Как посчитать квадратные метры помещения: Страница не найдена — Климат в доме — отопление и вентиляция помещений

О том, как посчитать квадратные метры, и что такое площадь помещения :: SYL.ru

Возможно, у каждого из нас наступает момент, когда возникает следующий вопрос: «Как посчитать квадратные метры какого-либо помещения или участка?». Данная задача может быть легко решена при помощи школьной науки геометрии.

Когда может потребоваться измерение площади

В ряде случаев требуется быстро выяснить, как посчитать квадратные метры на определенной площади. В основном эта задача ставится перед людьми, затеявшими ремонт. Правильный расчет квадратуры помещения поможет рассчитать количество необходимых строительных материалов.

В основном вопрос о том, как посчитать квадратные метры комнаты или всего дома, возникает, если планируется:

• замена напольного покрытия;
• укладка тепло- или гидроизоляции;
• демонтаж или установка паркетного покрытия;
• общий капитальный ремонт;
• перепланировка жилища.

Измерение площади прямоугольных помещений

Эта классическая задача, как правило, не вызывает вопросов типа «Как правильно посчитать квадратные метры?». Со школьной скамьи хорошо известно правило, согласно которому площадь прямоугольника равна произведению его смежных сторон. Поэтому, чтобы рассчитать площадь комнаты, достаточно перемножить длины стен, имеющих общий угол. Например, комната с длинами сторон 3 м и 4 м будет иметь площадь в 12 м². В случае квадратного помещения измерить площадь вообще не составит трудностей – достаточно длину одной из сторон квадратного помещения умножить на саму себя. Таким же будет ответ на вопрос о том, как посчитать квадратные метры стены.

Площадь треугольных помещений. В домах старой или индивидуальной постройки встречаются такие треугольные закутки. В случае если помещение напоминает прямоугольный треугольник, вопрос о том, как посчитать квадратные метры, не возникает. Все помнят, что площадь прямоугольного треугольника — это половинное произведение его катетов.

Если треугольник нестандартный, с помощью строительного уровня опускаем высоту из наиболее широкого угла на противоположную сторону. В результате получаем два прямоугольных треугольника и высчитываем их площади.

Измерение площади неправильного многоугольника

Сложные планировки современных зданий или же «кривоглазость» строителей приводят к появлению помещений нестандартной планировки. Самый частый случай – помещение, которое напоминает трапецию. В случае такой беды на помощь снова придет геометрия.

Две противоположные стороны трапеции параллельны друг другу. Проведем из углов меньшей стороны высоты, опускающиеся на большую. В плане получившаяся фигура будет имеет вот такой вид:

Из рисунка хорошо видно, что трапеция, по сути, представляет собой прямоугольник с двумя треугольниками по бокам. Как посчитать квадратные метры прямоугольника, мы уже знаем. Также мы сможем определить площади двух прямоугольных треугольников. В итоге площадь трапеции будет состоять из сумм площадей прямоугольника и двух треугольников.

Сложные фигуры

В новых квартирах полеты мысли архитекторов приводят к появлению закругленных поверхностей, где выпуклые или вогнутые стены описывают плавные кривые, а пол, в свою очередь, является проекцией творения архитектора и головной болью хозяина. Как правильно посчитать квадратный метр поверхности в этом случае?

Опять вернемся к школьному курсу математических наук. В первую очередь вспомним, что площадь круга может быть высчитана по вот такой замечательной формуле:

S= πR²

Так что круглые поверхности посчитать очень легко, для этого достаточно знать радиус окружности.

В особо сложных случаях не поможет даже волшебное число Пи. Для вычисления площадей сложных фигур придется прибегнуть к интегралам.

Испугались? Не стоит. Интегралами в математике называется сумма множества маленьких частиц. Вам ничего не стоит разбить измеряемую поверхность на узкие полоски, представляющие собой упрощенные прямоугольники. В случае небольшой ширины такого прямоугольника кривизной у его основания можно пренебречь. Получившаяся фигура будет иметь приблизительно такой вид:

Вычисляем площади каждого прямоугольника, суммируем их значения, и площадь сложной поверхности вычислена нами без лишних хлопот.

Как производить измерения

В идеале нужно освободить квартиру от мебели и бегать по ней с рулеткой. Так как это возможно только в случае переезда на новое место жительства, поступаем иначе. Во-первых, можно измерить площадь комнаты по потолку, от всей души надеясь на параллельность плоскостей потолка и пола. Площадь потолка можно определить методами, описанными выше.

Второй способ заключается в определении периметра комнаты по измерению длины ее стен на одинаковой высоте. Для этого можно использовать малярную нить, натягивая ее вдоль стен на одинаковой высоте.

Как видим, школьный курс геометрии не так уж и бесполезен, как мы думали раньше. Полученные знания оказались вполне практичными и помогли нам вычислить квадратуру собственного жилища.

Как посчитать квадратные метры стены: методы расчета площади комнаты

0

20.11.2021

При проведении ремонта в квартире или частном доме многим людям приходится заниматься отделкой стеновых покрытий. Однако прежде чем приступить к работе, необходимо определиться с количеством отделочного материала. Для этого желательно заранее узнать площадь помещения. Поэтому рекомендуется разобраться с тем, как посчитать квадратные метры стены и что для этого нужно сделать.

Площадь помещения — часто рассчитывается перед проведением ремонта

Немного теории

Навигация по странице

Прежде чем что-то рассчитывать, необходимо ознакомиться с теорией, которая поможет вычислить все правильно.

Площадь измеряется в квадратных сантиметрах или метрах, которые принято обозначать как см² или м². Иногда встречается и другое обозначение — кв.м или кв. см.

Для того, чтобы высчитать правильно площадь, придется воспользоваться специальной математической формулой: S = a × b. Стоит отметить, что именно эта формула и будет использоваться для быстрого подсчета площади стенок в квартире.

Существует специальное ПО для персональных компьютеров, которое автоматически определяет площадь комнаты и ее стенок на основе точной схемы помещения.

Однако, в большинстве случаев, люди обходятся без этого, ведь расчеты не слишком сложны.

Необходимые инструменты

Чтобы правильно сделать расчеты, необходимо определить размеры стен. Для этого понадобятся следующие инструменты:

• Строительный уровень. При измерении длины и высоты стен часто приходится делать метки. Данный инструмент помогает удостовериться в том, что они сделаны ровно.
• Рулетка. Это незаменимый инструмент, без которого будет невозможно узнать точные размеры стенок.
• Угольник. Может понадобиться, чтобы убедиться в правильности углов.

Также может пригодиться калькулятор. Конечно, можно и вручную сосчитать квадратные метры стен. Однако делать так не стоит. Лучше воспользоваться калькулятором на мобильном телефоне, чтобы не допустить ошибок при проведении расчетов.

Наличие окон и дверей никак не влияет на расчет длины комнаты

Как определить общую длину комнаты

Делая ремонт на кухне, в прихожей, спальне или ванной комнате иногда приходится вычислять периметр помещения. Он может понадобиться при оклейке обоями стенок, укладке плитки или ламината.

Если правильно рассчитать периметр, удастся заранее узнать, сколько строительных материалов понадобится для ремонтных работ.

Стоит отметить, что самостоятельно определить периметр довольно легко. Для начала следует замерить метраж помещения. Чтобы это сделать, необходимо при помощи измерительной рулетки померить длину двух прилегающих стенок. Этого будет достаточно для проведения дальнейших расчетов.

Теперь можно приступать к определению периметра. Высчитываться он будет по следующей формуле: P=(a+b)×2, где а и b являются длиной измеренных ранее стен.

Проще всего подсчитывать квадратуру обычных прямоугольных комнат

Как посчитать площадь стен прямоугольного помещения

Рассчитать площадь стен в комнатах, где полностью отсутствуют выступы, ниши и нестандартные углы довольно легко. Определяя квадратуру подобных помещений, не придется делать сложных расчетов. Достаточно вспомнить школьные знания и формулы, которые используются, чтобы найти площадь прямоугольных фигур.

Прежде чем сосчитать квадратуру любой отдельной стены, необходимо измерить длину стены и ее высоту. После этого полученные значение нужно умножить друг на друга. Аналогичным образом можно узнать площадь всех стен. Останется только сложить значения, чтобы получилась площадь всех стен помещения.

Если во время проведения расчетов получилась не целая цифра, ее лучше округлить в большую сторону. Если этого не сделать, отделочных материалов может чуть-чуть не хватить.

Определение площади комнаты нестандартной формы

Далеко не все помещения имеют идеальную прямоугольную форму. У некоторых из них могут быть дополнительные выемки или выступы. В таком случае люди могут столкнуться с определенными трудностями при определении точной квадратуры.

Чтобы определить площадь такой комнаты, придется разбить ее на несколько прямоугольников или ровных квадратов. Затем надо определить их размеры и посчитать площадь.

Останется только сложить полученные значения, чтобы узнать сколько квадратных метров стен в нестандартной комнате.

Сложнее всего проводить расчеты, если в квартире имеются скошенные стены. В таком случае придется разбивать комнату на прямоугольные и треугольные части, как показано на изображении ниже.

При наличии скошенных стен нужно правильно разбить комнаты на более простые фигуры для дальнейшего определения площади

Как считать квадратные метры стен с дверным проемом

Иногда приходится готовить под покраску или поклейку новых обоев стены, которые имеют один или несколько дверных проемов. Многие считают, что в таком случае определить квадратуру очень трудно. На самом же деле узнать квадратные метры такой стеновой поверхности довольно легко и поэтому сделать это смогут даже люди, которые ранее подобным никогда не занимались.

Первое, что нужно сделать при проведении расчетов — определить общую квадратуру стенки. Делается это при помощи формулы, рассмотренной выше. Затем необходимо узнать, сколько кв.м занимает дверь.

После этого надо полученное значение вычесть из общей площади. При необходимости можно отдельно подсчитать размеры откосов и тоже вычесть их, чтобы получить более точный результат без погрешностей.

Дверь отделывать не нужно, а значит ее площадь нужно вычитать

Определение квадратуры стен с окнами

Многие не знают, как рассчитать кв м стен с окнами. Некоторые считают, что в этом случае придется заниматься слишком сложными подсчетами. Однако все совершенно не так.

На самом деле расчеты осуществляются таким же образом, как и в предыдущем случае с дверными проемами. Сначала необходимо определить площадь стенок без учета окон. Затем необходимо подсчитать размеры каждого окна. Полученное значение вычитается из общей квадратуры.

При проведении расчетов не стоит забывать о торцевых откосах, которые располагаются около стенок.

Их габариты не являются частью стенового метража и поэтому они должны считаться отдельно. Чаще всего их размеры определяют перед тем как начать штукатурку или шпаклевку торцевых оконных граней.

Если нужно узнать квадратуру потолка, необходимо рассчитать площадь пола

Подсчет квадратуры потолка или пола

В большинстве квартир потолок и пол одинаковые. Определить их площадь довольно просто, особенно, если речь идет об обычном прямоугольном помещении без скошенных стен.

Стоит отметить, что подсчет квадратуры осуществляется в несколько последовательных этапов, с особенностями которых нужно заранее ознакомиться:

1. При помощи рулетки измерить длину комнаты. Полученное число рекомендуется округлить в большую сторону. Однако, если нужны более точные подсчеты, его можно записать в виде десятичной дроби.
2. Аналогично измерить ширину комнаты.
3. Определить площадь. Делается это довольно легко. Чтобы ее рассчитать, надо перемножить полученные раннее числа.

После проведения подсчетов рекомендуется все тщательно перепроверить, чтобы не было ошибок. Следует повторно провести замеры и пересчитать все на калькуляторе.

Как определяется квадратура стенок с округлыми элементами

Довольно часто сложности во время расчетов появляются у людей, которым приходится определять габариты стен с округлыми элементами.

В данном случае добиться точных результатов очень трудно. Однако несмотря на это, узнать площадь все-таки можно.

Наличие округлых элементов — значительно усложняет подсчет квадратных метров стенок

Квадратура полукруглых стен определяется следующим образом:

1. В месте, где поверхность стенки становится полукруглой, поставить отметки.
2. Соединить сделанные метки прямой линией.
3. Рулеткой или длинной линейкой определить центр проведенной линии и поставить метку.
4. От точки провести перпендикулярную линию к стене.

Необходимо измерить полученный отрезок. Полученное значение является радиусом полукруга. С его помощью удастся узнать площадь округлого элемента по формуле S = π × r², где π является константой и равно 3,14, а r — радиус окружности.

Многие сталкиваются с ситуациями, когда нужно узнать площадь квартиры или отдельной комнаты. Чтобы это сделать, придется заранее ознакомиться с тем, как рассчитать квадратуру стен и какие формулы для этого могут использоваться.

Как измерить площадь комнаты

Опубликовано 1 ноября 2021 г. 7 января 2022 г. Джейсон Сомерс

Когда вы проектируете дом или участвуете в строительстве любого здания, важно знать, что такое квадратный фут.

Квадратный фут — это основная единица измерения, равная одному футу на один фут . В случае, если пространство имеет размер 300 квадратных футов, это означает, что пространство может быть разделено на 300 квадратов со стороной в один фут равносторонней длины.

Существует множество причин, по которым вам может понадобиться измерить площадь комнаты. Эта информация может понадобиться домовладельцу, если он собирается разместить свой дом на рынке . С другой стороны, покупатель хотел бы, чтобы эта информация определяла, является ли запрашиваемая цена справедливой. Вам также может потребоваться получить эту информацию, если вы считаете, что налоговая оценка вашего дома была неправильной. Вероятно, наиболее распространенная причина, по которой домовладелец хочет знать площадь своего дома, заключается в том, что он хочет отремонтировать свою собственность.

1 Как рассчитать квадратные метры

1.1 Расчет площади в квадратных футах со шкафами

1,2 Расчет квадратных метров комнаты необычной формы

2 Что такое полезная площадь?

При покупке новых напольных покрытий необходимо знать площадь помещения. Если вы работаете подрядчиком и были наняты для выполнения ремонта для домовладельца, вы не хотите оказаться в ситуации, когда вы покупаете слишком мало материалов, потому что ваша информация о квадратных метрах собственности была неверной. Знание того, что такое квадратные метры, может быть важно во многих профессиях, которые включают в себя все, от инженера-строителя и генерального подрядчика до архитектора. Как только вы поймете важность квадратных метров, вы должны научиться измерять квадратные метры конкретной комнаты или области. В этой статье содержится подробное руководство по измерению квадратных метров помещения и тому, что влечет за собой этот расчет .

Как рассчитать площадь в квадратных футах

Расчет площади комнаты в квадратных футах прост и понятен. Все, что вам нужно сделать, это умножить длину и ширину области на футы. Если длина комнаты 10 футов, а ширина 15 футов, площадь будет составлять 150 квадратных футов. Основная формула для этого расчета:

Длина x ширина = площадь в квадратных футах

Важно, чтобы этот расчет производился в футах, а не в дюймах. Однако эту формулу также можно использовать для перевода квадратных метров в квадратные ярды или дюймы в зависимости от того, что вы хотите измерить . Имейте в виду, что рассчитать квадратные метры комнаты не всегда так просто, как может показаться на первый взгляд. Если ваша комната идеально квадратная или прямоугольная, вы сможете без проблем выполнить это измерение. С другой стороны, наличие каких-либо закоулков, щелей или углов странной формы может добавить в уравнение некоторые элементы, которые трудно разобрать.

Если вы хотите перевести квадратные метры комнаты в квадратные дюймы, ваш первый шаг будет включать приведенный выше расчет. И ширину, и длину следует отдельно умножить на 12, то есть количество дюймов в футе. После того, как вы получите это измерение, вы должны перемножить два числа вместе, что даст общее количество квадратных дюймов комнаты. Комната площадью 150 квадратных футов будет иметь площадь 21 600 квадратных дюймов.

Если вам доведется работать с тканями, вам, вероятно, понадобится знать, как переводить измерения в квадратные ярды. Следуйте простому уравнению, упомянутому выше, прежде чем делить оба числа на три. Затем нужно умножить числа. Если площадь комнаты составляет 300 квадратных футов, она также может быть измерена как 33,3 квадратных ярда.

Комнату также можно измерить в квадратных метрах. Для начала посмотрите на формулу выше. Ширина и длина участка должны быть отдельно разделены на 0,3. Затем эти два числа нужно будет перемножить, чтобы получить правильный расчет. Комната площадью 150 квадратных футов также будет иметь площадь 13,93 квадратных метра. В следующих разделах рассматриваются действия, необходимые для выполнения расчетов площади в квадратных футах в различных типах помещений.

Расчет квадратных метров с учетом гардеробных

Некоторые шкафы встроены непосредственно в форму комнаты, что может облегчить вам определение квадратных метров всего пространства. Если вы не можете передвинуть шкафы в своей комнате, необходимо установить пол вокруг шкафов. Несмотря на то, что ваши расчеты займут больше времени, самый простой способ выполнить эти расчеты — разделить вашу комнату на отдельные зоны . Ваши шкафы должны быть отделены от пола вашей комнаты.

Затем вы должны рассчитать площадь каждого шкафа отдельно. Окончательный расчет зависит от размера вашего шкафа. Некоторые большие гардеробные, предназначенные для двух человек, могут иметь длину 10 футов и ширину 8 футов, в результате чего площадь шкафа составляет 80 квадратных футов. С другой стороны, небольшие квартирные шкафы могут иметь площадь всего 15-20 квадратных футов.

После того, как вы измерили каждый шкаф в данной комнате, вы должны измерить площадь пола за пределами ваших шкафов . После того, как вы получили это число, вы можете определить общую площадь вашей комнаты, добавив площадь ваших шкафов к площади самой комнаты. Тем не менее, важно понимать, что большие шкафы иногда считаются отдельными от комнаты при расчете квадратных метров. В этой ситуации все, что вам нужно сделать, это вычесть размеры вашего шкафа из общих размеров комнаты.

Вычисление квадратных метров комнаты необычной формы

Если ваша комната имеет более сложную форму из-за многочисленных закоулков и закоулков, получение фактических квадратных метров помещения может быть очень сложным, если у вас нет профессиональная помощь . Многие домовладельцы совершают ошибку, пытаясь рассчитать квадратные метры комнаты странной формы с помощью одной формулы.

На самом деле гораздо проще определить площадь вашей комнаты по разделение комнаты на равные части прямоугольников или квадратов . Затем вы можете измерить каждую отдельную фигуру, умножив длину и ширину фигуры. Каждое умножение, которое вы делаете, может быть сложено вместе, чтобы получить общую площадь комнаты.

Если вы пытаетесь приобрести достаточное количество материалов для нового пола в своей комнате необычной формы, настоятельно рекомендуется учитывать отходы. Практически во время любого проекта реконструкции или реконструкции некоторые материалы будут повреждены из-за дополнительных разрезов, ошибок или несчастных случаев.

Какой бы ни была причина, вы можете смягчить эту проблему, увеличив общую площадь на 10% при покупке материалов. Если площадь, предназначенная для нового напольного покрытия, составляет 200 квадратных футов, вам следует подумать о том, чтобы добавить 20 квадратных футов к закупаемым вами материалам. Вы никогда не захотите оказаться в ситуации, когда у вас закончатся необходимые материалы в середине проекта. Это может привести к задержке проекта и недовольству собственника.

Если ничего не помогает и вы не уверены, что ваши расчеты квадратных метров точны, вы можете нанять профессионала. Когда вы нанимаете авторитетного подрядчика, который на протяжении многих лет выполнял множество работ по укладке напольных покрытий, они почти наверняка смогут помочь вам измерить площадь помещения, которое вы хотите отремонтировать. Хотя вы можете вызвать профессионала, который поможет вам с расчетами для любой комнаты, настоятельно рекомендуется рассмотреть этот вариант при попытке определить площадь комнаты необычной формы.

Что такое полезная площадь?

Если вы каким-либо образом связаны с коммерческой недвижимостью, возможно, вы слышали термин «полезная площадь в квадратных футах» . Этот термин описывает общую площадь в квадратных футах, которую арендатор может использовать, за исключением таких областей, как коридоры, лестничные клетки и вестибюли . Когда дело доходит до жилой недвижимости, полезная площадь в вашем доме относится к количеству пространства, которое будет считаться вашим личным пространством.

Места общего пользования, такие как кухни, гостиные, коридоры и кладовые, не считаются полезной площадью. Имея эту информацию на руках, вы сможете рассчитать фактическую площадь вашего дома, а также полезную площадь вашего дома.

Возможность подсчитать площадь вашего дома может оказаться очень полезной, когда вы пытаетесь продать свою собственность или хотите завершить ремонт. Если вы готовитесь к ремонту всей кухни, знание квадратных метров пола позволит вам приобрести нужное количество материалов. Имейте в виду, что большинство напольных материалов оцениваются в квадратных футах.

Допустим, паркетные полы стоят 10 долларов за квадратный фут. Если площадь вашей кухни составляет 175 квадратных футов, пол, вероятно, будет стоить около 1750 долларов. Если вы работаете архитектором или инженером-строителем, знание того, как рассчитать площадь помещения, может оказаться бесценным для вашей работы.

Джейсон Сомерс, президент и основатель Crest Real Estate

Обладая более чем 15-летним профессиональным опытом работы на рынке элитной недвижимости Лос-Анджелеса, Джейсон Сомерс обладает опытом, суждениями и послужным списком, чтобы обеспечить непревзойденный уровень недвижимости Сервисы. Его обширные знания помогают клиентам выявлять и приобретать приносящие доход свойства и возможности развития с добавленной стоимостью.

Узнайте больше о Джейсоне Сомерсе или свяжитесь с нами.

Как измерить площадь дома

Главы

1. Как измерить площадь дома
2. Что делает измерение площади дома важным?
3. Как рассчитать площадь дома:
4. Как измерить квадратные футы комнаты со шкафами:
5. Какой метод измерения площади в квадратных футах используется Американским национальным институтом стандартов (ANSI)?
6. Квадратные метры дома следует измерять внутри или снаружи?
7. Какие инструменты следует использовать для расчета квадратных метров дома?
8. Как оценщик определяет площадь дома?
9. Как рассчитать площадь крыши дома:
10. Какая площадь дома считается квадратной?
11. Что не входит в квадратные метры дома?
12. Должны ли квадратные метры быть решающим фактором при принятии решения о покупке?

Как измерить квадратные метры дома

Вам интересно, как рассчитать и измерить квадратные футы, чтобы определить площадь дома? В приведенной ниже статье мы познакомили вас с руководством по определению общей площади дома!

При определении способа измерения квадратных метров дома может стать сюрпризом отсутствие национального стандарта измерения жилой недвижимости. По этой уникальной причине каждый по-разному измеряет квадратные метры.

Поскольку общепринятых стандартов измерения не существует, слишком легко неправильно измерить квадратные метры, что случалось бесчисленное количество раз. Это то, что делает измерение площади дома в некоторых отношениях сложным. Хотя стандарта для измерения квадратных метров не существует, важно быть как можно более точным при расчете квадратных футов дома, поскольку это число может повлиять на стоимость дома.

Рекомендации по площади в квадратных футах также могут варьироваться от штата к штату. Этот абзац ниже показывает, почему местоположение так важно в сфере недвижимости и как покупка дома с неправильно рассчитанной площадью может быть дорогостоящей ошибкой.

Калифорния, Техас и Флорида имеют разные критерии и рекомендации относительно того, как дома должны измерять квадратные метры при выставлении домов на продажу. В зависимости от того, где вы живете, от вас может потребоваться раскрыть точную информацию о квадратных метрах, в то время как в других штатах этого не требуется. Где-то, например, в Сан-Франциско или Нью-Йорке, цена за квадратный метр настолько высока (превышает 1000 долларов за квадратный фут), что просчет на 200 квадратных футов может привести к колебанию в 200 000 долларов.

Когда вы видите в Интернете дома, выставленные на продажу в таких городах, как Роли и Шарлотт, площадь дома должна продаваться и раскрываться как можно точнее. Есть и другие города, где допустим диапазон, поскольку определение площади в квадратных футах может быть сложным для точного расчета, поскольку все измеряют немного по-разному.

Что делает измерение площади дома важным?

При покупке дома, который вам нравится, может не иметь значения, площадь дома 2000 квадратных футов или 2500 квадратных футов. В конце концов, покупка дома — это гораздо больше, чем просто квадратные метры; модернизация и удобства дома, открытое пространство и окрестности также могут быть важными факторами для вас.

Очень важно знать площадь дома, который вы собираетесь приобрести, поскольку это число может повлиять на цену вашего дома, если вы решите продать его в будущем. Если вы собираетесь продать дом через несколько лет после его покупки, вы можете выставить его по цене, соответствующей ценам на дома площадью 2500 квадратных футов.

При продаже дома в Роли крайне важно, чтобы квадратные метры дома были правильно измерены, иначе продавцы и агент по продаже будут на крючке. Однако, если покупатель делает предложение и в процессе сделки узнает, что дом на 500 квадратных футов меньше, чем ему сказали, он может попросить снизить цену или вообще отказаться от сделки.

Хотя это экстремальный сценарий, подобные ситуации случались и в прошлом, особенно на рынке с сильным покупателем, когда у покупателей есть из чего выбирать.

Как рассчитать площадь дома:

Хорошая новость: рассчитать площадь дома относительно легко. Чтобы рассчитать квадратные метры прямоугольной или квадратной комнаты, просто умножьте длину комнаты на ширину. Итак, если комната имеет длину 10 футов и ширину 12 футов, просто умножьте 10 на 12, чтобы получить 120 квадратных футов. Если в комнате есть ниши, измерьте их отдельно и добавьте к общей площади комнаты. Если в комнате площадью 120 квадратных футов есть ниша размером 3 х 3, комната будет иметь площадь 129 квадратных футов.квадратный фут.

Чтобы измерить общую площадь дома в квадратных футах, выполните этот процесс в каждой комнате дома. Измерив каждую комнату, сложите общую сумму. Например, если в вашем доме есть три комнаты площадью 120 квадратных футов, 80 квадратных футов и 230 квадратных футов, общая площадь вашего дома составит 430 квадратных футов.

Как измерить квадратные футы комнаты со шкафами:

Чтобы измерить комнату со шкафами, просто измерьте каждый шкаф отдельно, умножив длину на ширину. Например, если ваш шкаф имеет размеры 3 на 8 футов, общая площадь вашего шкафа составляет 24 квадратных фута. Измерив каждый шкаф, добавьте общую площадь каждого шкафа и площадь комнаты, в которой находятся шкафы.

Таким образом, получится следующее:

Комната: Длина x Ширина = A

Гардероб 1: Длина x Ширина = B

Гардероб 2: Длина x Ширина = C

Сложите A, B и C вместе, и у вас будет общая площадь помещения.

Какой метод измерения площади в квадратных футах используется Американским национальным институтом стандартов (ANSI)?

Хотя национального стандарта для измерения площади в квадратных футах в настоящее время не существует, организация под названием Американский национальный институт стандартов (ANSI) предоставляет рекомендации по расчету площади дома в квадратных футах, которым следуют многие агенты по недвижимости и домовладельцы. Метод ANSI поощряет расчет наружных квадратных метров дома, но ширина стен обычно не вычитается для учета реальной жилой площади. Многие кондоминиумы не имеют правил площади в квадратных футах и ​​не всегда соблюдают правила ANSI.

Квадратные метры дома следует измерять внутри или снаружи?

Согласно методу ANSI, квадратные метры могут быть измерены за пределами дома, но это не даст реальной жилой площади, так как измерение снаружи дома будет включать пространство стен. Измерение изнутри дома исключает площадь между стеной и внешней стороной дома, обеспечивая точное число фактической жилой площади.

Какие инструменты следует использовать для расчета квадратных метров дома?

При подсчете квадратных метров агенты по недвижимости обычно используют лазерный дальномер, электронный инструмент, который проще и менее громоздкий в использовании, чем рулетка. Чтобы использовать лазерный дальномер, поместите устройство на одну стену и направьте его на стену прямо напротив нее. Затем устройство отобразит квадратные метры на экране.

Если у вас нет лазерного дальномера, вы также можете рассчитать квадратные метры с помощью следующего:

1. Рулетка

2. Калькулятор

3. Блокнот и ручка/карандаш

Другие способы проверить площадь дома в квадратных футах: 

Хотя это встречается реже, существуют определенные обстоятельства, при которых покупатели или арендаторы не могут лично осмотреть недвижимость и могут купить или арендовать дом без предварительного посещения. Если это так, есть другие способы проверить площадь дома. Даже если вы физически видели дом и произвели замеры самостоятельно, всегда полезно перепроверить замеры площади в квадратных футах, чтобы убедиться, что ваши цифры верны.

1. Проверьте записи о собственности, хранящиеся в вашем городе или округе.

В некоторых городах и округах записи о собственности доступны в Интернете. Эти записи содержат подробную информацию о бывшем владении недвижимостью, налогах, площади в квадратных футах и ​​многом другом. Предположим, вы готовитесь к покупке недвижимости и работаете с агентом по недвижимости. В этом случае ваш агент может получить дополнительную информацию о собственности в зависимости от программ, к которым у агента есть доступ. Например, некоторые агенты платят за услугу поиска налоговой документации, которая предоставляет информацию о типе крыши, количестве комнат, квадратных футах и ​​дополнительную информацию.

Недостатком является то, что если вы или ваш агент по недвижимости получили эту информацию, а площадь в квадратных футах отличается от той, что у вас есть, возможно, налоговый инспектор ошибся, когда измерения были внесены в протокол, или вы могли пропустить или добавить некоторые квадратные метры, не осознавая этого. В собственности также могли быть произведены улучшения без разрешения. Информацию о разрешении можно получить, связавшись с отделом городского планирования, если это возможно.

2. Измерение дома оценщиком

Если вы готовитесь продать свой дом и не уверены в площади вашего дома, возможно, стоит нанять оценщика для профессионального измерения вашего дома. В дополнение к предоставлению информации об измерениях, оценщик также предоставит информацию о стоимости вашего дома, что даст вам душевное спокойствие, когда вы перечисляете свою собственность.

Наем оценщика обычно полезен только в том случае, если вы продаете свой дом самостоятельно. Если вы работаете с агентом по недвижимости, ваш агент, скорее всего, будет уметь делать точные измерения, поскольку за свою карьеру он, вероятно, измерял бесчисленное количество домов. Они также должны предоставить точную прейскурантную цену, основанную на их знании рынка недвижимости.

Как оценщик определяет площадь дома?

Когда оценщик подсчитывает квадратные метры дома, он измеряет только внутренние помещения, которые отапливаются и охлаждаются. Сюда входят спальни (и гардеробные), ванные комнаты, коридоры, кухня, жилые помещения, закрытые внутренние дворики и готовые чердаки.

Незавершенные участки, экранированные или открытые внутренние дворики, сводчатые помещения и воздушные пространства не учитываются в квадратных футах дома. Кроме того, любое пространство, которое требует прохождения через незавершенную территорию, например, дом у бассейна, складское помещение или гостевой дом, не будет учитываться в квадратных футах дома.

Входит ли гараж в квадратные метры дома?

Гараж не входит в число квадратных метров дома, так как считается незавершенным. Гараж будет учитываться в квадратных метрах дома только в том случае, если он был законно преобразован в жилое помещение.

Как рассчитать площадь крыши дома:

Чтобы рассчитать площадь крыши, измерьте длину и ширину каждой плоскости наверху (включая слуховые окна). Плоскость крыши — это одна сторона крыши, имеющая четыре отдельных ребра. Слуховое окно — это конструкция, которая выступает из крыши и обычно содержит окна.

Измерив плоскость крыши и слуховые окна, умножьте длину на ширину. Перейдите на другую сторону крыши, измерьте другую сторону плоскости крыши и включите все слуховые окна на этой стороне. Умножьте длину на ширину на этой стороне крыши. Снимите размеры с обеих сторон крыши и объедините эти числа, чтобы получить общую площадь крыши дома.

Как рассчитать площадь двухэтажного дома:

Чтобы рассчитать площадь двухэтажного дома, просто измерьте каждую комнату в доме. Исключите любые незавершенные участки, такие как гараж или недостроенный подвал. После измерения каждой комнаты по отдельности, включая шкафы в каждой комнате, объедините измерения всех комнат. Общая сумма – это площадь 2-х этажного дома. Хотя мысль об измерении двухэтажного дома может показаться пугающей, лучше всего думать о доме как о наборе отдельных коробок. После составления измерений каждой «коробки» у вас будет расчет общей площади в квадратных футах для всего дома.

Сколько квадратных футов занимает комната размером 10×10?

Чтобы найти квадратные метры комнаты размером 10 футов на 10 футов, просто умножьте 10 на 10, что равно 100. Этот процесс следует использовать для комнаты любого размера; просто измерьте длину, умноженную на ширину, чтобы найти площадь комнаты.

Калькулятор площади в квадратных футах:

Помимо помощи в определении размера вашего дома, приведенные ниже калькуляторы площади в квадратных футах также отлично подходят для измерения площади, чтобы определить, сколько напольного покрытия, ковра или плитки вам может понадобиться при начале ремонта.

1. Суп-калькулятор

Этот калькулятор вычисляет площадь в квадратных футах, квадратных метрах, квадратных метрах или акрах дома или здания. Этот калькулятор также имеет функцию, в которой вы можете ввести цену за квадратный фут, цену за квадратный метр или цену за квадратный ярд, чтобы рассчитать приблизительную стоимость материалов.

2. Калькулятор квадратных метров

Калькулятор площади в квадратных футах оценит площадь в квадратных футах даже в сложных помещениях.

3. Сайт калькулятора

Сайт калькулятора работает аналогично другим опциям калькулятора, включенным выше, и может использоваться для расчета квадратных метров площади в квадратных футах, квадратных метрах или квадратных ярдах.

Какая площадь дома считается квадратной?

В квадратные метры дома включаются только готовые помещения. К готовым помещениям относятся любые помещения, в которых можно жить круглый год, и обычно они имеют следующие характеристики:

1. Потолок (должен иметь высоту от пола до потолка 7 футов или более)

2. Обои

3. Напольное покрытие

4. Нагрев и охлаждение

Комнаты, которые обычно включаются в квадратные метры дома, если они завершены, включают:

1. Гостиная

2. Семейный номер

3. Кухня

4. Столовая

5. Ванные комнаты

6. Спальни

7. Готовый цоколь (если применимо)

8. Веранда с системой отопления и охлаждения (если применимо) 

Хотя ремонт незавершенных помещений не всегда необходим, они увеличивают площадь вашего дома и, в зависимости от ситуации, могут увеличить стоимость вашего дома. Если вы планируете продать свой дом, обсудите с вашим агентом по недвижимости, какие части вашего дома могут выиграть от отделки.

Что не входит в квадратные метры дома?

Все незавершенные участки в доме не включены в площадь дома. Обычно они включают следующее:

1. Гараж

2. Чердак

3. Помещения со скошенным потолком 

4. Недостроенный подвал 

5. Отдельное место для хранения

6. Дом у бассейна

7. Гостевой дом

8. Отдельные помещения для свекрови 

Должны ли квадратные метры быть решающим фактором при принятии решения о покупке?

При рассмотрении вопроса о покупке жилья помимо площади в квадратных футах в игру вступает множество других факторов. Хотя квадратные метры не следует полностью упускать из виду, важно учитывать вашу общую эмоциональную реакцию на дом. Если вас устраивают планировка, дизайн и план этажа, площадь немного меньше, чем вы ожидали, не должно быть полным нарушением условий сделки.

Учитывайте соседство с домом, количество комнат, улучшения и удобства в доме. Если дом отвечает всем требованиям, кроме квадратных метров, но имеет открытую планировку, которую вы можете сделать открытой и воздушной, возможно, стоит двигаться вперед. Тем не менее, изучите, по какой цене продаются дома в этом районе, так как вам понадобится хорошее представление о стоимости дома при перепродаже, если вы решите продать его в будущем.

Важные выводы

Хотя знание площади вашей собственности чрезвычайно важно, недостатком расчета площади в квадратных футах является то, что он субъективен. Некоторые агенты по недвижимости и домовладельцы могут использовать рекомендации ANSI при расчете домов на одну семью, но не все используют этот метод.