Как подшить потолок доской в частном доме: как правильно подшить доской в частном доме, черновая отделка потолка в деревянном доме, подшивка фанерой по балкам, как сделать

Содержание

как правильно подшить доской в частном доме, черновая отделка потолка в деревянном доме, подшивка фанерой по балкам, как сделать

Содержание:

Черновой потолок в деревянных домах — важный элемент надежной и качественной отделки. Его обустройству следует уделить повышенное внимание, тогда он будет выглядеть привлекательно и прослужит многие годы. Чтобы своими руками сделать черновую отделку потолка нужно владеть минимальными навыками выполнения строительных работ.

Если в домах, возведенных из кирпича или бетона, между этажами укладывают плиты перекрытий, то в строениях из дерева используют балки. Именно к ним прикрепляют элементы чернового потолка. Чтобы выполнить эту работу не потребуется много сил, времени и финансов.

Особенности устройства межэтажных перекрытий

Прежде, как сделать черный потолок, для получения качественного результата, следует разобраться, что представляет собой межэтажное перекрытие в деревянной постройке. Оно состоит из нескольких слоев и каждый выполняет конкретную функцию. При условии, что все элементы собраны правильно, потолок будет надежным и прослужит длительный период.

Межэтажное перекрытие в базовом варианте имеет 5 слоев:

Дощатый пол. Если сверху располагается еще этаж, для него также нужно настелить пол. Дощатый слой бывает черновым, под финишную отделку, им можно пользоваться как чистовым вариантом.
Пароизоляция. Несмотря на то, что некоторые хозяева не делают этот слой, для получения качественного результата желательно настелить пароизоляционный материал.
Утеплитель. Создание теплоизоляции необходимо для того, чтобы в доме сохранялось тепло. Особенно это имеет значение, когда над перекрытием располагается не отапливаемое чердачное помещение или крыша.
Гидроизоляция. Этот слой нужен для защиты древесины от разрушения в результате воздействия влаги.
Черновой потолок в деревянном доме. Его используют для крепления финишной отделки. Также он является опорой для гидроизоляции, утеплителя и пароизоляции.

Существуют разные варианты выполнения окончательной отделки потолочного перекрытия. Наибольшую популярность получило использование гипсокартонных плит. Для их крепления собирают металлический каркас. Данный способ финишной отделки практичен, прост в реализации и стоит недорого. Результат получается отличным, если все выполнить правильно.

Для обустройства чернового потолка по деревянным балкам, сначала к ним прикрепляют доски, потом укладывают утеплитель и гидроизоляцию и затем остается только сделать финишную отделку потолочной поверхности гипсокартоном или другим материалом.

Когда потолок уже готов, тогда можно приступать к настилу напольного покрытия этажом выше, для чего на утеплитель укладывают пароизоляцию, а уже поверх нее помещают доски. Многие домовладельцы после крепления этих пиломатериалов дальше не делают финишную отделку, тем самым используя их для чистового оформления. Дощатый потолок в деревянном строении также смотрится очень красиво и эффектно.

Инструменты и стройматериалы

Чтобы соорудить в частном доме черновые потолки, можно задействовать 25-миллиметровую доску. Ее закрепляют гвоздями «враскос» или используют 45-55 миллиметровые саморезы. Эти крепежные элементы способны надежно удерживать конструкцию.

Доски под финишной отделкой не будут видны, поэтому не имеет значения их внешний вид и на этом материале можно сэкономить. Главное требование к доске: она должна быть прочной и ровной. Если она размещена поверх балок, также нужно иметь в распоряжении черепные бруски.

Можно применить другой вариант, для которого потребуются прочные листы фанеры. Для их крепления собирают каркас из реек или брусков.

Хорошим способом создания теплоизоляции является использование по 50 % опилок и минеральной ваты. Сначала нужно насыпать опилки, а поверх них уложить минвату. В результате получается теплоизолятор, превосходно удерживающий тепло в доме, где сооружен потолок по деревянным перекрытиям.

На сегодняшний день в продаже имеется большой ассортимент утеплителей для использования в жилых помещениях, а кроме этого, можно выбрать любые материалы на свое усмотрение. Поскольку доску крепят непосредственно на балки, использовать ее более удобно. Не нужно будет тратить деньги, время и усилия на сооружение обрешетки.

Из инструментов следует подготовить:

пилу или электролобзик;
шуруповерт;
молоток;
степлер.

Черновой потолок из досок по деревянным балкам

Существует определенная последовательность действий в том, как правильно подшить потолок доской, предполагающая наличие двух этапов:

Доски закрепляют на лагах, прибив гвоздями или закрутив саморезами.

Поверх них укладывают утеплитель и гидроизоляцию.

При выполнении работы нужно все доски отпилить под требуемый размер, чтобы после их монтажа в потолочной поверхности не было щелей и зазоров. К данному этапу следует подойти со всей внимательностью. Только благодаря серьезной подготовке можно соорудить качественный потолок, с которым не появятся проблемы на протяжении длительного периода.

Существует такой вариант, как подшить потолок доской в частном доме, расположив ее снизу от лагов. Он отличается простотой и практичностью. Применив его, можно построить потолок максимально быстро, а справится с данной работой при наличии желания и соответствующих навыков способен каждый домашний умелец. У такой конструкции имеется недостаток. Поскольку перекрытие закроет балки, при необходимости добраться до них легко и быстро не получится.

Но имеется и другой способ крепления досок, который отличается более сложной реализацией – в этом случае их размещают поверх балок:

сначала на лагах закрепляют черепные бруски;
потом на них укладывают доски;
затем монтируют теплоизоляционный и пароизоляционный слой, при этом размещать их можно как под, так и поверх досок.

Обычно данный вариант применяют, когда планируется задействовать балки в качестве декоративного элемента, в результате чего они остаются на виду после завершения обустройства межэтажного перекрытия. Этот способ позволяет создать фактурный интерьер, который смотрится стильно и эффектно.

Черновой фанерный потолок

Фанера считается идеальным материалом для изготовления чернового потолка по балкам. С ее помощью несложно будет сделать основу для размещения пирога из утепляющего, гидроизолирующего, паропроницаемого слоя.

Когда выполняют подшивку потолка фанерой по балкам, на ее листы оказывается минимум механической и температурной нагрузки. Для такой работы размеры используемого материала должны соответствовать межбалочному расстоянию.

Последовательность изготовления данного вида чернового потолка:

в случае необходимости собирают реечный каркас и крепят его на деревянных балках снизу;
раскроенные листы материала толщиной 4-6 миллиметров подшивают к обрешетке;
на фанеру помещают звукоизолирующие и теплозащитные маты, гидроизоляционные пленки.

Работу по обустройству чернового потолка выполняют так, чтобы в дальнейшем применить решетчатый каркас и балки в качестве основы для установки отделочных гипсокартонных панелей.

Толщину фанеры подбирают, учитывая нагрузку на потолочную поверхность. Дело в том, что фанерная подшивка в деревянном домовладении способна выполнять не только вспомогательную, но и основную функцию. Отличным отделочным материалом для облицовки потолков являются ламинированные панели сечением 10 – 20 миллиметров.

Дальнейшее оформление потолочной поверхности

Когда готов черновой потолок, приступают к чистовой отделке. При использовании гипсокартонных листов достаточно сделать металлический каркас и закрепить их. Существуют и другие варианты финишного оформления потолочной поверхности.

Если создается черновой потолок по деревянным балкам под натяжное полотно, к работе следует подходить основательно, поскольку спешка в данном случае недопустима, особенно, когда нет достаточного опыта.

черновой подшивной потолок в частном доме, чем лучше подшить, как подшивать доской

Основы для межэтажных перекрытий и крыш в нашей стране делаются в основном из железобетона или дерева. Для постройки кровли, межэтажных и чердачных перекрытий используют лаги и стропила из обрезной доски 150 на 50 мм. Материалом для них служит дешевый вид пород дерева (сосна и ель). На кирпичные и газобетонные стены кладут мауэрлат по периметру здания, который служит для крепления стропил и лаг. Крепятся они между собой при помощи пазов, сделанных в замок и фиксируют их железные скобы затяжки.

Современный вид фиксации состоит из усиленных железных уголков и пластин, прикрученных саморезами или прибитых гвоздями. Мауэрлат может быть сделан из той же обрезной доски или из бруса, чаще всего размером 150х150 мм или 150х200 мм. Такой же размер могут иметь и лаги.

Часто лаги имеют вид кругляка, особенно в сельской местности. Для хозяйственных построек на даче или в деревне в целях экономии и доступности материала стропила так же можно сделать из не очень толстого кругляка. Идеального качества ровности у такой конструкции добиться сложно, зато можно существенно сэкономить в финансовом плане.

Деревянный материал должен быть использован после правильного хранения, чтобы не было перекосов и доску не повело винтом. Кругляк необходимо очистить от коры.

Особенности

У новостроя, если он не спонтанный, всё идёт по плану и по чертежам. Вопросы возникают при ремонте или перепланировке уже существующего помещения. Особенно, если строилось оно без вашего участия.

Построить новое всегда проще, чем отремонтировать старое. Но это не всегда выгодно с экономической точки зрения, а также требует большого количества времени.

Сложности могут возникнуть, если помещение используется как постоянно обитаемое. Для ремонта необходимо максимально освободить пространство, где будут проходить работы. Что не удалось вынести, тщательно накрывается полиэтиленовой плёнкой или простынями. Производится демонтаж.

В одноэтажном доме старой постройки над потолком скорее всего будет сухая стяжка из керамзита или соломы с глиной. Будет много пыли.

В двухэтажном доме демонтировать перекрытие для первого этажа полностью не обязательно, если на верхнем этаже постелен хороший пол. Будет просто сложнее монтировать теплозвукоизоляцию из минваты. Её вставляют поэтапно по мере зашивки потолка, для крепежа используют специальные пластиковые дюбели с широкими шляпками или затяжки. Длина дюбелей подрезается чуть меньше толщины изолирующего материала и прикручивается к полу верхнего этажа саморезами, примерно на 1 см больше длины дюбеля.

Пенопластовый утеплитель монтируется в данной ситуации намного проще.

Материалы

Для данного вида работ подойдут любые виды материалов. Можно сочетать несколько видов одновременно. Потолок можно сделать полностью или частично ровным. На такую поверхность наклеивают обои или потолочную пенопластовую плитку. И как вариант красят масляной или водоэмульсионной краской.

Также используют:

ДВП. Кроят эти листы таким образом, чтобы их торцы проходили по середине балки. Для крепления поперечных торцов между балками монтируют деревянные бруски 20х40 мм. Закрепить их можно заподлицо с лагами, вырезав в них углубления или в распор при помощи дополнительного бруска или металлического уголка. При работе нужно следить, чтобы лист ДВП не провисал. Прибивают его гвоздями. Монтируют листы в шахматном порядке или просто со смещением шва.

Фанера. Если не жалко терять фактуру дерева, то прибивают или притягивают саморезами листы фанеры таким же способом, как и ДВП. Отличие состоит только в толщине поперечного бруска, так как фанера тяжелее. Ещё толщина зависит от расстояния между балками. При монтаже саморезами используют предварительно сверло 2.5 мм и развальцовку отверстия, чтобы утопить шляпку винта. Швы шпаклюют мастикой или шпаклёвкой по дереву. Для краски грунтуют и шпаклюют всю поверхность. Грунтовку используют универсальную, шпаклюют беспесчанкой.

Плиты ОСП (ОСБ). Недорогой материал с прочностью, креплением и обработкой такой же, как у фанеры. Обладает хорошей влагостойкостью. Недостатком считается наличие в смолах, склеивающих деревянную щепу, такого вещества, как формальдегид. Но если материал изготовлен качественно, то эмиссия формальдегида невелика. Существуют шпунтованные плиты с паз-ребром на кромке, благодаря которому они собираются как вагонка. У качественных плит шов практически отсутствует.

Гипсокартон. Самый распространённый для этих целей материал. Он легко монтируется как на деревянный, так и на алюминиевый каркас. Благодаря этому из него можно сделать многоуровневый потолок. Если нужна небольшая вставка, его легко прикрепить непосредственно к черновому потолку. Особенность его отделки состоит в заделке швов. Для этого используют полоски тонкой сеточки. Он бывает влагостойкий от 10 мм толщиной для неотапливаемых помещений или помещений с небольшой влажностью. Но для наружных работ и помещений с повышенной влажностью он не подходит. Для тёплых и сухих комнат есть потолочный гипсокартон толщиной 9 мм.

Залить потолок можно газобетоном.

Сэндвич-панели – хороший утеплитель. Такой вариант применяется очень редко, потому что стыкуются панели при помощи Х-образного пластикового соединителя, а к лагам они прикручиваются покрашенными белой краской саморезами с пресшайбой, которые нечем прикрыть. А вот в качестве небольших вставок они очень подходят. Бывают они глянцевые и матовые. Не требуют дополнительной обработки. Крепятся на черновой потолок жидкими гвоздями при помощи вертикальных распорок идущих от пола до потолка.

Самый популярный материал для частного дома – это деревянная вагонка. Она натуральная и экологически чистая. Потолок, подшитый ею, дышит, впитывая излишек влаги в помещении и отдавая её при нехватке. Кроме красивого вида, она долговечна и выполняет роль тепло- и звукоизоляции. Разнообразие фактуры дерева, из которой она изготавливается, даёт большой выбор для дизайнерских решений. Делают её из хвойных и лиственных пород деревьев: дуб, бук, ясень, берёза, липа, ольха, сосна, кедр. Различается она профилем, сортом и размерами. Ширина бывает от 30 мм до 150 мм. Для потолка хватает толщины 12 мм. Стандартная длина может доходить до 6000 мм, что даёт возможность перекрыть помещение целиковыми рейками без сращивания. Существует большой выбор морилок, при помощи которых из дешевых пород дерева делают цветовой аналог дорогих.

Играть фактурой дерева можно и при помощи лака. Например, чтобы вагонка не желтела, её сначала покрывают слоем нитролака. Он быстро сохнет, не пропитывая основание, и создаёт плёнку. Сверху наносят два слоя алкидного или водоразбавляемого лака.

С помощью лаков можно сделать поверхность глянцевой или матовой. Крепится вагонка гребень в паз, а к лагам саморезами или гвоздями, используя добойник, под углом 45 градусов в паз вагонки.

Как подшивной материал используют обрезную доску. Но это скорее черновой потолок, потому что избежать щелей не получится. Подшивают обычно дюймовку (25 мм толщина) во всю длину потолка. Крепить можно под 45 градусов в боковину рейки на стяжку или насквозь.

Красиво смотрится натяжной потолок (французский). Монтаж такого покрытия делается после выполненных строительных и отделочных работ. Своими руками его сделать несложно без применения газового оборудования и обогревательных пушек. Хотя температуру в рабочем помещении придётся поднять каким-либо способом. Из специального инструмента понадобится только шпатель и строительный фен. Бытовой или профессиональный фен тоже подойдёт. Цвет и текстуру полотна выбирают по вкусу.

Приобретая комплектующие для монтажа, нужно купить суперклей. Использование другого клея может повредить полотно.

Сначала проводится и крепится к черновому потолку электрика. Потом производится монтаж по инструкции, которая приобретается вместе с комплектующими.

Легко монтируются на потолок пластиковые панели. Они имеют вид вагонки шириной 50-100 мм. В собранном виде имеют между собой как бы шов, поэтому называются реечными. Для потолка подойдёт вагонка с очень тонкими стенками. Она сминается даже руками и боится механических нагрузок, зато лёгкая и не требует усиленного каркаса для крепления. Обычно она белого цвета. Такой материал можно крепить к деревянным балкам даже строительным степлером. Более плотный пластик без шовных панелей. Стандартная их ширина 250 мм, бывают шире 350 мм и 450 мм. Они имеют большой выбор расцветок, от белых глянцевых и матовых до имитации разных пород дерева.

Хорошо подойдут для ванных комнат, но не для бани. Применить их можно не только для жилых помещений. Ими подшивают потолок на веранде, беседке, террасе, гараже. Облагораживают лаги и балки, выходящие за стену как козырёк.

Крепятся они на дерево мелкими гвоздями с широкой шляпкой, а на металлический профиль саморезами. Они легко моются. Качественные панели не выцветают под солнцем.

Сайдингом и профлистом можно обшить уличные строения: беседки, гараж, террасу, забор. Подвесные потолки, такие как французские, Армстронг, алюминиевые рейки к балкам никакого отношения не имеют. Но могут пригодиться для дизайнерского решения – устройство таких потолков может сочетаться с другими материалами.

Схемы конструкций

Мы рассмотрели материалы, крепящиеся на балки и закрывающие их полностью. Для увеличения пространства и создания особого дизайна балки можно оставить открытыми. Их можно украсить ручной резьбой и покрыть лаком.

Если они цельные, то можно оставить их без дополнительной механической обработки. Когда они сборные или некрасиво выглядят, их зашивают другим материалом. Старые балки очищают от грибка и плесени, обрабатывают огнезащитной и биозащитной пропиткой.

Схема межэтажного и кровельного перекрытия одна:

потолок. Бывает черновой и финишный;
паро- и гидроизоляция. Применяют нетканые плёнки, плёнки с фольгой, имеющие полимерный армирующий каркас. Она предотвращает появление грибка и плесени, препятствует поглощению утеплителем влаги, улучшает теплоизоляцию;
утеплитель. Используют полимерный материал: пенопласт, пенополиуретан, пенопополистирол. Органический: торф, солома, опилки. Неорганический: керамзит, перлит, вермикулит, минеральную вату. Он позволяет сохранить тепло и служит звукоизоляцией;

гидроизоляция. Применяют полипропиленовые плёнки, рубероид, пергамин, полиэтилен. Она препятствует проникновению влаги в утеплитель и на деревянные конструкции;
пол или кровля. Для пола используют половую или обрезную доску, плиты ДСП, ОСБ, вагонку, фанеру. Для кровли: шифер, металлочерепицу, профнастил, гибкую черепицу.

Особенности конструкции – использование чернового потолка или без него. Он обязателен, если в качестве утеплителя используется органический материал. Нужен он и при обшивке потолка листами ДВП. Если он будет кривым, его следует выровнять.

Как подшить?

В качестве потолка можно использовать напольное покрытие верхнего этажа. Выбранный материал обрабатывается предварительно антисептиком и кладётся сверху балок межэтажного перекрытия. Таким образом, потолок становится выше, а балки становятся частью интерьера.

На потолок (пол) монтируется обрешетка под финишный пол верхнего этажа. Дальше всё идёт по технологии: пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, пол.

Чтобы оставить балки снаружи и сэкономить пространство верхнего помещения, в верхней их части делается четверть, глубина которой будет состоять из толщины материала потолка плюс толщина утеплителя. Четверть можно сделать заранее циркулярной пилой до монтажа балок или при помощи бензопилы по месту. Материал потолка вырезается в распор и кладётся на четверть между балками. Дальнейшая работа ведётся по технологии.

Если не хочется возиться с четвертью, можно подбить по балкам брусок в виде багетника (потолочного плинтуса), а на него уже класть материал потолка. Вагонку можно крепить в брусок с торца под 45 градусов, а ОСБ, фанеру и гипсокартон – насквозь.

Когда нужно изолировать нижнее помещение для проведения внутренней отделки, а материала на подшивку потолка ещё нет, можно утеплить его минеральной ватой. Для этого подбивают плотную полипропиленовую плёнку к балкам, используя строительный степлер. Подбивают внахлёст 25-50 см, заворачивая края на стену, а швы проходят металлизированным скотчем. Внизу делают контробрешетку для будущего потолка. Минвату подрезают и кладут между балками на плёнку. Сверху закрывают гидроизоляцией.

Дизайнерские решения подшивки потолка могут быть выражены в комбинации различных видов материала, которым можно придать необычные формы, используя электрическое освещение в разных уровнях и направлениях.

Очень красиво смотрится потолок с элементами зеркальных покрытий. Такое решение позволяет увеличить освещённость помещения, выделить какую-нибудь часть интерьера: люстру, кровать, письменный стол, угол, дорожку.

Материалы, имеющие светоотражающую поверхность:

Обыкновенное зеркало на основе стекла. Монтаж таких элементов дорогой, материал хрупкий и имеет определённый вес. Но зеркала лучше других материалов отражают свет. Клеится на жидкие гвозди.
Натяжное зеркальное полотно. Максимальная ширина плёнки 1.3 м, тяжело монтируется, потому что не растягивается. Отличный отражающий коэффициент. Для небольших участков на потолке прекрасно подходит. Есть ещё натяжные глянцевые ПВХ плёнки, покрытые лаком. Они только отражают поверхность без чистой зеркальности.
Оргстекло. Сделано оно по технологии обычного стекла, вместо которого использован прозрачный акриловый пластик. Ещё бывают пластиковые листы с наклеенной зеркальной плёнкой. Они лёгкие и прочные. Крепятся как подвесной потолок.
Алюминиевые реечные и кассетные потолки. К сожалению, рейки легко царапаются.

Полезные советы

Если нет специального антисептика, дерево можно пропитать отработкой. Это машинное масло, отработавшее свой срок. Такая пропитка защищает дерево, экономит масляную краску при её использовании.

Полиэтиленовая плёнка для пароизоляции потолка у кровли неэффективна, потому что создаёт полную герметичность. Из-за этого происходит парниковый процесс, способствующий накапливанию жидкости, которая из- за разницы температур разрушает свойства утеплителя и провоцирует порчу дерева. Полипропиленовая плёнка, имеющая фольгированное покрытие, должна иметь пространство между утеплителем 1-2 см для вентиляции. Крепится она фольгой наружу.

Чтобы избежать ошибок при монтаже, лучше использовать материал Изоспан. Он недорогой и может вплотную прилегать к утеплителю. Единственное опасение – не приобрести Изоспан гидро-изолирующий. Нужно больше уделить внимания герметичности стыков полос плёнки. Для этого использовать широкий скотч, и места стыков желательно выбирать на лагах.

Как подшить потолок по деревянным балкам смотрите в следующем видео.

черновой подшивной потолок в частном доме, чем лучше подшить, как подшивать доской

Деревянный материал должен быть использован после правильного хранения, чтобы не было перекосов и доску не повело винтом. Кругляк необходимо очистить от коры.

Особенности

Пенопластовый утеплитель монтируется в данной ситуации намного проще.

Материалы

Также используют:

ДВП. Кроят эти листы таким образом, чтобы их торцы проходили по середине балки. Для крепления поперечных торцов между балками монтируют деревянные бруски 20х40 мм. Закрепить их можно заподлицо с лагами, вырезав в них углубления или в распор при помощи дополнительного бруска или металлического уголка. При работе нужно следить, чтобы лист ДВП не провисал. Прибивают его гвоздями. Монтируют листы в шахматном порядке или просто со смещением шва.

Фанера. Если не жалко терять фактуру дерева, то прибивают или притягивают саморезами листы фанеры таким же способом, как и ДВП. Отличие состоит только в толщине поперечного бруска, так как фанера тяжелее. Ещё толщина зависит от расстояния между балками. При монтаже саморезами используют предварительно сверло 2.5 мм и развальцовку отверстия, чтобы утопить шляпку винта. Швы шпаклюют мастикой или шпаклёвкой по дереву. Для краски грунтуют и шпаклюют всю поверхность. Грунтовку используют универсальную, шпаклюют беспесчанкой.

Плиты ОСП (ОСБ). Недорогой материал с прочностью, креплением и обработкой такой же, как у фанеры. Обладает хорошей влагостойкостью. Недостатком считается наличие в смолах, склеивающих деревянную щепу, такого вещества, как формальдегид. Но если материал изготовлен качественно, то эмиссия формальдегида невелика. Существуют шпунтованные плиты с паз-ребром на кромке, благодаря которому они собираются как вагонка. У качественных плит шов практически отсутствует.

Гипсокартон. Самый распространённый для этих целей материал. Он легко монтируется как на деревянный, так и на алюминиевый каркас. Благодаря этому из него можно сделать многоуровневый потолок. Если нужна небольшая вставка, его легко прикрепить непосредственно к черновому потолку. Особенность его отделки состоит в заделке швов. Для этого используют полоски тонкой сеточки. Он бывает влагостойкий от 10 мм толщиной для неотапливаемых помещений или помещений с небольшой влажностью. Но для наружных работ и помещений с повышенной влажностью он не подходит. Для тёплых и сухих комнат есть потолочный гипсокартон толщиной 9 мм.

Залить потолок можно газобетоном.

Сэндвич-панели – хороший утеплитель. Такой вариант применяется очень редко, потому что стыкуются панели при помощи Х-образного пластикового соединителя, а к лагам они прикручиваются покрашенными белой краской саморезами с пресшайбой, которые нечем прикрыть. А вот в качестве небольших вставок они очень подходят. Бывают они глянцевые и матовые. Не требуют дополнительной обработки. Крепятся на черновой потолок жидкими гвоздями при помощи вертикальных распорок идущих от пола до потолка.

Самый популярный материал для частного дома – это деревянная вагонка. Она натуральная и экологически чистая. Потолок, подшитый ею, дышит, впитывая излишек влаги в помещении и отдавая её при нехватке. Кроме красивого вида, она долговечна и выполняет роль тепло- и звукоизоляции. Разнообразие фактуры дерева, из которой она изготавливается, даёт большой выбор для дизайнерских решений. Делают её из хвойных и лиственных пород деревьев: дуб, бук, ясень, берёза, липа, ольха, сосна, кедр. Различается она профилем, сортом и размерами. Ширина бывает от 30 мм до 150 мм. Для потолка хватает толщины 12 мм. Стандартная длина может доходить до 6000 мм, что даёт возможность перекрыть помещение целиковыми рейками без сращивания. Существует большой выбор морилок, при помощи которых из дешевых пород дерева делают цветовой аналог дорогих.

Играть фактурой дерева можно и при помощи лака. Например, чтобы вагонка не желтела, её сначала покрывают слоем нитролака. Он быстро сохнет, не пропитывая основание, и создаёт плёнку. Сверху наносят два слоя алкидного или водоразбавляемого лака.

Как подшивной материал используют обрезную доску. Но это скорее черновой потолок, потому что избежать щелей не получится. Подшивают обычно дюймовку (25 мм толщина) во всю длину потолка. Крепить можно под 45 градусов в боковину рейки на стяжку или насквозь.

Красиво смотрится натяжной потолок (французский). Монтаж такого покрытия делается после выполненных строительных и отделочных работ. Своими руками его сделать несложно без применения газового оборудования и обогревательных пушек. Хотя температуру в рабочем помещении придётся поднять каким-либо способом. Из специального инструмента понадобится только шпатель и строительный фен. Бытовой или профессиональный фен тоже подойдёт. Цвет и текстуру полотна выбирают по вкусу.

Приобретая комплектующие для монтажа, нужно купить суперклей. Использование другого клея может повредить полотно.

Легко монтируются на потолок пластиковые панели. Они имеют вид вагонки шириной 50-100 мм. В собранном виде имеют между собой как бы шов, поэтому называются реечными. Для потолка подойдёт вагонка с очень тонкими стенками. Она сминается даже руками и боится механических нагрузок, зато лёгкая и не требует усиленного каркаса для крепления. Обычно она белого цвета. Такой материал можно крепить к деревянным балкам даже строительным степлером. Более плотный пластик без шовных панелей. Стандартная их ширина 250 мм, бывают шире 350 мм и 450 мм. Они имеют большой выбор расцветок, от белых глянцевых и матовых до имитации разных пород дерева.

Хорошо подойдут для ванных комнат, но не для бани. Применить их можно не только для жилых помещений. Ими подшивают потолок на веранде, беседке, террасе, гараже. Облагораживают лаги и балки, выходящие за стену как козырёк.

Сайдингом и профлистом можно обшить уличные строения: беседки, гараж, террасу, забор. Подвесные потолки, такие как французские, Армстронг, алюминиевые рейки к балкам никакого отношения не имеют. Но могут пригодиться для дизайнерского решения – устройство таких потолков может сочетаться с другими материалами.

Схемы конструкций

Схема межэтажного и кровельного перекрытия одна:

потолок. Бывает черновой и финишный;
паро- и гидроизоляция. Применяют нетканые плёнки, плёнки с фольгой, имеющие полимерный армирующий каркас. Она предотвращает появление грибка и плесени, препятствует поглощению утеплителем влаги, улучшает теплоизоляцию;
утеплитель. Используют полимерный материал: пенопласт, пенополиуретан, пенопополистирол. Органический: торф, солома, опилки. Неорганический: керамзит, перлит, вермикулит, минеральную вату. Он позволяет сохранить тепло и служит звукоизоляцией;

гидроизоляция. Применяют полипропиленовые плёнки, рубероид, пергамин, полиэтилен. Она препятствует проникновению влаги в утеплитель и на деревянные конструкции;
пол или кровля. Для пола используют половую или обрезную доску, плиты ДСП, ОСБ, вагонку, фанеру. Для кровли: шифер, металлочерепицу, профнастил, гибкую черепицу.

Как подшить?

Материалы, имеющие светоотражающую поверхность:

Обыкновенное зеркало на основе стекла. Монтаж таких элементов дорогой, материал хрупкий и имеет определённый вес. Но зеркала лучше других материалов отражают свет. Клеится на жидкие гвозди.
Натяжное зеркальное полотно. Максимальная ширина плёнки 1.3 м, тяжело монтируется, потому что не растягивается. Отличный отражающий коэффициент. Для небольших участков на потолке прекрасно подходит. Есть ещё натяжные глянцевые ПВХ плёнки, покрытые лаком. Они только отражают поверхность без чистой зеркальности.
Оргстекло. Сделано оно по технологии обычного стекла, вместо которого использован прозрачный акриловый пластик. Ещё бывают пластиковые листы с наклеенной зеркальной плёнкой. Они лёгкие и прочные. Крепятся как подвесной потолок.
Алюминиевые реечные и кассетные потолки. К сожалению, рейки легко царапаются.

Полезные советы

Как подшить потолок по деревянным балкам смотрите в следующем видео.

по деревянным балкам, доской, фанерой, с утеплителем, в одноэтажном доме, видео

Во время ремонта и перепланировки помещения важное внимание уделяется потолкам. Хозяева тщательно подходят к выбору материалов и способов отделки верхней части комнаты. Сегодня на пике популярности находится подшивка потолка, которую используют не только для финишного оформления и маскировки перекрытий из бетонных плит, но также по деревянным балкам в частных домах из дерева.

Особенности

Подшивной потолок – это разновидность навесных конструкций. При этом по времени подшить потолок получится быстрее, чем монтировать подвесную систему. Не нужно сооружать громоздкий каркас, состоящий из разных элементов.

При обустройстве такого вида потолка несущие элементы конструкции крепятся к базовому основанию или балкам, если подшивка выполняется в деревянном доме. В результате нагрузка на перекрытие становится меньше, а количество материалов, которые можно использовать для декоративной отделки, увеличивается.

Еще одно преимущество подшивного потолка заключается в том, что он забирает немного высоты у помещения. Так, например, обшивка вагонкой уменьшит комнату в высоту на 3-4 см, а подвесной потолок из ГКЛ, монтированный на металлический каркас, «съест» минимум 10 см расстояния от пола до потолочной поверхности.

Чем зашить потолок: выбор материалов

Прежде, чем выбрать способ обшивки, нужно уяснить, что облицовочные материалы должны соответствовать климатическим условиям помещения, выдерживать перепады температур. При этом нередко требуется установить под перекрытием, если отделка потолка проводится в частном доме или на верхнем этаже многоэтажного дома, так называемый «пирог», включающий три слоя: тепло-, гидро- и пароизоляцию.

К числу распространенных материалов для подшивки потолка, которые выбирают для облицовки не только в квартире, но и частном деревянном или кирпичном доме, относятся: ГКЛ, деревянная вагонка, обрезная доска, фанерные листы, пластиковые панели и др.

Гипсокартон

Используется для выравнивания потолочной поверхности, сооружения сложных конструкций с встроенным освещением. С помощью гипсокартона можно надежно замаскировать балки, если планируется исключить эти несущие элементы из интерьера. В результате получится ровное и гладкое покрытие.

Потолки из ГКЛ сочетаются с разными типами интерьеров, поэтому так популярны. На заключительном этапе отделки конструкцию покрывают слоем шпаклевки, окрашивают водоэмульсионными красками, оклеивают обоями или декорируют штукатуркой.

Монтаж гипсокартона проходит сложнее, чем подшивка потолка другими материалами. Листы крепят на предварительно установленный каркас, состоящий из металлических профилей. Направляющие и потолочные элементы монтируют к контробрешетке на саморезы.

На заметку! В помещениях с высоким уровнем влажности нужно для отделки использовать гипсокартон с маркировкой влагостойкий. Там, где есть печное отопление, выбирают огнестойкий ГКЛ.

К плюсам материала относятся:

цена;
простота обработки;
широкий выбор дизайнерских решений для финишной отделки;
экологичность.

Среди минусов ГКЛ выделяют:

хрупкость;
деформируется при намокании;
тяжелый вес требует установки надежного каркасного основания.

Отделка потолка гипсокартоном своими руками разными способами.

Вагонка из дерева

Этот материал как нельзя лучше подойдет для отделки потолков в частном деревянном доме. Экологически чистая и натуральная вагонка создаст благоприятный микроклимат в комнате, обеспечит надежную теплоизоляцию помещения, защитит от постороннего шума.

Такие потолки прослужат долго, и на протяжении срока эксплуатации будут выглядеть красиво и эстетично. Разнообразие фактур дерева (дуб, ясень, береза, сосна и др.), из которого изготавливают вагонку, позволяет подобрать вариант декоративной отделки, подходящий к разным стилям интерьера.

Стандартная ширина панелей составляет от 3 до 15 см, длина – до 6 м. Благодаря этому получится перекрыть потолок без совмещения отдельных деталей. Придать вагонке необходимый оттенок можно с помощью морилки, а изменить фактуру, покрыв поверхность декоративного потолка лаком.

Монтируют вагонку к лагам на саморезы или гвозди, между собой панели скрепляют по принципу «шип-паз».

Отделка потолка в деревянном доме, различные способы оформления.

Обрезная доска

Тоже используется, если нужно подшить потолок в деревянном доме. Однако между соседними досками остаются зазоры, поэтому из них чаще сооружают черновые потолки, которые отделывают другими способами. Чтобы подшить потолок доской выбирают дюймовку толщиной 25 мм, крепят которую под углом 45° в боковину рейки на стяжку или насквозь.

К преимуществам этого материала относятся:

простота монтажа, обшивку можно выполнить самостоятельно;
прочность;
тепло- и звукоизоляция;
приятный внешний вид натуральной древесины.

Если доски применяют в качестве декоративной облицовки, до монтажа материал обрабатывают специальными составами, повышающими устойчивость дерева к влажности и плесени.

Недостатки:

необходимость установки пароизоляции в запотолочном пространстве;
неустойчивость к резким сменам температур;
при уборке нельзя пользоваться агрессивными химическими средствами;
доски не всегда на производстве проходят тщательную обработку, поэтому являются благоприятной средой для развития вредоносных насекомых;
стоят дорого.

Как деревянный потолок украсит интерьер в частном доме или в квартире.

Фанерные листы

Фанера – недорогой и экологичный материал, который часто используют для потолочной отделки. Перед креплением листы материала также обрабатывают специальными пропитками, а монтируют фанеру на предварительно установленный каркас из деревянных брусьев. При этом края соседних листов должны сходиться посередине одного бруса. В противном случае провисания и деформации покрытия не избежать.

После подшивки потолка фанерой, стыки между соседними листами заделывают шпаклевкой, потолок окрашивают. Чтобы не скрывать натуральную фактуру дерева, фанеру покрывают слоем прозрачного лака, или придают оттенок с помощью морилки.

Потолок из фанеры своими руками: выбор материала, монтаж.

ДВП

Крепление листов осуществляется по аналогии с монтажом фанеры. Для этого сначала к перекрытию устанавливают деревянные брусья 20х40 мм. Фиксируют бруски заподлицо с лагами, предварительно вырезая в лагах углубления. Листы материала укладывают в шахматном порядке или со смещением шва. Также на протяжении работы следят, чтобы листы ДВП не провисали.

Панели МДФ

Главное отличие материала – неустойчивость к повышенной влажности и деформация при намокании. Поэтому такой тип отделки не подойдет для потолка ванной комнаты или неотапливаемой лоджии, балкона.

Панели МДФ внешним видом напоминают натуральное дерево, поэтому ими отделывают потолки в деревянных домах, сохраняя единый стиль помещения. При этом по цене МДФ выйдет дешевле вагонки, с материалом проще работать. Кроме эстетических характеристик, МДФ панели обладают теплоизоляционными свойствами.

Среди минусов отмечают:

боязнь УФ лучей. Панели под воздействием естественного освещения теряют первоначальную окраску;
часто провисают из-за небольшой толщины, поэтому крепят детали к каркасу на саморезы с шагом 60 см.

Панели МДФ для потолка — преимущества, как смонтировать.

Сайдинг

Несмотря на то, что материал используется для облицовки поверхностей снаружи домов, в отделке потолков он тоже нашел применение. И не только на открытых верандах, но и в жилых помещениях.

Среди достоинств сайдинга выделяют устойчивость к влаге и прочность, широкий выбор цветов и оттенков.

Сайдинг выпускается в дух видах:

виниловый – гибкий, стоит недорого. Лучше подходит для потолочной отделки;
металлический.

При монтаже сайдинга между отделочным материалом и стенами по периметру оставляют минимум 1 см свободного пространства, поскольку под воздействием перепадов температур материал немного разбухает. Крепят панели на специальный фирменный профиль.

Потолок из сайдинга – преимущества материала, особенности монтажа.

Пластиковые панели

Тоже относятся к числу недорогих материалов для отделки потолка, но зато устойчивы к сырости и влаге, поэтому как нельзя лучше подойдут для отделки ванной комнаты или кухни. После установки панелей получается ровная и гладкая поверхность, которая легко моется и очищается от загрязнений.

Монтируются пластиковые элементы просто, для сооружения каркаса в деревянном доме используют бруски из дерева шириной 2,5-3 см. Если нужно подшить потолок из бетона, каркас собирают из металлического профиля, который крепят к базовой поверхности через каждые 50 см. Стыки и зазоры между декоративным потолком и стенами закрывают плинтусом.

Какие панели пвх лучше для потолка – виды и типоразмеры.

Реечные потолки

Реечный подшивной потолок сегодня широко применяется в отделке помещений. Красивая и долговечная конструкция оригинально дополняет разные стили и направления в интерьере. Рейки изготавливают из металла или выпускают «под металл».

Главное преимущество – устойчивость к возгоранию, минус – не обладают тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Монтируется конструкция быстро, с работой можно справиться самостоятельно. Такой потолок требует регулярного ухода (влажной уборки), но без использования абразивных моющих средств.

Как установить алюминиевый реечный потолок – пошаговая инструкция.

Составные элементы потолочной конструкции частного дома

Чтобы увеличить пространство в одноэтажном доме из дерева, можно не закрывать балки на потолке отделочными материалами, а декорировать резьбой, покрыть лаком и украсить освещением в виде скрытой подсветки. Так поступают с цельными балками. Если строение старое, то и балки будут выглядеть такими же, поэтому лучше подшить потолок. Но сначала балки очищают от плесени и покрывают защитными пропитками.

В целом базовая схема межэтажного или кровельного потолка идентична:

пол из досок в виде настила, если сверху есть второй этаж;
пароизоляция, препятствующая выходу теплого воздуха из помещения, продляет срок службы кровли;
утеплитель монтируется при наличии неотапливаемого чердака сверху помещения;
гидроизоляция представлена специальной мембраной (пленкой), которая обеспечивает надежную защиту дерева от влаги;
черновой потолок выполняет роль опоры для всех слоев и служит основой для сооружения финишного (декоративного) потолка.

Когда перекрытие между этажами будет готово, можно переходить к финальной отделке – подшивать потолки.

Как подшить потолок с утеплителем

Подготовка балок

Прежде, чем подшить потолок выбранным материалом, готовят базовое основание. И, если с перекрытием из плит сложностей не возникает, то балки требуют более тщательного подхода:

из помещения выносят мебель, отключают электропроводку;
удаляют с потолочной поверхности предыдущую отделку, сбивают штукатурку;
демонтируют реечную обрешетку, убирают слой утеплителя;
балки очищают от мусора и плесени, обрабатывают антисептиками.

Ровность балок проверяют с помощью лазерного уровня. Если есть перепады, их устраняют. Если с нижней стороны потолок будет зашит полностью, его выравнивают с помощью контробрешетки. Для этого используют брус сечением 40х60 мм или профили под ГКЛ. С нижней стороны на балки монтируют пароизоляционный слой, который крепят на строительный степлер. Пленку укладывают внахлест.

Брус к балкам закрепляют в поперечном расположении на саморезы. Чтобы выровнять основание, между брусом и балками укладывают перемычки из дерева. При сильных перепадах между балками используют специальные П-образные кронштейны для ГКЛ.

В пространство между балками укладывают утеплитель 100-150 мм толщиной.

Если ниши между балками зашивают не полностью, тогда с обеих сторон несущих элементов закрепляют деревянный брус на саморезы так, чтобы он располагался на одном уровне с балками. А пароизоляцию монтируют со стороны пола верхнего этажа или чердачного помещения. Облицовку закрепляют к брускам, а на втором этаже настилают пол из досок.

Монтаж подшивки

Когда подготовительные этапы закончены, завершена укладка гидро- и пароизоляции, переходят к декоративной облицовке потолочной поверхности.

Доступным способом для самостоятельной реализации будет подшивка досками:

сначала отмеряют и нарезают доски до нужной длины. Рез делают лобзиком с обратной стороны, чтобы края получились ровными;
доску прикручивают саморезами или прибивают к контробрешетке гвоздями;
если используется вагонка, ее крепят по принципу «шип-паз», так же монтируют панели из пластика;
когда весь потолок будет обшит, швы между стенами и облицовкой закрывают декоративными плинтусами.

Если в качестве облицовки используется гипсокартон, то сначала монтируется каркас. Для этого по периметру крепят направляющие профили, а к балкам фиксируют потолочные элементы. В результате получается обрешетка, к которой крепятся листы ГКЛ. Главное условие – стык соседних листов попадает на один профиль.

Чем подшить потолок ванной

Потолок ванной комнаты должен отвечать следующим требованиям:

быть влагостойким;
отличаться простотой ухода;
не бояться резких перепадов температур;
выглядеть красиво.

Чаще для отделки потолков ванных применяют конструкции из:

пластиковых панелей, которые быстро собираются в единую плоскость, легко моются, устойчивы к плесени;
металлических реек. Покрытие надолго сохранит первоначальный вид. При этом конструкция удачно сочетается с разными типами приборов освещения;
гипсокартона. Для этого выбирают ГКЛ с пометкой влагостойкий, а для окрашивания листов используют воднодисперсионные силикатные или силиконовые краски.

Подшивка потолка позволит придать эстетичности помещению, создаст, и на протяжении срока эксплуатации будет поддерживать комфортный микроклимат в доме. Если подойти к работе ответственно, приобрести качественные материалы и тщательно выполнить финишную отделку, декоративный подшивной потолок прослужит минимум 10 лет.

Отделка потолка в ванной: 10 самых популярных решений.

Видео как подбивают потолок ( пароизоляция и доска)

25 609

Подшивка потолка доской своими руками: основные правила.

Когда обработка сделана на совесть, а крепеж достаточно качественный, интерьер комнаты приобретает семейный, по-домашнему уютный вид. Однако он подойдет далеко не для каждого помещения.

Самые удачные варианты подшивки

На балконе. Дерево используется редко – чаще всего, панели из ДСП или ПВХ, а также пластик.
В ванной комнате. Из-за повышенной влажности лучшим вариантом для санузла будут пластиковые панели. Они не боятся плесени и грибка, отменно моются. Сам по себе пластик является долговечным и достаточно прочным.
В частном доме. Все средства хороши, струганные доски и вагонка – на первом месте благодаря своей экономичности и легкости монтажа. Что касается невероятных ароматов свежего натурального дерева, их не заменишь ничем!
В гараже. Универсального варианта для гаража, увы, не существует. Многое зависит от того, из какого именно материала сделано базовое потолочное перекрытие. Самые распространенные варианты: доска, гипсокартон, панели ДВП или ДСП, вагонка.
Деревянные балки. По ним можно подшить потолок доской и любым другим материалом, чего не скажешь о перекрытии из бетона.
На веранде. Пожалуй, самым доступным вариантом подшивки принято считать подвесную систему из реечных или кассетных потолков.
Для бани. Только не содержащая смолы древесина, пластик и фанера. Осиновая, липовая подшивка – оптимальный вариант.

Почему стоит выбрать дерево?

Оправдан ли выбор дерева на фоне современных дизайнерских решений – более продвинутых и оригинальных? Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим ключевые преимущества данного материала.

Пожалуй, самый очевидный плюс – долговечность сырья и его прочность. Разумеется, если оно правильно обработано и подготовлено для эксплуатации.

Теплоизоляционные свойства тоже радуют. Само по себе дерево экологично, не только «гасит» звук, но и великолепно дышит. Выбор оттенков настолько велик, что подшивка потолка доской сможет стать поистине оригинальным решением. И другого такого потолка точно ни у кого не будет!

И еще одно достоинство. Оказывается, для монтажа покрытия не нужно обладать какими-то специальными навыками, использовать сложную технику. Обшить потолок деревом сможет и новичок – необходимо лишь запастись нужными материалами и правильно их выбрать.

Что учитывать при выборе?

Выбирая тот или иной материал, учитывайте такие нюансы:

Поверхность. Насколько она ровная? В отдельных случаях вам придется заняться ее выравниванием с помощью шпатлевки.
Влажность. Какой она будет в помещении? Будет ли комната отапливаться в холодное время года или нет? Дело в том, что если помещение будет стоять без отопления, советуем вам рассмотреть другие варианты отделки.
Тепло- и звукоизоляция. Насколько они важны для вас? Если необходимость в теплоизоляции есть, сначала создается черновой вариант, затем закладывается изоляция, и только потом обустраивается декоративная обшивка из досок.

Статья в тему: «Какой утеплитель выбрать для деревянного потолка«

Наибольшей популярностью у потребителей пользуется шпунтованная доска для потолка, а также евровагонка. Правда, вагонка немного уже, фактура у нее слабо выражена. Окрасить такой материал можно по-разному. Если говорить о балочных подшивных конструкциях, в них фигурирует либо фасадная, либо палубная доска. Варианты с ламинатом/паркетом – тоже не исключение.

Преимущества мы с вами рассмотрели, о тонкостях выбора тоже поговорили. Самое время приступать к работе!

Важнейшие этапы обшивки потолка

В зависимости от выбранной вами строительно-отделочной технологии, потолок может быть:

Рельефным. Характеризуется оригинальным рисунком, привлекает качеством и простотой сборки. Собирается из колотого бруса или необрезной доски.
Реечным. Считается высшим пилотажем в искусстве художественной отделки. Результат однозначно порадует – он представляет собой удачное сочетание коробчатых кессонов и выступов-реек, чередующихся со впадинами.
Подшивным. Именно этот вариант интересует нас больше всего. В качестве материала подойдет вагонка, панели или обычные доски. Все они крепятся на смонтированный на потолке каркас. Актуальными были и остаются такие породы, как дуб, липа, а также хвойные (лиственница, сосна и пр).

Советуем сразу запастись такими инструментами, как рулетка и карандаш, шнуровка, ножовка, угольник, молоток и шуруповерт.

Из материалов отлично зарекомендовала себя шпунтованная доска шириной 100 мм и толщиной от 16 до 22 мм.

Утепление в процессе установки является желательной, но не обязательной процедурой. Оно необходимо, если над головой у вас абсолютно холодная надстройка. Утеплитель (нередко с прошивкой для звукоизоляции) накладывается на перекрытие, которое разделяет чердак и пространство внизу. Прокладку можно просто прибить, закрепить ее шпагатом или приклеить к чердачной балке.

Завершающим этапом будет облицовка. Очень добротно и солидно смотрится продольная классическая укладка. Не менее занимательно выглядит и сочетание досок темных, светлых тонов. Чаще всего его можно увидеть в загородных домах и банях. А если подшиваем потолок доской не самостоятельно, а привлекаем какого-нибудь плотника-виртуоза, даже из одного вида доски он сможет сделать что-то эффектное: трапеции, веер, шашечки.

Вместо вывода

Впереди вас ждет замечательная развязка – красивый, приятно пахнущий деревянный потолок порадует удивительным переплетением линий и поистине волшебной игрой оттенков. Кстати, при правильной эксплуатации он прослужит вам не одно десятилетие, ведь само по себе дерево является долговечным материалом.

Чем подшить потолок по деревянным балкам: лучшие варианты и инструкции

Потолки по деревянным балкам встречаются как в старых многоквартирных домах, так и в частном малоэтажном строительстве. В отличие от бетонных перекрытий такие потолки предоставляют огромный простор для фантазии, они могут стать основой для декора в любом стиле.

Особенности устройства потолков по балкам

Содержание материала

В качестве балок перекрытия обычно используют брус сечением 150х150 или 150х200 или сшитые между собой доски 50х150 или 150х100. Эти материалы обеспечивают достаточную прочность и позволяют сделать подшивку практически из любого материала.

Чем подшить потолок по деревянным балкам

Перекрытия могут быть межэтажными или чердачными. В первом случае они разделяют отапливаемые помещения, поэтому требуется только его звукоизоляция. Ее выполняют с использованием минеральной или базальтовой ваты, которые дополнительно обладают теплоизолирующими свойствами. В чердачных перекрытиях обязателен достаточный слой теплоизоляции.

Для защиты утеплителя от паров влаги и протечек жидкости необходима также паро- и гидроизоляция. Ее делают с помощью специальных пленок из нетканого материала. Пирог потолочного перекрытия показан на рисунке.

Устройство потолка по балкам

Назначения элементов потолочного пирога:

пароизоляционная пленка препятствует проникновению паров влаги изнутри помещения;
обрешетка из реек, на которые позже монтируется чистовая подшивка;
звуко- или теплоизоляция в виде матов или плит;
гидроизоляция — паропроницаемая диффузионная мембрана.

При таком устройстве перекрытий декоративная отделка потолка будет защищена от деформаций, влаги и конденсата независимо от выбранного материала.

Подшить декоративное потолочное покрытие можно двумя способами:

полностью зашив и скрыв балки под отделкой;
использовав их как элемент декора.

В случае подшивки снизу утеплитель и звукоизоляцию закладывают между балками. Снизу подшивают пароизоляцию и чистовой потолок, а сверху — гидроизоляционную мембрану и пол верхнего этажа или чердака. Этот способ применяют при достаточной высоте потолков, когда нет необходимости экономить пространство.

При использовании балок в декорировании потолка чистовую отделку укладывают поверх балок или подшивают к брускам, закрепленным на их боковой поверхности. Пароизоляцию настилают поверх балок, поверх кладут лаги пола, и утеплитель закладывают между ними. Сверху настилают слой гидроизоляции и полы.

Варианты подшивки потолка по балкам

Балки в этом случае можно дополнительно облицевать доской и окрасить в подходящий оттенок. С помощью этого приема можно сделать стильный потолок, не уменьшая его высоты — он не будет давить и зрительно уменьшать пространство.

Материалы для подшивки потолка

После правильно устройства перекрытий можно облицевать потолок практически любыми материалами.

Наиболее популярные из них:

доска или вагонка;
пластиковые панели;
панели МДФ;
гипсокартон;
натяжные потолки из ткани или ПВХ-пленки;
потолочная плитка.

Интересный эффект дает также комбинирование разных материалов, например, гипсокартона с вагонкой или с натяжными потолками. С помощью сочетания разных фактур можно добиться не только интересного дизайна, но и сделать потолок более практичным, скрыть дефекты балок и выделить достоинства помещения.

Оригинальный вариант — гипсокартонный потолок с выступающими балками

Натуральное дерево

Для обшивки потолка используют сортовую древесину хвойных или лиственных пород: вагонку, блок-хаус, имитацию бруса или обычную обрезную доску. Такая отделка хорошо впишется в интерьер, если стены полностью или частично обшиты натуральным деревом.

Цены на вагонку

~~вагонка~~

Обшивка потолка натуральным деревом

Обшить потолок доской довольно просто. Поскольку деревянные перекрытия и обшивка имеют одинаковый коэффициент температурного расширения, крепить доски можно прямо к балкам на саморезы или гвозди.

Важно! Чтобы продлить срок службы, деревянную отделку обрабатывают специальными составами, красят или делают обжиг древесины с последующим покрытием лаком.

Плюсы материала:

невысокая цена;
хорошо сочетается с другими отделочными материалами;
монтаж легко сделать своими руками;
экологически чистый материал;
можно окрасить в любой оттенок.

Минусы:

требует регулярной обработки или окраски для защиты от старения;
пожароопасен.

Панели из пластика

Такая отделка хорошо подходит для помещений, в которых возможна повышенная влажность: ванная, кухня, лоджия или балкон. Пластик не боится конденсата и брызг воды.

Отделку потолка пластиковыми панелями сделать достаточно просто. Панели крепят на специальные направляющие или на саморезы прямо к балкам только в том случае, если они хорошо выровнены и находятся в одной плоскости. Если требуется выровнять высоту, к балкам снизу крепят рейки, а на них — панели.

Отделка потолка пластиковыми панелями

Отдельные полосы соединяются с помощью замка шип-паз, за счет чего создается ровная поверхность без щелей и зазоров. Если промазать соединения силиконовым герметиком, можно создать паронепроницаемую обшивку.

Важно! При отделке пластиком обязательно устройство вытяжной вентиляции, иначе возможно образование конденсата.

Плюсы материала:

невысокая цена и большой ассортимент оттенков;
небольшой вес, отсутствие нагрузки на перекрытия;
не требует окраски или обработки;
панели не боятся влаги, не гниют, хорошо моются теплой водой.

Минусы:

пластик пожароопасен, нежелательно применять его в помещениях с печным отоплением;
материал хрупкий, возможны сколы и повреждения.

Цены на потолочные панели

~~потолочные панели~~

Панели МДФ

Отличие панелей МДФ от пластиковых в том, что они не терпят влажности и при намокании деформируются. Поэтому в ванной и на балконе их применять нельзя. МДФ-панели часто имитируют текстуру дерева, поэтому их можно использовать вместо вагонки или доски, так как их обработка и подгонка значительно проще, а вес — меньше. Крепят их аналогично пластиковым прямо на балки или на рейки.

Обшивка потолка МДФ-панелями

Плюсы материала:

недорогой и простой в обработке;
хорошие теплоизолирующие свойства;
небольшой вес.

Минусы:

при попадании прямых солнечных лучей выцветают;
из-за небольшой толщины склонны к провисанию, нужно крепить с шагом не более 60 см, может потребоваться возведение дополнительного каркаса.

Гипсокартон

Этот материал очень популярен не только для обычной отделки потолков, но и для создания многоуровневых конструкций со встроенными светильниками. С его помощью можно зашить ниши между балками или полностью скрыть их и создать абсолютно ровное покрытие.

Потолки из гипсокартона шпаклюют и окрашивают водоэмульсионными интерьерными красками в любой желаемый оттенок. Потолок, отделанный листами ГКЛ, хорошо вписывается в различный интерьер, поэтому он так популярен. Отделку гипсокартоном можно комбинировать с деревом или натяжными потолками.

Обшивка потолка гипсокартоном

Монтировать гипсокартон на потолок сложнее, чем дерево или панели. Из-за разного коэффициента температурного расширения и большого размера листов их нельзя крепить прямо к балкам. Гипсокартон крепят на специальные подвесы и направляющие, имеющие гибкую связь с потолочными балками.

Цены на гипсокартон

~~гипсокартон~~

Важно! В помещениях с печным отоплением или камином лучше использовать огнестойкий гипсокартон, не поддерживающий горение.

Плюсы материала:

он недорогой;
прост в обработке и позволяет создать любые конструкции, в том числе криволинейные;
легко окрашивается в любой оттенок;
материал дышит и не способствует образованию конденсата;
хорошо сочетается с любой отделкой.

Минусы

довольно тяжелая конструкция создает нагрузку на перекрытия;
боится протечек воды, деформируется и размокает;
хрупкий материал, при ударах может сломаться.

Натяжные потолки

С помощью натяжных потолков можно полностью закрыть балки или ниши между ними, при этом крепление конструкций выполняют к стенам. Натяжные потолки отличаются богатством текстур, оттенков и формы, позволяют установить встроенные светильники и скрыть дефекты потолка. Можно использовать их в сочетании с другими видами отделки.

С помощью натяжных потолков можно полностью закрыть балки или ниши между ними

Самостоятельно смонтировать натяжные потолки непросто, поэтому для качественной отделки лучше прибегнуть к помощи профессионалов. Они помогут выбрать материал и дизайн, а также смонтировать освещение.

Важно! При монтаже натяжных потолков нужно обеспечить вентиляцию подпотолочного пространства, иначе возможно появление конденсата.

Плюсы натяжных потолков:

богатство текстур, оттенков и форм;
долговечность и прочность;
материал не боится влаги и протечек;
не требует окраски и отделки, хорошо моется;
хорошо сочетается с видами отделки.

Минусы:

достаточно дорогой материал;
монтаж требует навыков и специального оборудования.

Цены на натяжные потолки

~~натяжной потолок~~

Потолочная плитка

Самый дешевый, но при этом недолговечный вариант. Плитка обладает малым весом, легко монтируется на клей, но из-за небольших размеров может потребовать монтажа дополнительной обрешетки.

Важно! Потолочная плитка хорошо горит, при этом выделяет отравляющие вещества и едкий дым. Нельзя применять ее в домах с печным отоплением!

Потолочная плитка

Плюсы материала:

малый вес;
невысокая цена;
не боится воды;
простой монтаж.

Минусы:

пожароопасна;
легко ломается;
смотрится довольно дешево.

Комбинирование видов отделки

Для создания неповторимого интерьера можно комбинировать некоторые виды отделки. Сочетание разных видов обшивки потолка по балкам приведены в таблице.

Таблица. Сочетание разных видов отделки потолка.

Основной материал обшивки	Дополнительные материалы
Дерево	Хорошо сочетается с гипсокартоном и натяжными потолками при создании многоуровневых конструкций. Деревом в этом случае отделывают балки или отдельные ниши.
Пластиковые панели и панели МДФ	Могут использоваться при частичной обшивке потолка в нишах между балками, при этом сами балки отделывают деревом или влагостойким гипсокартоном.
Гипсокартон	Сочетается с деревом и натяжными потолками, удачно выглядят двух- или трехуровневые конструкции.
Натяжные потолки	Дерево, гипсокартон. Фрагментами натяжного потолка можно заполнить ниши между балками или выделить отдельные зоны.
Потолочная плитка	Можно использовать при частичной отделке потолочных ниш в сочетании с деревом.

Технология монтажа потолка по балкам своими руками

Монтаж потолка происходит в несколько этапов, пренебрегать которыми не следует — это может ухудшить внешний вид и повлиять на срок службы потолка. До начала работ следует рассчитать и закупить все необходимые материалы и подготовить инструмент.

Обработка балок

Прежде чем приступать к зашивке потолка, необходимо обработать балки комплексной пропиткой для дерева — огнебиозащитой, — после чего тщательно просушить их. Это позволит увеличить срок их службы и исключить гниение, повреждение насекомыми и ухудшение несущей способности.

Цены на потолочную плитку

~~потолочная плитка~~

Вначале балки нужно обработать огнебиозащитой

Выравнивание потолочных балок

Чтобы потолок был ровным, балки необходимо проверить лазерным уровнем или с помощью бечевки, натянутой между крайними балками и по диагонали комнаты. При значительных неровностях нужно выполнить выравнивание.

При сплошной зашивке потолка по нижней плоскости балок сделать ровный потолок можно с помощью контробрешетки. Для ее монтажа потребуется брусок 40х60 или 50х50 или профиль для гипсокартона.

Балки снизу закрывают пленочной пароизоляцией, закрепляя ее с помощью строительного степлера. Стыки располагают внахлест и проклеивают металлизированным скотчем.

На балки в поперечном направлении крепят брусок с помощью саморезов. Небольшие неровности можно выровнять за счет деревянных прокладок между бруском и балкой. Если перепад между балками значительный, лучше использовать П-образные кронштейны для гипсокартона.

Выравнивание потолочных балок

При частичной зашивке ниш между балками по обеим сторонам балок крепят бруски по уровню на саморезы. Пароизоляцию укладывают со стороны верхнего этажа поверх балок. К брускам подшивают облицовку, а сами балки выравнивают отделочной доской или имитацией бруса.

Обшивка потолка по балкам доской или панелями

Обшивку выполняют прямо по балкам или по выравнивающей контробрешетке, начиная от более заметной стены помещения.

Отмеряют доску нужной длины по месту или с помощью рулетки. Отрезают электролобзиком с изнаночной стороны — так срез на внешней будет ровнее.
Доску крепят на саморезы или гвозди. Первую доску закрепляют во всех местах пересечения с контробрешеткой. Чтобы место крепления было незаметным, можно использовать один из указанных на рисунке приемов.
Шпунтованную облицовочную доску или вагонку подбивают до полного соединения замка «шип-паз» деревянным молотком или через брусок, после чего закрепляют на крайние бруски обрешетки. К промежуточным брускам можно крепить в шахматном порядке через один, чтобы избежать лишних повреждений доски.
После зашивки всего потолка стыки со стеной отделывают плинтусами из дерева или полимера.
Доску покрывают краской или пропиткой для дерева на водной основе.

Обшивка потолка по балкам доской или панелями

Если доской зашивают только ниши между балками, отделку крепят к заранее прибитым брускам. В остальном технология подшивки такая же. Аналогичным способом производят подшивку потолка панелями из пластика и МДФ, но, чтобы избежать сколов материала, рекомендуется предварительно рассверлить отверстия малого диаметра в панелях в месте крепления.

Обшивка потолка гипсокартоном

Главное отличие от обшивки доской — необходимость использования специального оцинкованного профиля для гипсокартона, чтобы избежать деформации потолка.

Материалы, необходимые для создания каркаса

Профиль крепят с помощью подвесов или П-образных кронштейнов вдоль балок, поперечные профили закрепляют так, чтобы создалась обрешетка с размерами, позволяющими стыковать листы ГКЛ на профиле.
Листы гипсокартона раскраивают с помощью острого ножа, ножовки или электролобзика.
Крепят гипсокартон к обрешетке на саморезы, стараясь утопить их в материал на 1 мм.
Стыки между листами шпаклюют с использованием ленты-серпянки, прошкуривают и снова шпаклюют финишной шпаклевкой. Также затирают места крепления на саморезы и другие неровности.
Окрашивают потолок интерьерной краской на акриловой или водной основе с помощью валика. После сушки можно нанести второй слой для более ровного тона.

Обшивка потолка по балкам гипсокартоном

Виды обшивки потолка по балкам можно комбинировать, создавая уникальный стиль и дизайн. Под обшивкой можно расположить не только утеплитель и звукоизоляцию, но и коммуникации: электропроводку, вентиляционные каналы, трубы.

Правильно смонтированная обшивка и потолочные перекрытия надежно защищают от посторонних звуков и утечек тепла, а если проявить фантазию, с помощью потолочной отделки можно придать помещению неповторимый дизайн и уют.

Видео — Чем подшить потолок по деревянным балкам

Подшивка чернового потолка по деревянным балкам

Работа в деревянном доме

Раньше дома из древесины строили в 1-2 этажа. Для создания перекрытия между этажами или крышей использовали деревянные балки. Сверху балки обшивали половой доской. Снизу потолок из балок оббивался рейкой и штукатурился. Такой вид отделки является недолговечным, так как потолок из древесины пригибается, вызывая появление трещин и разрушение штукатурки. Применение современных материалов позволяет создавать прочное и долговечное покрытие, отличающееся высокими эстетическими качествами. Для того, чтобы провести монтаж нового потолка, необходимо избавиться от старого покрытия и подготовить основание к работе.

Это мероприятие проводится в такой последовательности:

Из помещения выносится вся мебель, шторы и картины. Отсоединяются осветительные приборы. Оголенные концы электропроводки изолируются.
Отбивается вся старая штукатурка. Это делается с помощью молотка, зубила и гвоздодера.
Отсоединяется реечная обрешетка. Можно применять грубую силу, так этот материал пойдет на утилизацию.
Вынимается и выбрасывается утеплитель, который за годы эксплуатации утратил свои качества. Его нужно сразу упаковывать в полиэтиленовые пакеты для недопущения засорения жилья и участка мелкими волокнами.
Балки очищаются от мусора, пыли, плесени и грибка. Можно использовать шлифовальную машинку с жесткой щеткой и наждачной бумагой. После очистки балки обрабатываются антисептическими и гидрофобными препаратами.

Когда все лишнее будет убрано, нужно проверить состояние электропроводки. Если она изношена, то лучше ее заменить.

После того, как основание для работы расчищено, обустраивается черновой потолок.

Делается это так:

Осуществляется гидроизоляция. Между балками закрепляется специальная пленка мембранного типа. Стыки между полосами пленки герметично заклеиваются скотчем.
Между балками укладывается утеплитель. Можно использовать базальтовую вату или пенопласт. Они укладываются так, чтобы не оставалось щелей.
Поверх утеплителя закрепляется еще один слой паропроницаемого материала. К опорам пленка крепится скобами.
К деревянным балкам прикручиваются необработанные доски. Они будут основой для чистовой отделки.

После закрепления чернового потолка наружу выводятся провода, проводится монтаж облицовки. О том, чем подшить потолок, читайте в заключительном разделе.

Черновой потолок на железобетонной плите

Плиты перекрытия далеко не всегда имеют идеально ровную поверхность. Особенно это характерно для домов, которые были построены несколько десятилетий назад. Бетонные плиты сильно деформируются и прогибаются. В типовых пятиэтажных домах потолок может быть сделан из нескольких плит со значительными перепадами по высоте. Для того, чтобы создать ровную и презентабельную поверхность, необходимо провести большой объем подготовительных работ.

Подготовить бетонный потолок к выравниванию можно таким образом:

С поверхности удаляется вся старая отделка — обои, плитка и штукатурка. Расчищаются швы между потолочными плитами и стеновыми панелями. Проводится их заделка цементным раствором.
Очищаются от цементной крошки щели между панелями. Проводится их заполнение герметиком или монтажной пеной.
Вся поверхность потолочной плиты покрывается грунтовкой. Для достижения нужного эффекта этот процесс проводится 2-3 раза.

Для того, чтобы грунтовка полностью высохла, необходимо не менее суток. После этого можно продолжать работу.

Шпатлевание по маякам

Обустраивается черновой потолок по бетону так:

Выставляются маячки. Можно использовать пластиковые дюбели и саморезы. Равнение проверяется уровнем.
Наносится раствор стартовой шпаклевки. Делается это широким шпателем или правилом. Выбор инструмента зависит от степени кривизны плиты перекрытия.
Стартовая шпаклевка покрывается жидкой грунтовкой.

Работа по созданию основы для чистовой отделки закончена. После этого потолок можно красить, оклеивать обоями или плиткой.

Чем можно подшить потолок

От материала, которым будет закрываться черновой потолок, во многом зависит интерьер и стиль помещения. Кроме того, следует учитывать особенности места проведения ремонта.

Подшить потолок можно такими материалами:

Гипсокартоном. ГКЛ имеет доступную стоимость и довольно прост в работе. На черновой потолок его приклеивают или прикручивают к пространственному каркасу, изготовленному из стального профиля. Следует учитывать, что в сырых помещениях нужно устанавливать только влагостойкий гипсокартон. Внешняя шпаклевка собранной поверхности обязательна.
Пластиковыми панелями. Эти изделия имеют презентабельную поверхность и небольшой вес. Как правило, их закрепляют на каркас из бруса, стального или пластикового профиля. Если основание хорошо выровнено, то панели приклеиваются к нему с помощью жидких гвоздей.
Деревянная вагонка. Этот вид отделки имеет приятный и красивый вид, экологически безопасен и долговечен. Рейки могут крепится, как к сплошному основанию, так и к каркасу. Фиксация проводится с помощью тонких гвоздей без шляпки или саморезов.
Панели МДФ. Лицевая часть этих изделий может имитировать древесину, природный камень, небо или растения. Крепление проводится с помощью специальных фиксаторов (кляймеров), которые прижимают кромку реек к основанию или каркасу.
Фанера. Перед установкой листы фанеры необходимо обработать антисептиком и грунтовкой. Если монтаж проводится на каркас, то стыки листов должны быть на его направляющих. После монтажа проводится заделка швов и покраска.
Сайдинг. Пластиковый сайдинг является идеальным материалом для отделки нежилых и сырых помещений, таких, как ванная, летняя кухня, гараж и балкон. Установка этого покрытия довольно проста и не занимает много времени.

Выбор материала для подшивки чернового потолка зависит от назначения помещения, вкуса и финансовых возможностей владельца строения.

Особенности устройства потолков по балкам

В качестве балок перекрытия обычно используют брус сечением 150х150 или 150х200 или сшитые между собой доски 50х150 или 150х100. Эти материалы обеспечивают достаточную прочность и позволяют сделать подшивку практически из любого материала.

Чем подшить потолок по деревянным балкам

Устройство потолка по балкам

Назначения элементов потолочного пирога:

пароизоляционная пленка препятствует проникновению паров влаги изнутри помещения;
обрешетка из реек, на которые позже монтируется чистовая подшивка;
звуко- или теплоизоляция в виде матов или плит;
гидроизоляция — паропроницаемая диффузионная мембрана.

Подшить декоративное потолочное покрытие можно двумя способами:

полностью зашив и скрыв балки под отделкой;
использовав их как элемент декора.

Варианты подшивки потолка по балкам

Материалы для подшивки потолка

После правильно устройства перекрытий можно облицевать потолок практически любыми материалами.

Наиболее популярные из них:

доска или вагонка;
пластиковые панели;
панели МДФ;
гипсокартон;
натяжные потолки из ткани или ПВХ-пленки;
потолочная плитка.

Оригинальный вариант — гипсокартонный потолок с выступающими балками

Натуральное дерево

Обшивка потолка натуральным деревом

Важно! Чтобы продлить срок службы, деревянную отделку обрабатывают специальными составами, красят или делают обжиг древесины с последующим покрытием лаком.

невысокая цена;
хорошо сочетается с другими отделочными материалами;
монтаж легко сделать своими руками;
экологически чистый материал;
можно окрасить в любой оттенок.

требует регулярной обработки или окраски для защиты от старения;
пожароопасен.

Панели из пластика

Отделка потолка пластиковыми панелями

Важно! При отделке пластиком обязательно устройство вытяжной вентиляции, иначе возможно образование конденсата.

невысокая цена и большой ассортимент оттенков;
небольшой вес, отсутствие нагрузки на перекрытия;
не требует окраски или обработки;
панели не боятся влаги, не гниют, хорошо моются теплой водой.

пластик пожароопасен, нежелательно применять его в помещениях с печным отоплением;
материал хрупкий, возможны сколы и повреждения.

Панели МДФ

Обшивка потолка МДФ-панелями

недорогой и простой в обработке;
хорошие теплоизолирующие свойства;
небольшой вес.

при попадании прямых солнечных лучей выцветают;
из-за небольшой толщины склонны к провисанию, нужно крепить с шагом не более 60 см, может потребоваться возведение дополнительного каркаса.

Гипсокартон

Обшивка потолка гипсокартоном

Важно! В помещениях с печным отоплением или камином лучше использовать огнестойкий гипсокартон, не поддерживающий горение.

он недорогой;
прост в обработке и позволяет создать любые конструкции, в том числе криволинейные;
легко окрашивается в любой оттенок;
материал дышит и не способствует образованию конденсата;
хорошо сочетается с любой отделкой.

довольно тяжелая конструкция создает нагрузку на перекрытия;
боится протечек воды, деформируется и размокает;
хрупкий материал, при ударах может сломаться.

Натяжные потолки

С помощью натяжных потолков можно полностью закрыть балки или ниши между ними

Важно! При монтаже натяжных потолков нужно обеспечить вентиляцию подпотолочного пространства, иначе возможно появление конденсата.

Плюсы натяжных потолков:

богатство текстур, оттенков и форм;
долговечность и прочность;
материал не боится влаги и протечек;
не требует окраски и отделки, хорошо моется;
хорошо сочетается с видами отделки.

достаточно дорогой материал;
монтаж требует навыков и специального оборудования.

Потолочная плитка

Важно! Потолочная плитка хорошо горит, при этом выделяет отравляющие вещества и едкий дым. Нельзя применять ее в домах с печным отоплением!

малый вес;
невысокая цена;
не боится воды;
простой монтаж.

пожароопасна;
легко ломается;
смотрится довольно дешево.

Монтаж доски

Она является надежной основой для воплощения задуманного дизайна. Подшивается конструкция обработанными досками либо более узкими рейками, вагонкой, которая даже без облицовки способна подчеркнуть любой дизайн, особенно под старину.
Доски крепятся на расстоянии не более 30-40 см друг от друга – если у нас нет достаточно средств. В идеале – встык с минимальными зазорами друг между другом. Также если деревянный потолок будет штукатуриться тяжелой глиной с декором под старину, то необходимо рейки соединять не на одной балке, а в шахматном порядке, в случае если облицовочная отделка будет вагонкой, плитами, гипсокартоном – то можно сэкономить много времени закрепив все рейки на одной балке.

Подшивается конструкция обработанными досками либо более узкими рейками

Есть один метод для качественного устройства чернового потолка, который мне очень нравится: доски (дюймовка, 25 мм) не обрезаются по длине (6 м), не подаются через окно, двери, а снаружи, под лаги, сбоку от здания, все рейки сразу. Для этого достаточно двух человек, нужно сделать так, чтобы расстояние между стеной и лежащей на ней балкой было 5 см, также доски между собой я закрепляю металлической пластиной. Под них ложится мауэрлат (деревянная рейка, для удобства строймонтажа), под него – полоски рубероида, с трех сторон, 4-ая сторона нужна для подачи деревянной рейки и материалов, последнюю балку с мауэрлатом на этой стороне устанавливаю в конце.

Балки в частном доме

Тонкости при первоначальной отделке доской

Рассмотрим основные тонкости проведения работ, позволяющие сделать черновую основу и деревянный потолок намного быстрее и сэкономить много лесоматериала.
Важно чтобы доска была на всю длину помещения, ложилась на стены, что очень удобно, нет необходимости равнять, подрезать много досок, фактически нет мелких отходов. Все рейки сразу по всей длине ставятся снаружи на стенку, затем подаются одним человеком, а второй улаживает их изнутри здания на другую стену.

После того как материал подан, равняется, затем монтируется саморезами к балкам. Следует заменить, что даже 2-ух саморезов достаточно для удержания человека на доске сверху, что упрощает сборку и ускоряет работу при подаче реек и их поправке. Если длина намного больше необходимого, тогда рейки не крепятся к последней балке, если меньше – то обрезаются по последней балке электролобзиком по все длине, с учетом, чтоб на балке можно было закрепить рейки с другой стороны.
Недостающую длину легко устранить таким же способом – подачей всего материала, фиксацией на лагах, оставшуюся свисающую длину срезаем также электролобзиком, предварительно положив ровно длинную рейку под материал, чтоб срез был ровным.

Черновой потолок своими руками

Окончание монтажа

Устройство нашей конструкции такое, что с края остается небольшая щель, для чего отрезаем из дюймовки необходимую ширину на всю длину, после чего монтируем ее к балкам. Затем у нас остается одна сторона, с которой мы подавали лесоматериал.
К ней крепим полосками рубероид, мауэрлат, напомню, что с краю у нас нет бруса, в связи с чем доски можно отгибать вверх, для чего их не прибивают к крайней имеющейся балке. После сборки они прибиваются к мауэрлату, и прибиваются к брусу.

При выполнении работ не забывйте о безопасности

При выполнении финишных работ крайне важно не забывать, что деревянный потолок еще неготовый, бруски с краю не прикручены, находиться нужно на стенах и в местах крепления балок, во избежания травм.
Также существуют МДФ плиты – они являются надежной опорой для воплощения дизайнерских шедевров, и отделки. Осуществляется сборка намного быстрее, нежели доской. Но Потолок из деревянных реек выигрывает против МДФ плит, ведь остатки точно пойдут на каркас для подшивки. Не говоря о высокой цене МДФ, поэтому плиты проигрывают, но и черновая сборка происходит быстрее, в чем существенный плюс.

Обивка деревянного потолка

Сборка гидро- и пароизоляции

Для начала следует определиться, для чего будет использоваться помещение, если сверху еще одна отапливаемая комната, тогда нет смысла в устройстве тепло и шумоизоляции на черновом потолке, деревянные поверхности достаточно хорошо распространяют шум и тепло.
Пароизоляция монтируется по всему периметру потолка, особенно хорошо натягивается по углам, ложится с нахлестом, доски монтируются по нахлестам. Это поможет уберечь черновую основу и деревянный потолок от гниения и плесени.

Пароизоляция потолка – эффективно и качественно

Тонкости укладки изоляции

При неправильной укладке изоляции возможно разрушение плинтусов и декора, чернового потолка даже возникновение пожара, для чего следует неспешно изучить инструкцию, чтоб не перепутать стороны, потому что маркировки разных фирм могут противоречить друг другу.

Важно! Если не планируются подвесные потолки, и расстояние от точечных светильников до чернового потолка будет менее 5 см, то при сборке теплоизоляции следует заранее знать места крепления светильников, поскольку изоляция может загореться от температуры.

Достаточно вырезать в материале круги около 20 см, вокруг планируемого светильника, это создаст хорошую противопожарную безопасность, что крайне важно для деревянного дома, и деревянных элементов декора. Важно эти места установить еще во время монтажа материала – меряем от стены места, затем ставим метку сверху, в виде круга диаметром 20 см.

Комплексная теплоизоляция позволяет снизить энергопотери здания

То же самое касается пароизоляции хотя материал достаточно прочный, но неустойчивый к высоким температурам, может расплавиться и привести к пожару, особенно если черновая, облицовочная отделка и декор выполнены необработанной вагонкой. Таким образом, подчеркнутый дизайн может привести к печальным последствиям для интерьера и целостности помещения.
Но поскольку светильники и декор монтируются не к черновому потолку, как и проводка, то достаточно снизу, в местах крепления установить на пароизоляции теплоотражающую фольгу, квадратами 20 на 20 см. Ее не будет видно, но она поможет сохранить интерьер помещения, и не повредить задуманный дизайн с декором.

Установка теплоизоляции в деревянном потолке

Как мы видим деревянный потолок своими руками вполне возможно сделать быстро и качественно. К тому же подшить черновую основу можно самому, быстрее, лучше, нежели многие рабочие.

Также рекомендуем к прочтению:

Оригинальность пластиковых панелей Как наклеить плинтуса на натяжной потолок самостоятельно Сравнение методов подшивки потолка различными материалами Как сделать сопряжение стен и потолка? Маленькие хитрости Советы по покраске потолка из пенопластовых плит

Как сделать черновой потолок в частном доме
Черновой потолок по деревянным балкам

Микроклимат и эстетичный вид в любом жилище в значительной степени зависят от состояния потолка. Если грамотно сделать деревянный потолок с балками, то можно получить надежную и тепло сберегающую поверхность.

При оборудовании частного дома особое внимание уделяется обустройству чернового пололка. Ведь данной конструкции отводится не вспомогательная функция, она является не только основой для потолочной поверхности, но и неотъемлемой частью качественной отделки. Использование натуральной древесины дает возможность обустраивать надежные и качественные покрытия, обладающие отменными эстетическими характеристиками.

Устройство чернового потолка

Как сделать черновой потолок в частном доме с деревянным перекрытием? Как правило, его собирают на балки, которые служат перекрытием между первым и вторым этажом. Работу начинают с закрепления слоя пароизоляционного материала. Это может быть пергамин или обычная полиэтиленовая пленка. При монтаже ее растягивают и крепят к балкам скобами с помощью степлера.

Что это дает:
• снижение тепловых потерь;
• исключение появление грибка;
• обеспечение пожаробезопасности потолочной конструкции.

Следующий этап – монтаж досок, которые крепятся с определенным шагом поверх пароизоляционной пленки к балкам саморезами. Наиболее простым способом считается использование обычных досок, лучше, если это будут шпунтованные. Обычно берутся обрезные изделия толщиной 25 мм и шириной 150 мм. Этот традиционный материал обладает одним важным преимуществом, которое заключается в том, что даже при наличии значительных промежутков между балками они не провисают, поэтому не требуется дополнительная обрешетка.

После обустройства чернового потолка выполняется монтаж облицовки. Деревянный потолок с балками, и надежная черновая основа позволяют воплотить в жизнь задуманный дизайн самого эффектного интерьера.

Читайте ещё, вам понравится:

Как сделать черновой потолок по деревянным балкам и бетону

От состояния потолка во многом зависит внешний вид жилья и микроклимат в нем. Если правильно обустроить черновой потолок по деревянным балкам, то можно получить презентабельную и теплую поверхность. В зависимости от технологии, по которой был построен дом, применяются различные способы ремонта и изготовления потолка. Мы рассмотрим последовательность проведения работ при различных вариантах возведения потолочного перекрытия.

Работа в деревянном доме

Это мероприятие проводится в такой последовательности:

Из помещения выносится вся мебель, шторы и картины. Отсоединяются осветительные приборы. Оголенные концы электропроводки изолируются.

Отбивается вся старая штукатурка. Это делается с помощью молотка, зубила и гвоздодера.

Отсоединяется реечная обрешетка. Можно применять грубую силу, так этот материал пойдет на утилизацию.

Вынимается и выбрасывается утеплитель, который за годы эксплуатации утратил свои качества. Его нужно сразу упаковывать в полиэтиленовые пакеты для недопущения засорения жилья и участка мелкими волокнами.

Балки очищаются от мусора, пыли, плесени и грибка. Можно использовать шлифовальную машинку с жесткой щеткой и наждачной бумагой. После очистки балки обрабатываются антисептическими и гидрофобными препаратами.

После того, как основание для работы расчищено, обустраивается черновой потолок.

Делается это так:

Осуществляется гидроизоляция. Между балками закрепляется специальная пленка мембранного типа. Стыки между полосами пленки герметично заклеиваются скотчем.

Между балками укладывается утеплитель. Можно использовать базальтовую вату или пенопласт. Они укладываются так, чтобы не оставалось щелей.

Поверх утеплителя закрепляется еще один слой паропроницаемого материала. К опорам пленка крепится скобами.

К деревянным балкам прикручиваются необработанные доски. Они будут основой для чистовой отделки.

Черновой потолок на железобетонной плите

Подготовить бетонный потолок к выравниванию можно таким образом:

С поверхности удаляется вся старая отделка — обои, плитка и штукатурка. Расчищаются швы между потолочными плитами и стеновыми панелями. Проводится их заделка цементным раствором.

Очищаются от цементной крошки щели между панелями. Проводится их заполнение герметиком или монтажной пеной.

Вся поверхность потолочной плиты покрывается грунтовкой. Для достижения нужного эффекта этот процесс проводится 2-3 раза.

Для того, чтобы грунтовка полностью высохла, необходимо не менее суток. После этого можно продолжать работу.

Шпатлевание по маякам

Обустраивается черновой потолок по бетону так:

Выставляются маячки. Можно использовать пластиковые дюбели и саморезы. Равнение проверяется уровнем.

Наносится раствор стартовой шпаклевки. Делается это широким шпателем или правилом. Выбор инструмента зависит от степени кривизны плиты перекрытия.

Стартовая шпаклевка покрывается жидкой грунтовкой.

Чем можно подшить потолок

Подшить потолок можно такими материалами:

Гипсокартоном. ГКЛ имеет доступную стоимость и довольно прост в работе. На черновой потолок его приклеивают или прикручивают к пространственному каркасу, изготовленному из стального профиля. Следует учитывать, что в сырых помещениях нужно устанавливать только влагостойкий гипсокартон. Внешняя шпаклевка собранной поверхности обязательна.

Пластиковыми панелями. Эти изделия имеют презентабельную поверхность и небольшой вес. Как правило, их закрепляют на каркас из бруса, стального или пластикового профиля. Если основание хорошо выровнено, то панели приклеиваются к нему с помощью жидких гвоздей.

Деревянная вагонка. Этот вид отделки имеет приятный и красивый вид, экологически безопасен и долговечен. Рейки могут крепится, как к сплошному основанию, так и к каркасу. Фиксация проводится с помощью тонких гвоздей без шляпки или саморезов.

Панели МДФ. Лицевая часть этих изделий может имитировать древесину, природный камень, небо или растения. Крепление проводится с помощью специальных фиксаторов (кляймеров), которые прижимают кромку реек к основанию или каркасу.

Фанера. Перед установкой листы фанеры необходимо обработать антисептиком и грунтовкой. Если монтаж проводится на каркас, то стыки листов должны быть на его направляющих. После монтажа проводится заделка швов и покраска.

Сайдинг. Пластиковый сайдинг является идеальным материалом для отделки нежилых и сырых помещений, таких, как ванная, летняя кухня, гараж и балкон. Установка этого покрытия довольно проста и не занимает много времени.

Еще статьи по этой теме:

Чем и как можно утеплить пол в деревянном доме

Как производится утепление межэтажного перекрытия по деревянным балкам?

Чем можно заделать щели в деревянном полу?

Как сделать черновой потолок по деревянным балкам своими руками

После окончания строительства деревянного дома из бруса, приходится сталкиваться с данной ситуацией – хочется видеть сверху надежную черновую основу, вместо деревянных балок для воплощения задуманного дизайна, монтажа декора и эффектного интерьера. Для подшивки потолка мне не пришлось нанимать мастеров, достаточно выполнять общепринятые правила, чтоб сделать деревянный потолок своими руками надежным на многие годы.
Деревянные балки используются в основном в частных домах, в квартирах – бетонные перекрытия. Но вполне возможно сделать балочную конструкцию при капитальном ремонте крыши на последнем этаже, это лучше, нежели создание бетонной перегородки.

Деревянные балки используются в основном в частных домах

Предварительная подготовка

Необходимо посчитать все расходы, необходимые чтоб построить черновую основу.

Стремянка;

Строительный козелок;

Саморезы, шуруповерт;

Обшивочный материал, тепло и пароизоляция;

Строительный уровень, канцелярский нож;

Антисептик, строительный клей, противопожарный состав.

Вначале я осматриваю балки на наличие дефектов: трещин, сколов, искривления, плесени, замазываю трещины шпаклевкой, подозрительные места очищаю, обрабатываю антисептиком, грунтовкой, после чего их можно покрасить, если необходимо сделать один раз и на века.

Черновую основу вместе с балками можно обработать антисептиком с добавлением чайной ложки строительного универсального клея, чтоб смесь не капала и создавала более прочную пленку.

Черновая отделка потолка

Существует множество прочных материалов для устройства подшивки чернового потолка, воплощения задуманного интерьера, особенного дизайна помещения даже без облицовочной обшивки, под старину. В зависимости от предназначения интерьера помещения выбирается отделка, декор.

Подшивка чернового потолка

Например, для чернового ремонта, интерьера, при задумке дизайна, декора в бане нельзя пользоваться следующими элементами:

Различные деревянные потолочные панели: ДСП, ДВП, фанеру, потому что при повышенной влажности они будут деформироваться.
Пластик, им можно отделать черновую основу, потолок под дерево и старину, подчеркнуть дизайн даже без облицовочной обшивки, но он обладает плохими теплоизоляционными свойствами, будет образовываться конденсат, а затем плесень на отделке.
Лесоматериалы, содержащие смолы, которые будут капать вниз при нагревании. Это может быть рейка и МДФ, важно уточнить перед приобретением.

Монтаж доски

Подшивается конструкция обработанными досками либо более узкими рейками

Балки в частном доме

Тонкости при первоначальной отделке доской

Черновой потолок своими руками

Окончание монтажа

При выполнении работ не забывйте о безопасности

Обивка деревянного потолка

Сборка гидро- и пароизоляции

Пароизоляция потолка – эффективно и качественно

Тонкости укладки изоляции

Комплексная теплоизоляция позволяет снизить энергопотери здания

Установка теплоизоляции в деревянном потолке

Также рекомендуем к прочтению:

Оригинальность пластиковых панелей

Как наклеить плинтуса на натяжной потолок самостоятельно

Сравнение методов подшивки потолка различными материалами

Как сделать сопряжение стен и потолка? Маленькие хитрости

Советы по покраске потолка из пенопластовых плит

Проблема выбора, чем подшить черновой потолок по деревянным балкам, всегда возникает в процессе строительства деревянных срубов, зданий бруса, каркасных коттеджей, дач и даже пристроек к основному помещению. Потребуется выбрать материал и способ укладки на потолочное основание так, чтобы обеспечить его надежное крепление к опорным лагам, а любые усадочные или деформационные процессы, сопровождающие все строения из древесины, не привели к просадке или деформации несущих конструкций.

Материалы для подшивки перекрытий

Деревянные балки на сегодня остаются универсальным средством для обустройства потолочного перекрытия, они легкие и прочные, относительно просто обрабатываются, режутся, сверлятся. В древесину можно вогнать любой вид крепежа, для проведения монтажных работ и укладки не потребуется мощной подъемной техники.

Но деревянные балки, как и любая древесина, при всех своих преимуществах обладают двумя существенными недостатками:

Брус или бревно, даже прошедшие тщательную обработку, все же остаются подвержены температурным деформациям, усушке, усадке, которые в конечном итоге могут привести к обрыву крепления для подшива потолка в деревянном доме;
Плоскость, образованная нижними кромками деревянных балок, даже при самом тщательном выравнивании опорной поверхности стен всегда остается неровной. Поэтому материал, планируемый для чернового подшива потолка в деревянном доме, должен обладать максимальной прочностью.

К сведению! Последний пункт крайне важен для выполнения качественной набивки чернового потолка. Обычно правильная подшивка длинномерной деревянной рейкой, плитой ОСБ или фанерой позволяет резко усилить жесткость конструкции.

Самой сложной считается ситуация с большими помещениями. Проблема, как сделать черновой потолок в частном доме по деревянным балкам большого удлинения, всегда усугубляется тем, что несущие деревянные бревна или сдвоенные доски под собственным весом, массой утеплителя и чердачной мебели всегда прогибаются.

Поэтому важно не только правильно выбрать, чем лучше подшить потолок в частном доме, а и подобрать способ крепления подшивки на балках. В идеале материал должен укладываться таким образом, чтобы компенсировать любые прогибы чернового перекрытия или, по крайней мере, делать их незаметными.

Материалы для укладки на деревянных балках

Для подшивки чернового потолка используют несколько наиболее доступных и простых в обработке материалов:

Обрезную доску толщиной 20-25 мм со шлифованной и необработанной поверхностью;
Плиты OSB с неламинированной поверхностью;
Фанерное полотно;
Старый ламинат.

Все перечисленные материалы изготавливаются на основе древесно-стружечной массы, которая после глубокой переработки с использованием давления и химических реактивов все равно сохраняет коэффициент термического расширения в пределах характеристик строительной древесины.

Гипсокартонные листы при всех своих достоинствах не подходят для крепления непосредственно на деревянных балках чернового перекрытия. Нужен переходной каркас.

В этом случае, для того чтобы обустроить черновой потолок из гипсокартона на потолочных брусах, потребуется установить металлический каркас из тонколистового профиля.

Существует немало альтернативных вариантов материалов. Прежде чем подшить потолочное основание в частном доме дорогой фанерой или вагонкой, можно использовать старую деревянную рейку с фасада здания или даже обрезки облицовочных панелей.

В качестве подшивочного материала для чернового потолка может быть старый демонтированный ламинат. Обычно владельцы выбрасывают его или используют для настила в самых неожиданных местах. Обработанные масляным лаком ламели могут решить проблему выбора, чем зашить потолок на балках в небольшом помещении.

Дощатая подшивка чернового потолка по деревянным балкам

Наиболее подходящий вариант подшивки приходится выбирать, исходя из характеристик здания, способа его утепления, наличия теплого или холодного чердачного помещения, материала стен, влажности атмосферы внутри коробки.

Идеальным вариантом чернового потолка вполне может считаться подбивка деревянных балок перекрытия обычной шалевкой или обрезной доской.

Существует три самых проверенных способа настила:

Креплением длинномерной доски по нижним торцам чернового перекрытия;
Установка досок на черепных планках;
Настил по наружной поверхности деревянных балок.

На первый взгляд, варианты материалов мало чем отличаются, но это не совсем так, есть определенные различия. Прежде чем подшить черновой потолок по балкам, необходимо обратить внимание на устройство чердака и перекрытия.

Настил деревянной рейки по верхней плоскости бруса используется лишь в случае серьезной потребности в увеличении высоты потолочного перекрытия или обустройстве мансардных помещений зимнего типа. В этом случае для уменьшения потерь пол утепляется с дополнительным слоем минеральной ваты над черновой обрешеткой деревянных балок. Вынос лаг из слоя утеплителя снижает потери тепла и значительно улучшает пароизоляцию.

Классический вариант подшивка потолка по деревянным балкам

На черновые покрытия шпунтованные доски берут редко из-за высокой цены. В простейшем случае для подшивки перекрытия используют обрезную доску. Но есть и исключения, в каркасных зданиях черновые потолки могут подшивать деревянной вагонкой или половой доской.

Шалевка обрезается по размеру, сшивается на длину перекрытия и шлифуется по изнаночной и лицевой частям. Такой вариант получается дешевле, чем, если приобретать обрезную или, тем более, шпунтованную доску. На первый взгляд, материал, идущий на обустройство чернового потолка, не обязательно шлифовать или обрабатывать на фуганке. На самом деле снятие грубой ворсы с деревянной поверхности, оставшейся после распила, существенно снижает расход антисептических пропиток и антипиренов.

Если расстояние между брусами не превышает 60 см, то доску можно бить прямо по деревянной балке. При этом материал должен укладываться на черновой потолок перпендикулярно направлению укладки перекрытия. Если помещение достаточно большое, и шаг между брусами более метра, то потребуется нашить дополнительную обрешетку из резанной дюймовой доски, чтобы уменьшить расстояние до 40 см.

Единственная проблема, с которой приходится сталкиваться при обустройстве чернового потолка, связана со сложностью удержания доски на деревянных балках на вытянутых руках. Если приходится работать в одиночку, то в этом случае на помощь приходят переставные леса, самодельные деревянные подпорки или столярные струбцины. Уложенную доску аккуратно прижимают, чтобы убрать щель, и крепят саморезами и шуруповертом.

Таким же способом собирают черновой потолок из шпунтованной половой доски или деревянной вагонки.

Преимущество подшивки чернового потолка на черепных брусах

Сделать подшивку потолочной поверхности можно также с использованием черепных деревянных брусков. Это деревянные рейки сечением 40х40 мм, нашитые с двух сторон бруса по всей его длине. Черновой потолок набирается из коротких деревянных планок или обрезков доски, уложенных на черепные опоры по всей длине перекрытия.

У подобного способа подшивки есть свои преимущества:

Укладку материала можно выполнять и самостоятельно, без помощников, при этом работник находится непосредственно на перекрытии со стороны чердака, так намного удобнее укладывать подшивочный материал, чем поднимать его на вытянутых руках над головой;
Наборной потолок намного проще варианта подбивки длинномерных досок на всю длину перекрытия. Всегда можно снять одну-две дощечки, для того чтобы проверить состояние утеплителя или проложить дополнительные коммуникации.

У технологии укладки чернового потолка на черепных брусках есть и свои, достаточно серьезные недостатки. Во-первых, размеры опорной рейки-бруска должны быть не меньше 40х40 мм, иначе вес подшивки просто продавит его. Во-вторых, на высоту опоры снижается толщина утеплителя чернового потолка. В противном случае поверхность перекрытия нужно будет поднимать на те же 40 мм.

В третьих, горизонтальный размер между деревянными балками автоматически уменьшается на 80 мм, что приводит к ухудшению проницаемости паров, большая часть которых не удаляется через вентиляционный зазор, а будет задерживаться на черновом потолке.

Еще один фактор, короткие доски никак не влияют на прочность и жесткость чернового потолочного перекрытия. И наоборот, длинномерная подшивка значительно улучшает несущую способность бруса, поэтому сильно удлиненные потолки рекомендуется зашивать без использования черепных опор.

Подбивка фанерой, ОСБ и ДВП

Из трех материалов, используемых для подшивки черновых потолков, наиболее слабой считается древесно-волоконная плита, но при этом, благодаря небольшому весу, устанавливать или укладывать ДВП на деревянные балки можно и в одиночку, без помощников.

Потолок из ДВП

Подшивку древесно-волоконным материалом используют в качестве черновой основы перед установкой натяжных потолочных мембран, оклейки пенопластовой плитки, лепнины, любых видов декоративной отделки, обладающей небольшим весом.

Если на стенах уложены деревянные балки из тесаных бревен, то, прежде чем собирать черновой потолок, на нижнюю кромку нужно набить обрешетку из тонких реек сечением 20х60 мм. Если закрепить древесно-волоконное полотно непосредственно на неровной поверхности бревна, поверхность получится кривой и неровной.

Подшивка деревянных балок фанерой

Для обустройства чернового потолка используется фанера толщиной до 10 мм. Материал можно укладывать в произвольном порядке, непосредственно на брусах, без всякой обрешетки или промежуточной рейки.

Если потолочная поверхность в дальнейшем будет подвергаться отделке, окрашиваться или тонироваться под облицовку из деревянного массива, то стыки и швы между покрытиями заделывают специальной пастой, приготовленной из окрашенной березовой стружки и масляного лака.

Прежде чем закладывать материал, швы и кромки заклеивают скотчем, чтобы лак не попал на лицевую сторону, иначе на фанере останутся пятна и разводы из-за плохого впитывания тонера.

Использование плит OSB

Обустройство подшивочного слоя на деревянных балках с использованием плит OSB справедливо считается одним из наиболее оптимальных вариантов подшивки чернового потолка. Стоимость плиты, толщиной 10 мм, примерно вдвое меньше цены на фанеру, при том, что прочности ОСБ достаточно, чтобы удержать слой утеплителя, а при правильном креплении, не менее пяти саморезов на каждые 20 см длины деревянной балки, панель может выдержать вес до 100 кг на один квадратный метр.

Технология укладки чернового потолка по деревянным балкам по уровню сложности доступна всем начинающим отделочникам. Всем, кто хоть раз имел дело с монтажом реек и досок, не прибегая к услугам наемных рабочих. Разумеется, прежде чем приступать к оборудованию чернового потолка, будет правильным продумать всю технологию выполнения работ, особенно в части переноса материала перекрытия и временного его удержания до полной фиксации.

Побелка потолка своими руками
Как выбрать потолочный плинтус правильно
Ремонт натяжного потолка своими руками от залива, пореза
Какие бывают потолочные панели

Деревянные балки используются в основном в частных домах

Пароизоляция потолка – эффективно и качественно

Комплексная теплоизоляция позволяет снизить энергопотери здания

Установка теплоизоляции в деревянном потолке

Дизайн потолка из гипсокартона в зале

Уверенно вернемся в те времена, когда для ухода за потолком не хватало простой побелки. На данный момент дизайн потолка из гипсокартона в зале предусматривает множество вариаций.

Вы сможете воплотить в жизнь самые смелые решения, реализовать любые проекты. Если вы только начали строительство собственного дома, то есть смысл обратиться к дизайнерам.

Специалисты помогут решить следующие задачи:

Провести замеры для создания проекта, который предусмотрен для вашего помещения.

Вы сможете подобрать потолок из гипсокартона в понравившемся зале.

Вы можете выбрать решение, которое идеально впишется в ваш интерьер.

Вы сможете узнать точное количество материалов, необходимых для полной отделки потолка.

Довольно часто можно заказать проект «под ключ», что позволит получить готовое решение в кратчайшие сроки.

Знатоки подберут потолок из гипсокартона, который идеально впишется в интерьер

Современные потолки имеют массу преимуществ, поэтому пользуются большой популярностью. Вы можете выбрать одноуровневую или многоуровневую конструкцию. Правильный выбор зависит от вашей фантазии, а также от площади комнаты.

Преимущества потолков из гипсокартона для холла

Основным помещением дома или квартиры является холл. К оформлению этого помещения следует подходить очень ответственно.Особое внимание уделяется потолку, который служит красивым украшением пространства.

В настоящее время особой популярностью пользуется потолок из гипсокартона в зале, обладающий следующими достоинствами:

1. Материал отличается высокой пластичностью, что позволяет реализовать множество решений.

С помощью гибкого гипсокартона можно реализовать любую идею

2. Надежность гипсокартона гарантирует долгую эксплуатацию, а значит вы получите многолетнюю конструкцию.

Потолок из гипсокартона отличается долгим сроком службы

3. Красивый материал позволяет замаскировать все недостатки имеющегося потолка, что позволяет придать холлу шикарный вид.

4. Гипоаллергенность материала идеальна для людей, страдающих респираторными заболеваниями.

5. Есть возможность организовать освещение любого типа, что позволяет получить модное украшение помещения.

В гипсокартонный потолок можно встроить любое освещение

6.Вы можете изучить виды потолков из гипсокартона, чтобы выбрать для себя наиболее интересный проект.

7. Материал отлично очищается, так как обладает отличной влагостойкостью.

Гипсокартонный потолок легко чистить

8. Есть возможность обеспечить отличную защиту от шума.

9. Различные конструкции позволят скрыть от посторонних глаз многочисленные провода, расположенные вдоль потолка.

Под гипсокартонной конструкцией можно скрыть коммуникации и дефекты потолка

10.Смонтировать потолок из гипсокартона в зале достаточно просто, поэтому вы можете выполнить работу самостоятельно.

На данный момент предлагаются самые разные вариации потолков. Вам просто нужно составить желаемый проект. Предварительная планировка позволяет сразу закупить необходимое количество материалов.

Наличие эскиза позволит вам составить пошаговый план работы для выполнения установки самостоятельно. Особых знаний данная процедура не предусматривает, но требуется заранее подготовить все необходимые материалы и инструменты.

Выбор потолка из гипсокартона

На данный момент натяжные потолки используются практически повсеместно. Вы можете выбрать дизайн, который идеально подойдет к вашему интерьеру.

Специалисты предоставляют следующие типы потолков из гипсокартона:

Одноуровневое строительство. Монтируется это решение довольно просто, поэтому процедуру установки вы можете выполнить самостоятельно.

Гипсокартонный потолок одноуровневый

Конструкции двухуровневого типа.Такие решения позволяют создать красивое украшение зала. Можно сочетать несколько цветов, разделять комнату на определенные зоны.

Двухуровневый гипсокартонный потолок

Стильные трехуровневые конструкции. Монтаж таких потолков стоит доверить специалистам, ведь требуется максимальная точность. Вы можете полностью преобразить вид зала, применив самые разные варианты освещения.

Стильный трехуровневый потолок из гипсокартона

Особые решения, созданные дизайнерами.Если вы хотите получить оригинальное решение, есть смысл обратиться к специалистам. Они смогут создать уникальный проект для вашей комнаты.

Дизайнеры могут разработать гипсокартонный потолок любой формы

В то же время есть смысл задуматься об украшении модного дизайна. Можно проводить эксперименты с освещением. От того, как вы расставите освещение, зависит окончательный дизайн потолка из гипсокартона в зале.

Дизайн зала предусматривает подбор более сложных конструкций.Как правило, идеальным решением будет двухуровневая или трехуровневая конструкция. Можно создавать самые разные вариации, придавая помещению особую роскошь.

Преимущества многоуровневых потолков из гипсокартона для зала

Специалисты предлагают огромное количество разнообразных потолков из гипсокартона. Вашему вниманию предлагается изысканное сочетание цветов, которое позволяет оформить любое помещение в изысканном стиле.

Для оформления зала предусмотрено изготовление многоуровневых конструкций.Такие типы потолков обладают следующими достоинствами:

Можно поэкспериментировать с несколькими цветами, что выглядит особенно изысканно.

Дизайн потолка из гипсокартона в холле в двух цветах

Есть возможность выбрать разные варианты расположения лампочек, что позволяет придать интерьеру особую роскошь.

Многоуровневые комбинации выглядят стильно и дорого.

Есть возможность зрительно увеличить комнату.

Гипсокартонный потолок поможет зрительно увеличить пространство

Вы сможете разделить зал на несколько зон, что придаст помещению неповторимый вид.

Возможна полная трансформация основного помещения в доме или квартире.

Гипсокартонный потолок можно зонировать комнату

Если вы хотите получить неповторимое и неповторимое украшение зала, то есть смысл обратиться к профессиональным дизайнерам.Они смогут выбрать самое стильное решение, которое станет изысканным украшением вашей гостиной.

Разновидности многоуровневых потолков из гипсокартона

Подвесные потолки предусматривают самые разнообразные вариации. Вы можете ознакомиться с декором потолка из гипсокартона, чтобы принять окончательное решение. На данный момент предлагаются следующие конструкции:

Конструкция каркасного типа. Возможно проектирование одноуровневого или двухуровневого проекта.

Гипсокартонный потолок каркасного типа

Конструкция диагонального типа. Предусматривает деление поверхности потолка по диагонали. Можно создавать самые разные линии.

Диагональный дизайн гипсокартонного потолка в холле

Потолки с разделением на определенные зоны. Можно профессионально разделить комнату на отдельные сектора.

Гипсокартонный потолок с отдельными зонами

Потолки сложного типа, изготовленные по проектам дизайнеров.Такие конструкции адаптируются к вашему интерьеру.

Сложный тип потолка из гипсокартона

Вы можете ознакомиться с особенностями конструкции потолка из гипсокартона каждого вида, чтобы выбрать наиболее стильное и выгодное предложение.

Гипсокартонные потолки каркасного типа.

Одной из популярных конструкций потолков из гипсокартона в холле является каркасный тип. Этот вариант предусматривает строительство короба из гипсокартона.

Каркас гипокартонного потолка

По периметру размещен специальный ящик.Он может состоять из линий образного типа. Прекрасным украшением такого потолка станет люстра, расположенная в центре.

Довольно стильно смотрится оформление потолочного освещения с помощью светодиодов. Можно применять самые разные комбинации лампочек, которые создадут геометрический узор.

Преимущества каркасных конструкций:

Выбор одноуровневого или многоуровневого решения.
С освещением можно экспериментировать.
Имеется широкий выбор цветовых решений.
Можно оформить стильную подсветку.
Вы можете произвести установку самостоятельно.
Небольшая цена приемлема для любой семьи.

Каркасный гипсокартонный потолок несложно сделать самостоятельно

Такие конструкции станут отличным украшением любого типа помещения. Можно стильно обустроить зал. Решение подходит как для частных, так и для общественных помещений.

Потолок из гипсокартона диагонального типа

Одним из великолепных многоуровневых конструкций является диагональный тип.Можно использовать несколько уровней, расположенных на разной высоте. Для деления используется диагональ условного типа.

Потолок из гипсокартона диагонального типа

Вы создадите красивый дизайн, который позволит изысканно украсить просторную комнату. Сделать потолок из гипсокартона в зале можно в виде дуги или волны.

Преимущества этого типа построения:

Создание нескольких уровней, которые выглядят вполне естественно.

Гибкость материала позволяет провести линию любого типа.

Можно выбрать одну из частей комнаты.

Вы можете выполнить изысканное украшение потолочного освещения.

Прекрасно смотрится гармоничное сочетание цветовых решений.

Диагональную линию можно нарисовать в виде дуги или волны.

Гибкий гипсокартон позволяет делать линии любой формы

Это решение стильно и привлекательно смотрится в помещениях другой площади.Украсить холл можно в квартире городского типа или загородном доме.

Также стильное решение отлично впишется в дизайн ресторана, гостиницы или общественного здания. Есть смысл правильно подготовить проект, который позволит учесть все нюансы современного дизайна потолка.

Деление помещения на определенные зоны

Если ваше помещение достаточно большое, то идеальным решением станет потолок из гипсокартона, позволяющий визуально выделить несколько зон.Отличные возможности декора подарит подсветка потолка.

Дизайнеры предлагают использовать разные типы освещения для выделения нужных зон. Например, вы сможете затемнить место, предназначенное для отдыха. Определенная зона, предусмотренная для организации застолья, может быть более четко контрастирована.

Гипсокартонный потолок в зонировании пространства

Если вас интересует оформление большого холла, то есть смысл обратиться к дизайнерам. Они предложат подходящие варианты освещения, которые станут не только стильным украшением комнаты, но и позволят получить максимальную пользу.

Монтаж потолка из гипсокартона, предусматривающий выделение определенных площадей, позволит получить следующие преимущества:

Можно разделить одно помещение на несколько участков.

Визуально достигается эффект объединения двух-трех комнат в одну.

Есть возможность сделать акцент на самой привлекательной части зала.

Можно зрительно увеличить пространство комнаты.

Это решение выглядит элегантно.

Дизайн разработан специально для вашего помещения.

С помощью гипсокартона можно отрегулировать габариты зала

Разделение одной комнаты на несколько зон — модная отделка потолка из гипсокартона. Вы можете комбинировать несколько цветовых вариантов, что придаст вам особой роскоши.

Дизайн неравномерного освещения также выглядит невероятно стильно. Вашему вниманию предлагаются самые разные варианты расположения фонариков.Вы можете создавать уникальные композиции и орнаменты.

Комплексные дизайнерские решения потолков из гипсокартона

Если вы хотите получить необычный дизайн собственного холла, то имеет смысл заказать проект у специалистов. Опытные дизайнеры смогут нарисовать эскиз готовой конструкции.

Вы можете самостоятельно проявить инициативу, подобрать декор потолка из гипсокартона, который соответствует вашему интерьеру. Специалисты всегда помогут найти наиболее выгодное решение.

Дизайнерский потолок из гипсокартона в зале

Подвесные потолки, спроектированные профессионалами, дадут вам следующие преимущества:

Точное расположение осветительных элементов.
Уникальное решение, созданное специально для вашего помещения.
Правильное сочетание цветов, которое гармонично смотрится в вашей комнате.
Возможность изготовления конструкции самой разной геометрической формы.
Потолок из гипсокартона в зале может быть выполнен в фигурном или узорчатом стиле.
Вы можете предусмотреть реализацию любого количества уровней.

Узорчатый потолок из гипсокартона

Заказывая проект у опытного дизайнера, вы получаете возможность уникального дизайна зала. Такое решение также предусматривает составление сметы, которая позволит вам изначально рассчитать стоимость будущих расходов.

Заказывая проект, нужно учитывать размер вашего помещения. Особенно важна высота помещения.Зрительно увеличить пространство можно, если правильно подобрать цветовые сочетания.

Отделка комнаты с небольшой площадью

Если ваша комната имеет небольшую высоту, то имеет смысл делать натяжные потолки, имея всего один уровень. Такое решение практически полностью сохранит площадь вашего помещения.

Можно применить несколько приемов:

Отклонить границу между стенами и потолком. При этом материалы, используемые для отделки стен и потолка, должны быть светлыми по цвету.

Прекрасно увеличивает объем зала с помощью зеркал, расположенных прямо на потолке.

Потолок из гипсокартона с зеркальными вставками

Интересные особенности придадут изюминку, позволяя зрительно увеличить пространство.

Потолок из гипсокартона, плавно переходящий в стену

Вы можете заказать специальную конструкцию потолка из гипсокартона. Есть смысл пригласить к себе специалиста.Мастер сможет учесть размер вашей комнаты, что позволит выбрать самое роскошное решение.

Пример дизайн-проекта потолка из гипсокартона

Если вы хотите произвести установку самостоятельно, опытные специалисты подскажут последовательность тех или иных операций. Вам необходимо составить пошаговую инструкцию, позволяющую действовать правильно и уверенно.

Оформление и оформление просторного холла

Если вы можете похвастаться залом большой площади, то перед вами открываются безграничные возможности.Вы можете выбрать такие виды потолков из гипсокартона, которые будут самыми модными и стильными.

Профессионалы предлагают следующие варианты:

Использование конструкций, состоящих из нескольких уровней.

Применение техники, позволяющей разделить большую комнату на 2-3 зоны.

Можно использовать сочетание разноцветного декора потолочного освещения с подсветкой.

Вы можете заказать диагональный или сложный вариант потолочного навесного типа.

Пластиковый материал позволяет выполнять самые разные линии и изгибы.

Дизайн потолка из гипсокартона в зале большой площади

Прекрасное оформление большого зала следует доверить профессиональным мастерам. Вы получите аккуратный декор потолка из гипсокартона, выполненный по специальной технологии.

Опытные строители обладают необходимыми знаниями, позволяющими выполнить монтаж в соответствии с принятыми стандартами.Мастера, как правило, знакомы с нюансами каждого типа помещения, что позволяет им использовать необходимые для работы инструменты и материалы.

Установка натяжного потолка для холла

Как правило, вы можете заказать потолок из гипсокартона в зале профессиональных компаний. На данный момент предлагаются самые изысканные цвета. Такой выбор позволит вам уверенно создавать неповторимые и красивые украшения.

Яркое освещение потолка из гипсокартона

Если вас привлекает однотонное решение, то есть смысл создать отличную композицию из светодиодов.Вы можете превратить потолок в изысканную и неповторимую картину.

Подвесной тип всегда выглядит элегантно. Установка выполняется достаточно быстро, так что вы сможете выполнить установку самостоятельно. Однако сначала необходимо приобрести все материалы и инструменты.

Если вы не желаете покупать набор инструментов, то есть смысл обратиться к мастерам. Как правило, специальные фирмы предлагают полный комплекс услуг.

Это решение позволит вам получить следующие преимущества:

Вам не нужно приобретать оборудование, которое вы используете только один раз.
У компании есть собственный дополнительный инструмент, позволяющий работать с материалами больших размеров.
Компании используют собственные технические средства для работы на высоте.
знают точную технологию выполнения работ, что значительно ускоряет монтаж конструкции.
Вы сэкономите собственное время, ведь профессионалы работают быстро.
Одновременно с монтажом потолка будет завершено потолочное освещение.

Подвесной потолок из гипсокартона в зале

Если ваша комната большая, имеет смысл заказать потолки из гипсокартона «под ключ».Вы получите готовый раствор для длительного использования.

Декор потолка из гипсокартона для ресторана

Как правило, в каждом ресторане есть специальный зал, предназначенный для проведения банкетов. Естественно, это помещение должно быть оформлено в изысканном стиле.

Отличные возможности дадут виды потолков из гипсокартона. Вы сможете заказать уникальные дизайны, которые подчеркнут величие предлагаемых мероприятий.

Прекрасным решением станет убранство в стиле под старину.Дополнить потолки можно красивыми лепными рисунками. Такие композиции придают особую торжественность любому банкету.

Гипсокартонный потолок с лепниной для ресторана

Преимущества потолков из гипсокартона в зале ресторана:

Широкий выбор вариантов оформления.

Оформление банкетного зала в изысканном стиле.

Возможность разделения комнаты на несколько зон.

Применение самых разнообразных цветовых комбинаций.

Придание помещению особой торжественности.

Конструкции рассчитаны на длительное использование.

Гипсокартонный потолок придаст холлу изысканный стиль

Красивый дизайн зала способствует привлечению клиентов. Если вашим посетителям понравится ситуация, поток новых клиентов увеличится. Вы сможете быстро оправдать затраты на ремонт.

Стильный дизайн холла гостиницы

В гостиницах принято оборудовать помещения, предназначенные для проведения семинаров, встреч или конференций.Этот номер, как правило, оформлен в классическом стиле. Особое внимание уделяется комфорту.

Прекрасные решения позволят получить декор потолка из гипсокартона. Материал обладает отличными качествами, поэтому позволяет проводить определенные эксперименты:

Можно создать несколько уровней, расположенных на разной высоте.
Есть возможность разделить комнату на несколько отсеков.
Прекрасным дополнением станет украшение с зеркальной поверхностью.
Есть возможность комбинировать расположение элементов подсветки.

Оригинальный гипсокартонный потолок в гостинице

Опытные дизайнеры готовы предложить вам самые модные решения. Вы можете воплотить в жизнь классические или торжественные вариации. Если вам нужно получить уникальное решение, то вам необходимо заказать проект, разработанный специально для вас.

Стильный дизайн потолочного освещения позволит зрительно увеличить комнату. Интересно смотрится сочетание люстры, расположенной в центральной части конструкции.

Гипсокартонный потолок с люстрой в центре

Зал, расположенный в отеле, всегда пользуется популярностью. Стильное оформление способствует притоку посетителей. Поэтому не стоит экономить на покупке материалов. Ваши расходы быстро окупятся.

Оформление частного дома

Собственный дом — гордость любого хозяина. Естественно, необходимо подготовить такой проект, который позволит добиться максимального комфорта.

Большое внимание уделяется не только внешнему оформлению дома, но и его внутренней отделке.Вам необходимо создать стиль, в котором все предметы идеально сочетаются друг с другом.

Дизайн потолка из гипсокартона в частном доме

Особое внимание уделяется холлу. В этой комнате любят проводить свободное время все члены семьи. Поэтому необходимо позаботиться о создании комфорта и уюта. Прекрасным украшением этой комнаты станет современный потолок.

Модное решение предлагает декор потолка из гипсокартона. Вы можете выбрать один из самых шикарных вариантов, позволяющий произвести установку самостоятельно.Для этого мероприятия необходимо подготовить рабочий проект.

Эскизный проект потолка из гипсокартона

Если вы хотите получить многоуровневое решение, есть смысл заручиться поддержкой профессиональных мастеров:

Дизайнеры смогут составить проект, соответствующий размеру вашего помещения.
Вы получите смету, которая позволит вам ознакомиться с предстоящими расходами.
Проведенные расчеты позволят сразу закупить необходимое количество материала.
Опытные электрики произведут качественную прокладку проводов, что обеспечит стильный дизайн потолочного освещения.
Мастера используют собственное оборудование и инструменты, поэтому вы избежите дополнительных затрат.
выполняется специальными бригадами, что значительно оптимизирует процесс.

Доверьте монтаж потолка из гипсокартона специалистам

Вы получите хорошо оборудованный холл, который станет одним из самых уютных мест в доме.Такое помещение позволит принимать гостей, организовывать торжественные приемы и встречи.

Дизайн потолка из гипсокартона в холле может полностью преобразить комнату

Дизайн потолка из гипсокартона в зале позволяет полностью преобразить вашу комнату. Зрительно увеличить пространство можно, организовав несколько уровней. Хорошо смотрится разделение комнаты на несколько отдельных зон.

Пластиковый материал позволяет проводить множество экспериментов. Вы можете создавать изысканные линии, а также дуги или арки.Дизайнеры помогут найти решение, которое хорошо впишется в ваш интерьер.

Специалисты подберут подходящий дизайн потолка из гипсокартона

Если вы решили украсить конструкцию зеркалом, то нужно обратиться к профессионалам. Этот вариант требует особых навыков монтажа. Однако в результате вы получите шикарный и неповторимый потолок.

Гипсокартонные потолки дают большие возможности

Если вы решили установить натяжные потолки, то гипсокартонные конструкции будут самым выгодным предложением.Этот материал не только выглядит аккуратно и привлекательно, но и позволяет внести существенные изменения в ваш интерьер.

Если Вас интересует дизайн потолка из гипсокартона в холле, на данный момент существуют десятки предложений, как для частных клиентов, так и для предприятий. Вы можете выбрать одноуровневый или многоуровневый дизайн, что смотрится очень стильно и богато.

Многочисленные виды потолков из гипсокартона не оставят равнодушным ни одного человека. Материал имеет отличные качества, экологически чистый.

Привлекает внимание покупателей тем, что за конструкцией довольно легко ухаживать. Они также надежны и безопасны в использовании. Вы получите гарантию качества на долгие годы.

Отличные функции защиты от шума и огня дадут уверенность в комфорте и безопасности. Вы получите удовольствие от великолепного отдыха в изысканной обстановке.

Перед тем, как приступить к работе, необходимо сделать окончательный выбор желаемой конструкции. Такое решение позволит получить чудесное украшение потолка из гипсокартона, соответствующее вашим пожеланиям.Ваша комната будет самой комфортной и комфортной комнатой в доме.

Фотогалерея — дизайн гипсокартонного потолка в зале

Видео

Автор: Михаил Бонд

Потолок из натурального дерева в интерьере: особенности дизайна |

Среди преимуществ деревянных потолков следует отметить хорошие эстетические качества и долгий срок службы. Современные потолочные конструкции из дерева имеют множество разновидностей, поэтому этот материал доступен широкому кругу потребителей.Покрытия из дерева рекомендуется обрабатывать специальными защитными растворами, предотвращающими появление жуков-древоточцев, а также грибков.

Деревянные потолки в квартире: разновидности и преимущества

Декоративные потолки из дерева — самые популярные методы отделки поверхности. Причем наибольшей популярностью пользуются «полевые» модели.

Существует несколько технологий, позволяющих монтировать покрытие из натурального дерева:

Вагонка или вагонка.Относится к наиболее распространенным вариантам отделки. Здесь доска крепится по принципу «шип в пазу» на каркас потолка.
Панели. Технология аналогична предыдущему варианту, но здесь нужно прикрепить потолочные панели к каркасу.
Рельеф из колотого бруса. Отделка выполнена путем прикрепления колотого дерева внутрь помещения.
Потолок кессонный. Конструкция представлена в виде необычных коробчатых модулей (кессонов).

Потолок, отделанный деревянными балками, хорошо смотрится в интерьере, выполненном в стиле кантри

Красивые деревянные потолки обладают множеством положительных свойств:

Материал прочный.Дерево устойчиво к негативным внешним воздействиям. Поэтому при правильном уходе такая конструкция прослужит десятилетия.
Оригинальный деревянный потолок экологически чистый. То же касается и специальных пропиток для дерева.
Благодаря хорошей звуко- и теплоизоляции такая конструкция станет отличным решением в спальне.
Разнообразие покрытий для дерева позволяет экспериментировать с моделями конструкций. То есть нет необходимости останавливаться на стандартных вариантах, ведь потолок может быть многоуровневым или под старину.

Потолок из деревянных реек: характеристика

Реечный потолок относится к подвесным конструкциям. Здесь к основанию (каркасной сетке) крепятся заранее подготовленные рейки. Это светлое покрытие отлично подчеркнет классический стиль и поможет создать необычный декор комнаты.

Из-за своей плотности сосна, кедр или осина считаются наиболее подходящими материалами для изготовления деревянных реек.

Потолок из тонких деревянных реек отлично вписывается в интерьер, оформленный в стиле хай-тек или минимализм

Современные реечные потолки в квартире могут располагаться на поверхности не только стандартно (вдоль или поперек), но и также по диагонали.Однако аналогичные изделия изготавливаются на заказ. Основной частью потолочной конструкции из полок считаются фиброаккустические плиты, для изготовления которых понадобится тончайшее волокно. Однако сегодня многие владельцы предпочитают не устанавливать такое перекрытие в целях экономии.

Если в качестве отделочного материала вы выбираете рейки, важно знать, какие типы соединений разрешено использовать:

Нет зазоров. Здесь раки будут располагаться вплотную друг к другу.
Открыть. В этом варианте элементы изделия скрепляются с небольшими зазорами, которые впоследствии будут скрыты декоративными профилями.
Закрыто. Благодаря такому креплению можно создать ровное полотно, то есть можно закрыть край одного ряда стоек следующим.

Чем украсить деревянный потолок в доме: особенности

Многих хозяев интересует, как сделать надежный потолок в деревянном доме? Монтаж конструкции осуществляется по балкам и лагам готовой конструкции.

Важно, чтобы потолок в деревянном доме был не только прочным и теплым, но и гармонично вписывался в окружающий интерьер.

Потолок из натурального дерева в виде реек, покрыт лаком, хорошо сохраняет тепло и красиво выглядит

Ниже представлена правильная отделка конструкции потолка:

Чердак в доме . Если вы планируете оставить его холодным, то делать здесь настил не обязательно.Но если здесь необходимо создать чердак или место для хранения вещей, укладку напольного покрытия необходимо провести.
Пароизоляция. Благодаря этому материалу удается предотвратить образование конденсата, то есть следующий слой потолка не теряет форму и сохраняет теплоизоляционные качества.
Утепление. Потолок из дерева в коттедже должен хорошо утепляться. Изоляция предотвращает потерю большого количества тепла.
Пароизоляция. Качественный материал — Изоспан. Это предотвращает попадание влаги на балки.
Комплект листов. Декоративный потолочный слой в помещении.

Монтаж потолка из натурального дерева: советы мастеров

Очень популярны потолки в деревенском стиле там, где присутствуют открытые балки. Но при проведении ремонтных работ рекомендуется соблюдать некоторые правила оформления декоративной конструкции в частном строении.

Чтобы сделать правильную подшивку потолка из панелей или вагонки самостоятельно, рекомендуется учесть советы опытных мастеров:

Правильная подшивка — когда балки располагаются ниже основного потолка.
Отличный вариант отделки — использование глянцевых и светлых покрытий потолка на фоне балок, ведь белый цвет выгодно подчеркивает интерьер;
Для стеновых панелей потребуется самая простая обрешетка, но важно, чтобы периметр помещения был проложен перпендикулярно и параллельно панелям;
В некоторых изделиях из деревянного массива балки располагаются с заметным уклоном, поэтому для достижения хорошего результата лучше монтировать с помощью уровня;
Деревянный подвесной потолок следует крепить оцинкованными шурупами, так как это предотвратит появление на поверхности ржавых полос.

Для установки деревянных потолочных досок можно использовать специальные прорези на планках

Для визуального увеличения жилых комнат с низкими потолками не рекомендуется использовать темный материал, потому что светлые тона увеличивают комнату.

Как отделать потолки старинным деревом

Типичные потолки в квартирах до недавнего времени служили обоями или штукатуркой. Поэтому ремонт не требовал особых навыков.

Но сейчас появилось много материалов, благодаря которым можно осуществить любую отделку потолка, а также без проблем демонтировать конструкцию.

Одно из ярких направлений в дизайне — покрытие поверхностей «под старину». А для создания единого образа нужно позаботиться о гармоничном сочетании всех деталей. Не забывайте о розетках, а также о светильниках, они должны соответствовать выбранному стилю оформления.

Создавая тему стиля «антик» в комнате, достаточно минимальных затрат. Однако освещение обязательно должно подчеркивать окружающий интерьер. То есть выбору люстры уделяется особое внимание.

Изготовление декоративного потолка из дерева может осуществляться различными способами:

Использование паркетной доски. Готовое покрытие выглядит изысканно, хотя монтаж такой конструкции довольно прост. При проведении строительных работ балки обрешетки каркаса не должны прилегать вплотную к стене. Важно, чтобы они располагались параллельно друг другу. Что касается ровности размещения балок, то при необходимости перекрытие потолка можно выровнять.
Из обрезной доски. После его закрепления необходимо произвести запекание. А чтобы потолки из такого материала сохранили первозданный вид, нужен специальный лак.
Искусственное старение. Для этого необходимо с помощью металлической щетки удалить с деревянных конструкций мягкие волокна. После этого потолок покрывается лаком.

Украсить потолок под старину можно с помощью массивных деревянных балок, на которые рекомендуется повесить старинную кованую люстру

Отличными разновидностями потолочных покрытий «под старину» считаются расписные потолки, а также самые разные резные узоры.

Деревянные конструкции на потолке: как защитить декор на долгие годы

Чтобы деревянный потолок не терял своей привлекательности и служил долго, рекомендуется обработать конструкцию специальными растворами.

Это может быть:

Грунтовка. Обязательные средства обработки изделий перед покраской или открытием лаком.
Антисептики. Может быть непрозрачным или полупрозрачным. После их использования не появятся вредители, грибок, а также плесень.
Масляные и акриловые краски. Масло маслянистое помогает сохранить на деревянном потолке внешние качества материала до 8 лет. Акрил — идеальный вариант, если вы планируете покрыть потолок вагонкой.

Также рекомендуется принять расчет, что древесный материал следует обрабатывать воском, а также лаками для дерева. При выборе продукта следует отдавать предпочтение натуральным растворам, безопасным для здоровья.

Потолок деревянного дома своими руками (видео)

Деревянный потолок станет отличным решением не только для жителей частных домов в деревенском стиле, такая конструкция способна отлично украсить даже современно оборудованную квартиру.Благодаря технологии монтажа, а также предварительной обработке материала вы сможете самостоятельно сделать качественное потолочное покрытие.

Дизайн деревянных потолков (фото интерьера)

Как подшить шторы | Надежный метод!

отправлено Меган на 19 марта 2019 г., Это сообщение может содержать партнерские ссылки.

На прошлой неделе я поделился хаком для штор, который хоть и удобен, но немного неясен и, возможно, никогда не будет тем, что вы когда-либо использовали (вы можете узнать, как раздвинуть шторы здесь).С другой стороны, сегодняшний урок по занавескам, я уверен, большинству из вас будет полезен! Я хочу показать вам, как подшивать шторы. И хотя есть много подобных руководств по этой теме, я хочу поделиться своим надежным и супер простым методом, как заставить ваши шторы висеть на нужной длине каждый раз, в первый раз!

Если вы не заказываете индивидуальные шторы или не умеете подвешивать карнизы на точную высоту, необходимую для ваших конкретных занавесок, вы, вероятно, в какой-то момент окажетесь в ситуации, когда вам понадобится подшить пару тоже- длинные шторы.И вы можете даже откладывать это на потом, потому что это кажется слишком сложным или вы боитесь, что ошибетесь. Я не собираюсь лгать … из всех ремесленных навыков, измерение — НЕ моя сильная сторона, и я подшивал шторы неправильной длины чаще, чем хотел бы признаться. Но метод, которым я собираюсь поделиться сегодня, не только прост, но и практически гарантирует, что ваши шторы будут иметь нужную длину … с первого раза!

После того, как я раздвинул шторы в спальне, мне все еще нужно было разобраться с их длиной…

Но примерно за 20 минут (от начала до конца) и без замера (серьезно!) Мои шторы были подшиты до идеальной длины!

Теперь… Я придумал этот метод подшивки штор по нескольким причинам.Во-первых, как я уже сказал, даже если бы я точно измерил и проверил это дважды, я непременно пошел бы поднять свои недавно подшитые шторы, и они все равно были бы слишком длинными или слишком короткими. Тогда мне пришлось бы отодрать край, чтобы они опустились или поднялись еще выше. Кроме того, даже если я подшивал шторы одинаковой длины по низу (например, 2 дюйма по всей ширине панели), всегда казалось, что они заканчивались слишком короткими на концах и слишком длинными в середине. У кого-нибудь еще была такая проблема?

Устав от того, что ничего не получалось, я решила подшить свои шторы так, как моя мама подшивала мои штаны: вместо того, чтобы задрать мои штаны XX ”, она заставляла меня их надевать, а затем прикалывала их булавками. так, чтобы они упали на одинаковую высоту по всей длине.Полный отказ от ответственности: я почти уверен, что это НЕ «правильный» способ подшить шторы, но он действительно работает! Готовы посмотреть как?!?!

Необходимые материалы

Повесьте шторы

Перед тем, как подшить шторы, повесьте карниз для штор на желаемую высоту и наденьте шторы на штангу.

СОВЕТ! Некоторые занавески сильно садятся, поэтому, если вы планируете регулярно стирать занавески, постирайте их перед подшивкой!

Заколите подол шторки

Затем решите, где вы хотите, чтобы нижняя часть занавесок приземлялась.Лично мне нравится, когда мои шторы касаются пола, поэтому измерение (или, скорее, не измерение) становится довольно простым. Чтобы шторы касались пола, начните с одной стороны и аккуратно приложите их к полу, чтобы они свисали прямо вниз. На занавеске булавкой отметьте место соединения пола / ковра со стеной / плинтусом.

Пройдите через всю панель занавеса с интервалами 8-10 дюймов, всегда проверяя, что занавеска опущена прямо вниз, прежде чем отмечать желаемое место булавкой.

ПРИМЕЧАНИЕ: Я не принимаю во внимание, находится ли штифт на одной линии с предыдущим штифтом, или если каждый штифт находится на одинаковом расстоянии от текущей кромки. Скорее, я сосредотачиваюсь на том, чтобы сделать линию булавок, которые встречаются в одном и том же месте на стене / полу, когда занавеска свисает прямо вниз.

Если вы хотите, чтобы ваши шторы свешивались на 1 дюйм над полом, вы можете адаптировать этот метод, используя мерку вместо стены / пола для размещения булавок. По-прежнему вытягивайте занавеску прямо и через определенные промежутки времени проводите обучение по панели, но держите мерку (поставленную на полу, но стоящую вертикально) и поместите булавку на занавеску на отметке 1 дюйм (или 2 дюйма, или 3 дюйма и т. Д.).Опять же, если ваши шторы будут висящими и прямыми и полагаться на внешний источник для измерения (критерий), у вас будет гораздо больше шансов получить прямой и идеальный подол!

Сложите и прогладьте подол

Затем снимите занавески с карниза и переместите их на жаропрочную поверхность, например на гладильную доску. Положите занавеску ПРАВОЙ СТОРОНОЙ ВНИЗ так, чтобы нижняя часть занавески лежала на гладильной доске.

ПРИМЕЧАНИЕ: Здесь я должен отметить, что вам не нужно удалять существующую кромку (если вы действительно, действительно этого не хотите).Я всегда держу в секрете всю лишнюю длину, потому что мне часто приходится поправлять наши шторы в будущих домах. Таким образом, я использую текущую кромку в качестве внутренней кромки моей новой кромки.

Если у ваших штор нет готового подгиба, не забудьте загнуть необработанный нижний край как минимум на 1 дюйм, а затем еще на 1 дюйм, прежде чем продолжить. Если у вас есть лишняя длина, я предпочитаю сначала сложить шторы на 1 дюйм, а затем на 4 дюйма, прежде чем создавать последний край (как показано ниже). Это придаст внутреннему краю подола чистый край, а не потертый, рваный край.

Чтобы создать новый подгиб, вам просто нужно загнуть нижнюю часть занавески вверх (по направлению к задней части панели) вдоль линии булавки, которую вы создали, когда занавеска все еще была на стержне. Когда нижняя часть загнута по ширине панели, прикрепите ее булавками вдоль верхней части кромки (вертикальные булавки, показанные ниже).

Прежде чем пришивать подол, прогладьте складку, чтобы придать ему красивую аккуратную складку. Используйте здесь пар по мере необходимости, чтобы он лежал хорошо и ровно.

Пришейте край на месте

Отмерив кромку, пригнув ее булавками и прогладив, загрузите швейную машину координирующей нитью и прострочите кромку по ширине панели. Мне нравится шить примерно на 1/8 ″ — 1/4 ″ дюйма от готового края.

СОВЕТ! Вы, безусловно, можете использовать клейкую ленту под подолом, чтобы сделать этот проект без шитья. Однако изделия для глажки редко снимаются, и мне всегда нравится иметь возможность снять подол!

СОВЕТ! Если вы не собираетесь менять подол в ближайшее время, подойдет стандартная длина стежка.Тем не менее, мне всегда нравится увеличивать длину стежка до 3 или 4. Он так же хорошо держится, и его намного легче вытащить, когда мне нужно заново подшить подгибку!

Потратьте время, чтобы прижать шторы (полные панели) в последний раз, прежде чем снова повесить их.

Тогда сделайте шаг назад и наслаждайтесь идеально подшитыми шторами!

Не знаю, нужно ли так подшивать шторы, но для меня это изменило правила игры! Я не только в восторге от того, насколько это быстро и легко, но и, поскольку я знаю, что кромка будет правильной, у меня гораздо больше мотивации, чтобы действительно сделать это!

Надеюсь, вы, ребята, полюбите этот способ подшивки штор не меньше меня! Вы когда-нибудь так подшивали шторы? У тебя есть еще один трюк, который мне стоит попробовать?

До скорого!
Меган

Кессонные потолки 101 — Все, что вам нужно знать

Фото: дом Zillow Digs на острове Бейнбридж, штат Вашингтон

Вдохновленный архитектурным стилем барокко и раннего Возрождения, в котором каркас крыши обнажал потолочные балки, пересекающиеся под разными углами, современные общественные здания и и частные дома стремятся передать ту же элегантность и текстуру через кессонные потолки.С архитектурной точки зрения слово «сундук» означает «углубление». Чтобы воссоздать дизайн, углубления вверх в потолке обрамлены балками, расположенными в виде сетки из прямоугольников, квадратов, восьмиугольников или других многоугольников. Готовое изделие представляет собой объемные утопленные панели, которые немного напоминают шахматную доску с глубокими желобками. Помимо впечатляющего внешнего вида, кессонные потолки имеют и другие преимущества: они создают иллюзию простора, поглощают излишний звук и потенциально повышают стоимость дома при перепродаже.Заинтригованы? Прежде чем приступить к установке кессонного потолка в своем доме, прочтите эти рекомендации, чтобы узнать об этом элементе дизайна с широкими возможностями настройки.

Хотя кессонные потолки в жилых домах значительно менее богато украшены, чем их аналоги во многих крупных общественных зданиях — зданиях судов, исторических церквях и художественных галереях, — конструкции потолков по-прежнему остаются в центре внимания. Домовладельцы часто украшают потолок, прикрепляя архитектурные медальоны к сундукам, устанавливая жестяные потолочные плитки или обои на центральные панели сундуков, окрашивая или окрашивая балки для создания визуальной глубины, а также добавляя гребни и гребешки в древесину и балки.Эти дизайнерские решения позволяют легко адаптировать привлекательную функцию к стилю любого конкретного дома.

Хотя кессонные потолки привлекают взгляд вверх, балки проходят вниз в комнату, занимая некоторое пространство над головой. Учитывая эту конструкцию, кессонные потолки лучше всего подходят для помещений с высокими потолками, высотой девять футов и более. Комнаты с низкими потолками могут вызывать клаустрофобию или быть загроможденными казной. Также имейте в виду, что чем глубже кессонные углубления, тем выше должен быть существующий потолок — это гарантирует, что нижние части балок не будут мешать свободному пространству над головой и визуально не загромождать комнату.

Фото: Zillow Digs home in Rye, NY

СООТВЕТСТВИЕ ГЛАВНЫМ ПОТОЛКАМ

Высота потолка. Хотя кессонные потолки притягивают взгляд вверх, балки проходят вниз в комнату, занимая некоторое пространство над головой. Учитывая эту конструкцию, кессонные потолки лучше всего подходят для помещений с высокими потолками, высотой девять футов и более. Комнаты с низкими потолками могут вызывать клаустрофобию или быть загроможденными казной. Также имейте в виду, что чем глубже кессонные углубления, тем выше должен быть существующий потолок — это гарантирует, что нижние части балок не будут мешать свободному пространству над головой и визуально не загромождать комнату.

Искусственные или функциональные балки. Большинство кессонных потолков в жилых домах не несущие, то есть они не являются частью конструктивной системы дома, которая выдерживает вес. Одно исключение может произойти при добавлении второго этажа к дому на ранчо: домовладельцы могут решить установить кессонный потолок, чтобы замаскировать необходимые потолочные опорные балки. Большинство кессонных потолков чисто декоративные, построены полностью из полых искусственных балок. Фактически, если вам нужны большие и глубоко утопленные казны, инженеру может потребоваться дополнительная потолочная опора (поскольку даже искусственные балки могут добавить слишком большой вес потолку, в зависимости от существующей конструкции балок).

Затраты на установку. Если вы планируете установить кессонный потолок, знайте, что это трудоемкое мероприятие действительно требует высоких навыков плотницких работ и структурных работ — тем, у кого нет надлежащих столярных ноу-хау, следует нанять профессионала для этой работы. Ожидайте, что профессиональные затраты на установку составят не менее 25 долларов за квадратный фут. Детали в дизайне, а также тип дерева, который вы выберете, также повлияют на окончательную стоимость. Крашеная сосна будет дешевле, чем мореная вишня или красный дуб, а витиеватый дизайн еще больше повысит стоимость.

Фото: Zillow Home в Миннеаполисе, Миннесота

ПРОЦЕСС УСТАНОВКИ

Независимо от того, решите ли вы сделать кессонный потолок своими руками или спроектировать и работать с профессионалом для реализации ваших планов, первый этап происходит на бумаге. Домовладельцы должны решить, какое количество ящиков они хотят, а также глубину и ширину балок. Чтобы добиться равномерного рисунка, сначала убедитесь, что вы правильно определили размеры потолка и шкафа.Затем, после планирования дизайна, следующим шагом будет перенос его на потолок с помощью меловых линий, чтобы обозначить положение балок.
Следуя стандартному методу установки, вы должны сначала расположить основные опорные балки, которые проходят перпендикулярно направлению существующих потолочных балок. На данный момент базовые балки представляют собой только куски пиломатериалов, например 2 × 4 или 2 × 6; позже они будут обернуты дополнительной древесиной, чтобы имитировать вид более массивных балок. Основные опорные балки служат опорными балками для остальной части потолка, поэтому важно надежно прикрепить их с помощью клея и пистолета для гвоздей (как этот, доступный на Amazon).
Опорные перекладины, завершающие сетку, должны быть вырезаны из того же типа пиломатериалов, что и основные опорные балки. Базовые перекладины проходят параллельно балкам и поэтому не прикрепляются к ним; вместо этого они будут соединяться с внутренними краями основных балок с помощью клея и пистолета для ногтей. Конечный результат должен напоминать рисунок шахматной доски на потолке, который является каркасом кессонного потолка.
Следующий шаг — создание искусственных балок. Чтобы облегчить процесс, рекомендуется перед укладкой покрасить или протравить древесину.В зависимости от дизайна потолка и типа дерева, который вы выберете, вы (или ваш подрядчик) можете выбрать обрамление боковых и нижних сторон искусственных балок непосредственно на опорных балках. В качестве альтернативы искусственные балки также могут быть сконструированы как трехсторонние коробки, которые затем поднимаются и устанавливаются над опорными балками. Затем установите внутреннюю облицовку ящика и любые желаемые украшения, если применимо. Теперь сделайте шаг назад и насладитесь потрясающим эффектом потолка в стиле английского Возрождения!
Фото: Zillow Home в Гленвью, Иллинойс
Глоссарий CoStar
Обслуживание помещений общего пользования: Потенциальные расходы по аренде, в дополнение к арендной плате по контракту, передаются арендатору (-ам) на уборку и / или обслуживание общих частей здания.Для торговой недвижимости это может включать рекламу и другие сопутствующие расходы.
См. Общую или общую ставку капитализации
Включает долговечные структурные компоненты, арендные комиссии и улучшения арендатора.
Система безопасности, контролирующая доступ в здание с помощью электронной системы считывания карт.Этот тип системы обычно записывает и хранит время и личность пользователя. См. Также: Удобства
Поток дохода до налогообложения, генерируемый на годовой основе после вычета расходов на обслуживание долга и капитальных затрат из чистого операционного дохода (NOI).
Крупная национальная сеть магазинов, специализирующаяся на одной линейке товаров, таких как оборудование и предметы домашнего обихода, канцелярские товары или игрушки, которые могут превзойти как более мелких, так и более разнообразных конкурентов из-за своего размера, разнообразия товаров и цен.
Центральный деловой район — центр или центральная часть города, где сконцентрировано множество различных типов основных применений, таких как розничная торговля, офис и / или жильё.
Есть два типа областей CBSA: муниципальные и микрополитические статистические области. Столичные статистические районы имеют городское ядро с населением не менее 50 000 человек и составляют 83% территории США.С. население. Статистические микрополитены имеют городское ядро от 10 000 до 49 999 и составляют 10% населения США. Обе области представляют собой скопления целых округов (или их эквивалентов). Обе области могут быть объединены в объединенные статистические области (CSA)
См. Высоту в свету.
Промышленный вторичный тип.Установка по переработке и транспортировке горных пород. Также может производить цемент. Обычно располагается на огороженной территории с большими кранами и ленточными транспортерами для перемещения материала с места на место.
Выдается муниципалитетом после завершения строительства улучшений (целых зданий или ТИ). Это может совпасть с началом аренды.
Эта передача изменяет способ владения правовым титулом, праводатель (и) и получатель (и) (также известные как вовлеченные стороны) остаются прежними и продолжают владеть той же пропорциональной долей участия.(Хотя имена могут измениться, интересы — нет.)
Промышленный вторичный тип. Имущество, используемое для обработки, очистки и хранения химикатов, нефти и нефтепродуктов.
В целом, здание класса A является чрезвычайно желанной собственностью инвестиционного уровня с высочайшим качеством строительства и обработки, материалами и системами, значительными архитектурными особенностями, высококачественной / дорогой отделкой и отделкой, обилием удобств, первоклассным обслуживанием и управление; обычно занимают престижные арендаторы с арендной платой выше среднего и в отличном месте с исключительной доступностью.Они наиболее востребованы международными и национальными инвесторами, готовыми платить больше за качество, и часто разрабатываются архитекторами, чьи имена легко узнаваемы. Здание, отвечающее этим критериям, часто считается достопримечательностью — исторической, архитектурной или и тем, и другим. Возможно, он был построен в течение последних 5-10 лет, но если он старше, он был отремонтирован, чтобы сохранить свой статус и предоставить ему множество удобств. Здания такого уровня могут быть единственными в своем роде с уникальной формой и планами этажей, выдающимся архитектурным дизайном, отличным и, возможно, выдающимся местоположением и определенным присутствием на рынке.
В целом, здание класса B предлагает более утилитарное пространство без особых достопримечательностей. Как правило, он будет иметь обычный архитектурный дизайн и структурные особенности, со средней внутренней отделкой, системами и планами этажей, соответствующими системами и общим состоянием. Как правило, в нем не будет таких удобств и местоположения, как у здания класса А. Обычно это считается спекулятивным вложением.Уровень обслуживания, управления и арендаторов средний или хороший, хотя здания класса B менее привлекательны для арендаторов и могут иметь недостатки по ряду аспектов, включая планы этажей, состояние и удобства. Таким образом, они привлекают широкий круг пользователей со средней арендной платой. Им не хватает престижа, и они должны полагаться главным образом на более низкую цену, чтобы привлечь арендаторов и инвесторов. Типичными инвесторами являются некоторые национальные, но в основном местные.
В целом, здание класса C — это старое здание без излишеств, предлагающее базовое пространство.В собственности ниже среднего уровень обслуживания и управления, смешанный или низкий престиж арендаторов, а также лифты и механические / электрические системы низкого качества. Как и зданиям класса B, им не хватает престижа, и они должны зависеть в основном от более низкой цены, чтобы привлечь арендаторов и инвесторов.
Функционально или экономически устаревшее здание — это такое здание, которое не предлагает жизнеспособной альтернативы пространству и не «конкурирует» с другими зданиями аналогичного типа за размещение предприятий, ищущих место для работы.Эти здания обычно имеют видимые снаружи физические или структурные особенности, а также внутренние, которые делают их нежелательными для сдачи в аренду и, следовательно, неконкурентоспособными с любой другой недвижимостью на рынке. Местные власти даже могут пометить объект размещения как «Приговоренный».
В промышленном здании или здании Flex расстояние, измеряемое от верха готового пола до самой нижней части конструкции крыши.Эти высоты будут варьироваться от здания к зданию, поскольку они используются для измерения вертикальной вместимости здания для хранения и / или размещения оборудования.
AKA Высота потолка или высота фермы
См. Расстояние между столбцами
В контексте функции «Мои опросы» Property Professional, пространство, где пользователь может хранить и систематизировать контактную информацию клиентов, сохраненные опросы, сохраненные снимки опросов и вложения файлов, а также загружать логотип клиента для отчетов.Кроме того, клиентские папки и их содержимое могут быть «общими» с другими пользователями.
Дата завершения и подписания договора купли-продажи между покупателем и продавцом. Это означает, что продавец передает титул, а покупатель вносит полную оплату. Также известна как дата перехода права собственности от продавца к покупателю или дата контракта.
(Коммерческая ценная бумага, обеспеченная ипотекой) Инвестиционный продукт с фиксированным доходом, поддерживаемый пулом коммерческой недвижимости.
Обычно минимальная ширина и глубина между колоннами в промышленном здании — может применяться и к другим типам зданий. В здании «без колонн», также известном как «чистый пролет», нет колонн внутри здания.
Что-то, заложенное в качестве обеспечения выплаты ссуды, которая подлежит конфискации в случае невыполнения обязательств.
Указывает, участвует ли арендатор в сфере коммерческой недвижимости.
Согласно BOMA, это включает в себя области на этаже, такие как туалеты, уборные, электрические комнаты, телефонные комнаты, механические комнаты, лифтовые холлы и общественные коридоры, которые доступны в основном для использования жильцами на этом этаже.Сюда не входят крупные вертикальные проходы, такие как шахты лифтов, лестницы, трассы оборудования и т. Д.
Обычно предлагает более широкий ассортимент одежды и других мягких товаров, чем районные центры. Среди наиболее распространенных якорей — супермаркеты, супераптеки и универмаги со скидками. Арендаторы общественных центров иногда содержат ориентированных на стоимость крупных розничных продавцов, которые продают такие предметы, как одежда, предметы домашнего обихода / мебель, игрушки, электроника или спортивные товары.Центр обычно имеет прямую линию в виде полосы или может иметь L или U-образную форму, в зависимости от места и дизайна. Из всех типов центров общественные центры охватывают самый широкий диапазон форматов. Например, определенные центры, которые привязаны к крупным универмагам со скидками, часто имеют акцент на скидках. Другие объекты с высокой долей квадратных метров, отведенной розничным торговцам по сниженным ценам, можно назвать центрами, не имеющими цены. Размер такого центра колеблется от 100 000 до 350 000 квадратных футов.
Прямой доступ или, если в пригороде, в пределах разумной пешей доступности от остановки пригородной железной дороги.
В контексте пиринга — сохраненный аналитический опрос, выбранный для использования в аналитических сравнениях групп сверстников. См. Также: Peering, Survey
CoStar COMPS использует 11 типов свойств; Офис, Многосемейный, Гибкий, Гостиничный, Промышленный, Земля, Розничная торговля, Торговый центр, Здравоохранение, Специальность, а также Спорт и развлечения.
Дежурный в вестибюле, предоставляемый владельцем здания, чтобы помогать арендаторам здания с особыми запросами, такими как покупка билетов в театр, заказ цветов или вызов такси, и многие другие. Консьержи обычно работают только в зданиях класса А.
Состояние конкретной площади, доступной для аренды.Условия включают перечисленные ниже. Built-Out: в пространство уже внесены улучшения для арендатора, которые позволяют арендатору занимать его. Въезд: Помещение «застроено», и арендатор может въехать без изменений. Shell: Пространство новое и неулучшенное, так как арендатор никогда ранее не занимал его. Он должен быть застроен до заселения.
Возможные варианты: Разрушенные: разрушенные здания (снесенные, сожженные, землетрясение и т. Д.).). Существующие: Здания, которые построены и готовы к заселению. Получена справка о заселении. Из этого статуса исключены здания, которые функционально устарели, то есть заброшенные; или которые были преобразованы в новый Тип свойства, т. е. преобразованный. Преобразованные: здания, ранее существовавшие как один тип собственности, которые подверглись строительству и перешли на другой тип собственности. Предлагаемый: Предлагаемый относится к земле, рассматриваемой для конкретного использования в будущем, или к зданию, которое было объявлено для будущего развития.Начало строительства в ближайшие 12 месяцев не ожидается. Обычно разрешения на строительство не выдаются. В стадии строительства: здания в состоянии строительства до получения свидетельства о заселении. Чтобы CoStar считал здание в стадии строительства, на площадке должен быть бетонный фундамент. Под ремонтом: здания, которые в настоящее время не заняты, так как находятся в состоянии ремонта. Отремонтированным считается здание, которое было полностью отреставрировано, чтобы существующее пространство снова стало «новым».Мелкие или частичные ремонты, такие как улучшение вестибюля или экстерьера здания, не считаются полной реконструкцией здания, и они могут считаться реконструированными (косметические изменения), восстановленными (произвести необходимый ремонт или обновление строительных материалов) или восстановленными (восстанавливает здание до его первоначального состояния или состояния на определенную дату). Окончательное планирование: Строительство объекта начнется в течение следующих 12 месяцев. Обычно заключаются строительные контракты и / или выдаются разрешения на строительство.Отложено: деятельность по проекту прекращена, но может возобновиться в течение следующих 12 месяцев. Этот статус может включать в себя проекты, которые ранее были предложены, окончательно запланированы, находятся в стадии строительства или реконструкции. Как правило, отложенный проект указывает на то, что разрешения не были утверждены, финансирование не было получено или выполнение чрезвычайных обстоятельств было остановлено. Прекращено: проект был прекращен и больше не ведется; либо здание устаревшее или неконкурентоспособное. Этот статус может включать в себя проекты, которые ранее были «Предложены», «Окончательное планирование», «Отложено», «В стадии строительства» или «В стадии ремонта».Все работы прекращены, разрешения на строительство отсутствуют. Это также может включать здания с предыдущим статусом Существующие, которые пришли в негодность и непригодны для использования (например, 1 звезда и Класс здания = Устаревший). Ни один арендатор не мог занять здание без существенного ремонта.
Здания, ранее существовавшие как один тип собственности, которые были построены и перешли в собственность другого типа.Свойство CoStar с предыдущим использованием будет обозначено как преобразованное, а свойство CoStar с текущим использованием будет обозначено как существующее после завершения. Переоборудованные объекты недвижимости не включают объекты, в которых бывшее здание было полностью снесено.
Сообщество с несколькими индивидуальными владельцами, которые покупают долю в сообществе, а не отдельные единицы.
Тип собственности на отдельные единицы (жилые, промышленные, офисные или торговые) или, возможно, на несколько единиц в многоквартирной структуре, в сочетании с совместной собственностью на часто используемое имущество (земельные участки, места для отдыха, гаражи, парковочные места , тротуары, коридоры, лестницы, вестибюли и т. д.). Любой тип собственности может быть построен или преобразован в эту форму собственности. В большинстве случаев владельцы отдельных квартир имеют право собственности на внутренние стены своей собственности.Они также являются членами ассоциации кондоминиумов, которая коллективно владеет внешними стенами здания, а также землей, на которой оно расположено. Как правило, каждый владелец квартиры должен платить ассоциации регулярный сбор (так называемый «сбор за кондоминиум» или «оценка»), который затем используется для обслуживания общих территорий, оплаты общих счетов за коммунальные услуги, ухода за ландшафтом, вывоза мусора и т. Д.
Квартира, находящаяся в собственности физического лица.Квартирные сообщества могут включать как отдельные единицы, так и единицы, принадлежащие организации, занимающейся недвижимостью. Они также могут владеть каждой единицей в сообществе в индивидуальном порядке.
Преобразование использования или владения недвижимостью, как правило, приносящей доход недвижимостью, например, преобразование квартир в кондоминиумы. Преобразование может включать реконструкцию или разделение и перемещение арендаторов, которые не решают покупать свои квартиры.Например: когда недвижимость (многоквартирная, офисная или производственная) приобретается с целью преобразования ее в недвижимость «на продажу» с целью продажи отдельных единиц. Скажем, многоквартирный дом из сорока квартир, который в настоящее время сдается как апартаменты, приобретается для переоборудования для продажи отдельных единиц. Юридическое описание может отражать план кондоминиума, а может и не отражать его. Если нет, то юридическое описание придется изменить. После того, как отдельные единицы отражают отдельные юридические описания и соответствуют закону о карте территориального деления этого штата, текущие арендаторы перемещаются во время реконструкции / ремоделирования.После реконструкции единицы выставляются на продажу, и существующим арендаторам на момент переоборудования обычно предлагается первая возможность приобрести единицы.
Общий конференц-зал, которым могут пользоваться все арендаторы здания. См. Также: Удобства
Для CoStar Свойство: указывает, какие типы материалов использовались для создания каркаса здания.Типы конструкций: каменная кладка, металл, железобетон, сталь и деревянный каркас.
Индекс стоимости всех товаров и услуг для типичного потребителя
В общем: Пространство внутри здания, которое может быть объединено или может быть объединено в единый блок пространства.
Contig in Buidling: Два или более блока доступной площади, расположенные на вертикально смежных этажах. Сюда входят два или более полных этажа или полный этаж с примыкающим по вертикали половиной этажа.
Contig on Floor: два или более пространства на одном этаже, которые фактически соприкасаются, которые могут быть объединены в единый блок полезного пространства.
Открытый торговый центр с менее чем полдюжиной магазинов, предлагающих предметы первой необходимости, такие как продукты первой необходимости, химчистка, винный магазин, видеопрокат и т. Д.
Указывает, что в здании есть магазин.
Холодильный склад для скоропортящихся продуктов.
В кооперативе или кооперативе вы покупаете акции корпорации, которая владеет многоквартирным домом (-ами) и территорией, на которой расположена квартира.Акции назначаются каждой квартире, и количество долей обычно зависит от размера единицы, при этом более крупные единицы имеют больше акций. Количество акций будет определять право голоса владельца этой единицы. Основным преимуществом кооператива является объединение ресурсов членов с целью увеличения их покупательной способности, что снижает стоимость всех услуг и продуктов, связанных с владением домом (расходами) на одного члена. Другим ключевым элементом является то, что члены могут проверять и выбирать, кто может жить в кооперативе, в отличие от любой другой формы собственности на жилье.Собственнику предоставляется право собственности на аренду, что гарантирует право занимать квартиру и пользоваться общими частями. Никакие другие корпорации или предприятия не могут участвовать в кооперативе.
Запись о продаже, в которой занятость больше или равна 90% на момент продажи.
Общая площадь, отраженная как процент от чистой арендуемой площади (квадратных футов), отведенной под общие зоны здания (вестибюли, туалеты, коридоры и т. Д.)). Этот коэффициент можно рассчитать для всего здания или для одного этажа здания. Также известный как коэффициент потерь или коэффициент рентабельности / полезности (R / U), он рассчитывается путем деления полезной площади в квадратных футах на арендуемую площадь в квадратных футах — 1.
Также известная как Общая зона — зоны на этаже, такие как туалеты, уборные, электрические, телефонные, механические, лифтовые холлы и общественные коридоры, которые доступны для использования всем жильцам на этом этаже.Сюда не входят крупные вертикальные проходки, такие как лестницы лифтовых шахт, проходы оборудования и т. Д. (Определяется как процент арендуемой площади).
Полностью меблированные апартаменты для краткосрочной аренды, с которыми компании заключили договор временного жилья.
Продажа не является добровольной, а является принудительной в судебном порядке с целью отчуждения собственности и / или ее сохранения — примерами могут быть банкротство и конкурсное производство.Для продажи в случае банкротства см. Отдельное определение. Принятие права собственности происходит, когда кредитор не хочет брать на себя владение и / или физический контроль после потери права выкупа, и суд назначает управляющего для управления имуществом до тех пор, пока рынок не улучшится и кредитор / суд не определит, что пора продавать.
Благоустроенная внешняя территория, огороженная стенами или соседним зданием.
Площадь пола первого этажа (Footprint), разделенная на земельный участок
Машины, используемые для погрузки, разгрузки и перемещения тяжелых грузов через промышленное здание.Он проходит по дорожке, расположенной на потолке здания. Есть также кабины кранов, которые расположены на потолке, и оператор может сидеть в кабине, чтобы управлять краном. Два типа кранов могут работать в тандеме для более тяжелых грузов. Высота крюка крана измеряется расстоянием от пола до нижней части крюка, когда крюк полностью поднят. Грузоподъемность крана — это вес, который может выдержать кран, который измеряется в тоннах в диапазоне от низкого до высокого.
Обычно встречается на грузовых терминалах и крупных распределительных предприятиях.Под кросс-доками понимаются погрузочные доки с обеих сторон здания, поэтому материалы / грузы можно легко перемещать с одного грузовика на другой — на некоторых объектах есть доки с трех сторон или со всех четырех сторон.
Комбинированная статистическая область состоит как минимум из двух смежных основных статистических областей (CBSA). CSA — это правительственная замена CMSA
Сальдо на конец цикла выписки.
Row Houses
PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.
Мы надеемся, что вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.
АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37
Информационный отчет No.164 ноябрь 1962
Рядный дом
Скачать исходный отчет (pdf)
Подготовил Фрэнк С. Со
Рядный дом часто изображали как тип жилья, который прекрасно иллюстрирует условия перенаселенности, недостаток света, воздуха и открытого пространства, архитектурную монотонность и другие экологические недостатки. Фотография старой застройки рядного дома всегда была полезной для того, чтобы убедить местное сообщество модернизировать правила зонирования.Однако недавние проекты рядных домов с привлекательным дизайном как в недавно построенных, так и в реконструируемых районах Луисвилля, Детройта, Филадельфии, Сан-Франциско, Чикаго и многих небольших населенных пунктов вызвали положительные отзывы как от строителей, так и от широкой общественности. Теперь уже классические рядные застройки Chatham Village в Питтсбурге и Болдуин-Хиллз в Лос-Анджелесе, построенные несколько лет назад, изучаются с новой оценкой.
Рядный дом (также называемый «таун-хаус», «таун-хаус с патио», «мезонет», «придворный дом» и «групповой дом») пользуется все большей популярностью по нескольким причинам, наиболее важными из которых являются низкое строительство. затраты и требования к земельному пространству в расчете на одну жилую единицу, а также растущее признание покупателями домов.Строить рядный дом дешевле, чем отдельно стоящие дома. Значительная экономия достигается за счет использования меньшего количества окон и стен, а также использования предварительно вырезанных элементов, которые, по-видимому, чаще используются при строительстве рядных домов, чем при других видах строительной деятельности. При необходимости меньших участков можно также сэкономить на стоимости земли. Хороший дизайн строения рядного дома создает полезное открытое пространство в отличие от бесполезных узких дворов и открытых передних и задних дворов, которые типичны для односемейных подразделений, где социальные обычаи сообщества часто препятствуют возведению адекватных заборов, обеспечивающих семейную конфиденциальность.Рядный дом также заполняет очевидный вакуум на рынке жилья, будучи особенно привлекательным для супружеских пар младше 25 или старше 55 лет, которые считают, что ни типичная квартира, ни обычный загородный особняк на одну семью не соответствуют их жилищным требованиям.
В то время как большинство рядных домов на сегодняшний день построено в крупных городах или мегаполисах, небольшие сообщества вскоре могут столкнуться с решением разрешить или отклонить этот новый и странный вид жилья. Такие вопросы, как «Это хорошее жилье или потенциальные трущобы?»; и «Разве эти участки не меньше того, что мы разрешали раньше?» будет задан вопрос.В этом отчете представлены и описаны некоторые общие характеристики этого типа жилья.
Преимущества рядного корпуса
Рядный дом предлагает экономию прежде всего индивидуальному владельцу. Сторонники утверждают, что при существующих затратах на землю и строительство рядный дом обеспечивает больше места за меньшие деньги, чем другие типы жилых единиц. Расходы на содержание и эксплуатацию — обогрев и уход за внешними поверхностями (рядные дома обычно облицованы кирпичом) — ниже.Тем, у кого нет вкуса к ландшафтному дизайну и садоводству, нет необходимости тратить долгие часы на содержание больших частных дворов.
Рядный дом имеет преимущество перед квартирами и даже некоторыми отдельно стоящими домами на одну семью. Жизнь бок о бок в рядных домах является относительно большей уединенностью, чем жизнь над другими семьями в многоквартирных домах. Каждая единица рядного дома имеет небольшой участок земли, находящейся в частной собственности, который не может быть обеспечен квартирами.Утверждается, что уединение в хорошо огороженном рядном доме может быть более полным, чем в некоторых односемейных участках. Более того, сторонники рядных домов утверждают, что владение отдельным блоком дает чувство ответственности за техническое обслуживание, которого не хватает при средней арендуемой площади. Кроме того, есть возможность изменить внутреннее устройство, как в отдельно стоящем доме, то есть подвал можно превратить в игровую или клубную.
Возможно, наиболее важным атрибутом рядного жилья с точки зрения сообщества в целом является то, что оно предлагает альтернативу повсеместному потреблению земли на одну семью.На том же участке земли можно разместить больше семей. Коммунальные услуги могут быть более экономичными в районах застройки рядных домов, чем в районах отдельно стоящих частных домов, из-за компактного характера первых. Эффективное использование земли приведет к тому, что чистая фактическая полезная площадь открытого пространства будет выгодно отличаться от того, что предлагается отдельно стоящими застройками для одной семьи. Пустые подворья и относительно бесполезные неудачи могут быть объединены, чтобы создать пространство, более подходящее как для индивидуальных, так и для общественных целей.Наконец, община выигрывает от введения жилой единицы, которая делает домовладение и сопутствующую ему стабильность возможными для большего числа людей, в то же время обеспечивая большее архитектурное разнообразие типов и размеров жилья.
Недостатки рядного корпуса
Большинство отрицательных отзывов относительно рядного жилья основано на опыте работы с типом агрегата, построенным в прошлом. Многие из этих возражений удалось преодолеть с помощью современного дизайна и архитектурной обработки; другие в первую очередь являются делом индивидуального вкуса в отношении предпочитаемого типа жилого помещения.
Типичный старый рядный дом по общему признанию слишком узок, чтобы обеспечить хорошее внутреннее планирование. Следовательно, жилая площадь ограничена, и ее сложно меблировать. Без соответствующего ограждения во дворе мало уединения. Тонкие партийные стены передают звуки от соседних юнитов. Из-за отсутствия надлежащего вентиляционного оборудования в доме летом становится жарко. В самых старых образцах рядной застройки большого города жилища обычно были глубокими и темными, что усугублялось неадекватным искусственным освещением той эпохи.Бесконечные фасады из кирпича и дерева делали одно жилище и даже одну улицу неотличимыми от другого, за исключением тех случаев, когда владельцы предпочитали необычные цвета на дверях и отделке. Внешнее единообразие в районе рядных домов обычно считается эстетически более удручающим, чем в районе отдельно стоящих домов на одну семью, хотя это довольно спорный момент.
Рельеф открытого пространства в районах старых рядных домов часто встречается только там, где есть большая школа или общественный парк.Дворы перед домами, если таковые имеются, бесполезны, а задние дворы во многих старых застройках слишком длинные и узкие для каких-либо целей, кроме обслуживания автомобилей и хранения мусорных баков. Если парковка на территории не предусмотрена, улица становится неэффективной парковкой. В некоторых городах важные элементы городской жизни — магазины, места для встреч и церкви — не удобно расположены в районе рядных домов или рядом с ним.
Рядный дом на участке
Как упоминалось ранее, ограниченная ширина — самый большой недостаток старых жилых домов рядного типа.По словам The Community Builders ‘Handbook : ^l
Двадцать футов шириной должно быть минимумом для сегодняшнего «открытого планирования». Любая ширина менее 16 футов считается устаревшей. На участках размером от 20 футов на 90 до 100 футов в глубину будет от 22 до 25 двухэтажных домов на чистый акр. Эта плотность и ширина участка вмещают двухэтажные единицы, имеющие атрибуты современного особняка, включая встроенный гараж, две спальни и ванну, фронтальный отступ и задний сад.Дополнительный полуэтаж, содержащий систему отопления и кондиционирования, складские помещения и комнату-студию, вполне возможен там, где нет подвалов. Для единиц с соседними комнатами на втором этаже важна ширина участка от 22 до 25 футов.
Из-за сложности планирования жилых интерьеров рядных домов шириной 16 и 18 футов следует поощрять использование большей ширины. Тем не менее, грамотный дизайнер часто может решить проблемы внутренней планировки, связанные с узкой шириной, которая поставила бы в тупик продавца-строителя без хороших архитектурных советов.
Тесная взаимосвязь дома, участка и улицы в застройке дома означает, что проектное агентство должно проявлять больше, чем обычно, интерес к дизайну интерьера такого дома. Очень часто здравое суждение об адекватности внешнего двора и планировки квартала невозможно сделать, не зная кое-что о внутренней планировке и ориентации.
Если жилые или семейные комнаты расположены в передней части дома, желательно разместить здание достаточно далеко от улицы, чтобы обеспечить защищенное и привлекательное открытое пространство.Однако такая конструкция сокращает доступное пространство на заднем дворе, которое на практике тише и приватнее, чем двор со стороны улицы. Еще один недостаток размещения гостиной впереди заключается в том, что это ухудшает возможность размещения общего пространства, такого как проход, в задней части участка. Кроме того, продукты и другие доставленные товары должны транспортироваться через внутренние жилые помещения на кухню в задней части дома.
На рис. 1 показаны некоторые альтернативные варианты размещения дома на участке и изменения соотношения жилых и других зон внутри и вне дома и на участке.Блок с гостиной, ориентированной на задний сад, является предпочтительным решением.
Рисунок 1
Факторы, которые следует учитывать при организации различных дворовых пространств, были четко представлены в исследовании Eastwick New House Study : ²
Управления реконструкции Филадельфии.
1. Соответствуют ли размер участка и расположение машины и дома идеальному расположению дома и земли? Если нет, адекватны ли компенсации?
2.Были ли по возможности устранены неиспользуемые (не служащие ни полезности, ни красоте) открытые участки?
3. Соответствует ли баланс между передним и задним дворами и их дизайн использованию и расположению открывающихся на них комнат?
4. Достаточно ли места для:
а. Дети играют вдали от машины и движения, но легко контролируются и доступны для дома, особенно на кухне?
г. Взрослые сидят, едят, развлекаются и т. Д., В уединении и в зеленом [sic].
г. Садоводство, работа на открытом воздухе и хранение на открытом воздухе?
г. Сушка одежды и [утилизация] мусора удобны для дома, но насколько это возможно?
5. Дизайн и объем посадки и другой внешней работы, выполняемой застройщиком, должны поощрять индивидуальное освоение открытых территорий владельцем и все же иметь тенденцию запрещать «анархию» для ряда или группы.
Проблема ограждений заслуживает внимания местного агентства по планированию. Многие действующие в настоящее время положения могут запрещать конфиденциальность, которая необходима при застройке рядных домов.В частности, должны быть разрешены высокие ограждения из кирпича, камня и вентилируемого дерева.
Открытое пространство
Поскольку сохранение земли является одним из основных преимуществ рядных домов, нельзя допускать застройку таких домов рядом с домом, которая не обеспечивает разумного количества открытого пространства сообщества в виде детских площадок и парков. Детские площадки с полями и оборудованием восполняют потребность в зонах активного отдыха, а парки — это пространство для пассивного семейного отдыха, и они особенно подходят для мам с маленькими детьми и для пожилых пар.Эти две возрастные группы могут в качестве альтернативы размещаться на открытых пространствах городского типа, таких как мощеные корты со скамейками, там, где большие зеленые парковые зоны неосуществимы.
Нет точных формул для определения количества открытого пространства, необходимого для различных видов землепользования, не говоря уже о конкретных стандартах для рядного дома. Тем не менее, Planning the Neighborhood (Американская ассоциация общественного здравоохранения) предлагает в общей сложности 310 квадратных футов открытого пространства на семью как минимум для кварталов рядных домов, 40 процентов этой площади должны быть в парках, а остальная часть — на игровых площадках.3 При предполагаемом размере семьи в 3,6 человека это эквивалентно одному акру открытого пространства на 500 жителей. Вместе с другими стандартами APHA (например, 2400 квадратных футов земельного участка на жилую единицу) это требование означает, что примерно девять процентов чистой жилой площади в кварталах рядных домов будут посвящены открытому пространству и рекреационному использованию. Однако, если около половины необходимого игрового пространства предоставляется на территории близлежащей школы, то только от четырех с половиной до шести процентов чистой жилой площади необходимо отвести под парки и детские площадки.Исследование Group House, проведенное в округе Балтимор (см. Библиографию), предполагает, что 10 процентов чистой жилой площади следует отвести под открытое пространство; в то время как анализ исследования Eastwick показывает, что под открытое пространство отводится 18% чистой площади блока.
Поддержание общественного открытого пространства, особенно на небольших участках, остается проблемой. Обширные исследования, которые в настоящее время проводятся, могут предложить лучшие способы владения и обслуживания, которые сделают новые конструкции осуществимыми.
Парковка
Ключевым элементом дизайна кварталов рядных домов является предоставление соответствующей парковки. Хранение автомобилей будет в значительной степени определять группировку и ориентацию жилых домов, а также расположение других объектов. В большинстве городских районов коэффициент владения легковыми автомобилями на семью превышает 1,0, а в некоторых случаях приближается к 1,5 (коэффициент округа Лос-Анджелес приближается к 2,0). Для размещения растущего числа семей с двумя автомобилями и для гостевой парковки общий стандарт — 1.5 мест на жилую единицу должно быть достаточно. В некоторых центральных районах города, где владение автомобилями более ограничено, это соотношение может быть уменьшено соответствующим образом.
Важным фактором, который следует учитывать при размещении парковочных мест в районе, является антипатия американцев к прогулкам как средству передвижения. Таким образом, вход в жилые дома не должен располагаться на расстоянии более 200 футов от места парковки, и, как правило, парковка должна располагаться как можно ближе к дому, чтобы минимизировать расстояние, необходимое для переноски пакетов и т. Д.
Место для парковки автотранспорта может располагаться как на отдельных участках, так и за их пределами. Альтернативные схемы парковки показаны на рисунке 2. Использование переулка для доступа транспортных средств не рекомендуется. Он не только использует ценное пространство, но также имеет тенденцию становиться загроможденным и неприглядным. Альтернативой, конечно же, является место для парковки перед домом или со стороны улицы. Хотя это расположение имеет некоторые недостатки, оно определенно предпочтительнее для хранения на заднем дворе.На рисунке 1 показаны альтернативные места для парковки в передней части стоянки.
Навесы для автомобилей представляют собой эстетические проблемы, но могут быть необходимы по экономическим причинам. Поднятие первого этажа дома примерно на семь футов над уровнем тротуара дает пространство для переднего подвального гаража за счет прямого доступа на улицу из жилых помещений.
Место для парковки во дворе — еще одно решение проблемы. Здесь места для парковки сгруппированы таким образом, чтобы тратить как можно меньше земли, в то время как пешая доступность до отдельных домов остается относительно короткой.Это место также позволяет использовать гостевую парковку. На рисунке 2, а также на иллюстрациях из исследования Eastwick показаны примеры расположения парковочных мест.
Рисунок 2
Еще один дизайнерский прием используется в Chatham Village, где места для парковки вне улицы объединены с группами гаражей в ненавязчивых дворах, обнесенных стеной. Эти гаражные комплексы предоставляют место для мытья и ухода за автомобилем, чего часто не хватает на сгруппированных стоянках. Роликовая топография участка также позволяет включать подземные гаражи во многие отдельные объекты.
Какие бы парковочные места и конструкции не использовались в застройке рядных домов, количество парковок на улице должно быть сведено к минимуму. Большие парковочные зоны не подходят для этого типа жилья, и их следует по возможности избегать.
Улицы
По большей части планировка коллекторных и главных улиц в кварталах рядных домов и вблизи них не сильно отличается от планировок улиц в других жилых кварталах. Немного более высокая плотность, характерная для участков рядных домов, радикально не меняет требований к проектированию.Однако следует тщательно контролировать провалы на коллекторных и основных улицах, особенно на перекрестках, чтобы поддерживать адекватные расстояния видимости, соизмеримые с более высокими скоростями движения транспортных средств, связанными с этими магистралями. Неглубокие провалы, которые обычно встречаются на второстепенных улицах в кварталах с рядными домами, могут создать чрезвычайно опасные дорожно-транспортные происшествия на улицах с интенсивным движением. Ни в коем случае нельзя допускать, чтобы у рядных домов прямой транспортный доступ через подъездную дорожку к главной улице. Если группы рядов выходят на главную улицу, необходим маргинальный подъезд.Точно так же, когда разрешена парковка на отдельных участках, другое решение — например, парковочные площадки — желательно для тех единиц, которые выходят на улицы коллектора.
Район рядных домов предоставляет множество возможностей для изменения дизайна второстепенных улиц. Поскольку функция уличной системы заключается в перемещении людей и товаров (а не для хранения транспортных средств), и поскольку улицы обычно занимают большие площади, общая цель проектирования должна заключаться в использовании как можно меньшего количества земли для целей передвижения.Полоса отвода 60 и 70 футов с тротуарами длиной 36 и 42 футов должна быть более чем достаточной для второстепенных улиц и улиц коллектора, соответственно. Незначительный дизайн улиц должен препятствовать движению и чрезмерным скоростям. Например, у кольцевых улиц и тупиков есть важное преимущество, заключающееся в том, что они никуда не денутся. Другие возможные шаблоны проектирования: прямоугольные меандры с короткими касательными и частыми поворотами; изменение текстуры дорожного покрытия для создания шероховатой поверхности, вызывающей шум и вибрацию; а также брусчатку или брусчатку, устанавливаемую рядом с открытыми пространствами и игровыми площадками, чтобы замедлить движение транспорта в этих местах.
Улицы также служат местом прокладки водопровода, газа, канализации и ливневой канализации. Это не представляет серьезной проблемы, за исключением тех случаев, когда полосы отвода проложены обходными путями. Здесь необходимо сочетание грамотного планирования улиц и сервитутов. Следует приложить все усилия для поощрения подземного захоронения электрических и телефонных проводов. Воздушная проводка может стать серьезным вмешательством в запланированную застройку рядных домов с интенсивным использованием открытого пространства.
Микрорайон
Упомянутая выше критическая ассоциация автомобильной стоянки и модели застройки является лишь одним из аспектов тесной взаимосвязи различных элементов дизайна, преобладающих в районе рядных домов. Ряд схематических блок-исследований проекта Eastwick, представленных на рисунках с 3 по 6, показывают различные модели соседства, которые возможны в таких областях. Блоки 4, 5 и 6 (их числовое обозначение в оригинале) представляют концепции сегментарного дизайна, которые могут быть скомпонованы в более крупные комбинации, примером которых является Блок 7.Конечно, существует гораздо больше возможностей дизайна, и читателю рекомендуется обратиться к источникам, перечисленным в Библиографии, за дополнительными примерами.
Блок 4
В этом блоке узкая полоса, обычно шириной 10 футов, была ослаблена каждым домом в более длинных рядах, чтобы сформировать общий ряд шириной около 20 футов. Общий соединяется с тротуаром на каждом конце квартала. Эта территория может использоваться жителями квартала как частное владение или может быть соединена с системой общественных дорожек и парков.В качестве альтернативы можно было отказаться от прохода и сделать задние дворы полностью закрытыми. В любом случае сокращение длинных рядов и размещение домов поперек конца блока устраняет сходство с крепостной стеной, характерное для обычных длинных параллельных рядов.
Рисунок 3
Блок 4 Статистика:
Количество и вид квартир:
18 ‘рядный 28
Концевой дом 2
Дуплекс концы 4
Всего 34
Объемы:
Ряд 1620 кв.фут
Конец 2340 кв. Футов
Дуплекс 4050 и 3330 кв. Футов
Площадь блока:
К осевым линиям периферийных улиц 101910 кв. Футов или 2,34 акра
К периферийным линиям лота 67 680 кв. Футов или 1,55 акра
Общая площадь: 2340 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок: 4100 кв.фут
Площадь улицы (проезжей части):
Итого 22710 кв. Футов
За единицу 668 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу: 35 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого 5960 кв. Футов
За единицу 175 кв. Футов
Плотность брутто: 14.5 жилых единиц на акр
Плотность нетто: 21,9 жилых единиц на акр
Блок 5
Здесь были принесены в жертву три или четыре дома, чтобы создать большую открытую площадку для отдыха и развлечений. Эта территория примыкает к улице, а также связана с внутренней пешеходной дорожкой. Общественный вид на окрестности значительно улучшается за счет использования озелененных проемов в массе домов. Полезность маленьких парков в качестве частного общего пользования может пострадать из-за контакта с улицей.Альтернативой было бы включение его для общественного пользования в более крупную систему пешеходных дорожек.
Рисунок 4
Блок 5 Статистика:
Количество и вид квартир:
18 ‘рядный 26
Концевой дом 2
Дуплекс концы 4
Итого 32
Объемы:
Ряд 1620 кв.фут
Конец 2340 кв. Футов
Дуплекс 4050 кв. Футов
Площадь блока:
К осевым линиям периферийных улиц 104754 кв. Фута или 2,40 акра
К периферийным линиям лота 69840 кв. Футов или 1,60 акра
Общая площадь: 7600 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок: 6200 кв.фут
Площадь улицы (проезжей части):
Итого 23,154 кв. Футов
За единицу 724 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу: 38 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого 6080 кв. Футов
За единицу 190 кв. Футов
Плотность брутто: 13.3 жилых единицы на акр
Плотность нетто: 20,0 жилых единиц на акр
Блок 6
Здесь общее полностью заключено. Несмотря на то, что они соединены с улицами за пределами квартала пешеходными дорожками, это расположение создает ощущение уединения и собственности.
За детскими играми в этом районе можно легко следить из всех домов в квартале, кроме четырех.
Внутренние помещения и прогулочные дорожки обеспечены за счет небольшого снижения плотности нетто (с 23.3 до 20,45) и увеличение примерно на 3% коммунальных и уличных расходов по сравнению с обычным блоком X [см. Исследование Eastwick].
Рисунок 5
Блок 6 Статистика:
Количество и вид квартир:
18 ‘рядный 28
Концевой дом 4
Дуплекс концы 4
Всего 36
Объемы:
Ряд 1620 кв.фут
Конец 1620 кв. Футов
Дуплекс 3780 кв. Футов
Площадь блока:
К осевым линиям периферийных улиц 109890 кв. Футов или 2,52 акра
К периферийным линиям лота 76,176 кв. Футов или 1,76 акра
Общая площадь: 9216 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок: 7440 кв.фут
Площадь улицы (проезжей части):
Итого 22 274 кв. Футов
За единицу 619 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу: 32,9 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого 5920 кв. Футов
За единицу 164,5 кв. Футов
Плотность брутто: 14.3 жилых единицы на акр
Плотность нетто: 20,45 жилых единиц на акр
Блок 7
Этот план объединяет Блок 6 и вариант Блока 5 в виде чередующихся кольцевых улиц, обслуживающих территорию между двумя улицами «коллекционеров». У него есть много преимуществ, перечисленных ниже, по сравнению с нежелательными элементами, которые появляются в Блоке 5A [см. Исследование Eastwick]:
Кольцевые улицы обслуживают около 80% жилых домов.
Сквозное движение по этим улицам не осуществляется, и их форма снижает скорость местного движения.
У каждого дома есть чисто пешеходный доступ к большой общей улице, расстояние до которой не должно превышать 150 футов.
Расположение рядов домов создает упорядоченный, но интересный крупномасштабный узор с разнообразием из любой перспективы. Короткие виды чередуются с более длинными, но ни один из них не тянется бесконечно, и все они включают зеленые зоны.
Пешеход может проходить в любом месте между улицами коллектора, не переходя никаких улиц, кроме кольцевых улиц.
Череда небольших парковых зон, на которых заканчивается внутренняя часть кольцевых улиц, подходит как для отдыха взрослых, так и для детских игровых площадок.Соединяющие их пешеходные дорожки по улицам образуют систему пешеходных переходов через всю территорию. Возражения против этих парков могут быть сформулированы следующим образом: (1) городу будет трудно содержать парки, потому что они маленькие и многочисленные; и (2) поскольку они почти такого же размера, как более частные открытые участки внутри блоков, они не так полезны, как меньшее количество больших участков.
Открытое пространство, петельные улицы, визуальный интерес и разнообразие достигаются в этом плане почти без увеличения стоимости улиц и коммунальных услуг (по оценкам, не более 3%) и уменьшения плотности по сравнению с обычным кварталом, состоящим всего из 3 домов на акр.
Рисунок 6
Блок 7 Статистика:
Количество квартир и вид (от центра к центру квадратных блоков):
Дуплексный конец 8
18 ‘рядный 74
Итого 82
Объемы:
Дуплексный конец 3780 и 4150 кв. Футов
18 ‘рядный 1620 кв.фут
Площадь блока:
Площадь в пределах вертикальных линий, проходящих через центры квадратных кварталов и горизонтальных центральных линий верхней и нижней части основных улиц 264 480 квадратных футов или 6,07 акра
Площадь над полосой отвода за вычетом улицы 186 100 кв. Футов или 4,27 акра
Общая площадь: 29 216 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок: 18760 кв.фут
Площадь улицы (проезжей части):
Итого 51064 кв. Футов
За единицу 623 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу: 33,4 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого 14060 кв. Футов
За единицу 171,5 кв. Футов
Плотность брутто: 13.5 жилых единиц на акр
Плотность нетто: 19,2 жилых единиц на акр
Зонирование рядных домов
До недавнего времени строительство рядных домов было сосредоточено в нескольких крупных городах. Большинство постановлений о зонировании специально не предусматривают застройку рядных домов. Обычно они содержат несколько расплывчатых ссылок на «пристроенные» жилые единицы. Однако примеры положений о зонировании, разрешающих использование настоящих рядных домов, можно найти в постановлениях нескольких крупных городов.Полезно изучить эти положения, поскольку они предположительно основаны на многолетнем опыте и касаются ключевых элементов управления землепользованием: плотности, минимальной площади участка, минимальной ширины участка, максимального покрытия участка, минимальных передних и задних дворов, различных требований к участкам. для конечных единиц, примыкающих к другим строениям или улицам, отступлений, максимального количества единиц в ряду и т. д.
Положения постановлений
Следующие примеры взяты из постановлений о зонировании Балтимора (города и округа), Питтсбурга и Филадельфии.
Балтимор Округ . Постановление о зонировании округа Балтимор (1955 г.) определяет жилище группового дома как:
Здание, в котором имеется не менее трех или более шести домов на одну семью, возведенных в ряд как одно здание на прилегающих участках, каждое из которых отделено от прилегающего дома или домов утвержденной стеной или стенами, выходящими из от пола подвала или подвала до крыши по линии раздела участка, и каждое такое здание должно быть отделено от любого другого здания пространством со всех сторон.
Есть только одна зона рядных домов. Это позволяет плотность около 20 единиц на чистый акр. Требования к участку и двору приведены в Таблице 1. Дополнительное положение требует, чтобы передняя и боковые (угловые) линии застройки находились на расстоянии не менее 55 футов от центральной линии примыкающей улицы.
Таблица 1
Требования к участку и двору в отношении зоны групповых (рядных) домов, округ Балтимор (1955)
Тип партии
Интерьер Внутренний конец Угол улицы
Площадь участка в квадратных футах 2,070 3,795 4 945
Ширина участка по линии переднего застройки в футах 18 33 43
Лот Глубина в футах 115 115 115
Front Yard Глубина в футах 25 25 25
Ширина боковой площадки в футах – 15 25
Глубина заднего двора в футах 50 50 50
Максимальное количество жилых единиц в любом групповом здании 6 6 6
Источник: Постановление о зонировании округа Балтимор, 1955 г., стр.22.
Балтимор Город . Предлагаемое новое постановление о зонировании города Балтимор (1962 г.) предусматривает три района, в которых предусмотрено строительство рядного жилья. Положения кратко изложены в Таблице 2. Различия в минимальных площадях участков для одной, двух и трех жилых единиц, как показано, предназначены для обеспечения разрешенного использования в более ограниченных жилых кварталах — в частности, полусамых или двухуровневых единиц. Например, в районе R-7 минимальная площадь земельного участка рядного дома (от 3 до 12 квартир) составляет 5 500 квадратных футов для трех квартир и 2200 квадратных футов для каждой дополнительной квартиры.Предлагаемое постановление гласит, что «… на участке земли не должно быть никаких жилых помещений, кроме зарегистрированного на дату вступления в силу этого Всеобъемлющего постановления участка площадью менее 1800 квадратных футов». Фактически, таким образом, минимальная площадь участка для рядного дома на вновь засаженном участке будет составлять 1800 квадратных футов — а не меньшие площади, указанные для районов R-8 и R-9. Следует также отметить, что предлагаемое постановление не использует требования к минимальной ширине участка для контроля плотности жилых помещений.
Таблица 2
Краткое изложение положений района рядных домов, предлагаемых Постановлением о зонировании, город Балтимор (1962 г.)
Район
Р-7 R-8 R-9
Максимальное количество жилых единиц в одном ряду 6 9 12
Максимальное количество жилых единиц на акр 20 30 40
Минимальная площадь участка в квадратных футах на жилую единицу —
На 1 квартиру 2200 1,450 1,100
На 2 квартиры 3 300 2200 1,650
На 3 квартиры 5 500 3,650 2,750
За каждую дополнительную жилую единицу 2200 1,450 1,100
Разрешенная площадь покрытия основного здания, в процентах 40 40 50
Минимальная глубина переднего двора в футах 25 25 25
Минимальная глубина заднего двора в футах 26 26 24
Минимальная глубина боковых ярдов в футах (только для оконечных устройств) —
При упоре улица 15 15 10
Когда не упирается улица 15 10 7
Источник: Постановление о зонировании города Балтимора, 1962 г.
Питтсбург . Постановление о зонировании Питтсбурга (1958 г.) содержит интересную оговорку о том, что рядный жилой дом должен соответствовать определенным минимальным стандартам, чтобы его можно было использовать в качестве разрешенного использования. Соответствующий раздел гласит:
Жилище, Ряд: Многосемейное жилище, разделенное стенами для группы или перегородками на ряд из трех или более отдельных и не сообщающихся частей.
Рядное жилище, класс «А»: Рядное жилище, содержащее не более шести жилых единиц, не более двух комнат по глубине; без двух жилых единиц, обслуживаемых одной лестницей или одной и той же внешней дверью жилища.
Рядное жилище, класс «В»: Рядное жилище, кроме класса «А».
В микрорайонах Р-3, Р-4, Р-5 разрешено размещение рядного жилья класса «А». Рядное жилище класса «В» в настоящее время запрещено использовать ни в одном районе. Как показано в Таблице 3, требования к минимальной площади участка и переднему и заднему двору для рядных домов класса «А» в районах R-3, R-4 и R-5 идентичны. Различаются только требования к боковому двору.
Таблица 3
Краткое изложение правил района рядных домов, Постановление о зонировании города Питтсбург (1958 г.)
,,,,
Район
Р-3 R-4 R-5
Минимальная площадь участка в квадратных футах на жилую единицу 2,500 2,500 2,500
Минимальная глубина переднего двора в футах 25 25 25
Минимальная глубина заднего двора в футах —
, Примыкающая улица, 25 25 25
Не примыкающая улица 30 30 30
Минимальная глубина бокового двора в футах —
Внутренние участки —
Примыкающая улица, 25 25 25
Не примыкающая улица 10 10 15
Внешние участки —
, Примыкающая улица, 25 25 25
Не примыкающая улица 30 30 30
Источник: Постановление о зонировании Питтсбурга, 1958 г.
Филадельфия . Филадельфия — это город с обширной застройкой рядных домов. В недавно принятом постановлении о зонировании (1962 г.) была включена широкая зона рядных домов для размещения рядных домов шириной 24 фута. Текст положений Филадельфии приводится ниже (Рисунок 1 показывает, как применяются требования по верфям):
сек. 14-207 микрорайон «Р-6»
(1) Правила использования. Конкретными видами использования, разрешенными в этом районе, являются возведение, строительство, перестройка или использование зданий и / или земли для:
(a) Отдельные дома на одну семью группами не более десяти человек; при условии, что каждое жилище должно быть не менее 24 футов в ширину, и, кроме того, что конечные жилища каждой группы могут содержать две семьи;
(б) Частный жилой гараж в качестве подсобного назначения;
(c) Использование аксессуаров в соответствии с определением;
(d) Знаки, насколько это разрешено в жилых кварталах «R-2».
(2) Правила зоны
(a) Ширина и площадь участка. Минимальная ширина лота должна составлять 24 фута, а минимальная площадь лота — 1 920 квадратных футов; при условии, что минимальная ширина участка торцевого жилища группы должна составлять 35 футов, а минимальная площадь участка торцевого жилища должна составлять 2 880 квадратных футов.
(б) Оккупированная площадь. Не более 50 процентов площади участка занимают здания.
(c) Открытая площадка. Открытая площадка должна составлять не менее 50% площади участка и должна состоять, по крайней мере, из минимальных передних и задних дворов или открытых кортов, которые должны быть равны площади не менее общей требуемой открытой площади.
(d) Линия отступления от строительства. Линия отступления здания должна быть на расстоянии 15 футов от всех линий улиц.
(e) Передние дворы. Минимальная глубина переднего двора должна быть глубиной, необходимой между линией улицы и линией отступления здания, как указано в данном документе.
(f) Боковые дворы.
(.1) Каждое жилище, которое является конечной единицей допустимой группы, должно иметь боковой двор с минимальной средней шириной 12 футов; при условии, однако, что ни одна часть указанного двора не должна быть меньше восьми футов в ширину.
(h) Задние дворы.
(.1) Минимальная глубина заднего двора должна составлять 20 футов.
(3) Нормы высоты
(a) Максимальная высота здания должна быть на 35 футов выше среднего уровня земли у основания здания, но ни в коем случае не выше трех этажей.
Планируемая застройка и рядный дом
Вероятность монотонности намного выше при строительстве рядных домов, чем при любом другом типе использования земли под жилую застройку.Следовательно, гибкость важна для поощрения передовой практики развития. Гибкость может быть достигнута за счет использования положений о планируемой застройке единиц в постановлении о зонировании. Положения в тексте специальных плановых единиц предусматривают метод изменения требований, касающихся дворов, размеров и расположения участков, пространственного соотношения строений, разнообразия типов жилья и сочетания видов землепользования — при условии, что они являются частью общего плана. Постановление обычно требует, чтобы общая плотность предлагаемой застройки не превышала разрешенную положениями района, в котором будет расположен проект.В некоторых постановлениях о зонировании застройщик может получить бонус в виде небольшого увеличения разрешенной плотности, если он предоставит дополнительные общественные объекты, такие как открытое пространство, в пределах границ проекта.
Концепции и принципы положений о планируемой застройке в Постановлении о зонировании были грамотно рассмотрены в документе Density Zoning: Organic Zoning for Planned Residential Development , опубликованном Институтом городских земель под номером 42 в июле 1961 года.
Положения о планируемой застройке обычно применяются к выбранным жилым (а также коммерческим и промышленным) районам. Предлагаемое постановление города Балтимора дает пример такой практики, в которой положения о планируемой застройке могут применяться к тем жилым районам, в которых разрешено строить рядное жилье. Раздел о планируемых единицах содержит формулировки общего характера и не содержит конкретных стандартов для планируемой застройки рядных домов как таковых. Каждый план участка должен быть рассмотрен и рассмотрен по существу комиссией по планированию.
В новом постановлении о зонировании Филадельфии используется другой подход к проблеме. Он не содержит запланированных единиц жилья как таковых, но вместо этого включает ряд районов, в которых групповое жилье (рядные дома) может быть совмещено с высокими многоквартирными домами. Например, положения районов R-11, R-12 и R-13 допускают множество различных схем расположения строительных площадок. Широко используются соотношения площадей, различные схемы размещения и шкалы легких препятствий. Эти сложные требования требуют внимательного изучения текста постановления и сопровождающих его иллюстраций и иллюстраций.
Рисунок 7
Аналогичное нововведение включено в предлагаемый округ Балтимор ‘R.V.T. » (Резиденция, разнотипная). Однако в этом случае ожидается гораздо меньшая плотность с допустимым максимумом примерно шесть семей на акр. Эта плотность находится между требованиями к площади участка для квартиры на одну семью (6000 квадратных футов) и квартиры на две семьи (10000 квадратных футов или 5000 квадратных футов на семью) в жилой зоне R-6 на одну и две семьи.Лифтовые постройки также разрешены в зоне R.V.T. Минимум 10% общей площади площадки должно быть отведено под открытое общественное пространство. Как и в случае с положениями Филадельфии, положения о плотности, площади и дворе чрезвычайно детализированы.
Таким образом, таким образом, район рядных домов в Постановлении о зонировании, если он не изменен положениями о запланированных единицах указанного выше типа, сам по себе не будет обеспечивать развитие кварталов новых рядных домов, которые будут соответствовать стандартам, которые в настоящее время достигаются в более прогрессивные проекты.
Выводы
Популярность рядных домов растет во всех частях США. Муниципальных чиновников как в больших, так и в малых городах просят одобрить тип жилого дома, который они никогда не ожидали увидеть в своих городах. Их по понятным причинам беспокоит то, что бесконечное однообразие рядного дома, каким они, возможно, видели его в нескольких крупных восточных городах, не повторится в их общинах. Современные правила зонирования и застройки могут предотвратить это однообразие.Рядный дом, правильно спроектированный и расположенный, действительно имеет некоторые преимущества перед другими типами жилых домов. Разумное количество рядных домов может быть освоено с выгодой, но муниципальные власти должны быть готовы принять и обеспечить более строгие меры контроля застройки, чем те, которые используются для отдельно стоящих домов на одну и две семьи.
Список литературы
1. Городской земельный институт, Справочник строителей сообществ , 1961, стр. 101.
2. Управление реконструкции Филадельфии, Eastwick New House Study , 1957, p.11
3. Американская ассоциация общественного здравоохранения, Комитет по гигиене жилья, Planning the Neighborhood, 1960.
Библиография
Американская ассоциация общественного здравоохранения, Комитет по гигиене жилья. Планирование микрорайона . Чикаго: Служба государственного управления, 1960.
«Дело в пользу рядного дома: большая плотность — но меньше скопления людей», House and Home , июль 1955 г., стр. 106 и сл.
Справочник строителей сообществ. Executive Edition. Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель, 1960. стр. 101.
Иствик, исследование нового дома . Филадельфия: Управление по перепланировке, 1957. стр. 11.
Кабинет группового дома. Подготовлено для Совета по планированию округа Балтимор компанией Wilson & Christie Associated Architects, август 1961 г.
Конструкция корпуса. Оттава, Онтарио, Канада: Центральная ипотечная и жилищная корпорация, 1952 г.
Новые подходы к развитию жилых земель: исследование концепций и инноваций. (Технический бюллетень № 40) Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель, 1961 г.
«Заметки о развитии Eastwick от компании Doxiadis Associates», Ekistics, август-сентябрь 1962 г., стр. 104 и далее.
Предложение по перепланировке района реконструкции города Иствик. Филадельфия: Иствик Корпорация Строителей Филадельфии, дата?
«Рядные дома для городов», Architectural Forum, май 1957 г., стр. 149ff.
«Row Housing», Ontario Planning , март 1959 г.
(Предметы, представляющие интерес, касающиеся рядного дома, появились в выпусках House and Home за июль 1955 года, август 1959 года, март 1961 года, апрель 1961 года, январь 1962 года и декабрь 1962 года).
Авторские права, Американское общество должностных лиц по планированию, 1962.
ТОП 9 советов: как правильно подшить карниз? — Terrific Exterioir
«Главное в деталях» — эта фраза лучше всего описывает строительство частного дома. Особенно это касается кровли, казалось бы, когда крыша готова, можно расслабиться, но если на финальные детали уделить чуть меньше внимания — результат не тот.Одно из них — правильная подшивка карнизов.
В частном строительстве карнизный свес — это функциональная и эстетическая деталь, которая должна быть в любом доме с скатной крышей. Насколько это важно? Дело в том, что внешний вид и долговечность кровли зависят от материала, из которого сделана подшивка карниза, ведь правильная вентиляция способствует увеличению срока службы всей кровли. Именно через свес проходит вентиляционный канал «карниз-фронтон» и через него удаляется лишняя влага.
Совет №1: Какой материал выбрать для подшивки карниза?
Дерево. Преимущество в том, что это натуральный и красивый материал — мы предлагаем нашим покупателям софиты из красного и белого кедра. Но главный недостаток в том, что за ним требуется дополнительный уход: дерево нужно обрабатывать раствором против грибка и гнили, периодически подкрашивая. К тому же его сложно монтировать.
Алюминий. Надежный и долговечный.При правильной нарезке монтируется довольно просто — отверткой для саморезов. Но главный недостаток металла — его подверженность коррозии, поэтому обязательно учтите, что со временем его придется устранять. Есть еще один вариант сайдинга из меди и это самый прочный из известных на данный момент сайдингов — срок его службы составляет 100-150 лет, но здесь мы не будем его рассматривать из-за его дороговизны и сложности в установке.
Винил. Основные свойства материала — устойчивость к ржавчине и гниению, а также долговечность без дополнительного ухода. Срок службы около 25 лет. Он универсален, легко монтируется на кровлю любого типа и фасад. Но здесь мы не будем рассматривать этот вид софита, прежде всего из-за его неустойчивости к механическим повреждениям и погодным изменениям.
Совет №2: Стоимость карниза обычно не превышает 2-4% от общего бюджета кровли.
Ваш потолок всегда на виду, и от того, как он выглядит, будет зависеть общее впечатление от всей крыши.Поэтому важно использовать эти 2-4% для получения высококачественного и эстетичного материала.
Совет №3: Монтаж потолков необходимо производить с перфорацией.
Вентиляция в кровельном пироге осуществляется через свес кровли. Неправильная подшивка — будьте готовы к негативным последствиям из-за накопления влаги: от повреждения утеплителя крыши до грибка чердака. При расчете стоит учесть, что перфорированная панель устанавливается после 2-х неразъемных.
Совет №4: Обшивка крыши потолочными перекрытиями — работа на большой высоте.
Вряд ли кто-то захочет повторять высотные работы каждые несколько лет. Поэтому материал должен быть практичным, прочным и сохранять внешний вид без регулярного ремонта и обслуживания.
Совет №5: Панели нельзя устанавливать плотно!
Чтобы проверить установку, нужно передвигать панель из стороны в сторону. Если связующее легко растекается — установка правильная, но если панели расположены заподлицо — есть риск, что материал «уведет» в жару.
Совет №6: Монтаж желобов и перекрытий производить после завершения фасадных работ.
С установкой желобов и софитов лучше не торопиться, пока не будет завершена облицовка фасада. Многие устанавливают водосток и подшивают свес еще до того, как будет готов фасад здания — это неправильно! Потому что в этом случае при отделке фасада возникает проблема: как эстетично стыковать фасадное покрытие с софитом и водостоком?
Совет № 7: Не устанавливайте потолки под прямыми солнечными лучами.
Для закрытия лобовых и торцевых досок лучше использовать специальные металлические планки под цвет кровли, а для фронтонов подойдет сайдинг или другой фасадный материал.
Совет №8: Если вы планируете вмонтировать в карниз подсветку или камеру, нужно подумать об этом заранее.
В переплет с ПВХ-потолками проще всего установить точечные светильники самостоятельно, учитывая, что другие материалы потребуют гораздо больше усилий.
Совет №9: Софиты нельзя хранить на солнце!
Это грозит повреждением материала. Поэтому при покупке убедитесь, что панели не повреждены, а перед установкой обязательно ознакомьтесь с инструкцией по хранению и установке.
Если вы будете придерживаться приведенных выше советов, то с уверенностью можете сказать, что ваши потолки будут выглядеть идеально. Любые вопросы? Просто возьмите трубку и позвоните нам: +1250-899-4218 (Анатолий)
.