Присоединение балкона к кухне – эффективный способ существенного расширения кухонного пространства. Такое решение актуально для малогабаритных квартир, в которых комната для приготовления пищи обычно не отличается большой площадью. Но далеко не всегда возможно присоединить лоджию или балкон к кухне из-за ограничений по техническим параметрам.
Разрешить однозначно такое увеличение могут только соответствующие инстанции, в частности БТИ. Это связано с изменением конструкции, нагрузки на несущие стены, особенности строительных материалов. Поэтому перепланировка балкона и кухни – вопрос с официальной точки зрения не самый простой. Если же технические бюро разрешило подобную реконструкцию, вы можете воспользоваться одним из наиболее эффективных способов.
Расширение кухни за счет балкона: функциональность и возможности
Совмещение кухни с балконом – это прекрасная возможность увеличить пространство как визуально, так и физически. Благодаря такому приему сама комната становится не только больше, но и светлее и теплее. Кроме того, оформить дизайн объединенного помещения можно более интересно, чем интерьер обычной прямоугольной кухни.
Конечно, такое решение требует больших расходов, ведь это не только техническое согласование, но и необходимость качественного утепления, ведь теперь придется провести ремонт балкона или лоджии для теплоизоляции и установить здесь батареи.
Совместить пространства можно следующим образом:
- Перенос кухни на балкон – один из вариантов, когда рабочая зона обустраивается в выносной части, а на месте кухонный интерьер преобразуется в столовую или даже гостиную.
- Частичное объединение, когда освобождают проемы, но не убирают простенок, на который опирается окно.
- Варианты полного совмещения балкона с кухней предполагают устранение любых стен в проеме. Конечно, могут быть ограничения, если работы ведутся по несущим стенам. Например, если планируется объединение комнаты с лоджией, которая гораздо шире оконного проема, придется сносить конструкции, а они могут оказаться несущими. Поэтому подобный ремонт требует согласования. Важно также учесть, что сюда невозможно перенести батареи, которые относятся к централизованному отоплению. Можно использовать только дополнительные источники тепла.
Очевидно, что вариантов совмещения можно найти немало, и уже от того, какие из них доступны в вашем случае, можно разрабатывать дизайн кухни вместе с балконом, тем более что фото интересных идей и готовых проектов несложно найти в интернете.
Можно ли соединить балкон с кухней или снести стены – вопрос к техническим бюро, после решения которого можно приступать к разработке дизайнерского проекта.
Объединение балкона с кухней: перенос рабочей зоны
Такой проект функционален, так как позволяет существенно увеличить столовую или даже гостиную зону. Это решение добавляет еще одну комнату, тогда саму гостиную можно преобразовать в жилое помещение для супружеской пары или детей. Если из балкона сделать рабочую зону, тогда возможностей для дизайна можно найти немало.
Когда лоджия действительно достаточно просторная, чтобы здесь разместить плиту и, возможно, мойку, для переноса рабочей зоны необходимо провести сюда воду и газ, хотя последнее возможно исключительно с разрешения газового хозяйства. Но речь не об этом: здесь сложно обустроить полноценный гарнитур – не закроете же вы стеклянные конструкции мебелью. Это и определяет особенности дизайна такого помещения.
- Здесь используются в основном нижние шкафы. Верхние можно использовать в торце лоджии. Можно выбрать два параллельных блока.
- Простенок между кухней и балконом можно использовать в качестве барной стойки для зонирования и расширения рабочего стола, ведь его может оказаться мало.
- Дизайн во многом зависит от ширины балкона: если это лоджия, и она шире кухонного проема, то часть рабочей зоны будет спрятано с глаз, и обустройство столовой или гостиной будет зависеть именно от этого факта. Здесь фактически не нужно разрабатывать зонирование – все участки очевидны, но их можно выделить точечными светильниками, подиумом (пол на балконе все равно придется утеплять, поэтому его можно немного приподнять).
- При полном объединении помещений можно сделать П-образную кухню
В таком случае оптимальным будет современный интерьер кухни, так как для классического и любого аристократического стиля просто не хватит пространства. Тем более в такой совмещенной комнате не хватит площади для соответствующей мебели.
Функциональное решение для маленькой кухни с балконом
Вместо рабочей зоны здесь можно разместить функциональные элементы: холодильник, стиральную машинку, посудомоечную машину и другие технические узлы, которые обычно отнимают немало места. Тогда основная площадь будет организована вполне традиционным образом – с гарнитуром и столовой зоной. И здесь уместно подумать про планировку: как сделать удобным рабочий комплект и какую выбрать обеденную группу.
Планировки для небольшой кухни, объединенной с балконом, вполне обычны:
- Г-образный комплект, уместный везде и всегда. Здесь будет интересным соединенный вариант – часть мебели только с нижними ящиками можно разместить под окном – балконным остеклением. В продолжение устанавливают линейный гарнитур.
- Линейный гарнитур актуален тогда, когда комната не очень длинная, так как вдоль однорядной мебели будет неудобно перемещаться.
- Параллельный будет эргономичным решением, если между рядами будет широкий проход – не менее 60 см, но лучше больше, так как в столь узком проходе не разминется и пара людей.
Гармоничная кухня, совмещенная с балконом
Чаще всего, совмещая эти два пространства, хозяева рассчитывают на то, что на балконе будет находиться столовая зона. Это оптимальное решение для тех, кто любит много готовить и делать это в просторной кухне. Интересным может быть дизайн такой комнаты, если форма помещения получается нестандартной. Например, полукруглые или с несколько углами (наподобие эркера) балконы особенно гармоничны именно в роли столовой.
- Здесь уместны разные стили, но все-таки выбор зависит от суммарной площади, так как классика и другие исторические благородные направления требуют немало пространства, ведь массивная торжественная мебель отнимает его.
- Компоновка мебели зависит от стиля, но чаще всего для обеденной зоны выбирают овальный или круглый стол и стулья. Диван в этом месте будет не так гармоничен и функционален.
- Если лоджия достаточно большая, то можно сделать кухню с балконной дверью, но не в обычном формате, а со складной моделью, которая легко трансформирует пространство в единое целое или же, наоборот, делит его на две зоны.
Идеи для кухни, совмещенной с балконом
Если вы решили увеличить кухню за счет балкона, следует продумать не только технические вопросы. Выбор цветовой палитры, стиля оформления, расстановки мебели и декорирования во многом зависит от личных предпочтений, поэтому ориентироваться на советы дизайнеров можно, но через призму собственных вкусов.
Конечно, здесь обычно нет места для лишнего ажура или массивных грубых столов в стиле кантри, для колоннад классического интерьера или объемного рельефа барокко. Неудивительно, что для такого помещения чаще всего выбирают современный стиль. Здесь используются пластиковые прозрачные стулья и раскладные столы, многофункциональные решения для мебели и организации пространства.
Для обеспечения комфорта оптимально выбрать светлую гамму и, возможно, игру света и тени. Лучше отказаться от обычных штор в пользу технологичных римских гардин или жалюзи. Освещение следует организовывать несколькими светильниками и целыми системами таковых.
Выбирая эргономичные и встроенные решения, можно сделать интерьер максимально просторным и функциональным, соблюдая и требования к комфорту.
40 лучших вариантов дизайна с фото
Кухня с выходом на лоджию – это отличная возможность в разы увеличить функциональность помещения. Дополнительные квадратные метры, которые многие привыкли использовать под хранение редко используемых вещей, могут быть задействованы для организации обеденной, рабочей зоны, зоны отдыха или даже кабинета.
Кухня со столовой на лоджииЧтобы использовать дополнительную площадь, необходимо выполнить:
- утепление, продумать обогрев – система «теплый пол», электроконвекторы, тепловентиляторы;
- остеклить окна из сохраняющих тепло качественных ПВХ.
Об утеплении смотрите подробнее в видео:
С помощью длинной барной стойки или столешницы, как рабочей поверхности, можно сделать стильное оформление, а также добиться грамотного зонирования.
Сделать конструкцию можно, если есть длинный балкон. При объединении площадей с демонтажом огромного, длинного окна получается такое оригинальное решение.
Панорамное остекление смотрится еще более эффектно.Для оформления нового оконного пространства можно подобрать римские или длинные плотные шторы, занавески, жалюзи.
В некоторых стилях можно отказаться от них.
Плюсы и минусы совмещения
Плюсы:
- увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;
- необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;
Зона отдыха- обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;
Фото «до» и «после» присоединения лоджии- улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.
Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».
Минусы:
- необходимо узаконивать перепланировку;
- финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
- по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
- если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.
Балкон и лоджия: принципиальная разница
Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях.
- Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
- Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.
Исходя из конструктивных особенностей, несложно догадаться, что присоединить лоджию будет легче. Совмещение с балконом со сносом перегородки нереально, т.к. фасадная стена является несущей.
Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.
Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:
- Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.
- Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.
При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.
Барная стойка или столешница вместо окна с подоконникомОформлять разрешение на такой вид работ необязательно, но нужно понимать, что продать квартиру без узаконивания невозможно. В противном случае нужно вернуть комнате первоначальный вид – восстановить окно и дверь.
Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.
Прежде чем браться за объединение помещений, нужно исследование особенностей здания, получить разрешение в соответствующих органах с инструкциями по укреплению конструкций.
40 идей дизайна для перепланировки
Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.
Кухонный гарнитур на лоджии
Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.
Маленькая кухня на лоджии
Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.
Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.
Особенности кухонного гарнитура для лоджии:
- компактная конструкция;
- функциональность;
- отсутствие антресоли.
Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.
Столовая
Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.
Зона отдыха и чаепития
Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.
Особенно, если с него открывается прекрасный вид.
Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.
Балкон-мастерская или кабинет
Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.
Зимний сад
После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.
Кухня-гостиная
В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.
В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.
Кладовка
Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.
Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.
Кухня с балконной дверью и окном: варианты оформления
Если выполнить перепланировку не удалось, то это не повод расстраиваться. Можно сделать интересное оформление границы кухни.
Оформить стену, примыкающую к балкону или лоджии, можно с помощью красивых штор.
В помещении с южной стороны, где в дневное время много солнечного света, можно повесить плотные шторы с тюлем или без него.
Для маленькой кухни есть смысл подумать над ее нестандартным оформлением стены с балконной дверью. Например, установите двухстворчатый вариант. Беловая цветовая гамма при этом помогает восполнить освещенность.
Поделиться:
(30 фото) и идей планировки
Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.
Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии
Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения
Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно
Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.
Необходимые документы и действия
В любом случае вам надо будет:
- Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
- С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
- Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.
После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.
Такое объединение требует документального оформления
Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.
Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.
Порядок работ
Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.
Подготовительные работы
Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:
Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.
Параллельно ведут обшивку снаружи
Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.
Остекление и утепление
Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.
Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.
Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна
Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.
Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:
- Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.
Как вариант вынести любую электро-технику
- Мебель. Можно вынести шкафы, стол со стульями и сделать на балконе обеденную зону.
Возможно вынести обеденную зону - Нельзя выносить газовые приборы и мойку. Они должны оставаться на «основной территории».
Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.
Электроплиту стильно расположить на бывшем подоконнике
Сделать удобный столик за счет широкой столешницы
Вынести из маленькой кухни на балкон холодильник
Максимально использовать пространство, разработав свой проект
Вынести всю мебель с электроплитой на балкон или лоджию (без мойки)
Использовать площадь как зону отдыха
Обеденный стол заменить широкой столешницей
Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади
Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):
- Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе.
Оставшийся от окна подоконник можно использовать как стол
Сделать настоящий мини-кабинет
Правильно оборудованное рабочее место
- Спальное место. В маленькой квартире сложно бывает найти место для отдыха. Закажите диван/матрас под размер вашей лоджии.
Спальное место на лоджии - Зону отдыха. Поставить удобные кресла, цветы.
Сделать на присоединенном балконе зону отдыха - Разместить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.
Шкафы на балконе — привычное использование
Оформление арки
Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.
Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками
В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.
Тюль скрывает недостатки
Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.
Чтобы оправдать такой «портал», по бокам сделаны две ниши
Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.
Полки — полезно и красиво
Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.
Асимметрия подчеркивается еще и мебелью
Объединение балкона с комнатой- это меропритие, запрещенное к реализации согласно пункту 10.19 Приложения 1 к ППМ № 508. Однако, часто можно демонтировать подоконный блок, порог или даже часть наружной стены, установив при этом французские окна. Можно просто убрать окно и дверь, а потом, в случае необходимости, поставить их назад (к примеру, при продаже квартиры).
В этой статье мы разберём все аспекты и особенности такой перепланировки. Но в начале приведём краткую информацию для тех, кто хочет узаконить объединение комнаты с балконом с помощью наших специалистов.
Объединение балкона с комнатой — согласование и цена.
Для определения цены и реальности согласования объединения балкона с кухней или комнатой в Вашей квартире, напишите, пожалуйста, на нашу почту [email protected], позвоните по телефону +7 (495) 507-74-67 или заполните онлайн-заявку. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!
Ниже мы произведём разбор всех аспектов и нюансов такого вида перепланировки.
Особенности и нюансы объединения балкона с комнатой или кухней.
1. Между балконом и внутренним помещением обязательно должны быть установлены светопрозрачные двери.
Отказ жилищной инспекции на объединение балкона и кухни без двери
Конечно, большинство людей хотят сделать так, чтобы балкон стал частью комнаты или кухни, расширяя таким способом их площадь. С точки зрения закона, раньше не было норм, которые напрямую запрещали бы такую перепланировку. Однако, на практике осуществить такие идеи объединения кухни и балкона или комнаты и балкона, и получить соответствующее разрешение на перепланировку квартиры, к сожалению, было невозможно. Если в проекте перепланировки квартиры между балконом и внутренним помещением не указывалось наличие дверей, то Жилищная инспекция, как уполномоченный орган, выдавала отказ в согласовании такой перепланировки. Они относили такое объединение балкона и комнаты или кухни согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к реконструкции. А реконструкция согласно всё тому же Градостроительному кодексу требовала получения разрешения на строительство в Комитете государственного строительного надзора города Москвы. Пример такого отказа Жилищной инспекции приведён на фото справа. Список документов, необходимых для получения такого разрешения был огромен и перечислен в пункте 7 статьи 51 ГК РФ. Фактически, такое согласование было аналогично тому, чтобы получить разрешение на строительство целого здания. И даже при предоставлении всех необходимых документов, Мосгосстройнадзор не выдавал разрешение на такую реконструкцию. Чиновники объясняли свою позицию по данному вопросу следующим образом. При объединении балкона с комнатой или кухней система отопления должна отапливать и их площадь, что не было предусмотрено при проектировании и строительстве жилого дома. Если балкон объединен с внутренними помещениями в одной квартире, то отапливаемая площадь увеличивается незначительно и это никак не влияет на работу системы отопления. Но если разрешить объединять балконы во всех квартирах, то к внутренним помещениям добавятся значительные объёмы холодных балконов с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций, с которыми система отопления может просто не справиться, что приведёт к недопустимо низкой температуре внутри жилых помещений. Ещё раньше, в 2012 году, разрешалось объединение балкона с кухней или комнатой и это было прописано отдельным пунктом в 508-ом Постановлении Правительства Москвы, но затем в Жилищную инспекцию стало поступать много жалоб от собственников квартир, у которых из-за соседей, осуществивших такое объединение, возникало промерзание наружных стен и перекрытий, в следствие чего они покрывались плесенью и грибком. Так что через год по инициативе Жилинспекции данный пункт из постановления убрали, а в выдачи разрешения на объединение балкона и кухни или комнаты стали решительно отказывать. Сейчас же в Постановление Правительства Москвы № 508 внесли пункт 10.19 Приложения 1 с чётким запретом на объединение балкона с внутренними помещениями (в редакции Постановления Правительства Москвы № 1104 и ППМ №1572 от 17.12.2018).
Таким образом, получить официальное разрешение на объединение балкона с комнатой или кухней в чистом виде нельзя никакими уловками и ни за какие деньги. Даже если производить соответствующее сильное утепление балкона и объединение его с комнатой, то и тогда преодолеть описанные препятствия не удастся. Можно демонтировать подоконный блок или часть наружной стены (для монолитных зданий), но между балконом и комнатой/кухней необходимо устанавливать раздвижные или распашные светопрозрачные двери (французские окна).
Разрешение на объединение балкона и кухни (пункт 1.2)
Таким образом, в проекте перепланировки между балконом и внутренними помещениями обязательно должна быть указана раздвижная или распашная светопрозрачная перегородка. В таком случае системе отопления не понадобится отапливать дополнительные площади и получить разрешение на перепланировку возможно. Если Вы планировали обычный демонтаж оконной рамы и самой двери при выходе на балкон (то есть ликвидацию между балконом и помещением оконно-дверного заполнения), то выполнить это лучше после согласования и приёмки остальной перепланировки, потому что получить новые планы БТИ на квартиру, где они не будут указаны, по описанным выше причинам невозможно. Если Вы планировали не только ликвидацию самого оконно-дверного заполнения, но и расширение самого проёма в стороны за счёт демонтажа подоконного блока и/или части ограждающей не несущей стены, то в проекте перепланировке указывается и согласовывается такой демонтаж, а в образовавшемся проёме рисуют установку уже описываемых распашных или раздвижных дверей. Далее возможны три варианта.
- такие двери устанавливаются в действительности навсегда. Во-первых, такие двери часто вполне органично вписываются в дизайн квартиры. Во-вторых, они действительно защищают от падения температуры внутри помещений и возникновения влаги, грибка и плесени на внутренних поверхностях промерзающих стен при некачественном утеплении балкона. Часто даже бывают случаи, что люди после первой зимы с объединенным пространством балкона сами устанавливают такие двери для исправления вышеописанных дефектов. Иногда, если позволяют размеры простенков по обеим сторонам от балконного проёма, открывание таких дверей делают в сторону от проёма, так что их можно держать в открытом состоянии, тем самым объединив пространство балкона и внутреннего помещения.
- такие двери устанавливаются временно только на момент выхода на квартиру инспектора и техника БТИ, которые проверяют соответствие выполненного ремонта согласованному проекту перепланировки. После их ухода двери демонтируются и убираются на антресоль или дачу. В случае продажи квартиры, если необходимо, они ставятся обратно. При этом в новых планах БТИ квартиры их присутствие все равно будет отмечено. К сожалению, согласование возможно только с таким условием.
- такие двери не устанавливаются. Тогда при выходе инспектора и техника БТИ с ними приходится договариваться. В планах БТИ, опять же, они все равно будут указаны. С недавнего времени инспектора при выходе на квартиру обязаны фотографировать наличие таких дверей, так что в данном случае придется ещё и выполнять соответствующий фотомонтаж (добавлять дверь в фотошопе).
Других способов согласовать объединение балкона с комнатой или кухней, к сожалению, не существует.
По документам БТИ балкон все равно останется балконом. С точки зрения теплоизоляции данные светопрозрачные распашные или раздвижные двери должны быть выполнены из двухкамерного стеклопакета, и это в обязательном порядке прописывается в соответствующем проекте перепланировке. Однако на практике инспекторы редко к этому придираются,так что можно установить такие двери из одинарного стекла или стеклопакета.
2. Объединение балкона с комнатой или кухней с ликвидацией дверного порожка и подоконной стены.
В монолитных зданиях демонтировать подоконное пространство и порожек возможно, так как они являются не несущими.
Разрешение на объединение балкона с комнатой (пункт 1.7)
В панельных зданиях убирать дверной порожек запрещено.
Во-первых, при этом нарушается целостность и жесткость наружных навесных панелей. Во-вторых, при выполнении такого демонтажа в ниже расположенных квартирах часто возникает промерзание плит перекрытий с образованием конденсата, плесени и грибка. Поэтому авторы проектов типовых серий не дают своё разрешение на такой вид переустройства, а без их согласия согласно пункту 1.4.7 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы №508 рассчитывать на получение разрешения на данную перепланировку невозможно. По факту возможно только уменьшение высоты порожка, что никак не отображается в проекте, но что практически невозможно отследить при приёмке перепланировки ввиду того, что в документах на квартиру нигде эта высота никак не указана. Таким образом, инспектор и техник БТИ могут отследить лишь наличие или отсутствие такого порожка, но не его высоту.
Демонтировать подоконную стену и получить на это официальное разрешение в панельных зданиях, которые были сданы в эксплуатацию до 2007-ого года возможно.
Для панельных жилых домов, возведенных после 2007-ого года, которые спроектированы МНИИТЭПом (а это подавляющее большинство панельных зданий в Москве), демонтаж подоконного пространства запрещен. МНИИТЭП запрещает затрагивать подоконные блоки в таких домах, так как при этом нарушается их защита от прогрессивного обрушения. Иными словами, на такую перепланировку невозможно получить разрешение разработчика проекта дома, а без него, как уже говорилось выше, согласовать перепланировку невозможно. Таким образом, объединение балкона и кухни (комнаты) в панельном здании, спроектированном МНИИТЭПом и построенным после 2007-ого года, с демонтажем подоконного пространства невозможно. Если панельный дом возведён после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП, то возможность ликвидации пространства под окном зависит от позиции разработчика строительного проекта дома.
В кирпичных и блочных домах с этим вопросом дело обстоит ещё сложнее. Если балконная плита не заделана в наружную кирпичную стену и опирается на отдельные внешние опорные стенки, то демонтировать дверной порожек и подоконное пространство возможно. такие работы не повлекут обрушения или прогибание балконной плиты. Если же эта плита заделана в ограждающую стену в виде консоли, то демонтаж подоконного пространства или порожка может привести к её обрушению. В таком случае, возможность демонтажа должна определяться опытными специалистами при проведении технического обследования квартиры. Такая возможность определяется достаточностью оставшегося защемления плиты по краям от дверного проёма. Иногда, в таких случаях демонтаж возможен только с соответствующим усилением защемления плиты металлическими конструкциями.
При этом, не следует забывать, что на месте демонтированного подоконного блока в проекте перепланировки необходимо указать установку дверей, о чем мы подробно говорили в первом пункте данной статьи.
3. Объединение балкона с кухней или комнатой с расширением оконно-дверного проёма.
Объединение балкона с комнатой — согласование
Расширение проёма при выходе на балкон в панельных, блочных и кирпичных зданиях невозможно.
В панельных домах это приводит к нарушению жесткости и прочности наружных ограждающих панелей, так что авторы проектов типовых серий категорически не выдают своих разрешений на такой тип перепланировки, о чем осведомлены и Жилищные инспекции, как уполномоченный на выдачу разрешений орган. В кирпичных и блочных зданиях наружные стены являются несущими либо самонесущими, и расширение в них проёма за счет частичного демонтажа также не допускается.
В монолитных зданиях, если наружная стена является не несущей, расширение балконного проёма в стороны возможно.
Чаще всего наружные стены в монолитных зданиях выполнены трёхслойными из слоя пенобетонных (газосиликатных, шлакобетонных и т.д.) блоков, слоя утеплителя (пенополистирол, минераловатные плиты и т.д.) и слоя фасадной штукатурки (облицовочного кирпича, системы вентилируемого фасада и т.д.). Такие стены выполняются с поэтажным опиранием на плиты перекрытий и являются не несущими, так что их частичный демонтаж никак не повлияет на несущую способность здания, в целом. При этом, не следует забывать, что отдельные участки наружных стен могут быть выполнены из монолитного железобетона и являться несущими. Тогда их демонтаж запрещён. В целом, определение назначения наружных стен и возможности их демонтажа лучше доверить опытному специалисту, который будет выполнять соответствующее техническое заключение на перепланировкутаких работ, необходимое для согласования перепланировки. Возможность увеличения балконного проёма вверх в монолитных зданиях зависит от следующих факторов. Если над таким проёмом располагается не несущая стена, то демонтаж пространства над проёмом возможен до плиты перекрытия. Если над проёмом проходит несущий железобетонный ригель, то его перерезать нельзя и увеличивать проём в высоту можно только до этого самого ригеля.
Опять же, на месте демонтированной стены в проекте перепланировки должна быть указана установка дверей, отделяющих холодное помещение балкона от внутренних помещений квартиры, что мы подробно разбирали в первом параграфе этой статьи.
Также при затрагивании наружных стен не следует забывать, что согласно пункту 6.20 СНиП 21-01-97 внутри квартиры необходимо наличие минимум одного балкона с противопожарным простенком. Минимальная длина такого простенка должна составлять либо 1200 миллиметров от края балконного ограждения до края дверного или оконного проёма при выходе на балкон, либо 1600 миллиметров между двумя выходами на один балкон. Наличие такого простенка не обязательно, если этаж квартиры расположен по высоте здания не более 15 метров (но установка взамен него французского окна обязательно). Также простенок можно не сохранять, а выполнить вместо него жаростойкое стекло.
4. Демонтаж подоконного пространства и части наружной стены требует согласования по проекту перепланировки.
Согласно пункту 3.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 изменение формы оконного или дверного проёма в ограждающей конструкции требует получения в Жилищной инспекции предварительного разрешения на проведение таких мероприятий на основании проекта перепланировки квартиры. Демонтаж подоконной части и наружной стены для расширения балконного проёма, безусловно, относятся к изменению формы оконных и дверных проёмов, а потому требуют выполнения соответствующего проекта перепланировки. Подробнее о проектах перепланировки квартиры можно прочесть здесь. Более того, данный проект должен быть дополнен в соответствии с пунктом 4.7 Приложения 3 того же постановления техническим заключением о допустимости и безопасности таких работ, а также теплотехническим расчетом.
5. На балкон запрещено выносить радиаторы отопления.
Данный запрет описан в пункте 10.7 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508. Но он запрещает размещать на балконах только водяные радиаторы и теплые полы от стояков системы отопления. Размещение на балконе электрических радиаторов и теплых полов не запрещено никакими нормами и возможно.
6. Объединение внутренних помещений с верандами и зимними садами.
Возможность осуществления такого объединение определяется тем, как веранды или зимние сады обозначены в экспликации БТИ на квартиру. Если в экспликации данные помещения отнесены к общей площади, то они ничем не отличаются от других отапливаемых помещений и спокойно могут быть с ними объединены. Если же веранда или зимний сад отнесены в экспликации к вспомогательным помещениям, то они тем самым приравниваются к балконам. Тогда к ним абсолютно также применимы все рассмотренные выше аспекты объединения балкона с внутренними помещениями.
Также следует отметить, что в инвентаризационных документах на квартиру (планах и экспликациях БТИ) реальная площадь балкона умножается на понижающий коэффициент 0,3. Так что, площадь балкона, указанная в документах, абсолютно законно отличается от его действительной площади, и этого не стоит пугаться.
В завершение статьи приведем примеры согласованных проектов. Также рекомендуем Вам прочесть статью по перепланировке квартиры- что можно, а что нельзя.
Согласованные варианты объединения балкона с комнатой или кухней.
Объединение балкона с комнатой в п-44т.
Данная перепланировка была выполнена и согласована в панельном здании п-44 т. Были демонтированы подоконные зоны оконно-дверного проема в двух комнатах, тем самым они объединились с балконами. При этом, в соответствии с причинами, описанными в пункте один данной статьи, между балконом и комнатами в проекте указана установка дверей, наличие которых на планах БТИ обозначается штрихом.
Объединение балкона и кухни в панельном доме.
В данном примере было осуществлено объединение балкона с кухней в панельном доме (с указанием обязательной установки раздвижных дверей). В другой части квартиры осуществили другое объединение балкона уже с комнатой . Несмотря на то, что дом был 2008-ого года постройки, согласовать демонтаж подоконного блока удалось, так как автором проекта дома являлся не проектный институт МНИИТЭП.
Объединение балкона с залом.
Здесь представлена ещё одна согласованная реализация идеи объединения балкона с комнатой. Так как балкон опирается на отдельные подпорные стенки, а не защемлен в наружной стене, то удалось демонтировать подоконный блок без всяких усилений.
Объединение балкона со спальней.
В данной перепланировке был осуществлен перенос кухни на площадь санузла, а на месте бывшей кухни устроили спальню и объединили её с балконом. Дверной проём между спальней и балконом выполнен практически во всю стену, что создает ощущение единого пространства данных помещений. Сейчас, к сожалению, уже запретили расширять или размещать кухню на площади санузла и мокрых помещений.
Содержание статьи:
Вступление
Беря во внимание наши маленькие кухни, становится понятной популярность идеи объединить кухню и балкон. Но от идеи до её воплощения возникает масса вопросов:
- Можно ли это делать;
- Нужно ли получать разрешение на объединение кухни и балкона;
- Какие строительные работы предстоит делать;
- Нужен ли проект;
- Где посмотреть готовые решения.
На эти и другие вопросы, касающиеся объединения кухни и балкона я попробую ответить в этой статье.
Объединить кухню и балкон — демонтаж не несущей подоконной зоны
Правильное, проектное название объединения кухни и балкона называется демонтаж не несущей подоконной зоны. Давайте сразу посмотрим на схеме, что подразумевает демонтаж подоконной зоны.
Как видите, теория очень проста. Необходимо демонтировать часть стены под окном, которое, находится рядом с балконной дверью. В результате, получается большое пространство, которое либо застекляется раздвижными дверями, либо, после утепления и отопления балкона, остается свободным, образуя единое помещение с кухней.
Обращаю ваше внимание на два нюанса такого демонтажа:
У большинства панельных домов под балконной дверью есть достаточно большой порог. Порог это часть плиты с балконной дверью.
Если демонтировать подоконную зону, то логично нужно демонтировать и порог под балконной дверью. Именно, в демонтаже этого порога и лежит камень преткновения на получения разрешения на перепланировку.
В статье Можно убрать порог балконной двери я рассказывал о строительном устройстве балконов и о разнице между балконами и лоджиями. Так вот, если у вас лоджия, то, скорее всего плита пола вашей кухни продолжается на выступ лоджии и технологически нет стыковки плит под порогом. В этом случае, порог вместе с подоконной зоной сносятся легко.
Если же у вас балкон, то, скорее всего балкон висит на консолях или стыкуется под порогом балкона, «придавливаясь» плитой с балконной дверью. В этом случае, снос порога и подоконной зоны, может вызвать вопросы у разрешающей организации.
Балкон до демонтажа Алмазная резка подоконной зоны Разобранная подоконная зонаНо как бы, то, ни было, перед сносом подоконной зоны и порога, вам сначала нужно обратиться в управляющую организацию и там проконсультироваться о несущих стенах в вашей квартире. После этого нужно собрать необходимые документы (справка БТИ и документы на квартиру) и обратится в жилую инспекцию вашего города (района).
Демонтаж балконной стены и отопления
По правилам проектирования, батарею отопления устанавливают (обычно) под окном комнаты. Это значит, что под окном кухни, рядом с балконной дверью будет стоять батарея отопления. При сносе подоконной зоны батарея отопления окажется «висящей в воздухе». Отсюда, добавляются работы по переносу батареи отопления. Это нужно учитывать.
Здесь стоит притормозить. Решение перенести батарею отопления со сносимой подоконной зоны вполне логично и выглядит очень эстетично.
Объединенные балкон и комната, отопление перенесено на балконНа самом деле, по закону перенос батареи отопления из кухни (комнаты) на балкон запрещены, но могут быть исключения. Чтобы перенести батарею отопления на балкон, вам придется заказать тепловой расчет такого переноса и если тепловой расчет покажет, что ваш перенос батареи не нарушит тепловой баланс соседей, то вы получите разрешение на перенос батареи отопления на балкон.
Такой перенос батареи не требует согласования.
Батарея отопления убрана из подоконной зоны
Проект объединения балкона и кухни
Посмотрим несколько листов профессионального проекта, касающиеся сносу подоконной зоны балкона.
Витринные двери или отопление балкона
Не знаю, по каким причинам, но рекомендовано, после сноса подоконной зоны балкона, устанавливать витринные (стеклянные) раздвижные или складные двери.
Раздвижные витрины на балконВитринные окна на балконПри установке раздвижных дверей, балкон нужно остеклять и утеплять, это обязательно. А вот отопление на балконе не нужно.
Если же вы планируете использовать балкон, как дополнительную жилую площадь, например сделать там столовую, нужно устраивать на балконе дополнительное отопление. Хороший вариант, сделать на балконе теплые полы. Они достаточно просто монтируются, не требует подключение к системе отопления, что вызовет дополнительные вопросы по разрешению.
Выводы
1. Объединение кухни и балкона связано с некоторыми сложностями по узакониванию данной перепланировки. Законной считается перепланировка объединяющая кухню и балкон, выполненная по проекту, согласованного с автором проекта многоквартирного дома. 2. Чтобы объединить кухню и балкон нужно сначала получить разрешение на перепланировку. Самостоятельный демонтаж, может затронуть нижнюю квартиру и нарушить целостность дома. 3. Для переноса батареи отопления на балкон нужно изготовить проект теплопотерь. 4. После получения разрешения проводятся строительные работы по демонтажу подоконной зоны. Демонтаж порога согласуется отдельным пунктом. 5. Чтобы не предоставлять проект теплопотерь, перенос батареи отопления на балкон можно поменять на дополнительное отопление, например, теплый пол. 6. Кухню от балкона нужно (по закону) отделить стеклянными витринными дверями. Объединение балкона и кухни в едином стиле, без дверей согласовать будет очень и очень трудно.©remont-kuxni.ru
Другие статьи раздела: Дизайн кухни
Поделись статьей с друзьями:
Похожее
Автор Admin На чтение 1 мин. Просмотров 5.8k.
Владельцам квартиры или дома, регулярно собирающим гостей, не всегда хватает для посиделок кухонного пространства. Место для отдыха и столовой можно обустроить на балконе. В нашей фотогалерее представлены разные варианты объединения кухни и балкона и интерьерных решений.
Первый вариант заключается в том, чтобы перенести столовую на балкон. Это не только визуально расширяет помещение, но и придает необычный вид самой кухне. Дополнительное преимущество присоединения балкона – отсутствие посторонних запахов, атмосферность и интимность обстановки.
Можно превратить балкон в зону отдыха, установить там небольшой удобный гарнитур, кресла-мешки, плетеную мебель. Апартаменты станут намного комфортнее, а кухонное пространство – более функциональным.
Что касается цветовой гаммы, она может перекликаться, либо составлять явный контраст. Не обязательно оформлять обе зоны в одном тоне.
Дополнительный источник декора – система освещения и прочие элементы в виде картин и фотографий. Благодаря идее объединения, балкон может превратиться в эксклюзивную территорию и приобрести нестандартный вид.
Зонировать кухню и балкон можно при помощи французских окон, прозрачных матовых перегородок, арочных конструкций.
перепланировка, как узаконить, как утеплить
Недостаток свободного места – одна из проблем, с которой приходится сталкиваться жильцам малогабаритных квартир. Владельцы просторных помещений тоже не против увеличить имеющуюся площадь. Одним из способов получить несколько дополнительных квадратных метров для кухни является ее объединение с лоджией. Также подобный ход позволяет реализовать интересные способы декора интерьера.
Плюсы и минусы кухни, совмещенной с лоджией
Прежде чем приступить к перепланировке, следует взвесить все за и против такого решения. К преимуществам объединения кухни и лоджии относятся следующие факторы:
- увеличение полезной площади комнаты для приготовления пищи;
- появление дополнительных источников естественного освещения;
- возможность улучшить теплоизоляцию кухни;
- организация необычного интерьера и оригинального декора перехода.
У данного способа расширить площадь кухни есть и недостатки. Одним из них является необходимость получить разрешение на перепланировку в БТИ. Процесс согласования может занять несколько месяцев.
Кроме того, если между кухней и лоджией находится несущая стена, полное ее уничтожение категорически запрещено. В этом случае жильцам могут разрешить убрать межкомнатные двери и окна. Остаток бетонной конструкции можно использовать в качестве опоры для столешницы или барной стойки.
Еще один минус подобного совмещения – необходимость утепления лоджии. Без этого в холодное время года на кухне будет держаться некомфортно низкая температура. Система «теплый пол», качественное остекление и отделка стен лоджии решат эту проблему. Однако закупка необходимых материалов и соответствующие работы существенно повысят стоимость перепланировки.
Варианты объединения
В зависимости от особенностей конструкции здания и личных предпочтений владельца жилья практикуются 2 способа совмещения кухни и лоджии:
- частичное;
- полное.
Оба варианта в обязательном порядке требуют согласования в соответствующих инстанциях. За несанкционированную перепланировку владелец помещения может быть оштрафован. Кроме того, если самовольно разрушенная конструкция была несущей, хозяевам придется восстановить первоначальную планировку в кратчайшие сроки. Если владельцы демонтировали без разрешения только окна лоджии, в случае продажи квартиры им придется восстанавливать первозданный вид жилья.
Частичное
Такой вариант объединения зачастую применяют в случаях, когда БТИ не дает разрешения на снос всей стены. Частичное совмещение предполагает демонтаж окон и дверей лоджии с оставлением части бетонных перегородок. При этом нетронутый простенок можно успешно использовать в качестве основания барной стойки или какой-либо рабочей поверхности. Декоративное оформление позволит сделать данный элемент частью оригинального дизайна.
Полное
Такой способ совмещения предполагает устранение стены между кухней и лоджией целиком. При этом комната для приготовления пищи становится ощутимо просторней. Отсутствие бетонных полустен между помещениями позволяет более свободно распорядиться образовавшимся пространством. Однако при этом важно помнить, что переносить на лоджию батареи централизованного отопления можно только в очень редких случаях. Для согрева объединенной кухни придется использовать другие методы.
Нюансы перепланировки
К сожалению, не все идеи обустройства можно воплотить в жизнь. Чтобы в будущем избежать разочарований, следует проконсультироваться в БТИ относительно реализации возможностей в конкретном помещении.
Жителям первых этажей повезло больше – перенос коммуникаций для рабочей зоны в этом случае менее хлопотное дело. Остальным владельцам квартир рациональней размещать на лоджии обеденную группу.
Пакет на перепланировку документов включает в себя проект, разрешение с визой БТИ, ФРС, СЭС и некоторых других организаций, постановление общего собрания жильцов дома с согласием соседей, итоговый акт о перепланировке.
Сбор этих бумаг требует достаточного количества времени и энергии. Существуют фирмы, которые с радостью возьмут на себя эти организационные вопросы. В этом случае перепланировка обойдется чуть дороже за счет оплаты услуг подобных компаний.
Как использовать пространство лоджии
Распорядиться дополнительными квадратными метрами, образовавшимися в результате совмещения, можно по-разному. Варианты использования лоджии во многом зависят от изначальных планов хозяев.
В процессе оформления дизайна часто приходится корректировать имеющиеся задумки. На первое место выходят более рациональные решения, обусловленные размерами лоджии. Также учитываются габариты имеющейся мебели. Если владельцы кухни не планируют полностью менять обстановку под новый дизайн, следует заранее продумать варианты размещения старых аксессуаров после перепланировки.
Столовая
Такое решение является наиболее простым с точки зрения проведения ремонтных работ. Для создания на лоджии обеденной зоны достаточно будет ограничиться хорошим утеплением стен и пола. Далее потребуется оборудовать эту часть помещения подходящими по габаритам столом, стульями, креслами или пуфами.
С эстетической точки зрения организация в этой части кухни столовой зоны также является рациональным шагом. Обилие солнечного света и красивый вид за окном хорошо влияют на психологический настрой во время еды. Основное помещение кухни при этом остается практически без изменений. Гарнитур, бытовая техника, места для хранения продуктов и утвари распределяются с учетом освободившегося места.
Рабочая зона
Если хозяева предпочитают использовать лоджию в качестве функциональной части кухни, им придется столкнуться с некоторыми трудностями. Перенос раковины и газовой плиты требует подведения соответствующих коммуникаций. Данные ремонтные работы связаны с дополнительными финансовыми затратами.
Кроме того, для переноса газовой плиты потребуется специальное разрешение соответствующей службы. Проще обстоит дело с электрическими приборами – перестановку такой варочной панели согласовывать не нужно.
Для организации полноценной рабочей зоны туда же следует переместить холодильник. Если его габариты не станут помехой, на лоджии можно будет организовать так называемый «эргономический треугольник». При наличии свободного места в рабочую зону можно поставить стиральную машину. Также не следует забывать о необходимости качественного утепления помещения.
Места для хранения
Существуют альтернативные варианты использования совмещенной с кухней лоджии. Это может быть обустройство библиотеки, рабочего кабинета, зимнего сада или кладовки. Использовать лоджию в качестве места для хранения продуктов и различной кухонной утвари – рациональное решение. Подобная эксплуатация площади не требует дизайнерских изысков.
Главной задачей при организации хранилища является подходящее утепление. Если на лоджии планируется хранить консервацию, бакалею и другие продукты питания, не следует увлекаться нагревом пола. Иногда для поддержания нужной температуры достаточно хорошо застеклить окна. Необходимо контролировать влажность в помещении – некоторые продукты плохо переносят сырость и могут испортиться.
Если принято решение об использовании лоджии в качестве места для хранения, следует позаботиться не только и визуальном разделении зон, но и об организации физической границы между кухней и своеобразной кладовой. Для этой роли подойдут раздвижные двери, ширмы, гипсокартонные полустенки, стеллажи. Со временем хозяева могут пересмотреть функции лоджии и выбрать другой вариант ее эксплуатации. Предвидя это, лучше использовать мобильные перегородки, которые легко перемещать в соответствии с новыми дизайнерскими идеями.
Место для бытовой техники
При необходимости территорию бывшей лоджии можно использовать для размещения различных кухонных агрегатов, которые по тем или иным причинам не могут быть встроены в гарнитур и загромождают пространство. Это могут быть холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, мультиварка, дегидратор и другие бытовые приборы.
Однако при этом важно учитывать, что удаление рефрижератора от мойки и плиты нарушает принцип «эргономического треугольника», который значительно облегчает жизнь любой домохозяйки. Тем не менее, если нет другой возможности, допускается и такой вариант.
Бар
Данную идею реализовать довольно легко. Чаще всего барную стойку устанавливают на подоконную опору, оставленную в соответствии с требованиями БТИ. Этот способ позволяет удачно задекорировать часть стены и в то же время рационально распорядиться пространством.
Кроме того барная стойка на границе кухни и лоджии является способом визуального разграничения помещения на зоны. Откосы окна можно использовать для оборудования ниш или ящичков.
Способы оформить переход из лоджии на кухню
Существует несколько способов декорировать границу между двумя объединенными помещениями:
- Прозрачные раздвижные двери. Подобные конструкции предпочтительней, поскольку дают возможность ставить вплотную к ним предметы меблировки. Такой ход позволяет изолировать лоджию от кухни, если предполагается оборудование в ней зоны отдыха или зимнего сада.
- Арки. Полукруглые, квадратные и оригинально изогнутые конструкции из гипсокартона красиво подчеркивают единую концепцию помещения и в то же время визуально разделяют комнату на рабочую и обеденную зоны.
- Небольшая ступенька. Если между уровнями пола кухни и лоджии существует перепад, его можно оставить в качестве разграничивающего элемента.
- Шторы. С помощью подходящих текстильных изделий можно ненавязчиво обозначить переход между различными областями.
Как утеплить лоджию
Увеличение площади помещения автоматически влечет за собой проблемы с поддержанием достаточной температуры в холодное время года. Для лоджий, совмещенных с кухней, существует 3 способа утепления:
- Остекление с применением алюминиевых или ПВХ профилей. Специалисты рекомендуют устанавливать пластиковые окна с тремя и более камерами. Для получения желаемого эффекта стеклопакеты должны быть двойными.
- Утепление стен, пола и потолка лоджии. С этой целью используют современные изоляционные материалы – пенофол и пеноплекс. Если есть финансовая возможность, специалисты-ремонтники рекомендуют установку системы «теплый пол». Если лоджия верхнего этажа оборудована подобным образом, потолок можно не изолировать.
- Установка обогревателя, конвектора, тепловентилятора. Данный способ лучше совмещать с укладкой гидроизоляционных материалов. В противном случае даже работающие на полную мощность электроприборы могут плохо справляться с поставленной задачей.
Не стоит экономить на способах утепления лоджии. Для обеспечения изоляции следует выбирать качественные и экологичные материалы. Неуместная экономия может обернуться в будущем дополнительными расходами, связанными с порчей мебели и прочих кухонных аксессуаров. Кроме того в зимнее время находиться в слабо холодной кухне будет очень некомфортно.
Организация освещения
Для создания гармоничного интерьера объединенной с лоджией комнаты следует правильно решить вопрос о количестве и размещении ламп. Свет в такой кухне должен быть ярким. Благодаря более свободному доступу к улице, объединенное с лоджией помещение получает дополнительный источник естественного освещения. Тем не менее, если окна выходят на северную сторону, этого будет недостаточно. Чтобы кухня не выглядела мрачно, любая из ее зон должна быть оборудована отдельными лампами. В каждой функциональной части помещения следует разместить соответствующие стилю осветительные приборы. Для лоджии это могут быть небольшие люстры с плафонами либо точечные влагоустойчивые светильники по периметру потолка.
Фото кухонь, совмещенных с лоджией, в интерьере
Сочетание лоджии с кухней — самая популярная форма перепланировки
Преимущества
УВЕЛИЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ИПОТЕКИ
Это особенно актуально для студий и небольших квартир.
Присоединение балкона (балкона) к гостиной или кухне позволяет увеличить площадь комнаты на несколько метров.
Благодаря этому становится возможным разместить более полезную и функциональную бытовую технику, а также удобно разместить всю необходимую мебель.
ОРИГИНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
Новое дизайнерское решение всегда сопровождается новым дизайном интерьера. В то же время многие владельцы квартир стараются уйти от привычных стереотипов, стараясь придать своей комнате или кухне более оригинальный вид. Как правило, этот интерьер украшают современные отделочные материалы: стекло, пластик, металл, керамика.Не забудьте про установку дополнительного осветительного оборудования.
Недостатки
БОЛЬШИЕ РАСХОДЫ
Чтобы достичь желаемого результата, вам придется потратить много денег.
Основные расходы связаны с утеплением лоджии, установкой паро- и гидроизоляции, переносом нагревательных элементов и других коммуникаций.
Впечатляющие суммы пойдут на украшение и освещение.
Отдельной статьей расходов является демонтаж балконного блока и оконного проема.Услуги по оформлению перепланировки тоже не будут дешевыми.
ДОЛГОСРОЧНАЯ ГАРМОНИЗАЦИЯ
Перед началом работы перепланирование должно быть согласовано с рядом случаев. Среди них бюро технической инвентаризации (БТИ), жилищная комиссия, различные государственные и общественные организации. Процесс сбора всех документов для получения разрешения на ремонт может быть долгим и хлопотным делом. Если возникает противоречивая ситуация, вам, возможно, придется обратиться в суд.
Первое, что нужно сделать, это получить письменное согласие на перепланировку всех проживающих в квартире. Затем вам следует посетить BTI и заказать там план здания и технический паспорт для вашего жилья.
В Москве вы можете сделать это, связавшись с Многофункциональным центром (МФЦ) или районным отделом Службы технической инвентаризации. Для получения паспортов необходимо подготовить следующие документы: заявление, удостоверение личности, оригинал свидетельства о праве собственности или договор об участии в долевом участии (если квартира была куплена в новом доме) вместе с заверенной его копией.Кроме того, вы должны предоставить квитанцию об оплате госпошлины.
См. Также: Перестройка квартиры: как начать и как закончить
ПРОЕКТНЫЙ ДИЗАЙН
С техническим паспортом на руках необходимо обратиться в любое конструкторское бюро с описанием того, что вы хотите сделать. Главное, чтобы это бюро имело право на перепланировку. Еще лучше найти проектную организацию (учреждение), в которой вы разработали техническую документацию для той категории жилья, к которой принадлежит ваш дом.В результате вы получите готовый и полностью выполненный черновик (эскиз) будущей реорганизации. То же предприятие должно сделать теплотехнический расчет.
ВАЖНО! Иногда разрешение может потребоваться от таких учреждений, как Санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), Министерство по чрезвычайным ситуациям (МЧС) и Комитет по охране исторических памятников.
поход в ревность
Инспекция жилья является последним препятствием на пути к увеличению жилой площади.Именно эта организация должна выдать окончательное разрешение на запланированные работы. Для его получения инспекция должна представить соответствующее заявление, технический паспорт, проект перепланировки, а также документы на имущество и письменное согласие всех членов семьи. Эта процедура одобрения бесплатна. Срок исполнения — 35 дней.
ЗАВЕРШЕНИЕ РАБОТ
Получив положительное решение от инспекции жилья, вы можете смело приступить к своим планам. В то же время, во время процесса перепланировки, необходимо будет заполнить специальный журнал ремонтно-строительных работ, который будет выдан вместе с разрешением.После завершения реорганизации придется снова обратиться в инспекцию: ее сотрудники должны проверить, все ли сделано правильно, и подписать акт о завершении перепланировки. Тогда на пороге вашей квартиры окажется специалист БТИ. Осмотрев переделанный корпус, он внесет все изменения в новый технический паспорт. Теперь пришло время открыть шампанское и отпраздновать победу: ремонт завершен и полностью оформлен!
И ЕСЛИ НЕ ПИШИТЕ?
Могу ли я сразу же приступить к делу, не повредив пороговые значения в различных случаях? Конечно.Но вы вряд ли сможете избежать ответственности.
Во-первых, невозможно производить шумную и продолжительную работу, чтобы соседи не узнали их. Более того, ремонт на балконе часто можно увидеть с улицы. В том, что кто-то из арендаторов сообщит, где должен, вы не можете сомневаться.
Во-вторых, несоответствие технического паспорта реальной конфигурации помещения может сильно навредить при любых сделках с жильем (продажа, обмен, подарок и т. П.).)
В-третьих, несмотря на небольшие размеры штрафов (2–2,5 тысячи рублей), ответственность за такую перестройку может быть значительной: при выявлении нарушений жилищного контроля инспектор потребует вернуть квартиру в первоначальном виде.
В редких случаях незаконный ремонт приводит к конфискации жилья или уголовному преследованию.
ВАЖНО!
На протяжении многих лет надзорные органы не уделяли много внимания несанкционированным реорганизациям.Но после того, как они вызвали много разрушений, контроль был усилен. Один из последних случаев произошел в 2015 году: в Санкт-Петербурге в процессе ремонта рухнул потолок, в результате обрушения погиб мужчина.
ПЕРЕКРЫТИЕ — ЧТО МОЖЕТ ЗАКОНИТЬ?
Порядок реконструкции и реконструкции жилых помещений регулируется Кодексом жилищных узлов (ст. 25, 26), а также требованиями всего комплекса санитарных норм и правил: СНиП 2.04.05-91, ИП 54.13330.2011, 2.12.2645-10 СаНПиН и другие.
Определение перепланировки
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно определению перепланировки жилья, любые работы, связанные с изменением конфигурации помещений и передачей (заменой) инженерных сетей и различного оборудования, оказываются на месте. Это означает, что снос старых и установка новых дверных проемов, стен или перегородок, перемещение элементов системы отопления с помощью дополнительных прокладочных труб, изменение размеров кухни или комнаты — все это можно смело считать перепланировкой.Все вышеперечисленные мероприятия требуют обязательного одобрения в государственных органах.
Никогда
Так, при перестановке лоджий и кухонь запрещается переносить радиаторы из помещений, где они изначально находились.
Нельзя демонтировать карниз, выступающий над дверным проемом окна, так как он является перевозчиком. Кроме того, запрещено разрезать боковые перегородки в одном отверстии и полностью совмещать балкон с кухней, не оставляя ограждающих конструкций.Также нельзя чистить дверной проем, ограничивающий балкон и комнату. Передача на мытье лоджии или печи тоже никому не позволит.
Разрешено
СНиПами и подзаконными актами не запрещается полностью убирать весь оконный блок между лоджией и кухней. В этом случае вы также можете демонтировать стену для подоконника, тем самым увеличив полезную жилую площадь.
Необходимо установить легкие раздвижные двери в месте демонтированного проема.Это правило не всегда соблюдается, но в случае проверки нарушители могут быть оштрафованы, особенно если это газифицированный дом. Но никто не запрещает держать двери открытыми все время. Для утепления балкона разрешается монтировать только электрические полы с подогревом.
Причины возможного отказа в перепланировке
Недостаточно документов
Самая распространенная причина.
Иногда после изучения проекта жилищная комиссия приходит к выводу, что для принятия решения необходимы дополнительные документы.Это может быть заключение соглашения о пожарном или газовом обслуживании REU или разрешения HOA от других жильцов дома (соседей), если изменения каким-либо образом могут нарушить их права. Понимая, что официальный список документов не является окончательным, нужно быть готовым к неожиданностям. Однако не стоит отчаиваться: собрать все запрошенные документы не так уж и сложно.
Проект не соответствует закону
Получение такого разрешения от осмотра жилья еще не является оправданием для того, чтобы вырвать руки и посыпать голову пеплом.Все, что нужно сделать, это пересмотреть все спорные моменты и заменить их таким образом, чтобы они не противоречили действующему законодательству. Перепроектировать проект проще всего в том же заведении, где вы заказали его оригинальную версию.
Причина не ясна
К сожалению, иногда это происходит: все документы в порядке, проект также не вызывает сомнений, но перепланировка по какой-то причине не допускается. При выяснении причин становится ясно, что они носят либо надуманный характер, либо настолько незначительны, что не могут служить основанием для отказа.В этом случае вы имеете полное право обращаться в суд.
Если вы хотите сэкономить на судебных издержках, вам придется самостоятельно вникать во все юридические тонкости, связанные с изменением жилых помещений. После тщательного изучения закона, должно быть составлено обоснованное исковое заявление (с представлением конкретных статей), которое должно быть передано в канцелярию районного суда.
Приготовьтесь с аргументами в свою защиту и подготовьте короткую речь с кратким описанием ситуации.Нет времени и желания делать все это? Найдите компетентного юриста. В случае положительного результата его ответчик оплатит его гонорар и другие судебные издержки.
Смотрите также: Как получить документы на квартиру свободной планировки
КОМБИНАЦИЯ ЛОГИИ — СОВЕТЫ ПРОФЕССИОНАЛОВ
ВСТУПЛЕНИЕ ВХОД (БАЛКОН)
ХОЧУ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ БАЛКОНА (ЛОГИИ) МЕНЬШЕ, ЧЕМ ТО, КОТОРЫЕ ПОКУПАЮТ НА ИХ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПОКУПКУ У ПОКУПКИ.МАНЬЕРЫ ДУМАЮТ, ЧТОБЫ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЖЕЛЕЗУ В НОМЕР ИЛИ КУХНЮ Какие ограничения существуют сегодня с такой переработкой?
Желание увеличить жилую площадь за счет лоджии понятно и понятно. Даже пара метров — приятное увеличение, что сказать о 6-8 м2! Такие лоджии не редкость, и это практически целая комната, что не лишнее. Может использоваться как офис. Или организовать гостевой спальный. Или разгрузите кухню, чтобы освободить место для столовой.Кардинально улучшает инсоляцию окружающего пространства. Вариантов много, и все они приятны и полезны для владельца, значительно улучшают комфорт проживания. Но…
О, привет, НО!
Всегда ли можно совместить летнее помещение с комнатой или кухней в квартире многоквартирного дома? До недавнего времени было разрешено полное соединение балкона (лоджии) с гостиной или кухней.
Однако в Москве с принятием 26.12.2012 840 редакция 508 APM, пункт, разрешающий эти действия был удален. С тех пор Мосжилинспекция не координирует присоединение балкона или лоджии без установки стеклянных или других перегородок, отделяющих их от жилища или кухни.
«В других регионах необходимо ознакомиться с положениями соответствующих нормативных документов.
ГУП МНИИТЭК — автор большинства серий многоквартирных домов в Москве — также против полного объединения лоджии (балкона) с комнатой или кухней.Мотивация — система отопления многоквартирного дома не предназначена для отопления дополнительных холодных помещений.
ПРАВДА!
Если вы все еще хотите получить дополнительные счетчики на балконы-лоджии для жизни, вам нужно действовать правильно. Сразу признаю, что невозможно договориться о такой реконфигурации в процедуре уведомления по эскизу — нужен полноценный проект. Лучше всего заказать его организацию — автор строительного проекта. Есть личный опыт — выходит и более грамотно, и дешевле.
Любителям самостоятельных действий необходимо учитывать следующее.
Если вы хотите добавить лоджию или балкон в «теплую» зону квартиры со сносом оконного блока, то:
- Невозможно демонтировать пороги, в кирпичных домах он поддерживает балконную плиту, в панельных домах это часть несущей фасадной конструкции. Кроме того, замерзание плиты в месте сноса дверного проема приведет к ухудшению условий жизни соседей;
- На границе между летними и зимними помещениями должны быть установлены раздвижные или распашные стеклянные или другие двери;
- Нельзя выносить радиатор на балкон или лоджию.Аккумулятор, извлеченный из демонтированного оконного блока, переносится на ближайшую стену комнаты или кухни.
Если оконный блок не двигается,
, то это обычно играется как полка или барная стойка. Перечисленные выше функции недоступны, но необходимо сказать об общих проблемах для обоих способов объединения.
НЕ ЗАЩИЩАЙТЕ КОНСТРУКЦИИ НОСИТЕЛЕЙ
FORIS ВЛИЯНИЕ НА ВНУТРЕННЕЕ ПРЕРЫВАНИЕ!
Это почти всегда присутствует элемент несущей конструкции.
НЕ СТОРОННЯЯ СТОРОНА БАЛКОНА (ЛОДЖА)!
Если есть необходимость, то это можно сделать с помощью хорошего расчета прочности (автор проекта дома) с подробным перечислением усиливающих элементов. При этом необходимо зафиксировать все этапы работ, предоставить акт об авторском надзоре и скрытых работах.
Если стены фасада дома не являются несущими, можно прикоснуться к опорам балкона. Обязательным условием является наличие перегородки на расстоянии 1,2 м от края балкона до проема или 1,6 м, если проем находится между двумя выходами на балкон.
Прилегающая территория должна быть утеплена.
Пол, потолок, парапет, боковые стенки лоджии — все это «холодные» конструкции. Качественные стеклопакеты точно помогут уменьшить потери тепла, но сами по себе не обеспечат комфортную температуру воздуха в подключенной зоне.
Более целесообразно утеплить все части балкона (балкона) в соответствии с проектом, включая теплотехнический расчет. Это позволит вам выбрать правильные обогреватели и их количество, соблюдать правила гидро- и испарения новой оболочки квартиры.
ВАЖНО!
В СБОРКЕ ЛЕТНЕЙ КОМНАТЫ С КУХНЕЙ, НЕ ПОТЕРЯЙТЕ ПЛИТУ НА ЛОГИКЕ, ПЕРЕДАЙТЕ ТОЧКУ СЛАБОСТИ.
Перепланировка остекления балконов и лоджий «без снятия» не рассматривается и никакого соглашения не требуется.
«Еда на вынос» запрещена.
Вы можете утеплить лоджию. Для этого используйте либо электрический подогрев пола, либо воздушный конвектор, либо масляный обогреватель. Если грамотно провести изоляционные работы и поставить хорошие стеклопакеты, затраты на обогрев дополнительной площади вполне осуществимы.Комфорт жизни в недавно найденном пространстве гарантирован!
© Автор: Л. Старшинова, Эксперт по недвижимости
Соединение кухни с лоджией — как это выглядит на практике: видео
© Автор: Сергей Васильев
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ДОМАШНЕГО ТОВАРА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЛЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОБЗОРЫ.
Ниже другие записи на тему «Как сделать своими руками — домохозяина!»
Подписаться на обновления в наших группах и поделиться.
Давайте дружить!
Когда дело доходит до упаковки, большинство людей боятся кухни, когда вся посуда, приборы и всякие мелочи забиты на полки. И это не та работа, с которой вы можете спешить, потому что, если вы не будете осторожны в упаковке, вы рискуете найти разбитую посуду и разбитые бокалы, когда откроете коробки на новом месте.
Но, хотите верьте, хотите нет, но вы можете избежать распространенных ошибок и собрать свою кухню в выходные.
Бытовая техника
Если у вас все еще есть оригинальные коробки и упаковка ваших приборов, используйте их. Если нет, вам понадобятся упаковочные коробки среднего размера и немного изобретательности. Перед упаковкой убедитесь, что каждый прибор чистый и сухой. Удалите мелкие детали и хрупкие предметы, такие как стеклянные миски. Затем найдите руководство пользователя и прикрепите его к передней части устройства, чтобы потом было легче его собрать. Наконец, заверните хрупкие кусочки в пузырчатую пленку и используйте двойной слой газетной или упаковочной бумаги, чтобы обернуть металлические или пластиковые кусочки.Сначала положите прибор в коробку и сложите более легкие, более мелкие кусочки сверху.
Посуда
Начните с размещения двух слоев пузырчатой пленки или упаковочной бумаги на дне коробки. Оберните каждый кусок посуды тонким слоем упаковочной бумаги и укладывайте их по одному в коробку, добавляя дополнительный слой пузырчатой пленки или бумаги между каждыми тремя тарелками. Для очень хрупких предметов, таких как бокалы для вина и кофейные кружки, заверните их по отдельности в футболки или майки и сэкономьте за счет дополнительной пузырчатой упаковки.
Серебро
Свободные серебряные изделия — это боль, которую нужно разобрать при распаковке, и они могут повредить хрупкие предметы в общих коробках. Чтобы избавить себя от головной боли, начните с сортировки вашего серебра по типу. Оберните каждый тип резинкой или кусочком нити. Наконец, поместите все серебро в обувную коробку и заклейте коробку упаковочной лентой.
Кастрюли и сковородки
Чтобы найти подходящую коробку для кастрюль и сковородок, возьмите самую большую кастрюлю и поместите ее в коробку как по горизонтали, так и по диагонали.Если вы можете надежно закрыть крышку, коробка будет работать. Если нет, попробуйте большую коробку. Как только вы найдете правильный размер, сложите свои горшки и поместите их в коробку. После того, как коробки будут в упаковке, оберните стеклянные крышки тонкой упаковочной бумагой и поместите их под ручки кастрюль.
Упаковка продуктов питания
Упаковка — отличное время, чтобы разгромить вашу кладовую. Разберитесь там и выбросьте что-нибудь после истечения срока годности. Любая пища, которую можно использовать, но которую вы не хотите, может быть передана в местный продовольственный банк.Для еды, которую вы хотите сохранить, используйте сумки для переноски на новое место.
Разные предметы
Чтобы сэкономить на коробках, оберните кухонную утварь и другие мелочи и закончите одним слоем упаковочной бумаги. После упаковки уберите кусочки в другие коробки, чтобы заполнить последний неиспользованный объем. Для более тяжелых предметов используйте небольшую упаковочную коробку.
,с определениями слов, примерами предложений и викторинами
Такие продукты, как фрукты, орехи и некоторые моллюски, можно есть сырыми, но большая часть пищи, которую мы едим, приготовлена. Его можно готовить на открытом воздухе на костре или на гриле , но большая часть еды готовится в помещении в комнате, называемой кухня . Кухни имеют свои собственные специально разработанные приспособления и электрические приборы , а также множество небольших предметов посуды для приготовления и приготовления пищи и приготовления напитков.
Кухонная техника и мебель
Кухонное оборудование включает раковин для ополаскивания пищи и мытья посуды , скамейки, на которых готовится еда, и ящиков, в которых хранятся кухонных принадлежностей и столовых приборов . Кухни также могут иметь полки и шкафы для хранения кастрюль , сковородок и другой кухонной посуды вместе с посудой , такой как тарелки, суповые тарелки, кофейные чашки и бокалы для вина.Они могут также иметь специальную мебель, такую как кухонный стол и стулья, на которых можно приготовить и съесть быстрые блюда.
Фото: типичная современная кухня со многими кухонными приборами и техникой.
Кухонная техника
Одно устройство, которое должно быть на всех кухнях — это плита или плита. В некоторых кухнях имеется большая газовая или электрическая плита типа «все в одном» с несколькими газовыми конфорками или электрическими конфорками наверху , грилем или жаровней внизу и духовкой под грилем для выпечки и жарки.Вместо такой моноблочной печи на кухне может быть одна или несколько конфорок, которые стоят на скамейке вместе с микроволновой печью или тостером и отдельным электрическим грилем.
Современные кухни также оснащены холодильником с холодильником для хранения продуктов и напитков в холодном состоянии и морозильной камерой для хранения замороженных продуктов. На большинстве кухонь также есть тостер для приготовления тостов, электрический водогрейный котел или чайник для приготовления чая и кофе, а также блендер для приготовления фруктовых коктейлей и молочных коктейлей.Другие распространенные приборы включают кухонных комбайнов , рисоварки, кофеварки и машины и посудомоечных машин различных сортов.
Кухонные принадлежности
Современные кухни также полны посуды двух основных видов; кухонная посуда , то есть кастрюли, сковородки и кухонные принадлежности, а также кухонные принадлежности, такие как кухонные ножи и ложки для помешивания. Много разных видов посуды используются в разных частях света, но наиболее распространенными являются кастрюли, кастрюль , сковород и вок .Кухонная посуда, которая используется только в духовке, называется посудой и включает в себя металлические противни , формы для выпечки и сковороды, а также жаропрочную керамическую или стеклянную кастрюлю , формы для пирогов и другие жаропрочные формы для жарки.
Обычная кухонная утварь, найденная в большинстве домов, включает в себя набор очень острых кухонных ножей, несколько деревянных ложек для перемешивания, шпатель , терку , бульонник для овощей, овощной нож и пару кухонных щипцов .Другие предметы, найденные на кухнях, включают разделочных досок , мерные чашки, миски, дуршлагов , таймеры для приготовления пищи, рукавицы или перчатки для духовки, кухонные полотенца или кухонные полотенца и так далее.
appliance (существительное): часть оборудования, которое выполняет особые домашние задачи — Самыми дорогими приборами являются плита, холодильник и стиральная машина.
Противень для выпечки (также «противень для США») (существительное): металлический поднос, который выдвигается в духовку, на которой можно готовить или разогревать продукты — Сколько печенья мы можем испечь на этом противне?
барбекю (существительное): кухонный прибор для жарки или приготовления пищи на гриле на открытом воздухе — Вы поставили газовый баллон для барбекю в машину?
блендер (существительное): устройство для превращения мягких продуктов в гладкую жидкость — Если у вас есть блендер, вы можете делать молочные коктейли и смузи.
запеканка (также «запеканка») (существительное): большое блюдо с крышкой для приготовления тушеных блюд в духовке — Среди наших свадебных подарков было три запеканки!
Разделочная доска (существительное): плоский кусок дерева или пластика для резки или измельчения пищи — Вам нравится использовать деревянные разделочные доски или пластиковые?
дуршлаг (существительное): миска с небольшими отверстиями, используемая для мытья сырых продуктов или слива кипяченой воды из приготовленных продуктов — Вскипятите спагетти в воде несколько минут, а затем налейте спагетти и воду в дуршлаг.
кастрюля (существительное): любая глубокая круглая емкость для приготовления пищи, например кастрюля, в которой готовятся супы и рагу — Все наши кастрюли находятся в этом шкафу рядом с плитой.
Посуда (существительное): кастрюли, сковороды и формы для выпечки — Посуда может быть изготовлена из металла, стали или жаростойкого керамического или стеклянного материала.
посудомоечная машина (существительное): машина, которая может мыть посуду и посуду, например, грязную посуду — У наших друзей есть посудомоечные машины, но мы моем посуду вручную в раковине.
столовые приборы (существительное): инструменты для еды, такие как столовые приборы или столовое серебро (например, ножи, вилки, ложки и т. Д.) И палочки для еды — У нас есть столовые приборы, такие как палочки для еды и керамические ложки для азиатской кухни.
Светильник (существительное): часть оборудования или мебели, которая закреплена в одном положении — На кухне есть обычные приспособления, в том числе раковина, скамья, полки, шкафы и ящики.
Кухонный комбайн (существительное): машина, которая может измельчать, смешивать, смешивать или разжижать пищу — Перед тем, как нарезать орехи в кухонном комбайне, необходимо заменить ножи.
Сковорода (также «сковорода») (существительное): неглубокая сковорода с длинной ручкой для жарки продуктов — Готовьте нарезанный лук на сковороде, пока он не станет коричневым.
терка (существительное): кухонный инструмент с поверхностью, заполненной небольшими отверстиями с острыми краями, которые могут резать еду на мелкие кусочки — Где вы храните свою терку?
гриль (также американский «бройлер») (существительное): прибор или часть печи, которая излучает сильный жар непосредственно на пищу — Жареная рыба под газовым грилем или электрическим грилем?
конфорка (существительное): круглая плоская варочная поверхность на электрической плите — Какой конфоркой управляет эта ручка температуры?
чайник (существительное): емкость с крышкой, носиком и ручкой, в которой кипятят воду — Я поставлю чайник, у нас будет хорошая чашка чая.
кухня (существительное): комната в доме или ресторане, в которой готовят и готовят еду — Это небольшая кухня, но в ней есть все, что нам нужно.
кухонная утварь (также «кухонная утварь») (существительное): ручные инструменты для приготовления пищи, такие как деревянные ложки, кухонные ножи, терки и шпатели — Давайте возьмем стойку для подвешивания кухонной утвари.
кухонная посуда (существительное): кухонная утварь, посуда и другие предметы, используемые для приготовления или приготовления пищи — Отдел кухонной посуды находится на третьем этаже.
Печь (существительное): закрытое пространство для приготовления пищи с дверцей и регулятором температуры — Я использую духовку только для выпечки пирогов и жарения овощей.
холодильник (или «холодильник») (существительное): прибор, в котором продукты и напитки хранятся в прохладном или замороженном виде — В холодильнике есть пицца, которую мы можем разогреть.
кастрюля (существительное): глубокая круглая кастрюля с крышкой и длинной ручкой для приготовления пищи на конфорке — Доведите немного воды до кипения в кастрюле, а затем положите картофель.
раковина (существительное): раковина с кранами и проточной водой, закрепленная на стене или скамье — Не оставляйте грязную посуду в раковине. Вымой их!
шпатель (существительное): кухонная утварь с ручкой на одном конце и широким плоским лезвием на другом для перемещения жарки — Переверните блины шпателем, когда они будут готовы.
Печь (также «плита» или «плита») (существительное): кухонный прибор с несколькими электрическими элементами или газовыми горелками — Моя бабушка использовала старую дровяную печь, пока не получила свою первую газовую плиту.
столовая посуда (существительное): есть посуда и тарелки, миски, чашки, стаканы и т. Д. — Посуда в этом ресторане прекрасна, не так ли?
посуда (существительное): все предметы, которые нужно вымыть после того, как еда была приготовлена и съедена — Чья очередь делать посуду сегодня вечером?
тостер (существительное): прибор для приготовления горячих тостов из кусочков хлеба — Сколько кусков хлеба вы можете поместить в свой тостер?
щипцы (существительное): инструмент с двумя руками, которые можно сложить, чтобы что-то взять — Используйте щипцы, чтобы положить еду на тарелки клиентов, а не на пальцы!
Овощечистка (существительное): кухонная утварь для чистки овощей и фруктов с кожурой — Вы чистите картофель ножом или овощечисткой?
вок (существительное): металлическая сковорода в форме чаши из Азии — Если вы жарите в воке, вам понадобится изогнутая лопаточка для перемешивания.
Автор: Мэтт Эррей, создатель Word Up
Kitchens Vocabulary Quiz Английский клуб : Учить английский : Словарь : Тематический словарь: Еда: Кухни и кухонные принадлежности ,Как выбрать кухонную мойку
Немногие из нас сегодня оказываются прикованными к нашим кухонным раковинам, моют посуду (благодаря нашим посудомоечным машинам), и все же раковина все еще играет жизненно важную роль на современной кухне.
Думая о том, как вы используете раковину ежедневно — и, возможно, о том, как раковины в предыдущих домах встречались или не отвечали вашим потребностям, — это хорошее место, чтобы начать думать о покупке нового. Но эстетика, которую раковина привносит в интерьер кухни, также является приоритетом — ведь раковина, в конце концов, сама по себе особенность.
Кухонные мойки: что нужно учитывать
Размер и конфигурация чаши — одни из первых соображений.
- Если раковина используется очень редко для таких задач, как мытье, одной чаши (или bowl 1,0 ’) может быть достаточно. Одиночные чаши являются хорошим вариантом для подсобных и / или багажных отделений, а также для кухонь с небольшим поверхностным пространством.
- Многие домовладельцы выбирают 1,5 миски и даже две, что обеспечивает большую гибкость, когда речь идет о таких задачах, как выпадение лишних напитков во время мытья посуды или очистка овощей.
Глубину мойки тоже следует обдумать. Часто случается нарушение баланса между раковиной, в которой будут размещаться большие горшки, и чашей, которая не настолько глубока, чтобы заполнить ее, или обнаруживает, что вы неловко наклоняетесь, по локоть в воде. Если вы выбираете более одной чаши, выбор чаш различной глубины обеспечивает гибкость.
- Пластиковая чаша для мытья посуды часто используется в глубоких моделях, таких как традиционные раковины Belfast, чтобы преодолеть эту проблему, но стоит иметь в виду, что некоторые производители не одобряют их использование, так как грязь, укоренившаяся в нижней части , может пометить / поцарапать поверхность мойки .
. Уточните также «минимальный размер шкафа» продукта, указав при этом также. «Большинство раковин поместятся в 600-миллиметровом шкафу, но это всегда стоит проверить, так как для некоторых раковин может потребоваться больший размер шкафа, даже до 1000 мм», — говорит Пол Скарборо из Rangemaster.Это особенно важно при установке новой раковины, в которой останутся блоки и рабочая поверхность.
Имейте в виду, что некоторые модели врезок могут поставляться в комплекте с одним или несколькими предварительно просверленными отверстиями для размещения метчика — идеально, если у вас нет свободного пространства или места на стене для монтажа метчика, но далеко не идеально, когда круглое отверстие не приспособит Ваш новый квадратный сигнал. (Пакет с краном и раковиной может упростить ситуацию.)
Посмотрите, поставляется ли выбранная вами модель с грунтовочным покрытием, которое наносится на нижнюю часть раковины.«Хороший подшерсток обеспечивает отличную звукоизоляцию и, следовательно, предотвращает слишком сильный шум при мойке громоздких предметов, таких как кастрюли и сковородки. Это также может предотвратить накопление конденсата на основании раковины », — объясняет Люк Шипвей из Капле.
«Нижнее покрытие защищает участок столешницы, который был отрезан от воздействия воды и влаги», — добавляет Пол Скарборо из Rangemaster. «В то время как столешницы из твердого гранита не видят эффекта от такого воздействия, ламинатная поверхность может расширяться при воздействии воды или влаги.
Выбор материала
Тори Саммерс, главный дизайнер Benchmarx Kitchens, резюмирует выбор: «Нержавеющая сталь и новейшие гранитные или кварцевые раковины дают более современное ощущение, особенно в сочетании с поразительными гранитными, кварцевыми или деревянными поверхностями. Керамическая раковина имеет тенденцию создавать более длительный и вечный вид. Однако здесь нет жестких и быстрых правил ».
Нержавеющая сталь часто является первым материалом, о котором больше всего думают, и не без причины. «Он чрезвычайно износостойкий, устойчив к высокой температуре и легко моется», — говорит Пол Скарборо из Rangemaster.«Но более дешевые модели могут быть подвержены царапинам и деформироваться, если датчик недостаточно тяжелый и в одном месте применяется слишком большое давление».
«Датчик» обозначает толщину стали. «Чем меньше число, тем толще сталь», — добавляет Люк Шипвей из Капле. Ищите 18 калибра; есть даже некоторые более дорогие продукты, доступные в самом низком размере, 16, тоже.
Коллекция встраиваемых и заниженных раковин Caple Axle изготовлена из нержавеющей стали толщиной 1 мм.Подходит для установки врезки и стоит 342 фунтов стерлингов. «Мойка с зеркальным эффектом будет показывать больше царапин, чем, скажем, полированный сток», — говорит Пол Скарборо из Rangemaster.Керамика — это надежная и простая в уходе опция, хотя необходимо соблюдать осторожность, чтобы не уронить тяжелые предметы, которые могут разбить глазурь. Керамика Fireclay по-прежнему популярна, особенно для раковин дворецкого и Белфаста.Раковины обжигаются при очень высокой температуре, что помогает сплавить поверхность глазури с глиной и делает конечный продукт очень долговечным.
Композиты — более новая разработка. Существует целый ряд различных вариантов, и многие производители имеют собственные запатентованные продукты. Наиболее износостойкие и долговечные композитные варианты — это варианты с высоким содержанием гранита, с высоким содержанием кварца за секунду. Некоторые продукты поставляются в комплекте с добавленными антибактериальными свойствами.
Еще одним преимуществом композитов — и с корианом — является потенциал дизайна, предлагаемый различными цветными покрытиями — черный в настоящее время особенно «в тренде».Некоторые из самых необычных материалов для кухонной мойки включают пиломатериалы, медь и даже бетон.
Установка на раковине
Встраиваемые раковины — иногда называемые верхними или надставными раковинами или «сидящими» — популярны благодаря своей сравнительной простоте установки; чаша падает в отверстие, а обод перекрывается и опирается на столешницу. Один из недостатков заключается в том, что грязь может скапливаться вокруг выступающих краев, и при воздействии воды в бассейне герметик со временем может начать отслаиваться.
Подвесные раковины (которые расположены под рабочей поверхностью для упрощенного вида) и встроенные раковины также являются опциями. Ваш выбор в конечном итоге будет определяться:
- вашим материалом рабочей поверхности;
- ваш бюджет;
- взгляд, который вы надеетесь достичь.
Встроенная раковина из кориана вполне может быть очевидным решением при установке столешницы из того же материала — придание полностью бесшовного вида. Варианты Undermount хорошо работают с твердыми столешницами, такими как гранит.Однако модель со вставкой со встроенным сливным отверстием гораздо предпочтительнее с ламинированной столешницей, где открытые края в противном случае могут быть повреждены водой в сочетании с раковиной с нижним креплением.
Эдвард Поттер (Edward Potter) от ведущего интернет-магазина Victorian Plumbing говорит: «Кухонные мойки Sit-on традиционно очень хорошо работают с любым типом столешницы и являются хорошим выбором в сочетании с экономичными ламинатными столешницами. Недооцененные раковины или раковины в стиле Батлера прекрасно подходят для работы с натуральным деревом (хотя вы должны убедиться, что древесина достаточно плотно закрыта) или с каменными столешницами, такими как гранит.”
Более свежая тенденция была для раковин, которые стоят вплотную к рабочей поверхности. «Раковины скрытого монтажа популярны благодаря высокому уровню минимализма, которого вы можете достичь», — говорит Люк Шипвей из Caple. Однако они могут быть дороже, чем другие варианты.
«Раковины скрытого монтажа являются новой тенденцией, но вы можете избежать затрат на специальное изготовление, которое сопутствует им, выбрав мойку с низкопрофильным периметром», — говорит Нил Кларк из Carron Phoenix, чья раковина Vela из нержавеющей стали стоит просто 1.8 мм над столешницей.
,