик

Некоторые минусы. Для того, чтобы создать полноценные помещения нижний этаж должен быть по площади в 1,5 – 2 раза больше мансардного, что сложно реализовать на маленьких участках. Такие дома имеют кровлю сложной формы и конфигурации. Необходимо хорошее кондиционирование и организация дополнительного освещения (например, на крыше).

ВИДЕО: Выбираем дом с мансардой

ФОТОГАЛЕРЕЯ (Более 100 фотографий современных проектов)

8 Total Score

Хотите себе одноэтажный дом с мансардой, но не знаете с чего начать? Мы собрали всю информацию на эту тему, чтобы Вам было легче сориентироваться. Ознакомившись, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Актуальность информации

8.5

Доступность применения

7.5

Раскрытие темы

8.5

Достоверность информации

8.5

Плюсы

• Меньше времени на постройку
• Простая технология строительства
• Экономия в процессе эксплуатации
• Простая фундаментальная конструкция
• Стоимость одноэтажного меньше
• Отсутствие лестницы
• Все помещения находятся на одном уровне

Минусы

• Сложность планировки
• Высокие затраты на обустройство кровли

Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Мансарда – это чердачное помещение, стены и потолок которого служат крышей дома, поэтому имеют соответствующую наклонную форму. Впервые задумку использовать чердак для жилого обустройства придумал французский придворный архитектор Франсуа Мансара, живший во времена монарха Людовика XIV. Благодаря его идее помещение и получило название, созвучное с фамилией знаменитого создателя. Однако, возводя дом самостоятельно, многие задумываются, строить мансарду или полноценный этаж и, чтобы разобраться в этом вопросе, стоит учесть несколько факторов.

Виды мансард

Мансардное помещение образует тип крыши здания. То есть, от формы кровли будет зависеть будущая планировка конфигурации мансардного пространства. Сегодня, согласно установленным строительным нормам, мансардная плоскость может служить жилой чердачной зоной, стены которой образованы двускатной или ломаной крышей. Многие задумываются, мансарда – это этаж или нет. Естественно, с логической точки зрения, это полноценный этаж, нередко имеющий окна. Эту часть дома зачастую используют в качестве детской, кабинета, небольшого спортзала или комнаты для отдыха. Но со стороны законодательства, здание, имеющее мансардный ярус считается одноэтажным.

Читайте также: Особенности проектов домов с мансардой

Устройство мансардного этажа

Чтобы переделать мансарду, изначально необходимо подготовить проект. Обычно рекомендуется доверять подобные работы профессионалам. Поскольку это частичное преобразование стропильной системы, поэтому не исключено, что потребуется усиление. Если не планируется кардинальных изменений, то проект можно начертить самостоятельно, после чего можно приступать к работе. Современные стропильные системы крыши разделяют на наклонные, которые опираются на внутренние стены, и висячие, опирающиеся на наружные стены. С применением наклонных стропильных систем, организовать единое пространство на чердаке не получится, поскольку убрать опоры невозможно и опасно.

Устройство мансардного яруса должно рассчитываться с учетом некоторых обязательных пунктов:

1. Материалы и детали обустройства, а также вся конструктивная схема должна формироваться с учетом архитектурных особенностей здания;
2. Мансарды, размещенные под круто уклонной кровлей, требуют правильного подбора кровельных материалов, а также дополнительной герметизации, гидроизоляции и теплоизоляции;
3. Параметры и форма мансардных помещений, а также выбор свето-прозрачных ограждений и их монтаж должны рассчитываться, исходя из облика и размещения здания;
4. В подстропильных промежутках зачастую возникают боковины, абсолютно непригодные для жилья. При правильном проектировании можно выгодно использовать эти зоны для всяческих хозяйственных нужд (в качестве шкафов, кладовых и прочее).

Организовав полноценный второй этаж в виде мансарды, особое внимание стоит уделить форме и размещению оконных конструкций. Именно от них будет зависеть комфорт и наполненность освещением этой зоны.

Читайте также: Чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Устройство кровли мансардного этажа

Для умелых строителей нет ничего невозможного, поэтому, сколько существует видов крыш, столько же можно сделать видов мансард. Единственным фактором, исключающим организацию мансардного помещения, может послужить плоская крыша. Основными видами крыш для мансардных помещений считаются:

• Односкатные. Один из наиболее распространенных и простых вариантов. Такие крыши выполняются в форме наклонной плоскости, фиксируемой на несущих стенах;
• Двухскатные с изломом. Обычно используется в простых постройках и являются идеальными для организации мансарды;
• Двухскатные щипцовые. Достаточно простой и надежный вариант. Два ската, устремленные в противоположных направлениях, очень удобны для размещения мансард;
• Вальмовые и полувальмовые четырехскатные. Очертания таких крыш не слишком выразительны, поэтому мансардные ярусы от этого лишь «выигрывают»;
• В виде конверта, пирамидальные, купольные, конические и другие сложные варианты. Такие кровли используются для многоугольных и округлых зданий. В этих случаях мансарды организовывают редко, но при желании, возможно.

Имея хороший опыт и навыки в сфере строительства, реконструкция мансарды может проводиться под любой крышей. Можно переоборудовать даже самые сложные купольные, бочкообразные, шедовые и даже сферические варианты. Богатство современных архитектурных идей позволяет придать чердачной зоне любую конфигурацию. Сегодня происходит постепенный отход от привычных типовых проектов, и современное строительство поражает оригинальным дизайном мансард и креативной формой кровли.

Утепление мансардного этажа

Одним из наиболее ответственных моментов выступает вопрос утепления мансардной зоны. Чтобы обеспечить защиту всех конструктивных элементов и создать комфортный микроклимат, помещение утепляют с помощью минеральной ваты, плит пенопласта и полиуретана. Прежде, чем начать утепление, специалисты рекомендуют провести все необходимые инженерные сети, трубы отопления и электрические кабели, которые лучше всего помещать в специальные гофры. Минераловатные плиты укладывают между стропилами. Для лучшей теплоизоляции, с обеих сторон их покрывают паро- и гидроизоляционной пленкой. Перед прокладкой ватных плит, в стропилах проделываются специальные отверстия. Подготовленный утеплитель следует укладывать очень плотно, не допуская никаких пробелов и полостей. После утепления поверхность стен зашивают гипсокартонными плитами и прошпаклевывают все швы.

Отделка мансардного этажа

После того, как проведены все инженерные коммуникации и выполнено утепление мансарды, можно приступить к отделке. Выбор материалов и дизайна интерьера, а также заключительные этапы превращения чердака в жилую зону зависят от вашей фантазии. Преобразование наклонных стен может выполняться с помощью обоев, вагонки, натурального дерева или декоративной штукатурки. Выбирая отделочные материалы для мансарды, помните, что нельзя создавать здесь большую нагрузку. Тяжелые строительные элементы сюда не подходят. Для оформления пола можно использовать линолеум или ламинат.

Окна на мансардном этаже

Помимо утепления также проводится организация вентиляционной системы и размещение специальных мансардных окон. Но часто в мансарде обходятся и обычными оконными проемами, которые размещают на вертикальных плоскостях. В таких случаях, обеспечить дополнительный свет в этой области помогут искусственные источники освещения. Монтировать мансардные окна можно на фронтоны или наклонно в поверхность самой кровли. Выбор того или иного вида зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна мансардного пространства. Окна для мансарды за счет своих конструктивных особенностей сильно отличаются между собой:

• Карнизные. Оконные конструкции подобного вида используются в помещениях с высоким простенком. Под главной створкой сооружения такого типа располагается дополнительный вертикальный элемент;
• Надставки. Конструкции бывают круглыми и треугольными. Оба варианта идеально вписываются, как в экстерьер, так и интерьер мансардной зоны;
• С наклонным верхним элементом. Окна, состоящие их двух элементов, нижний из которых глухой, а верхний – открывающийся;
• Стандартные. Это наиболее встречающиеся варианты. Круглые или квадратные конструкции состоят из одной поворотной створки и рамы. Нередко бывают глухие варианты;
• Балконные. В этом случае с основной наклонной конструкцией совмещена вертикальная, которая представляет собой фрагмент парапета балкона, что смотрится очень оригинально.

Помимо форм и дизайна оконных конструкций, они могут отличаться методом распахивания. Это могут быть модели с осью поворота в центре окна, в виде люка, с приподнятой или нижней осью и прочее. Нередко в продаже встречаются варианты с электропроводом, когда управлять створками таких сооружений можно с помощью пульта.

Достоинства и недостатки

Как любое архитектурное решение, мансардное пространство имеет ряд своих достоинств и недостатков, ознакомиться с которыми перед организацией – это ключевое условие. В числе преимуществ выступают следующие факторы:

• Увеличение жилого пространства. Благодаря полноценному полезному пространству под крышей используется вся площадь здания. Такое решение не требует дополнительных денежных затрат, как в случае нового строительства;
• Существенное сохранение тепла. Мансарда поможет значительно сэкономить потерю тепла, происходящую через кровлю, а также уменьшит энергопотребление дома в зимнее время;
• Экономия на ремонте кровли в будущем. При условии правильного соблюдения всех технических особенностей обустройства мансарды, хозяевам получится значительно сэкономить на ремонте кровли, или же оттянуть этот момент на несколько лет;
• Привлекательность мансардного пространства. Здание с мансардой смотрится в любом случае привлекательно, стильно и престижно, чем без нее. Необычные решения, скошенные потолки и оригинальные окна привлекают внимание, и смотрятся эстетически, как снаружи, так и изнутри;
• Отсутствие скопления мусора, пыли и грязи на чердаке. Кроме того, жилое пространство будет препятствовать появлению грызунов, летучих мышей и различных насекомых в этой зоне;
• Реконструкция мансарды и все отделочные манипуляции проводятся без выселения домочадцев, поскольку эти работы никому не мешают;
• Естественное освещение периметра гораздо качественнее, ведь мансардные окна располагаются сверху, поэтому предоставляют помещению максимальную освещенность;
• Богатство идей и дизайнерских решений. Авторская фантазия получает большую свободу, благодаря скошенным потолкам.

С каждым сезоном мансардное решение получает все большую популярность, за счет максимального использования полезной площади всего здания. По сравнению с количеством достоинств, незначительные недостатки не могут повлиять на решение организовать мансардное пространство на чердаке. Недостатками архитектурного новшества выступают: обязательное привлечение профессиональных строителей, потеря высоты простенков за счет скошенных потолков и повышенная стоимость мансардных оконных конструкций, по сравнению с обычными.

Выход в мансарду

Оборудуя чердак в жилую зону, следует предусмотреть и обустройство удобной лестницы. Постоянное передвижение между ярусами требует установки прочной, комфортной и безопасной конструкции. В этом случае возможны самые разные варианты. Нередко для этого используют открытые лестницы, идущие с улицы, но по многим причинам внутренние варианты намного комфортнее и красивее. Можно использовать винтовые кованные или маршевые деревянные лестницы, не отнимающие много пространства. Количество и ширина ступеней, а также размер шага определяется в индивидуальном порядке.

Мансарда или второй этаж

Ознакомившись со многими факторами и особенностями понятно, что мансардное помещение – это полезная зона для дома, но не всегда. Полноценный второй этаж будет намного практичнее мансарды за счет большего пространства и прямых стен. Однако с экономической точки зрения, это обойдется хозяевам намного дороже, нежели обустройство уже существующего чердака. Какой сделать выбор, зависит от объема вашего бюджета и личных предпочтений. Хоть мансарда выльется домовладельцам в бюджетный вариант, строительство полноценного второго этажа – более простая архитектурная идея.

Дизайн интерьера мансарды > 140 фото – какую комнату устроить в дизайне мансарды

Под мансардой подразумевается пространство под крышей, сделанное в виде жилой комнаты. Обычно их обустраивают под двускатной кровлей, чтобы получить больше полезной площади. Но есть варианты мансард с односкатной кровлей или ломанной. В последнем случае также можно получить немало дополнительного пространства.

Содержание:

Что представляет собой мансарда?

До 17 века мансарда использовалась как самое обычное жилое помещение чердачного типа. Первыми начали их обустраивать французы, так как их жилища с высокими крышами оптимально подходили для создания комнат под кровлями.

Своим названием помещение обязано известному архитектору Франсуа Мансару, который воплотил немало интересных архитектурных идей в стиле барокко и классики. Именно он первый при обустройстве экстерьера и интерьера мансарды начал использовать декор, большие окна и интересные дизайнерские решения.

Делать под крышей жилое помещение в те времена во Франции было не только модно, но и выгодно. Жители домов должны были платить налоги, размер которых был в зависимости от этажей строения. При этом помещение под крышей считалось техническим и не учитывалось.

В России мансарды стали популярными в 18 веке во времена правления Петра первого. В то время массово строили здания с мансардами или переделывали под них уже существующие постройки. Однако такая тенденция не была длительное время популярной.

В 20 столетии до 90-х годов практически не было жилых чердачных комнат. Лишь в конце прошлого века о них снова вспомнили, когда появились новые стройматериалы и технологии строительства. Тогда же специалисты начали активно реализовывать различные стили интерьера мансард.

На сегодняшний день, пространство под крышей все реже и реже используется для хранения вещей. Многие уже успели оценить все достоинства такого помещения и привлекают дизайнеров для воплощения задуманных идей.

Виды мансард

Рассмотрим подробней виды чердачных помещений, о которых мы уже упоминали в начале статьи.

Кровли такого типа представляют собой одну наклонную плоскость, созданную за счет разной высоты стен или стропил. Дизайн проект мансарды с односкатной кровлей реализуется нечасто, так как разница в высоте между стенами или стропилами должна составлять более 2,5 метров. Из-за крутого наклона каркасная основа должна выдерживать большую нагрузку, поэтому требует усиления в процессе строительства, а значит и увеличения финансовых трат.

Важно, чтобы угол наклона был не менее 34 – 45⁰. Тогда на кровле не будет скапливаться большое количество снега.

Интерьер комнаты мансарды с такой кровлей выглядит нестандартно. Сама конструкция располагает к монтажу большого окна.

Самый распространенный вариант таких помещений. При небольших денежных тратах можно получить комфортную для проживания комнату.
Чтобы было достаточно пространства и можно было реализовать дизайн мансарды с двускатной крышей, желательно делать наклон ската 25-60⁰. Но нужно учитывать, что углы между основанием крыши и полом заберут площадь.

С двускатной крышей комната может быть трапециевидной, но если позволяет площадь, можно сделать и квадратное помещение. Окна делают обычно в крыше и фронтоне.

Такой тип кровли – разновидность двускатной. В отличие от обычного ската, на ломаной кровле есть выступы в виде углов. Стропила представляют собой ломаную линию. За счет этого их строительство усложняется.

За счет такой конструкции площадь помещения становится больше и практичней. Поэтому для дизайнеров интерьер мансарды с ломаной крышей – отличное поле для реализации творческих идей. Такие помещения могут использоваться не только, как комната, а как обособленное жилище.

• Четырехскатные

Крыша состоит из четырех скатов, иногда два из них заменяют вальмами. Такое решение имеет ряд преимуществ. Во-первых, кровля выглядит привлекательно, во-вторых, можно получить просторное помещение, в-третьих, повышается стойкость к ветровым нагрузкам.

Минусы у такой мансарды тоже есть. Построить такую конструкцию будет стоить дороже, также возрастают траты на внутреннее утепление, которое «заберет» лишнее пространство.

Преимущества мансарды

Помещение под крышей дает немало следующих преимуществ:

• Увеличивает полезную площадь жилища.
• Не требуются значительные финансовые траты, которые бы понадобились для возведения еще одного полноценного этажа.
• Так как конструкция крыши не тяжелая, под мансарду не нужны особые требования к фундаменту дома. Необязательно он должен быть массивным.
• Меньше шума по сравнению с нижними этажами.
• Внутренний интерьер мансарды может олицетворять увлечения и интересы хозяина жилища и способствовать их реализации (например, кабинет для автора, мастерская для художника).
• Возможность реализовать немало интересных идей.
• Помещение можно сделать с балконом.

Варианты использования помещений под крышей

В большинстве случаев освещение в мансарде ограничено. Поэтому следует либо создать дополнительные окна в крыше, либо позаботиться о хорошем искусственном освещении. Не стоит переживать, что через окна будет слишком ярко светить солнечные лучи. Всегда можно на окна установить жалюзи (если они под наклоном) либо повесить плотные шторы (для окон без уклона).

Если дизайн мансарды предусматривает романтическую обстановку или кинозал, выбирайте точечное освещение, скрытую неоновую подсветку или светильники равномерно рассеивающие свет.

Рассмотрим, как можно преобразовать помещение под крышей.

• Студия или кабинет

Когда человек любит дома заниматься профессиональной деятельностью, современный интерьер мансарды может представлять собой кабинет или студию для творческих работ. Обособленность помещения позволяет сосредоточиться на любимом деле. Также не следует забывать о правильном оформлении комнаты. Лучше всего, если она будет сочетаться по стилю с другими помещениями и при этом олицетворять деятельность хозяина в отделке, декоре и даже мебели. Но можно создать и классическую обстановку, характерную для офиса.

С точки зрения практичности это тоже удобно, так как гостиная или спальня не будут включать в себя рабочий стол или иные принадлежности, характерные для кабинета.

Интерьер маленькой мансарды целесообразно обустроить под спальню. Такое решение практически всегда беспроигрышное. Во-первых, спать под крышей романтично. Во-вторых, можно перед сном любоваться ночным небом из окна, встроенного в кровлю. В-третьих, будет ниже уровень шума с улицы и нижних этажей.

Даже в небольшом помещении можно разместить кровать и тумбы. Если не хватает места для шкафа, его заменит гардеробная – даже под низкими точками ската кровли получится вмонтировать полки для вещей. Дизайн спальни в мансарде может включать в себя не только самую необходимую мебель, но и элементы декора, характерные для выбранного стиля.

Картины с умиротворенными сюжетами, торшеры и небольшие статуэтки эффектно дополнят обстановку.

• Кухня-гостиная

Если провести канализацию и водоснабжение, дизайн комнаты на мансарде получится обустроить под кухню-гостиную. В таком помещении можно проводить время в кругу семьи, отдыхать с друзьями или готовить кулинарный шедевр, наслаждаясь видом из окна в кровле.

Наклонные окна обеспечат хорошее освещение днем и вид красивого звездного неба ночью. Помещение целесообразно использовать и как основную кухню, и как дополнительную кухню-гостиную.

Второй вариант более практичный, так как не совсем удобно будет поднимать и спускать, например, консервацию или большие пакеты с продуктами для ежедневной готовки. Другое дело, когда на мансарде можно организовывать встречи с друзьями, готовить коктейли и легкие закуски.

Многие дети обожают чердачные помещения, да и немало написано сказок, в которых жили главные герои или происходили события под чердаком. Даже дизайн маленькой мансарды получится обустроить под детскую комнату, чтобы сделать желания ребенка реальностью.

Дизайн детской в мансарде может включать в себя не только основную мебель, но и декор, ассоциирующийся с любимыми сказочными персонажами.

Даже если не получится разместить на мансарде двухэтажную кровать, места будет достаточно для двух обычных детских кроваток. Вместо шкафа под скатами можно сделать гардеробную.
Позаботьтесь, чтобы окна были безопасными – в недосягаемости для детей или с детскими замками.

• Тренажерный зал

Дизайн современной мансарды может представлять собой тренажерный зал. Для этого достаточно будет на нескользящем покрытии расположить тренажеры, степы, коврик для шейпинга.
В высоких точках помещения можно свободно поднимать руки и проводить активные занятия спортом. Под скатами удобно хранить экипировку и иные принадлежности для спорта. Это практичное решение, позволяющее не заполнять жилые комнаты тренажерами.

Чтобы тренировка проходила веселей, в помещении можно установить телевизор. Это позволит не только включать музыкальные каналы, но и комплексы упражнений.

✽ ✽ ✽

Чтобы ознакомиться с вариантами работ дизайнеров, переходите в галерею интерьеров с более чем 3 000 фото. У нас представлены интересные варианты дизайнерских решений превращений чердачных этажей в комфортные комнаты, в которых хочется проводить время каждый день.

Мансардные коттеджи. Примеры лучших проектов

Проекты мансардных домов пользуются популярностью. С уверенностью можно сказать, что это актуальный концепт в современной архитектуре. Благоустроенное чердачное помещение позволяет выгодно и неоднозначно использовать каждый квадратный метр загородного дома. 

ПРИВЕДЕМ ПРИМЕР КОТТЕДЖА С МАНСАРДОЙ

Сапфир B-014 с видеообзором. Проект одноэтажного мансардного дома на три спальни с террасой. Очень красивый коттедж в современном стиле. В данном случае мансарда с мезонином, многоскатная кровля. Планировка мансардного этажа включает 3 спальни, гардеробную, санузел и ванную.

Смотреть видеореализацию проекта Сапфир В-014

Мансардный проект – максимум полезного пространства

В том случае, когда полноценный второй этаж не нужен или же владельцы стремятся создать конструктивное пространство, имеет смысл обратиться к проектам с мансардами. Это могут быть и 1-этажные, и 2-этажные дома. Их главная особенность – компактность и небанальная геометрия.

ПРИМЕР МАНСАРДНОГО КОТТЕДЖА С ТЕРРАСОЙ

Премьера D-008. Готовый проект мансардного коттеджа с террасой и тремя спальнями. Архитектура этого дома, как и его планировка очень впечатляют.

Здесь мансарда занимает только правое крыло дома, левая же часть строго одноэтажная и представляет пространство под гостиную-кухню-столовую с выходом на террасу.

Смотреть подборку проектов домов с террасами

ПРИМЕР МАНСАРДНОГО КОТТЕДЖА С ГАРАЖОМ

Антарктида C-253 с видеообзором. Проект небольшого коттеджа с верандой, мансардой и гаражом. Внешне очень примечательный современный коттедж, в чем вы сможете убедиться из презентации (ссылка ниже).

Дом очень комфортабельный, планировка отличная, архитектор на мансарду «вывел» три спальни, одна из них совсем маленькая – 7 квадратов, ее можно использовать в качестве кабинета.

Смотреть видеопрезентацию проекта Антарктида С-253

ПРИМЕР МАНСАРДНОГО КОТТЕДЖА С ПАРИЛКОЙ

Галант F-008 с видеообзором. Проект мансардного коттеджа на 4 спальни, с навесом для авто, террасой, бассейном. В этом красивом функциональном коттедже казалось бы есть все. Но мансарда – особенно хороша!

Здесь три большие спальни, в каждой из которых своя гардеробная, также на этаже ванная комната.

Смотреть видео на проект Галант F-008

Смотрите подборку проектов домов с бассейном

Мансарда – украшение любого загородного дома. Почти все владельцы таких построек признают – в них особая романтика, при этом они рады, что пространство под крышей можно целенаправленно задействовать. Первым использовать чердак в качестве жилого пространства решился француз-архитектор Франсуа Мансара еще в 1630 г.

ПРИМЕР ДОМА ИЗ БРУСА С МАНСАРДОЙ

Wood haus C-251 с видеообзором. Проект современного дома из бруса 9 х 12 м для нестандартного участка. «Вуд Хаус», деревянный дом, – очень оригинальный проект.

Один из самых интересных объектов, которые мы спроектировали за последние 8 лет. В данном случае на мансарде сделали комнату отдыха на 51 кв.м с выходом на террасу 15 кв.м.

Смотреть короткое видео – как выглядит Wood haus C-251 в реализации

Дома с мансардным этажом. Примеры проектов

Проекты домов с мансардой – это новое течение архитектурной моды. В то время, когда двухэтажные дома большой площади перестали быть актуальными для современного потребителя, им на смену пришел свежий концепт, позволяющий задействовать чердак в качестве крутого жилого пространства. Мансарду можно запланировать у проекта с любой этажностью и общей площадью.

ПРИМЕР БОЛЬШОГО МАНСАРДНОГО ДОМА С ДВУСКАТНОЙ КРОВЛЕЙ

Пилигрим F-079. Проект одноэтажного дома с мансардой, на 4 спальни, с гостиной, террасой. Это очень большой красивый дом 14 х 14 м по осям, с панорамными окнами.

Здесь на мансарде всего одна спальня на 31 квадрат с подсобкой (гардеробной) на 15 м2. Также есть другое подсобное помещение на 18 кв.м. со скошенным потолком. Все остальное пространство – 101 м2 занимает холл.

Купить проект дома с мансардой

В нашем каталоге готовых проектных решений вы найдете свыше 400 авторских проектов с мансардами. Это могут быть компактные одноэтажные дома или дачные домики, а также двухэтажные особняки с мансардами повышенного комфорта.

Мансарды используются под гостиные или оборудуются под детскую, иногда это деловая зона, кабинет, бывает и тренажерный зал на мансардном этаже. По проекту все пространство под кровлей может задействоваться в качестве полезного либо использоваться только его часть. Здесь можно запланировать несколько комнат и подсобное помещение, которое часто используется в качестве гардеробной или системы хранения.

ПРИМЕР МАНСАРДНОГО КОТТЕДЖА ПОВЫШЕННОГО КОМФОРТА

​Миллениум парк F-065. Проект мультифункционального одноэтажного дома с мансардой, цокольным этажом и террасой, на 4 спальни. Общая площадь 488 кв.м. Красивый загородный коттедж в немецком стиле с довольно сложной архитектурой, планировка восхищает!

Здесь архитектор на мансарду вывел несколько помещений: две спальни, гардеробную, игровую, тренажерный зал, кабинет с выходом на балкон.

 Смотреть подборку других проектов увеличенной площади

⇒ Не знаете с чего начать поиск дома с мансардой? Уже выбрали проект, но хотите что-то в нем изменить? По всем вопросам обращайтесь на нашу горячую линию: 8-800-707-29-17. Мы проектируем ваше будущее.

Отличный проект дома с мансардой, который вы выберите, доставят в  течение 1-5 дней в любой регион России. Наши проекты реализуются по всей стране: Воронеж, Тула, Архангельск, Анапа, Симферополь, Южно-Сахалинск, СПб, Москва, Краснодар, Липецк, Нижний Новгород, Находка — этими городами список не ограничивается. 

проекты и цены в Санкт-Петербурге

качество Greenside, проверенное временем!

Посетите дома Greenside введенные в эксплуатацию более 5 лет назад! Получите профессиональную консультацию по строительству.

• 347 м²

  Форест 347 м²

• 204,5 м²

  Базель 204,5 м²

• 610 м²

  Хельсингфорс 610 м²

• 219 м²

  Новые Ольшаники 219 м²

• 507 м²

  Варденис 507 м²

• 244 м²

  Морские террасы 244 м²

• 237 м²

  Люми 237 м²

• 783 м²

  Ланкастер 783 м²

• 286 м²

  Авро 286 м²

• 427 м²

  Сочи 427 м²

• 250 м²

  Лашково 250 м²

• 266 м²

  Метса 266 м²

• 258 м²

  Лампи 258 м²

• 291 м²

  Ярви 291 м²

• 302 м²

  Савонлинна 302 м²

• 365 м²

  Готланд 365 м²

• 439 м²

  Орави 439 м²

• 298 м²

  Бредбери 298 м²

• 397 м²

  Галерея 397 м²

• 299 м²

  Карелия 299 м²

• 187 м²

  Достоевский 187 м²

• 195 м²

  Тиманти 195 м²

• 223 м²

  Скалистый берег 223 м²

• 179 м²

  Ирис 179 м²

• 279 м²

  Оникс 279 м²

• 227 м²

  Шапки 227 м²

• 286 м²

  Гринстед 286 м²

• 173 м²

  Датский домик 173 м²

• 222 м²

  Солнечный берег 222 м²

• 167 м²

  Западное солнце 170 167 м²

• 208 м²

  Западное солнце 220 208 м²

• 298 м²

  Хорс 298 м²

• 175 м²

  Западное солнце 180 175 м²

• 260 м²

  Западное солнце 260 260 м²

• 248 м²

  Артур 248 м²

• 330 м²

  Каскад 330 м²

• 305,5 м²

  Западное солнце 325 305,5 м²

• 481 м²

  Орион 481 м²

• 492 м²

  Панорама 492 м²

• 506 м²

  Северные сосны 506 м²

• 164,5 м²

  Таурас 164,5 м²

• 524 м²

  Азимут 524 м²

• 214 м²

  Волшебный лес 214 м²

• 435 м²

  Курортный 435 м²

• 151 м²

  Шишкин лес 151 м²

• 200 м²

  Эдельвейс 200 м²

• 146 м²

  Баллада 146 м²

• 173 м²

  Альпийский проект 173 м²

• 112 м²

  Тироль 112 м²

• 125 м²

  Соната 125 м²

• 136 м²

  Песчаный остров 136 м²

• 338 м²

  Дом у реки 338 м²

• 325 м²

  Гелиос 325 м²

• 282,5 м²

  Скандинавия 282,5 м²

• 141 м²

  Сегельшиф 141 м²

• 277,5 м²

  Западное солнце 295 277,5 м²

• 114 м²

  Хмель 114 м²

• 124 м²

  Скандик 125 124 м²

• 172 м²

  Скандик 170 172 м²

Жилые постройки в финском стиле сегодня все набирает все большую популярность. Причина такого внимания к финским домам заключается в некоторых аспектах, которые напрямую связаны с финской экономичностью и практичностью.

В чем секрет популярности проекта

Один из наиболее интересных вариантов, который сегодня можно реализовать в натуре – это финские дома с мансардой. Для проектов домов этого типа характерным является компактность постройки, простота в экстерьере и удобная планировка. Несмотря на небольшие размеры застройки, за счет включения в конструкцию дома мансарды, удается существенно увеличить объем внутреннего пространства, сделать практически всю площадь дома обитаемой.

Мансарда – жилая часть дома на последнем этаже, где стеновыми панелями выступают элементы кровли. Идея использовать такую особенность конструкции в постройке жилых домов пришла к нам из средневековья, где многоэтажные здания старались оборудовать еще одним жилым этажом. Жилые комнаты на мансардных этажах выглядят менее просторными, однако, такой вариант постройки позволяет с пользой использовать чердачное пространство.

На заметку: при большой площади мансардного этажа, рабочим пространством остается только половина площади. Причина такого ограничения заключается в том, что балки крыши, выступающие в роли стен помещения, уходят под ноль в перекрытие.

Финские дома с мансардой. Сравнение с одно и двух этажными постройками

Одним из основных аспектов, на которые обращают внимание потребители, является стоимость объекта. В сравнении с одно и двухэтажными жилыми домами, этот тип постройки по стоимости занимает «золотую середину». Это гораздо больше жилья с одним этажом и в то же время – дом с мансардой нельзя назвать двухэтажной жилой постройкой.

Отдавая предпочтение домам с мансардами, вы получаете дом по площади больший, чем одноэтажное жилье. Соответственно стоимость такой жилой постройки увеличивается. Помимо увеличившейся высоты кровли, здесь возникает целый ряд дополнительных расходов. В отличие от одноэтажного дома, постройки с мансардными этажами нуждаются в следующем:

• установка кровли сложной конфигурации;
• монтаж прочного и массивного потолочного перекрытия;
• укладка паро и гидроизоляции на перекрытие;
• укладка пола на мансардном этаже;
• утепление пространства мансардного этажа;
• подводка коммуникаций;
• внутренняя отделка мансардного этажа под жилое помещение.

Эти факторы приводят к увеличению стоимости объекта с одним уровнем. Однако в сравнении с двухэтажными домами, финские дома с мансардой заметно уступают в цене. Все дело в том, что для такой постройки не требуется большого расхода строительных материалов для возведения второго этажа. Отсутствие полноценного второго и чердачного пространства приводит к тому, что дома с мансардой по площади мало уступают жилым постройкам в несколько этажей, однако стоят на порядок меньше.

К невысокой стоимости жилья, возводимого по подобным проектам, можно смело добавить высокую скорость постройки и заметно увеличившуюся жилую площадь. Дома подобного типа прекрасно подходят для обустройства садовых участков и гостевых домов.

За счет экономии средств, мансардные этажи можно использовать в качестве дополнительной зоны отдыха. Здесь помимо жилого блока можно разместить биллиардную или игровую комнату. Наличие на мансардном этаже балкона делает это помещение более уютным и обжитым.

Основные недостатки

К числу явных недостатков проекта являются мансардные окна. Небольшой угол наклона крыши в данном случае исключен, поэтому установка окон в плоскости крыши приводит к заметному выхолаживанию помещения. Малые углы наклона крыши приводят к тому, что окна на крыше большую часть холодного периода находятся под снегом, совершенно не пропуская внутрь солнечный свет.

Крайне не популярно строить на мансардных этажах окна сложной конфигурации. Дормеры, ввиду сложности монтажа существенно увеличивают стоимость постройки.

За счет отсутствия чердачного пространства в домах с мансардой во время эксплуатации возникают резкие перепады температур. Летом крыша существенно нагревается, а в зимнее время быстро остывает, играя роль большого охладителя. Для решения возникших проблем очень актуальным будет укладка качественной паро и гидроизоляции. Мощная система вентиляции позволит решить возникшую проблему, делая микроклимат на мансардном этаже приемлемым и комфортным.

Выводы

Дом из клееного бруса, двухэтажный с мансардой или одноэтажное здание на сегодняшний день можно считать очень удобным и практичным вариантом решения проблемы в садово-огородном строительстве. Небольшие размеры, компактная площадь застройки и дополнительное обитаемое пространство делают такие постройки очень популярными и востребованными на сегодняшний день среди потребителей.

Дома из клееного бруса от производителя
Проекты финских домов из клееного бруса
Одноэтажные дома из клееного бруса

Проекты домов с мансардой из клееного бруса, построенные нашей компанией:

Есть ли в новых домах чердаки?

Многие люди выросли на чердаках, и подняться на чердак было так же жутко, как спуститься в подвал. Полные старинных праздничных украшений и реликвий из прошлого, с которыми просто невозможно расстаться, чердаки стали дополнительным местом для хранения вещей в наших домах. Если вам интересно, есть ли эти места в новых домах, вы попали в нужное место. Мы выяснили, есть ли в новых домах чердаки, и у нас есть для вас ответ!

Чердаки для новых домов не так характерны.Новые дома часто строятся с ферм вместо стропил. Скорее всего, там будет «чердак», но использовать его для чего-либо, кроме пространства над потолком, маловероятно. Из-за нового метода строительства в новом доме вряд ли будет чердак, который можно было бы использовать для хранения вещей.

Теперь вы знаете, что можете остаться без полезного чердака, если купите недавно построенный дом. Тем не менее, продолжайте читать, поскольку мы подробно рассмотрим, почему это может происходить в большей степени ниже. Мы также ответим на некоторые дополнительные вопросы, которые могут у вас возникнуть о чердаках и о том, что нужно, чтобы превратить их в жилое пространство.

Чердаки в новостройках

К сожалению, использование чердака в качестве места для хранения вещей может скоро уйти в прошлое. Новые дома теперь строятся по-другому, оставляя мало места для чердака.

Во многих новых домах отсутствуют чердаки, потому что они строятся с использованием ферм вместо стропил. Стропила разрешены для хранения места. Однако фермы не способны выдержать вес хранилища. Строители перешли на фермы, потому что с ними легче работать.

В некоторых случаях чердаки заменены подвалами. С повышением температуры было сложно контролировать климат на чердаке, и многие люди понимали, что подвалами легче управлять. Не говоря уже о том, что часто было проще нести предметы в подвал, чем подниматься по опускающейся лестнице на чердак.

Можно ли построить дом без чердака?

Если вы думаете, что чердак, скорее всего, будет пустой тратой пространства, вы можете построить дом без него. Во многих домах нет чердаков.Многим нравится идея иметь на чердаке дополнительное место для хранения вещей, но хранение вещей на чердаке может стать причиной пожара.

Некоторые чердаки используются как помещения для блоков HVAC. Вам нужно будет найти другое место, куда можно поехать, поэтому убедитесь, что у вас есть альтернативные планы.

Чердаки могут сделать дом более энергоэффективным. Однако есть шаги, которые можно предпринять, чтобы сделать свой дом более энергоэффективным без чердака. Обдумайте материалы, которые вы планируете использовать для крыши и утепления.

Какой высоты должен быть чердак?

Высота чердака варьируется и зависит от того, для чего вы хотите использовать чердак.Кроме того, высота вашего чердака также зависит от того, планируете ли вы превратить чердак в жилое пространство.

Чердак с высотой более 30 дюймов по вертикали требует какой-либо входной двери. Однако, если вы планируете использовать чердак в качестве жилого помещения, вам понадобится не менее пятидесяти процентов его, чтобы иметь высоту 7 футов по вертикали. Таким образом, вертикальная высота чердаков может составлять от 30 дюймов до 7 футов плюс.

Как узнать, можно ли переоборудовать чердак?

Если вам нужно больше жилой площади, но вы действительно не хотите покидать свой нынешний дом, вам может быть интересно, можно ли переоборудовать чердак.В конце концов, возможности для дополнительного пространства безграничны. Лучший способ узнать это — нанять подрядчика, который оценит для вас чердак. Однако, чтобы получить общее представление, вы можете оценить некоторые из основных требований.

Подшипник веса

Прежде чем приступить к переоборудованию чердака, вам необходимо выяснить, рассчитан ли каркас на достаточный вес. Большинство чердаков не рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес, необходимый для превращения чердака в жилое пространство, поэтому вам, вероятно, придется добавить дополнительную структурную опору.К счастью, есть способы сделать это, поэтому не вся надежда потеряна.

Требования к жилому пространству

Вам также необходимо убедиться, что на чердаке достаточно места для переоборудования. Любые жилые помещения в доме должны соответствовать строительным нормам. Чтобы чердак можно было превратить в жилое пространство, ваш чердак должен иметь полезную площадь не менее 70 квадратных футов с потолками не менее 5 футов высотой. Еще пятьдесят процентов жилой площади должны иметь потолки высотой не менее 7 футов.Вы можете установить мансардные окна или слуховое окно, чтобы увеличить пространство.

Лестница

Не забудьте подумать, как вы попадете на чердак. Вы должны запланировать установку постоянной лестницы, ведущей на чердак. Для этого убедитесь, что в рассказе ниже достаточно места.

Окна

Чтобы чердак считался пригодным для жилья, он также должен соответствовать требованиям кодов для окон. В основном это в случае пожара. На чердаке должно быть достаточно окон, чтобы занимать не менее 8% площади в квадратных метрах, и они должны открываться наружу.

Щелкните здесь, чтобы увидеть плоский световой люк Sunoptics на Amazon.

Чердак считается историей?

Если вы посмотрите на любой список домов, вы заметите, что большинство домов указаны как одно- или двухэтажные. В этих домах часто есть и чердаки. Тем не менее, чердаки не считаются историей, если они не отвечают требованиям для того, чтобы считаться историей.

Чтобы чердак считался этажным, линия крыши должна быть выше окон. Поскольку большинство переоборудованных чердаков имеют световые люки или слуховые окна на наклонных потолках, их часто классифицируют как полуэтажные.

Если чердак не считается историей, можно ли его считать спальней? Прочтите еще одно из наших сообщений в блоге, чтобы ответить: Считается ли чердак спальней?

Это код доступа на чердак?

Вы, наверное, уже поняли, что в доме есть коды для всего. Это включает доступ на чердак. Это код для любого здания с чердаком более тридцати квадратных футов и вертикальной высотой более 30 дюймов, чтобы иметь доступ на чердак. Любой чердак меньше этого размера не обязательно должен иметь доступ к чердаку, хотя это может быть полезно.

Во всех домах есть доступ к чердакам?

Как мы упоминали выше, в некоторых домах не требуется доступ на чердак. Чердаки площадью менее тридцати квадратных футов и высотой между верхом и низом менее 30 дюймов не обязаны иметь доступ.

Несмотря на то, что они должны соответствовать строительным нормам, иногда дома, не отвечающие требованиям, по-прежнему не имеют доступа на чердак. Дома не часто строят без выхода на чердак. Следовательно, это часто означает, что предыдущий доступ на чердак по той или иной причине был закрыт.

Отсутствие доступа на чердак может указывать на пожар в прошлом. Предыдущий домовладелец мог построить сухие стены над поврежденным деревом и чердаком, чтобы скрыть историю дома. Если вы находитесь в процессе покупки дома, убедитесь, что вы или инспектор расположили вход на чердак, чтобы его можно было должным образом осмотреть.

Щелкните здесь, чтобы увидеть дверь общего назначения размером 36 ″ x 36 ″ на Amazon.

Последние мысли

Вы вряд ли увидите чердаки в новых домах, в основном из-за новых методов строительства.Если у вас есть чердак и вы хотите превратить его в жилое пространство, надеюсь, наша статья дала некоторое представление о том, что может потребоваться. Всегда лучше обратиться к профессионалу, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все строительные нормы и правила. Удачи!

Для получения дополнительной информации о чердаках ознакомьтесь с другой публикацией в нашем блоге: 5 типов чердаков, которые вы должны знать.

домов с мансардой на продажу в Неваде

© 2021 Ассоциация риэлторов Сан-Франциско. Все права защищены.Объявления на этой странице, идентифицированные как принадлежащие другой листинговой фирме, основаны на данных, полученных из SFAR MLS, авторские права на которые принадлежат Ассоциации РИЭЛТОРОВ Сан-Франциско ©, но не гарантируются. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Листинговый брокер попытался предоставить точные данные, но покупателям рекомендуется подтвердить все предоставленные данные.

Информация о собственности © 2021 MLSListings Inc. Все права защищены. Информация о листинге считается надежной, но не гарантируется. Определенная информация, содержащаяся здесь, получена из информации, которая является лицензированной собственностью MLSListings Inc. и защищена авторским правом. Зритель признает право собственности и действительность своих авторских прав. Предоставленная информация предназначена для личного некоммерческого использования зрителем, искренне заинтересованным в покупке или продаже недвижимости того типа, который предлагается через этот веб-сайт или другими электронными средствами.Зрителю запрещается копировать, распространять или повторно передавать какие-либо данные или информацию, предоставленную MLSListing, Inc.

Предоставлено: CRMLS_CA. Основано на информации, предоставленной California Regional Multiple Listing Service, Inc
. Эта информация предназначена для вашего личного некоммерческого использования и не может быть использована для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые вы можете быть заинтересованы в покупке. Отображение данных MLS обычно считается надежным, но MLS НЕ гарантирует точность.Покупатели несут ответственность за проверку точности всей информации и должны сами исследовать данные или привлекать соответствующих специалистов. Информация из других источников, помимо Листингового агента, могла быть включена в данные MLS. Если иное не указано в письменной форме, Брокер / Агент не проверяет и не будет проверять информацию, полученную из других источников. Брокер / Агент, предоставляющий информацию, содержащуюся в данном документе, может быть или не быть Листинговым и / или Агентом по продаже.

Информация о листинге предоставлена ​​BAREIS Inc., MLS. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.

На чердаке оперного театра Колорадо хранятся расписные декорации вековой давности

ЛИДВИЛЛ, штат Колорадо — Однажды летним днем ​​три года назад Венди Вашут-Барретт наткнулась на настоящее открытие в Оперном театре Табор, высоко в Скалистых горах Колорадо.

«Я до сих пор в восторге от этого, — сказала она в недавнем интервью, — и у меня все покраснело.

Вазут-Барретт, специалист по исторической театральной живописи, руководящая компанией Historic Stage Services, посещала различные места на пути от своего дома недалеко от Миннеаполиса до Санта-Фе, штат Нью-Мексико. Она сделала остановку здесь, в Ледвилле, примерно в 100 милях к западу. Денвера, чтобы проверить Табор, который открылся в 1879 году и с тех пор был объявлен национальным достоянием Национальным фондом сохранения исторического наследия. Вассут-Барретт слышала слухи о старых декорациях, хранящихся на верхнем этаже итальянского театра, и спросила, может ли она покопаться.

«В основном я получила:« Конечно, но ты один », — сказала она. «Я поднялся туда, и это было нереально».

То, что она нашла, могло не показаться неподготовленным: Грег Лабб, мэр Ледвилля, недавно с лаконичным изумлением сказал, что «на чердаке лежали пыльные рулоны всякой всячины».

Вашут-Барретт знал лучше: «С 1879 по 1902 год это был удивительный размах пейзажей, неслыханный для Северной Америки», — сказала она. В ранее скрытой коллекции Tabor были образцы, иллюстрирующие как систему створок и створок театрального дизайна (в которой декорации перемещаются горизонтально по полу), так и заменявшую ее систему мух (в которой они перемещаются вертикально с помощью канатов и шкивов).

И все потому, что местные Лоси убрали старые декорации, когда купили оперный театр в 1901 году, и все просто забыли об этом.

Прошлой осенью Вассут-Барретт в более длительном путешествии, документировав свои находки для Фонда сохранения оперного театра Табора, обнаружила крылья и ставни; квартиры, уложенные у стен; и расписные декорации размером 12 футов в ширину и 16 футов в высоту — вид на горы, гостиную, лес. Всего, с учетом того, что некоторые из них были двусторонними, было около 250 «нарисованных композиций».

Во время одного из визитов Вазута-Барретта в Табор в начале этого месяца — здание открыто для регулярных экскурсий, пока в нем ведется ремонт, а выступления возобновятся в следующем году — я уставился на большие раскрашенные холсты, растянутые, как если готовы быть перенесены на сцену, а другие свернуты.

Деликатно протирая щеткой сухой губкой, Вассут-Барретт продемонстрировала, как она может обнаруживать изображения, скрывающиеся под копотью, накопившейся на протяжении десятилетий. Будет возрожден вековой пейзаж, и что примечательно, так это то, что если вы посмотрите на него через камеру своего телефона, он волшебным образом приобретет трехмерную глубину: «Декорации были нарисованы так, что и расстояние, и освещение сцены заставляли их выделяться, и камера выполняет аналогичную функцию », — пояснил Вашут-Барретт.

Дизайн был важной частью удовольствия публики Tabor. В 1899 году местная газета опубликовала объявление о недельном участии труппы комической оперы Кайла Томаса («Колокола Нормандии», «HMS Pinafore», «Пираты Пензанса» и «Оливетт»), которая хвасталась «новым и великолепным. костюмы »и« расширенный состав »из 25 художников.

Элемент декора, представляющий дверь хижины, использовался в исполнении венской оперетты «Фатиница» и мог быть оставлен приехавшей бостонской труппой после их выступления в Ледвилле в 1889 году.Или, возможно, это было забыто в 1893 году оперной труппой Калхуна, которая, согласно газетной рекламе, пришла в Табор с «сильным составом руководителей, сильным хором и ИХ СОБСТВЕННЫМ ОРКЕСТРОМ под управлением Карла Мартенса».

Прогулка по оперному театру — это все равно что телепортироваться в дни его славы, когда вы могли бы устроиться на мелодраму, цирковое представление, лекцию Оскара Уайльда или мюзикл «Out of Bondage» афроамериканских сестер Хайерс , которых реклама в газете Колорадо описывала как «выдающихся серио-комических королев песни и оперных примадонн.

Или вы могли видеть суперзвезду сопрано Эмму Эбботт, которую Кэтрин К. Престон, автор книги «Опера для народа», назвала «культурным активистом» в недавнем видеочате — потому что Эбботт сделал оперу доступной для всех. американские массы поют на английском языке.

«История Оперного театра Табор чрезвычайно увлекательна, и тот факт, что мы можем физически разделить ее через историческое здание и сценические декорации, примечателен», — сказала Дженни Будденборг, президент фонда сохранения оперного театра, который управляет зданием в партнерство с его нынешним владельцем, городом Ледвилль.

Лишь немногие избранные сегодня узнают имя посвященного театра, Горация Табора, но он сыграл значительную роль в культурной истории американского Запада. Еще в 1880-х годах Ледвилл катался на большой высоте (высота над уровнем моря составляет чуть более 10 000 футов) и добывал деньги, а Табор был лидером. Он заработал огромное состояние на серебре — город также превратил Джей-Джей. и Молли Браун, с «непотопляемой» славой, в миллионеров — и, как многие богатые люди, он решил потратить часть денег на храм развлечений, «самый большой и лучший на западе Миссисипи.”

Оперный театр Табор быстро привлек внимание шумного, шумного города, полного конкурирующих театров, салонов и борделей. (Магнат открыл еще более крупный Большой оперный театр Табор в Денвере в 1881 году, но его снесли в 1964 году.)

Табор не просто устраивал представления; он стал одним. Он скандально променял свою жену Августу на более молодую женщину, бывшую Элизабет МакКорт Доу, и потерял все свои деньги, когда рухнуло серебро. После его смерти в 1899 году Малышка Доу, как ее прозвали, переехала в хижину рядом со старой шахтой Горация.Суровая зима в Колорадо нанесла последний удар, и однажды она замерзла насмерть; сага стала сюжетом оперы Дугласа Мура и Джона Латуша «Баллада о детеныше лани» 1956 года, одной из лучших пьес Беверли Силлс. Поездка на велосипеде по руднику по тропе Минерального Пояса была странным занятием, изоляция обстановки подчеркивала диковинность всей истории Табора.

Открытие наборов добавляет новую главу. Они не только дают нам редкое представление об американском сценическом дизайне 19-го века, но также напоминают о времени, когда развлечения не были такими разрозненными, как сейчас, и то, что мы называем классической музыкой, было частью народного языка наряду с водевилем. и играет.

«Художники, которые рисовали этот пейзаж, писали оперу, выставки на полпути Всемирной выставки, грандиозные цирковые представления для братьев Ринглинг, шоу Дикого Запада Буффало Билла», — сказал Васут-Барретт. «Они создавали одну и ту же визуальную эстетику».

Каким бы захватывающим ни было все это, наборы стали новой головной болью для небольшого фундамента, который управляет Табором, поскольку теперь ему нужно выяснить, как восстановить и ухаживать за ними, в дополнение к ремонту здания. Вашут-Барретт создал в качестве потенциального источника вдохновения Театр во дворце Дроттнингхольм недалеко от Стокгольма, который представляет постановки с использованием механизмов и декораций 18-го века.

«В идеале мы хотели бы продолжать использовать эти декорации в постановках и делиться ими с публикой в ​​рамках нашей программы экскурсий по зданиям и других образовательных программ», — сказал Будденборг. «Мы все еще не понимаем, что у нас есть».

Вентилируемый чердак или чердак без вентиляции: что лучше?

Вы хотите повторно утеплить чердак с помощью аэрозольной пены, потому что вы устали терять деньги прямо через крышу, но есть еще несколько вещей, которые следует учитывать.

Вам следует подумать о том, планируете ли вы использовать чердак с вентилируемой или невентилируемой системой. Вам интересно, что это значит? Мы вас прикрыли.

RetroFoam of Michigan имеет более чем 17-летний опыт в изоляции тысяч домов на нижнем полуострове и в большей части Толедо. Благодаря этому опыту мы узнаем о преимуществах вентилируемых и невентилируемых чердаков.

Наша миссия — предоставить домовладельцам всю информацию, необходимую им для принятия наилучшего решения в отношении теплоизоляции своего дома.В рамках этой миссии ниже я расскажу о вентилируемой системе чердака и невентилируемой системе чердака, а также о плюсах и минусах каждой из них.

Вы здесь, чтобы выяснить, какая система чердаков лучше всего подходит для вашего дома, но также важно понимать, как работает каждая система.

При утеплении чердака подрядчик может распылить пол на чердаке, чтобы обеспечить вентиляцию чердака, или опрыскать настил крыши в случае невентилируемой системы.

Давайте углубимся в то, что именно это означает.

Под вентилируемой системой чердака понимается наличие рабочих вентиляционных отверстий на чердаке. Например, летом на чердаке будет очень жарко. Эти вентиляционные отверстия на чердаке пропускают воздух, и этот воздушный поток выводит горячий воздух и влагу из чердака.

Изоляция из аэрозольной пены на вентилируемых чердаках будет сопротивляться любой передаче тепла от этого воздушного потока, поэтому вам не придется беспокоиться о том, что остальная часть вашего дома также нагреется.

Невентилируемая система чердака полагается на воздухозаборник и отсутствие вентиляционных отверстий, чтобы сделать чердак кондиционированным пространством. Использование воздухонепроницаемой изоляции, такой как аэрозольная пена, на кровле остановит любое движение воздуха. Если ограждающая конструкция дома полностью герметична, воздух, поднимающийся на чердак, не будет невыносимо горячим, и нет необходимости откачивать его через вентиляционные отверстия.

Распространено заблуждение, что одна из невентилируемых проблем чердака заключается в том, что крыша должна дышать или что изоляция делает крышу горячей.На самом деле, если на кровле используется изоляция из распыляемой пены, это может повысить температуру черепицы на несколько градусов, но не настолько, чтобы вызвать какие-либо повреждения.

Чтобы быть более ясным и помочь вам понять, какая система вентилируемых чердаков отличается от невентилируемых, давайте подробнее рассмотрим плюсы и минусы каждой из них. Надеюсь, это поможет вам определить, какая система лучше всего подойдет для вашего чердака.

Скорее всего, в настоящее время у вас есть вентилируемый чердак, потому что это традиционный способ изолировать это пространство целлюлозой или стекловолокном в течение довольно долгого времени.

Тем не менее, в некоторых обстоятельствах изоляция напылением из пенопласта на вентилируемом чердаке на полу может быть лучшим вариантом для вашего дома.

Давайте кратко рассмотрим плюсы и минусы вентилируемой чердачной системы.

Vented Attic Плюсы:

• Если у вас высокая крыша, вентилируемая мансардная система может быть наиболее экономичной, поскольку там меньше площади для распыления пены.
• Во многих домах уже есть вентиляционные отверстия на чердаках, которыми можно пользоваться.

Вентилируемые чердаки Минусы:

• Поскольку чердак не будет кондиционированным помещением, вы не сможете использовать его для хранения вещей.
• На чердаке будут резкие перепады температуры из-за потока воздуха через вентиляционные отверстия.
• Вам необходимо будет регулярно проверять вентиляционные отверстия, чтобы убедиться, что они работают должным образом.
• Эта система может привести к накоплению влаги.

Невентилируемая система чердаков, или кондиционированные чердаки, — это новый способ сделать ваш чердак энергоэффективным.

Неизвестные чердаки Плюсы:

• Добавление невентилируемой теплоизоляции чердака, например распыляемой пены, герметизирует ограждающую конструкцию здания и останавливает воздушный поток. Этот воздушный затвор поможет сделать ваш дом более энергоэффективным.
• Создание кондиционируемого помещения на чердаке означает, что в нем будет такая же температура, как и в остальной части вашего дома. Вы можете превратить его в жилое или складское помещение.
• Эта система поможет избежать образования конденсата на чердаке.
• Если в доме есть какие-либо механические устройства на чердаке, например, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или воздуховод, система чердака без вентиляции обеспечит его защиту.
• Невентилируемая система чердака предотвращает образование ледяных плотин, которые могут серьезно повредить вашу крышу.

Минусы чердака без вентиляции:

• Есть некоторые кровельные компании, которые аннулируют гарантию на черепицу, если кровля покрыта аэрозольной пеной. Это старый школьный образ мышления, что пена заставит черепицу нагреваться и скручиваться. Хотя это не так, и многие производители черепицы написали дополнение к своей гарантии, позволяющее использовать невентилируемую систему, рекомендуется проконсультироваться с вашим подрядчиком по кровельным работам.
• Невентилируемая мансардная система может быть дороже, если речь идет об утеплении напыляемой пеной. Это связано с тем, что имеется большая площадь для распыления, а это означает более высокие затраты.

Выбор чердака с кондиционированным воздухом или чердака без кондиционирования зависит от того, что вы хотите сделать с этим пространством и что лучше всего подходит для дизайна вашего дома.

Если вам нужно дополнительное пространство для хранения и вы не хотите рисковать скоплением влаги, невентилируемая система лучше всего подходит для вашего дома.Высокая крыша поддается вентилируемой системе и по-прежнему будет работать, чтобы уменьшить утечку воздуха в вашем доме.

Если вы не уверены, какая система лучше всего подойдет для вашего дома, позвоните нам по телефону 866-900-3626 или заполните форму на нашем веб-сайте, чтобы запланировать бесплатную оценку на дому. Если вы хотите узнать больше о том, что может предложить пенная изоляция для всего вашего дома, посетите Учебный центр на нашем веб-сайте.

Статьи по теме

Пена для спрея с открытыми или закрытыми порами: что лучше всего подходит для чердака и крыши?

Как лучше утеплить чердак? (Пена для распыления против стекловолокна против целлюлозы)

Чердачный пол или стропила из пенопласта: что лучше утеплить?

Сохранить

Save

Democrat and Chronicle

Дорогой Джерри: Я купил дом на ранчо, построенный в 1986 году, и в то время мы провели осмотр дома.Все прошло хорошо, поэтому мы купили дом.

Во время проверки инспектор не смог найти доступ на наш чердак. Пристроенный гараж огорожен, но не покрывает основную часть дома. Мы осмотрели все туалеты и комнаты и не смогли найти ни одного места, где могла бы существовать возможная откидная лестница. Неужели вообще не перекрывали доступ на чердак?

Или, возможно, первоначальный строитель закроет его сухими стенками?

Меня беспокоит, что если нам понадобится доступ на чердак, нам придется прорезать потолок где-нибудь в доме, чтобы получить доступ.

— R.McC. по электронной почте

Ответ: Вы правы. Годы осмотра домов научили меня, что не всегда легко найти доступ на чердак. Спускающаяся вниз лестница на чердак — это здорово, но в некоторых домах есть только небольшое отверстие для доступа, которого едва ли можно просунуть голову. Иногда бывает шкаф с ящиками внизу и стеллажом наверху с панелью доступа над или за стеллажом. В других случаях я обнаруживал панель доступа в шкафу спальни — либо стеновую панель, которая открывалась в область непосредственно над наклонным потолком лестницы, либо простую потолочную панель, через которую можно или не может легко пройти.

Иногда, особенно в домах на ранчо, пристроенный гараж может иметь дверь на верхней общей стене дома, ведущей на чердак. И, конечно же, как отмечалось выше, в некоторых домах есть спускающаяся лестница, расположенная в коридоре или спальне.

Учитывая тот факт, что ваш домашний инспектор не смог найти доступ, скорее всего, его нет. Это может вызывать беспокойство, поскольку зачастую именно то, что вы не видите, может быть источником проблем. Я бы в последний раз осмотрел дом на предмет панели доступа или двери на случай, если инспектор это пропустил.Если после тщательного осмотра всех шкафов и других мест, где может быть расположена панель доступа, вы все равно не можете найти доступ, вам следует обратиться к плотнику и попросить его установить либо откидную лестницу, либо панель доступа.

Лестницу или панель необходимо установить между стропилами крыши или балками потолка, и они должны находиться в зоне, обеспечивающей доступ к середине чердачного помещения. Не стоит устанавливать панель возле нижней крыши или карниза, поскольку это затруднит доступ, если не сделает невозможным.

Это не должно быть серьезным мероприятием. Обрезки можно поставить по периметру лестницы или панели, чтобы придать ей законченный вид. При прорезании люка в потолке могут упасть куски изоляции, но их можно заменить.

Когда доступ будет завершен, я рекомендую тщательно осмотреть чердак на наличие признаков проникновения воды, конденсации, надлежащей изоляции и вентиляции. Если вам неудобно проводить эту инспекцию, непременно перезвоните своему домашнему инспектору (или найдите нового), чтобы он проверил.После этого можно исправить любые проблемы или дефекты, обнаруженные инспектором.

Дорогой Джерри: Не могли бы вы дать мне какие-нибудь предложения, как удалить зеленый мох с моей крыши? Спасибо за уделенное время.

— S.B., по электронной почте

Ответ: Это вопрос, который периодически появляется.

Мох легко удалить с битумной черепицы. Однако, если оставить его достаточно долго, мох и его родственники, например лишайник, будет трудно удалить, не повредив опоясывающий лишай.Растительный материал укореняется в черепице и трещинах между ними и постепенно разрушает черепицу. Поэтому рекомендуется быстрое удаление этих наростов.

В последний раз, когда я удалял мох и другие наросты с крыши, я сначала использовал 4-дюймовый нож для гипсокартона, чтобы аккуратно соскоблить черепицу. Я проделал это с помощью метлы, чтобы очистить крышу от растительности и грязи, скопившихся между черепицей.

После того, как крыша была подметена, я с помощью садового опрыскивателя нанесла смесь отбеливателя, моющего средства и воды.Формула, которую я использовал, — это одна литр отбеливателя, одна чашка моющего средства и три литра воды. Опоясывающий лишай я не промывала. Спустя два года крыша все еще выглядит хорошо. Я могу нанести еще один спрей смеси в следующем году.

Существуют патентованные смеси, такие как «Распыли и забудь», которые также должны избавлять крышу от роста растений. Я слышал о них хорошее, но пока не имею личного опыта.

Для долговременной защиты должны помочь полосы из меди или цинка, установленные на коньке крыши.Дождь омывает полосы и стекает по крыше, препятствуя росту мха и т. Д.

Имейте в виду, что старая черепица могла испортиться до такой степени, что очень трудно предотвратить рост растительности и, конечно, любой рост будет дальше разъедать опоясывающий лишай. Таким образом, важно, чтобы на крыше не было посторонних предметов.

Если вам неудобно работать на крыше самостоятельно, непременно наймите мастера на все руки.

Виды утепления чердаков в старых домах

На основании новых правительственных указаний мы начали поэтапный перезапуск нашего бизнеса.Под руководством отраслевых ассоциаций и правительства мы разработали четкие процедуры защиты от COVID, охватывающие все аспекты нашей деятельности. Это позволяет нам возобновить съемку, обустройство дома и снова быть открытыми для нового бизнеса. Спасибо за вашу постоянную поддержку.

Перед визитом — Обследование / Домашняя арматура

Home Logic проследит за тем, чтобы кто-нибудь позвонил вам, чтобы убедиться, что:

• Если вы готовы принять участие в опросе / Home Fit в день приема
• В вашей семье нет никого с симптомами COVID-19
• У наших сотрудников не обнаружено никаких симптомов Covid-19.
• Мы сможем держаться на расстоянии не менее 2 метров, что обеспечит социальное дистанцирование.
• Перед визитом в вашем доме должна быть обеспечена максимальная вентиляция.
• Не позволяйте посетителям входить в ваш дом во время или до встречи.
• Все внутренние двери открываются перед посещением.

В ходе визита

• Мы попросим вас показать нам часть вашего дома, где мы можем посидеть и пообщаться с вами, если потребуется, при соблюдении правил.
• Всегда соблюдается безопасное расстояние 2 метра.
• Персонал будет снабжен соответствующими средствами индивидуальной защиты и санитарным гелем на спиртовой основе, и если при входе вы почувствуете дискомфорт, мы немедленно уйдем, не задавая вопросов.
• В то время как при нормальных обстоятельствах закуски приветствуются, в настоящее время они будут вежливо отклонены.

Home Logic UK хотела бы заверить вас, что наша приоритетная задача №1 — обеспечить безопасность вас, ваших близких и наших сотрудников.

Чердак считается историей? — uooz.com

Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.

Если вы являетесь владельцем или рассматриваете возможность покупки дома с большой мансардой, вам может быть интересно, считается ли это еще одной историей. Между строительными нормами и правилами, руководящими принципами оценки и терминологией недвижимости, определение того, что составляет историю, может сбивать с толку.Мы провели все исследования чердаков, половин и целых этажей и можем помочь вам разобраться во всем этом.

С архитектурной точки зрения чердак не считается полноценным этажом, если у него стены не менее 8 футов и линия крыши заканчивается над окнами на этом этаже. Если линия крыши заканчивается на уровне пола и есть слуховые окна или окна, то это считается полуэтажом.

Есть еще много чего, что нужно учитывать, например, пригодно ли чердак для жилья и как к нему можно попасть.Не все чердаки одинаковы, поэтому продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Как классифицируются чердаки?

Чердаки считаются жилыми или нежилыми. Хотя строительные нормы и правила различаются в зависимости от города и штата, большинство из них следуют Международному жилищному кодексу (IRC), который считает чердак пригодным для жилья, если он соответствует следующим условиям:

• Это не менее 70 квадратных футов.
• Потолок, занимающий не менее 50 процентов площади в квадратных футах, имеет высоту не менее 7 футов.
• Высота потолка над остальной площадью не менее 5 футов.
• Окна занимают не менее 8 процентов квадратных метров.
• По крайней мере, 4 процента окон открываются наружу в случае пожара.

Кроме того, чердак должен быть доступен по лестнице шириной не менее 36 дюймов и высотой не менее 6 футов 8 дюймов по всей длине лестницы.

Чердак, не соответствующий этим требованиям, считается нежилым.Нежилые чердаки по-прежнему повышают ценность дома, поскольку большинство людей ценят дополнительное пространство для хранения вещей, которое они предоставляют.

Можно ли отремонтировать чердак в другой этаж?

Если дом не был построен с 8-футовыми стенами на чердаке, добавление второго этажа потребует удаления чердака и постройки на его месте другого этажа. Добавление второго этажа — это серьезный ремонт, и его придется делать, когда в доме никого нет. Если вы хотите пойти по этому маршруту, было бы идеально сделать это до того, как вы переедете в свой дом.

У большинства чердаков есть перегородки, которые представляют собой короткие стены, часто не превышающие 3 фута в высоту. По этой причине соблюдение требований к потолкам не ниже 5 футов может быть затруднено. Установка слуховых окон может увеличить высоту потолка и дать вам дополнительное пространство.

Установка мансардных окон и отделка чердака для создания полуэтажного дома — это гораздо меньший проект, который можно выполнить, пока вы живете в своем доме. Вероятно, это лучший вариант, если вы уже живете в своем доме.Это не даст вам столько пригодных для жизни квадратных метров, как добавление еще одной истории, но и не так дорого.

Если у вас есть отремонтированный чердак, разделители комнаты — отличный способ сделать пространство еще более разделенным и визуально интересным.

Нажмите здесь, чтобы проверить эту перегородку на Amazon.

Есть ли чердаки, которые нельзя отделать?

Чердаки, построенные из изготовленных стропильных ферм, обычно не стоят затрат на отделку.Эти чердаки имеют поперечные балки, необходимые для конструктивной целостности дома. Они поддерживают крышу наверху и потолок под ними, поэтому их снятие для отделки чердака требует больших затрат.

Эти типы ферм используются во многих домах, построенных за последние 20 лет. Если они у вас есть и вы хотите добавить еще одну историю, их можно удалить, когда будет строиться дополнительная история.

Что считается чердаком?

Чердаком считается любое пространство между крышей и самым верхним этажом дома.Чердак — это тот, к которому можно попасть только через отверстие в гипсокартоне. На чердаки также можно попасть по спускающейся лестнице или через дверь на верхнем уровне.

Щелкните здесь, чтобы увидеть эти чердачные лестницы на Амазонке.

Что считается законченным чердаком?

Чердак считается законченным, если он соответствует критериям пригодности для проживания и доступен изнутри дома. Чердак, на который нужно попасть с внешней стороны, даже если он просто в гараже, не считается законченным по стандартам оценки.

Американский национальный институт стандартов, стандарты, которым должны следовать все оценщики недвижимости, дополнительно требуют, чтобы чердак был закончен в соответствии со стандартами остальной части дома. Если чердак отделан другим способом, например, охлаждаемым оконным блоком, в то время как в остальной части дома используется система кондиционирования, квадратные метры не будут учитываться как много или, возможно, вообще не будут учитываться.

Повышает ли ценность отделка чердака?

Если чердак соответствует вышеперечисленным стандартам, его отделка увеличит площадь вашего дома и повысит его стоимость.Однако вы, вероятно, не окупите свои вложения. Отделка чердака может быть дорогостоящей, в среднем от 75 000 до 80 000 долларов.

Одна из причин, по которой ремонт чердаков обходится так дорого, заключается в том, что вам нужно проконсультироваться с архитектором. Чердаки не рассчитаны на такой вес, как стандартный пол дома. Поскольку они используются в основном для хранения вещей, вам, возможно, придется провести серьезные структурные работы на чердаке, прежде чем он сможет выдержать вес жилого помещения.

Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией риэлторов, если вы отремонтируете свой чердак, вы можете ожидать, что при продаже вы получите около 53 процентов прибыли от ваших инвестиций.Тот же опрос показал, что большинство людей очень довольны своим решением отремонтировать чердак. Если это то, что вы давно хотели сделать, оно того стоит, особенно если вы не планируете продавать свой дом в ближайшее время.

Также стоит учесть расположение вашего дома, решая, стоит ли делать ремонт чердака. Если ваш дом находится в сельской местности или в пригороде, где земли много, и вы можете приумножить его за счет застройки, а не застройки, это может того не стоить. Если вы находитесь в городской местности, где земля в большом дефиците, ремонт чердака может быть единственным вариантом увеличения вашей площади в квадратных метрах.

Считается ли лофт историей?

Чердак должен соответствовать тем же критериям, что и чердак, чтобы считаться историей. В отличие от чердаков, чердаки часто открываются этажом ниже. Если их потолки высотой не менее 7 футов и соответствуют другим требованиям IRC, они будут учитываться в общей площади дома в квадратных футах, но не будут считаться дополнительной историей.

При закрытии

Хотя чердак не считается лишним, ремонт на нем может предоставить вам больше жилого пространства и повысить ценность вашего дома.Если у вас есть чердак, который вы хотите переделать, первым делом следует проконсультироваться с архитектором. Квалифицированный архитектор сможет оценить ваш чердак и сообщить, будет ли его отделка выгодным вложением и какими должны быть ваши следующие шаги.

Перед тем, как отправиться в путь, обязательно ознакомьтесь с другими полезными статьями:

Можно ли хранить одежду на чердаке?

В чем разница между шатровой и двускатной крышей?