Как поменять батарею – Как поменять батарею в квартире

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или ЖЭК

Радиаторы отопления обеспечивают комфортные температурные условия в квартире в холодное время года. Традиционно стальные и чугунные приборы отопления устанавливались на этапе строительства дома и подключались к трубопроводу напрямую, без отсечной арматуры. В таких ситуациях замена батарей в квартире связана с дополнительными хлопотами.

Меняем батареи отопления в квартире

Причины для замены

Существует целый ряд причин, по которым приборы отопления в многоквартирном доме приходится менять. В их число входит:

• Физический износ оборудования. Старые батареи разрушаются, теряют герметичность и в ходе опрессовки системы после аварийных или сезонных профилактических работ, либо просто в процессе эксплуатации, дают течь.
• Недостаточно эффективный нагрев. Старый радиатор отличается от нового толстым слоем отложений внутри корпуса, из-за чего теплоноситель не может полноценно отдавать тепло помещению.
• Недостаточная мощность. В многоквартирных панельных домах могут быть установлены конвекторы, мощности которых недостаточно для полноценного обогрева больших комнат.
• Непривлекательный внешний вид. Замена батареи может производиться из эстетических соображений — современные модели отличаются привлекательным стильным дизайном.

После принятия решения об установке новых приборов отопления вместо физически или морально устаревших, необходимо определить, кто будет финансировать и выполнять работы — управляющая компания или собственник квартиры.

Старая чугунная батарея

Чья обязанность выполнять замену радиаторов отопления в квартире?

Разберемся, кто должен менять батареи в приватизированной квартире. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 (вступило в действие в августе 2006 г), вся отопительная система в многоквартирном доме относится к общему имуществу. В ее состав (согласно пункту №6 Правил), входит теплосетевое оборудование, стояки, арматура (запорная и для регулировки), общедомовые теплосчетчики, а также отопительные приборы (радиаторы).

Соответственно, в случае физического износа батарей, протечек или зарастания изнутри, замена радиаторов отопления в квартире выполняет управляющая компания (ЖЭК), на счет которой ежемесячно поступают отчисления жильцов на капитальный ремонт. Именно управляющая компания несет ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества, частью которого являются батареи отопления в квартирах.

На практике проще добиться бесплатной замены аварийных приборов отопления в муниципальной квартире. Работники ЖЭКа нередко вынуждают жильцов приватизированных квартир самостоятельно приобрести батарею, оплатить демонтажные и монтажные работы. Но в соответствии с действующим законодательством, покупка прибора отопления и все работы по его установке должны быть оплачены из денег, собранных на капитальный ремонт жилищного фонда, независимо от того, приватизирована квартира или нет.

В стремлении сэкономить, управляющие компании предпочитают ремонтировать старые батареи до тех пор, пока они не начнут рассыпаться. Поэтому может потребоваться немало усилий для того, чтобы добиться бесплатной установки новых радиаторов взамен аварийных.

Аварийный радиатор отопления

Если жильцы решили установить новый, современный прибор отопления взамен морально устаревшего, но исправного, им придется самостоятельно решать этот вопрос, оплатив покупку и монтаж.

Замена приборов отопления через ЖЭК

Итак, замена отопительных приборов выполняется через ЖЭК исключительно в тех ситуациях, когда установленный эксплуатационный срок радиаторов превышен, они находятся в аварийном состоянии и ремонту не подлежат. В остальных случаях при протечке батарей выполняется мелкий ремонт.

По действующим нормам срок службы чугунного радиатора составляет 15-30 лет при эксплуатации в открытой системе и 30-40 лет — в закрытой. Но, даже если речь идет о многоквартирном доме, где батареи установлены более 40 лет назад, эксплуатационная компания нередко ограничивается лишь ремонтом радиатора, поскольку замена входит в перечень работ по капитальному ремонту, сроки которого могут быть еще не определены.

Замена батареи с помощью газосварки

Для бесплатной замены аварийных батарей жильцам требуется обращаться в ЖЭК с соответствующим заявлением. Рекомендуется подготовить два экземпляра заявления и поставить на обоих отметки о принятии ответственным лицом жилищной конторы. На заявлении и его копии проставляется номер, дата и разборчивая подпись ответственного лица.

Дублирование документа поможет, если в дальнейшем возникнут проблемы, связанные с нежеланием управляющей компании менять аварийные батареи за счет бюджета на капитальный ремонт. Но жильцы должны отстаивать свои права, поскольку они оплатили замену старых радиаторов за счет ежемесячных взносов за жилье, содержание и капремонт общего имущества дома.

Согласование замены элементов системы

Замена системы отопления в квартире требует согласования в компании, обеспечивающей коммунальные услуги. Необходимо получить разрешение, обратившись в администрацию эксплуатационной организации, обслуживающей дом.

Еще на этапе проектирования многоквартирного дома выполняется расчет отопительной системы — определяется количество и мощность приборов отопления, их расположение, объем и температура теплоносителя и т.п. Замена батарей отопления на модели с иными эксплуатационными характеристиками может повлечь за собой ухудшение работы системы отопления в доме. Если самовольно замененные батареи отопления не соответствуют расчетным параметрам, это провоцирует аварийную ситуацию.

Снятие батареи с кронштейнов

Если планируется поменять радиаторы отопления в квартире самостоятельно — за свой счет, на рассмотрение требуется представить ряд документов:

• Заявление с приложенным техническим паспортом на квартиру.
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Одобренный экспертизой тепловой расчет новых отопительных приборов.
• Сертификаты соответствия для всех комплектующих (радиаторы, фитинги, трубы, арматура и т.п.).

Обратите внимание! Если радиатор меняют на аналогичный прибор отопления, разрешение получать не требуется. В этом случае управляющую компанию только предупреждают о проведении работ.

Экспертиза теплового расчета требуется, если планируется:

• поменять батареи отопления, установив приборы иного вида, с иными техническими характеристиками;
• увеличить мощность имеющегося радиатора за счет добавления звеньев;
• перенести прибор отопления в другую часть помещения.

Эксперт должен проверить, не нарушит ли модернизация системы отопления тепловой баланс дома. Экспертиза является платной услугой и выполняется за счет владельца квартиры.

С момента подачи документов в управляющую организацию до выдачи разрешения может пройти до 2 месяцев. После получения разрешения необходимо оформить заявку на отключение стояка и слив теплоносителя из соответствующего участка системы.

После замены батарей отопления в квартире подается заявка на техническую экспертизу — специалисты и представители управляющей компании проверяют правильность монтажа и соответствие приборов отопления тем, что были разрешены к установке.

Удобное время для проведения работ

Промежуток времени, когда лучше менять батареи отопления — это период между окончанием одного отопительного периода и началом другого. В межотопительном интервале могут проводиться гидравлические испытания системы. Важно заранее получить информацию в управляющей компании о сроках испытаний, чтобы запланировать замену батарей на другие дни.

Менять радиаторы лучше в летний период

Из-за аварийной ситуации может возникнуть необходимость оперативно сменить приборы отопления. Для приватизированной квартиры аварийная замена радиаторов является платной услугой, поскольку за их работоспособностью должен следить владелец квартиры и своевременно сигнализировать в эксплуатационную компанию о протечках или физическом износе старых батарей, отслуживших свой срок.

Меняем батареи своими силами

Перед тем как заменить отопительный прибор на новый, определитесь с объемом работ. Если батарея подключена к горизонтальным трубам, которые выходят из стены, меняют только сам прибор отопления. В других случаях желательна замена стояка, чтобы не резать металлические трубы.

Чтобы заменить стояк, потребуется договориться с соседями выше и ниже этажом – в этом случае трубопровод подсоединяется к их приборам отопления. Если соседи не желают затевать ремонт, остается выбрать один из трех вариантов:

• обрезать стояк сверху и снизу, нарезать внешнюю резьбу и смонтировать новый трубопровод из современных материалов;
• обрезать трубы подводки рядом со старым радиатором и подсоединить новый прибор отопления к старому трубопроводу;
• обрезать трубы подводки на сгибе и к вертикальным участкам стояка подсоединить новые трубы подводки с байпасом.

Замена радиаторов отопления с использованием сварки

Стальные трубы требуют монтажа на газосварке, для чего следует привлечь профессионалов с соответствующим оборудованием. Самостоятельно устанавливая батарею отопления, удобнее использовать металлопластиковые трубы (обязательное условие — прессфитинги, а не резьбовые соединения), оцинкованные стальные срубы с монтажом на сгонах, гофрированные или обычные трубы из нержавеющей стали.

Демонтаж старых батарей

Перед тем как поменять батареи в квартире важно убедиться, что работники управляющей компании перекрыли подачу теплоносителя и опустошили стояк. У жильца, меняющего радиаторы, наготове должна быть удобная емкость для слива остатков воды из радиатора при демонтаже.

Если принято решение заменить радиатор отопления вместе со стояком или только с трубами подводки, то трубопровод просто разрезается в выбранных местах. В случае, когда новую батарею монтируют взамен старой, прибор отопления снимают по следующей схеме:

• скручивают до упора контрагайку на сгоне (именно она фиксирует батарею), операцию выполняют на верхней и нижней подводке;
• определяют на трубах подводки места реза, при этом требуется оставить не меньше сантиметра резьбы;
• отметки выполняют при помощи уровня — рез должен быть вертикальным и ровным, иначе сложно будет установить новую батарею;
• режут трубы по отметкам и снимают заменяемую батарею с настенных кронштейнов;
• удаляют кронштейны;
• края труб с резьбой при необходимости подравнивают, скрутив контргайку, убирают заусенцы.

Демонтаж старой пластинчатой батареи

Подготовка к монтажу

На этапе подготовки модернизации системы отопления в квартире своими руками следует разработать схему подключения, определить длину и диаметр всех участков трубопровода, количество и вид комплектующих. Список используемых материалов должен быть одобрен специалистами, выдающими разрешение на замену батареи. В схеме обязательно предусматривается установка отсечных кранов на подводке и байпаса — перемычки, которая позволяет отключать радиатор, не перекрывая движение теплоносителя в системе дома.

Работа по установке нового радиатора начинается после того как определено месторасположение прибора отопления:

• промежуток между полом и нижним краем радиатора — не менее 10-15 см;
• расстояние от верхнего края батареи до подоконника — от 15 см;
• между стеной и корпусом прибора отопления оставляют зазор 3-4 см (регулируется при монтаже кронштейнов).

Трубы, краны, фитинги для установки батареи

Обратите внимание! Несоблюдение рекомендуемых расстояний ухудшает циркуляцию нагретого воздуха, снижает теплоэффективность радиатора.

Установка новой батареи

Если стояк отопительной системы был демонтирован, в первую очередь на выступающих частях старых труб нарезают наружную резьбу для крепления стальных или металлопластиковых труб при помощи соответствующих фитингов. Между подающей и обратной трубой устанавливают перемычку-байпас, используя тройники. После байпаса на каждую из горизонтальных труб монтируется шаровой кран с американкой.

Резьбовые соединения уплотняют льняной прядью с силиконовым герметиком (либо масляной краской). Такой вариант уплотнения разрешен для подсоединения чугунных радиаторов, в отличие от ФУМ ленты или нити уплотнитель не выдавливается и не рвется. К выдавливанию склонны невысыхающие герметики, а твердеющие усыхают, из-за чего батарея дает течь.

Установка новой батареи

Чтобы самому подключить прибор отопления к системе, необходимо придерживаться определенной технологии работ:

• Выполняют сборку радиатора. Нижнее незадействованное отверстие закрывают штатной заглушкой, на верхний патрубок монтируют кран Маевского (отводчик поможет удалить воздушную пробку при заполнении нового прибора отопления).
• На входные отверстия радиатора устанавливают футорные гайки с правой и левой резьбой, используя паронитовые уплотнители для герметизации (резиновые под воздействием высоких температур могут высохнуть и растрескаться).
• Радиатор устанавливают на подставку подходящей высоты, чтобы можно было соединить гайки-переходники с американками на шаровых кранах.
• После примерки на стене выполняется разметка под установку кронштейнов, сверлятся отверстия и монтируются все четыре элемента крепежа. Чтобы батарея была закреплена правильно, проверьте уровнем расположение кронштейнов — оно должно быть горизонтальным.
• Радиатор подсоединяется к подающим трубам (важно качественно герметизировать все соединения) и навешивается на кронштейны.

По окончании работ представители управляющей организации заполняют теплоносителем систему — на этом этапе проверяется герметичность соединений и самого прибора отопления. Используя кран Маевского, стравите воздух из батареи при заполнении системы. Для этого специальным ключом или отверткой поворачивается специальный элемент. Когда из отверстия польется струйка воды, кран закрывают.

Обратите внимание! Чтобы заменить радиаторы во всей квартире, требуется поочередно отключить каждый задействованный стояк, о чет требуется предупредить управляющую компанию.

Заключение

Замена батарей отопления в жилых многоквартирных домах в большинстве случаев выполняется за собственный счет. При покупке нового радиатора требуется узнать, можно ли эксплуатировать его в составе центральной теплосети с высоким опрессовочным давлением и опасностью гидроударов. Если нет опыта монтажа сантехнических и отопительных приборов, рекомендуется привлечь к работе опытного специалиста, регулярно меняющего устаревшие приборы отопления на современные модели.

Видео по теме:

profiteplo.com

когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
3. Кто имеет право на проведение таких работ?
4. На что заменить старые чугунные батареи?
5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
2. Теплоотдача стала хуже.
3. Система засорилась.
4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

1. Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
   • расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
   • между подоконником и батареей – 9-12 см;
   • от стены они должны отходить на 3-5см.

   Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.

2. Следующий параметр – это соотношение металла, из которого сделаны батареи с показателями теплоносителя. Здесь следует учесть, какой у него Ph, степень загрязненности, рабочее давление, максимальную температуру нагрева. Данные о технических характеристиках теплоносителя обязан предоставить ЖЭК.
3. Не менее важным фактором является и реакция металла, из которого сделаны батареи, например:
   1. При высоком давлении лучшим выбором станут биметаллические радиаторы, несмотря на их достаточно высокую стоимость. Они выдерживают от 9 до 12 Бар. Некоторые алюминиевые системы подходят под такие параметры, но они чувствительны к показателям теплоносителя.
   2. Если качество теплоносителя желает лучшего и в нем много взвесей, то нужно остановить свой выбор на чугунных системах, так как они хорошо их переносят.
   3. При отсутствии водоочистки так же следует уделить внимание диаметру коллекторов. Если он небольшой, то придется столкнуться с частым их засорением.
   4. При слишком низком (до 6) или высоком (9 и выше) Ph отличным выбором станут биметаллические или стальные батареи.
4. Переделка отопления в квартире не возможна без расчетов тепловой мощности, если такую информацию не предоставили представители ЖЭКа.

Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

Демонтаж старой системы

Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

• глухая и 2 проходные заглушки;
• прокладки под заглушки;
• армированные трубы;
• кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
• труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

Из инструментов необходимо иметь в наличие:

• болгарку;
• дрель;
• разводной ключ;
• уровень;
• газовый паяльник.

После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

Установка радиаторов

Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

Как заменить батарею отопления в квартире?

Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

netholodu.com

порядок действий. Как заменить радиаторы отопления в квартире?

Применение современных технологий при изготовлении элементов отопительной системы позволяет не только качественно обогревать помещения, но и эффективно расходовать энергоресурсы. Используемые уже более 20 лет чугунные батареи давно исчерпали свои ресурсы, в связи с этим замена радиаторов отопления в квартире в настоящее время для многих жильцов домов старой застройки становится актуальной задачей.

Время проведения работ

Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации. При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна. В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Основные причины для замены

Поскольку замена радиаторов связана с системой отопления

других квартир, то данная процедура является довольно серьезной. При этом важно знать, что замена радиаторов отопления через ЖЭК осуществляется только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен.

Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы).

Если чугунные радиаторы видели еще ваших прабабушек, то можно смело требовать от ЖЭКа замены нагревательных приборов. Однако стоит учесть, что данный вид работ относится к категории капитального ремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.

Замена радиаторов через ЖЭК

Итак, замена радиаторов отопления через ЖЭК начинается, как правило, с подачи заявления. Далеко не секрет, что общение с такими организациями требует безграничного терпения. Поэтому стоит подготовить заявление в двух экземплярах. На вашем экземпляре ответственное лицо эксплуатационной организации должно сделать отметку о принятии. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло ваше заявление. Все это понадобится вам для дальнейших разборок с этой организацией. А они будут обязательно, если вы решительно настроены.

Также вы можете напомнить ЖЭКу о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба в таком случае будет возложено на обслуживающую компанию. В общем, стоит приготовиться к длительной борьбе. Далеко не все хотят связываться с ЖЭКом. Однако чтобы ваше общение не сводилось исключительно к оплате услуг, нужно знать свои права, хотя бы поверхностно.

Выбор нагревательных приборов

Независимо от того

, как будет происходить замена радиаторов отопления – через ЖЭК, с помощью подрядной организации или самостоятельно, вам потребуется выбрать тип нагревательного прибора. Ведь они не только должны выполнять функции обогрева, но и гармонично вписываться в интерьер. Поэтому, при выборе следует учитывать следующее:

• Количество отопительных приборов – одна секция должна приходиться на 2 м² и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.
• Количество тепла, необходимое для обогрева помещения – на 1 м³ в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

Какие радиаторы лучше

На сегодняшний день широким спросом пользуются стальные и чугунные радиаторы. Они прекрасно подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. При этом замена радиаторов отопления на газосварке позволит надежно соединить металлические элементы системы. Однако в плане эстетичности внешнего вида данный вариант немного сомнителен.

Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели завоевать признание потребителей. Радиаторы по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, однако по внешнему виду превосходят их.

С чего начать

Перед тем как заменить радиаторы отопления в квартире, важно знать следующее: по законодательству, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность и т.д.). При несогласовании работ возможно снижение в целом качества обогрева.

Если замена радиаторов отопления через ЖЭК – это не ваш вариант, то для разрешения вам потребуется представить на рассмотрение следующие документы:

• Заявление, к нему необходимо прикрепить технический паспорт на квартиру, также потребуется свидетельство на право собственности.
• Тепловой расчет новых отопительных элементов.
• Сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и т.д.).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Замена нагревательных приборов

Замена отопительных приборов состоит из нескольких основных этапов:

1. Демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. В любом случае работы рекомендуется выполнять аккуратно.
2. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты. Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем.
3. Выполняется сбор монтажного комплекта. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов.
4. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке. Данный этап не всегда требуется и зависит только от варианта присоединения нагревательного прибора к стояку.
5. Соединение радиатора со стояков. На сегодняшний день заменить радиатор отопления и присоединить его к системе можно различными способами. Все-таки наиболее популярным остается сварка.

Запуск отопительной системы

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно будет закрыть.

fb.ru

Замена радиатора отопления в квартире — руководство процессом

Содержание:

1. Типы материалов для изготовления радиаторов
2. Административный регламент
3. Процесс замены отопительной системы
4. Первый запуск системы

Как правило, с началом очередного отопительного сезона владельцы домов и квартир сталкиваются с множеством проблем: то батареи не греют, то стояк течет. Причина многих бед кроется в дефектах самой отопительной системы. Именно поэтому перед началом каждого сезона следует проинспектировать радиаторы на наличие засоров, трещин и прочих поломок. В случае если такие имеются, необходимо будет срочно поменять радиаторы отопления в квартире.

Типы материалов для изготовления радиаторов

Заменить радиаторы отопления в квартире можно достаточно просто и быстро, к тому же, четко придерживаясь определенных правил, а также учитывая все особенности каждого типа системы, можно заменить систему отопления в квартире самостоятельно. Для начала следует определиться с типом материала, из которого изготавливается батарея. Современный строительный рынок предлагает большой выбор радиаторов отопления для квартиры, тем не менее, наиболее популярными и в то же время оптимальными считаются батареи из алюминия, чугуна, стали и биметалла.

• Радиаторы из алюминия. Такой тип отопления считается самым легким, ведь алюминий обладает достаточно небольшим весом. Кроме того, данный тип имеет оптимальный уровень отдачи тепла, а также хороший внешний вид, что позволит вписать батарею в практически любой интерьер, а также хорошо выглядеть на фото и видео (прочитайте также: «Какие лучшие радиаторы отопления для дома, сравниваем на примерах»).
• Радиаторы из чугуна. Самым большим достоинством чугуна является его низкая стоимость, более того, он отличается высокой прочностью, что позволит увеличить срок эксплуатации на многие десятилетия. Особенности данной конструкции рассчитаны на приобретение радиаторов с большим количеством секций для того, чтобы обогреть помещение быстро и эффективно.
• Батареи из стали. Такие конструкции отличаются высоким уровнем отдачи тепла, а также способны выдерживать высокие нагрузки и коррозии, к тому же их легко устанавливать в помещениях и обеспечивать максимально эффективную эксплуатацию.
• Батареи из биметалла. Данный вид считается самым инновационным и современным, к тому же они обладают небольшим весом и приятным внешним видом. Такую отопительную систему можно установить самостоятельно и без помощи специалистов, а сочетание двух видов металлов увеличивает устойчивость к внешним и внутренним воздействиям и обеспечивает максимальную теплоотдачу (прочитайте: «Лучшие радиаторы отопления для квартиры: классификация»).

Административный регламент

Поменять батареи отопления в квартире может быть достаточно долгим и затратным процессом ввиду того, что приходится согласовывать каждое действия с коммунальными службами. Такие сложности вызваны тем, что во многих домах используется централизованная система отопления, которая связана с остальными квартирами в доме. В данном случае для того, чтобы поменять всю систему, необходимо отключить весь стояк, что чревато причинением неудобств жителям всего дома, к тому же только санкционированное лицо может осуществить данную операцию.

Так, перед тем как поменять радиатор отопления в квартире, стоит согласовать свои действия с жилищными контрами. Категорически не рекомендуется самостоятельно перекрывать воду, так как это незаконно и может быть чревато определенными негативными последствиями, связанными с выплатой штрафов.

Необходимо также иметь в виду, что оформление и одобрение всех документов может занять время, поэтому для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, стоит начать процесс согласования заранее.

Процесс замены отопительной системы

Если замена радиатора отопления в квартире осуществляется путем сварки, то многие владельцы квартир предпочитают не заморачиваться и вызвать специальную службу, которая легко и просто установит всю систему.

Однако некоторые предпочитают все делать самостоятельно, и осуществление процесса сварки не является исключением. К тому же сделать это можно легко ввиду того, что стандартная инструкция состоит из доступных шагов, придерживаясь которых можно создать оптимальную конструкцию, которая прослужит многие года. Читайте также: «Потекла батарея: что делать».

1. Для начала необходимо заменить старый радиатор. Для этого при помощи болгарки разрезаем сварку, в некоторых случаях достаточно просто раскрутить резьбу присоединения. В данном случае необходимо соблюдать аккуратность и следовать стандартным правилам безопасности.
2. Далее необходимо подогнать новую конструкцию под отведенное ей место. В данном случае первостепенной задачей является соблюдение всех вертикалей и горизонталей, это возможно осуществить при помощи строительного уровня. В данном случае необходимо использование строительный инструментов, так как самостоятельное присоединение батареи может значительно усложнить процесс установки, а также дальнейшего функционирования всей отопительной системы (прочитайте: «Как установить радиаторы отопления в квартире — краткое руководство»).
3. Затем необходимо приступить сбору всей конструкции. На данном этапе соединяются все трубы и шаровые краны, заглушки, это необходимо сделать заранее, чтобы впоследствии быстро и надежно закрепить всю систему.
4. Следующим этапом является подгонка всех труб под необходимый размер. Необходимо обратить внимание, что здесь невозможно будет обойтись без специальных приборов и инструментов.
5. Наконец, можно приступать к непосредственно присоединению батареи к стояку. Данный процесс можно осуществить множеством способов, наиболее доступным и популярным из которых считается сварка.

Альтернативным вариантом присоединения может быть стыковка труб из полипропилена или металлопласта. Такие виды считаются самыми современными, которые позволяют создавать качественные отопительные конструкции, отличающиеся хорошим сроком эксплуатации.

Что касается процесса создания схемы всей отопительной системы, то в данном случае поменять батареи отопления в квартире можно несколькими способами:

• Бесперемычное монтирование. В данном случае при помощи специального крана батарея легко фиксируется на стояке, что также позволяет ее быстро и доступно демонтировать, при возникновении такой необходимости.
• Перемычное бескрановое монтирование. При помощи специальной перемычки можно перекрывать процесс подачи горячей воды в радиаторе независимо от времени года, что делает такой вариант практичным и удобным.
• Крановый и перемычный способ. Установленный на перемычке кран позволяет контролировать уровень подачи воды без потерь тепловой энергии.

Что касается непосредственно труб отопления, то здесь также существует большое множество материалов. Так, можно приобрести трубы из полипропилена, металлопластика или металла (прочитайте: «Полипропилен или металлопластик для отопления — сравнение труб») .

Большая часть отопительной систем на сегодняшний день функционирует из металлопластиковых труб, это объясняется высокими показателями надежности и герметичности. Более того, а в отличие от той же сварки, такой вариант более приятно выглядит и легко вписывается в интерьер многих квартир.

Как заменить радиаторы в квартире, подробное видео:

Первый запуск системы

Для обеспечения максимальной безопасности всей системы и дома в частности, следует после завершения процесса монтажа протестировать смонтированную конструкцию. В данном случае опять необходимо согласование со специальными органами, так как воду в стояках придется быстро запустить, чтобы создать необходимый уровень давления (прочитайте: «Замена стояка отопления в квартире: особенности процесса»).

Как правило, все дефекты дают о себе знать именно при первом запуске, так как давление при таких условиях могут увеличиваться до 4 атмосфер. Если неполадки все-таки были выявлены, то следует как можно быстрее заменить поврежденные места и снова запустить процесс тестирования. Хотя при четком соблюдении всех требуемых норм и правил, возникновения таких дефектов минимально, поэтому и их исправление не должно занять много времени и сил, а также денежных затрат (читайте также: «График отопительного сезона — начало и конец сезона»).

Таким образом, подводя итог всему вышесказанному, процесс замены отопительной системы в домах является одним из самых важных моментов декорации всего помещения. Так как именно от состояния всей системы во многом зависит и уровень комфорта и тепла в помещении, а также состояние домовых коммуникаций. Для достижения максимального эффекта необходимо подходить к данному вопросу с особой тщательностью, так как от типа материала, схемы системы, а также уровня обслуживания других средств коммуникации зависит здоровье жителей, а также финансовое благосостояние.

В настоящее время при помощи всех современных технологий, а также ассортимента строительных рынков, вполне возможно осуществление процесса замены всей отопительной системы самостоятельно. Необходимо выполнять все инструкции и следовать рекомендациям специалистов, а также согласовывать всех действий с органами власти, так как это еще больше гарантирует повышенный уровень безопасности. Это позволит не только заменить старую систему новой, но и улучшить уровень отдачи тепла, что обеспечит сокращение денежных затрат в несколько раз, а также создание оптимальной окружающей среды для всех обитателей квартир и домов.

teplospec.com

Замена радиаторов отопления в квартире своими руками

Замена в квартире старых радиаторов отопления своими руками – проблема, с которой хоть раз в жизни может столкнуться любой человек. Дело в том, что в большинстве многоквартирных домов старой застройки батареи отопления выполнены из чугуна или металла. Со временем этот материал ржавеет и покрывается накипью, соответственно снижается теплопроводность радиатора. Причина замены может быть более банальной, например, батарея протекает в результате механических повреждений. В любом случае радиаторы отопления в квартире необходимо демонтировать и поменять на новые. Отсюда возникает вполне законный вопрос: можно ли произвести замену батарей в квартире своими руками? Можно, и мы расскажем вам как это сделать.

Подготовительный этап

Перед началом проведения работ в квартире, необходимо поставить в известность коммунальные службы. В многоквартирных домах обычно устанавливается централизованная система отопления. Чтобы заменить радиатор, вам нужно слить с него воду, соответственно придётся перекрывать весь стояк. Это может сделать только работник ЖЭКа. Нелишним будет уведомить жильцов подъезда и согласовать с ними время проведения работ.

Получив «добро» на замену батарей отопления в квартире, необходимо отправиться в магазин и приобрести новые радиаторы. Лучше всего отдать предпочтение изделиям, выполненным из биметалла. Они отличаются небольшим весом, имеют презентабельный внешний вид и удобны в плане установки своими руками. Кроме того, биметаллические радиаторы обладают хорошей теплоотдачей и длительным сроком эксплуатации.

Не забудьте подготовить необходимый инструмент и приобрести фитинги и запорные краны. Сделав все необходимые приготовления можно приступать к работе.

Замена батарей в квартире

Для начала вам нужно демонтировать старый радиатор. Как уже упоминалось, для этого перекрывается весь стояк и из батарей сливается вода. Затем скручиваются контргайки на верхней и нижней подводке воды. После этого нужно вооружиться строительным уровнем и определить место среза. Если отрезать радиатор от системы отопления в квартире «на глаз», то ровно повесить новую батарею будет весьма проблематично. Произвести установку на криво отрезанные трубы вряд ли получится даже у профессионала. Учитывая, что замену радиаторов вы проводите своими руками, старайтесь, чтобы срез был максимально ровным. Рекомендуется обработать место среза напильником или шлифовальной машинкой. Это необходимо для того, чтобы удалить заусенцы.

После того как батарея отрезана от системы отопления, её можно снять. Обычно радиаторы крепятся на специальные кронштейны, которые вмонтированы в стену. Если крепления выглядят надёжными, их можно оставить. Если кронштейны разболтались, лучше заменить их новыми.

В местах подключения радиатора к системе отопления в квартире устанавливаются футорные гайки.  Стоит отметить, что отверстия для подводки воды могут оснащаться правой и левой резьбой. Чтобы избежать возможных осложнений, рекомендуем приобрести дополнительный комплект для подключения радиаторов в квартире своими руками. В такой комплект входят проходные гайки, которые позволяют установить радиатор в любое положение. Для установки таких гаек обычно используются резиновые уплотнители, которые тоже входят в комплект. После того как гайки займут своё место, на них устанавливаются ответные части шаровых кранов (в местах подводок воды), заглушка и устройство для сброса воздуха. В качестве последнего рекомендуем использовать кран Маевского. Это устройство можно без проблем установить своими руками. Такие приспособления отличаются простотой конструкции и надёжностью в эксплуатации.

На трубы отопления устанавливаются шаровые краны. Для этого необходимо нарезать на трубы резьбу. Если у вас в квартире пластиковые трубы, то кран устанавливается при помощи фитинга. Установка дополнительных кранов позволит вам в дальнейшем поменять батарею, не перекрывая всей системы. Достаточно будет перекрыть подачу воды в радиатор у вас в квартире.

Учитывая, что резьбовых соединений получается довольно много, необходимо исключить возможные протечки. Для этого можно воспользоваться ФУМ лентой или анаэробным герметиком. ФУМ лента наматывается поверх резьбы в том же направлении, в котором закручивается гайка. Количество витков определяется диаметром трубы (среднее значение 8-10 витков).

Перед нанесением анаэробного герметика резьбу следует обезжирить. Состав перед нанесением обязательно нужно встряхнуть, после чего он наносится ровным слоем на всю длину резьбы. Гайку или фитинг также обезжиривают и накручивают на смазанную резьбу. Свойство герметика позволяет не затягивать соединение сильно, главное чтобы он полностью заполнил резьбу. По истечении 15 минут состав вступит в реакцию с металлом, и можно будет производить дальнейшую сборку.  Опрессовку производят не ранее чем через 1 час.

Теперь можно приступать непосредственно к установке. Если крепёжные кронштейны не демонтировались, то батарея просто вешается на старое место и при помощи разводного ключа затягиваются все резьбовые соединения.

Не стоит прилагать больших усилий при затягивании гаек. Обычно фитинги сделаны и довольно хрупкого материала и любое чрезмерное усилие может привести к механическим повреждениям конструкции.

В том случае если кронштейны снимались, установка радиатора происходит по следующей схеме. Батарею устанавливают на место и крепят при помощи фитингов к трубам отопления. Чтобы конструкция не завалилась, можно подложить несколько кирпичей. После этого, при помощи уровня проверяют горизонтальное положение радиатора (оно должно быть ровным) и отмечают места установки кронштейнов. Затем батарею снимают, монтируют кронштейны к отмеченным местам и производят окончательную установку.

На этом этапе процесс замены радиатора отопления в квартире можно считать завершённым. Все работы можно сделать своими руками, не прибегая к услугам специалистов. Остаётся лишь включить подачу воды и проверить герметичность соединений. Если всё было сделано правильно, то никаких протечек не будет.

Заключение

Существует несколько способов замены батарей отопления в квартире. Технология, описанная выше, считается оптимальной. Нет необходимости использовать сварочное оборудование и другие технические приспособления. Весь процесс замены можно произвести своими руками и в кратчайшие сроки. Если замене подлежит не отдельный радиатор, а все батареи в квартире, то повторяя процедуру установки во второй или третий раз, вы сможете почувствовать себя настоящим профи. Ведь процесс замены будет происходить намного быстрее. Помните, что от правильности установки системы отопления напрямую будет зависеть уют и комфорт в квартире в зимнее время года.

mr-build.ru

Как поменять батареи в доме самому – Свой дом мечты

Важной составляющей комфорта в доме является определенный температурный режим в нем. Залогом этого является надежная и эффективная система отопления, которая монтируется на этапе строительства здания. Однако по ряду объективных причин возникает необходимость в замене батарей на новые.

Необходимость замены радиаторов

Причины, обуславливающие необходимость замены радиаторов, можно условно разделить на экстренные и плановые. К первым относится нарушение целостности отопительного прибора вследствие длительного использования, механического повреждения или гидроудара.

Необходимость замены отопительных батарей может быть связана со снижением мощности оборудования по причине значительного их загрязнения. Образование на внутренних стенках радиатора большого слоя минеральных отложений становится причиной уменьшения просвета, а это в свою очередь  – препятствие для перемещения теплоносителя.

Замена радиаторов

В некоторых случаях возникает проблема, связанная с недостаточной мощностью отопительных приборов, что является причиной малого уровня обогрева помещений. Выходом из положения для жителей частных домов может быть увеличение рабочей мощности теплогенератора. В многоэтажных домах это сделать не представляется возможным, поэтому приходиться прибегать к использованию дополнительных источников тепла.

Современные технологии для организации отопительной системы позволяют производить регулирование температуры как в доме в целом, так и в каждом отдельном его помещении. При их использовании достигается максимальный КПД системы отопления и появляется возможность получения экономического эффекта от замены радиаторов.

Следует помнить, что любое оборудование, в том числе и отопительное, имеет определенный срок службы. Поэтому эксплуатация его сверх нормативного срока может стать причиной возникновения аварийной ситуации. Следствием халатного отношения к внутренним коммуникациям может стать авария, которая потребует не только замены приборов отопления, но и ликвидации ее последствий.

Пошаговое руководство по замене батарей отопление

Проведение работ по замене отопительных батарей в доме целесообразно летом, так как именно в этот период отопление отключено. По понятным причинам замена отопительных приборов зимой может быть связана аварийной ситуацией, которая требует проведения экстренных ремонтных мероприятий.

Выбор радиаторов отопления

Перед проведением ремонтных работ следует разобраться в видах оборудования подобного типа и его характеристиках. Это позволит достичь максимальной эффективности отопительной системы.

Радиаторы бывают следующих видов:

Панельные. Приборы этого типа имеют в своей конструкции 2-3 панели, по которым перемещается теплоноситель. По сравнению с секционными батареями, скорость их нагрева выше. Имеется возможность бокового и нижнего подключения. Материалом служит сталь.

Панельные радиаторы

Колончатые. Они представляют собой два коллектора, которые связаны трубчатыми колонками. Могут быть стальными или выполненными из алюминия.

Колончатые батареи

Секционные. Конструкция этих батарей состоит из секций, по которым движется теплоноситель. Их число ограничено общим весом конструкции. Выбор материала довольно широк. Это могут быть чугун, алюминий, сталь или биметалл.

Секционные батареи

Основными характеристиками отопительных приборов являются:

Прочность. Все радиаторы должны обладать достаточной прочностью. В паспорте отопительного оборудования содержатся сведения о рабочем и испытательном давлении. В процессе выбора следует брать в расчет уровень рабочего давления с учетом некоторого запаса на случай непредвиденных обстоятельств. В связи с тем, что для подачи теплоносителя в многоэтажных домах уровень давления теплоносителя высок, не рекомендуется использовать алюминиевые приборы отопления. При высоком давлении целесообразно устанавливать биметаллические или стальные приборы отопления. Агрегаты из биметалла обладают отличными прочностными характеристиками и высоким показателем теплоотдачи.

Коррозионная стойкость. Отопительные батареи работают в условиях, благоприятных для развития коррозионных процессов, поэтому это качество их материала имеет большое значение. По способности противостоять коррозии наилучшими считаются чугунные батареи, а более слабыми в этом отношении – алюминиевые изделия. Специалисты рекомендуют при запитке теплоносителем отопительной системы с алюминиевыми радиаторами применять добавки, снижающие уровень развития коррозии.

Теплоотдача. Способность отдавать тепловую энергию в отапливаемое помещение является определяющим показателем при выборе отопительного прибора. В документах на оборудование указывается мощность всего прибора или одной его секции. Принято считать, что для обогрева 1 кв.м стандартной комнаты необходимо затратить 80-120 Вт.

Подготовительный процесс

Идеальным случаем проведения ремонта отопительной системы является полная замена трубопровода совместно с соседями, так как частичная замена труб не даст в полном объеме требуемого эффекта.

Желательно, чтобы была заменена труба на выходе из батарей соседей, которые проживают сверху, и на входе к соседям снизу.

Соединение с соседями

Если достичь договоренности с соседями не удалось, то придется обрезать стояк вверху и внизу и сделать переход на металлопластиковую трубу. Использование такого материала для трубопровода является наиболее оптимальным решением, так как не потребуется проведения сварочных работ.

До начала ремонта следует прекратить подачу воды в систему. После этого необходимо при помощи насоса как можно полнее произвести удаление остатков жидкости в ней. Завершив это мероприятие, перекрывают воду у самого радиатора. Далее нужно произвести приблизительный расчет объема воды, находящейся в батарее, и подготовить соответствующую емкость для ее сбора в ходе демонтажа оборудования.

Важным этапом подготовки ремонта системы отопления является осуществление замеров ее конструктивных элементов:

• Определяются диаметры труб на выходе из батареи соседей сверху и на входе у соседей снизу.
• Производится замер протяженности трубопровода для соединения с отопительной системой соседей, проживающих выше и ниже. При этом важно учитывать все изгибы и нюансы конструкции, а также толщину перекрытия между этажами.
• Рассчитывается длина трубопровода, проходящего по собственной квартире.
• Производится подбор длины трубы, которая будет помещена в перекрытии, а также ее диаметр.

Покупка расходного материала

В продажу радиаторы поступают без дополнительного оборудования и запорной арматуры. Поэтому необходимо приобрести дополнительные детали.
Заглушки. Потребуется одна глухая и две проходных в соответствии с диаметром. Кроме этого, при использовании крана Маевского, необходима еще одна при его установке.
Прокладки. Их количество определяется числом заглушек.
Трубы. Материал трубопровода зависит от предпочтений владельца. В настоящее время потребители отдают предпочтение металлопластику.
Кран «американка». Количество этой арматуры зависит от числа радиаторов, так как ее назначение заключается в отсечении радиатора в индивидуальном порядке от подачи теплоносителя. Это необходимо для удобства проведения ремонтно-профилактических работ.
Полипропиленовый вентиль. Он предназначен для осуществления подачи теплоносителя в систему и его циркуляции при перекрытых кранах «американка».
Концевик ППР. Эта деталь необходима для соединения с батареями, находящимися у соседей.

Детали

Демонтаж старой батареи

Работы по демонтажу отопительных приборов выполняются в следующей последовательности:

• Отвинчивается контргайка на подводке снизу и наверху.
• Определяются места, где будет происходить разрезание. Для этого следует использовать строительный уровень. Резка производится с таким расчетом, чтобы имелся запас минимум 10 мм от резьбы.
• Материал разрезают по меткам и демонтируют батареи с кронштейнов.
• В случае разницы размеров нового и старого радиатора требуется отрезать трубу по соответствующему размеру с последующим нанесением резьбы.
• При необходимости увеличения длины трубы следует нарастить ее при помощи вставки.
• Далее необходимо произвести подготовку оставшейся резьбы, удалив с нее заусенцы.

Разметка расположения радиатора

Монтаж батареи должен происходить в соответствии с разметкой. В ходе ее необходимо учитывать следующие требования:

• При правильном расположении радиатора высота от пола должна находиться в пределах 100-150 мм. При уменьшении его ухудшается воздухообмен и затрудняется проведение уборки.
• Не следует приближать отопительные приборы к подоконнику, это может ухудшить конвективный теплообмен. Расстояние между радиатором и подоконником не должно быть менее 150 мм.
• Слишком близкое расположение батареи к поверхности стены снизит тепловую отдачу, поэтому их располагают на расстоянии 30-40 мм друг от друга.

Монтаж батареи отопления

Процесс установки батареи осуществляется по единому принципу для всех видов отопительных приборов. При проведении работ в отопительный сезон необходимо согласовать свои действия со службой эксплуатации.

К работе можно приступать при отключенном стояке и открытом сливном вентиле, который располагается в подвале. На новый радиатор навинчиваются футорные гайки, а на подводящие трубы – шаровые краны. При оснащении кранами следует использовать уплотнительный материал, для обеспечения высокой надежности соединения.

Многие специалисты используют для этой цели паклю. При этом резьбовое соединение окрашивается краской, а материал уплотнения наматывается на нее. Намотка должна производиться по ходу часовой стрелки, с усилием и на конус, началом которого является край резьбы. Затем на паклю наносится густой слой краски.
Завершив такую подготовку, навинчивают кран. Эту операцию следует производить до окончания резьбы.

Остатки пакли на трубе пропитываются краской. Такое соединение после засыхания краски будет надежным и станет хорошей защитой от протечек.

Батареи подключаются к отопительной системе при помощи внутренней резьбы, имеющейся на обеих сторонах прибора. На эти резьбовые соединения устанавливаются футорные гайки, причем одна из них имеет левую резьбу, другая – правую. Как правило, для уплотнения соединения гаек с радиаторами используются уплотнители-прокладки, которые могут быть изготовлены из резины или паронита.

Как поменять батареи в доме самому

На батареи, оснащенные гайками, устанавливается дополнительное оборудование. В месте подключения радиатора к трубопроводу монтируется ответная часть «американки». На другой стороне устанавливается снизу – заглушка, а сверху – кран Маевского.

Для установки радиатора на стене используются кронштейны, которые монтируются в соответствии с разметкой.

После окончания работ по замене батарей запускается отопительная система, во время заполнения которой необходимо удалить из нее воздух с помощью крана Маевского. По мере заполнения системы теплоносителем контролируют надежность всех соединений.

small-house.ru

какие лучше, порядок действий, стоимость замены

Различные элементы систем отопления требуют периодической замены для поднятия общей эффективности работы. Особенно важно поддерживать максимальные эксплуатационные характеристики для радиаторов. Если они начинают слабо отдавать тепло, то требуется замена батареи в квартире.

Причина поломок может крыться в снижении проходимости каналов, а также образовании нежелательного налета на внутренних стенках. В некоторых случаях за счет коррозионных процессов появляются сквозные щели или отверстия. Установка хомутов в такой ситуации принесет слабую отдачу либо на отдельных участках она будет технологически невозможной.

Кто отвечает за батареи

Перед тем, как заменить батарею в квартире, необходимо знать, кому принадлежит данное имущество. Это важно при работе центральных систем отопления, ведь замена батареи отопления приводит к незначительным изменениям в подаче тепла.

К общедомовому имуществу относится вся внутридомовая система отопления, разводки, приборы учета и связанное с этим вспомогательное оборудование.

Согласно данному правилу самостоятельная замена радиаторов отопления без какого-то согласования с управляющими органами является незаконным действием. Лишь на основании технической строительной экспертизы можно выявить принадлежность отдельных отопительных приборов.

Законодательные вопросы

Проводить корректировку в инженерных сетях можно лишь на основании действующего Жилищного кодекса. Согласно ст.25 этого документа любая перепланировка в этой области должна сопровождаться одновременной актуализацией с техническим паспортом дома.

Однако, на текущий момент в паспорте не указывается расположение радиаторов в помещении даже для центрального отопления. Это значит, что пока заменить батарею отопления можно без изменений в документации. В любом случае актуальность законодательства желательно контролировать перед всеми работами.

Владелец квартиры перед заменой радиатора отопления в квартире должен провести согласование по следующим пунктам:

• при проведении замены батареи отопления в квартире на полный ее аналог по основным физическим, механическим и габаритным параметрам можно лишь в письменной форме уведомить управляющую компанию;
• во время смены батарей в квартире, стоимость которых может быть выше, чем у установленных радиаторов, допускается монтаж других по конфигурации и параметрам элементов обогрева, тогда нужна независимая экспертная оценка (оплачивается собственником квартиры), подтверждающая этот монтаж;
• перемещение батареи в другое место либо замена чугунных батарей —  здесь также требуется экспертиза.

Согласование проводит экспертная организация, обладающая допуском СРО. После получения заключения его необходимо согласовать с главным инженером управляющей компании, который либо сам его подписывает, либо отправляет на межведомственную комиссию. Далее после согласования следует нанять монтажную организацию с допуском СРОК, которая произведет замену. Этим также может заняться и частное лицо, обладающее удостоверением сварщика и талон-допуска пожарной безопасности.

ВИДЕО: За чей счет должны обновляться трубы в квартире?

Подбираем материал для радиаторов

Современные производители предлагают широкий ассортимент отопительных систем и их отдельных элементов. Основная группировка для них проводится по типу материала, из которого они изготовлены:

• Чугун. Замена батарей в квартире на чугунные обычно выполняется в том случае, если именно такая же модель там и была установлена. Они способны служить много лет, привлекают доступной стоимостью и гарантированным качеством.

Чугунный радиатор, стилизованный под «ретро»

• Алюминий. Наиболее легкие изделия, которые просто монтировать, при этом они обладают высокой теплоотдачей. Длительная эксплуатация не вредит их внешнему виду. Изделия высокой коррозионной стойкостью.

Алюминиевые радиаторы

• Сталь. Замена радиатора отопления на стальные батареи проводится в том случае, если для помещения необходима высокая теплоотдача.

Стальные радиаторы – лидеры по количеству уязвимых мест

• Биметалические конструкции. Небольшая масса и симпатичная внешность делает такие элементы отопления очень популярными. Они имеют достаточное количество позитивных качеств, например, коррозионную стойкость, хорошую теплоотдачу. Однако, стоимость замены радиатора отопления в квартире на биметаллические батареи будет выше, чем для других типов конструкции.

Универсальные биметалличесике конструкции

Основными конкурентами на рынке как раз и являются биметаллические и алюминиевые конструкции. Обе выполнены очень эстетично, легкие, прочные, не поддаются коррозии и очень долго служат. Для того, чтобы понять, на каком виде лучше остановиться, прочтите нашу статью «Какие лучше радиаторы биметаллические или алюминиевые».

При выборе материала нельзя забывать о технических характеристиках, которые должны максимально удовлетворять помещению. Эти данные прописаны в паспорте к радиаторам.

Расчетные характеристики

Для многоквартирных домов с высокой этажностью (более 20 уровней) категорически запрещено использовать алюминиевые радиаторы, так как они не предназначены на такой уровень давления (обычно он доходит до 15 атм). Их просто разорвет на части по соединительным швам.

Также в домах с центральным отоплением в теплоноситель добавляют химические реагенты. Они могут разрушать хрупкие стенки алюминиевых радиаторов, поэтому новые батареи отопления должны согласовываться по многим параметрам перед установкой.

Чтобы батареи отопления для квартиры эксплуатировались с максимальной эффективностью, необходимо учитывать расчетные данные. Согласно приблизительных подсчетов берется 1 кВт мощности на 1 м2 площади, а к полученному значению добавляем 30% корректировочного коэффициента. Он необходим в том случае, чтобы учесть высоту потолков, количество окон, наличие внешних стен, этажность и т.п.

Монтажные операции

Замена радиаторов отопления в квартире может проводиться как самостоятельно, так и с помощью более опытных специалистов. В наличии должны быть необходимые инструменты и материалы.

Новые батареи в квартиру вывешиваются максимально горизонтально, что должен показывать уровень, а также обязательно соблюдается вертикальность по всем осям. При наличии в сцепке 12 и более колен, необходимо усилить крепление дополнительным навесом вверху.

Нагрузка от массы радиаторов воспринимается только верхними навесами. Нижние крюки нужны лишь в качестве ограничителей, отодвигающих секцию от стены.

При выборе радиатора отопления для квартиры стоит подбирать его высоту так, чтобы пространство над ним до подоконника составляло 90-100 мм, а интервал между нижней его частью и полом был около 120-150 мм. Отставание от стены принято выдерживать в пределах 20-30 мм. Желательно, чтобы подоконник не закрывал полностью радиатор, но это не обязательный фактор.

Во время подключения труб к радиаторам нельзя допускать перегиба ни верхней трубы (волна не должна идти вниз), ни нижней трубы (волна не должна идти вверх).

Чтобы повысить значение теплоотдачи, необходимо за радиаторами проклеить фольгированный утеплитель блестящей стороной вовнутрь комнаты. Иначе значительная часть тепла будет теряться при обогреве наружной стены.

Перед монтажом радиаторов на балконе или лоджии, его потребуется утеплить. Для выноса ее на лоджию сверлят пару отверстий в стене, через которые выводится разводка.

ВИДЕО: Замена радиаторов отопления своими руками

www.portaltepla.ru