Межкомнатные перегородки: из чего лучше делать перегородки в квартире
Из чего лучше сделать межкомнатные перегородки в частном доме и квартире, чтобы не переплатить лишнего и жить комфортно
Архитектурное бюро SL*project
Ремонт квартиры с перепланировкой — уже не косметический, но и не обязательно капитальный — позволяет улучшить жилищные условия, а потому пользуется популярностью. Чаще всего расширяют прихожую и санузел, объединяют кухню с гостиной или гостиную со спальней, строят гардеробные, присоединяют лоджии. Но нужно ли при этом сносить старые межкомнатные перегородки? И какой материал предпочтителен для новых стен? Ведь разница в цене между возможными вариантами, на первый взгляд, несущественна. Однако, упустив из виду конструктивные особенности перегородок, легко войти в дополнительные расходы или получить ненадежное «окружение».
Мария Дадиани
Строим, ничего не ломая
Если требуется выделить часть комнаты под гардеробную, спальню или кабинет, дешевле и рациональнее строить ограждение на основе каркаса поверх существующего пола (а в случае плавающей укладки напольного покрытия — поверх твердого основания).
Каркасная конструкция с обшивкой гипсокартоном или гипсоволокнистыми листами возводится быстро и без грязи («мокрых» кладочных, штукатурных процессов). Внутри каркаса монтируется электропроводка, а звукоизоляция посредством минеральной ваты выбирается исходя из функций помещений. В случае гардеробной звукоизоляция вообще не нужна.
Елена Королева
Кладочные же перегородки, то есть возводимые из строительных блоков или кирпича, по технологии ставятся на плиту перекрытия, а по вертикальным линиям стыковки соединяются с несущими стенами дома с помощью арматурных стержней. Судите сами, имеет ли смысл частично вскрывать, а потом заделывать все подстилающие слои пола и напольное покрытие ради долговечности и антивандальности пары внутренних стен.
Выбирая материал для перегородок в квартире, обратите внимание на стеклянные конструкции. Перегородки из стекла эффектны, они могут менять прозрачность, превращаясь по желанию хозяев в матовые, проницаемые для света, но не для глаз.
Однако листовые стеклянные конструкции не достаточны по звукоизоляции.
ARCHPOLE
На фото: стена из стеклоблоков — отличный вариант, если необходимо добавить комнате света. К тому же такая перегородка хороша и по звукоизоляции
Кузнецова Марина
Если в отгораживаемое помещение необходимо ввести естественный свет, лучше отдать предпочтение стеклоблокам. Их индекс звукоизоляции (изоляции воздушного шума) не ниже, чем у строительных блоков. Такая перегородка хоть и относится к кладочным, но является исключением из правил, ставится поверх стяжки пола.
Clive Christian Moscow
ГКЛ или ГВЛ?
Для обшивки каркаса межкомнатных перегородок применяют листы гипсокартона или гипсоволокна. В основе ГКЛ (гипсокартонный лист) слой гипса, обклеенный с обеих сторон плотным картоном. Обычный ГКЛ светло-серого цвета предназначается для жилых помещений.
Для ремонта во влажных помещениях используют ГКЛВ — гипсокартонный лист влагостойкий, внешне отличающийся зеленоватым цветом. При всех достоинствах — экологическая чистота, негорючесть (вода, содержащаяся в гипсе, и добавки стекловолокна препятствует горению), идеальная поверхность под отделку, возможность создания форм, в том числе и радиусных — гипсокартон имеет ряд недостатков.
Студия Enjoy Home
- Обратите внимание: Низкая прочность такого листа чревата тем, что стенку можно пробить кулаком. Поверх нельзя вешать тяжелые полки или тяжелую бытовую технику — стенка может обвалиться. Как вариант, изнутри конструкцию усиливают кладкой из пеноблоков, которая будет держать крепеж для навесной мебели и техники. Или делают полки самонесущими.
Victoria Vlasova Interiors
Но если в качестве обшивки использовать гипсоволокнистые листы в основе которых гипс, армированный целлюлозным волокном (ГВЛ или водостойкие ГВЛВ), некоторых проблем удастся избежать.
По твердости этот материал не уступает кирпичу, а прочность на изгиб у него в два с половиной раза выше, чем у гипсокартона. Обшивку из ГВЛ кулаком уже не пробить, но для навешивания предметов массой более 10 кг также требуется усиление. Радиусные стенки из ГВЛ не делают.
Ухов Андрей
Частичная замена
Когда площадь одних помещений уменьшают ради увеличения площади других, часть внутренних стен на плане, как правило, остается на прежнем месте. Прораб, скорее всего, посоветует вам сломать все старые ненесущие перегородки в квартире и построить новые.
Здравый смысл в таком совете есть: когда соединяют разные по свойствам материалы стен, со временем велика вероятность образования трещин в местах их стыковки. Скорее всего, вам посоветуют демонтировать полы, построить перегородки из блоков, залить новую стяжку пола. Получится дорого и, по идее, надежно, но стоит ли, если есть альтернатива дешевых и быстровозводимых каркасных перегородок?
Дизайн-студия «Gradiz»
Совет: Прежде всего, посмотрите на пол.
Если под плиткой или паркетом находится добротное бетонное основание поверх железобетонной плиты перекрытия или же деревянные перекрытия, каркасные перегородки окажутся верным решением.
В первом случае не придется переделывать стяжку, а в случае деревянных перекрытий, имеющих ограничения по нагрузке, каркасный вариант вообще является единственным допустимым. Кроме того, листовой обшивкой можно закрыть и оставленные фрагменты старых перегородок. Идеальная поверхность листовых материалов не требует дорогостоящего оштукатуривания, только шпаклевания швов.
В качестве независимого эксперта стоит пригласить технолога по устройству полов. Такую услугу солидные компании, занимающиеся укладкой паркета, в большинстве случаев оказывают бесплатно.
Litvinov design
По разрешению и без
Если требуется вмешательство в несущие конструкции или затевается переустройство (перенос приборов отопления, переустройство полов и т.д.) проект перепланировки заказывается в проектно-архитектурном бюро и согласовывается с проектировщиком дома до начала ремонта.
Проект перепланировки, не затрагивающий несущие конструкции, и без переустройства, согласовывается по эскизу в службе единого окна. Причем это можно сделать и по завершении ремонта.
Ремонт и отделочные работы
Капитальный ремонт
Когда речь идет о капитальном ремонте или о квартире в новостройке со свободной планировкой, чаще всего выбирают кладочные перегородки. Причиной тому — их высокая надежность, прочность и долговечность.
Ольга Шангина | Photography
Из чего же лучше сделать перегородку? Теоретически вариантов несколько: полнотелый кирпич, перегородчатый пеноблок, пазогребневый блок. На практике же применяют в основном пазогребневые блоки. Кирпич, например, слишком тяжелый: вес перегородки в полкирпича (толщина такой перегородки равняется одной ширине кирпича) от пола до потолка составляет порядка 600 кг на каждый метр длины, что вместе со стяжкой пола может превысить допустимую нагрузку на перекрытия.
Кроме того и кирпичная кладка и кладка из пеноблоков не отличаются идеальной поверхностью и нуждаются в оштукатуривании, а это немалые дополнительные деньги и время.
Ольга Шангина | Photography
Поверхности пазогребневых блоков ровные и не требуют оштукатуривания — уже экономия. Другие их достоинства — надежное соединение шип-паз и благоприятное воздействие на домашний климат. В основе пазогребневых блоков — гипс, природный минерал, отличающийся высокой гигроскопичностью. Если в помещении сыро, гипс впитывает лишнюю влагу, если слишком сухо — отдает влагу, поддерживая оптимальную влажность воздуха. Однако для влажных помещений рекомендуются гидрофобизированные пазогребневые блоки с низким водопоглощением.
HD Studio
Какие сделать перегородки в доме — решать вам. Но даже если интерьер задуман с деталями стиля лофт или предполагает кирпичную отделку, вполне можно обойтись и без натурального материала.
Любые межкомнатные перегородки, в том числе и из гипсокартона, подходят для отделки плиткой под кирпич. Специальные угловые элементы обеспечивают видимость массивной стены.
Декоративные перегородки
Если задача полной изоляции помещений при перепланировке не ставится, в качестве декоративной перегородки лучше использовать некоторые отделочные материалы, мебель или текстиль.
Красюк Сергей
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, какие материалы лучше использовать при возведении новых стен. Как вы выбирали, из чего сделать межкомнатные перегородки при ремонте в своей квартире или в доме?
Спонсируемые
Wir schaffen Lebensräume aus Design, Architektur & Interior
Какие лучше сделать стены для дома
РЕКЛАМА
Статьи на эту тему:
⇒ Материал для строительства однослойной наружной стены дома
⇒ Утепленная двухслойная стена дома с наружной фасадной штукатуркой
⇒ Двухслойная стена дома с вентилируемым фасадом
⇒ Стена наружная трехслойная каменная с облицовкой из кирпича
Наружные стены частного дома должны быть:
- Прочными и долговечными
- Теплыми и энергосберегающими
- Тихими и звукоизолирующими
- Экологичными, безвредными для человека
- Красивыми
Какие стены дома прочнее
На стену дома действуют нагрузки в нескольких направлениях.
Действующие силы стремятся сжать, подвинуть вбок и повернуть стену.
Сжимающие нагрузки — это вертикальные силы от веса стены и выше лежащих конструкций дома. Эти силы стремятся раздавить, расплющить материал стены.
Малоэтажные частные дома обладают сравнительно небольшим весом. Стеновые материалы, как правило, имеют довольно большой запас прочности на сжатие, что позволяет им выдерживать вертикальные нагрузки частного дома даже при минимальной толщине стен.
Горизонтальные нагрузки и вращающие моменты действуют в результате, например, бокового давления ветра на дом или давления грунта на стену подвала, из-за опирания перекрытия на край стены, из-за отклонения стен от вертикали и других причин. Эти силы стремятся сместить стену или часть стены с занимаемого положения.
Общее правило для стен — чем тоньше стена, тем хуже она выдерживает боковые нагрузки и поворачивающие моменты. Если стена не выдерживает указанные нагрузки, то она гнется, трескается или даже ломается.
Именно малый запас устойчивости к смещению является слабым местом в обеспечении прочности стен частного дома. Величина прочности на сжатие большинства стеновых материалов позволяет сделать для частного дома достаточно тонкую стену, но необходимость, обеспечить устойчивость стен к смещению, часто заставляет конструкторов увеличивать толщину стен.
На устойчивость стен к боковым нагрузкам значительное влияние оказывает конструкция стен и дома в целом. Например, армирование кладки, устройство на стенах монолитного пояса в уровне перекрытий, прочные связи наружных и внутренних стен между собой, а также с перекрытиями и фундаментом, создают силовой каркас здания, который скрепляет стены и противостоит смещающим деформациям стен.
Для того, чтобы обеспечить необходимую прочность и долговечность частного дома при разумных затратах на строительство, необходимо правильно выбрать материал и конструкцию стен, а также конструкцию силового каркаса дома, Этот выбор надежнее всего поручить специалистам — проектировщикам.
В продаже имеются проекты частных домов со стенами из кладочных материалов с толщиной кладки всего 180 — 250 мм.. Толщина деревянных стен из бруса может составлять 100 — 200 мм.
Более подробно о прочности стен читайте в статье «Минимальная толщина стены из кладочных материалов».
Стены дома теплые и энергосберегающие — в чем разница?
Для того, чтобы человек в доме ощущал тепловой комфорт, необходимо выполнить три условия:
Первое условие — температура воздуха в помещении должна быть около +22 оС. Для выполнения этого условия в доме достаточно установить котел или печь необходимой мощности и топить их.
Температура поверхности наружных стен в доме бывает всегда ниже, чем температура воздуха в помещении. Согласно требований санитарно -гигиенических правил, 
При указанной разности температур, поверхность наружной стены в доме будет достаточно теплой (+18 оС). От стены не будет «веять холодом», на поверхности стены не появится конденсат или иней.
Распределение температуры в наружной стене дома.В доме будет тепловой комфорт, если разница температур воздуха в помещении и на поверхности наружной стены будет не более dt<4оC. Обе стены на рисунке не соответствуют этим требованиям при температуре наружного воздуха tн=-26оС и ниже.
Для выполнения второго условия, наружная стена дома должна обладать определенными теплотехническими свойствами. Сопротивление теплопередаче наружной стены должно быть выше расчетной величины, м2*оС/Вт. Например, для района г.Сочи эта величина должна быть более 0,66, для г.Москва — 1,38, а для Якутска не менее — 2,13.
Например, наружная стена из автоклавного газобетона (газосиликата) будет теплой и обеспечит тепловой комфорт в доме, при толщине в г.
Сочи — 90 мм, в г.Москва — 210 мм., а в Якутске — 300 мм.
Третье условие — ограждающие конструкции дома должны иметь минимальную воздухопроницаемость (продуваемость). Если «одежды» дома будут продуваться ветром, то тепла не будет, какой бы толстой ни была теплоизоляция. Это знает каждый из собственного опыта.
Наружные стены с указанными выше параметрами будут теплыми и обеспечат тепловой комфорт в доме,
Для того, чтобы соответствовать нормативам энергосбережения, сопротивление теплопередаче наружных стен должно быть в разы выше. Например, для района г.Сочи — не менее 1,74 м2*оС/Вт, для г.Москва — 3,13 м2*оС/Вт , и для Якутска — 5,04 м2*оС/Вт.
Толщина энергосберегающих стен из автоклавного газобетона (газосиликата) также будет больше: для района г.
Сочи — 270 мм., для Московского региона — 510 мм. для Якутии — 730 мм.
Газобетон (газосиликат) — самый теплый материал для кладки стен. Толщина энергосберегающих стен из более теплопроводных материалов (кирпича, бетонных блоков) должна быть еще больше.
На рисунке выше указано сопротивление теплопередаче кладки кирпичной стены толщиной 2,5 кирпича(640 мм.) = 0,79 и в один кирпич (250 мм) = 0,31 м2*оС/Вт. Сравните с приведенными в примерах величинами и оцените, в каких регионах обеспечат тепловой комфорт такие стены?
Деревянные стены из бруса или бревна также не отвечают требованиям энергосбережения.
Следует заметить, что выполнять требования строительных правил к сопротивлению теплопередаче стен и других ограждающих конструкций дома для частного застройщика не обязательно.
Владельцу дома важнее сократить общие расходы на отопление.
Бывает выгодно поступиться энергосберегающими свойствами стен, но увеличить теплосберегающие параметры перекрытий, окон, систем вентиляции для того, чтобы уложиться в нормы расхода энергии на отопление.
Потери тепла через стены составляют только 20 — 30% от общих теплопотерь в доме.
Не надо забывать про еще одно условие энергосберегающего дома. Дом должен иметь минимальную воздухопроницаемость (продуваемость) наружных ограждений — стен, перекрытий, окон.
Какие лучше сделать стены — однослойные или двухслойные
Из приведенных выше данных видно, что стеновые материалы позволяют построить прочные, тонкие и достаточно дешевые стены частного дома. Но такие стены не будут обеспечивать тепловой комфорт в доме или обладать требуемыми энергосберегающими свойствами.
Технологии строительства стен частного дома развиваются по двум основным направлениям:
- Сравнительно тонкие и прочные стены утепляют высоко эффективным утеплителем.
Стена состоит из двух слоев — несущего слоя, который воспринимает механические нагрузки, и слоя утеплителя. - Для устройства однослойных стен применяют материалы, которые сочетают в себе достаточно высокое сопротивление, как к механическим воздействиям, так и к теплопередаче. Популярностью пользуется строительство однослойных стен из ячеистых бетонов (автоклавных газобетона, газосиликата) или поризованной керамики.
- Сравнительно тонкие и прочные стены утепляют высоко эффективным утеплителем.
Стена состоит из двух слоев — несущего слоя, который воспринимает механические нагрузки, и слоя утеплителя.Следует заметить, что стеновые материалы для однослойных стен имеют посредственные, как механические, так и теплотехнические свойства. Приходится их улучшать различными конструктивными ухищрениями.
Применяют и комбинацию этих двух технологий, когда стены из ячеистых и поризованных материалов дополнительно утепляют слоем высоко эффективного утеплителя. Такое совмещение позволяет сделать кладку стены и слой утеплителя небольшой толщины. Это бывает выгодно из конструктивных соображений, особенно при строительстве дома в холодном климате.
Однослойные стены частного дома
Еще не так давно практически все частные дома строились с однослойными стенами. Толщину стен дома выбирали из условий обеспечения теплового комфорта и мало думали об энергосбережении.
В настоящее время для устройства однослойных стен применяют материалы с достаточно высокими теплоизоляционными свойствами, чтобы дом получился энергосберегающим.
Из чего лучше сделать однослойную стену дома.Для устройства однослойных стен используют блоки из ячеистого бетона или пустотелые блоки из поризованной керамики, а также применяют блоки из крупнопористого керамзитобетона.
Все материалы для однослойных стен имеют пористую структуру и маленькую плотность 300 — 600 кг/м3. С уменьшением плотности улучшаются теплосберегающие свойства, но механическая прочность материалов снижается.
Существует несколько видов ячеистого бетона, которые различаются способом создания пор (ячеек).
Лучшими свойствами для строительства однослойных наружных стен дома обладает автоклавный газобетон (газосиликат) плотностью (марки) 300-500 кг/м3.
Блоки из газобетона могут иметь точные размеры, что позволяет класть их на клей с толщиной шва 2 мм. Торцы блоков часто имеют профиль паз — гребень и стыкуются без раствора в вертикальном шве.
Толщина кладки однослойных энергосберегающих стен стен обычно от 35 см. Выбрать толщину однослойной стены из газобетона вам поможет статья «Толщина стен дома из газобетона».
Газобетон имеет открытую пористую структуру и поэтому хорошо впитывает влагу, но также легко и расстается с ней.
Поризованная керамика изготавливается из сырья и способом, который похож на производство обычного керамического кирпича. Отличие в том, что в массу на основе глины добавляют компоненты, которые при обжиге образуют поры.
Из поризованной керамики изготавливают пустотелые блоки.
Пустотность еще больше повышает теплосберегающие свойства стен из блоков.
Толщина кладки однослойных стен из блоков поризованной керамики 38 — 50 см. Кладку блоков из поризованной керамики ведут на специальный теплосберегающий раствор с толщиной шва 10 -15 мм.
Читайте: Дом, стена из керамических поризованных крупноформатных блоков.
Крупнопористый керамзитобетон отличается от обычного бетона тем, что в составе смеси нет песка — только гранулы керамзита, вода и цемент. Между гранулами керамзита в затвердевшем бетоне остаются крупные поры, которые заметно увеличивают теплосберегающие свойства материала.
Из крупнопористого керамзитобетона можно делать монолитные однослойные стены. Бетонную смесь готовят на месте строительства и заливают в опалубку.
Блоки из крупнопористого беспесчаного керамзитобетона изготавливают, как правило, щелевыми, используя метод вибропрессования бетонной смеси с последующей тепловой обработкой.
Толщина кладки однослойной стены из блоков крупнопористого керамзитобетона 425 мм. Кладку блоков из крупнопористого керамзитобетона ведут на теплосберегающий раствор с толщиной шва 10-15 мм.
Варианты самостоятельного приготовления теплосберегающего раствора приведены в статье «Теплый легкий кладочный раствор для кладки стен». Этот же раствор, вместо клея, можно использовать и для кладки стен из газобетона с толщиной шва 10 — 15 мм..
Толщина однослойной стены получается всегда больше, чем двухслойной. Соответственно ширина стены фундамента (цоколя) для однослойной стены тоже будет больше, а значит и дороже.
При кладке однослойных стен приходится усложнять конструкцию стен для ликвидации мостиков холода в местах устройства перемычек над проемами и монолитных железобетонных поясов в уровне перекрытий.
Кладку однослойных стен следует выполнять очень аккуратно. Особой квалификации и опыта требует кладка газобетонных блоков на клей.
Огрехи кладки будет трудно скрыть за тонкослойной штукатуркой.
Наружной отделкой однослойных стен, как правило, служит фасадная штукатурка. На стены можно наклеивать облицовочные плиты из природного камня или искусственные изделия. Отделку способом вентилируемый фасад (облицовку по обрешетке) применяют очень редко.
Штукатурку стен из поризованной керамики или керамзитобетона снаружи выполняют традиционным штукатурным составом толщиной около 2 см. Кроме штукатурки, отделку фасадов наружных стен из газобетона можно выполнить и другими способами (см. ссылку).
Изнутри стены штукатурят или обшивают гипсокартоном.
Дом с однослойными стенами строить быстрее. В новом доме с однослойными стенами можно начинать жить не дожидаясь отделки фасада. Эту работу можно оставить на потом.
Однослойные стены делают и из других материалов, порой достаточно экзотических. Например, дом со стенами из соломы. Или почитайте — как построить дом из дров — поленьев.
Стены с утеплителем — двухслойные и трехслойные
Для устройства стены с утеплением можно применять практически любой кладочный материал — керамический и силикатный кирпич, блоки из ячеистых и легких бетонов, а также из поризованной керамики.
Несущий слой двухслойной стены можно также сделать из монолитного бетона или из дерева — бруса, бревна. Выбор материала намного более разнообразен, по сравнению с однослойными стенами.
Для устройства стен с утеплением применяют материалы с более высокой механической прочностью и плотностью, чем для однослойных стен. Это обстоятельство и позволяет уменьшать толщину кладки двухслойных стен.
Из чего лучше сделать стену дома с утеплениемТолщина кладки стен от 180 мм. — зависит от свойств используемых материалов, от конструкции стен и коробки дома.
Кладку стен чаще всего ведут на обычный кладочный раствор, заполняя раствором горизонтальные и вертикальные швы.
Работа более простая, не требующая от каменщиков особой квалификации.
Механическая прочность материала стен, как правило, достаточна для без проблемного крепления к стенам различных конструкций.
Теплоизоляционные свойства стены зависят в основном от теплопроводности и толщины слоя утеплителя.
Слой теплоизоляции размещают снаружи (двухслойная стена) или внутри стены, ближе к наружной поверхности (трехслойная стена).
В качестве теплоизоляции чаще всего применяют плиты из минеральной ваты или полимеров — пенопласта, экструдированного пенополистирола. Реже используют теплоизоляционные плиты из ячеистого бетона и пеностекла, хотя они и имеют ряд преимуществ.
Плиты из минеральной ваты для утепления стен должны быть плотностью не менее 60-80 кг/м3. Если для отделки фасада используется штукатурка по утеплителю, то применяют минераловатные плиты плотностью 125-180 кг/м3 или плиты из экструдированного пенополистирола.
Утеплитель из минеральной ваты штукатурят паропроницаемым составом — минеральной или силикатной штукатуркой.
Утепление фасада минеральной ватой обычно обходится дороже и с ней труднее работать. Но слой утеплителя из ваты позволяет выходить влаге из стены наружу.
Сплошной слой теплоизоляции снаружи позволяет перекрыть все мостики холода в двухслойных стенах без применения специальных конструктивных ухищрений, которые приходится делать в однослойных стенах.
Общая толщина двухслойных стен (со штукатуркой от 35 см.) обычно получается меньше, чем у однослойной стены.
Ширина стен фундамента (цоколя) также меньше, что позволяет экономить на их возведении. Это преимущество не относится к трехслойным стенам. Ширина трехслойных стен и их фундаментов обычно не меньше, чем у однослойных.
Наружную отделку двухслойных стен выполняют тонкослойной штукатуркой по утеплителю.
Плиты утеплителя, лучше всего из экструдированного пенополистирола, приклеивают к стене. Толщину слоя утеплителя не рекомендуется делать более 150 мм. На утеплитель наносят слой штукатурки толщиной 5-7 мм.
Поверхность стены с тонкослойной штукатуркой более чувствительна к точечным механическим воздействиям, чем у однослойной стены с традиционной штукатуркой.
Для двухслойных стен часто используют вентилируемую облицовку на каркасе. В вентилируемом фасаде плиты утеплителя из минеральной ваты размещают между стойками каркаса. На каркас монтируют облицовку из винилового или цокольного сайдинга, деревянных материалов, или различных плит.
Крепление утеплителя к стенам, тонкослойная штукатурка по утеплителю, устройство вентилируемого фасада — все эти работы состоят из многих этапов и операций, требуют умения, аккуратности и ответственности от исполнителей. Для работ используются разнообразные материалы.
При устройстве двухслойных стен велик риск, что что-то работники сделают не так.
В трехслойных стенах слой высоко эффективного утеплителя размещают внутри кладки или монолита стены. К трехслойным относят также стены с облицовкой слоя утеплителя кирпичом или другими кладочными материалами.
Для устройства трехслойных стен также применяют однорядную кладку из теплоэффективных трехслойных блоков — теплоблоков (теплостен, кремнегранит, полиблок). Теплоблоки имеют три скрепленных между собой слоя бетон-утеплитель-бетон.
Минеральный утеплитель — ячеистый бетон низкой плотности
Продолжение: перейти на страницу 2
Читать страницу: Страница 1, Страница 2
Временные стены для квартир: что нужно знать
Временная стена может выделить отдельную спальню из того, что раньше было единым пространством. (EyeEm/Getty Images)
В таком многолюдном городе, как Нью-Йорк, уединение — это роскошь. Во время этой пандемии, как никогда раньше, становится необходимым иметь личное пространство — в идеале настоящую комнату со стенами и дверью.
К счастью для нас, в отличие от многих других городов, установка временной стены здесь не является чем-то из ряда вон выходящим. На самом деле, временные стены для квартир довольно распространены в Нью-Йорке, особенно в ситуации совместного проживания, когда задействовано несколько соседей по комнате.
«Временные стены — это эффективное и относительно недорогое решение для создания еще одной комнаты, будь то домашний офис или дополнительная спальня», — говорит Париса Афхами, брокер Warburg Realty. «Это займет несколько коротких часов, и вам не нужно будет ремонтировать стены, когда вы освободите квартиру. Они удерживаются на месте невидимыми глазу натяжными стержнями».
Временные стены также невероятно универсальны, в зависимости от того, какое пространство вам нужно, и от планировки вашей квартиры. «Многие из моих клиентов использовали их в L-образной гостиной, чтобы отгородить место для ребенка», — говорит Дороти Шрагер, еще один брокер Warburg. «Многие имеют двери для дополнительной конфиденциальности».
Ред Хук
719 Генри Стрит
2470 долларов Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.Проспект Леффертс Гарденс
340 Maple Street
1875 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Бушвик
751 Харт Стрит
1800 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Центр Бруклина
47 Даффилд Стрит
2700 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Бушвик
388 Вудбайн Стрит
2800 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Проспект Леффертс Гарденс
377 Линкольн Роуд
1900 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Проспект Леффертс Гарденс
30 Леффертс Авеню
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Стайвесант-Хайтс
44 Бульвар Малькольма Икс
2300 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Пляж Бата
247 Bay 17th Street
2099 долларов США Бесплатно
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Форт-Гамильтон
146 92-я улица
2275 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Flatbush
200 Linden Boulevard
2599 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Стайвесант-Хайтс
659 Hancock Street
2799 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Как работают временные стены для квартир?
Временная стена — это именно то, на что это похоже.
Это стена, которая устанавливается, чтобы разделить комнату и создать личное пространство. Но в отличие от постоянных решений, временные стены для квартир не требуют гвоздей или отверстий в полу или потолке. Все делается под давлением. По полу и потолку укладываются металлические дорожки, к дорожкам крепятся шпильки, затем поднимается предварительно окрашенный гипсокартон. Вуаля: мгновенная стена, которую можно легко демонтировать, когда вы выезжаете, не повреждая исходную структуру квартиры.
«В наши дни мы видим много творчества, — говорит Донни Зангер, руководитель проекта All Week Walls, компании по установке временных стен в Нью-Йорке. «Например, мы только что построили стену в студии, чтобы жена могла работать, а ее муж-художник мог заниматься своими делами. Сейчас существует огромный спрос на временные стены во всевозможных пространствах».
Ист-Виллидж
745 Ист Шестая улица
3000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Yorkville
226 East 89th Street
2400 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Йорквилл
204 Ист 84-я улица
2895 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Йорквилл
207 Восточная 88-я улица
2695 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Manhattan Valley
844 Amsterdam Avenue
$2,900 Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Gramercy Park
329 East 17th Street
2000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Lenox Hill
334 East 78th Street
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Yorkville
214 East 85th Street
2700 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Центральный Гарлем
2186 5-я авеню
2 332 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Центральный Гарлем
10 West 135th Street
2 324 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Вашингтон-Хайтс
430 West 160th Street
2100 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Вашингтон-Хайтс
535 Западная 162-я улица
2995 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Выбор правильного типа временной стены
Не все временные стены одинаковы. Есть три основных вида на выбор, которые могут варьироваться в цене от 850 до 2000 долларов (включая установку), в зависимости от того, что лучше всего подойдет для вашего помещения.
Герметичные стены
Это единственные временные стены для квартир, которые доходят до потолка. Это придает им вид «настоящей стены», а также создает максимальную конфиденциальность. Каждая стена монтируется без гвоздей или шурупов, что гарантирует, что по истечении срока аренды ее можно будет легко демонтировать, не оставив ни царапины. Тем не менее, обязательно проконсультируйтесь со своим арендодателем, прежде чем устанавливать его, потому что во многих зданиях это запрещено. (Есть очень веская причина — см. ниже, чтобы узнать, почему.)
Частичные стены
Частичные стены стали популярным выбором для арендаторов, ищущих временные решения, поскольку многие арендодатели не разрешают возведение герметичных стен от пола до потолка. Как и герметичные стены, частичные монтируются без шурупов и гвоздей. Обычно они останавливаются на высоте около 12 дюймов от потолка — домовладельцы часто требуют 12-дюймового зазора — и имеют дверной проем, но не настоящую дверь.
Функция отсутствия дверей не совсем нравится толпе, но вместо нее можно легко использовать занавеску.
Стенки книжных полок
Стенки книжных полок технически вовсе не стены, а скорее отдельно стоящие модульные книжные полки. Эти блоки, как правило, имеют глубину шесть или 12 дюймов. Они добавляют место для хранения и, будучи загруженными книгами, также добавляют звукоизоляцию. Большинство из них не доходят до потолка, но они представляют собой творческий и полезный способ добавить уединения в пространство. И вы можете изменить их внешний вид, когда захотите, просто изменив содержимое полок.
Вудсайд
39-26 62-я улица
1650 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Саут-Ричмонд-Хилл
109-05 120-я улица
1650 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Kew Gardens
119-21 Metropolitan Avenue
1799 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Kew Gardens
119-21 Metropolitan Avenue
2550 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Дитмарс-Стейнвей
20-62 26-я улица
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Джексон Хайтс
32-35 93rd Street
1750 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Шиповник
139-06 Pershing Crescent
1700 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Дитмарс-Стейнвей
21-16 35th Street
1850 долларов США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Форест-Хиллз
75-62 113-я улица
2220 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Астория
34-22 35-я улица
2410 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Астория
28-23 43-я улица
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Рего Парк
90-14 63rd Avenue
1600 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Всегда держите своего арендодателя в курсе событий
Возможность возведения временной стены полностью зависит от здания и вашего арендодателя. «Каким бы простым ни казалось решение временных стен для квартир, домовладельцы должны дать разрешение», — говорит брокер Warburg Джерард Сплендор. «И Департамент строительства также должен одобрить стену, если арендатор хочет действовать с полной прозрачностью».
Это потому, что если через временную стену будет добавлена еще одна комната, свидетельство о праве собственности на здание придется изменить. Это особенно важно для пожарной безопасности.
По словам Сплендора, в 2005 году двое пожарных погибли, когда оказались в ловушке в горящем здании, в файле которого не было правильного плана этажа.
«Принят закон о временных стенах, требующий документации и разрешения на установку», — говорит он. «Вне зависимости от того, строите ли вы постоянную стену или устанавливаете временную, документы практически идентичны».
В конце концов, лучший совет — откровенно говорить о своих намерениях по строительству стен. «Разумно действовать с осторожностью, если вы планируете установить временную стену», — говорит Сплендор. «Сначала уточните это у своего арендодателя».
—
Независимо от того, хотите ли вы арендовать или купить квартиру, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.
Как построить временную стену в квартире
Автор: ROS Team
Уединение — это роскошь в таком оживленном городе, как Нью-Йорк. По мере того, как пандемия ухудшается, наличие частной зоны, куда вы можете пойти, становится все более важным, чем когда-либо.
В отличие от многих других мест, временная стена не редкость в Нью-Йорке. Нет ничего необычного в использовании временных перегородок в общих квартирах, особенно когда в них участвует много соседей по комнате.
Временные стены имеют ряд преимуществ, и есть множество причин, по которым вам следует задуматься о их покупке. Тем не менее, вы можете задаться вопросом, можете ли вы справиться с этим проектом и управлять им. Все зависит от степени ваших столярных способностей; все усилия также зависят от доступных ресурсов и инструментов. Можно построить временную стену, если у вас есть необходимые навыки. Вы сможете сделать это без особых сложностей. Напротив, вы должны нанять профессионала.
Временные стены — отличный способ сделать новую комнату, будь то домашний офис или еще одна спальня. Несколько часов, и вам не придется чинить стены при выезде. Они удерживаются на месте натяжными стержнями, которые не видны. Это может быть полезно в зависимости от того, какое пространство вам нужно и как устроена ваша квартира.
Во многих есть двери, которые можно закрыть, чтобы не пустить людей.
Как бы это ни звучало, временная стена ничем не отличается от того, что она есть. Это стена, которая воздвигается, чтобы отделить комнату и сделать ее приватной. Но для временных стен в квартирах не нужны гвозди или отверстия в полу или потолке, как для постоянных стен. Это все из-за стресса.
На пол и потолок укладываются металлические направляющие, к направляющим крепятся шпильки. Затем на пол и потолок укладывается предварительно окрашенный гипсокартон. Быстрая и простая стена, которую можно снести при выезде без ущерба для квартиры.
Например, в студии можно просто поставить стену, чтобы жена могла работать, пока ее муж-художник занимается своими делами. Временные стены пользуются большим спросом в самых разных местах.
Краткое руководство по типам временных стен
Не существует универсальной временной стены. Есть три основных типа на выбор, от 850 до 2000 долларов, включая установку.
Стены под давлением
Это единственные временные стены, доходящие до потолка в квартирах. В результате они больше похожи на настоящую стену и обеспечивают максимальное уединение. Чтобы стены можно было демонтировать, не оставляя следов, они устанавливаются без гвоздей или шурупов. Вы можете проконсультироваться со своим арендодателем, прежде чем размещать один из них в своем доме.
Перегородки
Арендаторы, ищущие краткосрочные альтернативы, обратились к частичным стенам, потому что многие арендодатели не разрешают использовать герметичные барьеры от пола до потолка. Установка частей так же проста, как и установка герметичных стен, без использования шурупов или гвоздей. Арендодатели обычно требуют 12-дюймовый зазор от потолка, и они обычно включают дверной проем, но не фактическую дверь. Это не совсем то, что нравится толпе, так как здесь нет двери, но занавеска — это легкая замена.
Стенки книжных полок
Отдельно стоящие модульные книжные полки используются для создания стен книжного шкафа.
По большей части глубина этих устройств составляет от шести до 12 дюймов. Книжные полки не только обеспечивают больше места для хранения, но и помогают уменьшить шумовое загрязнение. Даже если они не достигают потолка, это изобретательный и функциональный способ создать уединение в комнате. Вы можете изменить дизайн полок в любое время, просто переставив предметы на них.
Преимущества временных стен
Если вы живете в крупном городе, в вашей квартире должно быть меньше места. По крайней мере, установка временной стены сделает всю территорию более организованной и управляемой. Это также означает, что это не долгосрочное решение для вашего дома. Несмотря на это, он всегда легко снимается и не портит жилую площадь.
Таким образом, нельзя игнорировать следующие преимущества:
- Вы можете полностью перестроить свое жилище по своему усмотрению.
- Он обеспечивает конфиденциальность вас и вашего соседа по дому. Вы можете использовать это в ванной, чтобы разделить туалетный столик, душ и спальни.
- Просторную столовую или общую зону можно разделить на два разных пространства, превратив одно в гостиную для ваших посетителей.
Недостатки временных стен
Некоторые временные стены, такие как сборные панели, сложны в установке, а также они тяжелые, поэтому вам понадобится грузовик или фургон для перевозки всей стены.
Дорого
Временные стены дороги, потому что они обычно изготавливаются из высококачественных материалов, таких как сталь, дерево, стекло или сборные панели.
Пыльная установка
Работа с цементом и другими строительными материалами, образующими много пыли, является реальной возможностью, если вам нужно возвести временные стены на рабочем месте или дома. Поэтому вам нужно будет принять дополнительные меры предосторожности при возведении перегородки.
Легко повреждается
Под воздействием дождя, солнечного света, воды и огня он может быть поврежден.
Если не следить за временными стенами, их можно легко повредить.
Установка временных стен в офисе или дома может оказаться сложной задачей, в зависимости от выбранного вами дизайна. Некоторые планы сложны и могут потребовать много людей для их надежной и надлежащей установки, особенно сборных панелей.
Факторы, которые следует учитывать, и советы, которым нужно следовать:
1) Вы должны быть в состоянии установить временную стену в своей квартире. Для начала примите несколько мер предосторожности.
2) Ваше соглашение об аренде должно быть проверено на наличие ограничений и правил, разрешающих установку временных ограждений в арендуемой вами квартире. Соглашение об аренде может соответствовать требованиям, но для этого вам все равно может потребоваться разрешение арендодателя или управляющего недвижимостью.
3) Вы должны документировать все, что вы делаете, будь то в виде письма или электронной почты, просто на всякий случай.
Временной стены, которая никогда не была одобрена, следует избегать любой ценой. Это может привести к расторжению договора аренды или конфискации залога. Пожалуйста, имейте это в виду.
4) Даже если возведение временной стены между вашей квартирой и внешним миром может быть увлекательным занятием, не увлекайтесь. Несмотря на свой крошечный размер, он имеет решающее значение для принятия важных решений. Перед установкой стены необходимо учитывать несколько факторов, мер и концепций. Убедитесь, что вы делаете свое исследование тщательно. Существует множество концепций и дизайнов, из которых можно выбрать, чтобы придать вашему дому свежий вид. Добавление полок или других практичных элементов к стене может превратиться в многофункциональную зону.
5) Вам понадобятся правильные инструменты и материалы, если вы решите заняться проектом самостоятельно. Из-за этого предположения нас не интересуют какие-либо дополнительные функции, такие как деревянные полки или дверцы.